清華大學(xué)清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)公告
| 附件1 | G1736招標(biāo)文件（變更后）.pdf |
海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司受清華大學(xué)的委托，就“清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：HFGC20201736）組織采購，評(píng)標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，中標(biāo)結(jié)果如下：
一、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目編號(hào)：HFGC20201736
項(xiàng)目名稱：清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳思宇
聯(lián)系方式：0898-88662405
二、采購單位信息
采購單位名稱：清華大學(xué)
采購單位地址：三亞市天涯區(qū)清華路100號(hào)（項(xiàng)目所在地）
采購單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：崔老師 電話：0898-38263897
三、項(xiàng)目用途、簡要技術(shù)要求及合同履行日期：
清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)公告
一、采購項(xiàng)目名稱、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求及合同履行日期
項(xiàng)目名稱：清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目登記號(hào)：HFGC20201736
項(xiàng)目編號(hào)：HFGC20201736
標(biāo)包名稱：清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
標(biāo)包編號(hào)：HFGC20201736
采購需求：
為提升清華三亞國際論壇管理中心綠化與衛(wèi)生環(huán)境，維護(hù)會(huì)議、教育培訓(xùn)活動(dòng)的良好秩序，保障與會(huì)來賓的餐飲需求和安全，提供優(yōu)質(zhì)的會(huì)議、培訓(xùn)接待服務(wù)，就清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目組織招標(biāo)采購。采購預(yù)算為￥360萬元/年，服務(wù)期限為三年（合同一年一簽），三年總預(yù)算為1080萬元。
合同履行日期：根據(jù)采購人和中標(biāo)單位簽訂的合同約定履行
二、開標(biāo)時(shí)間：2020年06月18日09時(shí)00分
三、定標(biāo)時(shí)間：2020年06月18日
四、采購公告時(shí)間：2020年05月20日
五、采購方式：公開招標(biāo)
六、采購預(yù)算：3600000元
最高限價(jià)： 3600000元
七、中標(biāo)信息：
| 序號(hào) | 供應(yīng)商名稱 | 企業(yè)類型 | 企業(yè)地址 | 報(bào)價(jià)（元） |
| 1 | 海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司 | 正常 | ?？跒I海大道63號(hào)中科院附樓303室 | 3,599,867.80 |
服務(wù)期限：3年，合同一年一簽。中標(biāo)公告期限：自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、專家名單：孫修程,翁小標(biāo),陳永忠,饒雪玲,鐘超新,顧正貴,崔凱
九、采購人、代理機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式
采購人： 清華大學(xué) 地址：三亞市天涯區(qū)清華路100號(hào)（項(xiàng)目所在地）
聯(lián)系人：崔老師 電話： 38263897
代理機(jī)構(gòu)：海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
地址：海南省三亞市迎賓路天際大廈1103B室
聯(lián)系人：陳思宇 電話：88662405
海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
2020年6月23日
四、采購代理機(jī)構(gòu)信息
采購代理機(jī)構(gòu)全稱：海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址：三亞市吉陽區(qū)迎賓路天際大廈1103B
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人：陳思宇 電話：0898-88662405
五、中標(biāo)信息
招標(biāo)公告日期：2020年05月20日
中標(biāo)日期：2020年06月23日
總中標(biāo)金額：359.98678 萬元（人民幣）
中標(biāo)供應(yīng)商名稱、聯(lián)系地址及中標(biāo)金額：
| 序號(hào) | 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商聯(lián)系地址 | 中標(biāo)金額(萬元) |
| 1 | 海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司 | ?？跒I海大道63號(hào)中科院附樓303室 | 359.986780 |
本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)總金額：2.5 萬元（人民幣）
本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)參照海南省物價(jià)局關(guān)于降低部分招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（瓊價(jià)費(fèi)管〔2011〕225號(hào)）計(jì)取。
評(píng)審專家名單：
孫修程,翁小標(biāo),陳永忠,饒雪玲,鐘超新,顧正貴,崔凱
中標(biāo)標(biāo)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求：
詳見標(biāo)訊正文
六、其它補(bǔ)充事宜
招標(biāo)文件
采 購 人：清華大學(xué)
代理機(jī)構(gòu)：海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
項(xiàng)目名稱：清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：HFGC20201736
2020年5月·海南1
目 錄
第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)..............................................................................................................................................2
第二部分 投標(biāo)人須知..........................................................................................................................................5
投標(biāo)人須知前附表..............................................................................................................................................5
A.說明和釋義....................................................................................................................................................7
B.招標(biāo)文件........................................................................................................................................................8
C.投標(biāo)文件........................................................................................................................................................9
D.投標(biāo)文件的遞交..........................................................................................................................................11
E.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo).......................................................................................................................................12
F.授予合同.......................................................................................................................................................14
G.詢問、質(zhì)疑和投訴......................................................................................................................................15
H.紀(jì)律和監(jiān)督..................................................................................................................................................16
第三部分 采購需求............................................................................................................................................18
第四部分 合同條款（參考）............................................................................................................................32
第五部分 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)................................................................................................................................34
評(píng)標(biāo)方法前附表................................................................................................................................................34
一、總則..........................................................................................................................................................39
二、評(píng)標(biāo)方法..................................................................................................................................................40
第六部分 投標(biāo)文件格式....................................................................................................................................45
一、報(bào)價(jià)文件格式............................................................................................................................................46
1、投標(biāo)書格式................................................................................................................................................46
2、開標(biāo)一覽表格式........................................................................................................................................48
3、中小企業(yè)聲明函........................................................................................................................................49
4、監(jiān)獄企業(yè)證明文件....................................................................................................................................50
5、殘疾人福利性單位聲明函........................................................................................................................51
二、商務(wù)響應(yīng)文件............................................................................................................................................52
1、法定代表人身份證明和授權(quán)委托書格式................................................................................................52
2、商務(wù)條款偏離表格式................................................................................................................................54
3、投標(biāo)人基本情況表....................................................................................................................................55
4、資格證明文件............................................................................................................................................56
5、無重大違法記錄的書面聲明....................................................................................................................58
6、無不良記錄名單承諾書............................................................................................................................59
7、投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表....................................................................................................................60
8、反商業(yè)賄賂承諾書格式............................................................................................................................61
9、誠信投標(biāo)、誠信履約承諾書....................................................................................................................62
三、技術(shù)響應(yīng)文件............................................................................................................................................63
1、技術(shù)方案詳細(xì)說明......................................................................................................................................63
2、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它文件..............................................................................................................642
第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)
海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司受清華大學(xué)委托，對(duì)清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障
服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購。誠邀請(qǐng)合格的供應(yīng)前來投標(biāo)。
一、項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目名稱：清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目登記號(hào)：HFGC20201736
3、資金來源：其他資金
4、采購預(yù)算：3600000元/年
最高限價(jià)：3600000元/年
5、采購需求：
為提升清華三亞國際論壇管理中心綠化與衛(wèi)生環(huán)境，維護(hù)會(huì)議、教育培訓(xùn)活動(dòng)的良
好秩序，保障與會(huì)來賓的餐飲需求和安全，提供優(yōu)質(zhì)的會(huì)議、培訓(xùn)接待服務(wù)，就清華三
亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目組織招標(biāo)采購。采購預(yù)算為￥360萬元/年，服務(wù)期限
為三年（合同一年一簽），三年總預(yù)算為1080萬元。
6、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：海南省三亞市
7、項(xiàng)目完成時(shí)間（服務(wù)期限）：三年，合同一年一簽。
8、付款方式：按中標(biāo)后簽訂的合同約定執(zhí)行。
二、供應(yīng)商資格要求
1、符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件；
2、在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）
沒有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記
錄名單的投標(biāo)人。
3、其它要求：
3.1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)
照或事業(yè)單位法人證書）；
3.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2018年會(huì)計(jì)師事務(wù)所出
具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2019年以來任意一個(gè)季度的財(cái)務(wù)報(bào)表）；3
3.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）；
3.4、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2020年任意一個(gè)月（或多
個(gè)月）的納稅憑證和社會(huì)保障金繳費(fèi)憑證，零納稅須提供稅務(wù)部門蓋章的納稅申報(bào)表）；
3.5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（成立不足
三年的從成立之日起計(jì)算）；
4、是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：
清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目：否
三、采購文件獲取辦法
1、請(qǐng)于2020年5月20日00時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）至2020年5月27日00
時(shí)00分，從全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）獲取采
購文件。
清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目：招標(biāo)文件每套售價(jià)：100元；投標(biāo)保證
金的金額：40000元。
四、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2020年6月18日9時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）；
2、開標(biāo)時(shí)間：2020年6月18日9時(shí)00分；
3、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：
3.1三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)路259號(hào)）開標(biāo)室3，如有變動(dòng)
另行通知；（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）
3.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。?（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
五、采購信息發(fā)布媒體
1、本項(xiàng)目采購信息指定發(fā)布媒體為：
全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。と齺喪衕ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy和中
國政府采購網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/。
2、有關(guān)本項(xiàng)目采購文件的補(bǔ)遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告與為準(zhǔn)，采
購代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，采購文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的更正
公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
六、公告期限及保證金到賬截止日期
1、本項(xiàng)目采購公告不少于5個(gè)工作日，自2020年5月20日00時(shí)00分至2020
年5月27日00時(shí)00分止。4
2、投標(biāo)保證金到賬截止日期：2020年6月18日9時(shí)00分，投標(biāo)保證金的形式：
網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
七、其他
1、投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)
(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)
(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
2、電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GPZ）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文
件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GPZ）：必須使用電子簽章工具（在
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投
標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
3、投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GPT格
式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
4、開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
八、采購人、代理機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式
采購人：清華大學(xué)
地址：三亞市天涯區(qū)清華路100號(hào)
聯(lián)系人：崔老師 電話：0898-38263897
代理機(jī)構(gòu)：海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
地址：三亞市吉陽區(qū)迎賓路天際大廈1103B
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳思宇 電話：0898-88662405
郵箱：hnfidico@163.com5
第二部分 投標(biāo)人須知
投標(biāo)人須知前附表
條款號(hào) 條款名稱 編列內(nèi)容
2.1 項(xiàng)目名稱 清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號(hào) HFGC20201736
2.3 采購人
名稱：清華大學(xué)
聯(lián)系人：崔老師
電話：0898-38263897
2.4 代理機(jī)構(gòu)
名稱：海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
聯(lián)系人：陳思宇
電話：0898-88662401/88662405
2.5 采購預(yù)算
￥360萬元/年
采購預(yù)算為￥360萬元/年，服務(wù)期限為三年（合同一年一簽），
三年總預(yù)算為￥1080萬元。
本項(xiàng)目預(yù)算（￥360萬元/年）為后勤保障服務(wù)預(yù)算經(jīng)費(fèi)，不含
餐飲服務(wù)預(yù)算經(jīng)費(fèi)。
餐飲服務(wù)費(fèi)用預(yù)計(jì)約￥100萬元/年。餐飲服務(wù)費(fèi)用另行結(jié)算，
以每次會(huì)議實(shí)際發(fā)生餐飲費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，會(huì)議結(jié)束之后結(jié)清當(dāng)
次會(huì)議餐飲費(fèi)用。
2.6 資金來源 其他資金
2.7 投標(biāo)人資格要求 見第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)“3、供應(yīng)商資格要求”
2.8 服務(wù)期限 三年，合同一年一簽。
4.2
委托代表人
的資格條件
投標(biāo)時(shí)須提供法定代表人授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證復(fù)印
件。
4.3
委托代表人
的代理權(quán)限
委托代表人只能代表委托人處置投標(biāo)活動(dòng)中的一般事務(wù)。提出
質(zhì)疑、投訴等特殊事項(xiàng)，必須經(jīng)法定代表人特別授權(quán)。
8.1
答疑會(huì)和
現(xiàn)場(chǎng)考察
不組織6
13.3
是否允許
選擇性報(bào)價(jià)
不接受選擇性報(bào)價(jià)
14.1 投標(biāo)保證金金額 人民幣肆萬元整（￥40,000.00）
14.2
投標(biāo)保證金
支付地址
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
14.3
投標(biāo)保證金
到賬截止日期
2020年6月18日9時(shí)00分
15.1 投標(biāo)有效期 自開標(biāo)之日起60天
16.1 投標(biāo)文件份數(shù)
正本1份、副本6份、唱標(biāo)信封1份（含電子版投標(biāo)文件）
（注：為了節(jié)約紙張、避免浪費(fèi)，提倡投標(biāo)文件雙面打印）
19.3
是否退還
投標(biāo)文件
不退還
21.1
評(píng)審委員會(huì)
的組建
評(píng)審委員會(huì)構(gòu)成7人，其中采購人代表2人，專家5人。
評(píng)審專家從海南省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。
25.1 中標(biāo)候選人數(shù) 推薦3名中標(biāo)候選人
26.2 評(píng)審方法 本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法
32.2 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)
代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，金額為￥25,000.00元。
中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在中標(biāo)公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向招標(biāo)代
理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。
戶 名：海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
賬 號(hào)：21-751001040024282
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行三亞分行營業(yè)部
其他要求
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)
商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)；
政府采購政策
（小型和微型企
業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘
疾人福利性單位）
1、小型和微型企業(yè)：小型和微型企業(yè)須提供注冊(cè)地縣級(jí)及以上
中小企業(yè)管理部門出具的小型和微型企業(yè)證明文件和《中小企
業(yè)聲明函》。小型和微型企業(yè)不能提供證明文件的，按照《關(guān)
于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)
[2011]300號(hào)），須提供《中小企業(yè)聲明函》，否則將不進(jìn)行價(jià)
格扣除。
2、監(jiān)獄企業(yè)：根據(jù)《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企
業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014]68號(hào)）文件規(guī)定，監(jiān)獄
企業(yè)參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、
戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證
明文件。監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審7
中價(jià)格扣除等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。
3、殘疾人福利性單位：根據(jù)《財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合
會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》 （財(cái)庫〔2017〕141
號(hào)）的規(guī)定，符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活
動(dòng)時(shí)，須提供《殘疾人福利性單位聲明函》。殘疾人福利性單
位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促
進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。殘疾人福利性單位屬于小型、
微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。
4、價(jià)格扣除幅度：投標(biāo)報(bào)價(jià)給予6%的扣除。投標(biāo)人同時(shí)為小
微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位的，評(píng)審中只享受一
次價(jià)格扣除，不重復(fù)進(jìn)行價(jià)格扣除。
A. 說明和釋義
1 適用范圍
1.1 本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)活動(dòng)。
1.2 本招標(biāo)活動(dòng)及招標(biāo)結(jié)果受中國法律的制約和保護(hù)。
2 采購說明
2.1 項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：見投標(biāo)人須知前附表。
2.3 采購人：見投標(biāo)人須知前附表。
2.4 采購代理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。
2.5 采購預(yù)算：見投標(biāo)人須知前附表。
2.6 資金來源：見投標(biāo)人須知前附表。
2.7 投標(biāo)人資格要求：見投標(biāo)人須知前附表。
2.8 服務(wù)期限：見投標(biāo)人須知前附表。
3 詞語釋義
3.1 響應(yīng)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件并按規(guī)定投標(biāo)的行為。
3.2 合同：采供雙方根據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書規(guī)定的內(nèi)容
簽署的、以書面形式所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成協(xié)議的所有文件。
3.3 甲方（采購人）：合同中明確規(guī)定的實(shí)際購買貨物和服務(wù)的法人、其他組織
和自然人。
3.4 乙方（供應(yīng)商）：合同中規(guī)定的向采購方提供貨物和服務(wù)的法人、其他組織8
和自然人。
3.5 伴隨服務(wù)：合同規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的與提供服務(wù)有關(guān)的輔助服務(wù)。
3.6 天：日歷日。
3.7 交付地點(diǎn)：由合同約定的乙方提交的貨物和服務(wù)的最終到達(dá)地點(diǎn)。
3.8 合同價(jià)款：由合同約定的、在乙方完全履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付乙方的價(jià)
款。
3.9 不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。
4 投標(biāo)委托
4.1 投標(biāo)人的法定代表人可以委托代表人處理投標(biāo)事務(wù)。
4.2 委托代表人的資格條件：見投標(biāo)人須知前附表。
4.3 委托代表人的代理權(quán)限：見投標(biāo)人須知前附表。
4.4 委托代表人須持有法定代表人出具的符合格式要求的《授權(quán)委托書》（格式
見附件）。
5 投標(biāo)費(fèi)用
5.1 投標(biāo)人自行承擔(dān)參加投標(biāo)的全部費(fèi)用。
B. 招標(biāo)文件
6 招標(biāo)文件的構(gòu)成
6.1 招標(biāo)文件規(guī)定本次招標(biāo)活動(dòng)的規(guī)則，提供編制投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的依據(jù)。
招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：
（一）投標(biāo)邀請(qǐng)；
（二）投標(biāo)人須知；
（三）采購需求；
（四）合同專用條款；
（五）評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)；
（六）投標(biāo)文件格式。
6.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀、充分關(guān)注和正確理解招標(biāo)文件中陳述的所有事項(xiàng)，遵
循格式文件的規(guī)定和簽署要求。不能對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)將被拒絕。
7 招標(biāo)文件的澄清和修改
7.1 招標(biāo)采購單位有權(quán)在投標(biāo)截止時(shí)間前對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改。9
7.2 澄清或者修改是招標(biāo)文件的組成部分。澄清或者修改以發(fā)布公告的方式通知
所有投標(biāo)人。
7.3 投標(biāo)人要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的，應(yīng)在投標(biāo)截止日10天前，以書面形式向
采購代理機(jī)構(gòu)提出。
7.4 在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)采購單位可以視采購具體情況，延長投標(biāo)截止時(shí)間
和開標(biāo)時(shí)間。變更的投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，將在原來規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間三日前，
以發(fā)布變更公告的方式通知所有投標(biāo)人。
8 答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)考察
8.1 答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)考察：見投標(biāo)人須知前附表。
C. 投標(biāo)文件
9 投標(biāo)文件計(jì)量單位和使用文字
9.1 所有計(jì)量均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。
9.2 投標(biāo)文件使用中文編制。投標(biāo)文件部分內(nèi)容必須使用其他文字的，應(yīng)當(dāng)附有
該文字的中文譯本。投標(biāo)人承擔(dān)未附中文譯本或中文譯本不準(zhǔn)確而引起不利后果。
10 聯(lián)合體投標(biāo)
10.1 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
11 投標(biāo)文件的組成
11.1 唱標(biāo)信封
11.1.1 開標(biāo)一覽表；
11.1.2 電子版投標(biāo)文件（用光盤或U盤作載體，WORD或PDF格式，不得加密）；
11.1.3 中小企業(yè)聲明函
11.1.4 監(jiān)獄企業(yè)證明文件及相關(guān)證明材料（投標(biāo)人為非監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供）
11.1.5 殘疾人福利性單位聲明函（投標(biāo)人為非殘疾人福利性單位的，可不提供）
11.2 投標(biāo)文件
11.2.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)(詳見招標(biāo)文件第六部分投標(biāo)文件格式)；
11.2.2 商務(wù)響應(yīng)文件(詳見招標(biāo)文件第六部分投標(biāo)文件格式)；
11.2.3 技術(shù)響應(yīng)文件(詳見招標(biāo)文件第六部分投標(biāo)文件格式)；
11.2.4 投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容；
12 投標(biāo)文件編制說明10
12.1 投標(biāo)文件必須按照招標(biāo)文件要求的統(tǒng)一格式順序編寫。要求投標(biāo)文件全部內(nèi)
容制作詳細(xì)的目錄（包括頁碼的編制），為評(píng)審時(shí)查詢作索引。
12.2 開標(biāo)一覽表是開標(biāo)儀式上的唱標(biāo)內(nèi)容，必須按規(guī)定的格式填寫。
13 投標(biāo)報(bào)價(jià)
13.1 《開標(biāo)一覽表》中全部服務(wù)內(nèi)容的報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括勞務(wù)、管理、技術(shù)培訓(xùn)、
維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金等費(fèi)用，以及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。
13.2 《開標(biāo)一覽表》中的每一個(gè)費(fèi)用單項(xiàng)，均應(yīng)填寫單價(jià)和計(jì)算總價(jià)，并由法定
代表人或授權(quán)委托人簽署。
13.3 本項(xiàng)目只允許一個(gè)報(bào)價(jià)，不接受任何有選擇性的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
13.4 報(bào)價(jià)全部采用人民幣表示。
13.5 超出采購預(yù)算的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。
14 投標(biāo)保證金
14.1 投標(biāo)保證金金額：見投標(biāo)人須知前附表。
14.2 投標(biāo)保證金支付地址：見投標(biāo)人須知前附表。
14.3 投標(biāo)保證金到賬截止日期：見投標(biāo)人須知前附表。
14.4 投標(biāo)保證金用于保護(hù)本次招標(biāo)活動(dòng)，防范投標(biāo)人惡意利用制度缺陷擾亂開標(biāo)
評(píng)標(biāo)秩序，避免投標(biāo)人投標(biāo)后隨意撤回投標(biāo)或隨意變更應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)，給采購項(xiàng)目
和招標(biāo)采購單位造成損失。
14.5 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)無效。
14.6 未中標(biāo)的供應(yīng)商，投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。と齺喪邢到y(tǒng)中操作退還投標(biāo)保證金。
14.7 中標(biāo)的供應(yīng)商，投標(biāo)保證金將在采購合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，由招標(biāo)代理
機(jī)構(gòu)在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。と齺喪邢到y(tǒng)中操作退還投標(biāo)保證金。
14.8 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金不予退還：
14.8.1開標(biāo)以后、投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)的；
14.8.2中標(biāo)人不在規(guī)定期限內(nèi)與采購人簽訂合同的；
14.8.3由于中標(biāo)人的原因未能按照招標(biāo)文件的規(guī)定交納履約保證金；
14.8.4投標(biāo)人在本次投標(biāo)過程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為、擾亂開標(biāo)評(píng)標(biāo)秩序的
行為或惡意利用規(guī)則謀求不法利益的行為。
15 投標(biāo)文件的有效期
15.1 自開標(biāo)日起60天內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)，11
將被拒絕。
15.2 在特殊情況下，采購代理機(jī)構(gòu)可與投標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)文件的有效期。協(xié)商
應(yīng)當(dāng)以信函、傳真或電子郵件的形式進(jìn)行。同意延長有效期的投標(biāo)人，其投標(biāo)保證金的
有效期也相應(yīng)延長，但不能修改投標(biāo)文件。拒絕接受延長有效期要求的投標(biāo)人，其投標(biāo)
將被拒絕，投標(biāo)保證金將被退還。
16 投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署和蓋章要求
16.1 投標(biāo)文件份數(shù)：見投標(biāo)人須知前附表。
16.2 投標(biāo)文件正本均須用不褪色墨水書寫、打印或印刷，投標(biāo)文件副本的所有資
料，都可以用投標(biāo)文件的正本復(fù)制。投標(biāo)文件封面的右上角應(yīng)當(dāng)清楚地注明“正本”或
“副本”。投標(biāo)文件的正本和副本內(nèi)容有不一致的，以正本為準(zhǔn)。
16.3 投標(biāo)文件正本主要內(nèi)容（招標(biāo)文件格式中要求法人代表或授權(quán)委托人簽字的
內(nèi)容和加蓋投標(biāo)單位公章）應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的委托人簽字（或蓋章）
并加蓋投標(biāo)人公章。
16.4 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、無行間插字。除非這些刪改是根據(jù)采購代理機(jī)構(gòu)的
要求實(shí)施的，或者是投標(biāo)人造成的錯(cuò)誤且必須修改的。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字
證明。
特別說明：投標(biāo)人須提交符合招標(biāo)文件要求的電子版投標(biāo)文件。
電子版投標(biāo)文件與對(duì)應(yīng)的投標(biāo)文件正本內(nèi)容必須一致。其載體必須是可以被讀取
的光盤或者U盤。電子版投標(biāo)文件提交后不予退還。
D. 投標(biāo)文件的遞交
17 投標(biāo)文件的裝訂、密封及標(biāo)記
17.1 所有投標(biāo)文件必須裝訂成冊(cè)。
17.2 投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封：
17.2.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本單獨(dú)封裝，將所有副本封裝為一個(gè)或多個(gè)密封
袋。唱標(biāo)信封單獨(dú)密封提交。在密封袋上，要清楚標(biāo)明“正本”、“副本”、“唱標(biāo)
信封”字樣。
17.2.2投標(biāo)文件包裝的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。封皮上寫明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編
號(hào)、投標(biāo)人名稱。
17.2.3投標(biāo)人應(yīng)參考上述要求密封及書寫標(biāo)記。12
17.2.4投標(biāo)文件的裝訂做到整齊、干凈、牢固即可。過度包裝和精美裝飾不是加
分條件。
18 投標(biāo)截止
18.1 投標(biāo)截止時(shí)間：見投標(biāo)邀請(qǐng)函。
18.2 投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。
18.3 采購代理機(jī)構(gòu)推遲投標(biāo)截止日期或截止時(shí)間，將在不晚于原定投標(biāo)截止日期
的前3天發(fā)布公告。
18.4 在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，采購代理機(jī)構(gòu)拒絕接收。
19 投標(biāo)文件的修改和撤回
19.1 投標(biāo)以后，投標(biāo)人不得修改和撤回投標(biāo)文件。
19.2 開標(biāo)后，投標(biāo)人不得在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
19.3 所有投標(biāo)文件均不予退還。
E. 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)
20 開標(biāo)
20.1 采購代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開舉行開標(biāo)儀式。開標(biāo)儀式由
采購代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)采購人代表、投標(biāo)人代表及有關(guān)工作人員參加。
20.2 參加開標(biāo)儀式的投標(biāo)人代表應(yīng)攜帶本人身份證和法定代表人證明（或法定代
表人授權(quán)委托書）簽到，未攜帶以上證件的人員不得進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。每家投標(biāo)人只能派出1
位代表進(jìn)入開標(biāo)儀式現(xiàn)場(chǎng)。
20.3 由投標(biāo)人代表或相關(guān)監(jiān)督部門查驗(yàn)投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后拆封
唱標(biāo)。
20.4 唱標(biāo)人宣讀投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格、服務(wù)期限及其投標(biāo)的修改、投標(biāo)的撤
回等。記錄人制作開標(biāo)記錄。
20.5 投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，
以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)。
20.6 唱標(biāo)以開標(biāo)一覽表中的大寫金額為準(zhǔn)。當(dāng)出現(xiàn)大寫金額與小寫金額不一致或
總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致等法定可修正情形時(shí)，由評(píng)審委員會(huì)在初步審
查時(shí)進(jìn)行修正。
20.7 投標(biāo)人如果對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容有異議，應(yīng)在獲得主持人同意后當(dāng)場(chǎng)提出。不屬唱標(biāo)13
錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)異議人核驗(yàn)“開標(biāo)一覽表”并維持原唱標(biāo)結(jié)果；確屬唱標(biāo)人宣讀錯(cuò)誤的，
應(yīng)當(dāng)將該“開標(biāo)一覽表”向所有開標(biāo)儀式參與人公示，當(dāng)場(chǎng)予以更正。
20.8 在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件有下列情況之一者，將被視為無效投標(biāo)：
20.8.1投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件；
21 評(píng)審委員會(huì)
21.1 評(píng)審委員會(huì)組成：見投標(biāo)人須知前附表。
22 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密
22.1 開標(biāo)后，至正式授予中標(biāo)人合同止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的
所有資料、有關(guān)授予合同的信息等，都不能向投標(biāo)人或與評(píng)標(biāo)無關(guān)的其他人泄露。
22.2 在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對(duì)采
購人、采購代理機(jī)構(gòu)和評(píng)審委員會(huì)成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致其投標(biāo)資格被取
消。
23 對(duì)投標(biāo)文件的初步審查
23.1 初步審查內(nèi)容為投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求、內(nèi)容是否完整、
價(jià)格構(gòu)成有無計(jì)算錯(cuò)誤、文件簽署是否齊全。
23.2 初步審查中，對(duì)價(jià)格的計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則修正：
23.2.1投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；
23.2.2總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金
額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；
23.2.3對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。
23.2.4投標(biāo)人不同意以上修正，其投標(biāo)將被拒絕。
23.3 與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕。重大偏離系指服務(wù)的質(zhì)量不能
滿足招標(biāo)文件的要求。這些偏離不允許在開標(biāo)后修正。但評(píng)審委員會(huì)將允許修改投標(biāo)中
不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)的不一致或不規(guī)則的地方。
23.4 評(píng)審委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容，不依靠開標(biāo)后的任
何外來證明。
23.5 下列投標(biāo)文件將被拒絕：
23.5.1投標(biāo)文件未按照本須知規(guī)定簽署和蓋章；
23.5.2未按規(guī)定提交資格文件；
23.5.3與招標(biāo)文件有重大偏離；
23.5.4投標(biāo)人拒絕修正錯(cuò)誤；14
23.5.5投標(biāo)人的報(bào)價(jià)是選擇性的；
23.5.6拆包報(bào)價(jià)的。
24 投標(biāo)的澄清
24.1 評(píng)審委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問題
表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。澄清、說
明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性
內(nèi)容。投標(biāo)人必須按照評(píng)審委員會(huì)通知的時(shí)間、地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)行澄清。
24.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)有投標(biāo)人代表的簽署，并作為投
標(biāo)文件的組成部分。
25 定標(biāo)
25.1 招標(biāo)人按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人順序確定中標(biāo)人，評(píng)審委員會(huì)推薦
中標(biāo)候選人的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。
26 投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)和比較
26.1 評(píng)審委員會(huì)將對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較。
26.2 評(píng)審方法：見投標(biāo)人須知前附表。
26.3 最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)（低于成本價(jià)除外）或最高的折扣比例是中標(biāo)的重要條件，
但不是唯一條件。
F. 授予合同
27 中標(biāo)人的確認(rèn)
27.1 評(píng)審委員會(huì)根據(jù)本招標(biāo)文件第六部分《評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人
的資格進(jìn)行審查，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較，按照《評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)》排序原則推薦
中標(biāo)候選人。
27.2 評(píng)審委員會(huì)有權(quán)按招標(biāo)文件的要求評(píng)定并推薦中標(biāo)候選人，也有權(quán)拒絕任何
或所有不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人的投標(biāo)。
28 合同授予標(biāo)準(zhǔn)
28.1 采購人應(yīng)當(dāng)把合同授予評(píng)審委員會(huì)按本須知第25條規(guī)定推薦的第一順序中
標(biāo)候選人。被授予合同的投標(biāo)人必須具有實(shí)施本合同的能力和資源。
29 中標(biāo)通知
29.1 確定中標(biāo)人后，采購代理機(jī)構(gòu)在發(fā)布中標(biāo)公告的同時(shí)，以書面形式向中標(biāo)人15
發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書應(yīng)當(dāng)規(guī)定簽署合同的日期和地點(diǎn)。
29.2 中標(biāo)通知書的送達(dá)方式，包括傳真、快遞、電子郵件和委托代理人領(lǐng)取。采
購代理機(jī)構(gòu)可以選用其中一種或多種方式送達(dá)。
29.3 中標(biāo)通知書是合同的組成部分。
29.4 采購代理機(jī)構(gòu)沒有對(duì)未中標(biāo)人解釋落標(biāo)原因的義務(wù)。
30 簽訂合同
30.1 采購人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)通知書規(guī)定的期限簽訂合同。中標(biāo)通知書規(guī)定
的期限最長不得超過30天。
30.2 中標(biāo)人拒簽合同，或不能在規(guī)定的期限內(nèi)與采購人簽訂合同，采購人有權(quán)取
消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還。
30.3 中標(biāo)人拒簽合同或放棄中標(biāo)是違約行為，應(yīng)當(dāng)依法賠償違約行為給采購人造
成的實(shí)際損失。
30.4 簽訂合同及合同條款應(yīng)以招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件為依據(jù)。
31 驗(yàn)收
31.1 中標(biāo)人與采購人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)文件承諾的條件進(jìn)行
驗(yàn)收。
31.2 采購人可以獨(dú)立邀請(qǐng)第三方參與驗(yàn)收。驗(yàn)收出現(xiàn)爭議時(shí)，中標(biāo)人可以與采購
人協(xié)商共同邀請(qǐng)第三方參與驗(yàn)收。
32 代理服務(wù)費(fèi)
32.1 代理服務(wù)費(fèi)是采購預(yù)算的組成部分。
32.2 代理服務(wù)費(fèi)以采購預(yù)算為基數(shù)，參照瓊價(jià)費(fèi)管〔2011〕225號(hào)文件規(guī)定的招
標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)金額見投標(biāo)人須知前附表。
32.3 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)包含代理服務(wù)費(fèi)。代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人代為結(jié)算。中
標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)先行支付。
G.詢問、質(zhì)疑和投訴
33 詢問
33.1 供應(yīng)商對(duì)本采購活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向采購人或采購代理機(jī)
構(gòu)提出詢問。
33.2 詢問應(yīng)當(dāng)用傳真、信函、電子郵件等方式提出。16
33.3 對(duì)詢問的答復(fù)，將依據(jù)是否是重要的共性問題，決定是否同時(shí)告知其他投標(biāo)
人。
34 質(zhì)疑
34.1 供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，
可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向本代理機(jī)構(gòu)或
向采購人提出質(zhì)疑。
34.2 質(zhì)疑必須以書面形式提出。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括但不限于下列內(nèi)容：供應(yīng)商的名
稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱、編號(hào)；質(zhì)疑事項(xiàng)；事實(shí)依據(jù)和
證明材料；法律依據(jù)；提出質(zhì)疑的日期。質(zhì)疑函必須由提出質(zhì)疑的供應(yīng)商的法定代表人
親筆簽署，并加蓋企業(yè)法人公章。
34.3 不符合本章第34.1和34.2款規(guī)定的質(zhì)疑是無效質(zhì)疑，不予受理。
34.4 對(duì)于供應(yīng)商的有效質(zhì)疑，我們將按照《中華人共和國政府采購法》、《政府
采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和《海南省實(shí)施〈中華人民共和國政府采購法〉辦
法》的規(guī)定及時(shí)予以答復(fù)。
34.5 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)慎重使用質(zhì)疑的權(quán)利。屬于對(duì)政府采購活動(dòng)事項(xiàng)產(chǎn)生一般疑問的，
應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府采購法第52條的規(guī)定提出詢問，本代理機(jī)構(gòu)有義務(wù)及時(shí)作出答復(fù)。
35 投訴
35.1 供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑事項(xiàng)的答復(fù)不滿意，或者沒有在法定期限內(nèi)得到答復(fù)的，可以
依法向政府采購監(jiān)管部門進(jìn)行投訴。
35.2 供應(yīng)商的投訴，應(yīng)當(dāng)符合《中華人共和國政府采購法》、《政府采購供應(yīng)商
投訴處理辦法》、《財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)政府采購供應(yīng)商投訴受理審查工作的通知》的相關(guān)
規(guī)定。
H.紀(jì)律和監(jiān)督
36 對(duì)采購人的紀(jì)律要求
采購人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國
家利益、社會(huì)公共利益或他人的合法權(quán)益。
37 對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求
不得提供虛假材料謀取中標(biāo)；不得采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人；不得與
招標(biāo)采購單位、其他投標(biāo)人惡意串通；不得向招標(biāo)采購單位、評(píng)審委員會(huì)成員行賄或者17
提供其他不正當(dāng)利益；不得拒不遵守開標(biāo)紀(jì)律，故意擾亂開標(biāo)會(huì)場(chǎng)秩序或其他無理取鬧
行為；不得在招標(biāo)過程中與招標(biāo)采購單位進(jìn)行協(xié)商談判；不得拒絕有關(guān)部門的監(jiān)督檢查
或者向監(jiān)督檢查部門提供虛假情況。有上述情形之一的投標(biāo)人，屬于不合格投標(biāo)人，其
投標(biāo)或中標(biāo)資格將被取消。
38 對(duì)評(píng)審委員會(huì)成員的紀(jì)律要求
評(píng)審委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的
評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)審委
員會(huì)成員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用本招標(biāo)文件第六部分“評(píng)標(biāo)
方法和標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定之外的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。
39 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求
與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)
投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)
中，與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行。18
第三部分 采購需求
一、項(xiàng)目概述：
為提升清華三亞國際論壇管理中心綠化與衛(wèi)生環(huán)境，維護(hù)會(huì)議、教育培訓(xùn)活動(dòng)的良
好秩序，保障與會(huì)來賓的餐飲需求和安全，提供優(yōu)質(zhì)的會(huì)議、培訓(xùn)接待服務(wù)，就清華三
亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目組織招標(biāo)采購。
二、項(xiàng)目預(yù)算及服務(wù)期限
1、本項(xiàng)目預(yù)算：360萬元/年。
1.1采購預(yù)算為360萬元/年，服務(wù)期限為三年（合同一年一簽），三年總預(yù)算為
1080萬元。
1.2 本項(xiàng)目預(yù)算（￥360萬元/年）為后勤保障服務(wù)預(yù)算經(jīng)費(fèi)，不含餐飲服務(wù)預(yù)算
經(jīng)費(fèi)。
1.3餐飲服務(wù)費(fèi)用預(yù)計(jì)約100萬元/年。餐飲服務(wù)費(fèi)用另行結(jié)算，以每次會(huì)議實(shí)際
發(fā)生餐飲費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，會(huì)議結(jié)束之后結(jié)清當(dāng)次會(huì)議餐飲費(fèi)用。
2、服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。后勤保障服務(wù)、餐飲服務(wù)分別簽訂合同。
三、項(xiàng)目基本情況
本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)屬于清華大學(xué)，使用方（以下簡稱為“業(yè)主單位”或“采購人”）為清
華大學(xué)。
本項(xiàng)目類型為：學(xué)術(shù)會(huì)議中心；
本項(xiàng)目坐落位置：海南省三亞市天涯區(qū)清華路100號(hào)；
本項(xiàng)目占地面積：93,369平方米。其中總建筑面積29,240平方米。園區(qū)園林綠化
管理養(yǎng)護(hù)面積約54,000平方米（含道路）。
本項(xiàng)目共計(jì)建筑物17幢，建筑結(jié)構(gòu)為框架抗震墻結(jié)構(gòu)。
總建筑面積約29,240.2平方米，其中：
A樓（會(huì)議及辦公大樓）地上四層，12,494.7平方米。
B樓（配套服務(wù)用房）地上兩層，5,301.9平方米，含接待室、中餐廳、西餐廳、
員工餐廳、健身房、棋牌室、員工宿舍等。
C1-C6樓(酒店式公寓)5,827.4平方米，6棟有標(biāo)間126間。19
D1-D6樓（家庭式公寓）4187.9平方米，6棟有套房42間。
E1-E2樓（獨(dú)棟公寓）2棟共計(jì)1,340.5平方米。
其他：發(fā)電機(jī)房（87.8平方米）、倉庫、廚房等。
清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇位每年承辦國際數(shù)學(xué)會(huì)議20余個(gè)，其他學(xué)術(shù)會(huì)議及教育培
訓(xùn)活動(dòng)10余個(gè)。
四、項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備
1、本服務(wù)項(xiàng)目主要出入口
本服務(wù)項(xiàng)目中日常出入口2處（園區(qū)大門24小時(shí)值守、A樓G層大門正常開放時(shí)間
值守）。
2、本服務(wù)項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的配置及說明
A.空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)：
空調(diào)系統(tǒng)：園區(qū)空調(diào)分別由分體壁掛機(jī)、柜機(jī)、VRV空調(diào)系統(tǒng)2套；屋頂式空調(diào)機(jī)
系統(tǒng)；新風(fēng)機(jī)組系統(tǒng)等組成。
B.動(dòng)力系統(tǒng)
本項(xiàng)目采用單回路10KV高壓電源供電，A樓（會(huì)議及辦公大樓）和B樓（配套服
務(wù)樓）采用一臺(tái)1250KVA變壓器供電，設(shè)備位于A-G21變配電室；A樓還配有一臺(tái)800KW
柴油發(fā)電機(jī)組。C、D、E樓采用一臺(tái)630KVA的室外箱式變壓器供電，設(shè)在園區(qū)空地中；
另外C、D、E樓配有一臺(tái)550KW柴油發(fā)電機(jī)組；每棟樓首層設(shè)配電室，供本樓用電。
C.照明系統(tǒng)
園區(qū)照明系統(tǒng)由室內(nèi)和室外照明兩部分組成。
D.給排水系統(tǒng)
園區(qū)設(shè)有生活給水系統(tǒng),生活污水系統(tǒng),雨水系統(tǒng),消火栓給水系統(tǒng),自動(dòng)噴水滅火
系統(tǒng),大空間智能滅火系統(tǒng)。給水系統(tǒng)由市政網(wǎng)直接供水。
E.消防系統(tǒng)
消防系統(tǒng)由消防控制中心控制，控制室設(shè)在A樓G層A-G03室。中控室內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)
警顯示屏，系統(tǒng)采用智能型可編程二總線式網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。設(shè)有報(bào)警聯(lián)動(dòng)集中控制器，包括
消防泵、消防水池、消防水箱、氣壓罐、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、移動(dòng)滅
火器、煙感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、感煙感溫探測(cè)器防火卷簾門、消防通信、消防廣播、
室外水泵結(jié)合器等。
F.電梯系統(tǒng)
本項(xiàng)目在A樓有2部電梯。20
G．安全防范系統(tǒng)
安全防范系統(tǒng)主要由攝像監(jiān)控系統(tǒng)、紅外報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)組成。
主設(shè)備設(shè)在A樓G層A-G03中心控制室，控制室24小時(shí)須有人值班。
H．泳池水處理系統(tǒng)
園區(qū)有一個(gè)468平米，蓄水700立方米泳池和兩個(gè)80平米小泳池，均有水處理設(shè)
備。
3、弱電系統(tǒng)
園區(qū)配套設(shè)置了網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)等，弱電機(jī)房設(shè)在A樓G20室。
4、服務(wù)用房
后勤保障服務(wù)辦公室（1間），建筑面積約143平方米，供中標(biāo)人免費(fèi)使用。
五、后勤保障服務(wù)內(nèi)容與要求
本后勤保障服務(wù)項(xiàng)目范圍包括園區(qū)內(nèi)建筑及配套設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、秩序維護(hù)、環(huán)
境衛(wèi)生、客戶服務(wù)、園林綠化養(yǎng)護(hù)等。
（一）后勤保障服務(wù)總體要求及標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 工作項(xiàng)目 服務(wù)指標(biāo) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1
房屋零修、急
修及時(shí)率
90%以上
維修指令下達(dá)后10分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)處理故障，
建立維修檔案，確保維修質(zhì)量。記錄完整。
2
維修工程質(zhì)
量合格率
100%
強(qiáng)化崗位技能培訓(xùn)，落實(shí)崗位職責(zé)，確保維修工程
質(zhì)量，建立回訪制度。記錄完整。
3 清潔、保潔率 95%以上
劃分責(zé)任區(qū)，落實(shí)責(zé)任人，實(shí)行定人定時(shí)清掃制度
和巡查監(jiān)督記錄制度，垃圾日產(chǎn)日清，確保環(huán)境整
潔，空氣清新。記錄完整。
4
雨水井、污水
井完好率
95%以上
責(zé)任到人，巡查到位，定期清理，定期疏通，確保
完好。記錄完整。
5
排水管、明暗
溝完好率
95%以上 責(zé)任到人，巡查到位，養(yǎng)護(hù)及時(shí)，確保暢通。
6 路燈完好率 95%以上 責(zé)任到人，巡查到位，定期清潔，確保完好。
7
停車場(chǎng)完好
率
責(zé)任到人，巡查到位，有壞必修，確保完好。
8
公共設(shè)施
完好率
90%以上
落實(shí)養(yǎng)護(hù)責(zé)任人，加強(qiáng)愛護(hù)公物宣傳教育，減少人
為損壞，實(shí)施巡檢制，及時(shí)保養(yǎng)維修。21
9
治安案件
發(fā)生率
1‰以下
封閉式管理，24小時(shí)秩序維護(hù)人員巡邏，劃分治安
責(zé)任區(qū)，責(zé)任到人，人防、技防萬無一失。
10
消防設(shè)施
完好率
100%
責(zé)任到人，檢查到位，定期維護(hù)，建檔記錄，確保
完好。記錄完整。
11 火災(zāi)發(fā)生率 1‰以下
全員義務(wù)消防，每年請(qǐng)消防處對(duì)全體員工進(jìn)行一次
培訓(xùn)，以增強(qiáng)消防意識(shí)，提高滅火技能，指導(dǎo)滅火
演練。落實(shí)防火責(zé)任人，加強(qiáng)巡查，及時(shí)整改隱患，
確保防火安全。服務(wù)期內(nèi)，責(zé)任消防事故指標(biāo)為0。
12
違章發(fā)生率
與處理率
95%以上
結(jié)合普法教育開展法制教育，提高遵紀(jì)守法意識(shí)，
杜絕違章事件發(fā)生，萬一出現(xiàn)保證糾正處理。
13
有效投訴及
處理率
月投訴3
起以下
依法管理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，融洽業(yè)主（住戶）關(guān)系，加
強(qiáng)聯(lián)系與溝通，杜絕對(duì)立與不滿，確保無投訴，一
旦發(fā)生投訴，保證處理，并且保證有結(jié)果。記錄完
整。
月處理率
100%
14
服務(wù)人員合
格率
95%以上
按照公司培訓(xùn)工作系統(tǒng)對(duì)管理人員進(jìn)行多種形式的
培訓(xùn)，以淘汰培訓(xùn)考核不合格的約束機(jī)制，促使參
加內(nèi)培、外培的每一個(gè)員工達(dá)到合格、確保合格率。
記錄完整。
15
維修服務(wù)回
訪率
90%以上
建立維修項(xiàng)目的回訪制度，采取走訪、電話訪問的
形式回訪，并做好維修回訪記錄，確保維修質(zhì)量和
開發(fā)商滿意。記錄完整
16
委托單位對(duì)
后勤保障服
務(wù)滿意率
90%以上
通過信息反饋渠道掌握業(yè)主需求，加強(qiáng)交流，消除
不滿。
（二）建筑及配套設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作要求
說明：整體建筑、公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、小維修（單項(xiàng)合計(jì)小于200元人民幣
的維修）由中標(biāo)人完成。樓體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題、樓頂防水等需大中修的部位，在保修期內(nèi)
由建設(shè)方統(tǒng)一安排，保修期外由采購人統(tǒng)一安排。樓內(nèi)公共設(shè)施保修期內(nèi)由中標(biāo)人與建
設(shè)方協(xié)調(diào)安排，保修期外由中標(biāo)人協(xié)助業(yè)主單位完成；另外，一些特殊設(shè)備（如電梯、
空調(diào)系統(tǒng)等）的維保事宜，由中標(biāo)人協(xié)助業(yè)主單位完成。中標(biāo)人提供24小時(shí)響應(yīng)服務(wù)，
對(duì)于采購人及園區(qū)內(nèi)客戶的報(bào)修、投訴及時(shí)處理。
1、后勤保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)建筑的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理
（1）對(duì)樓體建筑（包括墻面瓷磚、樓頂防水、樓體梁、柱等承重結(jié)構(gòu)部位）進(jìn)行
日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。22
（2）樓體內(nèi)外公共區(qū)域墻面、地面、樓梯、臺(tái)階、門窗等的日常維修養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)
損壞部位及時(shí)修理。
（3）樓內(nèi)區(qū)域的小維修服務(wù)。
（4）對(duì)園區(qū)周邊圍墻定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，保證圍墻完好無損。
要求：維修人員應(yīng)具有相應(yīng)的上崗專業(yè)資質(zhì)，能準(zhǔn)確判斷所出問題的根源并采取妥
善方法及時(shí)解決問題。實(shí)操年限不低于一年。
2、后勤保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)
定期檢查，了解樓內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的分布、使用情況；定期清洗空調(diào)過濾網(wǎng)，保
證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。根據(jù)園區(qū)工作需要及不同空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行要求，及時(shí)開通運(yùn)行或
停止有關(guān)設(shè)備的運(yùn)行，同時(shí)做好運(yùn)行保養(yǎng)記錄。
要求：投標(biāo)人設(shè)備維護(hù)部門應(yīng)有具備相應(yīng)的上崗專業(yè)資質(zhì)的人員，實(shí)操年限不低于
二年。
3、后勤保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)動(dòng)力、照明系統(tǒng)的維護(hù)、維修
（1）熟悉本服務(wù)區(qū)域內(nèi)動(dòng)力照明系統(tǒng)分布及自備發(fā)電機(jī)的情況。日常維護(hù)得當(dāng)，
保證運(yùn)行良好，不能因技術(shù)等問題造成人為停電，保證人身和設(shè)備安全。配電箱柜、插
座、開關(guān)及線路定期檢查維護(hù)。
（2）節(jié)約能源，燈泡、燈管使用得當(dāng)，維修及時(shí)。
（3）負(fù)責(zé)室內(nèi)外照明燈具的維護(hù)及檢修工作，保證100%完好率。
要求：上崗人員需具有相應(yīng)的上崗專業(yè)資質(zhì)，實(shí)操年限不低于一年。
4、后勤保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)消防、監(jiān)控系統(tǒng)的管理維護(hù)和保養(yǎng)
（1）后勤保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備定期維護(hù)，水泵、閘閥定期潤滑；
按期測(cè)試消防泵負(fù)載電流和自動(dòng)、手動(dòng)激活測(cè)試，可隨時(shí)啟用。
（2）煙感系統(tǒng)定期測(cè)試，煙感探測(cè)器每兩年清洗一次。由經(jīng)采購人認(rèn)定的清洗單
位清洗。
（3）噴淋系統(tǒng)定期測(cè)試。
（3）滅火器材、消防栓箱定期檢查，手提滅火器按有關(guān)要求，每年檢修一次，保
證100%完好率。滅火器檢修由采購人認(rèn)定的檢修單位檢修。
（4）安全出口燈蓄電池定期充放電，燈管及時(shí)更換。
（5）熟練使用監(jiān)控設(shè)備，日常維護(hù)得當(dāng)，誤報(bào)率低，應(yīng)急處理及時(shí)。
要求：上崗人員必須經(jīng)過國家消防、監(jiān)控部門的專業(yè)培訓(xùn)，監(jiān)控室值班人員必須具
有相應(yīng)的上崗專業(yè)資質(zhì)，實(shí)操年限不低于二年。23
5、后勤保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)給排水系統(tǒng)的維護(hù)、維修和保養(yǎng)
（1）給排水系統(tǒng)運(yùn)行通暢，不淤水、不涌水，不跑冒滴漏。
（2）電熱開水器定期清洗水垢。
6、后勤保障服務(wù)區(qū)內(nèi)電梯系統(tǒng)的運(yùn)行管理
（1）保證電梯正常使用，做好日常安全、運(yùn)行管理。
（2）在廠商維保期，督促、監(jiān)管廠商的維護(hù)、維修工作，出現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。
（3）電梯首期維保期過后，電梯的維保問題由業(yè)主和電梯廠家洽商。
要求：管理人員應(yīng)具有出現(xiàn)突發(fā)安全問題能進(jìn)行應(yīng)急處理的能力。
7、后勤保障服務(wù)區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)的維修維護(hù)
在論壇管理中心技術(shù)部的指導(dǎo)安排下，對(duì)論壇園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、電話系
統(tǒng)進(jìn)行維修維護(hù)，協(xié)助技術(shù)部保障論壇園區(qū)弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)行及順利進(jìn)行升級(jí)換代。
8、后勤保障服務(wù)區(qū)內(nèi)其他維修維護(hù)
包括：公共區(qū)域的家具及設(shè)備；會(huì)議室家具及設(shè)備；辦公室家具及設(shè)備；客房家具
及設(shè)備、廚房設(shè)備、戶外設(shè)備設(shè)施等的維修維護(hù)。
對(duì)上述家具設(shè)備特別是公共區(qū)域的家具設(shè)備進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題或接相關(guān)部門
保修申請(qǐng)后及時(shí)解決。
9、泳池管理
（1）泳池日常維護(hù)，定期消毒，保證池內(nèi)水質(zhì)清潔，清澈透明。正常開放期間專
人看護(hù)，不得脫崗。泳池看護(hù)人員需具有救生員證書。
（2）專人負(fù)責(zé)游泳池的管理服務(wù)，制定有效的維護(hù)方案，負(fù)責(zé)泳池的設(shè)施設(shè)備、
運(yùn)行、保養(yǎng)、水處理、清潔服務(wù)，確保泳池水質(zhì)在開放時(shí)間段滿足使用要求。
（3）一人專職，兩人兼職。
10、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)管理
包括運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的定期清潔打掃，運(yùn)動(dòng)器材定期維護(hù)，根據(jù)需要開關(guān)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)燈光等。
要求：中標(biāo)人維修保養(yǎng)部門應(yīng)保證每天24小時(shí)響應(yīng)服務(wù)，負(fù)責(zé)小修項(xiàng)目，非重大
問題應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)大、中修項(xiàng)目做出合理計(jì)劃，并及時(shí)報(bào)業(yè)主單位。
11、電梯運(yùn)行與管理
（1）建立健全電梯管理制度，至少包括：《崗位安全操作規(guī)程》、《維修保養(yǎng)制
度》、《崗位責(zé)任制度》、《交接班制度》、《設(shè)備檔案管理制度》、《安全使用管理
制度》和詳細(xì)的《維修保養(yǎng)計(jì)劃》。
（2）安全設(shè)施完好、齊全，通風(fēng)、照明等附屬設(shè)施完好；在電梯轎廂內(nèi)明顯位置24
張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊(cè)登記及檢驗(yàn)合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理
人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報(bào)警號(hào)碼。
（3）電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次，進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等例行保
養(yǎng)；每年對(duì)園區(qū)所有電梯進(jìn)行1次全面綜合檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測(cè)試；年
度檢測(cè)由維修保養(yǎng)企業(yè)的注冊(cè)安全檢測(cè)員實(shí)施并簽署檢測(cè)報(bào)告；每臺(tái)電梯每隔2-3年必
須進(jìn)行1次負(fù)荷校調(diào)試驗(yàn)，負(fù)荷校調(diào)試驗(yàn)由注冊(cè)安全檢測(cè)員實(shí)施并簽署試驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)
報(bào)告副本應(yīng)送有關(guān)行政主管部門備案。
（4）保持電梯機(jī)房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、主機(jī)表面，地面無積
灰，控制柜、主機(jī)表面無污漬；保持電梯機(jī)房消防設(shè)施完好；每年檢查2次電梯井底，
清除垃圾雜物。
（5）確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，隨時(shí)監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，適
時(shí)降溫、通風(fēng)、防雨，做好運(yùn)行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)
督，防止違章使用電梯；記錄每日電梯運(yùn)行情況，建檔備案。
（6）電梯維護(hù)保養(yǎng)提前一天通知采購人（使用人），并盡可能減少對(duì)采購人（使
用人）正常工作、活動(dòng)的影響。建立電梯運(yùn)行檔案，記錄電梯運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)工作
內(nèi)容；電梯年故障率低于7%。
（7）制定緊急救援方案和操作程序，在接到報(bào)警信號(hào)45分鐘設(shè)法解救乘客、排除
設(shè)備故障。
（8）按照國家有關(guān)制度組織辦理電梯年檢和電梯準(zhǔn)用證。
（三）秩序維護(hù)工作要求
1、專職公共秩序維護(hù)人員，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)；定期進(jìn)行安全防范學(xué)習(xí)；當(dāng)班
時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志和執(zhí)勤工號(hào)，穿戴統(tǒng)一制服，工具佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊；配備
對(duì)講裝置和其他必備的公共秩序維護(hù)工具；交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。
2、白天巡邏次數(shù)不少于8次，夜間巡邏次數(shù)不少于8次；每組巡邏人員不少于2
人；在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告警方，必要時(shí)采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴(kuò)大，協(xié)助保
護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。
3、制定緊急事故處理預(yù)案，定期組織員工和業(yè)主參與演練。
4、設(shè)有業(yè)主（使用人）24小時(shí)求助與報(bào)警電話；涉及人身安全處，設(shè)有明顯標(biāo)志
并有防護(hù)措施；協(xié)助有關(guān)部門維持園區(qū)正常生活秩序。
5、有完善的車輛管理制度；按照委托合同的約定進(jìn)行進(jìn)出車輛管理等工作。園區(qū)
設(shè)置明顯的交通標(biāo)志；維持交通秩序；按照合同特別約定履行車輛保管責(zé)任。25
6、健全消防組織，建立消防責(zé)任制；根據(jù)防火、滅火的需要，配置相應(yīng)種類、數(shù)
量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施；保持消防通道暢通，；發(fā)現(xiàn)火警有義務(wù)迅速向消防隊(duì)報(bào)警。
每月1次巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標(biāo)志等消防設(shè)備是否完好、
齊全，并及時(shí)給予維修；每日檢測(cè)1次噴淋管網(wǎng)水壓；消防監(jiān)控室保持清潔；每日填寫
工作記錄，建檔備查。
7、負(fù)責(zé)中央監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)值班監(jiān)控管理。
8、保證本服務(wù)項(xiàng)目的安全和正常工作秩序，做好秩序維護(hù)和防火防盜工作，保障
園區(qū)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全。代管房門鑰匙，按照相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，在緊急情況下和特
殊情況下使用。
9、在園區(qū)大門口設(shè)門崗，對(duì)人員和車輛進(jìn)出進(jìn)行嚴(yán)格的查證登記管理；負(fù)責(zé)日常
郵件的收發(fā)工作，保證無丟失。
10、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)24小時(shí)安全巡視，檢查各區(qū)域防火、防盜情況，對(duì)影響論壇園區(qū)
安全的隱患進(jìn)行及時(shí)發(fā)現(xiàn)排除。
11、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)修繕及服務(wù)施工的現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、外來人員管理，保證建
設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。
12、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)重大活動(dòng)的秩序維護(hù)，場(chǎng)地管理。
13、負(fù)責(zé)各類緊急情況及突發(fā)事件的處理。
14、完成臨時(shí)安排的其他事務(wù)。
15、中控室值班人員需具有相應(yīng)的上崗專業(yè)資質(zhì)，熟悉監(jiān)控操作系統(tǒng)、錄像調(diào)用回
放、掌握網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)與智能球機(jī)的基本性能，并且熟練操控，實(shí)操年限不低于二年。
（四）環(huán)境衛(wèi)生工作要求
1、負(fù)責(zé)論壇園區(qū)公共區(qū)域（含道路、道旁及排水溝）的衛(wèi)生保潔工作。
2、負(fù)責(zé)論壇園區(qū)的保潔工作，保證樓梯、樓道內(nèi)和衛(wèi)生間、設(shè)備間等清潔無異味，
每天打掃，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清。
3、A樓F1層和G層外墻玻璃及樓內(nèi)玻璃隔斷、玻璃門窗屬于日常保潔，保證清潔無
灰塵，費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用；F2層以上高層范圍外墻等玻璃，根據(jù)情況一年清潔
2-3次，費(fèi)用不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用，單獨(dú)付費(fèi)。
4、樓宇內(nèi)環(huán)境統(tǒng)一管理。公告欄外觀整齊，樓內(nèi)無亂貼亂掛，樓道暢通無亂擺亂放。
5、圖書館閱覽室書架清潔、書上灰塵清掃、計(jì)算機(jī)等公用設(shè)備清潔。
6、樓頂?shù)娜粘Ｇ鍜?、雨漏清潔?要求：保潔主管要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉各種保潔用品的特性，有較高的保潔專業(yè)技26
能，實(shí)操年限不低于三年
保潔工作流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工作項(xiàng)目 作業(yè)頻率 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保潔率
樓道清潔
每日清掃一次，清
運(yùn)垃圾兩次，每周
拖抹一次
無雜物、無黑塵、無蜘蛛網(wǎng)、無亂貼廣
告、無亂堆放，掛墻設(shè)施，地面保持整
潔。
99% 以
上
樓梯扶手、欄
桿的清潔
扶手每日擦抹二
次，欄桿每周擦抹
一次
無黑塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)、無死角、
死皮。
99% 以
上
大廳地面清
潔
每日拖掃兩次，每
月清洗一次
無垃圾雜物、無泥沙、無污漬、無黑塵、
無死角、拖痕。
99% 以
上
廁所清潔 每日清洗兩次
達(dá)到干凈潔白、減少異味、無污垢、地
板保持潔凈。
99% 以
上
電梯清潔 每日兩次 無污跡、無灰塵雜物。
99% 以
上
墻面、開關(guān)按
鈕清潔
每周二次 無廣告紙、無蜘蛛網(wǎng)、無積塵、污跡等。
99% 以
上
電子門、信報(bào)
箱清潔
每日擦抹一次 無黑塵、無污漬。
99% 以
上
消防栓、消防
管道、配電箱
等清潔
每周一次 無蜘蛛網(wǎng)、無積塵。
99% 以
上
燈具清潔 外抹每月二次
燈具、燈管無灰塵，燈蓋、燈罩無蜘蛛
網(wǎng)，保持明亮潔凈。
99% 以
上
宣傳欄、標(biāo)識(shí)
牌不銹鋼表
面清潔
宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌每
日清潔一次，不銹
鋼表面每日一次
宣傳欄、標(biāo)識(shí)牌無污跡、無斑點(diǎn)、積塵，
表面光亮。
99% 以
上
天面、平臺(tái)清
潔
每周一次
無垃圾、無積水、無死皮青苔、無雜物、
無堵塞。
99% 以
上
公共場(chǎng)地和
馬路的清潔
每日二次
無泥沙、無垃圾雜物、無積水、無污跡、
無死角、無雜草。
99% 以
上
垃圾房（池）、
垃圾桶的清
潔
每日一次清掃，每
周兩次消殺
無滴水、無蚊蟲孳生、無異味、無污跡、
無張?zhí)麖V告。
99% 以
上
垃圾中轉(zhuǎn)站
清潔
每日沖洗，每周消
殺一次
內(nèi)外墻干凈。無明顯垃圾，水溝、地面
無積水、無蚊蟲孳生、無臭味異味，每
日清理。
99% 以
上
督導(dǎo)方式
分片包干，主管天天巡查，管區(qū)經(jīng)理不定期抽查。巡查、抽查記錄完
整。27
（五）客房服務(wù)管理
1、負(fù)責(zé)客房、樓梯間、走廊通道、門廳、衛(wèi)生間、電梯間、扶梯、門窗及操作間
等的保潔服務(wù)工作。
2、負(fù)責(zé)客房及其公共區(qū)域、各類設(shè)備設(shè)施的定期維護(hù)保養(yǎng)工作，做好防火防盜安
全工作。
3、合理使用清潔、客房用品，避免不必要的浪費(fèi)。
4、客房管理：每天按時(shí)清理房間衛(wèi)生，每天需整理房間物品，不得亂動(dòng)客人的物
品，不得在工作時(shí)間擅自離崗，工作時(shí)間不得看電視及做與工作無關(guān)的事情。
5、衛(wèi)生管理：房間要保持干凈、衛(wèi)生、整潔、美觀，被套、枕套（巾），床單等
臥具要做到一客一換，共用茶具應(yīng)每日清洗、消毒，茶具表面必須干凈、無油漬、無水
漬、無異味，客房內(nèi)衛(wèi)生間的坐便器應(yīng)每日消毒。
（六）園林綠化工作要求
安排專門機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)管理園區(qū)內(nèi)園林綠化和綠植養(yǎng)護(hù)，確保草坪、綠籬完整和
整齊美觀，花木生長旺盛，及時(shí)進(jìn)行澆水、施肥和防治病蟲害。根據(jù)采購人需要完成育
苗、移栽、修剪、嫁接等任務(wù)，美化園區(qū)環(huán)境。
要求包括以下內(nèi)容：
1、草坪：草種純度90%以上，顏色茵綠，生長高度一致，不結(jié)堆；成活率在98％
以上；無病蟲害；草坪留茬高度控制在60mm以下；根據(jù)草坪情況實(shí)施淋水、施肥、修
剪和滅蟲。
2、綠籬：長勢(shì)旺盛，高度一致，整齊美觀，不斷段，不缺口；
3、花木：枝繁葉茂，株姿株態(tài)美；
4、園林樹木：生長長勢(shì)強(qiáng)，沒有死樹和枯枝死杈。
5、花壇：花卉長勢(shì)良好，體現(xiàn)花壇設(shè)計(jì)要求，造型優(yōu)美。
6、病蟲害防治：預(yù)防為主，綜合防治；正確施藥，安全用藥；治早，治小，治了；
減少農(nóng)藥污染，保護(hù)環(huán)境；
7、完成采購人安排其它臨時(shí)任務(wù)（育苗、移栽、修剪、嫁接等）。
（七）崗位及人員要求
本項(xiàng)目所需后勤保障服務(wù)崗位人員不少于60名，其中秩序維護(hù)人員21名，保潔人
員19名，維修人員7名，管理人員2名，綠化養(yǎng)護(hù)11名。28
（八）后勤保障服務(wù)合同簽訂與費(fèi)用支付
1、后勤保障服務(wù)合同單獨(dú)簽訂，費(fèi)用獨(dú)立核算。
2、每個(gè)合同年度內(nèi)，采購人每月向中標(biāo)人支付一次服務(wù)費(fèi)，支付時(shí)間為每個(gè)月的
第一周支付上個(gè)月的費(fèi)用。
（九）后勤保障服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)要求
1、本次投標(biāo)價(jià)格為投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求向招標(biāo)人提供所需后勤保
障服務(wù)費(fèi)用總報(bào)價(jià)。包括了人工、保險(xiǎn)、勞保、各種稅費(fèi)以及為完成該項(xiàng)目全部內(nèi)容的
一切費(fèi)用。
人工費(fèi)用包含人員工資、社保（五項(xiàng)保險(xiǎn)）、住房公積金、管理費(fèi)、稅金等人員相
關(guān)的其它費(fèi)用。
2、該價(jià)格為招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)支付給中標(biāo)人的全部費(fèi)用，包括但不限于：招標(biāo)內(nèi)容所列
各系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)所需工具、設(shè)備費(fèi)用；前期開辦費(fèi)用；后勤保障服務(wù)項(xiàng)目范圍內(nèi)人民
幣200元以下的零星修理費(fèi)用（僅含維修服務(wù)費(fèi)，零配件費(fèi)用雙方再協(xié)商具體辦法）；
保潔日常耗材；運(yùn)行管理人員費(fèi)用、行政管理費(fèi)用和稅金等費(fèi)用。
零星修理的范圍包括：（1）內(nèi)外墻面（墻面磚、涂料）小面積修補(bǔ)（每處1平方
米以下）。（2）更換公共走道門窗五金件。（3）疏通落水管、污水管等排水、排污管
道，清理化糞池。（4）更換公共走道門窗玻璃（單塊面積小于1平方米）。（5）街坊
道路側(cè)石、路面修補(bǔ)（單塊長度小于1米或面積小于1平方米）。（6）設(shè)施、設(shè)備標(biāo)
識(shí)修補(bǔ)。
3、本次投標(biāo)價(jià)格不包括以下內(nèi)容：辦公樓自來水、純凈水、電等非投標(biāo)方消耗資
源費(fèi)用；電梯強(qiáng)保、年檢費(fèi)用；空調(diào)主機(jī)的維修費(fèi)用；煙感探測(cè)器清洗費(fèi)用；更換滅火
器等消防器械的費(fèi)用；保潔用品中的衛(wèi)生紙、洗手液費(fèi)用；大、中修類機(jī)電設(shè)備維修費(fèi)
用。
（十）履約保證金
1、供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂時(shí)，提供合同總金額5%的履約保證金，保證金的有效期應(yīng)
不低于合同有效期。
2、如果供應(yīng)商未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，采購人有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)
償。
3、履約保證金將在中標(biāo)人履行完合同所有義務(wù)后，憑繳納履約保證金收據(jù)在7個(gè)
工作日內(nèi)無息退還。29
六、餐飲服務(wù)
（一）餐飲服務(wù)基本情況
清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇位每年承辦國際數(shù)學(xué)會(huì)議20余個(gè)，其他學(xué)術(shù)會(huì)議及教育培
訓(xùn)活動(dòng)10余個(gè)。在清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇舉辦會(huì)議及教育培訓(xùn)活動(dòng)期間，餐飲服務(wù)入
選單位須提供備餐及用餐服務(wù)，保障會(huì)議或教育培訓(xùn)活動(dòng)的餐飲安全，滿足客人的餐飲
需求。非會(huì)議和活動(dòng)期間，根據(jù)需要為論壇管理中心工作人員及后勤保障服務(wù)工作人員
提供餐食。餐飲服務(wù)費(fèi)用預(yù)計(jì)約￥100萬元/年，以實(shí)際會(huì)議及培訓(xùn)活動(dòng)產(chǎn)生餐飲費(fèi)用
為準(zhǔn)。
（二）餐飲服務(wù)基本要求
1、具備相應(yīng)餐飲服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員，從業(yè)人員均須具有健康證明。
2、具備相應(yīng)餐飲服務(wù)設(shè)備，所有設(shè)備、餐具均應(yīng)嚴(yán)格消毒。
3、確保菜品品質(zhì)、口味、品相等。
4、確保菜品質(zhì)量衛(wèi)生。
5、嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》、《餐飲業(yè)衛(wèi)生規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。
6、嚴(yán)格執(zhí)行餐飲消防、安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
7、嚴(yán)格執(zhí)行餐飲油煙、污染、排放等環(huán)境管理規(guī)定。
8、提供餐飲服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員方案，以及應(yīng)急調(diào)配方案。
9、提供餐飲服務(wù)方案，以及應(yīng)急服務(wù)案。
10、提供食品安全事件處理方案。
（三）餐飲服務(wù)流程及設(shè)施
1、采購人在會(huì)議或培訓(xùn)活動(dòng)開始前3天，將用餐時(shí)間、用餐規(guī)模、菜品要求、酒
水飲料、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，以書面形式通知中標(biāo)人。
2、中標(biāo)人應(yīng)按采購人要求提出菜品方案，并在會(huì)議或培訓(xùn)活動(dòng)前1天以書面形式
提交采購人確認(rèn)。
3、會(huì)議或培訓(xùn)活動(dòng)期間，依據(jù)采購人確認(rèn)的菜品方案按時(shí)按量提供餐飲服務(wù)。
4、采購人現(xiàn)有廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，供中標(biāo)人免費(fèi)使用。不足的其他設(shè)備，由中
標(biāo)人自行提供。
5、采購人現(xiàn)有餐廳、餐桌、餐具及相關(guān)設(shè)施，供中標(biāo)人免費(fèi)使用。不足的其他用
具，由中標(biāo)人自行提供。
6、餐飲服務(wù)所用水電由采購人免費(fèi)提供，但須節(jié)約使用。30
7、餐飲服務(wù)期間的廚房、廚具、餐具、餐廳、餐桌等環(huán)境衛(wèi)生、消毒清理，均由
中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
（四）餐飲服務(wù)合同簽訂與費(fèi)用支付
1、餐飲服務(wù)合同單獨(dú)簽訂，費(fèi)用獨(dú)立核算。
2、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額為投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求，向招標(biāo)人提供所需餐飲
服務(wù)費(fèi)用的總和。包括食材、加工、烹飪、人工、保險(xiǎn)、勞保、各種稅費(fèi)以及為完成該
項(xiàng)目全部內(nèi)容的一切費(fèi)用。采購人不再支付餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額以外的其他費(fèi)用。
3、每次會(huì)議的餐飲費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照會(huì)議確定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，根據(jù)會(huì)議期間的實(shí)際餐
飲發(fā)生人數(shù)進(jìn)行結(jié)算，每次會(huì)議結(jié)束之后結(jié)清當(dāng)次會(huì)議餐飲費(fèi)。
4、在會(huì)議或培訓(xùn)活動(dòng)開始前1天，采購人須調(diào)整用餐人數(shù)的，增加人數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)
付費(fèi)。減少人數(shù)的，所減少人數(shù)超出原定人數(shù)10%的部分，按餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%支付費(fèi)用。
（五）餐飲服務(wù)質(zhì)量管理
1、采購人將對(duì)餐飲服務(wù)單位的菜品、服務(wù)、衛(wèi)生等進(jìn)行考核，對(duì)考核未通過的采
取暫停安排任務(wù)、暫停支付費(fèi)用或取消中標(biāo)資格等措施。
2、中標(biāo)人在餐飲服務(wù)合同簽訂前，須提交人民幣壹拾伍萬元（￥150,000.00元）
的合同履約保證金。在服務(wù)期限內(nèi)，未出現(xiàn)違反合同情形的，合同期滿后履約保證金無
息退還。在服務(wù)期限內(nèi)，出現(xiàn)違反合同情形的，根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容，扣除違約金，合
同期滿后無息退還履約保證金余額。
3、如出現(xiàn)食品安全事件的，餐飲服務(wù)單位須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如食品安全事故造成
人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，餐飲服務(wù)單位負(fù)全責(zé)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4、如出現(xiàn)食品安全事件的，采購人有權(quán)視情節(jié)輕重取消中標(biāo)人的餐飲服務(wù)資格并解
除合同。
（六）餐飲服務(wù)人員要求
本項(xiàng)目所需餐飲服務(wù)崗位人員不少于8名，其中項(xiàng)目經(jīng)理1名，廚師不少于3名，
面點(diǎn)師不少于1名，服務(wù)員不少于2名，保潔員不少于1名。
七、其他說明
1、采購人可根據(jù)所承接會(huì)議和培訓(xùn)活動(dòng)的特殊性，對(duì)論壇實(shí)行全封閉式管理，中
標(biāo)人須配合采購人做好人員調(diào)配、滿足會(huì)議組織者關(guān)于論壇全封閉式管理的所有要求。
2、采購人根據(jù)自身業(yè)務(wù)安排，如當(dāng)年放寒暑假各一個(gè)月，寒暑假期間，中標(biāo)人應(yīng)
當(dāng)安排員工進(jìn)行調(diào)休和減員工作。31
3、采購人安排當(dāng)年放寒（或暑）假期的，以書面形式提前15天告知中標(biāo)人。寒（或
暑）假期支付費(fèi)用為20萬/月。32
第五部分 合同條款（參考）
甲 方：
乙 方：
見證方： 海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)
法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，同意按照下面的條款和條件訂立本
政府采購合同，共同信守。
一、合同內(nèi)容
1、采購內(nèi)容：
2、下列文件為本合同不可分割部分：
①中標(biāo)通知書；
②招標(biāo)文件；
③乙方的投標(biāo)文件；
④乙方在招投標(biāo)過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等。
3、服務(wù)期限：
服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日。
二、價(jià)格與支付：
1、合同價(jià)格按此次中標(biāo)價(jià)格執(zhí)行，合同總金額為人民幣 元，投標(biāo)總價(jià)一
次報(bào)定，包括完成該標(biāo)的物的全部服務(wù)、國家有關(guān)部門檢測(cè)、強(qiáng)制性認(rèn)證等費(fèi)用，以及
人工、機(jī)械、保險(xiǎn)、運(yùn)費(fèi)、各種稅費(fèi)、勞保、專利技術(shù)及質(zhì)保期間等一切費(fèi)用。
2、付款方式與步驟：
中標(biāo)后，甲乙雙方協(xié)商確定。
三、本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂所在地人民法院管轄。
四、合同生效及其它：
本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式五份，甲方留存二份，
已方留存二份，采購代理機(jī)構(gòu)一份。33
五、不可抗力
在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于受不可抗力事件影響而不能履行合同時(shí)，受阻一方
在提供合法證明后可免予承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。不可抗力事件系指甲、乙雙
方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件。
六、糾紛處理
在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商
在60天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
七、合同的修改和補(bǔ)充
欲對(duì)合同條款作出任何修改和補(bǔ)充，均須由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的代表
簽署書面協(xié)議。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
地址： 地址：
郵編： 郵編：
開戶行： 開戶行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：34
第五部分 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)標(biāo)方法前附表
1、★初步審查表
序號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1
資格審查
營業(yè)執(zhí)照
提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（提供復(fù)印
件）
2 財(cái)務(wù)狀況
提供2018年會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或
2019年以來任意一個(gè)季度的財(cái)務(wù)報(bào)表（提供復(fù)印件）
3 設(shè)備和技術(shù)能力
具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承
諾書）
4 納稅和社保
提供2020年任意一個(gè)月（或多個(gè)月）的納稅憑證和
社會(huì)保障金繳費(fèi)憑證，零納稅須提供稅務(wù)部門蓋章的
納稅申報(bào)表；（提供復(fù)印件）
5 聲明
提供參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有
重大違法記錄的書面聲明
6
符合性審查
投標(biāo)文件份數(shù) 符合招標(biāo)文件一正陸副的要求
7
投標(biāo)文件
的簽署
投標(biāo)文件的簽署符合招標(biāo)文件要求
8 投標(biāo)保證金 按時(shí)、足額繳納了投標(biāo)保證金
9 投標(biāo)有效期 自開標(biāo)之日起60天
10 投標(biāo)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)不超預(yù)算，并且是唯一的、無選擇性的報(bào)價(jià)
1、表中只需填寫“√、通過”或者“×、不通過”。
2、結(jié)論采用“一項(xiàng)否決”原則。只有全部審查項(xiàng)目都是“√、通過”的，結(jié)論才
能是“合格”；只要其中一項(xiàng)是“×、不通過”的，結(jié)論只能是“不合格”。
3、只有結(jié)論是合格的投標(biāo)人，才能進(jìn)入下一輪評(píng)審；不合格的被淘汰。
4、在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。評(píng)標(biāo)委
員會(huì)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足招標(biāo)文件的
實(shí)質(zhì)性要求。
5、“初步審查表”中的每一項(xiàng)條款均為實(shí)質(zhì)性要求，投標(biāo)人必須滿足，有任何一
項(xiàng)不滿足都將會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)失敗，請(qǐng)各投標(biāo)人認(rèn)真對(duì)待。證明材料需附于投標(biāo)文件中。35
2、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法
序號(hào) 評(píng)分項(xiàng)目 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
價(jià)格評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（10分）
1
投標(biāo)報(bào)價(jià)
（10分）
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)
基準(zhǔn)價(jià)。
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià))×10%×100
評(píng)審委員會(huì)應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯過低，可能低于其成本的投標(biāo)人
作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或不能提供相
關(guān)證明材料的，由評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)，不得被推薦為中
標(biāo)候選人。
商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（45分）
2
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)
（20分）
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)專業(yè)技術(shù)人員（14分）：
1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有消防設(shè)施操作員（三級(jí)/高級(jí)工）證書得2分；具有
安全保護(hù)服務(wù)人員證書得1分；保安員（二級(jí)/技師）職業(yè)資格證書得1
分。滿分4分。
2、秩序維護(hù)人員具有建（構(gòu)）筑物消防員證書5人及以上的得3分，滿
分3分，其他不得分。
3、電工人員具有電工作業(yè)證的，每人得1分，滿分3分。（電工作業(yè)證
須包含高低壓電工作業(yè)、低壓電工作業(yè)至少1人，否則不得分。）
4、餐飲服務(wù)人員具有相關(guān)崗位證書，其中具有烹調(diào)師證書、營養(yǎng)師證書、
面點(diǎn)師證書的，每人得1分，滿分4分。（烹調(diào)師不得少于2人，否則
不得分。）
（須提供上述相關(guān)證書復(fù)印件，原件核查，未提供不得分。）
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建及人員配備（6分）：
根據(jù)招標(biāo)文件要求，提供針對(duì)本項(xiàng)目的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員，進(jìn)行綜合評(píng)比：
優(yōu)：人員配置齊全、科學(xué)，崗位設(shè)置合理；專業(yè)人員持證上崗；人員考
核有標(biāo)準(zhǔn)、有措施、有獎(jiǎng)罰淘汰機(jī)制。得5～6分。
良：人員配置齊全，崗位基本合理；專業(yè)人員部分持證上崗；人員考核
符合行業(yè)準(zhǔn)則。得3～4分。
一般：人員配置符合需求，人員配置不滿足要求，部分人員持證上崗，
人員考核制度一般。得0～2分。36
3
體系認(rèn)證
（3分）
投標(biāo)人通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、
OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的，每項(xiàng)得1分，滿分3分。
（須提供認(rèn)證證書復(fù)印件，原件核查，未提供不得分。）
4
企業(yè)信譽(yù)
（7分）
投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的衛(wèi)生先進(jìn)單位的，得1分，其他不得分。
（須提供相關(guān)證書復(fù)印件，原件核查，未提供不得分。）
投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的綜合治理先進(jìn)單位的，得1分，其他不得分。
（須提供相關(guān)證書復(fù)印件，原件核查，未提供不得分。）
投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)先進(jìn)單位（集體）的，得1分，其
他不得分。（須提供相關(guān)證書復(fù)印件，原件核查，未提供不得分。）
投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》的，得2分，其他不得
分。（須提供相關(guān)證書復(fù)印件，原件核查，未提供不得分。）
投標(biāo)人提供2017年以來，連續(xù)兩年或以上獲得納稅信用A級(jí)納稅人的，
得1分，其他不得分。納稅信用查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站
（http://www.creditchina.gov.cn/），查詢數(shù)據(jù)來源為國家稅務(wù)總局 。
（須提供信用中國網(wǎng)站“守信激勵(lì)”的查詢網(wǎng)頁截圖，未提供不得分。）
投標(biāo)人提供2017年和2018年連續(xù)兩年的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)
報(bào)告，評(píng)委根據(jù)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)比，經(jīng)營狀況為盈利的得1分，
經(jīng)營狀況為持平或虧損的不得分。
（須提供連續(xù)兩年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，原件核查，未提供不得分。）
5
項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)
（15分）
1、2014年1月1日以來，投標(biāo)人具有會(huì)議、培訓(xùn)中心項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的，
每項(xiàng)得2分，滿分8分；
2、2014年1月1日以來，投標(biāo)人具有高等院校校園或校區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
的，每項(xiàng)得1分，滿分3分；
3、2014年1月1日以來，投標(biāo)人具有食堂經(jīng)營管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的，每項(xiàng)得
1分，滿分4分。
（須提供相關(guān)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）公告截圖、中標(biāo)（成交）通知書或服務(wù)
合同復(fù)印件，原件核查，未提供不得分。）37
技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（45分）
6
總體設(shè)想
及策劃
（4分）
提供的總體設(shè)想及策劃方案體現(xiàn)項(xiàng)目特色、服務(wù)定位、目標(biāo)及具體措施
適合本項(xiàng)目特點(diǎn)，充分展現(xiàn)項(xiàng)目承接優(yōu)勢(shì)。
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得4分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得2～3分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～1分。
7
建筑及設(shè)
施設(shè)備維
護(hù)保養(yǎng)
（6分）
針對(duì)招標(biāo)文件要求，提供建筑及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案，進(jìn)行綜合評(píng)比：
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得5～6分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得3～4分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～2分。
8
秩序維護(hù)
（6分）
針對(duì)招標(biāo)文件要求，提供秩序維護(hù)方案，進(jìn)行綜合評(píng)比：
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得5～6分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得3～4分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～2分。
9
環(huán)境衛(wèi)生
（6分）
針對(duì)招標(biāo)文件要求，提供環(huán)境衛(wèi)生方案，進(jìn)行綜合評(píng)比：
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得5～6分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得3～4分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～2分。38
10
客房服務(wù)
（3分）
針對(duì)招標(biāo)文件要求，提供環(huán)境衛(wèi)生方案，進(jìn)行綜合評(píng)比：
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得3分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得2分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～1分。
11
園林綠化
（6分）
針對(duì)招標(biāo)文件要求，提供園林綠化方案，進(jìn)行綜合評(píng)比：
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得4～5分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得2～3分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～1分。
投標(biāo)人具有園林作業(yè)高空車的，得1分。提供車輛購置證明，原件核查，
未提供不得分。
12
餐飲服務(wù)
與菜品方
案（5分）
提供日均200元、150元、120元標(biāo)準(zhǔn)的菜品方案；提供50人、100人、
200人的服務(wù)方案，以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、保證措施以及應(yīng)急服務(wù)案
等內(nèi)容。
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得4～5分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得2～3分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～1分。
13
食品安全
與考核標(biāo)
準(zhǔn)（5分）
提供食品安全保障方案，包括食品安全事件處理預(yù)案、環(huán)境衛(wèi)生保障方
案、考核措施及懲罰標(biāo)準(zhǔn)。
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得4～5分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得2～3分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～1分。39
14
應(yīng)急預(yù)案
（4分）
針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)及要求擬定各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行綜合評(píng)比：
優(yōu)：方案科學(xué)合理，內(nèi)容完整，定位準(zhǔn)確、思路清晰，方案量身定制，
具備較強(qiáng)的針對(duì)性與操作性；得4分。
良：方案基本能夠滿足采購需要，實(shí)施過程較務(wù)實(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)基本完成；
得2～3分。
一般：方案操作性不強(qiáng)，不合理；得0～1分。
提示：為了便于評(píng)委對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)容的評(píng)審，投標(biāo)人可針對(duì)“2、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法”
編寫評(píng)審項(xiàng)目頁碼索引表，即該評(píng)審項(xiàng)目在投標(biāo)文件中的頁碼。
一、總則
1.1 根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦
法》（財(cái)政部第87號(hào)令）等法律和規(guī)章，結(jié)合本采購項(xiàng)目特點(diǎn)制定本評(píng)標(biāo)辦法。
1.2 評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)采購單位負(fù)責(zé)組織，具體評(píng)標(biāo)事務(wù)由招標(biāo)采購單位依法組建的
評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)審委員會(huì)由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。
1.3遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，以相同的評(píng)審程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投
標(biāo)人。
1.4反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭，反對(duì)惡意壓低投標(biāo)價(jià)格。
1.5評(píng)審委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，并獨(dú)立履行下列職
責(zé)：
（1）審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并作出評(píng)價(jià)；
（2）要求投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出解釋或者澄清；
（3）推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商名單，或者受采購人委托按照事先確定的辦法直接確定
中標(biāo)供應(yīng)商；
（4）向招標(biāo)采購單位或者有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評(píng)審工作的行為。
1.6評(píng)標(biāo)過程嚴(yán)格保密。投標(biāo)人對(duì)評(píng)審委員會(huì)的評(píng)標(biāo)過程或合同授予決定施加影響
的任何行為都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。
1.7評(píng)審委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性依據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的
證據(jù)。
1.8評(píng)審委員會(huì)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件表述不明確或需要說明的事項(xiàng)，可提請(qǐng)招標(biāo)采購單位
書面解釋說明。40
二、評(píng)標(biāo)方法
（一）評(píng)審規(guī)則
2.1.1、本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)審辦法采用綜合評(píng)分法，滿分為100分。
2.1.2、綜合評(píng)分的因素包括以下內(nèi)容：價(jià)格、服務(wù)、信譽(yù)、業(yè)績、對(duì)招標(biāo)文件的響
應(yīng)程度等。
2.1.3、評(píng)審步驟：先進(jìn)行初步評(píng)審，再進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。初步評(píng)審包括資格評(píng)審和形
式評(píng)審，詳細(xì)評(píng)審是對(duì)技術(shù)、商務(wù)及價(jià)格因素的評(píng)審。只有通過初步初審的投標(biāo)人才能
進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。
2.1.4、綜合評(píng)分及其統(tǒng)計(jì)：按照評(píng)審程序、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以及權(quán)重分配的規(guī)定，評(píng)審委
員會(huì)成員分別就各個(gè)投標(biāo)人的技術(shù)狀況、商務(wù)狀況、對(duì)招標(biāo)文件要求的響應(yīng)情況等進(jìn)行
評(píng)議和比較，賦予技術(shù)分和商務(wù)分。各評(píng)委賦分的算術(shù)平均值，即為該投標(biāo)人的技術(shù)得
分或商務(wù)得分。按綜合評(píng)分法的報(bào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算各投標(biāo)人的價(jià)格得分。將技術(shù)得分、
商務(wù)得分和價(jià)格得分相加得出每個(gè)投標(biāo)人的綜合得分。
2.1.5、綜合得分按由高到低順序排列。綜合得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序
排列。綜合得分和投標(biāo)報(bào)價(jià)均相同的，按技術(shù)指標(biāo)由優(yōu)至劣順序排列。
2.1.6、綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的投標(biāo)人為第二中
標(biāo)候選人，依次類推。
（二）初步評(píng)審
1、評(píng)審委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)人的資格和投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行評(píng)審。
只有對(duì)《初步評(píng)審表》所列各項(xiàng)目做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件才能通過初步評(píng)審。對(duì)投
標(biāo)是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求產(chǎn)生爭議的，評(píng)審委員會(huì)以記名方式票決。得票超過
半數(shù)的投標(biāo)人有資格進(jìn)入下一階段的評(píng)審，否則被淘汰。
2、評(píng)審委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整、有關(guān)資料證明文件是否真實(shí)有效、是否
提交投標(biāo)保證金、文件簽署是否合格、投標(biāo)有效期是否滿足要求、投標(biāo)文件的總體編排
是否基本有序等。
3、在詳細(xì)評(píng)審之前，評(píng)審委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件
的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，應(yīng)該是符合招標(biāo)文件重要條款、條件和規(guī)格的要求，沒有
重大偏離或保留的投標(biāo)。所謂重大偏離或保留，是指實(shí)質(zhì)上影響合同的采購范圍、質(zhì)量
等；或者實(shí)質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致，而且限制了合同中采購人的權(quán)利或投標(biāo)人的義務(wù)；
糾正這些偏離或保留，將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上的響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競(jìng)爭地位產(chǎn)生不公正的
影響。評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)文件是否響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，41
而不尋找外部的證據(jù)。
4、無效投標(biāo)的認(rèn)定
評(píng)審過程中，投標(biāo)文件出現(xiàn)（但不限于）下列情況的，將被認(rèn)定為無效投標(biāo)：
1) 投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額不足的；
2) 投標(biāo)有效期不足的；
3) 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定要求填寫投標(biāo)內(nèi)容及簽名蓋章的；
4) 投標(biāo)報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；
5) 投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯過低，可能低于其成本，而投標(biāo)人不能作出合理說明的；
6) 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書的；
7) 評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的。
（三）詳細(xì)評(píng)審
詳細(xì)評(píng)審是對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格的評(píng)審。
1、價(jià)格評(píng)審
（1）價(jià)格得分計(jì)算公式
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià))×10%×100
注：有效投標(biāo)人是指實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求并通過實(shí)質(zhì)性審核未被廢標(biāo)的所有投
標(biāo)人。報(bào)價(jià)分取小數(shù)點(diǎn)后2位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入。
（2）根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300
號(hào)）、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔2011〕181號(hào)）、《財(cái)政部 司
法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014]68號(hào)）和《財(cái)政部
民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》 （財(cái)庫〔2017〕141
號(hào)）的文件規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)
給予6%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與價(jià)格評(píng)審。投標(biāo)人同時(shí)為小型和微型企業(yè)、監(jiān)獄
企業(yè)或殘疾人福利性單位的，評(píng)審中只享受一次價(jià)格扣除，不重復(fù)進(jìn)行價(jià)格扣除。
（3）扣除后的價(jià)格僅用來計(jì)算價(jià)格得分，中標(biāo)金額以原投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（4）投標(biāo)人須按要求提供相關(guān)材料（詳見第六部分投標(biāo)文件格式），否則將不進(jìn)
行價(jià)格扣除。
2、商務(wù)評(píng)審
評(píng)審委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的人員配置、投標(biāo)人的資格、信譽(yù)和業(yè)績合同等情況進(jìn)行比較
和評(píng)價(jià)。42
3、技術(shù)評(píng)審
評(píng)審委員會(huì)將根據(jù)投標(biāo)人所提供的技術(shù)服務(wù)方案進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)。
注：商務(wù)評(píng)標(biāo)因素和技術(shù)評(píng)標(biāo)因素的分值取小數(shù)點(diǎn)后2位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五
入。
4、編寫評(píng)審報(bào)告
評(píng)審報(bào)告是評(píng)審委員會(huì)根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫的
報(bào)告，其主要內(nèi)容包括：
（1）招標(biāo)公告刊登的媒體名稱、開標(biāo)日期和地點(diǎn)；
（2）獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人名單和評(píng)審委員會(huì)成員名單；
（3）評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)；
（4）開標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)情況及說明，包括投標(biāo)無效投標(biāo)人名單及原因；
（5）評(píng)審結(jié)果和中標(biāo)候選供應(yīng)商排序表；
（6）評(píng)審委員會(huì)的授標(biāo)建議。
5、廢標(biāo)
本次政府采購活動(dòng)中，出現(xiàn)下列情形之一的，予以廢標(biāo)：
（1）符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；
（2）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；
（3）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；
（4）因重大變故，采購任務(wù)取消的。
廢標(biāo)后，采購代理機(jī)構(gòu)將在指定媒體發(fā)布公告，并公告廢標(biāo)的理由。
6、定標(biāo)
6.1. 定標(biāo)原則：評(píng)審委員會(huì)依據(jù)評(píng)審結(jié)論推薦3名中標(biāo)候選供應(yīng)商。采購人根據(jù)評(píng)
審委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人名單，按順序確定中標(biāo)人。
6.2. 定標(biāo)程序
6.2.1 評(píng)審委員會(huì)將評(píng)審情況寫出書面報(bào)告，推薦中標(biāo)候選人，并按照綜合得分高
低標(biāo)明排列順序。綜合得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相
同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。
6.2.2 采購代理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)審報(bào)告送采購人。
6.2.3 采購人在收到評(píng)審報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，按照評(píng)審報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選人
順序確定中標(biāo)人。
6.2.4 根據(jù)采購人確定的中標(biāo)人，采購代理機(jī)構(gòu)在中國海南政府采購網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)43
公告，同時(shí)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。
6.2.5 招標(biāo)采購單位不解釋中標(biāo)或落標(biāo)原因，不退回投標(biāo)文件和其他投標(biāo)資料。
6.2.6中標(biāo)人放棄中標(biāo)或因故不能履行合同的，按照《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投
標(biāo)管理辦法》第六十條規(guī)定處理。
7、評(píng)審委員承擔(dān)以下義務(wù)：
7.1 遵紀(jì)守法，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)。
7.2 按照政府采購法律法規(guī)和采購文件的規(guī)定要求對(duì)供應(yīng)商的資格條件和供應(yīng)商
提供的產(chǎn)品價(jià)格、技術(shù)、服務(wù)等方面嚴(yán)格進(jìn)行評(píng)判，提供科學(xué)合理、公平公正的評(píng)審意
見，參與起草評(píng)審報(bào)告，并簽字確認(rèn)。
7.3 保守秘密。不得透露采購文件咨詢情況，不得泄漏供應(yīng)商的投標(biāo)文件及知悉的
商業(yè)秘密，不得向供應(yīng)商透露評(píng)審情況。
7.4 發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商在政府采購活動(dòng)中有不正當(dāng)競(jìng)爭或惡意串通等違規(guī)行為，及時(shí)向政
府采購評(píng)審工作的組織者或財(cái)政部門報(bào)告并加以制止。
發(fā)現(xiàn)采購人、政府采購代理機(jī)構(gòu)及其工作人員在政府采購活動(dòng)中有干預(yù)評(píng)審、發(fā)表
傾向性和歧視性言論、受賄或者接受供應(yīng)商的其他好處及其他違法違規(guī)行為，及時(shí)向財(cái)
政部門報(bào)告。
7.5 解答有關(guān)方面對(duì)政府采購評(píng)審工作中有關(guān)問題的詢問，配合采購人或者政府采
購代理機(jī)構(gòu)答復(fù)供應(yīng)商質(zhì)疑，配合財(cái)政部門的投訴處理工作等事宜。
7.6 法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
8、評(píng)審委員應(yīng)當(dāng)遵守以下工作紀(jì)律：
8.1 應(yīng)邀按時(shí)參加評(píng)審和咨詢活動(dòng)。遇特殊情況不能出席或途中遇阻不能按時(shí)參加
評(píng)審或咨詢的，應(yīng)及時(shí)告知財(cái)政部門或者采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)托他人。
8.2 不得參加與自己有利害關(guān)系的政府采購項(xiàng)目的評(píng)審活動(dòng)。對(duì)與自己有利害關(guān)系
的評(píng)審項(xiàng)目，如受到邀請(qǐng)，應(yīng)主動(dòng)提出回避。財(cái)政部門、采購人或采購代理機(jī)構(gòu)也可要
求該評(píng)審專家回避。
有利害關(guān)系是指三年內(nèi)曾在參加該采購項(xiàng)目的供應(yīng)商處任職(包括一般工作)或擔(dān)
任顧問，配偶或直系親屬在參加該采購項(xiàng)目的供應(yīng)商中任職或擔(dān)任顧問，與參加該采購
項(xiàng)目供應(yīng)商發(fā)生過法律糾紛，以及其他可能影響公正評(píng)審的情況。
8.3 評(píng)審或咨詢過程中關(guān)閉通訊設(shè)備，不得與外界聯(lián)系。因發(fā)生不可預(yù)見情況，確
實(shí)需要與外界聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)工作人員陪同下聯(lián)系。
8.4 評(píng)審過程中，不得發(fā)表影響評(píng)審公正的傾向性、歧視性言論；不得征詢或者接44
受采購人的傾向性意見；不得以任何明示或暗示的方式要求參加該采購項(xiàng)目的供應(yīng)商以
澄清、說明或補(bǔ)正為借口，表達(dá)與其原投標(biāo)文件原意不同的新意見；不得以采購文件沒
有規(guī)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)作為評(píng)審的依據(jù)；不得違反規(guī)定的評(píng)審格式評(píng)分和撰寫評(píng)審意見；
不得拒絕對(duì)自己的評(píng)審意見簽字確認(rèn)。
8.5 有關(guān)部門規(guī)定的其他評(píng)審工作紀(jì)律。45
第六部分 投標(biāo)文件格式
以下封面僅供參考
（正本/副本）
投標(biāo)文件
采購人：清華大學(xué)
項(xiàng)目名稱：清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：HFGC20201736
投標(biāo)人： （蓋章）
地 址：
日 期：2020年 月 日46
一、報(bào)價(jià)文件格式
1、投標(biāo)書格式
投 標(biāo) 書
海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司：
我們仔細(xì)閱讀并全面研究了清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：
HFGC20201736）招標(biāo)文件，決定響應(yīng)招標(biāo)文件的邀請(qǐng)，參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
1、我們自愿按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求向采購人提供清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后
勤保障服務(wù)。我們提供的《開標(biāo)一覽表》的報(bào)價(jià)，包括了人工、保險(xiǎn)、勞保、各種稅
費(fèi)以及為完成該項(xiàng)目全部內(nèi)容的一切費(fèi)用。
我們的投標(biāo)總價(jià)為人民幣(大寫） (￥ ）。
2、我們充分理解并完全接受合同專用條款的各項(xiàng)約定，沒有任何異議，不附加任
何條件。
3、如果我們被授予合同，我們將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，保證按期、按
質(zhì)、按量完成合同義務(wù)。
4、我們同意按照招標(biāo)文件的要求，交納人民幣（大寫）： 元的投標(biāo)保證
金。并承諾如果發(fā)生下列情況，我方無權(quán)要求退還投標(biāo)保證金：
（1）我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；
（2）我方提供了虛假響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件；
（3）在投標(biāo)過程中有違反法律法規(guī)和相關(guān)紀(jì)律的行為；
（4）在收到中標(biāo)通知書后并在投標(biāo)有效期內(nèi)，由于我方原因未能按照招標(biāo)文件要
求提交履約保證金或與采購人簽訂并履行合同。
5、我們同意按招標(biāo)文件中的規(guī)定，本投標(biāo)文件的有效期限為開標(biāo)后60天。
6、我們?cè)敢馓峁┱袠?biāo)方在招標(biāo)文件中要求的所有資料。
7、我們?cè)敢庾袷卣袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。47
8、我們承諾該項(xiàng)投標(biāo)在開標(biāo)后至投標(biāo)有效期截止前保持有效，不作任何更改和變
動(dòng)。
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）
地址： 郵政編碼：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
電子郵件： 傳真：
日期：2020年 月 日48
2、開標(biāo)一覽表格式
開標(biāo)一覽表
項(xiàng)目名稱：清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：HFGC20201736 金額單位：元/年
序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 服務(wù)期限 備注
1
清華三亞國際數(shù)學(xué)論
壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng) 1
三年，合同一
年一簽。
本項(xiàng)目合計(jì)投標(biāo)價(jià)：
備注：投標(biāo)人報(bào)價(jià)上述為一年的服務(wù)報(bào)價(jià)，且僅為后勤保障服務(wù)報(bào)價(jià)，不含餐飲服務(wù)報(bào)價(jià)。
餐飲服務(wù)費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用另行結(jié)算。
1、供應(yīng)商企業(yè)類型：大型（ ）中型（ ）小型（ ）微型（ ）
2、供應(yīng)商是否為監(jiān)獄企業(yè)：是（ ） 否（ ）
3、供應(yīng)商是否為殘疾人福利性單位：是（ ） 否（ ）
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）
注：
1、供應(yīng)商企業(yè)類型、是否監(jiān)獄企業(yè)欄和是否殘疾人福利性單位欄，供應(yīng)商須在相
應(yīng)的括弧里打勾（√），否則承擔(dān)不利后果。
2、本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)（且所投產(chǎn)品為小微型企業(yè)生產(chǎn)）、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人
福利性單位的報(bào)價(jià)給予6%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與價(jià)格評(píng)審?？鄢蟮膬r(jià)格僅用來
計(jì)算價(jià)格得分，成交金額以原報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。供應(yīng)商須按要求提供相關(guān)材料（格式文件附后），
否則將不進(jìn)行價(jià)格扣除。
3、供應(yīng)商同時(shí)為小微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位的，評(píng)審中只享受一次
價(jià)格扣除，不重復(fù)進(jìn)行價(jià)格扣除。
4、供應(yīng)商應(yīng)如實(shí)填寫企業(yè)信息，如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。49
3、中小企業(yè)聲明函
中小企業(yè)聲明函
本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔2011〕
181號(hào)）的規(guī)定，本公司為 （請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。即，本公司
同時(shí)滿足以下條件：
1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印
發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，
本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。
2. 本公司參加 單位的 項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨
物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他 （請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型?企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。
本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
企業(yè)名稱（蓋章）：
日 期：2020年 月 日
注：
1、小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。
2、小型、微型企業(yè)須提供《中小企業(yè)聲明函》，否則將不進(jìn)行價(jià)格扣除。50
4、監(jiān)獄企業(yè)證明文件
監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒
毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。
注：
1、在政府采購活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中
價(jià)格扣除等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。
2、投標(biāo)人為非監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供此項(xiàng)證明文件。51
5、殘疾人福利性單位聲明函
殘疾人福利性單位聲明函
本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人
就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕 141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件
的殘疾人福利性單位，且本單位參加______________單位的______________項(xiàng)目
采購活動(dòng)提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他
殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨
物）。
本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
單位名稱（蓋章）：
日 期：2020年 月 日
注：
1、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等
促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重
復(fù)享受政策。
2、中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，采購代理機(jī)構(gòu)將隨中標(biāo)結(jié)果同時(shí)公告其
《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會(huì)監(jiān)督。
3、投標(biāo)人為非殘疾人福利性單位的，可不提供此聲明。52
二、商務(wù)響應(yīng)文件
1、法定代表人身份證明和授權(quán)委托書格式
法定代表人身份證明
投標(biāo)人名稱：
單位性質(zhì)：
地址：
成立時(shí)間： 年 月 日
經(jīng)營期限：
姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。
特此證明。
投標(biāo)人： （蓋單位章）
年 月 日
說明：須附法定代表人身份證復(fù)印件。53
授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名） 系 （投標(biāo)單位名稱） 的法定代表人，
現(xiàn)授權(quán)委托 （被授權(quán)人姓名及身份證號(hào)碼） 為我公司的代理人，以本公司的名義
參加海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司組織的編號(hào)為HFGC20201736的招標(biāo)活動(dòng)，處理與
本招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的一切事務(wù)。被授權(quán)人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同簽訂過程中所簽署的一切
文件，我均予以承認(rèn)。
與本項(xiàng)目有關(guān)的質(zhì)疑、投訴事項(xiàng)，我將親自處理或另行特別授權(quán)。
本授權(quán)委托書的效力自簽署日起至合同履行完畢止。
被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此證明。
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
被授權(quán)人：（簽字或蓋章）
說明：須附被授權(quán)人身份證復(fù)印件。54
2、商務(wù)條款偏離表格式
商務(wù)條款偏離一覽表
項(xiàng)目名稱：清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：HFGC20201736
序號(hào) 項(xiàng)目 招標(biāo)文件要求 投標(biāo)響應(yīng) 偏離程度 證明材料
1 營業(yè)執(zhí)照
提供有效的營業(yè)執(zhí)照
或事業(yè)單位法人證書
復(fù)印件
見投標(biāo)文
件 頁
2 投標(biāo)保證金 ￥40,000.00元
見投標(biāo)文
件 頁
3 投標(biāo)文件份數(shù) 一正陸副 /
4 投標(biāo)有效期 60天
見投標(biāo)文
件 頁
5 服務(wù)期限 三年，合同一年一簽
見投標(biāo)文
件 頁
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或其授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）55
3、投標(biāo)人基本情況表
投標(biāo)人名稱
注冊(cè)地址 郵政編碼
聯(lián)系方式
聯(lián)系人 電話
傳真 網(wǎng)址
法定代表人 姓名 技術(shù)職稱 電話
技術(shù)負(fù)責(zé)人 姓名 技術(shù)職稱 電話
成立時(shí)間 員工總?cè)藬?shù)：
企業(yè)資質(zhì)等級(jí)
其中
項(xiàng)目經(jīng)理
營業(yè)執(zhí)照號(hào) 高級(jí)職稱人員
注冊(cè)資金 中級(jí)職稱人員
開戶銀行 初級(jí)職稱人員
賬號(hào) 普通職工
經(jīng)營范圍
備注
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）
投標(biāo)日期：56
4、 資格證明文件
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照（副本或正本）或事業(yè)單位法人證書（提供復(fù)印件）；
2、提供2018年會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2019年以來任意一個(gè)季度的
財(cái)務(wù)報(bào)表（提供復(fù)印件）；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書，格式見附件）；
4、提供2020年任意一個(gè)月（或多個(gè)月）的納稅憑證和社會(huì)保障金繳費(fèi)憑證，零
納稅須提供稅務(wù)部門蓋章的納稅申報(bào)表；（提供復(fù)印件）
5、提供投標(biāo)保證金繳納憑證（提供復(fù)印件，必須放在投標(biāo)文件中）；
以上為資格審查內(nèi)容，必須在投標(biāo)文件中提供，任何一項(xiàng)未提供或不滿足將導(dǎo)致
投標(biāo)失敗，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真對(duì)待！
6、招標(biāo)文件規(guī)定的或其他投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的內(nèi)容。57
附件：
具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力
承諾書
至：海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
我單位參與你公司組織的 清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)活動(dòng)，
現(xiàn)承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，如有虛假承諾，愿承擔(dān)一切法律
責(zé)任。
特此承諾。
供應(yīng)商：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或其授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）
日期：2020年 月 日58
5、 無重大違法記錄的書面聲明
無重大違法記錄的書面聲明
致：清華大學(xué)
我單位 （供應(yīng)商名稱）鄭重聲明：
我單位參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中 沒有（在下劃線上如實(shí)填寫：
有或沒有）重大違法記錄，特此聲明。
（說明：政府采購法第二十二條第一款第五項(xiàng)所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因
違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行
政處罰。）
聲明人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）
日期：2020年 月 日59
6、 無不良記錄名單承諾書
無不良記錄名單承諾書
致：海南菲迪克招標(biāo)咨詢有限公司
我單位 （供應(yīng)商名稱）鄭重承諾：
我單位參與你公司組織的 清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)活動(dòng)。
我單位現(xiàn)承諾2017年至今未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政
府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。如有虛假承諾，愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
特此承諾。
供應(yīng)商：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）
日期：2020年 月 日
說明：
1、信用記錄查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）、中國
政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄。
2、被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信
行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供
應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)。60
7、 投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表
序號(hào) 用戶名稱 項(xiàng)目名稱 合同簽訂時(shí)間 合同金額 備注
注：投標(biāo)人（僅限于投標(biāo)人自己實(shí)施的）以上業(yè)績需提供合同復(fù)印件。
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）
投標(biāo)日期：2020年 月 日61
8、反商業(yè)賄賂承諾書格式
反商業(yè)賄賂承諾書
我公司鄭重承諾：
在清華三亞國際數(shù)學(xué)論壇后勤保障服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中，我公司保證做到：
一、公平競(jìng)爭參加本次招標(biāo)活動(dòng)。
二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。不向國家工作人員、政府采購代理機(jī)構(gòu)工作
人員、評(píng)審專家及其親屬提供禮品禮金、有價(jià)證券、購物券、回扣、傭金、咨詢費(fèi)、
勞務(wù)費(fèi)、贊助費(fèi)、宣傳費(fèi)和宴請(qǐng)等；不為其報(bào)銷各種消費(fèi)憑證，不支付其旅游、娛樂
等費(fèi)用。
三、若出現(xiàn)上述行為，我公司及參與投標(biāo)的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)
等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。
公司法人代表：（簽字或蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
2020年 月 日62
9、誠信投標(biāo)、誠信履約承諾書
誠信投標(biāo)、誠信履約承諾書
清華大學(xué)：
我方就本次投標(biāo)活動(dòng)向貴方鄭重承諾：
一、我們已經(jīng)充分理解了招標(biāo)文件規(guī)定的所有招標(biāo)要求、中標(biāo)條件和合同條款，
沒有任何異議。
二、我們?cè)谕稑?biāo)文件中提交的所有商務(wù)文件和資格證明文件都是真實(shí)有效的；我
們做出的所有技術(shù)響應(yīng)都是真實(shí)可信、可以實(shí)現(xiàn)、并經(jīng)得起驗(yàn)收檢驗(yàn)的。我們保證所
有的投標(biāo)響應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)不發(fā)生任何變更。
三、我們的投標(biāo)報(bào)價(jià)包含了履行合同所需的全部費(fèi)用。不論何種原因造成的報(bào)價(jià)
漏項(xiàng)損失，我方全部承擔(dān)，不會(huì)提出任何增加費(fèi)用的要求。
四、我們知道，如果中標(biāo)后放棄中標(biāo)，不論原因何在，都是不誠信投標(biāo)的行為，
都會(huì)給采購項(xiàng)目造成損失。如果采購人將本合同授予我們，我們將承擔(dān)所有的潛在合
同風(fēng)險(xiǎn)，絕不以任何理由棄標(biāo)。
五、我們知道，中標(biāo)后拒簽或故意拖延簽署合同、拒絕履行或故意拖延履行合同，
不論原因何在，都是不誠信履約的行為。如果采購人將本合同授予我們，我們將如約
在規(guī)定的期限內(nèi)簽署合同，在規(guī)定的期限內(nèi)履行合同。
六、我們聲明：我方在溯往兩年內(nèi)的政府采購活動(dòng)中，沒有中標(biāo)后放棄中標(biāo)、拒
簽或故意拖延簽署合同、拒絕履行或故意拖延履行合同的不誠信行為。
以上承諾，能夠經(jīng)受來自任何方面的審查和監(jiān)督。如有虛假或背離，我方愿承擔(dān)
由此引發(fā)的一切不利后果，無條件接受采購人的處置和政府采購監(jiān)管單位的處罰。
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）
日期：2020年 月 日63
三、技術(shù)響應(yīng)文件
1、技術(shù)方案詳細(xì)說明
（投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求自行編寫，應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容。）
1、總體設(shè)想及策劃方案
2、建筑及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案
3、秩序維護(hù)方案
4、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)方案
5、客房服務(wù)方案
6、園林綠化服務(wù)方案
7、餐飲服務(wù)與菜品方案
8、食品安全與考核標(biāo)準(zhǔn)
9、應(yīng)急預(yù)案
投標(biāo)人：（填寫名稱并蓋章）
法定代表人或其授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）64
2、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它文件 
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