浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）

公開簡易程序

采購文件

項目編號：SLF-C2020058S

采 購 人： 浙江東源實業(yè)有限公司 （蓋章）

采購代理機構： 浙江中廣盈德工程項目管理有限公司 （ 蓋章）

編制時間：2020年9月

目 錄

公開簡易程序采購公告

第一章 響應須知

第二章 采購需求

第三章 合同主要條款

第四章 響應文件部分格式

浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）

公開簡易程序采購公告

浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次），采購人為浙江東源實業(yè)有限公司，資金來源為企業(yè)資金，資金已落實。按采購人內部管理規(guī)定，已具備公開簡易程序采購條件，現(xiàn)發(fā)布采購公告。項目編號：SLF-C2020058S。

塔山區(qū)塊（含西龍區(qū)域）零星服務，年服務費約40萬元。 采購內容為：確定零星服務供應商。具體內容及服務要求詳見采購需求。服務期限：1年，合同簽訂之日起計算。

本項目采用資格后審。現(xiàn)將資格條件要求等公告如下：

1．響應人資格要求

1.1響應人須為國內企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍應有五金交電、家用電器、水電維修、炊事設備維修、家政服務、清潔（或清洗）服務、搬運裝卸服務、住宅室內裝修裝飾、房屋維修、家用電器安裝與維修、家具安裝與維修中的3項（含）以上內容。。

1.2響應人為非浙江省本系統(tǒng)內集團公司處級以上領導干部（含副調研員和離退休干部）、采購人科級以上領導干部的直系親屬和特定關系人實際控制或擔任股東或有關聯(lián)交易、依托關系的企業(yè)。

1.3無經(jīng)公示的不良行為信用記錄或有不良行為信用記錄已過處罰暫停期的。

1.4本項目謝絕以聯(lián)合體（包括掛靠）的形式參加采購，不得轉包。

2．采購文件的獲取

2.1響應人自行在“衢州市公共資源交易網(wǎng)-其他交易”中，該采購公告下方采購文件，并制作響應文件參與采購。

2.2響應人遞交響應文件前，必須向采購代理機構交納采購文件資料費300元。

3．響應文件的遞交

3.1 響應人遞交文件的響應截止時間為2020年9月16日09時30分，地點為采購人開標廳（衢州市衢江區(qū)云溪鄉(xiāng)浙江十里豐監(jiān)獄招投標中心三樓）。

4．交易保證金

4.1響應人可在2020年9月15日16時前交納交易保證金壹萬元整，必須通過響應人的基本賬戶遞交至采購人指定的賬戶。支付方式：轉賬（不接受現(xiàn)金和保函）；收款單位（戶名）：浙江東源實業(yè)有限公司；開戶銀行：農(nóng)行衢州十里豐支行；銀行賬號：19711301040000152；聯(lián)系人：龔先生，聯(lián)系電話0570-2926976。（繳納后及時換取收據(jù)，評審時將收據(jù)帶至現(xiàn)場核查）。

為方便響應人，交易保證金也可交至采購代理單位賬戶，采購代理單位開戶名稱：浙江中廣盈德工程項目管理有限公司；開戶行：浙江衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；萬田支行；銀行賬號：201000184633300；行號：402341000213。

5．聯(lián)系方式

采購人：浙江東源實業(yè)有限公司

地址：衢州市十里豐塔山

聯(lián)系人：程工 電話：0570-2927206

代理機構：浙江中廣盈德工程項目管理有限公司

地址：衢州市西區(qū)九華北大道509號合屹大廈2#樓1單元10樓

聯(lián)系人：楊工 電話：0570-3890149 18757002006

6．該公告同時發(fā)采購人內網(wǎng)、衢州市公共資源交易網(wǎng)http://www.qzggzy.com、衢州市衢江區(qū)政務網(wǎng)（http://qx.qz.gov.cn）。

7．特別提醒：由于疫情原因，每家響應人只可派一位授權代表送達采購文件，進入采購人開標會議室，并佩戴好口罩。為了做好疫情防控工作，擬參加開標會議的授權代表必須于2020年9月15日16時前將本人的身份信息（身份證、駕駛證或戶口本均可）、綠碼截屏、14天軌跡截屏（具體操作見下圖）提交給采購人，提交后人員不得隨意更換，開標現(xiàn)場將會核對身份、測量體溫。信息提交聯(lián)系人：曹女士，聯(lián)系電話13515708011。

因響應人授權代表未能按要求遞交疫情防控相關信息而導致響應人不能按時送達響應文件的后果由響應人承擔。

第一章、響應須知

（一）項目說明

1.項目概況

1.1項目名稱：浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）

1.2項目編號：SLF-C2020058S

1.3服務期限：1年，合同簽訂之日起計算。

1.4質保期：所有服務項目（含配件）質保期至少12個月。

1.5服務地點：按采購人指定地點。

2.響應費用

2.1響應人應承擔所有參加本次采購有關的全部費用，無論響應的結果如何，采購人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。

2.2代理費：本項目采購代理費人民幣3931元由成交人承擔。該項費用由成交人在領取成交通知書前直接支付采購代理機構。響應人在響應報價時應綜合考慮此項費用。

3.服務要求

3.1必須滿足采購人規(guī)定的各項要求（具體見采購需求）。

3.2成交后必須按采購文件的要求及響應文件的承諾嚴格履行服務。

4.合作期限及結算方式

4.1合作期限：詳見采購需求及合同條款。

4.2結算方式：詳見合同條款。

（二）采購文件說明

5.采購文件的構成

5.1采購文件的組成由采購文件目錄所列內容及補充文件（如有）等組成。

6.采購文件的澄清、修改或補充

6.1響應人應仔細閱讀和檢查采購文件的全部內容。如有疑問，應及時向采購人提出，并在2020年9月11日16時前以不署名的書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式，下同），要求采購代理機構對采購文件予以澄清（傳真：0570-3890149）。

6.2采購人有權修改或補充采購文件，澄清、修改或補充文件作為采購文件的補充和組成部分，對所有響應人均有約束力。

6.3為使響應人有足夠的時間按澄清、修改或補充文件的要求編制響應文件，采購人可酌情推遲遞交響應文件截止時間，具體時間將在澄清、修改或補充文件中明確。

6.4澄清、修改或補充文件在衢州市公共資源交易網(wǎng)上公布，公布后視為響應人已獲取，在響應截止時間前，響應人須自行到網(wǎng)上查看，否則后果自負。

（三）響應文件

7.響應文件的組成:

響應文件由【資信技術文件】、【報價文件】組成。

7.1資信技術文件

（1）法定代表人授權書

（2）交易保證金復印件

（3）響應人基本情況表

（4）同類業(yè)績

（5）服務項目實施人員

（6）項目實施方案

（7）服務質量承諾書

（8）廉政承諾書

（9）響應人認為需要提供的其他材料

7.2報價文件

（1）報價函

響應人遞交響應文件時，提供營業(yè)執(zhí)照副本、交易保證金交款收據(jù)等原件備查。

8.響應文件的有效期

8.1自評審之日起60天內，響應文件應保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的響應文件將被拒絕。簽訂合同后，成交人的響應文件有效期跟隨合同有效期。

8.2在特殊情況下，采購人可與響應人協(xié)商延長響應文件的有效期，這種要求和答復均應以書面形式進行。

8.3響應人可拒絕接受延期要求而不會導致交易保證金被沒收。同意延長有效期的響應人不能修改響應文件。

9.響應文件的修改和撤回

9.1在響應截止時間前，響應人可書面形式提出修改或撤回其響應文件并送達到采購人。

9.2 響應人修改或撤回響應文件的書面材料，須密封送達到采購人。同時應在封皮上注明“響應文件修改”或“響應文件撤回通知”字樣。

9.3 若響應人以傳真或電報形式通知采購人撤回響應文件，隨后必須補充有法定代表人或其委托代理人簽署的正式文件送達到采購人。

9.4 從響應截止日期起至響應文件有效期滿這段時間內，響應人不得撤回其報價。

10.響應報價

10.1本項目最高結算率：95%，報價超過最高結算率的為無效報價。本次響應報價以《物業(yè)管理中心人工服務費、材料費項目》基準單價為依據(jù)，采用結算率報價（四舍五入保留小數(shù)點后二位）。

結算金額=實際采購量×基準單價×成交結算率（四舍五入保留小數(shù)點后二位）。

10.2《物業(yè)管理中心人工服務費、材料費項目》目錄中的基準價合同期內不作調整。

10.3響應文件中采用人民幣為報價計量。供應商須充分考慮實際內容和需求，針對自身實際情況核算所需的成本及合理的利潤，響應報價是采購文件所確定的采購清單范圍內全部價格表現(xiàn)，以上貨物價款以人民幣進行結算。響應報價為包括人工工資、材料、勞保、保險、稅金、利潤等一切費用。

10.4 采購文件對本項目只允許有一個響應報價，采購人不接受有任何選擇的投標報價。

11.響應文件的編制和遞交：

11.1響應文件的編制

（1）響應文件應由中文編寫。

（2）響應文件必須分資信技術文件、報價文件，并單獨進行編制及密封裝袋。

資信技術文件和報價文件分別為一式三份，其中正本一份、副本二份。資料封袋外應標明“響應人名稱，采購項目名稱，響應文件內容（資信技術文件或報價文件）及開標截止時間前不準啟封”的字樣。封口處應有響應人公章及法定代表人或其授權代表（簽字或蓋章）。

資信技術文件不得含響應的報價，否則以無效處理。在每一份響應文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，副本可以是正本的復印件，一旦正本和副本內容有差異時，以正本為準。

（3）響應文件應使用不能擦去的墨水打印或書寫。

（4）全套響應文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)采購人要求進行，或者是響應人造成的必須修改的錯誤。所修改處應由其法定代表人或委托代理人簽字或蓋章予以確認。

（5）響應文件必須采用A4幅面，按順序統(tǒng)一裝訂成冊，不得采用活頁裝訂，否則按無效處理。

（6）響應文件中的所有材料必須按格式范本的要求簽署或蓋章。

11.2遞交響應資料的地點和截止時間：

（1）響應文件的遞交地點為采購人開標廳（衢州市衢江區(qū)云溪鄉(xiāng)浙江十里豐監(jiān)獄招投標中心三樓）。

（2）響應截止時間見采購公告。響應人必須在截止時間前遞交響應文件，采購人將拒絕在響應截止時間后收到的響應文件。時間以采購人提供的為準。

（3）電報、電話、傳真形式的響應概不接受。

12.交易保證金

12.1響應人未按規(guī)定提交交易保證金的，將被視為無效響應。

12.2未成交響應人的交易保證金在成交通知書發(fā)出后5個工作日內退還，成交候選人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內退還。所有的交易保證金將退至其交易保證金匯出賬戶。

12.3成交人在合同簽訂前交納履約保證金：塔山區(qū)塊為肆萬元整，合同期滿后無相關責任的一次性無息返還。和采購人簽署合同后，憑履約保證金收據(jù)辦理交易保證金全額返還手續(xù)。履約保證金賬戶為，收款全稱：浙江東源實業(yè)有限公司；開戶銀行：農(nóng)行衢州十里豐支行；銀行賬號：19711301040000152，聯(lián)系人：龔先生，聯(lián)系電話0570-2926976。

12.4有下列情形之一的，投標保證金將不予退還，并在一至三年內不歡迎參加采購人組織的所有采購采購活動：

（1）響應人在規(guī)定的響應有效期內撤銷、或撤回、或修改其響應文件。

（2）響應人的響應文件經(jīng)采購人簽收后但未參加采購會議。

（3）成交后放棄的、或未按期領取成交通知書、或不遞交履約保證金、或未按采購人規(guī)定時間簽訂合同、或修改或拒絕接受已確定的條款；或轉讓成交的、或不履行合同的。

（4）響應人在采購期間有串通、哄抬報價等違法違規(guī)行為的。

（5）響應人提供的有關資料、資格證明文件被確認是虛假的。

（6）如成交人為本系統(tǒng)任處級以上領導和在本公司任科級以上領導的直系親屬和特定關系人實際控制或擔任股東或有關聯(lián)交易、依托關系的企業(yè)，經(jīng)查證屬實的。

（7）如給予采購人有關工作人員提供現(xiàn)金、實物、有價證券或服務，經(jīng)查實屬于商業(yè)賄賂的。

（8）響應人違反國家相關法律法規(guī)的。

（四）采購會議及評審

13.采購會議

13.1采購人將按采購文件規(guī)定的時間和地點組織召開采購會議。響應人法定代表人或委托代理人必須參加采購會議，并負責到場解答評審小組質疑的有關事宜。

13.2響應文件有下列情形之一的，采購人應當拒收：

（1）逾期送達的或者未送達指定地點的；

（2）未密封或者未按采購文件要求密封的；

⑶ 未按規(guī)定提交綠碼截屏、14天軌跡截屏等材料的；

（4）采購文件中規(guī)定的其他情形。

13.3采購會議程序

采購會議由代理機構主持，主持人按下列程序進行：

（1）主持人宣布會議開始；

（2）主持人介紹參加采購會議的人員名單；

（3）主持人宣布評審期間的有關事項；告知應當回避的情形，提請有關人員回避；

（4）工作人員確認響應人法定代表人或授權委托代理人資格，響應人法定代表人或法定代表授權委托人作為響應人代表出席開標會議需隨身攜帶身份證原件，委托代理人需提供本人身份證原件、出席開標會議授權委托書原件（或說明響應人授權委托書原件裝訂在響應文件內）。工作人員確認響應人交易保證金交納等情況，如未按采購文件要求遞交交易保證金的，采購代理人將不接受其響應文件。

（5）采購人檢查響應文件密封的完整性；

（6）按各響應人提交響應文件時間后交先開的順序打開響應文件資信技術文件，清點正本、副本數(shù)量；

（7）開啟時符合采購文件要求的響應文件送評審小組評審；

（8）評審結束后，向所有響應人宣布資信技術評審情況；

（9）響應人或其當場推薦的代表檢查報價文件密封的完整性，由主持人宣讀《報價函》中的響應人名稱及其承諾的報價、響應內容，以及采購方認為有必要宣讀的其他內容；若報價文件不符合要求的，提交評審小組審定；

（10）代理機構做會議記錄，響應人對會議記錄進行當場校核及勘誤，并簽字確認，以備案檢查。若響應人代表發(fā)現(xiàn)報價內容或記錄結果與響應文件不一致時，應在簽字確認前當場提出，并經(jīng)采購人代表、唱標人和記錄人核實后，當即予以糾正。響應人代表未在會議記錄上簽字的，均視為對結果予以默認；

（11）會議結束后，如發(fā)現(xiàn)結果與響應文件不一致者，除評審小組認定的特殊情況應另行處理外，其結果不予糾正。

14.評審方法及基本規(guī)則

14.1評審組織：采購人根據(jù)有關規(guī)定組成評審小組。評審小組由3人或以上單數(shù)的人員組成，負責對響應文件進行審查、質疑和評估。

14.2評審原則

（1）按照公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。

（2）采用綜合評分法。評標委員會根據(jù)響應人排序推薦成交候選人；按照總得分高低對響應人進行排序，排名第一的響應人作為成交候選人，得分相同時，結算率低者優(yōu)先選擇，若得分、報價均相同時，通過采購人代表抽簽確定成交候選人。

采購人及評審小組對未成交的響應人不作原因解釋。

14.3對響應文件的審查和響應性的確定

（1）評審小組審查響應文件是否完整，是否按規(guī)定簽署等。

（2）在對響應文件進行詳細評估之前，評審小組將依據(jù)響應人提供的資格證明文件審查響應人資格條件。

（3）評審小組將依照采購文件的要求和規(guī)定，對響應人提供的資料等進行符合性審查。符合性審查不通過的，作無效處理，不再進入后續(xù)評審。

（4）評審小組在評審過程中，可就響應文件中的問題向響應人進行詢問。

詢問是評審中的重要環(huán)節(jié)，對需要詢問的問題，響應人的法定代表人或經(jīng)其授權的委托代理人必須到場。響應人有責任按評審小組的要求進行答疑和澄清。

答疑和澄清的答復應是書面的，但不得對響應內容進行實質性修改。書面答復內容將成為響應文件的重要組成部份。

（5）評審小組在澄清、調查核實、評估和比較的基礎上，按照采購文件的要求和條件進行評審，只對確定為實質上響應采購文件的響應文件進行評價和比較。判斷響應文件的響應性僅基于響應文件本身而不靠外部證據(jù)。響應人在響應截止以后提供的資料不得作為評審依據(jù)，但應評審小組要求提供的證明、說明則不在此列。

（6）響應報價錯誤的修正原則：

如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準。

數(shù)量和單價的乘積與金額不一致時，以單價為準重新計算金額。

總價和單價金額不一致時，以總價為準。

上述小數(shù)點點錯的除外。

按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正響應文件的響應報價，響應人同意后，調整后的響應報價對響應人起約束作用。如果響應人不接受調整或修正后的報價，則其響應將被拒絕，并不影響評審工作。

14.4發(fā)生下列情況之一的，被視為無效響應：

（1）以電訊、郵寄形式響應的。

（2）響應人代表未參加采購會議，或未攜帶身份證明的。未按采購文件規(guī)定加蓋響應人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章未隨響應文件一起提供有效的“授權委托書”原件的。

（3）響應文件正、副本數(shù)量不足的，或資信技術文件中出現(xiàn)響應價格信息的，或文件混裝的，或因響應人原因造成報價文件提前開啟的，或未按采購文件規(guī)定要求進行報價的。

（4）響應人遞交兩份或多份內容不同的響應文件，或在一份報價文件中有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效。

（5）響應人名稱與交易保證金名稱不一致的（企業(yè)正常變更的除外，但必須提供工商部門出具的變更證明）。

（6）不具備采購文件中規(guī)定的資格要求的。

（7）響應人處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。

（8）未按采購文件要求遞交交易保證金的，或未按規(guī)定交納采購文件資料費的。

（9）未能在評審小組規(guī)定的時間內提供原件備查的，或提供虛假資料的。

（10）響應文件未按規(guī)定的格式編制，或響應的內容不全，或主要實質性內容未響應，或字跡模糊辨認不清的。

（11）附有采購人不能接受的條件的。

（12）響應人的報價明顯低于成本價的，該響應人不能合理說明原因并提供證明材料的。

（13）報價超過最高結算率的

（14）不響應修正原則的。

（15）評審小組認定屬響應人自身原因有重大漏項的。

（16）串通響應、以行賄手段謀取成交或者以其他弄虛作假方式響應的。

（17）因違反有關法律法規(guī)，響應資格被取消或在暫停期限內的。

（18）不符合法律、法規(guī)，或采購文件規(guī)定的其他實質性要求的。

以上無效情況，由評審小組成員以少數(shù)服從多數(shù)的原則認定。

響應被確認為無效的，采購人應告之該響應人。

14.5出現(xiàn)下列情形之一的，采購取消：

（1）評審小組因響應人提供的服務及其報價、服務承諾、技術要求等不能滿足采購人要求而否決全部響應的。

（2）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)、欺騙行為的，或出現(xiàn)其他不正常情況的。

（3）因重大變故，采購任務取消的。

15.評審細則

15.1綜合評分法。評標采取百分制，滿分100分，其中資信技術分30分、價格分70分。

合格響應人的評標綜合得分=價格分+資信技術分。評標委員會根據(jù)響應人排序和投響應人意愿推薦成交候選人；按照總得分高低對響應人進行排序，排名第一的響應人作為成交候選人，得分相同時，結算率低者優(yōu)先選擇，若得分、報價均相同時，由評標委員會抽取產(chǎn)生。評分過程中采用四舍五入法，每個計算步驟均保留小數(shù)二位。

15.2評分標準（資信技術30分）

16.評審結果公示

采購人將評審結果公示發(fā)布在采購人內網(wǎng)、衢州市公共資源交易網(wǎng)http://www.qzggzy.com、衢州市衢江區(qū)政務網(wǎng)（http://qx.qz.gov.cn）。上，各響應人自行上網(wǎng)查看，采購人不再另行通知。

（五）其他

17.授予合同

17.1確定成交人后，采購人將以書面形式通知成交人，并明確簽訂合同的日期、地點和要求。

17.2成交人全部接受合同條件并簽訂合同后，《成交通知書》成為合同的組成部分。

17.3如成交人拒絕承擔成交的項目，或提出采購人不能接受的條件，致使合同無法簽訂，采購人將取消其成交資格。

17.4成交人應按采購人規(guī)定的時間與采購人簽訂合同，但不得遲于成交通知書領取后30日。合同簽訂前成交人交納履約保證金：塔山區(qū)塊為肆萬元整，合同期滿后無相關責任的一次性無息返還。

17.5成交人不得將項目轉包或分包他人，如將項目轉包或分包他人經(jīng)查實的，采購人有權終止合同并沒收履約保證金。

18.特別聲明

公開簡易程序采購項目提交響應文件或者經(jīng)評審實質性響應采購文件要求的響應人只有兩家時，評審小組可以繼續(xù)評審。只有一家時，經(jīng)采購人采購領導小組決定可以轉為直接采購，也可以重新采購。

19.解釋權

凡涉及本次采購文件及相應的補充文件、通知等條款的解釋權均屬于浙江東源實業(yè)有限公司。

響應人和其他利害關系人認為本次采購活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以向紀檢監(jiān)察部門投訴。電話：0570-2926516。

第二章 采購需求

一、采購內容：

1、塔山區(qū)塊（含西龍區(qū)域）零星服務，年服務費約40萬元。

2、本次采購主要內容為區(qū)塊的生活小區(qū)、辦公場所、餐飲場所、公共區(qū)域內的房屋簡易維護、管道疏通、道路破損服務、家電、廚房設備服務及其他提供人工、設施服務等內容(具體見附件1：物業(yè)管理中心人工服務費、材料費項目基準價清單)。

3、服務期限1年，合同簽訂之日起計算。

二、采購要求：

1、所用材料或配件必須是全新的、符合國家規(guī)定標準的優(yōu)等品。服務時間、服務質量按雙方約定的標準執(zhí)行。所有服務項目（含配件）質保期至少12個月（注：成交人承諾的質保期大于12個月的，按成交人承諾），在質保期內所服務項目（含配件）發(fā)生問題的，成交人免費提供配件且無償解決問題。

2、成交人須提供全年365天無休，每天24小時立即響應的服務。除搶修外，上午8點-11點，下午14點-17點必須要有一人隨叫隨到。兩個區(qū)塊必須各有一名固定聯(lián)系人。

3、成交人要有固定的木工、泥水工、電焊工、油漆工、電工、管道工、家電服務等人員，有服務工作布置時，保證安排相應人員及時到位。

4、提供的服務須滿足解決問題為目的，服務結算單據(jù)以雙方簽字為準。

5、所有服務維護不能破壞其它設施。

三、結算規(guī)則、方式：

1、服務、更換材料能按個、臺、盞等具體數(shù)量計算的，數(shù)量少于3的，按具體數(shù)量結算。數(shù)量多的，可以按小時計算，取就低原則即上述兩種方式哪種低按哪種結算。按工時計算的，低于1個小時的按1小時計算，高于1小時的按實際時間計算。所有工時按實際操作的時間計算（不含途中時間）。

2、結算單價=基準價*成交結算率，目錄中的基準價合同期內不作調整。

3、結算金額=實際提供服務的數(shù)量*該項目的結算單價。

上述均四舍五入，保留小數(shù)點后二位

4、一個月結算一次，憑具體服務清單與法定的發(fā)票次月辦理匯款。

5、超出規(guī)定目錄的服務或配件（材料）則按采集的市場價為基準價，與該類別的成交結算率的乘積作為結算價。

6、成交人在簽訂合同前應先繳納繳納履約保證金：塔山區(qū)塊為肆萬元整，合同期滿后無相關責任的一次性無息返還。

四、《物業(yè)管理中心人工服務費、材料費項目基準價清單》（見附件1）。

第三章、合同主要條款

說明：本項目合同將根據(jù)招響應結果簽訂。以下為合同主要條款，響應人在響應文件中應對其進行確認或拒絕。如成交人在其響應文件無異議，則視作認同。成交人在收到成交通知書后，不得再提出實質性的修改意見。響應人若有優(yōu)于采購人的條款，則以優(yōu)于采購人的條款并修改本協(xié)議。

浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）合同

合同編號：

甲方:浙江東源實業(yè)有限公司
乙方:
根據(jù)浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務公開簡易程序采購的結果，甲乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就服務事宜達成如下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、服務范圍
甲方委托乙方承擔 等零星服務內容。

二、服務期限
服務期限壹年，合同簽訂之日起算。即自 年 月 日至 年 月 日。

甲方聯(lián)系人：姓名 電話 。

乙方聯(lián)系人：姓名 電話 。

三、服務時段

乙方須提供全年365天無休，每天24小時立即響應的服務。除搶修外，上午8點-11點，下午14點-17點聯(lián)系人必須要隨叫隨到。要有固定的木工、泥水工、電焊工、油漆工、電工、管道工、家電服務等人員，有服務工作布置時，保證安排相應人員及時到位。按照承諾接到報修電話， 小時內到達報修點。

四、服務標準：所用材料或配件必須是全新的、符合國家規(guī)定標準的優(yōu)等品。服務時間、服務質量按雙方約定的標準執(zhí)行。所有服務項目（含配件）質保期 個月，在質保期內所服務項目（含配件）發(fā)生問題的，乙方免費提供配件且無償解決問題。

五、服務收費標準和結算方式
1、收費基準價標準:《見附件1》；目錄中的基準價合同期內不作調整。

2、基準價結算率：物業(yè)管理中心人工服務費、材料費項目基準價清單中的結算率大寫百分之 ；小寫 %；

上述費用包括人工工資、材料、勞保、保險、稅金、利潤等一切費用。甲方不再支付其他任何費用。超出規(guī)定目錄的服務或配件（材料）則按采集的市場價為基準價，與該類別的成交結算率的乘積作為結算價。
3、結算方式:每月結算一次，憑具體服務清單與增值稅專用發(fā)票支付金額。甲方下月辦理匯款。

4、凡是能按個、臺、盞等具體數(shù)量計算的，數(shù)量少于3的，按具體數(shù)量結算，數(shù)量多的，按小時計算，結算時就低原則（上述兩種方式哪種低按哪種結算）。按工時計算的，低于1個小時的按1小時計算，高于1小時的按實際時間計算。所有工時按實際操作的時間計算（不含途中時間）。提供的各類服務須滿足解決問題為目的，服務單據(jù)以雙方簽字為準。所有服務維護不能破壞其它設施。

六、甲乙雙方的權利義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方負責提供登高作業(yè)的登高車。
2、甲方有權隨時檢查乙方服務人員的資質證件，制止任何違章作業(yè)行為。

3、甲方應配合乙方服務人員，及時帶入現(xiàn)場進行作業(yè)。
4、甲方應按約定日期向乙方支付服務費用。

(二)乙方的權利和義務
1、乙方有責任教育員工遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，如乙方員工因違反規(guī)定給甲方造成任何經(jīng)濟損失，將由乙方進行賠償。
2、乙方必須根據(jù)甲方的要求按時、按質、按量地完成委托零星服務作業(yè)。
3、乙方提供的服務人員應具備相應的服務技能，電工、電焊工等特殊工種應具備國家相關部門頒發(fā)的有效證件，并做到持證上崗。

4、乙方須承擔因所派人員工作失誤（技能欠缺、服務遲緩）對甲方造成的損失。

5、乙方服務人員必須按要求填寫服務清單，經(jīng)甲方經(jīng)辦人簽字確認，作結算依據(jù)。

6、乙方應負責所派服務人員的安全教育培訓、文明施工、遵守交通等事宜，確保安全。

7、乙方在簽訂合同前必須購買合同期內的團體意外傷害保險（提供憑據(jù)復印件），所派服務人員進入現(xiàn)場工作中所有的安全事宜包括傷亡事故均由乙方自負，甲方不承擔任何責任，同時由于乙方采取的安全措施不當，給甲方造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。

8、乙方應及時支付所派服務人員的勞務費，甲方不負責具體服務人員的任何費用。

七、履約保證金：乙方在簽訂合同前應先繳納履約保證金 元整，如履約期間保證金被扣罰后，要在三天內補足，塔山區(qū)塊為肆萬元整，合同期滿后乙方繳納質量保證金 元整，塔山區(qū)塊為貳萬伍仟元整。合同質保期滿后，無相關責任的一次性無息返還質量保證金。

八、違約責任

1、乙方未按規(guī)定的時間完成服務維護，或未按承諾響應時間到達報修點，或服務質量達不到甲方需求，甲方后勤保障帶來不順的，乙方應當承擔違約責任。承擔方式和違約金額如下：每出現(xiàn)1次，扣履約保證金500元；合同期內累計超過5次的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收乙方支付的履約保證金，甲方不承擔任何責任。

2、若需乙方提供配件的，配件質量均應為合格，若發(fā)現(xiàn)有破損、殘次品等質量問題的，乙方接到通知24小時內進行無償調換。

3、乙方與甲方的管理人員有不正當?shù)腻X物往來，或為其他人員違法違規(guī)行為提供方便的，發(fā)現(xiàn)一次即可終止合同并扣除全部履約保證金。

4、若經(jīng)維護服務的設施設備在質保期內出現(xiàn)故障的，乙方應在接到甲方服務通知24小時內解決故障，無故不解決的，甲方有權委托其它服務商進行服務，費用從服務金額或履約保證金中扣除，乙方超過三次以上不響應甲方服務需求的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收乙方支付的履約保證金，甲方不承擔任何責任。

5、乙方應保證持證上崗，文明作業(yè)，文明施工，負責路途和作業(yè)過程中的一切安全責任，并應承擔其服務人員因違章操作給甲方帶來不良后果的一切損失，且每出現(xiàn)1次，扣罰履約保證金1000元，合同期內累計出現(xiàn)3次的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收乙方支付的履約保證金，甲方不承擔任何責任。

6、乙方應按雙方約定的時間及時上門服務，無故拖延的，每出現(xiàn)1次，扣罰履約保證金500元，并承擔服務不及時給甲方帶來的直接損失，合同期內累計超過5次的，甲方有權終止執(zhí)行合同，并沒收乙方支付的履約保證金，方不承擔任何責任。

7、乙方應積極配合甲方開展服務工作，不得因服務難易為理由推脫甲方布置的工作，每出現(xiàn)1次，扣履約保證金500元。

8、甲方逾期支付服務費的，自逾期之日起，向乙方每日償付合同總價2‰的違約金；甲方無正當理由拒付服務費的，應向乙方償付合同總價3%的違約金。

九、合同履行期內，雙方均不得隨意變更或解除。如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地法院訴訟解決。

十、相關采購文件、響應文件及響應人的質量服務承諾書與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，雙方簽字蓋章生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人 法定代表人

或授權委托代理人（簽字或蓋章）： 或授權委托代理人（簽字或蓋章）：

開戶銀行：

賬號：

2020年 月 日

第四章 響應文件格式及附件

（資信技術文件和報價文件必須分別封裝）

資信技術文件的外包裝封面格式：（不可缺）

浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）

資信技術文件

開標截止時間前不準啟封

響應人名稱（蓋章）：

響應文件

（正本或副本）

采購項目名稱：浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）

采購項目編號： SLF-C2020058S

響應文件內容： 資信技術文件

響 應 人： （蓋公章）

法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章）

日期：2020年 月 日

一、法定代表人授權書

浙江東源實業(yè)有限公司：

本人 （姓名）系 （響應人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義出席采購會議、簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）（項目編號：SLF-C2020058S ）響應文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限： 2020年 月 日至2020年 月 日 。

代理人無轉委托權。

附委托代理人情況：

姓名： 性別： 年齡： 職務：

身份證號碼：

詳細通訊地址：

電話： 傳真：

郵政編碼：

單位名稱（公章） 法定代表人（簽字）：

年 月 日

后附法定代表人和委托代理人的雙面身份證復印件

若是法定代表人參加談判及簽署響應文件的則不需提供該授權書

二、交易保證金復印件

注：采購人出具的交易保證金收據(jù)原件帶至采購現(xiàn)場備查。

響應人：（蓋公章）：

法定代表人或委托代理人（簽名或蓋章）：

2020年 月 日

三、響應人基本情況表

注：1、后附響應人營業(yè)執(zhí)照副本等復印件并加蓋響應人公章；相關原件帶至采購會議現(xiàn)場備查。

2、信用等級查詢資料、公司榮譽證明材料加蓋響應人公章附后，原件備查；

響應人（蓋公章）：

法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）

2020年 月 日

四、項目實施方案

一、項目實施方案（結合采購需求、評分辦法，自行編制）；

響應人（蓋公章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

2020年 月 日

五、服務質量承諾書

浙江東源實業(yè)有限公司：

為參加浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次），本企業(yè)對服務質量承諾如下：

一、我方提供產(chǎn)品的所有參數(shù)及服務全部滿足采購文件要求。

二、我方提供所有服務項目（含配件）質保期為 個月，在質保期內所服務項目（含配件）發(fā)生問題的，成交人免費提供配件且無償解決問題。

三、我方承諾提供全年365天無休，每天24小時立即響應的服務。除搶修外，上午8點-11點，下午14點-17點聯(lián)系人必須要隨叫隨到。要有固定的木工、泥水工、電焊工、油漆工、電工、管道工、家電服務等人員，有服務工作布置時，保證安排相應人員及時到位。按照承諾接到報修電話， 小時內到達報修點。如違反承諾的每次扣500元。

四、其它承諾：（響應人自行填寫）。

如有違反上述承諾，自愿接受各項處罰

承諾人：（單位公章）

法定代表人或委托代理人（簽名或蓋章）：

2020年 月 日

六、廉政承諾書

為參加 浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次），本企業(yè)承諾如下：

一、本企業(yè)不屬采購人系統(tǒng)處級以上領導干部（含副調研員和離退休干部）、采購人科級領導干部親屬及其特定關系人的企業(yè)，包括領導干部親屬及其特定關系人實際控制或擔任股東或有關聯(lián)交易、依托關系的企業(yè)。

二、本企業(yè)在投標或合同履行過程中，不給采購人的相關人員提供有悖于商業(yè)誠信原則的現(xiàn)金、實物、有價證券或服務，不通過非法手段謀求額外利益。

三、如有違反上述承諾，本企業(yè)自愿接受采購人取消本企業(yè)投標資格、沒收交易保證金或在成交后中止合同并扣除履約保證金等處理。

承諾人：（蓋公章）

法定代表人或委托代理人（簽名或蓋章）：

2020年 月 日

七、服務項目實施人員表

注：須提供相應的證書、社保證明材料復印件加蓋公章，否則不得分，原件備查。

響應人（蓋公章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

2020年 月 日

八、同類業(yè)績

注：1.后附合同及入賬憑證復印件（或發(fā)票）,復印件按順序附于清單表后裝訂于響應文件內，以便于評委查找確認并審核；

2.合同中有總價金額，以合同中金額為準,無須提供足額的憑證（可提供1次的供貨發(fā)票）；合同中無總價金額的，以提供相對應的入賬憑證或發(fā)票金額為準；

3.合同和入賬憑證（或發(fā)票）復印件必須同時提供，否則相應評審不得分；合同原件帶至開標現(xiàn)場核查，否則不得分。；

4.項目業(yè)績要求為：2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來的。

響應人（蓋公章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

2020年 月 日

九、響應人認為需要提供的其他材料（必須加蓋公章）。

報價文件的外包裝封面格式：（不可缺）

浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）

報價文件

開標截止時間前不準啟封

響應人名稱（蓋公章）：

響應文件

（正本或副本）

采購項目名稱：浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）

采購項目編號： SLF-C2020058S

響應文件內容： 報價文件

響 應 人： （蓋公章）

法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章）

日期：2020年 月 日

一、報價函

致：浙江東源實業(yè)有限公司

我方參加貴方組織的 浙江東源實業(yè)有限公司物業(yè)管理中心餐廚設備、家電等零星服務項目（二次）的有關活動（項目編號：SLF-C2020058S），為此：

一、提供響應須知規(guī)定的響應文件正本壹份，副本貳份。

二、我方的響應報價：

物業(yè)管理中心人工服務費、材料費項目基準價清單中的結算率：大寫百分之 ，小寫 %（四舍五入保留小數(shù)點后二位）。

三、保證遵守采購文件中的有關規(guī)定和收費標準。

四、保證忠實地執(zhí)行協(xié)議雙方所簽的合同，并承擔合同規(guī)定的責任義務。

五、愿意向貴方提供任何與該項響應有關的數(shù)據(jù)、標準、技術資料及相關情況。

六、本響應自開標之日起60天內有效。

七、我方同意提供按照貴方可能要求的與其響應有關的一切數(shù)據(jù)或資料，理解貴方不一定要接受最低價的響應或收到的任何響應。

八、響應人已詳細審查全部采購文件，包括修改文件（如有）以及全部參考資料和有關附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。

九、我方保證所提供的響應中相關證書的真實性，若出現(xiàn)虛假現(xiàn)象，一切后果由我方承擔。

十、與本響應有關的一切正式往來通訊請寄：

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

響應人（蓋公章）：_________________

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：_____________

日期：____年____月____日

附件1、

物業(yè)管理中心人工服務費項目基準價清單

序號	項目名稱	相關要求		單位	基準價（元）
101001	人工	保潔類等非技術類鐘點工小工人工		小時	16.25
101002		保潔類等非技術類鐘點工小工人工		工	130
101003		木工、泥工、電工、水管工、油漆工、門鎖修理工		小時	32.5
101004		木工、泥工、電工、水管工、油漆工、門鎖修理工		工	260
101005		電焊工、設備維修等技術工		小時	35
101006		電焊工、設備維修等技術工		工	280
101007		備勤用房搬家，含搬運家具、電器、衣物及雜物等人工及車輛的包干費用，空調、電熱水器、太陽能熱水器、油煙機拆除的費用另外計算		戶	600
102001	更換明處水管配件（更換的須含拆舊、大件舊物須運至小區(qū)外指定地點）	更換水龍頭、三角閥、單換閥芯（球閥閥芯）		個	20
102002		更換水表頭、馬桶蓋（套）、馬桶水箱配件、衛(wèi)生間安裝毛巾架、紙盒、馬桶刷架、浴巾架、烘干機、壁掛取暖器		個	30
102003		更換水表、鋁塑管、PPR管球閥或截止閥、太陽能閥門、暗處廚衛(wèi)三角閥、漏水管道、廚衛(wèi)進水軟管、水盆下水配件（套）、防水堵漏（平方）		個	40
102004		更換鍍鋅管（鐵管）閥門、冷熱水龍頭（單個）、普通水龍頭斷牙、明處三角閥斷牙、坐式/蹲式馬桶水箱、衛(wèi)生間安裝防霧鏡、維修太陽能		個	50
102005		更換臺上洗臉盆、安裝單腳洗臉盆		個	60
102006		安裝熱水器、更換馬桶/洗臉盆三角閥斷牙、坐式馬桶、立式小便槽、增壓泵		臺	80
102007		安裝衛(wèi)生間升降花灑		套	100
102008		更換掛式小便槽		個	100
102009		安裝臺下洗臉盆、更換廚房水槽		個	120
102010		更換馬桶		個	150
102011		更換蹲坑		個	180
102012		拆除浴缸		個	200
103001	更換電器類配套設施（更換的須含拆舊、大件舊物須運至小區(qū)外指定地點）	更換空氣開關（單個模塊）、開關、插座、日光燈燈管或燈泡等照明設備、安裝明盒		個	20
103002		安裝延時開關、調速器/變壓器/鎮(zhèn)流器、日光燈、嵌入式吸頂燈（小）、室內射燈/桶燈、音箱、信號放大器、信號分配器、安裝檢修吸頂燈、更換燈帶、維修煤氣灶		個	30
103003		安裝電表、總空開（控制總線路）、壁燈（鏡前燈）、壁扇/吊扇、過道燈/軌道燈、更換漏電保護器、更換閘刀		個	40
103004		安裝室外射燈、衛(wèi)生間或廚房間排氣扇		個	45
103005		安裝格柵燈、三頭吊燈、闡刀換空氣開關、維修電扇、冷風機、洗衣機、冰柜、冰箱、冷庫、炊事設備		個	50
103006		安裝浴霸、排查線路故障（路）		個	70
103007		配電箱線路整理		套	120
103008		配電箱安裝		個	200
104001	各類管道疏通	各類下水管、雨水管、排污道（含衛(wèi)生間、廚房間等）疏通		處	50
104002		地下管網(wǎng)疏通、排污管網(wǎng)疏通、排污溝、排污池清理		小時	50
105001	家具類維修	壁柜門、床頭柜門、鞋架、餐桌、床板、床架加固等維修（不含配件）		個	40
105002		小組門加固		個	50
106001	修鎖換鎖（材料另算、換鎖保修3個月）	球形鎖開鎖		扇	20
106002		執(zhí)手鎖開鎖		扇	30
106003		防盜門開鎖		扇	50
106004		王力門開鎖、保險柜電子機械3位開鎖、20萬以內汽車開鎖		扇	120
106005		保險柜機械4位開鎖、40萬以內汽車開鎖		扇	200
107001	清洗清理檢測等	清洗冰箱、空調、熱水器		臺	60
107002		清洗洗衣機、老式和歐式免拆洗油煙機、16根管的太陽能		臺	80
107003		清洗20根管的太陽能		臺	100
107004		清洗歐式拆洗油煙機、清洗24根管的太陽能		臺	120
107005		清洗30根管的太陽能		臺	140
107006		空氣檢測（房間）		間	200
108001	洗衣機維修	調試包含：調試 檢修 指導試用，不換材料、不拆機		臺	30
108002		小修包含：調整(更換)門開關、翻蓋、腳輪、電源線、電容以及其它外觀件、清理排水管 取異物		臺	50
108003		中修包含：更換電機、排水泵、平衡環(huán)、脫水桶、電腦板、控制坐		臺	80
108004		大修包含：換離合器、箱體盛水桶		臺	100
109001	電視機維修	彩電25寸以下、液晶20寸以下		臺	40
109002		彩電28”-34”、液晶21～29寸、安裝液晶電視40寸以下		臺	50
109003		彩電38”、液晶30～36寸		廣告 推薦招標 全國 1 城西區(qū)通海路街道服務中心 2 中央創(chuàng)新區(qū)中學（暫名）工 3 科環(huán)集團行政辦公室202 4 城西區(qū)通海路街道服務中心 5 中央創(chuàng)新區(qū)中學（暫名）工 6 科環(huán)集團行政辦公室202 7 某單位廚房設備詢價采購更 8 遼東片區(qū)管理部亮甲店廠廚 9 2020年09月10日瑞 10 海淀四季青供電所全電廚房 瀏覽歷史 賬號注冊|管理| 賣家?guī)椭?供應商)| 買家?guī)椭?采購商)| 安全交易| 廣告服務| 自助服務| 聯(lián)系客服| 商人社區(qū)&資訊 版權所有：廚聯(lián)科技 (c)2008-2022 CFSBCN All Rights Reserved 客戶服務郵箱：350319542@cfsbcn.com 郵編：610000 蜀ICP備14006818號-4 聯(lián)系電話：13880215230 成都地址：成都高新區(qū)府城大道西段399天府新谷10號樓17F 修文县| 饶平县| 泉州市| 晋州市| 伊金霍洛旗| 宜章县| 金平| 舟山市| 明溪县| 米脂县| 察雅县| 金门县| 嵩明县| 大同市| 龙泉市| 闽清县| 类乌齐县| 宿松县| 鹰潭市| 山东省| 宁海县| 望江县| 安图县| 丹凤县| 呈贡县| 涟水县| 江阴市| 城固县| 舟山市| 八宿县| 巴楚县| 北票市| 宜城市| 思茅市| 甘孜| 张北县| 剑川县| 凤庆县| 利辛县| 尉犁县| 嘉祥县| <tfoot id="k3bg7"></tfoot>