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赤峰市水利局采購物業(yè)服務(wù)競爭性磋商成交公告

內(nèi)蒙古
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	內(nèi)蒙古	招標類型	公告
請點擊下載	無	發(fā)布時間	2020-07-09

赤峰市水利局采購物業(yè)服務(wù)競爭性磋商成交公告 2020/7/9

赤峰市政府采購中心受赤峰市水利局委托，于2020年7月8日15點就采購物業(yè)服務(wù)采用競爭性磋商進行采購?，F(xiàn)就本次采購的成交結(jié)果公告如下。

1、采購項目名稱：采購物業(yè)服務(wù)

批準文件編號：赤財購備字(電子)[2020]00270

磋商文件編號：2020CG090FW

2、中標（成交）供應(yīng)商名稱及成交價格：

包號	項目名稱	數(shù)量	技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求	預(yù)算金額（元）
1	采購物業(yè)服務(wù)	1	詳細內(nèi)容見附件。	530851
1	成交供應(yīng)商：內(nèi)蒙古碧野服務(wù)有限公司；成交金額：530424元

請成交供應(yīng)商在公告期發(fā)布同時到赤峰市政府采購中心領(lǐng)取通知書并辦理相關(guān)手續(xù)，按規(guī)定時限和程序簽訂政府采購合同。

3、公告時間：2020年7月10日-2020年7月10日

4、評委：劉娜（組長）、劉玉華和采購人代表劉紅星

如投標人認為成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可在公示有效期內(nèi)，按有關(guān)質(zhì)疑的規(guī)定向采購機構(gòu)提出質(zhì)疑。

采購代理機構(gòu)名稱:赤峰市政府采購中心

地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36號五樓

郵政編碼：024005

聯(lián)系人：項目負責人：馬斯競

聯(lián)系電話：8820105

采購單位名稱：赤峰市水利局

地址：赤峰市新城區(qū)

郵政編碼：024005

聯(lián)系人：李立軍

聯(lián)系電話：15004768181

赤峰市政府采購中心

2020年7月9日

附件：

水利局磋商服務(wù).doc

赤峰市水利局采購物業(yè)服務(wù)競爭性磋商預(yù)審公告赤峰市政府采購中心受赤峰市水利局委托，采用競爭性磋商采購采購物業(yè)服務(wù)。歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來報名參加磋商。一、項目概述 1.名稱與編號項目名稱：采購物業(yè)服務(wù) 批準文件編號：赤財購備字(電子)[2020]00270 磋商文件編號：2020CG090FW 2.內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）包號項目名稱數(shù)量技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求總預(yù)算金（元）1采購物業(yè)服務(wù)1赤峰市水利局及附屬設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)項目總服務(wù)面積為10000平方米。詳細內(nèi)容見磋商文件。530851二、供應(yīng)商的資格要求符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，供應(yīng)商資格審查時提供下列資料復印件并加蓋公章： 1、授權(quán)委托書（格式見附件）； 2、營業(yè)執(zhí)照副本； 3、參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式見附件）； 4、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)信用失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）； 5、未被列入“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）； 6、未受過財政部門禁止參加政府采購活動的行政處罰或受過行政處罰但期限屆滿的書面聲明(格式自擬)；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系供應(yīng)商，不得參加同一項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。提醒：赤峰市新冠肺炎疫情防控工作指揮部發(fā)布了疫情期間人員流動的有關(guān)通知。請供應(yīng)商及時查閱《赤峰市公共資源交易中心》(http://ggzy.chifeng.gov.cn)首頁上的通知三、資格審查時間、地點 1、審查時間：2020年6月28日至6月30日，每個工作日上午8:30-12:00時,下午2:30-5:30時。 2、審查地點：赤峰市新城區(qū)寶山路36號（北方時代設(shè)計院C座）五樓四、聯(lián)系方式采購代理機構(gòu)名稱：赤峰市政府采購中心地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36號（北方時代建筑設(shè)計院C座）五樓郵政編碼：024000 聯(lián)系人：項目負責人馬斯競聯(lián)系電話：0476-8820105 資格審查：磋商小組采購單位名稱：赤峰市水利局地址：赤峰市新城區(qū) 郵政編碼：024005 聯(lián)系人：李立軍聯(lián)系電話：15004768181 赤峰市政府采購中心 2020年 6月24日競爭性磋商文件采購項目：采購物業(yè)服務(wù) 競爭性磋商文件編號：2020CG090FW 采購單位：赤峰市水利局編制單位：赤峰市政府采購中心編制日期：二○二○年六月目錄第一章競爭性磋商邀請函……………………………………………1 第二章項目技術(shù)規(guī)范與采購要求……………………………………3 第三章競爭性磋商活動程序…………………………………………11 第四章供應(yīng)商須知…………………………………………………15 第五章評審辦法………………………………………………………25 第六章合同草案………………………………………………………28 第七章附件……………………………………………………………31 第一章競爭性磋商邀請函赤峰市水利局擬采用競爭性磋商采購方式采購采購物業(yè)服務(wù)，本項目磋商小組從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定貴公司參加磋商，現(xiàn)將本次磋商要求通知如下：一、競爭性磋商文件編號：2020CG090FW 二、采購項目名稱及采購預(yù)算：采購項目名稱：采購物業(yè)服務(wù) 采購預(yù)算：￥530851.00元三、供應(yīng)商資格條件 1.符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。 2.資格審查合格、制作響應(yīng)文件。四.獲取競爭性磋商文件供應(yīng)商從赤峰市公共資源交易網(wǎng)(HYPERlink "http://www.cfgp.gov.cn/"http://www.cfggzy.cn)政府采購欄目免費競爭性磋商文件，我單位不再發(fā)放紙制競爭性磋商文件。五、遞交響應(yīng)文件截止時間及地點遞交響應(yīng)文件截止時間：2020年7月8日15點整。遞交響應(yīng)文件地點：赤峰市新城區(qū)寶山路36號（北方時代建筑設(shè)計院C座）4樓開標3室。響應(yīng)文件開啟時間：2020年7月8日15整。響應(yīng)文件開啟地點：赤峰市新城區(qū)寶山路36號（北方時代建筑設(shè)計院C座）4樓開標3室。六、聯(lián)系方式采購代理機構(gòu)名稱：赤峰市政府采購中心地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36號（北方時代建筑設(shè)計院C座）五樓聯(lián)系人：馬斯競聯(lián)系電話：0476-8833970 采購人：赤峰市水利局地址：赤峰市政府東側(cè)50米郵政編碼：024000 聯(lián)系人：李立軍聯(lián)系電話：15004768181 赤峰市政府采購中心 2020年6月24日第二章項目服務(wù)規(guī)范與采購要求赤峰市水利局采購物業(yè)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》（財庫〔2014〕214號）、《財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補充通知》（財庫〔2015〕124號）、《中華人民共和國財政部令第102號政府購買服務(wù)管理辦法》等規(guī)定，采取競爭性磋商，具體情況如下：一、項目名稱赤峰市水利局采購物業(yè)服務(wù) 項目概述綜合辦公樓服務(wù)面積為10000平方米。三、采購內(nèi)容及崗位設(shè)置負責辦公區(qū)域的物業(yè)服務(wù)工作，包括辦公樓室內(nèi)和相關(guān)場地公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安保秩序維護、水電暖零星維修服務(wù)；負責為赤峰市水利局職工提供餐飲服務(wù)。人員配置要求：管理人員1人（兼職），會議服務(wù)人員1人，保安員3人，保潔員3人，工程維修員1人（兼職）。餐飲服務(wù)主廚1人，副廚1人，服務(wù)員1人，面案1人。上述崗位人員數(shù)量，可根據(jù)本項目實際服務(wù)工作量進行適當調(diào)整。四、服務(wù)內(nèi)容與采購要求（一）公共部位和相關(guān)場地環(huán)境衛(wèi)生保潔 1、公共區(qū)域的門窗、墻面、開關(guān)、棚頂、宣傳櫥窗、地面、步梯、護欄、臺面、盥洗間、衛(wèi)生間。 2、院內(nèi)路面排水、門口、散水區(qū)域、果皮箱、標識牌、院門、辦公樓值班室垃圾的清理；雨天路面雨水的清掃，雪天清掃出通道及化雪期間積雪的清理。 3、設(shè)備用房定期清潔保潔，做到無灰塵、無污漬。清潔過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞的，立即報修。 5、院內(nèi)所有房屋外圍周邊區(qū)域公共衛(wèi)生清掃及垃圾的清理，消毒、滅蠅、滅鼠等工作。 6、協(xié)助園林公司負責院內(nèi)綠植維護。 7、服務(wù)要求：日常8小時保潔。（二）安保秩序維護 1.維護服務(wù)地點院內(nèi)的交通秩序，引導車輛的行駛及行人的過往，保障車輛及行人安全； 2.維護停車場秩序，糾正停車場亂停亂放車輛行為； 3.做好工作時間人員的進出登記及引導工作，發(fā)現(xiàn)可疑情況可進行有禮貌盤問并及時通知采購人； 4.制止非工作時間未經(jīng)采購人許可的人員進入服務(wù)地點人員； 5.嚴密監(jiān)視服務(wù)地點內(nèi)的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象，及時處置或報告； 6.嚴格履行交接班手續(xù)，堅守崗位，不脫崗、不空崗、不漏崗； 7.制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并周期性組織演練； 8.妥善保管監(jiān)控錄像，按時間、組別、順序分類登記，做好內(nèi)容標識，以便查找； 9.保持監(jiān)控室、值班室室內(nèi)清潔，保持安防設(shè)備設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)； 10.嚴格遵守安全保密制度，未經(jīng)采購人批準，任何人不得查閱采購單位內(nèi)的工作錄像和值班資料； 11.制止服務(wù)地點內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件；勸阻來服務(wù)地點的推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員； 12.熟悉采購單位內(nèi)工作人員的情況，回答群眾的咨詢，必要時為其導向； 13.大廳門崗工作日期間比采購單位工作時間提前半小時上崗； 14.工作時應(yīng)使用文明規(guī)范用語，與群眾說話時面帶微笑，語調(diào)自然、柔和、親切。 15.完成采購人交辦的其它安保工作。 16.服務(wù)要求：24小時安保服務(wù)。（三）公共設(shè)施維護維修服務(wù) 1、供水、排水、供電、供暖等公共設(shè)施設(shè)備的簡單、零散維修，做好維護和運行管理。 2、協(xié)助配合采購人委托的消防、空調(diào)、電梯維保單位的相關(guān)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時上報有關(guān)部門和領(lǐng)導處理。 3、完成雙方商定能夠完成的其他維修養(yǎng)護工作。 4.經(jīng)常對各項設(shè)備設(shè)施運轉(zhuǎn)等情況巡視，能及時發(fā)現(xiàn)各種隱患和問題，及時預(yù)防和處理； 5.熟悉給排水系統(tǒng)（如各種水泵、閥門、管道、控制設(shè)施）以及供氣供暖設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識，并按要求正確使用； 6.維修時限 1）一般小故障，2小時內(nèi)修好，不超過8小時，難故障不超過3天； 2）水管、閘、閥、水表滲漏，一般在2小時以內(nèi)，最長不超過8小時，如需改動管道，視實際情況確定； 3）樓上滲水到樓下，一般4小時內(nèi)，面積大或難以處理最長不超過3天，維修后兩周內(nèi)，每天不少于1次巡查。 4）房間無電，2小時內(nèi)供電，如需重新購買開關(guān)等材料，4小時內(nèi)供電。對供電系統(tǒng)進行維修養(yǎng)護要提前1天通知赤峰市水利局，臨時停電要發(fā)出停電通知； 5）電器維修，不超過2小時，有難度的不超過8小時，達到原標準且符合安全要求。 6）門窗修理，2小時內(nèi)修好，新?lián)Q3天之內(nèi)完成，達到原標準； 7）排水管道堵塞，不超過2小時，難不超過8小時。 7.維護要求（1）小修零修日事日畢；（2）電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)完好，使用正常；（3）給排水系統(tǒng)正常暢通；（4）公用設(shè)施設(shè)備完好，無損壞； 8.服務(wù)要求：按規(guī)定相關(guān)崗位應(yīng)具有相關(guān)資格證書，實行24小時工作制。 (四)餐廳服務(wù) 人員要求：所有人員須持有健康證，廚師須持有國家認可的廚師資質(zhì)證書。 1、員工餐廳衛(wèi)生整理標準 1）、地面干凈，無食物碎屑、無廢紙、雜物、污垢、積水，無衛(wèi)生死角。 2）、分餐器皿干凈，無異味，每餐清潔，定時消毒。 3）、就餐桌椅安全穩(wěn)固，干凈整潔。 4）、調(diào)料瓶等器皿干凈衛(wèi)生。 5）、員工分菜操作前將手及操作用具進行消毒，員工無任何傳染性疾病。 6）、員工操作時做到生熟、冷熱分開，備有專用的擦手布。 7）、員工講究個人衛(wèi)生，行為規(guī)范。 8）、餐具按照《食品衛(wèi)生法》規(guī)定及相關(guān)程序做到每餐消毒，定時消毒，專人負責。保證無毒、無菌、無衛(wèi)生事故發(fā)生。 2、廚房服務(wù)質(zhì)量標準 1）、每日清潔，每餐擦拭整理地面、墻面、各種櫥柜、案板操作臺整齊潔凈、無污漬、無油漬。 2）、灶臺、餐具、廚具、刀具、餐車每日用后洗滌、擦拭，定期消毒，保持清潔無污垢。 3）、各種洗菜、洗碗、泡菜用的水池，每天用后洗擦，表面清潔，無污漬，下水口無蟲害，定期消毒。 4）、灶上使用的各種調(diào)料罐、盛器擺放整齊，保持衛(wèi)生。 5）、排風、換氣、排油煙設(shè)備定期清潔，表面無污垢，無油漬。 6）、儲藏食品按《食品衛(wèi)生法》進行，生熟分開，冰箱定期清潔，專人專管，儲物間清潔整齊。 7）、定期對廚房設(shè)備進行維護保養(yǎng)。 8）、注意節(jié)約能源，注意防火安全，并由專人負責。（六）其他約定 1、采購人負責為物業(yè)公司提供水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備齊全的辦公場所，其他設(shè)施和工具由中標供應(yīng)商自理。 2、物業(yè)公司應(yīng)為保潔員配備工作所需要的工具：棉拖布，抹布、膩子刀，水桶，笤帚撮子套裝、玻璃器套裝、清潔車等保潔工具；公共區(qū)域需要的擦手紙、洗手液、垃圾桶、垃圾袋等易耗品耗材由采購人自行負責提供。因重大公共衛(wèi)生突發(fā)性事件，需要開展各類清潔消殺作業(yè)以及由此產(chǎn)生的耗材費用，由采購人自行負責提供。 3、招標文件沒有列出的內(nèi)容和要求，在實際工作中需提供的服務(wù)項目，可由采購人與物業(yè)公司簽訂補充協(xié)議，共同協(xié)商解決。補充協(xié)議與物業(yè)服務(wù)合同具有同等法律效力。五、付款方式物業(yè)服務(wù)費用每半年支付一次，中標供應(yīng)商完成服務(wù)內(nèi)容半年后，采購人根據(jù)供應(yīng)商提供的正規(guī)發(fā)票支付物業(yè)服務(wù)費用總額的50%；剩余50%的物業(yè)服務(wù)費用待中標供應(yīng)商服務(wù)完畢后支付。六、服務(wù)期限：自合同簽定之日起，本項目服務(wù)期限為一年。一年服務(wù)期限到期后，如果雙方完全履行合同條款，且采購人驗收合格，并采購預(yù)算、合同金額不變的前提下可續(xù)簽下一年物業(yè)服務(wù)合同，續(xù)簽不超過三年。在服務(wù)期限內(nèi)，雙方未能按照磋商文件要求提供服務(wù)，雙方可以解除合同。七、其他要求：因本項目提供的服務(wù)屬于勞動密集型行業(yè)，在合同期內(nèi)，當乙方提供服務(wù)的費用因相關(guān)政策調(diào)整且影響到乙方繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家政策、相關(guān)法律法規(guī)，對乙方的服務(wù)費用進行適當調(diào)整。調(diào)整部分可在補充協(xié)議中體現(xiàn)，補充協(xié)議與服務(wù)合同具有同等法律效力。第三章競爭性磋商活動程序 1.組成競爭性磋商小組競爭性磋商小組組成方式。磋商小組由采購人代表和評審專家共3人組成，其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的2/3。采購人代表不得以評審專家身份參加本部門或本單位采購項目的評審。 2.制定競爭性磋商文件根據(jù)采購人提出的采購要求及政府采購有關(guān)規(guī)定，制定本次政府采購項目競爭性磋商文件。 3.確定參加磋商供應(yīng)商方式采購人在指定媒體內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)（http://www.nmgp.gov.cn）和赤峰市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.chifeng.gov.cn）發(fā)布公告，資格滿足的供應(yīng)商可參加本項目競爭性磋商活動。采購人成立的磋商小組負責本項目采購的資格審查和評審工作。 4.發(fā)出競爭性磋商文件供應(yīng)商可以從赤峰市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.chifeng.gov.cn)政府采購欄目免費競爭性磋商文件，采購人不再發(fā)放紙制競爭性磋商文件。 5.澄清或修改提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購人或者磋商小組可以對已發(fā)出的磋商文件進行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的，采購人在提交首次響應(yīng)文件截止時間至少5日前，以書面形式通知所有獲取磋商文件的供應(yīng)商，不足5日的，采購人順延提交首次響應(yīng)文件截止時間。 6．遞交響應(yīng)文件及其他資料供應(yīng)商按照磋商文件的要求編制響應(yīng)文件。并對提交的響應(yīng)文件的真實性、合法性承擔法律責任。供應(yīng)商在磋商文件要求的截止時間前，將響應(yīng)文件密封蓋章及原件資料送達指定地點。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人或者磋商小組拒收。 7.組織磋商及評審工作程序磋商小組按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審程序、評審方法和評審標準進行獨立評審。磋商會在采購人主持下按程序進行。（1）供應(yīng)商代表向磋商小組遞交響應(yīng)文件；（2）抽簽決定供應(yīng)商磋商次序；（3）磋商小組審閱響應(yīng)文件：磋商小組依據(jù)磋商文件的規(guī)定，對供應(yīng)商的資格及響應(yīng)文件的有效性、完整性和對磋商文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定是否對磋商文件的要求做出實質(zhì)性響應(yīng)。未對磋商文件做實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商，按無效響應(yīng)處理。在磋商文件及程序符合法律規(guī)定的前提下，符合要求的供應(yīng)商有3家及以上的，競爭性磋商采購活動可以繼續(xù)進行。符合要求的供應(yīng)商不足3家的，采購人終止競爭性磋商采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采購活動。根據(jù)財政部文件財庫〔2015〕124號文件的規(guī)定，采用競爭性磋商采購方式采購的政府購買服務(wù)項目（含政府和社會資本合作項目），在采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會資本）只有2家的，競爭性磋商采購活動可以繼續(xù)進行。采購過程中符合要求的供應(yīng)商（社會資本）只有1家的，采購人（項目實施機構(gòu)）或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當終止競爭性磋商采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采購活動。（4）磋商開始，與供應(yīng)商談各項內(nèi)容：磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商按照抽簽決定的磋商次序分別進行磋商，并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等的磋商機會。 eq \o\ac(○,1)在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。 eq \o\ac(○,2)對磋商文件作出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應(yīng)商。 eq \o\ac(○,3)供應(yīng)商按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當以書面形式作出。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，并附法定代表人授權(quán)書。（5）各供應(yīng)商進行最后報價：磋商小組應(yīng)當要求所有實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報價進行綜合評分。（6）確定成交供應(yīng)商。磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則、評審得分由高到低順序推薦3名成交候選供應(yīng)商，并編寫評審報告。評審得分相同的，按照最后報價由低到高的順序推薦。評審得分且最后報價相同的，按照技術(shù)指標優(yōu)劣順序推薦。 8.提交評審報告赤峰市政府采購中心在評審結(jié)束后2個工作日內(nèi)將評審報告送采購人確認。 9.確定成交供應(yīng)商采購人在收到評審報告后5個工作日內(nèi)，從評審報告提出的成交候選人中，根據(jù)質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求，如有相同類型企業(yè)審計經(jīng)驗等情況，且報價最低（不僅限于最低報價）的原則確定成交供應(yīng)商。采購人逾期未確定成交供應(yīng)商且不提出異議的，視為確定評審報告提出的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。成交供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評審報告推薦的成交候選人名單排序，確定下一候選人為成交供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購活動。 10.公告成交結(jié)果采購人或赤峰市政府采購中心者應(yīng)當在成交供應(yīng)商確定后2個工作日內(nèi)，在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)(HYPERlink "http://www.cfgp.gov.cn/"http://www.nmgp.gov.cn)和赤峰市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.chifeng.gov.cn)上公告成交結(jié)果，采購人同時向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。成交結(jié)果公告包括以下內(nèi)容：（一）采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式；（二）項目名稱和競爭性磋商文件編號；（三）成交供應(yīng)商名稱、地址和成交金額；（四）主要成交標的的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務(wù)要求；（五）磋商小組成員名單。 11. 合同簽訂采購人與成交供應(yīng)商應(yīng)當在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照磋商文件確定的合同文本以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額、采購數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等事項簽訂政府采購合同。采購人不得向成交供應(yīng)商提出超出競爭性磋商文件以外的任何要求作為簽訂合同的條件，不得與成交供應(yīng)商訂立背離競爭性磋商文件確定的合同樣本以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額、采購數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。 12．合同公告采購人應(yīng)當自政府采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將政府采購合同在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購網(wǎng)（http://www.nmgp.gov.cn）上公告。但政府采購合同中涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。第四章供應(yīng)商須知 1.適用范圍赤峰市水利局此次組織的政府采購活動，其全部資金已經(jīng)獲得了赤峰市財政局的批準，并計劃將這部分資金用于支付此次實行競爭性磋商采購方式所簽訂的政府采購合同。 2.聯(lián)合體本次采購項目不接受聯(lián)合體磋商。 3.磋商保證金 3.1供應(yīng)商須交納磋商保證金人民幣壹萬元整（￥10000元）。 3.2磋商保證金收款賬戶信息 3.2.1戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號：0605020319200013144 開戶行：中國工商銀行股份有限公司赤峰王府支行開戶行行號：102194000076 3.2.2戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號：15001646663052507413 開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司赤峰玉龍支行開戶行行號：105194000300 3.2.3戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號：154179430018010054024 開戶行：交通銀行赤峰分行營業(yè)部開戶行行號：301194000019 3.2.4戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號：05237601040003808 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司赤峰長青金帝支行開戶行行號：103194023117 3.2.5戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號：4205401220000000008292 開戶行：赤峰元寶山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司亞興支行開戶行行號：402194000255 3.2.6戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號：152441369913 開戶行：中國銀行股份有限公司赤峰市新城支行開戶行行號：104194003070 3.2.7、戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號：915007010000669099 開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司赤峰市府佑支行開戶行行號：：403194000401 上述保證金開戶行供應(yīng)商自主選擇。 3.3磋商保證金必須從供應(yīng)商單位賬戶直接轉(zhuǎn)入赤峰市公共資源交易中心賬戶，否則無效。交納方式可以采用支票、匯票、本票或者金融機構(gòu)、擔保機構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式交納，交納時間為在提交響應(yīng)文件截止時間之前。 3.4供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件截止時間前，憑磋商保證金交款憑證復印件、授權(quán)委托書和委托代理人身份證原件及復印件，到赤峰市公共資源交易中心計財科核實磋商保證金到達賬戶信息，磋商保證金核實到賬的，換取“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)（磋商保證金—下同）”。 3.5磋商現(xiàn)場，供應(yīng)商單獨遞交“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)”原件，并作為響應(yīng)文件的一部分。 3.6供應(yīng)商未按磋商文件要求交納磋商保證金的、磋商現(xiàn)場未按要求提交“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)”的，將被視為實質(zhì)性不響應(yīng)磋商文件。 3.7已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報價之前，可以根據(jù)磋商情況退出磋商。赤峰市公共資源交易中心退還退出磋商的供應(yīng)商的磋商保證金。 3.8未成交供應(yīng)商的磋商保證金，赤峰市公共資源交易中心計財科憑“赤峰市公共資源交易中心政府采購項目成交及未成交供應(yīng)商一覽表”和未成交供應(yīng)商的“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)”，在成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)無息原額轉(zhuǎn)賬或電匯形式退還到供應(yīng)商單位賬戶。 3.9成交供應(yīng)商的磋商保證金在政府采購合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)退還。成交供應(yīng)商到赤峰市公共資源交易網(wǎng)“中心”并按要求填寫“赤峰市公共資源交易中心磋商保證金退還申請表”，并攜帶委托代理人身份證、政府采購合同原件和“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)”到赤峰市公共資源交易中心計財科辦理退還手續(xù)。 3.10有下列情形之一的，磋商保證金不予退還：（一）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的；（二）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；（三）除因不可抗力或競爭性磋商文件認可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的；（四）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（五）競爭性磋商文件規(guī)定的其他情形。 4. 履約保證金本次采購項目采購人沒有要求。 5.磋商費用赤峰市政府采購中心不收取競爭性磋商文件和成交服務(wù)費，但是供應(yīng)商自行承擔參加磋商有關(guān)的其他費用。 6.磋商方式磋商小組所有成員應(yīng)當集中與單一供應(yīng)商分別進行磋商，并給予所有參與磋商的供應(yīng)商平等的磋商機會。 7.響應(yīng)文件組成響應(yīng)文件分為資格、綜合（技術(shù)與商務(wù)）和磋商保證金3個部分。為了方便評審，響應(yīng)文件中的各項內(nèi)容必須按照規(guī)定格式要求制作。資格部分 (1）磋商函；（2）授權(quán)委托書（見附件）；（3）營業(yè)執(zhí)照副本；（4）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（見附件）；（5）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)信用失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）；（6）未被列入“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）；（7）未受過財政部門禁止參加政府采購活動的行政處罰或受過行政處罰但期限屆滿的書面聲明(格式自擬)；（二）綜合部分 1、技術(shù)部分（1）所投本項目具體服務(wù)內(nèi)容、采購要求的各項承諾以及服務(wù)期限及付款方式承諾等；（2）針對赤峰市水利局的特點，明確可行管理思路，體現(xiàn)該項目特色管理模式和管理機制的物業(yè)服務(wù)方案。（3）對本項目組織結(jié)構(gòu)、人員配置的合理可行方案。（4）對服務(wù)人員進行培訓的可行方案、管理內(nèi)容及制度（包括計劃、方式、內(nèi)容）。（5）提供各類應(yīng)急預(yù)案與方案。（6）對本項目有明確的崗位責任制、防火、防盜和衛(wèi)生等方面有安全和控制實施計劃。（7）交接驗收資料、巡視記錄、運行檔案、投訴與處理記錄、其它管理與服務(wù)活動記錄及檔案等管理方案。（8）提供的其它說明資料和服務(wù)承諾。 2、商務(wù)部分（1）★投標供應(yīng)商的2019年度的財務(wù)審計報告和2020年度由銀行出具的資信證明；（2）★投標供應(yīng)商提供2018年1月1日以來同類項目且服務(wù)內(nèi)容包含物業(yè)服務(wù)和餐飲服務(wù)的單個業(yè)績合同（同類業(yè)績須提供項目中標通知書和物業(yè)服務(wù)合同）；（3）★投標供應(yīng)商為本項目提供專業(yè)技術(shù)人員的資格證書： 1）提供省級及以上安監(jiān)部門頒發(fā)的高處作業(yè)操作證； 2）提供電工資格證； 3）提供建（構(gòu)）筑消防員資格證；（以上專業(yè)技術(shù)人員須提供資格證書原件、持證人與投標供應(yīng)商簽訂的勞動合同原件及其在投標供應(yīng)商單位繳納社保的證明文件）（4）★供應(yīng)商提供的食品經(jīng)營許可證。（5）★投標供應(yīng)商提供 2018年1月1日以來，獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級及以上市場監(jiān)督管理行政主管部門頒發(fā)的“守合同重信用”榮譽證書；（6）★投標供應(yīng)商提供 2018年1月1日以來，獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的服務(wù)業(yè)標準化試點項目考核評估合格證明文件；（7）★投標供應(yīng)商2018年1月1日以來，連續(xù)兩年獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理優(yōu)秀項目獎項證明文件；（8）★投標供應(yīng)商2018年1月1日以來，獲得（盟）市級及以上消費者協(xié)會頒發(fā)的放心消費示范類獎項證明文件。（三）磋商保證金：（1）供應(yīng)商單位賬戶直接轉(zhuǎn)入赤峰市公共資源交易中心賬戶的客戶回單。（四）供應(yīng)商認為對本次磋商有利的服務(wù)資料。按照“響應(yīng)文件組成”要求的順序全部裝訂在響應(yīng)文件里，如果原件與響應(yīng)文件里的內(nèi)容不對應(yīng)，不對應(yīng)的部分按無效原件處理，且這部分內(nèi)容不允許在磋商開始后補正。磋商文件中加“★”部分要求供應(yīng)商磋商時應(yīng)當提供資料原件（或公證部門出具的公證書）。上述資料復印件應(yīng)當按照“響應(yīng)文件組成”要求的順序全部裝訂在響應(yīng)文件里，如果原件與響應(yīng)文件里的內(nèi)容不對應(yīng)，不對應(yīng)的部分按無效原件處理，且這部分內(nèi)容不允許在磋商開始后補正。 8.響應(yīng)文件裝訂 8.1響應(yīng)文件按著“響應(yīng)文件組成”的順序統(tǒng)一編目、編碼、編頁，膠訂成一式三份（A4紙），其中正本一份，副本兩份。響應(yīng)文件正本中所有頁面必須加蓋供應(yīng)商公章，正本的復印件可以作為副本。若副本與正本不符，以正本為準。 8.2供應(yīng)商愿意提供與本次磋商有關(guān)的其他資料，可視各自的情況自行編制，規(guī)格幅面應(yīng)與其他磋商資料一致，附于響應(yīng)文件之后，與其他磋商資料頁碼統(tǒng)一編目、編碼、編頁裝訂。 9.響應(yīng)文件的密封供應(yīng)商應(yīng)當將響應(yīng)文件密封，密封處加蓋供應(yīng)商公章。供應(yīng)商另行提供的原件資料及磋商保證金收據(jù)單獨遞交，不要裝訂在響應(yīng)文件里。 10.磋商內(nèi)容及說明 10.1獲取競爭性磋商文件的供應(yīng)商應(yīng)認真閱讀競爭性磋商文件的所有內(nèi)容，按照“響應(yīng)文件組成”規(guī)定的內(nèi)容編制完整的響應(yīng)文件。 10.2 供應(yīng)商必須保證響應(yīng)文件所提供的全部資料和內(nèi)容真實可靠，并接受采購人或有關(guān)部門對其中任何資料、任何內(nèi)容進一步審查，如果發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供虛假資料或不實質(zhì)性響應(yīng)競爭性磋商文件要求的，報請財政部門進行處理。 10.3本項目磋商內(nèi)容為本文件要求的全部內(nèi)容及項目的服務(wù)規(guī)范、價格、其他條件等。（1）供應(yīng)商針對本項目提出的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）供應(yīng)商針對本項目各項方案；（3）其他需要磋商的內(nèi)容。 11.響應(yīng)文件審查和澄清 11.1磋商小組在對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進行審查時，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 11.2磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當以書面形式作出。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當附授權(quán)委托書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當由本人簽字并附身份證明。 12．對響應(yīng)文件的修正 12.1磋商中，對價格的計算錯誤按下述原則修正：（1）磋商時，響應(yīng)文件中磋商報價表內(nèi)容與響應(yīng)文件中明細表內(nèi)容不符的，以磋商報價表為準。（2）響應(yīng)文件的大寫和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修改單價；對不同文字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。（3）供應(yīng)商不同意以上修正，則其響應(yīng)文件將被拒絕。 13.磋商報價 13.1供應(yīng)商應(yīng)當按競爭性磋商文件中要求做好最后報價的測算,以備磋商完畢進行最后報價。 13.2供應(yīng)商的最后報價包括赤峰市水利局物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商文件和合同包含的所有風險、責任等各項應(yīng)有費用。 13.3磋商小組不接受任何選擇報價。 13.4 鼓勵供應(yīng)商不低于成本價的合理報價。 13.5供應(yīng)商成交后，其最后報價總額即作為與采購人簽訂政府采購合同的總價。 14．無效響應(yīng)情況說明響應(yīng)文件有下列情形之一的，應(yīng)當按照無效響應(yīng)文件處理： 14.1未在規(guī)定的截止時間前遞交響應(yīng)文件的； 14.2未按磋商文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的； 14.3未按磋商文件規(guī)定交納磋商保證金的； 14.4 供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件不足一式三份（A4紙）的； 14.5不具備磋商文件中規(guī)定的資格要求或未完全響應(yīng)交付期及付款方式的； 14.6供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件未響應(yīng)物業(yè)服務(wù)具體服務(wù)內(nèi)容的，或提供物業(yè)服務(wù)具體服務(wù)內(nèi)容不合格； 14.7對磋商小組現(xiàn)場提出的實質(zhì)性變動內(nèi)容不響應(yīng)的； 14.8供應(yīng)商的最終報價超過采購預(yù)算的； 14.9單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系供應(yīng)商，參加同一項下的政府采購活動的；為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，再參加該采購項目其他采購活動的； 14.10 未全部響應(yīng)磋商文件規(guī)定的實質(zhì)性要求的或不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 15．合同授予 15.1 磋商文件、響應(yīng)文件及磋商過程中有關(guān)補充文件均作為合同附件，并與合同具有相同的法律效力。 15.2供應(yīng)商應(yīng)當按照合同履行義務(wù)，完成磋商項目，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成磋商項目內(nèi)容，采購人將不予支付項目資金。未經(jīng)采購人同意，成交供應(yīng)商不得向他人轉(zhuǎn)讓成交項目。 15.3本項目磋商有效期為 80 個日歷天。響應(yīng)文件中沒有另行說明的即視為響應(yīng)該有效期。 16.質(zhì)疑供應(yīng)商認為競爭性磋商文件、采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出質(zhì)疑。質(zhì)疑采用實名制，為了使提出的質(zhì)疑事項在規(guī)定時間內(nèi)得到有效答復、處理，遞交的質(zhì)疑函務(wù)必提供以下信息和內(nèi)容，且質(zhì)疑人必須為本次采購活動當事人。否則，可能被視為無效質(zhì)疑。（1）質(zhì)疑人的單位名稱或姓名、詳細地址、聯(lián)系人及電話、身份證、授權(quán)委托書；（2）被質(zhì)疑人的單位名稱或姓名等；（3）質(zhì)疑的具體事項和理由及合法有效證明材料；（4）質(zhì)疑人的簽字、蓋章及提出質(zhì)疑的準確時間；質(zhì)疑人是法定代表人的需持法定代表人證明及身份證原件；是代理人的需持授權(quán)委托書和身份證原件及質(zhì)疑材料當面遞交采購人（郵寄件、傳真件、電子郵件不予受理）。采購人應(yīng)當在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容做出答復，但答復的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。有下列情況之一的質(zhì)疑不予受理：（1）非供應(yīng)商提出的質(zhì)疑；（2）對成交結(jié)果沒有實質(zhì)性影響的質(zhì)疑；（3）無質(zhì)疑函件或質(zhì)疑函件缺少供應(yīng)商法人印章、供應(yīng)商法定代表人簽字、有效授權(quán)書和聯(lián)系方式之一的質(zhì)疑；（4）相應(yīng)證明材料不真實或來源不合法的質(zhì)疑；（5）未按規(guī)定時間或超過公示期提出的質(zhì)疑。 17．投訴質(zhì)疑人對采購人的答復不滿意或者采購人未在規(guī)定的時間內(nèi)做出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。其規(guī)定和程序按照財政部《政府采購供應(yīng)商投訴處理辦法》執(zhí)行。第五章評審辦法本項目采用綜合評分辦法，磋商小組按照磋商文件規(guī)定的評分標準和要求，對各響應(yīng)文件進行綜合評審，按綜合評審得分高低順序推薦成交候選人。項目采用百分制，評審保留至小數(shù)點后兩位，具體評分細則如下：一、磋商報價得分（10分）采用低價優(yōu)先法計算，即滿足磋商文件要求且最后報價最低的為磋商基準價，其磋商報價得分為滿分。其他供應(yīng)商的得分按下列公式計算：磋商報價得分=（磋商基準價/最后磋商報價）×價格權(quán)值（10％）×100 。按照財政部《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號），對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審。供應(yīng)商如符合“小型和微型企業(yè)”標準，應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”內(nèi) “小微企業(yè)名錄”本企業(yè)查詢截圖等證明查詢截圖等證明；《中小企業(yè)貨物清單表》，提供證明資料不全者不予認定。根據(jù)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68 號）的要求，監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（以下簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。根據(jù)《中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141 號）的要求，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。供應(yīng)商不得惡意報價，最低投標報價不是中標的唯一依據(jù)。綜合部分（90分） 1．技術(shù)部分60分（1）根據(jù)供應(yīng)商的物業(yè)服務(wù)方案進行評審，能夠針對本項目的特點進行分析，制定出明確可行的管理思路、體現(xiàn)該項目特色的管理模式和管理機制的服務(wù)方案的得14分，較好體現(xiàn)的得10分，一般的得6分，沒有體現(xiàn)該項目特色的管理模式和管理機制的得0分。（2）根據(jù)供應(yīng)商提供的組織結(jié)構(gòu)、人員配置的合理化、可行性方案進行評審，方案合理、可行的得10分，較合理的得8分，一般的得6分，不合理、不可行或未提供得0分。（3）對本項目投入服務(wù)人員的培訓計劃、管理內(nèi)容及制度齊全、要求明確規(guī)范、具有可操作性的得8分，較齊全的得6分，一般的得4分，不合理或未提供得0分。（4）針對本項目實際情況制定的各類應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急配合方案齊全，要求明確規(guī)范的得8分，較齊全的得6分，一般的得4分，沒有要求明確、規(guī)范、不具有可操作性或未提供得0分。（5）對本項目崗位責任制、防火、防盜和衛(wèi)生等方面有安全和控制實施計劃齊全得8分，較齊全的得6分，一般的得4分，不齊全或未提供得0分。（6）為承接服務(wù)項目所做的交接驗收資料、巡視記錄、運行檔案、投訴與處理記錄、其它管理與服務(wù)活動記錄及檔案等管理方案，齊全得8分，較齊全的得6分，一般的得4分，不齊全或未提供得0分。（7）供應(yīng)商需要提供的其它說明資料和服務(wù)承諾，提供有利于本項目服務(wù)的資料和承諾的得4分，不提供或不理由本項目的得0分。 2．商務(wù)部分30分（1）★根據(jù)供應(yīng)商2019年的財務(wù)審計報告和2020年度由銀行出具的資信證明進行評審，提供齊全且真實的得2分，沒有提供或提供不齊全、不真實的得0分；（2）★根據(jù)供應(yīng)商2018年1月1日以來，為同類項目提供服務(wù)且同時包含物業(yè)服務(wù)與餐飲服務(wù)的單個業(yè)績合同進行評審，需提供服務(wù)合同原件和中標通知書，每提供一份得1.5分，本項最高得6分，不提供或不合格的得0分；（同類業(yè)績須提供項目中標通知書和物業(yè)服務(wù)合同）（3）★根據(jù)供應(yīng)商為本項目提供專業(yè)技術(shù)人員的資格證書進行評審： 1）提供省級及以上安監(jiān)部門頒發(fā)的高處安裝、維護作業(yè)證，每提供一人得 1 分，本項最高得 1 分，不提供或不符合文件要求的得0分； 2）提供電工職業(yè)資格證，每提供一人得1分，本項最高得1分，不提供或不符合文件要求的得0分； 3）提供建（構(gòu)）筑消防員資格證的，每提供一人得0.5分，本項最高得 1分，不提供或不符合文件要求的得0分；（以上專業(yè)技術(shù)人員須提供資格證書原件、持證人與供應(yīng)商簽訂1年以上的勞動合同原件及其在投標供應(yīng)商單位繳納社保的證明文件）（4）★根據(jù)供應(yīng)商提供的食品經(jīng)營許可證進行評審，持證時間在三年以上（含三年）的資質(zhì)得3分，持證時間在一至三年的資質(zhì)得2分，持證時間在一年以下（含一年）的資質(zhì)得1分，不提供或不符合文件要求的0分。（5）★根據(jù)投標供應(yīng)商2018年1月1日以來，獲得省（自治區(qū)）級及以上市場監(jiān)督管理行政主管部門頒發(fā)的“守合同重信用”企業(yè)榮譽進行評審，需提供真實有效表彰文件與官方網(wǎng)站截圖證明，提供真實有效證明資料的得 3分，不提供的或不符合文件要求得 0分；（6）★根據(jù)投標供應(yīng)商2018年1月1日以來，獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的服務(wù)業(yè)標準化試點項目考核評估合格證明文件進行評審，提供真實有效證明文件的得4分，不提供或不符合文件要求得0分；（7）★根據(jù)投標供應(yīng)商2018年1月1日以來，所管理的項目獲得省（自治區(qū)）級行業(yè)協(xié)會主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理優(yōu)秀項目表彰證明文件進行評審，提供任意一年的得2分，連續(xù)兩年全部提供的得4分，不提供得或不符合文件要求0分；（需提供真實有效的表彰證明文件）（8）★根據(jù)投標供應(yīng)商2018年1月1日以來，獲得（盟）市級及以上消費協(xié)會主管部門頒發(fā)的“放心消費示范”類獎項進行評審，提供任意一年度的得2分，提供連續(xù)兩年的得4分，不提供得或不符合文件要求0分。（需提供真實有效的榮譽證書）（9）政策加分（1分） 1、根據(jù)《關(guān)于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》（財庫〔2019〕27號）的規(guī)定；供應(yīng)商注冊地在國家級貧困縣域內(nèi)，且聘用建檔立卡貧困人員達到公司員工（含服務(wù)外包用工）30%以上的物業(yè)公司，提供公司注冊所在縣扶貧部門出具的聘用建檔立卡貧困人員具體數(shù)量的證明及可查的人員名單的，得1分，沒有提供或提供不符合要求的得0分。四、磋商評審紀律 1、磋商小組成員內(nèi)部討論的情況和意見必須保密，任何人不得以任何形式透露給供應(yīng)商或與供應(yīng)商有關(guān)的單位或個人； 2、在磋商過程中，供應(yīng)商不得以任何形式對磋商小組成員進行旨在影響磋商結(jié)果的私下接觸，否則取消其磋商資格； 3、磋商小組采用以及與磋商有關(guān)的人員應(yīng)當對評審情況和評審過程中獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密予以保密。第六章合同草案采購人：赤峰市水利局（以下簡稱甲方）成交供應(yīng)商：（以下簡稱乙方）赤峰市水利局采購物業(yè)服務(wù)項目，屬政府購買服務(wù)類項目，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》（財庫〔2014〕214號）等規(guī)定及其他有關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)本次磋商的內(nèi)容及乙方的承諾，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商如下：一、赤峰市采購物業(yè)服務(wù)服務(wù)項目概況見磋商文件二、合同采購內(nèi)容的名稱及技術(shù)要求：（磋商文件中項目技術(shù)規(guī)范與采購要求部分）注：乙方響應(yīng)文件技術(shù)參數(shù)優(yōu)于上列技術(shù)參數(shù)的，以乙方響應(yīng)參數(shù)為準。三、合同金額及付款方式： 1.合同總金額：元。 2.付款方式：以磋商文件為準。四、交付時間及地點： 1.交付時間：以磋商文件為準。 2.交付地點：采購人指定地點。五、質(zhì)量保證和驗收： 1.乙方應(yīng)保證完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。 2.乙方承諾提供給甲方的采購物業(yè)服務(wù)的技術(shù)規(guī)范應(yīng)與合同清單質(zhì)量標準的“規(guī)定”相一致。 3.甲方對合同中采購物業(yè)服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量等進行檢驗，檢驗應(yīng)依據(jù)本合同中的有關(guān)規(guī)定進行。 4.若檢驗時發(fā)現(xiàn)采購物業(yè)服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量不符等，甲方不予驗收；相關(guān)費用由乙方承擔。 5.相關(guān)服務(wù)交付驗收合格，雙方簽署《驗收書》。 6 由于非甲方原因造成服務(wù)不能正常實施，乙方負責甲方的相關(guān)損失。 ? 六、違約責任 ?? 1.乙方未按照合同規(guī)定的要求交付采購物業(yè)服務(wù)時，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，向甲方支付逾期違約金百分之十。 ? ?2.延期付款的違約責任甲方未按照合同約定時間或金額支付合同價款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期未支付金額的銀行同期貸款利率的兩倍計算，向乙方支付逾期付款違約金，但不超過合同總金額的百分之十。七、不可抗力 1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 2.因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。 3.一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。八、爭議解決 1.履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議時，則雙方同意在甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 2.在訴訟期間，除了必須在訴訟過程中進行解決的那部分問題以外，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。九、合同補充、修改或變更 1.雙方協(xié)商一致，可以依法對本合同進行補充、修改或變更。 ??2.對本合同的任何補充、修改或變更必須以書面形式進行。 3.雙方簽訂的補充協(xié)議以及修改或變更的條款與本合同具有同等法律效力。十、合同的生效合同簽署的所有內(nèi)容必須符合本次采購項目最終成交結(jié)果，甲乙雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。十一、其它約定事項、 1.本合同涉及的磋商文件、乙方的響應(yīng)文件和附件均為不可分割的組成部分，具有相同的法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并送達赤峰市政府采購中心一份備案。 2.一方當事人未經(jīng)另一方書面同意，不得將其在合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方：（蓋章）? 法定代表人：（簽字）????? 開戶銀行：委托代理人：（簽字）??? ? 開戶賬號：聯(lián)系電話：????????? 單位地址：乙方：（蓋章） ?????????????????? 法定代表人：（簽字）?????開戶銀行：??? 委托代理人：（簽字）?????開戶賬號：聯(lián)系電話：??????????單位地址： ??????????????????? ??年?? 月 ?? 日? ? 第七章附件一、磋商函 ________________ : _____________________________(供應(yīng)商全稱)授權(quán)_______________(全權(quán)代表姓名)_____________(職務(wù)、職稱)為磋商代表，參加貴方組織的______________(項目名稱、磋商文件編號)磋商的有關(guān)活動，并對本項目進行報價。為此： 1、我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國政府采購法》中第二十二條中規(guī)定的參加政府采購活動的供應(yīng)商應(yīng)當具備的條件： 2、我方將嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》的有關(guān)規(guī)定，若有下列情形之一，將被處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：（1）提供虛假材料謀取中標、成交的；（2）采取不正當手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；（3）與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（4）向采購人、采購代理機構(gòu)行賄或者提供其他不正當利益的；（5）在磋商采購過程中與采購人進行協(xié)商磋商的；（6）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的。 3、完全滿足磋商文件中全部實質(zhì)性要求。 4、提供規(guī)定的全部響應(yīng)文件：正本一份、副本二份； 5、保證遵守磋商文件中的有關(guān)規(guī)定。 6、保證嚴格執(zhí)行雙方所簽的采購合同，并承擔合同規(guī)定的責任義務(wù)。 7、愿意向貴方提供任何與磋商有關(guān)的資料、情況和技術(shù)資料。 8、若我方成交，我方愿意按磋商文件規(guī)定交納履約保證金。 9、與本磋商有關(guān)的一切來往通訊請寄：地址：_____郵編：______電話：_______傳真：______ 供應(yīng)商全稱（公章）：全權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：二、授權(quán) 委托書赤峰市水利局、赤峰市政府采購中心：茲授權(quán)我單位_________（姓名）作為參加貴單位組織的采購物業(yè)服務(wù)政府采購活動（磋商文件編號2020CG090FW）的委托代理人，委托代理人全權(quán)代表我單位處理本次磋商中的有關(guān)事務(wù)，并簽署全部有關(guān)文件、協(xié)議及合同，我單位對委托代理人簽署內(nèi)容負全部責任。本授權(quán)書于蓋章簽字后生效，在貴單位收到撤消授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效。委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。供應(yīng)商：（加蓋公章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）年月日三、競爭性磋商貨物明細表赤峰市水利局采購物業(yè)服務(wù)競爭性磋商貨物明細表磋商文件編號：2020CG090FW 序號貨物名稱品牌型號產(chǎn)地數(shù)量技術(shù)參數(shù)偏離備注1234供應(yīng)商單位：（加蓋公章）法定代表人或委托代理人簽字：法定代表人或委托代理人聯(lián)系電話：注：①表內(nèi)各欄按要求逐一填寫、計算，表內(nèi)各欄內(nèi)容與實際內(nèi)容不符的，可自行加行、加列。 ②在不影響整體框架下，供應(yīng)商可根據(jù)需要自行調(diào)整格式。四、參加政府采購前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄書面聲明赤峰市水利局、赤峰市政府采購中心：我公司自愿參加本次政府采購活動（項目名稱：采購物業(yè)服務(wù)，磋商文件編號：2020CG090FW），嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購法實施條例》及所有相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，同時鄭重承諾：在參加此次政府采購活動前3年內(nèi)，本公司在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“信用內(nèi)蒙古”網(wǎng)站（www.nmgcredit.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上均無任何違法違規(guī)行為的紀錄。特此聲明。供應(yīng)商名稱加蓋公章：年月日五、依法繳納稅金和社會保障資金的聲明赤峰市水利局、赤峰市政府采購中心：我公司自愿參加本次政府采購活動（項目名稱：采購物業(yè)服務(wù)，磋商文件編號：2020CG090FW），嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購法實施條例》及所有相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，同時鄭重聲明：在參加此次政府采購活動報名截止日期前六個月內(nèi)已依法繳納增值稅、營業(yè)稅、教育費附加等各項稅金；在報名截止日期前一年內(nèi)已為企業(yè)員工繳納社會保障資金。特此聲明。企業(yè)名稱（蓋章）：年月日五、中小企業(yè) 聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件： 1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。 2.本公司參加__________________單位的_______________項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔工程、提供服務(wù)，或者提供其他_________________（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。本公司對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應(yīng)責任。 ? 企業(yè)名稱（蓋章）： ? 日期：中小企業(yè)貨物(工程、服務(wù))清單表磋商文件編號：2020CG090FW 本公司對本表的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應(yīng)責任。12345678序號貨物（工程、服務(wù)）名稱數(shù)量單價總額貨物（工程、服務(wù)）制造商名稱貨物（工程、服務(wù)）制造商類型商標名稱中型小計小型、微型小計說明：1、本表用于計算中小企業(yè)應(yīng)享受的政策功能價格扣除。 2、欄目7“貨物（工程、服務(wù)）制造商類型”，填寫：中型或小型、微型。 3、欄目4“單價”為綜合單價，包含貨物所有隱含的內(nèi)容，如運輸費、保險費、管理費和利潤等。 4、未提供《中小企業(yè)聲明函》及未按上述要求填寫，或者提供的內(nèi)容不真實的，評審時本表所有優(yōu)惠不予以考慮。 5、本表必須為原件，否則無效。貨物（工程、服務(wù)）制造商名稱（單位公章）：投標供應(yīng)商法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日六、殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2018]141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加赤峰市水利局的采購物業(yè)服務(wù)（磋商文件編號：2020CG090FW）采購活動提供服務(wù)以及有關(guān)貨物，或者提供其他殘疾人福利性單位提供服務(wù)以及有關(guān)貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的提供服務(wù)以及有關(guān)貨物）。本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應(yīng)責任。企業(yè)名稱（蓋章）：年月日 PAGE \* MERGEFORMAT1

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赤峰市水利局采購物業(yè)服務(wù)競爭性磋商成交公告