浙江財信工程咨詢有限公司

浙財信預字[2020] 號

關于蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園輔助用房及戶外場地改造工程

（輔助用房）招標控制價編制的報告

路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園：

我們接受委托，按照國家的有關法規(guī)和各部門的有關規(guī)定，并結合你單位實際情況，我們本著客觀公正 、合規(guī)合法、實事求是的原則，對你單位的蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園輔助用房及戶外場地改造工程（輔助用房）招標控制價進行了編制，現(xiàn)將編制結果報告如下：

一、工程概況：

本工程為蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園輔助用房及戶外場地改造工程（輔助用房），主要內容包括建筑工程、安裝工程等。本工程位于路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)中心幼兒園內。主要內容有新建教室、對原幼兒園教室進行改造、廚房改造等。

二、工程范圍：

本次預算包含施工圖紙范圍內全部建筑工程、安裝工程等工程，具體詳見相關專業(yè)設計施工圖紙。

三、編制依據(jù)：

1、本工程根據(jù)江西省煤礦設計院和瑞烽美家精裝出具的施工圖設計文件；

2、《浙江省建筑工程預算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預算定額》（2018版）、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額》 (2018 版)?、《浙江省建設工程施工費用定額》(2018版)；浙江省工程建設其他費用定額》（2018年版）；；

3、計價方式：定額清單計價法；

4、取費標準：企業(yè)管理費及利潤費率按各類工程三類中值取費，規(guī)費、施工組織措施費均按中值計取，未考慮危險作業(yè)意外傷害保險費、提前竣工增加費、行人行車干擾增加費、特殊地區(qū)增加費及創(chuàng)標化工地增加費，詳見報告書。

5、材料單價：單價按《臺州造價》正刊（2020/09）期及市場價，均采用除稅價；

6、電子文件和其它原始資料；

7、其他有關文件、標準圖集、預算軟件和規(guī)范。

三、編制說明：

1、土方按三類土計入，不考慮濕土；多余土方（含建筑垃圾）考慮外運運距按10km計入，并考慮處置；

2、輔助用房墻體±0.000以下由MU10頁巖多孔磚改為MU15砼實心磚計入；

3、輔助用房屋面1做法中現(xiàn)澆泡沫混凝土厚度最薄處按30mm厚計入；

4、輔助用房屋面女兒墻壓頂無配筋，暫按3φ8通長，φ6@200分布計入；

5、輔助用房地面2做法中1.5厚聚氨酯防水層按地面起上翻300mm計入；

6、立地房屋面改造部分腳手架按全部建筑面積的綜合腳手架70%計入；垂直運輸費按全部建筑面積的垂直運輸30%計入（均包含立地房改造部分腳手架和垂直運輸費）；

7、立地房改造天棚石膏板吊頂龍骨按U38輕鋼龍骨計入；

8、立地房改造衛(wèi)生間抬高均按陶?；炷劣嬋?；防水涂料按1.5厚聚氨酯防水涂料計入；

9、衛(wèi)生間中淋浴房按12厚磨砂玻璃全高底部做60*40mm花崗巖擋水條計入；

10、廚房天棚硅酸鈣板吊頂龍骨按U38輕鋼龍骨計入；

11、廚房地面按拆除原地磚飾面計入，地面防水涂料按1.5厚聚氨酯防水涂料計入；墻面貼墻面磚部位按拆除原抹灰面計入；

12、所有木門按成品實木多層烤漆門計入；

13、拆除工程工程量暫定，具體以實際工程量為準；墻體拆除全按實心磚墻拆除計入；

14、墻面、頂面乳膠漆飾面按兩遍膩子打底，刷三遍（兩底一面）白色乳膠漆計入；

15、立地房改造和廚房改造水、電工程量以實際為準；

16、化糞池、隔油池進、出水管按DN150PVC排水管計入；

17、新建輔助用房和立地房改造電源按就近插座或配電箱接入，不考慮新做配電箱；

18、廚房間配電箱進線工程量暫估，結算時以實際為準；

19、所有普通照明和普通插座接線線均按PC20電線管，管內穿2*BV-2.5+1*BVR2.5銅芯線計入；地面插座、空調插座按PE20電線管，管內穿2*BV-4+1*BVR4銅芯線計入；

20、攝像頭控制線按銅芯聚氯乙烯絕緣護套軟線 RVV-4*0.75計入，電源線按銅芯聚氯乙烯絕緣護套軟線 RVV-3*1.5計入，視頻線型號按SYWV75-5計入；網(wǎng)絡線型號按UTP6-004S；

21、計取挖掘機場外運輸費1臺次；

22、餐梯和餐梯動力部分不計入；廚房設備、櫥柜、廚房專業(yè)燈具等不計入；

23、本說明不足之處，詳見工程預算書。

四、其他相關說明：

1、定額子目中凡有相關施工規(guī)范、圖集、設計大樣圖、剖面圖等要求的工作內容，其內容已綜合考慮在單價之中；

2、設計圖紙中未明確，但施工工藝內容所需費用的，已綜合考慮在相應單價中。

五、編制結果：

（一）定案造價：

（注：提供的原始資料的合法性、真實性、有效性由委托單位自行負責）

浙江財信工程咨詢有限公司

二零二零年十月二十八日