國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)公告
2020年06月30日 14:16
公告概要：
| 公告信息： |
| 采購(gòu)項(xiàng)目名稱 | 國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目 |
| 品目 | 服務(wù)/房地產(chǎn)服務(wù)/物業(yè)管理服務(wù) |
| 采購(gòu)單位 | 國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局 |
| 行政區(qū)域 | 大連市 | 公告時(shí)間 | 2020年06月30日 14:16 |
| 本項(xiàng)目招標(biāo)公告日期 | 2020年06月04日 | 中標(biāo)日期 | 2020年06月30日 |
| 評(píng)審專家名單 | 王德平、張忠利、郭偉奇、薛永德、姜楠 |
| 總中標(biāo)金額 | ￥53.019212 萬(wàn)元（人民幣） |
| 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 | 王帥 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系電話 | 84651718 |
| 采購(gòu)單位 | 國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局 |
| 采購(gòu)單位地址 | 大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)山青街113號(hào) |
| 采購(gòu)單位聯(lián)系方式 | 姜工 85760077 |
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | 通利晟信管理咨詢有限公司 |
| 代理機(jī)構(gòu)地址 | 通利晟信管理咨詢有限公司 |
| 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 | 王帥 鄒鑫 84651718、84350133 |
| 附件： |
| 附件1 | 最終確認(rèn)大連市稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目-2019.2.28(1).docx |
通利晟信管理咨詢有限公司受國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局的委托，就“國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：TLYQ2020-0550）組織采購(gòu)，評(píng)標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，中標(biāo)結(jié)果如下：
一、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目編號(hào)：TLYQ2020-0550
項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目
項(xiàng)目聯(lián)系人：王帥
聯(lián)系方式：84651718
二、采購(gòu)單位信息
采購(gòu)單位名稱：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局
采購(gòu)單位地址：大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)山青街113號(hào)
采購(gòu)單位聯(lián)系方式：姜工 85760077
三、項(xiàng)目用途、簡(jiǎn)要技術(shù)要求及合同履行日期：
國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局多棟辦公樓采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)
四、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)全稱：通利晟信管理咨詢有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：通利晟信管理咨詢有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： 王帥 鄒鑫 84651718、84350133
五、中標(biāo)信息
招標(biāo)公告日期：2020年06月04日
中標(biāo)日期：2020年06月30日
總中標(biāo)金額：53.019212 萬(wàn)元（人民幣）
中標(biāo)供應(yīng)商名稱、聯(lián)系地址及中標(biāo)金額：
| 序號(hào) | 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商聯(lián)系地址 | 中標(biāo)金額(萬(wàn)元) |
| 1 | 大連自然物業(yè)管理有限公司 | 大連市西崗區(qū)星火街16-166號(hào) | 53.019212 |
本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)總金額：0.7952 萬(wàn)元（人民幣）
本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
中標(biāo)金額1.5%
評(píng)審專家名單：
王德平、張忠利、郭偉奇、薛永德、姜楠
中標(biāo)標(biāo)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求：
詳見(jiàn)招標(biāo)文件
六、其它補(bǔ)充事宜
招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)：TLYQ2020-0550 招標(biāo)人名稱：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：通利晟信管理咨詢有限公司 目 錄 第一部分 商務(wù)部分
第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)
第二章 投標(biāo)人須知
第三章 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)
第四章 擬簽訂的合同文本
第五章 投標(biāo)文件格式
第二部分 技術(shù)部分
第六章 項(xiàng)目采購(gòu)需求 第一部分 商務(wù)部分
第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)
投標(biāo)邀請(qǐng)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。
一、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。
項(xiàng)目編號(hào)：TLYQ2020-0550。 二、采購(gòu)單位信息
采購(gòu)單位：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局
聯(lián)系人和聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址： 三、代理機(jī)構(gòu)信息
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：通利晟信管理咨詢有限公司
聯(lián)系人和聯(lián)系方式：王帥、鄒鑫，0411-84651718、84350133。
傳 真：0411－84651726（自動(dòng)）
電子郵箱：tongli_dl@163.com
聯(lián)系地址：大連市沙河口區(qū)萬(wàn)歲街135號(hào) 四、標(biāo)訊信息
(一)、基本情況
標(biāo)題：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告。
采購(gòu)品目：物業(yè)管理服務(wù)。
預(yù)算金額：55萬(wàn)元（投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算的，按無(wú)效投標(biāo)處理）。
(二)、概況介紹
國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局多棟辦公樓采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：保潔、綠化、浴池服務(wù)、食堂餐飲、司機(jī)服務(wù)等其他服務(wù)內(nèi)容（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件）。
(三)、投標(biāo)人資格要求
1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定；
2、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有本項(xiàng)目服務(wù)能力的投標(biāo)人；
注：
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、截至2020年6月28日，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“信用遼寧”網(wǎng)站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名單、“信用大連”（credit.dl.cn）大連市重大稅收違法案件信息公示平臺(tái)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。
（四）、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)等
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間
2020年6月4日起至2020年6月11日止每天8:30—11：30、13:00—16:30（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）。
2、獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)
通利晟信管理咨詢有限公司三樓報(bào)名室（地址：大連市沙河口區(qū)萬(wàn)歲街135號(hào)）。
3、獲取招標(biāo)文件的方式或事項(xiàng)
申請(qǐng)購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證書（法定代表人本人報(bào)名有效）或委托代理人證明（授權(quán)書和被授權(quán)人身份證）以上所有材料復(fù)印件(復(fù)印件逐頁(yè)加蓋公章)一套，詳細(xì)資格審查以招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審議結(jié)果為準(zhǔn)。
4、招標(biāo)文件售價(jià)
500元/套，售后不退。
(五)、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間等
1、接受投標(biāo)文件的時(shí)間
2020年6月29日9:00至9:30時(shí)（北京時(shí)間）。
2、投標(biāo)截止時(shí)間：
2020年6月29日9:30時(shí)（北京時(shí)間）。
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
2020年6月29日9:30時(shí)（北京時(shí)間）。
4、開(kāi)標(biāo)及文件接收地點(diǎn)：
通利晟信管理咨詢有限公司七樓會(huì)議室（地址：大連市沙河口區(qū)萬(wàn)歲街135號(hào)）。
(六)、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
詳見(jiàn)招標(biāo)文件正文。 通利晟信管理咨詢有限公司 2020年6月4日 第二章 投標(biāo)人須知
投標(biāo)人須知前附表
注：編列內(nèi)容填寫或選擇。 續(xù)表
續(xù)表 投標(biāo)人須知正文
一、總則
1.定義
1.1 “招標(biāo)人”是指依法進(jìn)行政府采購(gòu)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。本次政府采購(gòu)的招標(biāo)人名稱、地址、電話、聯(lián)系人見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
1.2 “采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”是指集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)和集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)以外的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。本次政府采購(gòu)的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、電話、聯(lián)系人見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
1.3 “投標(biāo)人”是響應(yīng)招標(biāo)文件并且符合招標(biāo)文件規(guī)定資格條件和參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人、其他組織或者自然人。
1.4 “供應(yīng)商”是指向招標(biāo)人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。
1.5 “評(píng)標(biāo)委員會(huì)”是依據(jù)《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》有關(guān)規(guī)定組建，依法履行評(píng)審采購(gòu)活動(dòng)職責(zé)的評(píng)審成員。
1.6 “貨物”是指各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等。
1.7 “服務(wù)”是指除貨物和工程以外的其他政府采購(gòu)對(duì)象。
1.8 “節(jié)能產(chǎn)品”或者“環(huán)保產(chǎn)品”是指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門發(fā)布的最新一期《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》或者《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》內(nèi)的產(chǎn)品。
1.9 “進(jìn)口產(chǎn)品”是指通過(guò)中國(guó)海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品。
2.采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)
2.1 本項(xiàng)目采購(gòu)資金已列入政府采購(gòu)預(yù)算，預(yù)算金額見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
2.2 本項(xiàng)目最高限價(jià)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
★3.供應(yīng)商的資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的下列資格條件要求：
3.1.1 符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件：
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
(5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
(6)政府采購(gòu)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的其他條件。
3.1.2 其他特定資格條件(詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表)。
3.2 供應(yīng)商存在下列情形之一的不得參加投標(biāo)：
3.2.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。
3.2.2因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者存在財(cái)政部門認(rèn)定的其他重大違法記錄，以及在財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期限以內(nèi)的。
4.投標(biāo)費(fèi)用
4.1 投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有參與投標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。
5.授權(quán)委托
投標(biāo)人代表不是投標(biāo)人的法定代表人的，應(yīng)當(dāng)持有法定代表人的授權(quán)委托書，同時(shí)提供投標(biāo)人代表身份證明。
6.聯(lián)合體投標(biāo)
6.1 本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體形式參與詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
★6.2 供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的，應(yīng)遵守以下規(guī)定：
(1)聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利、義務(wù)及分工、合同工作量比例；
(2)聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的供應(yīng)商基本資格條件；
(3)除另有規(guī)定外，聯(lián)合體各方中至少有一方應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)須知前附表規(guī)定的供應(yīng)商特定資格條件；
(4)聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí)；
(5)聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或與其他供應(yīng)商組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
7.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察
7.1 本項(xiàng)目是否組織現(xiàn)場(chǎng)考察詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
7.2 供應(yīng)商應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)，對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行考察。供應(yīng)商未在指定時(shí)間進(jìn)行考察的，招標(biāo)人不再另行組織。
7.3 考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由供應(yīng)商自己承擔(dān)，考察期間所發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由供應(yīng)商自己負(fù)責(zé)。
7.4 招標(biāo)人不對(duì)供應(yīng)商據(jù)此而做出的推論、理解和結(jié)論負(fù)責(zé)。一旦中標(biāo)，供應(yīng)商不得以任何借口，提出額外補(bǔ)償，或延長(zhǎng)合同期限的要求。
8.采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品
8.1 本項(xiàng)目是否采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品及相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
9.政策與其他規(guī)定
9.1 產(chǎn)品屬于政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品范圍，必須將是否列入最新一期節(jié)能清單作為采購(gòu)產(chǎn)品的資格條件。本項(xiàng)目的詳細(xì)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
9.2 對(duì)列入最新一期節(jié)能清單(非強(qiáng)制類)、環(huán)保清單內(nèi)的產(chǎn)品，分別予以相應(yīng)的加分或價(jià)格扣除；對(duì)于同時(shí)列入“兩個(gè)清單”的產(chǎn)品，優(yōu)先于只獲得其中一項(xiàng)認(rèn)證的產(chǎn)品。本項(xiàng)目的詳細(xì)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
9.3 供應(yīng)商享受支持中小企業(yè)發(fā)展政策優(yōu)惠的，可用扣除后的最后報(bào)價(jià)參與價(jià)格比較。本項(xiàng)目?jī)r(jià)格扣除比例及相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
9.4 監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策優(yōu)惠，可用扣除后的最后報(bào)價(jià)參與價(jià)格比較。本項(xiàng)目?jī)r(jià)格扣除比例及相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
9.5 招標(biāo)人使用財(cái)政性資金采購(gòu)信息安全產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)采購(gòu)經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的信息安全產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)文件中載明對(duì)產(chǎn)品獲得信息安全認(rèn)證的要求，并要求產(chǎn)品供應(yīng)商提供由中國(guó)信息安全認(rèn)證中心按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證頒發(fā)的有效認(rèn)證證書。本項(xiàng)目的詳細(xì)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
9.6 其他法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或扶持政策。本項(xiàng)目的詳細(xì)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
二、招標(biāo)文件
10.招標(biāo)文件的構(gòu)成
10.1 招標(biāo)文件各章節(jié)的內(nèi)容如下：
第一部分 商務(wù)部分
第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)
第二章 投標(biāo)人須知
第三章 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)
第四章 擬簽訂的合同文本
第五章 投標(biāo)文件格式
第二部分 技術(shù)部分
第六章 項(xiàng)目需求
10.2 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。任何對(duì)招標(biāo)文件的忽略或誤解，不能作為投標(biāo)文件存在缺陷或瑕疵的理由，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。
11.招標(biāo)文件的澄清與修改
11.1 招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前，在原刊登招標(biāo)公告的媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。
11.2 如果澄清或者修改時(shí)間距本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間不足15日，將相應(yīng)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，澄清或者修改時(shí)間具體見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
11.3 澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有領(lǐng)取了招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均具有約束力。
12.偏離
12.1 本條所稱偏離為投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的偏離，即不滿足或不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。
★12.2 除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定外，招標(biāo)文件中用“拒絕”“不接受”“無(wú)效”“不得”“必須”“應(yīng)當(dāng)”等文字規(guī)定或標(biāo)注“★”符號(hào)的條款為實(shí)質(zhì)性要求條款(即重要條款)，對(duì)其中任何一條的偏離，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效投標(biāo)。
三、投標(biāo)文件
13. 一般要求
13.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。
13.2 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電必須使用中文。投標(biāo)人可以提交其他語(yǔ)言的資料，但應(yīng)附有中文注釋，有差異時(shí)以中文為準(zhǔn)。
13.3 除技術(shù)要求另有規(guī)定外，本文件所要求使用的計(jì)量單位均采用國(guó)家法定的度、量、衡標(biāo)準(zhǔn)單位計(jì)量。未列明時(shí)亦默認(rèn)為我國(guó)法定計(jì)量單位。
13.4 供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式填寫。
13.5 投標(biāo)文件應(yīng)采用書面形式，招標(biāo)文件中要求提供電子版的，必須按要求提供。
14.投標(biāo)文件的組成(招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況增加★條款)
14.1 投標(biāo)文件包括但不限于下列內(nèi)容
14.1.1 價(jià)格及商務(wù)部分：
(1)投標(biāo)函(含法定代表人身份證明或授權(quán)委托書)；
(2)開(kāi)標(biāo)一覽表；
(3)報(bào)價(jià)匯總表；
(4)商務(wù)條款偏離表；
(5)投標(biāo)保證金；
(6)供應(yīng)商符合投標(biāo)人資格條件的證明文件；
(7)符合政府采購(gòu)政策的證明材料；
(8)投標(biāo)人須知前附表要求投標(biāo)人提交的其他資料；
(9)供應(yīng)商認(rèn)為需提供的其他資料。
14.1.2 技術(shù)部分
(1)貨物說(shuō)明一覽表、實(shí)施方案、技術(shù)方案或服務(wù)方案；
(2)技術(shù)條款偏離表；
(3)投標(biāo)人售后服務(wù)承諾；
(4)用于本項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷表；
(5)投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他證明材料；
(6)其他資料。
14.2 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定供應(yīng)商在投標(biāo)時(shí)提供樣品的，供應(yīng)商有以下情形之一的，在投標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效響應(yīng)文件。
(1)未在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的提交時(shí)間、地點(diǎn)提交的；
(2)供應(yīng)商提供的樣品與投標(biāo)文件中型號(hào)、規(guī)格不一致的。
14.3 在投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)書面形式要求提供的澄清文件是投標(biāo)文件的有效組成部分。
14.4 供應(yīng)商無(wú)論中標(biāo)與否，其投標(biāo)文件不予退還。
15.投標(biāo)報(bào)價(jià)
15.1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)要求、責(zé)任范圍和合同條件以人民幣形式進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為完稅價(jià)。
15.2 投標(biāo)人必須按開(kāi)標(biāo)一覽表和分項(xiàng)價(jià)格表的內(nèi)容和格式要求填寫各項(xiàng)貨物及服務(wù)的分項(xiàng)價(jià)格和總價(jià)。投標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)文件截止之日前修改開(kāi)標(biāo)一覽表中的報(bào)價(jià)的，應(yīng)同時(shí)修改其分項(xiàng)價(jià)格表中的報(bào)價(jià)。
★15.3 投標(biāo)人對(duì)每種貨物及服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，不接受可變動(dòng)性報(bào)價(jià)、贈(zèng)送及“零”報(bào)價(jià)，否則，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效投標(biāo)。
15.4 項(xiàng)目有特殊要求的見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
16.投標(biāo)保證金
16.1 本項(xiàng)目是否交納投標(biāo)保證金見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
16.2 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定交納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人應(yīng)以支票、匯票、本票或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式，在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，向招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)保證金(數(shù)額采用四舍五入，計(jì)算至元)。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期一致。投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收投標(biāo)人的投標(biāo)文件或評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效投標(biāo)。
16.3 聯(lián)合體投標(biāo)的，可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金。以一方名義提交投標(biāo)保證金的，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。
16.4 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)退還，但因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)退還的除外。
16.5 中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在政府采購(gòu)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)退還。
16.6 投標(biāo)人有以下情形之一的，投標(biāo)保證金可以不予退還：
(1)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件；
(2)中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的。
17.投標(biāo)有效期
17.1 投標(biāo)有效期見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表，在此期間投標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人具有法律約束力，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)、定標(biāo)以及簽訂合同。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止之日起計(jì)算。投標(biāo)有效期不足的，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效投標(biāo)。
17.2 特殊情況需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期屆滿之前，要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期，招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的要求與投標(biāo)人的答復(fù)均應(yīng)為書面形式。投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)在原投標(biāo)有效期屆滿后將不再有效，但有權(quán)收回其投標(biāo)保證金；投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不允許修改或撤回投標(biāo)文件。
18.投標(biāo)文件的簽署和規(guī)定
18.1 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定提交投標(biāo)文件。紙質(zhì)文件的正本和副本應(yīng)裝訂成冊(cè)。正本和副本的封面應(yīng)注明“正本”或“副本”的字樣，當(dāng)正本和副本、電子版不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
18.2 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料打印或書寫，并按招標(biāo)文件要求在簽字蓋章處蓋單位章和由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。投標(biāo)文件中的任何行間插字、涂改和增刪，應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。否則，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無(wú)效投標(biāo)。
19.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記
19.1 投標(biāo)文件按正本和副本分別包裝，注明“正本”或“副本”，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章或由法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字。
19.2 投標(biāo)文件封套或外包裝上應(yīng)載明的內(nèi)容見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
19.3 投標(biāo)文件如果未按上述規(guī)定密封和標(biāo)記，招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收。
19.4 為方便開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)單獨(dú)將開(kāi)標(biāo)一覽表及投標(biāo)保證金另行封裝在同一密封套內(nèi)，并標(biāo)明開(kāi)標(biāo)一覽表及投標(biāo)保證金字樣，投標(biāo)時(shí)單獨(dú)提交。
20.投標(biāo)文件的遞交
20.1 投標(biāo)文件應(yīng)在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前密封送到投標(biāo)人須知前附表指定的地點(diǎn)。
招標(biāo)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載投標(biāo)文件的送達(dá)時(shí)間和密封情況，簽收保存，并向投標(biāo)人出具簽收回執(zhí)。任何單位和個(gè)人不得在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件。
20.2 逾期送達(dá)或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。
21.投標(biāo)文件的修改和撤回
21.1 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以書面形式修改、補(bǔ)充或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。
21.2 修改、補(bǔ)充的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改、補(bǔ)充的投標(biāo)文件應(yīng)按本章第18、19、20項(xiàng)規(guī)定編制、簽署、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改、補(bǔ)充”字樣。
21.3 投標(biāo)人按本章21.1款撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，退還已收取的投標(biāo)保證金，但因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)退還的除外。
21.4 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得修改、撤銷其投標(biāo)文件。
四、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)
22.開(kāi)標(biāo)
22.1 招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人不足3家的，不得開(kāi)標(biāo)。
22.2 開(kāi)標(biāo)時(shí)，公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱；由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容，并記錄在案。投標(biāo)人若有報(bào)價(jià)和優(yōu)惠未被唱出，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)及時(shí)聲明或提請(qǐng)注意，否則采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
22.3 未宣讀的投標(biāo)價(jià)格等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。
22.4 投標(biāo)人代表及有關(guān)人員在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。
22.5 投標(biāo)人代表對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)記錄有疑義，以及認(rèn)為招標(biāo)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出詢問(wèn)或者回避申請(qǐng)。招標(biāo)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人代表提出的詢問(wèn)或者回避申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。
★23.資格審查
23.1 公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。合格投標(biāo)人不足3家的，不得評(píng)標(biāo)。
有下列情形之一的，應(yīng)在資格審查時(shí)按照無(wú)效投標(biāo)處理：
(1)投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；
(2)投標(biāo)人不具備招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人資格條件的；
(3)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；
(4)投標(biāo)人存在失信記錄的。
失信記錄是指，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢相關(guān)主體信用記錄，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的情況。兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。失信情況查詢方式詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
23.2 已經(jīng)進(jìn)行資格預(yù)審的，可以不再對(duì)供應(yīng)商資格進(jìn)行審查，資格預(yù)審合格的供應(yīng)商在評(píng)審階段資格發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)通知招標(biāo)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。
24.評(píng)標(biāo)委員會(huì)
評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由政府采購(gòu)評(píng)審專家和招標(biāo)人代表組成。
25.評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。
26.評(píng)標(biāo)程序
★26.1 投標(biāo)文件的符合性審查。
26.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。
26.1.2 有下列情形之一的，應(yīng)在符合性審查時(shí)按照無(wú)效投標(biāo)處理：
(1)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；
(2)不滿足本招標(biāo)文件中標(biāo)注“★”的實(shí)質(zhì)性條款要求的；
(3)投標(biāo)有效期不足的；
(4)投標(biāo)文件含有招標(biāo)人不能接受的附加條件的；
(5)不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無(wú)效情形的。
26.2 核價(jià)原則
投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，按照下列規(guī)定修正：
(1)投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開(kāi)標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)；
(2)大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；
(3)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以開(kāi)標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；
(4)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。
★同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)按照上述規(guī)定經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無(wú)效。
26.3 投標(biāo)文件澄清
26.3.1 對(duì)于投標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。
26.3.2 投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
26.3.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明。
26.3.4 有效的書面澄清材料，是投標(biāo)文件的補(bǔ)充材料，成為投標(biāo)文件的組成部分。
26.4 同品牌多家投標(biāo)人處理原則
26.4.1 采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的采購(gòu)項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，以其中通過(guò)資格審查、符合性審查且報(bào)價(jià)最低的參加評(píng)標(biāo)；報(bào)價(jià)相同的，由招標(biāo)人或者招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他投標(biāo)無(wú)效。
26.4.2 使用綜合評(píng)分法的采購(gòu)項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品且通過(guò)資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，按一家投標(biāo)人計(jì)算，評(píng)審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評(píng)審得分相同的，由招標(biāo)人或者招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。
26.4.3 非單一產(chǎn)品采購(gòu)項(xiàng)目，根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格比重等合理確定核心產(chǎn)品，核心產(chǎn)品見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按前兩款規(guī)定處理。
26.5 比較與評(píng)價(jià)
26.5.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。
★26.5.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。
26.6 推薦中標(biāo)候選人名單
26.6.1 采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的，評(píng)標(biāo)結(jié)果按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人。
26.6.2 采用綜合評(píng)分法的，評(píng)標(biāo)結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人。
27.確定中標(biāo)供應(yīng)商
27.1 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)標(biāo)報(bào)告送招標(biāo)人。
27.2 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，在評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人。中標(biāo)候選人并列的，由招標(biāo)人或者招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的方式確定中標(biāo)人。
27.3 招標(biāo)人自行組織招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)確定中標(biāo)人。中標(biāo)候選人并列的，由招標(biāo)人或者招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的方式確定中標(biāo)人。
28.廢標(biāo)
有下列情形之一時(shí)，招標(biāo)采購(gòu)單位應(yīng)予廢標(biāo)，并將廢標(biāo)理由通知所有投標(biāo)人：
(1)符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的；
(2)出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；
(3)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算，招標(biāo)人不能支付的；
(4)因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的。
29.保密
評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員以及與評(píng)標(biāo)工作有關(guān)的人員不得泄露評(píng)標(biāo)情況以及評(píng)標(biāo)過(guò)程中獲悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密。
★30.禁止行為
30.1 投標(biāo)人不得與招標(biāo)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通；不得向招標(biāo)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；不得提供虛假材料謀取中標(biāo)；不得以任何方式干擾、影響采購(gòu)工作。投標(biāo)人違反政府采購(gòu)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的，依法追究法律責(zé)任。
30.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，不得惡意串通，不得妨礙其他投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)行為，不得損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。
有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無(wú)效：
(1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；
(2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；
(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；
(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；
(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；
(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。
五、中標(biāo)信息公告與簽訂合同
31.中標(biāo)信息公告
31.1 中標(biāo)人確定之日起2個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將中標(biāo)結(jié)果在投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的公告媒體上公布。
31.2 招標(biāo)文件隨中標(biāo)結(jié)果同時(shí)公告。但中標(biāo)結(jié)果公告前招標(biāo)文件已公告的，不再重復(fù)公告。
32.中標(biāo)通知
招標(biāo)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自發(fā)布中標(biāo)公告的同時(shí)，發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有同等法律效力。
中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不得放棄中標(biāo)。
33.履約保證金
33.1 本項(xiàng)目是否繳納履約保證金見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
33.2投標(biāo)人須知前附表規(guī)定交納履約保證金的，中標(biāo)人在簽訂采購(gòu)合同前，向招標(biāo)人提交履約保證金。聯(lián)合體成交的，履約保證金以聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交。
33.3 中標(biāo)人沒(méi)有按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定提交履約保證金的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還。
34.簽訂合同
34.1 招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件均為簽訂政府采購(gòu)合同的依據(jù)。
34.2 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，與招標(biāo)人簽訂政府采購(gòu)合同。
34.3 招標(biāo)人不得向中標(biāo)供應(yīng)商提出超出招標(biāo)文件以外的任何要求作為簽訂合同的條件，不得與中標(biāo)供應(yīng)商訂立背離招標(biāo)文件確定的合同文本以及采購(gòu)標(biāo)的、規(guī)格型號(hào)、采購(gòu)金額、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。
34.4 自政府采購(gòu)合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，本項(xiàng)目政府采購(gòu)合同在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的媒體上公告，但政府采購(gòu)合同中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。
六、其他規(guī)定
35.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。
35.1 中標(biāo)人是否交納投招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
36.詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴
36.1 供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，可以向招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)
36.2 供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
36.3 供應(yīng)商提出質(zhì)疑的，應(yīng)提供質(zhì)疑書原件。
36.4 質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的投標(biāo)代表簽字并加蓋投標(biāo)人單位章，質(zhì)疑書由授權(quán)的投標(biāo)代表簽字的應(yīng)附投標(biāo)人法定代表人委托授權(quán)書。
36.5 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的期限作出答復(fù)的，可在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，按政府采購(gòu)法律法規(guī)規(guī)定及程序，向財(cái)政部提出投訴。
37.發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)人將被列入不良記錄名單，在1～3年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)，并予以公告：
(1)開(kāi)標(biāo)后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)；
(2)中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂政府采購(gòu)合同；
(3)中標(biāo)后未按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件訂立政府采購(gòu)合同，或者與招標(biāo)人另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；
(4)將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說(shuō)明，且未經(jīng)采購(gòu)招標(biāo)機(jī)構(gòu)同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人；
(5)拒絕履行合同義務(wù)的；
(6)《政府采購(gòu)法》第七十七條和《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第七十二條規(guī)定的其他情形；
(7)其他違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的情形。
38.其他規(guī)定。
38.1 投標(biāo)文件的其他規(guī)定見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
39.未盡事宜
39.1 其他未盡事宜按政府采購(gòu)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
40.文件解釋權(quán)
40.1 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人(或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))所有。 第三章 評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。
1、分別計(jì)算出各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)某一特定投標(biāo)人非價(jià)格因素評(píng)分的匯總得分，匯總得分后計(jì)算出評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)該投標(biāo)人非價(jià)格因素匯總得分平均分值。價(jià)格因素得分與非價(jià)格因素得分平均分值之和即為該投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分，總得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
2、投標(biāo)人是中小企業(yè)的，其報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除，其中：小型企業(yè)給予10％的扣除，微型企業(yè)給予10％的扣除，用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算。
投標(biāo)人是監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位的，其報(bào)價(jià)扣除參考中小企業(yè)。
監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位同時(shí)屬于小型、微型企業(yè)及前述兩種類型之一的，其享受的價(jià)格扣除比例取小扣除率中的較大值，不累計(jì)扣除。 (1)評(píng)審因素見(jiàn)下表： (2)符合性審查相關(guān)要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知26.1。
(3)核價(jià)原則詳見(jiàn)投標(biāo)人須知26.2。
(4)價(jià)格扣除原則：
①節(jié)能產(chǎn)品(視具體項(xiàng)目適用)：供應(yīng)商所投產(chǎn)品中，如有符合政策的節(jié)能產(chǎn)品的，對(duì)節(jié)能產(chǎn)品在評(píng)審時(shí)按投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定對(duì)其投標(biāo)價(jià)格給予價(jià)格扣除或在評(píng)審時(shí)予以加分。供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中同時(shí)提供有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書及最新一期的節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的復(fù)印件(均需要加蓋供應(yīng)商公章)，否則在評(píng)審時(shí)將不給予價(jià)格扣除或加分。
②環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品(視具體項(xiàng)目適用)：供應(yīng)商所投產(chǎn)品中，如有符合政策的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的，對(duì)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品在評(píng)審時(shí)按投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定對(duì)其投標(biāo)價(jià)格給予價(jià)格扣除或在評(píng)審時(shí)予以加分。供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中同時(shí)提供有效期內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品證書及最新一期的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的復(fù)印件(均需要加蓋供應(yīng)商公章)，否則在評(píng)審時(shí)將不給予價(jià)格扣除或加分。
③對(duì)小型或微型企業(yè)以及監(jiān)獄企業(yè)，在評(píng)審時(shí)按投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定對(duì)其投標(biāo)價(jià)格給予價(jià)格扣除。供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》(格式見(jiàn)“第五章 投標(biāo)文件格式”)及其要求的證明文件，監(jiān)獄企業(yè)須在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明文件，否則在評(píng)審時(shí)將不給予價(jià)格扣除。
小型或微型企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：符合小型或微型企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)，提供本企業(yè)制造的貨物或者提供其他小型或微型企業(yè)制造的貨物； 資格性審查表
注：1、貨物和服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的資格審查由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行，至少兩人。其他政府采購(gòu)項(xiàng)目由評(píng)委會(huì)或談判小組進(jìn)行審查。
2、審查情況或結(jié)論合格打√，不合格打×，不合格原因請(qǐng)?jiān)趥渥趦?nèi)注明。
3、《資格性審查表》是資格性評(píng)審的依據(jù)，不得對(duì)《資格性審查表》以外的內(nèi)容進(jìn)行資格審查。
符合性審查表
注：1、合格項(xiàng)打√，不合格項(xiàng)打×，不合格原因請(qǐng)?jiān)趥渥趦?nèi)注明。
2、《符合性審查表》是符合性評(píng)審的依據(jù)，《符合性審查表》未列明的，不得作為符合性評(píng)審中認(rèn)定投標(biāo)（報(bào)價(jià)）文件無(wú)效的依據(jù)（屬于法律法規(guī)規(guī)定的投標(biāo)文件無(wú)效的情形除外）。 第四章 擬簽訂的合同文本 ____________項(xiàng)目 (技術(shù)支持服務(wù)類) 合 同 合同編號(hào)：____________________ 甲 方：____________________(采購(gòu)人名稱) 乙 方：____________________(供應(yīng)商名稱)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，____________(采購(gòu)人名稱)(以下簡(jiǎn)稱：“甲方”)通過(guò)______采購(gòu)(采購(gòu)方式)確定______(供應(yīng)商名稱)(以下簡(jiǎn)稱：“乙方”)為_(kāi)_____項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)的______供應(yīng)商。甲乙雙方同意簽署《______項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)合同》(合同編號(hào)：______，以下簡(jiǎn)稱：“合同”)。
1.合同文件
下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：
(1)合同條款；
(2)報(bào)價(jià)表；
(3)投標(biāo)(響應(yīng))文件技術(shù)部分；
(4)其他。 2.合同標(biāo)的(根據(jù)實(shí)際情況填寫) 3.合同金額
本合同總金額為人民幣_(tái)_____元(￥______)。本合同項(xiàng)下所有服務(wù)的全部稅費(fèi)均已包含于合同價(jià)中，甲方不再另行支付。 4.合同簽訂地
根據(jù)實(shí)際情況填寫 5.合同生效
本合同一式______份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。 甲方：(采購(gòu)人名稱) 乙方：(供應(yīng)商名稱)
法定代表人或其授權(quán)代表簽字(簽章): 法定代表人或其授權(quán)代表簽字(簽章)：
蓋章： 蓋章：
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日 一、合同條款 合同條款前附表 1.定義
本合同下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)解釋為：
1.1 “甲方”是指采購(gòu)人。
1.2 “乙方”是指中標(biāo)/成交供應(yīng)商。
1.3 “合同”系指甲乙雙方簽署的、合同中載明的甲乙雙方所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和上述文件所提到的構(gòu)成合同的所有文件。
1.4 “服務(wù)”是指乙方按照招標(biāo)(采購(gòu))、投標(biāo)(響應(yīng))文件要求，向采購(gòu)人提供的技術(shù)支持服務(wù)。
1.5 “項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”是指甲方指定的最終服務(wù)地點(diǎn)。
1.6 “天”除非特別指出，“天”均為自然天。
2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
2.1 乙方為甲方交付的服務(wù)應(yīng)符合招標(biāo)(采購(gòu))文件所述的內(nèi)容，如果沒(méi)有提及適用標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)必須是有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)。
2.2 除非技術(shù)要求中另有規(guī)定，計(jì)量單位均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。
3.服務(wù)
3.1 乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，提供下列服務(wù)甲方提供符合要求的服務(wù)。
4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)
4.1 乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)免受第三方提出侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)(專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)等)的起訴。因侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，全部由供應(yīng)商承擔(dān)。
4.2 甲方委托乙方開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)讓任何第三人。
5.保密條款
5.1 甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂或履行過(guò)程中所接觸的對(duì)方信息，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料、技術(shù)訣竅、內(nèi)部管理及其他相關(guān)信息，負(fù)有保密義務(wù)。
5.2 乙方在使用甲方為乙方及其工作人員提供的數(shù)據(jù)、程序、用戶名、口令、資料及甲方相關(guān)的業(yè)務(wù)和技術(shù)文檔，包括稅收政策、方案設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、程序文件、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的硬軟件、文檔、測(cè)試和測(cè)試產(chǎn)生的數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)遵循以下規(guī)定：
(1)應(yīng)以審慎態(tài)度避免泄露、公開(kāi)或傳播甲方的信息；
(2)未經(jīng)甲方書面許可，不得對(duì)有關(guān)信息進(jìn)行修改、補(bǔ)充、復(fù)制；
(3)未經(jīng)甲方書面許可，不得將信息以任何方式(如E－mail)攜帶出甲方場(chǎng)所；
(4)未經(jīng)甲方書面許可，不得將信息透露給任何其他人；
(5)甲方以書面形式提出的其他保密措施。
5.3 保密期限不受合同有效期的限制，在合同有效期結(jié)束后，信息接受方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息成為公開(kāi)信息。
5.4 甲乙雙方如出現(xiàn)泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，包括但是不限于對(duì)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
6.服務(wù)質(zhì)量保證
6.1 乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)，符合合同規(guī)定的技術(shù)要求。如不符時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)并盡快處理解決，由此造成的損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留終止合同及索賠的權(quán)利。
6.2 乙方應(yīng)保證通過(guò)執(zhí)行合同中全部方案后，可以取得本合同規(guī)定的結(jié)果，達(dá)到本合同規(guī)定的預(yù)期目標(biāo)。對(duì)任何情況下出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)盡快提出解決方案。
6.3 如果乙方提供的服務(wù)和解決方案不符合甲方要求，或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，甲方有權(quán)采取一切必要的補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
7.履約保證金
7.1 乙方應(yīng)在簽署合同前，以銀行保函、銀行電匯或履約擔(dān)保函形式向甲方提供。
7.2 履約保證金具體金額及返還要求見(jiàn)合同條款前附表。
7.3 如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同的約定從履約保證金中進(jìn)行相應(yīng)扣除。乙方應(yīng)在甲方扣除履約保證金后15天內(nèi)，及時(shí)補(bǔ)充扣除部分金額。
7.4 乙方不履行合同，或者履行合同義務(wù)不符合約定使得合同目的不能實(shí)現(xiàn)，履約保證金不予退還，給甲方造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。
8.服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)與驗(yàn)收
8.1 服務(wù)地點(diǎn)：合同條款前附表指定地點(diǎn)。
8.2 服務(wù)時(shí)間：合同條款前附表指定時(shí)間。
8.3 甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)工作后及時(shí)對(duì)服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)、服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。
9.違約責(zé)任
9.1 服務(wù)缺陷的補(bǔ)救措施和索賠
(1)如果乙方提供的服務(wù)不符合本合同約定以及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件關(guān)于服務(wù)的要求和承諾，乙方應(yīng)按照甲方同意的下列一種或幾種方式結(jié)合起來(lái)解決索賠事宜：
①乙方同意將服務(wù)款項(xiàng)目退還給甲方，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。如甲方以適當(dāng)?shù)臈l件和方法購(gòu)買與未履約標(biāo)的相類似的服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)新購(gòu)買類似服務(wù)所超出的費(fèi)用。
②根據(jù)服務(wù)的質(zhì)量狀況以及甲方所遭受的損失，經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定降低服務(wù)的價(jià)格。
(2)如果在甲方發(fā)出索賠通知后10日內(nèi)乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被乙方接受。如果乙方未能在甲方發(fā)出索賠通知后10日內(nèi)或甲方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)，按照上述規(guī)定的任何一種方法采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)款中扣除索賠金額或者沒(méi)收履約保證金，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。
9.2 遲延履約的違約責(zé)任
(1)乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)。
(2)在履行合同過(guò)程中，如果乙方遇到可能妨礙按時(shí)提供服務(wù)的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式將遲延的事實(shí)、可能遲延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否同意延期提供服務(wù)。
(3)除甲乙雙方另有約定外，如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間提供服務(wù)，且沒(méi)有在甲方同意的延長(zhǎng)的期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救時(shí)，甲方有權(quán)從服務(wù)款、履約保證金中扣除或要求乙方另行支付誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法。賠償費(fèi)按每日加收合同金額的0.5%(各單位可根據(jù)實(shí)際情況重新設(shè)定)計(jì)收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)合同價(jià)的15%(各單位可根據(jù)實(shí)際情況重新設(shè)定)。
(4)如果乙方延遲履約超過(guò)30日，甲方有權(quán)終止全部或部分合同，并依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購(gòu)買與未履約類似的服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)購(gòu)買類似服務(wù)所超出的費(fèi)用。但是，乙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。
9.3 未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任
(1)守約方有權(quán)終止全部或部分合同。
(2)沒(méi)收全額履約保證金。
(3)由違約一方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)合同條款前附表(各單位可根據(jù)實(shí)際情況自行約定)。
(4)違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失、可預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失，由違約方全額予以賠償。
10.不可抗力
10.1 如果合同雙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或合同無(wú)法實(shí)施，不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或不能履行合同義務(wù)的責(zé)任。
10.2 本條所述的“不可抗力”系指那些雙方不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等。
10.3 在不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)將不可抗力情況通知合同對(duì)方，在不可抗力事件結(jié)束后3日內(nèi)以書面形式將不可抗力的情況和原因通知合同對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。合同各方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極尋求采取合理的措施履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行的協(xié)議。
11.合同糾紛的解決方式
11.1 合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決在執(zhí)行合同過(guò)程中所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端。如協(xié)商30日內(nèi)(根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定)不能解決，可以按合同規(guī)定的方式提起仲裁或訴訟。
11.2 仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，對(duì)雙方均具有約束力。
11.3 仲裁費(fèi)除仲裁機(jī)關(guān)另有裁決外應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
11.4 訴訟應(yīng)由服務(wù)所在地人民法院管轄。訴訟費(fèi)除人民法院另有判決外應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
11.5 如仲裁或訴訟事項(xiàng)不影響合同其他部分的履行，則在仲裁或訴訟期間，除正在進(jìn)行仲裁或訴訟的部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
12.合同修改或變更
12.1 如無(wú)重大變故，甲方雙方不得擅自變更合同。
12.2 如確需變更合同，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。
12.3 在不改變合同其他條款的前提下，甲方有權(quán)在合同價(jià)款10%的范圍內(nèi)追加與合同標(biāo)的相同的貨物或服務(wù)，并就此與乙方簽訂補(bǔ)充合同，乙方不得拒絕。
13.合同中止
13.1合同在履行過(guò)程中，因采購(gòu)計(jì)劃調(diào)整，甲方可以要求中止履行，待計(jì)劃確定后繼續(xù)履行；合同履行過(guò)程中因供應(yīng)商就采購(gòu)過(guò)程或結(jié)果提起投訴的，甲方認(rèn)為有必要或財(cái)政部責(zé)令中止的，應(yīng)當(dāng)中止合同的履行。
14.違約終止合同
14.1 若出現(xiàn)如下情況，在甲方對(duì)乙方違約行為而采取的任何補(bǔ)救措施不受影響的情況下，甲方可向乙方發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部合同。
14.1.1 如果乙方未能在合同規(guī)定的期限或甲方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)提供服務(wù)；
14.1.2 因乙方技術(shù)人員自身技術(shù)能力、經(jīng)驗(yàn)不足等原因造成甲方硬件設(shè)備、應(yīng)用系統(tǒng)發(fā)生重大緊急故障或應(yīng)用系統(tǒng)數(shù)據(jù)丟失，帶來(lái)重大影響和損失的；
14.1.3 乙方對(duì)甲方硬件設(shè)備、應(yīng)用系統(tǒng)重大緊急故障沒(méi)有及時(shí)響應(yīng)，或不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決處理故障，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行的；
14.1.4 不能滿足本項(xiàng)目技術(shù)需求的管理要求和規(guī)范，且經(jīng)多次整改無(wú)明顯改進(jìn)的；
14.1.5 在合同規(guī)定的每個(gè)服務(wù)年度(12個(gè)自然月)內(nèi)，在運(yùn)行維護(hù)支持服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)2次經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的違規(guī)操作的。
14.2 如果甲方根據(jù)上述第14.1條的規(guī)定，終止了全部或部分合同，甲方可以適當(dāng)?shù)臈l件和方法購(gòu)買乙方未能提供的服務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)甲方購(gòu)買類似服務(wù)所超出的費(fèi)用負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。
15.破產(chǎn)終止合同
15.1 如果乙方破產(chǎn)或無(wú)清償能力，甲方可在任何時(shí)候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補(bǔ)償。
15.2 該終止協(xié)議將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)利。
16.其他情況的終止合同
16.1 若合同繼續(xù)履行將給甲方造成重大損失的，甲方可以終止合同而不給予乙方任何補(bǔ)償。
16.2 乙方在執(zhí)行合同的過(guò)程中發(fā)生重大事故，對(duì)履行合同有直接影響的，甲方可以終止合同而不給予乙方任何補(bǔ)償。
16.3 甲方因重大變故取消或部分取消原來(lái)的采購(gòu)任務(wù)，導(dǎo)致合同全部或部分內(nèi)容無(wú)須繼續(xù)履行的，可以終止合同而不給予乙方任何補(bǔ)償。
17.合同轉(zhuǎn)讓和分包
17.1 乙方不得以任何形式將合同轉(zhuǎn)包，或部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
17.2 除經(jīng)甲方事先書面同意外，乙方不得以任何形式將合同分包。
18.適用法律
18.1 本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和規(guī)章，如合同條款與法律、行政法規(guī)和規(guī)章不一致的，按照法律、行政法規(guī)和規(guī)章修改本合同。
19.合同語(yǔ)言
19.1 本合同語(yǔ)言為中文。
19.2 雙方交換的與合同有關(guān)的信件和其他文件應(yīng)用合同語(yǔ)言書寫。
20.合同生效
20.1 本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。
21.合同效力
21.1 除本合同和甲乙雙方書面簽署的補(bǔ)充協(xié)議外，其他任何形式的雙方約定和往來(lái)函件均不具有合同效力，對(duì)本項(xiàng)目無(wú)約束。
22.檢查和審計(jì)
22.1在本合同的履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的合同履約情況進(jìn)行階段性檢查，并對(duì)乙方投標(biāo)時(shí)提供的相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核。
22.2 在本合同的履行過(guò)程中，如果甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或者乙方?jīng)]有按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)允許甲方檢查乙方與實(shí)施本合同有關(guān)的賬戶和記錄，并由甲方指定的審計(jì)人員對(duì)其進(jìn)行審計(jì)。 第五章 技術(shù)要求及物業(yè)基本情況和人員要求 項(xiàng)目概況：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局坐落于遼寧省大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)市山青街113號(hào)。
辦公樓：地上三層。
景杭路辦公區(qū)辦公樓：前樓，地上四層、地下一層；
后樓，地上四層、地下一層；
一、部門和人員設(shè)置 1.投標(biāo)人須制定針對(duì)本項(xiàng)目的人員配備方案。
2.要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3.人員分布及崗位設(shè)置如下（共計(jì)14人）：
3.1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理1人（保潔管理、食堂管理、工程及設(shè)備維修維護(hù)、司機(jī)管理等）
3.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理助理1人（會(huì)務(wù)服務(wù)及后勤綜合服務(wù)等）
3.3保潔、綠化、浴池服務(wù)3人： 崗位設(shè)置：辦公樓、辦公區(qū)樓層、公共區(qū)域、會(huì)議室及部分辦公室保潔；樓內(nèi)花卉養(yǎng)護(hù)，室外綠化管理；浴池服務(wù)；被裝清洗。
3.4食堂餐飲6人： 崗位設(shè)置：食堂廚師、餐廳服務(wù)等。
3.5司機(jī)服務(wù)3人：
崗位設(shè)置：公車駕駛、維修和保養(yǎng)。 注：以上工作崗位須保證工作日有人在崗。
4.所有崗位人員年齡、身高、相關(guān)證件要求（須提供相關(guān)證明材料）：
保潔員：女， 55歲以下，有同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
食堂服務(wù)：廚師2人，面點(diǎn)師2人，幫廚2人。
司機(jī)服務(wù)：持有有效駕駛證，身體健康，遵守法律法規(guī)。
5.物業(yè)管理人員要求：投標(biāo)人需要招聘身體健康、年齡適宜的人員在合同簽定時(shí)按時(shí)上崗，保證各項(xiàng)目按時(shí)起動(dòng)，正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
所有人員必須每年體檢，持《健康證》上崗。
注：以上證件要求中標(biāo)后入場(chǎng)前向招標(biāo)人提供并經(jīng)招標(biāo)人審核。
二、服務(wù)范圍
1.工程設(shè)備管理 1.1工作范圍包括：主要有給排水、空調(diào)、暖氣設(shè)備、消防系統(tǒng)設(shè)備、各種燈具、變配電設(shè)備、房間吊頂、門窗、桌椅、墻面等設(shè)施的日常運(yùn)轉(zhuǎn)、維護(hù)維修以及設(shè)備保養(yǎng)等工作。
1.2定期維護(hù)主要包括：廚房設(shè)備、消防設(shè)備檢修維護(hù)、壓力容器維護(hù)、消防檢測(cè)、垃圾清運(yùn)、化糞池清理等。
細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：
1.3各種設(shè)備的運(yùn)行服務(wù)：
1.3.1無(wú)故障運(yùn)行，運(yùn)行事故為零；
1.3.2加強(qiáng)保養(yǎng)維護(hù)，確保運(yùn)行正常；
1.3.3設(shè)備完好率98%以上；
1.3.4節(jié)約能源，降低能源消耗；
1.3.5變電、壓力容器年檢，化糞池清理，空調(diào)維保等；
1.3.6編制設(shè)備管理工作管理表（包括臺(tái)數(shù)、品牌、型號(hào)、功率、位置、工作狀態(tài)等）；
1.3.7建立完善的檢查維護(hù)規(guī)范和值班登記制度；
1.3.8制定維修申報(bào)、事故申報(bào)及認(rèn)證和應(yīng)急處理方案。
1.4各種設(shè)施的日常維護(hù)維修服務(wù)：
1.4.1開(kāi)水爐（電的）、上下水管道及水管零部件做到日常保養(yǎng)與定期檢查相結(jié)合，防止跑漏、堵塞、杜絕常流水。
1.4.2電線、電纜做到定期檢查，保證平日用電。
1.4.3燈具、電話、開(kāi)關(guān)、門窗等保證正常使用。
1.5消防設(shè)施需定期保養(yǎng)、檢查與維護(hù)，掌握防火動(dòng)態(tài)和防火體制，始終處于完整的防災(zāi)、防范體制下，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)控，以期達(dá)到防止災(zāi)害于示然之中。消防設(shè)施的定期檢測(cè)要包括消防報(bào)警系統(tǒng)的面檢測(cè)（包括消火栓、消防噴頭、消防泵、防火卷簾、煙感探測(cè)器、層間顯示器、報(bào)警主機(jī)、滅火器等），達(dá)到大連市消防主管部門相關(guān)規(guī)章制度的要求。
1.6門窗、墻面、地面做到定期保養(yǎng)及維護(hù)。
1.7各種設(shè)施必須做到隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)解決，對(duì)于辦公室下達(dá)的維修要求，物業(yè)應(yīng)按時(shí)保質(zhì)保量的完成。
2.保潔管理
2.1工作范圍包括：樓院內(nèi)外地面及樓門前地面，樓內(nèi)房間，如：部分辦公室、會(huì)議室、樓梯間、電梯前室及門廳、人行過(guò)道、走廊、衛(wèi)生間、洗漱間、開(kāi)水間以及鋪有迎賓地毯等部位保潔。
2.2開(kāi)水間保潔要求：
2.2.1開(kāi)水器表面光亮，接水盤無(wú)殘水，接水臺(tái)干凈；
2.2.2洗手盤、放水開(kāi)頭無(wú)污跡；
2.2.3地面干凈、無(wú)水、無(wú)污跡（巡回保潔）；
2.2.4門面把手無(wú)灰塵；
2.2.5棚面無(wú)灰網(wǎng)；
2.2.6墻壁光亮、潔凈、無(wú)污跡；
2.2.7開(kāi)水間做到每月兩次的全面清潔消毒；
2.2.8照明燈、通風(fēng)口等附設(shè)物明亮、潔凈、無(wú)污漬；
2.2.9保證正常工作時(shí)間開(kāi)水的供應(yīng)。 2.3衛(wèi)生間的保潔要求：
2.3.1衛(wèi)生筐無(wú)污跡（隨時(shí)）；
2.3.2大小便池?zé)o糞便、無(wú)異味、無(wú)污染（隨時(shí)）；
2.3.3門、窗及窗臺(tái)無(wú)灰塵；
2.3.4各種放水開(kāi)關(guān)干凈；
2.3.5墻壁、鏡面潔凈明亮、無(wú)污跡；
2.3.6洗手盆及盆臺(tái)面無(wú)污跡（隨時(shí)）；
2.3.7洗手盆下端返水彎無(wú)灰塵；
2.3.8各種管線無(wú)灰塵；
2.3.9地面、水槽無(wú)污水（隨時(shí)）；
2.3.10棚壁無(wú)灰網(wǎng)；
2.3.11做到每月兩次的全面清潔消毒殺蟲；
2.3.12照明燈、通風(fēng)口等附設(shè)物明亮、潔凈、無(wú)污漬。
2.4走廊保潔要求：
2.4.1衛(wèi)生桶表面潔凈，桶內(nèi)無(wú)沉積污物；
2.4.2指示牌干凈、無(wú)灰塵；
2.4.3地面干凈、無(wú)污跡；
2.4.4窗臺(tái)干凈、無(wú)灰塵；棚壁及墻線干凈，無(wú)灰塵；
2.4.5走廊廈門無(wú)灰塵無(wú)污跡；
2.4.6垃圾桶放收要及時(shí)，位置合適；
2.4.7垃圾清運(yùn)時(shí)，無(wú)撒漏、無(wú)亂堆亂放。
2.5樓梯保潔要求：
2.5.1臺(tái)階干凈、無(wú)污跡；
2.5.2扶手、護(hù)欄光亮、無(wú)污跡；
2.5.3各種管線與各類窗臺(tái)無(wú)灰塵；
2.5.4棚壁干凈無(wú)灰塵。
2.6大廳、電梯前室及電梯前門廳保潔要求：
2.6.1地面干凈、無(wú)雜物、無(wú)灰塵，無(wú)過(guò)多腳印（巡視保潔）；
2.6.2地墊上無(wú)灰塵、無(wú)污物；
2.6.3牌匾、屏幕顯示器干凈、無(wú)灰塵；
2.6.4窗臺(tái)干凈、無(wú)灰塵；
2.6.5棚壁及墻角線干凈，無(wú)灰塵；
2.6.6衛(wèi)生桶表面潔凈，桶內(nèi)無(wú)沉積物；
2.6.7大門玻璃干凈、無(wú)灰塵；
2.6.8墻壁面光亮、潔凈、無(wú)污跡、無(wú)寫畫跡。
2.7.門外廳保潔要求：
2.7.1門外前廳干凈、無(wú)雜物、地面無(wú)煙頭；
2.7.2垃圾桶表面潔凈、桶內(nèi)無(wú)沉積物。
2.8.墻面理石面潔凈、衛(wèi)生、無(wú)灰塵，壁燈光潔無(wú)灰塵。
2.9.其他要求：衛(wèi)生間隨時(shí)有衛(wèi)生紙，洗手液，便池內(nèi)有消毒衛(wèi)生球等。
3.會(huì)務(wù)服務(wù)管理
3.1工作范圍包括：會(huì)議準(zhǔn)備、迎賓服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、大型會(huì)議主席臺(tái)服務(wù)、會(huì)場(chǎng)服務(wù)，部分房間的室內(nèi)整理等服務(wù)。
3.2會(huì)議室保潔要求
3.2.1每周至少清潔兩次；
3.2.2地面干凈、無(wú)雜物、無(wú)灰塵；
3.2.3桌椅整齊、干凈；
3.2.4會(huì)議室設(shè)備干凈整齊。
3.2.5會(huì)務(wù)服務(wù)人員崗位職責(zé) （1）提高覺(jué)悟，端正態(tài)度，樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)的思想，努力提供優(yōu)質(zhì)的會(huì)議服務(wù)。
（2）認(rèn)真搞好分擔(dān)區(qū)的衛(wèi)生，會(huì)議室每用一次后及時(shí)清掃。
（3）會(huì)議區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到“七無(wú)”、“五凈”?！捌邿o(wú)”：衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)無(wú)灰塵、無(wú)死角、無(wú)臟物、無(wú)污垢、廁所無(wú)積便、無(wú)蚊蠅、無(wú)臭味。“五凈”：門窗凈、地面凈、桌椅凈、棚壁凈、廁所凈。
（4）愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，在服務(wù)操作時(shí)注意對(duì)設(shè)備設(shè)施的防護(hù)，妥善保管，做到勤儉節(jié)約。
（5）熱情接等來(lái)賓，做到彬彬有禮，百問(wèn)不厭，規(guī)范服務(wù)。
（6）遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)持工作崗位，不得擅離職守。
（7）在接等工作中應(yīng)主動(dòng)問(wèn)候，尊稱敬請(qǐng)、言語(yǔ)簡(jiǎn)練、語(yǔ)調(diào)親切、音量適度、著裝統(tǒng)一、舉止文雅。
（8）接待大型會(huì)議時(shí)，要準(zhǔn)確、詳細(xì)地了解和掌握使用會(huì)場(chǎng)的單位、時(shí)間和人數(shù)；明確主席臺(tái)總?cè)藬?shù)及各排人數(shù)，主要領(lǐng)導(dǎo)的座位和習(xí)慣等情況，并做好會(huì)議登記和其他準(zhǔn)備工作。
（9）負(fù)責(zé)將會(huì)議通知到各樓層的服務(wù)人員，并與其它部門搞好銜接工作。
（10）定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查工作并做好記錄。 3.3基本素質(zhì)要求：
3.3.1優(yōu)良的政治素質(zhì)要求；
3.3.2嚴(yán)明的紀(jì)律素質(zhì)；
3.3.3勤奮的工作素質(zhì)；
3.3.4誠(chéng)信的道德素質(zhì)；
3.3.5儀表著裝整潔；
3.3.6言談舉止文雅 ； 4.食堂餐飲服務(wù)管理
4.1就餐形式：自助式。
4.2負(fù)責(zé)每日早、中、晚三餐，如有特殊情況需安排晚餐。
4.3就餐天數(shù)：按法定工作日計(jì)算（周六、日及其它節(jié)假日負(fù)責(zé)值班人員就餐）。
4.4菜品的采購(gòu)：由招標(biāo)人負(fù)責(zé)菜品的采購(gòu)。
4.5伙食標(biāo)準(zhǔn)：每周五前和招標(biāo)人確定下周菜譜，根據(jù)菜譜進(jìn)行加工。
4.6就餐人員計(jì)數(shù)：
4.7工作日：按實(shí)際情況發(fā)生。
4.8廚師必須具備廚師證。
4.9就餐秩序：組織就餐人員自覺(jué)排隊(duì)用餐。隨時(shí)保持良好的就餐環(huán)境，維護(hù)食堂內(nèi)的一切公物設(shè)施。
4.10食堂管理需保證衛(wèi)生安全，進(jìn)行全面的衛(wèi)生控制。要點(diǎn)如下：
4.10.1加強(qiáng)職工道德教育，樹(shù)立愛(ài)崗敬業(yè)無(wú)私奉獻(xiàn)的精神，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，不斷改善服務(wù)態(tài)度，全心全意服務(wù)。 4.10.2對(duì)不稱職、責(zé)任心不強(qiáng)、就餐人員反映大的廚師或工作人員應(yīng)及時(shí)調(diào)整，待學(xué)習(xí)培訓(xùn)達(dá)到要求后方能上崗；對(duì)工作失職造成不良后果者，要嚴(yán)肅處理。
4.10.3只有完全掌握設(shè)備操作技術(shù)的員工才能上崗工作，并定期及時(shí)維護(hù)，在平時(shí)的工作的過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)備使用說(shuō)明操作，杜絕設(shè)備事故的發(fā)生。
4.10.4及時(shí)聽(tīng)取機(jī)關(guān)工作人員及就餐人員意見(jiàn)，虛心學(xué)習(xí)別人之長(zhǎng)處，及時(shí)進(jìn)行整改，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。
4.10.5工作人員需進(jìn)行健康體檢，檢查合格后方可上崗；上崗前、觸摸不潔物后必須洗手消毒。
4.10.6非工作人員禁止進(jìn)入操作間，工作時(shí)間統(tǒng)一著裝，嚴(yán)格管理，把好衛(wèi)生關(guān)，嚴(yán)禁提供剩余飯菜，杜絕食品腐爛變質(zhì)，食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生。確保機(jī)關(guān)干部、職工身體健康。
4.10.7食堂食品嚴(yán)格實(shí)行入庫(kù)登記制度，執(zhí)行24小時(shí)清庫(kù)原則；半成品或食品即使放在容器內(nèi)也不準(zhǔn)放在地面上，嚴(yán)格堅(jiān)持生熟分開(kāi)的原則；工器具用顏色加以區(qū)分，并實(shí)行分區(qū)擺放和使用。
4.10.8食品加熱處理時(shí)一定要加熱充分。加工好的食品要盡快食用。盡量現(xiàn)加工、現(xiàn)提供、現(xiàn)食用。
4.10.9食堂的保潔要求：
①餐具干凈、衛(wèi)生，每天用后必須進(jìn)行清潔消毒； ②餐桌、餐椅潔凈、衛(wèi)生、無(wú)油漬污漬定期清潔消毒；
③地面、墻面潔凈、衛(wèi)生；
④燈具、通風(fēng)口潔凈、明亮、無(wú)灰塵。
4.11食堂需要定期進(jìn)行徹底的滅鼠、蟑螂、蒼蠅等的活動(dòng)。
4.12注意防火，創(chuàng)建一個(gè)安全、衛(wèi)生、舒適的環(huán)境。
5、綠化管理
5.1室內(nèi)綠植花卉：花卉鮮艷、綠植造型美觀，定期保養(yǎng)，根據(jù)植物狀態(tài)及時(shí)更換，定期更換品種。
5.2室外綠化：定期澆水、施肥、修剪、防治病蟲害，保證生長(zhǎng)良好。
6、收發(fā)服務(wù)
保證報(bào)刊、雜志、信函收發(fā)及時(shí)、準(zhǔn)確。
7、浴池服務(wù)
及時(shí)做好浴池消毒清潔衛(wèi)生工作。經(jīng)常對(duì)洗浴設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查并及時(shí)維修。保證正常洗浴不受影響。
8、被裝清潔服務(wù)
被裝清潔做好收洗和發(fā)放，杜絕發(fā)丟發(fā)錯(cuò)。洗衣按規(guī)定程序安全操作。因操作失誤造成損壞損毀要按價(jià)賠償。
9、司機(jī)服務(wù)
按招標(biāo)人要求駕駛車輛，并做好相關(guān)車輛的維修保養(yǎng)工作
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制注意事項(xiàng) 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制注意事項(xiàng)
1.樓內(nèi)的涉費(fèi)收取與管理服務(wù)的明確
1.1下列費(fèi)用由物業(yè)公司支付：
1.1.1物業(yè)項(xiàng)目中所有人員：工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、福利費(fèi)、政府法定勞動(dòng)保險(xiǎn)、住房公積金、采暖費(fèi)基金、體檢費(fèi)、交通費(fèi)、稅金等費(fèi)用；
1.2下列費(fèi)用由業(yè)主單獨(dú)支付，不包含在物業(yè)管理費(fèi)中：
1.2.1水、電、蒸汽及煤氣等能源費(fèi)；
1.2.2餐飲服務(wù)管理所用設(shè)備工具；
1.2.3工程及設(shè)備維保年檢費(fèi)、材料費(fèi)；
1.2.4綠植花卉更換及添置；
1.2.5消殺及生物防治費(fèi)用。
二、物業(yè)管理方案、服務(wù)規(guī)范及其他要求
1.物業(yè)管理方案應(yīng)包括的內(nèi)容
（1）物業(yè)管理與服務(wù)理念；
（2）物業(yè)管理服務(wù)的整體設(shè)想及策劃；
（3）根據(jù)有關(guān)的法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和地稅局物業(yè)管理的特點(diǎn)，提出整體設(shè)想及策劃方案：
①服務(wù)措施、辦法；
②服務(wù)深度和廣度；
③服務(wù)意識(shí)；
④創(chuàng)造清凈舒適、安全文明、優(yōu)雅環(huán)境的設(shè)想及具體辦法；
⑤遵守市地稅局規(guī)章制度，認(rèn)真完成市地稅局委托的臨時(shí)性工作。
（4）擬采取的管理方式、工作計(jì)劃和物資裝備情況：
①管理方式包括：內(nèi)部管理架構(gòu)、激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、機(jī)構(gòu)設(shè)置、信息反饋渠道、控制方式等；
②工作計(jì)劃包括：工作流程、各項(xiàng)管理項(xiàng)目和環(huán)節(jié)所需的長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃和短期安排；
③物資裝備包括：器具、交通工具以及通訊、保安防范裝備及辦公用品等；
④各崗位管理人員的配備、培訓(xùn)和管理：
a.管理人員的配備，包括個(gè)人簡(jiǎn)歷等；
b.管理人員的培訓(xùn)，包括對(duì)各類管理人員的培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo)及言行規(guī)范、儀容儀表等；
（5）管理規(guī)章制度及檔案的建立和保管：
①管理規(guī)章制度包括：?jiǎn)挝粌?nèi)部崗位責(zé)任制、管理維護(hù)制度及標(biāo)準(zhǔn)、管理人員考核制度及標(biāo)準(zhǔn)等。要求符合規(guī)范，體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)化、全面詳細(xì)完備；
②檔案的建立與管理，包括：保潔檔案、保安保衛(wèi)檔案、維修檔案；
（6）各項(xiàng)指標(biāo)的承諾及完成承諾指標(biāo)采取的措施：
（7）提高管理水平的新設(shè)想；
（8）是否已建立物業(yè)管理軟件系統(tǒng)或擬在何時(shí)建立物業(yè)管理軟件系統(tǒng)；
（9）中標(biāo)人未完成或未達(dá)到招標(biāo)人上述各項(xiàng)服務(wù)要求的違約責(zé)任方案及實(shí)施細(xì)則。
2.服務(wù)規(guī)范
（1）本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)均須執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》及建設(shè)部、遼寧省、大連市建設(shè)行政及房地產(chǎn)主管部門現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、辦法、以及下發(fā)的有關(guān)物業(yè)管理方面的文件、規(guī)定；
（2）服務(wù)規(guī)范和方案。
本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，由投標(biāo)人自行參照國(guó)家、省市關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)文件精神，根據(jù)本招標(biāo)文件的要求編制，并納入投標(biāo)文件的物業(yè)管理方案中。
3.其他事項(xiàng)
（1）中標(biāo)人在履行合同期內(nèi)對(duì)所發(fā)生的用工人員，在任何時(shí)候，任何情況下發(fā)生意外傷害事故等所涉及的責(zé)任和事故賠償負(fù)全部責(zé)任；
（2）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須包括完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部項(xiàng)目，如報(bào)價(jià)中沒(méi)有明確提出不包括在預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目，將被視為在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中已包含。
★三、服務(wù)期限：2020年7月1日至2020年12月31日。
★四、進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后，物業(yè)公司根據(jù)按招標(biāo)人通知入場(chǎng)時(shí)間。提前15個(gè)工作日配齊工作人員進(jìn)入所在項(xiàng)目熟悉工作環(huán)境（熟悉工作環(huán)境期間招標(biāo)方不付給物業(yè)公司任何費(fèi)用）。
★五、本次招標(biāo)報(bào)價(jià)中，物業(yè)公司每名人員工資不得低于社會(huì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)所有工作人員工資必須按國(guó)家規(guī)定包含五險(xiǎn)一金及取暖費(fèi)的費(fèi)用。中標(biāo)單位每季度必須向招標(biāo)單位提供本單位物業(yè)工作人員社保證明、清單，否則招標(biāo)人有權(quán)不予支付物業(yè)費(fèi)。
★六、服務(wù)地點(diǎn)：按招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
八、違約責(zé)任
（一）乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定及招標(biāo)件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收該服務(wù)，乙方愿意繼續(xù)提供服務(wù)但逾期完成的，按乙方逾期完成處理。乙方拒絕按要求繼續(xù)服務(wù)的，甲方可單方面解除合同并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款百分之五的違約金。
九、建議寫到合同中的約定
1.乙方嚴(yán)格按照合同的要求向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定，并確保甲方的正常工作環(huán)境，辦公秩序及安全。
3.乙方嚴(yán)格保守甲方的工作機(jī)密。
4.乙方負(fù)責(zé)保管好甲方提供的建筑及設(shè)備資料，并嚴(yán)加保管登記歸檔。
5.乙方有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維修、保潔、安全防范等服務(wù)，保障良好的工作環(huán)境。
6.乙方必須按要求配備強(qiáng)干物業(yè)隊(duì)伍，物業(yè)工作人員須身體健康，政審合格，經(jīng)甲方審核同意后，方能上崗。
7.乙方員工上崗服務(wù)規(guī)范，熱情禮貌。
8.乙方安全防范服務(wù)所需的設(shè)備、工具由乙方提供（不含監(jiān)控、消防、防盜設(shè)施設(shè)備）。
9.凡是由乙方管理不善造成設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
10.建立安全責(zé)任制，凡是乙方管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е氯松韨鍪鹿?，由乙方?fù)責(zé)。
11.甲方提供乙方使用的全部資產(chǎn)屬甲方所有，乙方不得出售或轉(zhuǎn)讓。
12.乙方承擔(dān)大廈內(nèi)外的安全保衛(wèi)工作，辦公樓外停車場(chǎng)的管理，樓內(nèi)外的衛(wèi)生清掃工作，大廈的消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、上下水設(shè)施、供暖設(shè)施、電器設(shè)備以及樓內(nèi)外公用設(shè)施的管理維護(hù)工作，領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
13.按實(shí)際需要，甲方有權(quán)要求乙方重做未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的工作，乙方必須服從。
14.甲方為乙方提供生活用水、用電、辦公場(chǎng)所以及工程設(shè)備的維修所用材料等條件。
15.甲方有權(quán)要求乙方配齊符合規(guī)定的工作人員（全體工作人員必須具有身體健康證明，尤其45周歲以上人員，須經(jīng)體檢合格后方可上崗）。
16.乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能，牢固樹(shù)立為甲方服務(wù)的思想意識(shí)。
17.乙方所有員工不得使用電暖氣等與工作無(wú)關(guān)的電器設(shè)備，對(duì)違規(guī)使用電氣和明火者所造成的嚴(yán)重后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
18.乙方因故無(wú)法正常工作時(shí)，應(yīng)報(bào)甲方同意。
19.乙方應(yīng)節(jié)約使用甲方提供的資源，保證不造成資源浪費(fèi)。
20.乙方在工作中應(yīng)注意防火、防盜，注意工作安全，乙方員工在工作區(qū)域內(nèi)因操作不當(dāng)造成受傷、死亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
21.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，并服從甲方工作人員的管理。
22.乙方使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品作業(yè)時(shí)，必須提前報(bào)甲方同意。
23.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作，征求意見(jiàn)，協(xié)助甲方更好的開(kāi)展工作。
24.凡乙方人員出現(xiàn)任何事故和傷害，全部由乙方負(fù)責(zé)（包括人身傷害事故）。
25.乙方每季度須向甲方提交管理人員、保潔人員、工程人員等全體工作人員的名冊(cè)。
26.其他
十、監(jiān)督和管理
（一）乙方負(fù)責(zé)其派遣人員的日常管理，教育其派遣人員在工作中遵守法律、法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，保證服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)、按質(zhì)地完成甲方指定的服務(wù)內(nèi)容。
（二）甲方應(yīng)對(duì)乙方派遣人員的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)一般的問(wèn)題可及時(shí)指出并令其改正，發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題或帶有普遍性的問(wèn)題應(yīng)向乙方提出口頭或書面整改意見(jiàn)，乙方經(jīng)核實(shí)后必須及時(shí)整改并將整改意見(jiàn)和結(jié)果向甲方提出書面報(bào)告。
（三）甲方發(fā)現(xiàn)乙方的派遣人員違反甲方規(guī)章制度或工作要求，工作不負(fù)責(zé)任且經(jīng)教育后未能改進(jìn)的，或因各種原因不能勝任所在崗位工作的，可建議乙方進(jìn)行人員調(diào)換。乙方在收到甲方建議并經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)在3天內(nèi)另行派遣其他合格人員到崗。
（四）對(duì)乙方在具體實(shí)施合同約定的服務(wù)項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的困難，或與甲方工作人員在工作中發(fā)生的矛盾，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作。
注：未響應(yīng)第五章中“★”號(hào)條款的投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件。招標(biāo)文件的技術(shù)和商務(wù)條款中未標(biāo)記“★”號(hào)的為非實(shí)質(zhì)性要求，未響應(yīng)非實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件仍為有效，但可能影響評(píng)分。
第六章 投標(biāo)文件組成
第一部分 商務(wù)部分
一、投標(biāo)函(格式附后)
附件1－1 法定代表人身份證明復(fù)印件(法定代表人參加投標(biāo))
附件1－2 法定代表人授權(quán)書(授權(quán)代表參加投標(biāo))
附件1－3 授權(quán)委托書(格式二)(適用于自然人委托投標(biāo))
二、開(kāi)標(biāo)一覽表(格式附后)
三、報(bào)價(jià)匯總表(格式附后)
四、商務(wù)條款偏離表(格式附后)
五、投標(biāo)保證金
六、供應(yīng)商的資格證明材料
(一)供應(yīng)商基本情況表(附件6－1)
(二)參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供下列材料：
附件6－2－1 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或自然人的身份證明復(fù)印件；
附件6－2－2 法人或者其他組織的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(按規(guī)定可不進(jìn)行稅務(wù)登記的不提供)；
附件6－2－3 投標(biāo)人上年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件(如供應(yīng)商為新成立公司的，應(yīng)提供公司成立之日后的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告)、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；
附件6－2－4 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料(由供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目需求提供說(shuō)明材料)；
附件6－2－5 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明；
附件6－2－6 無(wú)不良信用記錄承諾函(招標(biāo)文件要求由供應(yīng)商查詢信用記錄的提供)。
(三)符合投標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料(由招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目具體要求填列)
附件6－3 符合招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料。
(四)聯(lián)合體協(xié)議(格式附后)
七、提供符合政府采購(gòu)政策的證明材料
附件7－1 中小企業(yè)聲明函(格式附后)；
附件7－2 “節(jié)能產(chǎn)品”“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品”、信息安全認(rèn)證產(chǎn)品等政府采購(gòu)法律法規(guī)要求的其他證明材料。
八、投標(biāo)人須知前附表要求的其他投標(biāo)資料
九、供應(yīng)商認(rèn)為需提供的其他資料
第二部分 技術(shù)部分
一、物業(yè)管理方案、應(yīng)急方案及投入的辦公設(shè)備及機(jī)具配備
二、技術(shù)響應(yīng)與偏離表
三、用于本項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷表
四、企業(yè)各項(xiàng)管理制度
五、投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件
六、其他資料 政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)文件 (商務(wù)部分) 項(xiàng)目名稱：____________________ 項(xiàng)目編號(hào)：____________________ 投標(biāo)人名稱：__________________ ______年____月____日
一、投標(biāo)函
投 標(biāo) 函
致____________(招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))：
根據(jù)________(項(xiàng)目名稱)(項(xiàng)目編號(hào)：________)的投標(biāo)邀請(qǐng)，________(姓名、職務(wù))代表投標(biāo)人________(投標(biāo)人名稱、地址)參加本項(xiàng)目招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。據(jù)此函，作如下承諾：
1.同意在本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日起______天遵守本投標(biāo)文件中的承諾，且在期滿之前均具有約束力。
2.具備政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件：
(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
(5)參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
3.具備本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的其他資格條件。
4.提供投標(biāo)人須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件，包括投標(biāo)文件正本______份，副本______份，電子文檔______份，開(kāi)標(biāo)一覽表(投標(biāo)報(bào)價(jià)表、投標(biāo)保證金)______份。
5.已詳細(xì)審閱全部招標(biāo)文件(包括招標(biāo)文件澄清函)，理解投標(biāo)人須知的所有條款。
6.完全理解貴方“最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的保證”的規(guī)定。
7.接受招標(biāo)文件中全部合同條款，且無(wú)任何異議；保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。
8.完全滿足和響應(yīng)招標(biāo)文件中的各項(xiàng)商務(wù)和技術(shù)要求，若有偏差，已在投標(biāo)文件中明確說(shuō)明。
9.如果在開(kāi)標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，貴方可不予退還我方的投標(biāo)保證金。
10.愿意提供任何與投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料等。
11.我方已詳細(xì)審核全部投標(biāo)文件、參考資料及有關(guān)附件，確認(rèn)無(wú)誤。
12.對(duì)本次招標(biāo)內(nèi)容及與本項(xiàng)目有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密及相關(guān)信息保密。
13.與招標(biāo)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)無(wú)任何的隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 附件1－1：法定代表人身份證明復(fù)印件(法定代表人參加投標(biāo))
附件1－2：法定代表人授權(quán)書(授權(quán)代表參加投標(biāo)) 投標(biāo)人名稱：____________投標(biāo)人公章：____________
投標(biāo)人地址：____________郵編：____________
電話：____________傳真：____________
法定代表人或投標(biāo)人代表(簽字或蓋章)：____________
聯(lián)系電話：____________
日期：____________
附件1－1 法定代表人身份證明復(fù)印件(法定代表人參加投標(biāo)的) 附件1－2 法定代表人授權(quán)委托書(授權(quán)代表參加投標(biāo)的)
法定代表人授權(quán)委托書
____________(投標(biāo)人名稱)的法定代表人________(姓名、職務(wù))授權(quán)________(投標(biāo)人代表姓名、職務(wù))為本公司的投標(biāo)人代表，就________(項(xiàng)目名稱)投標(biāo)及相關(guān)事務(wù)代表本公司處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。
委托期限：____________________。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)書于______年____月____日簽字生效，特此聲明。 投標(biāo)人名稱(公章)：____________________
法定代表人(簽字或蓋章)：____________________
授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________________
______年____月____日
說(shuō)明：授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。 二、開(kāi)標(biāo)一覽表 開(kāi)標(biāo)一覽表
(服務(wù)類項(xiàng)目適用) 投標(biāo)人名稱(公章)：____________________
法定代表人或其授權(quán)代表簽字：____________________
日期：______年____月____日
說(shuō)明：授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。 三、報(bào)價(jià)匯總表 項(xiàng)目名稱：_____________ 項(xiàng)目編號(hào)： 金額單位：元 供應(yīng)商名稱(蓋公章)：____________________
法定代表人或授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________________
日期：______年____月____日
說(shuō)明：授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。 四、商務(wù)條款偏離表 商務(wù)條款偏離表 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 包號(hào)：
說(shuō)明：如有偏離，則必須注明“偏離”；未注明偏離的，視為完全響應(yīng)。 投標(biāo)人名稱(公章)：____________________
法定代表人或其授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________________
日期：______年____月____日
說(shuō)明：授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。
五、投標(biāo)保證金
說(shuō)明：可提供付款憑證或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函原件。
保證金匯款聲明函(適用銀行轉(zhuǎn)賬)
致：____________(招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))
我方為_(kāi)___________(項(xiàng)目名稱)(項(xiàng)目編號(hào)：________)遞交保證金人民幣_(tái)_______元(大寫(人民幣 元)已于______年____月____日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。
詳見(jiàn)附件：銀行出具的匯款單或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若因內(nèi)容不全、錯(cuò)誤、字跡潦草模糊導(dǎo)致該項(xiàng)目保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，我方將承擔(dān)全部責(zé)任和損失。
單位全稱：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)：
供應(yīng)商(公章)： 地址： 項(xiàng)目聯(lián)系人： 電話(手機(jī))： 六、投標(biāo)人具備投標(biāo)資格的證明文件
附件6－1 供應(yīng)商基本情況表 供應(yīng)商：(公章) 附件6－2－1 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或自然人的身份證明復(fù)印件
(示例略) 附件6－2－2 法人或者其他組織的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(按規(guī)定可不進(jìn)行稅務(wù)登記的不提供)
(示例略) 附件6－2－3 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明
(示例略) 備注：1.投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等復(fù)印件。(如供應(yīng)商為新成立公司的，應(yīng)提供公司成立之日后的財(cái)務(wù)報(bào)表)
2.提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金證明材料的復(fù)印件。 附件6－2－4 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料(由供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目需求提供說(shuō)明材料)
(示例略)
附件6－2－5
參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中
沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明
本單位鄭重聲明：
我單位在參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款第(五)項(xiàng)所稱重大違法記錄，包括：
我單位或者其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
特此聲明！ 投標(biāo)人名稱(公章)：____________
法定代表人或其授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________
日期：______年____月____日
說(shuō)明：授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。
附件6－2－6
無(wú)不良信用記錄承諾函(投標(biāo)人自行查詢適用)
致____________(招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))：
本單位鄭重承諾，我單位無(wú)以下不良信用記錄情形：
1.被人民法院列入失信被執(zhí)行人；
2.被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
3.被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
4.不符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。
我單位已就上述不良信用行為按照招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表規(guī)定進(jìn)行了查詢。我單位承諾：合同簽訂前，若我單位具有不良信用記錄情形，貴方可取消我單位中標(biāo)資格或者不授予合同，所有責(zé)任由我單位自行承擔(dān)。同時(shí)，我單位愿意無(wú)條件接受監(jiān)管部門的調(diào)查處理。 投標(biāo)人名稱(蓋公章)：____________
法定代表人或其授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________
日期：______年____月____日
說(shuō)明：授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。 附件6－3 符合招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料(由招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目具體要求填列)
(示例略)
附件6－4
聯(lián)合體協(xié)議（不采用）
致____________(招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))：
經(jīng)研究，我方?jīng)Q定自愿組成聯(lián)合體共同參加____________(項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào))項(xiàng)目的投標(biāo)?，F(xiàn)就聯(lián)合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議：
一、聯(lián)合體成員：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
二、____________(某成員單位名稱)為_(kāi)___________(聯(lián)合體名稱)牽頭人。
三、聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)文件編制活動(dòng)，代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與投標(biāo)有關(guān)的一切事務(wù)；聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)合同訂立和實(shí)施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。
四、聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交投標(biāo)文件，參加投標(biāo)，履行中標(biāo)義務(wù)和中標(biāo)后的合同，并向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：____________。按照本條上述分工，聯(lián)合體成員單位各自所承擔(dān)的合同工作量比例如下：____________。
六、本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)失效。
七、本協(xié)議書一式______份，聯(lián)合體成員和招標(biāo)人各執(zhí)一份。 牽頭人名稱(公章)：____________
法定代表人或其授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________
成員名稱(公章)：____________
法定代表人或其授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________ ______年____月____日 備注：本協(xié)議書由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)附法定代表人簽字的授權(quán)委托書。
授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。
七、提供符合政府采購(gòu)政策的證明材料
附件7－1
中小企業(yè)聲明函
本單位鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》(財(cái)庫(kù)〔2011〕181號(hào))的規(guī)定，本單位為_(kāi)___________(請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微?企業(yè)。即，本單位同時(shí)滿足以下條件：
1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本單位為_(kāi)_____(請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微?企業(yè)。
2.本單位參加____________單位的____________項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)提供服務(wù)，或者提供其他____________(請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微?企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。
本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 企業(yè)名稱(公章)：____________ 日期：________________________ 備注：1.填寫前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《工業(yè)和信息化部 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))和《財(cái)政部 工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)〈政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法〉的通知》(財(cái)庫(kù)〔2011〕181號(hào))相關(guān)規(guī)定。
2.授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。
附件7－2 “節(jié)能產(chǎn)品”“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品”、信息安全認(rèn)證產(chǎn)品等政府采購(gòu)法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料文件
說(shuō)明：
1.供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》內(nèi)產(chǎn)品，應(yīng)同時(shí)提供有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書及最新一期的節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單首頁(yè)及產(chǎn)品所在頁(yè)的復(fù)印件(均需要加蓋供應(yīng)商公章)；
2.供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》內(nèi)產(chǎn)品，應(yīng)同時(shí)提供有效期內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品證書及最新一期的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單首頁(yè)及產(chǎn)品所在頁(yè)的復(fù)印件(均需要加蓋供應(yīng)商公章)；
3.供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于信息安全認(rèn)證產(chǎn)品的，應(yīng)提供相關(guān)證明。
4.未按上述要求提供、填寫的，評(píng)標(biāo)時(shí)不予以考慮。
(示例略)
八、投標(biāo)人須知前附表要求的其他投標(biāo)文件
(示例略) 九、供應(yīng)商認(rèn)為需提供的其他資料
(示例略) 政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)文件 (技術(shù)部分) 項(xiàng)目名稱：______________________ 項(xiàng)目編號(hào)：______________________ 投標(biāo)人名稱：____________________ ______年____月____日 一、物業(yè)管理方案、應(yīng)急方案及投入的辦公設(shè)備及機(jī)具配備 物業(yè)管理方案說(shuō)明
服務(wù)類項(xiàng)目供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)第六章規(guī)定編寫服務(wù)方案說(shuō)明。服務(wù)方案說(shuō)明包括但不限于：
(1)服務(wù)目標(biāo)、范圍和任務(wù)；
(2)服務(wù)方案；
(3)服務(wù)團(tuán)隊(duì)組織安排計(jì)劃；
(4)工作流程；
(5)進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；
(6)質(zhì)量保證措施；
(7)合理化建議；
(8)其他。 應(yīng)急方案
(示例略) 投入的辦公設(shè)備及機(jī)具配備
(示例略)
二、技術(shù)響應(yīng)與偏離表 技術(shù)響應(yīng)與偏離表 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目編號(hào)： 包號(hào)：
說(shuō)明：在偏離項(xiàng)必須注明正偏離、負(fù)偏離或無(wú)偏離。 投標(biāo)人名稱(公章)：____________
法定代表人或其授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________
日期：______年____月____日
說(shuō)明：授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。 三、用于本項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷表 用于本項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷表 供應(yīng)商名稱(公章)：____________
法定代表人或授權(quán)代表(簽字或蓋章)：____________
日期：______年____月____日
說(shuō)明：授權(quán)用投標(biāo)專用章的，與公章具有相同法律效力。 四、企業(yè)各項(xiàng)管理制度
（格式自擬）
五、投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件
(示例略)
備注：提供第二章“投標(biāo)人須知前附表”和第六章“項(xiàng)目需求”規(guī)定的證明材料復(fù)印件。 六、其他資料
公章授權(quán)書(如有)
（1）公章授權(quán)書
致：____________(招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))：
______(供應(yīng)商名稱)______，中華人民共和國(guó)合法企業(yè)，法定地址：____________________。在參與______(項(xiàng)目名稱)(項(xiàng)目編號(hào))______投標(biāo)活動(dòng)中，我公司授權(quán)投標(biāo)專用章在此次活動(dòng)中代為公章使用。
投標(biāo)專用章所簽署的投標(biāo)文件、澄清等，我公司承認(rèn)并同意具備與我公司公章簽署等同的法律的效力。
投標(biāo)專用章簽署的所有文件、協(xié)議不因授權(quán)的撤銷而失效。 投標(biāo)專用章：______________(蓋章)
公司公章：________(蓋章)
供應(yīng)商法定代表人：______(簽字或蓋章)
日期： 年 月 日 （2）投標(biāo)人業(yè)績(jī)
投標(biāo)人每提供一份2017年1月1日至今完成的類似業(yè)績(jī)(以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn))
序號(hào) 條款名稱 編列內(nèi)容規(guī)定
1 采購(gòu)項(xiàng)目 國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目
采購(gòu)預(yù)算 55萬(wàn)元
本項(xiàng)目設(shè)定的最高限價(jià) √無(wú) □有
公告媒體 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)
2 招標(biāo)人 名稱：國(guó)家稅務(wù)總局大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)稅務(wù)局 地址：大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)山青街113號(hào) 電話： 姜工 聯(lián)系人：85760077 3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) 名稱：通利晟信管理咨詢有限公司 地址：大連市沙河口區(qū)萬(wàn)歲街135號(hào) 電話：0411-84651718、84350133 聯(lián)系人：王帥、鄒鑫
4 投標(biāo)人資格條件 1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定； 2.在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有本項(xiàng)目服務(wù)能力的投標(biāo)人； 注： 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4.截至2020年6月28日，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“信用遼寧”網(wǎng)站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名單、“信用大連”（credit.dl.cn）大連市重大稅收違法案件信息公示平臺(tái)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。
5 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察 不組織 投標(biāo)單位自行到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察，勘察聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X。 □組織：____________________ 1.時(shí)間：____________________ 2.地點(diǎn)：____________________ 3.其他：____________________
6 樣品 不要求提供 □要求提供： 1.樣品制作的標(biāo)準(zhǔn)和要求：____________________ 2.樣品檢測(cè)報(bào)告：(□否；□是，檢測(cè)機(jī)構(gòu)的要求、檢測(cè)內(nèi)容詳見(jiàn)第六章項(xiàng)目采購(gòu)需求) 3.樣品的評(píng)審方法及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)容詳見(jiàn)第三章評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)
7 聯(lián)合體投標(biāo) 不接受 □接受
分包 不接受 □接受
8 采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品 本采購(gòu)項(xiàng)目拒絕進(jìn)口產(chǎn)品參加投標(biāo)
□本采購(gòu)項(xiàng)目已經(jīng)財(cái)政部審核同意購(gòu)買的進(jìn)口產(chǎn)品為：______________
9 政府采購(gòu)強(qiáng)制采購(gòu)：節(jié)能產(chǎn)品 否
□是，采購(gòu)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》(第_24_期)內(nèi)的產(chǎn)品
政府采購(gòu)強(qiáng)制采購(gòu)：信息安全認(rèn)證 否
□是
10 政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)：節(jié)能產(chǎn)品(非強(qiáng)制類) 產(chǎn)品： □對(duì)列入最新一期節(jié)能清單(非強(qiáng)制類)的產(chǎn)品在評(píng)審時(shí)予以加分，每項(xiàng)加____分(最低評(píng)標(biāo)價(jià)法不適用)。 對(duì)列入最新一期節(jié)能清單(非強(qiáng)制類)的產(chǎn)品在評(píng)審時(shí)予以價(jià)格扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審，本項(xiàng)目的扣除比例為：4 %
政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)：環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品 產(chǎn)品： □對(duì)列入最新一期環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單(非強(qiáng)制類)的產(chǎn)品在評(píng)審時(shí)予以加分，每項(xiàng)加____分(最低評(píng)標(biāo)價(jià)法不適用)。 對(duì)列入最新一期環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單(非強(qiáng)制類)的產(chǎn)品在評(píng)審時(shí)予以價(jià)格扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審，本項(xiàng)目的扣除比例為：_4__%
11 支持中小企業(yè)發(fā)展 □專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目 非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目(價(jià)格扣除)： ①對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%～10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。本項(xiàng)目的扣除比例為：小型企業(yè)扣除__10__%，微型企業(yè)扣除__10__%。 □非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目(其他優(yōu)惠)：____________________ 序號(hào) 條款名稱 編列內(nèi)容規(guī)定
11 支持監(jiān)獄企業(yè) □專門面向監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目 非專門面向監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目(價(jià)格扣除)：監(jiān)獄企業(yè)可視同小微企業(yè)在價(jià)格評(píng)審時(shí)給予6%～10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。本項(xiàng)目的扣除比例為：扣除_8___%。 □非專門面向監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目(其他優(yōu)惠)：____________________
支持殘疾人企業(yè) □專門面向殘疾人企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目 非專門面向殘疾人企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目(價(jià)格扣除)：殘疾人企業(yè)可視同小微企業(yè)在價(jià)格評(píng)審時(shí)給予6%～10%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。本項(xiàng)目的扣除比例為：扣除_8___%。 □非專門面向殘疾人企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目(其他優(yōu)惠)：____________________
12 其他法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或扶持政策 詳見(jiàn)招標(biāo)文件
13 投標(biāo)人須提供的其他資料 無(wú)
14 澄清或者修改時(shí)間 15 提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間、地點(diǎn) 時(shí)間：2020年6月29日9時(shí)30分(北京時(shí)間) 地點(diǎn)：通利晟信管理咨詢有限公司七樓會(huì)議室（大連市沙河口區(qū)萬(wàn)歲街135號(hào)）
16 開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn) 時(shí)間：2020年6月29日9時(shí)30分(北京時(shí)間) 地點(diǎn)：通利晟信管理咨詢有限公司七樓會(huì)議室（大連市沙河口區(qū)萬(wàn)歲街135號(hào)）
17 其他唱標(biāo)內(nèi)容 無(wú)
18 投標(biāo)保證金 □不要求提供 要求提供，數(shù)額不得超過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額的2%，本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為人民幣11000元，提交方式為 支票、電匯、匯票、銀行保函, 投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2020年6月29日9：30時(shí)（如以支票形式遞交，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金到賬截止時(shí)間前兩個(gè)工作日遞交）。 收款人戶名：通利晟信管理咨詢有限公司 開(kāi)戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行大連分行 銀行賬號(hào)：75010078801700002756 注：1.以電匯方式遞交投標(biāo)保證金須在電匯憑據(jù)附言欄中寫明采購(gòu)編號(hào)、包號(hào)及用途(投標(biāo)保證金)； 2. 開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不接受任何形式的投標(biāo)保證金。
19 投標(biāo)有效期 自投標(biāo)文件截止時(shí)間起__90__日(日歷日)
20 投標(biāo)文件份數(shù) 正本__壹__份 副本__伍_(kāi)_份 電子文件__壹__份(掃描件，□ Word，) 序號(hào) 條款名稱 編列內(nèi)容規(guī)定
21 封套上應(yīng)載明的信息 ____________________(項(xiàng)目名稱)投標(biāo)文件 項(xiàng)目編號(hào)：____________________ 在______年____月____日____時(shí)____分之前不得啟封 投標(biāo)人名稱：____________________ 其他____________________
22 信用查詢 □招標(biāo)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www. creditchina. gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢相關(guān)主體信用記錄。本次查詢的信用記錄打印的網(wǎng)頁(yè)版將留存在評(píng)標(biāo)報(bào)告中。本項(xiàng)目信用記錄查詢截止時(shí)點(diǎn)為 開(kāi)標(biāo)前一日。 投標(biāo)人自行查詢信用記錄，如實(shí)提供《無(wú)不良信用記錄承諾》并加蓋供應(yīng)商公章。本項(xiàng)目信用記錄查詢截止時(shí)點(diǎn)為_(kāi)__開(kāi)標(biāo)前一日。
23 同品牌多家投標(biāo)人處理原則 1.最低評(píng)標(biāo)價(jià)法：相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，以其中通過(guò)資格審查、符合性審查且報(bào)價(jià)最低的參加評(píng)標(biāo)。報(bào)價(jià)相同的，按照以下方式確定一個(gè)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人，其他投標(biāo)無(wú)效。 □隨機(jī)抽取 □其他____________________ 2.綜合評(píng)分法：同品牌產(chǎn)品且通過(guò)資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，按一家投標(biāo)人計(jì)算，評(píng)審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評(píng)審得分相同的，按照以下方式確定一個(gè)投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格，其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。 □隨機(jī)抽取 其他 如果投標(biāo)人綜合得分相同，按下列順序排列以確定將被推薦為合格的中標(biāo)候選人： 1.投標(biāo)價(jià)低的； 2.技術(shù)評(píng)估得分高的； 3.商務(wù)評(píng)估得分高的。
24 定標(biāo)原則 1.招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人。 2.中標(biāo)候選人并列的，按照以下方式確定中標(biāo)人。 □隨機(jī)抽取 其他 如果中標(biāo)候選人并列，按下列順序排列以確定將被推薦為合格的中標(biāo)候選人： 1.投標(biāo)價(jià)低的； 2.技術(shù)評(píng)估得分高的； 3.商務(wù)評(píng)估得分高的。
25 交貨和提供服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、項(xiàng)目服務(wù)期限 ★服務(wù)期限：2020年7月1日至2020年12月31日； ★服務(wù)地點(diǎn)：按招標(biāo)人指定地點(diǎn)。 ★進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后，物業(yè)公司根據(jù)招標(biāo)人通知，提前15個(gè)工作日配齊工作人員進(jìn)入所在項(xiàng)目熟悉工作環(huán)境（熟悉工作環(huán)境期間招標(biāo)方不付給物業(yè)公司任何費(fèi)用）。
26 采購(gòu)資金的支付方式及時(shí)間 合同簽署且開(kāi)始服務(wù)后，招標(biāo)人按月（自然月，下同）分期支付合同價(jià)款，每月結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付上一月份的合同價(jià)款（每月合同價(jià)款為總合同價(jià)款的六分之一）。
27 履約保證金 不要求提供 □要求提供，履約保證金的數(shù)額不得超過(guò)政府采購(gòu)合同金額的10%，本采購(gòu)項(xiàng)目履約保證金為合同金額的____%，提交方式為_(kāi)___ 收款人戶名： 開(kāi)戶銀行： 銀行賬號(hào)： 注：以電匯方式遞交履約保證金須在電匯憑據(jù)附言欄中寫明采購(gòu)編號(hào)、包號(hào)及用途(履約保證金)。
28 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 1.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)人支付； 2.中標(biāo)人在領(lǐng)取“中標(biāo)通知書”時(shí)，須向通利晟信管理咨詢有限公司繳納代理服務(wù)費(fèi)； 3.招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 貨物招標(biāo) 服務(wù)招標(biāo) 工程招標(biāo) 100以下 1.5% 1.5% 1.0% 100--500 1.1% 0.8% 0.7% 500--1000 0.8% 0.45% 0.55% 注：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某服務(wù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為1000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下： 100萬(wàn)元×1.5％＝1.5萬(wàn)元 （500-100）萬(wàn)元×0.8％＝3.2萬(wàn)元 （1000-500）萬(wàn)元×0.45％＝2.25萬(wàn)元 合計(jì)收費(fèi)=1.5十3.2十2.25＝6.95（萬(wàn)元） 4.本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按服務(wù)招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)向招標(biāo)人收取。
29 其他規(guī)定 1.中標(biāo)人在履行合同期內(nèi)對(duì)所發(fā)生的用工人員，在任何時(shí)候，任何情況下發(fā)生意外傷害事故等所涉及的責(zé)任和事故賠償負(fù)全部責(zé)任； 2.投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須包括完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部項(xiàng)目，如報(bào)價(jià)中沒(méi)有明確提出不包括在預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目，將被視為在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中已包含。 3.本次招標(biāo)報(bào)價(jià)一次性包死（含物業(yè)人員加班費(fèi)、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)、福利費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐費(fèi)等與完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部項(xiàng)目相關(guān)的所有費(fèi)用），報(bào)價(jià)中，投標(biāo)物業(yè)公司每名人員工資不得低于社會(huì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)所有工作人員工資必須按國(guó)家規(guī)定包含五險(xiǎn)一金及取暖費(fèi)的費(fèi)用。招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)單位提供本單位物業(yè)工作人員社保證明、清單，如中標(biāo)單位拒不配合，招標(biāo)人有權(quán)不予支付物業(yè)費(fèi)。 4. 本項(xiàng)目合同服務(wù)期限結(jié)束后，在招標(biāo)人落實(shí)下一年度預(yù)算的前提下，且本項(xiàng)目物業(yè)管理內(nèi)容及服務(wù)要求不變、合同價(jià)格不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同最多可續(xù)簽二年（但須一年一簽），簽訂合同后按相關(guān)部門要求完成備案。 分項(xiàng) 評(píng)分因素 滿分 分值 說(shuō)明
價(jià)格 投標(biāo)報(bào)價(jià) 10分 投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)人報(bào)價(jià)）×10 注解：1.評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.投標(biāo)人報(bào)價(jià)為投標(biāo)函中投標(biāo)總價(jià)。 3.投標(biāo)人是小微企業(yè)的，其報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除，其中：小型企業(yè)給予10％的扣除，微型企業(yè)給予10％的扣除，用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算；投標(biāo)人是監(jiān)獄企業(yè)制造的，其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除，其報(bào)價(jià)給予8％的扣除，用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算；投標(biāo)人是殘疾人福利性的，其報(bào)價(jià)給予8％的扣除，用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算。 同時(shí)屬于中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的，其享受的價(jià)格扣除比例取小微企業(yè)扣除率、監(jiān)獄企業(yè)扣除比例、殘疾人福利性單位扣除率中的較大值。
技術(shù) 本項(xiàng)目物業(yè)管理方案 20分 1.優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人物業(yè)管理方案針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)在全面性、科學(xué)性、先進(jìn)性、合理性、規(guī)范性、物業(yè)管理模式的成熟性方面十分優(yōu)秀，各部門分工及職責(zé)要求明確(得20-15分)； 2.良好標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人物業(yè)管理方案科學(xué)性、先進(jìn)性、合理性良好（得14-8分）； 3.一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人物業(yè)管理方案一般（得7-2分）。
投入的辦公設(shè)備及機(jī)具配備 20分 1、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人投入的辦公設(shè)備及機(jī)具配備齊全先進(jìn)可靠，科技智能化服務(wù)運(yùn)用程度高，提高服務(wù)效率，增強(qiáng)服務(wù)體驗(yàn)，能很好的完成各項(xiàng)物業(yè)管理(得20-15分)； 2、良好標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人投入的辦公設(shè)備及機(jī)具配備齊全可靠，能夠完成各項(xiàng)物業(yè)管理(得14-8分)； 3、一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人投入的辦公設(shè)備及機(jī)具配備尚可，可完成各項(xiàng)物業(yè)管理 (得7-2分)。
人員的綜合素質(zhì)和人員配置 15分 1、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)、專業(yè)技術(shù)及人員配置合理性好，完整性及其相互協(xié)作關(guān)系方面十分優(yōu)秀，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人符合要求，人員配備方案十分合理，人員培訓(xùn)和考核制度十分完善合理可行；考核內(nèi)容設(shè)定科學(xué)；獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度合理可行(得15-12分)； 2、良好標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)、專業(yè)技術(shù)及人員配置合理性較好，完整性及其相互協(xié)作關(guān)系方面較好，人員配備方案較合理（得11-7分）； 3、一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)、專業(yè)技術(shù)及人員配置合理性一般，完整性及其相互協(xié)作關(guān)系方面一般（得6-3分）。 評(píng)審依據(jù)為投標(biāo)人員的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)水平、年齡架構(gòu)的合理性等因素，需附相關(guān)證明材料，且證明材料清晰可見(jiàn)。
應(yīng)急預(yù)案 15分 1.優(yōu)秀：投標(biāo)人提供的應(yīng)急預(yù)案（例如電梯困人、臨時(shí)性停電停水、各類突發(fā)情況、火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑韧话l(fā)緊急情況）合理并詳細(xì)完善，層次清晰針對(duì)性強(qiáng)，熟悉程度高，能充分滿足采購(gòu)人需求（得15-11分）； 2.良好：投標(biāo)人提供的應(yīng)急預(yù)案（例如電梯困人、臨時(shí)性停電停水、各類突發(fā)情況、火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑韧话l(fā)緊急情況）合理，熟悉程度高良好，滿足采購(gòu)人需求（得10-6分）； 3.一般：投標(biāo)人提供的應(yīng)急預(yù)案（例如電梯困人、臨時(shí)性停電停水、各類突發(fā)情況、火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑韧话l(fā)緊急情況）一般，基本滿足采購(gòu)人要求（得5-1分）。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人面試 8分 內(nèi)容包括：對(duì)本項(xiàng)目需求的理解、物業(yè)管理方案、緊急預(yù)案及人員配備等內(nèi)容的講解，特別是項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案。 1、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：講解的內(nèi)容針對(duì)性和可行性強(qiáng)，能夠充分考慮到招標(biāo)人的實(shí)際情況，方案十分優(yōu)秀(得8-6分)； 2、良好標(biāo)準(zhǔn)：講解的內(nèi)容針對(duì)性和可行性較強(qiáng)（得5-3分）； 3、一般標(biāo)準(zhǔn)：講解的內(nèi)容一般（得2-1分） 注：①投標(biāo)文件中須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上崗證復(fù)印件，否則投標(biāo)文件無(wú)效； ②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)面試的按0分處理。
商務(wù) 投標(biāo)人 業(yè)績(jī) 2分 投標(biāo)人每提供一份2017年1月1日至今完成的類似業(yè)績(jī)得1分，滿分2分。 注：(以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn))
企業(yè)各項(xiàng)管理制度 10分 1、優(yōu)秀：投標(biāo)人的企業(yè)各項(xiàng)管理制度在科學(xué)性、合理性、全面性、針對(duì)性等方面十分優(yōu)秀，優(yōu)于招標(biāo)文件要求（得10-8分）； 2、良好：投標(biāo)人的企業(yè)各項(xiàng)管理制度在科學(xué)性、合理性、全面性、針對(duì)性等方面良好，滿足招標(biāo)文件要求（得7-5分）； 3、一般：投標(biāo)人的企業(yè)各項(xiàng)管理制度在科學(xué)性、合理性、全面性、針對(duì)性等方面一般，基本滿足招標(biāo)文件要求（得4-2分）。 序 號(hào) 審查內(nèi)容 投標(biāo)人
1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照符合要求情況 2 投標(biāo)保證金繳納符合要求情況（根據(jù)代理機(jī)構(gòu)提供的證明材料核實(shí)）。 3 信用記錄符合要求情況 4 重大違法記錄查詢情況 5 投標(biāo)人無(wú)重大違法記錄聲明情況 審查結(jié)論 備注：（有不符合項(xiàng)的，需在此處詳細(xì)寫明理由） 審查人： 序號(hào) 審查內(nèi)容 投標(biāo)人
1 投標(biāo)有效期滿足招標(biāo)文件要求。 2 投標(biāo)文件完整性符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求 3 投標(biāo)文件簽署情況符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求 4 按照招標(biāo)文件規(guī)定報(bào)價(jià)，沒(méi)有漏項(xiàng)。 5 對(duì)“★”條款做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，未發(fā)生重大偏離。 1.服務(wù)期限：2020年7月1日至2020年12月31日。 2.進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后，物業(yè)公司根據(jù)招標(biāo)人通知，提前15個(gè)工作日配齊工作人員進(jìn)入所在項(xiàng)目熟悉工作環(huán)境（熟悉工作環(huán)境期間招標(biāo)方不付給物業(yè)公司任何費(fèi)用）。 3.本次招標(biāo)報(bào)價(jià)中，物業(yè)公司每名人員工資不得低于社會(huì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)所有工作人員工資必須按國(guó)家規(guī)定包含五險(xiǎn)一金及取暖費(fèi)的費(fèi)用。中標(biāo)單位每季度必須向招標(biāo)單位提供本單位此項(xiàng)目物業(yè)工作人員社保證明、清單，否則招標(biāo)人有權(quán)不予支付物業(yè)費(fèi)。 4.服務(wù)地點(diǎn)：按招標(biāo)人指定地點(diǎn)。 6 未發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人涂改證明材料或者提供虛假材料。 7 未發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件含有招標(biāo)人不能接受的附加條件。 8 未發(fā)現(xiàn)其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求。 審查結(jié)論 備注：（有不符合項(xiàng)的，需在此處詳細(xì)寫明理由） 評(píng)委簽字： 服務(wù)名稱 數(shù)量 單位 具體服務(wù)承諾(包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、范圍和基本要求)
項(xiàng) … 序號(hào) 內(nèi)容
1 合同名稱： 合同編號(hào)：
2 甲方名稱：
甲方地址：
甲方聯(lián)系人： 電話：
3 乙方名稱：
乙方地址：
乙方聯(lián)系人： 電話：
乙方開(kāi)戶銀行名稱： 賬號(hào)：
4 合同金額：
5 服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)：
6 服務(wù)履行期：
7 驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)：
8 付款方式：合同簽署且開(kāi)始服務(wù)后，招標(biāo)人按月（自然月，下同）分期支付合同價(jià)款，每月結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付上一月份的合同價(jià)款（每月合同價(jià)款為總合同價(jià)款的六分之一）。
9 履約保證金及其返還：
10 □違約金約定： □損失賠償約定：
11 誤期賠償費(fèi)約定：如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，甲方有權(quán)從貨款中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法。賠償費(fèi)按每日加收合同金額的0.5%(各單位可根據(jù)實(shí)際情況重新設(shè)定)計(jì)收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過(guò)合同價(jià)的15%(各單位可根據(jù)實(shí)際情況重新設(shè)定)。
12 合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。
13 合同糾紛的解決方式： 首先通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過(guò)以下途徑之一解決糾紛(請(qǐng)?jiān)诜娇騼?nèi)畫“√”選擇)： □提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)按照仲裁程序在______(仲裁地)仲裁 □向人民法院提起訴訟 法定代表人身份證明復(fù)印件 授權(quán)代表身份證明復(fù)印件 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 1 總報(bào)價(jià)人民幣 大寫：人民幣_(tái)_____元 小寫：￥______
備注 序號(hào) 報(bào)價(jià)分項(xiàng)名稱 基本內(nèi)容 月費(fèi)用(元) 年費(fèi)用(元)
1 2 3 4 5 6 ...... 合計(jì) 序號(hào) 招標(biāo)文件條目號(hào) 招標(biāo)文件的商務(wù)條款 投標(biāo)文件的商務(wù)條款 偏離 說(shuō)明 匯款單或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件 供應(yīng)商名稱 法定代表人 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 郵政編碼 授權(quán)代表 聯(lián)系電話 電子郵箱 傳真 上年?duì)I業(yè)收入 員工總?cè)藬?shù) 基本賬戶開(kāi)戶行及賬號(hào) 稅務(wù)登記機(jī)關(guān) 資質(zhì)名稱 等級(jí) 發(fā)證機(jī)關(guān) 有效期
備注 品目號(hào) 服務(wù)名稱 招標(biāo)規(guī)格 技術(shù)指標(biāo)要求 投標(biāo)響應(yīng)情況 偏離 說(shuō)明 姓名 性別 職務(wù) 職稱 畢業(yè)學(xué)校、專業(yè) 身份證號(hào) 擬在本項(xiàng)目任職 執(zhí)業(yè)資格證 執(zhí)業(yè)資格證書號(hào) 近年承擔(dān)項(xiàng)目情況
時(shí)間 類似項(xiàng)目名稱 擔(dān)任職務(wù) 項(xiàng)目單位名稱及電話 
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