| 所在地區(qū) | 廣東 | 招標(biāo)類型 | 公告 |
| 請(qǐng)點(diǎn)擊下載 | 無(wú) | 發(fā)布時(shí)間 | 2020-10-04 |
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深圳市鹽田區(qū)婦幼保健院物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)采購(gòu)（一招三年）
招標(biāo)文件信息
項(xiàng)目編號(hào)： | YTCG2020193784 |
項(xiàng)目名稱： | 深圳市鹽田區(qū)婦幼保健院物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)采購(gòu)（一招三年） |
包 號(hào)： | A |
項(xiàng)目類型： | 服務(wù)類 |
采購(gòu)方式： | 公開(kāi)招標(biāo) |
貨幣類型： | 人民幣 |
評(píng)標(biāo)方法： | 綜合評(píng)分法（新價(jià)格分算法） |
資格性審查表
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | 投標(biāo)函 |
2 | 投標(biāo)人須提供有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 |
3 | 投標(biāo)人須提供法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證 |
4 | 投標(biāo)人須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證 |
5 | 參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（由投標(biāo)人在《承諾函》中作出聲明） |
6 | 參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況（由投標(biāo)人在《承諾函》中作出聲明） |
7 | 參與政府采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由投標(biāo)人在《承諾函》中作出聲明） |
符合性審查表
序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | 投標(biāo)總價(jià)不高于財(cái)政預(yù)算限額，且投標(biāo)報(bào)價(jià)須按招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的。 |
2 | 本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)（進(jìn)口產(chǎn)品是指通過(guò)中國(guó)海關(guān)報(bào)送驗(yàn)收放入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品）。 |
3 | 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
4 | 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供《承諾函》，若提供虛假承諾將按廢標(biāo)處理，并報(bào)送政府采購(gòu)監(jiān)督主管部門進(jìn)行處罰（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第一冊(cè)第四章）。 |
5 | 沒(méi)有擅自拆包投標(biāo)。 |
6 | 招標(biāo)文件未規(guī)定允許有替代方案時(shí)，對(duì)同一工程或服務(wù)投標(biāo)時(shí)，沒(méi)有同時(shí)提供兩套或兩套以上的投標(biāo)方案。 |
7 | 不存在同一項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)，按規(guī)定又無(wú)法確定哪個(gè)是有效報(bào)價(jià)的情況。 |
8 | 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)若低于其成本，須做出合理說(shuō)明。提供合理性說(shuō)明的方式包括現(xiàn)場(chǎng)提交、電郵提交或傳真。 |
9 | 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或不能誠(chéng)信履約的，投標(biāo)人須在評(píng)標(biāo)委員會(huì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明及相關(guān)證明材料，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。若評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)是否須由投標(biāo)人作出報(bào)價(jià)合理性說(shuō)明，以及書(shū)面說(shuō)明是否采納等判斷不一致的，按照“少數(shù)服從多數(shù)”的原則確定評(píng)審委員會(huì)的意見(jiàn)。 |
10 | 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限沒(méi)有超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限。 |
11 | 所投產(chǎn)品、工程、服務(wù)在質(zhì)量、技術(shù)、方案等方面實(shí)質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要求。 |
12 | 按招標(biāo)文件附件所提供的樣式和要求完整填寫(xiě)投標(biāo)文件，以及按招標(biāo)文件要求詳細(xì)填報(bào)材料、品牌、型號(hào)。 |
13 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)嚴(yán)重缺漏項(xiàng)目。 |
14 | 投標(biāo)文件電子文檔無(wú)病毒。 |
15 | 投標(biāo)人提交的電子投標(biāo)文件已進(jìn)行加密、未使用錯(cuò)誤密鑰加密或未使用錯(cuò)誤加密規(guī)則加密，未出現(xiàn)導(dǎo)致投標(biāo)文件無(wú)效的其他情況。 |
16 | 法律、法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。 |
17 | 注：《投標(biāo)文件初審表》所有條款要求提供的資料，均無(wú)不清晰、不明確、不實(shí)或無(wú)存在多處雷同現(xiàn)象（包括所有掃描件內(nèi)容均清晰可辯），否則視為投標(biāo)文件不完整，投標(biāo)無(wú)效（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出評(píng)判）。 |
評(píng)標(biāo)信息
評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法（新價(jià)格分算法） | |
綜合評(píng)分法，是指投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。 價(jià)格分計(jì)算方法： 采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算： | |
序號(hào) | 評(píng)分項(xiàng) | 權(quán)重(%) | ||
1 | 價(jià)格 | 20 | ||
2 | 技術(shù)部分 | 55 | ||
序號(hào) | 評(píng)分因素 | 權(quán)重(%) | 評(píng)分準(zhǔn)則 | |
1 | 實(shí)施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程） | 5 | 評(píng)審內(nèi)容：針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程），根據(jù)內(nèi)容的合理性進(jìn)行評(píng)分：評(píng)價(jià)為優(yōu)得100%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為良得80%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為中得60%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為差不得分。 | |
2 | 項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施及相關(guān)的合理化建議 | 14 | 評(píng)審內(nèi)容：1.提供符合本項(xiàng)目特點(diǎn)的相關(guān)重點(diǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施及相關(guān)的合理化建議。在以上內(nèi)容完整的基礎(chǔ)上，根據(jù)內(nèi)容合理性進(jìn)行評(píng)分：進(jìn)行橫向比較，評(píng)價(jià)為優(yōu)得50%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為良得40%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為中得30%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為差不得分。 2.評(píng)審內(nèi)容：在項(xiàng)目綜合管理及內(nèi)部調(diào)整能力中能發(fā)揮絕對(duì)優(yōu)勢(shì)(如就近投入網(wǎng)點(diǎn)的分布及其內(nèi)部調(diào)配能力、擬投入周圍網(wǎng)點(diǎn)的保安、保潔、維修等數(shù)量情況，突發(fā)事件應(yīng)對(duì)響應(yīng)時(shí)間的速度等)評(píng)價(jià)為優(yōu)的得50%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為良得40%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為中得30%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為差不得分。投標(biāo)人須提供項(xiàng)目服務(wù)合同（關(guān)鍵頁(yè)）掃描件及用戶單位出具加蓋公章的人員數(shù)量證明掃描件，否則不予得分。 | |
3 | 質(zhì)量（完成時(shí)間、安全、環(huán)保）保障措施及方案 | 6 | 評(píng)審內(nèi)容：1.針對(duì)本項(xiàng)目的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容（機(jī)電設(shè)備管理、安全管理、清潔管理、綠化管理）。在以上內(nèi)容完整的基礎(chǔ)上評(píng)分，評(píng)價(jià)為優(yōu)得70%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為良得50%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為中得30%分?jǐn)?shù)；評(píng)價(jià)為差不得分。2.投標(biāo)人有參加本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘的得30%分，未參加的不得分。評(píng)分依據(jù)：投標(biāo)人必須提供用戶單位蓋章的踏勘證明，未提供不得分。 | |
4 | 違約承諾 | 5 | 評(píng)審內(nèi)容：投標(biāo)人提供項(xiàng)目違約承諾書(shū)（格式自定）作為得分依據(jù)。未提供承諾不得分。 | |
5 | 項(xiàng)目擬使用的設(shè)備（車輛、場(chǎng)地、工具、機(jī)器）情況 | 2 | 評(píng)審內(nèi)容：為本項(xiàng)目投入的配備情況進(jìn)行評(píng)分；配備洗地機(jī)、高壓沖洗機(jī)、吸水機(jī)、吹干機(jī)、清潔車、維修工具。2.評(píng)分依據(jù)：要求投標(biāo)人提供承諾（格式自定）作為得分依據(jù)。未提供承諾或承諾內(nèi)容不滿足要求均不得分。 | |
6 | 擬安排的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況 | 6 | 評(píng)審內(nèi)容：1.擬安排的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得，廣東省職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)的，勞動(dòng)關(guān)系協(xié)調(diào)員二級(jí)的得20%分，沒(méi)有不得分。獲得區(qū)級(jí)政府和諧勞動(dòng)關(guān)系服務(wù)中心頒發(fā)的兼職調(diào)解員聘書(shū)的得40%。 2、擬安排的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，獲得區(qū)（縣）級(jí)或以上，黨委政府或區(qū)委員會(huì)頒發(fā)的，優(yōu)秀黨務(wù)工作者稱號(hào)的得40%。 評(píng)分依據(jù)：提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證明材料。原件備查，評(píng)分中出現(xiàn)無(wú)證明資料或?qū)＜覠o(wú)法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。 | |
7 | 擬安排的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外）情況 | 12 | 評(píng)分內(nèi)容：1.項(xiàng)目主任具有物業(yè)管理專業(yè)大專（或以上）學(xué)歷的得10%分；副省級(jí)或以上城市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的部門經(jīng)理上崗的得10%副省級(jí)或以上城市清潔行業(yè)協(xié)會(huì)部門頒發(fā)的“中級(jí)清潔管理師項(xiàng)目經(jīng)理”的得10%，廣東省職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)的勞動(dòng)關(guān)系協(xié)調(diào)員二級(jí)的得10%分、廣東省職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心頒發(fā)的，物業(yè)管理師書(shū)的得10%分%。 2.電工持有三級(jí)電工資格證書(shū)的得10%。 3.保安員持有保安員上崗證每提供一個(gè)提10%最高得40% 評(píng)分依據(jù)：要求提供項(xiàng)目主要團(tuán)隊(duì)成員的相關(guān)證明、職業(yè)證書(shū)、上崗證等材料作為得分依據(jù)，要求提供掃描件，原件備查。 | |
8 | 疫情防控情況 | 5 | 1、投標(biāo)人為納入全國(guó)性名單或地方性名單的疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)的得60%，提供至少一項(xiàng)自身屬于重點(diǎn)保障企業(yè)的證明材料（名單查詢網(wǎng)頁(yè)鏈接、名單網(wǎng)頁(yè)截圖、政府部門出具的文件或者企業(yè)享受重點(diǎn)保障企業(yè)優(yōu)惠政策的其他證明文件）。 2、未裁員或裁員率低于20%的企業(yè)，即投標(biāo)前一個(gè)月實(shí)際參加社會(huì)保險(xiǎn)（至少包含養(yǎng)老保險(xiǎn)）的員工人數(shù)（含免繳或延期繳納社會(huì)保險(xiǎn)人數(shù)）不低于2019年12月同口徑人數(shù)80%（含）的企業(yè)，視為穩(wěn)崗企業(yè)，得40%。提供自身符合企業(yè)條件的承諾函即可得分。 | |
3 | 服務(wù)部分 | 5 | ||
序號(hào) | 評(píng)分因素 | 權(quán)重(%) | 評(píng)分準(zhǔn)則 | |
1 | 服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（場(chǎng)地） | 3 | 深圳供應(yīng)商，或非深圳供應(yīng)商但在深圳有合法注冊(cè)的分公司（或售后機(jī)構(gòu)）（分公司的必須提供分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，售后機(jī)構(gòu)必須同時(shí)提供售后服務(wù)合作合同及售后機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件作為得分依據(jù)，原件備查）的，得100分；否則不得分。外地供應(yīng)商承諾中標(biāo)后設(shè)立本地經(jīng)營(yíng)（服務(wù)）網(wǎng)點(diǎn)承諾的，提50%，否則不得分。 | |
2 | 項(xiàng)目完成后的服務(wù)承諾 | 2 | 評(píng)審內(nèi)容：1.服務(wù)合同終止后主動(dòng)離崗；2.與后續(xù)服務(wù)公司進(jìn)行交接；3.服務(wù)期滿，后續(xù)服務(wù)公司未到位前仍按原合同服務(wù)承諾提供服務(wù)，要求提供承諾作為得分依據(jù)。以上三項(xiàng)全部滿足的得100%分；否則不得分。 | |
4 | 綜合實(shí)力部分 | 12 | ||
序號(hào) | 評(píng)分因素 | 權(quán)重(%) | 評(píng)分準(zhǔn)則 | |
1 | 投標(biāo)人資格情況及通過(guò)相關(guān)認(rèn)證情況 | 5 | 評(píng)審內(nèi)容：1.通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)得分20%，認(rèn)證范圍含除蟲(chóng)滅鼠、白蟻防治得分20%； 2.通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)得分20%，認(rèn)證范圍含除蟲(chóng)滅鼠、白蟻防治得分20%； 3.通過(guò)OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)得分10%，認(rèn)證范圍含除蟲(chóng)滅鼠、白蟻防治得分10%。評(píng)分依據(jù)：以上均需提供在有效期內(nèi)的證書(shū)掃描件，原件備查。及區(qū)（縣）級(jí)或以上政府職能部門病媒生物防控備案書(shū)，否則不得分。 | |
2 | 投標(biāo)人獲獎(jiǎng)（榮譽(yù)）情況 | 2 | 1、投標(biāo)人自2016年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日止投標(biāo)單位獲得過(guò)區(qū)（縣）級(jí)人力資源局、總工會(huì)、工商業(yè)聯(lián)合會(huì)聯(lián)合頒發(fā)的四星級(jí)和諧勞動(dòng)關(guān)系以上級(jí)別的“先進(jìn)企業(yè)”榮譽(yù)表彰的得50%分，無(wú)不得分。 2、投標(biāo)人自2016年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日止投標(biāo)單位獲得過(guò)區(qū)（縣）級(jí)或以上政府職能部門頒發(fā)的“五好一優(yōu)”示范企業(yè)榮譽(yù)表彰的得50%分，無(wú)不得分。 評(píng)分依據(jù)：提供榮譽(yù)證書(shū)證明文件掃描件，原件備查。未提供上述材料復(fù)印件的不得分。 | |
3 | 投標(biāo)人同類型項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況 | 3 | 評(píng)審內(nèi)容：投標(biāo)人具有醫(yī)療衛(wèi)生單位項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況，每具有1項(xiàng)得20%，最多得100%，投標(biāo)人須提供合同關(guān)鍵頁(yè)或中標(biāo)通知書(shū)掃描件。 | |
4 | 履約評(píng)價(jià) | 2 | 評(píng)審內(nèi)容：上述經(jīng)評(píng)審得分的“同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)”中，提供用戶單位出具的履約評(píng)價(jià)函/政府采購(gòu)履約情況反饋表，且評(píng)價(jià)為“優(yōu)”或“優(yōu)秀”或“滿意”的每提供一個(gè)得20%，最多得100%分，沒(méi)有不得分。 評(píng)分依據(jù)：1.提供項(xiàng)目履約（驗(yàn)收）評(píng)價(jià)證明文件作為得分依據(jù)。2.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。 | |
5 | 供應(yīng)商社會(huì)責(zé)任 | 6 | ||
序號(hào) | 評(píng)分因素 | 權(quán)重(%) | 評(píng)分準(zhǔn)則 | |
1 | 公司誠(chéng)信 | 5 | 根據(jù)《深圳市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信管理暫行辦法操作細(xì)則》（深財(cái)購(gòu){2017}42號(hào)）要求，投標(biāo)人有違法違規(guī)行為的，本項(xiàng)不得分。投標(biāo)人無(wú)需提供任何證明材料，由采購(gòu)中心工作人員于開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)在“信用中國(guó)”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)” 、“深圳信用網(wǎng)”、“深圳市政府采購(gòu)監(jiān)管網(wǎng)”集中查詢投標(biāo)人的誠(chéng)信狀況，并提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 | |
2 | 環(huán)保執(zhí)行情況 | 1 | 要求投標(biāo)人就是否受過(guò)環(huán)保主管部門行政處罰作為得分依??；以投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的承諾作為依據(jù)；若隱瞞情況虛假應(yīng)標(biāo)將被廢標(biāo)并報(bào)主管部門處理。采取客觀化評(píng)分；受過(guò)行政處罰不得分。 | |
6 | 投標(biāo)文件質(zhì)量 | 2 | ||
序號(hào) | 評(píng)分因素 | 權(quán)重(%) | 評(píng)分準(zhǔn)則 | |
1 | 投標(biāo)文件質(zhì)量評(píng)價(jià) | 2 | 1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人所上傳投標(biāo)文件的總體質(zhì)量（內(nèi)容的響應(yīng)情況、節(jié)點(diǎn)的對(duì)應(yīng)情況、文件的清晰度）進(jìn)行評(píng)價(jià)，按優(yōu)100%，良80%，中60%，差0分打分。 2、未按要求以附件方式上傳（公示文件），或上傳不完整的，本項(xiàng)不得分。需上傳（公示文件）要求詳見(jiàn)“投標(biāo)須知前附表”。 | |
投標(biāo)書(shū)目錄
? 資格文件 ? 投標(biāo)函 ? 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ? 法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證 ? 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證 ? 承諾函 ? 技術(shù)部分 ? 項(xiàng)目報(bào)價(jià)總表 ? 詳細(xì)分項(xiàng)報(bào)價(jià) ? 項(xiàng)目組織實(shí)施方案 ? 項(xiàng)目擬使用的設(shè)備（車輛、場(chǎng)地、工具、機(jī)器）情況（格式自定） ? 擬安排的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況 ? 擬安排的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外）情況 ? 疫情防控情況 ? 服務(wù)方案 ? 投標(biāo)人情況介紹 ? 中小企業(yè)聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 ? 同類型項(xiàng)目業(yè)績(jī) ? 履約評(píng)價(jià) ? 供應(yīng)商社會(huì)責(zé)任 ? 投標(biāo)人認(rèn)為需要加以說(shuō)明的其他內(nèi)容 |
目 錄
第一冊(cè) 專用條款（版本號(hào)：SZYTZFCG----1.0版）
關(guān)鍵信息
第一章 招標(biāo)公告
第二章 招標(biāo)項(xiàng)目需求
第三章 合同主要條款及格式
第四章 投標(biāo)文件格式、附件
第五章 政府采購(gòu)履約異常情況反饋表
第二冊(cè) 通用條款（版本號(hào)：SZYTZFCG---1.0版）
詳見(jiàn)深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)（http://yt.szzfcg.cn/）→（點(diǎn)擊）“供應(yīng)商”→（左側(cè)功能選項(xiàng)）“投標(biāo)”→“通用表格”→通用條款1.0版。
第一冊(cè) 專用條款
第一章 招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況：
深圳市鹽田區(qū)婦幼保健院物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)采購(gòu)（一招三年）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)站http://yt.szzfcg.cn ）獲取招標(biāo)文件，并于2020年10月15日14：30（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：YTJY20008
2、項(xiàng)目名稱：深圳市鹽田區(qū)婦幼保健院物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)采購(gòu)（一招三年）
3、預(yù)算金額： 1468800 萬(wàn)元
4、最高限價(jià)： 1468800 萬(wàn)元
5、采購(gòu)需求：
標(biāo)的名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 簡(jiǎn)要技術(shù)需求（服務(wù)需求） | 備注 |
物業(yè)管理 | 12 | 月 | 詳見(jiàn)招標(biāo)文件 |
6、合同履行期限：（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）（如屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)
3、項(xiàng)目的特定資格要求：（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對(duì)聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求；如對(duì)供應(yīng)商的誠(chéng)信要求)
三、獲取招標(biāo)文件
凡已注冊(cè)的深圳市網(wǎng)上政府采購(gòu)供應(yīng)商，按照授予的操作權(quán)限，可于2020年9月30日18時(shí)至投標(biāo)截止時(shí)間前登錄深圳市交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)站http://yt.szzfcg.cn。投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，首先要在深圳政府采購(gòu)網(wǎng)上報(bào)名投標(biāo)，方法為登錄深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)后點(diǎn)擊“應(yīng)標(biāo)管理→投標(biāo)響應(yīng)”或“應(yīng)標(biāo)管理→確認(rèn)邀請(qǐng)”；如果網(wǎng)上報(bào)名后又不參加投標(biāo)，應(yīng)再點(diǎn)擊“拒絕”或“撤銷”；如果是未注冊(cè)為深圳政府采購(gòu)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)深圳政府采購(gòu)網(wǎng)站，先辦理注冊(cè)手續(xù)，再進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。在網(wǎng)上報(bào)名后，點(diǎn)擊“應(yīng)標(biāo)管理→招標(biāo)文件”進(jìn)行招標(biāo)文件的。
方式：（在線）。
售價(jià)：（免費(fèi)）
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1、所有投標(biāo)文件應(yīng)于 2020年10月15日下午14:30 (北京時(shí)間)之前上傳到深圳市交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)站。具體操作為登錄“深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)”，用“應(yīng)標(biāo)管理→上傳投標(biāo)文件”功能點(diǎn)上傳投標(biāo)文件。（操作指南詳見(jiàn)深圳市政府采購(gòu)網(wǎng)-投標(biāo)操作指南）
2、定于 2020年10月 15日下午14:30 (北京時(shí)間)，在深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。
供應(yīng)商可以登錄“深圳市交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)”，用“應(yīng)標(biāo)管理→瀏覽投標(biāo)一覽表”功能點(diǎn)查詢開(kāi)標(biāo)情況。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起不少于10天。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、答疑事項(xiàng)： 2020年10月10日18時(shí)前凡對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)的（包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在傾向性或不公正性條款），登錄“深圳市交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)”，在“應(yīng)標(biāo)管理→投標(biāo)答疑”中填寫(xiě)疑問(wèn)，逾期不予受理。 2020年10月12日前將答疑結(jié)果在“應(yīng)標(biāo)管理→投標(biāo)答疑”中公布，望投標(biāo)人予以關(guān)注。
2、本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，具體操作為供應(yīng)商登錄“深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司官網(wǎng)”，用“應(yīng)標(biāo)管理→上傳投標(biāo)文件”功能點(diǎn)上傳投標(biāo)文件。 本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為100MB，超過(guò)此容量的文件將被拒絕。
3、本項(xiàng)目不需要繳納投標(biāo)保證金。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱： 深圳市鹽田區(qū)婦幼保健院
地址： 深圳市鹽田區(qū)的東和路9號(hào)
聯(lián)系方式： 張國(guó)強(qiáng) 13510014633 0755-25355720
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱： 深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司
地 址： 深圳市鹽田區(qū)海景二路工青婦活動(dòng)中心16樓
聯(lián)系方式： 深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司 業(yè)務(wù)咨詢：張先生 0755-22322318 采購(gòu)結(jié)果及中標(biāo)通知書(shū)咨詢：0755-22322318 傳真電話：0755-22322322
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人： 張先生
電 話： 0755-22322318
第二章 招標(biāo)項(xiàng)目需求
一、對(duì)通用條款的補(bǔ)充內(nèi)容
（一）投標(biāo)須知前附表
序號(hào) | 內(nèi) 容 | 規(guī) 定 |
1 | 資金來(lái)源 | 財(cái)政性資金100%。 |
2 | 采購(gòu)單位 | 深圳市鹽田區(qū)婦幼保健院 |
3 | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市鹽田區(qū)婦幼保健院物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)采購(gòu)（一招三年） |
4 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限 | 預(yù)算控制金額： 1468800 元/年，預(yù)算控制單價(jià)：122400元/月，幣種：人民幣。 |
5 | 投標(biāo)人的資質(zhì)要求 | 詳見(jiàn)“投標(biāo)文件初審表”。 |
6 | 聯(lián)合體投標(biāo) | 不接受。備注：如聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人還必須提供《聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議》（格式自定）。 |
7 | 投標(biāo)有效期 | 90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。 |
8 | 投標(biāo)人的替代方案 | 不允許。 |
9 | 投標(biāo)文件的投遞 | 本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“深圳市政府采購(gòu)網(wǎng)”，用“應(yīng)標(biāo)管理->上傳投標(biāo)文件”功能將編制好的電子投標(biāo)文件上傳，投標(biāo)文件大小不得超過(guò)100MB。 |
10 | 《公示文件清單》 | 需公示文件清單包括： 1、投標(biāo)函；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3、法定代表人證明書(shū)（不含身份證信息）；4、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（不含身份證信息）；5、資格文件要求的《承諾函》內(nèi)容；6、項(xiàng)目的特定資格要求（有具體要求時(shí)則需提供）。 備注： 上述清單內(nèi)容除需滿足本項(xiàng)目投標(biāo)書(shū)目錄（對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)上傳）的要求外，還需通過(guò)附件方式上傳，以便資格文件公示。未按要求執(zhí)行的將在評(píng)分項(xiàng)“投標(biāo)文件質(zhì)量評(píng)價(jià)”中予以扣除。 |
11 | 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 | 踏勘地點(diǎn)：深圳市鹽田區(qū)東和路9號(hào)。 聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張國(guó)強(qiáng) 13510014633 0755-25355720。 踏勘時(shí)間：2020年10月9日 上午10:00 |
注：1、本表為通用條款相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充和明確，如與通用條款相沖突的以本表為準(zhǔn)。
2、“參與政府采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄”，是指由深圳交易集團(tuán)有限公司政府采購(gòu)業(yè)務(wù)分公司并在深圳政府采購(gòu)網(wǎng)予以公示，投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料。
評(píng)標(biāo)優(yōu)惠政策：
1.根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)[2011]181號(hào)）、《深圳市政府采購(gòu)落實(shí)支持企業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)工政策的實(shí)施細(xì)則》 對(duì)滿足價(jià)格扣除條件且在投標(biāo)文件中提交了《投標(biāo)人中小微企業(yè)聲明函》，對(duì)于小微企業(yè)其投標(biāo)報(bào)價(jià)扣除10%后參與評(píng)審。根據(jù)《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）和《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，對(duì)滿足價(jià)格扣除條件且在投標(biāo)文件中提交了《殘疾人福利性單位聲明函》或省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)報(bào)價(jià)扣除---(6%-10%)后參與評(píng)審。對(duì)于同時(shí)屬于小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位的，不重復(fù)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)扣除。如有其它政策支持因素（如鼓勵(lì)創(chuàng)新等）需一并列出。
2.聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)、殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，可給予聯(lián)合體2%的價(jià)格扣除。
聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)的，聯(lián)合體視同為小型、微型企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)，均享受評(píng)標(biāo)優(yōu)惠政策第一款的優(yōu)惠政策。
（二）領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)相關(guān)事宜
中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)于中標(biāo)公告公布之日起三個(gè)工作日后,憑以下資料到深圳交易集團(tuán)有限公司鹽田分公司采購(gòu)二部領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》：中標(biāo)供應(yīng)商務(wù)必?cái)y帶1份本項(xiàng)目紙質(zhì)的投標(biāo)文件（裝訂成冊(cè)）并加蓋公章、騎縫章（須承諾所提供紙質(zhì)的投標(biāo)文件與加密的電子投標(biāo)文件內(nèi)容完全一致，此承諾內(nèi)容必須在投標(biāo)文件封面上并加蓋公章）和授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證。
注：領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)咨詢電話：22320234。
二、項(xiàng)目概況及管理要求
（一）項(xiàng)目概況:
本項(xiàng)目由鹽田區(qū)婦幼保健院和鹽田區(qū)疾病預(yù)防控制中心聯(lián)合公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目地址位于鹽田區(qū)海景二路，總用地面積6005.4平方米，總建筑面積9983.82平方米，其中區(qū)婦幼保健院使用面積為6644.35平方米、區(qū)疾病預(yù)防控制中心使用3339.47平方米。
（二）預(yù)算金額: 1468800 元，最高投標(biāo)限價(jià): 1468800 元
三、項(xiàng)目技術(shù)要求
（一）本次招標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目
1、環(huán)境保潔管理；
2、安全保衛(wèi)管理服務(wù)項(xiàng)目（氧氣的運(yùn)送、藥品及文書(shū)和協(xié)助藥具站避孕藥的搬運(yùn)、會(huì)議室布置、交通秩序的管理、“醫(yī)托”、“醫(yī)鬧”的清理）
3、水電維修項(xiàng)目；負(fù)責(zé)全單位水、電日常維修；
4、綠化養(yǎng)護(hù)及修剪；
5、除四害服務(wù)；
（二）各項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容及范圍
1、環(huán)境保潔管理服務(wù)內(nèi)容及范圍
負(fù)責(zé)室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生（包括停車場(chǎng)、天花、頂棚、內(nèi)墻、玻璃、通風(fēng)口、地面、室內(nèi)家具、樓梯、走廊、通道、窗戶、門、桌、椅、床、柜、宣傳欄、洗手間、電梯間、公共通道、多功能廳），院落、外圍的保潔工作，生活垃圾和醫(yī)療垃圾的收集、運(yùn)送。
2、安全保衛(wèi)管理服務(wù)及控?zé)熝膊閮?nèi)容及范圍
負(fù)責(zé)全院的治安保衛(wèi)、消防安全、院內(nèi)交通秩序、控?zé)熝膊榈墓芾?，“醫(yī)托”和“醫(yī)鬧”的清理。工作范圍及崗位設(shè)置如下：
序號(hào) | 崗 位 | 服務(wù)時(shí)段 |
1 | 醫(yī)院大門崗 | 0：00---24：00 |
2 | 樓層內(nèi)的上、下巡邏 | 0：00---24：00 |
3 | 停車場(chǎng)管理 | 0：00---24：00 |
4 | 控?zé)熝膊?、勸?/p> | 0：00---24：00 |
5 | 保安隊(duì)長(zhǎng) | 8：00---17：30 |
3、水電維修服務(wù)內(nèi)容及范圍
負(fù)責(zé)全院的所有機(jī)械設(shè)備，包括電路、水管設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、發(fā)電系統(tǒng)、太陽(yáng)能系統(tǒng)、廚房設(shè)備等的定期檢查及日常保養(yǎng)維保。管理方提供專業(yè)持證上崗水電工，確保水、電設(shè)備的正常運(yùn)作，并做好登記和及時(shí)處理。
4、綠化管養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及范圍
(1)室內(nèi)公共區(qū)域日常綠植及花木養(yǎng)護(hù)。
(2)室外花草樹(shù)木養(yǎng)護(hù)、修剪、殺蟲(chóng)。
5、除四害服務(wù)內(nèi)容及范圍
負(fù)責(zé)室外公共環(huán)境的老鼠和蚊蠅的控制和室內(nèi)環(huán)境的老鼠、蟑螂和蚊蠅的殺滅工作。管理方派出專業(yè)消殺人員及藥品，嚴(yán)格按照四害消殺操作規(guī)程及四害防治質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織、操作細(xì)致，保質(zhì)保量完成四害消殺工作，控制疫情蔓延和擴(kuò)散。配合區(qū)愛(ài)衛(wèi)辦做好四害消殺工作。
（三）各項(xiàng)目服務(wù)要求
1、環(huán)境保潔項(xiàng)目服務(wù)要求
（1）營(yíng)造整潔、文明、安全、方便的工作、就醫(yī)環(huán)境。
（2）生活垃圾及醫(yī)療垃圾要實(shí)行嚴(yán)格分類、打包、收集和儲(chǔ)存，符合醫(yī)院院感科的要求。
（3）按時(shí)巡視、清潔各樓層洗手間、保持洗手間清潔、干燥、無(wú)異味。
（4）為避免塵土飛揚(yáng)，防止交叉感染，地面干拖須使用濕拖的方法進(jìn)行處理，不得使用掃把。
（5）為防止交叉感染，對(duì)不同區(qū)域內(nèi)的清潔工具按院感科要求實(shí)行嚴(yán)格分類擺放和使用，用顏色、字標(biāo)等方式進(jìn)行區(qū)分。
（6）每天按要求用消毒水濕拖消毒地面二次，上午和下午各一次，衛(wèi)生間巡視清潔。
（7）確保所有建筑物內(nèi)、外墻壁、門窗、玻璃、樓道問(wèn)及屋內(nèi)地面、天花、廁所、地下室和樓頂平臺(tái)、各種物體表面的清潔衛(wèi)生符合行業(yè)檢查及國(guó)家衛(wèi)生城市檢查標(biāo)準(zhǔn)。
（8）定期沖洗外圍，特殊情況隨時(shí)處理。保持任何天氣排水暢通，地面不積水。
（9）保潔所需的清潔劑、洗滌劑、消毒劑和地面保護(hù)等材料均由中標(biāo)人提供，必須符合醫(yī)院消毒隔離要求。
（10）醫(yī)療廢物交由深圳市醫(yī)療廢物集中處置中心處理，杜絕外賣。
2、項(xiàng)目技術(shù)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理要求
（1）清潔用品配置要求
中標(biāo)單位需提供洗衣粉、消毒水、生活垃圾袋、掃把、地拖、洗潔精、廁潔靈、塵推、垃圾桶、地拖桶、刀片、玻璃水、玻璃刮、不銹鋼油、生活垃圾運(yùn)送平車。
（2）清潔工正常作業(yè)時(shí)間(包含周末及節(jié)假日)
上午：8：00—12：00；下午：13：30—17：30；
附表：1
日常清潔作業(yè)計(jì)劃執(zhí)行表及清潔標(biāo)準(zhǔn)
區(qū) 域 | 清潔項(xiàng)目 | 清潔工作內(nèi)容 | 每季 | 清潔標(biāo)準(zhǔn) | ||
每天 | 每周 | 每月 | ||||
大 堂 門口 走廊 | 大理石、及PVC地面 推薦招標(biāo)
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