- 1、項(xiàng)目名稱: 觀山湖消防大隊(duì)2020-2022年物業(yè)管理公司選取項(xiàng)目
- 2、項(xiàng)目編號(hào): JXZB-2019-040
- 3、公示期限（不少于2個(gè)工作日）: 2019-11-08—2019-11-11
- 4、采購預(yù)算: 2,781,924元
-
- 5、最高限價(jià): 2,781,924元
- 6、采購預(yù)算確定依據(jù): 觀山湖區(qū)政府采購計(jì)劃申報(bào)表
- 7、采購單位名稱: 貴陽市公安消防支隊(duì)觀山湖區(qū)大隊(duì)
- 項(xiàng)目聯(lián)系人: 唐強(qiáng)
- 聯(lián)系電話: 18885042265
- 8、采購代理機(jī)構(gòu)全稱: 四川建興工程造價(jià)咨詢有限公司
- 項(xiàng)目聯(lián)系人:韓瑤
- 聯(lián)系電話:0851-85667200
- 9、任何單位和個(gè)人對(duì)本項(xiàng)目文件采購需求公示有異議的，可在公示期限內(nèi)，反饋意見給代理機(jī)構(gòu)。
- 附件（上傳采購文件主要包括：資格條件、技術(shù)參數(shù)、商務(wù)要求、評(píng)分辦法）：
信息來源：http://www.ccgp-guizhou.gov.cn/
第二節(jié) 貨物服務(wù)要求
一服務(wù)范圍
本項(xiàng)目采購的服務(wù)來源范圍要求為本國合法供應(yīng)商提供的物業(yè)服務(wù)
二服務(wù)須滿足的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行滿足采購人要求 1參照中華人民共和國建設(shè)部全國物業(yè)管理示范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 2參照貴陽市非住宅物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)試行市物協(xié)字201405 號(hào) 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 第三節(jié) 供應(yīng)商資格條件
本項(xiàng)目供應(yīng)商資格條件要求如下
一符合政府采購法第二十二條規(guī)定提供政府采購法實(shí)施條例第十七條規(guī)定資料
1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件或自然人身份證明
2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
具體要求供應(yīng)商應(yīng)提供2017年或2018年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或基本開戶銀行出具的資信證明部分其他組織和自然人沒有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告可以提供銀行出具的資信證明
3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力
具體要求提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料投標(biāo)人自行承諾
4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄
具體要求依法繳納稅收的相關(guān)證明材料2019年任意1個(gè)月的繳稅證明依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料2019年任意1個(gè)月的社保繳納證明
5參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄
提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明如公司成立不滿三年提供自公司成立之日起到參加本次政府采購活動(dòng)前的無重大違法記錄的書面聲明格式文件詳見投標(biāo)文件范本
6法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件提供信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn 中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的查詢記錄截圖并加蓋公章 二本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求
無
三本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)
第二章 采購清單技術(shù)參數(shù)及商務(wù)要求
第一節(jié) 技術(shù)及服務(wù)內(nèi)容要求 一項(xiàng)目概況 一物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目時(shí)間
服務(wù)時(shí)間三年 二物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目地址 觀山湖區(qū)消防大隊(duì)金朱西路中隊(duì)長嶺南路中隊(duì)黔靈山路中隊(duì)
商城東路中隊(duì)
二物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容及范圍 一保潔及植物綠化護(hù)養(yǎng)服務(wù) 負(fù)責(zé)中隊(duì)各區(qū)域及大隊(duì)營區(qū)內(nèi)共約 375294 平米的保潔服務(wù)工作及營區(qū)內(nèi)植物綠化護(hù)養(yǎng)等工作 1負(fù)責(zé)辦公各區(qū)域及營區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作 2負(fù)責(zé)大院內(nèi)植物綠化護(hù)養(yǎng)工作 二食堂相關(guān)業(yè)務(wù)及勤雜服務(wù) 1負(fù)責(zé)食品加工和制作
2負(fù)責(zé)食品分發(fā)和搭配
3負(fù)責(zé)廚房設(shè)備設(shè)施使用管理
4負(fù)責(zé)食品質(zhì)量安全監(jiān)督 5食堂各區(qū)域衛(wèi)生清潔 三物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn) 一保潔及植物綠化護(hù)養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1大隊(duì)辦公樓中隊(duì)營房走廊的門窗樓梯過道垃圾桶等公共場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施及營區(qū)內(nèi)無煙頭紙屑垃圾雜物灰塵污漬無蜘蛛網(wǎng)保持清潔和光潔亮麗 2辦公室桌椅柜子沙發(fā)茶幾千凈無灰塵如遇雨天應(yīng)在門
口處鋪上防濕防滑地毯并樹立小心防滑的告示牌雨停地面變干
后應(yīng)及時(shí)收起防濕防滑地毯和告示牌公共場(chǎng)所不能放置雜物 3電動(dòng)伸縮門宣傳欄確保無明顯污漬積塵 4停車場(chǎng)確保無煙頭紙屑垃圾雜物灰塵污漬
5根據(jù)實(shí)際情況不定期清潔各會(huì)議室和會(huì)客室確保地面和桌椅無上煙頭紙屑垃圾雜物灰塵污漬物品擺放整齊
6公共衛(wèi)生間清潔門窗洗手盆水龍頭臺(tái)面鏡面地面用
拖把拖干保持地面干燥檢查和添加更換衛(wèi)生紙垃圾袋及洗手液等潔具做到無污跡無異味鏡子保持無污跡天花板無蜘蛛網(wǎng)
7營區(qū)內(nèi)植物綠化定期修剪除草和護(hù)養(yǎng)不定期清理植物綠化內(nèi)垃圾
8營區(qū)植物綠化及時(shí)施肥確保無枯黃無折枝生長良好
二食堂相關(guān)業(yè)務(wù)與勤雜服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1嚴(yán)格遵守業(yè)主單位食堂管理制度的規(guī)定嚴(yán)格遵守工作時(shí)間不遲到不旱退不得無故請(qǐng)假或曠工不擅離職守上班時(shí)間不得做私事不得攜帶私人物品或食品進(jìn)入食堂清洗或加工
2講職業(yè)道德文明服務(wù)不得與業(yè)主單位的員工爭吵和打架食堂人員應(yīng)團(tuán)結(jié)協(xié)作互相配合補(bǔ)位不缺位不得爭吵和打架食堂工作認(rèn)真負(fù)責(zé)不斷提高廚藝改善員工伙食做到飯菜香味美可口按時(shí)開膳制定食譜不斷創(chuàng)新食譜早晚餐食物品種類要多式多樣精美營養(yǎng)搭配均衡
3遵守紀(jì)律接受業(yè)主單位監(jiān)督不得貪小便宜業(yè)主單位的物品
不得挪作私用如有內(nèi)外勾結(jié)或偷盜業(yè)主單位財(cái)物行為的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即返遣物業(yè)公司并追究責(zé)任和照價(jià)賠償
4驗(yàn)收采購食材時(shí)要認(rèn)真細(xì)致食材不得短斤缺兩應(yīng)嚴(yán)格審核食材質(zhì)量防止采購霉?fàn)€變質(zhì)或不新鮮的食材要查看包裝食材的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)和保質(zhì)日期嚴(yán)禁采購無生產(chǎn)廠家無生產(chǎn)日期過期的食材驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的食材時(shí)應(yīng)立即向供應(yīng)商提出并向業(yè)主單位反饋不得將不合格的食材流入食堂加工中發(fā)現(xiàn)有變質(zhì)食品應(yīng)停止加工和供應(yīng)立即向業(yè)主單位反饋防止食物中毒不得私自將食材帶入食堂加工和供應(yīng)
5愛護(hù)公物設(shè)備設(shè)施餐具等應(yīng)保管好和使用好輕拿輕放
6食堂人員須持有效健康證上崗講究衛(wèi)生勤洗手修指甲勤換衣服加工食材前須洗手接觸熟食和上菜時(shí)須戴一次性手套工作期間須戴一次性口罩餐具未經(jīng)清洗消毒不得重復(fù)使用冰箱存物生熟食物要分開食材烹飪前清洗干凈切菜時(shí)生食和熟食分開處理食品須煮熟
7廚房所有餐具設(shè)備要求清潔無油膩無灰塵無食材殘留物餐具清洗后應(yīng)進(jìn)行消毒
8廚房及餐廳地板玻璃門窗桌椅天花板墻壁角落不得有蜘蛛網(wǎng)灰塵應(yīng)保持干凈整潔無異味
9注意安全使用食堂設(shè)備設(shè)施等要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程合理使用操作工具合理使用原材料防止事故發(fā)生嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法
及各項(xiàng)規(guī)章制度廚房內(nèi)不準(zhǔn)吸煙嚴(yán)禁隨帶無關(guān)人員進(jìn)入廚房易燃 易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置餐前做好食品留樣和記錄工作每餐加工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉液化氣和電器下班前要關(guān)好門窗電源做好防盜工作發(fā)生緊急或異常情況應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并向業(yè)主單位和物業(yè)公司匯報(bào) 10服務(wù)周到熱情禮貌待人服從分配和安排 11具有節(jié)能降耗意識(shí)節(jié)約水電燃?xì)馐程煤牟耐Ｖ构ぷ骱笠皶r(shí)關(guān)閉水電嚴(yán)禁水長流電長開根據(jù)開餐人數(shù)和工作量合理用水用電 四物業(yè)服務(wù)要求 一服務(wù)人員要求
1保潔及植物綠化護(hù)養(yǎng)人員
1女性年齡 3050 周歲初中以上學(xué)歷 2吃苦耐勞身體健康工作細(xì)心認(rèn)真負(fù)責(zé)有較強(qiáng)的工作責(zé)任心吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)合作精神 3工作期間統(tǒng)一穿工作服和穿防滑鞋 4熟悉清潔用具操作使用
5服從業(yè)主單位的調(diào)動(dòng)和臨時(shí)工作安排如遇節(jié)假日業(yè)主單位加班或當(dāng)日工作時(shí)間延長應(yīng)無條件接受加班 2食堂相關(guān)業(yè)務(wù)勤雜人員 1大廚
1女性年齡 4050周歲初中以上學(xué)歷具有5 年以上在 飯店或企業(yè)食堂從事大廚工作的經(jīng)驗(yàn)
2具有一定的溝通協(xié)調(diào)能力和創(chuàng)新精神工作勤懇認(rèn)真負(fù)責(zé)吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)合作精神身體健康無傳染性疾病須持有效的健康證上崗 3能夠制作家常菜能夠熟練地運(yùn)用煎炒烹炸溜爆煸蒸燒煮等多種烹調(diào)技術(shù)并能掌握一定數(shù)量的風(fēng)味菜特色菜的制作
4努力鉆研業(yè)務(wù)不斷創(chuàng)新菜譜提高業(yè)務(wù)操作技能
5每餐加工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)檢查和關(guān)閉液化氣和電器開關(guān)
6工作期間統(tǒng)一穿工作服佩戴工作帽和穿防滑鞋
7熟悉廚房設(shè)備操作使用
8服從業(yè)主單位的調(diào)動(dòng)和臨時(shí)工作安排如遇節(jié)假日業(yè)主單位加班或當(dāng)日工作時(shí)間延長應(yīng)無條件接受加班
經(jīng)業(yè)主單位同意可根據(jù)技術(shù)技能身體條件等實(shí)際情況適當(dāng)放寬條件
副廚
1女性年齡 2550周歲初中以上學(xué)歷具有5 年以上在飯店或企業(yè)食堂從事廚師的經(jīng)驗(yàn)
2具有一定的溝通協(xié)調(diào)能力和創(chuàng)新精神工作勤懇認(rèn)真負(fù)責(zé)吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)合作精神身體健康無傳染性疾病須持有效的健康證上崗
3能夠制作家常菜掌握一定的烹飪技術(shù)
4做好各種食材的洗切砍
5協(xié)助大廚對(duì)各種飯菜的加工制作保證食品質(zhì)量衛(wèi)生和安全做好開餐準(zhǔn)備
6工作期間統(tǒng)一穿工作服佩戴工作帽和穿防滑鞋
7熟悉廚房設(shè)備操作使用
8服從業(yè)主單位的調(diào)動(dòng)和臨時(shí)工作安排如遇節(jié)假日業(yè)主單位加班或當(dāng)日工
經(jīng)業(yè)主單位同意可根據(jù)技術(shù)技能身體條件等實(shí)際情況適當(dāng)放寬條件
3勤雜人員
1女性年齡2550 周歲工作勤懇認(rèn)真負(fù)責(zé)吃苦酎勞有團(tuán)隊(duì)合作精神身體健康無傳染性疾病須持有效的健康證上崗
2負(fù)責(zé)清洗用餐后的餐具炊具等并進(jìn)行消毒
3負(fù)責(zé)附屬用房及職工食堂各區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作保持玻璃門窗及地板干凈整潔無蜘蛛網(wǎng)無灰塵無異味
4工作期間統(tǒng)一穿工作服佩戴工作帽和穿防滑鞋
5熟悉廚房設(shè)備操作使用
6服從業(yè)主單位安排其他的勤雜工作如遇節(jié)假日業(yè)主單位加班或當(dāng)日工作時(shí)間延長應(yīng)無條件接受加班
二對(duì)服務(wù)供應(yīng)商的要求
1應(yīng)與物業(yè)用工人員簽訂勞動(dòng)合同并按時(shí)足額為其繳存社會(huì)保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)生育保險(xiǎn) 2應(yīng)每月 10 日前向業(yè)主單位提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票及物業(yè)服務(wù)人員花名冊(cè)
3每年應(yīng)為食堂人員保潔人員配置工作服服務(wù)人員工作服1
年制作1 次
在保潔服務(wù)食堂服務(wù)方面應(yīng)優(yōu)先使用在以上服務(wù)項(xiàng)目的熟練工
物業(yè)服務(wù)人員配置
1管理人員配置1人
2水電維修人員配置1人
3保潔人員配置12人
4食堂人員配置2人
5勤雜人員配置2人 第二節(jié) 商務(wù)要求
一服務(wù)期及服務(wù)地點(diǎn)
服務(wù)期簽訂合同之日起3年服務(wù)期內(nèi)一年一考核考核合格后每年續(xù)簽
服務(wù)地點(diǎn)觀山湖區(qū)消防大隊(duì)金朱西路中隊(duì)長嶺南路中隊(duì)黔靈山路中隊(duì)商城東路中隊(duì)
付款方式合同約定
三履約保證金無
四投標(biāo)有效期60 天
五進(jìn)場(chǎng)事項(xiàng)投標(biāo)人出具承諾書
進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)采購人要求進(jìn)場(chǎng) 六報(bào)價(jià)要求
投標(biāo)報(bào)價(jià)包括本投標(biāo)報(bào)價(jià)包含服務(wù)期三年內(nèi)的人員工資社保福利稅收等全部與本項(xiàng)目相關(guān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
七保密要求投標(biāo)人出具承諾書
由于采購人的特殊性中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)保密工作做出承諾
專業(yè)培訓(xùn)投標(biāo)人出具承諾書
承諾中標(biāo)后須按照采購人要求對(duì)擬上崗人員進(jìn)行崗前專業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)
第三章 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
第一節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用 綜合評(píng)分法 進(jìn)行評(píng)審
綜合評(píng)分法是指在滿足采購文件實(shí)質(zhì)性要求的前提下評(píng)標(biāo)專家按照采購文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)審因素及其分值進(jìn)行綜合評(píng)分后以評(píng)分從高到低的順序推薦1至3家供應(yīng)商作為中標(biāo)候選供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)方法
第二節(jié) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
一評(píng)分因素
評(píng)分的主要因素分為價(jià)格因素技術(shù)因素如技術(shù)參數(shù)產(chǎn)品性能產(chǎn)品質(zhì)量等和商務(wù)因素如財(cái)務(wù)狀況信譽(yù)業(yè)績服務(wù)期質(zhì)保期等評(píng)分因素詳見評(píng)分表評(píng)標(biāo)分值保留至兩位小數(shù)評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)專家依照評(píng)分表對(duì)每個(gè)有效供應(yīng)商的投標(biāo)文件進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審打分
二評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1初步審查表 初 步 審 查 表 2評(píng)分表
評(píng) 分 表
注證明材料必須提供加蓋投標(biāo)單位公章的復(fù)印件或掃描件 3價(jià)格分的計(jì)算
價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足采購文件要求的前提下最低有效投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其余供應(yīng)商價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值×100
1中小企業(yè)價(jià)格扣除
根據(jù)政府招標(biāo)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181 號(hào)及相關(guān)規(guī)定在技術(shù)商務(wù)等均滿足采購需求的前提下本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品給予6 的價(jià)格扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審中小企業(yè)須提供中小企業(yè)聲明函且聲明函所載內(nèi)容必須真實(shí)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任包括取消中標(biāo)資格投標(biāo)保證金不予退還等中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)依照工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)的關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)執(zhí)行價(jià)格扣除只針對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)未超過財(cái)政控制值的供應(yīng)商有效
2貨物類采購項(xiàng)目的價(jià)格分值占總分值的比重即權(quán)值為30至60服務(wù)類項(xiàng)目的價(jià)格分值占總分值的比重即權(quán)值為10至30執(zhí)行統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)項(xiàng)目其價(jià)格不列為評(píng)分因素 3價(jià)格分值計(jì)算表 價(jià) 格 分 值 計(jì) 算 表 項(xiàng)目名稱
交易編號(hào)2017ZFCGXXXX 項(xiàng)目編號(hào) 評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室 2017XX
一資格性審查
序號(hào) 供應(yīng)商名稱資格要求 供應(yīng)商1 供應(yīng)商2 供應(yīng)商3 供應(yīng)商4
1 經(jīng)營資格審查 法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件或自然人身份證明 2 財(cái)務(wù)狀況材料 3 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料 4 依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料 5 參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明 6 提供信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn 中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的查詢記錄截圖復(fù)印件并加蓋單位公章 7 投標(biāo)保證審查 提供保證金已繳納的依據(jù) 初步審查結(jié)果通過或不通過 資審未通過原因 且已告知投標(biāo)人 資格審查小組簽字或蓋章 二符合性審查及評(píng)分細(xì)則 1符合性審查 初步審查表符合性審查 交易編號(hào) 項(xiàng)目編號(hào) 評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo) X 室 2019 年X 月X 日 評(píng)審專家簽字 項(xiàng)目名稱
交易編號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室 2019年 月 日
評(píng)標(biāo)專家簽字
評(píng)分項(xiàng) 標(biāo) 準(zhǔn)
價(jià)格分 10分 價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足采購文件要求且投標(biāo)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值×100 注本項(xiàng)目對(duì)小型微型企業(yè)含監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利給予 6 的價(jià)格扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審
商務(wù)分 35 分 具備不同類型物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)并提供合同復(fù)印件并加蓋公章05 分 提供 4 種類型及以上的得 5 分提供 3 種類型的 3 分提供 2 種類型得 1 分1 種類型不得分注不累計(jì)本面最高分5分提供物業(yè)管理合同復(fù)印件加蓋公章
至今在管理建筑面積在 5000 平方米含以上物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量提供 1 個(gè)得1 分最多得9分09分提供物業(yè)管理合同復(fù)印件加蓋公章
業(yè)主和用戶評(píng)價(jià)06分 所轄物業(yè)的業(yè)主對(duì)投標(biāo)企業(yè)所管理物業(yè)情況的評(píng)價(jià)2016 年 7 月 1 日至今投標(biāo)企業(yè)所服務(wù)的物業(yè)業(yè)主的評(píng)價(jià)優(yōu)秀或滿意每提供一個(gè)得 1 分最多得6 分證明材料一個(gè)用戶提供的算 1 分證明材料上必須用戶單位蓋章并提供聯(lián)系人及電話
辦公類樓宇管理經(jīng)歷015 分 1 具有 5年含以上相關(guān)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的一個(gè)業(yè)績得 5 分 2 具有 3 年含至4年相關(guān)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的一個(gè)業(yè)績得 3 分 3 具有 1 年含至 2 年相關(guān)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的一個(gè)得 1 分 4 不足 1 年的不得分 注可以累計(jì)本面最高分15分提供物業(yè)管理合同復(fù)印件并加蓋公章
技術(shù)分 55 分 針對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的總體思路010 分 針對(duì)本項(xiàng)目管理服務(wù)的定位目標(biāo)結(jié)合本物業(yè)的特點(diǎn)提出較高水平的物業(yè)管理服務(wù)整體方案及策劃且方案基本清晰對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審
安全管理計(jì)劃和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案010分 制訂的安全管理內(nèi)容和方案周密嚴(yán)格規(guī)范高效內(nèi)容詳盡有針對(duì)不同需求的崗位的管理要求群眾上訪重大接待及突發(fā)事件應(yīng)急處理方案是否完善措施是否得力出入人員識(shí)別管理滿足工作實(shí)際對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審
會(huì)議服務(wù)010分 具有建立健全會(huì)議服務(wù)管理制度有工作職責(zé)工作流程按照會(huì)議類型級(jí)別提供規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審
房屋本體及公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)010分 針對(duì)房屋本體及公用設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃方案標(biāo)準(zhǔn)房屋本體及公用設(shè)施設(shè)備修繕與養(yǎng)護(hù)辦法是否內(nèi)容詳盡是否符合實(shí)際需求進(jìn)行綜合審查
物業(yè)管理人員的配備培訓(xùn)管理015 分 分工配備符合實(shí)際需求崗位設(shè)定科學(xué)合理提供詳細(xì)崗位配置清單提供管理人員的技術(shù)等級(jí)證書情況 提供物業(yè)管理師一個(gè)得 2 分滿分 2分 提供物業(yè)經(jīng)理崗位技能上崗證一個(gè)得 2 分滿分 2 分 提供消防培訓(xùn)上崗證一個(gè) 得1 分滿分 4分 提供施工作業(yè)操作資格證一個(gè)得 1 分滿分 2 分 提供高壓電工證 一個(gè)得1 分滿分 1 分 提供低壓電工作業(yè)證一個(gè)得 1 分滿分 1 分 提供健康證一個(gè)得1分滿分3分
少數(shù)民族加分項(xiàng) 3 分 據(jù)黔財(cái)采201415 號(hào)對(duì)原產(chǎn)地在少數(shù)民族自治區(qū)和享受少數(shù)民族自治待遇的省份的投標(biāo)主產(chǎn)品不含附帶產(chǎn)品加 3 分須提供佐證材料 注投標(biāo)主產(chǎn)品按照不得低于本采購項(xiàng)目預(yù)算金額 50加以確定如實(shí)行分品目采購的 可以以品目為單位計(jì)算 少數(shù)民族自治區(qū)內(nèi)蒙古自治區(qū)新疆維吾爾自治區(qū)寧夏回族自治區(qū)廣西壯族自治區(qū)西藏自治區(qū) 享受少數(shù)民族自治待遇的省份青海省云南省貴州省
合計(jì) 103分 項(xiàng)目名稱
交易編號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo) 室 2017XX
序號(hào) 供應(yīng)商名稱 投標(biāo)報(bào)價(jià)元 中小企業(yè)給予6價(jià)格扣除后報(bào)價(jià)元 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)元 價(jià)格分值 得分
1 000
2 000
3 000
4 000
注中小企業(yè)價(jià)格扣除僅對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)未超過采購預(yù)算價(jià)的供應(yīng)商有效 評(píng)審專家簽字
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