天津市河北區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):TGPC

天津
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	天津	招標(biāo)類型	公告
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天津市河北區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):TGPC-2020-D-0219)公開招標(biāo)公告

受天津市河北區(qū)人民檢察院機(jī)關(guān) 委托，天津市政府采購中心將以公開招標(biāo) 方式,對(duì) 天津市河北區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱：天津市河北區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2020-D-0219 二、項(xiàng)目內(nèi)容 1.項(xiàng)目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)。本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。

包號(hào)	是否設(shè)置最高限額	預(yù)算（萬元）	最高限額（萬元）	采購目錄	簡要技術(shù)要求
第1包	否	560	560	物業(yè)管理服務(wù)	詳見招標(biāo)文件

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與三、項(xiàng)目預(yù)算 560.0萬元四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì)：本項(xiàng)目對(duì)小微企業(yè)產(chǎn)品給予6.0%的價(jià)格扣除;支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。促進(jìn)殘疾人就業(yè)促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)：根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。五、供應(yīng)商資格要求（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料： 1. 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書掃描件。 2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料： A.經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2019年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。 B. 2020年度銀行出具的資信證明掃描件。注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。 3. 2020年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料掃描件。 4. 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià) 1.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：2020-06-30 到 2020-07-07 2.獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：天津市政府采購中心網(wǎng) 3.獲取招標(biāo)文件的方式: 使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”招標(biāo)文件。 4.招標(biāo)文件的售價(jià)(元): 0.00 七、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.投標(biāo)截止時(shí)間：2020-07-21 09:00 2.開標(biāo)時(shí)間: 2020-07-21 09:00 3.開標(biāo)地點(diǎn): 天津市政府采購中心網(wǎng) 八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：傅耀 2.聯(lián)系方式：022-24538318 九、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市河北區(qū)人民檢察院機(jī)關(guān) 2.采購人地址：天津市河北區(qū)五馬路78號(hào)增1號(hào) 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：劉凱:022-26360055 十、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市政府采購中心 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-24538318 十一、質(zhì)疑、投訴方式供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市河北區(qū)人民檢察院機(jī)關(guān)、天津市政府采購中心提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市財(cái)政局提出投訴，逾期不予受理。十二、采購項(xiàng)目需求物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)。本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。十三、公告期限公告期限為５個(gè)工作日。十四、其他事項(xiàng) 采購文件招標(biāo)文件（TGPC-2020-D-0219）.docx

天津市政府采購中心

2020年6月30日

天津市河北區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2020-D-0219）天津市政府采購中心 2020.6 目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求第三部分投標(biāo)須知第四部分合同條款第五部分投標(biāo)文件格式第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函受天津市河北區(qū)人民檢察院委托，天津市政府采購中心將以公開招標(biāo)方式，對(duì)天津市河北區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在天津市政府采購中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) （一）項(xiàng)目名稱：天津市河北區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目（二）項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-2020-D-0219 二、項(xiàng)目內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)。本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。三、項(xiàng)目預(yù)算 5600000元。四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策（一）根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫[2011]181號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（四）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。五、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料： 1. 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書掃描件。 2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料： A.經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2019年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。 B. 2020年度銀行出具的資信證明掃描件。注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。 3. 2020年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料掃描件。 4. 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、免費(fèi)招標(biāo)文件時(shí)間、方式（一）免費(fèi)招標(biāo)文件時(shí)間：2020年6月30日9:00至2020年7月7日17:00。（二）免費(fèi)招標(biāo)文件的方式： 1. 免費(fèi)招標(biāo)文件網(wǎng)址：使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”招標(biāo)文件。 2. 供應(yīng)商注冊(cè)及CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取辦法：（1）天津市政府采購中心網(wǎng)注冊(cè)：登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）首頁點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”，填寫相關(guān)內(nèi)容。天津市政府采購中心注冊(cè)窗口聯(lián)系電話：022-88908890。（2）天津市政府采購網(wǎng)注冊(cè)：登錄天津市政府采購網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn/gys_login.jsp）點(diǎn)擊“申報(bào)注冊(cè)”，完成網(wǎng)上注冊(cè)。（3）CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)?。簠⒁娞旖蚴须娮诱J(rèn)證中心（網(wǎng)址：http://www.tjca.org.cn，電話：022-23593752）首頁-機(jī)構(gòu)證書辦理流程。 3. 電子簽章辦理：登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn），按照“服務(wù)指南”欄目中《供應(yīng)商如何辦理CA數(shù)字證書（USBKey）及電子簽章制章的通知》的要求至天津市政府采購中心窗口辦理電子簽章，聯(lián)系電話：022-88908890。（三）招標(biāo)文件后如放棄投標(biāo)，請(qǐng)于網(wǎng)上應(yīng)答截止時(shí)間之前取消投標(biāo)。七、網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)間 2020年6月30日9:00至2020年7月21日9:00，使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行應(yīng)答并提交。八、投標(biāo)截止時(shí)間及方式（一）投標(biāo)截止時(shí)間：2020年7月21日9:00。投標(biāo)截止時(shí)間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）方為有效投標(biāo)。（二）投標(biāo)方式：本項(xiàng)目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式，投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。九、開標(biāo)時(shí)間及方式（一）開標(biāo)解密時(shí)間：2020年7月21日9:00至9:30完成開標(biāo)解密的投標(biāo)為有效投標(biāo)。（二）開標(biāo)解密方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)方式，投標(biāo)人須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”完成開標(biāo)解密。（三）網(wǎng)上開標(biāo)公示時(shí)間：2020年7月21日9:30至12:00。投標(biāo)人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”自行查看開標(biāo)信息。十、采購代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式（一）聯(lián)系人：傅耀（二）聯(lián)系電話：022-24538318 十一、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式（一）采購人名稱：天津市河北區(qū)人民檢察院（二）采購人地址：天津市河北區(qū)五馬路78號(hào)增1號(hào) （三）采購人聯(lián)系人：劉凱（四）采購人聯(lián)系電話：022-26360055 十二、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式（一）采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市政府采購中心（二）采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓（三）采購代理機(jī)構(gòu)郵政編碼、網(wǎng)址、聯(lián)系方式郵政編碼：300161 網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn 對(duì)外辦公時(shí)間：工作日9:00～12:00，14:00～17:00 電子投標(biāo)網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008 咨詢服務(wù)電話：022-88908890 十三、質(zhì)疑方式（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購文件第三部分《投標(biāo)須知》“8. 詢問與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書面原件形式針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。采購人質(zhì)疑受理： 1.聯(lián)系部門：天津市河北區(qū)人民檢察院 2.聯(lián) 系人：天津市河北區(qū)五馬路78號(hào)增1號(hào) 3.聯(lián)系方式：劉凱 4.聯(lián)系地址：022-26360055 （二）供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、天津市政府采購中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市財(cái)政局政府采購處提出投訴，逾期不予受理。十四、公告期限招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日。 2020年6月30日第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求一、商務(wù)要求（一）報(bào)價(jià)要求 1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣填列。 2. 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括：人員工資、福利、社險(xiǎn)、住房公積金等人工費(fèi)用、服裝費(fèi)、辦公費(fèi)、企業(yè)利潤及稅金等為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用。投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格應(yīng)為最終優(yōu)惠價(jià)格。 3. 投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購預(yù)算的前提下，其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮。 4. 驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。（二）時(shí)間、地點(diǎn)要求 1. 時(shí)間要求：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起2年的服務(wù)期，簽訂合同之日起7日內(nèi)物業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)服務(wù)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。 2. 服務(wù)地點(diǎn)：天津市河北區(qū)五馬路78號(hào)增1號(hào)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。（三）付款方式按月付款，每月15日前支付上一月服務(wù)費(fèi)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。（四）投標(biāo)保證金和履約保證金本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金和履約保證金。（五）驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每一服務(wù)環(huán)節(jié)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收。必要時(shí)，采購人有權(quán)邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。二、技術(shù)要求 ★（一）投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)、人員、設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。 ★（二）投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，按國家及天津市相關(guān)政策規(guī)定，支付工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)、繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等。 ★（三）投標(biāo)人須承諾相應(yīng)專業(yè)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書，項(xiàng)目實(shí)施過程中保證持證上崗。（四）具體需求詳見本部分項(xiàng)目需求書。三、評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 第一部分價(jià)格（20分）（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的，投標(biāo)無效，未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×20 注：滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。第二部分客觀分（43分） 1. 投標(biāo)人業(yè)績（10分）完全按照以下要求提供投標(biāo)人曾實(shí)施的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績，提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不予認(rèn)定加分。 A. 合同原件掃描件。包括合同金額、買賣雙方名稱及蓋章、物業(yè)服務(wù)期限（合同服務(wù)起始日期為2017年1月1日或以后，且已經(jīng)履行至少1年的時(shí)間）、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。 B. 上述合同履行良好的相關(guān)證明材料原件掃描件（加蓋上述合同甲方單位公章或上述合同中的甲方印章）。每個(gè)業(yè)績2分，最多10分 2. 擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)（5分）投入的項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)單位正式員工，提供項(xiàng)目經(jīng)理姓名、項(xiàng)目經(jīng)理開標(biāo)前半年內(nèi)至少連續(xù) 1個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司或與投標(biāo)單位合作的勞務(wù)派遣公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，否則不予認(rèn)定加分。（注：勞務(wù)派遣公司繳納社保的，須提供投標(biāo)單位與勞務(wù)派遣公司簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議，否則此項(xiàng)不得分）（1）提供項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理具有大專以上（含大專）學(xué)歷的：2分，其他：0分；（2）提供項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理具備三年（含三年）以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的：2分，其他：0分；（3）提供項(xiàng)目經(jīng)理身份證掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理年齡在45周歲或以下的：1分，其他：0分； 3. 派駐服務(wù)人員評(píng)價(jià)（24分）（1）承諾全部物業(yè)人員均滿足項(xiàng)目需求書人員崗位要求且身體健康得16分，否則0分。（2）工程維修人員（主管）：承諾擬投入本項(xiàng)目的工程維修主管具備《中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》及《中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）》，且提供上述人員上述證書掃描件，提供上述合格的雙證掃描件得2分，否則0分；（3）工程維修人員：承諾擬投入本項(xiàng)目的工程維修人員中至少1人具備《中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（原電梯安全管理或新特種設(shè)備安全管理）》，且提供上述人員上述證書掃描件，提供合格證書掃描件得1分，否則0分；（4）秩序維護(hù)員（消防監(jiān)控值班員）：承諾擬投入本項(xiàng)目的消防監(jiān)控值班員均具備《中華人民共和國職業(yè)資格證（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》，且提供上述人員上述證書掃描件，每個(gè)合格的證書掃描件得1分，最多4分；（5）餐飲服務(wù)人員（主廚）：承諾擬投入本項(xiàng)目的主廚具備《中華人民共和國職業(yè)資格證（中式烹調(diào)師）》，且提供上述人員上述證書掃描件，提供合格的證書掃描件得1分，否則0分； 4. 人員培訓(xùn)方案評(píng)價(jià)（3分）人員培訓(xùn)方案應(yīng)包含培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)、言行規(guī)范、儀表儀容、公眾形象等。每提供上述1項(xiàng)內(nèi)容的得0.5分，最多3分。 5. 保潔耗材評(píng)價(jià)（1分）提供具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)擬投入本項(xiàng)目保潔耗材的CMA檢測(cè)報(bào)告掃描件，每個(gè)合格的掃描件得0.5分，最多1分。第三部分主觀分（37分） 1. 人員、崗位配置評(píng)價(jià)（5分）人員配備齊全，崗位設(shè)置合理，完全滿足項(xiàng)目需求書要求：5分；人員配備齊全，崗位設(shè)置較為合理，基本滿足項(xiàng)目需求書要求：4分；其他：0分； 2. 針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的專業(yè)化管理方案評(píng)價(jià)（7分）方案考慮全面，不漏項(xiàng)，專業(yè)性、針對(duì)性、系統(tǒng)性強(qiáng)，操作可行：7分；方案考慮較為全面，基本不漏項(xiàng)，專業(yè)性、針對(duì)性、系統(tǒng)性較強(qiáng)，操作可行性較強(qiáng)：5分；方案考慮不夠周全，基本不漏項(xiàng)，有一定的專業(yè)性、針對(duì)性、系統(tǒng)性，有一定的操作可行性：3分；其他：0分； 3. 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)的理解評(píng)價(jià)（7分）對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)理解準(zhǔn)確，能完全滿足項(xiàng)目要求：7分；對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)理解一般，基本滿足項(xiàng)目要求：5分；對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)理解簡單，存在一定缺陷：3分；其他：0分； 4. 應(yīng)急預(yù)案評(píng)價(jià)（5分）應(yīng)急預(yù)案實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，切實(shí)可行：5分；應(yīng)急預(yù)案較為實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，可行性較強(qiáng)：3分；其他：0分； 5. 人員保密管理方案評(píng)價(jià)（5分）人員保密管理方案規(guī)范、切實(shí)可行：5分；人員保密管理方案較為規(guī)范、可行性較強(qiáng)：3分；其他：0分 6. 人員穩(wěn)定性方案評(píng)價(jià)（5分）方案詳細(xì)完整，針對(duì)性、可行性強(qiáng)，能保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定：5分；方案比較詳細(xì)，針對(duì)性、可行性較強(qiáng)，基本保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定：3分；其他：0分； 7. 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（3分）投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的合理性，根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)情況綜合評(píng)定，其中社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)、公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供，否則不予認(rèn)定投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)合理：3分；投標(biāo)報(bào)價(jià)較為合理：2分；投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性一般：1分；未按《開標(biāo)分項(xiàng)一覽表》、《人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表》報(bào)價(jià)的或社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)繳未繳的或投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理的：0分。第四部分經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定有下列情形之一的，減2分，最多減10分投標(biāo)文件不完整，缺頁的。投標(biāo)文件無頁碼、無目錄的。不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件的。技術(shù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答完全復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的。投標(biāo)文件部分內(nèi)容無法辨認(rèn)的。投標(biāo)文件中對(duì)同一問題的前后表述不一致的。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)詢標(biāo)的。四、投標(biāo)文件內(nèi)容要求（一）投標(biāo)人須按照《投標(biāo)須知》“C 投標(biāo)文件的編制”中的相關(guān)要求編制投標(biāo)文件。（二）投標(biāo)文件格式參照第五部分“投標(biāo)文件格式”。項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目背景天津市河北區(qū)人民檢察院坐落于天津市河北區(qū)五馬路78號(hào)增一號(hào)，占地面積：3575平方米；建筑面積：8926平方米；（其中：地上面積：7683平方米；地下面積：1023平方米；平房面積220平方米）綠化面積：100平方米；建筑物為：8層建筑1棟，附樓1棟。二、物業(yè)投入人員崗位及每個(gè)崗位的需要人數(shù) 注：按勞動(dòng)法和國務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定，正常情況下，上述人員每日工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。需安排加班的，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)。采購合同履行過程中，如遇國家和我市相關(guān)政策調(diào)整等法定情形的，采購人可以與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同應(yīng)當(dāng)按照政府采購法律法規(guī)的相關(guān)要求報(bào)同級(jí)財(cái)政部門備案，并在天津市政府采購網(wǎng)上公告。三、各崗位人員具體工作內(nèi)容、職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （一）崗位職責(zé) 一）項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé) 1、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目人員完成合同約定的保潔、秩序維護(hù)、工程維修、餐飲等項(xiàng)服務(wù)。 2、熟悉掌握物業(yè)管理行業(yè)和衛(wèi)生行業(yè)有關(guān)政策法規(guī)，認(rèn)真完成采購人交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)。 3、主持物業(yè)管理服務(wù)中心例會(huì)，聽取工作匯報(bào)，布置工作任務(wù)解決實(shí)際問題，改進(jìn)管理方法，促進(jìn)工作發(fā)展。 4、親自接待客戶，聽取意見、建議和投訴、并牽頭解決，不斷改進(jìn)項(xiàng)目管理工作。 5、巡視轄區(qū)內(nèi)各場(chǎng)所及各崗位工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 6、與社會(huì)相關(guān)單位保持良好公共關(guān)系，與采購人保持友好關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)管理服務(wù)中心處理對(duì)外關(guān)系及對(duì)采購人進(jìn)行回訪。 7、以身作則，關(guān)心員工，獎(jiǎng)罰分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使物業(yè)管理服務(wù)中心具有高度凝聚力，最大限度的發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的工作熱情和責(zé)任感。二）文員工作職責(zé) 1、負(fù)責(zé)物業(yè)中心內(nèi)部各類檔案資料的整理、保管及微機(jī)錄入工作。 2、負(fù)責(zé)辦公室日常值班及會(huì)務(wù)前期準(zhǔn)備階段。 3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的配合，收集各崗位作業(yè)記錄、報(bào)表、宣傳稿件等材料。 4、報(bào)刊收發(fā)。 5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。三）庫管工作職責(zé) 1、負(fù)責(zé)庫房所有物品的保管工作，對(duì)物品出入庫要及時(shí)驗(yàn)收、登記，帳物相符。 2、負(fù)責(zé)庫房各類材料的入庫登記審查復(fù)核工作及安全工作。 3、勤檢查庫存物品，保持庫房干燥，注意防火、防盜、防潮，離開庫房時(shí)斷電。 5、及時(shí)向采購員報(bào)告物品庫存情況，提出物品采購計(jì)劃，對(duì)采購回來的物品進(jìn)行驗(yàn)質(zhì)檢量。保管員簽字驗(yàn)收合格后的物品的數(shù)量和質(zhì)量由保管員負(fù)責(zé)。 6、負(fù)責(zé)庫房每月盤點(diǎn)的順利進(jìn)行、實(shí)物的盤存工作順利進(jìn)行。四）工程維修員工作職責(zé) 1、服從物業(yè)管理服務(wù)中心的工作安排，做好各項(xiàng)維修工作。 2、熟悉轄區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、掌握各類管道（地下、地上）的分布、走向、位置及其維修、養(yǎng)護(hù)的方法。 3、熟悉轄區(qū)內(nèi)電梯、機(jī)泵等機(jī)電設(shè)備的分布、性能和操作方法及簡單的維修、養(yǎng)護(hù)方法。每天檢查機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行情況，保證機(jī)電設(shè)施安全運(yùn)行。 4、完成采購人安排的其他工作。五）保潔人員工作職責(zé) 1、熟練掌握清潔作業(yè)所需的作業(yè)流程、方法和要求。 2、負(fù)責(zé)對(duì)責(zé)任范圍內(nèi)的物品、設(shè)施等進(jìn)行保潔及消毒作業(yè)。 3、負(fù)責(zé)對(duì)清潔使用的工具進(jìn)行管理。 4、負(fù)責(zé)按規(guī)定要求完成相關(guān)的作業(yè)記錄。 5、完成采購人安排的其他工作。六）秩序維護(hù)員工作職責(zé) 1、完成24小時(shí)門崗值勤、安全巡視、安消防監(jiān)控、機(jī)動(dòng)車管理等項(xiàng)工作。 2、做好雨季防汛應(yīng)急工作。 3、做好交接班手續(xù)，做好值班記錄和巡查記錄。 4、協(xié)助派出所做好安防管理和必要時(shí)的調(diào)查工作。 5、懂得火警等突發(fā)事件的應(yīng)急措施，懂得一些救生知識(shí)，在項(xiàng)目發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時(shí)，要及時(shí)報(bào)警并做好相應(yīng)的處理工作。維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，制止事態(tài)進(jìn)一步惡化。 6、對(duì)出入人員、車輛及攜帶物品嚴(yán)格把關(guān)，大宗物品出入驗(yàn)證核實(shí)、核實(shí)無誤后放行。 7、消防監(jiān)控值班人員每天做好監(jiān)控記錄和交接班記錄，出現(xiàn)消防報(bào)警情況及時(shí)通知值班人員進(jìn)行應(yīng)急處置。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)和采購人交派的其他工作。七）餐飲部工作職責(zé) 1、負(fù)責(zé)采購人要求完成早、中、晚餐制作。 2、負(fù)責(zé)對(duì)擬烹飪食品的質(zhì)量衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查。 3、負(fù)責(zé)按規(guī)定要求開展食品的烹飪作業(yè)。 4、負(fù)責(zé)廚房的清潔衛(wèi)生。 5、負(fù)責(zé)食品原材輔料的采購及保管工作。 6、負(fù)責(zé)食堂燃?xì)庥脷獍踩陀秒姲踩?7、完成領(lǐng)導(dǎo)和采購人交派的其他工作。（二）服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與要求一）清潔衛(wèi)生 1、服務(wù)內(nèi)容 1.1負(fù)責(zé)樓內(nèi)辦公室及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)包括各辦公室、樓梯間、走廊、大廳、電梯間、衛(wèi)生間、開水房、會(huì)議室、圖書吧、檢察服務(wù)中心、律師閱卷室、院史展、查微析疑閱卷室、檔案室、未檢基地、預(yù)防基地、辦案工作區(qū)等指定辦公室的清潔衛(wèi)生及衛(wèi)生消殺工作。 1.2負(fù)責(zé)樓外公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔服務(wù)包括：院落、停車處、綠植及設(shè)施的清潔衛(wèi)生及衛(wèi)生消殺工作。 1.3負(fù)責(zé)地下車庫衛(wèi)生清潔服務(wù)包括：地面、車位及設(shè)施的清潔衛(wèi)生及衛(wèi)生消殺工作。 1.4負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠植的養(yǎng)護(hù)。 1.5負(fù)責(zé)辦公樓外墻除塵刷洗，玻璃幕墻清洗，每年一次（在10月份進(jìn)行），涉及面積100平米左右。此項(xiàng)工作應(yīng)由具備相應(yīng)高處作業(yè)資質(zhì)人員操作，允許外包。 1.6負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)和集中存放管理。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 2.1．公共區(qū)域 2.1.1．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2.1.1.1．地面光亮無水跡、污跡、無塵物； 2.1.1.2.樓梯、走廊、指示牌、門牌、通風(fēng)窗口、踢腳線、墻壁、柱子、天花無塵和無污物； 2.1.1.3．垃圾桶內(nèi)垃圾不超過1/2，并擺放整齊，外觀干凈； 2.1.1.4．花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內(nèi)無雜物； 2.1.1.5．玻璃、門窗無污跡，水跡、裂痕； 2.1.1.6.廳堂內(nèi)無蚊蠅； 2.1.1.7．燈飾及其它飾物無塵土、破損； 2.1.1.8．大廳入口、踏步、墻壁表面、所有玻璃、門窗及設(shè)施無塵土，大理石墻面光亮、無污跡，水跡； 2.1.1.9．大廳天花板無塵埃； 2.1.1.10．無鼠害、無蚊蠅、無蟑螂。 2.1.2.服務(wù)要求 2.1.2.1．清理樓內(nèi)的所有垃圾、對(duì)垃圾進(jìn)行分類回收；搜集及清理所有垃圾箱和花盆內(nèi)的垃圾； 2.1.2.2．清理所有出入口、大門及門牌，清潔所有窗戶及指示牌； 2.1.2.3．清除所有手印及污漬，包括樓梯墻壁；清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面； 2.1.2.4．清潔所有照明燈飾； 2.1.2.5．拖擦地、臺(tái)表面，清潔所有樓梯、走廊及窗戶； 2.1.2.6．清掃、刷洗大廳入口地臺(tái)及階梯，清掃大廳天花板塵埃； 2.1.2.7．擦凈入口大廳內(nèi)墻壁表面和所有玻璃門窗及設(shè)施； 2.1.2.8．衛(wèi)生工具禁止亂擺、亂放，要統(tǒng)一存放。 2.2、辦公室 2.2.1．服務(wù)人員必須通過政審，政治可靠、有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)； 2.2.2．服務(wù)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)合格后上崗，身體健康、愛崗敬業(yè)、服務(wù)周到； 2.2.3．門窗、玻璃明亮，潔凈，一年內(nèi)每間辦公室門窗玻璃擦洗四次（不含高空作業(yè)）； 2.2.4．地面干凈無雜物，墻壁、頂棚清潔，無塵物； 2.5。座椅、沙發(fā)、茶幾、茶具、書柜等辦公物品保持整潔干凈，無塵污，擺放整齊； 2.2.6．文件報(bào)刊、雜志、書籍等擺放整齊，有序、定位； 2.2.7．經(jīng)常保持室內(nèi)空氣清新，無蟑螂蚊蠅。 2.3、公共衛(wèi)生間 2.3.1、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2.3.1.1．門窗、天花板、墻壁、隔板無塵物、無污跡； 2.3.1.2．玻璃、鏡面明亮無水跡； 2.3.1.3．地面、墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網(wǎng)、無水跡； 2.3.1.4．地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋水箱等無污跡、無污物、電鍍件明亮； 2.3.1.5．便池?zé)o塵、無污跡、無雜物，小便池內(nèi)香球不少于2個(gè)，并及時(shí)更換； 2.3.1.6．垃圾桶不超過1/2即清理； 2.3.1.7．廁內(nèi)設(shè)備設(shè)施無塵、無污跡； 2.3.1.8．墩布存放處干凈、整潔、無雜物，物品碼放整齊。 2.3.2．服務(wù)要求 2.3.2.1．每天做衛(wèi)生3次； 2.3.2.2．擦凈所有門、天花板； 2.3.2.3．擦、沖及洗凈所有洗手間設(shè)備； 2.3.2.4．擦凈所有洗手間鏡面； 2.3.2.5．擦凈地、臺(tái)表面； 2.3.2.6．天花板及照明設(shè)備表面除塵； 2.3.2.7．清理垃圾桶贓物； 2.3.2.8．清潔衛(wèi)生潔具，便器清水清洗后，使用潔廁靈洗外圍，隨時(shí)保持清潔； 2.3.2.9．門把手、水龍頭、門、窗、洗手池、便池保持清潔，抹布、拖把等清潔工具明確標(biāo)記，嚴(yán)格區(qū)分，不得混用，每次使用后沖洗消毒； 2.3.2.10．清潔工具存放指定區(qū)域，規(guī)范存放。 2.4．電梯轎廂 2.4.1．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2.4.1.1．電梯門表面、轎廂內(nèi)壁、指示牌無塵土、印跡，表面光亮。 2.4.1.2．電梯天花板、門縫無塵土。 2.4.1.3．電梯控制室地面清潔，無雜物。 2.4.2服務(wù)要求 2.4.2.1電梯轎廂每天擦拭2次； 2.4.2.2操作板面每天消毒1次； 2.4.3.3轎廂四壁及天花無塵土、污漬； 2.4.4.4防塵毯無塵土、污漬，每周更換一次。 2.5、樓外 2.5.1、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2.5.1.1．庭院、廣場(chǎng)地面清潔無廢棄物； 2.5.1.2．煙頭、廢紙、雜物、落葉等，隨時(shí)撿拾入桶，保持地面干凈； 2.5.1.3．院落清掃及時(shí)，地面無積水、積雪。 2.5.2．服務(wù)要求 2.5.2.1．樓內(nèi)垃圾桶傾倒； 2.5.2.2．圍欄的每天清潔； 2.5.2.3．前后庭院及大門周邊每天地面清潔； 2.5.2.4．夏季清除積水、冬季清掃積雪。 2.5.2.5. 辦公樓大理石外墻除塵刷洗，每年一次（在10月份進(jìn)行），大理石外墻高度為25米，面積約5800米。此項(xiàng)工作應(yīng)由具備相應(yīng)高處作業(yè)資質(zhì)人員操作，允許外包。 2.6會(huì)議室 2.6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2.6.1.1．會(huì)議桌、座椅、地面干凈整潔、無積塵、污漬。 2.6.1.2．會(huì)議室無異味。 2.6.2服務(wù)要求 2.6.2.1．會(huì)議室要每天清潔一次； 2.6.2.2．會(huì)前、會(huì)后各清潔一次； 2.6.2.3．會(huì)議室要每天通風(fēng)； 2.6.2.4．地毯定期吸塵。 2.7地毯每月沖洗一次 2.8其他 2.8.1．預(yù)防基地、未檢基地、院史展、書吧、查微析疑閱卷室、辦案工作區(qū)、檢察服務(wù)中心等，每日清潔一次，干凈整潔、無積塵、污漬； 2.8.2．值班室3套床品每天換洗，辦公室床品八套每月清洗一次，休息室床單12套一季度清洗一次，洗滌設(shè)備和耗材由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)； 2.8.3．辦公室沙發(fā)罩21套，椅子套30個(gè)，一季度清洗一次，洗滌設(shè)備和耗材由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。 2.8.4. 職工制服清洗服務(wù)，負(fù)責(zé)130名職工制服清洗，洗滌設(shè)備和耗材由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)，制服清洗費(fèi)用參考30元/人/月（現(xiàn)行物業(yè)管理中制服清洗服務(wù)的每個(gè)人的月花費(fèi)金額）。二）秩序維護(hù) 1、服務(wù)內(nèi)容 1.1．門崗執(zhí)勤，為保證安全和辦公秩序?qū)ν鈦砣藛T來訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)； 1.2 門崗立崗，在指定位置、指定時(shí)間立崗。 1.3．做好安全巡視、做好防火、防盜工作； 1.4．監(jiān)控室職守； 1.5．車輛、道路及環(huán)境秩序的維護(hù)； 1.6．消防管理工作。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2.1．嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)證登記制度，出入口設(shè)專職秩序維護(hù)員職守，了解并熟練使用掌握門禁系統(tǒng)，及時(shí)識(shí)別外來人員，杜絕閑雜人員入內(nèi)； 2.2．后門崗提供立崗服務(wù)，立崗時(shí)間為：早上7:30-8:30，下午17:20-18:10； 2.3．消防器材檢查及時(shí)，使用有效； 2.4．熟悉和愛護(hù)配套公用設(shè)施、消防器材，并熟練掌握使用方法； 2.5．能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，能迅速有效處置突發(fā)事件； 2.6．定期開展消防演練，提高消防安全防范技能和意識(shí)； 2.7．監(jiān)控室、消防監(jiān)控室顯示器工作正常。按規(guī)定切換監(jiān)視畫面，無遺漏； 2.8．確保各監(jiān)視點(diǎn)位能正常反應(yīng)； 2.9．收到各系統(tǒng)傳導(dǎo)的信息傳導(dǎo)接報(bào)及時(shí)、反應(yīng)迅速、判斷準(zhǔn)確、處理及時(shí)； 2.10．做好保密工作，無領(lǐng)導(dǎo)書面批準(zhǔn)，不得借與他人傳閱、翻看錄像資料。 3、服務(wù)要求 3.1．建立健全和落實(shí)治安、消防管理制度； 3.2．秩序維護(hù)人員必須通過政審，政治可靠、品行端正、有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，復(fù)員（轉(zhuǎn)退）軍人優(yōu)先； 3.3．庭院、辦公樓（區(qū)）環(huán)境秩序良好，道路通暢，車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車、自行車停車場(chǎng)秩序井然，物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生交通事故5分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、疏導(dǎo)交通； 3.4．秩序維護(hù)人員要進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，定期組織考核，提高服務(wù)技能和自身素質(zhì)； 3.5．前后門崗24小時(shí)執(zhí)勤，不得有脫崗、睡崗、空崗現(xiàn)象； 3.6．做好辦公樓（區(qū)）來人來訪證件檢驗(yàn)、登記、通報(bào)，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的隨身物品進(jìn)行安全檢查； 3.7．做好對(duì)易燃、易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全檢查及防范工作； 3.8．對(duì)監(jiān)控室、消防監(jiān)控室進(jìn)行24小時(shí)值守； 3.9．經(jīng)常對(duì)消防設(shè)施、電梯、門禁、照明、電路及其他公共設(shè)施進(jìn)行巡視檢查，夜班對(duì)辦公樓內(nèi)地庫至頂層及院落每兩小時(shí)巡更一次，并在設(shè)定的巡更點(diǎn)打卡留痕，消除不安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，保證機(jī)關(guān)安全； 3.10．開展消防檢查和演練，消除不安全隱患，防止火災(zāi)發(fā)生； 3.11．定期檢查滅火器，制定滅火器保養(yǎng)方案和計(jì)劃，并對(duì)滅火器進(jìn)行保養(yǎng)，填寫巡查記錄； 3.12．制定發(fā)生火災(zāi)火警等應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，協(xié)助采購人處理突發(fā)事件； 3.13．做好重大活動(dòng)、重要領(lǐng)導(dǎo)、賓客及重大節(jié)日的安全防范工作； 3.14．出入口周邊、院外秩序維護(hù)巡查，保障秩序良好，無擁堵，亂停亂放現(xiàn)象； 3.15在工作中，發(fā)現(xiàn)重大問題要妥善處理及時(shí)向采購人報(bào)告。三）設(shè)施維修養(yǎng)護(hù) 1.服務(wù)內(nèi)容 1.1．公共設(shè)施包括：室內(nèi)外照明設(shè)施、宣傳欄、標(biāo)牌導(dǎo)向標(biāo)志、交通導(dǎo)示日常管理和維護(hù)； 1.2．辦公家具、門窗、門鎖等每日巡查，維修及時(shí)，保證正常使用，完成小型物件的安裝工作。 2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 2.1．公共設(shè)施無破損、變形，無明顯銹蝕，照明設(shè)施、各類標(biāo)識(shí)完好牢固； 2.2．辦公家具、門窗，牢固、平整、美觀無銹蝕、開關(guān)靈活、接縫嚴(yán)密、不松動(dòng)，門窗及門窗配件齊全； 2.3. 配合各科室小型物件安裝； 2.4．屬于公房管理單位維修范疇的維修項(xiàng)目及時(shí)聯(lián)系上報(bào)維修。四）設(shè)備維修養(yǎng)護(hù) 1．給排水設(shè)備 1.1．服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)全部給排水系統(tǒng)設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和管理。對(duì)水泵、水箱、消火栓、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管及附屬構(gòu)筑件的正常運(yùn)行使用。 1.2．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求 1.2.1．作業(yè)人員持證上崗，堅(jiān)守工作崗位，每天巡視檢查，記錄清晰、管理嚴(yán)格，保證給排水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行正常； 1.2.2．定期對(duì)排水管道巡視檢查，防止跑、冒、滴、漏，保證設(shè)備完好； 1.2.3．加強(qiáng)巡視檢查，消防用水系統(tǒng)供水正常，禁止消防用水挪作他用； 1.2.4．保持室外排水系統(tǒng)暢通； 1.2.5．汛期保障地下室防汛排水設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常，有防汛應(yīng)急預(yù)案； 1.2.6．設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，一般性故障排除不過夜，做好維修記錄，維修合格率100%； 2．配電設(shè)備 2.1．服務(wù)內(nèi)容樓內(nèi)配電室、低壓電器、電氣照明、電線電纜等設(shè)備的日常檢查養(yǎng)護(hù)維修工作及雙電源切換。 2.2．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2.2.1．運(yùn)行維修人員必須持證上崗； 2.2.2．加強(qiáng)日常巡視、維護(hù)、檢修； 2.2.3．公共照明、指示燈具、開關(guān)完好； 2.2.4．嚴(yán)格執(zhí)行安全用電規(guī)范，確保用電安全； 2.3、服務(wù)要求 2.3.1．對(duì)樓內(nèi)配電室、低壓電器設(shè)備、電氣照明設(shè)施、電線電纜等設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和維修工作； 2.3.2.工作日每天巡視、維護(hù)、檢修，節(jié)假日前進(jìn)行全面安全檢查，遇有情況及時(shí)維修排除故障，遇有重點(diǎn)問題立即報(bào)告； 2.3.3.建立設(shè)備檔案； 2.3.4．建立、落實(shí)配電制度； 2.3.5．及時(shí)排除設(shè)備故障，保證供電設(shè)備完好。 2.2.6．設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，一般性故障排除不過夜，做好維修記錄，維修合格率100%； 3．電梯設(shè)備 3.1．服務(wù)內(nèi)容 3.1.1．院內(nèi)電梯的日常運(yùn)行管理； 3.1.2．院內(nèi)電梯的日常巡視檢查； 3.1.3．配合采購人對(duì)院內(nèi)電梯維保單位養(yǎng)護(hù)、維修工作的監(jiān)督； 3.1.4．督促電梯的安全年檢工作按期進(jìn)行。 3.2．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 3.2.1．每日對(duì)電梯等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行及完好情況進(jìn)行巡視檢查，有巡視檢查記錄； 3.2.2．電梯在安全狀態(tài)下運(yùn)行。 3.2.3．電梯一旦發(fā)現(xiàn)隱患立即停梯，不帶病運(yùn)行，保證乘梯安全。 3.3、服務(wù)要求 3.3.1．維修人員掌握電梯維保單位的聯(lián)系電話和聯(lián)系人； 3.3.2．督促電梯維保單位對(duì)電梯按半月、季度、半年、全年的頻度進(jìn)行例行養(yǎng)護(hù)； 3.3.3．提醒采購人對(duì)電梯進(jìn)行年度安全檢查。 3.3.4．對(duì)電梯維保單位的養(yǎng)護(hù)記錄、檢測(cè)報(bào)告記錄及維修記錄進(jìn)行檢查； 3.3.5．電梯發(fā)生故障時(shí)物業(yè)電梯安全員5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)通知電梯維保單位維修；若電梯發(fā)生悶人故障時(shí)，立即通知采購人和維保單位，并嚴(yán)格按照電梯操作規(guī)范流程，協(xié)助采購人積極救援。 4．消防設(shè)備 4.1．服務(wù)內(nèi)容對(duì)采購人內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的巡視檢查和報(bào)修工作。 4.2．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 4.2.1．保證設(shè)備齊全、性能良好，運(yùn)行正常； 4.2.2．滅火器外觀完好，壓力正常； 4.2.3．消防設(shè)施設(shè)備及管線無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象和無銹蝕。 4.3．服務(wù)要求 4.3.1．每日對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，有巡視檢查記錄； 4.3.2．維修人員掌握維修單位的聯(lián)系電話和聯(lián)系人； 4.3.3．消防設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或者損壞時(shí)，及時(shí)報(bào)修； 4.3.4．配合采購人對(duì)維修單位維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。 4.3.5．因建筑改造、設(shè)備檢修等情況需要臨時(shí)停用消防設(shè)施，告知當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)，并采取有效措施確保消防安全。 4.3.6．每季對(duì)滅火器進(jìn)行性能檢查，發(fā)現(xiàn)不合格立即報(bào)采購人，由采購人對(duì)滅火器進(jìn)行更換，費(fèi)用由采購人承擔(dān)。 5．空調(diào)設(shè)備 5.1．服務(wù)內(nèi)容對(duì)院內(nèi)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，發(fā)生故障時(shí)及時(shí)報(bào)修。 5.2．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 5.2.1．制冷及供熱期間對(duì)空調(diào)配電間、水箱、水壓表等空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，有巡視檢查記錄； 5.2.2．空調(diào)在運(yùn)行期內(nèi)運(yùn)行正常，處于完好狀態(tài)； 5.2.3．空調(diào)在運(yùn)行時(shí)無滴漏水現(xiàn)象； 5.3．服務(wù)要求 5.3.1．建立空調(diào)設(shè)備檔案； 5.3.2．根據(jù)采購人要求按時(shí)啟閉空調(diào)運(yùn)行； 5.3.3．維修人員掌握維修單位的聯(lián)系電話和聯(lián)系人； 5.3.4．運(yùn)轉(zhuǎn)期間每天對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，如遇運(yùn)轉(zhuǎn)問題要時(shí)及排除或報(bào)修； 5.3.5．配合采購人對(duì)維修單位維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。 6、其他 6.1．服務(wù)內(nèi)容對(duì)院內(nèi)電動(dòng)門、熱水器等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視檢查。 6.2．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 6.2.1．門禁系統(tǒng)、熱水器等設(shè)備運(yùn)行處于完好狀態(tài)； 6.2.2．設(shè)備故障發(fā)現(xiàn)及時(shí)，維修及時(shí)，報(bào)修及時(shí)。 6.3．服務(wù)要求 6.3.1．每日對(duì)門禁系統(tǒng)、熱水器等設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，有巡視檢查記錄； 6.3.2．維修人員掌握維修單位的聯(lián)系電話和聯(lián)系人； 6.3.3．上述設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)維修或報(bào)修； 6.3.4．配合采購人對(duì)門禁系統(tǒng)、熱水器等設(shè)備維修單位維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。五）餐飲服務(wù) 1、中標(biāo)供應(yīng)商向河北區(qū)人民檢察院食堂提供三餐（早餐、中餐、晚餐）食品采購、制作與服務(wù)。（1）中標(biāo)供應(yīng)商向河北區(qū)人民檢察院食堂周一至周五及調(diào)班日每日兩餐（早餐、中餐，用餐人數(shù)為130人）（2）提供周一至周日365天兩名干警夜班值班就餐。（3）領(lǐng)導(dǎo)（1人）帶班就餐（午餐，一年不超過150次）（4）外來人員就餐（午餐，一年不超過800人次）（5）干警加班就餐（晚餐，一年不超過500人次）（6）以及按照采購人要求提供應(yīng)急就餐供應(yīng)，并有能力組織多種形式及標(biāo)準(zhǔn)就餐服務(wù)。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 2.1．供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 2.1.1．早餐供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（6元/人）：佐餐小菜6種、主食6種、稀食6種（牛奶、豆?jié){、雞蛋、燕麥、甜點(diǎn)每天必備）； 2.1.2．中餐供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（14元/人）：熱菜5種、涼拌菜1種（其中包含：主葷菜1種、次葷菜1種、素菜4種）、蒸食雜糧4種、主食4種、稀食2種（每周煲湯一次）、水果2種（每周酸奶1次）、夏天全天提供防暑飲料。 2.1.3．晚餐（值班餐）供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（15元/人）：熱菜2種、主食2種、湯1種； 2.2．菜肴搭配合理，營養(yǎng)膳食，適合大多數(shù)人的口味，并掌握好供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按需操作和供應(yīng)，減少浪費(fèi)； 2.3．把好食品和原輔料食品衛(wèi)生關(guān)，堅(jiān)決杜絕不潔和變質(zhì)食品及菜肴進(jìn)廚房、上餐桌，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即撤換，并進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，及時(shí)提出處理意見和整改措施，消除影響，造成嚴(yán)重后果，相關(guān)人員要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任； 2.4．餐飲服務(wù)做到主動(dòng)、熱情、耐心、周到； 2.5．工作人員上崗著裝統(tǒng)一、衣帽整潔、帶好口罩，佩戴工號(hào)牌；不在食品加工區(qū)域和餐飲供應(yīng)場(chǎng)所吸煙； 2.6．餐廳保持整潔，門窗光亮、空氣清新、通暢，桌椅干凈無塵，地面清潔，有飯菜打翻，及時(shí)清理；餐具嚴(yán)格消毒，無污垢、無異味； 3、服務(wù)要求 3.1．中標(biāo)供應(yīng)商每天保證提供現(xiàn)場(chǎng)制作的菜品，為自助餐供餐形式； 3.2．餐飲采取零利潤型服務(wù)模式； 3.3．食堂所需食材中標(biāo)供應(yīng)商必須到正規(guī)超市進(jìn)行采購，并接受采購人監(jiān)督； 3.4．制定科學(xué)合理，切實(shí)可行的餐飲管理服務(wù)方案； 3.5．餐廳管理以滿足采購人人員的餐飲需求為基礎(chǔ)，通過建立有序運(yùn)轉(zhuǎn)的服務(wù)支持系統(tǒng)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)、便捷的餐飲服務(wù)和人性化管理，與高標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目整體要求相適應(yīng)； 3.6．建立食品衛(wèi)生管理制度，原材料管理制度、餐飲設(shè)備管理制度、崗位職責(zé)、作業(yè)規(guī)程、工作計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)； 3.7．菜品樣式多種選擇，營養(yǎng)搭配科學(xué)合理，滿足營養(yǎng)需求。具備開發(fā)各種飯菜花色品種的能力，滿足不同層次就餐者的要求，根據(jù)季節(jié)變化，不斷創(chuàng)新出品和推出特色菜品； 3.8．為保證餐飲設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，餐飲部門應(yīng)配合工程維修人員做好對(duì)餐飲設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，正確使用與維護(hù)廚房設(shè)備。加強(qiáng)日常管理，防止事故發(fā)生，嚴(yán)禁人為損壞。每日檢查冰箱、案臺(tái)、電源等運(yùn)轉(zhuǎn)情況和衛(wèi)生情況，每日對(duì)燃?xì)庠罹唛_關(guān)、燃?xì)夤?、減壓閥等設(shè)備定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)故障和安全隱患及時(shí)與專業(yè)維修人員聯(lián)系，及時(shí)維修，確保燃?xì)庠罹叩陌踩褂茫?3.9．餐（炊）具清洗標(biāo)準(zhǔn)和程序完善，保持餐（炊）具清潔衛(wèi)生，控制好餐（炊）具破損率和洗滌劑、清潔物品的消耗量。粗加工區(qū)、廚房、冷藏室、面點(diǎn)間、洗碗間等各部位衛(wèi)生責(zé)任明確。做到無污漬、無油漬、無異味。物品擺放有序、規(guī)范，建立并執(zhí)行衛(wèi)生包干制和每日檢查制度；做到食堂每日做清潔，每周一次大掃除； 3.10．貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，抓好衛(wèi)生和安全工作，加強(qiáng)安全保衛(wèi)，防火教育，確保廚房餐廳安全。認(rèn)真記錄并保持倉庫規(guī)定的溫度、濕度，做到防火、防潮、防霉變，嚴(yán)格按照《食品衛(wèi)生法》要求采購食品原材料，嚴(yán)禁采購腐敗變質(zhì)食品和過期食品；食堂工作人員必須保持食品和冰箱存放食品的清潔衛(wèi)生，合理儲(chǔ)存食品，做到餐具和食品生熟、葷素分開，防止食品相互交叉感染；當(dāng)天菜品要留樣24小時(shí)，以備檢查； 3.11．采購人負(fù)責(zé)辦理餐廳營業(yè)的衛(wèi)生許可證，中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)辦理食堂工作人員的區(qū)級(jí)（或以上）衛(wèi)生防疫部門出具的健康證，保證餐管人員持證上崗，所有人員必須有區(qū)級(jí)（或以上）衛(wèi)生防疫部門出具的健康證，并定期體檢； 3.12．建立消殺制度，食堂內(nèi)各種物品表面的清潔和消毒。設(shè)置防塵、防蠅、防鼠設(shè)施，不得使用國家禁止的消殺藥劑。地面無污染，濕式清掃，有效消毒溶液擦洗，每日二次，墻面無污染，清水和消毒液清洗，每日一至兩次； 3.13．接受衛(wèi)生防疫部門不定期對(duì)食堂衛(wèi)生進(jìn)行防疫檢查，接受采購人對(duì)原材料及成品價(jià)格檢查。四、費(fèi)用分割 1、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員為本項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)時(shí)著相應(yīng)工作服，工作服費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。 2、維修服務(wù)中使用的維修耗材和單次單品在200元以下的維修零配件由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)；維修工具和單次單品在200元以上的維修零配件由采購人承擔(dān)。 3、清潔工具和清潔消殺耗材費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。 4、特殊清洗費(fèi)用：值班室床品清洗費(fèi)用、沙發(fā)罩和椅子套清洗費(fèi)用、制服清洗費(fèi)用均由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。 5、秩序維護(hù)服務(wù)中使用的工具費(fèi)用和耗材費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。 6、物業(yè)服務(wù)中使用的水、電、氣、食堂設(shè)備、餐具由采購人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由采購人承擔(dān)。 7、食堂食材采買費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)（此項(xiàng)費(fèi)用投標(biāo)人統(tǒng)一按70萬元/年報(bào)價(jià)）。 8、大理石、玻璃幕墻保潔費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。五、物業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)物業(yè)公司評(píng)價(jià)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每一服務(wù)環(huán)節(jié)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收。干警滿意度調(diào)查作為考核與驗(yàn)收是否合格的主要依據(jù)。付款與考核相掛鉤，中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)要達(dá)到采購人的要求，認(rèn)真完成采購人規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容，達(dá)到采購人規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。未能達(dá)到約定的工作標(biāo)準(zhǔn)，干警滿意度調(diào)查，滿意達(dá)不到90%以上的采購人有權(quán)責(zé)令中標(biāo)供應(yīng)商在30日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，采購人有權(quán)扣發(fā)當(dāng)月5%的服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)供應(yīng)商前3個(gè)月中任意一個(gè)月干警滿意度調(diào)查，未達(dá)到滿意80%以上的，終止本合同。六、其他要求 1、組織有效的管理機(jī)構(gòu)，以及管理人員配備、培訓(xùn)（組織機(jī)構(gòu)設(shè)置合理、項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員、技術(shù)人員配備齊全、分工明確）管理方案考慮全面、不漏項(xiàng)，專業(yè)性、技術(shù)性強(qiáng)，操作可行；管理方案有關(guān)論述條理清晰，理由充分。 2、管理方式包括（但不限于）內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)、機(jī)理機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋機(jī)制及處理機(jī)制。 3、應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整人員及作業(yè)的具體時(shí)間，并且在采購人有重大活動(dòng)期間進(jìn)行無條件的人員支持。中標(biāo)供應(yīng)商具有一定機(jī)動(dòng)的服務(wù)人員，能隨時(shí)配合采購人需求，及時(shí)提供臨時(shí)的適合的服務(wù)人員，保證活動(dòng)的順利完成。 4、結(jié)合單位特點(diǎn)，以方辦公、辦案為原則，衛(wèi)生保潔要做到合理安排保潔班次作業(yè)時(shí)間，做到定崗、定人、定責(zé)、定目標(biāo)科學(xué)管理。 5、承擔(dān)采購人設(shè)備檢查和日常維護(hù)，并承擔(dān)簡單維修，并做好各項(xiàng)檢查與維修記錄，每月向主管部門匯報(bào)情況。 6、物業(yè)服務(wù)人員服裝應(yīng)統(tǒng)一、整潔、掛牌上崗，便于管理。員工精神飽滿、身體健康，有愛心、耐心，服從工作安排，保證員工的穩(wěn)定性，不能因員工變動(dòng)影響工作。 7、中標(biāo)供應(yīng)商必須指定一位項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)代表其負(fù)責(zé)管理承包區(qū)域服務(wù)工作，并與采購人保持密切聯(lián)系。能夠根據(jù)采購人的工作要求，獨(dú)立開展各項(xiàng)工作；具有高度的奉獻(xiàn)精神，敢于負(fù)責(zé)，善于管理；工作中善于發(fā)現(xiàn)問題、正確處理問題；具有一定管理經(jīng)驗(yàn)，身體健康。 8、中標(biāo)供應(yīng)商要合法用工，并聘用與服務(wù)相適應(yīng)的人員。所有人員必須遵守國家法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度，具有良好素養(yǎng)與上崗資質(zhì)，具有與工作相適應(yīng)的文化程度，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業(yè)、工作勤快、禮貌待人、和藹處事、相貌端莊、身體健康，無有礙工作的殘疾。 9、采購人將提供中標(biāo)供應(yīng)商存放工具、換衣、休息及辦公場(chǎng)所，具體面積及數(shù)量由中標(biāo)供應(yīng)商提出與采購人協(xié)商確定，此類場(chǎng)所不計(jì)租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)。 10、中標(biāo)供應(yīng)商及其員工必須遵守單位的一切行政管理、消防安全等規(guī)定和制度。 11、遇突發(fā)事件或安全檢查時(shí)，中標(biāo)供應(yīng)商必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。 12、中標(biāo)供應(yīng)商不得在承包區(qū)域從事非法活動(dòng)或有損采購人利益的活動(dòng)。第三部分投標(biāo)須知 A 說明 1. 概述 1.1 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本采購項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。 1.2 本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目貨物和服務(wù)的采購。 1.3 參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的所有各方，對(duì)在參與招標(biāo)投標(biāo)過程中獲悉的國家、商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任。 2. 定義 2.1 “采購人”和“招標(biāo)人”系指本次招標(biāo)活動(dòng)的采購單位。“采購代理機(jī)構(gòu)”系指組織本次招標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，即“天津市政府采購中心”。 2.2 “投標(biāo)人”系指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭的法人、其他組織或者自然人。 2.3 “服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人為完成采購項(xiàng)目所需承擔(dān)的全部義務(wù)。 3. 解釋權(quán) 3.1 本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)。 3.2 本文件未作須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將對(duì)此解釋為依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。 4. 合格的投標(biāo)人 4.1 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定，有能力提供招標(biāo)采購服務(wù)的供應(yīng)商。 4.2 符合《投標(biāo)邀請(qǐng)函》中關(guān)于供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）的規(guī)定。 4.3 關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo) 若《投標(biāo)邀請(qǐng)函》接受聯(lián)合體投標(biāo)的：（1）兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購。（2）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，根據(jù)采購項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件（實(shí)質(zhì)性要求）。（3）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在投標(biāo)文件內(nèi)提交，明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。（4）招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義。（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金（如有），對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。（6）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。業(yè)績等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任，確定一方打分，不累加打分；評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分。（7）聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，各方均應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》；中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購活動(dòng)，且《共同投標(biāo)協(xié)議書》中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，應(yīng)附中小微企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》。（8）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。 4.4 關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕。 4.5 關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo) 中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的投標(biāo)人，通過投標(biāo)提供本企業(yè)承擔(dān)的服務(wù)。中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》。根據(jù)財(cái)庫〔2014〕68號(hào)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小企業(yè)聲明函》。根據(jù)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，殘疾人福利性單位視同為小型、微型企業(yè)。 4.6 關(guān)于分公司投標(biāo) 根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定“從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格”，因此本項(xiàng)目不接受分公司投標(biāo)。 4.7 關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。 5. 合格的服務(wù) 5.1 投標(biāo)人所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)沒有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等合法權(quán)利。 5.2 投標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求，并且其質(zhì)量完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。 5.3 系統(tǒng)軟件、通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件，涉及到第三方提出侵權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用。 6. 投標(biāo)費(fèi)用 6.1 本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 6.2 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。 7. 信息發(fā)布本項(xiàng)目需要公開的有關(guān)信息，包括招標(biāo)公告、更正公告、中標(biāo)公告、終止公告等與招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的通知，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)均將通過“天津政府采購網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn）”和“天津政府采購中心網(wǎng)（http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）”公開發(fā)布。投標(biāo)人在參與本采購項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)期間，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注上述媒體和天津市政府采購中心招投標(biāo)系統(tǒng)“查看項(xiàng)目文件”的相關(guān)信息。因沒有及時(shí)關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 8. 詢問與質(zhì)疑 8.1 根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第94號(hào)）、《天津市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑投訴管理工作的通知》（津財(cái)規(guī)〔2017〕22號(hào)）、《天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見>的通知》（津財(cái)采[2017]4號(hào)）的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍，針對(duì)采購文件的詢問、質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向采購人提出；針對(duì)采購過程、采購結(jié)果的詢問、質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向天津市政府采購中心提出。 8.2 詢問（1）詢問可以采取電話、當(dāng)面或書面等形式。（2）采購人應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。 8.3 質(zhì)疑（1）提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購活動(dòng)的供應(yīng)商。（2）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面原件形式針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)一次性向采購人提出質(zhì)疑，否則不予受理。（3）質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第94號(hào)）第十二條的規(guī)定，并按照《天津市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑投訴管理工作的通知》（津財(cái)規(guī)〔2017〕22號(hào)）的要求提出（具體格式可參照天津市政府采購網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn）“專區(qū)”中的“質(zhì)疑函格式文本”）。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)明確闡述采購文件、采購過程、采購結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來源，以便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。（4）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源，證據(jù)來源必須合法，采購人或天津市政府采購中心有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請(qǐng)其作出解釋說明。對(duì)捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報(bào)天津市財(cái)政局政府采購處依法處理。 8.4 針對(duì)詢問或質(zhì)疑的答復(fù)內(nèi)容需要修改采購文件的，其修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn)。 9. 其他本《投標(biāo)須知》的條款如與《投標(biāo)邀請(qǐng)函》、《招標(biāo)項(xiàng)目需求》就同一內(nèi)容的表述不一致的，以《投標(biāo)邀請(qǐng)函》、《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 B 招標(biāo)文件說明 10. 招標(biāo)文件的構(gòu)成 10.1招標(biāo)文件由下述部分組成：（1）投標(biāo)邀請(qǐng)函（2）招標(biāo)項(xiàng)目需求（3）投標(biāo)須知（4）合同條款（5）投標(biāo)文件格式（6）本項(xiàng)目招標(biāo)文件的更正公告內(nèi)容（如有） 10.2 除非有特殊要求，招標(biāo)文件不單獨(dú)提供招標(biāo)項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。 10.3 加注“★”號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性條款，不得出現(xiàn)負(fù)偏離，發(fā)生負(fù)偏離即做無效標(biāo)處理。 10.4 招標(biāo)文件中涉及的參照品牌、型號(hào)僅起說明作用，并沒有任何限制性，投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用其他替代品牌或型號(hào)，但這些替代要實(shí)質(zhì)上優(yōu)于或相當(dāng)于招標(biāo)要求。 11. 招標(biāo)文件的澄清和修改 11.1 投標(biāo)截止前，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)需要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將會(huì)通過“天津市政府采購網(wǎng)”、“天津市政府采購中心網(wǎng)”以更正公告形式發(fā)布。 11.2 更正公告一經(jīng)在“天津市政府采購網(wǎng)”、“天津市政府采購中心網(wǎng)”發(fā)布，天津市政府采購中心招投標(biāo)系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)送通知至已獲取招標(biāo)文件供應(yīng)商的“查看項(xiàng)目文件”，視同已書面通知所有招標(biāo)文件的收受人。請(qǐng)參與項(xiàng)目的供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注更正公告，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 11.3 更正公告的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 11.4 招標(biāo)文件的澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購代理機(jī)構(gòu)以更正公告形式發(fā)布，除此以外的其他任何澄清、修改方式及澄清、修改內(nèi)容均屬無效，不得作為投標(biāo)的依據(jù)，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 12. 答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng) 12.1 采購人、采購代理機(jī)構(gòu)召開答疑會(huì)的，所有投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加答疑會(huì)。投標(biāo)人如不參加，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 12.2 采購人、采購代理機(jī)構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，所有投標(biāo)人按《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。投標(biāo)人如不參加，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 12.3 采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在答疑會(huì)或踏勘現(xiàn)場(chǎng)中口頭介紹的情況，除經(jīng)“天津市政府采購網(wǎng)”、“天津市政府采購中心網(wǎng)”以更正公告的形式發(fā)布外，不構(gòu)成對(duì)招標(biāo)文件的修改，不作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)。 C 投標(biāo)文件的編制 13. 要求 13.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，其投標(biāo)文件可能被拒絕，投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 13.2 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目需求和投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件，保證其真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 13.3 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無條件接受采購人、采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)（核對(duì)原件）的要求。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 14. 投標(biāo)語言及計(jì)量單位 14.1 投標(biāo)人和采購代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來往信件，應(yīng)以中文書寫，全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本，并以中文文本為準(zhǔn)。外文資料必須提供中文譯文，并保證與原文內(nèi)容一致，否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文以外的文字表述的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕其投標(biāo)。 14.2 除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。 15. 投標(biāo)文件格式 15.1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整填寫。因不按要求編制而引起系統(tǒng)無法檢索、讀取相關(guān)信息時(shí)，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 15.2 投標(biāo)人可對(duì)本招標(biāo)文件“招標(biāo)項(xiàng)目要求”所列的所有服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，也可只對(duì)其中一包或幾包的服務(wù)投標(biāo)；若無特殊說明，每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)，原則上按照整包確定中標(biāo)供應(yīng)商。 15.3 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和采購項(xiàng)目的實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體，分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包。 15.4 如投標(biāo)多個(gè)包的，要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件。 15.5 投標(biāo)文件（包括封面和目錄）的每一頁，從封面開始按阿拉伯?dāng)?shù)字1、2、3…順序編制頁碼。 16. 投標(biāo)報(bào)價(jià) 16.1 投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表等各表中的報(bào)價(jià)，若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報(bào)。 16.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)是為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用的最終優(yōu)惠價(jià)格。 16.3 除《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中說明并允許外，投標(biāo)的每一個(gè)貨物、服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)均只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)均將予以拒絕。 17. 投標(biāo)人資格證明文件投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文件的一部分。（1）《投標(biāo)邀請(qǐng)函》中規(guī)定的供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）證明文件；（2）若國家及行業(yè)對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目有特殊資格要求的，還須提供特殊資格證明文件；（3）涉及本須知中“4. 合格的投標(biāo)人”相關(guān)要求的，按其要求執(zhí)行。 18. 技術(shù)響應(yīng)文件 18.1 投標(biāo)人須提交證明其擬提供的服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件，作為投標(biāo)文件的一部分。 18.2 上述技術(shù)響應(yīng)文件可以是文字資料、圖紙或數(shù)據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于人力、物力等資源的投入以及服務(wù)內(nèi)容、方式、手段、措施、質(zhì)量保證及建議等。 19. 投標(biāo)保證金 19.1 按照《招標(biāo)項(xiàng)目要求》要求執(zhí)行。 19.2 符合《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和《政府采購法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定。 20. 投標(biāo)有效期 20.1 投標(biāo)有效期為提交投標(biāo)文件的截止之日起60天。投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的，其投標(biāo)將被拒絕。 20.2 特殊情況下，采購代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前，向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，但不被沒收投標(biāo)保證金。對(duì)于同意該要求的投標(biāo)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件，但將要求其延長投標(biāo)保證金的有效期。 21. 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 21.1 投標(biāo)文件應(yīng)按《招標(biāo)項(xiàng)目要求》和《投標(biāo)文件格式》如實(shí)編寫，未盡事宜可自行補(bǔ)充。投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、格式不符合導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 21.2 投標(biāo)人按照《投標(biāo)邀請(qǐng)函》的要求提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)與網(wǎng)上應(yīng)答填報(bào)內(nèi)容一致，當(dāng)出現(xiàn)上傳的電子投標(biāo)文件報(bào)價(jià)與網(wǎng)上應(yīng)答報(bào)價(jià)不一致時(shí)，以網(wǎng)上應(yīng)答為準(zhǔn)。 21.3 若有修改須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新提交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)文件因模糊不清或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人自負(fù)。 D 投標(biāo)文件的網(wǎng)上應(yīng)答和提交 22. 投標(biāo)人須按《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。具體方式：使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。如有需要，投標(biāo)人可于工作時(shí)間且在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間前到天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)天津市政府采購中心窗口完成上述操作。 23. 制作和上傳電子投標(biāo)文件要求 23.1 投標(biāo)人須天津市政府采購中心網(wǎng)-中心-《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明及安裝程序》。 23.2 投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件的規(guī)定制作電子投標(biāo)文件，對(duì)所需提供的一切紙質(zhì)材料進(jìn)行掃描后加入電子投標(biāo)文件，按照《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明及安裝程序》中《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明》規(guī)定的要求制作加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)），并于投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至天津市政府采購中心招投標(biāo)系統(tǒng)。特別提醒：（1）由于投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)接入速率不可控等網(wǎng)絡(luò)傳輸風(fēng)險(xiǎn)，建議投標(biāo)人在網(wǎng)上應(yīng)答上傳加蓋電子簽章的PDF文件后，對(duì)上傳文件進(jìn)行，核對(duì)文件完整性，如是否缺頁少頁、圖片是否顯示完整、簽章是否有效等，并按照《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明》要求的文件檢查方法進(jìn)行檢查，確保投標(biāo)文件上傳準(zhǔn)確、有效。（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明》的要求使用電子簽章客戶端軟件winaip。不按本使用說明使用電子簽章客戶端軟件winaip，或使用word等其它軟件進(jìn)行簽章工作，將會(huì)造成電子簽章客戶端軟件winaip無法讀取簽章信息，并導(dǎo)致投標(biāo)無效。 23.3 投標(biāo)人須保證電子投標(biāo)文件清晰，便于識(shí)別，如因上傳、掃描、格式等原因?qū)е略u(píng)審時(shí)受到影響，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 24. 投標(biāo)人須承諾接受電子投標(biāo)的方式，并自行承擔(dān)由此帶來的廢標(biāo)、無效投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。 25. 未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答和上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）的投標(biāo)將被拒絕。 E 開標(biāo)和評(píng)標(biāo) 26. 開標(biāo)解密和資格審查 26.1 投標(biāo)人須于《投標(biāo)邀請(qǐng)函》中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”完成開標(biāo)解密。 26.2 由于投標(biāo)人原因，沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上開標(biāo)解密，視為無效投標(biāo)。 26.3 開標(biāo)解密后，對(duì)開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)上公示，投標(biāo)人報(bào)價(jià)為空、為零的將被視為無效投標(biāo)。 26.4 開標(biāo)解密后，投標(biāo)代表人應(yīng)保持電話暢通并具備相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，隨時(shí)準(zhǔn)備接受評(píng)委的網(wǎng)上詢標(biāo)。 26.5 投標(biāo)人須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過天津市政府采購中心招投標(biāo)系統(tǒng)“詢標(biāo)解答”對(duì)評(píng)委的網(wǎng)上詢標(biāo)予以解答。如投標(biāo)代表人被要求到評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)答疑時(shí)，須攜帶身份證等有效證件原件，以備查驗(yàn)。 26.6 投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人不足3家的，不得開標(biāo)。 26.7 開標(biāo)解密后，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。資格審查合格的投標(biāo)人不足3家的，不得評(píng)標(biāo)。 27. 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 27.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購人代表和評(píng)審專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)，其中評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 27.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，并進(jìn)行審查、詢標(biāo)、評(píng)估和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要時(shí)，可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。 27.3 出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家，或投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的情況時(shí)，或出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)宣布廢標(biāo)。 27.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成全部評(píng)標(biāo)工作，向采購人提出經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)簽字的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 28. 對(duì)投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 28.1 符合性檢查。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整、有無計(jì)算錯(cuò)誤、要求的保證金是否已提供、文件簽署是否正確、實(shí)質(zhì)性要求等進(jìn)行審查，確定每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 28.2 投標(biāo)截止時(shí)間后，除評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求提供外，不接受投標(biāo)人及與投標(biāo)人有關(guān)的任何一方遞交的材料。 28.3 實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)。如出現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕或中標(biāo)無效：（1）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求加蓋電子簽章的；（2）投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的；（3）投標(biāo)文件中提供虛假或失實(shí)資料的；（4）不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注“★”號(hào)條款出現(xiàn)負(fù)偏離或經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的或投標(biāo)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的；（5）未按時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上解密或電子投標(biāo)文件損壞、無效的；（6）投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算或最高限價(jià)；（7）經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定報(bào)價(jià)低于成本的；（8）存在串通情形的；（9）單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效；（10）其他法定投標(biāo)無效的情形。 28.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，修改錯(cuò)誤的原則如下：（1）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)；（2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（3）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；（4）總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。（5）同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無效。 28.5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將要求投標(biāo)人按上述修改錯(cuò)誤的方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修改后的報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被拒絕。 28.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行政策功能評(píng)價(jià)，如涉及以下內(nèi)容，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)于小型、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價(jià)格扣除，審核投標(biāo)人填寫的《政府采購政策情況表》。（2）對(duì)于非專門面向中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位采購的項(xiàng)目，依照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定，凡符合要求的有效投標(biāo)人，按照以下比例給予相應(yīng)的價(jià)格扣除：注：上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分，中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 29. 投標(biāo)文件的澄清 29.1 澄清有關(guān)問題。為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人有義務(wù)按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派投標(biāo)代表人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清。 29.2 投標(biāo)人澄清、說明、答復(fù)或者補(bǔ)充的內(nèi)容須為PDF格式并加蓋電子簽章后上傳至天津市政府采購中心招投標(biāo)系統(tǒng)。 29.3 投標(biāo)人的澄清、說明、答復(fù)或者補(bǔ)充應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改。 29.4 澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分，與投標(biāo)文件具有同等的法律效力。 30. 投標(biāo)的評(píng)估和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和比較。 31. 評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法 31.1 評(píng)標(biāo)原則（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)審程序、評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無法進(jìn)行，或者招標(biāo)文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)停止評(píng)標(biāo)工作，與采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄。采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)修改招標(biāo)文件，重新組織采購活動(dòng)。（3）對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方，但不影響項(xiàng)目評(píng)審的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。（4）評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。 31.2 評(píng)標(biāo)方法（1）采用“綜合評(píng)分法”的評(píng)標(biāo)方法，具體評(píng)審因素詳見《招標(biāo)項(xiàng)目需求》。評(píng)標(biāo)采用百分制，各評(píng)委獨(dú)立分別對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)打分，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分，該平均分為供應(yīng)商的得分。（2）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購評(píng)審工作有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2012〕69號(hào)）的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員要依法獨(dú)立評(píng)審，并對(duì)評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論。持不同意見的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)審報(bào)告上簽署不同意見并說明理由，否則視為同意。（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件符合性時(shí)，應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)、交易習(xí)慣、采購需求最本質(zhì)原義等情況，而不應(yīng)以投標(biāo)文件中產(chǎn)品名稱與招標(biāo)文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn)。（4）中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：按得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商；得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商；得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商，采購人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)采購人授權(quán)后按中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。（5）根據(jù)《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部令第87號(hào)）第43條規(guī)定，如評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)為其他采購方式的，按相應(yīng)采購方式程序執(zhí)行。 32. 其他注意事項(xiàng) 32.1 在開標(biāo)、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員或采購代理機(jī)構(gòu)詢問評(píng)標(biāo)情況、施加任何影響，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)。 32.2 為保證定標(biāo)的公正性，在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與投標(biāo)人私下交換意見。在開、評(píng)標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人不得透露審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較等投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評(píng)標(biāo)情況。 32. 3 本項(xiàng)目不接受贈(zèng)品、回扣或者與采購無關(guān)的其他商品、服務(wù)。 F 授予合同 33. 中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生 33.1 采購人可以事先授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)供應(yīng)商。 33.2 采購人也可以按照《政府采購法》及其實(shí)施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商。 34. 中標(biāo)通知 34.1 中標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)，采購代理機(jī)構(gòu)將通過天津市政府采購中心招投標(biāo)系統(tǒng)以電子形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出《中標(biāo)通知書》（請(qǐng)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“查看項(xiàng)目文件”中獲?。！吨袠?biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。 35. 投標(biāo)人可使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“項(xiàng)目資審情況”中獲取未通過資格審查的原因或從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“查看排序和得分”中獲取未中標(biāo)人本人的評(píng)審得分與排序。 36. 簽訂合同 36.1 采購人與中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購合同。合同文本請(qǐng)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書（USBKey）天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.cz.tj.gov.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“合同”中獲取。 36.2 招標(biāo)文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)，且為合同的組成部分。 37. 履約保證金 37.1 若《招標(biāo)項(xiàng)目要求》規(guī)定須提交履約保證金的，合同簽訂前，中標(biāo)供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金，履約保證金的有效期至貨到并最終驗(yàn)收合格之日。 37.2 中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，采購人有權(quán)沒收其履約保證金。 38. 中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購活動(dòng)。 39. 合同分包 39.1 未經(jīng)采購人同意，中標(biāo)供應(yīng)商不得分包合同。 39.2 政府采購合同分包履行的，中標(biāo)供應(yīng)商就采購項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購人負(fù)責(zé)，分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。第四部分合同條款采購人（甲方）：供應(yīng)商（乙方）：甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：TGPC-201-）的政府采購結(jié)果和招標(biāo)文件（或采購文件）的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同：第一條委托物業(yè)的基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位置：物業(yè)管理區(qū)域四至：東至：南至：西至：北至：占地面積：大樓總建筑面積：其中：地上面積：平方米地下面積：平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：平方米人防建筑面積：平方米建筑層數(shù)：地上層，地下層建筑尺寸：長：米，寬：米，高：米建筑層高：建筑結(jié)構(gòu)：第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) （一）房屋本體和共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：（二）共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)： 1.供、配電設(shè)施設(shè)備: 2.給、排水設(shè)施設(shè)備: 3.升降系統(tǒng): 4.消防系統(tǒng): 5.空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng): 6.智能化系統(tǒng): 7.樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（通訊系統(tǒng)等）: 8.停車場(chǎng)管理系統(tǒng): 9.其他: （三）共用部位和共用場(chǎng)地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護(hù)：（四）物業(yè)裝飾裝修的管理：（五）車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理：（六）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和消防管理：（七）物業(yè)檔案的建立、保管和使用：（八）其他委托事項(xiàng)： 1、 2、 3、第三條物業(yè)服務(wù)合同期限物業(yè)服務(wù)合同期限為年。自年月日起至年月日終止。第四條甲方權(quán)利義務(wù) （一）代表和維護(hù)采購人所有人員在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的合法權(quán)益；（二）制定、修改管理規(guī)約，監(jiān)督采購人所有人員遵守管理規(guī)約；（三）審定物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（四）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃及管理制度，監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行；（五）制定、修改、審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的其他管理事項(xiàng)；（六）負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)所需相關(guān)文件和資料；（七）其他： 1、 2、 3、第五條乙方權(quán)利義務(wù) （一）依照國家、本市有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)方案和制度，對(duì)物業(yè)及其共用設(shè)施設(shè)備、消防、公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行管理服務(wù)；（二）在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示；（三）依照本合同約定向采購人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（四）建立物業(yè)項(xiàng)目的管理檔案；（五）對(duì)采購人違反國家和本市有關(guān)物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章及管理規(guī)約的行為，進(jìn)行勸阻、制止，并向甲方和有關(guān)部門報(bào)告；（六）對(duì)侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為要求責(zé)任人停止侵害、排除妨害、恢復(fù)原狀；（七）不得將物業(yè)項(xiàng)目全部委托給他人管理，但可以將專項(xiàng)服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān)；（八）負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施；（九）提前將裝飾裝修房屋的有關(guān)規(guī)定書面告知采購人，當(dāng)采購人裝飾裝修房屋時(shí)，對(duì)不符合安全要求和影響公共利益的行為，進(jìn)行勸阻制止，勸阻無效時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告；（十）負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃；（十一）對(duì)本物業(yè)的共用部位、設(shè)施及場(chǎng)地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或者完善配套設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可以實(shí)施；（十二）本合同終止乙方不再管理本物業(yè)時(shí)，在合同終止之日起十日內(nèi)，除向甲方移交本合同規(guī)定的資料外，還必須辦理下列移交事項(xiàng)： 1、預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等收益余額； 2、物業(yè)管理項(xiàng)目的檔案資料； 3、物業(yè)管理用房和屬于采購人的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備。（十三）應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和安全防范工作。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告，并積極協(xié)助做好調(diào)查和救助工作；（十四）接受采購人的監(jiān)督；（十五）接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)；（十六）其他：第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)采取包干制的形式，年服務(wù)費(fèi)用為大寫：（小寫：）。乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。付款方式如下：第七條物業(yè)管理用房在合同生效之日起日內(nèi)，甲方向乙方無償提供并移交建筑平方米、坐落于的物業(yè)管理用房，用于物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。物業(yè)管理用房屬采購人所有，乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，不得買賣和抵押；任何單位和個(gè)人不得占用或者改作他用。第八條物業(yè)及物業(yè)管理交接自本合同生效之日起，由甲方向乙方移交下列資金、物品和資料：（一）竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；（二）物業(yè)竣工驗(yàn)收資料；（三）共用設(shè)施設(shè)備安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)技術(shù)資料；（四）物業(yè)質(zhì)量保證書和使用說明書；（五）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等余額；（六）物業(yè)管理需要的其他資料；（七）物業(yè)管理用房和屬于采購人的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備。第九條采購人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。采購人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限、允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)和處置以及相關(guān)費(fèi)用等。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反合同第四條的約定，使乙方未完成規(guī)定的管理服務(wù)目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方解決，逾期未解決的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。（二）乙方違反本合同第二、五條的約定，未能達(dá)到約定的管理服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。（三）乙方違反本合同第六條約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。（四）合同期滿，乙方未按規(guī)定時(shí)間向甲方辦理移交事項(xiàng)，乙方向甲方支付違約金元。（五）若采購人部分人員拒絕、阻礙乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（六）甲、乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超過違約金部分的經(jīng)濟(jì)損失。（七）其他：第十一條質(zhì)量糾紛的約定因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或者安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方向開發(fā)建設(shè)單位反映并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn)。第十二條不可抗力的約定本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十三條免責(zé)條款以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任： 1、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的； 2、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知采購人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的； 3、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。第十四條合同的解除本合同因任何一方原因而無法繼續(xù)履行的，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月前將解除時(shí)間、原因書面告知合同另一方，解除前應(yīng)報(bào)請(qǐng)政府采購主管部門備案（通知）。合同解除后，按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十五條爭議處理由于甲、乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)問題，由甲、乙雙方直接交涉解決，包括采用訴諸法律的手段。本合同未作明示約定，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，從其規(guī)定。本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同履行所在地人民法院管轄。第十六條合同附件有關(guān)涉及本合同乙方向天津市政府采購中心所提交的投標(biāo)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的部分，對(duì)乙方具有約束力。本合同及其附件和合同特殊條款中未規(guī)定的事宜，均遵照國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十七條合同生效本合同一式份，甲方持份，乙方持份，均具同等效力，簽字蓋章后生效。采購人-甲方（公章）：供應(yīng)商-乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：時(shí)間：年月日合同特殊條款合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改。如果兩者之間有抵觸，應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)。合同特殊條款由甲、乙雙方根據(jù)采購項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂。第五部分投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件封面格式投標(biāo) 文件（加蓋電子簽章）項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：投標(biāo)包號(hào)：投標(biāo)單位名稱：投標(biāo)代表人姓名：投標(biāo)日期：年月日投標(biāo)文件總目錄（投標(biāo)人自行編制）評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)頁碼檢索（需投標(biāo)人按招標(biāo)文件“評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”中每個(gè)評(píng)分項(xiàng)逐項(xiàng)列明頁碼）附件1 投標(biāo)書致：天津市政府采購中心根據(jù)貴方為天津市項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）的投標(biāo)邀請(qǐng)，投標(biāo)人代表（姓名/職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表我公司（投標(biāo)單位名稱、地址）提交網(wǎng)上應(yīng)答及上傳加蓋電子簽章的投標(biāo)文件。據(jù)此函，投標(biāo)人代表宣布同意如下： 1. 所附投標(biāo)報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)為：第包，￥元（人民幣），大寫。 …… 2. 我公司將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。 3. 我公司已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括更正公告以及全部參考資料和所有附件。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利，并認(rèn)為全部招標(biāo)文件（包括更正公告以及全部參考資料和所有附件）公平公正，無傾向性和排他性。 4. 我公司的投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起60天。 5. 我公司同意按照招標(biāo)方要求提供的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并聲明投標(biāo)文件及所提供的一切資料均真實(shí)有效。由于我公司提供資料不實(shí)而造成的責(zé)任和后果由我公司自行承擔(dān)。 6. 我公司保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道，若中標(biāo)，則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料。如果提供非法渠道的商品，視為欺詐，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 7. 我公司已熟知貴中心關(guān)于本項(xiàng)目電子招投標(biāo)的要求和規(guī)定。我公司完全響應(yīng)本次招投標(biāo)通過網(wǎng)上進(jìn)行的方式，我方承諾投標(biāo)數(shù)據(jù)以應(yīng)答截止時(shí)間貴中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫的記錄為準(zhǔn)，一切因網(wǎng)絡(luò)通信或我方操作失誤造成的應(yīng)答數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與貴中心無關(guān)，我方愿承擔(dān)因此出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 8. 我公司承諾完全符合《政府采購法》、《政府采購法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，并隨時(shí)接受采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的檢查驗(yàn)證。在整個(gè)招標(biāo)過程中，我公司若有違規(guī)行為，我公司完全接受貴中心依照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定給予處罰。 9. 我公司承諾未列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，也未列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的各項(xiàng)條件，投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。 10. 我公司若中標(biāo)，本承諾將成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。 11. 如違反上述承諾，我公司投標(biāo)無效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰，并承擔(dān)通過“天津市政府采購網(wǎng)”等相關(guān)媒體予以公布的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 12. 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：地址：郵政編碼：電話：傳真：投標(biāo)人名稱：日期：年月日附件2 開標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：單位：元投標(biāo)人名稱：日期：附件3 開標(biāo)分項(xiàng)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：單位：元注：1. 上述合計(jì)價(jià)格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價(jià)格。 2. 上表合計(jì)價(jià)格應(yīng)與《開標(biāo)一覽表》報(bào)價(jià)金額保持一致。 3. 上表中人員工資+社會(huì)保險(xiǎn)+住房公積金應(yīng)與《人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表》合計(jì)金額保持一致。 4. 上述表格中列明的條目，在本項(xiàng)目中如不涉及，請(qǐng)?zhí)顚憽安簧婕啊薄?5. 上述報(bào)價(jià)不得出現(xiàn)0報(bào)價(jià)。 6. 投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購預(yù)算的前提下，其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮。投標(biāo)人名稱：日期：附件4 人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：單位：元備注： 1、上表中工資是指在扣除勞動(dòng)者個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、個(gè)人負(fù)擔(dān)的公積金、個(gè)人所得稅等合理費(fèi)用之前的應(yīng)發(fā)工資； 2、投標(biāo)人應(yīng)按國家及天津市社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項(xiàng)目人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金，在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)、公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供，否則不予認(rèn)定。 3、上表中的月小計(jì)=人數(shù)*（月工資/人+月保險(xiǎn)/人+月公積金/人），招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)期小計(jì)=月小計(jì)*招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)月數(shù) 投標(biāo)人名稱：日期：附件5 商務(wù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：注： 1. 不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料。 2. 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求，投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi)容。 3. 偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處。投標(biāo)人名稱：日期：附件6-1 技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：注： 1. 不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料。 2. 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求，投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi)容。 3. 偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處。 4. 投標(biāo)人在上表“項(xiàng)目需求書要求”的投標(biāo)應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容。如投標(biāo)人未應(yīng)答或只注明“符合”、“滿足”等類似無具體內(nèi)容的表述，將被視為不符合招標(biāo)文件要求。投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的一切后果。投標(biāo)人名稱：日期附件6-2 項(xiàng)目人員及崗位安排項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：我公司承諾上述人員身體健康，一旦我公司獲得中標(biāo)，承諾上述人員投入本項(xiàng)目服務(wù)，非經(jīng)采購人同意，不隨意更換人員。按勞動(dòng)法和國務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定，正常情況下，上述人員每日工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。采購人需安排加班的，我公司積極配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)。投標(biāo)人名稱：日期附件7 主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：備注：若招標(biāo)文件第二部分評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供業(yè)績的，投標(biāo)人所列業(yè)績應(yīng)按其要求將證明材料按順序附后。投標(biāo)人名稱：日期附件8 投標(biāo)代表人授權(quán)書致：天津市政府采購中心我單位授權(quán)委托在職職工_______________（姓名，職務(wù)）（身份證號(hào)碼：____________________、聯(lián)系電話：_______________）作為投標(biāo)代表人以我方的名義參加貴中心______________________項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：_______________）的投標(biāo)活動(dòng)，并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的投標(biāo)、開標(biāo)、投標(biāo)文件澄清、簽約等一切具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。我方對(duì)投標(biāo)代表人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任。本授權(quán)書至投標(biāo)有效期結(jié)束前始終有效。投標(biāo)代表人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。年月日附件9-1 中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫[2011]181號(hào)）的規(guī)定，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件： 1. 根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。 2. 如我公司中標(biāo)，本項(xiàng)目由我公司向采購人提供服務(wù)。本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人名稱：日期：附件9-2 若投標(biāo)人不是殘疾人福利性單位，投標(biāo)文件中可不提供此聲明函殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物）。本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人名稱：日期：年月日注： 1. 網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)須將加蓋投標(biāo)人單位公章的本聲明函原件掃描上傳。 2. 中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，將隨中標(biāo)結(jié)果同時(shí)公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會(huì)監(jiān)督。 3. 若投標(biāo)人不是殘疾人福利性單位，投標(biāo)文件中可不提供此聲明函。附件10 政府采購政策情況表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)：填報(bào)要求：請(qǐng)投標(biāo)人正確填寫本表，所填內(nèi)容將作為評(píng)分的依據(jù)。其內(nèi)容或數(shù)據(jù)應(yīng)與對(duì)應(yīng)的證明資料相符，如果填寫不完整或有誤，不再享受上述政策優(yōu)惠。投標(biāo)人名稱：日期：附件11：招標(biāo)文件第一部分供應(yīng)商資格要求的證件附件12 管理大綱請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件“評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”中的要求，按順序提供詳細(xì)的方案、證明材料等，自行編排序號(hào)。投標(biāo)人將專項(xiàng)服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明。投標(biāo)人認(rèn)為必需的其他內(nèi)容。投標(biāo)人名稱：日期：附件13-1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格審查表投標(biāo)人名稱：日期：附件13-2 擬在本項(xiàng)目使用的主要設(shè)備一覽表投標(biāo)人名稱：日期：附件13-3 采購人須向供應(yīng)商提供的條件投標(biāo)人名稱：日期：附件14：投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件投標(biāo)人按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件第一部分“供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）”中“投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件”要求提供相應(yīng)材料附件15：投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料序號(hào) 崗位名稱人數(shù) 要求是否接受退休人員工作時(shí)間 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 （1）45周歲以下（含45周歲）；（2）具有大專及以上學(xué)歷；（4）三年或以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；（5）駐場(chǎng)服務(wù)。否每天8小時(shí) 每周5天 2 文員 1 （1）35周歲以下（含35周歲）；（2）大專以上（含大專）學(xué)歷，身體健康，無前科劣跡；（3）懂電腦，能夠熟練使用辦公軟件（WORD、EXCEL）。否每天8小時(shí) 每周5天 3 庫管 1 （1）45周歲以下（含40周歲）；大專以上（含大專）學(xué)歷，身體健康，無前科劣跡；能吃苦耐勞、責(zé)任心強(qiáng)、熱愛倉儲(chǔ)工作；（4）能夠熟練使用相關(guān)辦公軟件。否每天8小時(shí) 每周5天 4 工程維修人員 3 （1）男性，55周歲以下（含55周歲）；（2）3人中含工程維修主管一人，工程維修主管持《中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》及《中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）》上崗。（3）至少1人具備《中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（原電梯安全管理或新特種設(shè)備安全管理）》。否每天8小時(shí) 每周5天公休日、節(jié)假日有人值班 5 保潔人員 15 （1）女性在50周歲以下，男性在55周歲以下；（2）15人中含保潔主管1人，入室保潔員6人。否每天8小時(shí) 每周5天公休日、節(jié)假日有人值班 6 秩序維護(hù)員 13 （1）45周歲及以下（35周歲及以下4人）；（2）13人中含秩序維護(hù)主管1人，秩序維護(hù)主管上崗；（3）其中8人作為消防監(jiān)控值班員，均持《中華人民共和國職業(yè)資格證（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》上崗。否 24小時(shí)服務(wù) 四班三運(yùn)轉(zhuǎn) 7 餐飲服務(wù)人員 10 （1）女性在50周歲以下，男性在55周歲以下；（2）10人中含主廚一人，主廚持《中華人民共和國職業(yè)資格證（中式烹調(diào)師）》；（3）持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證。否每天8小時(shí) 每周5天合計(jì)人數(shù) 44人序號(hào) 情形價(jià)格扣除比例計(jì)算公式 1 非聯(lián)合體供應(yīng)商（供應(yīng)商須為小型、微型企業(yè)）對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6% 評(píng)標(biāo)價(jià)＝總投標(biāo)報(bào)價(jià)×（1-6%） 2 聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè) 對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6% （不再享受序號(hào)3的價(jià)格折扣） 3 聯(lián)合體一方為小型、微型企業(yè)且小型、微型企業(yè)協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的對(duì)聯(lián)合體總金額扣除2% 評(píng)標(biāo)價(jià)＝總投標(biāo)報(bào)價(jià)×(1-2%) 包號(hào) 服務(wù)名稱數(shù)量投標(biāo)總價(jià) 備注序號(hào) 價(jià)格分項(xiàng)組成報(bào)價(jià) 1 人員費(fèi)用人員工資：社會(huì)保險(xiǎn)：住房公積金：福利費(fèi)：加班費(fèi)：其他： 2 設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用工具費(fèi)用：耗材費(fèi)用： 3 清潔衛(wèi)生費(fèi)用工具費(fèi)用：耗材費(fèi)用： 4 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用工具費(fèi)用：耗材費(fèi)用： 5 秩序維護(hù)工具耗材費(fèi)用 6 服裝費(fèi)用 7 辦公費(fèi)用 8 固定資產(chǎn)折舊 9 利潤 10 稅金 11 其他需要列明的費(fèi)用合計(jì) 序號(hào) 具體崗位人數(shù)（人）月工資/人月保險(xiǎn)/人月公積金/人月小計(jì) 招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)期小計(jì) 人員費(fèi)用合計(jì) 序號(hào) 招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注（一）報(bào)價(jià)要求（二）時(shí)間、地點(diǎn)要求（三）付款方式（四）投標(biāo)保證金和履約保證金序號(hào) 招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注 1 （一）投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)、人員、設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。 2 （二）投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，按國家及天津市相關(guān)政策規(guī)定，支付工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)、繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等。 3 （三）投標(biāo)人須承諾相應(yīng)專業(yè)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書，項(xiàng)目實(shí)施過程中保證持證上崗。 4. 項(xiàng)目需求書要求序號(hào) 招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注序號(hào) 崗位名稱投入人數(shù) 人員情況簡介是否退休工作時(shí)間備注合計(jì)人數(shù) 序號(hào) 用戶單位名稱項(xiàng)目內(nèi)容實(shí)施地點(diǎn) 用戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式項(xiàng)目起止時(shí)間合同金額投標(biāo)代表人身份證正面投標(biāo)代表人身份證背面如屬所列情形的，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打“√”：中小企業(yè) （）我公司為小型、微型企業(yè)，并由我公司向采購人提供服務(wù)，須提供中小企業(yè)聲明函，該聲明函見投標(biāo)文件第頁。監(jiān)獄企業(yè) （）我公司屬于監(jiān)獄企業(yè)，須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。證明材料見投標(biāo)文件第至頁。殘疾人福利性單位（）我公司屬于殘疾人福利性單位，由我公司向采購人提供服務(wù)，須提供殘疾人福利性單位聲明函，該聲明函見投標(biāo)文件第頁。姓名性別年齡職稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時(shí)間所學(xué)專業(yè) 最高學(xué)歷聯(lián)系電話所獲證書及編號(hào) 從事物業(yè)管理工作年限近三年來的主要工作業(yè)績及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時(shí) 間地點(diǎn) 單位職務(wù) 主要工作曾擔(dān)任負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目時(shí) 間委托單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目類型備注序號(hào) 主要設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào) 購入時(shí)間數(shù) 量備注序號(hào) 設(shè)施或設(shè)備名稱單位數(shù) 量是否有償提供如有償提供的說明備注：凡需采購人提供的設(shè)備、房屋、通訊及其他辦公設(shè)施，應(yīng)注明免費(fèi)提供或不免費(fèi)提供，如有償提供，采購人承擔(dān)多少，供應(yīng)商承擔(dān)多少，本表應(yīng)詳細(xì)列清。 1

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天津市河北區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):TGPC