杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心（二期）施工 發(fā)布日期：2020-07-21 17:17

杭州灣上虞經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心（二期）施工答疑紀(jì)要及招標(biāo)文件補(bǔ)充說(shuō)明通知

招標(biāo)編號(hào)：2020（278）

一、 根據(jù)投標(biāo)人提問(wèn)，答疑紀(jì)要如下：

1、問(wèn)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，二期項(xiàng)目四周并沒(méi)有出入口，僅有現(xiàn)場(chǎng)康陽(yáng)大道一側(cè)，一期與二期之間有個(gè)車(chē)流入口，此路口是否可作為二期施工出入口。若不能，請(qǐng)業(yè)主明確現(xiàn)場(chǎng)主要出入口具體位置。

答：創(chuàng)新中心二期出入口只有康陽(yáng)大道一個(gè)。

2、問(wèn)：請(qǐng)業(yè)主明確現(xiàn)場(chǎng)水源接駁口位置及管徑大小，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)變壓器位置及容量？
答：現(xiàn)場(chǎng)接水為康陽(yáng)大道北側(cè)，臨變?yōu)?個(gè)500kv在二期北側(cè)。

3、問(wèn)：本工程是否可以提供場(chǎng)地東側(cè)的空地，用做辦公區(qū)、臨時(shí)生活區(qū)及材料堆放區(qū)？

答：臨設(shè)等在二期東側(cè)。

4、問(wèn)：招標(biāo)文件附件無(wú)地勘報(bào)告，請(qǐng)問(wèn)是否可以提供。

答：地勘報(bào)告已與答疑一同上傳，請(qǐng)自行。

5、問(wèn)：針對(duì)技術(shù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第2條BIM技術(shù)，請(qǐng)業(yè)主細(xì)化BIM技術(shù)在本項(xiàng)目應(yīng)用中需具體提交哪些成果，如何展現(xiàn)？
答：針對(duì)項(xiàng)目布局規(guī)劃，包括場(chǎng)地布局模型、工藝管道（隱蔽工程空間管理）。成果體現(xiàn)：提供每棟樓建筑結(jié)構(gòu)BIM模型；提供各階段平面布置圖對(duì)應(yīng)的BIM效果圖，提供每棟樓標(biāo)準(zhǔn)層的BIM剖面圖、外立面BIM效果圖。提供本項(xiàng)目機(jī)房設(shè)備及綜合管線排布模型；提供本項(xiàng)目機(jī)房設(shè)備及綜合管線排布BIM效果圖；提供本項(xiàng)目的每棟樓機(jī)電模型、吊頂內(nèi)工藝管道綜合排布。如有視頻演示，演示時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。

6、問(wèn)：因新點(diǎn)軟件投標(biāo)文件上傳容量上限僅為200兆，本項(xiàng)目投標(biāo)文件BIM成果，是否可以線下單獨(dú)提供？
答：可線下提供，內(nèi)容須存儲(chǔ)在U盤(pán)中，內(nèi)容只能體現(xiàn)BIM內(nèi)容，如體現(xiàn)其他內(nèi)容本項(xiàng)目不得分，用信封進(jìn)行密封并蓋章，由授權(quán)代表在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。

7、問(wèn)：《設(shè)備品牌要求選擇一覽表》中使用品牌選擇的個(gè)數(shù)是否有要求。

答：投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況提供一個(gè)品牌。

8、問(wèn)：工程量清單中：“余方棄置，土方外運(yùn)(包括運(yùn)土、卸土、棄土）運(yùn)距暫按6公里，但要運(yùn)到業(yè)主指定地點(diǎn)”請(qǐng)問(wèn)業(yè)主指定地點(diǎn)位置在哪里？

答：具體由工程施工時(shí)業(yè)主指定。

9、問(wèn)：暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11：《暫估價(jià)一覽表》，招標(biāo)文件中無(wú)此表格，是否可以提供？
答：暫估價(jià)材料和工程設(shè)備明細(xì)將在工程量清單體現(xiàn)。

10、問(wèn)：本工程使用的投標(biāo)計(jì)價(jià)軟件是否有要求。

答：無(wú)特殊要求。

11、問(wèn)：本項(xiàng)目投標(biāo)資格要求第5條其他要求為“投標(biāo)人自2016年1月1日以來(lái)【時(shí)間以竣（交）工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)】在同一項(xiàng)目里完成過(guò)單個(gè)標(biāo)段或整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積在5萬(wàn)平方米及以上公共建筑工程施工業(yè)績(jī)”，而開(kāi)標(biāo)程序?yàn)椤?、公布投標(biāo)人，2、投標(biāo)人保證金查詢，3、企業(yè)入圍抽取，4、投標(biāo)人自行解密，5、招標(biāo)人解密，6、第一階段評(píng)審……”，按此開(kāi)標(biāo)程序，沒(méi)有符合資格入圍條件的投標(biāo)單位也有可能入圍20家名單，這有違招標(biāo)文件的初衷，請(qǐng)問(wèn)是否可以調(diào)整開(kāi)標(biāo)程序，確保符合招標(biāo)文件資格入圍條件的投標(biāo)單位進(jìn)入企業(yè)入圍的抽??？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

12、問(wèn)：請(qǐng)明確臨電容量和位置，臨水管徑和位置。

答：現(xiàn)場(chǎng)接水為康陽(yáng)大道北側(cè)，臨變?yōu)?個(gè)500kv在二期北側(cè)。

13、問(wèn)：請(qǐng)?zhí)峁〤AD版本圖紙。

答：本工程不提供CAD版本圖紙，按上傳的圖紙為準(zhǔn)。

14、問(wèn)：計(jì)劃工期為540日歷天，具體開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間未明確，竣工時(shí)間是否為竣工備案時(shí)間？開(kāi)工時(shí)間是從樁基工程還是土方開(kāi)挖工程開(kāi)始起算？

答：開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準(zhǔn)，竣工時(shí)間以竣工驗(yàn)收合格后為準(zhǔn)。

15、問(wèn)：生活區(qū)、辦公室臨建場(chǎng)地業(yè)主是否能夠提供。

答：臨設(shè)等在二期東側(cè)。

16、問(wèn)：是否有項(xiàng)目效果圖，以便對(duì)項(xiàng)目外立面造型、屋面造型有直觀了解。

答：效果圖已與答疑文件一同上傳。

17、問(wèn)：現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電接駁位置，管徑、箱變?nèi)萘俊⑽恢眉伴_(kāi)通時(shí)間等信息未提供，無(wú)法布置臨建設(shè)施。

答：現(xiàn)場(chǎng)接水為康陽(yáng)大道北側(cè)，臨變?yōu)?個(gè)500kv在二期北側(cè)。

18、問(wèn)：招標(biāo)范圍未明確，本次招標(biāo)是否包含樁基工程、土方工程、圍護(hù)工程？未見(jiàn)圍護(hù)圖紙。

答：包含以上工程，均在圖紙上有體現(xiàn)。

19、問(wèn)：質(zhì)量保修協(xié)議未見(jiàn)，無(wú)法確認(rèn)保修年限。

答：詳見(jiàn)附件1 質(zhì)量保修書(shū)。

20、問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)除投標(biāo)須知前附表10.1投標(biāo)報(bào)價(jià)“（1）施工組織措施費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)用應(yīng)根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）執(zhí)行，投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)不低于該規(guī)定的彈性費(fèi)率下限計(jì)算值。否則，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)將被否決；（2）規(guī)費(fèi)低于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的 30% 、稅金未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 9% 計(jì)取的；“規(guī)定的以外，其他取費(fèi)是否無(wú)要求？

答：其他取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

21、問(wèn)：本工程讓利范圍為 8.00%-12.99%，讓利下浮基數(shù)為經(jīng)審定的標(biāo)底價(jià)，請(qǐng)問(wèn)該標(biāo)底價(jià)是否含暫估價(jià)，如果含暫估價(jià)，下浮是否包含暫估價(jià)的下浮？如果不含暫估價(jià)，可否給出暫估價(jià)金額？

答：標(biāo)底包含了暫估價(jià)，暫估價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)同比例下浮，結(jié)算按實(shí)簽證調(diào)整。

22、問(wèn)：招標(biāo)文件中說(shuō)明基期價(jià)格：按標(biāo)底編制采納的信息價(jià)。但未明確人工、材料、機(jī)械信息價(jià)基期信息，請(qǐng)明確。

答：按照2020年第6期的《浙江造價(jià)信息》和《紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》（上虞區(qū)）計(jì)入。

二、 招標(biāo)文件更正通知：

1、招標(biāo)文件P34頁(yè)：刪除“土建總承包單位總包管理及服務(wù)配合費(fèi)內(nèi)容包括：
1）本費(fèi)用作為總包單位現(xiàn)場(chǎng)配合、交叉施工影響而增加的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)；

2）總包單位負(fù)責(zé)各專業(yè)工程的工期、質(zhì)量安全的管理與協(xié)調(diào)；

3）做好各專業(yè)工程竣工資料的整理與歸檔工作；

4）總包單位必須向各專業(yè)工程承包人提供工地內(nèi)已有的并能獨(dú)立使用的腳手架、機(jī)械設(shè)備、儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)、輔助設(shè)施及臨時(shí)設(shè)施等，并在如裝卸、起吊、安排場(chǎng)地等方面提供必要的幫助；

5）總包單位須做好安排，以使各專業(yè)工程承包人能與其共同使用現(xiàn)場(chǎng)的通道及場(chǎng)地，并為各專業(yè)工程承包人提供合理的施工作業(yè)空間；

6）提供各專業(yè)工程承包人施工及照明用電、施工用水、并供應(yīng)其所需的負(fù)荷；

7）負(fù)責(zé)對(duì)已完工的專業(yè)工程的保護(hù)，以防損失，并采取適當(dāng)?shù)姆阑稹⒎浪?、防風(fēng)、防雨、防盜等措施，并承擔(dān)管理責(zé)任；

8）向各專業(yè)工程承包人準(zhǔn)確提供其所需的標(biāo)高、定位基準(zhǔn)等技術(shù)資料，并對(duì)提供的技術(shù)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)；

9）在總包人所施工的設(shè)計(jì)圖紙以外，如因各專業(yè)工程承包人需要在施工中需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行特殊處理或有因?qū)I(yè)需要結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理，總包人對(duì)此必須全面進(jìn)行配合和服務(wù)；

10）總包人向各專業(yè)工程承包人提供除上述配合管理內(nèi)容以外，必須提供《2010年浙江省建設(shè)工程費(fèi)用定額》關(guān)于總承包服務(wù)費(fèi)中描述的其他配合服務(wù)內(nèi)容。
11）承包人有義務(wù)無(wú)償?shù)臑楦鞣职鼏挝坏墓こ淌┕ぜ夹g(shù)資料和與有關(guān)分包單位分包協(xié)議進(jìn)行簽字蓋章，不得借故拒蓋或另收取管理費(fèi)用。”
2、“確保“錢(qián)江杯”省優(yōu)質(zhì)工程爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”改為“爭(zhēng)創(chuàng)“錢(qián)江杯”省優(yōu)質(zhì)工程爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”

3、招標(biāo)文件p40、41頁(yè)“投標(biāo)前一個(gè)月紹興信息價(jià)”改為“標(biāo)底編制采納的信息價(jià)”

4、招標(biāo)文件P42頁(yè)改為

“ 11. 價(jià)格調(diào)整

物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整：在合同實(shí)施期間有信息價(jià)的主要材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)差。

調(diào)整范圍：主體工程（不含除幕墻前置預(yù)埋件之外的幕墻工程）所用部分材料[鋼材（包括型鋼、幕墻前置預(yù)埋件）、商品混凝土（不含非泵送細(xì)石混凝土）、墻砌體、預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、商品砂漿、水泥、電線、電纜、母線槽、鋼管、橋架]、幕墻工程所用鋼材（包括型鋼，不含前置預(yù)埋件）、場(chǎng)外及附屬工程所用部分材料[鋼材（包括型鋼）、商品混凝土、瀝青混凝土、商品砂漿、水泥、黃砂、石子、電線、電纜、鋼管]以及本工程所有人工（含機(jī)械人工）等引起的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)按以下方式調(diào)整合同價(jià)格，除此之外的材料（含成品樁）、機(jī)械費(fèi)（不含機(jī)械人工）不調(diào)價(jià)：
1、當(dāng)期價(jià)格:
1）、主體工程（不含除幕墻前置預(yù)埋件之外的幕墻工程）所用的鋼材（包括型鋼、幕墻前置預(yù)埋件）、商品混凝土（不含非泵送細(xì)石混凝土）、墻砌體、預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的當(dāng)期價(jià)格按開(kāi)工報(bào)告之月到各單體主體工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之月信息價(jià)（具體以紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息為準(zhǔn)）的平均價(jià)確定；
2）、幕墻工程所用的的鋼材（包括型鋼，不含前置預(yù)埋件）的當(dāng)期價(jià)格按各單體主體工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之月前兩個(gè)月到各單體幕墻工程驗(yàn)收之月信息價(jià)（具體以紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息為準(zhǔn)）的平均價(jià)確定；
3）、場(chǎng)外及附屬工程所用的鋼材（包含型鋼）、商品混凝土、瀝青混凝土、商品砂漿、水泥、黃砂、石子、電線、電纜、鋼管的當(dāng)期價(jià)格按合同工期最后六個(gè)月（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，含業(yè)主同意順延的工期）信息價(jià)（具體以紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息為準(zhǔn)，其中電線、電纜以浙江造價(jià)信息為準(zhǔn)）的平均價(jià)確定；
4）、主體工程所用的電線、電纜、母線槽、鋼管、橋架的當(dāng)期價(jià)格按各單體的主體工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之月到單位工程竣工驗(yàn)收之月信息價(jià)（具體以浙江造價(jià)信息為準(zhǔn)，其中鋼管以紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息為準(zhǔn)）的平均價(jià)確定；
5）、主體工程所用的商品砂漿、水泥的當(dāng)期價(jià)格按開(kāi)工報(bào)告之月到各單體單位工程竣工驗(yàn)收之月信息價(jià)（具體以紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息為準(zhǔn)）的平均價(jià)確定
6）、本工程所有人工（含機(jī)械人工）的當(dāng)期價(jià)格按開(kāi)工報(bào)告之月到合同工期結(jié)束之月（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，含業(yè)主同意順延的工期）信息價(jià)（具體以紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息為準(zhǔn)）的平均價(jià)確定；
7）、各單體單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)間超過(guò)合同工期的（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，含業(yè)主同意順延的工期），超出月份的信息價(jià)不列入平均價(jià)的確定。
2、基期價(jià)格：按標(biāo)底編制采納的信息價(jià)，其中C30（P6）泵送商品混凝土、C35（P6）泵送商品混凝土、C40（P8）泵送商品混凝土基期價(jià)格為相應(yīng) C30、C35、C40泵送商品混凝土價(jià)格與P6或P8砼增加費(fèi)之和，當(dāng)期價(jià)格按前述標(biāo)準(zhǔn)確定。
3、中標(biāo)下浮率=1-中標(biāo)價(jià)/標(biāo)底價(jià)
4、調(diào)價(jià)方式：當(dāng)期價(jià)格漲跌超過(guò)基期價(jià)格的5%開(kāi)始對(duì)超過(guò)部分進(jìn)行調(diào)整。超過(guò)部分差價(jià)只計(jì)稅金，并按中標(biāo)下浮率進(jìn)行下浮。上述材料及人工的單位消耗量均以現(xiàn)行浙江省計(jì)價(jià)定額為準(zhǔn)?！?
5、招標(biāo)文件p47頁(yè)刪除“（7）建筑材料和工程渣土的運(yùn)輸要執(zhí)行虞政辦發(fā)（2007）253號(hào)《上虞市人民政府辦公室關(guān)于上虞市城市容貌標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知》文件要求，如違反，除承擔(dān)政府有關(guān)部門(mén)的處罰外，每次扣保證金3000元?！?
6、招標(biāo)文件P48頁(yè)“合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：是?！备臑椤昂贤?dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：否?！?
7、招標(biāo)文件P48頁(yè)改為“本工程部分暫估價(jià)項(xiàng)目需進(jìn)行二次招標(biāo)（采購(gòu)），包括但不限于：廚房設(shè)備系統(tǒng)、180T生活污水處理系統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)、120T生產(chǎn)廢水處理系統(tǒng)、無(wú)負(fù)壓設(shè)備系統(tǒng)、泳池設(shè)備及配套管路系統(tǒng)、充電樁設(shè)施系統(tǒng)、湖水處理系統(tǒng)、空氣源循環(huán)式熱水機(jī)組系統(tǒng)、花型雕塑、電梯系統(tǒng)等。具體方式如下：
由承包人按《紹興市上虞區(qū)國(guó)有企業(yè)采購(gòu)管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，以公開(kāi)招標(biāo)、詢價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式（以下統(tǒng)稱為招標(biāo)）確定分包人。承包人按照施工進(jìn)度提前60天向發(fā)包人提交相應(yīng)的二次招標(biāo)方案（包括招標(biāo)限價(jià)、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法等），經(jīng)發(fā)包人審核后，由承包人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)實(shí)施公開(kāi)招標(biāo)。評(píng)標(biāo)結(jié)果經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，再由承包人與中標(biāo)人簽訂合同。如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自招標(biāo)或擅自確定分包人的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)相關(guān)價(jià)款不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的不良后果由承包人自負(fù)。
本合同范圍內(nèi)二次招標(biāo)（采購(gòu)）的相關(guān)費(fèi)用（例如招標(biāo)代理費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家費(fèi)等）均由承包人承擔(dān)。””
8、招標(biāo)文件P39頁(yè)品牌推薦表、P93頁(yè)設(shè)備品牌要求選擇一覽表改為：

名稱	推薦品牌	備注	使用品牌
穿孔石膏板	可耐福、龍牌、圣戈班*杰科或相當(dāng)于
水性地面硬化系統(tǒng)	卓寶、健生或相當(dāng)于
3mm穿孔鋁板（氟碳噴涂）	金霸、瑞吉達(dá)、雙歐或相當(dāng)于
3mm鋁合金穿孔板（帶顏色）	威司龍、瑞吉達(dá)、雙歐或相當(dāng)于
玻璃雨棚單爪駁接爪250系列不銹鋼駁接系統(tǒng)（材質(zhì)S316）含底座	東天、國(guó)強(qiáng)、堅(jiān)朗或相當(dāng)于
玻璃雨棚雙爪駁接爪250系列不銹鋼駁接系統(tǒng)（材質(zhì)S316）含底座
玻璃雨棚四爪駁接爪250系列不銹鋼駁接系統(tǒng)（材質(zhì)S316）含底座
6mm+1.14PVB+6mm雙均質(zhì)鋼化夾膠玻璃（弧形）	南玻、耀皮、信義或相當(dāng)于
6mm+1.14PVB+6mm雙均質(zhì)鋼化夾膠玻璃
8+1.52PVB+8雙均質(zhì)鋼化夾膠玻璃
6Low-E+12A+6mm鋼化中空玻璃、單面超白
6Low-E+12A+6mm鋼化中空玻璃、單面超白（弧形）
10Low-E+12A+10mm雙均質(zhì)中空鋼化玻璃
8Low-E+12A+8mm雙均質(zhì)中空鋼化玻璃
8Low-E+12A+8mm雙均質(zhì)中空鋼化玻璃（弧形）
8Low-E+12A+8mm鋼化中空玻璃、單面超白
8Low-E+12A+8mm鋼化中空玻璃、單面超白（弧形）
8LOW-E+12A+8mm+1.52PVB+8mm中空鋼化夾膠玻璃
6Low-E+12A+6mm雙均質(zhì)中空鋼化玻璃--弧形
6Low-E+12A+6mm雙均質(zhì)中空鋼化玻璃
12mm厚水泥纖維板（帶顏色）	埃特尼特、可耐福、松本或相當(dāng)于
12mm厚穿孔水泥纖維板
阻燃板	兔寶寶、千年舟、莫干山或相當(dāng)于
吸音板	江蘇新聲創(chuàng)、廣州麗聲、佛山聲泰或相當(dāng)于
輕鋼龍骨、石膏板	可耐福、龍牌、圣戈班*杰科或相當(dāng)于
地磚、墻磚	斯米克、諾貝爾、馬可波羅或相當(dāng)于
地膠板	阿姆斯壯、美喆、諾拉或相當(dāng)于
木紋裝飾貼膜	LG·艾特、 寶麗安、3M或相當(dāng)于	木紋裝飾貼膜品牌須一致
成品門(mén)（含木紋貼膜）	亞廈木業(yè)、大木匠、豪門(mén)木業(yè)或相當(dāng)于
成品木質(zhì)裝飾防火門(mén)（含木紋貼膜）	九安、美心、群升或相當(dāng)于
成品裝飾柜	家祺、賽江南、嘉啟富或相當(dāng)于
配電箱內(nèi)主要元器件	施耐德、ABB、西門(mén)子或相當(dāng)于
衛(wèi)生潔具(臺(tái)盆、坐便器、蹲便器、小便器、成品淋浴器、龍頭)	科勒、TOTO、美標(biāo)或相當(dāng)于
室內(nèi)燈具、光源	陽(yáng)光、雷士、三雄極光或相當(dāng)于
室外亮化燈具	陽(yáng)光、堯亮、寧波燎原或相當(dāng)于
VRF空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備	大金、三菱電機(jī)、東芝或相當(dāng)于
泵	南方、東方、凱泉或相當(dāng)于
開(kāi)關(guān)、插座	鴻雁、正泰、松下或相當(dāng)于	中高檔系列
電線、電纜	浙江萬(wàn)馬、江蘇遠(yuǎn)東、無(wú)錫滬安或相當(dāng)于
氣體滅火系統(tǒng)	江西艾弗爾，江西興安，新余精盾、或相當(dāng)于
消防報(bào)警系統(tǒng)主要設(shè)備及材料	上海市松江電子儀器廠“松江”、海灣安全技術(shù)有限公司“海灣”、北京國(guó)泰集團(tuán)怡安或相當(dāng)于
鍍鋅鋼板	寶鋼、鞍鋼、武鋼或相當(dāng)于
JDG管	天一、武陵源、申捷或相當(dāng)于
網(wǎng)線	康普、耐克森、西蒙或相當(dāng)于
計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)	H3C、華為、D-link或相當(dāng)于
綜合安防系統(tǒng)	?？?、大華、華為或相當(dāng)于
數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)	?？怠⒋笕A、華為或相當(dāng)于
出入口控制系統(tǒng)（含門(mén)禁）	海康、大華、捷順或相當(dāng)于
停車(chē)場(chǎng)車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)	?？?、大華、捷順或相當(dāng)于

9、招標(biāo)文件中業(yè)績(jī)要求：“業(yè)績(jī)證明資料必須提供以下資料掃描件三者缺一不可”改為“業(yè)績(jī)證明資料必須提供以下資料掃描件三者缺一不可且信息必須一致”。

三、工程量清單補(bǔ)充說(shuō)明：

（一）、相同單位工程和相同戶型裝修處理：

1、土建工程中9#車(chē)間與10#車(chē)間相同、11#車(chē)間與12#車(chē)間相同，工程量清單中的工程量為單個(gè)工程的工程量，投標(biāo)單位需根據(jù)工程量清單中表明的工程個(gè)數(shù)匯總造價(jià)。

2、幕墻工程中9#、10#、11#、12#車(chē)間相同，工程量清單中的工程量為單個(gè)工程的工程量，投標(biāo)單位需根據(jù)工程量清單中表明的工程個(gè)數(shù)匯總造價(jià)。

3、現(xiàn)代醫(yī)療科研樓南區(qū)戶型裝修中，戶型A、戶型B、戶型D、戶型L、戶型M、戶型M-1、戶型N、戶型P、戶型Q的個(gè)數(shù)分別為76個(gè)、32個(gè)、10個(gè)、4個(gè)、22個(gè)、18個(gè)、6個(gè)、6個(gè)、6個(gè)，工程量清單中的工程量為單個(gè)工程的工程量，投標(biāo)單位需根據(jù)工程量清單中表明的工程個(gè)數(shù)匯總造價(jià)。

（二）、招標(biāo)控制價(jià)中標(biāo)化工地增加費(fèi)按省級(jí)標(biāo)化考慮，優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)不考慮。實(shí)際未達(dá)到省級(jí)標(biāo)化工地的，結(jié)算時(shí)標(biāo)化工地增加費(fèi)按標(biāo)底價(jià)×（1-中標(biāo)下浮率）扣除。

（三）、招標(biāo)控制價(jià)中人、材、機(jī)信息價(jià)按《紹興市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》（上虞區(qū)）2020年第6期、《浙江造價(jià)信息》2020年第6期計(jì)入。

（四）、本工程原始地面標(biāo)高根據(jù)業(yè)主前期三通一平確定：塘渣回填區(qū)域原地面平均標(biāo)高按黃海標(biāo)高4.7米，不填塘渣區(qū)域按4.037米，結(jié)算時(shí)按業(yè)主實(shí)際交付標(biāo)高調(diào)整。

（五）、土方類(lèi)別統(tǒng)一按一二類(lèi)土，結(jié)算時(shí)土方類(lèi)別不作調(diào)整。

（六）、本工程棄土需運(yùn)至招標(biāo)人指定位置，外運(yùn)運(yùn)距暫按6公里考慮，實(shí)際運(yùn)距不同結(jié)算時(shí)允許調(diào)整。

（七）、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)不能堆土，挖出待回填的土方集中堆放于施工現(xiàn)場(chǎng)旁甲方指定區(qū)域，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮堆土維護(hù)的費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。挖土?xí)r需優(yōu)先預(yù)留種植土。

（八）、下列項(xiàng)目的標(biāo)底控制單價(jià)按下面所列單價(jià)編制，結(jié)算時(shí)需根據(jù)實(shí)際調(diào)整，不論投標(biāo)單價(jià)是否同比例下浮，結(jié)算按實(shí)調(diào)整時(shí)應(yīng)扣除的單價(jià)均按標(biāo)底價(jià)乘（1-中標(biāo)下浮率），而不是按投標(biāo)單價(jià)。

1、塔吊基礎(chǔ)：綜合單價(jià)100000元/臺(tái)；

2、游泳池玻璃屋面：綜合單價(jià)1200元/平米；

3、幕墻窗滑撐、鉸鏈、不銹鋼執(zhí)手、鎖塊等五金件：綜合單價(jià)350元/套；

4、電動(dòng)開(kāi)窗器及配件：綜合單價(jià)1000元/套；

5、停機(jī)坪側(cè)面警示燈、停機(jī)坪平面地埋燈：主材單價(jià)500元/套；

6、藝術(shù)吊燈：主材單價(jià)2000元/套。

（九）、土建、裝修、幕墻部分：

1、現(xiàn)代醫(yī)療科研樓南區(qū)、北區(qū)主樓需采用附著升降（爬式）外腳手架。

2、PC結(jié)構(gòu)中所有的吊裝機(jī)械按定額考慮，實(shí)際采用不同吊裝機(jī)械的結(jié)算不作調(diào)整，其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮。

3、超危支撐架招標(biāo)控制價(jià)按定額規(guī)定計(jì)算，支撐方案需通過(guò)專家論證。不論實(shí)際搭拆方案、實(shí)際使用時(shí)間如何，單價(jià)結(jié)算時(shí)均不作調(diào)整，其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮。

4、招標(biāo)控制價(jià)考慮塔吊4臺(tái)、施工電梯2臺(tái)、轉(zhuǎn)盤(pán)式鉆孔樁機(jī)20臺(tái)、壓濾機(jī)8臺(tái)、4000KN靜壓樁機(jī)2臺(tái)、挖掘機(jī)8臺(tái)、拉森鋼板樁機(jī)1臺(tái)、壓路機(jī)1臺(tái)、瀝青攤鋪機(jī)1臺(tái)。結(jié)算時(shí)除塔吊、施工電梯、轉(zhuǎn)盤(pán)式鉆孔樁機(jī)、壓濾機(jī)、靜壓樁機(jī)外，其余機(jī)械的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆的數(shù)量不作調(diào)整。

5、疊合板鋼筋含量暫按190kg/m3考慮，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

6、前期業(yè)主單位已做圍墻，本工程標(biāo)底已扣除該部分安全文明施工費(fèi)用。

7、打、拔拉森SKSP-Ⅳ鋼板樁長(zhǎng)度按9米， 施工期按4個(gè)月考慮包干。

8、深井降水使用周期自行考慮，除合同另有約定外，投標(biāo)單價(jià)結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

9、水性地面硬化系統(tǒng)材料用量：水性地面硬化劑0.8公斤/平方。

具體施工工藝如下：

a素地處理（基礎(chǔ)清理及修復(fù)）

（1）去除表面沒(méi)有強(qiáng)度的浮漿

（2）提高基層平整度

b水磨粗磨

（1）打開(kāi)混凝土的毛細(xì)孔，為材料滲透提供通道

c.材料滲透

（1）均勻噴灑硬化劑，提升混凝土性能材料

d.養(yǎng)護(hù)中磨

（1）產(chǎn)生壓力、并借助水的流動(dòng)性，將材料帶到混凝土的更深層次

e.材料滲透

（1）第二次材料滲透

f.養(yǎng)護(hù)細(xì)磨

g.精細(xì)拋光

（1）拋光施工，提升地坪的光澤度。

完成面效果：

莫氏硬度：≧7級(jí)

耐磨度比：≧400%

摩擦系數(shù)：≧0.56

光澤度：≧10GU

10、現(xiàn)代醫(yī)療科研樓北區(qū)、9#-12#車(chē)間室內(nèi)為毛坯交付，具體以工程量清單為準(zhǔn)。

11、產(chǎn)業(yè)展示館一層除精裝修部位外的墻面、樓面、踢腳、天棚做法施工圖未明確，暫按照樓面4、踢腳2、內(nèi)墻2、頂棚1計(jì)入，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

12、9#-12#車(chē)間鋼平臺(tái)預(yù)埋件暫按5t計(jì)入，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

13、二期食堂裝修一層室內(nèi)綠化帶部位與酒吧銜接處無(wú)圖紙，暫按綠化裝飾考慮。

14、幕墻工程中鋁板均按氟碳噴涂計(jì)入。

（十）、場(chǎng)外部分：

1、種植土利用建筑挖出土方回填；

2、根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明，當(dāng)墊層基礎(chǔ)非地下室頂板時(shí)，墊層中碎石墊層更改為塘渣換填（利用場(chǎng)內(nèi)多余塘渣），厚度按實(shí)；

3、地下室頂板至硬質(zhì)道路結(jié)構(gòu)底區(qū)域利用建筑挖出土方回填壓實(shí)；

4、中心水池施工考慮塘渣便道（利用場(chǎng)內(nèi)多余塘渣，自行考慮回收）；

5、旗臺(tái)地面以上結(jié)構(gòu)按磚砌體計(jì)入預(yù)算；

6、旗桿按國(guó)標(biāo)圖集12J003/E21編號(hào)7B計(jì)，旗幟電動(dòng)升降系統(tǒng)計(jì)1套；

7、屋頂花園材料垂直運(yùn)輸包含在綜合單價(jià)中，投標(biāo)單位自行考慮，不再另計(jì)；

8、車(chē)間、食堂、產(chǎn)業(yè)展示館屋頂花園種植池結(jié)構(gòu)及防水計(jì)入單體土建工程，現(xiàn)代醫(yī)療科研樓種植池結(jié)構(gòu)計(jì)入單體土建工程，以上項(xiàng)目場(chǎng)外工程不再計(jì)入。

（十一）、安裝部分：

1、給水鋼塑管需按襯塑復(fù)合鋼管報(bào)價(jià)；

2、橋架、梯架(不銹鋼，鋁合金除外)需按鋼制熱鍍鋅橋架、梯架(非熱鍍鋅板)報(bào)價(jià)，有防火要求的按鋼制熱鍍鋅防火橋架、梯架報(bào)價(jià)；

3、電線阻燃等級(jí)按C級(jí)，電纜阻燃等級(jí)按B級(jí)；

4、裝修圖中T5燈帶改為L(zhǎng)ED燈帶；

5、現(xiàn)代醫(yī)療科研樓公寓套間內(nèi)衛(wèi)生間排風(fēng)扇按送排一體暖風(fēng)機(jī)報(bào)價(jià)；

6、現(xiàn)代醫(yī)療科研樓北區(qū)、9#-12#車(chē)間室內(nèi)為毛坯交付，具體以工程量清單為準(zhǔn)；

7、1#、2#變電所內(nèi)變配電設(shè)備不計(jì)；

8、接至一期管線已根據(jù)場(chǎng)外圖計(jì)入，結(jié)算按實(shí)調(diào)整。

（十二）、暫估價(jià)部分：

本工程暫估價(jià)部分按下列價(jià)格（均為含稅總價(jià)）以投標(biāo)下浮率同比例下浮后報(bào)價(jià)，結(jié)算按實(shí)簽證調(diào)整：

1、廚房設(shè)備系統(tǒng)暫按4000000元計(jì)入；

2、充電樁設(shè)施系統(tǒng)暫按3600000元計(jì)入；

3、無(wú)負(fù)壓設(shè)備系統(tǒng)暫按2190000元計(jì)入；

4、泳池設(shè)備及配套管路系統(tǒng)暫按2500000元計(jì)入；

5、湖水處理系統(tǒng)暫按1810000元計(jì)入；

6、空氣源循環(huán)式熱水機(jī)組系統(tǒng)暫按720000元計(jì)入；

7、電梯系統(tǒng)暫按7400000元計(jì)入；

8、抗震支架及防火封堵系統(tǒng)暫按1310000元計(jì)入；

9、開(kāi)口綠化調(diào)整費(fèi)用暫按330000元計(jì)入；

10、花型雕塑暫按660000元計(jì)入；

11、180T生活污水處理系統(tǒng)暫按1900000元計(jì)入；

12、120T生產(chǎn)廢水處理系統(tǒng)暫按4200000元計(jì)入；

13、雨水回用系統(tǒng)暫按1500000元計(jì)入。

三、招標(biāo)文件補(bǔ)充說(shuō)明通知：

1、本工程標(biāo)底價(jià)為375577933元。本工程工程量清單以2020年7月21日上傳為準(zhǔn)，此前工程量清單作廢。

2、本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充說(shuō)明與招標(biāo)文件具有同等效力。

紹興市上虞杭州灣工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司

浙江同濟(jì)工程管理有限公司

二0二0年七月二十日

附件1：工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按工程實(shí)際施工內(nèi)容。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；

3．裝修工程為2年；

4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；

7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

（1）承包人采購(gòu)的所有機(jī)電設(shè)備保修期為3年。

（2）綠化養(yǎng)護(hù)期為2年。

（3）園林景觀工程保修期為2年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、缺陷責(zé)任期

工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理人組織驗(yàn)收。

五、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

農(nóng)民工工資專戶開(kāi)戶后7天內(nèi)支付工程中標(biāo)價(jià)的1%作為農(nóng)民工工資預(yù)付款，并匯入農(nóng)民工工資專戶。每月計(jì)量并支付至計(jì)量?jī)r(jià)款的80%，竣工驗(yàn)收合格且臨時(shí)設(shè)施全部拆除完畢后14個(gè)工作日內(nèi)支付至計(jì)量?jī)r(jià)款的90%（農(nóng)民工工資1%的預(yù)付款在支付至計(jì)量?jī)r(jià)款的90%時(shí)扣回），無(wú)息退還履約保證金，審計(jì)結(jié)算后14個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)價(jià)款的98.5%，審計(jì)價(jià)款的1%在缺陷責(zé)任期（竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月）滿后14個(gè)工作日內(nèi)付清，剩余0.5%待防水工程保修期結(jié)束后一次性付清。

2、對(duì)紹興市外施工方，建設(shè)單位在支付工程款時(shí)，應(yīng)要求其按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第17號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營(yíng)改增有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第11號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，向工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理預(yù)繳稅款手續(xù)。

工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。