寧波市政府采購中心關(guān)于寧波市市場監(jiān)督管理局郎官大廈物業(yè)服務(wù)項目的中標(biāo)(成交)結(jié)果公告
發(fā)布時間：2020-06-30
一、 采購人名稱： 寧波市市場監(jiān)督管理局
二、 采購項目名稱： 寧波市市場監(jiān)督管理局郎官大廈物業(yè)服務(wù)項目
三、 采購項目編號： NBZFCG2020C012G
四、 采購組織類型： 政府集中采購-委托本級集采
五、 采購方式： 公開招標(biāo)
六、 采購文件售價：0元
七、 采購公告發(fā)布日期： 2020-06-08
八、 定標(biāo)/成交日期： 2020-06-30
九、 中標(biāo)/成交結(jié)果：
| 序號 | 標(biāo)項名稱 | 規(guī)格型號 | 數(shù)量 | 單位 | 總價(元) | 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)供應(yīng)商統(tǒng)一社會信用代碼 |
| 1 | 寧波市市場監(jiān)督管理局郎官大廈物業(yè)服務(wù)項目 | 郎官大廈物業(yè)服務(wù) | 1 | 項 | 1466370元 | 浙江永成物業(yè)管理有限公司 | 寧波范江岸路198弄3號703室 | 91330205713342764A |
十、評審小組成員名單：田勇,張衛(wèi)明,羅國芳,戎銀泉,陳傳興
十一、 其它事項：本項目公告期限為1個工作日，各參加政府采購活動的供應(yīng)商認(rèn)為該中標(biāo)/成交結(jié)果和采購過程等使自己的權(quán)益受到損害的，可以自本公告期限屆滿之日（本公告發(fā)布之日后第2個工作日）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或受其委托的采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)專區(qū)。
十二、 聯(lián)系方式
1、采購代理機構(gòu)名稱： 寧波市政府采購中心
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0574-87187959
地址：寧波市寧穿路1901號寧波市行政服務(wù)中心3樓
2、采購人名稱：寧波市市場監(jiān)督管理局
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0574-89189918
地址：和濟街69號
3、同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱：寧波市政府采購管理辦公室
聯(lián)系人：徐老師
監(jiān)督投訴電話：0574-89388441
附件信息：
政府采購 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號：NBZFCG2020C012G 項目名稱：寧波市市場監(jiān)督管理局郎官大廈物業(yè)服務(wù)項目 寧波市政府采購中心 2020年6月 招 標(biāo) 公 告 日期：2020年6月8日 寧波市政府采購中心就以下項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商參加投標(biāo)。 項目基本情況 1、項目編號：NBZFCG2020C012G 2、項目名稱：寧波市市場監(jiān)督管理局郎官大廈物業(yè)服務(wù)項目 3、采購預(yù)算（最高限價）：標(biāo)包1：147萬元 4、采購需求： 標(biāo)包1：本項目物業(yè)管理服務(wù)主要內(nèi)容衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)、餐飲服務(wù)等工作，詳見招標(biāo)文件。 合同履行期限：標(biāo)包1：一個年度 聯(lián)合體投標(biāo)：標(biāo)包1不接受 二、申請人的資格要求： 符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定且未列入“www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購期限的供應(yīng)商。 2、特定資格要求：無。 三、獲取招標(biāo)文件：請到浙江政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.zj.gov.cn)或?qū)幉ㄕ少従W(wǎng)（www.nbzfcg.cn）免費電子文件。 四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點： 時間：2020年6月30日9：30。 地點：寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號市行政服務(wù)中心四樓開標(biāo)區(qū)（具體場所安排詳見電子指示屏幕）。 五、公告期限：自公告之日起5個工作日。 六、其他補充事項： 1、現(xiàn)場踏勘：請各已領(lǐng)取招標(biāo)文件的公司于2020年6月16日9時30分自行安排“甬行碼”為綠色的工作人員到郎官大廈大門口（地址：寧波市海曙區(qū)馬園路2號）集中進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場防疫要求請遵照采購人要求。聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話: 0574-89189918。 2、答疑事項：凡對招標(biāo)文件有疑問需澄清的，請投標(biāo)人于2020年6月16日17:00時前，向?qū)幉ㄊ姓少徶行奶岢觯馄诓挥枋芾?。寧波市政府采購中心將?020年6月17日17時前將答疑以書面方式通知各已領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 3、參加投標(biāo)的供應(yīng)商請于投標(biāo)截止時間前在浙江政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.zj.gov.cn)完成供應(yīng)商注冊。 4、本項目開標(biāo)日期處于新冠肺炎疫情防控期間的，投標(biāo)文件采用現(xiàn)場方式提交，投標(biāo)人安排“健康碼或甬行碼”為綠色的相關(guān)人員（原則上不超過一名,請全程戴口罩）在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件送至投標(biāo)地點，在完成投標(biāo)文件遞交和人員登記后請服從現(xiàn)場管理。為減少人員集聚，根據(jù)投標(biāo)人數(shù)量視情采用現(xiàn)場開標(biāo)或“騰訊會議”APP視頻方式開標(biāo)。 七、對本次采購提出詢問，請按以下方式。 1、采購人：寧波市市場監(jiān)督管理局，地址：寧波市鄞州區(qū)和濟街69號，聯(lián)系方式：陳先生/0574-89189918。 2、集中采購機構(gòu)：寧波市政府采購中心 項目聯(lián)系人：陳先生，電話：0574-87187959 傳真：0574-87187961 地址：寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號市行政服務(wù)中心五樓 郵編：315066 特別申明： 1、任何違反《政府采購法實施條例》第20條規(guī)定的要求均為無效采購需求。 2、招標(biāo)文件提供的數(shù)據(jù)資料僅為投標(biāo)參考使用，詳細(xì)信息投標(biāo)方應(yīng)實地踏勘現(xiàn)場調(diào)查核實，中標(biāo)后，供應(yīng)商不得以不完全了解施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境情況為借口，提出額外補償?shù)囊螅?3、招標(biāo)文件要求合同復(fù)印件、資質(zhì)、證明等信息復(fù)印件需蓋章編制到投標(biāo)書中。 4、投標(biāo)人應(yīng)列出報價的明細(xì)構(gòu)成表，并附上每項報價的計算方法、過程及依據(jù)。 第一章 招標(biāo)項目概述及要求 一、物業(yè)概況 （一）寧波市郎官大廈位于馬園路2號，建筑面積約9201平方米。包括:辦公和公共服務(wù)用房，其他附屬用房。 （二）主要設(shè)備 1.地下雙回路高低配變配電設(shè)備，地下泵房，污水處理設(shè)施。地下生活、消防水池，15層電梯3部，大樓給排水系統(tǒng)，消防增壓系統(tǒng)，消防控制設(shè)備，消防滅火系統(tǒng)，消防總控室設(shè)備。 2.大樓空調(diào)設(shè)備，大樓通信總控設(shè)備，信息機房設(shè)備，大樓綜合布線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，大樓監(jiān)控、防盜安保設(shè)備。大樓大小會議室會場控制設(shè)備，各層配電、消防設(shè)備，每層茶水供應(yīng)設(shè)備，大樓屋頂水箱設(shè)施，大樓自動門設(shè)備，大樓避雷系統(tǒng)。 3.辦公用電應(yīng)急照明設(shè)備，視頻系統(tǒng)，大樓外墻安全保護設(shè)施及地下、地上停車庫、機械立體車庫、陽光房、電梯機房、檔案室、庫房等設(shè)備設(shè)施。 4.食堂設(shè)備包括天然氣管道安全設(shè)備、廚房設(shè)備、排煙設(shè)備、烤箱、保溫、消毒等設(shè)備。食堂一個(100個餐位)。 二、服務(wù)范圍、要求 （一）服務(wù)范圍 1、負(fù)責(zé)業(yè)主單位區(qū)域內(nèi)公共秩序和公共環(huán)境衛(wèi)生的維護。 2、負(fù)責(zé)業(yè)主單位7×24小時的安全保衛(wèi)和服務(wù)工作。 3、應(yīng)急保障服務(wù)。 4、地下車庫、機械立體車庫、電梯、水、電、監(jiān)控、消防報警設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。 5、食堂餐飲服務(wù)。 6、其他服務(wù)。 （二）總體要求 1、中標(biāo)單位須履行的職責(zé)：嚴(yán)格按承包協(xié)議中的質(zhì)量保證體系做好各項工作。各崗位人員不得頂替調(diào)換，確保相對穩(wěn)定，服務(wù)人員要在崗在位、各盡其職，確保服務(wù)質(zhì)量。 2、中標(biāo)單位應(yīng)按照國家法律法規(guī)給每位員工辦理用工手續(xù)。 3、由中標(biāo)單位支付上崗人員的各項工資、津貼、社會保險及根據(jù)國家規(guī)定應(yīng)支付有關(guān)費用，承擔(dān)培訓(xùn)、服裝等費用。 4、中標(biāo)單位必須對上崗人員按規(guī)定進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并對上崗人員定期進(jìn)行職業(yè)道德教育。要求端正服務(wù)態(tài)度、提高服務(wù)質(zhì)量。遵守業(yè)主單位的各項規(guī)章制度及工作規(guī)范，維護業(yè)主單位形象、服從領(lǐng)導(dǎo)。對不遵守勞動紀(jì)律、作風(fēng)拖拉的人員，經(jīng)查實后，業(yè)主單位有權(quán)要求更換。 5.中標(biāo)方協(xié)助委托方做好垃圾分類、愛國衛(wèi)生、機關(guān)節(jié)能、機關(guān)安全等方面的工作。 6、中標(biāo)單位須在業(yè)主單位內(nèi)設(shè)立專職管理辦公室，制定完善的各項內(nèi)部管理制度并經(jīng)業(yè)主單位同意后實施，并由公司派專職督導(dǎo)人員每日進(jìn)行現(xiàn)場督導(dǎo)，落實好各項制度。應(yīng)主動配合委托方行政管理工作，服從調(diào)度，認(rèn)真聽取委托方有關(guān)部門提出的建議和意見，對在物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)問題和薄弱環(huán)節(jié)立即整改。 7、因管理原因引起的治安案件、失竊案件發(fā)生率為零。 8、保潔員必須達(dá)到分管衛(wèi)生包干區(qū)區(qū)域的地面干凈整潔，無煙頭、無紙屑、泥水、污水，綠化帶上無瓜果皮、紙屑、無樹枝等雜物。 9、保潔員撿到的廢品應(yīng)歸類的指定地點，并及時處理，不準(zhǔn)擅自存放在保潔區(qū)域內(nèi)。 10、保潔員工作時拾到住戶失落物品，必須及時交到值勤保安或辦公室登記招領(lǐng)，不得擅自處理。 11、保潔率應(yīng)到99%，地面、窗臺、門面無灰塵、無雜物、無煙蒂。墻角無蛛網(wǎng)，衛(wèi)生間無異味，無積水。會議室桌椅無污漬，地面無垃圾煙蒂。 12、投訴處理率100%。 13、做好各項保密工作。對黨政要務(wù)以及其他事物和文件，嚴(yán)格做到不打聽、不偷看、不傳播、不擅自處理保密紙物等。 14、要求中標(biāo)單位員工應(yīng)主動配合業(yè)主單位行政管理工作，服從調(diào)度，聽從指揮，認(rèn)真聽取業(yè)主提出的建議和意見，對在物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題和薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)立即整改。 15、在物業(yè)管理工作中所涉及到業(yè)主單位的設(shè)備、設(shè)施完好率達(dá)到100%，如因員工不慎導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞應(yīng)按原件賠償。 16、應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案資料，如門衛(wèi)登記表、巡崗記錄卡、車輛夜間停放情況匯總表、水電用量記錄表以及其他需要記錄在案的文檔。 三、項目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 （一）保安服務(wù) 1、重點做好門崗?fù)鈦砣藛T的進(jìn)入控制和區(qū)域內(nèi)巡檢工作、消防和突發(fā)性事件處理等。遇到火警、偷盜、傷人、群眾上訪等事件，要做到頭腦冷靜，及時報告、報警或依法處置。 2、對大樓內(nèi)外制定24小時定線和變線巡邏的路線，實行巡邏簽到制度，保證巡邏到位，負(fù)責(zé)適時關(guān)閉公共部位的照明和用電設(shè)施（燒水器、空調(diào)等）。雷雨天氣及時關(guān)閉公共場所的門窗。 3、設(shè)立門崗服務(wù)：嚴(yán)格控制外來人員的進(jìn)出，確保無閑雜人員進(jìn)入。對來訪人員所報的受訪對象姓名、部門進(jìn)行核對，核對無誤后憑身份證件進(jìn)行登記，需電話聯(lián)系取得被訪人的同意后，才能讓來訪人進(jìn)入大樓，一旦發(fā)生突發(fā)性事故，迅速向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告情況。 4、消控中心：消控中心要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。 5、消防設(shè)備：監(jiān)督專業(yè)消防維保人員定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門。 6、嚴(yán)格控制外來車輛進(jìn)入大廈車庫停車，負(fù)責(zé)機械立體車庫日常運行，各種車輛要按規(guī)定的位置停放。制定車輛停放應(yīng)急預(yù)案，確保召開會議時車輛停放有序。對出入車庫的車輛進(jìn)行安全引導(dǎo)服務(wù)。 7、分部門、分類別地做好報刊、文件的分發(fā)、保管工作，重要信函即到即送，保證第一時間送達(dá)收文部門，并做好保密工作。 8、建立各種應(yīng)急預(yù)案，配合公安部門做好治安和公共秩序的維護。 （二）保潔服務(wù) 1、保潔要求： 庭院、門廳、走廊：公共場所、會議室每天9點前保潔完畢。工作日每天清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時清運。業(yè)主辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護。使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的垃圾桶及時清理，門廳的玻璃門每周擦洗一次。 電梯：每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛(wèi)生保潔人員隨時清理電梯間，以保持電梯清潔無雜物、污漬。 衛(wèi)生間：每天對衛(wèi)生間進(jìn)行清洗清潔。包括：垃圾及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊。衛(wèi)生紙、擦手紙、洗手液及時放置添加。 地下非機動車停車場：每周清掃一次，每天及時清理污水、雜物，保持四壁無灰塵。 其他：春節(jié)前所有辦公室的窗戶玻璃保潔一遍。空調(diào)內(nèi)機過濾網(wǎng)每年保潔一次。窗簾布紗窗布每年清洗一次。水箱一年清洗二次，外墻每年清洗一到兩次。露臺、房頂、天溝，地面排水溝每季度保潔一次。 2、保潔標(biāo)準(zhǔn)： 衛(wèi)生間無臭味。公共場所四周沒有蜘蛛網(wǎng)。地面、樓道干凈，花盆內(nèi)無紙屑煙頭。垃圾筒外表干凈。照明開關(guān)面板無污跡污垢。 會議室及時清洗整理。桌椅物品擺放整齊，會議桌抽屜無灰塵。 （三）應(yīng)急保障服務(wù) 1、供電的應(yīng)急保障服務(wù)。突發(fā)停電能及時查明原因，排除內(nèi)部故障。防臺、防汛期間需24小時在大樓內(nèi)值班待命。 2、其他應(yīng)急服務(wù)。遇到車庫故障、電梯關(guān)人、給排水管爆裂、辦公室門反鎖等突發(fā)事件要快速處理妥善解決。 （四）設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù) 電氣：隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。 設(shè)備設(shè)施：做好上下水和空調(diào)的啟動、關(guān)停，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的修復(fù)。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾、辦公家具等。 維護保養(yǎng)具體要求： 1、電梯、機械立體車庫半月一次提醒督促專業(yè)人員檢查運行情況，并進(jìn)行維護保養(yǎng)。 2、生活水泵和消防水泵每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)，保證水泵潤滑良好運轉(zhuǎn)正常，無滴漏水現(xiàn)象。 3、變壓器、高低壓配電柜和各類控制屏每半年保養(yǎng)一次。保證機房干凈清潔，各連接裝置堅固、無灰塵。每季度調(diào)整一次各開關(guān)整定值，保證在變電線路故障情況下及時跳開，起到保護電氣設(shè)備的作用。 4、重點部位的防盜報警系統(tǒng)半月檢查一次，發(fā)現(xiàn)故障及時報告并排除。對監(jiān)視系統(tǒng)出現(xiàn)無圖象等故障要及時報告業(yè)主單位。 5、對消防自動報警控制聯(lián)動設(shè)施每月調(diào)試檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主。 6、督促中央空調(diào)維保單位，每月例行檢查1次，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。 （五）其他服務(wù) 1、會議服務(wù) 在接到業(yè)主會議通知后做好會場的準(zhǔn)備工作，熱水瓶打滿開水、開好空調(diào)，在會議召開前半小時準(zhǔn)備完畢。開會時，間隔20分鐘倒一次開水。會后收拾好物品，打掃好衛(wèi)生，茶杯清洗后消毒，關(guān)閉空調(diào)電源等。在服務(wù)中注意禮儀禮貌。 2、雜項事務(wù)的服務(wù)：已壞照明燈炮的更換、門鎖修理與更換，飲水機的小修，小件物品搬運及業(yè)主需要的能夠提供的其他服務(wù)。 （六）食堂餐飲服務(wù) 1、服務(wù)內(nèi)容 乙方為甲方提供早餐、中餐、晚餐制作加工服務(wù)。 供餐所需的食品及各種原材料由甲方采購，乙方必須對每天的菜品進(jìn)行監(jiān)稱、核對，同時須對食品、菜品、調(diào)味品的數(shù)量、品種、價格進(jìn)行領(lǐng)用登記和逐日消耗登記。 乙方須嚴(yán)格把好制作原材料的質(zhì)量關(guān)。 甲乙雙方適時召開聯(lián)席會議，每年不少于6次。 2、供餐服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)與要求 早餐要求：主、副食品全部由乙方加工制作。面包、蛋糕、饅頭、包子、花卷、面條、餃子、豆?jié){、米粥、蛋炒飯等要經(jīng)常更換翻新花樣，不斷提高質(zhì)量。 中、晚餐要求：提供3個大葷（魚類、肉類）、3個半葷素、3個素菜、1個雜糧等各式菜肴10道及點心、湯，水果一份、豆?jié){等飲品3種。葷菜和蔬菜品種必須多樣且每天必須新鮮制作。上菜時間比用餐時間提前15分鐘左右，提前時間不得超過半小時，以免影響菜肴質(zhì)量。 用餐費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方確定，由乙方制訂用餐菜單。 如甲方有接待需要，乙方提供包廂桌餐及服務(wù)，接待標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。 3、雙方義務(wù)與權(quán)利 甲方食堂及供餐服務(wù)所需的設(shè)備設(shè)施、餐桌、餐椅、餐具必須配備齊全。 甲方應(yīng)保證食堂及供餐場所內(nèi)水、電、氣的正常供應(yīng)。 甲方若有桌餐服務(wù)需要提前通知乙方。 甲方可不定時對乙方進(jìn)行菜品質(zhì)量、菜肴花樣、食品安全、節(jié)能降耗、安全管理等方面實施監(jiān)督和指導(dǎo)。 因設(shè)備（包括房屋、地面、空調(diào)等）、用品需要維修、更換或添加，乙方報請甲方確認(rèn)經(jīng)審核同意后由甲方負(fù)責(zé)維修、更換、添加，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用；如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)維修或重置；易碎用品每月度因乙方人員引起損壞數(shù)超過5個的，由乙方負(fù)責(zé)用品的重置，費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方所派出的食堂工作人員至少有二年以上工作經(jīng)驗，大廚、二廚要有等級廚師證書。食堂工作人員應(yīng)持有效的健康證、身份證等相關(guān)證件上崗。要遵紀(jì)守法，遵守甲方的規(guī)章制度，講文明，講禮貌。搞好內(nèi)部、外部的團結(jié)，搞好個人衛(wèi)生，注意個人形象。對餐具清洗干凈，消毒到位，擺放整齊，對廚房衛(wèi)生要求一餐一打掃，一周一大掃，平面天天掃，立面周周搞，保持廚柜衛(wèi)生，督促消殺公司滅殺四害。并自覺服從甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。 乙方每周三向甲方提供下周菜單內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。如乙方制作加工時更換部分原料，必須提前與甲方溝通確認(rèn)。 乙方要嚴(yán)格按綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)來制作加工主付食品。 乙方移交甲方的物品妥善使用和保管。 乙方在供餐服務(wù)中應(yīng)保持衛(wèi)生清潔，嚴(yán)格按照食品安全相關(guān)法律法規(guī)和餐飲食品安全操作流程及制度要求進(jìn)行，確保食品安全。 乙方按照食品留樣制度要求對每餐次提供的食品留樣48小時，并做好留樣記錄。 在不影響乙方正常工作的前提下，乙方接受甲方授權(quán)人員隨時檢查供餐場所的工作狀況，并接受甲方的指導(dǎo)意見，及時進(jìn)行整改。 乙方將專門指派一名管理人員負(fù)責(zé)供餐服務(wù)現(xiàn)場的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，以及同甲方的日常聯(lián)絡(luò)工作。 乙方承諾在服務(wù)期間，因乙方原因引起食物中毒的發(fā)生，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同。 乙方員工的招聘、培訓(xùn)、簽訂合同及工傷等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。乙方人員個人簡歷、身份證復(fù)印件聯(lián)系方式等要及時在甲方備案。 乙方人員對食堂物品、用品、剩菜一概不能外帶。對表現(xiàn)不佳，經(jīng)提醒教育后不改的乙方人員應(yīng)及時調(diào)整。 乙方在服務(wù)期間需建立安全責(zé)任制度，加強防火、防盜等安全工作，甲方配合乙方共同做好安全保衛(wèi)工作。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)，依法追究乙方及當(dāng)事人的責(zé)任。 四、機構(gòu)及人員配置要求 1、項目人員（26人） 崗位人數(shù)要求項目經(jīng)理150周歲以下，大專以上學(xué)歷，有較強事業(yè)心與責(zé)任感，具備較高的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)，較強的組織協(xié)調(diào)與管理能力，具有5年以上管理機關(guān)大樓物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗。內(nèi)勤及會務(wù)接待1女性，40周歲以下，大專以上學(xué)歷，五官端正，身體健康。能講普通話，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理日常工作，做好會務(wù)及接待工作。保安員5男性，55周歲以下，五官端正，身體健康。能講普通話，接受過物業(yè)專業(yè)培訓(xùn)，有1年以上的經(jīng)驗。其中保安隊長1名，要求有機關(guān)大樓安保隊長管理工作經(jīng)驗,最好有部隊從軍經(jīng)歷。保潔員5女性，55周歲以下，能吃苦耐勞，工作勤懇負(fù)責(zé)，品行端正，懂得保潔的常識，本地人更適合。高配兼萬能工3男性，55周歲以下，吃苦耐勞，責(zé)任心強，有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)證，有空調(diào)、電梯、消防、智能化、管道、音響等相關(guān)從業(yè)資格證書。具有樓宇實際工作經(jīng)驗。消防控制室維護員（兼值班）2男性，55周歲以下，五官端正，身體健康，能吃苦耐勞，工作勤懇負(fù)責(zé)，品行端正，能講普通話，接受過物業(yè)專業(yè)培訓(xùn)，具有相關(guān)從業(yè)資格證書。廚師長1男性，55周歲以下，有健康證，具備二級以上廚師證，有相關(guān)工作經(jīng)驗。廚師2男性，55周歲以下，有健康證，具備二級以上廚師證，有相關(guān)工作經(jīng)驗。切配工1男性，50周歲以下，有健康證，有相關(guān)工作經(jīng)驗。面點師150周歲以下，有健康證，有相關(guān)工作經(jīng)驗。洗雜工355周歲以下，有健康證，有相關(guān)工作經(jīng)驗。服務(wù)員1女性，40周歲以下，有健康證，有相關(guān)工作經(jīng)驗，形象氣質(zhì)佳，服務(wù)意識與語言表達(dá)能力強。合計26上述人員應(yīng)無違法、犯罪記錄，身體健康，遵紀(jì)守法，品行端正。 2、人員數(shù)量：投標(biāo)單位在投標(biāo)方案中人員數(shù)量不得低于26人。 3、投標(biāo)文件中應(yīng)提供擬派駐項目經(jīng)理的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件及社保繳納證明材料復(fù)印件。 五、物業(yè)管理考核辦法 序號考核項目考核內(nèi)容考核評分標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)分一管理處 （20分）1. 制定各崗位工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，并有具體落實措施和考核辦法。有月度和周工作計劃和完成工作總結(jié)。未制定標(biāo)準(zhǔn)和辦法各扣1分；無工作計劃1分，無工作總結(jié)扣1分。32. 員工統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標(biāo)志。無著便裝上班的行為。未佩帶標(biāo)志扣1分，便裝扣2分。23. 員工服務(wù)語言規(guī)范，態(tài)度親和。無粗話、無和業(yè)主爭吵的行為。每發(fā)現(xiàn)一次在工作中使用臟話或態(tài)度惡劣，與業(yè)主無理爭吵扣1分。24. 接受服務(wù)報修、求助、建議、問詢、投訴等各類信息的收集和反饋，小修在當(dāng)日解決，不能當(dāng)日內(nèi)解決的，必須制定解決期限，每次維修有回訪制度和記錄。對各類信息未收集和處理扣1分，未及時修理扣1分，處理后未回訪或未記錄扣1分。35、清潔用品、器材、安保用品是否進(jìn)行合理使用與維護，無浪費清潔用品、器材、安保用品未進(jìn)行合理使用與維護，造成浪費扣2分。26、每月不能超過一名人員離職；人員變動在兩個工作日內(nèi)上報業(yè)主方，重要崗位的員工招聘，在一個工作日內(nèi)上報。每超過一名離職扣1分，發(fā)現(xiàn)人員變動沒有及時上報扣1分。27、落實節(jié)能改造要求，及時關(guān)閉負(fù)載較輕的變壓器。電腦、打印機等做到上班開、下班關(guān)。每少一個項目扣1分。38、上班時間不做與工作無關(guān)的事，嚴(yán)禁打瞌睡，脫崗。上班做與工作無關(guān)的事每次扣1分，脫崗每次扣3分。3二設(shè)備維護 （15分）1. 制定崗位制度、每周巡查2次大樓公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備。無制度扣2分，每少一次巡查扣2分，無制度無巡查扣4分。42. 對房屋存在的問題，在職責(zé)范圍內(nèi)的，保質(zhì)保量維修，超出職責(zé)范圍，及時上報業(yè)主方，并協(xié)助完成維修。發(fā)現(xiàn)問題不及時處理扣2分,發(fā)現(xiàn)使用維修材料以次充好的和無上報、無協(xié)助修理的一次扣4分。43. 水、電、門窗、桌椅等范圍內(nèi)的維修，小型維修，當(dāng)日完成，不能當(dāng)日完成的，限時完成。接報和檢查出的小修，當(dāng)日或限時未完成，一次扣3分。34、制定設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護計劃，記錄設(shè)施設(shè)備的運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題，在責(zé)任范圍內(nèi)的及時處理，超出責(zé)任范圍的，上報業(yè)主方，并協(xié)助完成修理。無養(yǎng)護計劃扣2分，漏填運行記錄一次扣2分，無上報、無協(xié)助修理的一次扣4分。4三秩序維護 （20分）1. 保安人員熟悉區(qū)域環(huán)境，文明執(zhí)勤，實行24小時值班，每天按時巡邏，嚴(yán)禁脫崗。沒有按時巡邏，每次扣3分，脫崗一次扣5分。52. 制訂安全防范措施，對外來人員進(jìn)行詢問、檢查、登記率100%憑證通行制度。無措施扣4分，每發(fā)現(xiàn)一次未對外來訪客進(jìn)行登記扣2分。43. 對各種車輛管理有序，有專人指揮、疏導(dǎo)率100%，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行。每發(fā)現(xiàn)一次未對車輛進(jìn)行指揮、疏通造成交通堵塞扣3分。34、熟練操作監(jiān)控設(shè)備，按時設(shè)防，每月進(jìn)行1次以上試警，2分鐘之內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場。每天檢查一次消防設(shè)備及監(jiān)控設(shè)備。不按規(guī)定設(shè)防，一次扣1分，不試警，每次扣1分，消防設(shè)備無檢查一次扣3分，不熟練操作設(shè)備扣4分。45、嚴(yán)格檢查進(jìn)出的貨物，防止危險品進(jìn)入?yún)^(qū)域，外出的物品，需與業(yè)主單位出具的出門條相符合方可外出。發(fā)生違規(guī)物品進(jìn)出，一次扣2分。26、收取業(yè)主的報刊和郵件，收到郵件后妥善保管并及時和業(yè)主聯(lián)系。發(fā)現(xiàn)丟失現(xiàn)象，一次扣2分。2四會務(wù)服務(wù) （10分）1、茶水服務(wù),會議服務(wù)準(zhǔn)確及時，客戶滿意率95%以上。會議服務(wù)、茶水服務(wù)不及時每次扣2分，無服務(wù)一次扣4分。42、保證視頻會議的正常率100%以上。發(fā)現(xiàn)視頻設(shè)備出現(xiàn)故障未及時上報。因工作失誤，導(dǎo)致會議無法正常進(jìn)行，每次扣2分，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，不及時上報，每次扣4分。43、會議室內(nèi)桌椅物品擺放整齊，衛(wèi)生整潔。桌椅物品不整齊扣1分，衛(wèi)生無清理扣1分，擺放不整齊且無清理一次扣2分。2五衛(wèi)生保潔 （15分）1.公共環(huán)境衛(wèi)生整潔實行8小時清潔保潔工作，垃圾桶、果皮箱內(nèi)垃圾每天清倒二次以上，做到垃圾日產(chǎn)日清（包括餐飲垃圾）；地下車庫每天打掃一次，保持無雜物、垃圾、積水；無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。主要檢查房屋公共部位道路、樓道等保潔是否到位，有無積灰、蜘蛛網(wǎng)、有無占用公共部位亂堆、亂放、亂掛等現(xiàn)象。若發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分直至扣完該項分值42.玻璃窗、門、電梯轎廂等無污垢，光亮、有光澤，公共部位盆花無紙屑、煙頭等雜物。主要檢查保潔是否到位，玻璃門窗無明顯污垢，電梯橋箱無明顯油漬。若發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分直至扣完該項分值43.衛(wèi)生間等每天定時滾動保潔、消毒，做到無異味，無大片水污漬；衛(wèi)生間洗手池干凈整潔，鏡面無大片水污漬；衛(wèi)生間每小時滾動保潔、消毒，做到無異味，無大片水污漬；衛(wèi)生間洗手池干凈整潔，鏡面無大片水污漬；若發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分直至扣完該項分值44.綠地衛(wèi)生每天巡視、清潔二次以上，保持綠地?zé)o雜物、垃圾、果皮、紙屑；化糞池每半年清理一次，污水井隨時排污，確保化糞池、污水井不外溢；綠地衛(wèi)生每天巡視、清潔二次以上，保持綠地?zé)o雜物；污水井隨時排污，確?；S池、污水井不外溢；若發(fā)現(xiàn)一項不符扣1分直至扣完該項分值3六食堂服務(wù) （20分）（1）嚴(yán)格執(zhí)行餐飲服務(wù)食品安全有關(guān)法律、管理辦法以及委托方制度管理辦法，保證食堂、餐具衛(wèi)生要達(dá)到衛(wèi)生部門衛(wèi)生許可要求，做到安全衛(wèi)生、足量美味供應(yīng)飯菜，杜絕浪費。 （2）要做好廚房整體管理，包括工作人員崗位安排、員工培訓(xùn)、工作紀(jì)律、工序流程、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、人員安全、規(guī)范操作、成本控制等。 （3）做好每日的菜單編制，主動了解各級口味，積極更新菜品，做到一周內(nèi)菜式花樣品種不得重復(fù)，標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并做到菜單上墻。服務(wù)被投訴或餐后未及時清洗的，發(fā)現(xiàn)一次扣1分。20七其他1、因工作失誤導(dǎo)致安全事故及治安案事件發(fā)生率為零。出現(xiàn)一次，扣除10分，（不與總分累計，單獨處罰，無論當(dāng)月考核是否合格，出現(xiàn)安全事故及治安事件處罰現(xiàn)象，當(dāng)月考核視為不合格）10六、物業(yè)管理費用測算及補充說明 （一）物業(yè)管理費用包括以下內(nèi)容： 1、人工工資費用（必須符合勞動法及相關(guān)法律法規(guī)及寧波市勞動局規(guī)定，否則作無效標(biāo)處理）； 2、社會保險（必須符合勞動法及相關(guān)法律法規(guī)及寧波市勞動局規(guī)定，否則作無效標(biāo)處理）； 3、福利； 4、通訊費：物業(yè)公司自行承擔(dān)電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊費用； 5、節(jié)假日加班費用； 6：餐飲服務(wù)費：是指餐飲管理、廚師和服務(wù)人員費用 7、管理設(shè)備分?jǐn)偧肮潭ㄙY產(chǎn)折舊； 8、行政辦公費用； 9、員工的服裝費用：物業(yè)公司承擔(dān)員工的工作服費用，款式及顏色需經(jīng)委托方確認(rèn)； 10、管理費用； 11、法定稅費； 12、其它費用。 （三）其它補充說明 1、本次招標(biāo)，委托管理期限為三年。 管理服務(wù)費用由各投標(biāo)方自行報價（投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)報價時要充分考慮未來三年價格因素和服務(wù)范圍的變化，中標(biāo)價格將作為合同價格執(zhí)行三年；如在合同執(zhí)行期間，遇到社保繳費基數(shù)、比例及最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)，則合同金額不變，其費用由物業(yè)公司自行承擔(dān)，投標(biāo)商應(yīng)在投標(biāo)時充分考慮在項目執(zhí)行的三年時間內(nèi)相關(guān)費用變化的情況）。管理合同為一年一簽，一年結(jié)束后，經(jīng)考核，如甲方滿意，雙方協(xié)商一致，續(xù)簽第二年管理合同。 2、在投標(biāo)報價中，物業(yè)管理費采用包干制。中標(biāo)單位根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)與業(yè)主方簽訂物業(yè)管理合同，對本物業(yè)實行管理，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 3、物業(yè)管理企業(yè)需在本項目中指定一名主管經(jīng)理負(fù)責(zé)本項目的協(xié)調(diào)管理，按本項目管理的要求配備相應(yīng)的工作人員。中標(biāo)單位必須嚴(yán)格管理，制訂相應(yīng)的規(guī)章制度，人員要堅守崗位，實行專人負(fù)責(zé)制，各項目負(fù)責(zé)人必須跟班作業(yè)，服從管理，做到服務(wù)第一，質(zhì)量第一。所有員工須有有效的上崗證件。 4、合同簽訂生效及具備實施條件后15日內(nèi)支付年度服務(wù)費的30%，剩余金額按季度支付年度服務(wù)費的17.5%，結(jié)算時間為每季度首月10日前結(jié)算上季度的費用。 5、管理用房。在委托管理期限內(nèi)業(yè)主免費提供相應(yīng)的管理用房，具體根據(jù)業(yè)主的實際與管理要求而定。業(yè)主方不安排中標(biāo)方及所屬人員的住宿場所。 6、委托管理費以物業(yè)管理單位在標(biāo)書中提供的最后中標(biāo)價格為準(zhǔn)。 7、中標(biāo)單位與寧波市市場監(jiān)督管理局訂物業(yè)管理合同時，需向業(yè)主方提交中標(biāo)金額5%的履約保證金，合同履行完畢退還,但不計利息。 8、業(yè)主在適當(dāng)時候?qū)υ撐飿I(yè)管理進(jìn)行考核評比，如達(dá)不到上述要求，限期不做更正的，可酌情扣除物業(yè)管理費用，直至終止委托管理合同。 9、物業(yè)管理人員的服務(wù)不能滿足業(yè)主單位的要求，業(yè)主單位有權(quán)要求更換物業(yè)管理人員。 10、業(yè)主保留根據(jù)工作量的增減對使用的物業(yè)管理人員進(jìn)行少量增減的權(quán)利，物業(yè)管理費根據(jù)實際使用人員的數(shù)量結(jié)算。 七、注意事項 1、中標(biāo)人不得將項目非法分包或整體轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。否則，采購單位有權(quán)即刻終止合同，并要求中標(biāo)人賠償相應(yīng)損失。 2、投標(biāo)人若認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標(biāo)答疑階段提出，以維護招標(biāo)行為的公平、公正。 3、投標(biāo)人使用的標(biāo)準(zhǔn)必須是國際公認(rèn)或國家、或地方政府頒布的同等或更高的標(biāo)準(zhǔn)，如投標(biāo)人使用的標(biāo)準(zhǔn)低于上述標(biāo)準(zhǔn),評標(biāo)委員會將有權(quán)不予接受，投標(biāo)人必須列表將明顯的差異詳細(xì)說明。 4、如投標(biāo)人提交偽造資質(zhì)證書、合同文件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,沒收投標(biāo)保證金、通報批評，并在寧波市政府采購網(wǎng)上公布。 5、違反招標(biāo)文件規(guī)定及在投標(biāo)過程中違法違紀(jì)，或以任何形式采取不正當(dāng)競爭手段的，一經(jīng)查實，由招標(biāo)單位按規(guī)定給予處罰，取消本次投標(biāo)資格，已經(jīng)中標(biāo)的終止委托管理合同，一切后果由責(zé)任者自負(fù)。 第二章 投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 序號內(nèi) 容規(guī) 定1采購方式公開招標(biāo)2投標(biāo)有效期開標(biāo)后60日歷天3聯(lián)合體投標(biāo)不允許4投標(biāo)人的替代方案不允許5投標(biāo)截止時間及地點所有投標(biāo)文件應(yīng)于2020年6月30日09時30分之前投遞到寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號市行政服務(wù)中心四樓開標(biāo)區(qū)（具體場所安排詳見電子指示屏幕）。逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。6開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2020年6月30日09時30分；開標(biāo)地點寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號市行政服務(wù)中心四樓開標(biāo)區(qū)（具體場所安排詳見電子指示屏幕）。7評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法綜合評分法8投標(biāo)保證金本項目不需繳納投標(biāo)保證金9履約保證金金額為合同價款的5％10寧波市政府采購中心開戶銀行及帳號戶名：寧波市政府采購中心 開戶行：中國建設(shè)銀行寧波東城支行 帳號：3315019836710000002211質(zhì)疑接收接收人：陳先生/吳先生，電話： 87187959/87187956，傳真：0574-87187961 地址：寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號市行政服務(wù)中心5樓、郵編：315066 二、總則 1．招標(biāo)說明 本項目按照根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和寧波市政府采購的規(guī)定，并參考有關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)章、規(guī)定通過招標(biāo)擇優(yōu)選定供應(yīng)商。 2．定義 招標(biāo)文件中下列術(shù)語應(yīng)解釋為： 2.1“寧波市政府采購中心”系指政府設(shè)立的負(fù)責(zé)本級財政性資金的集中采購和招標(biāo)組織工作的專門機構(gòu)。 2.2“采購人”或“采購單位”：系指利用財政性資金依法進(jìn)行政府采購的國家機關(guān)、事業(yè)單位、團體組織。本項目系指寧波市市場監(jiān)督管理局。 2.3“投標(biāo)人”或“投標(biāo)方”：指符合本招標(biāo)文件規(guī)定并參加投標(biāo)的供應(yīng)商。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 2.4“物業(yè)”系指本項目委托管理服務(wù)范圍內(nèi)各項目設(shè)施及其相配套的公用設(shè)備、設(shè)備及公共場地； 2.5“物業(yè)管理服務(wù)”系指按照招標(biāo)項目要求中規(guī)定的物業(yè)管理內(nèi)容提供的服務(wù)。 2.6“評標(biāo)委員會”是依據(jù)政府采購的有關(guān)規(guī)定組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)其評標(biāo)工作的臨時性機構(gòu)； 2.7“日期”指公歷日； 2.8“合同”指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合同或合約文件； 2.9招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對招標(biāo)文件內(nèi)容的理解和解釋。 3．投標(biāo)人的資質(zhì)要求 3.1 參加政府采購活動投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備條件：（見招標(biāo)公告有關(guān)資質(zhì)要求） 4．聯(lián)合體投標(biāo) 4.1由兩個或兩個以上法人組成一個聯(lián)合體以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)時，除符合招標(biāo)公告要求的資質(zhì)外，還應(yīng)符合以下要求： （1）投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議對聯(lián)合體每一成員均具法律約束力； （2）聯(lián)合體的各成員應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書隨投標(biāo)文件一并遞交給寧波市政府采購中心； （3）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂合同，為履行合同向采購人承擔(dān)連帶責(zé)任； （4）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)。 （5）本在物業(yè)管理服務(wù)項目中，不允許采用聯(lián)合體方式投標(biāo)。 5．投標(biāo)費用 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。 6．踏勘現(xiàn)場 6.1寧波市政府采購中心或采購單位將組織投標(biāo)人對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)； 6.2投標(biāo)人及其人員經(jīng)過采購單位的允許，可以踏勘目的進(jìn)入采購單位的現(xiàn)場。投標(biāo)人未參與統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場的，采購單位有權(quán)拒絕其進(jìn)入現(xiàn)場。 6.3采購單位必須通過寧波市政府采購中心向投標(biāo)人提供有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)。 6.4任何人或任何組織在踏勘現(xiàn)場時向投標(biāo)人提交的任何書面或口頭上的資料，未經(jīng)寧波市政府采購中心在網(wǎng)上發(fā)布或書面通知，均作無效處理。政府集中采購機構(gòu)對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)； 6.5未參與現(xiàn)場踏勘不做為否定投標(biāo)人資格的理由。 7．招標(biāo)答疑 7.1 招標(biāo)答疑 （1）如寧波市政府采購中心認(rèn)為有必要組織招標(biāo)答疑，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間或?qū)幉ㄊ姓少徶行牧硇袝嫱ㄖ臅r間和地點，參與招標(biāo)答疑； （2）招標(biāo)答疑的目的是澄清、解答投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件后和現(xiàn)場踏勘中可能提出的與投標(biāo)有關(guān)的問題； （3）投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的問題須在招標(biāo)文件規(guī)定的時間前書面形式提交給寧波市政府采購中心； （4）寧波市政府采購中心對疑問所做出的澄清和解答，以書面答復(fù)為準(zhǔn)。 （5）未參與招標(biāo)答疑不作為否定投標(biāo)人資格的理由。 7.2 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間或?qū)幉ㄊ姓少徶行牧硇袝嫱ㄖ臅r間、地點，參與寧波市政府采購中心（或業(yè)主）主持的招標(biāo)答疑。 三、招標(biāo)文件 8．招標(biāo)文件的組成 8.1招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，寧波市政府采購中心在招標(biāo)（或談判）期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其他補充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用； 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 招標(biāo)公告 第一章招標(biāo)項目要求； 第二章投標(biāo)須知； 第三章合同條款及合同格式 第四章部分投標(biāo)文件格式。 8.2 投標(biāo)人在領(lǐng)取投標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在投標(biāo)答疑截止時間之前向政府集中采購機構(gòu)提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)；投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。 9．招標(biāo)文件的澄清 9.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件若有疑問要求澄清的，均應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定時間內(nèi)，以書面的形式向?qū)幉ㄊ姓少徶行奶峤?。不論是寧波市政府采購中心根?jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，寧波市政府采購中心都將在招標(biāo)文件規(guī)定的截止日期前以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人。澄清紀(jì)要作為采購文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。 10．招標(biāo)文件的修改 10.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止時間3日前，確需要變更招標(biāo)內(nèi)容的，寧波市政府采購中心可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改； 10.2招標(biāo)文件的修改以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，并具有約束力。 10.3招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)； 10.4寧波市政府采購中心保證招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要和招標(biāo)文件修改補充通知在招標(biāo)文件規(guī)定的時間前以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人。 10.5寧波市政府采購中心在投標(biāo)截止時間3日前，對招標(biāo)文件進(jìn)行實質(zhì)性修改，至投標(biāo)截止時間不足15日的，應(yīng)順延推遲投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并在指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布補充公告。 四、投標(biāo)文件 11．投標(biāo)文件的語言及度量單位 11.1投標(biāo)人與寧波市政府采購中心之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)用中文。投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文。在此，為了解釋投標(biāo)文件，應(yīng)以中文為準(zhǔn)； 11.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 12．投標(biāo)文件的組成 （1）投標(biāo)函； （2）法定代表人授權(quán)書； （3）誠信投標(biāo)承諾書； （4）資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）； （5）開標(biāo)一覽表； （6）物業(yè)管理費構(gòu)成明細(xì)報價； （7）物業(yè)管理方式、運作程序方案及實施文件； （8）相關(guān)服務(wù)計劃； （9）各項管理指標(biāo)的承諾； （10）其他資料。 13．投標(biāo)文件格式 13.1投標(biāo)文件包括本須知第12條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。 14．投標(biāo)價格 14.1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報價，但不得以低于其企業(yè)成本的報價競標(biāo)； 14.2投標(biāo)人的投標(biāo)總報價不得超過財政預(yù)算限額。 14.3投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是本項目招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件上所列的各項內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，并以投標(biāo)人在清單中提出的綜合單價或總價為依據(jù)； 14.4投標(biāo)人應(yīng)先到項目地點踏勘以充分了解項目的位置、情況、道路及任何其它足以影響投標(biāo)報價的情況，任何因忽視或誤解項目情況而導(dǎo)致的索賠或服務(wù)期限延長申請將不獲批準(zhǔn)； 14.5投標(biāo)人投標(biāo)報價總額一經(jīng)中標(biāo)后，即作為中標(biāo)單位與采購單位簽訂該項目合同的總價。 15．投標(biāo)貨幣 15.1本項目的投標(biāo)應(yīng)以人民幣計。 16．投標(biāo)有效期 16.1投標(biāo)有效期見本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效； 16.2在特殊的情況下，在原定的投標(biāo)有效期滿之前，寧波市政府采購中心可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕寧波市政府采購中心此項要求，而不被沒收投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第17條關(guān)于投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用； 17．投標(biāo)保證金 17.1 本項目不需繳納投標(biāo)保證金 18．投標(biāo)人的替代方案 18.1投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)完全滿足招標(biāo)文件（包括圖紙和技術(shù)規(guī)范所示的基本技術(shù)設(shè)計）的要求，除非投標(biāo)須知前附表第3項中允許投標(biāo)人提交替代方案，否則替代方案將不予考慮。如果允許投標(biāo)人提交替代方案，則執(zhí)行本須知第18.2款的規(guī)定； 18.2 如果投標(biāo)須知前附表第3項所述中允許投標(biāo)人提交替代方案，則按照招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備提交替代方案的投標(biāo)人應(yīng)提交一份滿足招標(biāo)文件（包括圖紙和技術(shù)規(guī)范所示的基本技術(shù)設(shè)計）要求的投標(biāo)文件。除此基本投標(biāo)文件之外，投標(biāo)人還應(yīng)提交需評審其替代方案所需的全部資料，包括設(shè)計書、技術(shù)規(guī)范、單價分析表、替代方案報價書、所建議的技術(shù)方案及有關(guān)的其它詳細(xì)資料，政府集中采購機構(gòu)只考慮根據(jù)基本技術(shù)要求提交了最低評標(biāo)價格的投標(biāo)人所提交的替代方案（如已提交）。 19．投標(biāo)文件的書寫要求 19.1投標(biāo)人應(yīng)填寫全稱，同時加蓋印章。投標(biāo)文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署。 19.2投標(biāo)文件中投標(biāo)書一式6份。其中正本1份，副本5份,如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。 19.3投標(biāo)文件的正本必須以不褪色的墨水填寫或打印，注明“正本”字樣。副本可用復(fù)印件。投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章。因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 五、遞交投標(biāo)文件 20、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 20．1投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封： 投標(biāo)書密封袋內(nèi)裝投標(biāo)書正副本共一式6份。封口處應(yīng)有投標(biāo)代表的簽字及投標(biāo)單位公章。封皮上寫明招標(biāo)編號、招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)人名稱，并注明“開標(biāo)時起封”字樣。 20．2如果投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)方對投標(biāo)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。 20．3投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時間前派人送達(dá)到指定的投標(biāo)地點，在投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)方拒絕接收。 21．投標(biāo)文件的補充、修改和撤回 21．1投標(biāo)文件提交以后，投標(biāo)文件不得更換。如果投標(biāo)人提出書面修改和撤銷投標(biāo)要求，在投標(biāo)截止時間前送達(dá)招標(biāo)人者有效。 21．2投標(biāo)人補充、修改投標(biāo)文件的書面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)人，同時應(yīng)在封皮上注明“補充、修改投標(biāo)文件（并注明采購編號）”字樣。 21．3撤回投標(biāo)應(yīng)以加蓋投標(biāo)人公章的書面（或傳真、電子圖片）形式通知招標(biāo)人，投標(biāo)文件予以退還。如采取傳真（電子圖片）形式撤回投標(biāo)，隨后必須補充正式紙質(zhì)文件。撤回投標(biāo)后，不得再參加本次投標(biāo)。 21．4 投標(biāo)截止時間后投標(biāo)人不得撤銷投標(biāo)。 六、開標(biāo) 22.1招標(biāo)方按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點主持公開開標(biāo)。開標(biāo)儀式由招標(biāo)方主持，采購人、投標(biāo)人和有關(guān)方面代表參加。 22.2投標(biāo)人應(yīng)派代表參加開標(biāo)儀式，并簽到。 22.3開標(biāo)時查驗投標(biāo)文件密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，當(dāng)眾拆封、唱標(biāo)。 七、評標(biāo)要求 23．評標(biāo)會議 23.1開標(biāo)結(jié)束后召開評標(biāo)會議，評標(biāo)委員會由5人或以上的單數(shù)組成，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動。 23.2評標(biāo)定標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。 23.3評標(biāo)活動依法進(jìn)行，任何單位和個人不得非法干預(yù)評標(biāo)過程和結(jié)果。 23.4評標(biāo)過程中不允許違背評標(biāo)程序或采用招標(biāo)文件未載明的評標(biāo)方法或評標(biāo)因素進(jìn)行評標(biāo)。 23.5 公開開標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況、與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。 24．向評標(biāo)委員會提供的資料 24.1公開發(fā)布的招標(biāo)文件、答疑文件等； 24.2其他評標(biāo)必須的資料。 24.3評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，至少應(yīng)了解熟悉以下內(nèi)容： （1）招標(biāo)的目的； （2）招標(biāo)項目需求的范圍和性質(zhì)； （3）招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人的資質(zhì)、財政限額、商務(wù)條款； （4）招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)程序、評標(biāo)方法和評標(biāo)因素； （5）招標(biāo)文件所列示的無效標(biāo)條件； 25．獨立評標(biāo)及評標(biāo)程序 評標(biāo)委員會成員的評標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)獨立進(jìn)行，并應(yīng)遵循投標(biāo)文件初審、澄清有關(guān)問題、比較與評價、確定中標(biāo)供應(yīng)商、編寫評標(biāo)報告的工作程序。 八、評標(biāo)程序及評標(biāo)方法 26．投標(biāo)文件初審 26.1初審包括資格性審查和符合性審查。 26.2當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的將視為無效，按無效標(biāo)處理，不得進(jìn)入評標(biāo)： 資格性審查： （1）投標(biāo)人不具備招標(biāo)公告所列的資質(zhì)條件或國家有關(guān)法律規(guī)定的； （2）未提交招標(biāo)文件所要求的資格證明的； （3）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購期限的供應(yīng)商（以投標(biāo)截止日“信用中國www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn”網(wǎng)站查詢數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；采購中心工作人員在評標(biāo)期間查詢各投標(biāo)人的信用記錄，并打印不合格投標(biāo)人的查詢記錄網(wǎng)頁，作為資格審查資料存檔）。 符合性審查： （1）未按規(guī)定提供法定代表人授權(quán)書、誠信投標(biāo)承諾書、投標(biāo)函、開標(biāo)一覽表的； （2）同一項目出現(xiàn)兩個及以上報價，按規(guī)定又無法確定哪個是有效報價的； （3）投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫項目投標(biāo)報價表的； （4）投標(biāo)總價高于財政限額的； （5）投標(biāo)人的報價低于其成本，且不能做出合理說明的； （6）投標(biāo)文件的有效期未按招標(biāo)文件的規(guī)定的； （7）人員配置數(shù)量不滿足采購人要求的； （8）投標(biāo)文件未按規(guī)定簽署、蓋章,影響投標(biāo)效力的； （9）招標(biāo)文件中明確規(guī)定要作為無效標(biāo)處理的情形； （10）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 注：對不屬于無效標(biāo)條款所列的其它情形，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得作為無效標(biāo)的理由。 27．澄清有關(guān)問題 27.1為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會將給予每一投標(biāo)人10分鐘的講標(biāo)時間(以投標(biāo)登記為序）。投標(biāo)單位可指派2-3名答辯代表（法定代表人或委托代理人和接管管理負(fù)責(zé)人）參加；參加答辯的代表須隨帶身份證、法定代表人證明或其法人委托書及答辯人員名單、簡歷以便評委查驗。（備注：本項目不安排現(xiàn)場答辯陳述） 27.2對投標(biāo)文件含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正；投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)用采用書面形式（由其受權(quán)的代表簽字），并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性的內(nèi)容。根據(jù)本須知第28條，凡屬于評標(biāo)委員會在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤進(jìn)行核實的修改不在此列。 28．錯誤的修正 28.1評標(biāo)委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計算上、累計上或表達(dá)上的錯誤，修正錯誤的原則如下： （1）開標(biāo)一覽表與分項報價表等投標(biāo)文件相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)； （2）大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； （3）單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的，以開標(biāo)一覽表的總價為準(zhǔn)，并修改單價； （4）總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)； 同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報價經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無效。 29．投標(biāo)文件的比較與評價 29.1評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件的規(guī)定，參照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，僅對通過資格審查和符合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合比較與評價。 30．評標(biāo)方法 30.1本項目的評標(biāo)辦法采用：綜合評分法 綜合評分法是指在最大限度地滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項因素進(jìn)行量化打分，以評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)供應(yīng)商作為中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)供應(yīng)商的評標(biāo)方法。 30.2評分項目表 評分項目分值備注投標(biāo)報價151、基準(zhǔn)價=所有有效投標(biāo)中的最低評審價格，基準(zhǔn)價得15分。 投標(biāo)報價得分=基準(zhǔn)價/評審價格×15（保留二位小數(shù)） 2、投標(biāo)人為小、微企業(yè)的（監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）, 給予6%的價格扣除后參與評審。 即：評審價格＝投標(biāo)報價×（1－0.06）。其它投標(biāo)人，評審價格＝投標(biāo)價格。 3、投標(biāo)報價得分，最高為15分，最低為0分。物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃6對本項目的理解和熟悉程度；對本項目整體構(gòu)想的創(chuàng)新性、充分性和相符程度；物業(yè)管理目標(biāo)明確性，起點高低程度及設(shè)置合理性。管理指標(biāo)及措施5管理指標(biāo)與整體定位是否準(zhǔn)確；指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是否合理；達(dá)成指標(biāo)的措施是否有效和可行。管理方式和工作計劃4管理方式與管理措施是否相符；工作計劃和管理指標(biāo)是否相符；工作計劃是否有效和可行。人員的配備、人員培訓(xùn)與管理10人員配備素質(zhì)、數(shù)量與項目定位是否相符和合理；培訓(xùn)機制與運行機制是否科學(xué)；培訓(xùn)內(nèi)容與項目定位和管理目標(biāo)是否相符；管理方案是否合情合理合法。人員工資及其它費用測算的合理性5測算的物業(yè)服務(wù)費與整體定位是否相符；測算的物業(yè)服務(wù)費是否符合物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成要求；測算的數(shù)值是否合理、規(guī)范。制度和檔案的建立與管理2.5管理制度是否齊全、規(guī)范，檔案管理方案是否科學(xué)。餐飲服務(wù)具體措施12管理方案是否適應(yīng)本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是否合理等方面進(jìn)行評議。安保服務(wù)具體措施6管理方案是否適應(yīng)本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是否合理等方面進(jìn)行評議。保潔服務(wù)具體措施6管理方案是否適應(yīng)本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是否合理等方面進(jìn)行評議。設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)具體措施4管理方案是否適應(yīng)本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是否合理等方面進(jìn)行評議。消控管理服務(wù)具體措施3管理方案是否適應(yīng)本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是否合理等方面進(jìn)行評議。客服、內(nèi)勤服務(wù)具體措施2管理方案是否適應(yīng)本項目的需求，是否合理、可行，是否有創(chuàng)新；應(yīng)答是否詳盡、明晰；工作范圍是否齊全；崗位配置是否充分，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計是否合理等方面進(jìn)行評議。擬投入本項目的物資裝備3投入和物資裝備是否符合項目的管理需要，是否合理及專業(yè)化程度。管理體系認(rèn)證5投標(biāo)人具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書、能源管理體系認(rèn)證證書、食品安全管理認(rèn)證證書，每個得1分，最高得5分。未提供或提供無效的不得分。（投標(biāo)文件中提供相關(guān)證書復(fù)印件，隨帶原件備查）。類似項目管理業(yè)績4同類業(yè)績4分：自2017年1月1日以來（以合同簽訂日為準(zhǔn)），投標(biāo)人管理過或正在管理的機關(guān)事業(yè)單位項目（內(nèi)容須包含保安、保潔和食堂餐飲服務(wù)，否則不得分），每個得1分，最多4分，同一項目只計1次分，不累計。（以合同復(fù)印件為準(zhǔn)，原件備查）。投標(biāo)單位歷年獲獎情況 3獲得過全國物業(yè)管理示范大廈榮譽的得3分，省級示范大廈榮譽的得2分，市級示范大廈榮譽的得1分（投標(biāo)時提供相關(guān)證明材料復(fù)印件）。如投標(biāo)單位獲得過多次榮譽的不得累計，只取最高榮譽級別分值。企業(yè)信譽1“守合同重信用”公示證明：省級及以上的得1分，副省級及以下的得0.5分（以投標(biāo)截止日在公示期內(nèi)，蓋有政府部門公章的證書為準(zhǔn)）。有針對本項目的特點和難點分析，并提出解決問題的措施2根據(jù)實際情況綜合評定。 標(biāo)書制作1編排裝訂整齊清晰合理，節(jié)約環(huán)保雙面印制。政策性加分0.5投標(biāo)人是國家認(rèn)定的不發(fā)達(dá)地區(qū)或少數(shù)民族地區(qū)企業(yè)的加0.5分。總分10030.3投標(biāo)不足三家后續(xù)處理 30.3.1投標(biāo)供應(yīng)商不足三家、或評審過程中發(fā)生有效投標(biāo)不足三家的，評審專家須重點審查招標(biāo)公告時間和程序是否符合規(guī)定，供應(yīng)商資格條件、采購需求和評審標(biāo)準(zhǔn)是否存在不合理條款，并出具審查意見和修改建議。存在不合理條款的，應(yīng)按審查意見和建議修改招標(biāo)文件后重新組織招標(biāo)。沒有不合理條款的，按以下原則處理： （1）單個標(biāo)包預(yù)算金額不到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，由采購人提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方分管領(lǐng)導(dǎo)同意：2家供應(yīng)商具有競爭性的，可以根據(jù)“浙財采監(jiān)字[2007]2號”文件規(guī)定繼續(xù)按原程序進(jìn)行2家供應(yīng)商評審，或者比照競爭性磋商（綜合評分法適用），或者比照競爭性談判（最低評標(biāo)價法適用）；1家供應(yīng)商可以進(jìn)行單一來源采購。 （2）其他情形的，后續(xù)程序終止，除采購任務(wù)取消外，招標(biāo)方將重新組織招標(biāo)或依法經(jīng)同級財政部門批準(zhǔn)采取其他方式組織采購。 30.3.2競爭性談判（磋商）程序： （1）招標(biāo)項目的評審委員會轉(zhuǎn)為競爭性談判（磋商）的評審小組 （2）評審小組確認(rèn)原招標(biāo)文件為競爭性談判（磋商）文件； （3）供應(yīng)商的投標(biāo)文件轉(zhuǎn)為競爭性談判（磋商）的首次響應(yīng)文件； （4）評審小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判（磋商），并給予所有參加談判（磋商）的供應(yīng)商平等的談判（磋商）機會； （5）談判（磋商）結(jié)束后，評審小組應(yīng)當(dāng)要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價。 （6）競爭性談判按照最低評標(biāo)價法確定成交供應(yīng)商，競爭性磋商按照綜合評分法確定成交供應(yīng)商。 30.3.3單一來源采購程序： （1）招標(biāo)項目的評審委員會轉(zhuǎn)為單一來源采購的評審小組 （2）評審小組確認(rèn)原招標(biāo)文件為單一來源采購文件； （3）供應(yīng)商的投標(biāo)文件轉(zhuǎn)為單一來源采購的首次響應(yīng)文件； （4）評審小組與供應(yīng)商協(xié)商確定合理的成交價格。 31．定標(biāo) 31.1評標(biāo)委員會依據(jù)本須知第30項規(guī)定的評標(biāo)方法進(jìn)行評審和比較，并根據(jù)評標(biāo)方法比較評價結(jié)果從高到低進(jìn)行排序，并推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)供應(yīng)商； 采用綜合評分法的，按評審后得分（保留二位小數(shù)）由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報價由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報價相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。 32．編寫評標(biāo)報告 32.1評標(biāo)報告是評標(biāo)委員會根據(jù)全體評標(biāo)成員簽字的原始評標(biāo)記錄和評標(biāo)結(jié)果編寫的報告，評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字。對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標(biāo)委員會拒絕在評標(biāo)報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對此作出書面說明并記錄在案。 33．中標(biāo)、成交的確定及公告 33.1中標(biāo)、成交確定的形式有二種：一種是經(jīng)采購人授權(quán)，由評審委員會直接確定中標(biāo)人；另一種是由采購人根據(jù)評標(biāo)委員會評審報告，在評審報告推薦的中標(biāo)侯選人中，按順序確定中標(biāo)人。 33.2 中標(biāo)、成交確定后，寧波市政府采購中心將在浙江政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.zj.gov.cn)上發(fā)布采購結(jié)果公告。 34．中標(biāo)通知書 34.1中標(biāo)人確定后，寧波市政府采購中心將向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。 34.2中標(biāo)通知書是合同的重要組成部分。 九、合同的授予 35．合同授予標(biāo)準(zhǔn) 35.1本項目的合同將授予按本須知八所確定的中標(biāo)人。 36．合同的簽訂 36.1中標(biāo)人須于中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件內(nèi)容與采購人簽訂書面合同； 36.2中標(biāo)人無正當(dāng)理由不按本投標(biāo)須知第36.1款的規(guī)定與采購人簽訂合同的，中標(biāo)、成交無效；同時承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任； 37．履約擔(dān)保 37.1在簽訂項目合同的同時，中標(biāo)人應(yīng)按前附表的規(guī)定向采購單位提交履約保證金，履約保證金可采用銀行保函的方式。 37.2如果中標(biāo)人不能按本須知第37.1款的規(guī)定執(zhí)行，采購人有權(quán)撤銷其中標(biāo)資格；給采購人造成的損失，還應(yīng)當(dāng)予以賠償。在這種情況下，招標(biāo)人可另選中標(biāo)方或另行招標(biāo)。 37.3合同終止并已將物業(yè)及有關(guān)資料移交給接管人后，采購人在七日內(nèi)辦理退還履約擔(dān)保手續(xù)。 38．中標(biāo)服務(wù)費 38.1寧波市政府采購中心不收取中標(biāo)服務(wù)費，報價時投標(biāo)人應(yīng)充分考慮這個因素。 十、質(zhì)疑和投訴 39.質(zhì)疑的提出與接收 39.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》的有關(guān)規(guī)定，依法向?qū)幉ㄊ姓少徶行奶岢鲑|(zhì)疑。 39.2質(zhì)疑供應(yīng)商應(yīng)按照財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式（可從www.nbzfcg.cn網(wǎng)站）和《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》的要求，在法定質(zhì)疑期內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑，針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應(yīng)一次性提出。超出法定質(zhì)疑期提交的質(zhì)疑將被拒絕。重復(fù)或分次提出的、內(nèi)容或形式不符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》的，質(zhì)疑供應(yīng)商將依法承擔(dān)不利后果。 39.3質(zhì)疑函接收聯(lián)系人、聯(lián)系電話和通訊地址見“投標(biāo)須知前附表”。 40.投訴：質(zhì)疑供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出質(zhì)疑答復(fù)的，可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向?qū)幉ㄊ姓少徆芾磙k公室提出投訴。 第三章合同條款及合同格式 物業(yè)管理合同 （供簽約時參考） 甲方（） 乙方（中標(biāo)人） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下后勤物業(yè)管理事項達(dá)成協(xié)議。 第一條物業(yè)基本情況 詳見合同附件。 第二條物業(yè)管理范圍 乙方所接受的物業(yè)管理范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注及周邊區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)。 第三條管理服務(wù)內(nèi)容 （一） （二） （三） 以上各項服務(wù)內(nèi)容詳見合同附件。 第四條物業(yè)管理期限 物業(yè)管理的期限為1年。 第五條物業(yè)管理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 乙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，對本項目的物業(yè)管理達(dá)到甲方在招標(biāo)文件中提出的、乙方在投標(biāo)文件中承諾的、以及在服務(wù)方案中具體表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 第六條物業(yè)管理費用及支付方式 （一）物業(yè)管理費用按招標(biāo)文件內(nèi)容、范圍，合計：大寫人民幣元/年。 （二）物業(yè)管理費支付方式： （三）合同期內(nèi)價格調(diào)整： （四）其它約定： 第七條雙方的權(quán)利義務(wù) （一）甲方的權(quán)利義務(wù) 1.有權(quán)審定乙方編制的服務(wù)方案、人員編制、費用預(yù)算。 2.有權(quán)對乙方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)有權(quán)建議整改，對不稱職人員可以要求乙方更換。 3.為乙方的服務(wù)提供必要的工作條件及所必需的相關(guān)資料，包括辦公用房、設(shè)備工具庫房、員工更衣及休息場所等設(shè)施和涉及本后勤物業(yè)管理外包所需的驗收圖紙、資料等。為乙方的物業(yè)管理服務(wù)提供相應(yīng)的協(xié)助和配合。 4.按合同約定的費用額度、支付方式和支付程序，按季支付后勤物業(yè)管理費用。 5.甲方享有對乙方服務(wù)人員指定、更換或調(diào)整的權(quán)利。 6.按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。 （二）乙方的權(quán)利義務(wù) 1.應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，編制物業(yè)管理方案、人員編制和費用預(yù)算，報送甲方審定。 2.保證從事本項目的人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和應(yīng)有的素質(zhì)要求。如需調(diào)整技術(shù)骨干應(yīng)事先通報甲方，對甲方提出認(rèn)為不適合的在崗人員，乙方應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。乙方在聘用、任命、調(diào)整、調(diào)換有關(guān)主要管理服務(wù)人員之前，須征得甲方同意。在實施物業(yè)管理管理工作過程中，若乙方對投標(biāo)時及合同中承諾的服務(wù)人員安排情況自行變動而未經(jīng)甲方同意的，將按照違約處理，情況嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同。 3. 合同期間，乙方派出本項目的項目總負(fù)責(zé)人和各部門主管不得在其他項目中同時任職。 4. 對物業(yè)管理涉及的專業(yè)性、技術(shù)性要求較高的工作內(nèi)容，可另行委托第三方承擔(dān)，但必須得到甲方的書面同意。委托的工作內(nèi)容僅限于分項內(nèi)容，整體物業(yè)管理項目不得轉(zhuǎn)讓給第三方。 5.合同終止時，乙方應(yīng)向甲方提交物業(yè)管理總結(jié)報告。在約定時間內(nèi)向甲方移交房屋、物料、設(shè)備、工具、檔案和圖紙資料；所有移交的內(nèi)容都應(yīng)有清單并由雙方簽收；全部手續(xù)完成后簽署移交確認(rèn)書。 6.按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。 第八條違約責(zé)任 （一）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理職責(zé)，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改，直至乙方達(dá)到物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方再支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。 （二）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理職責(zé)，且給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實賠償；情況嚴(yán)重的，甲方可根據(jù)損失情況，最多可要求乙方支付合同總額 5 %的違約金；因乙方物業(yè)管理質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的時，甲方有權(quán)單方面解除合同。 （三）因乙方原因?qū)е轮卮蠡馂?zāi)、失竊等事件或其他違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的行為的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。 第九條爭議解決方式 雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解；也可（請在選擇項中打“√”） □提請寧波仲裁委員會仲裁。 √向甲方所在地法院提起訴訟。 合同附件 （一）本項目招投標(biāo)過程中的有關(guān)招投標(biāo)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如招投標(biāo)文件內(nèi)容同本合同條款有不一致處，以本合同條款為準(zhǔn)。 （二）對本合同的未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致處，從補充協(xié)議。 第十一條合同生效 本合同簽訂后經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 簽訂時間：年月日 簽訂時間：年月日 第四章 部分投標(biāo)文件格式 一、法定代表人授權(quán)書 致：寧波市政府采購中心 （投標(biāo)單位全稱）法定代表人 （姓名） （身份證件號碼）授權(quán) （姓名、職務(wù)） （身份證件號碼）為委托代理人，參加貴方組織的 項目（采購編號 ）政府采購活動，全權(quán)處理政府采購活動中的一切事宜。 本授權(quán)書于 年 月 日簽署生效，特此聲明。 法定代表人（簽字或簽章）： 投標(biāo)單位全稱（單位公章）： 日期： 二、投標(biāo)函 致： 寧波市政府采購中心 (投標(biāo)單位全稱)授權(quán) (全權(quán)代表姓名) (職務(wù)、職稱)為全權(quán)代表，參加貴方組織的 招標(biāo)的有關(guān)活動，并對項目進(jìn)行投標(biāo)。為此： 1、提供投標(biāo)須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件。 2、投標(biāo)項目總投標(biāo)價人民幣（大寫）： 元/年。 3、如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價 5 ％履約保證金。 4、本投標(biāo)文件在開標(biāo)后 60 天內(nèi)有效。 投標(biāo)人： 單位地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 投標(biāo)單位：（蓋章） 全權(quán)代表：（簽字） 日期： 年 月 日 三、開標(biāo)一覽表 投標(biāo)單位： 本項目總收費報價單位備注____________________（大寫） ____________________（小寫） 元/年 ______________元/月 法定代表人或全權(quán)代表簽字： 注： 1、本項目總收費：指招標(biāo)文件中所規(guī)定的所有服務(wù)項目合同期內(nèi)全年的總報價，此報價作為投標(biāo)方的投標(biāo)總價。 2、各投標(biāo)單位還必須按項目內(nèi)容對各項服務(wù)單獨報價，并列出報價表。 四、物業(yè)管理費構(gòu)成明細(xì)報價 物業(yè)管理費構(gòu)成明細(xì)報價 （單位：元/月） 管理費構(gòu)成測算序號項目費用12345678910……小計注：1、物業(yè)管理費構(gòu)成中的人工費用部分必須提供費用構(gòu)成明細(xì)，可另附表說明。 五、為完成本項目配備的辦公及安保、清衛(wèi)等設(shè)備明細(xì)表 （備注：若業(yè)主方提供相關(guān)設(shè)備，則本項下相關(guān)表格可不填） （一）辦公設(shè)備 序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748（二）清衛(wèi)設(shè)備 序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748 （三）安保設(shè)備 序號名稱數(shù)量單價金額序號名稱數(shù)量單價金額15263748…… 六、投標(biāo)人情況介紹 投標(biāo)人名稱注冊年度及注冊編號注冊資金（萬元）資格（質(zhì)）證書批準(zhǔn)單位、等級 批準(zhǔn)時間及編號稅務(wù)登記證編號經(jīng)營場所在職技術(shù)人數(shù)得獎或評優(yōu)項目數(shù)量注：1、在按要求填寫好此表格后，各投標(biāo)單位可以用其它的方式，就公司整體情況作出詳細(xì)的介紹。 2、有關(guān)資質(zhì)和獲獎情況需提供證書復(fù)印件。 七、類似物業(yè)項目案例 序號物業(yè)名稱業(yè)主物業(yè)規(guī)模（平方米）合同金額合同起始時間所獲獎項業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話八、物業(yè)管理班子情況 （一）管理負(fù)責(zé)人簡歷表 姓 名性 別年 齡職 務(wù)職 稱學(xué) 歷參加工作時間專業(yè)相關(guān)資格證書參與項目情況業(yè)主物業(yè)名稱物業(yè)面積所獲獎項名稱及時間業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話 （二）其它管理服務(wù)人員配備一覽表 序號姓名年齡姓別學(xué)歷擬任崗位及職務(wù)持何種資格證件相關(guān)工作經(jīng)驗12345678910注： 1、填寫時，如本表格不適合供應(yīng)商的實際情況，可根據(jù)本表格格式自行劃表填寫。 2、主要管理人員需明確姓名及持何種資格證件（證書復(fù)印件附后）；其它人員可以承諾的方式填寫，無須明確姓名，中標(biāo)后簽訂合同時，應(yīng)提供具體人員名單及證件，若不履約，中標(biāo)人須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、本表格所要求填寫的人員是指供應(yīng)商將安排在此項目的具體人員。 九、投標(biāo)單位聲明函 ? 根據(jù)財政部《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）和寧波市財政局《關(guān)于政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展若干問題的通知》（甬采購辦[2012]1427號）的規(guī)定，本單位鄭重聲明： 1.依據(jù)工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本單位為______（大型、中型、小型、微型、不劃型）企業(yè)，其中所屬行業(yè)為________________、上年末從業(yè)人員____人、上年營業(yè)收入____萬元、上年資產(chǎn)總額____萬元。 2.本單位參加______項目（采購編號______標(biāo)段/包______）采購活動，項目的市場價格為_____萬元，本次投標(biāo)價格為_____萬元，其中由本單位承擔(dān)工程金額為_____萬元，由本單位提供服務(wù)金額為_____萬元，提供本單位制造的貨物金額為_____萬元，或者提供其他大型企業(yè)制造的貨物金額為_____萬元、其他中型企業(yè)制造的貨物金額為_____萬元、其他小型企業(yè)制造的貨物金額為_____萬元、其他微型企業(yè)制造的貨物金額為_____萬元。原產(chǎn)地為中國境內(nèi)貨物金額為_____萬元、原產(chǎn)地為寧波貨物金額為_____萬元，列入國家節(jié)能產(chǎn)品清單貨物金額為_____萬元，列入國家環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單貨物金額為_____萬元。 本單位對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ? 投標(biāo)單位名稱（蓋章）： ? 日? 期： 填寫說明： 1、根據(jù)工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號文件，企業(yè)行業(yè)分為：農(nóng)林牧漁業(yè)，工業(yè)（包括采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)），建筑業(yè)，批發(fā)業(yè)，零售業(yè)，交通運輸業(yè)（不含鐵路運輸業(yè)），倉儲業(yè)，郵政業(yè)，住宿業(yè)，餐飲業(yè)，信息傳輸業(yè)（包括電信、互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)），軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，其他未列明行業(yè)（包括科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)，居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)，社會工作，文化、體育和娛樂業(yè)等）。一般研發(fā)、生產(chǎn)、加工型企業(yè)填寫工業(yè)，銷售、貿(mào)易型企業(yè)填寫批發(fā)業(yè)，具體行業(yè)劃分依據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站公布的《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 2、第1條寧波政府采購網(wǎng)（www.nbzfcg.cn）注冊的企業(yè)供應(yīng)商須根據(jù)上年財務(wù)報表等，登錄進(jìn)入網(wǎng)上供應(yīng)商平臺中“供應(yīng)商賬戶管理”-“單位信息”模塊，對照前款說明，可選擇“所屬行業(yè)”，如實填寫修改上年末從業(yè)人員____人、上年營業(yè)收入____萬元、上年資產(chǎn)總額____萬元等數(shù)據(jù)，新成立企業(yè)暫以當(dāng)前實際數(shù)據(jù)填報，重新點擊會自動顯示修改后企業(yè)劃型信息，事業(yè)社團其他類型供應(yīng)商不劃型。 3、第2條有多個標(biāo)包的，須按每個標(biāo)包分別填寫，無此分類貨物金額的應(yīng)填“零”。 4、聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方提供本表。 5、資格入圍式項目（一個標(biāo)包由多家中標(biāo)入圍）：招標(biāo)人公布項目預(yù)算的，第2條有關(guān)金額按市場預(yù)估總價、投標(biāo)預(yù)估總價除以入圍數(shù)量填寫；未公布預(yù)算的或入圍數(shù)量的，投標(biāo)人無需填寫。 6、投標(biāo)價格為費率的項目、中標(biāo)價格按單價執(zhí)行的項目：招標(biāo)人公布項目預(yù)算的，第2條有關(guān)金額按市場預(yù)估總價、投標(biāo)預(yù)估總價填寫；未公布預(yù)算的，投標(biāo)人無需填寫。 7、列入國家節(jié)能產(chǎn)品清單、環(huán)保產(chǎn)品清單的產(chǎn)品以中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)上財政部發(fā)布的文件為準(zhǔn)。 十、殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加“ 項目（采購編號：NBZFCG ）”采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物）。 本單位對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 投標(biāo)單位名稱（蓋章）： 日 期： 十一、誠信投標(biāo)承諾書 寧波市政府采購中心： 我方愿意參與“xxxxxxx項目（采購編號：NBZFCG ）”的投標(biāo)，并作出如下承諾： 我方符合政府采購法第22條第1款規(guī)定的條件，且在本項目公告日前3年內(nèi)沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、需經(jīng)聽證程序的較大數(shù)額罰款等行政處罰的重大違法記錄。 與采購人 （填“有/無”）關(guān)聯(lián)，沒有采取任何影響公平投標(biāo)的行為。 在招投標(biāo)過程中，不做以下任何事項： （1）投標(biāo)截止時間后撤回投標(biāo)（包括開標(biāo)后拒絕應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的講標(biāo)演示）； （2）投標(biāo)文件中提供虛假材料或不實材料； （3）與其他投標(biāo)人達(dá)成可能限制競爭的協(xié)議； （4）為影響投標(biāo)而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事人提供金錢、物質(zhì)及服務(wù)； （5）與其他投標(biāo)人圍標(biāo)、陪標(biāo)； （6）其他任何串通投標(biāo)行為。 3、保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道。 4、若中標(biāo)后，保證按照投標(biāo)承諾及時簽訂合同并履約。 我方若違背以上承諾，接受在政府采購指定媒體上公告曝光處理，同時承擔(dān)依據(jù)國家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任。 投標(biāo)單位（蓋章）： 法定代表人或其委托代理人（簽字或簽章）： 日 期： 特別說明：本承諾書不得實質(zhì)性改動，否則視為無效標(biāo)。 十二、其他資料（由投標(biāo)人自定） PAGE27 / NUMPAGES43
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