將樂龍棲山康養(yǎng)中心裝修項目工程總承包

招標(biāo)答疑及澄清

各投標(biāo)人：本答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件（招標(biāo)編號：信德招字[2019]第041號）的澄清、補充和修改，是招標(biāo)文件的組成部分。本答疑紀(jì)要內(nèi)容與招標(biāo)文件不一致的，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)：

一、招標(biāo)文件第5頁第2.4條款 ：“2.4將樂龍棲山康養(yǎng)中心裝修項目工程總承包，建設(shè)內(nèi)容包括裝修改造、水電安裝等，設(shè)計定位為四星級度假及康養(yǎng)中心。”

修改為：“2.4將樂龍棲山康養(yǎng)中心裝修項目工程總承包，建設(shè)內(nèi)容包括硬裝、軟裝、家具、冷熱水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、廚房設(shè)備等，設(shè)計定位為四星級度假及康養(yǎng)中心”。

二、招標(biāo)文件第5頁第2.5條款中： “2.5招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)估算總造價限額為：1300萬元，應(yīng)根據(jù)總造價限額進(jìn)行設(shè)計、采購、施工：”

修改為：“2.6招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)估算總造價限額為：1300萬元（包含設(shè)計費和建安工程費），中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)總造價限額進(jìn)行設(shè)計、采購、施工：”。

三、招標(biāo)文件第7頁第5.2條款修改為：“5.2 逾期送達(dá)的或不符合招標(biāo)公告5.1條款規(guī)定的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)將于遞交截止時間前45分鐘開始接收投標(biāo)文件。”

三、招標(biāo)文件第12頁3.2.4條款中： “（1）將樂龍棲山康養(yǎng)中心裝修項目工程總承包建安工程費下浮率：由投標(biāo)人在總造價的下浮系數(shù)6%(含6%)～10%(含10%)之間自主報價，預(yù)算造價經(jīng)建設(shè)單位及審核部門審核確定后作為合同價，并簽訂合同補充協(xié)議?！?/p>

修改為： “（1）將樂龍棲山康養(yǎng)中心裝修項目工程總承包建安工程費下浮率：由投標(biāo)人在總造價的下浮系數(shù)6%(含6%)～10%(含10%)之間自主報價，預(yù)算造價經(jīng)將樂縣財政局審核確定后作為合同價，并簽訂合同補充協(xié)議?！?/p>

四、招標(biāo)文件第13頁第3.4.1條款中：“①投標(biāo)人須將電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單、年度投標(biāo)保證金憑證的復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）作為資格審查文件的組成部分?！?/p>

修改為：“①投標(biāo)人須將電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單或銀行保函憑證的復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）作為資格審查文件的組成部分?！?/p>

五、招標(biāo)文件第15頁第8.2條款中：“結(jié)算金額以有資質(zhì)的第三方或財政審核部門審核結(jié)果為準(zhǔn)計取?！?/p>

修改為：“結(jié)算金額以縣審計局審核結(jié)果為準(zhǔn)計取。”

六、招標(biāo)文件第16頁第9.4條款中：“④工程結(jié)算經(jīng)審核單位審定確認(rèn)后，收到支付申請后14天內(nèi)，支付工程款至審定建安工程款的97%?！?/p>

修改為：“④由縣審計局辦理完工程竣工結(jié)算審核后,除預(yù)留3%工程質(zhì)量保證金外付清工程余款。”

七、招標(biāo)文件第63頁第16.1.1條款中：“人工費按福建省住建廳或項目所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的施工期人工單價計算，不納入風(fēng)險承包范圍?！?/p>

修改為：“人工費調(diào)整：人工費不納入風(fēng)險承包范圍，施工期間若有新的文件調(diào)整，則調(diào)整文件發(fā)布后完成的工程量按新文件調(diào)整。”

八、招標(biāo)文件第67頁第17.6條款增加：

17.6.2 結(jié)算增加條款：由縣審計局審核后，方可辦理工程結(jié)算或竣工決算。

17.6.3增加條款：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行將政辦【2017】72號文《關(guān)于進(jìn)一步加強建筑業(yè)稅收管理工作的通知》：

　二、強化稅收綜合管理

（一）完善報驗登記管理。加強跨地區(qū)提供建筑服務(wù)納稅人的稅源管理，項目主管單位要告知項目業(yè)主單位，要求施工單位及時持《外出經(jīng)營稅收管理證明》到建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅部門辦理報驗登記并接受稅務(wù)管理?？h住建局在發(fā)放項目施工許可證時，須查驗施工單位報驗登記情況，對未報驗登記的，及時反饋至縣國稅局。

（二）強化預(yù)繳稅款監(jiān)控。納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)，按規(guī)定向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款。對于政府性投資項目，政府平臺公司及相關(guān)業(yè)主單位須審查施工單位預(yù)繳稅款情況后方可支付工程款項，凡未足額預(yù)繳稅款的，一律不予支付工程資金。對于非政府性投資項目，項目業(yè)主單位及相關(guān)企業(yè)要按照稅收政策要求，從公平稅負(fù)、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局出發(fā)，切實履行協(xié)稅護(hù)稅義務(wù)，督促施工單位就地預(yù)繳稅款。

（三）加強日常稅收征管。縣國稅局、地稅局要根據(jù)相關(guān)部門提供的涉稅信息，主動聯(lián)系跨地區(qū)提供建筑服務(wù)納稅人，督促納稅人按照規(guī)定時限辦理報驗登記，及時進(jìn)行預(yù)繳申報；要全面掌握轄區(qū)內(nèi)建筑項目施工進(jìn)度、資金支付以及稅收繳納情況，做到底數(shù)清、情況明。對建筑施工項目涉及總包、分包業(yè)務(wù)的，要根據(jù)實際情況指導(dǎo)納稅人選擇不同計稅方式預(yù)繳稅款。若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位和納稅單位不一致的，及時將相關(guān)信息傳遞給住建等部門。工程竣工驗收之前，縣國稅局、地稅局要核查跨地區(qū)提供建筑服務(wù)納稅人稅款預(yù)繳情況。

（2）如果審計部門要求對中標(biāo)人收取的工程款資金流向進(jìn)行延伸審計的，中標(biāo)人應(yīng)接受延伸審計。

九、招標(biāo)文件第42頁第3.3.1條款第①點中：“工程造價即：建筑安裝工程合同價=雙方確認(rèn)的施工圖預(yù)算中可競爭部分項目×(1-下浮率K) +不可競爭項目造價+市場詢價?！?/p>

修改為：“工程造價即：建筑安裝工程合同價=雙方確認(rèn)的施工圖預(yù)算×(1-下浮率K)?！?/p>

十、招標(biāo)文件第42頁第3.3.1條款中第②點修改為：“②下浮率K值是指施工圖預(yù)算造價的下浮率。

由于本工程材料、設(shè)備費用占比較大、材料設(shè)備費用高、材料、設(shè)備詢價工作量大，承包人在施工圖紙審查合格后30日內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理、業(yè)主報送材料、設(shè)備采購計劃。承包人擬采購的材料、設(shè)備品牌不得低于業(yè)主要求的同類品牌，所有材料、設(shè)備品牌須報業(yè)主監(jiān)理確認(rèn)，設(shè)備價格經(jīng)承包人、業(yè)主、監(jiān)理三方共同詢價確認(rèn)后方可將詢價結(jié)果列入預(yù)算價中并簽訂補充協(xié)議?！?/p>

十一、招標(biāo)文件第64頁第17.1.2條款：“17.1.2建筑安裝工程費用合同價款方式為：采用預(yù)算后審方式，結(jié)算造價最終具體以相關(guān)文件規(guī)定的甲方確認(rèn)的有權(quán)機構(gòu)審核的為準(zhǔn)?！?/p>

修改為：“17.1.2建筑安裝工程費用合同價款方式為：采用預(yù)算后審方式，合同形式為總價合同，結(jié)算造價最終具體以相關(guān)文件規(guī)定的甲方確認(rèn)的有權(quán)機構(gòu)審核的為準(zhǔn)?！?/p>

十二、招標(biāo)文件第64頁第17.1.3條款中：“建筑安裝工程費預(yù)算編制（以相關(guān)文件規(guī)定的甲方確認(rèn)的有權(quán)機構(gòu)審核為準(zhǔn)），其固定單價計價依據(jù)如下?！?/p>

修改為：“建筑安裝工程費預(yù)算編制（以相關(guān)文件規(guī)定的甲方確認(rèn)的有權(quán)機構(gòu)審核為準(zhǔn)），其單價計價依據(jù)如下：”

十三、招標(biāo)文件第103頁、106頁及107頁中：“

投標(biāo)人： （蓋單位章）

投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日”

修改為：“投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人： （蓋單位章）

投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日”

十四、招標(biāo)文件第109頁中：“投標(biāo)人： （蓋投標(biāo)單位公章）

法定代表人： （蓋章）”

修改為：“投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人： （蓋投標(biāo)單位公章）

投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人法定代表人： （蓋章）”

十五、招標(biāo)文件第111頁及114頁中：“

投標(biāo)人： （蓋單位章）

投標(biāo)人企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日”

修改為：“

投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人： （蓋單位章）

投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日”

十六、請各投標(biāo)人持購買招標(biāo)資料憑證到福建省明信德工程咨詢有限公司領(lǐng)取技術(shù)文件封面，未領(lǐng)取者招標(biāo)人、招標(biāo)代理將不承擔(dān)責(zé)任。

十七、各投標(biāo)人應(yīng)及時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）上查閱招標(biāo)答疑，各投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

注：以上內(nèi)容若招標(biāo)文件中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。

招標(biāo)人：將樂縣城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理：福建省明信德工程咨詢有限公司

2020年1月15日