1.招租條件

包頭產(chǎn)權(quán)交易中心受 內(nèi)蒙古科技大學(xué)包頭醫(yī)學(xué)院 委托，現(xiàn)對 包頭醫(yī)學(xué)院學(xué)生餐廳一樓南廳 進(jìn)行公開招租。

2. 項(xiàng)目概況

（1）標(biāo)的位置：包頭市東河區(qū)建設(shè)路31號包頭醫(yī)學(xué)院院內(nèi)。

（2）所在層數(shù)：一層。

（3）租賃面積：1850㎡。（同時(shí)可滿足700人就餐）

（4）標(biāo)的狀態(tài)：營業(yè)中。

（5）租賃期限：五年。

（6）租金：前四年15萬元/年，第五年25萬元/年。

（7）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：否

3、出租方概況

（1）基本情況

出租方名稱：內(nèi)蒙古科技大學(xué)包頭醫(yī)學(xué)院。
組織機(jī)構(gòu)代碼證號： 12150200767897669N。
注冊地：包頭市東河區(qū)建設(shè)路31號。
法定代表人： 阿古拉。

（2）出租方承諾

出租方現(xiàn)委托包頭產(chǎn)權(quán)交易中心按所提交的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布招租信息并由包頭產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次招租是我方真實(shí)意愿表示，標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及包頭產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（3）行為批準(zhǔn)單位：包頭醫(yī)學(xué)院。

4、 現(xiàn)場勘驗(yàn)

本次招租不集中組織勘驗(yàn)，意向承租方可自行調(diào)配時(shí)間預(yù)約勘驗(yàn)。

勘驗(yàn)預(yù)約聯(lián)系方式：劉先生13614727332、劉女士13474820614。

5、承租方資格要求

本次招租要求承租方須具備以下資質(zhì)：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。

（2）必須是有能力履行招租內(nèi)容要求的餐飲服務(wù)公司，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，具有食品經(jīng)營許可證明（有效期內(nèi)），具有較好的業(yè)績和信譽(yù)，以及在餐飲經(jīng)營管理中，沒有食品衛(wèi)生、消防安全、違法違紀(jì)等不良記錄。（中國征信網(wǎng)可查詢的證明）

（3）具有食品安全量化等級B級（含B級）以上資質(zhì)的證明。

（4）近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供承諾書。

（5）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，提供銀行資信證明或財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

（6）具有良好的產(chǎn)品質(zhì)量保證和完善的售后服務(wù)體系。（提供相關(guān)資質(zhì)證明）

（7）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證書。（使用設(shè)備合格證，廚師或工作人員職業(yè)資格證）

（8）本次招租不接受聯(lián)合體承租，不允許分包、轉(zhuǎn)包經(jīng)營。

6、承租方經(jīng)營要求

（1）承租經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守和落實(shí)《中華人民共和國食品安全法》、《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》、《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督檢查操作指南》、《學(xué)校食品安全與營養(yǎng)健康管理規(guī)定》、《中華人民共和國消防法》、《高等學(xué)校引入社會餐飲企業(yè)承辦學(xué)校食堂管理規(guī)范》等國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范。遵守和落實(shí)內(nèi)蒙古教育廳、消防部門、市場監(jiān)督管理局等部門的相關(guān)規(guī)定，遵守轉(zhuǎn)讓方相關(guān)規(guī)章制度。

（2）承租方采購、貯存、加工和銷售食品。必須符合國家和學(xué)校相關(guān)要求（《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》、《飲食中心規(guī)章制度》等）。餐廳所有的原材料必須由出租方統(tǒng)一采購、統(tǒng)一驗(yàn)收。保管員統(tǒng)一做好臺賬記錄和出入庫管理。承租方各檔口無采購權(quán)，必須從出租方庫房出庫使用原材料。

（3）承租經(jīng)營期內(nèi)，不得以任何方式將承租的場所分包或委托他人經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

（4）經(jīng)營時(shí)間：按照出租方規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開餐、閉餐和經(jīng)營。

（5）水費(fèi)、采暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，由承租方承擔(dān)。

（6）承租方在《租賃合同》期滿后，所有廚房設(shè)備和餐廳設(shè)備設(shè)施歸出租方所有。

7、其他要求

（1）意向承租方在取得承租資格后，優(yōu)先聘用、安置原有食堂飲食工作人員。

（2）承租方應(yīng)采用4D或6T餐飲管理模式。（提供方案）

（3）裝修期限：2020年8 月25日前完成。

（4）裝修費(fèi)用：不低于90萬元，由承租方自行承擔(dān)。

8、交易方式

本次招租項(xiàng)目采取綜合評審方式確定最終承租方，由專家對意向承租方資格及相關(guān)證明文件進(jìn)行評審。

評審時(shí)間：2020年7月27日10:00。

評審地點(diǎn)：包頭市九原區(qū)建華南路公共資源交易大廳西5樓會議室。

9、承租方文件的遞交和報(bào)名保證金繳納

（1） 承租方文件遞交的時(shí)間：2020年7月20日-2020年7月27日10:00，意向承租方應(yīng)在截止時(shí)間前遞交密封的紙質(zhì)承租方文件。承租方文件見公告。

（2）遞交地點(diǎn)：包頭市九原區(qū)建華南路公共資源交易大廳西5樓會議室，包頭產(chǎn)權(quán)交易中心。

注：逾期送達(dá)的承租方文件，出租方將予以拒收。

（3）報(bào)名須繳納2萬元保證金，承租成功的意向承租方，保證金抵作首年租金的一部分，每一年的租金支付方式及其他條件以出租方和承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，未承租成功的，中心將在承租后3個(gè)工作日內(nèi)返還至意向承租方賬戶。

（4）保證金的形式： 銀行匯款。

賬戶名：包頭產(chǎn)權(quán)交易中心。

開戶行：建行包頭分行市府西路支行。

賬號：15001711708052501294。

保證金繳納截止時(shí)間：同承租方文件遞交截止時(shí)間。

10、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時(shí)在包頭市公共資源交易中心網(wǎng)站（www.btggzyjy.cn）和包頭產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（www.btcqjy.com）上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

11、聯(lián)系方式

聯(lián)系人及電話：劉先生13614727332、劉女士13474820614。

地址：包頭市公共資源交易中心大廳西5樓501室。

包頭產(chǎn)權(quán)交易中心

2020年7月20日

附件：附件.zip