天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān)西青區(qū)城建大廈2020

天津
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所在地區(qū)	天津	招標(biāo)類型	公告
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天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) 西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):YFGP-2020-B-0022)中標(biāo)公告

受天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) 委托，天津市昱豐工程咨詢有限公司以公開招標(biāo) 方式,對(duì) 西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)?，F(xiàn)將中標(biāo)結(jié)果公布如下：一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱：西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)：YFGP-2020-B-0022 二、中標(biāo)信息采購(gòu)結(jié)果列表

包號(hào)	中標(biāo)（成交）金額(萬元)	供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址
第1包	726.9957	深圳市明喆物業(yè)管理有限公司	廣東,深圳市,福田區(qū),華富街道深南大道1006號(hào)深圳國(guó)際創(chuàng)新中心A座24樓

詳細(xì)商品信息列表

商品名稱	規(guī)格型號(hào)	服務(wù)要求	計(jì)量單位	數(shù)量	單價(jià)(萬元)	總價(jià)(萬元)
西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目	詳見招標(biāo)文件	詳見招標(biāo)文件	項(xiàng)	1.0	726.9957	726.9957

三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單田淑蘭，孫學(xué)慧，趙旭，李秀紅田爽男四、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：吳建芳 2.聯(lián)系電話：15620612730 五、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購(gòu)人名稱：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān) 2.采購(gòu)人地址：天津市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)柳口路8號(hào) 3.采購(gòu)人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：張主任 :022-27390997 六、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市昱豐工程咨詢有限公司 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河西區(qū)解放南路與湘江道交口海河大觀三期18-301底商 3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-26491095 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件《計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)》和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)規(guī)定，中標(biāo)人須交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 57215.00 八、質(zhì)疑、投訴方式參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)機(jī)關(guān)、天津市昱豐工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向西青區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)辦公室提出投訴，逾期不予受理。九、未通過資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項(xiàng) 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由采購(gòu)人和評(píng)審專家推薦意見十、中標(biāo)結(jié)果公告期限結(jié)果的公告期限為1個(gè)工作日。十一、公開招標(biāo)文件公告采購(gòu)文件：B-0022：西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目.doc

天津市昱豐工程咨詢有限公司

2020年6月22日

公開招標(biāo)文件西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：YFGP-2020-B-0022）采購(gòu)人：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì) 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：天津市昱豐工程咨詢有限公司日期：2020年6月目錄 TOC \o "1-2" \h \u HYPERlink \l _Toc28114 第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函 PAGEREF _Toc28114 3 HYPERlink \l _Toc8742 第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求 PAGEREF _Toc8742 7 HYPERlink \l _Toc15235 第三部分評(píng)標(biāo)辦法 PAGEREF _Toc15235 10 HYPERlink \l _Toc8077 第四部分投標(biāo)人須知 PAGEREF _Toc8077 14 HYPERlink \l _Toc10627 第五部分合同條款 PAGEREF _Toc10627 31 HYPERlink \l _Toc22038 第六部分附件――投標(biāo)文件格式 PAGEREF _Toc22038 35 第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函受天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)委托，天津市昱豐工程咨詢有限公司將以公開招標(biāo)方式,對(duì)西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱：西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)： YFGP-2020-B-0022 二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 1.簡(jiǎn)要描述：物業(yè)社會(huì)化服務(wù) 2.本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。三、項(xiàng)目預(yù)算 764.5248萬元人民幣四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策 1.支持中小企業(yè)發(fā)展, 根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除；注：小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)。 2.支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展, 根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除；注：監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。 3.促進(jìn)殘疾人就業(yè)，根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位的價(jià)格給予6%的扣除。注：殘疾人福利性單位須填寫《殘疾人福利性單位聲明函》，否則不予認(rèn)定。以上優(yōu)惠政策不重復(fù)享受。五、供應(yīng)商資格要求： 1.投標(biāo)人須具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法定代表人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法定代表人登記證書或基金會(huì)法定代表人登記證書； 2.投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式，投標(biāo)人若為法定代表人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法定代表人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件； 3.經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2018或2019年度審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明（資信證明出具時(shí)間不早于開標(biāo)時(shí)間前1個(gè)月）； 4.投標(biāo)人須提供2020年度至少1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的資金保障記錄。（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的供應(yīng)商按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明）； 5.投標(biāo)人須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）； 6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià) 1.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：北京時(shí)間2020年6月1日至6月8日，每日8:00-- 16：00（法定節(jié)假日除外）。 2.獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：天津市昱豐工程咨詢有限公司（天津市河西區(qū)湘江道鉑津?yàn)衬显啡?8號(hào)樓85底商）。 3.獲取招標(biāo)文件的方式：供應(yīng)商須在《天津市政府采購(gòu)網(wǎng)》上完成注冊(cè)并成為合格供應(yīng)商；現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售領(lǐng)取。 4.招標(biāo)文件的售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)為400元/包。（招標(biāo)文件一經(jīng)售出,所收費(fèi)用概不退還）。七、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1．投標(biāo)截止時(shí)間：北京時(shí)間2020年6月22日9:15-9:30，9:30截止收取投標(biāo)文件。 2.開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2020年6月22日9:30。 3.開標(biāo)地點(diǎn)：天津市昱豐工程咨詢有限公司（天津市河西區(qū)湘江道鉑津?yàn)衬显啡?8號(hào)樓85底商）。八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：吳建芳 2.聯(lián)系方式：15620612730 九、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購(gòu)人名稱：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì) 2.采購(gòu)人地址：天津市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)柳口路8號(hào) 3.采購(gòu)人聯(lián)系人和聯(lián)系方式：張主任 022-27390997 十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市昱豐工程咨詢有限公司 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河西區(qū)湘江道鉑津?yàn)衬显啡?8號(hào)樓85底商 3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：劉老師 022-26491095 十一、質(zhì)疑、投訴方式供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)和天津市昱豐工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)人同級(jí)財(cái)政部門提出投訴，逾期不予受理。十二、公告期限招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日。十三、其他事項(xiàng) 按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。 2020年6月1日第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求本項(xiàng)目就西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，凡符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》規(guī)定的投標(biāo)人，均可參加投標(biāo)。本部分內(nèi)容若與其他部分有不同之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容物業(yè)社會(huì)化服務(wù) 二、技術(shù)要求 1.投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)人員職稱、認(rèn)證資格及參與項(xiàng)目經(jīng)歷。 2.詳見項(xiàng)目需求書三、商務(wù)要求 1.報(bào)價(jià)要求（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣填列。（2）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括：物業(yè)服務(wù)人員的人員工資、社保、管理人員公積金、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、耗材費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金、物業(yè)服務(wù)過程中涉及的行政辦公費(fèi)、清潔保潔作業(yè)中涉及到的常用清潔工具及耗材、清潔用劑、垃圾袋等費(fèi)用、餐廳低值易耗品（餐巾紙、洗滌劑、牙簽等）及其他應(yīng)有的費(fèi)用并分別單列。投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格為項(xiàng)目完成之后的最終優(yōu)惠價(jià)格。注:維修材料費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購(gòu)預(yù)算的前提下，其合理性由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)分中予以考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。（4）驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 2.時(shí)間、地點(diǎn)要求（1）服務(wù)時(shí)間：2020年7月1日-2021年12月31日（2）服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。 3.付款方式按月付款，在招標(biāo)方驗(yàn)收合格后于每月10日前支付上一月服務(wù)費(fèi)。 4.投標(biāo)有效期本項(xiàng)目投標(biāo)有效期為60天。 5.投標(biāo)保證金本項(xiàng)目收取保證金：76000元整收取方式：電匯、轉(zhuǎn)賬支票等非現(xiàn)金形式。賬戶信息：戶名：天津市昱豐工程咨詢有限公司賬號(hào)：81200660160180001000054 開戶行名稱：交通銀行天津通興支行行號(hào)：301110000199 要求事項(xiàng)：（1）匯款必須是對(duì)公賬戶，匯款用途需標(biāo)注所投項(xiàng)目編號(hào)及包號(hào)；（2）投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間前將投標(biāo)保證金交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。收到保證金時(shí)間以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的或在規(guī)定時(shí)間前保證金未到賬的，不具備投標(biāo)資格。投標(biāo)人以擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函形式提交投標(biāo)保證金的，須將保函掃描件附于投標(biāo)文件中，否則不具備投標(biāo)資格。（3）投標(biāo)人需在開標(biāo)前憑保證金匯款憑證到我單位換取保證金收據(jù)。（4）自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，自采購(gòu)合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。（5）中標(biāo)單位在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)持與采購(gòu)人簽訂的2份合同原件（招標(biāo)代理留存）、保證金收據(jù)原件及匯款信息到我單位辦理退還保證金事宜（以電匯形式退還）。 6.履約保證金：本項(xiàng)目不收取履約保證金。 7.驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 按照采購(gòu)合同的約定和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每一服務(wù)環(huán)節(jié)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收。必要時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。四、項(xiàng)目需求書項(xiàng)目背景西青區(qū)城建大廈辦公樓樓宇地上12層，地下1層，附屬機(jī)房、總建筑面積16585平方米；西青區(qū)城建大廈大樓是綜合性辦公樓，辦公單位共3家，即天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)、天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局、環(huán)城安居建設(shè)有限公司，目前辦公人數(shù)共299人。物業(yè)服務(wù)包括： 1、清潔保潔。 2、公共秩序維護(hù)。 3、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及日常維修管理。 4、會(huì)議服務(wù) 5、餐飲服務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理常駐本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng) 人員及崗位要求序號(hào)崗位名稱人數(shù)服務(wù)要求是否接受退休人員工作時(shí)間1項(xiàng)目經(jīng)理11、男女不限，身體健康，年齡不超過45周歲； 2、大學(xué)本科以上（含本科）學(xué)歷，具有5年及以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的管理能力和豐富的物業(yè)管理工作知識(shí)； 3、具有健康證。否每周6天每天8小時(shí)2文員235周歲或以下，本科以上學(xué)歷，具有健康證。否每周6天每天8小時(shí)3庫(kù)管135周歲或以下，具有相關(guān)崗位服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具有健康證。否每周6天每天8小時(shí)4保潔員71、保潔主管：保潔主管1人，50周歲或以下，五年或以上非住宅保潔管理經(jīng)驗(yàn)，具有健康證； 2、保潔員（5名）：男性55周歲或以下，女性50周歲或以下，具有物業(yè)環(huán)境保潔工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康，無不良嗜好。 3、專項(xiàng)保潔員（1名）：持《特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）》證書上崗。否每周6天每天8小時(shí)5秩序員81、秩序維護(hù)主管：秩序維護(hù)主管1人：男，45周歲或以下，退伍軍人優(yōu)先，持《職業(yè)資格證書（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》及《保安員證》上崗，五年以上非住宅秩序維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)； 2、秩序維護(hù)員（7名）：男性，年齡45周歲或以下，身體健康，身高170cm及以上，具有2年以上秩序維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)，持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證上崗。否24小時(shí)值守6維修工81、男性年齡50周歲或以下，身體健康，專業(yè)技術(shù)人員要有較高的專業(yè)水準(zhǔn)和較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)； 2、工程主管：男，50周歲或以下，持高級(jí)工程師職稱證上崗，五年以上非住宅工程管理經(jīng)驗(yàn)。 3、維修工（1人）：持《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(電工作業(yè))》及《中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書（智能樓宇管理師）》上崗。 4、空調(diào)運(yùn)行工（3人）：持《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(制冷與空調(diào)作業(yè))》上崗。 5、變電室運(yùn)行工（3人）：持《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))》上崗。否每周6天每天8小時(shí)7會(huì)議服務(wù)員11、女性；形象好；五官端正；身體健康；年齡不超過30周歲；身高1.65米及以上； 2、大專及以上學(xué)歷，具有工作責(zé)任心和事業(yè)心；身體健康；無不良嗜好。 3、具有健康證。否每周6天每天8小時(shí)8餐飲部員工131、性別不限，男55周歲或以下，女45周歲或以下，有食堂工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。全部人員身體健康，持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗，具有一定的服務(wù)意識(shí)及責(zé)任心； 2、餐飲主管：具備健康證，持有《中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證（中式烹調(diào)師）》（一級(jí)）證書； 3、廚師（3人）：持《職業(yè)資格證書（中式烹調(diào)師）》（三級(jí)或以上）上崗； 4、面點(diǎn)（2人）：持《職業(yè)資格證書（中式面點(diǎn)師）》上崗； 5、洗碗工2人； 6、粗加工2人； 7、餐飲服務(wù)員3人。否每周6天每天8小時(shí)合計(jì)人數(shù)不少于41人注：（1）所有物業(yè)服務(wù)人員的工資不得低于天津市最低工資標(biāo)準(zhǔn). （2）物業(yè)服務(wù)人員總數(shù)不得低于41人。（3）投標(biāo)人需提供食堂原材料。投標(biāo)人需按照招標(biāo)人要求，根據(jù)實(shí)際用餐標(biāo)準(zhǔn)，按需采購(gòu)糧油、蔬菜、水產(chǎn)、豬牛羊肉、禽蛋、水果等原材料。投標(biāo)人需全年提供餐飲服務(wù)（含法定節(jié)假日），用餐標(biāo)準(zhǔn)：30元/人/天（財(cái)政擔(dān)負(fù)27元，個(gè)人承擔(dān)3元），用餐人數(shù)約299人。五、各崗位人員具體工作內(nèi)容、職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1.清潔保潔 1.1服務(wù)內(nèi)容（1）大樓日常保潔服務(wù)：服務(wù)范圍內(nèi)所有樓宇的公共區(qū)域（包括樓梯間、走廊、大廳、洗手間、會(huì)議室、庭院、外場(chǎng)、綠地、地下車庫(kù)等）的清潔保潔，所有局級(jí)或處級(jí)以上的領(lǐng)導(dǎo)房間內(nèi)入室清潔工作，入室作業(yè)必須采取雙人同進(jìn)同出作業(yè)，相互監(jiān)督的機(jī)制。（2）生活垃圾收集并運(yùn)送到項(xiàng)目垃圾站集中存放，配合環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。（3）清潔保潔作業(yè)中涉及到的清潔設(shè)備、工具、耗材、藥劑由投標(biāo)人提供。 1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）公共區(qū)域 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①地面光亮無水跡、污跡，無塵物。 ②樓梯、走廊、指示牌、門牌、通風(fēng)窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板無塵和無污物。 ③垃圾筒內(nèi)垃圾不超過1/2，并擺放整齊，外觀干凈。 ④花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內(nèi)無雜物。 ⑤玻璃、門窗無污跡、水跡。 ⑥廳堂內(nèi)無四害。 ⑦燈飾和其它飾物無塵土、破損。 ⑧大廳入口地臺(tái)、梯級(jí)、墻壁表面、所有玻璃門窗及設(shè)施無塵土，無污跡。 ⑨大廳天花板無塵埃。 2）服務(wù)要求 ①清理大樓內(nèi)的所有垃圾，對(duì)垃圾進(jìn)行收集；收集及清理所有垃圾箱和花槽內(nèi)的垃圾。 ②清潔所有出入口、大門及門牌；清潔所有窗戶及指示牌。 ③清除所有手印及污漬，包括樓梯墻壁；清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面。 ④清掃所有通風(fēng)窗口；清掃空調(diào)風(fēng)口百葉及照明燈片。 ⑤拖擦地、臺(tái)表面；清潔所有樓內(nèi)樓梯、走廊及窗戶。 ⑥清潔所有燈飾。 ⑦清掃、洗刷大廳入口地臺(tái)及梯級(jí)；清掃大廳天花板塵埃。 ⑧擦凈入口大廳內(nèi)墻壁表面和所有玻璃門窗及設(shè)施；（2）公共衛(wèi)生間 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①門、窗、天花板、墻壁、隔板無塵物、無污跡。 ②玻璃、鏡面明亮無水跡。 ③地面墻角無塵、無污跡、無雜物、無蛛網(wǎng)、無水跡。 ④地面、水龍頭、彎管、馬桶座及蓋、水箱等無污跡、無污物，電鍍件明亮。 ⑤便池?zé)o塵、無污跡、無雜物，小便池內(nèi)放置香精球，并及時(shí)更換。 ⑥桶內(nèi)垃圾不超1/2。 ⑦設(shè)備（烘手器、燈、開關(guān)、曖氣、通風(fēng)口、門鎖等）無塵、無污跡。 ⑧空氣清新、無異味，及時(shí)補(bǔ)充客用品（洗手液、大盤紙等）。 ⑨墩布間干凈、整潔、無雜物，物品碼放整齊，不囤積。 2）服務(wù)要求 ①擦凈所有門、天花板。 ②擦、沖及洗凈所有洗手間設(shè)備。 ③擦凈所有洗手間鏡面。 ④擦凈地、臺(tái)表面。 ⑤天花板及照明設(shè)備表面除塵。 ⑥擦凈排氣扇。 ⑦清理垃圾桶臟物。 ⑧清潔衛(wèi)生潔具。便器清水沖洗后，使用潔廁靈刷洗次外圍，隨時(shí)保持清潔。 ⑨門把手、水龍頭、門窗、洗手池、便池隨時(shí)保持清潔，抹布、拖把明確標(biāo)記，嚴(yán)格區(qū)分，不得混用，每次使用后沖洗消毒。（3）電梯間保潔 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①電梯門表面、轎箱內(nèi)壁、指示牌無塵土、印跡，表面光亮。 ②電梯天花板、門縫無塵土。 ③電梯大堂、走廊表面干凈、明亮。 2）服務(wù)要求 ①掃凈及清擦電梯門表面。 ②擦凈電梯內(nèi)壁、門及指示。 ③電梯天花板表面除塵。 ④電梯門縫吸塵。 ⑤擦凈電梯通風(fēng)及照明。 ⑥擦凈電梯大堂、走廊表面。（4）庭院、外場(chǎng)、地下車場(chǎng)保潔 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①庭院、廣場(chǎng)、地下車場(chǎng)地面清潔無廢棄物、無污漬。 ②煙頭、廢紙、雜物等隨時(shí)撿拾入桶。 ③垃圾清運(yùn)及時(shí)，垃圾站消毒，無四害滋生，垃圾分類投放。 ④清掃及時(shí)，地面無積水、積雪。 2）服務(wù)要求 ①室外垃圾桶內(nèi)垃圾的清運(yùn)。 ②圍欄的清潔。 ③本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)垃圾清運(yùn)。 ④庭院廣場(chǎng)地面清潔。 ⑤夏季清除積水、冬季清掃積雪。（5）辦公室保潔 1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求每組服務(wù)人員至少由2人組成，同進(jìn)同出，同時(shí)進(jìn)行作業(yè)。 ②服務(wù)人員必須通過政審，政治可靠，有較強(qiáng)的安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，須簽訂保密協(xié)議，中共黨員優(yōu)先。 ③服務(wù)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，身體健康，愛崗敬業(yè)，服務(wù)周到。 ④門、窗、玻璃明亮、潔凈，地面干凈，無雜物，墻壁、頂棚清潔，無塵物。 ⑤桌、椅、沙發(fā)、茶幾、茶具、書柜等辦公物品保持整潔、干凈，無塵污，擺放整齊有序、陳列藝術(shù)化。 ⑥文件、報(bào)刊、雜志、書籍等擺放整齊、有序、定位。 ⑦經(jīng)常保持室內(nèi)空氣清新，無蟑螂、蚊蠅。 2.秩序維護(hù)、消防管理 2.1服務(wù)內(nèi)容秩序維護(hù)、消防管理是指為保證辦公樓（區(qū)）安全和正常工作秩序，對(duì)來人來訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作；做好車輛停放指引、道路秩序的維護(hù)和管理以及消防監(jiān)控巡視服務(wù)。 2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)證、登記制度，24小時(shí)值班，了解并能熟練使用和掌握門禁系統(tǒng)，及時(shí)識(shí)別外來人員，杜絕閑雜人員進(jìn)入機(jī)關(guān)。 ②庭院、辦公樓（區(qū)）秩序良好，道路暢通，車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車、自行車停車場(chǎng)秩序井然。物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生交通事故，5分鐘到到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)交通。 = 3 \* GB3 ③對(duì)樓內(nèi)消防設(shè)施使用熟練，熟悉和愛護(hù)配套公共設(shè)施、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。 = 4 \* GB3 ④能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，確保機(jī)關(guān)不發(fā)生安全方面問題，并能迅速有效處置突發(fā)事件。 ⑤報(bào)刊、信件、雜志的分發(fā)。當(dāng)天報(bào)刊、信件、雜志，當(dāng)天送達(dá)收受單位和人員，要求準(zhǔn)確、及時(shí)。 2.3服務(wù)要求 ①建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安管理規(guī)章制度；秩序維護(hù)人員必須通過政審，政治可靠，品行端正，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，退、復(fù)、轉(zhuǎn)軍人及中共黨員優(yōu)先。 ②負(fù)責(zé)秩序維護(hù)人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高秩序維護(hù)人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)。 = 3 \* GB3 ③做好辦公樓（區(qū)）來人來訪的詢問及指引工作，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查。 = 4 \* GB3 ④經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)消除不安全隱患，保證大樓安全。 ⑤做好對(duì)易燃易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全檢查及防范工作。 ⑥負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)公共秩序維護(hù)、道路交通安全、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理及車庫(kù)管理等工作。緊急情況下組織人員疏散，布置安全標(biāo)識(shí)。 ⑦制定應(yīng)急工作預(yù)案，提高處理應(yīng)急事故的能力。做好重大活動(dòng)，重要領(lǐng)導(dǎo)、賓客及重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作。 3.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及日常維修服務(wù) 3.1公共設(shè)施、門窗、辦公家具的日常維修管理 1.服務(wù)內(nèi)容（1）公共設(shè)施，包括各類宣傳欄、護(hù)欄、室內(nèi)外照明設(shè)施、標(biāo)牌導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、交通導(dǎo)示系統(tǒng)的日常管理及維修。（2）辦公家具、門窗、門鎖等每日巡查，維修及時(shí)，保證正常使用，完成各類小型物件安裝工作。 2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）公共設(shè)施無破損、變形，無明顯銹蝕。照明設(shè)施、各類標(biāo)識(shí)清潔、完好。（2）辦公家具、門窗、門（木門、不銹鋼門、防火門）、窗（鋁合金窗、推拉、平開、百葉窗）：牢固、平整、美觀、無銹蝕、開關(guān)靈活、接縫嚴(yán)密,不松動(dòng)，門窗及門窗配件齊全。（3）配合科室小型物件安裝。 3.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行 1、變電室運(yùn)行巡視服務(wù) ①建立各項(xiàng)設(shè)備檔案。 ②保證設(shè)備有效運(yùn)轉(zhuǎn)，一旦系統(tǒng)損壞、故障時(shí)，應(yīng)有緊急應(yīng)對(duì)程序，以保護(hù)人員安全。 ③嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程和巡回檢查制度，保持各種設(shè)備的完好、清潔無污，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。 ④認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄及故障記錄。 2、空調(diào)運(yùn)行管理 ①建立空調(diào)運(yùn)行管理制度和安全操作規(guī)程。 ②保證空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行和正常使用。 ③運(yùn)行中無滴漏水現(xiàn)象。 ④空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運(yùn)行故障后，維修人員應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，并做好記錄，零維修合格率100%。 ⑤建立、落實(shí)空調(diào)運(yùn)行制度，24小時(shí)運(yùn)行維修值班制度等。 ⑥及時(shí)排除故障，保證空調(diào)設(shè)施完好，溫度符合標(biāo)準(zhǔn)。 ⑦按時(shí)開啟空調(diào)設(shè)備。 ⑧設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維保及清洗費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)配合采購(gòu)人對(duì)維保單位進(jìn)行維保監(jiān)督。 4.會(huì)議服務(wù) 4.1服務(wù)內(nèi)容會(huì)議服務(wù)是指在工作時(shí)間為辦公樓（區(qū)）的會(huì)議室、貴賓室舉辦的各類會(huì)議、接待活動(dòng)提供會(huì)議服務(wù)。 4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ①會(huì)議服務(wù)人員要具有良好的服務(wù)意識(shí)，儀表端莊，堅(jiān)守崗位，隨時(shí)為本樓層辦公需要提供服務(wù)。 ②會(huì)議服務(wù)人員布置會(huì)場(chǎng)要符合主辦方要求。 ③會(huì)場(chǎng)布置整潔、大方、符合標(biāo)準(zhǔn)。 ⑤茶杯洗消要符合衛(wèi)生防疫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求。 ⑥保持室內(nèi)整潔，保證設(shè)備正常運(yùn)行使用。 4.3服務(wù)要求 ①會(huì)議服務(wù)員要求30歲以下，政治可靠，保密意識(shí)強(qiáng)，具備會(huì)務(wù)接待的禮儀知識(shí)，服務(wù)得體大方，禮貌熱情。 ②會(huì)議服務(wù)人員按會(huì)議要求安排和布置會(huì)場(chǎng)。 ③會(huì)前按要求擺放桌、椅、會(huì)標(biāo)、臺(tái)簽、水杯、毛巾、紙、筆、飲用水，配合相關(guān)人員做好會(huì)議準(zhǔn)備事宜。 ④按要求做好會(huì)議服務(wù)，一般性會(huì)議提供續(xù)水等普通服務(wù)，特殊性會(huì)議、活動(dòng)提供禮儀性服務(wù)，會(huì)議期間服務(wù)人員不準(zhǔn)遠(yuǎn)離會(huì)場(chǎng)，站立于會(huì)議室門前，按要求做好續(xù)水工作，做好保密管理。 ⑤會(huì)后及時(shí)整理會(huì)場(chǎng)，有關(guān)設(shè)備、用品回庫(kù)。保持會(huì)議室經(jīng)常性的清潔衛(wèi)生、器具完好。 5.餐飲服務(wù) 5.1服務(wù)內(nèi)容為公務(wù)人員提供早餐、午餐、晚上值班人員用餐及臨時(shí)加班用餐。 5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）菜肴搭配合理，營(yíng)養(yǎng)膳食，適合大多數(shù)人的口味，并掌握好供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按需操作和供應(yīng)，減少浪費(fèi)。（2）把好食品和原輔料衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決杜絕不潔和變質(zhì)食品及菜肴進(jìn)廚房、上餐桌，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即撤換，并進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，及時(shí)提出處理意見和整改措施，消除影響，造成嚴(yán)重后果，相關(guān)人員要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（3）餐飲服務(wù)做到主動(dòng)、熱情、耐心、周到。（4）工作人員上崗著裝統(tǒng)一，衣帽整潔，帶好口罩，佩戴工號(hào)牌；不在食品加工區(qū)域和餐飲供應(yīng)場(chǎng)所吸煙。（5）餐廳保持清潔，門窗光亮，空氣清新、暢通；桌椅干凈無塵，地面清潔，有飯菜打翻，及時(shí)清理；餐具嚴(yán)格消毒，無污垢，無異味。（6）發(fā)生投訴，虛心聽取意見或建議，經(jīng)核實(shí)后，及時(shí)整改，爭(zhēng)取投訴者的諒解。 5.3服務(wù)要求（1）餐飲保證公務(wù)人員入口成本。（2）制定科學(xué)、合理、切實(shí)可行的餐飲管理服務(wù)方案。（3）餐廳管理以滿足工作人員的餐飲需求為基礎(chǔ)，通過建立有序運(yùn)轉(zhuǎn)的服務(wù)支持系統(tǒng)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)、便捷的餐飲服務(wù)和人性化管理，與高標(biāo)準(zhǔn)的整體要求相適應(yīng)。（4）建立食品衛(wèi)生管理制度、原材料管理制度、設(shè)備管理制度、崗位職責(zé)、工作規(guī)程、工作計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)。（5）菜品樣式多種選擇，營(yíng)養(yǎng)搭配科學(xué)合理，滿足營(yíng)養(yǎng)需求。具備開發(fā)各種飯菜花色品種的能力，滿足不同層次就餐者要求。（6）為保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，餐飲部各部門應(yīng)配合工程部做好對(duì)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，正確使用與維護(hù)廚房設(shè)備，加強(qiáng)日常管理，防止事故發(fā)生，嚴(yán)禁人為損壞。每日檢查冰箱、案臺(tái)、電源等的運(yùn)轉(zhuǎn)情況和衛(wèi)生情況，每日對(duì)燃?xì)庠罹唛_關(guān)、燃?xì)夤?、減壓閥等設(shè)備定期進(jìn)行安全檢查。發(fā)現(xiàn)故障和安全隱患及時(shí)與工程部聯(lián)系進(jìn)行維修，確保燃?xì)庠罹甙踩褂谩?（7）餐（炊）具清洗標(biāo)準(zhǔn)和程序完善，保持餐（炊）具清潔衛(wèi)生；控制好餐（炊）具破損率及洗滌劑、清潔物品的消耗量。粗加工區(qū)、冷藏室、廚房、面點(diǎn)間、洗碗間等各部位衛(wèi)生責(zé)任明確，做到無污跡，無油漬，無異味。物品擺放有序、規(guī)范，建立并執(zhí)行衛(wèi)生包干制及每日檢查制度。（8）貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，抓好衛(wèi)生和安全工作，加強(qiáng)安全保衛(wèi)、防火教育，確保餐廳廚房安全。認(rèn)真記錄并保持倉(cāng)庫(kù)規(guī)定的溫度、濕度，做到防火、防潮、防霉變。嚴(yán)格按照《食品衛(wèi)生法》要求采購(gòu)食品原材料，嚴(yán)禁采購(gòu)腐敗變質(zhì)食品和過期食品。食堂工作人員必須保持食品和冰箱存放食品的清潔衛(wèi)生。合理儲(chǔ)存食品，做到餐具和食品生熟、葷素分開，防止食品相互交叉污染。（9）采購(gòu)人負(fù)責(zé)辦理餐廳營(yíng)業(yè)的衛(wèi)生許可證，中標(biāo)方負(fù)責(zé)辦理食堂員工的健康證，保證炊管人員持證上崗，所有服務(wù)人員必須有《健康證》，并定期體檢。（10）食堂內(nèi)各種物品表面的清潔和消毒。地面：無污染，濕式清掃，有效消毒液溶液擦洗，每日2次；墻面：無污染，清水和消毒液清理，每周1次；操作間內(nèi)物品表面：無污染，清水或消毒液清洗，每日1-2次，衛(wèi)生間：門把手、水龍頭、門窗、洗手池、便池隨時(shí)保持清潔，抹布、拖把明確標(biāo)記，廚房和餐廳用品嚴(yán)格區(qū)分，不得混用，每次使用后沖洗消毒。便器清水沖洗后，使用潔廁靈刷洗外圍，隨時(shí)保持清潔。餐廳日常運(yùn)營(yíng)涉及的紙巾、一次性耗用品等低值易耗品由投標(biāo)人承擔(dān)。（11）接受衛(wèi)生防疫部門不定期對(duì)食堂衛(wèi)生進(jìn)行防疫檢查，接受采購(gòu)人對(duì)原材料及成品價(jià)格的檢查。第三部分評(píng)標(biāo)辦法根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(財(cái)政部令第 87 號(hào))等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定確定以下評(píng)標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)。一、評(píng)標(biāo)委員會(huì) 本次招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。按規(guī)定從天津市財(cái)政部門設(shè)立的天津市政府網(wǎng)平臺(tái)政府采購(gòu)評(píng)審專家?guī)熘?，通過隨機(jī)方式抽取評(píng)審專家。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表和評(píng)審專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)，其中評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。二、開標(biāo) 開標(biāo)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)主持宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，投標(biāo)人參加。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得參加開標(biāo)活動(dòng)。開標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封，宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容。投標(biāo)人不足3家的，不得開標(biāo)。三、資格審查開標(biāo)結(jié)束后，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過投標(biāo)文件依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。資格審查不合格的按無效投標(biāo)處理。合格投標(biāo)人不足3家的，不得評(píng)標(biāo)。四、評(píng)標(biāo) 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。 1.由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)主持宣布評(píng)標(biāo)紀(jì)律。 2.組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)推選評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)，采購(gòu)人代表不得擔(dān)任組長(zhǎng)。 3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，以確定是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。 4.對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說明或補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。 6.評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)，并匯總每個(gè)投標(biāo)人的得分。 7.評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。五、評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 1.價(jià)格（10分）（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過采購(gòu)預(yù)算的，投標(biāo)無效，未超過采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×10 注：滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。因落實(shí)政府采購(gòu)政策進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的，以調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià) （3）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。（4）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。（5）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位的價(jià)格給予6%的扣除上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)審，中標(biāo)金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 2.客觀評(píng)審因素（64分） (1)投標(biāo)人業(yè)績(jī)（10分）完全按照以下要求提供投標(biāo)人曾實(shí)施的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不予認(rèn)定加分。 A.合同原件掃描件。包括合同金額、買賣雙方名稱及蓋章、物業(yè)服務(wù)期限（合同服務(wù)起始日期為2016年1月1日或以后，且已經(jīng)履行至少1年的時(shí)間）、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。 B.上述合同履行良好的相關(guān)證明材料原件掃描件（加蓋上述合同甲方單位公章或上述合同中的甲方印章）。每個(gè)業(yè)績(jī)2分，最多10分 (2)投標(biāo)人相關(guān)證書評(píng)價(jià)（7分） 1）投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、食品安全管理體系認(rèn)證，提供證書掃描件每個(gè)合格的證書得1分，最多4分； 2）投標(biāo)人企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)（3分）投標(biāo)人獲得省級(jí)或以上物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)定為2016年以后物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)，提供證明材料掃描件。提供兩年度均具備最佳評(píng)價(jià)的：3分，提供任一年度具備最佳評(píng)價(jià)的：2分，提供兩年度均具備次佳評(píng)價(jià)或任一年度具備次佳評(píng)價(jià)的：1分，其他：0分。（3）擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)（6分）投入的項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)單位正式員工，提供項(xiàng)目經(jīng)理姓名、項(xiàng)目經(jīng)理開標(biāo)前半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，否則不予認(rèn)定加分。 1）提供項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理具有大本以上（含大本）學(xué)歷的：1分，其他：0分； 2）提供項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明掃描件加蓋公章，用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理具備五年(含五年)以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得:2分，其他:0分； 3）持有有效期內(nèi)健康證的：1分，其他：0分； 4）提供項(xiàng)目經(jīng)理身份證掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理年齡在45周歲或以下的：1分，其他：0分； 5）該項(xiàng)目經(jīng)理具有較高的政治素養(yǎng)，中共黨員，能夠提供黨員證或該黨員所在黨組織開具黨員身份證明的：1分，其他：0分；（4）擬派駐部門主管評(píng)價(jià)（8分）投入的項(xiàng)目主管為投標(biāo)單位正式員工，提供項(xiàng)目主管姓名、項(xiàng)目主管開標(biāo)前半年內(nèi)任意1個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，否則不予認(rèn)定加分。 1）保潔主管：提供保潔主管用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該保潔主管具備五年（含五年）以上非住宅項(xiàng)目保潔管理經(jīng)驗(yàn)的：1 分，其他：0分； 2）秩序維護(hù)主管：擬投入本項(xiàng)目的秩序維護(hù)主管為退伍軍人，具備《職業(yè)資格證書（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》、《保安員證》，提供上述人員所有證書掃描件的：2分，其他：0分； 3）秩序維護(hù)主管：提供秩序維護(hù)主管用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該秩序維護(hù)主管具備五年（含五年）以上非住宅項(xiàng)目秩序維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)的：1分，其他：0分； 4）工程主管：承諾擬投入本項(xiàng)目的工程主管具備高級(jí)工程師職稱證，且提供上述人員上述職稱證書掃描件的得1分，其他：0分； 5）工程主管：提供設(shè)備維護(hù)主管用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該工程主管具備五年（含五年）以上非住宅項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)的：1分，其他：0分。 6）餐飲主管：擬投入本項(xiàng)目的餐飲主管具備健康證，持有《中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證（中式烹調(diào)師）》（一級(jí)）證書，提供上述證掃描件的：2分，其他：0分。（5）派駐服務(wù)人員評(píng)價(jià)（27分） 1）承諾全部物業(yè)人員均滿足項(xiàng)目需求書人員崗位要求且身體健康得1分，否則0分。 2）保潔員：承諾擬投入本項(xiàng)目的保潔員中具備《特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）》，且提供上述人員上述證書掃描件，每個(gè)合格的證書掃描件得1分，最多1分； 3）保潔員：提供上述保潔員（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多0.5分； 4）秩序維護(hù)人員：承諾擬投入本項(xiàng)目的秩序維護(hù)人員持有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證，且提供上述人員上述證書掃描件，每個(gè)合格的證書掃描件得0.5分，最多3分； 5）秩序維護(hù)人員：提供上述秩序維護(hù)員（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多3分； 6）維修工：承諾擬投入本項(xiàng)目維修工具備《特種作業(yè)操作證（高、低壓電工作業(yè)）》及《中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書（智能樓宇管理師）》證書，提供上述人員上述證書所有掃描件得1分，其他：0分； 7）維修工：提供上述維修工（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多0.5分 8）空調(diào)運(yùn)行工：承諾擬投入本項(xiàng)目空調(diào)運(yùn)行工具備《制冷與空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作作業(yè)證》證書，每個(gè)合格的證書掃描件得0.5分，最多1.5分； 9）空調(diào)運(yùn)行工：提供上述空調(diào)運(yùn)行工（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多1.5分； 10）變電室運(yùn)行工：承諾擬投入本項(xiàng)目變電室運(yùn)行工具備《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》證書，每個(gè)合格的證書掃描件得0.5分，最多1.5分； 11）變電室運(yùn)行工：提供上述變電室運(yùn)行工（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多1.5分； 12）廚師：承諾擬投入本項(xiàng)目的廚師具備《職業(yè)資格證（中式烹調(diào)師）》（三級(jí)）和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證，且提供上述人員上述雙證書掃描件的：1分，最多3分； 13）廚師：提供上述廚師（已提供證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多1.5分； 14）面點(diǎn)師：承諾擬投入本項(xiàng)目的面點(diǎn)師均具備《職業(yè)資格證（中式面點(diǎn)師）》和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證，且提供上述人員上述雙證書掃描件，每個(gè)合格的持雙證人員得1分，最多2分； 15）面點(diǎn)師：提供上述面點(diǎn)師（已提供雙證書掃描件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件，每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得0.5分，最多1分； 16）餐飲人員：全部具有有效期內(nèi)健康證，提供復(fù)印件加蓋公章，全部滿足得1.5分，其他0分。 17）餐飲人員：提供上述餐飲人員（已提供證書加蓋公章的復(fù)印件的）開標(biāo)前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明加蓋公章的復(fù)印件，每個(gè)合格的人員社保證明加蓋公章的復(fù)印件的：全部提供的2分，否則，0分；（6）人員培訓(xùn)方案評(píng)價(jià)（3分）人員培訓(xùn)方案應(yīng)包含培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)、言行規(guī)范、儀表儀容、公眾形象等。每提供上述1項(xiàng)內(nèi)容的得0.5分，最多3分。（7）保潔耗材評(píng)價(jià)（3分）提供具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)擬投入本項(xiàng)目保潔耗材的CMA檢測(cè)報(bào)告加蓋公章的復(fù)印件，每個(gè)合格的加蓋公章的復(fù)印件得0.5分，最多3分。 3.主觀評(píng)審因素（26分）（1）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)提供專業(yè)化管理方案評(píng)價(jià)（8分）方案完整詳細(xì)，全面性、可操作性強(qiáng)，完全滿足采購(gòu)需求：8分；方案較為詳細(xì)，全面性、可操作性較強(qiáng)，滿足采購(gòu)需求：4分；方案偏簡(jiǎn)單，全面性、可操作性一般，基本滿足采購(gòu)需求：2分；其他：0分；（2）人員、崗位配置評(píng)價(jià)（4分）人員配備齊全，崗位設(shè)置合理，完全滿足項(xiàng)目需求書要求：4分；人員配備齊全，崗位設(shè)置較為合理，基本滿足項(xiàng)目需求書要求：2分；其他：0分；（3）對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)的理解評(píng)價(jià)（4分）方案完整詳細(xì)，針對(duì)性、可操作性強(qiáng)，完全滿足項(xiàng)目要求：4分；方案較為詳細(xì)，針對(duì)性、可操作性較強(qiáng)，滿足項(xiàng)目要求：2分；方案偏簡(jiǎn)單，針對(duì)性、可操作性一般，基本滿足項(xiàng)目要求：1分；其他0分；（4）應(yīng)急預(yù)案評(píng)價(jià)（3分）應(yīng)急預(yù)案實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，切實(shí)可行：3分；應(yīng)急預(yù)案較為實(shí)用，經(jīng)濟(jì)，可行性較強(qiáng)：1分；其他：0分；（5）人員保密管理方案評(píng)價(jià)（2分）人員保密管理方案規(guī)范、切實(shí)可行：2分；人員保密管理方案較為規(guī)范、可行性較強(qiáng)：1分；其他：0分（6）人員穩(wěn)定性方案評(píng)價(jià)（2分）方案詳細(xì)完整，針對(duì)性、可行性強(qiáng)，能保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定：2分；方案比較詳細(xì)，針對(duì)性、可行性較強(qiáng)，基本保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定：1分；其他：0分；（7）投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（3分）投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的合理性，根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)情況綜合評(píng)定，其中社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)在投標(biāo)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)、公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供，否則不予認(rèn)定投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)合理：3分；投標(biāo)報(bào)價(jià)較為合理：2分；投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性一般：1分；未按《開標(biāo)分項(xiàng)一覽表》、《人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表》報(bào)價(jià)的或社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)繳未繳的或投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理的：0分。 4.投標(biāo)文件質(zhì)量減分：有下列情形之一的，減5分：（1）投標(biāo)文件不完整，缺頁(yè)的；（2）投標(biāo)文件未制作目錄或未編制頁(yè)碼或頁(yè)碼與目錄不對(duì)應(yīng)的；（3）不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件，技術(shù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答完全復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的。（4）投標(biāo)文件裝訂有誤的；（5）投標(biāo)文件正本文件、副本文件內(nèi)容不一致的；（6）投標(biāo)文件內(nèi)容無法辨認(rèn)的，包括蓋章不清楚、印刷不清楚、字跡模糊等情形的。（7）投標(biāo)文件中對(duì)同一問題的前后表述不一致的；（8）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問題的；六、中標(biāo)單位的確定 1.采用綜合評(píng)分法的，評(píng)標(biāo)結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人。 2.在評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人。 3.在公告中標(biāo)結(jié)果的同時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。告知未中標(biāo)人本人的評(píng)審得分與排序。 4.出現(xiàn)以下任何情形取消投標(biāo)資格：（1）圍標(biāo)或陪標(biāo)的；（2）擾亂評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)秩序，無理取鬧，惡意誹謗的；（3）提供虛假材料謀成交的；（4）不實(shí)應(yīng)答或虛假應(yīng)標(biāo)的。（5）未按時(shí)提交投標(biāo)文件的。（6）未按照招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金取得收據(jù)的；（7）對(duì)于被行政處罰尚在禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期內(nèi)的供應(yīng)商。（8）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章的；（9）不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求的；（10）報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；（11）投標(biāo)文件含有采購(gòu)人不能接受的附加條件的；（12）法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形。第四部分投標(biāo)人須知一、說明 1.適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目服務(wù)的招標(biāo)。 2.定義 2.1 “采購(gòu)人”系指本次招標(biāo)活動(dòng)的采購(gòu)單位?！安少?gòu)代理機(jī)構(gòu)”系指組織本次招標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，即“天津市昱豐工程咨詢有限公司”。采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱“招標(biāo)采購(gòu)單位”。 2.2 “投標(biāo)人”系指向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商。 3.解釋權(quán) 3.1本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為招標(biāo)采購(gòu)單位。當(dāng)對(duì)一個(gè)問題有多種解釋時(shí)以招標(biāo)采購(gòu)單位解釋為準(zhǔn)。 3.2 本文件未作須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將以有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定為解釋依據(jù)。 4.合格的投標(biāo)人 4.1符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定，有能力提供招標(biāo)服務(wù)的制造商或供應(yīng)商。 4.2符合招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)人的規(guī)定。 4.3關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)（供應(yīng)商資格要求聯(lián)合體投標(biāo)的遵守）供應(yīng)商資格要求接受聯(lián)合體投標(biāo)的： 4.3.1兩個(gè)以上自然人、法定代表人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加政府采購(gòu)。 4.3.2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合《投標(biāo)邀請(qǐng)函》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件（實(shí)質(zhì)性要求）。 4.3.2聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在投標(biāo)文件內(nèi)提交，明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。 4.3.3投標(biāo)報(bào)名時(shí)，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報(bào)名。 4.3.4聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金（如有），對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。 4.3.5由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。業(yè)績(jī)等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任，確定一方打分，不累加打分；評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分。 4.3.6聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，各方均應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購(gòu)活動(dòng)，且《共同投標(biāo)協(xié)議書》中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，應(yīng)附中小微企業(yè)的《中小微企業(yè)聲明函》。 4.3.7聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同，就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 4.4關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕。 4.5關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。 4.6關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo) 中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的投標(biāo)人，通過投標(biāo)提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所指貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；提供其他中小微企業(yè)制造的貨物的，應(yīng)同時(shí)提供制造商的《中小微企業(yè)聲明函（制造商）》。根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地(設(shè)區(qū)的市)監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小微企業(yè)聲明函》。 5.投標(biāo)費(fèi)用無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。本項(xiàng)目以中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件《計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)》和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)規(guī)定，中標(biāo)人須交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，具體見下表：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)金額(萬元)費(fèi)率100以下1.5%100-5000.8%500-10000.45%............ 注：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)金額為800萬元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下： 100萬元×1.5%=1.5萬元（500-100）萬元×0.8%=3.2萬元（800-500）萬元×0.45%=1.35萬元合計(jì)收費(fèi)=1.5+3.2+1.35=6.05（萬元） 6.信息發(fā)布本項(xiàng)目需要公開的有關(guān)信息，包括招標(biāo)公告、更正公告、中標(biāo)公告、終止公告等與招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的通知，招標(biāo)采購(gòu)單位均將通過“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)（http://tjgp.cz.tj.gov.cn/）”公開發(fā)布。投標(biāo)人在參與本采購(gòu)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)期間，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注天津市政府采購(gòu)網(wǎng)“采購(gòu)信息”的相關(guān)信息。因沒有及時(shí)關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 7.詢問與質(zhì)疑 7.1根據(jù)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投標(biāo)辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第94號(hào)）、《天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見>的通知》（津財(cái)采[2017]4號(hào)）的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍，詢問、質(zhì)疑內(nèi)容屬于采購(gòu)需求的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)人提出，并由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)；除采購(gòu)需求外的詢問、質(zhì)疑內(nèi)容，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向天津市昱豐工程咨詢有限公司提出。 7.2 詢問（1）供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，可以向招標(biāo)采購(gòu)單位提出詢問。（2）詢問可以采取電話、當(dāng)面或書面等形式。（3）招標(biāo)采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。 7.3 質(zhì)疑（1）供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購(gòu)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面原件形式向采購(gòu)人和天津市昱豐工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無效。供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指： a.對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，為收到或招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日； b.對(duì)采購(gòu)過程提出質(zhì)疑的，為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日； c.對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。（2）質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投標(biāo)辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第94號(hào)）的要求和格式提出（請(qǐng)自行在“天津市政府采購(gòu)網(wǎng)），應(yīng)明確闡述招標(biāo)文件、采購(gòu)過程、中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來源，以便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。（3）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源，證據(jù)來源必須合法，招標(biāo)采購(gòu)單位有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請(qǐng)其作出解釋說明。對(duì)捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購(gòu)秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報(bào)天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處依法處理。（4）招標(biāo)采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)自受理供應(yīng)商書面質(zhì)疑之日起七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知提出質(zhì)疑的投標(biāo)人和其他有關(guān)投標(biāo)人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。 7.4 對(duì)供應(yīng)商詢問或質(zhì)疑的答復(fù)將導(dǎo)致招標(biāo)文件變更或者影響招標(biāo)活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自作出詢問答復(fù)或質(zhì)疑答復(fù)之日起1個(gè)工作日內(nèi)書面告知天津市昱豐工程咨詢有限公司。天津市昱豐工程咨詢有限公司將在原招標(biāo)公告發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，變更內(nèi)容以天津市政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn)。請(qǐng)投標(biāo)人在開標(biāo)前隨時(shí)關(guān)注天津市政府采購(gòu)網(wǎng)。若有補(bǔ)充文件，請(qǐng)投標(biāo)人將“補(bǔ)充文件回執(zhí)”后蓋上公章，發(fā)送至本公司。郵箱為：949111756@qq.com 至投標(biāo)截止時(shí)間仍未收到“補(bǔ)充文件回執(zhí)”的視為已熟知補(bǔ)充文件內(nèi)容，接受補(bǔ)充文件所表述內(nèi)容，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。二、招標(biāo)文件說明 1.招標(biāo)文件的構(gòu)成 1.1 招標(biāo)文件用以闡明所需服務(wù)、招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款。招標(biāo)文件由下述部分組成：（1）投標(biāo)邀請(qǐng)函；（2）招標(biāo)項(xiàng)目要求；（3）評(píng)標(biāo)辦法；（4）投標(biāo)人須知；（5）合同條款；（6）附件——投標(biāo)文件格式。 1.2 采購(gòu)人以書面方式所補(bǔ)充的一切通知、修改及補(bǔ)充都是招標(biāo)文件不可分割的組成部分。 1.3 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件的要求提交全部資料和相關(guān)證件，或造成投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而投標(biāo)被拒絕的，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。 2.招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問，可要求澄清，并在投標(biāo)截止時(shí)間十五日前按投標(biāo)邀請(qǐng)函中載明的地址以書面形式（包括信函、電報(bào)或傳真等）通知到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)，并在其認(rèn)為必要時(shí)，將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已購(gòu)買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人。 3.招標(biāo)文件的修改 3.1招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對(duì)投標(biāo)人有約束力。 3.2在投標(biāo)截止日期十五日前，無論出于何種原因，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可依據(jù)采購(gòu)人或投標(biāo)人要求澄清的問題而修改招標(biāo)文件，并通知已購(gòu)買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以回執(zhí)形式予以確認(rèn)。 3.3為使投標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，采購(gòu)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以確認(rèn)。 3.4招標(biāo)文件語言及計(jì)量招標(biāo)文件所使用的語言為中文。招標(biāo)文件中的所有計(jì)量單位和規(guī)格說明都是用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位表示。 4.招標(biāo)文件的解釋本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。三、投標(biāo)文件的編寫 1.要求 1.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，其投標(biāo)文件可能被拒絕，投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 1.2投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目需求和投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件，保證其真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.投標(biāo)語言及計(jì)量單位 2.1投標(biāo)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來往信件，應(yīng)以中文書寫，全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本，并以中文文本為準(zhǔn)。外文資料必須提供中文譯文，并保證與原文內(nèi)容一致，否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按上述規(guī)定提供中文文本的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕其投標(biāo)。 2.2 除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 3.投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式編制并提交投標(biāo)文件。 1）招標(biāo)文件要求。 2）其他補(bǔ)充文件：指投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容。投標(biāo)人也可以根據(jù)文件內(nèi)容編排到其他相關(guān)部分中。 4.投標(biāo)文件格式 4.1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整地填寫。 4.2 投標(biāo)人可對(duì)本招標(biāo)文件“招標(biāo)項(xiàng)目要求”所列的所有服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，也可只對(duì)其中一包或幾包的服務(wù)內(nèi)容投標(biāo)；若無特殊說明，每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)。 4.3 如投標(biāo)多個(gè)包的，要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件。 5.投標(biāo)報(bào)價(jià) 5.1 投標(biāo)人對(duì)所投標(biāo)服務(wù)應(yīng)提供分項(xiàng)單價(jià)及總價(jià)。 5.2除特殊要求外，投標(biāo)人對(duì)每種服務(wù)內(nèi)容只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)；采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不接受任何選擇性的報(bào)價(jià)。 6.投標(biāo)貨幣投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表等各表中的報(bào)價(jià)，若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報(bào)。 7.投標(biāo)人資格證明文件投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文件的一部分。（1）招標(biāo)文件中規(guī)定的資格文件；（2）與本項(xiàng)目類似的業(yè)績(jī)證明文件（如通知書、合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）；（3）投標(biāo)人對(duì)有能力履行招標(biāo)文件中技術(shù)要求規(guī)定的服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾；（4）國(guó)家及行業(yè)對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目規(guī)定的特殊資格證明文件。 8.投標(biāo)保證金 8.1未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，將被視為未在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件，其投標(biāo)將被拒絕。 8.2有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：（1）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件的；（2）中標(biāo)后因投標(biāo)人的原因拒絕與招標(biāo)人簽訂合同的；（3）未按招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保的。 9.投標(biāo)有效期 9.1 投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起60天。投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的，可以視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕。 9.2投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期應(yīng)當(dāng)不少于招標(biāo)文件中載明的投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以不退還投標(biāo)保證金。 10.投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 10.1本項(xiàng)目須提交本項(xiàng)目投標(biāo)文件（一正四副）和電子版一份。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。正本與副本如有差異，以正本為準(zhǔn)。 10.2投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。若投標(biāo)文件組成包括技術(shù)標(biāo)的，技術(shù)標(biāo)的目錄格式應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件技術(shù)部分評(píng)審項(xiàng)目的目錄格式進(jìn)行編制。 10.3投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)服務(wù)期限、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出響應(yīng)。 10.4投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 10.5投標(biāo)文件應(yīng)版式膠裝裝訂。 10.6投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄。投標(biāo)文件的裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁(yè)，不得采用活頁(yè)裝訂。 10.7投標(biāo)文件電子版文件須采用word無加密版格式，內(nèi)容與紙質(zhì)版一致（簽字蓋章除外）。四、投標(biāo) 1.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 1.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本、副本分別裝訂成冊(cè)，并分別密封完好，注明正本、副本字樣； 1.2 投標(biāo)人應(yīng)將電子版文件單獨(dú)密封；見下圖，投標(biāo)時(shí)應(yīng)有三個(gè)包封完好的投標(biāo)文件包。 1.3投標(biāo)人應(yīng)在包封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)，并在每一密封包封上注明“于年月日時(shí) 分（指規(guī)定的開標(biāo)日期及時(shí)間）正式開標(biāo)之前不準(zhǔn)啟封”的字樣，同時(shí)在密封處加蓋公章和法定代表人印章。 1.4 投標(biāo)人應(yīng)在包封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人地址、郵編、聯(lián)系電話、投標(biāo)人代表、法定代表人等內(nèi)容。 2.投標(biāo)文件的遞交 2.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后，在招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間和地址送至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。 2.2投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定要求密封和標(biāo)記的、字跡模糊無法辨認(rèn)的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受，并對(duì)誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。 2.3電報(bào)、電話、傳真及其它形式的投標(biāo)概不接受。 2.4采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的地址收到投標(biāo)文件的時(shí)間應(yīng)不遲于投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的截止時(shí)間。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時(shí)間后收到的任何投標(biāo)文件。 2.5采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 3.投標(biāo)文件的修改和撤消 3.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)須在投標(biāo)截止時(shí)間之前收到該修改或撤消的書面通知。 3.2投標(biāo)人的修改或撤回的書面通知應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行編制、簽署、密封、注上標(biāo)記和遞送，并注明“修改投標(biāo)文件”或“撤回投標(biāo)”字樣。 3.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改。 3.4投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止時(shí)間起至投標(biāo)文件有效期屆滿前撤消其投標(biāo)。五、開標(biāo) 1.開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持公開開標(biāo)會(huì)議。并邀請(qǐng)采購(gòu)人代表、投標(biāo)人代表及有關(guān)人員參加。（評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不出席開標(biāo)活動(dòng)）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行全程錄音錄像，音像資料作為招標(biāo)資料一并存檔。 2.開標(biāo)程序（1）開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織并主持。（2）主持宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，投標(biāo)人參加。（3）由各投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人檢查投標(biāo)文件的密封情況并由招標(biāo)代理宣布檢查結(jié)果。（4）經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)代理當(dāng)眾拆封所有有效投標(biāo)，并唱標(biāo)。唱標(biāo)時(shí)宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。生成開標(biāo)記錄，投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字確認(rèn)。若開標(biāo)時(shí)宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出異議，經(jīng)有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)核查確認(rèn)后，重新宣讀其投標(biāo)文件；若投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)未提出異議，則認(rèn)為投標(biāo)人已確認(rèn)招標(biāo)代理單位工作人員宣讀的結(jié)果，投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)委托人應(yīng)在開標(biāo)記錄上簽字。（5）會(huì)議結(jié)束。投標(biāo)人未參加開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。（6）開標(biāo)結(jié)束后，采購(gòu)人代表依法對(duì)投標(biāo)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查。（7）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有效的投標(biāo)文件送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。 3.投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人未參加開標(biāo)的視為自動(dòng)棄權(quán)。投標(biāo)文件存在下列情況將被視為無效投標(biāo)：投標(biāo)人未提供合法的、有效的項(xiàng)目法定代表人（或企業(yè)法定代表人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、要求的實(shí)質(zhì)性文件全部或之一的情況；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求標(biāo)志或密封，一份投標(biāo)文件有兩個(gè)以上報(bào)價(jià)的，投標(biāo)資格文件不合格的投標(biāo)文件；未經(jīng)法定代表人簽署印章，未加蓋投標(biāo)人公章，以及投標(biāo)人委托的代理人沒有合法、有效的授權(quán)委托書的；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，關(guān)鍵內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；提交投標(biāo)文件截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)文件無效的其它情形。六、評(píng)標(biāo) 1.評(píng)標(biāo)委員會(huì) 1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。 1.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特點(diǎn)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其成員由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家和采購(gòu)人代表組成，其中專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二。 1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，并進(jìn)行審查、詢標(biāo)、評(píng)估和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為必要時(shí)，可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。 1.4如果出現(xiàn)投標(biāo)截止時(shí)間后參加投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家、符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家，或投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的情況時(shí)，或影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)宣布廢標(biāo)。 1.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成全部評(píng)標(biāo)過程，向采購(gòu)人提出經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)簽字的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 2.評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法 2.1 評(píng)標(biāo)原則招標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)的依據(jù)，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行；執(zhí)行“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則，維護(hù)采購(gòu)人和投標(biāo)人的合法、正當(dāng)?shù)臋?quán)益；對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)評(píng)估，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)；不以最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為中標(biāo)的唯一依據(jù)。 2.2評(píng)標(biāo)方法根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，采用下列評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法，是指在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，以評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選供應(yīng)商或者中標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)方法。綜合評(píng)分的主要因素是：價(jià)格、技術(shù)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、服務(wù)、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度，以及相應(yīng)的比重或者權(quán)值等。上述因素根據(jù)項(xiàng)目情況在招標(biāo)文件中明確。 3.評(píng)標(biāo)程序 3.1對(duì)投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定符合性檢查。在對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整，有無計(jì)算錯(cuò)誤，文件簽署是否正確等進(jìn)行審查，審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件是指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的無重大偏離或保留的投標(biāo)文件。 3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù)。 3.3實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離或保留而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)。如出現(xiàn)下列情況之一的，將予以投標(biāo)人無效投標(biāo)處理：（1）文件要求提供投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人未提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額數(shù)額不準(zhǔn)確的；（2）投標(biāo)文件（正本）中資格證明文件不全或未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的；（3）投標(biāo)文件無法定代表人或其有效委托的授權(quán)人的簽字，或未按招標(biāo)文件的要求加蓋公章和法定代表人印章的；或授權(quán)期限不符合要求的；（4）投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的；（5）投標(biāo)文件紙質(zhì)版與電子版不一致的（簽字、蓋章除外）。（6）投標(biāo)文件沒有膠裝裝訂的。（7）正本和副本沒有分開單獨(dú)包封的。（8）投標(biāo)文件數(shù)量不滿招標(biāo)文件要求的。（9）投標(biāo)文件密封不符合招標(biāo)文件要求。 3.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，看其是否有計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修改錯(cuò)誤的原則如下：（1）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。（2）投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。（3）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中投標(biāo)書報(bào)價(jià)不一致的，以投標(biāo)書為準(zhǔn)。投標(biāo)書中大小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將要求投標(biāo)人按上述修改錯(cuò)誤的方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修改后的報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被拒絕。 3.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)將允許投標(biāo)人修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響其它投標(biāo)人的名次排列。 3.6投標(biāo)文件的澄清澄清有關(guān)問題。為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人有義務(wù)按照采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派專人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清。澄清、說明或者補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)為書面形式，并由法定代表人或有效委托的授權(quán)人簽署。投標(biāo)人的書面答復(fù)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改。澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分，與投標(biāo)文件具有同等的法律效力。 3.7投標(biāo)的評(píng)估和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。 3.8保密及其他注意事項(xiàng) 在開標(biāo)、投標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員詢問評(píng)標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)，否則將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。投標(biāo)人在開、評(píng)標(biāo)過程中，如試圖向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)施加任何影響，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。為保證定標(biāo)的公正性，在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得與投標(biāo)人私下交換意見。在開、評(píng)標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人不得也不應(yīng)將審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評(píng)標(biāo)情況向投標(biāo)人或其它無關(guān)的人員透露。不保證所有投標(biāo)一定有中標(biāo)結(jié)果，如出現(xiàn)招標(biāo)后沒有供應(yīng)商或者經(jīng)審查沒有合格標(biāo)的，將會(huì)出現(xiàn)全部落標(biāo)的可能。七、合同授予 1.中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生 1.1采購(gòu)人可以事先授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)供應(yīng)商。 1.2采購(gòu)人按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商。 2.合同授予標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，擇優(yōu)定標(biāo)。按評(píng)審后得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商。 3.最終審查 3.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)中標(biāo)候選供應(yīng)商是否具備履行合同義務(wù)的資格進(jìn)行最終審查。 3.2最終審查將根據(jù)投標(biāo)人提交的資格證明文件和其它認(rèn)為必要的、合適的資料，對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)、技術(shù)、生產(chǎn)和供貨能力及其信譽(yù)進(jìn)行審查。 3.3 如果審查通過，采購(gòu)人將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商，并將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒有通過，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)下一個(gè)中標(biāo)候選供應(yīng)商作類似的審查。 4.授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)力采購(gòu)人在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)招標(biāo)要求中規(guī)定的服務(wù)的數(shù)量予以增加或減少，但投標(biāo)單價(jià)和其他的條款與條件不得改變。 5.取消采購(gòu)任務(wù) 采購(gòu)人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授予合同之前有權(quán)取消采購(gòu)任務(wù)。 6.中標(biāo)通知 6.1 在投標(biāo)有效期屆滿之前，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將以書面形式發(fā)出《中標(biāo)通知書》。《中標(biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。 6.2《中標(biāo)通知書》是簽訂合同的依據(jù)，且為合同的組成部分。 6.3在招標(biāo)過程中，投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，依法在知道其權(quán)益受到損害的七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 7.簽訂合同 7.1 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的規(guī)定，與中標(biāo)人簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。 7.2 招標(biāo)文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)，且為合同的組成部分。 7.3采購(gòu)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件。 8.履約保證金 8.1若《招標(biāo)項(xiàng)目要求》規(guī)定須提交履約保證金的，合同簽訂前，中標(biāo)供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金，履約保證金的有效期至最終驗(yàn)收合格之日。 8.2 中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，采購(gòu)人有權(quán)沒收其履約保證金。 8.3中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購(gòu)活動(dòng)。 9.中標(biāo)決定的撤消如果中標(biāo)供應(yīng)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)采購(gòu)單位將有權(quán)撤消該中標(biāo)決定。在此情況下，招標(biāo)采購(gòu)單位可將合同授予下一個(gè)中標(biāo)候選供應(yīng)商，或重新組織招標(biāo)。 10.合同分包 10.1未經(jīng)采購(gòu)人同意，中標(biāo)供應(yīng)商不得分包合同。 10.2政府采購(gòu)合同分包履行的，中標(biāo)供應(yīng)商就采購(gòu)項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購(gòu)人負(fù)責(zé)，分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。 11. 糾紛解決如合同出現(xiàn)糾紛，供、需雙方協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院訴訟解決。 12.在合同簽訂與執(zhí)行過程中，出現(xiàn)下列情況的，將在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)上予以公布： (1）不按時(shí)簽訂合同的； (2）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將合同送交我公司備案的； (3）在合同執(zhí)行過程中未按合同約定履約或不能提供現(xiàn)場(chǎng)條件導(dǎo)致不能履約的； (4）其它經(jīng)天津市昱豐工程咨詢有限公司認(rèn)定應(yīng)當(dāng)公布的情況。 13.其他未及時(shí)提交合同或未按時(shí)交納服務(wù)費(fèi)的投標(biāo)人，將被取消參加此后政府采購(gòu)活動(dòng)的資格。某代理商因授權(quán)或資質(zhì)等問題在招標(biāo)過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，影響評(píng)標(biāo)秩序，取消供應(yīng)商本項(xiàng)目投標(biāo)資格。投標(biāo)人有選擇出席或不出席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利，有在會(huì)上提出各項(xiàng)涉及招標(biāo)文件內(nèi)容問題的權(quán)利；未在答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)召開之時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)視為知悉答疑會(huì)舉行并自愿缺席；無論是否參加答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)及提何問題，投標(biāo)人必須自行承擔(dān)缺席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人的誠(chéng)信度及其行為將進(jìn)行考核并記入投標(biāo)人記錄中。投標(biāo)文件一旦進(jìn)入評(píng)審階段，投標(biāo)文件全部留存，概不退還。項(xiàng)目編號(hào)：YFGP-2020-B-0022 合同一般條款合同編號(hào)：YFGP-2020-B-0022- 供方（章）：簽訂地點(diǎn)：天津市昱豐工程咨詢有限公司需方（章）：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì) 簽訂時(shí)間：招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 開標(biāo)日期：第一條項(xiàng)目名稱、合同金額單位：元項(xiàng)目名稱合同金額西青區(qū)城建大廈2020-2021年物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目（含稅）大寫人民幣合計(jì)（含稅）第二條合同金額說明： 1. 本合同金額包括：物業(yè)服務(wù)人員的人員工資、社保、管理人員公積金、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、耗材費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金、物業(yè)服務(wù)過程中涉及的行政辦公費(fèi)、清潔保潔作業(yè)中涉及到的常用清潔工具及耗材、清潔用劑、垃圾袋等費(fèi)用、餐廳低值易耗品（餐巾紙、洗滌劑、牙簽等）及其他應(yīng)有的費(fèi)用。本合同金額為項(xiàng)目完成之后的最終優(yōu)惠金額。 2. 驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用由供方負(fù)責(zé)。第三條質(zhì)量要求： 1．嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收。 2．項(xiàng)目具體質(zhì)量負(fù)責(zé)條件：見附件。第四條服務(wù)要求： 1服務(wù)內(nèi)容包括：清潔保潔、公共秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及日常維修管理、會(huì)議服務(wù)、餐飲服務(wù)。 2.其余詳見附件。第五條服務(wù)期限：2020年7月1日-2021年12月31日。第六條服務(wù)地點(diǎn)：需方指定地點(diǎn) 第七條付款方式 1.本合同以人民幣進(jìn)行結(jié)算。 2.按月付款，在需方驗(yàn)收合格后于每月10日前支付上一月服務(wù)費(fèi)。第八條履約保證金：本項(xiàng)目不收取履約保證金。第九條違約責(zé)任： 1．需方無正當(dāng)理由拒收服務(wù)或貨物的，需方向供方償付總值30%的違約金。 2．需方逾期支付款項(xiàng)的，需方向供方每日償付欠款總額5‰的違約金。 3．供方所提供的服務(wù)或貨物不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，需方有權(quán)拒收，供方須向需方償付總值30%的違約金并退還全部已收合同額。 4．供方不能提供服務(wù)或貨物的，供方須向需方償付總值30%的違約金并退還全部已收合同額。 5．供方逾期提供服務(wù)或貨物的，供方向需方每日償付總額5‰的違約金。第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.供方提供的服務(wù)或貨物必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。供方承諾的服務(wù)條款必須與投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提供的完全一致，不存在任何偏差。如出現(xiàn)不一致，供方將承擔(dān)違約責(zé)任。如涉及交付軟件產(chǎn)品，應(yīng)為正版軟件。 2.供方所提供的服務(wù)或貨物必須具有合法手續(xù)及相關(guān)文件。如涉及交付貨物類產(chǎn)品，則供方應(yīng)向需方交付貨物的使用說明書及與貨物相關(guān)的資料。如果所提交文件是外文的，供方有義務(wù)為需方提供中文或譯成中文文件。如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)則必須是自己擁有或合法使用的。如因此導(dǎo)致第三人向需方主張權(quán)利的，由供方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條驗(yàn)收程序驗(yàn)收工作由需方負(fù)責(zé)，必要時(shí)天津市昱豐工程咨詢有限公司將協(xié)同政府采購(gòu)監(jiān)督員及其他相關(guān)人員到場(chǎng)協(xié)同監(jiān)督驗(yàn)收。需方驗(yàn)收供方所交的貨物或服務(wù)后填寫“合同履約情況驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”并交由天津市昱豐工程咨詢有限公司存檔備查。驗(yàn)收工作由需方負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（二）種方式解決。（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向需方住所地人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)：本次供方的投標(biāo)（響應(yīng)）文件（編號(hào)：YFGP-2020-B-0022）屬于本合同一部分與本合同具有同等法律效應(yīng)。相關(guān)附件是合同的組成部分,有關(guān)涉及本合同供方在招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交的投標(biāo)（響應(yīng)）文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的一部分，對(duì)供方同樣具有約束力與法律效率。本合同共六份，需供雙方各執(zhí)二份，天津市昱豐工程咨詢有限公司執(zhí)二份。供方（章）：XX 地址及電話：委托代理人：法定代表人：開戶銀行及賬號(hào)：郵政編碼：合同簽訂日期：需方（章）：天津市西青區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)? 地址及電話：委托代理人：法定代表人：開戶銀行及賬號(hào)：郵政編碼：合同簽訂日期：監(jiān)制部門：天津市昱豐工程咨詢有限公司印制單位：天津市昱豐工程咨詢有限公司合同特殊條款合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改。由供方和需求方根據(jù)項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂，合同特殊條款所帶附件是合同特殊條款的組成部分，具有同等法律效力。若合同一般條款與合同特殊條款兩者之間有抵觸，應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)。第六部分附件――投標(biāo)文件格式正本（副本）投標(biāo) 文件項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：投標(biāo)人名稱：投標(biāo)人地址：法定代表人：投標(biāo)人代表：日期：投標(biāo)文件目錄格式（需供應(yīng)商自行編制）附件1.投標(biāo)書致：天津市昱豐工程咨詢有限公司根據(jù)貴方項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）的投標(biāo)邀請(qǐng)，投標(biāo)人代表（姓名/職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本份、副本份、投標(biāo)文件電子版光盤份。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下： 1. 所附投標(biāo)報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)為: 人民幣元（注明幣種），大寫（文字表述）； 2. 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。 3. 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括更正公告以及全部參考資料和所有附件。我們完全理解并認(rèn)為本招標(biāo)文件公平、公正，不存在傾向性內(nèi)容。 4. 本投標(biāo)自開標(biāo)之日起有效期為60日。 5. 在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)。 6. 投標(biāo)人同意提供按照采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不一定要接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：地址：郵政編碼：電話：傳真：投標(biāo)人代表姓名、職務(wù)：投標(biāo)人名稱（公章）：日期：年月日投標(biāo)人代表簽字：附件2.開標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：單位：元序號(hào)服務(wù)名稱服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限總價(jià)備注投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件3.開標(biāo)分項(xiàng)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：單位：元序號(hào)服務(wù)分項(xiàng)名稱服務(wù)期限單價(jià)總價(jià)　　　　　　　　　　　　　　注：開標(biāo)分項(xiàng)一覽表中應(yīng)列明開標(biāo)一覽表中每項(xiàng)的分項(xiàng)內(nèi)容。投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件4.投標(biāo)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)名稱招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注供應(yīng)商資格要求技術(shù)要求付款方式服務(wù)要求注： 1. 不如實(shí)填寫負(fù)偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料。 2. 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求。 3. 投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)人的實(shí)際情況。 4. 偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處。投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件5.近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)用戶單位名稱項(xiàng)目?jī)?nèi)容實(shí)施地點(diǎn)聯(lián)系人及聯(lián)系方式項(xiàng)目起止時(shí)間合同金額驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或用戶出具的成功履行合同的相關(guān)證明材料合同編號(hào) 投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件6. 法定代表人資格證明書茲證明，__________（先生/女士）在我公司任職務(wù)，系我公司的法定代表人，現(xiàn)進(jìn)行項(xiàng)目的投標(biāo)（項(xiàng)目編號(hào)：），簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之相關(guān)的一切事物。 ____________先生/女士的個(gè)人情況：姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號(hào)碼：（身份證復(fù)印件附后）特此證明。投標(biāo)人名稱（公章）：法定代表人簽字或蓋章：年月日授權(quán)書茲授權(quán)我單位，身份證號(hào)：代表（投標(biāo)人名稱）進(jìn)行項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）的投標(biāo)。授權(quán)代表在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我公司均予以承認(rèn)。授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)。此授權(quán)至年月日有效，特此證明。投標(biāo)人代表簽字：職務(wù)：投標(biāo)人代表聯(lián)系電話：投標(biāo)人代表身份證號(hào)：（身份證復(fù)印件附后）投標(biāo)人名稱（公章）：法定代表人簽字或蓋章：年月日附件7.真誠(chéng)投標(biāo)承諾書天津市昱豐工程咨詢有限公司：本投標(biāo)人愿意參與“ 項(xiàng)目（HGGP-XX- XX-XXX）”的投標(biāo)，并作出如下承諾： 1.未與其它任何公司\個(gè)人達(dá)成固定價(jià)格的協(xié)議。 2.在投標(biāo)撤回之前，不做以下任何事項(xiàng)：（1）向采購(gòu)人以外的人員泄漏投標(biāo)情況；（2）與其他參與本次投標(biāo)的人達(dá)成可能限制競(jìng)爭(zhēng)的協(xié)議；（3）為影響投標(biāo)而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事者提供金錢、物質(zhì)及服務(wù)； 3.保證所投來自合法的供貨渠道，若中標(biāo)，則有義務(wù)向采購(gòu)人提供其需要的有效書面證明材料。如果提供非法渠道的商品，視為欺詐，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》承擔(dān)商品價(jià)值雙倍的賠償；同時(shí)承擔(dān)采購(gòu)人依據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任。 4.保證遞交的投標(biāo)文件不提供虛假材料，否則接受政府采購(gòu)法第七十七條規(guī)定的處罰，列入不良行為記錄名單，一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)。以下材料或情形之一不實(shí)的均視為提供虛假材料：（1）投標(biāo)價(jià)格；（2）服務(wù)期；（3）業(yè)績(jī)；（4）資質(zhì)文件；（5）服務(wù)響應(yīng)；（6）服務(wù)及履約情況；特此承諾。投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件8.中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)〔2011〕181號(hào)）的規(guī)定，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件： 1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。 2.本公司參加______單位的______項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，由本企業(yè)提供服務(wù)。本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件9.監(jiān)獄企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）的規(guī)定，本公司（請(qǐng)?zhí)顚懀菏?、不是）監(jiān)獄企業(yè)。本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件10.殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，本單位（請(qǐng)?zhí)顚懀菏?、不是）殘疾人福利性單位?本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 附件11.標(biāo)前承諾書天津市昱豐工程咨詢有限公司：本投標(biāo)人愿意參與“ 項(xiàng)目（HGGP-XX-X-XXX）”的投標(biāo)，并作出如下承諾：一旦我公司中標(biāo)，將自愿遵守以下幾點(diǎn)要求：（1）開標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日到天津市昱豐工程咨詢有限公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書，同時(shí)交納相應(yīng)中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。（2）貨物、服務(wù)的項(xiàng)目可到天津市昱豐工程咨詢有限公司領(lǐng)取合同范本，工程項(xiàng)目采用建設(shè)部門統(tǒng)一編制的合同文本，與甲方協(xié)商合同條款。（3）合同簽訂后將原件2份，同時(shí)攜帶保證金收據(jù)原件交到天津市昱豐工程咨詢有限公司，天津市昱豐工程咨詢有限公司經(jīng)查實(shí)后將給予退回（電匯形式）。（4）待合同執(zhí)行完畢，驗(yàn)收前到天津市昱豐工程咨詢有限公司領(lǐng)取驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（請(qǐng)攜帶項(xiàng)目名稱及編號(hào)、合同金額），驗(yàn)收單雙方蓋章后將原件2份交到天津市昱豐工程咨詢有限公司。特此承諾。投標(biāo)人代表簽字：_______________ 職務(wù)：_________日期：__________ 投標(biāo)人名稱（公章）：___________ 其他需提供的相關(guān)文件供應(yīng)商按照招標(biāo)文件要求自行添加

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