跨塘實(shí)驗(yàn)小學(xué)高浜校區(qū)食堂改造項(xiàng)目工程監(jiān)理采購公告 發(fā)布時(shí)間：2020年07月06日

跨塘實(shí)驗(yàn)小學(xué)高浜校區(qū)食堂改造項(xiàng)目工程監(jiān)理采購公告

一、采購內(nèi)容

1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為跨塘實(shí)驗(yàn)小學(xué)高浜校區(qū)食堂改造工程，總建筑面積800平方米，地上2層，工程建安費(fèi)約163萬元；計(jì)劃2020年7月19日正式開工，2020年8月18日完工交付投入使用。

2、項(xiàng)目地址：蘇州工業(yè)園區(qū)跨南路77號(hào)。

3、項(xiàng)目投資金額：163萬元。

4、項(xiàng)目采用的技術(shù)規(guī)范：國家現(xiàn)行技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。

5、項(xiàng)目施工工藝的特殊要求：按設(shè)計(jì)圖紙、合同、或國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工或合同要求的更高標(biāo)準(zhǔn)。

7、服務(wù)期限：包括監(jiān)理項(xiàng)目施工實(shí)際工期（計(jì)劃工期為31日歷天，計(jì)劃于2020年7月19日開工，2020年8月18日竣工），直至交付使用，保修期期滿之日。

二、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、按建設(shè)部要求，做好本工程的 三控、三管、一協(xié)調(diào) 。即：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制，合同、安全與信息管理，工程全面組織協(xié)調(diào)。

2、根據(jù)雙方協(xié)定對(duì)整個(gè)工程過程進(jìn)行管理及進(jìn)行工程的全過程監(jiān)理，直至工程竣工，交付使用，保修期內(nèi)協(xié)調(diào)。

3、本工程監(jiān)理范圍包括：包括但不限于前期施工圖審核、工程與材料的招標(biāo)、施工中全過程監(jiān)理、組織階段或單位單項(xiàng)工程驗(yàn)收、配合進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收、后期結(jié)算的初步審核、竣工資料的整理及保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理等。本項(xiàng)目各分項(xiàng)工程包括但不限建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及暖通、建筑電氣、廚房設(shè)備（含餐梯）及太陽能系統(tǒng)等；施工進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、投資費(fèi)用控制、安全文明施工管理、工程信息資料管理、合同管理等；于本工程各分項(xiàng)工程之招標(biāo)階段提供相關(guān)的技術(shù)規(guī)范資料等工作。

計(jì)劃開竣工日期： 2020年7月19日- 2020年8月18日

施工質(zhì)量要求：合格

施工安全文明要求：符合市級(jí)文明工地、安全無事故

2、監(jiān)理工作內(nèi)容：

本工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理及工程保修階段監(jiān)理。

各階段具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：

1）檢查核對(duì)施工圖紙；

2）檢查開工前需辦理的各類手續(xù)；

3）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)。

（2）施工階段：

1）審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織召開第一次工地例會(huì)，下達(dá)開工通知書；

2）督促施工單位施工管理和安全文明施工保證體系的建立、健全和實(shí)施；貫徹落實(shí) 安全生產(chǎn)、預(yù)防為主 的方針，加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督檢查，督促整改存在問題，并建立監(jiān)督檢查臺(tái)帳。

3）審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促實(shí)施；

4）組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，組織測(cè)量復(fù)核；

5）審批施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及審查分包單位資質(zhì)；

6）；審批工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備，并建立臺(tái)帳以備核查。

7）督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工。必要時(shí)，應(yīng)配合工程施工的需要進(jìn)行24小時(shí)日夜監(jiān)理，控制工程質(zhì)量。對(duì)關(guān)鍵工序的實(shí)施旁站監(jiān)控；

8）檢查工程施工質(zhì)量、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)核簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析、處理；

9）協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；

10）保管工程保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，及時(shí)提醒委托人或施工單位辦理保險(xiǎn)延期手續(xù)，協(xié)助委托人或施工單位進(jìn)行保險(xiǎn)索賠；

11）督促施工單位根據(jù)檔案管理部門的規(guī)定整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料，對(duì)資料的準(zhǔn)確性和完整性予以確認(rèn)；

12）組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見，協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收階段：

1）檢查、督促并協(xié)助施工單位整理工程竣工檔案；

2）參與工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出意見，并督促施工單位進(jìn)行整改；

3）處理委托人與施工單位間的合同糾紛。

（4）保修及工程移交階段：

1）本工程質(zhì)量保修期按國家規(guī)定，從竣工驗(yàn)收合格移交接受方之日算起；

2）保修期間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)參與調(diào)查研究，確定發(fā)生質(zhì)量問題的責(zé)任，共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施；

3）參與工程移交驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出意見，并督促施工單位進(jìn)行整改。

三、項(xiàng)目監(jiān)理適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

1、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)及條例。

2、本項(xiàng)目經(jīng)委托人批準(zhǔn)的《監(jiān)理大綱》、監(jiān)理談判文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、談判響應(yīng)文件等。

3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及其他有關(guān)的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

4、依法訂立的與本項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)工程合同。

四、人員配置和工具的要求（至少應(yīng)滿足以下要求）

1、人員配置

（1）總監(jiān)理工程師1名；

（2）機(jī)電、裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師各1名；

注：響應(yīng)人須針對(duì)上述配備要求提供相應(yīng)人員，并在響應(yīng)文件內(nèi)提供人員名單及近期社保證明，未提供或提供不全視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

2、配備必要的測(cè)量工具、試驗(yàn)檢測(cè)儀器等。

五、服務(wù)要求

1、嚴(yán)格監(jiān)督工程承包人履行施工承包合同，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、督促、審查施工單位的安全保證措施方案，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)過程中和施工作業(yè)范圍內(nèi)的安全管理及監(jiān)督，確保工程重大安全事故發(fā)生率為零。

3、督促、審查施工單位的環(huán)保措施方案，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)過程中和施工作業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)保、節(jié)能管理及監(jiān)督，爭(zhēng)創(chuàng)水運(yùn)文明施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)性，嚴(yán)把計(jì)量支付關(guān)，切實(shí)有效地控制工程投資，力爭(zhēng)各合同投資不超過中標(biāo)合同總價(jià)、整個(gè)監(jiān)理路段投資不超過概算相應(yīng)部分。

5、督促承包人完成業(yè)主分階段的指導(dǎo)計(jì)劃，確保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力爭(zhēng)提前完工。

6、監(jiān)督落實(shí)各方履行施工承包合同，自覺遵守監(jiān)理服務(wù)合同，提高合同管理水平，公正協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各類關(guān)系，維護(hù)合同各方權(quán)益。

7、按照有關(guān)合同條件及業(yè)主規(guī)定，按期填報(bào)各種報(bào)表，做好各項(xiàng)監(jiān)理記錄，搞好工程質(zhì)量評(píng)定，以及各類數(shù)據(jù)資料的統(tǒng)計(jì)、歸檔工作，充分利用計(jì)算機(jī)，提高信息管理水平，確保交工驗(yàn)收的及時(shí)準(zhǔn)確。

8、充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)理作為第三方的作用，盡量組織和協(xié)調(diào)好參加本項(xiàng)目各單位和部門之間的關(guān)系，確保各項(xiàng)工作處于受控，并保持有條不紊。

9、付款方式：

工程結(jié)算審計(jì)完成并經(jīng)委托人確定批準(zhǔn)后，支付全額監(jiān)理酬金。

六、投標(biāo)單位需提供以下材料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(三證合一的供應(yīng)商只需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)及資質(zhì)證書復(fù)印件。

2、授權(quán)委托書；

3、項(xiàng)目總監(jiān)及委派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師資質(zhì)證書復(fù)印件；

4、監(jiān)理工程報(bào)價(jià)單、項(xiàng)目人員配備表。

七、其它：

1、接收投標(biāo)截止時(shí)間：2020年 7 月17 日10:00

2、接收地點(diǎn)： 唯新路90號(hào)傳達(dá)室

3、聯(lián)系人：陳老師 聯(lián)系電話： 051280829365

蘇州工業(yè)園區(qū)跨塘實(shí)驗(yàn)小學(xué)

2020-07-06

附：監(jiān)理工程報(bào)價(jià)單、項(xiàng)目人員配備表各一份

附件一：

跨塘實(shí)驗(yàn)小學(xué)監(jiān)理工程報(bào)價(jià)單

價(jià)格單位：元

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	服務(wù)期限	總價(jià)(元)	監(jiān)理費(fèi)
1	跨塘實(shí)驗(yàn)小學(xué)高浜校區(qū)食堂改造項(xiàng)目工程監(jiān)理	31天	1630000
合計(jì)：人民幣：(大寫) (小寫)

注：本項(xiàng)目按采購最高控制價(jià)確定固定總價(jià)，決算價(jià)與最高限價(jià)產(chǎn)生差異時(shí)，監(jiān)理費(fèi)不調(diào)整。

報(bào)價(jià)單位：(蓋章)

法定代表人或代理人：(簽字或蓋章)

日期： 年 月 日

附件二：

擬投入本項(xiàng)目人員配備表

序號(hào)	項(xiàng)目組所任職務(wù)	姓名	性別	年齡	職稱	專業(yè)/資格	從事本工作時(shí)間	典型業(yè)務(wù)與技術(shù)專長
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響應(yīng)人：(單位蓋章)

法定代表人或代理人：(簽字或蓋章)

日期： 年 月 日