招標(biāo)編號:ZDZB-KTZYEPC-19018

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西藏開投能源基地項(xiàng)目已由拉薩市柳梧新區(qū)管委會經(jīng)發(fā)局以[2018年度]柳管經(jīng)備05號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主（招標(biāo)人）為西藏開投置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱: 西藏開投能源基地項(xiàng)目。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：拉薩市柳梧新區(qū)柳梧大道以西、奧體大街以北、林蔭大道以東。

2.3建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積：42684㎡。規(guī)劃總建筑面積136382.93㎡，其中：地上建筑面積102373.66㎡（包含住宅39997.53㎡，公寓8178.23㎡，周轉(zhuǎn)房7041.90㎡，辦公用房42407.41，員工活動中心4472.00㎡，物管用房104.73㎡，門衛(wèi)室87.41㎡，消防控制室84.46㎡），地下室建筑面積34009.27㎡。

2.4計(jì)劃工期：總工期900日歷天（含設(shè)計(jì)、施工工期）。其中：住宅須于2020年6月30日前達(dá)到預(yù)售條件，2021年6月30日前達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)范圍：

2.5.1 勘察：本項(xiàng)目的勘察資料復(fù)核及地質(zhì)復(fù)勘。

2.5.2 設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目的方案深化、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)（含住宅公共區(qū)域、公寓、周轉(zhuǎn)房、辦公用房、員工活動中心、物管用房、門衛(wèi)室、消防控制室的精裝修設(shè)計(jì)以及幕墻、園林景觀、人防等所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、施工配合、技術(shù)交底、驗(yàn)收以及與設(shè)計(jì)相關(guān)的建筑風(fēng)貌審查、初步設(shè)計(jì)及概算評審、施工圖審查等配合服務(wù)。

2.5.3施工總承包：除電梯（含輔助設(shè)備）采購與安裝、暖通設(shè)備采購與安裝、供氧設(shè)備采購安裝、廚房設(shè)備采購與安裝、柴油發(fā)電機(jī)組（備用電源）設(shè)備采購與安裝由招標(biāo)人另行發(fā)包外，投標(biāo)人應(yīng)完成本工程施工圖紙、工程量清單所含的所有施工內(nèi)容、設(shè)備的采購和供貨、安裝調(diào)試、試運(yùn)行等，直至竣工驗(yàn)收交付招標(biāo)人使用及缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修工作，以及工程建設(shè)總體策劃及工程建設(shè)實(shí)施組織全過程管理（工程建設(shè)管理費(fèi)由承包人在工程建安費(fèi)中統(tǒng)籌考慮，發(fā)包人不單獨(dú)支付）。本項(xiàng)目鋼筋、外墻干掛石材、墻地磚、門、窗、木飾面、燈具、潔具由招標(biāo)人提供?？偘?wù)費(fèi)由投標(biāo)人在工程建安費(fèi)中統(tǒng)籌考慮，招標(biāo)人不單獨(dú)支付。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2.6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，滿足國家現(xiàn)行工程設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并通過相關(guān)部門的審查。

2.6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，通過各專項(xiàng)驗(yàn)收，并一次交驗(yàn)合格。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：

3.1.1具有獨(dú)立法人資格。

3.1.2設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或同時(shí)具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)；施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.3財(cái)務(wù)要求：近三年財(cái)務(wù)狀況均良好且無虧損（提供2016－2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，如投標(biāo)人為聯(lián)合體則成員均應(yīng)提供。入藏企業(yè)可提供母公司財(cái)務(wù)報(bào)告）。

3.1.4 類似工程業(yè)績要求：

①設(shè)計(jì)業(yè)績：2016年1月1日以來具備2個(gè)已完或在建的單體建筑面積2萬平米及以上，總建筑面積12萬平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。具有BIM設(shè)計(jì)應(yīng)用業(yè)績。

②施工業(yè)績：2016年1月1日以來具備2個(gè)已完或在建的單體建筑面積2萬平米及以上，總建筑面積12萬平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。

3.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

①項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：具有全國一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證），同時(shí)具有高級工程師及以上技術(shù)職稱，須為注冊在本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須注冊在聯(lián)合體牽頭單位）。

②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具有全國一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，須為注冊在本設(shè)計(jì)單位人員。

3.1.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人信譽(yù)良好，近三年內(nèi)無重大質(zhì)量事故和不良記錄（提供信用中國、中國裁判文書網(wǎng)及住建部全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺和西藏自治區(qū)建筑市場監(jiān)管與誠信一體化工作平臺查詢結(jié)果截圖，如投標(biāo)人為聯(lián)合體則成員均應(yīng)提供）。

3.2其他要求：投標(biāo)人須按藏建市管函[2018]275號文件和藏建市管函[2011]85號文件要求進(jìn)行備案（如投標(biāo)人為聯(lián)合體則成員均應(yīng)提供）。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：提供聯(lián)合體協(xié)議書，牽頭單位為施工單位，聯(lián)合體成員數(shù)不超過2家。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年08月02日09時(shí)30分至2019年08月08日18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在西藏自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.xzzbtb.gov.cn)報(bào)名并招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件費(fèi)每套850.00元，售后不退，招標(biāo)文件費(fèi)在投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)以現(xiàn)金形式交納。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2019年09月12日10時(shí)00分，地點(diǎn)為拉薩市公共資源交易中心。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3法定代表人或其授權(quán)委托代理人須持有效身份證件參加開標(biāo)會，擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有效的注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書、身份證原件到場核驗(yàn)登記，由監(jiān)督部門在唱標(biāo)環(huán)節(jié)核實(shí)其身份信息，如未到場或信息不符合的，其投標(biāo)文件將被拒絕。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在西藏自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、____、西藏正大招投標(biāo)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西藏開投置業(yè)有限公司

地址：拉薩市柳梧新區(qū)北京大道11號海亮世紀(jì)新城2期2棟1樓

聯(lián)系人：高先生

電話：17308996800

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：西藏正大招投標(biāo)有限公司

地址：拉薩市娘熱路1號（民航局院內(nèi)）

聯(lián)系人：馬女士

電話：0891-6785568/15282983633

傳真：0891-6785800

2019年08月01日