| |
| 編號(hào): MPK190983-01ZG |
|
| 1. 招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目鼎業(yè)投資科技園產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目籌備中心裝修改造及附屬綜合樓外立面改造工程已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)南京市浦口區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)（批準(zhǔn)文件號(hào)：浦發(fā)改備[2019]118號(hào)）。項(xiàng)目招標(biāo)人為南京鼎業(yè)投資發(fā)展有限公司，工程所需資金來(lái)源：[國(guó)有非政府性資金：6200萬(wàn)元]。項(xiàng)目已經(jīng)具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，受招標(biāo)人委托江蘇捷星建設(shè)項(xiàng)目投資管理有限公司（招標(biāo)代理）現(xiàn)對(duì)鼎業(yè)投資科技園產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目籌備中心裝修改造及附屬綜合樓外立面改造工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，采用資格后審辦法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。 | |
| 2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍 |
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1項(xiàng)目名稱：鼎業(yè)投資科技園產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目籌備中心裝修改造及附屬綜合樓外立面改造工程
2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)橋林街道
2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目擬對(duì)浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的7層辦公樓、8層宿舍樓和5層餐廳實(shí)施裝修改造工程，室內(nèi)裝飾總面積約為6000m?，外立面出新總面積約為8200m?，外立面防水、保溫重做總面積約為9200m?，亮化工程總面積約為6100m?，頂面出新總面積約為600m?。七層辦公樓室內(nèi)裝飾面積為6000m?，外立面出新、亮化工程面積為4000m?，外立面外墻保溫重做面積為5000m?；一層辦公室：235㎡、企業(yè)展廳：142㎡、大廳公共區(qū)：155㎡；二層餐飲區(qū)：495㎡、商務(wù)咖啡廳：132㎡；三層辦公室：510㎡；四層辦公室：565㎡；五、六層辦公室：550㎡；七層文娛活動(dòng)區(qū)：200㎡、黨建區(qū)：310㎡。8層宿舍樓外立面出新、防水重做面積為2800m?，亮化工程面積為1400m?，頂面瓦出現(xiàn)面積為600m?；五層餐廳外立面出新、防水重做面積為1400m?，亮化工程面積為700m?。
2.1.4合同估算價(jià)：5813萬(wàn)元（含設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用，其中設(shè)計(jì)費(fèi)約269萬(wàn)元）。
2.1.5總工期要求：270日歷天（其中設(shè)計(jì)35日歷天，施工235日歷天）。
2.1.6質(zhì)量要求：
1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)）質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)要求，并須通過(guò)有關(guān)部門(mén)組織的專家審查；
2）施工質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
3）物資采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料、軟體裝飾等）采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。
2.2招標(biāo)范圍：包括設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。
2.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)）及相關(guān)服務(wù)等。
2.2.2施工內(nèi)容：包括但不限于工程施工（室內(nèi)外拆除、室內(nèi)裝修裝飾、外立面改造出新、電力改造、消防系統(tǒng)改造、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)改造、亮化工程、電氣工程、空調(diào)工程、外墻保溫重做并改造現(xiàn)有電梯一部。及由此帶來(lái)的項(xiàng)目所在地周邊配套設(shè)施、硬件設(shè)施的相關(guān)改造及修復(fù)等）、材料設(shè)備采購(gòu)（五金配件、燈具、空調(diào)、廚房設(shè)備、室內(nèi)普通家具等的采購(gòu)、安裝、運(yùn)輸、裝卸、保管等）等。
2.3本標(biāo)段為專業(yè)工程總承包發(fā)包。 | |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
3.1投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件之一）：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)并且取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人的資格要求：
（1）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：
1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備一級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格。
（3）施工負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程一級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)。
3.3本次招標(biāo)是否接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)：否。 | |
| 4. 招標(biāo)文件的獲取 |
4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/)申請(qǐng)投標(biāo)，并持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證原件至下列指定地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件。
4.2本工程招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間與地點(diǎn)：招標(biāo)文件發(fā)售自2019年10月25日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），因系統(tǒng)限制，獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間以“e路陽(yáng)光”網(wǎng)上交易平臺(tái)截止時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人代表需持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及經(jīng)辦人身份證原件至南京市公共資源交易中心浦口分中心（浦口區(qū)江浦街道象山路4號(hào)浦口市民中心B幢5樓）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
4.4招標(biāo)代理聯(lián)系人：王倩，聯(lián)系電話：025-84493363-510。 | |
| 5. 資格審查辦法 |
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
5.1投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
5.2投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
5.2.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件之一）：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)；（提供有效的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
（2）施工資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)并且取得有效的安全生產(chǎn)許可證。（提供有效的資質(zhì)證書(shū)及有效安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
5.3擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人的資格要求：
（1）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：（提供證書(shū)復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格。（提供證書(shū)復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
（3）施工負(fù)責(zé)人：申請(qǐng)人擬委派的施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程一級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)。（提供證書(shū)復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
（4）申請(qǐng)人提供申請(qǐng)人為本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個(gè)月（2019年4月至2019年9月）繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料，須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章；事業(yè)編制人員不需要提供社保證明，但需提供所在單位人事主管部門(mén)的人事證明材料。
5.4本次招標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)（必須滿足下列條件之一）：
（1）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：2016年10月1日（含，時(shí)間以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)在3400萬(wàn)元及以上的公共建筑（住宅、廠房除外）裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（提供設(shè)計(jì)合同復(fù)印件加蓋公章，原件核查；提供的合同必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)金額出現(xiàn)不一致時(shí)，金額以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，否則視為未提供）
（2）施工業(yè)績(jī)：2016年10月1日（含，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明書(shū)竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在3400萬(wàn)元及以上的公共建筑（住宅、廠房除外）裝飾裝修工程的施工業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件加蓋公章，原件核查，三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)金額出現(xiàn)不一致時(shí)，金額以合同為準(zhǔn)，否則視為未提供）
（3）工程總承包業(yè)績(jī)：2016年10月1日（含，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明書(shū)竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在3400萬(wàn)元及以上的公共建筑（住宅、廠房除外）裝飾裝修工程的工程總承包業(yè)績(jī)。（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件加蓋公章，原件核查，三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)金額出現(xiàn)不一致時(shí)，金額以合同為準(zhǔn)，否則視為未提供）
5.5擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件（提供承諾書(shū)原件并裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)）：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
5.6本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)；
（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
（6）本工程接受由施工單位和設(shè)計(jì)單位組成不超過(guò)2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，如為聯(lián)合體則聯(lián)合體牽頭單位必須為設(shè)計(jì)資質(zhì)單位。若違反上述要求，其投標(biāo)和相關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件并裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)）。
5.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供加蓋公章承諾書(shū)原件，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體各方均須提供承諾書(shū)并加蓋各自公章）：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位；
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）企業(yè)近三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；
（7）企業(yè)近1年內(nèi)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的
（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
5.8投標(biāo)人符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（符合并提供加蓋公章承諾書(shū)原件）
5.9投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為：（符合并提供加蓋公章承諾書(shū)原件）
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期限未滿的。
5.10投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。（提供承諾書(shū)原件加蓋公章）
5.11根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
5.12本次招標(biāo)不接受紅黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。 | |
| 6. 評(píng)標(biāo)方法 |
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，分值構(gòu)成：
總分100分：專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件：20分，投標(biāo)報(bào)價(jià)：70分，項(xiàng)目管理組織方案：6分，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：2分，工程業(yè)績(jī)：2分。
6.1工程總承包報(bào)價(jià)：70分；
報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（滿分70分）：
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-4.5%（具體數(shù)值在3%、3.5%、4%、4.5%中確定，開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
基準(zhǔn)價(jià)修正方式：采用該方式的，評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
偏差率計(jì)算公式：偏差率=100%×（投標(biāo)報(bào)價(jià)－評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
說(shuō)明：
①.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；
②.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。
6.2方案設(shè)計(jì)文件：20分；
6.2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明（滿分5分）：
（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體描述。（滿分3分）優(yōu)：3分，良：1.5分，中：1.0分，差：0.5分，無(wú)：0分。
（2）設(shè)計(jì)理念。（滿分1分）優(yōu)：1分，良：0.8分，中：0.6分，差：0.4分，無(wú)：0分。
（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（滿分1分）優(yōu)：1分，良：0.8分，中：0.6分，差：0.4分，無(wú)：0分。
6.2.2專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件（滿分10分）：
（1）設(shè)計(jì)文件是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，對(duì)投標(biāo)人的建筑外立面改造出新設(shè)計(jì)綜合描述、建筑外立面形象效果、亮化設(shè)計(jì)方案和外立面改造出新方案的科學(xué)性及合理性的質(zhì)量控制方案以及針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)如何確保設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)人要求等進(jìn)行綜合評(píng)分。（滿分5分）等級(jí)分：優(yōu)：5分；良：3.5分；中：3.0分；差：2.5分；無(wú)：0分。
（2）設(shè)計(jì)文件是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，對(duì)投標(biāo)人的室內(nèi)平面布局的合理性科學(xué)性進(jìn)行分析闡述、室內(nèi)設(shè)計(jì)的形象效果和室內(nèi)設(shè)計(jì)的完整性、合理性的質(zhì)量控制方案以及針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)如何確保設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)人要求等進(jìn)行綜合評(píng)分。（滿分4分）等級(jí)分：優(yōu)：4分；良：3分；中：2.5分；差：2分；無(wú)：0分。
（3）項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)的針對(duì)性、注意點(diǎn)。（滿分1分）優(yōu)：1分，良：0.8分，中：0.6分，差：0.4分，無(wú)：0分
6.2.3新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（滿分2分）：
（1）對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)比。設(shè)計(jì)中充分考慮環(huán)保、吸音隔音、防火等性價(jià)比新材料，工藝先進(jìn)，合理應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家倡導(dǎo)的方向和政策（滿分2分）優(yōu)：2分，良：1.5分，中：1分，差：0.5分，無(wú)：0分。
6.2.4綠色設(shè)計(jì)和裝配化（滿分1分）：
（1）采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。（滿分1分）優(yōu)：1分，良：0.8分，中：0.6分，差：0.4分，無(wú)：0分。
6.2.5設(shè)計(jì)深度（滿分2分）：
（1）是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，并符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》，設(shè)計(jì)方案完善，圖紙完備度等進(jìn)行評(píng)分。（滿分2分）優(yōu)：2分，良：1.5分，中：1分，差：0.5分，無(wú)：0分。
6.3項(xiàng)目管理組織方案（6分）
（1）總體概述：針對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等進(jìn)行評(píng)分（滿分2分）優(yōu)：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，無(wú)：0分。
（2）施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等進(jìn)行綜合評(píng)分（滿分2分）優(yōu)：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分，無(wú)：0分。
（3）施工資源投入計(jì)劃：對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃等進(jìn)行綜合評(píng)分（滿分1分）優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分。
（4）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用：根據(jù)投標(biāo)人提供的在本項(xiàng)目中準(zhǔn)備應(yīng)用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料進(jìn)行綜合打分（滿分1分）優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分。
6.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（2分）
（1）施工項(xiàng)目管理人員2名（施工負(fù)責(zé)人除外）：配備高級(jí)工程師及以上職稱的0.5分/人，滿分1分。
（2）設(shè)計(jì)人員（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人除外）：企業(yè)配備高級(jí)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)師且同時(shí)具備高級(jí)工程師（專業(yè)為電氣工程、電氣自動(dòng)化、電氣工程及自動(dòng)化）及以上職稱的得1分，滿分1分。
注：以上人員需提供職稱證書(shū)或職業(yè)資格證書(shū)，專業(yè)以職稱證書(shū)為準(zhǔn)，如職稱證書(shū)不能反映出其專業(yè)的，以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中需提供以上人員的證書(shū)、投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（社保機(jī)構(gòu)出具的2019年4月至2019年9月）的復(fù)印件加蓋公章，原件核查。加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；事業(yè)編制人員不需要提供社保證明，但需提供所在單位的人事證明材料。不滿足要求不得分。
6.5工程業(yè)績(jī)（2分）
投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)（1分）：
投標(biāo)人自2016年10月1日（含，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明書(shū)竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)3400萬(wàn)元及以上的公共建筑（住宅、廠房除外）裝飾裝修工程總承包業(yè)績(jī)，一個(gè)得1分，最高1分。（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件加蓋公章，原件核查，三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)金額出現(xiàn)不一致時(shí)，金額以合同為準(zhǔn)，否則視為未提供）。
總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)（1分）：
投標(biāo)人總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2016年10月1日（含，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明書(shū)竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)3400萬(wàn)元及以上的公共建筑（住宅、廠房除外）裝飾裝修工程總承包業(yè)績(jī)，一個(gè)得1分，最高1分。（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件加蓋公章，原件核查，三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)金額出現(xiàn)不一致時(shí)，金額以合同為準(zhǔn)，否則視為未提供）
注：1、投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)與總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)不可為同一業(yè)績(jī)。
2、本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)的聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)加分。
3、在所提供的工程總承包業(yè)績(jī)中，投標(biāo)人如是以聯(lián)合體方式承擔(dān)的，則分值計(jì)算方法為：投標(biāo)人為牽頭方的按該項(xiàng)分值的100%記??；投標(biāo)人為參與方的按該項(xiàng)分值的60%記取。
4、對(duì)投標(biāo)人（或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）承擔(dān)過(guò)類似及以上的工程總承包業(yè)績(jī)加分，累計(jì)分別不超過(guò)1分，如僅有類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績(jī)乘0.7。
備注：
（1）評(píng)標(biāo)辦法所涉及的證書(shū)、業(yè)績(jī)證明材料等資料須按要求提供復(fù)印件加蓋公章及原件核查，無(wú)原件或原件不全均不得分，公證件、彩色掃描件均不視為原件。
（2）投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績(jī)材料等必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門(mén)匯報(bào)。
（3）專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外），專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件由評(píng)委各自獨(dú)立打分后平均得分，項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
（4）項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分，最多扣5分。
（5）項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。
（6）本項(xiàng)目采用兩階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：先開(kāi)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分，對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。在設(shè)計(jì)文件及資格審查資料評(píng)審合格（得分60%以上）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前5名的，才能進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)；設(shè)計(jì)文件及資格審查資料評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。如發(fā)生得分相同的，則按照投標(biāo)報(bào)價(jià)低的單位入圍，如報(bào)價(jià)仍然相同，則采用隨機(jī)抽簽方式確定入圍單位。
第二階段：開(kāi)啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。
（7）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按照上述評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總（專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件得分、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分、項(xiàng)目管理組織方案得分、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)得分、業(yè)績(jī)得分）進(jìn)行排名，推薦三名中標(biāo)候選人。若綜合得分相同，以專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件得分高者排名靠前；如果專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件得分也相等的，以報(bào)價(jià)低的排名靠前；如果報(bào)價(jià)也相等的，以項(xiàng)目管理組織方案得分高者排名靠前；如果項(xiàng)目管理組織方案得分也相等的，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決，得票最多者排名靠前。 | |
| 7. 投標(biāo)文件的遞交 |
| 開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件） | |
| 8. 發(fā)布公告的媒介 |
| 本項(xiàng)目招標(biāo)公告將在南京市公共資源交易中心網(wǎng)(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）上發(fā)布。 | |
| 本公告發(fā)布日期從 2019年10月28日16時(shí)29分到 2019年11月4日16時(shí)29分為止 |
| 9. 其他 |
9.1、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
9.2、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致。
9.3、授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并遞交本人有效的身份證原件及授權(quán)委托書(shū)，否則將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本次投標(biāo)。
9.4、如因企業(yè)相關(guān)信息變更（包括企業(yè)名稱變更、經(jīng)營(yíng)范圍變更、注冊(cè)資本變更、法人變更）需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、信用手冊(cè)、安全生產(chǎn)許可證需同步變更的，均應(yīng)提供最新的證書(shū)（證件）。如果相關(guān)證書(shū)（證件）已經(jīng)完成變更但仍使用變更前的證書(shū)投標(biāo)的，視為未提供，資格審查不通過(guò)。
9.5、如果您是第一次來(lái)南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見(jiàn)南京市公共資源交易中心(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/)中《交易向?qū)А罚缥催M(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。 | |
| 10. 聯(lián)系方式 |
招標(biāo)人：南京鼎業(yè)投資發(fā)展有限公司
地址：浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
聯(lián)系人：葛工 、鞏工
電話：025-69676820
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇捷星建設(shè)項(xiàng)目投資管理有限公司
地址：南京市龍?bào)粗新?17號(hào)南樓5層
聯(lián)系人：陳傳金
電話：025-84493363-510
| |
廣告