隨著房地產(chǎn)全裝修政策的推進(jìn)，熱水器也逐漸成為開發(fā)商的新寵，配套量逐漸走高，熱水器類型也多種多樣，目前電熱水器、燃?xì)鉄崴?、太陽能熱水器、空氣能熱水器和壁掛爐均有配套。消費升級也促使著熱水器廠商研發(fā)更加高端、智能、環(huán)保的產(chǎn)品，空氣能熱水器的配套量走高，進(jìn)一步蠶食電熱水器市場。

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)事業(yè)部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2017年上半年熱水器產(chǎn)品配套規(guī)模10.7萬臺，配置率26.4%，為精裝修房領(lǐng)域二級配套產(chǎn)品。

空氣能產(chǎn)品發(fā)力精裝修市場，規(guī)模同比增長270.5%

2017年上半年精裝修熱水器市場各產(chǎn)品的配套規(guī)模差異較大，燃?xì)鉄崴髋涮茁式咏?0%，電熱水器產(chǎn)品配套率5.4%，太陽能、空氣能產(chǎn)品配套率相對較低，在2%左右，同比情況來看，空氣能產(chǎn)品配套規(guī)模大幅增長，其余各品類產(chǎn)品規(guī)模均有不同程度下降。

華東、華南份額超七成，東北、西北同比增長均超100%

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2017年上半年華東、華南仍為熱水器產(chǎn)品的主力配套市場，合計市場份額71.7%，主要集中在南京、蘇州、杭州、上海、三亞等城市;華北、華中緊跟其后，分別占據(jù)8.7%和8.4%的市場份額，主力配套城市為武漢、北京、石家莊、長沙等城市。同比情況來看，東北、西北地區(qū)分別以463.3%、100.0%的同比增長率成為增長較快區(qū)域，華東區(qū)增長18.7%，華南、華北、華中、西南地區(qū)有所下滑。

一二線城市50強(qiáng)地產(chǎn)商勢均力敵，三四線城市區(qū)域地產(chǎn)商需求顯著

2017年上半年50強(qiáng)地產(chǎn)商配套熱水器項目個數(shù)80個，配套規(guī)模6.4萬臺，代表性企業(yè)有萬科、恒大、碧桂園等綜合實力較強(qiáng)的地產(chǎn)商;非50強(qiáng)地產(chǎn)商配套熱水器項目個數(shù)同樣為80個，規(guī)模為6.1萬臺，代表性企業(yè)有河南正商地產(chǎn)、美的地產(chǎn)等企業(yè)。

綜合來看，50強(qiáng)地產(chǎn)商市場份額進(jìn)一步升高，與非50強(qiáng)地產(chǎn)商熱水器產(chǎn)品配套規(guī)模接近5:5，從不同級別城市配套格局來看，一二線城市中，50強(qiáng)與非50強(qiáng)市場格局接近6:4，三四線城市中，非50強(qiáng)市場份額接近七成。

熱水器市場尚未出現(xiàn)全品類龍頭企業(yè)

雖然熱水器產(chǎn)品類型較多，但在房地產(chǎn)市場沒有一家品牌覆蓋全品類產(chǎn)品，根據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2017年上半年房地產(chǎn)精裝修市場，其中電熱水器市場TOP5品牌為海爾、格力、美的、A.O史密斯、萬和，市場份額超過60%;燃?xì)鉄崴魇袌鯰OP3品牌為林內(nèi)、美的、海爾，市場份額超60%，其中美的、海爾市場份額增長較快;太陽能熱水器市場，桑樂以45.9%的市場占有率位居首位，瑞普、A.O史密斯位居其后;壁掛爐市場，TOP3品牌市場份額接近70%，TOP3品牌為菲斯曼、林內(nèi)、博世;空氣能熱水器市場，相較于2016年格力品牌一家獨大現(xiàn)象來個大轉(zhuǎn)折，2017年上半年A.O史密斯、海爾、美的、博浪、林內(nèi)等品牌空氣能熱水器產(chǎn)品紛紛參與精裝修市場。

根據(jù)上半年熱水器市場各產(chǎn)品的表現(xiàn)，奧維云網(wǎng)(AVC)預(yù)計下半年房地產(chǎn)精裝修市場熱水器配套規(guī)模有望達(dá)到13萬臺。