赤峰市水利局采購(gòu)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)審公告

內(nèi)蒙古
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	內(nèi)蒙古	招標(biāo)類型	公告
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赤峰市水利局采購(gòu)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)審公告 2020/6/24

赤峰市政府采購(gòu)中心受赤峰市水利局委托，采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)。歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來報(bào)名參加磋商。

一、項(xiàng)目概述

1.名稱與編號(hào)

項(xiàng)目名稱：采購(gòu)物業(yè)服務(wù)

批準(zhǔn)文件編號(hào)：赤財(cái)購(gòu)備字(電子)[2020]00270

磋商文件編號(hào)：2020CG090FW

2.內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）

包號(hào)	項(xiàng)目名稱	數(shù)量	技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求	總預(yù)算金（元）
1	采購(gòu)物業(yè)服務(wù)	1	赤峰市水利局及附屬設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目總服務(wù)面積為10000平方米。詳細(xì)內(nèi)容見磋商文件。	530851

二、供應(yīng)商的資格要求

符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，供應(yīng)商資格審查時(shí)提供下列資料復(fù)印件并加蓋公章：

1、授權(quán)委托書（格式見附件）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式見附件）；

4、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)信用失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）；

5、未被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）；

6、未受過財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的行政處罰或受過行政處罰但期限屆滿的書面聲明(格式自擬)；

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系供應(yīng)商，不得參加同一項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。

提醒：赤峰市新冠肺炎疫情防控工作指揮部發(fā)布了疫情期間人員流動(dòng)的有關(guān)通知。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)查閱《赤峰市公共資源交易中心》(http://ggzy.chifeng.gov.cn)首頁上的通知

三、資格審查時(shí)間、地點(diǎn)

1、審查時(shí)間：2020年6月28日至6月30日，每個(gè)工作日上午8:30-12:00時(shí),下午2:30-5:30時(shí)。

2、審查地點(diǎn)：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)（北方時(shí)代設(shè)計(jì)院C座）五樓

四、聯(lián)系方式

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：赤峰市政府采購(gòu)中心

地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)（北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座）五樓

郵政編碼：024000

聯(lián)系人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馬斯競(jìng)

聯(lián)系電話：0476-8820105

資格審查：磋商小組

采購(gòu)單位名稱：赤峰市水利局

地址：赤峰市新城區(qū)

郵政編碼：024005

聯(lián)系人：李立軍

聯(lián)系電話：15004768181

赤峰市政府采購(gòu)中心

2020年6月24日

附件：

水利局磋商服務(wù).doc

赤峰市水利局采購(gòu)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)審公告赤峰市政府采購(gòu)中心受赤峰市水利局委托，采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)。歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來報(bào)名參加磋商。一、項(xiàng)目概述 1.名稱與編號(hào) 項(xiàng)目名稱：采購(gòu)物業(yè)服務(wù) 批準(zhǔn)文件編號(hào)：赤財(cái)購(gòu)備字(電子)[2020]00270 磋商文件編號(hào)：2020CG090FW 2.內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）包號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求總預(yù)算金（元）1采購(gòu)物業(yè)服務(wù)1赤峰市水利局及附屬設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目總服務(wù)面積為10000平方米。詳細(xì)內(nèi)容見磋商文件。530851二、供應(yīng)商的資格要求符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，供應(yīng)商資格審查時(shí)提供下列資料復(fù)印件并加蓋公章： 1、授權(quán)委托書（格式見附件）； 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； 3、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式見附件）； 4、未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)信用失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）； 5、未被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）； 6、未受過財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的行政處罰或受過行政處罰但期限屆滿的書面聲明(格式自擬)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系供應(yīng)商，不得參加同一項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。提醒：赤峰市新冠肺炎疫情防控工作指揮部發(fā)布了疫情期間人員流動(dòng)的有關(guān)通知。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)查閱《赤峰市公共資源交易中心》(http://ggzy.chifeng.gov.cn)首頁上的通知三、資格審查時(shí)間、地點(diǎn) 1、審查時(shí)間：2020年6月28日至6月30日，每個(gè)工作日上午8:30-12:00時(shí),下午2:30-5:30時(shí)。 2、審查地點(diǎn)：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)（北方時(shí)代設(shè)計(jì)院C座）五樓四、聯(lián)系方式采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：赤峰市政府采購(gòu)中心地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)（北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座）五樓郵政編碼：024000 聯(lián)系人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馬斯競(jìng) 聯(lián)系電話：0476-8820105 資格審查：磋商小組采購(gòu)單位名稱：赤峰市水利局地址：赤峰市新城區(qū) 郵政編碼：024005 聯(lián)系人：李立軍聯(lián)系電話：15004768181 赤峰市政府采購(gòu)中心 2020年 6月24日競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購(gòu)項(xiàng)目：采購(gòu)物業(yè)服務(wù) 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件編號(hào)：2020CG090FW 采購(gòu)單位：赤峰市水利局編制單位：赤峰市政府采購(gòu)中心編制日期：二○二○年六月目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)函……………………………………………1 第二章項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范與采購(gòu)要求……………………………………3 第三章競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)程序…………………………………………11 第四章供應(yīng)商須知…………………………………………………15 第五章評(píng)審辦法………………………………………………………25 第六章合同草案………………………………………………………28 第七章附件……………………………………………………………31 第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)函赤峰市水利局?jǐn)M采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式采購(gòu)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)，本項(xiàng)目磋商小組從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定貴公司參加磋商，現(xiàn)將本次磋商要求通知如下：一、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件編號(hào)：2020CG090FW 二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱及采購(gòu)預(yù)算：采購(gòu)項(xiàng)目名稱：采購(gòu)物業(yè)服務(wù) 采購(gòu)預(yù)算：￥530851.00元三、供應(yīng)商資格條件 1.符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。 2.資格審查合格、制作響應(yīng)文件。四.獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件供應(yīng)商從赤峰市公共資源交易網(wǎng)(HYPERlink "http://www.cfgp.gov.cn/"http://www.cfggzy.cn)政府采購(gòu)欄目免費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，我單位不再發(fā)放紙制競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。五、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn) 遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2020年7月8日15點(diǎn)整。遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)（北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座）4樓開標(biāo)3室。響應(yīng)文件開啟時(shí)間：2020年7月8日15整。響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)（北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座）4樓開標(biāo)3室。六、聯(lián)系方式采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：赤峰市政府采購(gòu)中心地址：赤峰市新城區(qū)寶山路36號(hào)（北方時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院C座）五樓聯(lián)系人：馬斯競(jìng) 聯(lián)系電話：0476-8833970 采購(gòu)人：赤峰市水利局地址：赤峰市政府東側(cè)50米郵政編碼：024000 聯(lián)系人：李立軍聯(lián)系電話：15004768181 赤峰市政府采購(gòu)中心 2020年6月24日第二章項(xiàng)目服務(wù)規(guī)范與采購(gòu)要求赤峰市水利局采購(gòu)物業(yè)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》（財(cái)庫〔2014〕214號(hào)）、《財(cái)政部關(guān)于政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（財(cái)庫〔2015〕124號(hào)）、《中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第102號(hào)政府購(gòu)買服務(wù)管理辦法》等規(guī)定，采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商，具體情況如下：一、項(xiàng)目名稱赤峰市水利局采購(gòu)物業(yè)服務(wù) 項(xiàng)目概述綜合辦公樓服務(wù)面積為10000平方米。三、采購(gòu)內(nèi)容及崗位設(shè)置負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的物業(yè)服務(wù)工作，包括辦公樓室內(nèi)和相關(guān)場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安保秩序維護(hù)、水電暖零星維修服務(wù)；負(fù)責(zé)為赤峰市水利局職工提供餐飲服務(wù)。人員配置要求：管理人員1人（兼職），會(huì)議服務(wù)人員1人，保安員3人，保潔員3人，工程維修員1人（兼職）。餐飲服務(wù)主廚1人，副廚1人，服務(wù)員1人，面案1人。上述崗位人員數(shù)量，可根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際服務(wù)工作量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、服務(wù)內(nèi)容與采購(gòu)要求（一）公共部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生保潔 1、公共區(qū)域的門窗、墻面、開關(guān)、棚頂、宣傳櫥窗、地面、步梯、護(hù)欄、臺(tái)面、盥洗間、衛(wèi)生間。 2、院內(nèi)路面排水、門口、散水區(qū)域、果皮箱、標(biāo)識(shí)牌、院門、辦公樓值班室垃圾的清理；雨天路面雨水的清掃，雪天清掃出通道及化雪期間積雪的清理。 3、設(shè)備用房定期清潔保潔，做到無灰塵、無污漬。清潔過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞的，立即報(bào)修。 5、院內(nèi)所有房屋外圍周邊區(qū)域公共衛(wèi)生清掃及垃圾的清理，消毒、滅蠅、滅鼠等工作。 6、協(xié)助園林公司負(fù)責(zé)院內(nèi)綠植維護(hù)。 7、服務(wù)要求：日常8小時(shí)保潔。（二）安保秩序維護(hù) 1.維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)院內(nèi)的交通秩序，引導(dǎo)車輛的行駛及行人的過往，保障車輛及行人安全； 2.維護(hù)停車場(chǎng)秩序，糾正停車場(chǎng)亂停亂放車輛行為； 3.做好工作時(shí)間人員的進(jìn)出登記及引導(dǎo)工作，發(fā)現(xiàn)可疑情況可進(jìn)行有禮貌盤問并及時(shí)通知采購(gòu)人； 4.制止非工作時(shí)間未經(jīng)采購(gòu)人許可的人員進(jìn)入服務(wù)地點(diǎn)人員； 5.嚴(yán)密監(jiān)視服務(wù)地點(diǎn)內(nèi)的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象，及時(shí)處置或報(bào)告； 6.嚴(yán)格履行交接班手續(xù)，堅(jiān)守崗位，不脫崗、不空崗、不漏崗； 7.制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并周期性組織演練； 8.妥善保管監(jiān)控錄像，按時(shí)間、組別、順序分類登記，做好內(nèi)容標(biāo)識(shí)，以便查找； 9.保持監(jiān)控室、值班室室內(nèi)清潔，保持安防設(shè)備設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)； 10.嚴(yán)格遵守安全保密制度，未經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)，任何人不得查閱采購(gòu)單位內(nèi)的工作錄像和值班資料； 11.制止服務(wù)地點(diǎn)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件；勸阻來服務(wù)地點(diǎn)的推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員； 12.熟悉采購(gòu)單位內(nèi)工作人員的情況，回答群眾的咨詢，必要時(shí)為其導(dǎo)向； 13.大廳門崗工作日期間比采購(gòu)單位工作時(shí)間提前半小時(shí)上崗； 14.工作時(shí)應(yīng)使用文明規(guī)范用語，與群眾說話時(shí)面帶微笑，語調(diào)自然、柔和、親切。 15.完成采購(gòu)人交辦的其它安保工作。 16.服務(wù)要求：24小時(shí)安保服務(wù)。（三）公共設(shè)施維護(hù)維修服務(wù) 1、供水、排水、供電、供暖等公共設(shè)施設(shè)備的簡(jiǎn)單、零散維修，做好維護(hù)和運(yùn)行管理。 2、協(xié)助配合采購(gòu)人委托的消防、空調(diào)、電梯維保單位的相關(guān)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)處理。 3、完成雙方商定能夠完成的其他維修養(yǎng)護(hù)工作。 4.經(jīng)常對(duì)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)等情況巡視，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種隱患和問題，及時(shí)預(yù)防和處理； 5.熟悉給排水系統(tǒng)（如各種水泵、閥門、管道、控制設(shè)施）以及供氣供暖設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，并按要求正確使用； 6.維修時(shí)限 1）一般小故障，2小時(shí)內(nèi)修好，不超過8小時(shí)，難故障不超過3天； 2）水管、閘、閥、水表滲漏，一般在2小時(shí)以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過8小時(shí)，如需改動(dòng)管道，視實(shí)際情況確定； 3）樓上滲水到樓下，一般4小時(shí)內(nèi)，面積大或難以處理最長(zhǎng)不超過3天，維修后兩周內(nèi)，每天不少于1次巡查。 4）房間無電，2小時(shí)內(nèi)供電，如需重新購(gòu)買開關(guān)等材料，4小時(shí)內(nèi)供電。對(duì)供電系統(tǒng)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)要提前1天通知赤峰市水利局，臨時(shí)停電要發(fā)出停電通知； 5）電器維修，不超過2小時(shí)，有難度的不超過8小時(shí)，達(dá)到原標(biāo)準(zhǔn)且符合安全要求。 6）門窗修理，2小時(shí)內(nèi)修好，新?lián)Q3天之內(nèi)完成，達(dá)到原標(biāo)準(zhǔn)； 7）排水管道堵塞，不超過2小時(shí)，難不超過8小時(shí)。 7.維護(hù)要求（1）小修零修日事日畢；（2）電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)完好，使用正常；（3）給排水系統(tǒng)正常暢通；（4）公用設(shè)施設(shè)備完好，無損壞； 8.服務(wù)要求：按規(guī)定相關(guān)崗位應(yīng)具有相關(guān)資格證書，實(shí)行24小時(shí)工作制。 (四)餐廳服務(wù) 人員要求：所有人員須持有健康證，廚師須持有國(guó)家認(rèn)可的廚師資質(zhì)證書。 1、員工餐廳衛(wèi)生整理標(biāo)準(zhǔn) 1）、地面干凈，無食物碎屑、無廢紙、雜物、污垢、積水，無衛(wèi)生死角。 2）、分餐器皿干凈，無異味，每餐清潔，定時(shí)消毒。 3）、就餐桌椅安全穩(wěn)固，干凈整潔。 4）、調(diào)料瓶等器皿干凈衛(wèi)生。 5）、員工分菜操作前將手及操作用具進(jìn)行消毒，員工無任何傳染性疾病。 6）、員工操作時(shí)做到生熟、冷熱分開，備有專用的擦手布。 7）、員工講究個(gè)人衛(wèi)生，行為規(guī)范。 8）、餐具按照《食品衛(wèi)生法》規(guī)定及相關(guān)程序做到每餐消毒，定時(shí)消毒，專人負(fù)責(zé)。保證無毒、無菌、無衛(wèi)生事故發(fā)生。 2、廚房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）、每日清潔，每餐擦拭整理地面、墻面、各種櫥柜、案板操作臺(tái)整齊潔凈、無污漬、無油漬。 2）、灶臺(tái)、餐具、廚具、刀具、餐車每日用后洗滌、擦拭，定期消毒，保持清潔無污垢。 3）、各種洗菜、洗碗、泡菜用的水池，每天用后洗擦，表面清潔，無污漬，下水口無蟲害，定期消毒。 4）、灶上使用的各種調(diào)料罐、盛器擺放整齊，保持衛(wèi)生。 5）、排風(fēng)、換氣、排油煙設(shè)備定期清潔，表面無污垢，無油漬。 6）、儲(chǔ)藏食品按《食品衛(wèi)生法》進(jìn)行，生熟分開，冰箱定期清潔，專人專管，儲(chǔ)物間清潔整齊。 7）、定期對(duì)廚房設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 8）、注意節(jié)約能源，注意防火安全，并由專人負(fù)責(zé)。（六）其他約定 1、采購(gòu)人負(fù)責(zé)為物業(yè)公司提供水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備齊全的辦公場(chǎng)所，其他設(shè)施和工具由中標(biāo)供應(yīng)商自理。 2、物業(yè)公司應(yīng)為保潔員配備工作所需要的工具：棉拖布，抹布、膩?zhàn)拥?，水桶，笤帚撮子套裝、玻璃器套裝、清潔車等保潔工具；公共區(qū)域需要的擦手紙、洗手液、垃圾桶、垃圾袋等易耗品耗材由采購(gòu)人自行負(fù)責(zé)提供。因重大公共衛(wèi)生突發(fā)性事件，需要開展各類清潔消殺作業(yè)以及由此產(chǎn)生的耗材費(fèi)用，由采購(gòu)人自行負(fù)責(zé)提供。 3、招標(biāo)文件沒有列出的內(nèi)容和要求，在實(shí)際工作中需提供的服務(wù)項(xiàng)目，可由采購(gòu)人與物業(yè)公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，共同協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與物業(yè)服務(wù)合同具有同等法律效力。五、付款方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每半年支付一次，中標(biāo)供應(yīng)商完成服務(wù)內(nèi)容半年后，采購(gòu)人根據(jù)供應(yīng)商提供的正規(guī)發(fā)票支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的50%；剩余50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用待中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)完畢后支付。六、服務(wù)期限：自合同簽定之日起，本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年。一年服務(wù)期限到期后，如果雙方完全履行合同條款，且采購(gòu)人驗(yàn)收合格，并采購(gòu)預(yù)算、合同金額不變的前提下可續(xù)簽下一年物業(yè)服務(wù)合同，續(xù)簽不超過三年。在服務(wù)期限內(nèi)，雙方未能按照磋商文件要求提供服務(wù)，雙方可以解除合同。七、其他要求：因本項(xiàng)目提供的服務(wù)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，在合同期內(nèi)，當(dāng)乙方提供服務(wù)的費(fèi)用因相關(guān)政策調(diào)整且影響到乙方繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策、相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整部分可在補(bǔ)充協(xié)議中體現(xiàn)，補(bǔ)充協(xié)議與服務(wù)合同具有同等法律效力。第三章競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)程序 1.組成競(jìng)爭(zhēng)性磋商小組競(jìng)爭(zhēng)性磋商小組組成方式。磋商小組由采購(gòu)人代表和評(píng)審專家共3人組成，其中評(píng)審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的2/3。采購(gòu)人代表不得以評(píng)審專家身份參加本部門或本單位采購(gòu)項(xiàng)目的評(píng)審。 2.制定競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件根據(jù)采購(gòu)人提出的采購(gòu)要求及政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定，制定本次政府采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 3.確定參加磋商供應(yīng)商方式采購(gòu)人在指定媒體內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.nmgp.gov.cn）和赤峰市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.chifeng.gov.cn）發(fā)布公告，資格滿足的供應(yīng)商可參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)。采購(gòu)人成立的磋商小組負(fù)責(zé)本項(xiàng)目采購(gòu)的資格審查和評(píng)審工作。 4.發(fā)出競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件供應(yīng)商可以從赤峰市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.chifeng.gov.cn)政府采購(gòu)欄目免費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，采購(gòu)人不再發(fā)放紙制競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 5.澄清或修改提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購(gòu)人或者磋商小組可以對(duì)已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的，采購(gòu)人在提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間至少5日前，以書面形式通知所有獲取磋商文件的供應(yīng)商，不足5日的，采購(gòu)人順延提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間。 6．遞交響應(yīng)文件及其他資料供應(yīng)商按照磋商文件的要求編制響應(yīng)文件。并對(duì)提交的響應(yīng)文件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。供應(yīng)商在磋商文件要求的截止時(shí)間前，將響應(yīng)文件密封蓋章及原件資料送達(dá)指定地點(diǎn)。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購(gòu)人或者磋商小組拒收。 7.組織磋商及評(píng)審工作程序磋商小組按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)磋商文件規(guī)定的評(píng)審程序、評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審。磋商會(huì)在采購(gòu)人主持下按程序進(jìn)行。（1）供應(yīng)商代表向磋商小組遞交響應(yīng)文件；（2）抽簽決定供應(yīng)商磋商次序；（3）磋商小組審閱響應(yīng)文件：磋商小組依據(jù)磋商文件的規(guī)定，對(duì)供應(yīng)商的資格及響應(yīng)文件的有效性、完整性和對(duì)磋商文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)磋商文件的要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。未對(duì)磋商文件做實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商，按無效響應(yīng)處理。在磋商文件及程序符合法律規(guī)定的前提下，符合要求的供應(yīng)商有3家及以上的，競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)可以繼續(xù)進(jìn)行。符合要求的供應(yīng)商不足3家的，采購(gòu)人終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)，發(fā)布項(xiàng)目終止公告并說明原因，重新開展采購(gòu)活動(dòng)。根據(jù)財(cái)政部文件財(cái)庫〔2015〕124號(hào)文件的規(guī)定，采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式采購(gòu)的政府購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目（含政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目），在采購(gòu)過程中符合要求的供應(yīng)商（社會(huì)資本）只有2家的，競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)可以繼續(xù)進(jìn)行。采購(gòu)過程中符合要求的供應(yīng)商（社會(huì)資本）只有1家的，采購(gòu)人（項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)）或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)，發(fā)布項(xiàng)目終止公告并說明原因，重新開展采購(gòu)活動(dòng)。（4）磋商開始，與供應(yīng)商談各項(xiàng)內(nèi)容：磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商按照抽簽決定的磋商次序分別進(jìn)行磋商，并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等的磋商機(jī)會(huì)。 eq \o\ac(○,1)在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動(dòng)磋商文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容，須經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn)。 eq \o\ac(○,2)對(duì)磋商文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分，磋商小組及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商。 eq \o\ac(○,3)供應(yīng)商按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，并附法定代表人授權(quán)書。（5）各供應(yīng)商進(jìn)行最后報(bào)價(jià)：磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)，由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分。（6）確定成交供應(yīng)商。磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則、評(píng)審得分由高到低順序推薦3名成交候選供應(yīng)商，并編寫評(píng)審報(bào)告。評(píng)審得分相同的，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦。評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦。 8.提交評(píng)審報(bào)告赤峰市政府采購(gòu)中心在評(píng)審結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)審報(bào)告送采購(gòu)人確認(rèn)。 9.確定成交供應(yīng)商采購(gòu)人在收到評(píng)審報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，從評(píng)審報(bào)告提出的成交候選人中，根據(jù)質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求，如有相同類型企業(yè)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)等情況，且報(bào)價(jià)最低（不僅限于最低報(bào)價(jià)）的原則確定成交供應(yīng)商。采購(gòu)人逾期未確定成交供應(yīng)商且不提出異議的，視為確定評(píng)審報(bào)告提出的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。成交供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的成交候選人名單排序，確定下一候選人為成交供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購(gòu)活動(dòng)。 10.公告成交結(jié)果采購(gòu)人或赤峰市政府采購(gòu)中心者應(yīng)當(dāng)在成交供應(yīng)商確定后2個(gè)工作日內(nèi)，在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)(HYPERlink "http://www.cfgp.gov.cn/"http://www.nmgp.gov.cn)和赤峰市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.chifeng.gov.cn)上公告成交結(jié)果，采購(gòu)人同時(shí)向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。成交結(jié)果公告包括以下內(nèi)容：（一）采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式；（二）項(xiàng)目名稱和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件編號(hào)；（三）成交供應(yīng)商名稱、地址和成交金額；（四）主要成交標(biāo)的的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求；（五）磋商小組成員名單。 11. 合同簽訂采購(gòu)人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照磋商文件確定的合同文本以及采購(gòu)標(biāo)的、規(guī)格型號(hào)、采購(gòu)金額、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同。采購(gòu)人不得向成交供應(yīng)商提出超出競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件以外的任何要求作為簽訂合同的條件，不得與成交供應(yīng)商訂立背離競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件確定的合同樣本以及采購(gòu)標(biāo)的、規(guī)格型號(hào)、采購(gòu)金額、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。 12．合同公告采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自政府采購(gòu)合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將政府采購(gòu)合同在內(nèi)蒙古自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.nmgp.gov.cn）上公告。但政府采購(gòu)合同中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。第四章供應(yīng)商須知 1.適用范圍赤峰市水利局此次組織的政府采購(gòu)活動(dòng)，其全部資金已經(jīng)獲得了赤峰市財(cái)政局的批準(zhǔn)，并計(jì)劃將這部分資金用于支付此次實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式所簽訂的政府采購(gòu)合同。 2.聯(lián)合體本次采購(gòu)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。 3.磋商保證金 3.1供應(yīng)商須交納磋商保證金人民幣壹萬元整（￥10000元）。 3.2磋商保證金收款賬戶信息 3.2.1戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號(hào)：0605020319200013144 開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司赤峰王府支行開戶行行號(hào)：102194000076 3.2.2戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號(hào)：15001646663052507413 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司赤峰玉龍支行開戶行行號(hào)：105194000300 3.2.3戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號(hào)：154179430018010054024 開戶行：交通銀行赤峰分行營(yíng)業(yè)部開戶行行號(hào)：301194000019 3.2.4戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號(hào)：05237601040003808 開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司赤峰長(zhǎng)青金帝支行開戶行行號(hào)：103194023117 3.2.5戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號(hào)：4205401220000000008292 開戶行：赤峰元寶山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司亞興支行開戶行行號(hào)：402194000255 3.2.6戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號(hào)：152441369913 開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司赤峰市新城支行開戶行行號(hào)：104194003070 3.2.7、戶名：赤峰市公共資源交易中心賬號(hào)：915007010000669099 開戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司赤峰市府佑支行開戶行行號(hào)：：403194000401 上述保證金開戶行供應(yīng)商自主選擇。 3.3磋商保證金必須從供應(yīng)商單位賬戶直接轉(zhuǎn)入赤峰市公共資源交易中心賬戶，否則無效。交納方式可以采用支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式交納，交納時(shí)間為在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間之前。 3.4供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，憑磋商保證金交款憑證復(fù)印件、授權(quán)委托書和委托代理人身份證原件及復(fù)印件，到赤峰市公共資源交易中心計(jì)財(cái)科核實(shí)磋商保證金到達(dá)賬戶信息，磋商保證金核實(shí)到賬的，換取“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)（磋商保證金—下同）”。 3.5磋商現(xiàn)場(chǎng)，供應(yīng)商單獨(dú)遞交“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)”原件，并作為響應(yīng)文件的一部分。 3.6供應(yīng)商未按磋商文件要求交納磋商保證金的、磋商現(xiàn)場(chǎng)未按要求提交“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)”的，將被視為實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)磋商文件。 3.7已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報(bào)價(jià)之前，可以根據(jù)磋商情況退出磋商。赤峰市公共資源交易中心退還退出磋商的供應(yīng)商的磋商保證金。 3.8未成交供應(yīng)商的磋商保證金，赤峰市公共資源交易中心計(jì)財(cái)科憑“赤峰市公共資源交易中心政府采購(gòu)項(xiàng)目成交及未成交供應(yīng)商一覽表”和未成交供應(yīng)商的“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)”，在成交通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無息原額轉(zhuǎn)賬或電匯形式退還到供應(yīng)商單位賬戶。 3.9成交供應(yīng)商的磋商保證金在政府采購(gòu)合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還。成交供應(yīng)商到赤峰市公共資源交易網(wǎng)“中心”并按要求填寫“赤峰市公共資源交易中心磋商保證金退還申請(qǐng)表”，并攜帶委托代理人身份證、政府采購(gòu)合同原件和“內(nèi)蒙古自治區(qū)資金往來結(jié)算票據(jù)”到赤峰市公共資源交易中心計(jì)財(cái)科辦理退還手續(xù)。 3.10有下列情形之一的，磋商保證金不予退還：（一）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件的；（二）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；（三）除因不可抗力或競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購(gòu)人簽訂合同的；（四）供應(yīng)商與采購(gòu)人、其他供應(yīng)商或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；（五）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的其他情形。 4. 履約保證金本次采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)人沒有要求。 5.磋商費(fèi)用赤峰市政府采購(gòu)中心不收取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件和成交服務(wù)費(fèi)，但是供應(yīng)商自行承擔(dān)參加磋商有關(guān)的其他費(fèi)用。 6.磋商方式磋商小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商，并給予所有參與磋商的供應(yīng)商平等的磋商機(jī)會(huì)。 7.響應(yīng)文件組成響應(yīng)文件分為資格、綜合（技術(shù)與商務(wù)）和磋商保證金3個(gè)部分。為了方便評(píng)審，響應(yīng)文件中的各項(xiàng)內(nèi)容必須按照規(guī)定格式要求制作。資格部分 (1）磋商函；（2）授權(quán)委托書（見附件）；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（見附件）；（5）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)信用失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）；（6）未被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供查詢記錄的網(wǎng)頁截圖,見附件）；（7）未受過財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的行政處罰或受過行政處罰但期限屆滿的書面聲明(格式自擬)；（二）綜合部分 1、技術(shù)部分（1）所投本項(xiàng)目具體服務(wù)內(nèi)容、采購(gòu)要求的各項(xiàng)承諾以及服務(wù)期限及付款方式承諾等；（2）針對(duì)赤峰市水利局的特點(diǎn)，明確可行管理思路，體現(xiàn)該項(xiàng)目特色管理模式和管理機(jī)制的物業(yè)服務(wù)方案。（3）對(duì)本項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、人員配置的合理可行方案。（4）對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的可行方案、管理內(nèi)容及制度（包括計(jì)劃、方式、內(nèi)容）。（5）提供各類應(yīng)急預(yù)案與方案。（6）對(duì)本項(xiàng)目有明確的崗位責(zé)任制、防火、防盜和衛(wèi)生等方面有安全和控制實(shí)施計(jì)劃。（7）交接驗(yàn)收資料、巡視記錄、運(yùn)行檔案、投訴與處理記錄、其它管理與服務(wù)活動(dòng)記錄及檔案等管理方案。（8）提供的其它說明資料和服務(wù)承諾。 2、商務(wù)部分（1）★投標(biāo)供應(yīng)商的2019年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和2020年度由銀行出具的資信證明；（2）★投標(biāo)供應(yīng)商提供2018年1月1日以來同類項(xiàng)目且服務(wù)內(nèi)容包含物業(yè)服務(wù)和餐飲服務(wù)的單個(gè)業(yè)績(jī)合同（同類業(yè)績(jī)須提供項(xiàng)目中標(biāo)通知書和物業(yè)服務(wù)合同）；（3）★投標(biāo)供應(yīng)商為本項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)人員的資格證書： 1）提供省級(jí)及以上安監(jiān)部門頒發(fā)的高處作業(yè)操作證； 2）提供電工資格證； 3）提供建（構(gòu)）筑消防員資格證；（以上專業(yè)技術(shù)人員須提供資格證書原件、持證人與投標(biāo)供應(yīng)商簽訂的勞動(dòng)合同原件及其在投標(biāo)供應(yīng)商單位繳納社保的證明文件）（4）★供應(yīng)商提供的食品經(jīng)營(yíng)許可證。（5）★投標(biāo)供應(yīng)商提供 2018年1月1日以來，獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級(jí)及以上市場(chǎng)監(jiān)督管理行政主管部門頒發(fā)的“守合同重信用”榮譽(yù)證書；（6）★投標(biāo)供應(yīng)商提供 2018年1月1日以來，獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級(jí)及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目考核評(píng)估合格證明文件；（7）★投標(biāo)供應(yīng)商2018年1月1日以來，連續(xù)兩年獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級(jí)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)證明文件；（8）★投標(biāo)供應(yīng)商2018年1月1日以來，獲得（盟）市級(jí)及以上消費(fèi)者協(xié)會(huì)頒發(fā)的放心消費(fèi)示范類獎(jiǎng)項(xiàng)證明文件。（三）磋商保證金：（1）供應(yīng)商單位賬戶直接轉(zhuǎn)入赤峰市公共資源交易中心賬戶的客戶回單。（四）供應(yīng)商認(rèn)為對(duì)本次磋商有利的服務(wù)資料。按照“響應(yīng)文件組成”要求的順序全部裝訂在響應(yīng)文件里，如果原件與響應(yīng)文件里的內(nèi)容不對(duì)應(yīng)，不對(duì)應(yīng)的部分按無效原件處理，且這部分內(nèi)容不允許在磋商開始后補(bǔ)正。磋商文件中加“★”部分要求供應(yīng)商磋商時(shí)應(yīng)當(dāng)提供資料原件（或公證部門出具的公證書）。上述資料復(fù)印件應(yīng)當(dāng)按照“響應(yīng)文件組成”要求的順序全部裝訂在響應(yīng)文件里，如果原件與響應(yīng)文件里的內(nèi)容不對(duì)應(yīng)，不對(duì)應(yīng)的部分按無效原件處理，且這部分內(nèi)容不允許在磋商開始后補(bǔ)正。 8.響應(yīng)文件裝訂 8.1響應(yīng)文件按著“響應(yīng)文件組成”的順序統(tǒng)一編目、編碼、編頁，膠訂成一式三份（A4紙），其中正本一份，副本兩份。響應(yīng)文件正本中所有頁面必須加蓋供應(yīng)商公章，正本的復(fù)印件可以作為副本。若副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。 8.2供應(yīng)商愿意提供與本次磋商有關(guān)的其他資料，可視各自的情況自行編制，規(guī)格幅面應(yīng)與其他磋商資料一致，附于響應(yīng)文件之后，與其他磋商資料頁碼統(tǒng)一編目、編碼、編頁裝訂。 9.響應(yīng)文件的密封供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件密封，密封處加蓋供應(yīng)商公章。供應(yīng)商另行提供的原件資料及磋商保證金收據(jù)單獨(dú)遞交，不要裝訂在響應(yīng)文件里。 10.磋商內(nèi)容及說明 10.1獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的所有內(nèi)容，按照“響應(yīng)文件組成”規(guī)定的內(nèi)容編制完整的響應(yīng)文件。 10.2 供應(yīng)商必須保證響應(yīng)文件所提供的全部資料和內(nèi)容真實(shí)可靠，并接受采購(gòu)人或有關(guān)部門對(duì)其中任何資料、任何內(nèi)容進(jìn)一步審查，如果發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供虛假資料或不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的，報(bào)請(qǐng)財(cái)政部門進(jìn)行處理。 10.3本項(xiàng)目磋商內(nèi)容為本文件要求的全部?jī)?nèi)容及項(xiàng)目的服務(wù)規(guī)范、價(jià)格、其他條件等。（1）供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目提出的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目各項(xiàng)方案；（3）其他需要磋商的內(nèi)容。 11.響應(yīng)文件審查和澄清 11.1磋商小組在對(duì)響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 11.2磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附授權(quán)委托書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。 12．對(duì)響應(yīng)文件的修正 12.1磋商中，對(duì)價(jià)格的計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則修正：（1）磋商時(shí)，響應(yīng)文件中磋商報(bào)價(jià)表內(nèi)容與響應(yīng)文件中明細(xì)表內(nèi)容不符的，以磋商報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。（2）響應(yīng)文件的大寫和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。（3）供應(yīng)商不同意以上修正，則其響應(yīng)文件將被拒絕。 13.磋商報(bào)價(jià) 13.1供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中要求做好最后報(bào)價(jià)的測(cè)算,以備磋商完畢進(jìn)行最后報(bào)價(jià)。 13.2供應(yīng)商的最后報(bào)價(jià)包括赤峰市水利局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件和合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。 13.3磋商小組不接受任何選擇報(bào)價(jià)。 13.4 鼓勵(lì)供應(yīng)商不低于成本價(jià)的合理報(bào)價(jià)。 13.5供應(yīng)商成交后，其最后報(bào)價(jià)總額即作為與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同的總價(jià)。 14．無效響應(yīng)情況說明響應(yīng)文件有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照無效響應(yīng)文件處理： 14.1未在規(guī)定的截止時(shí)間前遞交響應(yīng)文件的； 14.2未按磋商文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的； 14.3未按磋商文件規(guī)定交納磋商保證金的； 14.4 供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件不足一式三份（A4紙）的； 14.5不具備磋商文件中規(guī)定的資格要求或未完全響應(yīng)交付期及付款方式的； 14.6供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件未響應(yīng)物業(yè)服務(wù)具體服務(wù)內(nèi)容的，或提供物業(yè)服務(wù)具體服務(wù)內(nèi)容不合格； 14.7對(duì)磋商小組現(xiàn)場(chǎng)提出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內(nèi)容不響應(yīng)的； 14.8供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)超過采購(gòu)預(yù)算的； 14.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系供應(yīng)商，參加同一項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)的；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，再參加該采購(gòu)項(xiàng)目其他采購(gòu)活動(dòng)的； 14.10 未全部響應(yīng)磋商文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求的或不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 15．合同授予 15.1 磋商文件、響應(yīng)文件及磋商過程中有關(guān)補(bǔ)充文件均作為合同附件，并與合同具有相同的法律效力。 15.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)，完成磋商項(xiàng)目，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成磋商項(xiàng)目?jī)?nèi)容，采購(gòu)人將不予支付項(xiàng)目資金。未經(jīng)采購(gòu)人同意，成交供應(yīng)商不得向他人轉(zhuǎn)讓成交項(xiàng)目。 15.3本項(xiàng)目磋商有效期為 80 個(gè)日歷天。響應(yīng)文件中沒有另行說明的即視為響應(yīng)該有效期。 16.質(zhì)疑供應(yīng)商認(rèn)為競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、采購(gòu)過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式一次性向采購(gòu)人提出質(zhì)疑。質(zhì)疑采用實(shí)名制，為了使提出的質(zhì)疑事項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到有效答復(fù)、處理，遞交的質(zhì)疑函務(wù)必提供以下信息和內(nèi)容，且質(zhì)疑人必須為本次采購(gòu)活動(dòng)當(dāng)事人。否則，可能被視為無效質(zhì)疑。（1）質(zhì)疑人的單位名稱或姓名、詳細(xì)地址、聯(lián)系人及電話、身份證、授權(quán)委托書；（2）被質(zhì)疑人的單位名稱或姓名等；（3）質(zhì)疑的具體事項(xiàng)和理由及合法有效證明材料；（4）質(zhì)疑人的簽字、蓋章及提出質(zhì)疑的準(zhǔn)確時(shí)間；質(zhì)疑人是法定代表人的需持法定代表人證明及身份證原件；是代理人的需持授權(quán)委托書和身份證原件及質(zhì)疑材料當(dāng)面遞交采購(gòu)人（郵寄件、傳真件、電子郵件不予受理）。采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容做出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。有下列情況之一的質(zhì)疑不予受理：（1）非供應(yīng)商提出的質(zhì)疑；（2）對(duì)成交結(jié)果沒有實(shí)質(zhì)性影響的質(zhì)疑；（3）無質(zhì)疑函件或質(zhì)疑函件缺少供應(yīng)商法人印章、供應(yīng)商法定代表人簽字、有效授權(quán)書和聯(lián)系方式之一的質(zhì)疑；（4）相應(yīng)證明材料不真實(shí)或來源不合法的質(zhì)疑；（5）未按規(guī)定時(shí)間或超過公示期提出的質(zhì)疑。 17．投訴質(zhì)疑人對(duì)采購(gòu)人的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門投訴。其規(guī)定和程序按照財(cái)政部《政府采購(gòu)供應(yīng)商投訴處理辦法》執(zhí)行。第五章評(píng)審辦法本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分辦法，磋商小組按照磋商文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)各響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，按綜合評(píng)審得分高低順序推薦成交候選人。項(xiàng)目采用百分制，評(píng)審保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位，具體評(píng)分細(xì)則如下：一、磋商報(bào)價(jià)得分（10分）采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足磋商文件要求且最后報(bào)價(jià)最低的為磋商基準(zhǔn)價(jià)，其磋商報(bào)價(jià)得分為滿分。其他供應(yīng)商的得分按下列公式計(jì)算：磋商報(bào)價(jià)得分=（磋商基準(zhǔn)價(jià)/最后磋商報(bào)價(jià)）×價(jià)格權(quán)值（10％）×100 。按照財(cái)政部《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔2011〕181號(hào)），對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。供應(yīng)商如符合“小型和微型企業(yè)”標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”內(nèi) “小微企業(yè)名錄”本企業(yè)查詢截圖等證明查詢截圖等證明；《中小企業(yè)貨物清單表》，提供證明資料不全者不予認(rèn)定。根據(jù)《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014]68 號(hào)）的要求，監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。根據(jù)《中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫[2017]141 號(hào)）的要求，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。供應(yīng)商不得惡意報(bào)價(jià)，最低投標(biāo)報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的唯一依據(jù)。綜合部分（90分） 1．技術(shù)部分60分（1）根據(jù)供應(yīng)商的物業(yè)服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)審，能夠針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行分析，制定出明確可行的管理思路、體現(xiàn)該項(xiàng)目特色的管理模式和管理機(jī)制的服務(wù)方案的得14分，較好體現(xiàn)的得10分，一般的得6分，沒有體現(xiàn)該項(xiàng)目特色的管理模式和管理機(jī)制的得0分。（2）根據(jù)供應(yīng)商提供的組織結(jié)構(gòu)、人員配置的合理化、可行性方案進(jìn)行評(píng)審，方案合理、可行的得10分，較合理的得8分，一般的得6分，不合理、不可行或未提供得0分。（3）對(duì)本項(xiàng)目投入服務(wù)人員的培訓(xùn)計(jì)劃、管理內(nèi)容及制度齊全、要求明確規(guī)范、具有可操作性的得8分，較齊全的得6分，一般的得4分，不合理或未提供得0分。（4）針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況制定的各類應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急配合方案齊全，要求明確規(guī)范的得8分，較齊全的得6分，一般的得4分，沒有要求明確、規(guī)范、不具有可操作性或未提供得0分。（5）對(duì)本項(xiàng)目崗位責(zé)任制、防火、防盜和衛(wèi)生等方面有安全和控制實(shí)施計(jì)劃齊全得8分，較齊全的得6分，一般的得4分，不齊全或未提供得0分。（6）為承接服務(wù)項(xiàng)目所做的交接驗(yàn)收資料、巡視記錄、運(yùn)行檔案、投訴與處理記錄、其它管理與服務(wù)活動(dòng)記錄及檔案等管理方案，齊全得8分，較齊全的得6分，一般的得4分，不齊全或未提供得0分。（7）供應(yīng)商需要提供的其它說明資料和服務(wù)承諾，提供有利于本項(xiàng)目服務(wù)的資料和承諾的得4分，不提供或不理由本項(xiàng)目的得0分。 2．商務(wù)部分30分（1）★根據(jù)供應(yīng)商2019年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和2020年度由銀行出具的資信證明進(jìn)行評(píng)審，提供齊全且真實(shí)的得2分，沒有提供或提供不齊全、不真實(shí)的得0分；（2）★根據(jù)供應(yīng)商2018年1月1日以來，為同類項(xiàng)目提供服務(wù)且同時(shí)包含物業(yè)服務(wù)與餐飲服務(wù)的單個(gè)業(yè)績(jī)合同進(jìn)行評(píng)審，需提供服務(wù)合同原件和中標(biāo)通知書，每提供一份得1.5分，本項(xiàng)最高得6分，不提供或不合格的得0分；（同類業(yè)績(jī)須提供項(xiàng)目中標(biāo)通知書和物業(yè)服務(wù)合同）（3）★根據(jù)供應(yīng)商為本項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)人員的資格證書進(jìn)行評(píng)審： 1）提供省級(jí)及以上安監(jiān)部門頒發(fā)的高處安裝、維護(hù)作業(yè)證，每提供一人得 1 分，本項(xiàng)最高得 1 分，不提供或不符合文件要求的得0分； 2）提供電工職業(yè)資格證，每提供一人得1分，本項(xiàng)最高得1分，不提供或不符合文件要求的得0分； 3）提供建（構(gòu)）筑消防員資格證的，每提供一人得0.5分，本項(xiàng)最高得 1分，不提供或不符合文件要求的得0分；（以上專業(yè)技術(shù)人員須提供資格證書原件、持證人與供應(yīng)商簽訂1年以上的勞動(dòng)合同原件及其在投標(biāo)供應(yīng)商單位繳納社保的證明文件）（4）★根據(jù)供應(yīng)商提供的食品經(jīng)營(yíng)許可證進(jìn)行評(píng)審，持證時(shí)間在三年以上（含三年）的資質(zhì)得3分，持證時(shí)間在一至三年的資質(zhì)得2分，持證時(shí)間在一年以下（含一年）的資質(zhì)得1分，不提供或不符合文件要求的0分。（5）★根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商2018年1月1日以來，獲得省（自治區(qū)）級(jí)及以上市場(chǎng)監(jiān)督管理行政主管部門頒發(fā)的“守合同重信用”企業(yè)榮譽(yù)進(jìn)行評(píng)審，需提供真實(shí)有效表彰文件與官方網(wǎng)站截圖證明，提供真實(shí)有效證明資料的得 3分，不提供的或不符合文件要求得 0分；（6）★根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商2018年1月1日以來，獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級(jí)及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目考核評(píng)估合格證明文件進(jìn)行評(píng)審，提供真實(shí)有效證明文件的得4分，不提供或不符合文件要求得0分；（7）★根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商2018年1月1日以來，所管理的項(xiàng)目獲得?。ㄗ灾螀^(qū)）級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目表彰證明文件進(jìn)行評(píng)審，提供任意一年的得2分，連續(xù)兩年全部提供的得4分，不提供得或不符合文件要求0分；（需提供真實(shí)有效的表彰證明文件）（8）★根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商2018年1月1日以來，獲得（盟）市級(jí)及以上消費(fèi)協(xié)會(huì)主管部門頒發(fā)的“放心消費(fèi)示范”類獎(jiǎng)項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審，提供任意一年度的得2分，提供連續(xù)兩年的得4分，不提供得或不符合文件要求0分。（需提供真實(shí)有效的榮譽(yù)證書）（9）政策加分（1分） 1、根據(jù)《關(guān)于運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》（財(cái)庫〔2019〕27號(hào)）的規(guī)定；供應(yīng)商注冊(cè)地在國(guó)家級(jí)貧困縣域內(nèi)，且聘用建檔立卡貧困人員達(dá)到公司員工（含服務(wù)外包用工）30%以上的物業(yè)公司，提供公司注冊(cè)所在縣扶貧部門出具的聘用建檔立卡貧困人員具體數(shù)量的證明及可查的人員名單的，得1分，沒有提供或提供不符合要求的得0分。四、磋商評(píng)審紀(jì)律 1、磋商小組成員內(nèi)部討論的情況和意見必須保密，任何人不得以任何形式透露給供應(yīng)商或與供應(yīng)商有關(guān)的單位或個(gè)人； 2、在磋商過程中，供應(yīng)商不得以任何形式對(duì)磋商小組成員進(jìn)行旨在影響磋商結(jié)果的私下接觸，否則取消其磋商資格； 3、磋商小組采用以及與磋商有關(guān)的人員應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)審情況和評(píng)審過程中獲悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密予以保密。第六章合同草案采購(gòu) 人：赤峰市水利局（以下簡(jiǎn)稱甲方）成交供應(yīng)商：（以下簡(jiǎn)稱乙方）赤峰市水利局采購(gòu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，屬政府購(gòu)買服務(wù)類項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》（財(cái)庫〔2014〕214號(hào)）等規(guī)定及其他有關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)本次磋商的內(nèi)容及乙方的承諾，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商如下：一、赤峰市采購(gòu)物業(yè)服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目概況見磋商文件二、合同采購(gòu)內(nèi)容的名稱及技術(shù)要求：（磋商文件中項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范與采購(gòu)要求部分）注：乙方響應(yīng)文件技術(shù)參數(shù)優(yōu)于上列技術(shù)參數(shù)的，以乙方響應(yīng)參數(shù)為準(zhǔn)。三、合同金額及付款方式： 1.合同總金額：元。 2.付款方式：以磋商文件為準(zhǔn)。四、交付時(shí)間及地點(diǎn)： 1.交付時(shí)間：以磋商文件為準(zhǔn)。 2.交付地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。五、質(zhì)量保證和驗(yàn)收： 1.乙方應(yīng)保證完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。 2.乙方承諾提供給甲方的采購(gòu)物業(yè)服務(wù)的技術(shù)規(guī)范應(yīng)與合同清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的“規(guī)定”相一致。 3.甲方對(duì)合同中采購(gòu)物業(yè)服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)依據(jù)本合同中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 4.若檢驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)采購(gòu)物業(yè)服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量不符等，甲方不予驗(yàn)收；相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.相關(guān)服務(wù)交付驗(yàn)收合格，雙方簽署《驗(yàn)收書》。 6 由于非甲方原因造成服務(wù)不能正常實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)甲方的相關(guān)損失。 ? 六、違約責(zé)任 ?? 1.乙方未按照合同規(guī)定的要求交付采購(gòu)物業(yè)服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金百分之十。 ? ?2.延期付款的違約責(zé)任甲方未按照合同約定時(shí)間或金額支付合同價(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期未支付金額的銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算，向乙方支付逾期付款違約金，但不超過合同總金額的百分之十。七、不可抗力 1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 2.因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 3.一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。八、爭(zhēng)議解決 1.履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，則雙方同意在甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 2.在訴訟期間，除了必須在訴訟過程中進(jìn)行解決的那部分問題以外，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。九、合同補(bǔ)充、修改或變更 1.雙方協(xié)商一致，可以依法對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。 ??2.對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、修改或變更必須以書面形式進(jìn)行。 3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議以及修改或變更的條款與本合同具有同等法律效力。十、合同的生效合同簽署的所有內(nèi)容必須符合本次采購(gòu)項(xiàng)目最終成交結(jié)果，甲乙雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。十一、其它約定事項(xiàng)、 1.本合同涉及的磋商文件、乙方的響應(yīng)文件和附件均為不可分割的組成部分，具有相同的法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并送達(dá)赤峰市政府采購(gòu)中心一份備案。 2.一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方書面同意，不得將其在合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方：（蓋章）? 法定代表人：（簽字）????? 開戶銀行：委托代理人：（簽字）??? ? 開戶賬號(hào)：聯(lián)系電話：????????? 單位地址：乙方：（蓋章） ?????????????????? 法定代表人：（簽字）?????開戶銀行：??? 委托代理人：（簽字）?????開戶賬號(hào)：聯(lián)系電話：??????????單位地址： ??????????????????? ??年?? 月 ?? 日? ? 第七章附件一、磋商函 ________________ : _____________________________(供應(yīng)商全稱)授權(quán)_______________(全權(quán)代表姓名)_____________(職務(wù)、職稱)為磋商代表，參加貴方組織的______________(項(xiàng)目名稱、磋商文件編號(hào))磋商的有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。為此： 1、我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》中第二十二條中規(guī)定的參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件： 2、我方將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》的有關(guān)規(guī)定，若有下列情形之一，將被處以采購(gòu)金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（1）提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的；（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；（3）與采購(gòu)人、其他供應(yīng)商或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；（4）向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；（5）在磋商采購(gòu)過程中與采購(gòu)人進(jìn)行協(xié)商磋商的；（6）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的。 3、完全滿足磋商文件中全部實(shí)質(zhì)性要求。 4、提供規(guī)定的全部響應(yīng)文件：正本一份、副本二份； 5、保證遵守磋商文件中的有關(guān)規(guī)定。 6、保證嚴(yán)格執(zhí)行雙方所簽的采購(gòu)合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。 7、愿意向貴方提供任何與磋商有關(guān)的資料、情況和技術(shù)資料。 8、若我方成交，我方愿意按磋商文件規(guī)定交納履約保證金。 9、與本磋商有關(guān)的一切來往通訊請(qǐng)寄：地址：_____郵編：______電話：_______傳真：______ 供應(yīng)商全稱（公章）：全權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：二、授權(quán) 委托書赤峰市水利局、赤峰市政府采購(gòu)中心：茲授權(quán)我單位_________（姓名）作為參加貴單位組織的采購(gòu)物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)活動(dòng)（磋商文件編號(hào)2020CG090FW）的委托代理人，委托代理人全權(quán)代表我單位處理本次磋商中的有關(guān)事務(wù)，并簽署全部有關(guān)文件、協(xié)議及合同，我單位對(duì)委托代理人簽署內(nèi)容負(fù)全部責(zé)任。本授權(quán)書于蓋章簽字后生效，在貴單位收到撤消授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效。委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。供應(yīng)商：（加蓋公章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）年月日三、競(jìng)爭(zhēng)性磋商貨物明細(xì)表赤峰市水利局采購(gòu)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商貨物明細(xì)表磋商文件編號(hào)：2020CG090FW 序號(hào)貨物名稱品牌型號(hào)產(chǎn)地數(shù)量技術(shù)參數(shù)偏離備注1234供應(yīng)商單位：（加蓋公章）法定代表人或委托代理人簽字：法定代表人或委托代理人聯(lián)系電話：注：①表內(nèi)各欄按要求逐一填寫、計(jì)算，表內(nèi)各欄內(nèi)容與實(shí)際內(nèi)容不符的，可自行加行、加列。 ②在不影響整體框架下，供應(yīng)商可根據(jù)需要自行調(diào)整格式。四、參加政府采購(gòu)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄書面聲明赤峰市水利局、赤峰市政府采購(gòu)中心：我公司自愿參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)（項(xiàng)目名稱：采購(gòu)物業(yè)服務(wù)，磋商文件編號(hào)：2020CG090FW），嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》及所有相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，同時(shí)鄭重承諾：在參加此次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，本公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“信用內(nèi)蒙古”網(wǎng)站（www.nmgcredit.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上均無任何違法違規(guī)行為的紀(jì)錄。特此聲明。供應(yīng)商名稱加蓋公章：年月日五、依法繳納稅金和社會(huì)保障資金的聲明赤峰市水利局、赤峰市政府采購(gòu)中心：我公司自愿參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)（項(xiàng)目名稱：采購(gòu)物業(yè)服務(wù)，磋商文件編號(hào)：2020CG090FW），嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》及所有相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，同時(shí)鄭重聲明：在參加此次政府采購(gòu)活動(dòng)報(bào)名截止日期前六個(gè)月內(nèi)已依法繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅、教育費(fèi)附加等各項(xiàng)稅金；在報(bào)名截止日期前一年內(nèi)已為企業(yè)員工繳納社會(huì)保障資金。特此聲明。企業(yè)名稱（蓋章）：年月日五、中小企業(yè) 聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫[2011]181號(hào)）的規(guī)定，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件： 1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。 2.本公司參加__________________單位的_______________項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他_________________（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ? 企業(yè)名稱（蓋章）： ? 日期：中小企業(yè)貨物(工程、服務(wù))清單表磋商文件編號(hào)：2020CG090FW 本公司對(duì)本表的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12345678序號(hào)貨物（工程、服務(wù)）名稱數(shù)量單價(jià)總額貨物（工程、服務(wù)）制造商名稱貨物（工程、服務(wù)）制造商類型商標(biāo)名稱中型小計(jì)小型、微型小計(jì)說明：1、本表用于計(jì)算中小企業(yè)應(yīng)享受的政策功能價(jià)格扣除。 2、欄目7“貨物（工程、服務(wù)）制造商類型”，填寫：中型或小型、微型。 3、欄目4“單價(jià)”為綜合單價(jià)，包含貨物所有隱含的內(nèi)容，如運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等。 4、未提供《中小企業(yè)聲明函》及未按上述要求填寫，或者提供的內(nèi)容不真實(shí)的，評(píng)審時(shí)本表所有優(yōu)惠不予以考慮。 5、本表必須為原件，否則無效。貨物（工程、服務(wù)）制造商名稱（單位公章）：投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日六、殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫[2018]141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加赤峰市水利局的采購(gòu)物業(yè)服務(wù)（磋商文件編號(hào)：2020CG090FW）采購(gòu)活動(dòng)提供服務(wù)以及有關(guān)貨物，或者提供其他殘疾人福利性單位提供服務(wù)以及有關(guān)貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的提供服務(wù)以及有關(guān)貨物）。本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企業(yè)名稱（蓋章）：年月日

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赤峰市水利局采購(gòu)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)審公告