無錫市公安局2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)公告XCGZX2020-0217 發(fā)布時間：2020-06-28 13:13

項目概況

2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)的招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在無錫市公共資源交易中心政府采購（市級）專欄采購公告附件中獲取招標(biāo)文件，并于 2020年07月31日 09點30分——2020年07月31日 10點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、 項目基本情況

1. 項目編號：XCGZX2020-0217

2. 項目名稱：2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)

3. 預(yù)算金額：541.2472萬元

4. 采購需求：標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等，詳見招標(biāo)文件

5. 合同履行期限：詳見招標(biāo)文件

6. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、 申請人的資格要求：

1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

2. 未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3. 本項目的特定資格要求：

（1）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理（服務(wù)）內(nèi)容的企業(yè)，外地企業(yè)須已在無錫市住建管理部門備案

三、 獲取招標(biāo)文件

招標(biāo)文件可在無錫市公共資源交易中心政府采購專欄采購公告附件中免費。

A、①請有意參加本項目投標(biāo)的供應(yīng)商在上傳《投標(biāo)（報價）承諾函》之前完成在供應(yīng)商主體信息庫的注冊登記手續(xù)。注冊流程詳見無錫市公共資源交易中心網(wǎng)政府采購（市級）公示欄《關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記的通知》。注冊地址：

http://58.215.18.247:9003/zfcg_supplier_wx/login;jsessionid=Xex3JcUqXv-loR1idFuGLzWYwA6JrLdyapToHy51maFU3dGYKB-1!504113476，或前往“無錫市公共資源交易中心政府采購專欄”“供應(yīng)商主體信息庫注冊”點擊進(jìn)入。

②請投標(biāo)人在項目投標(biāo)截止時間前務(wù)必前往“無錫市公共資源交易中心政府采購專欄”“供應(yīng)商主體信息庫公示（查詢）”

（http://58.215.18.247:9003/zfcg_supplier_wx/static/supplier/loginGysGs）查詢是否完成注冊登記。

③請投標(biāo)人在項目投標(biāo)截止時間前務(wù)必登錄“無錫市政府采購交易管理平臺” 本項目編號下的《投標(biāo)（報價）承諾函》，填寫并加蓋投標(biāo)人公章后上傳。未上傳《投標(biāo)（報價）承諾函》的投標(biāo)文件，恕不接受。

④有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注本網(wǎng)站發(fā)布的更正公告。

如潛在投標(biāo)人未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險。

B、其他有關(guān)事項：2020年07月06日 13點30分，在無錫市公共資源交易中心302答疑室（觀山路199號市民中心10號3樓）召開公開答疑會，請參加投標(biāo)的供應(yīng)商準(zhǔn)時參加。

四、 提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

投標(biāo)開始時間：2020年07月31日 09點30分

投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：2020年07月31日 10點00分

投標(biāo)及開標(biāo)地點：無錫市公共資源交易中心開標(biāo)一室（觀山路199號市民中心12號2樓）

五、 公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、 其他補充事宜

1、 本項目免收投標(biāo)保證金。

2、 本項目采用匿名招標(biāo)評審方式，投標(biāo)文件須按照商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開制作。

七、 對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1. 采購人信息

名稱：無錫市公安局

地址：無錫市高浪西路58號

聯(lián)系人：包建武

聯(lián)系方式：82216191

2. 集中采購機構(gòu)信息

名稱：無錫市政府采購中心

地址: 無錫市濱湖區(qū)觀山路199號10號3樓無錫市公共資源交易中心

聯(lián)系人: 楊蕾、時繆悅

電話：0510-81827739

八、 疫情防控期間注意事項

1、凡參加答疑會或者參與投標(biāo)（報價）的相關(guān)人員，應(yīng)在投標(biāo)（報價）截止時間前完成以下程序：

必須從無錫市觀山路199號市民中心北二門進(jìn)入12號樓大廳一樓，進(jìn)行“錫康碼”核驗（“錫康碼”可提前保存在手機相冊內(nèi)，在驗碼時出示），采取“測溫+掃碼”進(jìn)，“掃碼”出。凡體溫超過正常值、核驗結(jié)果為“紅色”的人員，嚴(yán)禁進(jìn)入。《“錫康碼”申領(lǐng)使用操作手冊》詳見無錫市公共資源交易中心網(wǎng)政府采購（市級）公示欄。

投標(biāo)（報價）人應(yīng)考慮完成上述程序所需時間，提前進(jìn)入市民中心12號樓一樓大廳，不能在規(guī)定時間參加答疑會，或不能在投標(biāo)（報價）截止時間前投標(biāo)所造成的風(fēng)險及損失，由投標(biāo)（報價）人自行承擔(dān)。

2、投標(biāo)（報價）人委派人員不得超過2人。

3、凡參與投標(biāo)（報價）的相關(guān)人員，應(yīng)在開標(biāo)室等候，不得隨意走動。

無錫市政府采購中心

2020年06月28日

附件:XCGZX2020-00217公開招標(biāo)文件（暗標(biāo)）.doc XCGZX2020-02172020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù) 無錫市政府采購中心 無 錫 市 政 府 采 購 公 開 招 標(biāo) 文 件 采購項目編號:XCGZX2020-0217 采購項目名稱:2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù) 集中采購機構(gòu):無錫市政府采購中心 二○二○年六月二十八日 目 錄 一．投標(biāo)邀請函------------------------------------------（2） 二．投標(biāo)人須知------------------------------------------（4） 三．項目技術(shù)要求和有關(guān)說明------------------------------（11） 四. 合同書（格式文本）----------------------------------（22） 五．合同條款（格式）------------------------------------（23） 六. 附件------------------------------------------------（27） 一．投標(biāo)邀請函 我中心受無錫市公安局的委托，對2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)并提請注意下列相關(guān)事項： （一）招標(biāo)項目信息 1.項目名稱：2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù) 2.項目編號：XCGZX2020-0217 3.項目預(yù)算：541.2472萬元 4.采購方式：公開招標(biāo) 5.采購人：無錫市公安局 （二）投標(biāo)人資格要求 1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件； 2.未被“信用中國”網(wǎng)站（ HYPERlink "http://www.creditchina.gov.cn" www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單； 3.具備采購人根據(jù)招標(biāo)項目的特殊要求規(guī)定的以下特定條件： （1）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理（服務(wù)）內(nèi)容的企業(yè)，外地企業(yè)須已在無錫市住建管理部門備案 （2）不接受聯(lián)合體投標(biāo) （三）供應(yīng)商主體信息庫注冊 1.有意參加本項目投標(biāo)的供應(yīng)商在上傳《投標(biāo)（報價）承諾函》之前須完成在供應(yīng)商主體信息庫的注冊登記手續(xù)。注冊流程詳見無錫市公共資源交易中心網(wǎng)政府采購（市級）公示欄《 HYPERlink "http://xzfw.wuxi.gov.cn/doc/2018/12/11/2323180.shtml" \o "關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記的通知" \t "_blank" 關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記的通知》。注冊地址： http://58.215.18.247:9003/zfcg_supplier_wx/login;jsessionid=Xex3JcUqXv-loR1idFuGLzWYwA6JrLdyapToHy51maFU3dGYKB-1!504113476，或前往“無錫市公共資源交易中心政府采購專欄”“供應(yīng)商主體信息庫注冊”點擊進(jìn)入。 2.投標(biāo)人在項目投標(biāo)截止時間前務(wù)必前往“無錫市公共資源交易中心政府采購專欄”“供應(yīng)商主體信息庫公示（查詢）” （http://58.215.18.247:9003/zfcg_supplier_wx/static/supplier/loginGysGs）查詢是否完成注冊登記。 3.如投標(biāo)人未按上述要求操作，由此所產(chǎn)生的損失及風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在“供應(yīng)商主體信息庫公示（查詢）”中無法查詢的投標(biāo)人，由評標(biāo)委員會審查其投標(biāo)截止時間前提交的未審核資料。 （四）上傳《投標(biāo)（報價）承諾函》（格式詳見系統(tǒng)中相應(yīng)編號下的資料） 投標(biāo)人投標(biāo)前須登錄“無錫市政府采購交易管理平臺”本項目編號下的《投標(biāo)（報價）承諾函》，填寫并加蓋投標(biāo)人公章后上傳。 未上傳《投標(biāo)（報價）承諾函》的投標(biāo)文件，恕不接受，由此所產(chǎn)生的損失及風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 （五）公開答疑時間、地點 采購人、無錫市政府采購中心將于以下時間、地點對投標(biāo)人針對招標(biāo)文件書面提出的要求澄清的問題進(jìn)行公開答疑。投標(biāo)人如有需要對招標(biāo)文件要求澄清的問題，請以書面形式提出“XCGZX2020-0217項目需澄清問題”，并于答疑會前傳真項目聯(lián)系人（答疑會時遞交蓋章原件）。 公開答疑會時間:2020年7月6日13:30 公開答疑會地點:無錫市公共資源交易中心開標(biāo)302室（觀山路199號市民中心10號3樓） （六）投標(biāo)及開標(biāo)、定標(biāo)時間、地點??? 投標(biāo)開始時間:2020年7月31日9:30 投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間:2020年7月31日10:00，投標(biāo)截止時間后的投標(biāo)文件恕不接受 投標(biāo)及開標(biāo)地點:無錫市公共資源交易中心開標(biāo)一室（觀山路199號市民中心12號2樓） 定標(biāo)時間:評標(biāo)結(jié)束 定標(biāo)地點:無錫市公共資源交易中心 （七）投標(biāo)文件份數(shù)： 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件一式叁份，正本壹份、副本貳份； 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件一式伍份。 （八）投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起90天 （九）其它 集中采購機構(gòu)：無錫市政府采購中心?????? 地址: 無錫市濱湖區(qū)觀山路199號10號3樓無錫市公共資源交易中心 項目聯(lián)系人：楊蕾、時繆悅 電話：0510-81827739 傳真：0510-81827766 ??財務(wù)部：電話0510-81827715 ?? 二．投標(biāo)人須知 （一） 遵循原則： 公開透明原則、公平競爭原則、公正原則和誠實信用原則。 招標(biāo)文件： 招標(biāo)文件包括本文件目錄所列全部內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀，并在投標(biāo)文件中充分響應(yīng)招標(biāo)文件的所有要求。 招標(biāo)文件中的“法定代表人”是指投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件中的“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”。 投標(biāo)人應(yīng)在無錫市公共資源交易中心（ HYPERlink "http://xzfw.wuxi.gov.cn/ztzl/wxsggzyjyzx/index.shtml" http://xzfw.wuxi.gov.cn/ztzl/wxsggzyjyzx/index.shtml，下同）政府采購專欄招標(biāo)文件及有關(guān)資料，按招標(biāo)文件要求提交全部資料并對招標(biāo)文件各項內(nèi)容做出實質(zhì)性響應(yīng)，否則投標(biāo)無效。 招標(biāo)文件僅作為本次招投標(biāo)使用。 （三） 招標(biāo)文件的解釋： 本文件的最終解釋權(quán)歸無錫市政府采購中心。 （四） 招標(biāo)文件的補充或修正： 無錫市政府采購中心可在投標(biāo)截止時間十五日前對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，不足15日的，將順延提交投標(biāo)文件的截止時間。 如需對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修正，無錫市政府采購中心將在無錫市公共資源交易中心政府采購專欄、無錫政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)和中國政府采購網(wǎng)發(fā)布更正公告，該澄清或修正的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前關(guān)注原招標(biāo)公告媒體上發(fā)布的相關(guān)更正公告。因投標(biāo)人未盡注意義務(wù)，未及時全面地關(guān)注更正公告導(dǎo)致其提交的投標(biāo)材料不符合政府采購中心要求，而造成的損失及風(fēng)險（包括但不限于未中標(biāo)）由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 （五） 投標(biāo)文件的組成： 第一部分 商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)函（格式見附件） 資格、資信證明文件： 關(guān)于資格的聲明函（格式見附件） 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件復(fù)印件； 投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書（格式見附件，法定代表人親自參加投標(biāo)的除外）； 投標(biāo)人法定代表人身份證復(fù)印件； 投標(biāo)人法定代表人授權(quán)代表身份證復(fù)印件（法定代表人親自參加投標(biāo)的除外）； 投標(biāo)人連續(xù)三個月(至少包含近三個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月))為其法定代表人授權(quán)代表繳納社保的證明復(fù)印件（由相關(guān)主管部門出具，新成立公司除外、法定代表人親自參加投標(biāo)的除外）； 投標(biāo)人近三個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的財務(wù)狀況報告（資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表）或由會計師事務(wù)所出具的近兩年中任意一個年度的審計報告和所附已審財務(wù)報告復(fù)印件； 投標(biāo)人近三個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月) 的依法繳納稅收的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）復(fù)印件； 投標(biāo)人近三個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月) 的依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）復(fù)印件； 采購人要求的特定資質(zhì)證明（詳見“投標(biāo)邀請函”-“投標(biāo)人資格要求”之3中要求）。 開標(biāo)一覽表（格式見附件） 明細(xì)報價表（格式見附件） 人員配置表及擬派項目負(fù)責(zé)人簡歷表（格式見附件） 評分標(biāo)準(zhǔn)中對應(yīng)的其它所需證明材料（如有自行添加） 要求采購人提供的配合（如有自擬并自行添加） 其它（投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的聲明和文件，如有自擬并自行添加） 上述1-5項投標(biāo)人必須按要求全部提供，否則投標(biāo)文件無效。如上述資格證明文件遇年檢、換證，則必須提供法定年檢、換證單位出具的有效證明復(fù)印件。如上述資格證明文件第（6）（7）（8）（9）四項遇有國家相關(guān)政策規(guī)定可不具備的，必須提供相關(guān)政策規(guī)定或相關(guān)單位出具的有效證明復(fù)印件。投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表為外籍、港、澳、臺地區(qū)人士的，其身份證明須提供有效的護(hù)照或港澳同胞來往內(nèi)地通行證、臺灣同胞來往大陸通行證，或其它可在中國大陸有效居留的許可證明。 第二部分 技術(shù)標(biāo) 服務(wù)偏離表（格式見附件） 服務(wù)方案 上述1-2項投標(biāo)人必須按要求全部提供，否則投標(biāo)文件無效。 （六） 投標(biāo)文件的制作： 所有文件、往來函件均應(yīng)使用簡體中文（規(guī)格、型號輔助符號例外）。 如無特別說明，投標(biāo)人報價一律以人民幣為投標(biāo)結(jié)算貨幣,結(jié)算單位為“元”。 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印。 投標(biāo)文件必須分為明標(biāo)商務(wù)標(biāo)和暗標(biāo)技術(shù)標(biāo)兩個部分、按照“投標(biāo)文件的組成”順序制作,并分別編制目錄、頁碼。商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件須各自裝訂成冊，密封，并在密封袋外注明投標(biāo)人名稱。 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件由投標(biāo)人按要求參考給定格式如實填寫（編寫），須有投標(biāo)人（蓋章）、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章，方為有效，未盡事宜可自行補充。 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)不應(yīng)有涂改、潦草之處，如有必須修改時，修改處必須有投標(biāo)人蓋章、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表的簽字。 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件一式叁份，正本一份，副本兩份，并注明“正本”、“副本”字樣；技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件一式伍份。 技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)文件制作要求： ①技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式制作、不得更改，不得在其中涂改、標(biāo)注或做任何可以辨認(rèn)投標(biāo)人及所屬人員身份的名稱、印章、商標(biāo)、裝訂錯誤等標(biāo)記； ②紙張大小和顏色：A4白紙(無花紋)； ③封面封底：白底(無花紋)黑字，封面格式按附件； ④裝訂要求：左側(cè)無線軟面膠裝； ⑤投標(biāo)人自擬的正文部分： 字體：黑色、小四號宋體字 頁碼：頁碼居中，格式為阿拉伯?dāng)?shù)字，Times New Roman，小五號字體； 除頁碼外不得設(shè)置其他頁眉頁腳。 投標(biāo)費用自理。 （七） 無效投標(biāo)文件的確認(rèn)： 投標(biāo)人有下列情況之一者，投標(biāo)文件無效： 未按規(guī)定在無錫市政府采購供應(yīng)商主體信息庫注冊的； 未按規(guī)定上傳《投標(biāo)（報價）承諾函》的； 投標(biāo)文件未按規(guī)定的期限、地點送達(dá)的； 投標(biāo)文件未按要求密封、簽署、蓋章的； 投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)代表，無法定代表人授權(quán)委托書的； 不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求或未按招標(biāo)文件規(guī)定的要求提供資格、資信證明文件的； 被“信用中國”網(wǎng)站（ HYPERlink "http://www.creditchina.gov.cn" www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的； 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和要求填寫的； 投標(biāo)文件書寫潦草、字跡模糊不清、無法辨認(rèn)的； 投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求制作的； 投標(biāo)文件中有招標(biāo)文件未允許提供的選擇性內(nèi)容； 不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜的； 不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的； 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件的裝訂形式、紙張情況、目錄序號、排版格式、文字風(fēng)格等存在明顯的相似性或一致性，特征顯示由同一單位或者同一個人編制的； 不同投標(biāo)人投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致、項目組成員出現(xiàn)同一人、投標(biāo)文件中錯誤（或異常）一致或雷同、電子文檔信息一致或雷同的、投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異的； 不同投標(biāo)人的投標(biāo)資料相互混裝、不同投標(biāo)人的委托代理人、項目負(fù)責(zé)人以及其他相關(guān)人員有在同一個單位繳納社會保險、同一投標(biāo)文件中單位名稱落款與公章不是同一單位的； 提供虛假材料的（包括工商營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、資格證明文件等）； 項目（標(biāo)段）投標(biāo)總價超過本項目（標(biāo)段）預(yù)算或最高限價的； 投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的； 評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約，且投標(biāo)人不能應(yīng)評標(biāo)委員會要求在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明（必要時評標(biāo)委員會可要求投標(biāo)人提交相關(guān)證明材料）證明其報價合理性的； 除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的； 投標(biāo)文件內(nèi)容不全或不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的； 法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其它無效情形。 （八） 開標(biāo)、評標(biāo)： 開標(biāo)時由無錫市政府采購中心邀請公證機構(gòu)或投標(biāo)人代表查驗投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，無錫市政府采購中心工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀、記錄各投標(biāo)人《開標(biāo)一覽表》。如有爭議最終由評標(biāo)委員會認(rèn)定。 開標(biāo)時，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)人未參加開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)編號 由招標(biāo)工作人員對所有投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行拆封、隨機編號、封存投標(biāo)人對應(yīng)表，在不透露投標(biāo)人身份的前提下將投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)交給評標(biāo)委員會。 評標(biāo)程序 評標(biāo)工作由無錫市政府采購中心負(fù)責(zé)組織，具體評標(biāo)事務(wù)由依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。 投標(biāo)文件初審。初審分為資格性檢查和符合性檢查。 資格性檢查。采購人依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件中的資格證明文件、投標(biāo)（報價）承諾函等進(jìn)行審查；通過“信用中國”網(wǎng)站（ HYPERlink "http://www.creditchina.gov.cn" www.creditchina.gov.cn）查詢投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時間之前，是否被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。 符合性檢查。評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。 澄清有關(guān)問題。對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會可以書面形式（應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，涉及到商務(wù)標(biāo)的，由其授權(quán)的代表簽字，涉及到技術(shù)標(biāo)的，由其授權(quán)代表的手印代替簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 比較與評價。按招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件分別進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評估，綜合比較與評價。 評標(biāo)方法 投標(biāo)人通過初審的，方可進(jìn)入比較與評價程序。 比較與評價采用綜合評分法。 評標(biāo)委員會遵循公平、公正、擇優(yōu)原則，獨立按照評分標(biāo)準(zhǔn)分別評定投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)分值和技術(shù)標(biāo)分值，在拆封投標(biāo)人對應(yīng)表后，將各投標(biāo)人的兩部分得分合計，各投標(biāo)人的評審后得分為各評委所評定合計分值的平均值，并按高低順序排列，得分相同的，按投標(biāo)報價由低到高順序排列，得分且投標(biāo)報價相同的并列。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的投標(biāo)人排名第一，為中標(biāo)單位。提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項下投標(biāo)的，按一家投標(biāo)人計算，評審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得評審排名資格；評審得分相同的，由采購人確定其中一個投標(biāo)人獲得評審排名資格，其他同品牌投標(biāo)人無評審排名資格。非單一產(chǎn)品采購項目，多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，同上處理。 評分標(biāo)準(zhǔn) 詳見附件。 （九） 定標(biāo)： 評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審，按招標(biāo)文件的要求依法確定中標(biāo)供應(yīng)商。無錫市政府采購中心將在無錫市公共資源交易中心政府采購專欄、無錫政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)和中國政府采購網(wǎng)發(fā)布中標(biāo)公告。無錫市政府采購中心和評標(biāo)委員會對未中標(biāo)原因不做解釋。如有質(zhì)疑，應(yīng)在法定質(zhì)疑期限內(nèi)，即中標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式（原件）送達(dá)無錫市政府采購中心，并且針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出。質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項應(yīng)具體、明確，并有必要的事實依據(jù)和法律依據(jù)（格式詳見中國政府采購網(wǎng)《 HYPERlink "http://download.ccgp.gov.cn/2018/zhiyihanfanben.zip" \t "_blank" 政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑函范本》）。無錫市政府采購中心將在收到符合上述要求的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容做出答復(fù)。投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期限外送達(dá)的質(zhì)疑函或法定質(zhì)疑期限內(nèi)送達(dá)的質(zhì)疑函不符合上述要求的均為無效質(zhì)疑，無錫市政府采購中心對無效質(zhì)疑不予受理。如質(zhì)疑查無實據(jù)或投標(biāo)人捏造事實，提供虛假材料進(jìn)行惡意舉報，不配合或采用不正當(dāng)手段干擾政府采購質(zhì)疑的，將記入投標(biāo)人在江蘇省和無錫市的政府采購“供應(yīng)商誠信記錄”，并按相關(guān)規(guī)定處理。 無錫市政府采購中心向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)中標(biāo)通知書。 未中標(biāo)供應(yīng)商的商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件正本及一份技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件、中標(biāo)供應(yīng)商的商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件正本、副本及三份技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件留存，其余投標(biāo)文件副本和原件退還各投標(biāo)供應(yīng)商。 （十） 廢標(biāo)的確認(rèn)： 在招標(biāo)采購中，出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)予廢標(biāo)： 符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家； 出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為； 投標(biāo)人的報價均超過采購預(yù)算，采購人不能支付的； 因重大變故，采購任務(wù)取消。 （十一）中標(biāo)無效的確認(rèn)： 提供虛假材料謀取中標(biāo)的； 采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的； 與招標(biāo)采購單位、其他投標(biāo)人惡意串通的； 向招標(biāo)采購單位行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的； 在招標(biāo)過程中與招標(biāo)采購單位進(jìn)行協(xié)商談判、不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件訂立合同，或者與采購人另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的； 拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的。 投標(biāo)人有上述（1）至（5）項情形之一的，中標(biāo)無效。有上述（1）至（6）項情形之一的，處以政府采購項目中標(biāo)金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，并予以公告，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機構(gòu)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （十二）簽訂、履行合同： 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前，登錄無錫市公共資源交易中心政府采購專欄“電子采購平臺”完成注冊登記。 采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件的約定，與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件作實質(zhì)性修改。采購人不得向中標(biāo)供應(yīng)商提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與中標(biāo)供應(yīng)商私下訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。合同經(jīng)無錫市政府采購中心見證后生效。 中標(biāo)方非因不可抗力未履行招、投標(biāo)文件和合同規(guī)定的義務(wù)，一經(jīng)查實，政府采購中心將根據(jù)具體情況提請政府采購管理部門作出相應(yīng)處理。 中標(biāo)供應(yīng)商向采購人繳納的履約保證金不超過政府采購合同金額的10%。收取履約保證金的，采購人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)供應(yīng)商在采購合同中約定履約保證金退還的方式、時間、條件和不予退還的情形，明確逾期退還履約保證金的違約責(zé)任。 （十三）注意事項： 中標(biāo)供應(yīng)商有下列情形之一的，情節(jié)嚴(yán)重的，由財政部門將其列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，并予以通報： 中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的； 將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)過采購人同意，將中標(biāo)項目分包給他人的； 拒絕履行合同義務(wù)的。 （十四）中標(biāo)服務(wù)費： 本次招標(biāo)，無錫市政府采購中心為中標(biāo)供應(yīng)商提供免費服務(wù)，不收取中標(biāo)服務(wù)費。 三．項目技術(shù)要求和有關(guān)說明 投標(biāo)人須提供滿足以下要求的服務(wù)，不得有負(fù)偏離。 （一）項目技術(shù)要求： 本次采購項目為無錫市公安局交警支隊部分下屬大隊及黃巷檢測站的物業(yè)管理服務(wù)。為切實做好后勤保障工作，規(guī)范服務(wù)，提升后勤保障服務(wù)的品質(zhì)，結(jié)合當(dāng)前各大隊的實際情況，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，本著嚴(yán)謹(jǐn)、整潔、安全、有序、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)約、便利的原則，選聘“無錫市公安局交警支隊部分下屬大隊及黃巷檢測站”物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)基本情況和管理服務(wù)要求如下： 一、項目概況 1、梁溪大隊崇安本部：辦公用房位于崇安區(qū)廣益路200號，占地面積4399.1平方米，建筑面積5523.52平方米，使用面積3945.37平方米。配置保潔員共4名(含洗衣工1名)；門衛(wèi)2名；主廚1名；輔廚1名；幫工3名，合計11人。 2、梁溪大隊南長警務(wù)區(qū)：辦公用房位于南長區(qū)翠云新村50號，占地面積1909.5平方米，建筑面積2315平方米，使用面積1653.57平方米。配置保潔員共3名(含洗衣工1名)；門衛(wèi)3名；主廚1名，輔廚2名，幫工2名，合計11人。 3、梁溪大隊北塘警務(wù)區(qū)：辦公用房位于北塘區(qū)盛岸路九曲巷10號，占地面積1200平方米，建筑面積2153平方米，使用面積1537.85平方米。配置保潔員共4名(含洗衣工1名),其中1名保潔2021年7月24日到位；門衛(wèi)3人，主廚1名，輔廚1名，幫工3名，合計12人。 4、濱湖大隊（含事故大隊）：辦公用房位于濱湖區(qū)蠡溪路255號，占地面積12922平方米，建筑面積9211.97平方米。配置保潔員共6名（含洗衣工1名）；門衛(wèi)4名(3名在大隊部、1名在五中隊雪浪震澤路895號）；主廚1名（四中隊，濱湖區(qū)胡埭鎮(zhèn)人民西路50號），幫工3名，電工1名，合計15人。 5、經(jīng)開大隊（含華莊中隊）：辦公用房位于經(jīng)開區(qū)華莊街道明芳東路28號，占地面積10015.2平方米，建筑面積4376平方米，配置門衛(wèi)1名；主廚1名，幫工1名，合計3人。 6、錫山大隊：辦公用房位于錫山區(qū)二泉路258號，占地面積6036平方米，建筑面積4818平方米。配置保潔員共4名（含洗衣工1名），其中大隊3名，1名在三中隊，錫山安鎮(zhèn)錫滬路1117號；門衛(wèi)3名；主廚1名（二中隊，位于錫北鎮(zhèn)錫港東路134號），輔廚1名，幫工3名（1名大隊；1名在八中隊位于錫山東北塘街道承塘路18-18號；1名在二中隊位于錫北鎮(zhèn)錫港東路134號，2020年8月3日到位），合計12人。 7、惠山大隊（含堰橋中隊）：辦公用房位于惠山開發(fā)區(qū)金惠路111號，占地面積12337平方米，建筑面積4376平方米，使用面積3125.71平方米。配置保潔4名（含大隊3名，1名在二中隊，位于惠山陽山鎮(zhèn)新瀆村）；門衛(wèi)3名；主廚1名，幫工2名(其中1名幫工2020年11月9日到位)，合計10人。 8、高速一大隊：辦公用房位于錫滬東路329號，占地面積15914平方米，建筑面積2510平方米，使用面積1792.85平方米。配置保潔員共2名（含洗衣工1名）；門衛(wèi)1名；主廚1名，輔廚1名，幫工2名，合計7人。 9、高速二大隊：辦公用房位于錫澄高速無錫出口處，占地面積3300平方米，建筑面積1880平方米，使用面積1342.85平方米。配置保潔員共3名（含洗衣工1名，其中1名保潔2020年10月9日到位）；幫工3名，合計6人。 10、高速三大隊：辦公用房位于錢橋鎮(zhèn)高速公路管理處內(nèi)，占地面積7343平方米，建筑面積2000平方米，使用面積1428.57平方米。配置保潔員共3名（其中含洗衣工1名）；主廚1名，輔廚2名，幫工1名，合計7人。 11、高架大隊：辦公用房位于運河?xùn)|路118號，五層辦公樓，建筑面積1662平方米。配置保潔1名（兼洗衣），食堂和事故大隊共用。 12、事故大隊：辦公用房位于建鄴路23號，三層辦公樓，門衛(wèi)一處，建筑面積約870平方米。配置保潔員1名（兼洗衣）；門衛(wèi)2人；食堂和高架大隊共用，主廚1名，輔廚2名，合計6人。 13、黃巷檢測站：辦公用房位于梁溪區(qū)江海西路201號，占地面積15637平方米，建筑面積3964平方米。配置保潔員2名；門衛(wèi)2名；保安（外場）2名；食堂主廚1名，合計7人。 14、項目經(jīng)理1名 二、物業(yè)管理范圍內(nèi)容 （一）物業(yè)管理的范圍： 綜合保潔（含洗衣工）、門衛(wèi)、保安（外場）、食堂服務(wù)、綠化管道、電工等。所有人員必須身體健康、無傳染性疾病、無不良記錄，嚴(yán)守機密，物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，原則上不得頻繁更替。 （二）人員配備需求共計109人（提供投標(biāo)人連續(xù)三個月(至少包含近三個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月))為其法定代表人授權(quán)代表繳納社保的證明復(fù)印件），均為每天最低出勤人數(shù)。由于公安工作的特殊性，全年無休，相關(guān)人員輪休、國定節(jié)假日、病事假、政策性最低工資調(diào)整、員工服裝費、標(biāo)志標(biāo)牌等所有支出均由物業(yè)中標(biāo)單位在此次投標(biāo)報價中充分考慮。 1、項目負(fù)責(zé)人：每日最低出勤人數(shù)為1人，工作時間為確保物業(yè)高效正常運轉(zhuǎn)。 2、綜合保潔：每日最低出勤人數(shù)為37人（含洗衣工），工作時間7:30-16:30（根據(jù)采購方要求進(jìn)行調(diào)整）。 3、門衛(wèi)：每日最低出勤人數(shù)為24人，24小時工作制。 4、食堂工作人員：每日最低出勤人數(shù)為44人，工作時間為確保一日三餐（各大隊及黃巷檢測站）： = 1 \* GB2 ⑴主廚11名； = 2 \* GB2 ⑵輔廚10名； = 3 \* GB2 ⑶幫工23名。 5、保安（外場）：每日最低出勤人數(shù)為2人，工作時間8:00-17:00（根據(jù)采購方要求進(jìn)行調(diào)整）。 6、電工：每日最低出勤人數(shù)為1人，工作時間8:00-17:00（根據(jù)采購方要求進(jìn)行調(diào)整）。 （三）人員素質(zhì)要求： 1、綜合保潔： （1）在本市有固定住處身體健康,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠吃苦耐勞，有團隊協(xié)作精神并定期接受培訓(xùn)。 （2）在工作期間嚴(yán)格作業(yè)規(guī)范，按照規(guī)定著裝，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)條例。 （3）洗衣工： = 1 \* GB3 ①在本市有固定住處身體健康,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠吃苦耐勞，有團隊協(xié)作精神并定期接受培訓(xùn)。 = 2 \* GB3 ②具有一定的清洗、熨燙技術(shù)，有同業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。 2、門衛(wèi)： 在本市有固定住處，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)，退伍軍人優(yōu)先。 3、食堂餐飲(提供以下人員健康證證書復(fù)印件)： （1）主廚：身體健康，思想品德好，能夠吃苦，有團隊協(xié)作精神，烹、煎、炒技術(shù)過硬，適應(yīng)各種不同要求烹飪，有特色廚藝技能，有一定的飯店、食堂管理工作，有同時服務(wù)于150人就餐的工作經(jīng)驗。 （2）輔廚：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠吃苦耐勞，有團隊協(xié)作精神，具有健康證明，要求具備良好的個人衛(wèi)生習(xí)慣，嚴(yán)格按照國家衛(wèi)生法和食品衛(wèi)生管理條例進(jìn)行工作，在工作期間嚴(yán)格作業(yè)規(guī)范，按照規(guī)定著裝，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)條例，需要協(xié)助主廚做好供餐工作。 （3）幫工：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠吃苦耐勞，有團隊協(xié)作精神并定期接受培訓(xùn)。具有健康證明，要求具備良好的個人衛(wèi)生習(xí)慣，有食堂幫工經(jīng)驗。 4、保安（外場）：男性，在本市有固定住處身體健康,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠吃苦耐勞，有團隊協(xié)作精神并定期接受培訓(xùn)，有外場車輛管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 5、電工：男性，身體健康，有豐富的工作經(jīng)驗，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠吃苦耐勞，有團隊協(xié)作精神。 三、物業(yè)管理工作要求標(biāo)準(zhǔn) （一）保潔（環(huán)境衛(wèi)生管理） 1、服務(wù)內(nèi)容  = 1 \* GB2 ⑴室內(nèi)樓梯、大廳、走廊、天臺、電梯間、衛(wèi)生間及其它公共活動場所，樓宇外墻等所有公共部位，室外道路、停車場（庫）等所有公共場地和“門前三包”區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)以及垃圾、廢棄物清理等。  = 2 \* GB2 ⑵洗衣工，做好洗衣房制服清洗、熨燙等工作。  = 3 \* GB2 ⑶每日早、中、晚餐作為廚房幫工進(jìn)行工作。 2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)  = 1 \* GB2 ⑴室內(nèi)的通道地面和墻面、休息區(qū)域（桌椅）、電梯、樓梯、扶手、大廳、玻璃、走廊、天臺做到無垃圾、無積灰、無污漬、無手印等，每日清掃和擦拭保養(yǎng)，巡回保潔。  = 2 \* GB2 ⑵室內(nèi)的衛(wèi)生間、開水間、水器及設(shè)備保持清潔，無污跡、無積水、無積塵、無異味、無滴漏水、無堆積雜物、無亂張貼物；電器按時開關(guān)，保證安全。做到每日清掃和擦拭保養(yǎng)，巡回保潔。  = 3 \* GB2 ⑶室外的道路和停車場及所有公共區(qū)域的地面，無有色垃圾和建筑垃圾、無堆積雜物、無積灰、無積水和淤泥、無阻塞等。做到每日清掃兩次，巡回保潔。  = 4 \* GB2 ⑷垃圾、廢棄物做到日產(chǎn)日清；化糞池及時清掏，保持常年干凈、清潔，無積水、無異味。 3、清潔衛(wèi)生管理的總體規(guī)范  = 1 \* GB2 ⑴制定完善的清潔細(xì)則，明確所需材料、檢查方法等，并嚴(yán)格執(zhí)行。  = 2 \* GB2 ⑵制定部門各崗位的責(zé)任制度。  = 3 \* GB2 ⑶建立衛(wèi)生清潔的檢查制度。  = 4 \* GB2 ⑷保持樓內(nèi)公共場所的清潔。  = 5 \* GB2 ⑸提供全面的清潔、衛(wèi)生、美化服務(wù)。 4、保潔具體要求及標(biāo)準(zhǔn)  = 1 \* GB2 ⑴室外：①大樓外環(huán)境所轄區(qū)域內(nèi)道路、地面、綠地每日循環(huán)清掃保潔；②室外地面每周沖洗一次，目視地面干凈、無垃圾；③明溝每日清掃一次無雜物、無污染、無積水。④室外的公共設(shè)施每日擦抹一次，目視無灰塵、明亮清潔（2米以上部分每半月擦抹除塵一次）。⑤對垃圾桶循環(huán)保潔、保持干凈無異味，滅害設(shè)施完好；果皮箱、垃圾桶隨時清理擦拭，箱(桶)無異味、無污跡。⑥每月對窨井、明溝、垃圾箱噴灑藥水一次。⑦綠化帶保潔：每日清掃，做到基本干凈、無雜物、無垃圾，每100㎡果皮、煙頭、紙屑等不超過5個垃圾，花壇表面潔凈、無污漬，  = 2 \* GB2 ⑵室內(nèi)：大廳（包括門口）、過道及樓梯保潔：每天用塵推加除塵劑循環(huán)拖洗地面，確保大廳地面干凈光亮；及時處理垃圾、污垢等，保持地面無浮塵、雜物、污漬、水漬；清潔、清理垃圾桶、清洗痰盂、玻璃幕墻，保持潔凈無灰塵；大廳玻璃（3米以下），保持潔凈無灰塵；防火門、消防栓箱、墻面、地腳線、指示牌、指示燈箱、電子顯示屏等公共設(shè)施，確保無蛛網(wǎng)、浮塵、污漬，無亂貼亂劃，無亂堆亂放現(xiàn)象。樓梯臺階和扶手、護(hù)攔無積灰；過道、樓梯間墻面、頂面無蛛網(wǎng)、灰塵；過道窗玻璃每半年擦拭1次；室內(nèi)綠化花盆、植物葉片除塵（包括一樓門外盆景）。 衛(wèi)生間、雜物間保潔：每日對衛(wèi)生間、雜物間循環(huán)保潔，內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣；沖洗潔具；清潔臺盆、鏡子、清潔地面；清倒茶葉簍、便紙簍、垃圾桶、更換垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用拖把拖干凈地面。無明顯異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無蜘蛛網(wǎng)和積灰，目視地面、墻壁干凈，便器潔凈無黃漬、尿垢；便器、臺盆、水池?zé)o堵塞。 電梯保潔：電梯地面每天循環(huán)清潔，要求保持干凈、光亮，無水漬、無污漬、無浮灰。 樓梯、電梯轎廂、走廊等公共場所:本區(qū)域內(nèi)（含電梯等候區(qū)，電梯轎廂，樓梯前堂及門窗和扶手，走廊兩邊墻面包括玻璃隔墻，吊頂，照明，消防箱，裝飾品，裝飾景盆，地面，標(biāo)識標(biāo)志，廢紙簍或垃圾箱等和公共設(shè)施）。應(yīng)保持完整，整齊，有效，平整，無破損，無變形，無劃痕，無卷邊，無污跡和雜物，無異味，無灰塵，干凈，光亮。其中：地面保持光亮；走廊兩邊墻面無灰塵，若兩邊為玻璃隔墻則應(yīng)保持光亮，無灰塵，無手??；電梯轎箱、門無手?。徽麄€地面、樓梯、電梯內(nèi)等場所無煙頭，電梯操作板有衛(wèi)生消毒措施。根據(jù)上述要求，具體應(yīng)做到：①地面、樓梯、扶手每天擦拖（抹）1次以上。②瓷磚墻面每天擦拭1次；玻璃隔墻每天擦抹1次以上，消防箱、裝飾品盆景每天擦抹1次。③電梯門壁、轎箱四壁每天擦抹2次，每半月上光打蠟1次。④痰盂、廢紙簍或垃圾桶每天清倒1次以上。⑤電梯操作板每日衛(wèi)生消毒1次。⑥與此同時，保潔人員應(yīng)在工作時段內(nèi)處于巡視檢查狀態(tài)，按總體要求保持環(huán)境整潔。 辦公室、值班室等所有房間:本區(qū)域內(nèi)（含辦公家具，電腦等和其他設(shè)施）。應(yīng)保持完整，整齊，穩(wěn)固完好，無破損，無劃痕，無污漬，無灰塵，無燙痕，無脫漆，無異味，干凈，明亮。其中：接待室的管理；要及時整理并處于備用狀態(tài)。根據(jù)以上要求，具體應(yīng)做到：①地面每天擦拖1次。②門窗和家具、辦公室、電腦每天擦抹1次。③室內(nèi)玻璃隔墻每天擦抹1次。④值班室按規(guī)定的時間開放、關(guān)閉，對電視外殼、床具、衛(wèi)生間等每天擦抹1次，并對值班室、每天整理1次，同時加強管理，確保備勤室、值班室完整、完好。⑤房內(nèi)吊頂，照明每月擦抹1次，其中臺燈每天擦抹1次。⑥家具應(yīng)每天擦抹1次，并保持家具擺放整齊，處于備用狀態(tài)。⑦辦公室茶具（非一次性），應(yīng)每用一次立即清洗，擦干，消毒，確保干凈、衛(wèi)生、明亮、無手印、無劃痕、無破損、擺放整齊 公共衛(wèi)生間、辦公室內(nèi)衛(wèi)生間:本區(qū)域內(nèi)（含盥洗室，茶水廢棄物桶，大小便器具，梳妝鏡，龍頭，洗手池、衣帽架、毛巾架等和公共設(shè)施）。應(yīng)保持完好、無堵塞、無滴漏、平整無破損、劃痕，無污物、污跡，無異味，無脫落，無灰塵，干凈，其中，梳妝鏡應(yīng)保持玻璃鏡明亮無印痕；龍頭和洗手臺無污跡、光亮。廁位、洗手臺無磨損和無污跡、無灰塵；整個地面光亮無積水；衛(wèi)生潔具有消毒措施。根據(jù)上述要求，具體應(yīng)做到：①茶水廢棄物桶每天擦抹，清倒3次以上。②公共衛(wèi)生間（含辦公室內(nèi)衛(wèi)生間）四壁及廁位箱廳每日擦抹1次，門窗每日擦抹1次，地面每天擦拖3次。③盥洗室四壁每日擦拭1次，地面擦拖3次。④大小便器具每日擦抹2次，并每天消毒1次。⑤與此同時，保潔人員應(yīng)在工作時段內(nèi)處于巡視檢查狀態(tài)，按總體要求保持環(huán)境整潔。 設(shè)備清潔要求:應(yīng)按專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保持設(shè)備整潔，無油漬和污跡，明亮和干凈，設(shè)備運行間整潔、干凈、無污漬和雜物，無蛛網(wǎng)。 臨時保潔：①幕墻、外墻面、窗戶等每年保潔一次，中標(biāo)方聘請專業(yè)公司，并由采購方認(rèn)可后實施，費用由采購方專項報告另行支付，不包含在此次投標(biāo)價內(nèi)；②屋頂按照采購方要求，每年保潔兩次。③大理石地磚、地膠墊、地板等每季度打臘保養(yǎng)一次，地毯每月吸塵保養(yǎng)一次；④辦公樓屋面每月清理一次，尤其是屋面下水管道口要保持暢通不堵塞。 洗衣房操作流程：一、登記：注明姓名、單位、類型，洗衣房工作人員對送洗的被裝進(jìn)行分類，送洗人簽名確認(rèn)。二、洗衣：1、接通電源；2、放入洗滌劑和柔順劑； 3、打開電源；4、旋鈕健調(diào)至標(biāo)準(zhǔn)檔；5、功能鍵調(diào)至“泡泡凈”（指示燈亮起）；6、按開始鍵。7、注意事項：衣物不宜投放過多，以免影響洗滌效果。警示燈亮起，表明機內(nèi)衣物擺放不均勻，請重新擺放衣物。全程觀察，出現(xiàn)異常情況及時處置。三、掛燙：1、拿出水箱加滿水；2、接通電源；3、按開關(guān)鍵調(diào)至1000W檔位，啟動；4、等蒸汽噴出，掛好開始熨燙衣服；四、發(fā)放：做好交接手續(xù)。五、例行維護(hù)：保持清潔、及時排出過濾網(wǎng)異物，延長使用壽命。洗衣房管理制度：一、負(fù)責(zé)本單位各種因執(zhí)法執(zhí)勤、值班備勤所需被服、巾單和服裝的洗滌、干燥、熨燙等工作。嚴(yán)禁洗滌、干燥、熨燙私人被服、巾單和服裝。二、做好洗滌用料的領(lǐng)取手續(xù)，按量下料、節(jié)約用料、用水、用電，做好每日清潔工作，保持洗衣房整潔衛(wèi)生。三、做好登記、收交等手續(xù)，收發(fā)被服當(dāng)面清點簽名，發(fā)現(xiàn)破損被服，應(yīng)標(biāo)注注明，防止差錯、遺漏和丟失。四、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和分類洗滌制度，做到被褥與服裝分開，有色與無色分開，棉化纖分開。五、工作人員應(yīng)熟練掌握各類設(shè)備性能、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，愛護(hù)機械設(shè)備，定期維修保養(yǎng)，不準(zhǔn)超負(fù)荷運轉(zhuǎn)或空轉(zhuǎn)，確保洗衣質(zhì)量，防止發(fā)生事故。六、各單位洗衣房必須有專人負(fù)責(zé)管理。 （二）門衛(wèi)安保管理 1、服務(wù)內(nèi)容 區(qū)域內(nèi)需安排24小時值崗，建立區(qū)域內(nèi)傳達(dá)、保安、車輛、道路及公共秩序管理等制度。用語規(guī)范，禮貌待客，文明工作。嚴(yán)格驗證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)，維護(hù)區(qū)域安全和正常的工作環(huán)境。對物品進(jìn)出實施分類管理，實行物品進(jìn)出審驗制度，杜絕危險物品進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)。  = 1 \* GB2 ⑴保安管理的基本原則是：用戶至上，服務(wù)第一；預(yù)防為主；誰主管，誰負(fù)責(zé)；群防群治，內(nèi)緊外松。  = 2 \* GB2 ⑵要求制定嚴(yán)密的安保規(guī)章制度，明確本部門各類人員的崗位職責(zé)。  = 3 \* GB2 ⑶加強治安防范。主要是加強安保措施，加強大樓內(nèi)部及外圍安保巡邏；加強對停車場的安保及交通指揮；防止人為破壞治安秩序，杜絕各類事故的發(fā)生。 2、具體要求  = 1 \* GB2 ⑴配備對講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器械。上崗時佩帶統(tǒng)一標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，裝備佩帶規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊，當(dāng)值時坐姿挺直，站崗時不倚不靠。  = 2 \* GB2 ⑵外來人員進(jìn)入辦公區(qū)要通過電話先聯(lián)系然后決定是否放進(jìn)，并做好詳細(xì)登記。  = 3 \* GB2 ⑶對進(jìn)入管區(qū)的車輛要進(jìn)行管理和疏導(dǎo)，保持停放整齊、出入有序、道路通暢。  = 4 \* GB2 ⑷對大型物件搬出要先詢問調(diào)查并做好記錄。  = 5 \* GB2 ⑸保持門衛(wèi)與管區(qū)內(nèi)各部門的通信暢通，在遇有異常情況或緊急求助時，保安3分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場采取相應(yīng)措施控制局面。  = 6 \* GB2 ⑹加強夜間巡邏，巡邏時保安人員手持巡更采集器，按指定的時間和路線每四小時巡查一次，在正常情況下到達(dá)每個巡更點的時間誤差不超過二分鐘。 （三）食堂餐飲管理 做好餐飲日常保潔工作： = 1 \* GB3 ①對設(shè)備、餐廳廚房等的保潔、個人衛(wèi)生。 = 2 \* GB3 ②要按食品衛(wèi)生要求進(jìn)行，每次檢查必須達(dá)標(biāo)。 = 3 \* GB3 ③餐廳、廚房及配套設(shè)施要求每天清潔三次，冰箱、冰柜必須每周清潔一次，地面應(yīng)該每天保持清潔狀態(tài)，用餐環(huán)境每天應(yīng)用紫外線消毒。 = 4 \* GB3 ④餐具要求清潔，使用后隨即消毒處理，保持清潔狀態(tài)。 = 5 \* GB3 ⑤使用食品嚴(yán)格按照食品衛(wèi)生法要求管理使用，確保每天的用餐要求。 = 6 \* GB3 ⑥根據(jù)季節(jié)和環(huán)境情況及時進(jìn)行除害工作。 = 7 \* GB3 ⑦廚師用具應(yīng)該每天進(jìn)行常規(guī)消毒處理，清潔用抹布應(yīng)該按照要求和使用對象加以區(qū)分，并每天常規(guī)消毒處理。 運行維修（濱湖大隊）：做好高壓變電所室各類記錄，監(jiān)視電壓、電流變化、調(diào)整負(fù)荷分配，使高低壓設(shè)備供電可靠穩(wěn)定，保持配電箱柜和電氣連接點接觸良好安全正常工作；按需要給各類用電設(shè)備和用電器供電；按采購方要求開啟、關(guān)閉電梯，督促配合供應(yīng)商做好維護(hù)工作，發(fā)生緊急情況時應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，及時與采購方和供應(yīng)商聯(lián)系，協(xié)助采購方和供應(yīng)商分析事故原因，保持機房設(shè)備清潔；做好各種設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)備清潔；認(rèn)真做好內(nèi)外照明的運行、維修和管理；做好供排水正常運行、維護(hù)、管理；對消防系統(tǒng)運行進(jìn)行維護(hù)、管理，履行建（構(gòu)）筑物消防員職責(zé)，制定各種制度、規(guī)程，實行防火責(zé)任制，與采購方共同進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和組織消防演練，組織防火檢查，消除火災(zāi)隱患，定期檢查消防器材和設(shè)施，配合設(shè)備設(shè)施維修，建立必要的消防巡視臺帳，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，建立消防檔案，發(fā)生緊急情況時及時采取應(yīng)急措施。 綠化（濱湖大隊）：確保室外綠化整潔鮮艷，確定年養(yǎng)護(hù)管理月歷表。及時進(jìn)行澆水、養(yǎng)護(hù)，澆水的同時，應(yīng)沖洗葉面，保持葉面清潔，提高觀賞效果。 四、其他有關(guān)說明 l、中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、政策與委托單位簽定物業(yè)管理合同，對無錫市公安局交警支隊下屬部分大隊及黃巷檢測站統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。 2、要求具有豐富的樓宇管理經(jīng)驗，由于本項目駐點較為分散，采購方要求此次中標(biāo)單位至少要安排1名專職項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)此項目的管理，不得兼任其它項目負(fù)責(zé)人。全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)工作的管理，做好與采購方的溝通和協(xié)調(diào)工作。有較強的管理能力和工作經(jīng)驗，能夠充分調(diào)動全體員工的積極性，善于管理、善于溝通。（1）能夠調(diào)動員工的積極性，加強員工的團結(jié)精神，公開、公正、公平地評價員工的工作業(yè)績，負(fù)責(zé)每月對員工考評，建立員工工作手冊，每日登記工作內(nèi)容、事項及完成情況。（2）能夠虛心接受采購方的監(jiān)督、建議、評價，并對工作進(jìn)行有效的改進(jìn)。（3）積極配合采購方其他工作或活動的順利展開。 3、中標(biāo)單位必須在合同簽訂生效之日起30日歷天內(nèi)與采購人簽訂物業(yè)管理委托合同，物業(yè)管理委托期限為 1年，試用期2個月，試用期滿后由采購方組織公開測評，滿意率達(dá)85%以上合同繼續(xù)履行，若滿意率低于85%，采購人將按法律程序進(jìn)行處理。 4、采購方將根據(jù)工作需求提供中標(biāo)單位必要的物業(yè)管理用房。 5、中標(biāo)單位如在經(jīng)營活動中有違法現(xiàn)象、出現(xiàn)重大安全事故等，責(zé)任自負(fù)，采購方將按法律程序進(jìn)行處理。 6、建筑、設(shè)備設(shè)施情況以現(xiàn)場實際情況為主。 7、采購人不另行提供開辦費、前期費用，投標(biāo)人需要將以上費用打入分項報價中。 8、采購單位提供的物品，中標(biāo)單位要單獨建立賬冊，專物專用，如物業(yè)管理單位發(fā)生變動，要列入移交。 9、關(guān)于投標(biāo)報價的界定  = 1 \* GB2 ⑴總投標(biāo)報價除應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)人員的工資（符合無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)、工作時間不得超過每月最高工作時間的相關(guān)規(guī)定且所有人員必須繳納社會保險費）、社保福利費、法定稅費、辦公費、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費和合理利潤外，還應(yīng)包括體檢、管理、勞務(wù)、服裝、培訓(xùn)、保修、通訊、安全保衛(wèi)、交通費（車輛保障：主要指要有一個管理人員一輛車每天用于各大隊及黃巷檢測站的定期巡察的車輛保障費用）、包括人員最低工資和社保基數(shù)政策性調(diào)整風(fēng)險及政策性文件規(guī)定等各項應(yīng)有費用，以及為完成采購文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費用，投標(biāo)人報價時應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響到報價的因素，一旦中標(biāo)，總價將包定，即為合同價，不予調(diào)整。  = 2 \* GB2 ⑵采購方承擔(dān)物業(yè)共用設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)費（包括管線輔材及附件）、物業(yè)管理區(qū)域清潔費、垃圾清運費、固定資產(chǎn)折舊費及物業(yè)公司在日常工作中所產(chǎn)生的易耗品的支出，包括保潔用品、安保用品、設(shè)備維護(hù)所需用品、食堂、會議接待除涉及人工方面以外的費用等。 10、投標(biāo)單位中標(biāo)后，采購方根據(jù)中標(biāo)方提供的上班人員數(shù)進(jìn)行考核，實際上班人數(shù)少于招標(biāo)人數(shù)的在季度服務(wù)費中按減少人數(shù)進(jìn)行扣減。 11、付款方式及考核：物業(yè)管理服務(wù)期限為十二個月（自合同生效之日起），從簽訂合同生效之日起算，物業(yè)管理費經(jīng)采購方無錫市公安局交警支隊按季度考核結(jié)果于下個季度第一個月向中標(biāo)單位支付費用。考核與服務(wù)費用的支付關(guān)系：季度金額=中標(biāo)金額÷4季度，中標(biāo)后，按考核結(jié)果支付服務(wù)費，考核成績在90分以上，且崗位不缺人的，于下個季度第一個月初向中標(biāo)單位全額支付上季應(yīng)付服務(wù)費用,缺人的扣除相應(yīng)費用。(考核細(xì)則附后） 考核成績低于90分，缺人的，則按照下列公式計算服務(wù)費用：每季度實得費用=每季度應(yīng)付服務(wù)外包費用*(100-（90-得分））/100-缺編費用。 考核成績低于70分的，采購方可暫緩支付服務(wù)費，責(zé)令限期整改，整改到位后按照考核成績及人員計算并支付相應(yīng)服務(wù)費。 12、對于與投標(biāo)報價相關(guān)的無錫市公安局交警支隊的各種免費維保條件，請各投標(biāo)人自行與采購人聯(lián)系、了解，并考慮在本次投標(biāo)報價中，若將來由于該種因素考慮調(diào)整合同價格的話，采購人將不予考慮。 13、能夠滿足辦公等要求并能按采購方要求開展工作，且必須具有適應(yīng)本項目需要的人員、工具和設(shè)備的物業(yè)管理企業(yè)。 14、此次招標(biāo)項目執(zhí)行國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》等，中標(biāo)單位要嚴(yán)格履行投標(biāo)文件的承諾和委托管理合同的約定，如發(fā)現(xiàn)管理達(dá)不到規(guī)定要求，中標(biāo)單位管理服務(wù)水平下降，投訴多等現(xiàn)象或物業(yè)管理單位管理中發(fā)生重大管理失誤的，采購方將按法律程序進(jìn)行處理，并要求進(jìn)行財務(wù)審計，責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)。 15、投標(biāo)單位必須使用本單位營業(yè)執(zhí)照，一旦發(fā)現(xiàn)掛靠現(xiàn)象，一律取消中標(biāo)方的中標(biāo)資格。 16、本次采購中，任何違反采購文件規(guī)定，在投標(biāo)過程中違法違紀(jì)或采用不正當(dāng)競爭手段的，一經(jīng)查實，即取消投標(biāo)單位本次投標(biāo)資格，已經(jīng)中標(biāo)的，采購方有權(quán)依照法律程序解除合同，并追究中標(biāo)方的違約責(zé)任。 物業(yè)考核細(xì)則 一、崗位形象 1、缺崗脫崗的扣2分。 2、著裝不統(tǒng)一不整潔、形象邋遢的扣1分。 工作崗位上吸煙、吐痰、閑聊的扣1分，重點部位區(qū)域吸煙影響安全的視情扣2-10分。 二、服務(wù)態(tài)度 1、遲到早退的扣1分 2、工作人員說話不文明的扣1分（要求做到微笑服務(wù)，和藹可親，熱情大方，不卑不亢） 3、工作人員與采購方發(fā)生吵架對罵或是打架斗毆的視情況扣3-20分 三、崗位履職 1、保潔未按照要求打掃衛(wèi)生，未能確保場所、設(shè)備設(shè)施等整潔的扣1分 2、保安未按照安保職責(zé)開展工作的扣1分，因工作失誤造成較大影響或后果的視情扣2-10分，并追究相應(yīng)責(zé)任 3、食堂工作人員不按照食物衛(wèi)生健康安全可口要求完成加工制作、銷售、管理、廚房設(shè)備維護(hù)、廚房和餐廳清潔等用餐服務(wù)工作，不做好材料搬運和保管，不配合采購方驗收、運輸、記賬等工作，不做好餐飲日常有序擺放和保潔工作的視情扣1-2分，造成較大影響或后果的扣3-20分，并追究相應(yīng)責(zé)任 4、工程維修人員未做好設(shè)備、設(shè)施、電氣、照明、系統(tǒng)、場所等維修養(yǎng)護(hù)處置工作的扣1分，造成較大影響或后果的視情扣3-20分 5、相關(guān)崗位未盡責(zé)的扣1分 6、項目經(jīng)理不有效履行職責(zé)的扣2分 7、相關(guān)崗位未能及時關(guān)閉水電氣等設(shè)備的扣1-5分 8、出現(xiàn)安全隱患，未能及時匯報處理的扣3分 9、貴重物品未按規(guī)定存放，保管造成損失的扣2分，并追究相應(yīng)責(zé)任 10、故意損害采購方財物設(shè)備的扣5分，并追究相應(yīng)責(zé)任 11、發(fā)生重大事故、重大財產(chǎn)損失的，扣50分，并追究相應(yīng)責(zé)任。 備注：以上扣分標(biāo)準(zhǔn)均為每人每次扣分值。 （二）有關(guān)說明： 投標(biāo)人報價時應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響到報價的因素，包括最低工資標(biāo)準(zhǔn)及社?；鶖?shù)的政策性調(diào)整、一旦投標(biāo)結(jié)束最終中標(biāo)，總價包定，不予調(diào)整。 員工工資、社保費用、稅金、公積金、保險、加班費、福利費等法定費用為不可讓利部分（不可競爭費用），須按規(guī)定計算并報出，投標(biāo)總報價不可低于上述相關(guān)費用合計，否則作無效投標(biāo)處理。 中標(biāo)單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，與所有聘用人員依法簽訂勞動合同。投標(biāo)人必須在滿足招標(biāo)文件要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行報價，如有服務(wù)偏離請于服務(wù)偏離表中說明。 服務(wù)期限：合同簽訂生效之日起一年。 根據(jù)國家扶持中小企業(yè)的有關(guān)政策，在我中心組織的采購項目中標(biāo)的供應(yīng)商，如需要政府采購信用擔(dān)保融資，請按錫財購【2013】5號文件執(zhí)行。 中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，其《殘疾人福利性單位聲明函》將隨中標(biāo)公告同時發(fā)布，接受社會監(jiān)督。投標(biāo)人提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任。 四．合同書（格式文本） 需方（采購人）： 供方（中標(biāo)方）： 采購項目編號：XCGZX2020-0217 采購內(nèi)容： 中標(biāo)總金額：（大寫） ；（小寫） 質(zhì)量和服務(wù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)： 服務(wù)期限： 服務(wù)地點和方式： 貨款支付步驟和辦法： 違約責(zé)任： 解決爭議的方式： 其它事項： 合同不可分割部分： 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同條款及中標(biāo)通知書，供方在投標(biāo)、評標(biāo)過程中所作其它有關(guān)承諾、聲明、書面澄清等均為合同不可分割的部分，與主合同具有同等法律效力。 合同備案： 合同一式三份，供需雙方各執(zhí)一份，市政府采購中心一份。 合同生效： 本合同由供需雙方簽字、蓋章，并經(jīng)市政府采購中心見證后生效。 需方（采購人）： （蓋章） 供方（中標(biāo)方）： （蓋章） 法定（授權(quán)）代表人： 法定（授權(quán)）代表人： 年 月 日 年 月 日 見證方：無錫市政府采購中心（蓋章） 供方戶名： 見證人： 供方開戶銀行： 年 月 日 供方帳號： ★.備注：供需雙方必須以本格式文本，按照合同條款擬訂合同。 五．合同條款 根據(jù)無錫市政府采購中心編號XCGZX2020-0217招標(biāo)文件和該文件的中標(biāo)通知書及乙方投標(biāo)文件，甲乙雙方就此次2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)及相關(guān)問題，同意按下列條款規(guī)定執(zhí)行。 合同標(biāo)的 甲方將 委托乙方實行2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)。 一、項目基本情況： 1、座落位置： 2、項目總建筑面積： 二、2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)委托管理期限： 委托管理事項 委托2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)事項詳見本項目招標(biāo)文件。 合同總價款 一、本合同項下2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)費用人民幣總價款（ 年）為 元整（大寫），折合按建筑面積（ 平方米）每月每平方米 元。 二、本合同執(zhí)行期間合同總價款不變。 組成本合同的有關(guān)文件 關(guān)于無錫市政府采購 XCGZX2020-0217 號的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同條款及中標(biāo)通知書，乙方在投標(biāo)、評標(biāo)過程中所作其它有關(guān)承諾、聲明、書面澄清等均為合同不可分割的部分，與主合同具有同等法律效力。 第五條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù)： 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人及使用人的合法權(quán)益； 不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理活動； 負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛； 審定乙方撰寫的2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)管理制度； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況； 審定乙方提出的2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)年度計劃及財務(wù)預(yù)決算； 在物業(yè)管理公司管理期間，采購人免費提供物業(yè)管理辦公用房若干，提供給物業(yè)管理公司使用，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有； 提供乙方進(jìn)行2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)所必須的水、電供應(yīng)； 協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)管理工作； 法規(guī)、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 乙方權(quán)利義務(wù)： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、本合同的規(guī)定及本物業(yè)的實際情況，制定物業(yè)服務(wù)管理制度及管理方案、年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告等工作目標(biāo)； 定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)管理費用收支帳目； 在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常物業(yè)管理工作，并委派有崗位資質(zhì)的人員履行本合同； 負(fù)責(zé)所有日常物業(yè)材料、用品及易耗品的更新； 自主開展物業(yè)管理活動，但不得侵害甲方、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益； 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的規(guī)定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題； 建立、保存物業(yè)管理帳目，及時向甲方公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項； 合同終止時，向甲方移交全部物業(yè)管理用房、檔案資料和注明應(yīng)屬甲方所有的其他資產(chǎn)和物資（含開辦費），并辦理交接手續(xù)； 法規(guī)、政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任。 三、在管理過程中，因下列因素所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對乙方的免責(zé)事由，乙方均不負(fù)賠償之責(zé)： 天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害； 暴動、持械搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致，不在此限； 因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害； 因甲方或第三者之故意、過失所致的損害； 因甲方或物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害。 因乙方書面建議甲方改善或改進(jìn)物業(yè)管理措施，而甲方未采納所致的損害； 因甲方或物業(yè)使用人指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害； 本合同標(biāo)的物之共用部分（含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施）自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限； 除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。 四、為維護(hù)公眾、甲方及物業(yè)使用人的合法利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第六條 質(zhì)量保證 建立質(zhì)量管理體系并有效運行，2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)能夠接受質(zhì)量審核。 2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)逐步達(dá)到接受創(chuàng)優(yōu)評審條件。 各項承諾指標(biāo)及所采取的措施詳見“招標(biāo)文件”。 其他2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求按無錫市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第七條 款項支付 1、本合同項下所有款項均以人民幣支付。 2、本合同項下的采購資金系甲方支付。 3、以上款項按約定向乙方支付。 第八條　違約責(zé)任 1、甲方無正當(dāng)理由，違反本合同第五條的有關(guān)規(guī)定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決，造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方向乙方償付合同總價5%的違約金, 或依照法律程序解除部分或全部合同。 2、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付款項的，每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的5‰滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的5% 。 3、乙方無正當(dāng)理由，違反本合同第五條及第六條的有關(guān)規(guī)定，未能達(dá)到規(guī)定管理目標(biāo)及質(zhì)量保證的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)扣留乙方全部履約保證金，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金。 4、乙方無正當(dāng)理由，違反本合同第三條的有關(guān)規(guī)定，擅自收費或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，對擅自收費部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 5、乙方在承擔(dān)上述3、4款一項或多項違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)（解除合同的除外）。甲方未能及時追究乙方的任何一項違約責(zé)任并不表明甲方放棄追究乙方該項或其他違約責(zé)任。 第九條　合同生效及其他 1、合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并蓋章，且在無錫市政府采購中心見證后即生效。 2、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背本合同和招標(biāo)文件的原則下協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以書面形式簽訂補充協(xié)議，且補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 3、合同中未有約定的按照有關(guān)的法律法規(guī)以及國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)文件規(guī)定予以解決。 4、甲乙雙方確認(rèn)：對本合同條款及后果均已知悉，一致確認(rèn)不存在欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平等任何可能導(dǎo)致合同無效或被撤銷的情形。 5、合同簽訂后甲乙雙方即直接產(chǎn)生權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)的規(guī)定辦理。在合同履行過程中，雙方如有爭議，由甲乙雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，可選擇以下 方式處理： （1）向無錫仲裁委員會申請仲裁。 （2）向需方所在地法院提起訴訟。 6、本合同終止時，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料等。 7、本物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)前，除甲方要求乙方提前撤離外，新老物業(yè)管理公司的交接過渡期最長為1個月，在此期間乙方應(yīng)提供過渡期2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)，過渡期2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)不變，由乙方收取；1個月過渡期滿，即完成交接、撤離。否則，甲方有權(quán)進(jìn)行任何處置，一切后果由乙方承擔(dān)。 第十條 誠實信用 乙方應(yīng)誠實信用，嚴(yán)格按照采購文件要求和承諾履行合同，不向甲方進(jìn)行商業(yè)賄賂或者提供不正當(dāng)利益。 六.附件 附件一：評分標(biāo)準(zhǔn) Ⅰ 商務(wù)標(biāo)（45分） （1）價格（10分）： 采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算： 投標(biāo)報價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價／投標(biāo)報價)×價格權(quán)值×100。 價格扣除：①對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。參加投標(biāo)的中小企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）的規(guī)定提供《中小企業(yè)聲明函》（中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)詳見《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）。 ②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，對其產(chǎn)品價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。參加投標(biāo)的監(jiān)獄企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）的規(guī)定提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件。 ③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，對其產(chǎn)品價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。參加投標(biāo)的殘疾人福利性單位，應(yīng)當(dāng)按照《財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定提供《殘疾人福利性單位聲明函》。 同一投標(biāo)人，上述三項價格扣除優(yōu)惠不得重復(fù)享受。 （2）人員配置情況（23分）：考察投標(biāo)人為本項目配備的人員情況，并提供投標(biāo)人連續(xù)三個月(至少包含近三個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月))為其繳納社保的證明復(fù)印件。 ①項目經(jīng)理配置情況3分：年齡45歲（含）以下，需提供身份證復(fù)印件，大專（含）以上學(xué)歷證明復(fù)印件、全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書復(fù)印件得1分，有三年（含）以上管理辦公場所綜合性物業(yè)管理經(jīng)驗，提供項目經(jīng)驗證明材料復(fù)印件（合同或協(xié)議），無相關(guān)業(yè)績證明不得分，符合要求得3分。 ②電工配置情況2分：年齡在48周歲（含）以下，需提供身份證復(fù)印件，高壓電工作業(yè)證證書復(fù)印件，兼建（構(gòu)）筑物消防員證證書復(fù)印件。 ③主廚配置情況分11分（1分/人）：年齡55周歲（含）以下，需提供身份證復(fù)印件、廚師證證書復(fù)印件。 ④輔廚及幫工配置情況0-7分：年齡55周歲（含）以下，需提供身份證復(fù)印件，每個輔廚得0.5分，每個幫工得0.1分，并根據(jù)配置人員力量、人員結(jié)構(gòu)合理性、年齡、職稱、文化程度、特別是相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗以及提交的相關(guān)證明材料等綜合情況的優(yōu)劣酌情進(jìn)行打分。 注：以上①、②、③投標(biāo)時，除身份證和社保證明提供復(fù)印件外，其他須提供原件，否則不得分 （3）投標(biāo)人綜合情況（10分）：①、②、③、④、⑤、⑥投標(biāo)時須提供原件，否則不得分。 ①業(yè)績4分：投標(biāo)人近3年內(nèi)辦公場所綜合性物業(yè)管理業(yè)績，每提供一份有效合同或協(xié)議復(fù)印件得0.5分，最多不超過2分。以上合同有食堂服務(wù)內(nèi)容的（不少于2個合同）可再加2分。本項最多不超過4分，同一物業(yè)管理案例不得重復(fù)得分。 ②投標(biāo)人ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（有效期內(nèi)）復(fù)印件1分。 ③投標(biāo)人ISO14000系列環(huán)境管理體系認(rèn)證證書（有效期內(nèi)）復(fù)印件1分。 ④投標(biāo)人OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書（有效期內(nèi)）復(fù)印件1分。 ⑤投標(biāo)人近3年內(nèi)有效的國家、省、市行政主管部門頒發(fā)的與物業(yè)管理有關(guān)的表彰、獎勵等榮譽證書證明復(fù)印件，每項0.5分，最多不超過0.5分。 ⑥投標(biāo)人近3年內(nèi)公共政府辦公場所屬(綜合性物業(yè)管理)業(yè)績證明材料復(fù)印件，被服務(wù)單位對其物業(yè)管理滿意度證明材料復(fù)印件（被服務(wù)單位蓋公章），每項0.5分，最多不超過0.5分。 ⑦投標(biāo)人使用物業(yè)管理信息化系統(tǒng)軟件管理方式的得2分，投標(biāo)時提供所用物業(yè)信息化系統(tǒng)軟件的采購合同復(fù)印件和發(fā)票復(fù)印件（如是自主開發(fā)的軟件則須提供軟件著作權(quán)登記證書復(fù)印件）。 （4）商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件的評價（2分）：制作規(guī)范性和表述清晰程度。 Ⅱ 技術(shù)標(biāo)（55分）：不得有體現(xiàn)投標(biāo)人身份的內(nèi)容，否則將被視為無效投標(biāo)文件。 （5）服務(wù)方案（55分）：無方案不得分。在響應(yīng)招標(biāo)文件需求的基礎(chǔ)上針對下列各部分進(jìn)行評價，要求體現(xiàn)科學(xué)合理性、條理性、可行性、完善性、針對性，以下各部分如未見闡述則不得分： a.目標(biāo)及整體設(shè)想（1-3分）； b.管理服務(wù)體系（1-3分）； c.崗前培訓(xùn)及階段性培訓(xùn)管理（2-4分）； d.日常管理標(biāo)準(zhǔn)及措施（2-4分）； e.管理規(guī)章制度（2-4分）； f.物資裝備的配備及維保使用方案（2-4分）； g.管理重點難點和措施（3-7分）； h.與采購人以及其他單位、部門的綜合協(xié)調(diào)方案（3-5分）； i.正式接管前具體措施（3-5分）； j.特殊情況應(yīng)急預(yù)案及措施（3-6分）； k.過失及意外保障措施（2-4分）； l.檔案資料管理（1-2分）； m.服務(wù)響應(yīng)時間（1-2分）； n.特色與創(chuàng)新（1-2分）； 附件二：商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 投 標(biāo) 文 件 （商 務(wù) 標(biāo)） 采購項目編號：XCGZX2020-0217 采購項目名稱：2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù) 投標(biāo)人： 二○二○年 月 日 （一）投標(biāo)函（格式）： 投標(biāo)函 致無錫市政府采購中心： 我方收到貴方編號XCGZX2020-0217招標(biāo)文件，經(jīng)仔細(xì)閱讀和研究，我方?jīng)Q定參加此項目的投標(biāo)。 我方愿意按照招標(biāo)文件的一切要求，提供本項目的投標(biāo)，投標(biāo)總價見《開標(biāo)一覽表》。 我方愿意提供無錫市政府采購中心在招標(biāo)文件中要求的文件、資料。 我方同意按招標(biāo)文件中的規(guī)定，本投標(biāo)文件投標(biāo)的有效期限為開標(biāo)之日起90天。 如果我方的投標(biāo)文件被接受，我方將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項要求，按期、按質(zhì)、按量，完成交貨任務(wù)。 我方認(rèn)為貴中心有權(quán)決定中標(biāo)者。 我方愿意遵守《中華人民共和國政府采購法》，并按《中華人民共和國合同法》、財政部《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和合同條款履行自己的全部責(zé)任。 我方認(rèn)可并遵守招標(biāo)文件的所有規(guī)定，放棄對招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的權(quán)利。 我方愿意按招標(biāo)文件的規(guī)定上傳《投標(biāo)（報價）承諾函》。如我方在投標(biāo)截止期后撤回投標(biāo)及中標(biāo)后拒絕遵守投標(biāo)承諾或拒絕在規(guī)定的時間內(nèi)與采購人簽訂合同，則接受政府采購監(jiān)督管理部門的處理。 如果我方被確定為中標(biāo)供應(yīng)商，我方愿意向采購人交納履約保證金。且我方如無不可抗力，又未履行招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和合同條款的，一經(jīng)查實，我方愿意賠償由此而造成的一切損失，并同意接受按招標(biāo)文件的相關(guān)要求對我方進(jìn)行的處理。 我方?jīng)Q不提供虛假材料謀取中標(biāo)、決不采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商、決不與采購人、其它供應(yīng)商或者采購中心惡意串通、決不向采購人、采購中心工作人員和評委進(jìn)行商業(yè)賄賂、決不在采購過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商談判、決不拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況，如有違反，無條件接受貴方及相關(guān)管理部門的處罰。 投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章： 電話： 傳真： 通訊地址： 郵編： （二）（投標(biāo)人）關(guān)于資格的聲明函（格式）： 關(guān)于資格的聲明函 采購項目編號： 日期： 無錫市政府采購中心： 我公司（單位）參加本次項目（XCGZX2020-0217）政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，我公司（單位）愿針對本次項目（XCGZX2020-0217）進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)資格的文件、證明、陳述均是真實的、準(zhǔn)確的。若有違背，我公司（單位） 愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。 投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 備注：上述所稱“重大違法記錄”,是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。 （三）（投標(biāo)人）法定代表人授權(quán)委托書（格式）： 法定代表人授權(quán)委托書 采購項目編號： 日期： 無錫市政府采購中心： 系中華人民共和國合法公司（單位），特授權(quán) 代表我公司（單位）全權(quán)辦理針對本項目（XCGZX2020-0217）的投標(biāo)、參與開標(biāo)、評標(biāo)、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議及合同。 我公司（單位）對被授權(quán)代表的簽名負(fù)全部責(zé)任。 在撤銷授權(quán)的書面通知送達(dá)你處以前，本授權(quán)書一直有效，被授權(quán)代表簽署的所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤銷而失效。 被授權(quán)代表情況： 姓名： 性別： 電話： 單位名稱（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： （四）（投標(biāo)人）中小企業(yè)聲明函（格式） 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件： 1、根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。 2、本公司參加__________________單位的________________________項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他______（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。 本公司對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 企業(yè)名稱（蓋章）： 日 期： （五）（投標(biāo)人）殘疾人福利性單位聲明函（格式）： 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物）。 本單位對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 單位名稱（蓋章）： 日 期： （六）開標(biāo)一覽表（格式）： 開標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱（蓋章） 采購項目編號：XCGZX2020-0217 項目名稱投標(biāo)總報價 (小寫)2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)投標(biāo)總報價（大寫）： 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章： （七）明細(xì)報價表（格式）： 明細(xì)報價表 投標(biāo)人名稱（蓋章） 采購項目編號：XCGZX2020-0217 序號項目名稱報價（元/月）報價（元/年）備注1員工工資、法定計提費用參照表（1）2行政辦公費用（1）辦公用品、耗材費參照表（2）、（3）（2）交通費（3）通訊費（4）培訓(xùn)費（5）員工餐費（6）標(biāo)識標(biāo)牌等費用 （7）其他費用3服裝費參照表（2）4衛(wèi)生清潔費（1）保潔工具參照表（2）（2）衛(wèi)生保潔耗材費參照表（3）（3）消殺防疫等費用自行列清單附后（4）其他費用5安保器械裝備費參照表（2）6餐飲服務(wù)相關(guān)費用自行列清單附后7維修維保費用參照表（4）8公眾責(zé)任險9合理利潤10稅金11其他支出（按需求自行列舉）……合計：服務(wù)期限投標(biāo)人是否小、微型企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位其中屬于小、微型企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格合計（小寫）法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章： 提醒：請各投標(biāo)人盡可能攜帶明細(xì)報價表的電子文檔。 注：1、總報價除應(yīng)包括2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)人員的工資（符合無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)且必須繳納社會保險費）、社保福利費、法定稅費、公眾責(zé)任保險費和合理利潤外，還應(yīng)包括體檢、管理、勞務(wù)、服裝、培訓(xùn)、通訊、安全保衛(wèi)、調(diào)整風(fēng)險及政策性文件規(guī)定等各項應(yīng)有費用，以及為完成采購文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費用。投標(biāo)人報價時應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響到投標(biāo)報價的因素，一旦中標(biāo)，總價將報定。 2、上述報價表由投標(biāo)單位參照，不限于此，可根據(jù)采購需求自行添加條目進(jìn)行投報。 3、在“投標(biāo)人是否小、微型企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位” 欄內(nèi)填寫“是”或“否”。如填寫“是”，必須提供投標(biāo)人《中小企業(yè)聲明函》和投標(biāo)人所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門對投標(biāo)人為中型或小、微型企業(yè)的認(rèn)定（有效）證明復(fù)印件；或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的投標(biāo)人屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件；或提供投標(biāo)人《殘疾人福利性單位聲明函》?；蛉缥窗匆筇顚懞吞峁┯行ёC明或相關(guān)內(nèi)容表述不清的，不得享受價格扣除。投標(biāo)人對所報相關(guān)數(shù)據(jù)的真實性負(fù)責(zé)，無錫市政府采購中心有權(quán)將相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行公示； 表（1）：員工工資福利及法定計提費用明細(xì)表 序號項目名稱人數(shù)配置人員費用標(biāo)準(zhǔn) （元/月）合計費用 （元/月）合計費用 （元/年）備注1員工工資及福利（1）項目經(jīng)理 （項目負(fù)責(zé)人）（2）XX人員自行添行明確（3）法定節(jié)假日加班工資（4）員工人身意外保險費… …2法定計提費用按人員配置總數(shù)計算（1）養(yǎng)老保險按人員配置總數(shù)計算（2）醫(yī)療統(tǒng)籌按人員配置總數(shù)計算（3）失業(yè)按人員配置總數(shù)計算（4）工傷按人員配置總數(shù)計算（5）生育按人員配置總數(shù)計算（6）……合計：注：1、以上人員費用包括工資、社保、福利津貼費等內(nèi)容，符合國家、省、市相關(guān)政策規(guī)定； 2、上述報價表由投標(biāo)單位參照，不限于此，可根據(jù)采購需求自行添加條目進(jìn)行投報。 表（2）：投入本項目的工具設(shè)備物資明細(xì)表 序號物品名稱品牌 型號數(shù)量單位單價（元）合計費用 （元/月）合計費用 （元/年）產(chǎn)地123… …合計：注：1、由投標(biāo)人根據(jù)采購需求自行測算含在投標(biāo)報價中。 2、上表可自行延長。 表（3）：投入本項目的耗材明細(xì)表 序號名稱品牌單價（元）每年用量單位金額（元/月）金額（元/年）產(chǎn)地123… …合計：注：1、由投標(biāo)人根據(jù)采購需求自行測算含在投標(biāo)報價中。 2、上表可自行延長。 表（4）：投入本項目的維修維保費用明細(xì)表 序號維保內(nèi)容單價（元）合計費用 （元/月）合計費用 （元/年）備注12345678910111212……合計：注：1、由投標(biāo)人根據(jù)采購需求自行測算含在投標(biāo)報價中。 2、上表可自行延長。 （八）人員配置表及擬派項目負(fù)責(zé)人簡歷表（格式）： （1）人員配置表 投標(biāo)人名稱（蓋章） 采購項目編號：XCGZX2020-0217 序號姓名性別年齡崗位名稱學(xué)歷職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目備注12345678910… …法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章： 注：1.表格不夠可自行延長。 2.上表人員須提供連續(xù)三個月(至少包含近三個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月))經(jīng)社保部門確認(rèn)的社保繳納名單復(fù)印件（擬投入本項目人員中如有按國家規(guī)定可不繳納社保的人員，提供該人員相關(guān)證明材料復(fù)印件）（標(biāo)注各人員所處位置）。 3.招標(biāo)文件中要求所須提供的相關(guān)人員證明材料復(fù)印件。 4.以上材料請附本表之后 （2）擬派項目負(fù)責(zé)人簡歷表 投標(biāo)人名稱（蓋章） 采購項目編號：XCGZX2020-0217 姓 名性別年 齡學(xué) 歷職務(wù)職 稱資格證書號參加工作時間以往工作經(jīng)歷 已完成2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù)項目情況被服務(wù)單位項目名稱規(guī)模面積服務(wù)期限管理質(zhì)量法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章： 注：1.表格不夠可自行延長。 2.項目負(fù)責(zé)人須提供連續(xù)三個月(至少包含近三個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月))經(jīng)社保部門確認(rèn)的社保繳納名單復(fù)印件（擬投入本項目人員中如有按國家規(guī)定可不繳納社保的人員，提供該人員相關(guān)證明材料復(fù)印件）（標(biāo)注各人員所處位置）。 3.招標(biāo)文件中要求所須提供的證明材料復(fù)印件。 4.以上材料請附本表之后。 附件三：技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件（格式） 投 標(biāo) 文 件 （技 術(shù) 標(biāo)） 采購項目編號：XCGZX2020-0217 采購項目名稱：2020-2021交警各大隊和黃巷檢測站物業(yè)服務(wù) 二○二○年 月 日 目 錄 一．服務(wù)偏離表----------------------------------------------------------（ ） 二. 服務(wù)方案------------------------------------------------------------（ ） 一、服務(wù)偏離表： 服務(wù)偏離表 采購項目編號：XCGZX2020-0217 名稱采購要求實報內(nèi)容偏離說明注：（1）本表不得刪除； （2）如無任何技術(shù)偏離，請于本表 “偏離說明”中注明“無偏離”； （3）如有技術(shù)偏離項，請于本表中列明偏離內(nèi)容，如需要可自行延長，其余無偏離內(nèi)容不須贅述。 二、服務(wù)方案 PAGE 1 -  PAGE 30 -