天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：TGPC

天津
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	天津	招標(biāo)類型	公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2020-07-08

天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2020-D-0232）公開招標(biāo)公告

【信息時(shí)間：2020-7-8】

受天津市北辰區(qū)人民檢察院委托，天津市政府采購(gòu)中心將以公開招標(biāo)方式，對(duì)天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)。現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)

（一）項(xiàng)目名稱：天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2020-D-0232

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

第一包：天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理，合同履行期限一年

本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。

三、項(xiàng)目預(yù)算

第一包：2630000元

四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策

（一）根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)[2011]181號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向小型、微型企業(yè)采購(gòu)。

（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。

（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。

（四）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

五、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）

（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。

（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書掃描件。

2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：

A.經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2019年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。

B. 2020年度銀行出具的資信證明掃描件。

注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。

3. 2020年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料掃描件。

4. 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明）。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）本項(xiàng)目專門面向小型、微型企業(yè)采購(gòu)，提供《中小企業(yè)聲明函》。

六、免費(fèi)招標(biāo)文件時(shí)間、方式

（一）免費(fèi)招標(biāo)文件時(shí)間：2020年7月8日至2020年7月15日，每日9:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

（二）免費(fèi)招標(biāo)文件的方式：

1. 免費(fèi)招標(biāo)文件網(wǎng)址：使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”招標(biāo)文件。

2. 供應(yīng)商注冊(cè)及CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取辦法：

（1）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)注冊(cè)：登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）首頁(yè)點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”，填寫相關(guān)內(nèi)容。天津市政府采購(gòu)中心注冊(cè)窗口聯(lián)系電話：022-88908890。

（2）天津市政府采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)：登錄天津市政府采購(gòu)網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn/gys_login.jsp）點(diǎn)擊“申報(bào)注冊(cè)”，完成網(wǎng)上注冊(cè)。

（3）CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)?。簠⒁娞旖蚴须娮诱J(rèn)證中心（網(wǎng)址：http://www.tjca.org.cn，電話：022-23593752）首頁(yè)-機(jī)構(gòu)證書辦理流程。

3. 電子簽章辦理：登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn），按照“服務(wù)指南”欄目中《供應(yīng)商如何辦理CA數(shù)字證書（USBKey）及電子簽章制章的通知》的要求至天津市政府采購(gòu)中心窗口辦理電子簽章，聯(lián)系電話：022-88908890。

（三）招標(biāo)文件后如放棄投標(biāo)，請(qǐng)于網(wǎng)上應(yīng)答截止時(shí)間之前取消投標(biāo)。

七、網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)間

2020年7月8日9:00至2020年7月29日9:00，使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行應(yīng)答并提交。

八、投標(biāo)截止時(shí)間及方式

（一）投標(biāo)截止時(shí)間：2020年7月29日9:00。投標(biāo)截止時(shí)間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）方為有效投標(biāo)。

（二）投標(biāo)方式：本項(xiàng)目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式，投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

九、開標(biāo)時(shí)間及方式

（一）開標(biāo)解密時(shí)間：2020年7月29日9:00至9:30完成開標(biāo)解密的投標(biāo)為有效投標(biāo)。

（二）開標(biāo)解密方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)方式，投標(biāo)人須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”完成開標(biāo)解密。

（三）網(wǎng)上開標(biāo)公示時(shí)間：2020年7月29日9:30至12:00。投標(biāo)人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”自行查看開標(biāo)信息。

十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

（一）聯(lián)系人：楊光

（二）聯(lián)系電話：022-24538301

十一、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)人名稱：天津市北辰區(qū)人民檢察院

（二）采購(gòu)人地址：天津市北辰區(qū)北辰道318號(hào)

（三）采購(gòu)人聯(lián)系人：王憲冉

（四）采購(gòu)人聯(lián)系電話：022-86813311-1007

十二、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市政府采購(gòu)中心

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓

（三）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵政編碼、網(wǎng)址、聯(lián)系方式

郵政編碼：300161

網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn

對(duì)外辦公時(shí)間：工作日9:00～12:00，14:00～17:00

電子投標(biāo)網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008

咨詢服務(wù)電話：022-88908890

十三、質(zhì)疑方式

（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購(gòu)文件第三部分《投標(biāo)須知》“8. 詢問(wèn)與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。

采購(gòu)人質(zhì)疑受理：

1.聯(lián)系部門：天津市北辰區(qū)人民檢察院

2.聯(lián) 系人：王憲冉

3.聯(lián)系方式：022-86813311-1007

4.聯(lián)系地址：天津市北辰區(qū)北辰道318號(hào)

（二）供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、天津市政府采購(gòu)中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處提出投訴，逾期不予受理。

十四、公告期限

招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日。

2020年7月8日

招標(biāo)文件（TGPC-2020-D-0232）.docx

天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2020-D-0232）天津市政府采購(gòu)中心 2020.7 目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求第三部分投標(biāo)須知第四部分合同條款第五部分投標(biāo)文件格式第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函受天津市北辰區(qū)人民檢察院委托，天津市政府采購(gòu)中心將以公開招標(biāo)方式，對(duì)天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) （一）項(xiàng)目名稱：天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目（二）項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2020-D-0232 二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容第一包：天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理，合同履行期限一年本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。三、項(xiàng)目預(yù)算第一包：2630000元四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策（一）根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)[2011]181號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向小型、微型企業(yè)采購(gòu)。（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（四）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。五、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料： 1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書掃描件。 2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料： A.經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2019年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。 B. 2020年度銀行出具的資信證明掃描件。注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。 3. 2020年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料掃描件。 4. 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明）。（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（四）本項(xiàng)目專門面向小型、微型企業(yè)采購(gòu)，提供《中小企業(yè)聲明函》。六、免費(fèi)招標(biāo)文件時(shí)間、方式（一）免費(fèi)招標(biāo)文件時(shí)間：2020年7月8日至2020年7月15日，每日9:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。（二）免費(fèi)招標(biāo)文件的方式： 1. 免費(fèi)招標(biāo)文件網(wǎng)址：使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”招標(biāo)文件。 2. 供應(yīng)商注冊(cè)及CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取辦法：（1）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)注冊(cè)：登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）首頁(yè)點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”，填寫相關(guān)內(nèi)容。天津市政府采購(gòu)中心注冊(cè)窗口聯(lián)系電話：022-88908890。（2）天津市政府采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)：登錄天津市政府采購(gòu)網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn/gys_login.jsp）點(diǎn)擊“申報(bào)注冊(cè)”，完成網(wǎng)上注冊(cè)。（3）CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)?。簠⒁娞旖蚴须娮诱J(rèn)證中心（網(wǎng)址：http://www.tjca.org.cn，電話：022-23593752）首頁(yè)-機(jī)構(gòu)證書辦理流程。 3. 電子簽章辦理：登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn），按照“服務(wù)指南”欄目中《供應(yīng)商如何辦理CA數(shù)字證書（USBKey）及電子簽章制章的通知》的要求至天津市政府采購(gòu)中心窗口辦理電子簽章，聯(lián)系電話：022-88908890。（三）招標(biāo)文件后如放棄投標(biāo)，請(qǐng)于網(wǎng)上應(yīng)答截止時(shí)間之前取消投標(biāo)。七、網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)間 2020年7月8日9:00至2020年7月29日9:00，使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行應(yīng)答并提交。八、投標(biāo)截止時(shí)間及方式（一）投標(biāo)截止時(shí)間：2020年7月29日9:00。投標(biāo)截止時(shí)間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）方為有效投標(biāo)。（二）投標(biāo)方式：本項(xiàng)目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式，投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。九、開標(biāo)時(shí)間及方式（一）開標(biāo)解密時(shí)間：2020年7月29日9:00至9:30完成開標(biāo)解密的投標(biāo)為有效投標(biāo)。（二）開標(biāo)解密方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)方式，投標(biāo)人須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”完成開標(biāo)解密。（三）網(wǎng)上開標(biāo)公示時(shí)間：2020年7月29日9:30至12:00。投標(biāo)人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”自行查看開標(biāo)信息。十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式（一）聯(lián)系人：楊光（二）聯(lián)系電話：022-24538301 十一、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式（一）采購(gòu)人名稱：天津市北辰區(qū)人民檢察院（二）采購(gòu)人地址：天津市北辰區(qū)北辰道318號(hào) （三）采購(gòu)人聯(lián)系人：王憲冉（四）采購(gòu)人聯(lián)系電話：022-86813311-1007 十二、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市政府采購(gòu)中心（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓（三）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵政編碼、網(wǎng)址、聯(lián)系方式郵政編碼：300161 網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn 對(duì)外辦公時(shí)間：工作日9:00～12:00，14:00～17:00 電子投標(biāo)網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008 咨詢服務(wù)電話：022-88908890 十三、質(zhì)疑方式（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購(gòu)文件第三部分《投標(biāo)須知》“8. 詢問(wèn)與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。采購(gòu)人質(zhì)疑受理： 1.聯(lián)系部門：天津市北辰區(qū)人民檢察院 2.聯(lián) 系人：王憲冉 3.聯(lián)系方式：022-86813311-1007 4.聯(lián)系地址：天津市北辰區(qū)北辰道318號(hào) （二）供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、天津市政府采購(gòu)中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處提出投訴，逾期不予受理。十四、公告期限招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日。 2020年7月8日第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求一、商務(wù)要求（一）報(bào)價(jià)要求 1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣填列。 2. 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括：人員工資、福利、社險(xiǎn)、住房公積金等人工費(fèi)用、服裝費(fèi)、食材采買費(fèi)、工具耗材費(fèi)、辦公費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)及稅金等為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用。投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格應(yīng)為最終優(yōu)惠價(jià)格。 3. 投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購(gòu)預(yù)算的前提下，其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮。 4. 驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。（二）時(shí)間、地點(diǎn)要求 1. 時(shí)間要求：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起一年的服務(wù)期，簽訂合同之日起10日內(nèi)物業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)服務(wù)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。 2. 服務(wù)地點(diǎn)：天津市北辰區(qū)北辰道318號(hào)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。（三）付款方式按季度付款，每季度第一個(gè)月15日前支付本季度服務(wù)費(fèi)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。（四）投標(biāo)保證金和履約保證金本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金和履約保證金。（五）驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 按照采購(gòu)合同的約定和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每一服務(wù)環(huán)節(jié)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收。必要時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。二、技術(shù)要求 ★（一）投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)、人員、設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。 ★（二）投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，按國(guó)家及天津市相關(guān)政策規(guī)定，支付工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)、繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等。 ★（三）投標(biāo)人須承諾相應(yīng)專業(yè)人員須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保證持證上崗。（四）具體需求詳見本部分項(xiàng)目需求書。三、評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 第一部分價(jià)格（10分）（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的，投標(biāo)無(wú)效，未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×10 注：滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。第二部分客觀分（47分） 1. 投標(biāo)人業(yè)績(jī)（10分）完全按照以下要求提供投標(biāo)人曾實(shí)施的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不予認(rèn)定加分。 A. 合同原件掃描件。包括合同金額、買賣雙方名稱及蓋章、物業(yè)服務(wù)期限（合同服務(wù)起始日期為2016年1月1日或以后，且已經(jīng)履行至少1年的時(shí)間）、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 B. 上述合同履行良好的相關(guān)證明材料原件掃描件（加蓋上述合同甲方單位公章或上述合同中的甲方印章）。每個(gè)業(yè)績(jī)2分，最多10分 2. 投標(biāo)人相關(guān)證書評(píng)價(jià)（4分）投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、食品安全管理體系認(rèn)證，提供證書掃描件。具備1個(gè)證書得1分，最高4分。 3. 擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)（5分）投入的項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)單位正式員工，提供項(xiàng)目經(jīng)理姓名、項(xiàng)目經(jīng)理開標(biāo)前半年內(nèi)任意1個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，否則不予認(rèn)定加分。（1）提供項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理具有大專以上（含大專）學(xué)歷的：2分，其他：0分；（2）提供項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理具備三年（含三年）以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的：2分，其他：0分；（3）提供項(xiàng)目經(jīng)理身份證掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理年齡在45周歲或以下的：1分，其他：0分； 4. 派駐服務(wù)人員評(píng)價(jià)（24分）（1）承諾全部物業(yè)人員均滿足項(xiàng)目需求書人員崗位要求且身體健康得2分，否則0分。（2）消防監(jiān)控員：承諾擬投入本項(xiàng)目的6名消防監(jiān)控員均具備《職業(yè)資格證書（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》，且提供上述人員上述證書掃描件，每個(gè)合格的證書掃描件得1分，最多3分；（3）消防監(jiān)控員：提供上述消防監(jiān)控員（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得1分，最多3分；（4）變電運(yùn)行工：承諾擬投入本項(xiàng)目的3名變電運(yùn)行工具備《特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》，且提供上述人員上述證書掃描件，每個(gè)合格的證書掃描件得1分，最多2分；（5）變電運(yùn)行工：提供上述變電運(yùn)行工（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得1分，最多2分；（6）工程維修：承諾擬投入本項(xiàng)目的2名工程維修具備《特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）》和《特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理或特種設(shè)備安全管理）》，且提供上述人員上述證書掃描件，每個(gè)合格的證書掃描件得1分，最多2分；（7）工程維修：提供上述工程維修（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得1分，最多2分；（8）廚師：承諾擬投入本項(xiàng)目的廚師均具備《職業(yè)資格證書（中式烹調(diào)師）》（三級(jí)或以上）和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證，且提供上述人員上述雙證書掃描件，每個(gè)合格的持雙證人員得1分，最多2分；（9）廚師：提供上述廚師（已提供雙證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得1分，最多2分；（10）面點(diǎn)師：承諾擬投入本項(xiàng)目的面點(diǎn)師均具備《職業(yè)資格證書（中式面點(diǎn)師）》和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證，且提供上述人員上述雙證書掃描件，每個(gè)合格的持雙證人員得1分，最多1分；（11）面點(diǎn)師：提供上述面點(diǎn)師（已提供雙證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得1分，最多1分。（12）保潔員：承諾擬投入本項(xiàng)目的至少1名保潔員均具備《天津市病媒生物防制培訓(xùn)合格證書》，且提供上述人員上述證書掃描件的得1分，其他0分；（13）保潔員：提供上述保潔員（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件的得1分，其他0分。 6. 人員培訓(xùn)方案評(píng)價(jià)（3分）人員培訓(xùn)方案應(yīng)包含培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)、言行規(guī)范、儀表儀容、公眾形象等。每提供上述1項(xiàng)內(nèi)容的得0.5分，最多3分。 7. 保潔耗材評(píng)價(jià)（1分）提供具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)擬投入本項(xiàng)目保潔耗材的CMA檢測(cè)報(bào)告掃描件，每個(gè)合格的掃描件得0.5分，最多1分。第三部分主觀分（43分） 1. 人員、崗位配置評(píng)價(jià)（5分）人員配備齊全，崗位設(shè)置合理，完全滿足項(xiàng)目需求書要求：5分；人員配備齊全，崗位設(shè)置較為合理，基本滿足項(xiàng)目需求書要求：3分；其他：0分； 2. 針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的專業(yè)化管理方案評(píng)價(jià)（10分）方案考慮全面，不漏項(xiàng)，專業(yè)性、針對(duì)性、系統(tǒng)性強(qiáng)，操作可行：10分；方案考慮較為全面，基本不漏項(xiàng)，專業(yè)性、針對(duì)性、系統(tǒng)性較強(qiáng)，操作可行性較強(qiáng)：8分；方案考慮不夠周全，基本不漏項(xiàng)，有一定的專業(yè)性、針對(duì)性、系統(tǒng)性，有一定的操作可行性：6分；其他：0分； 3. 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)的理解評(píng)價(jià)（10分）對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)理解準(zhǔn)確，能完全滿足項(xiàng)目要求：10分；對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)理解一般，基本滿足項(xiàng)目要求：8分；對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)理解簡(jiǎn)單，存在一定缺陷：6分；其他：0分； 4. 應(yīng)急預(yù)案評(píng)價(jià)（5分）應(yīng)急預(yù)案實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，切實(shí)可行：5分；應(yīng)急預(yù)案較為實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，可行性較強(qiáng)：3分；其他：0分； 5. 人員保密管理方案評(píng)價(jià)（5分）人員保密管理方案規(guī)范、切實(shí)可行：5分；人員保密管理方案較為規(guī)范、可行性較強(qiáng)：3分；其他：0分 6. 人員穩(wěn)定性方案評(píng)價(jià)（5分）方案詳細(xì)完整，針對(duì)性、可行性強(qiáng)，能保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定：5分；方案比較詳細(xì)，針對(duì)性、可行性較強(qiáng)，基本保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定：3分；其他：0分； 7. 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（3分）投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的合理性，根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)情況綜合評(píng)定，其中社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)、公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說(shuō)明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供，否則不予認(rèn)定投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)合理：3分；投標(biāo)報(bào)價(jià)較為合理：2分；投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性一般：1分；未按《開標(biāo)分項(xiàng)一覽表》、《人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表》報(bào)價(jià)的或社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)繳未繳的或投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理的：0分。第四部分經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定有下列情形之一的，減2分，最多減10分投標(biāo)文件不完整，缺頁(yè)的。投標(biāo)文件無(wú)頁(yè)碼、無(wú)目錄的。不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件的。技術(shù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答完全復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的。投標(biāo)文件部分內(nèi)容無(wú)法辨認(rèn)的。投標(biāo)文件中對(duì)同一問(wèn)題的前后表述不一致的。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)詢標(biāo)的。四、投標(biāo)文件內(nèi)容要求（一）投標(biāo)人須按照《投標(biāo)須知》“C 投標(biāo)文件的編制”中的相關(guān)要求編制投標(biāo)文件。（二）投標(biāo)文件格式參照第五部分“投標(biāo)文件格式”。項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目背景天津市北辰區(qū)人民檢察院坐落于北辰區(qū)北辰道318號(hào)，占地總面積約2.1萬(wàn)平方米，其中辦案和專業(yè)技術(shù)樓占地約1.6萬(wàn)平方米。共有辦公用房約102間、辦案和技術(shù)用房約26間，同時(shí)還配備變電室、換熱站、地下車庫(kù)、空調(diào)、水電照明等房屋附屬設(shè)備。二、人員及崗位要求注：以上人員均不接受退休人員。按勞動(dòng)法和國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定，正常情況下，上述人員每日工作不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。需安排加班的，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)。采購(gòu)合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家和我市相關(guān)政策調(diào)整等法定情形的，采購(gòu)人可以與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同應(yīng)當(dāng)按照政府采購(gòu)法律法規(guī)的相關(guān)要求報(bào)同級(jí)財(cái)政部門備案，并在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)上公告。三、各崗位人員具體工作內(nèi)容、職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （一）食堂需求及人員配置 1.就餐人數(shù)及餐標(biāo) 預(yù)計(jì)日就餐人數(shù)：早餐139人，午餐139人，每人每天22元標(biāo)準(zhǔn)（食材標(biāo)準(zhǔn)），全年食材費(fèi)807312元由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。此食材費(fèi)為入口標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)供應(yīng)商不得有利潤(rùn)。食材采購(gòu)方面若有上級(jí)單位出臺(tái)的有關(guān)政策，按相關(guān)政策執(zhí)行，如食堂的扶貧采購(gòu)任務(wù)。 2.崗位職責(zé) 廚師長(zhǎng)：指導(dǎo)食堂業(yè)務(wù)活動(dòng)，管理食堂員工；根據(jù)本項(xiàng)目廚師、面點(diǎn)的技術(shù)水平和特長(zhǎng)，合理安排各崗位人員；開餐期間現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作人員的工作疏漏以及違規(guī)現(xiàn)象并糾正；掌握好開餐時(shí)間，保證不誤餐；開餐時(shí)，關(guān)注用餐情況，并處理好就餐者反映的問(wèn)題；協(xié)助和審核廚師制定的菜單及成本控制，采購(gòu)預(yù)算平均合理分配，每周四提交給甲方管理人員；定期與采購(gòu)人及食堂管理人員溝通，認(rèn)真了解就餐者對(duì)膳食質(zhì)量和衛(wèi)生服務(wù)的意見并協(xié)調(diào)、處理；負(fù)責(zé)消防安全管理工作；負(fù)責(zé)食堂工作區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生狀況的監(jiān)督、管理；協(xié)助食堂管理員驗(yàn)收當(dāng)日食品原料質(zhì)量與數(shù)量；供餐前必須參與菜品的品嘗并進(jìn)行評(píng)價(jià)，達(dá)標(biāo)后方可出餐；運(yùn)用專業(yè)知識(shí)合理搭配膳食營(yíng)養(yǎng)均衡；按就餐者職業(yè)特點(diǎn)及四時(shí)四季特點(diǎn)配餐；指導(dǎo)廚師、面點(diǎn)制定、調(diào)整菜譜。風(fēng)味廚師：按照餐飲標(biāo)準(zhǔn)，保證做到每日菜品的色香味、花樣、品種多樣化；負(fù)責(zé)編寫每周食譜，菜品的搭配要營(yíng)養(yǎng)合理；負(fù)責(zé)控制菜量；負(fù)責(zé)每天對(duì)原物料進(jìn)行接收、貯存、保鮮；負(fù)責(zé)每天按標(biāo)準(zhǔn)搞好本區(qū)域清潔工作；堅(jiān)持成本控制，最大程度節(jié)約食品物料及其他資源；負(fù)責(zé)為食堂管理人員提供每日食堂原材料明細(xì)；廚師必須親自品嘗菜品，合議達(dá)標(biāo)后方可出餐；按標(biāo)準(zhǔn)參與菜式所需原材料的購(gòu)買及驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；灶前安全檢查：煤氣管道、電器開關(guān)與線路、消防器材的位置及完好狀況，突發(fā)狀況及隱患的排除；隨時(shí)檢查與監(jiān)督切配質(zhì)量。面點(diǎn)師：中式面點(diǎn)及西式糕點(diǎn)花色每日翻新，兩周內(nèi)不得重復(fù)；規(guī)范使用各種機(jī)、電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)保修，不得帶病運(yùn)行；合理使用各種原材料，減少浪費(fèi)控制成本；每天按規(guī)范搞好設(shè)備及區(qū)域清潔工作。 3.工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) （1）供餐服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1. 早餐（1）供餐標(biāo)準(zhǔn) 每日早餐安排不少于6種小菜和咸菜，4種稀食，6種花色面食。【每日必有】豆?jié){、牛奶、粥，面包、大餅或燒餅、油條（果箅兒、糖皮兒）各種蒸食（豆包、蒸餅、花色饅頭類）、雜糧，白煮雞蛋或茶雞蛋（蛋類保證每人1枚），四個(gè)涼拌菜（一葷三素），自助蔬菜沙拉，兩種自制小咸菜等。【固定品種四種】每周每日一種，一周內(nèi)不得出現(xiàn)重復(fù) 鍋巴菜、骨湯云吞、豆腐腦、煎餅果子（大餅雞蛋或茄夾藕夾卷圈）【每周非固定品種】每周剩余一天安排羊湯、米線、酸辣粉、牛肉拉面、雞湯面、面茶等【每周5天輪換供應(yīng)】每天不少于兩種豆沙或麻醬、牛肉燒餅、卷圈、炸糕、肉夾饃、雞蛋灌餅、手抓餅、三明治、曲奇餅干、蛋糕、瑞士卷、披薩、驢打滾、切糕、馬蹄酥、核桃酥、壽司、花式面包等（2）服務(wù)要求早餐品種全部為餐廳自制 2. 午餐（1）供餐標(biāo)準(zhǔn) 每日午餐熱菜不少于4種，其中主葷菜1種，次葷菜1種，素菜2種（根莖類、菌類、豆制品或葉菜等，2種素菜不得同種類）；涼菜不少于2種。【主食】米飯?jiān)趦?nèi)的4-6種主食及點(diǎn)心，每周保證一天主食里有餃子或鍋貼【稀食】 2種稀食，包括1種湯和1種粥【調(diào)劑】配備調(diào)劑自制小咸菜2種，水果1種，酸奶1份，甜品1種【每日不少于2種小吃或風(fēng)味餐】涼皮、鍋貼、素盒子、燒麥、蒸餃、牛肉餅、麻辣燙、米線、蛋撻、切糕、南瓜餅、煎年糕、水煎包、回頭、燒麥、水餃、八寶飯、炒餅炒面炒飯、壽司、石鍋拌飯、冷面等。【每日不少于4種雜糧】蒸山藥、蒸芋頭、蒸胡蘿卜、蒸紫薯、烤紅薯、烤南瓜、煮玉米、煮花生、煮毛豆、煮蠶豆、糖炒栗子、糯米藕等。（2）服務(wù)要求中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日應(yīng)自制富有中國(guó)傳統(tǒng)特色食品（如粽子、月餅、湯圓等）日常所有面食全部自制，不得外購(gòu) （2）衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1. 食品安全（衛(wèi)生）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）食品及原材料驗(yàn)收 ① 所購(gòu)買的各種油、面、調(diào)料等須為正規(guī)廠商生產(chǎn)品牌產(chǎn)品。 ② 做好索票、索證工作； ③ 對(duì)采購(gòu)的食品、原料及調(diào)料在產(chǎn)品質(zhì)量及食品安全等方面情況進(jìn)行認(rèn)真檢查，對(duì)進(jìn)貨名稱、數(shù)量、感官檢查等方方面面做好驗(yàn)收記錄，并妥善保存，以備考察（分類說(shuō)明產(chǎn)品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)）。 ④ 入庫(kù)前，首先對(duì)所購(gòu)食品進(jìn)行檢查，對(duì)不符合食品衛(wèi)生要求者，不簽收，不入庫(kù)。驗(yàn)收記錄應(yīng)妥善保存，以備查考。 ⑤ 出庫(kù)前，做好數(shù)量、質(zhì)量、發(fā)貨登記，做到先進(jìn)先出，易壞先用。并按標(biāo)簽標(biāo)示的貯存條件保存食品。（2）食品及原料存放標(biāo)準(zhǔn) ① 主副食品分庫(kù)存放，非食品及個(gè)人生活用品不得進(jìn)入食品庫(kù)房，嚴(yán)禁在食品庫(kù)內(nèi)存放殺蟲劑、洗滌劑、消毒劑等有毒、有害物品。 ② 做到庫(kù)房環(huán)境無(wú)蠅、無(wú)蟲、無(wú)鼠，庫(kù)存食品及原料無(wú)過(guò)期、變質(zhì)，定期清掃、消毒、通風(fēng)，保持干燥、衛(wèi)生。 ③ 按原料、半成品、成品的性質(zhì)將食品分類分架存放，有明顯標(biāo)志，有一定間距，隔墻離地10厘米以上（離地平臺(tái)或?qū)蛹埽?④ 肉類、水產(chǎn)類、禽蛋等易腐食品應(yīng)分別冷藏、冷凍貯存。用于保存食品的冷藏設(shè)備，及時(shí)除霜，定期消毒，并貼做明顯標(biāo)識(shí)。生食品、熟食品、半成品分柜存放，杜絕生熟混放。 ⑤ 嚴(yán)格執(zhí)行冷藏冷凍設(shè)備檢查維修制度，定期進(jìn)行設(shè)備檢修，保證冷藏設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，溫度顯示狀態(tài)良好。 ⑥ 嚴(yán)格執(zhí)行出入庫(kù)登記及食品衛(wèi)生質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度。 ⑦ 定型包裝食品按類別、品種上架存放，貨架上貼掛標(biāo)簽，注明品名、供貨單位、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、進(jìn)貨日期等。 ⑧ 定期檢查庫(kù)存食品質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)超過(guò)保質(zhì)期、腐敗變質(zhì)、發(fā)霉、生蟲或其他感官異常食品及原料時(shí)應(yīng)及時(shí)處理，不得與其他食品混放。（3）食材加工標(biāo)準(zhǔn) ① 切配檢查物料質(zhì)量→清洗→檢查及清洗工具→查看菜式切配要求→切配→歸類擺放→下餐物料處理（冷藏、苫蓋等），具體細(xì)節(jié)如下：廚工在切配物料前，首先對(duì)物料檢查，不切配病死、毒死、死因不明腐敗變質(zhì)的禽、畜、肉及魚類，不切配變質(zhì)有異味的蔬菜瓜果。在切配過(guò)程中，肉類，菜類不得落地，萬(wàn)一不小心落地，必須清洗干凈才能使用，盛肉、菜的籃筐不能直接接地，必須放于墊板上。瓜果、菜類在切配加工前經(jīng)過(guò)“一揀、二潔、三浸泡”浸泡時(shí)間不得少于30分鐘，確保無(wú)蟲、無(wú)泥沙雜物、無(wú)黃葉。過(guò)水的菜先切，早餐用的菜品先切，中午所需要的菜品容易變色、變味、腐爛的早上不得先切。切配用的刀、砧板、案臺(tái)在使用后應(yīng)及時(shí)清理、消毒，刀具、砧板要按照生熟分開放置于規(guī)定位置。上崗前穿戴衛(wèi)生防護(hù)用具 ② 主食加工前要對(duì)待加工使用的食品原料質(zhì)量感官檢查，發(fā)現(xiàn)生蟲、霉變、有異味、污穢不潔等不符合衛(wèi)生要求的情況，不能加工。做餡用的肉、蛋、水產(chǎn)品、蔬菜等原料要按照粗加工衛(wèi)生制度的要求加工。蔬菜要徹底浸泡清洗。易造成農(nóng)藥殘留的蔬菜（如韭菜）應(yīng)浸泡30分鐘以上，然后沖洗干凈在加工制作。各種工具、用具、容器生熟分開使用，用后清洗干凈，定位存放。各種熟食、面點(diǎn)、改刀要在專用的熟食板上進(jìn)行，不得在面案上直接改刀。當(dāng)餐未用完的面點(diǎn)，應(yīng)妥善保存，糕點(diǎn)存放在專用柜內(nèi)，含水份較多的帶餡糕點(diǎn)，要冷藏，注意生熟分開保存。使用的食品添加劑必須符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)識(shí)上標(biāo)注的使用范圍、使用量和使用方法使用食品添加劑，禁止超范圍、超劑量濫用食品添加劑。使用完后，由專人專柜保存。各種食品加工用具、設(shè)備如：面板、面案、容器、和面機(jī)、面條機(jī)等，用后及時(shí)清洗干凈，定期消毒。各種用品如蓋布、籠布、抹布等要洗凈、曬干備用。加工結(jié)束后及時(shí)清理面點(diǎn)加工場(chǎng)所，做到地面無(wú)污物、殘?jiān)?，用具、設(shè)備清潔。各種容器、用具、刀具等清洗干凈后定位存放。淘米前需要對(duì)米質(zhì)進(jìn)行外觀檢查，通過(guò)看、摸、嘗、聞等方式對(duì)米質(zhì)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有異常不得使用，淘米時(shí)必須淘洗干凈，做到無(wú)蟲、沙、無(wú)稻谷雜物。淘米用具每天進(jìn)行清洗，保持衛(wèi)生、干凈，并經(jīng)常放置陽(yáng)光下晾曬、消毒。糧食不得隨意放置，需離地存放于干燥地點(diǎn)，以免變質(zhì)。蒸飯盤每餐飯后及時(shí)清理，不得殘留上餐只剩余飯粒。每天對(duì)蒸飯柜進(jìn)行清理、換水。對(duì)變質(zhì)的米飯，必須倒掉處理，決不能再次使用。每餐需對(duì)米飯進(jìn)行品質(zhì)檢查，確認(rèn)無(wú)任何不良后，方可出柜。檢查方法：聞氣味、看顏色、嘗生熟。蒸飯飯用具按規(guī)定擺放，不得亂扔、亂擺，并清洗自己工作區(qū)域。上崗前穿戴衛(wèi)生防護(hù)用具 ③ 灶前廚師應(yīng)嚴(yán)格按照餐單及加工、出品程序進(jìn)行操作，做到以下幾點(diǎn)：嚴(yán)格檢查物料質(zhì)量及清潔程度，把瑕疵處理在下鍋之前。嚴(yán)格生疏隔離。加工徹底，遇口感與食品安全發(fā)生矛盾時(shí)以安全為主。成熟菜品不得放置地上。上崗前穿戴衛(wèi)生防護(hù)用具。 ④ 出餐傳菜時(shí)手指不得接觸食品，分餐使用專用工具且工具不接觸用餐人餐具。水果清洗消毒后裝盤，需切開的水果洗凈消毒后在涼菜間內(nèi)分切裝盤。就餐人員自取的調(diào)料，應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。并做到及時(shí)更換，防止過(guò)期、霉變。開餐期間發(fā)現(xiàn)或被就餐人員告知所提供的食品確有感官性狀異?；蚩梢勺冑|(zhì)時(shí)，應(yīng)立即撤換該食品，并同時(shí)告知有關(guān)備餐人員。備餐柜內(nèi)不得放與開餐無(wú)關(guān)的物品及個(gè)人用品。工作結(jié)束后及時(shí)做好臺(tái)面、地面等的清掃整理工作。上崗時(shí)穿戴全部衛(wèi)生防護(hù)用具 ⑤ 餐余善后剩余物料的處理過(guò)水：供餐結(jié)束后剩余菜類、瓜果類要及時(shí)過(guò)水來(lái)確保新鮮度的延長(zhǎng)。風(fēng)冷：用于下餐炒熟的肉類及時(shí)風(fēng)冷便于提早放入冰柜冷藏。冷藏：用于下餐炒熟的肉類及相應(yīng)蔬菜類，根據(jù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類冷藏。蓋罩：對(duì)于剩余配料、油類及可非冷藏的菜類，應(yīng)在下班前加蓋紗布或網(wǎng)罩，避免被污染。倒棄：對(duì)于不能用于下餐的蔬菜、肉類和異變的菜類，應(yīng)按廚余垃圾處理、嚴(yán)禁用于下餐食用。隔離：切實(shí)做好四隔離工作即：“生與熟隔離、食品與雜物、藥物隔離、成品與半成品隔離、食品與天然冰隔離”，避免交叉污染。 ⑥ 食品留樣為確保就餐人員人身安全，預(yù)防食物中毒事故的發(fā)生，以及事故發(fā)生后及時(shí)查明食物中毒事故原因進(jìn)而采取有效的救治措施，故實(shí)行食品留樣制度。留樣的采集和保管由專人負(fù)責(zé)，配備經(jīng)消毒的或一次性專用的取樣工、用具以及專用冷藏箱。取樣應(yīng)在實(shí)際操作過(guò)程中進(jìn)行。不得特殊制作。不同品種分別留樣．防止樣品間污染；留樣樣品采集完成后應(yīng)及時(shí)密閉存放于冷藏條件下并保存24小時(shí)以上．不得冷凍保存。原則上留樣食品應(yīng)包括所有加工制作的食品成品，并做好留樣記錄和樣品標(biāo)記，每份樣品必須標(biāo)注品名、加工時(shí)間、加工人員、留樣時(shí)間（xx月xx日xx時(shí)）。其它情況則可根據(jù)需要由衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人單位自行決定留樣品種。一旦發(fā)生食物中毒或疑似食物中毒事故，應(yīng)及時(shí)提供留樣樣品，配合衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查處理工作，不得有留樣樣品而不提供或提供不真實(shí)的留樣樣品，影響或干擾事故的調(diào)查處理工作。 2. 廚房用具清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （1）設(shè)立獨(dú)立的餐飲具洗、消間，配備專用洗刷、消毒、保潔設(shè)備。（2）洗、消人員嚴(yán)格按照程序和方法操作，即：物理消毒：除殘?jiān)鷫A水（或洗潔精）刷→凈水沖→熱力消（洗碗機(jī)）→保潔?；瘜W(xué)消毒：除殘?jiān)鷫A水（或洗潔精）刷→凈水沖→消毒藥物浸泡→凈水沖→保潔的順序操作。（3）洗消餐飲用具的洗潔精、消毒劑必須符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（4）餐飲用具消毒前必須清洗干凈，消毒后的餐具表面光潔、無(wú)油漬、無(wú)水漬無(wú)異味、無(wú)泡沫、無(wú)不溶性附著物，應(yīng)符合GB14934《食（飲）具消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。（5）消毒后的餐飲用具及時(shí)放入保潔柜密閉保存?zhèn)溆?。盛放消毒餐具的保潔柜要有明顯標(biāo)記，并經(jīng)常擦洗消毒，已消毒和未消毒的餐飲用具要分開存放。（6）洗刷餐飲用具的水池專用，不得在清洗餐飲用具的水池內(nèi)清洗食品原料及其他用品、用具。（7）洗刷消毒結(jié)束，及時(shí)清理地面、水池衛(wèi)生，及時(shí)處理泔水桶，做到地面無(wú)積水、油污，池內(nèi)無(wú)殘?jiān)蜐n、泔水桶內(nèi)外清潔。（8）定期清掃洗消間室內(nèi)環(huán)境及設(shè)備衛(wèi)生，不留死角，保持清潔。（9）認(rèn)真做好每餐消毒記錄。 3. 公共衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）人員 ① 為預(yù)防傳染病的傳播和由于食品污染引起的食源性疾病及食物中毒的發(fā)生，保證廣大就餐人員的身體健康，必須落實(shí)《食品衛(wèi)生法》和《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》； ② 所有工作人員上崗前必須到指定的衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（疾病預(yù)防控制中心）進(jìn)行健康檢查，取得健康證明后方可從事食堂工作； ③ 所有工作人員每年必須定期到指定衛(wèi)生機(jī)構(gòu)進(jìn)行健康檢查； ④ 員工健康證明必須公示； ⑤ 凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)健康檢查上崗工作或患有《食品衛(wèi)生法》第二十六條中所列疾病而未及時(shí)調(diào)離的，按合同規(guī)定進(jìn)行處罰；（2）環(huán)境 ① 保持餐廳環(huán)境整潔。紗窗、門簾、滅蠅燈等三防設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常。鼠、蠅、蟑螂、蚊子密度不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保證供用餐者使用的清潔設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常； ② 保持餐廳環(huán)境整潔。紗窗、門簾、滅蠅燈等三防設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常。鼠、蠅、蟑螂、蚊子密度不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保證供用餐者使用的清潔設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常； ③ 餐具擺放超過(guò)當(dāng)次就餐時(shí)間尚未使用的應(yīng)收回并重新洗消保潔； ④ 畢餐后方可打掃餐廳衛(wèi)生；標(biāo)準(zhǔn)程序?yàn)椋喝ノ?、清洗、消毒，做到窗明幾凈，無(wú)衛(wèi)生死角。 4. 禮儀服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)素質(zhì)要求：禮貌服務(wù)主要表現(xiàn)在恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用語(yǔ)言表達(dá)及行為方式，充分運(yùn)用“三聲十一字”，三聲即“就餐開始時(shí)的歡迎聲，失誤時(shí)的道歉聲，閉餐時(shí)的道別聲；十一字即“請(qǐng)、您、您好、謝謝、對(duì)不起、再見”。（1）與就餐人員談話時(shí)，注視對(duì)方的“三角區(qū)”，即兩眼與鼻之間。（2）與就餐人員談話時(shí)聲音要適度，不要過(guò)分靠近小聲嘀咕。（3）就餐人員與自己談話時(shí)或提意見時(shí)一定要專心聽取。（4）能用語(yǔ)言表達(dá)的，不要用手勢(shì)，尤其不要用手指人。（5）就餐人員言辭過(guò)激，不可與其爭(zhēng)執(zhí)甚至肢體接觸。（6）對(duì)就餐人員超出原則的要求，要婉言拒絕或禮貌解釋。（7）就餐人員的合理需求，要盡最大的努力滿足。（8）因服務(wù)人員與就餐人員直接近距離接觸，因此上崗前禁吃生蔥、生蒜和刺激性味道大的食品。（開餐期間佩戴發(fā)帽、一次性手套和口罩）（9）在分餐時(shí)盡量均勻分配。（10）服務(wù)員應(yīng)時(shí)刻保持不卑不亢的正常心態(tài)，情緒波動(dòng)時(shí)應(yīng)調(diào)崗或休息。（11）等待開餐時(shí)站姿要標(biāo)準(zhǔn)，雙手體前交叉，左手握右手腕，高度在小腹。（12）供餐服務(wù)前要仔細(xì)檢查餐具是否充足，衛(wèi)生清潔度是否符合標(biāo)準(zhǔn)。（13）餐具要輕拿輕放，失手時(shí)應(yīng)道歉。（14）供餐過(guò)程中，及時(shí)將餐臺(tái)及餐盤清潔干凈。（15）提前和廚師溝通按今日菜量，合理分發(fā)。（16）供餐臨近結(jié)束時(shí)，如餐盤中菜量較少，應(yīng)及時(shí)合并保證供應(yīng)。 5. 消防安全標(biāo)準(zhǔn) 餐廳、廚房因其高溫、明火且人員集中，是重點(diǎn)消防安全責(zé)任部門，為確保人員及財(cái)產(chǎn)安全，應(yīng)保證做到：（1）確保安全出口和疏散通道暢通無(wú)阻，安全疏散標(biāo)志完好。（2）所有工作人員都要參加單位定期組織的消防培訓(xùn)，了解本單位消防器材性能及擺放數(shù)量、位置，做到四懂四會(huì)，四懂：懂火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂預(yù)防火災(zāi)措施，懂撲救火災(zāi)方法，懂逃生自救方法。四會(huì)：會(huì)報(bào)警，會(huì)使用消防器材，會(huì)撲救初起火災(zāi)，會(huì)組織引導(dǎo)人員疏散。（3）所屬區(qū)域電氣設(shè)備使用時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，使用前必須熟悉操作方法，出現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修處理。（4）不得隨意布置電源線路和安裝、使用大功率用電設(shè)備（5）保障安全出口、疏散通道暢通，對(duì)安全出口指示燈、應(yīng)急照明等及時(shí)檢查修理，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn) （6）改、裝設(shè)施、設(shè)備前應(yīng)上報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自動(dòng)工，以免引發(fā)火險(xiǎn)事故。（7）各項(xiàng)目配備專職消防檢查人員，定期檢查督導(dǎo)消防設(shè)施設(shè)備及人員消防安全意識(shí)，組織現(xiàn)場(chǎng)消防演練，保證組織措施落實(shí)到位。 6. 設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) （1）豆?jié){機(jī)、切片機(jī) 使用：根據(jù)標(biāo)注容量不能超負(fù)荷，開機(jī)前清洗檢查。維護(hù)保養(yǎng)：斷電后對(duì)設(shè)備進(jìn)行清掃，不得用水沖洗主機(jī)并定期注油。（2）冰箱、冰柜使用：箱內(nèi)物品存放期間必須留出室內(nèi)間隙，以保證箱內(nèi)冷氣能正常循環(huán)。維護(hù)：電源切斷后3分鐘以后才能啟動(dòng)，每周清洗、保持內(nèi)、外清潔。（3）低湯灶使用：遇到爐火意外熄滅，應(yīng)關(guān)閉燃?xì)忾y，火種閥排除殘氣重新點(diǎn)火。每天使用完畢，關(guān)閉所有燃?xì)夤艿篱y門。維護(hù)：每月檢查絕緣程度，清洗爐臺(tái)時(shí)，不得沖洗電源開關(guān)及風(fēng)機(jī)，（4）搖擺水嘴使用：輕開輕關(guān)，不得用手勺等器具操作。維護(hù)：隨時(shí)檢查，出現(xiàn)故障立即報(bào)修。（5）和面機(jī)、攪拌機(jī)、壓面機(jī) 使用：不能超負(fù)荷使用。開機(jī)前進(jìn)行檢查有無(wú)雜物，試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后方可使用。維護(hù)：每日下班前對(duì)設(shè)備進(jìn)行清掃，不得用水沖洗主機(jī)，（6）電餅鐺、電烤箱、蒸箱、油條電炸鍋使用：嚴(yán)格遵照說(shuō)明書上的要求。開機(jī)前進(jìn)行檢查，無(wú)異常方可正常使用。維護(hù)：每天清掃，注意絕緣情況。（7）其它廚房設(shè)備使用：認(rèn)真閱讀使用說(shuō)明，嚴(yán)格按照規(guī)范操作。維護(hù)：定期清理、檢查，出現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)修。（二）保潔和安保部分需求及人員配置（1）服務(wù)范圍 1. 院區(qū)地面清潔； 2. 辦公樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔； 3. 各科室地面及玻璃清潔； 4. 公共設(shè)施巡查及報(bào)修； 5. 衣物清洗； 6. 中控室值班。 7.秩序維護(hù) （2）工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 院區(qū)地面清潔： 1. 保持院區(qū)地面清潔，垃圾袋集中放置在臨時(shí)指定地點(diǎn)，每天定時(shí)清運(yùn)到換位垃圾車轉(zhuǎn)移點(diǎn)； 2. 樓外臺(tái)階每月細(xì)致清理一次，如遇雨雪天氣需及時(shí)將各出入口臺(tái)階雨雪清除干凈，清雪時(shí)要先掃出通往主干路一條通道。辦公樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔： 1. 樓道、走廊保持干凈明亮，樓梯扶手無(wú)明顯污漬、灰塵； 2. 告示牌、標(biāo)識(shí)、裝飾物表面清潔，無(wú)明顯污漬，無(wú)灰塵； 3. 附屬設(shè)施潔凈； 4. 樓道內(nèi)玻璃無(wú)明顯污漬； 5. 公共衛(wèi)生間保持干凈整潔通風(fēng)無(wú)異味，無(wú)雜物堆放（衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)貼有保潔清掃記錄以備查閱），墻面、隔板、門面干凈整潔無(wú)明顯污漬，手盆、臺(tái)面、梳妝鏡干凈整潔無(wú)明顯污漬，洗手盆下水孔暢通無(wú)異味，廁具、地面的清潔及消毒，放水閥、紙架、紙簍、便器內(nèi)外干凈整潔，紙簍按時(shí)清理，門窗保持整潔無(wú)明顯灰塵； 7.每日清潔工作需在早8點(diǎn)30分前完成。各科室地面及玻璃清潔： 1. 辦公室內(nèi)地面干凈整潔，玻璃無(wú)明顯污漬，門窗保持清潔無(wú)明顯灰塵；對(duì)于特定辦公室清潔需要時(shí)再做打掃，平時(shí)不得隨意進(jìn)入；每年擦玻璃至少三次； 2. 會(huì)議室室內(nèi)公共設(shè)施完好無(wú)損，表面干凈無(wú)灰塵，桌面、桌椅、玻璃表面、窗臺(tái)干凈，無(wú)灰塵、手印，垃圾桶雜物及時(shí)清理，會(huì)議前后清潔，且保證每周至少清潔1次； 3. 值班室地面干凈整潔，門窗保持清潔無(wú)明顯灰塵。公共設(shè)施巡查及報(bào)修： 1. 了解我處整體布局、建筑結(jié)構(gòu)以及給排水、空調(diào)、采暖、消防、強(qiáng)電等設(shè)備的性能功能，分布情況需十分清楚，緊急情況下能及時(shí)關(guān)閉響應(yīng)開關(guān)（截門/電閘）； 2. 定期檢查基本建筑、門窗玻璃、供電、照明、供水、空調(diào)、采暖、電梯等使用情況，并做好響應(yīng)的記錄，出現(xiàn)故障時(shí)予以維修，若故障不能解決及時(shí)報(bào)修，巡查時(shí)對(duì)樓宇弱電設(shè)備和甲方工作人員自由設(shè)備懷疑故障時(shí)，第一時(shí)間通知采購(gòu)人； 3. 負(fù)責(zé)消防噴淋頭、消防箱、滅火器、逃生牌等消防設(shè)備的巡查，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)給采購(gòu)人； 4. 負(fù)責(zé)樓內(nèi)空調(diào)的日常管理。對(duì)中央空調(diào)，夏季按時(shí)啟動(dòng)和關(guān)閉； 5. 負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行管理。一般故障情況下，通報(bào)采購(gòu)人，并視情況停駛相應(yīng)電梯，緊急情況下，接聽求救電話，安撫被困人員，及時(shí)聯(lián)系采購(gòu)人； 6. 本著節(jié)電和預(yù)防火險(xiǎn)的原則，每天按時(shí)開關(guān)走廊內(nèi)照明設(shè)施（冬季或陰天時(shí)應(yīng)提前開燈）衣物清洗以及洗衣房的保潔：中標(biāo)供應(yīng)商提供洗衣機(jī)，對(duì)于所需清洗的干警襯衣制服、窗簾、值班室的床單被罩以依據(jù)約定周期及頻次進(jìn)行清洗，全年約為5500件。洗衣房使用過(guò)程中要保持室內(nèi)干凈整潔，設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)維修，避免影響正常工作。綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)我院的園林綠化工作，綠化面積約500平米，要求植物長(zhǎng)勢(shì)良好，喬木無(wú)枯枝，灌木修剪圓滑，造型美觀，綠籬修剪平整，定期修剪，不得遮擋戶外LED屏。病媒消殺工作：由中標(biāo)供應(yīng)商提供消殺防治工具器械、藥品、服務(wù)人員等，要求科學(xué)用藥，講究環(huán)保，安全施藥，不能破壞防治區(qū)域內(nèi)的生態(tài)平衡。若消殺未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，造成返工及另行購(gòu)料所引起的一切費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。中控室值班：安排消防人員24小時(shí)不間斷值班，每班保持2人在崗，隨時(shí)對(duì)中控室內(nèi)可監(jiān)控到的突發(fā)事宜做相應(yīng)處理。日常對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。秩序維護(hù)： 1．門崗24小時(shí)服務(wù)，每班保持2人在崗，大門口治安維護(hù)，做好出入人口和出入車輛記錄，對(duì)院內(nèi)保持每?jī)尚r(shí)一次的巡邏。 2.地庫(kù)崗24小時(shí)不間斷值班，每班保持1人在崗，隨時(shí)對(duì)監(jiān)控室內(nèi)科監(jiān)控到的突發(fā)事宜做相應(yīng)處理。日常對(duì)監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。 3.辦事接待大廳服務(wù)，白班，每班保持1人在崗，協(xié)助采購(gòu)人做好日常接待工作及接待大廳的秩序維護(hù)。 4.上訪接待中心服務(wù)，白班，每班保持1人在崗，做好上訪接待中心的秩序維護(hù)。會(huì)務(wù)接待崗：要求著裝統(tǒng)一、保持干凈整齊；儀容要求淡妝，發(fā)型整齊無(wú)碎發(fā)；儀表清潔、舉止端莊，保持微笑服務(wù)，使用禮貌用語(yǔ)。會(huì)前要做好會(huì)場(chǎng)布置，如桌椅、桌牌、飲用水?dāng)[放，調(diào)試電子設(shè)備如話筒電視屏幕等，會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生的清潔，并視情況提前打開照明燈或空調(diào)等。 3.會(huì)中應(yīng)隨時(shí)滿足服務(wù)需求，原則上每15分鐘添加一次茶水，對(duì)會(huì)議全過(guò)程進(jìn)行陪同，隨時(shí)提供服務(wù)，中途不得離開會(huì)場(chǎng)， 4.會(huì)議結(jié)束時(shí)，及時(shí)收拾清理茶杯、飲用水，整理桌椅，關(guān)閉照明、空調(diào)、音頻等設(shè)備，檢查會(huì)場(chǎng)是否有遺留物品并及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員。 5.完成采購(gòu)人安排的其余相關(guān)工作四、費(fèi)用分割 1. 物業(yè)服務(wù)人員的統(tǒng)一服裝由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。 2. 保潔中使用的設(shè)備、工具及耗材由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。包括： 1）保潔類低值易耗用品：全能水、潔廁液等日常使用溶劑，塵推、提示牌、簸箕、掃帚等日常工作中需要使用清潔工具。 2）保潔類一次性耗材：大盤紙、洗手液、洗衣粉等實(shí)際工作中需要使用的消耗品。其中耗材每年使用量預(yù)估如下： 3．秩序維護(hù)中使用的工具、耗材、裝備，包括：對(duì)講機(jī)、充電式強(qiáng)光手電等由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。 4．設(shè)備維護(hù)中使用的工具費(fèi)用、耗材費(fèi)用、維修中更換的零配件費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。 5．大型餐廚設(shè)備的更新由采購(gòu)人負(fù)責(zé)，設(shè)備維護(hù)由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 6．餐廚類低值易耗用品：刀具（含磨刀）、夾子、炒勺等小工具由采購(gòu)人負(fù)責(zé)；墩布、提示牌、簸箕、掃帚、面巾紙、洗手液等日常工作中需要使用清潔工具及耗材由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 7．食堂供餐過(guò)程中使用的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由采購(gòu)人負(fù)責(zé)。 8．食堂的食材采買費(fèi)（807312元/年）用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。 9．不提供物業(yè)服務(wù)人員免費(fèi)食宿。 10．免費(fèi)提供物業(yè)管理用房1-3間，面積合計(jì)約60平米。 11. 洗衣工作所需的場(chǎng)地、水電費(fèi)等由采購(gòu)人承擔(dān)；洗衣機(jī)、清潔劑等由中標(biāo)供應(yīng)商提供。 12. 綠化工作所需工具耗材由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)，非因供應(yīng)商不當(dāng)造成的植物死亡而補(bǔ)植費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。 13. 消殺工作所需工具、耗材、藥品等由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。五、物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)物業(yè)公司評(píng)價(jià)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （一）考核的基本原則堅(jiān)持公平、公開、公正、考核標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的原則。（二）考核內(nèi)容中標(biāo)供應(yīng)商從事物業(yè)管理服務(wù)行為，包括基礎(chǔ)要求、服務(wù)質(zhì)量、崗位培訓(xùn)、人員管理及保密性五個(gè)方面。 1、基礎(chǔ)要求：要通過(guò)規(guī)范著裝和佩戴、文明禮貌規(guī)范用語(yǔ)、健全和嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度、設(shè)立服務(wù)電話、定期組織工作例會(huì)、整體安全運(yùn)行。 2、服務(wù)質(zhì)量：主要是通過(guò)工程維修管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護(hù)管理、供餐管理、司機(jī)服務(wù)五項(xiàng)內(nèi)容，根據(jù)服務(wù)要求實(shí)施情況。 3、崗位培訓(xùn)：成交供應(yīng)商對(duì)提供的本項(xiàng)目全部工作人員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，并有嚴(yán)格的管理及檢查考核制度。 4、人員要求：如因成交供應(yīng)商提供的本項(xiàng)目工作人員離職或病事假及享受探親假，而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象，成交供應(yīng)商應(yīng)在五日內(nèi)補(bǔ)齊，不得空崗；采購(gòu)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)成交供應(yīng)商提供的實(shí)際運(yùn)營(yíng)崗位、人數(shù)情況進(jìn)行檢查。 5、保密性：成交供應(yīng)商提供各崗位所有員工必須嚴(yán)格遵守本崗位保密規(guī)定。包括機(jī)關(guān)所有會(huì)議、接待行程等信息未經(jīng)允許不得向任何非接待人員透露；所有工作人員不允許談?wù)?、打聽機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及工作人員私人生活等。（三）考核辦法付款與考核相掛鉤，中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)要達(dá)到采購(gòu)人的要求，認(rèn)真完成采購(gòu)人規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容，達(dá)到采購(gòu)人規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。采購(gòu)人定期對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行考核，90分（含90分）以上全額支付物業(yè)費(fèi)，80（含）-90分之間扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的1%，70分（含）-80分扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的2%，60分（含）-70分扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的5%，連續(xù)兩次測(cè)評(píng)低于60分的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題采購(gòu)人有權(quán)責(zé)令中標(biāo)供應(yīng)商在20日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，采購(gòu)人有權(quán)扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的5%。第三部分投標(biāo)須知 A 說(shuō)明 1. 概述 1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本采購(gòu)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。 1.2 本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目貨物和服務(wù)的采購(gòu)。 1.3 參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的所有各方，對(duì)在參與招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中獲悉的國(guó)家、商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任。 2. 定義 2.1 “采購(gòu)人”和“招標(biāo)人”系指本次招標(biāo)活動(dòng)的采購(gòu)單位?！安少?gòu)代理機(jī)構(gòu)”系指組織本次招標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，即“天津市政府采購(gòu)中心”。 2.2 “投標(biāo)人”系指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人、其他組織或者自然人。 2.3 “服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人為完成采購(gòu)項(xiàng)目所需承擔(dān)的全部義務(wù)。 3. 解釋權(quán) 3.1 本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。 3.2 本文件未作須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)此解釋為依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。 4. 合格的投標(biāo)人 4.1 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定，有能力提供招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)的供應(yīng)商。 4.2 符合《投標(biāo)邀請(qǐng)函》中關(guān)于供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）的規(guī)定。 4.3 關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo) 若《投標(biāo)邀請(qǐng)函》接受聯(lián)合體投標(biāo)的：（1）兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購(gòu)。（2）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件（實(shí)質(zhì)性要求）。（3）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在投標(biāo)文件內(nèi)提交，明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。（4）招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義。（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金（如有），對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。（6）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。業(yè)績(jī)等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任，確定一方打分，不累加打分；評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無(wú)明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分。（7）聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，各方均應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》；中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購(gòu)活動(dòng)，且《共同投標(biāo)協(xié)議書》中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，應(yīng)附中小微企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》。（8）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同，就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 4.4 關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕。 4.5 關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo) 中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的投標(biāo)人，通過(guò)投標(biāo)提供本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù)。中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》。根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小企業(yè)聲明函》。根據(jù)《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，殘疾人福利性單位視同為小型、微型企業(yè)。 4.6 關(guān)于分公司投標(biāo) 根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定“從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格”，因此本項(xiàng)目不接受分公司投標(biāo)。 4.7 關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。 5. 合格的服務(wù) 5.1 投標(biāo)人所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)沒(méi)有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等合法權(quán)利。 5.2 投標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求，并且其質(zhì)量完全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。 5.3 系統(tǒng)軟件、通用軟件必須是具有在中國(guó)境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件，涉及到第三方提出侵權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用。 6. 投標(biāo)費(fèi)用 6.1 本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 6.2 無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。 7. 信息發(fā)布本項(xiàng)目需要公開的有關(guān)信息，包括招標(biāo)公告、更正公告、中標(biāo)公告、終止公告等與招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的通知，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均將通過(guò)“天津政府采購(gòu)網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn）”和“天津政府采購(gòu)中心網(wǎng)（http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）”公開發(fā)布。投標(biāo)人在參與本采購(gòu)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)期間，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注上述媒體和天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)“查看項(xiàng)目文件”的相關(guān)信息。因沒(méi)有及時(shí)關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 8. 詢問(wèn)與質(zhì)疑 8.1 根據(jù)《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第94號(hào)）、《天津市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑投訴管理工作的通知》（津財(cái)規(guī)〔2017〕22號(hào)）、《天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見>的通知》（津財(cái)采[2017]4號(hào)）的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍，針對(duì)采購(gòu)文件的詢問(wèn)、質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)人提出；針對(duì)采購(gòu)過(guò)程、采購(gòu)結(jié)果的詢問(wèn)、質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向天津市政府采購(gòu)中心提出。 8.2 詢問(wèn) （1）詢問(wèn)可以采取電話、當(dāng)面或書面等形式。（2）采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問(wèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。 8.3 質(zhì)疑（1）提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商。（2）供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，否則不予受理。（3）質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第94號(hào)）第十二條的規(guī)定，并按照《天津市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑投訴管理工作的通知》（津財(cái)規(guī)〔2017〕22號(hào)）的要求提出（具體格式可參照天津市政府采購(gòu)網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn）“專區(qū)”中的“質(zhì)疑函格式文本”）。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)明確闡述采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、采購(gòu)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來(lái)源，以便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。（4）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。依照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來(lái)源，證據(jù)來(lái)源必須合法，采購(gòu)人或天津市政府采購(gòu)中心有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請(qǐng)其作出解釋說(shuō)明。對(duì)捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購(gòu)秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報(bào)天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處依法處理。 8.4 針對(duì)詢問(wèn)或質(zhì)疑的答復(fù)內(nèi)容需要修改采購(gòu)文件的，其修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以天津市政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn)。 9. 其他本《投標(biāo)須知》的條款如與《投標(biāo)邀請(qǐng)函》、《招標(biāo)項(xiàng)目需求》就同一內(nèi)容的表述不一致的，以《投標(biāo)邀請(qǐng)函》、《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 B 招標(biāo)文件說(shuō)明 10. 招標(biāo)文件的構(gòu)成 10.1招標(biāo)文件由下述部分組成：（1）投標(biāo)邀請(qǐng)函（2）招標(biāo)項(xiàng)目需求（3）投標(biāo)須知（4）合同條款（5）投標(biāo)文件格式（6）本項(xiàng)目招標(biāo)文件的更正公告內(nèi)容（如有） 10.2 除非有特殊要求，招標(biāo)文件不單獨(dú)提供招標(biāo)項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。 10.3 加注“★”號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性條款，不得出現(xiàn)負(fù)偏離，發(fā)生負(fù)偏離即做無(wú)效標(biāo)處理。 10.4 招標(biāo)文件中涉及的參照品牌、型號(hào)僅起說(shuō)明作用，并沒(méi)有任何限制性，投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用其他替代品牌或型號(hào)，但這些替代要實(shí)質(zhì)上優(yōu)于或相當(dāng)于招標(biāo)要求。 11. 招標(biāo)文件的澄清和修改 11.1 投標(biāo)截止前，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)需要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將會(huì)通過(guò)“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)”、“天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)”以更正公告形式發(fā)布。 11.2 更正公告一經(jīng)在“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)”、“天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)”發(fā)布，天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)送通知至已獲取招標(biāo)文件供應(yīng)商的“查看項(xiàng)目文件”，視同已書面通知所有招標(biāo)文件的收受人。請(qǐng)參與項(xiàng)目的供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注更正公告，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 11.3 更正公告的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 11.4 招標(biāo)文件的澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)以更正公告形式發(fā)布，除此以外的其他任何澄清、修改方式及澄清、修改內(nèi)容均屬無(wú)效，不得作為投標(biāo)的依據(jù)，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 12. 答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng) 12.1 采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)召開答疑會(huì)的，所有投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加答疑會(huì)。投標(biāo)人如不參加，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 12.2 采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，所有投標(biāo)人按《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。投標(biāo)人如不參加，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 12.3 采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在答疑會(huì)或踏勘現(xiàn)場(chǎng)中口頭介紹的情況，除經(jīng)“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)”、“天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)”以更正公告的形式發(fā)布外，不構(gòu)成對(duì)招標(biāo)文件的修改，不作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)。 C 投標(biāo)文件的編制 13. 要求 13.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，其投標(biāo)文件可能被拒絕，投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 13.2 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目需求和投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件，保證其真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 13.3 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無(wú)條件接受采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)（核對(duì)原件）的要求。采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 14. 投標(biāo)語(yǔ)言及計(jì)量單位 14.1 投標(biāo)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來(lái)往信件，應(yīng)以中文書寫，全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本，并以中文文本為準(zhǔn)。外文資料必須提供中文譯文，并保證與原文內(nèi)容一致，否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文以外的文字表述的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕其投標(biāo)。 14.2 除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 15. 投標(biāo)文件格式 15.1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整填寫。因不按要求編制而引起系統(tǒng)無(wú)法檢索、讀取相關(guān)信息時(shí)，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 15.2 投標(biāo)人可對(duì)本招標(biāo)文件“招標(biāo)項(xiàng)目要求”所列的所有服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，也可只對(duì)其中一包或幾包的服務(wù)投標(biāo)；若無(wú)特殊說(shuō)明，每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)，原則上按照整包確定中標(biāo)供應(yīng)商。 15.3 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體，分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包。 15.4 如投標(biāo)多個(gè)包的，要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件。 15.5 投標(biāo)文件（包括封面和目錄）的每一頁(yè)，從封面開始按阿拉伯?dāng)?shù)字1、2、3…順序編制頁(yè)碼。 16. 投標(biāo)報(bào)價(jià) 16.1 投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表等各表中的報(bào)價(jià)，若無(wú)特殊說(shuō)明應(yīng)采用人民幣填報(bào)。 16.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)是為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用的最終優(yōu)惠價(jià)格。 16.3 除《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中說(shuō)明并允許外，投標(biāo)的每一個(gè)貨物、服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)均只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均將予以拒絕。 17. 投標(biāo)人資格證明文件投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文件的一部分。（1）《投標(biāo)邀請(qǐng)函》中規(guī)定的供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）證明文件；（2）若國(guó)家及行業(yè)對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目有特殊資格要求的，還須提供特殊資格證明文件；（3）涉及本須知中“4. 合格的投標(biāo)人”相關(guān)要求的，按其要求執(zhí)行。 18. 技術(shù)響應(yīng)文件 18.1 投標(biāo)人須提交證明其擬提供的服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件，作為投標(biāo)文件的一部分。 18.2 上述技術(shù)響應(yīng)文件可以是文字資料、圖紙或數(shù)據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于人力、物力等資源的投入以及服務(wù)內(nèi)容、方式、手段、措施、質(zhì)量保證及建議等。 19. 投標(biāo)保證金 19.1 按照《招標(biāo)項(xiàng)目要求》要求執(zhí)行。 19.2 符合《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定。 20. 投標(biāo)有效期 20.1 投標(biāo)有效期為提交投標(biāo)文件的截止之日起60天。投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的，其投標(biāo)將被拒絕。 20.2 特殊情況下，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前，向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，但不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。對(duì)于同意該要求的投標(biāo)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件，但將要求其延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。 21. 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 21.1 投標(biāo)文件應(yīng)按《招標(biāo)項(xiàng)目要求》和《投標(biāo)文件格式》如實(shí)編寫，未盡事宜可自行補(bǔ)充。投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、格式不符合導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 21.2 投標(biāo)人按照《投標(biāo)邀請(qǐng)函》的要求提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)與網(wǎng)上應(yīng)答填報(bào)內(nèi)容一致，當(dāng)出現(xiàn)上傳的電子投標(biāo)文件報(bào)價(jià)與網(wǎng)上應(yīng)答報(bào)價(jià)不一致時(shí)，以網(wǎng)上應(yīng)答為準(zhǔn)。 21.3 若有修改須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新提交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)文件因模糊不清或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人自負(fù)。 D 投標(biāo)文件的網(wǎng)上應(yīng)答和提交 22. 投標(biāo)人須按《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。具體方式：使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。如有需要，投標(biāo)人可于工作時(shí)間且在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間前到天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)天津市政府采購(gòu)中心窗口完成上述操作。 23. 制作和上傳電子投標(biāo)文件要求 23.1 投標(biāo)人須天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)-中心-《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明及安裝程序》。 23.2 投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件的規(guī)定制作電子投標(biāo)文件，對(duì)所需提供的一切紙質(zhì)材料進(jìn)行掃描后加入電子投標(biāo)文件，按照《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明及安裝程序》中《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明》規(guī)定的要求制作加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)），并于投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)。特別提醒：（1）由于投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)接入速率不可控等網(wǎng)絡(luò)傳輸風(fēng)險(xiǎn)，建議投標(biāo)人在網(wǎng)上應(yīng)答上傳加蓋電子簽章的PDF文件后，對(duì)上傳文件進(jìn)行，核對(duì)文件完整性，如是否缺頁(yè)少頁(yè)、圖片是否顯示完整、簽章是否有效等，并按照《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明》要求的文件檢查方法進(jìn)行檢查，確保投標(biāo)文件上傳準(zhǔn)確、有效。（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明》的要求使用電子簽章客戶端軟件winaip。不按本使用說(shuō)明使用電子簽章客戶端軟件winaip，或使用word等其它軟件進(jìn)行簽章工作，將會(huì)造成電子簽章客戶端軟件winaip無(wú)法讀取簽章信息，并導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。 23.3 投標(biāo)人須保證電子投標(biāo)文件清晰，便于識(shí)別，如因上傳、掃描、格式等原因?qū)е略u(píng)審時(shí)受到影響，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 24. 投標(biāo)人須承諾接受電子投標(biāo)的方式，并自行承擔(dān)由此帶來(lái)的廢標(biāo)、無(wú)效投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。 25. 未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答和上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）的投標(biāo)將被拒絕。 E 開標(biāo)和評(píng)標(biāo) 26. 開標(biāo)解密和資格審查 26.1 投標(biāo)人須于《投標(biāo)邀請(qǐng)函》中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”完成開標(biāo)解密。 26.2 由于投標(biāo)人原因，沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上開標(biāo)解密，視為無(wú)效投標(biāo)。 26.3 開標(biāo)解密后，對(duì)開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)上公示，投標(biāo)人報(bào)價(jià)為空、為零的將被視為無(wú)效投標(biāo)。 26.4 開標(biāo)解密后，投標(biāo)代表人應(yīng)保持電話暢通并具備相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，隨時(shí)準(zhǔn)備接受評(píng)委的網(wǎng)上詢標(biāo)。 26.5 投標(biāo)人須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)“詢標(biāo)解答”對(duì)評(píng)委的網(wǎng)上詢標(biāo)予以解答。如投標(biāo)代表人被要求到評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)答疑時(shí)，須攜帶身份證等有效證件原件，以備查驗(yàn)。 26.6 投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人不足3家的，不得開標(biāo)。 26.7 開標(biāo)解密后，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。資格審查合格的投標(biāo)人不足3家的，不得評(píng)標(biāo)。 27. 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 27.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購(gòu)人代表和評(píng)審專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)，其中評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 27.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，并進(jìn)行審查、詢標(biāo)、評(píng)估和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要時(shí)，可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。 27.3 出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家，或投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的情況時(shí)，或出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)宣布廢標(biāo)。 27.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成全部評(píng)標(biāo)工作，向采購(gòu)人提出經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)簽字的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 28. 對(duì)投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 28.1 符合性檢查。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整、有無(wú)計(jì)算錯(cuò)誤、要求的保證金是否已提供、文件簽署是否正確、實(shí)質(zhì)性要求等進(jìn)行審查，確定每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 28.2 投標(biāo)截止時(shí)間后，除評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求提供外，不接受投標(biāo)人及與投標(biāo)人有關(guān)的任何一方遞交的材料。 28.3 實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，將被拒絕。投標(biāo)人不得通過(guò)修改或撤回不符合要求的重大偏離而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)。如出現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕或中標(biāo)無(wú)效：（1）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求加蓋電子簽章的；（2）投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的；（3）投標(biāo)文件中提供虛假或失實(shí)資料的；（4）不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注“★”號(hào)條款出現(xiàn)負(fù)偏離或經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的或投標(biāo)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的；（5）未按時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上解密或電子投標(biāo)文件損壞、無(wú)效的；（6）投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算或最高限價(jià)；（7）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定報(bào)價(jià)低于成本的；（8）存在串通情形的；（9）單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；（10）其他法定投標(biāo)無(wú)效的情形。 28.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，修改錯(cuò)誤的原則如下：（1）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)；（2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（3）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（4）總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。（5）同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無(wú)效。 28.5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將要求投標(biāo)人按上述修改錯(cuò)誤的方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修改后的報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被拒絕。 28.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行政策功能評(píng)價(jià)，如涉及以下內(nèi)容，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)于小型、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價(jià)格扣除，審核投標(biāo)人填寫的《政府采購(gòu)政策情況表》。（2）對(duì)于非專門面向中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位采購(gòu)的項(xiàng)目，依照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定，凡符合要求的有效投標(biāo)人，按照以下比例給予相應(yīng)的價(jià)格扣除：注：上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分，中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 29. 投標(biāo)文件的澄清 29.1 澄清有關(guān)問(wèn)題。為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正。投標(biāo)人有義務(wù)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派投標(biāo)代表人就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清。 29.2 投標(biāo)人澄清、說(shuō)明、答復(fù)或者補(bǔ)充的內(nèi)容須為PDF格式并加蓋電子簽章后上傳至天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)。 29.3 投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明、答復(fù)或者補(bǔ)充應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改。 29.4 澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分，與投標(biāo)文件具有同等的法律效力。 30. 投標(biāo)的評(píng)估和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和比較。 31. 評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法 31.1 評(píng)標(biāo)原則（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)審程序、評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行，或者招標(biāo)文件內(nèi)容違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)停止評(píng)標(biāo)工作，與采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄。采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)修改招標(biāo)文件，重新組織采購(gòu)活動(dòng)。（3）對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方，但不影響項(xiàng)目評(píng)審的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。（4）評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。 31.2 評(píng)標(biāo)方法（1）采用“綜合評(píng)分法”的評(píng)標(biāo)方法，具體評(píng)審因素詳見《招標(biāo)項(xiàng)目需求》。評(píng)標(biāo)采用百分制，各評(píng)委獨(dú)立分別對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)打分，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分，該平均分為供應(yīng)商的得分。（2）根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購(gòu)評(píng)審工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2012〕69號(hào)）的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員要依法獨(dú)立評(píng)審，并對(duì)評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論。持不同意見的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)審報(bào)告上簽署不同意見并說(shuō)明理由，否則視為同意。（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件符合性時(shí)，應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)、交易習(xí)慣、采購(gòu)需求最本質(zhì)原義等情況，而不應(yīng)以投標(biāo)文件中產(chǎn)品名稱與招標(biāo)文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn)。（4）中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：按得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商；得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商；得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商，采購(gòu)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)采購(gòu)人授權(quán)后按中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。（5）根據(jù)《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部令第87號(hào)）第43條規(guī)定，如評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)為其他采購(gòu)方式的，按相應(yīng)采購(gòu)方式程序執(zhí)行。 32. 其他注意事項(xiàng) 32.1 在開標(biāo)、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)詢問(wèn)評(píng)標(biāo)情況、施加任何影響，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。 32.2 為保證定標(biāo)的公正性，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與投標(biāo)人私下交換意見。在開、評(píng)標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人不得透露審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較等投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評(píng)標(biāo)情況。 32. 3 本項(xiàng)目不接受贈(zèng)品、回扣或者與采購(gòu)無(wú)關(guān)的其他商品、服務(wù)。 F 授予合同 33. 中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生 33.1 采購(gòu)人可以事先授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)供應(yīng)商。 33.2 采購(gòu)人也可以按照《政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商。 34. 中標(biāo)通知 34.1 中標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)以電子形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出《中標(biāo)通知書》（請(qǐng)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“查看項(xiàng)目文件”中獲?。！吨袠?biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。 35. 投標(biāo)人可使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“項(xiàng)目資審情況”中獲取未通過(guò)資格審查的原因或從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“查看排序和得分”中獲取未中標(biāo)人本人的評(píng)審得分與排序。 36. 簽訂合同 36.1 采購(gòu)人與中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同。合同文本請(qǐng)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“合同”中獲取。 36.2 招標(biāo)文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)，且為合同的組成部分。 37. 履約保證金 37.1 若《招標(biāo)項(xiàng)目要求》規(guī)定須提交履約保證金的，合同簽訂前，中標(biāo)供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金，履約保證金的有效期至貨到并最終驗(yàn)收合格之日。 37.2 中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，采購(gòu)人有權(quán)沒(méi)收其履約保證金。 38. 中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購(gòu)活動(dòng)。 39. 合同分包 39.1 未經(jīng)采購(gòu)人同意，中標(biāo)供應(yīng)商不得分包合同。 39.2 政府采購(gòu)合同分包履行的，中標(biāo)供應(yīng)商就采購(gòu)項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購(gòu)人負(fù)責(zé)，分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。第四部分合同條款采購(gòu)人（甲方）：供應(yīng)商（乙方）：甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-201-）的政府采購(gòu)結(jié)果和招標(biāo)文件（或采購(gòu)文件）的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同：第一條委托物業(yè)的基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位置：物業(yè)管理區(qū)域四至：東至：南至：西至：北至：占地面積：大樓總建筑面積：其中：地上面積：平方米地下面積：平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：平方米人防建筑面積：平方米建筑層數(shù)：地上層，地下層建筑尺寸：長(zhǎng)：米，寬：米，高：米建筑層高：建筑結(jié)構(gòu)：第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) （一）房屋本體和共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：（二）共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)： 1.供、配電設(shè)施設(shè)備: 2.給、排水設(shè)施設(shè)備: 3.升降系統(tǒng): 4.消防系統(tǒng): 5.空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng): 6.智能化系統(tǒng): 7.樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（通訊系統(tǒng)等）: 8.停車場(chǎng)管理系統(tǒng): 9.其他: （三）共用部位和共用場(chǎng)地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護(hù)：（四）物業(yè)裝飾裝修的管理：（五）車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理：（六）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和消防管理：（七）物業(yè)檔案的建立、保管和使用：（八）其他委托事項(xiàng)： 1、 2、 3、第三條物業(yè)服務(wù)合同期限物業(yè)服務(wù)合同期限為年。自年月日起至年月日終止。第四條甲方權(quán)利義務(wù) （一）代表和維護(hù)采購(gòu)人所有人員在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的合法權(quán)益；（二）制定、修改管理規(guī)約，監(jiān)督采購(gòu)人所有人員遵守管理規(guī)約；（三）審定物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（四）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃及管理制度，監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行；（五）制定、修改、審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的其他管理事項(xiàng)；（六）負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)所需相關(guān)文件和資料；（七）其他： 1、 2、 3、第五條乙方權(quán)利義務(wù) （一）依照國(guó)家、本市有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)方案和制度，對(duì)物業(yè)及其共用設(shè)施設(shè)備、消防、公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行管理服務(wù)；（二）在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示；（三）依照本合同約定向采購(gòu)人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（四）建立物業(yè)項(xiàng)目的管理檔案；（五）對(duì)采購(gòu)人違反國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章及管理規(guī)約的行為，進(jìn)行勸阻、制止，并向甲方和有關(guān)部門報(bào)告；（六）對(duì)侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為要求責(zé)任人停止侵害、排除妨害、恢復(fù)原狀；（七）不得將物業(yè)項(xiàng)目全部委托給他人管理，但可以將專項(xiàng)服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān)；（八）負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施；（九）提前將裝飾裝修房屋的有關(guān)規(guī)定書面告知采購(gòu)人，當(dāng)采購(gòu)人裝飾裝修房屋時(shí)，對(duì)不符合安全要求和影響公共利益的行為，進(jìn)行勸阻制止，勸阻無(wú)效時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告；（十）負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃；（十一）對(duì)本物業(yè)的共用部位、設(shè)施及場(chǎng)地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或者完善配套設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可以實(shí)施；（十二）本合同終止乙方不再管理本物業(yè)時(shí)，在合同終止之日起十日內(nèi)，除向甲方移交本合同規(guī)定的資料外，還必須辦理下列移交事項(xiàng)： 1、預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等收益余額； 2、物業(yè)管理項(xiàng)目的檔案資料； 3、物業(yè)管理用房和屬于采購(gòu)人的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備。（十三）應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和安全防范工作。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告，并積極協(xié)助做好調(diào)查和救助工作；（十四）接受采購(gòu)人的監(jiān)督；（十五）接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)；（十六）其他：第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)采取包干制的形式，年服務(wù)費(fèi)用為大寫：（小寫：）。乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。付款方式如下：第七條物業(yè)管理用房在合同生效之日起日內(nèi)，甲方向乙方無(wú)償提供并移交建筑平方米、坐落于的物業(yè)管理用房，用于物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。物業(yè)管理用房屬采購(gòu)人所有，乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，不得買賣和抵押；任何單位和個(gè)人不得占用或者改作他用。第八條物業(yè)及物業(yè)管理交接自本合同生效之日起，由甲方向乙方移交下列資金、物品和資料：（一）竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；（二）物業(yè)竣工驗(yàn)收資料；（三）共用設(shè)施設(shè)備安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)技術(shù)資料；（四）物業(yè)質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書；（五）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等余額；（六）物業(yè)管理需要的其他資料；（七）物業(yè)管理用房和屬于采購(gòu)人的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備。第九條采購(gòu)人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限、允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)和處置以及相關(guān)費(fèi)用等。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反合同第四條的約定，使乙方未完成規(guī)定的管理服務(wù)目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方解決，逾期未解決的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。（二）乙方違反本合同第二、五條的約定，未能達(dá)到約定的管理服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。（三）乙方違反本合同第六條約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。（四）合同期滿，乙方未按規(guī)定時(shí)間向甲方辦理移交事項(xiàng)，乙方向甲方支付違約金元。（五）若采購(gòu)人部分人員拒絕、阻礙乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（六）甲、乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超過(guò)違約金部分的經(jīng)濟(jì)損失。（七）其他：第十一條質(zhì)量糾紛的約定因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或者安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方向開發(fā)建設(shè)單位反映并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn)。第十二條不可抗力的約定本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十三條免責(zé)條款以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任： 1、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的； 2、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知采購(gòu)人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的； 3、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。第十四條合同的解除本合同因任何一方原因而無(wú)法繼續(xù)履行的，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月前將解除時(shí)間、原因書面告知合同另一方，解除前應(yīng)報(bào)請(qǐng)政府采購(gòu)主管部門備案（通知）。合同解除后，按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十五條爭(zhēng)議處理由于甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，由甲、乙雙方直接交涉解決，包括采用訴諸法律的手段。本合同未作明示約定，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，從其規(guī)定。本合同發(fā)生爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟，由合同履行所在地人民法院管轄。第十六條合同附件有關(guān)涉及本合同乙方向天津市政府采購(gòu)中心所提交的投標(biāo)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的部分，對(duì)乙方具有約束力。本合同及其附件和合同特殊條款中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十七條合同生效本合同一式份，甲方持份，乙方持份，均具同等效力，簽字蓋章后生效。采購(gòu)人-甲方（公章）：供應(yīng)商-乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：時(shí)間：年月日合同特殊條款合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改。如果兩者之間有抵觸，應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)。合同特殊條款由甲、乙雙方根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂。第五部分投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件封面格式投標(biāo) 文件（加蓋電子簽章）項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：投標(biāo)包號(hào)：投標(biāo)單位名稱：投標(biāo)代表人姓名：投標(biāo)日期：年月日投標(biāo)文件總目錄（投標(biāo)人自行編制）評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)碼檢索（需投標(biāo)人按招標(biāo)文件“評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”中每個(gè)評(píng)分項(xiàng)逐項(xiàng)列明頁(yè)碼）附件1 投標(biāo)書致：天津市政府采購(gòu)中心根據(jù)貴方為天津市項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）的投標(biāo)邀請(qǐng)，投標(biāo)人代表（姓名/職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表我公司（投標(biāo)單位名稱、地址）提交網(wǎng)上應(yīng)答及上傳加蓋電子簽章的投標(biāo)文件。據(jù)此函，投標(biāo)人代表宣布同意如下： 1. 所附投標(biāo)報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)為：第一包，￥元（人民幣），大寫。 2. 我公司將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。 3. 我公司已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括更正公告以及全部參考資料和所有附件。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利，并認(rèn)為全部招標(biāo)文件（包括更正公告以及全部參考資料和所有附件）公平公正，無(wú)傾向性和排他性。 4. 我公司的投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起60天。 5. 我公司同意按照招標(biāo)方要求提供的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并聲明投標(biāo)文件及所提供的一切資料均真實(shí)有效。由于我公司提供資料不實(shí)而造成的責(zé)任和后果由我公司自行承擔(dān)。 6. 我公司保證所投產(chǎn)品來(lái)自合法的供貨渠道，若中標(biāo)，則有義務(wù)向采購(gòu)人提供其需要的有效書面證明材料。如果提供非法渠道的商品，視為欺詐，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 7. 我公司已熟知貴中心關(guān)于本項(xiàng)目電子招投標(biāo)的要求和規(guī)定。我公司完全響應(yīng)本次招投標(biāo)通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行的方式，我方承諾投標(biāo)數(shù)據(jù)以應(yīng)答截止時(shí)間貴中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)的記錄為準(zhǔn)，一切因網(wǎng)絡(luò)通信或我方操作失誤造成的應(yīng)答數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與貴中心無(wú)關(guān)，我方愿承擔(dān)因此出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 8. 我公司承諾完全符合《政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，并隨時(shí)接受采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的檢查驗(yàn)證。在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中，我公司若有違規(guī)行為，我公司完全接受貴中心依照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定給予處罰。 9. 我公司承諾未列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，也未列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的各項(xiàng)條件，投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。 10. 我公司若中標(biāo)，本承諾將成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。 11. 如違反上述承諾，我公司投標(biāo)無(wú)效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰，并承擔(dān)通過(guò)“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)”等相關(guān)媒體予以公布的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 12. 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄：地址：郵政編碼：電話：傳真：投標(biāo)人名稱：日期：年月日附件2 開標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：單位：元投標(biāo)人名稱：日期：附件3 開標(biāo)分項(xiàng)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：單位：元注：1. 上述合計(jì)價(jià)格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價(jià)格。 2. 上表合計(jì)價(jià)格應(yīng)與《開標(biāo)一覽表》報(bào)價(jià)金額保持一致。 3. 上表中人員工資+社會(huì)保險(xiǎn)+住房公積金應(yīng)與《人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表》合計(jì)金額保持一致。 4. 上述表格中列明的條目，在本項(xiàng)目中如不涉及，請(qǐng)?zhí)顚憽安簧婕啊薄?5. 上述報(bào)價(jià)不得出現(xiàn)0報(bào)價(jià)。 6. 投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購(gòu)預(yù)算的前提下，其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮。投標(biāo)人名稱：日期：附件4 人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：單位：元備注： 1、上表中工資是指在扣除勞動(dòng)者個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、個(gè)人負(fù)擔(dān)的公積金、個(gè)人所得稅等合理費(fèi)用之前的應(yīng)發(fā)工資； 2、投標(biāo)人應(yīng)按國(guó)家及天津市社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項(xiàng)目人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金，在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)、公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說(shuō)明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供，否則不予認(rèn)定。 3、上表中的月小計(jì)=人數(shù)*（月工資/人+月保險(xiǎn)/人+月公積金/人），年小計(jì)=月小計(jì)*12 投標(biāo)人名稱：日期：附件5 商務(wù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：注： 1. 不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料。 2. 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求，投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi)容。 3. 偏離說(shuō)明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處。投標(biāo)人名稱：日期：附件6-1 技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：注： 1. 不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料。 2. 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求，投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi)容。 3. 偏離說(shuō)明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處。 4. 投標(biāo)人在上表“項(xiàng)目需求書要求”的投標(biāo)應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容。如投標(biāo)人未應(yīng)答或只注明“符合”、“滿足”等類似無(wú)具體內(nèi)容的表述，將被視為不符合招標(biāo)文件要求。投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的一切后果。投標(biāo)人名稱：日期附件6-2 項(xiàng)目人員及崗位安排項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：我公司承諾上述人員身體健康，一旦我公司獲得中標(biāo)，承諾上述人員投入本項(xiàng)目服務(wù)，非經(jīng)采購(gòu)人同意，不隨意更換人員。按勞動(dòng)法和國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定，正常情況下，上述人員每日工作不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。采購(gòu)人需安排加班的，我公司積極配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)。投標(biāo)人名稱：日期附件7 主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：備注：若招標(biāo)文件第二部分評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供業(yè)績(jī)的，投標(biāo)人所列業(yè)績(jī)應(yīng)按其要求將證明材料按順序附后。投標(biāo)人名稱：日期附件8 投標(biāo)代表人授權(quán)書致：天津市政府采購(gòu)中心我單位授權(quán)委托在職職工_______________（姓名，職務(wù)）（身份證號(hào)碼：____________________、聯(lián)系電話：_______________）作為投標(biāo)代表人以我方的名義參加貴中心______________________項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：_______________）的投標(biāo)活動(dòng)，并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的投標(biāo)、開標(biāo)、投標(biāo)文件澄清、簽約等一切具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。我方對(duì)投標(biāo)代表人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任。本授權(quán)書至投標(biāo)有效期結(jié)束前始終有效。投標(biāo)代表人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。年月日附件9-1 中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)[2011]181號(hào)）的規(guī)定，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件： 1. 根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。 2. 如我公司中標(biāo)，本項(xiàng)目由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù)。本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人名稱：日期：附件9-2 若投標(biāo)人不是殘疾人福利性單位，投標(biāo)文件中可不提供此聲明函殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物）。本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人名稱：日期：年月日注： 1. 網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)須將加蓋投標(biāo)人單位公章的本聲明函原件掃描上傳。 2. 中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，將隨中標(biāo)結(jié)果同時(shí)公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會(huì)監(jiān)督。 3. 若投標(biāo)人不是殘疾人福利性單位，投標(biāo)文件中可不提供此聲明函。附件10 政府采購(gòu)政策情況表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：填報(bào)要求：請(qǐng)投標(biāo)人正確填寫本表，所填內(nèi)容將作為評(píng)分的依據(jù)。其內(nèi)容或數(shù)據(jù)應(yīng)與對(duì)應(yīng)的證明資料相符，如果填寫不完整或有誤，不再享受上述政策優(yōu)惠。投標(biāo)人名稱：日期：附件11：招標(biāo)文件第一部分供應(yīng)商資格要求的證件附件12 管理大綱請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件“評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”中的要求，按順序提供詳細(xì)的方案、證明材料等，自行編排序號(hào)。投標(biāo)人將專項(xiàng)服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說(shuō)明。投標(biāo)人認(rèn)為必需的其他內(nèi)容。投標(biāo)人名稱：日期：附件13-1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格審查表投標(biāo)人名稱：日期：附件13-2 擬在本項(xiàng)目使用的主要設(shè)備一覽表投標(biāo)人名稱：日期：附件13-3 采購(gòu)人須向供應(yīng)商提供的條件投標(biāo)人名稱：日期：附件14：投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件投標(biāo)人按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件第一部分“供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）”中“投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件”要求提供相應(yīng)材料附件15：投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料序號(hào) 崗位名稱人數(shù) 要求工作時(shí)間 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 （1）45周歲或以下，身體健康；（2）?？萍耙陨蠈W(xué)歷；（3）具有3年以上（含3年）非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；（4）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；（5）常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，不得兼管其他項(xiàng)目。每天8小時(shí) 每周5日 2 保潔 8 （1）男女不限，男性60周歲或以下，女性55周歲或以下，身體健康、儀表端莊整潔；（2）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；（3）其中一人兼職綠化工，一人兼職洗衣工，一人持《天津市病媒生物防制培訓(xùn)合格證書》上崗，兼職消殺工作每天8小時(shí) 每周5日 3 會(huì)務(wù)接待 1 女，35周歲或以下，五官端正，身體健康；具有2年以上（含2年）的會(huì)務(wù)經(jīng)驗(yàn)；無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；每天8小時(shí) 每周5日 4 秩序維護(hù)門崗 13 （1）男，55周歲或以下，五官端正、身體健康；（2）主門崗8人；地庫(kù)崗3人（與采購(gòu)人共同輪班值守）；接待大廳職守2人（3）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；主門崗和地庫(kù)崗：24小時(shí)值班，四班三運(yùn)轉(zhuǎn) 接待大廳職守崗：每天8小時(shí)，每周5日 5 消防監(jiān)控員 6 （1）男，55周歲或以下，身體健康；（2）全部持《職業(yè)資格證書（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》上崗，與采購(gòu)人共同輪班值守（3）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明； 24小時(shí)值班四班三運(yùn)轉(zhuǎn) 6 變電運(yùn)行 3 （1）男，55周歲或以下，身體健康；（2）持有《特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》上崗；與采購(gòu)人共同輪班值守（3）政歷清白，無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明，無(wú)不良嗜好； 24小時(shí)值班四班三運(yùn)轉(zhuǎn) 7 工程維修 2 （1）男，55周歲或以下；身體健康（2）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；（3）兩人分別持或者至少一人同時(shí)持《特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）》和《特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理或特種設(shè)備安全管理）》上崗每天8小時(shí) 每周5日 8 勤雜 1 （1）男女不限，男性60周歲或以下，女性55周歲或以下，身體健康、儀表端莊整潔；（2）持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《健康證》上崗；（3）具有良好的吃苦耐勞精神和相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，隨時(shí)接受采購(gòu)人查驗(yàn)。（4）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；每天8小時(shí) 每周5日 9 廚師 2 （1）廚師長(zhǎng)1人、廚師1人，男，55周歲或以下，身體健康、儀表端莊整潔；（2）持有《職業(yè)資格證書（中式烹調(diào)師）》（三級(jí)及以上）上崗；（3）持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《健康證》上崗；（4）具有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉食品生產(chǎn)加工過(guò)程，熟知各種菜點(diǎn)的制作程序和風(fēng)味。（5）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；每天8小時(shí) 每周5日 10 面點(diǎn)師 1 （1）男女不限，男55周歲或以下，女50周歲或以下，身體健康、儀表端莊整潔；（2）持有《職業(yè)資格證書（中式面點(diǎn)師）》上崗；（3）持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《健康證》上崗；（4）具有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)。（5）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；每天8小時(shí) 每周5日 11 幫廚/切配 1 （1）男女不限，男性60周歲或以下，女性55周歲或以下，身體健康、儀表端莊整潔；（2）持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《健康證》上崗；（3）具有良好的吃苦耐勞精神和相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，隨時(shí)接受采購(gòu)人查驗(yàn)。（4）無(wú)違法犯罪記錄和精神類疾病聲明；每天8小時(shí) 每周5日合計(jì) 39 序號(hào) 耗材名稱規(guī)格年使用量單位 1 大盤紙 8盤/箱 756 箱 2 洗手液 5L/桶 600 桶 3 洗衣粉 260g/袋 350 袋 4 潔潔靈 1000ml/瓶 320 瓶 5 來(lái)蘇水 1000ml/瓶 240 瓶 6 潔廁劑 1000ml/瓶 720 瓶 7 84消毒液 1000ml/瓶 600 瓶 8 芳香球 10個(gè)/袋 120 袋 9 線手套 240 付 10 香皂 360 塊 11 靜電毛巾 240 條 12 3M百潔布 160 塊序號(hào) 情形價(jià)格扣除比例計(jì)算公式 1 非聯(lián)合體供應(yīng)商（供應(yīng)商須為小型、微型企業(yè)）對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6% 評(píng)標(biāo)價(jià)＝總投標(biāo)報(bào)價(jià)×（1-6%） 2 聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè) 對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6% （不再享受序號(hào)3的價(jià)格折扣） 3 聯(lián)合體一方為小型、微型企業(yè)且小型、微型企業(yè)協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的對(duì)聯(lián)合體總金額扣除2% 評(píng)標(biāo)價(jià)＝總投標(biāo)報(bào)價(jià)×(1-2%) 包號(hào) 服務(wù)名稱數(shù)量投標(biāo)總價(jià) 備注 1 天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理 1項(xiàng) 服務(wù)期一年序號(hào) 價(jià)格分項(xiàng)組成報(bào)價(jià) 1 人員費(fèi)用人員工資：社會(huì)保險(xiǎn)：住房公積金：福利費(fèi)：加班費(fèi)：其他： 2 清潔衛(wèi)生（含廚房）費(fèi)用工具費(fèi)用：耗材費(fèi)用： 3 食材采買費(fèi) 4 消殺工具耗材藥品費(fèi)用 5 綠化工具耗材費(fèi)用 6 秩序維護(hù)工具耗材費(fèi)用 7 服裝費(fèi)用 8 辦公費(fèi)用 9 固定資產(chǎn)折舊 10 利潤(rùn) 11 稅金 12 其他需要列明的費(fèi)用合計(jì) 序號(hào) 具體崗位人數(shù)（人）月工資/人月保險(xiǎn)/人月公積金/人月小計(jì) 年小計(jì) 人員費(fèi)用合計(jì) 序號(hào) 招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說(shuō)明備注（一）報(bào)價(jià)要求（二）時(shí)間、地點(diǎn)要求（三）付款方式（四）投標(biāo)保證金和履約保證金序號(hào) 招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說(shuō)明備注 1 （一）投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)、人員、設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。 2 （二）投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，按國(guó)家及天津市相關(guān)政策規(guī)定，支付工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)、繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等。 3 （三）投標(biāo)人須承諾相應(yīng)專業(yè)人員須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保證持證上崗。 4. 項(xiàng)目需求書要求序號(hào) 招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說(shuō)明備注序號(hào) 崗位名稱投入人數(shù) 人員情況簡(jiǎn)介是否退休工作時(shí)間備注合計(jì)人數(shù) 序號(hào) 用戶單位名稱項(xiàng)目?jī)?nèi)容實(shí)施地點(diǎn) 用戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式項(xiàng)目起止時(shí)間合同金額投標(biāo)代表人身份證正面投標(biāo)代表人身份證背面如屬所列情形的，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打“√”：中小企業(yè) （）我公司為小型、微型企業(yè)，并由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù)，須提供中小企業(yè)聲明函，該聲明函見投標(biāo)文件第頁(yè)。監(jiān)獄企業(yè) （）我公司屬于監(jiān)獄企業(yè)，須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。證明材料見投標(biāo)文件第至頁(yè)。殘疾人福利性單位（）我公司屬于殘疾人福利性單位，由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù)，須提供殘疾人福利性單位聲明函，該聲明函見投標(biāo)文件第頁(yè)。姓名性別年齡職稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時(shí)間所學(xué)專業(yè) 最高學(xué)歷聯(lián)系電話所獲證書及編號(hào) 從事物業(yè)管理工作年限近三年來(lái)的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時(shí) 間地點(diǎn) 單位職務(wù) 主要工作曾擔(dān)任負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目時(shí) 間委托單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目類型備注序號(hào) 主要設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào) 購(gòu)入時(shí)間數(shù) 量備注序號(hào) 設(shè)施或設(shè)備名稱單位數(shù) 量是否有償提供如有償提供的說(shuō)明備注：凡需采購(gòu)人提供的設(shè)備、房屋、通訊及其他辦公設(shè)施，應(yīng)注明免費(fèi)提供或不免費(fèi)提供，如有償提供，采購(gòu)人承擔(dān)多少，供應(yīng)商承擔(dān)多少，本表應(yīng)詳細(xì)列清。 1

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天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：TGPC