天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) 西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):YFGP-2020-B-0022)中標(biāo)公告
2020年06月25日 09:27
公告概要：
| 公告信息： |
| 采購項(xiàng)目名稱 | 西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 |
| 品目 | |
| 采購單位 | 天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) |
| 行政區(qū)域 | 西青區(qū) | 公告時(shí)間 | 2020年06月25日 09:27 |
| 本項(xiàng)目招標(biāo)公告日期 | 2020年06月22日 | 中標(biāo)日期 | 2020年06月22日 |
| 評(píng)審專家名單 | 田淑蘭，孫學(xué)慧，趙旭，李秀紅 田爽男 |
| 總中標(biāo)金額 | ￥726.995700 萬元（人民幣） |
| 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 | 吳建芳 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系電話 | 15620612730 |
| 采購單位 | 天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) |
| 采購單位地址 | 天津市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)柳口路8號(hào) |
| 采購單位聯(lián)系方式 | 022-27390997 |
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | 天津市昱豐工程咨詢有限公司 |
| 代理機(jī)構(gòu)地址 | 天津市河西區(qū)解放南路與湘江道交口海河大觀三期18-301底商 |
| 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 | 022-26491095 |
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| 天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) 西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):YFGP-2020-B-0022)中標(biāo)公告 受 天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) 委托，天津市昱豐工程咨詢有限公司 以 公開招標(biāo) 方式,對(duì) 西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 實(shí)施政府采購。現(xiàn)將中標(biāo)結(jié)果公布如下： 一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱：西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)：YFGP-2020-B-0022 二、中標(biāo)信息 采購結(jié)果列表 | 包號(hào) | 中標(biāo)（成交）金額(萬元) | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | | 第1包 | 726.9957 | 深圳市明喆物業(yè)管理有限公司 | 廣東,深圳市,福田區(qū),華富街道深南大道1006號(hào)深圳國(guó)際創(chuàng)新中心A座24樓 | 詳細(xì)商品信息列表 | 商品名稱 | 規(guī)格型號(hào) | 服務(wù)要求 | 計(jì)量單位 | 數(shù)量 | 單價(jià)(萬元) | 總價(jià)(萬元) | | 西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 | 詳見招標(biāo)文件 | 詳見招標(biāo)文件 | 項(xiàng) | 1.0 | 726.9957 | 726.9957 | 三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單 田淑蘭，孫學(xué)慧，趙旭，李秀紅 田爽男 四、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 吳建芳 2.聯(lián)系電話：15620612730 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) 2.采購人地址：天津市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)柳口路8號(hào) 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：張主任 :022-27390997 六、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市昱豐工程咨詢有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河西區(qū)解放南路與湘江道交口海河大觀三期18-301底商 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-26491095 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件《計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)》和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)規(guī)定，中標(biāo)人須交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 57215.00 八、質(zhì)疑、投訴方式 參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān)、天津市昱豐工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向西青區(qū)財(cái)政局政府采購辦公室提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項(xiàng) 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由 采購人和評(píng)審專家推薦意見 十、中標(biāo)結(jié)果公告期限 結(jié)果的公告期限為1個(gè)工作日。 十一、公開招標(biāo)文件公告 采購文件：B-0022：西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目.doc 天津市昱豐工程咨詢有限公司 2020年6月22日 |
公開招標(biāo)文件 西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 （項(xiàng)目編號(hào)：YFGP-2020-B-0022） 采購人：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì) 采購代理機(jī)構(gòu)：天津市昱豐工程咨詢有限公司 日期：2020年6月 目 錄 TOC \o "1-2" \h \u HYPERlink \l _Toc28114 第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函 PAGEREF _Toc28114 3 HYPERlink \l _Toc8742 第二部分 招標(biāo)項(xiàng)目要求 PAGEREF _Toc8742 7 HYPERlink \l _Toc15235 第三部分 評(píng)標(biāo)辦法 PAGEREF _Toc15235 10 HYPERlink \l _Toc8077 第四部分 投標(biāo)人須知 PAGEREF _Toc8077 14 HYPERlink \l _Toc10627 第五部分 合同條款 PAGEREF _Toc10627 31 HYPERlink \l _Toc22038 第六部分 附件――投標(biāo)文件格式 PAGEREF _Toc22038 35 第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函 受天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)委托，天津市昱豐工程咨詢有限公司將以公開招標(biāo)方式,對(duì)西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。 一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱：西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)： YFGP-2020-B-0022 二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1.簡(jiǎn)要描述：物業(yè)社會(huì)化服務(wù) 2.本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。 三、項(xiàng)目預(yù)算 764.5248萬元人民幣 四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策 1.支持中小企業(yè)發(fā)展, 根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除； 注：小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)。 2.支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展, 根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除； 注：監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。 3.促進(jìn)殘疾人就業(yè)，根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位的價(jià)格給予6%的扣除。 注：殘疾人福利性單位須填寫《殘疾人福利性單位聲明函》，否則不予認(rèn)定。 以上優(yōu)惠政策不重復(fù)享受。 五、供應(yīng)商資格要求： 1.投標(biāo)人須具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法定代表人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法定代表人登記證書或基金會(huì)法定代表人登記證書； 2.投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式，投標(biāo)人若為法定代表人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法定代表人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件； 3.經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2018或2019年度審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明（資信證明出具時(shí)間不早于開標(biāo)時(shí)間前1個(gè)月）； 4.投標(biāo)人須提供2020年度至少1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的資金保障記錄。（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的供應(yīng)商按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明）； 5.投標(biāo)人須提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）； 6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 六、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià) 1.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：北京時(shí)間2020年6月1日至6月8日，每日8:00-- 16：00（法定節(jié)假日除外）。 2.獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：天津市昱豐工程咨詢有限公司（天津市河西區(qū)湘江道鉑津?yàn)衬显啡?8號(hào)樓85底商）。 3.獲取招標(biāo)文件的方式：供應(yīng)商須在《天津市政府采購網(wǎng)》上完成注冊(cè)并成為合格供應(yīng)商；現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售領(lǐng)取。 4.招標(biāo)文件的售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)為400元/包。（招標(biāo)文件一經(jīng)售出,所收費(fèi)用概不退還）。 七、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1．投標(biāo)截止時(shí)間：北京時(shí)間2020年6月22日9:15-9:30，9:30截止收取投標(biāo)文件。 2.開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2020年6月22日9:30。 3.開標(biāo)地點(diǎn)：天津市昱豐工程咨詢有限公司（天津市河西區(qū)湘江道鉑津?yàn)衬显啡?8號(hào)樓85底商）。 八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：吳建芳 2.聯(lián)系方式：15620612730 九、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì) 2.采購人地址：天津市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)柳口路8號(hào) 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式：張主任 022-27390997 十、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市昱豐工程咨詢有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河西區(qū)湘江道鉑津?yàn)衬显啡?8號(hào)樓85底商 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：劉老師 022-26491095 十一、質(zhì)疑、投訴方式 供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)和天津市昱豐工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向采購人同級(jí)財(cái)政部門提出投訴，逾期不予受理。 十二、公告期限 招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日。 十三、其他事項(xiàng) 按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。 2020年6月1日 第二部分 招標(biāo)項(xiàng)目要求 本項(xiàng)目就西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，凡符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》規(guī)定的投標(biāo)人，均可參加投標(biāo)。本部分內(nèi)容若與其他部分有不同之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 物業(yè)社會(huì)化服務(wù) 二、技術(shù)要求 1.投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)人員職稱、認(rèn)證資格及參與項(xiàng)目經(jīng)歷。 2.詳見項(xiàng)目需求書 三、商務(wù)要求 1.報(bào)價(jià)要求 （1）投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣填列。 （2）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括：物業(yè)服務(wù)人員的人員工資、社保、管理人員公積金、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、耗材費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金、物業(yè)服務(wù)過程中涉及的行政辦公費(fèi)、清潔保潔作業(yè)中涉及到的常用清潔工具及耗材、清潔用劑、垃圾袋等費(fèi)用、餐廳低值易耗品（餐巾紙、洗滌劑、牙簽等）及其他應(yīng)有的費(fèi)用并分別單列。投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格為項(xiàng)目完成之后的最終優(yōu)惠價(jià)格。 注:維修材料費(fèi)用由采購人承擔(dān)。 （3）投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購預(yù)算的前提下，其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。 （4）驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 2.時(shí)間、地點(diǎn)要求 （1）服務(wù)時(shí)間：2020年7月1日-2021年12月31日 （2）服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。 3.付款方式 按月付款，在招標(biāo)方驗(yàn)收合格后于每月10日前支付上一月服務(wù)費(fèi)。 4.投標(biāo)有效期 本項(xiàng)目投標(biāo)有效期為60天。 5.投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目收取保證金：76000元整 收取方式：電匯、轉(zhuǎn)賬支票等非現(xiàn)金形式。 賬戶信息： 戶名：天津市昱豐工程咨詢有限公司 賬號(hào)：81200660160180001000054 開戶行名稱：交通銀行天津通興支行 行號(hào)：301110000199 要求事項(xiàng)： （1）匯款必須是對(duì)公賬戶， 匯款用途需標(biāo)注所投項(xiàng)目編號(hào)及包號(hào)； （2）投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間前將投標(biāo)保證金交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。收到保證金時(shí)間以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的或在規(guī)定時(shí)間前保證金未到賬的，不具備投標(biāo)資格。投標(biāo)人以擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函形式提交投標(biāo)保證金的，須將保函掃描件附于投標(biāo)文件中，否則不具備投標(biāo)資格。 （3）投標(biāo)人需在開標(biāo)前憑保證金匯款憑證到我單位換取保證金收據(jù)。 （4）自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，自采購合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。 （5）中標(biāo)單位在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)持與采購人簽訂的2份合同原件（招標(biāo)代理留存）、保證金收據(jù)原件及匯款信息到我單位辦理退還保證金事宜（以電匯形式退還）。 6.履約保證金：本項(xiàng)目不收取履約保證金。 7.驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 按照采購合同的約定和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每一服務(wù)環(huán)節(jié)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收。必要時(shí)，采購人有權(quán)邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。 四、項(xiàng)目需求書 項(xiàng)目背景 西青區(qū)城建大廈辦公樓樓宇地上12層，地下1層，附屬機(jī)房、總建筑面積16585平方米；西青區(qū)城建大廈大樓是綜合性辦公樓，辦公單位共3家，即天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)、天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局、環(huán)城安居建設(shè)有限公司，目前辦公人數(shù)共299人。 物業(yè)服務(wù)包括： 1、清潔保潔。 2、公共秩序維護(hù)。 3、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及日常維修管理。 4、會(huì)議服務(wù) 5、餐飲服務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理常駐本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng) 人員及崗位要求 序號(hào)崗位名稱人數(shù)服務(wù)要求是否接受退休人員工作時(shí)間1項(xiàng)目經(jīng)理11、男女不限，身體健康，年齡不超過45周歲； 2、大學(xué)本科以上（含本科）學(xué)歷，具有5年及以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的管理能力和豐富的物業(yè)管理工作知識(shí)； 3、具有健康證。否每周6天 每天8小時(shí)2文員235周歲或以下，本科以上學(xué)歷，具有健康證。否每周6天 每天8小時(shí)3庫管135周歲或以下，具有相關(guān)崗位服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具有健康證。否每周6天 每天8小時(shí)4保潔員71、保潔主管：保潔主管1人，50周歲或以下，五年或以上非住宅保潔管理經(jīng)驗(yàn)，具有健康證； 2、保潔員（5名）：男性55周歲或以下，女性50周歲或以下，具有物業(yè)環(huán)境保潔工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康，無不良嗜好。 3、專項(xiàng)保潔員（1名）：持《特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）》證書上崗。否每周6天 每天8小時(shí)5秩序員81、秩序維護(hù)主管：秩序維護(hù)主管1人：男，45周歲或以下，退伍軍人優(yōu)先，持《職業(yè)資格證書（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》及《保安員證》上崗，五年以上非住宅秩序維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)； 2、秩序維護(hù)員（7名）：男性，年齡45周歲或以下，身體健康，身高170cm及以上，具有2年以上秩序維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)，持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證上崗。 否24小時(shí)值守6維修工81、男性年齡50周歲或以下，身體健康，專業(yè)技術(shù)人員要有較高的專業(yè)水準(zhǔn)和較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)； 2、工程主管：男，50周歲或以下，持高級(jí)工程師職稱證上崗，五年以上非住宅工程管理經(jīng)驗(yàn)。 3、維修工（1人）：持《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(電工作業(yè))》及《中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書（智能樓宇管理師）》上崗。 4、空調(diào)運(yùn)行工（3人）：持《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(制冷與空調(diào)作業(yè))》上崗。 5、變電室運(yùn)行工（3人）：持《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))》上崗。否每周6天 每天8小時(shí)7會(huì)議服務(wù)員11、女性；形象好；五官端正；身體健康；年齡不超過30周歲；身高1.65米及以上； 2、大專及以上學(xué)歷，具有工作責(zé)任心和事業(yè)心；身體健康；無不良嗜好。 3、具有健康證。否每周6天 每天8小時(shí)8餐飲部員工131、性別不限，男55周歲或以下，女45周歲或以下，有食堂工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。全部人員身體健康，持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗，具有一定的服務(wù)意識(shí)及責(zé)任心； 2、餐飲主管：具備健康證，持有《中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證（中式烹調(diào)師）》（一級(jí)）證書； 3、廚師（3人）：持《職業(yè)資格證書（中式烹調(diào)師）》（三級(jí)或以上）上崗； 4、面點(diǎn)（2人）：持《職業(yè)資格證書（中式面點(diǎn)師）》上崗； 5、洗碗工2人； 6、粗加工2人； 7、餐飲服務(wù)員3人。否每周6天 每天8小時(shí)合計(jì)人數(shù)不少于41人注： （1）所有物業(yè)服務(wù)人員的工資不得低于天津市最低工資標(biāo)準(zhǔn). （2）物業(yè)服務(wù)人員總數(shù)不得低于41人。 （3）投標(biāo)人需提供食堂原材料。投標(biāo)人需按照招標(biāo)人要求，根據(jù)實(shí)際用餐標(biāo)準(zhǔn)，按需采購糧油、蔬菜、水產(chǎn)、豬牛羊肉、禽蛋、水果等原材料。投標(biāo)人需全年提供餐飲服務(wù)（含法定節(jié)假日），用餐標(biāo)準(zhǔn)：30元/人/天（財(cái)政擔(dān)負(fù)27元，個(gè)人承擔(dān)3元），用餐人數(shù)約299人。 五、各崗位人員具體工作內(nèi)容、職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1.清潔保潔 1.1服務(wù)內(nèi)容 （1）大樓日常保潔服務(wù)：服務(wù)范圍內(nèi)所有樓宇的公共區(qū)域（包括樓梯間、走廊、大廳、洗手間、會(huì)議室、庭院、外場(chǎng)、綠地、地下車庫等）的清潔保潔，所有局級(jí)或處級(jí)以上的領(lǐng)導(dǎo)房間內(nèi)入室清潔工作，入室作業(yè)必須采取雙人同進(jìn)同出作業(yè)，相互監(jiān)督的機(jī)制。 （2）生活垃圾收集并運(yùn)送到項(xiàng)目垃圾站集中存放，配合環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。 （3）清潔保潔作業(yè)中涉及到的清潔設(shè)備、工具、耗材、藥劑由投標(biāo)人提供。 1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 （1）公共區(qū)域 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①地面光亮無水跡、污跡，無塵物。 ②樓梯、走廊、指示牌、門牌、通風(fēng)窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板無塵和無污物。 ③垃圾筒內(nèi)垃圾不超過1/2，并擺放整齊，外觀干凈。 ④花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內(nèi)無雜物。 ⑤玻璃、門窗無污跡、水跡。 ⑥廳堂內(nèi)無四害。 ⑦燈飾和其它飾物無塵土、破損。 ⑧大廳入口地臺(tái)、梯級(jí)、墻壁表面、所有玻璃門窗及設(shè)施無塵土，無污跡。 ⑨大廳天花板無塵埃。 2）服務(wù)要求 ①清理大樓內(nèi)的所有垃圾，對(duì)垃圾進(jìn)行收集；收集及清理所有垃圾箱和花槽內(nèi)的垃圾。 ②清潔所有出入口、大門及門牌；清潔所有窗戶及指示牌。 ③清除所有手印及污漬，包括樓梯墻壁；清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面。 ④清掃所有通風(fēng)窗口；清掃空調(diào)風(fēng)口百葉及照明燈片。 ⑤拖擦地、臺(tái)表面；清潔所有樓內(nèi)樓梯、走廊及窗戶。 ⑥清潔所有燈飾。 ⑦清掃、洗刷大廳入口地臺(tái)及梯級(jí)；清掃大廳天花板塵埃。 ⑧擦凈入口大廳內(nèi)墻壁表面和所有玻璃門窗及設(shè)施； （2）公共衛(wèi)生間 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①門、窗、天花板、墻壁、隔板無塵物、無污跡。 ②玻璃、鏡面明亮無水跡。 ③地面墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網(wǎng)、無水跡。 ④地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無污跡、無污物，電鍍件明亮。 ⑤便池?zé)o塵、無污跡、無雜物，小便池內(nèi)放置香精球，并及時(shí)更換。 ⑥桶內(nèi)垃圾不超1/2。 ⑦設(shè)備（烘手器、燈、開關(guān)、曖氣、通風(fēng)口、門鎖等）無塵、無污跡。 ⑧空氣清新、無異味，及時(shí)補(bǔ)充客用品（洗手液、大盤紙等）。 ⑨墩布間干凈、整潔、無雜物，物品碼放整齊，不囤積。 2）服務(wù)要求 ①擦凈所有門、天花板。 ②擦、沖及洗凈所有洗手間設(shè)備。 ③擦凈所有洗手間鏡面。 ④擦凈地、臺(tái)表面。 ⑤天花板及照明設(shè)備表面除塵。 ⑥擦凈排氣扇。 ⑦清理垃圾桶臟物。 ⑧清潔衛(wèi)生潔具。便器清水沖洗后，使用潔廁靈刷洗次外圍，隨時(shí)保持清潔。 ⑨門把手、水龍頭、門窗、洗手池、便池隨時(shí)保持清潔，抹布、拖把明確標(biāo)記，嚴(yán)格區(qū)分，不得混用，每次使用后沖洗消毒。 （3）電梯間保潔 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①電梯門表面、轎箱內(nèi)壁、指示牌無塵土、印跡，表面光亮。 ②電梯天花板、門縫無塵土。 ③電梯大堂、走廊表面干凈、明亮。 2）服務(wù)要求 ①掃凈及清擦電梯門表面。 ②擦凈電梯內(nèi)壁、門及指示。 ③電梯天花板表面除塵。 ④電梯門縫吸塵。 ⑤擦凈電梯通風(fēng)及照明。 ⑥擦凈電梯大堂、走廊表面。 （4）庭院、外場(chǎng)、地下車場(chǎng)保潔 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①庭院、廣場(chǎng)、地下車場(chǎng)地面清潔無廢棄物、無污漬。 ②煙頭、廢紙、雜物等隨時(shí)撿拾入桶。 ③垃圾清運(yùn)及時(shí)，垃圾站消毒，無四害滋生，垃圾分類投放。 ④清掃及時(shí)，地面無積水、積雪。 2）服務(wù)要求 ①室外垃圾桶內(nèi)垃圾的清運(yùn)。 ②圍欄的清潔。 ③本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)垃圾清運(yùn)。 ④庭院廣場(chǎng)地面清潔。 ⑤夏季清除積水、冬季清掃積雪。 （5）辦公室保潔 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 每組服務(wù)人員至少由2人組成，同進(jìn)同出，同時(shí)進(jìn)行作業(yè)。 ②服務(wù)人員必須通過政審，政治可靠，有較強(qiáng)的安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，須簽訂保密協(xié)議，中共黨員優(yōu)先。 ③服務(wù)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，身體健康，愛崗敬業(yè)，服務(wù)周到。 ④門、窗、玻璃明亮、潔凈，地面干凈，無雜物，墻壁、頂棚清潔，無塵物。 ⑤桌、椅、沙發(fā)、茶幾、茶具、書柜等辦公物品保持整潔、干凈，無塵污，擺放整齊有序、陳列藝術(shù)化。 ⑥文件、報(bào)刊、雜志、書籍等擺放整齊、有序、定位。 ⑦經(jīng)常保持室內(nèi)空氣清新，無蟑螂、蚊蠅。 2.秩序維護(hù)、消防管理 2.1服務(wù)內(nèi)容 秩序維護(hù)、消防管理是指為保證辦公樓（區(qū)）安全和正常工作秩序，對(duì)來人來訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作；做好車輛停放指引、道路秩序的維護(hù)和管理以及消防監(jiān)控巡視服務(wù)。 2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)證、登記制度，24小時(shí)值班，了解并能熟練使用和掌握門禁系統(tǒng)，及時(shí)識(shí)別外來人員，杜絕閑雜人員進(jìn)入機(jī)關(guān)。 ②庭院、辦公樓（區(qū)）秩序良好，道路暢通，車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車、自行車停車場(chǎng)秩序井然。物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生交通事故，5分鐘到到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)交通。 = 3 \* GB3 ③對(duì)樓內(nèi)消防設(shè)施使用熟練，熟悉和愛護(hù)配套公共設(shè)施、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。 = 4 \* GB3 ④能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，確保機(jī)關(guān)不發(fā)生安全方面問題，并能迅速有效處置突發(fā)事件。 ⑤報(bào)刊、信件、雜志的分發(fā)。當(dāng)天報(bào)刊、信件、雜志，當(dāng)天送達(dá)收受單位和人員，要求準(zhǔn)確、及時(shí)。 2.3服務(wù)要求 ①建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安管理規(guī)章制度；秩序維護(hù)人員必須通過政審，政治可靠，品行端正，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，退、復(fù)、轉(zhuǎn)軍人及中共黨員優(yōu)先。 ②負(fù)責(zé)秩序維護(hù)人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高秩序維護(hù)人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)。 = 3 \* GB3 ③做好辦公樓（區(qū)）來人來訪的詢問及指引工作，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查。 = 4 \* GB3 ④經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)消除不安全隱患，保證大樓安全。 ⑤做好對(duì)易燃易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全檢查及防范工作。 ⑥負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公共秩序維護(hù)、道路交通安全、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理及車庫管理等工作。緊急情況下組織人員疏散，布置安全標(biāo)識(shí)。 ⑦制定應(yīng)急工作預(yù)案，提高處理應(yīng)急事故的能力。做好重大活動(dòng)，重要領(lǐng)導(dǎo)、賓客及重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作。 3.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及日常維修服務(wù) 3.1公共設(shè)施、門窗、辦公家具的日常維修管理 1.服務(wù)內(nèi)容 （1）公共設(shè)施，包括各類宣傳欄、護(hù)欄、室內(nèi)外照明設(shè)施、標(biāo)牌導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、交通導(dǎo)示系統(tǒng)的日常管理及維修。 （2）辦公家具、門窗、門鎖等每日巡查，維修及時(shí)，保證正常使用，完成各類小型物件安裝工作。 2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 （1）公共設(shè)施無破損、變形，無明顯銹蝕。照明設(shè)施、各類標(biāo)識(shí)清潔、完好。 （2）辦公家具、門窗、門（木門、不銹鋼門、防火門）、窗（鋁合金窗、推拉、平開、百葉窗）：牢固、平整、美觀、無銹蝕、開關(guān)靈活、接縫嚴(yán)密,不松動(dòng)，門窗及門窗配件齊全。 （3）配合科室小型物件安裝。 3.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行 1、變電室運(yùn)行巡視服務(wù) ①建立各項(xiàng)設(shè)備檔案。 ②保證設(shè)備有效運(yùn)轉(zhuǎn)，一旦系統(tǒng)損壞、故障時(shí)，應(yīng)有緊急應(yīng)對(duì)程序，以保護(hù)人員安全。 ③嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程和巡回檢查制度，保持各種設(shè)備的完好、清潔無污，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。 ④認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄及故障記錄。 2、空調(diào)運(yùn)行管理 ①建立空調(diào)運(yùn)行管理制度和安全操作規(guī)程。 ②保證空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行和正常使用。 ③運(yùn)行中無滴漏水現(xiàn)象。 ④空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運(yùn)行故障后，維修人員應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，并做好記錄，零維修合格率100%。 ⑤建立、落實(shí)空調(diào)運(yùn)行制度，24小時(shí)運(yùn)行維修值班制度等。 ⑥及時(shí)排除故障，保證空調(diào)設(shè)施完好，溫度符合標(biāo)準(zhǔn)。 ⑦按時(shí)開啟空調(diào)設(shè)備。 ⑧設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維保及清洗費(fèi)用由采購人承擔(dān)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)配合采購人對(duì)維保單位進(jìn)行維保監(jiān)督。 4.會(huì)議服務(wù) 4.1服務(wù)內(nèi)容 會(huì)議服務(wù)是指在工作時(shí)間為辦公樓（區(qū)）的會(huì)議室、貴賓室舉辦的各類會(huì)議、接待活動(dòng)提供會(huì)議服務(wù)。 4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①會(huì)議服務(wù)人員要具有良好的服務(wù)意識(shí)，儀表端莊，堅(jiān)守崗位，隨時(shí)為本樓層辦公需要提供服務(wù)。 ②會(huì)議服務(wù)人員布置會(huì)場(chǎng)要符合主辦方要求。 ③會(huì)場(chǎng)布置整潔、大方、符合標(biāo)準(zhǔn)。 ⑤茶杯洗消要符合衛(wèi)生防疫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求。 ⑥保持室內(nèi)整潔，保證設(shè)備正常運(yùn)行使用。 4.3服務(wù)要求 ①會(huì)議服務(wù)員要求30歲以下，政治可靠，保密意識(shí)強(qiáng)，具備會(huì)務(wù)接待的禮儀知識(shí)，服務(wù)得體大方，禮貌熱情。 ②會(huì)議服務(wù)人員按會(huì)議要求安排和布置會(huì)場(chǎng)。 ③會(huì)前按要求擺放桌、椅、會(huì)標(biāo)、臺(tái)簽、水杯、毛巾、紙、筆、飲用水，配合相關(guān)人員做好會(huì)議準(zhǔn)備事宜。 ④按要求做好會(huì)議服務(wù)，一般性會(huì)議提供續(xù)水等普通服務(wù)，特殊性會(huì)議、活動(dòng)提供禮儀性服務(wù)，會(huì)議期間服務(wù)人員不準(zhǔn)遠(yuǎn)離會(huì)場(chǎng)，站立于會(huì)議室門前，按要求做好續(xù)水工作，做好保密管理。 ⑤會(huì)后及時(shí)整理會(huì)場(chǎng)，有關(guān)設(shè)備、用品回庫。保持會(huì)議室經(jīng)常性的清潔衛(wèi)生、器具完好。 5.餐飲服務(wù) 5.1服務(wù)內(nèi)容 為公務(wù)人員提供早餐、午餐、晚上值班人員用餐及臨時(shí)加班用餐。 5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）菜肴搭配合理，營(yíng)養(yǎng)膳食，適合大多數(shù)人的口味，并掌握好供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按需操作和供應(yīng)，減少浪費(fèi)。 （2）把好食品和原輔料衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決杜絕不潔和變質(zhì)食品及菜肴進(jìn)廚房、上餐桌，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即撤換，并進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，及時(shí)提出處理意見和整改措施，消除影響，造成嚴(yán)重后果，相關(guān)人員要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 （3）餐飲服務(wù)做到主動(dòng)、熱情、耐心、周到。 （4）工作人員上崗著裝統(tǒng)一，衣帽整潔，帶好口罩，佩戴工號(hào)牌；不在食品加工區(qū)域和餐飲供應(yīng)場(chǎng)所吸煙。 （5）餐廳保持清潔，門窗光亮，空氣清新、暢通；桌椅干凈無塵，地面清潔，有飯菜打翻，及時(shí)清理；餐具嚴(yán)格消毒，無污垢，無異味。 （6）發(fā)生投訴，虛心聽取意見或建議，經(jīng)核實(shí)后，及時(shí)整改，爭(zhēng)取投訴者的諒解。 5.3服務(wù)要求 （1）餐飲保證公務(wù)人員入口成本。 （2）制定科學(xué)、合理、切實(shí)可行的餐飲管理服務(wù)方案。 （3）餐廳管理以滿足工作人員的餐飲需求為基礎(chǔ)，通過建立有序運(yùn)轉(zhuǎn)的服務(wù)支持系統(tǒng)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)、便捷的餐飲服務(wù)和人性化管理，與高標(biāo)準(zhǔn)的整體要求相適應(yīng)。 （4）建立食品衛(wèi)生管理制度、原材料管理制度、設(shè)備管理制度、崗位職責(zé)、工作規(guī)程、工作計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)。 （5）菜品樣式多種選擇，營(yíng)養(yǎng)搭配科學(xué)合理，滿足營(yíng)養(yǎng)需求。具備開發(fā)各種飯菜花色品種的能力，滿足不同層次就餐者要求。 （6）為保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，餐飲部各部門應(yīng)配合工程部做好對(duì)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，正確使用與維護(hù)廚房設(shè)備，加強(qiáng)日常管理，防止事故發(fā)生，嚴(yán)禁人為損壞。每日檢查冰箱、案臺(tái)、電源等的運(yùn)轉(zhuǎn)情況和衛(wèi)生情況，每日對(duì)燃?xì)庠罹唛_關(guān)、燃?xì)夤?、減壓閥等設(shè)備定期進(jìn)行安全檢查。發(fā)現(xiàn)故障和安全隱患及時(shí)與工程部聯(lián)系進(jìn)行維修，確保燃?xì)庠罹甙踩褂谩?（7）餐（炊）具清洗標(biāo)準(zhǔn)和程序完善，保持餐（炊）具清潔衛(wèi)生；控制好餐（炊）具破損率及洗滌劑、清潔物品的消耗量。粗加工區(qū)、冷藏室、廚房、面點(diǎn)間、洗碗間等各部位衛(wèi)生責(zé)任明確，做到無污跡，無油漬，無異味。物品擺放有序、規(guī)范，建立并執(zhí)行衛(wèi)生包干制及每日檢查制度。 （8）貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，抓好衛(wèi)生和安全工作，加強(qiáng)安全保衛(wèi)、防火教育，確保餐廳廚房安全。認(rèn)真記錄并保持倉庫規(guī)定的溫度、濕度，做到防火、防潮、防霉變。嚴(yán)格按照《食品衛(wèi)生法》要求采購食品原材料，嚴(yán)禁采購腐敗變質(zhì)食品和過期食品。食堂工作人員必須保持食品和冰箱存放食品的清潔衛(wèi)生。合理儲(chǔ)存食品，做到餐具和食品生熟、葷素分開，防止食品相互交叉污染。 （9）采購人負(fù)責(zé)辦理餐廳營(yíng)業(yè)的衛(wèi)生許可證，中標(biāo)方負(fù)責(zé)辦理食堂員工的健康證，保證炊管人員持證上崗，所有服務(wù)人員必須有《健康證》，并定期體檢。 （10）食堂內(nèi)各種物品表面的清潔和消毒。地面：無污染，濕式清掃，有效消毒液溶液擦洗，每日2次；墻面：無污染，清水和消毒液清理，每周1次；操作間內(nèi)物品表面：無污染，清水或消毒液清洗，每日1-2次，衛(wèi)生間：門把手、水龍頭、門窗、洗手池、便池隨時(shí)保持清潔，抹布、拖把明確標(biāo)記，廚房和餐廳用品嚴(yán)格區(qū)分，不得混用，每次使用后沖洗消毒。便器清水沖洗后，使用潔廁靈刷洗外圍，隨時(shí)保持清潔。餐廳日常運(yùn)營(yíng)涉及的紙巾、一次性耗用品等低值易耗品由投標(biāo)人承擔(dān)。 （11）接受衛(wèi)生防疫部門不定期對(duì)食堂衛(wèi)生進(jìn)行防疫檢查，接受采購人對(duì)原材料及成品價(jià)格的檢查。 第三部分 評(píng)標(biāo)辦法 根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購法》、《中華人民共和國(guó)政府采購法實(shí)施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(財(cái)政部令第 87 號(hào))等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定確定以下評(píng)標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)。 一、評(píng)標(biāo)委員會(huì) 本次招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。按規(guī)定從天津市財(cái)政部門設(shè)立的天津市政府網(wǎng)平臺(tái)政府采購評(píng)審專家?guī)熘校ㄟ^隨機(jī)方式抽取評(píng)審專家。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購人代表和評(píng)審專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)，其中評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 二、開標(biāo) 開標(biāo)由采購代理機(jī)構(gòu)主持宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，投標(biāo)人參加。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得參加開標(biāo)活動(dòng)。 開標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由采購代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封，宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容。 投標(biāo)人不足3家的，不得開標(biāo)。 三、資格審查 開標(biāo)結(jié)束后，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)通過投標(biāo)文件依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。資格審查不合格的按無效投標(biāo)處理。合格投標(biāo)人不足3家的，不得評(píng)標(biāo)。 四、評(píng)標(biāo) 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。 1.由采購代理機(jī)構(gòu)主持宣布評(píng)標(biāo)紀(jì)律。 2.組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)推選評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)，采購人代表不得擔(dān)任組長(zhǎng)。 3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，以確定是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。 4.對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說明或補(bǔ)正。 投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。 6.評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)，并匯總每個(gè)投標(biāo)人的得分。 7.評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。 五、評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 1.價(jià)格（10分） （1）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的，投標(biāo)無效，未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算。 （2）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×10 注：滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。因落實(shí)政府采購政策進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的，以調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià) （3）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。 （4）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。 （5）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位的價(jià)格給予6%的扣除 上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)審，中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 2.客觀評(píng)審因素（64分） (1)投標(biāo)人業(yè)績(jī)（10分） 完全按照以下要求提供投標(biāo)人曾實(shí)施的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不予認(rèn)定加分。 A.合同原件掃描件。包括合同金額、買賣雙方名稱及蓋章、物業(yè)服務(wù)期限（合同服務(wù)起始日期為2016年1月1日或以后，且已經(jīng)履行至少1年的時(shí)間）、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。 B.上述合同履行良好的相關(guān)證明材料原件掃描件（加蓋上述合同甲方單位公章或上述合同中的甲方印章）。 每個(gè)業(yè)績(jī)2分，最多10分 (2)投標(biāo)人相關(guān)證書評(píng)價(jià)（7分） 1）投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、食品安全管理體系認(rèn)證，提供證書掃描件每個(gè)合格的證書得1分，最多4分； 2）投標(biāo)人企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)（3分） 投標(biāo)人獲得省級(jí)或以上物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)定為2016年以后物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)，提供證明材料掃描件。 提供兩年度均具備最佳評(píng)價(jià)的：3分，提供任一年度具備最佳評(píng)價(jià)的：2分，提供兩年度均具備次佳評(píng)價(jià)或任一年度具備次佳評(píng)價(jià)的：1分，其他：0分。 （3）擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)（6分） 投入的項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)單位正式員工，提供項(xiàng)目經(jīng)理姓名、項(xiàng)目經(jīng)理開標(biāo)前半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，否則不予認(rèn)定加分。 1）提供項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理具有大本以上（含大本）學(xué)歷的：1分，其他：0分； 2）提供項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明掃描件加蓋公章，用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理具備五年(含五年)以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得:2分，其他:0分； 3）持有有效期內(nèi)健康證的：1分，其他：0分； 4）提供項(xiàng)目經(jīng)理身份證掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理年齡在45周歲或以下的：1分，其他：0分； 5）該項(xiàng)目經(jīng)理具有較高的政治素養(yǎng)，中共黨員，能夠提供黨員證或該黨員所在黨組織開具黨員身份證明的：1分，其他：0分； （4）擬派駐部門主管評(píng)價(jià)（8分） 投入的項(xiàng)目主管為投標(biāo)單位正式員工，提供項(xiàng)目主管姓名、項(xiàng)目主管開標(biāo)前半年內(nèi)任意1個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，否則不予認(rèn)定加分。 1）保潔主管：提供保潔主管用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該保潔主管具備五年（含五年）以上非住宅項(xiàng)目保潔管理經(jīng)驗(yàn)的：1 分，其他：0分； 2）秩序維護(hù)主管：擬投入本項(xiàng)目的秩序維護(hù)主管為退伍軍人，具備《職業(yè)資格證書（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》、《保安員證》，提供上述人員所有證書掃描件的：2分，其他：0分； 3）秩序維護(hù)主管：提供秩序維護(hù)主管用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該秩序維護(hù)主管具備五年（含五年）以上非住宅項(xiàng)目秩序維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)的：1分，其他：0分； 4）工程主管：承諾擬投入本項(xiàng)目的工程主管具備高級(jí)工程師職稱證，且提供上述人員上述職稱證書掃描件的得1分，其他：0分； 5）工程主管：提供設(shè)備維護(hù)主管用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該工程主管具備五年（含五年）以上非住宅項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)的：1分，其他：0分。 6）餐飲主管：擬投入本項(xiàng)目的餐飲主管具備健康證，持有《中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證（中式烹調(diào)師）》（一級(jí)）證書，提供上述證掃描件的：2分，其他：0分。 （5）派駐服務(wù)人員評(píng)價(jià)（27分） 1）承諾全部物業(yè)人員均滿足項(xiàng)目需求書人員崗位要求且身體健康得1分，否則0分。 2）保潔員：承諾擬投入本項(xiàng)目的保潔員中具備《特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）》，且提供上述人員上述證書掃描件，每個(gè)合格的證書掃描件得1分，最多1分； 3）保潔員：提供上述保潔員（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多0.5分； 4）秩序維護(hù)人員：承諾擬投入本項(xiàng)目的秩序維護(hù)人員持有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證，且提供上述人員上述證書掃描件，每個(gè)合格的證書掃描件得0.5分，最多3分； 5）秩序維護(hù)人員：提供上述秩序維護(hù)員（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多3分； 6）維修工：承諾擬投入本項(xiàng)目維修工具備《特種作業(yè)操作證（高、低壓電工作業(yè)）》及《中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書（智能樓宇管理師）》證書，提供上述人員上述證書所有掃描件得1分，其他：0分； 7）維修工：提供上述維修工（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多0.5分 8）空調(diào)運(yùn)行工：承諾擬投入本項(xiàng)目空調(diào)運(yùn)行工具備《制冷與空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作作業(yè)證》證書，每個(gè)合格的證書掃描件得0.5分，最多1.5分； 9）空調(diào)運(yùn)行工：提供上述空調(diào)運(yùn)行工（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多1.5分； 10）變電室運(yùn)行工：承諾擬投入本項(xiàng)目變電室運(yùn)行工具備《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》證書，每個(gè)合格的證書掃描件得0.5分，最多1.5分； 11）變電室運(yùn)行工：提供上述變電室運(yùn)行工（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多1.5分； 12）廚師：承諾擬投入本項(xiàng)目的廚師具備《職業(yè)資格證（中式烹調(diào)師）》（三級(jí)）和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證，且提供上述人員上述雙證書掃描件的：1分，最多3分； 13）廚師：提供上述廚師（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多1.5分； 14）面點(diǎn)師：承諾擬投入本項(xiàng)目的面點(diǎn)師均具備《職業(yè)資格證（中式面點(diǎn)師）》和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證，且提供上述人員上述雙證書掃描件，每個(gè)合格的持雙證人員得1分，最多2分； 15）面點(diǎn)師：提供上述面點(diǎn)師（已提供雙證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多1分； 16）餐飲人員：全部具有有效期內(nèi)健康證，提供復(fù)印件加蓋公章，全部滿足得1.5分，其他0分。 17）餐飲人員：提供上述餐飲人員（已提供證書加蓋公章的復(fù)印件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明加蓋公章的復(fù)印件，每個(gè)合格的人員社保證明加蓋公章的復(fù)印件的：全部提供的2分，否則，0分； （6）人員培訓(xùn)方案評(píng)價(jià)（3分） 人員培訓(xùn)方案應(yīng)包含培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)、言行規(guī)范、儀表儀容、公眾形象等。 每提供上述1項(xiàng)內(nèi)容的得0.5分，最多3分。 （7）保潔耗材評(píng)價(jià)（3分） 提供具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)擬投入本項(xiàng)目保潔耗材的CMA檢測(cè)報(bào)告加蓋公章的復(fù)印件，每個(gè)合格的加蓋公章的復(fù)印件得0.5分，最多3分。 3.主觀評(píng)審因素（26分） （1）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)提供專業(yè)化管理方案評(píng)價(jià)（8分） 方案完整詳細(xì)，全面性、可操作性強(qiáng)，完全滿足采購需求：8分； 方案較為詳細(xì)，全面性、可操作性較強(qiáng)，滿足采購需求：4分； 方案偏簡(jiǎn)單，全面性、可操作性一般，基本滿足采購需求：2分； 其他：0分； （2）人員、崗位配置評(píng)價(jià)（4分） 人員配備齊全，崗位設(shè)置合理，完全滿足項(xiàng)目需求書要求：4分； 人員配備齊全，崗位設(shè)置較為合理，基本滿足項(xiàng)目需求書要求：2分； 其他：0分； （3）對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)的理解評(píng)價(jià)（4分） 方案完整詳細(xì)，針對(duì)性、可操作性強(qiáng)，完全滿足項(xiàng)目要求：4分； 方案較為詳細(xì)，針對(duì)性、可操作性較強(qiáng)，滿足項(xiàng)目要求：2分； 方案偏簡(jiǎn)單，針對(duì)性、可操作性一般，基本滿足項(xiàng)目要求：1分； 其他0分； （4）應(yīng)急預(yù)案評(píng)價(jià)（3分） 應(yīng)急預(yù)案實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，切實(shí)可行：3分； 應(yīng)急預(yù)案較為實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，可行性較強(qiáng)：1分； 其他：0分； （5）人員保密管理方案評(píng)價(jià)（2分） 人員保密管理方案規(guī)范、切實(shí)可行：2分； 人員保密管理方案較為規(guī)范、可行性較強(qiáng)：1分； 其他：0分 （6）人員穩(wěn)定性方案評(píng)價(jià)（2分） 方案詳細(xì)完整，針對(duì)性、可行性強(qiáng)，能保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定：2分； 方案比較詳細(xì)，針對(duì)性、可行性較強(qiáng)，基本保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定：1分； 其他：0分； （7）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（3分） 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的合理性，根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)情況綜合評(píng)定，其中社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)、公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供，否則不予認(rèn)定投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)合理：3分； 投標(biāo)報(bào)價(jià)較為合理：2分； 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性一般：1分； 未按《開標(biāo)分項(xiàng)一覽表》、《人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表》報(bào)價(jià)的或社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)繳未繳的或投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理的：0分。 4.投標(biāo)文件質(zhì)量減分：有下列情形之一的，減5分： （1）投標(biāo)文件不完整，缺頁的； （2）投標(biāo)文件未制作目錄或未編制頁碼或頁碼與目錄不對(duì)應(yīng)的； （3）不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件，技術(shù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答完全復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的。 （4）投標(biāo)文件裝訂有誤的； （5）投標(biāo)文件正本文件、副本文件內(nèi)容不一致的； （6）投標(biāo)文件內(nèi)容無法辨認(rèn)的，包括蓋章不清楚、印刷不清楚、字跡模糊等情形的。 （7）投標(biāo)文件中對(duì)同一問題的前后表述不一致的； （8）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問題的； 六、中標(biāo)單位的確定 1.采用綜合評(píng)分法的，評(píng)標(biāo)結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人。 2.在評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人。 3.在公告中標(biāo)結(jié)果的同時(shí)，采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。告知未中標(biāo)人本人的評(píng)審得分與排序。 4.出現(xiàn)以下任何情形取消投標(biāo)資格： （1）圍標(biāo)或陪標(biāo)的； （2）擾亂評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序，無理取鬧，惡意誹謗的； （3）提供虛假材料謀成交的； （4）不實(shí)應(yīng)答或虛假應(yīng)標(biāo)的。 （5）未按時(shí)提交投標(biāo)文件的。 （6）未按照招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金取得收據(jù)的； （7）對(duì)于被行政處罰尚在禁止參加政府采購活動(dòng)期內(nèi)的供應(yīng)商。 （8）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章的； （9）不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求的； （10）報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的； （11）投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的； （12）法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形。 第四部分 投標(biāo)人須知 一、說明 1.適用范圍 本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目服務(wù)的招標(biāo)。 2.定義 2.1 “采購人”系指本次招標(biāo)活動(dòng)的采購單位?！安少彺頇C(jī)構(gòu)”系指組織本次招標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，即“天津市昱豐工程咨詢有限公司”。采購人及采購代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱“招標(biāo)采購單位”。 2.2 “投標(biāo)人”系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商。 3.解釋權(quán) 3.1本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為招標(biāo)采購單位。當(dāng)對(duì)一個(gè)問題有多種解釋時(shí)以招標(biāo)采購單位解釋為準(zhǔn)。 3.2 本文件未作須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購代理機(jī)構(gòu)將以有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定為解釋依據(jù)。 4.合格的投標(biāo)人 4.1符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定，有能力提供招標(biāo)服務(wù)的制造商或供應(yīng)商。 4.2符合招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)人的規(guī)定。 4.3關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)（供應(yīng)商資格要求聯(lián)合體投標(biāo)的遵守） 供應(yīng)商資格要求接受聯(lián)合體投標(biāo)的： 4.3.1兩個(gè)以上自然人、法定代表人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加政府采購。 4.3.2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，根據(jù)采購項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件（實(shí)質(zhì)性要求）。 4.3.2聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在投標(biāo)文件內(nèi)提交，明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。 4.3.3投標(biāo)報(bào)名時(shí)，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報(bào)名。 4.3.4聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金（如有），對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。 4.3.5由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。業(yè)績(jī)等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任，確定一方打分，不累加打分；評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分。 4.3.6聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，各方均應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購活動(dòng)，且《共同投標(biāo)協(xié)議書》中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，應(yīng)附中小微企業(yè)的《中小微企業(yè)聲明函》。 4.3.7聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。 4.4關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕。 4.5關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商 為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。 4.6關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo) 中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的投標(biāo)人，通過投標(biāo)提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所指貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；提供其他中小微企業(yè)制造的貨物的，應(yīng)同時(shí)提供制造商的《中小微企業(yè)聲明函（制造商）》。 根據(jù)財(cái)庫〔2014〕68號(hào)《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小微企業(yè)聲明函》。 5.投標(biāo)費(fèi)用 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。 本項(xiàng)目以中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。 按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件《計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)》和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)規(guī)定，中標(biāo)人須交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，具體見下表：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 中標(biāo)金額(萬元)費(fèi)率100以下1.5%100-5000.8%500-10000.45%............ 注：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)金額為800萬元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下： 100萬元×1.5%=1.5萬元 （500-100）萬元×0.8%=3.2萬元 （800-500）萬元×0.45%=1.35萬元 合計(jì)收費(fèi)=1.5+3.2+1.35=6.05（萬元） 6.信息發(fā)布 本項(xiàng)目需要公開的有關(guān)信息，包括招標(biāo)公告、更正公告、中標(biāo)公告、終止公告等與招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的通知，招標(biāo)采購單位均將通過“天津市政府采購網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn/）”公開發(fā)布。投標(biāo)人在參與本采購項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)期間，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注天津市政府采購網(wǎng)“采購信息”的相關(guān)信息。因沒有及時(shí)關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 7.詢問與質(zhì)疑 7.1根據(jù)《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》《政府采購質(zhì)疑和投標(biāo)辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第94號(hào)）、《天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見>的通知》（津財(cái)采[2017]4號(hào)）的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍，詢問、質(zhì)疑內(nèi)容屬于采購需求的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向采購人提出，并由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)；除采購需求外的詢問、質(zhì)疑內(nèi)容，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向天津市昱豐工程咨詢有限公司提出。 7.2 詢問 （1）供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，可以向招標(biāo)采購單位提出詢問。 （2）詢問可以采取電話、當(dāng)面或書面等形式。 （3）招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。 7.3 質(zhì)疑 （1）供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面原件形式向采購人和天津市昱豐工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無效。供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指： a.對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，為收到或招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日； b.對(duì)采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日； c.對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。 （2）質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《政府采購質(zhì)疑和投標(biāo)辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第94號(hào)）的要求和格式提出（請(qǐng)自行在“天津市政府采購網(wǎng)），應(yīng)明確闡述招標(biāo)文件、采購過程、中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來源，以便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。 （3）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源，證據(jù)來源必須合法，招標(biāo)采購單位有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請(qǐng)其作出解釋說明。對(duì)捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報(bào)天津市財(cái)政局政府采購處依法處理。 （4）招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)自受理供應(yīng)商書面質(zhì)疑之日起七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知提出質(zhì)疑的投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。 7.4 對(duì)供應(yīng)商詢問或質(zhì)疑的答復(fù)將導(dǎo)致招標(biāo)文件變更或者影響招標(biāo)活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行的，采購人應(yīng)當(dāng)自作出詢問答復(fù)或質(zhì)疑答復(fù)之日起1個(gè)工作日內(nèi)書面告知天津市昱豐工程咨詢有限公司。天津市昱豐工程咨詢有限公司將在原招標(biāo)公告發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，變更內(nèi)容以天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn)。 請(qǐng)投標(biāo)人在開標(biāo)前隨時(shí)關(guān)注天津市政府采購網(wǎng)。若有補(bǔ)充文件，請(qǐng)投標(biāo)人將“補(bǔ)充文件回執(zhí)”后蓋上公章，發(fā)送至本公司。郵箱為：949111756@qq.com 至投標(biāo)截止時(shí)間仍未收到“補(bǔ)充文件回執(zhí)”的視為已熟知補(bǔ)充文件內(nèi)容，接受補(bǔ)充文件所表述內(nèi)容，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 二、招標(biāo)文件說明 1.招標(biāo)文件的構(gòu)成 1.1 招標(biāo)文件用以闡明所需服務(wù)、招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款。招標(biāo)文件由下述部分組成： （1）投標(biāo)邀請(qǐng)函； （2）招標(biāo)項(xiàng)目要求； （3）評(píng)標(biāo)辦法； （4）投標(biāo)人須知； （5）合同條款； （6）附件——投標(biāo)文件格式。 1.2 采購人以書面方式所補(bǔ)充的一切通知、修改及補(bǔ)充都是招標(biāo)文件不可分割的組成部分。 1.3 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件的要求提交全部資料和相關(guān)證件，或造成投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而投標(biāo)被拒絕的，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 2.招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問，可要求澄清，并在投標(biāo)截止時(shí)間十五日前按投標(biāo)邀請(qǐng)函中載明的地址以書面形式（包括信函、電報(bào)或傳真等）通知到采購代理機(jī)構(gòu)。采購代理機(jī)構(gòu)將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)，并在其認(rèn)為必要時(shí)，將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人。 3.招標(biāo)文件的修改 3.1招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對(duì)投標(biāo)人有約束力。 3.2在投標(biāo)截止日期十五日前，無論出于何種原因，采購代理機(jī)構(gòu)可依據(jù)采購人或投標(biāo)人要求澄清的問題而修改招標(biāo)文件，并通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以回執(zhí)形式予以確認(rèn)。 3.3為使投標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，采購人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以確認(rèn)。 3.4招標(biāo)文件語言及計(jì)量 招標(biāo)文件所使用的語言為中文。 招標(biāo)文件中的所有計(jì)量單位和規(guī)格說明都是用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位表示。 4.招標(biāo)文件的解釋 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。 三、投標(biāo)文件的編寫 1.要求 1.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，其投標(biāo)文件可能被拒絕，投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 1.2投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目需求和投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件，保證其真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.投標(biāo)語言及計(jì)量單位 2.1投標(biāo)人和采購代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來往信件，應(yīng)以中文書寫，全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本，并以中文文本為準(zhǔn)。外文資料必須提供中文譯文，并保證與原文內(nèi)容一致，否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按上述規(guī)定提供中文文本的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕其投標(biāo)。 2.2 除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 3.投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式編制并提交投標(biāo)文件。 1）招標(biāo)文件要求。 2）其他補(bǔ)充文件：指投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容。投標(biāo)人也可以根據(jù)文件內(nèi)容編排到其他相關(guān)部分中。 4.投標(biāo)文件格式 4.1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整地填寫。 4.2 投標(biāo)人可對(duì)本招標(biāo)文件“招標(biāo)項(xiàng)目要求”所列的所有服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，也可只對(duì)其中一包或幾包的服務(wù)內(nèi)容投標(biāo)；若無特殊說明，每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)。 4.3 如投標(biāo)多個(gè)包的，要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件。 5.投標(biāo)報(bào)價(jià) 5.1 投標(biāo)人對(duì)所投標(biāo)服務(wù)應(yīng)提供分項(xiàng)單價(jià)及總價(jià)。 5.2除特殊要求外，投標(biāo)人對(duì)每種服務(wù)內(nèi)容只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)；采購代理機(jī)構(gòu)不接受任何選擇性的報(bào)價(jià)。 6.投標(biāo)貨幣 投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表等各表中的報(bào)價(jià)，若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報(bào)。 7.投標(biāo)人資格證明文件 投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文件的一部分。 （1）招標(biāo)文件中規(guī)定的資格文件； （2）與本項(xiàng)目類似的業(yè)績(jī)證明文件（如通知書、合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）； （3）投標(biāo)人對(duì)有能力履行招標(biāo)文件中技術(shù)要求規(guī)定的服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾； （4）國(guó)家及行業(yè)對(duì)采購項(xiàng)目規(guī)定的特殊資格證明文件。 8.投標(biāo)保證金 8.1未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，將被視為未在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件，其投標(biāo)將被拒絕。 8.2有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （1）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件的； （2）中標(biāo)后因投標(biāo)人的原因拒絕與招標(biāo)人簽訂合同的； （3）未按招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保的。 9.投標(biāo)有效期 9.1 投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起60天。投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的，可以視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕。 9.2投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期應(yīng)當(dāng)不少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)可以不退還投標(biāo)保證金。 10.投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 10.1本項(xiàng)目須提交本項(xiàng)目投標(biāo)文件（一正四副）和電子版一份。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。正本與副本如有差異，以正本為準(zhǔn)。 10.2投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。若投標(biāo)文件組成包括技術(shù)標(biāo)的，技術(shù)標(biāo)的目錄格式應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件技術(shù)部分評(píng)審項(xiàng)目的目錄格式進(jìn)行編制。 10.3投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)服務(wù)期限、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出響應(yīng)。 10.4投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。 委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 10.5投標(biāo)文件應(yīng)版式膠裝裝訂。 10.6投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄。投標(biāo)文件的裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂。 10.7投標(biāo)文件電子版文件須采用word無加密版格式，內(nèi)容與紙質(zhì)版一致（簽字蓋章除外）。 四、投標(biāo) 1.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 1.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本、副本分別裝訂成冊(cè)，并分別密封完好，注明正本、副本字樣； 1.2 投標(biāo)人應(yīng)將電子版文件單獨(dú)密封； 見下圖，投標(biāo)時(shí)應(yīng)有三個(gè)包封完好的投標(biāo)文件包。 1.3投標(biāo)人應(yīng)在包封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)，并在每一密封包封上注明“于 年 月 日 時(shí) 分（指規(guī)定的開標(biāo)日期及時(shí)間）正式開標(biāo)之前不準(zhǔn)啟封”的字樣，同時(shí)在密封處加蓋公章和法定代表人印章。 1.4 投標(biāo)人應(yīng)在包封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人地址、郵編、聯(lián)系電話、投標(biāo)人代表、法定代表人等內(nèi)容。 2.投標(biāo)文件的遞交 2.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后，在招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間和地址送至采購代理機(jī)構(gòu)。 2.2投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定要求密封和標(biāo)記的、字跡模糊無法辨認(rèn)的，采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受，并對(duì)誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。 2.3電報(bào)、電話、傳真及其它形式的投標(biāo)概不接受。 2.4采購代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的地址收到投標(biāo)文件的時(shí)間應(yīng)不遲于投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的截止時(shí)間。采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時(shí)間后收到的任何投標(biāo)文件。 2.5采購代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 3.投標(biāo)文件的修改和撤消 3.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但采購代理機(jī)構(gòu)須在投標(biāo)截止時(shí)間之前收到該修改或撤消的書面通知。 3.2投標(biāo)人的修改或撤回的書面通知應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行編制、簽署、密封、注上標(biāo)記和遞送，并注明“修改投標(biāo)文件”或“撤回投標(biāo)”字樣。 3.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改。 3.4投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止時(shí)間起至投標(biāo)文件有效期屆滿前撤消其投標(biāo)。 五、開標(biāo) 1.開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 采購代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持公開開標(biāo)會(huì)議。并邀請(qǐng)采購人代表、投標(biāo)人代表及有關(guān)人員參加。（評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不出席開標(biāo)活動(dòng)）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行全程錄音錄像，音像資料作為招標(biāo)資料一并存檔。 2.開標(biāo)程序 （1）開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織并主持。 （2）主持宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，投標(biāo)人參加。 （3）由各投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人檢查投標(biāo)文件的密封情況并由招標(biāo)代理宣布檢查結(jié)果。 （4）經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)代理當(dāng)眾拆封所有有效投標(biāo)，并唱標(biāo)。唱標(biāo)時(shí)宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。生成開標(biāo)記錄，投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字確認(rèn)。 若開標(biāo)時(shí)宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出異議，經(jīng)有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)核查確認(rèn)后，重新宣讀其投標(biāo)文件；若投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)未提出異議，則認(rèn)為投標(biāo)人已確認(rèn)招標(biāo)代理單位工作人員宣讀的結(jié)果，投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)委托人應(yīng)在開標(biāo)記錄上簽字。 （5）會(huì)議結(jié)束。投標(biāo)人未參加開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。 （6）開標(biāo)結(jié)束后，采購人代表依法對(duì)投標(biāo)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查。 （7）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有效的投標(biāo)文件送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。 3.投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人未參加開標(biāo)的視為自動(dòng)棄權(quán)。投標(biāo)文件存在下列情況將被視為無效投標(biāo)： 投標(biāo)人未提供合法的、有效的項(xiàng)目法定代表人（或企業(yè)法定代表人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、要求的實(shí)質(zhì)性文件全部或之一的情況； 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求標(biāo)志或密封，一份投標(biāo)文件有兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的，投標(biāo)資格文件不合格的投標(biāo)文件； 未經(jīng)法定代表人簽署印章，未加蓋投標(biāo)人公章，以及投標(biāo)人委托的代理人沒有合法、有效的授權(quán)委托書的； 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，關(guān)鍵內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清； 組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的； 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件； 招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)文件無效的其它情形。 六、評(píng)標(biāo) 1.評(píng)標(biāo)委員會(huì) 1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。 1.2采購代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)采購項(xiàng)目的特點(diǎn)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其成員由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家和采購人代表組成，其中專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二。 1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，并進(jìn)行審查、詢標(biāo)、評(píng)估和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要時(shí)，可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。 1.4如果出現(xiàn)投標(biāo)截止時(shí)間后參加投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家、符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家，或投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的情況時(shí)，或影響采購公正的違法、違規(guī)行為，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)宣布廢標(biāo)。 1.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成全部評(píng)標(biāo)過程，向采購人提出經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)簽字的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 2.評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法 2.1 評(píng)標(biāo)原則 招標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)的依據(jù)，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行； 執(zhí)行“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則，維護(hù)采購人和投標(biāo)人的合法、正當(dāng)?shù)臋?quán)益； 對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)評(píng)估，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)； 不以最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為中標(biāo)的唯一依據(jù)。 2.2評(píng)標(biāo)方法 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，采用下列評(píng)標(biāo)方法： 綜合評(píng)分法，是指在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，以評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選供應(yīng)商或者中標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)方法。 綜合評(píng)分的主要因素是：價(jià)格、技術(shù)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、服務(wù)、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度，以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等。上述因素根據(jù)項(xiàng)目情況在招標(biāo)文件中明確。 3.評(píng)標(biāo)程序 3.1對(duì)投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 符合性檢查。在對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整，有無計(jì)算錯(cuò)誤，文件簽署是否正確等進(jìn)行審查，審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件是指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的無重大偏離或保留的投標(biāo)文件。 3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù)。 3.3實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離或保留而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)。如出現(xiàn)下列情況之一的，將予以投標(biāo)人無效投標(biāo)處理： （1）文件要求提供投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人未提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額數(shù)額不準(zhǔn)確的； （2）投標(biāo)文件（正本）中資格證明文件不全或未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的； （3）投標(biāo)文件無法定代表人或其有效委托的授權(quán)人的簽字，或未按招標(biāo)文件的要求加蓋公章和法定代表人印章的；或授權(quán)期限不符合要求的； （4）投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的； （5）投標(biāo)文件紙質(zhì)版與電子版不一致的（簽字、蓋章除外）。 （6）投標(biāo)文件沒有膠裝裝訂的。 （7）正本和副本沒有分開單獨(dú)包封的。 （8）投標(biāo)文件數(shù)量不滿招標(biāo)文件要求的。 （9）投標(biāo)文件密封不符合招標(biāo)文件要求。 3.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，看其是否有計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修改錯(cuò)誤的原則如下： （1）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。 （2）投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 （3）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中投標(biāo)書報(bào)價(jià)不一致的，以投標(biāo)書為準(zhǔn)。投標(biāo)書中大小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將要求投標(biāo)人按上述修改錯(cuò)誤的方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修改后的報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被拒絕。 3.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)將允許投標(biāo)人修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響其它投標(biāo)人的名次排列。 3.6投標(biāo)文件的澄清 澄清有關(guān)問題。為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人有義務(wù)按照采購代理機(jī)構(gòu)通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派專人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清。 澄清、說明或者補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)為書面形式，并由法定代表人或有效委托的授權(quán)人簽署。 投標(biāo)人的書面答復(fù)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改。 澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分，與投標(biāo)文件具有同等的法律效力。 3.7投標(biāo)的評(píng)估和比較 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和比較。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。 3.8保密及其他注意事項(xiàng) 在開標(biāo)、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員詢問評(píng)標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)，否則將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 投標(biāo)人在開、評(píng)標(biāo)過程中，如試圖向采購代理機(jī)構(gòu)施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 為保證定標(biāo)的公正性，在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與投標(biāo)人私下交換意見。在開、評(píng)標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人不得也不應(yīng)將審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評(píng)標(biāo)情況向投標(biāo)人或其它無關(guān)的人員透露。 不保證所有投標(biāo)一定有中標(biāo)結(jié)果，如出現(xiàn)招標(biāo)后沒有供應(yīng)商或者經(jīng)審查沒有合格標(biāo)的，將會(huì)出現(xiàn)全部落標(biāo)的可能。 七、合同授予 1.中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生 1.1采購人可以事先授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)供應(yīng)商。 1.2采購人按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商。 2.合同授予標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，擇優(yōu)定標(biāo)。按評(píng)審后得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商。 3.最終審查 3.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)中標(biāo)候選供應(yīng)商是否具備履行合同義務(wù)的資格進(jìn)行最終審查。 3.2最終審查將根據(jù)投標(biāo)人提交的資格證明文件和其它認(rèn)為必要的、合適的資料，對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)、技術(shù)、生產(chǎn)和供貨能力及其信譽(yù)進(jìn)行審查。 3.3 如果審查通過，采購人將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商，并將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒有通過，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)下一個(gè)中標(biāo)候選供應(yīng)商作類似的審查。 4.授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)力 采購人在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)招標(biāo)要求中規(guī)定的服務(wù)的數(shù)量予以增加或減少，但投標(biāo)單價(jià)和其他的條款與條件不得改變。 5.取消采購任務(wù) 采購人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授予合同之前有權(quán)取消采購任務(wù)。 6.中標(biāo)通知 6.1 在投標(biāo)有效期屆滿之前，采購代理機(jī)構(gòu)將以書面形式發(fā)出《中標(biāo)通知書》?！吨袠?biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。 6.2《中標(biāo)通知書》是簽訂合同的依據(jù)，且為合同的組成部分。 6.3在招標(biāo)過程中，投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，依法在知道其權(quán)益受到損害的七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購代理機(jī)構(gòu)提出，采購代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 7.簽訂合同 7.1 采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的規(guī)定，與中標(biāo)人簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。 7.2 招標(biāo)文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)，且為合同的組成部分。 7.3采購人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件。 8.履約保證金 8.1若《招標(biāo)項(xiàng)目要求》規(guī)定須提交履約保證金的，合同簽訂前，中標(biāo)供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金，履約保證金的有效期至最終驗(yàn)收合格之日。 8.2 中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，采購人有權(quán)沒收其履約保證金。 8.3中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購活動(dòng)。 9.中標(biāo)決定的撤消 如果中標(biāo)供應(yīng)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)采購單位將有權(quán)撤消該中標(biāo)決定。在此情況下，招標(biāo)采購單位可將合同授予下一個(gè)中標(biāo)候選供應(yīng)商，或重新組織招標(biāo)。 10.合同分包 10.1未經(jīng)采購人同意，中標(biāo)供應(yīng)商不得分包合同。 10.2政府采購合同分包履行的，中標(biāo)供應(yīng)商就采購項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購人負(fù)責(zé)，分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。 11. 糾紛解決 如合同出現(xiàn)糾紛，供、需雙方協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院訴訟解決。 12.在合同簽訂與執(zhí)行過程中，出現(xiàn)下列情況的，將在天津市政府采購網(wǎng)上予以公布： (1）不按時(shí)簽訂合同的； (2）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將合同送交我公司備案的； (3）在合同執(zhí)行過程中未按合同約定履約或不能提供現(xiàn)場(chǎng)條件導(dǎo)致不能履約的； (4）其它經(jīng)天津市昱豐工程咨詢有限公司認(rèn)定應(yīng)當(dāng)公布的情況。 13.其他 未及時(shí)提交合同或未按時(shí)交納服務(wù)費(fèi)的投標(biāo)人，將被取消參加此后政府采購活動(dòng)的資格。 某代理商因授權(quán)或資質(zhì)等問題在招標(biāo)過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，影響評(píng)標(biāo)秩序，取消供應(yīng)商本項(xiàng)目投標(biāo)資格。 投標(biāo)人有選擇出席或不出席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利，有在會(huì)上提出各項(xiàng)涉及招標(biāo)文件內(nèi)容問題的權(quán)利；未在答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)召開之時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)視為知悉答疑會(huì)舉行并自愿缺席；無論是否參加答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)及提何問題，投標(biāo)人必須自行承擔(dān)缺席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 投標(biāo)人的誠(chéng)信度及其行為將進(jìn)行考核并記入投標(biāo)人記錄中。 投標(biāo)文件一旦進(jìn)入評(píng)審階段，投標(biāo)文件全部留存，概不退還。 項(xiàng)目編號(hào)：YFGP-2020-B-0022 合 同 一 般 條 款 合同編號(hào)：YFGP-2020-B-0022- 供方（章）： 簽訂地點(diǎn)：天津市昱豐工程咨詢有限公司需方（章）：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì) 簽訂時(shí)間： 招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 開標(biāo)日期： 第一條 項(xiàng)目名稱、合同金額 單位：元 項(xiàng)目名稱合同金額西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目（含稅）大寫人民幣合計(jì)（含稅）第二條 合同金額說明： 1. 本合同金額包括：物業(yè)服務(wù)人員的人員工資、社保、管理人員公積金、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、耗材費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金、物業(yè)服務(wù)過程中涉及的行政辦公費(fèi)、清潔保潔作業(yè)中涉及到的常用清潔工具及耗材、清潔用劑、垃圾袋等費(fèi)用、餐廳低值易耗品（餐巾紙、洗滌劑、牙簽等）及其他應(yīng)有的費(fèi)用。本合同金額為項(xiàng)目完成之后的最終優(yōu)惠金額。 2. 驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用由供方負(fù)責(zé)。 第三條 質(zhì)量要求： 1．嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。 2．項(xiàng)目具體質(zhì)量負(fù)責(zé)條件：見附件。 第四條 服務(wù)要求： 1服務(wù)內(nèi)容包括：清潔保潔、公共秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及日常維修管理、會(huì)議服務(wù)、餐飲服務(wù)。 2.其余詳見附件。 第五條 服務(wù)期限：2020年7月1日-2021年12月31日。 第六條 服務(wù)地點(diǎn)：需方指定地點(diǎn) 第七條 付款方式 1.本合同以人民幣進(jìn)行結(jié)算。 2.按月付款，在需方驗(yàn)收合格后于每月10日前支付上一月服務(wù)費(fèi)。 第八條 履約保證金：本項(xiàng)目不收取履約保證金。 第九條 違約責(zé)任： 1．需方無正當(dāng)理由拒收服務(wù)或貨物的，需方向供方償付總值30%的違約金。 2．需方逾期支付款項(xiàng)的，需方向供方每日償付欠款總額5‰的違約金。 3．供方所提供的服務(wù)或貨物不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，需方有權(quán)拒收，供方須向需方償付總值30%的違約金并退還全部已收合同額。 4．供方不能提供服務(wù)或貨物的，供方須向需方償付總值30%的違約金并退還全部已收合同額。 5．供方逾期提供服務(wù)或貨物的，供方向需方每日償付總額5‰的違約金。 第十條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.供方提供的服務(wù)或貨物必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。供方承諾的服務(wù)條款必須與投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提供的完全一致，不存在任何偏差。如出現(xiàn)不一致，供方將承擔(dān)違約責(zé)任。如涉及交付軟件產(chǎn)品，應(yīng)為正版軟件。 2.供方所提供的服務(wù)或貨物必須具有合法手續(xù)及相關(guān)文件。如涉及交付貨物類產(chǎn)品，則供方應(yīng)向需方交付貨物的使用說明書及與貨物相關(guān)的資料。如果所提交文件是外文的，供方有義務(wù)為需方提供中文或譯成中文文件。如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)則必須是自己擁有或合法使用的。如因此導(dǎo)致第三人向需方主張權(quán)利的，由供方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條 驗(yàn)收程序 驗(yàn)收工作由需方負(fù)責(zé)，必要時(shí)天津市昱豐工程咨詢有限公司將協(xié)同政府采購監(jiān)督員及其他相關(guān)人員到場(chǎng)協(xié)同監(jiān)督驗(yàn)收。需方驗(yàn)收供方所交的貨物或服務(wù)后填寫“合同履約情況驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”并交由天津市昱豐工程咨詢有限公司存檔備查。 驗(yàn)收工作由需方負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行驗(yàn)收。 第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（二）種方式解決。 （1）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （2）依法向需方住所地人民法院起訴。 第十三條 其他約定事項(xiàng)： 本次供方的投標(biāo)（響應(yīng)）文件（編號(hào)：YFGP-2020-B-0022）屬于本合同一部分與本合同具有同等法律效應(yīng)。 相關(guān)附件是合同的組成部分,有關(guān)涉及本合同供方在招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交的投標(biāo)（響應(yīng)）文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的一部分，對(duì)供方同樣具有約束力與法律效率。 本合同共六份，需供雙方各執(zhí)二份，天津市昱豐工程咨詢有限公司執(zhí)二份。 供方（章）：XX 地址及電話： 委托代理人： 法定代表人： 開戶銀行及賬號(hào)： 郵政編碼： 合同簽訂日期：需方（章）：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)? 地址及電話： 委托代理人： 法定代表人： 開戶銀行及賬號(hào)： 郵政編碼： 合同簽訂日期：監(jiān)制部門：天津市昱豐工程咨詢有限公司 印制單位：天津市昱豐工程咨詢有限公司 合同特殊條款 合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改。由供方和需求方根據(jù)項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂，合同特殊條款所帶附件是合同特殊條款的組成部分，具有同等法律效力。 若合同一般條款與合同特殊條款兩者之間有抵觸，應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)。 第六部分 附件――投標(biāo)文件格式 正本（副本） 投 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 投標(biāo)人名稱： 投標(biāo)人地址： 法定代表人： 投標(biāo)人代表： 日期： 投標(biāo)文件目錄格式 （需供應(yīng)商自行編制） 附件1.投標(biāo)書 致：天津市昱豐工程咨詢有限公司 根據(jù)貴方 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)： ）的投標(biāo)邀請(qǐng)，投標(biāo)人代表 （姓名/職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 （投標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本 份、副本 份、投標(biāo)文件電子版光盤 份。 據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下： 1. 所附投標(biāo)報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)為: 人民幣 元（注明幣種），大寫 （文字表述）； 2. 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。 3. 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括更正公告以及全部參考資料和所有附件。我們完全理解并認(rèn)為本招標(biāo)文件公平、公正，不存在傾向性內(nèi)容。 4. 本投標(biāo)自開標(biāo)之日起有效期為60日。 5. 在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)。 6. 投標(biāo)人同意提供按照采購代理機(jī)構(gòu)可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解采購代理機(jī)構(gòu)不一定要接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 投標(biāo)人代表姓名、職務(wù)： 投標(biāo)人名稱（公章）： 日期： 年 月 日 投標(biāo)人代表簽字： 附件2.開標(biāo)一覽表 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 單位：元 序號(hào)服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限總價(jià)備注 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件3.開標(biāo)分項(xiàng)一覽表 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 單位：元 序號(hào)服務(wù)分項(xiàng)名稱服務(wù)期限單價(jià)總價(jià) 注：開標(biāo)分項(xiàng)一覽表中應(yīng)列明開標(biāo)一覽表中每項(xiàng)的分項(xiàng)內(nèi)容。 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件4.投標(biāo)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 序號(hào)名稱招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注供應(yīng)商資格要求技術(shù)要求付款方式服務(wù)要求注： 1. 不如實(shí)填寫負(fù)偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料。 2. 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求。 3. 投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)人的實(shí)際情況。 4. 偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處。 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件5.近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 序號(hào)用戶單位名稱項(xiàng)目?jī)?nèi)容實(shí)施地點(diǎn)聯(lián)系人及聯(lián)系方式項(xiàng)目起止時(shí)間合同金額驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或用戶出具的成功履行合同的相關(guān)證明材料合同編號(hào) 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件6. 法定代表人資格證明書 茲證明，__________（先生/女士）在我公司任 職務(wù)，系我公司的法定代表人，現(xiàn)進(jìn)行 項(xiàng)目的投標(biāo)（項(xiàng)目編號(hào)： ），簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之相關(guān)的一切事物。 ____________先生/女士的個(gè)人情況： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼： （身份證復(fù)印件附后） 特此證明。 投標(biāo)人名稱（公章）： 法定代表人簽字或蓋章： 年 月 日 授權(quán)書 茲授權(quán)我單位 ，身份證號(hào)： 代表 （投標(biāo)人名稱）進(jìn)行 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)： ）的投標(biāo)。授權(quán)代表在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我公司均予以承認(rèn)。授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)。此授權(quán)至 年 月 日有效，特此證明。 投標(biāo)人代表簽字： 職務(wù)： 投標(biāo)人代表聯(lián)系電話： 投標(biāo)人代表身份證號(hào)： （身份證復(fù)印件附后） 投標(biāo)人名稱（公章）： 法定代表人簽字或蓋章： 年 月 日 附件7.真誠(chéng)投標(biāo)承諾書 天津市昱豐工程咨詢有限公司： 本投標(biāo)人愿意參與“ 項(xiàng)目（HGGP-XX- XX-XXX）”的投標(biāo)，并作出如下承諾： 1.未與其它任何公司\個(gè)人達(dá)成固定價(jià)格的協(xié)議。 2.在投標(biāo)撤回之前，不做以下任何事項(xiàng)： （1）向采購人以外的人員泄漏投標(biāo)情況； （2）與其他參與本次投標(biāo)的人達(dá)成可能限制競(jìng)爭(zhēng)的協(xié)議； （3）為影響投標(biāo)而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事者提供金錢、物質(zhì)及服務(wù)； 3.保證所投來自合法的供貨渠道，若中標(biāo)，則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料。如果提供非法渠道的商品，視為欺詐，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》承擔(dān)商品價(jià)值雙倍的賠償；同時(shí)承擔(dān)采購人依據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任。 4.保證遞交的投標(biāo)文件不提供虛假材料，否則接受政府采購法第七十七條規(guī)定的處罰，列入不良行為記錄名單，一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動(dòng)。以下材料或情形之一不實(shí)的均視為提供虛假材料： （1）投標(biāo)價(jià)格；（2）服務(wù)期；（3）業(yè)績(jī)；（4）資質(zhì)文件； （5）服務(wù)響應(yīng)；（6）服務(wù)及履約情況； 特此承諾。 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件8.中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔2011〕181號(hào)）的規(guī)定，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件： 1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。 2.本公司參加______單位的______項(xiàng)目采購活動(dòng)，由本企業(yè)提供服務(wù)。 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件9.監(jiān)獄企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明，根據(jù)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）的規(guī)定，本公司 （請(qǐng)?zhí)顚懀菏恰⒉皇牵┍O(jiān)獄企業(yè)。 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件10.殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，本單位 （請(qǐng)?zhí)顚懀菏?、不是）殘疾人福利性單位?本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件11.標(biāo)前承諾書 天津市昱豐工程咨詢有限公司： 本投標(biāo)人愿意參與“ 項(xiàng)目（HGGP-XX-X-XXX）”的投標(biāo)，并作出如下承諾： 一旦我公司中標(biāo)，將自愿遵守以下幾點(diǎn)要求： （1）開標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日到天津市昱豐工程咨詢有限公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書，同時(shí)交納相應(yīng)中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 （2）貨物、服務(wù)的項(xiàng)目可到天津市昱豐工程咨詢有限公司領(lǐng)取合同范本，工程項(xiàng)目采用建設(shè)部門統(tǒng)一編制的合同文本，與甲方協(xié)商合同條款。 （3）合同簽訂后將原件2份，同時(shí)攜帶保證金收據(jù)原件交到天津市昱豐工程咨詢有限公司，天津市昱豐工程咨詢有限公司經(jīng)查實(shí)后將給予退回（電匯形式）。 （4）待合同執(zhí)行完畢，驗(yàn)收前到天津市昱豐工程咨詢有限公司領(lǐng)取驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（請(qǐng)攜帶項(xiàng)目名稱及編號(hào)、合同金額），驗(yàn)收單雙方蓋章后將原件2份交到天津市昱豐工程咨詢有限公司。 特此承諾。 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 其他需提供的相關(guān)文件 供應(yīng)商按照招標(biāo)文件要求自行添加 
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