| 濟(jì)南市公安局物業(yè)管理服務(wù)采購需求公示 |
| 濟(jì)南市公安局物業(yè)管理服務(wù)采購需求公示
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| 一、采購人：濟(jì)南市公安局
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地址：旅游路17777號
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| 聯(lián)系人：劉曉艷 | 聯(lián)系方式：13280019971 | | 二、采購項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù) |
| 三、采購品目代碼（二級）：C07 |
| 四、采購品目名稱（二級）：物業(yè)管理服務(wù)
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| 五、公示期限：2019-09-30至2019-10-03(不少于3天) |
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| 附件：
2019年刑科所物業(yè)招標(biāo)需求及評分標(biāo)準(zhǔn).doc |
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信息來源：http://119.164.253.173:8080/
濟(jì)南市公安局刑科所物業(yè)服務(wù)招標(biāo)需求 一項(xiàng)目情況 1位置該項(xiàng)目位于歷城區(qū)仲宮鎮(zhèn)店子村 2面積主樓地上7層地下1層建筑面積約1萬平方米輔樓地上3層地下1層建筑面積約4000平方米總建筑面積約14萬平方米 餐廳總面積約540平方米配有主食庫副食庫調(diào)料庫備餐間操作間前臺與大廳面積約230平方米后廚面積108平方米設(shè)有灶臺案臺貨架水池就餐座位192個 3人數(shù)刑科所工作人員80人早餐午餐就餐人員約60人晚餐約10人 二對投標(biāo)人的資格要求 1供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊具備獨(dú)立法人企業(yè)資格 2投標(biāo)人應(yīng)具有食品衛(wèi)生許可證和餐飲服務(wù)許可證 三對服務(wù)人員要求 物業(yè)服務(wù)人員一覽表 崗位設(shè)置人數(shù)年齡要求項(xiàng)目經(jīng)理145歲以下有 5 年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)保 潔350歲以下有 1 年以上工作經(jīng)驗(yàn)廚師長150歲以下有5年以上食堂管理經(jīng)驗(yàn)一級以上廚師證書健康證面點(diǎn)師150歲以下有3年以上面點(diǎn)制作經(jīng)驗(yàn)有相應(yīng)的證書健康證勤雜工250歲以下有一定的工作經(jīng)驗(yàn)健康證綠化保潔員150歲以下有 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)有園林綠化相關(guān)證件秩序維護(hù)員450 歲以下有2年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)水電維修工250 歲以下男身體健康有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)電工需有高壓電工證書 四服務(wù)內(nèi)容及要求 一工程維修維護(hù)要求 1房屋 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確保主輔樓房屋的完好和正常使用墻面磚地坪地磚平整不起殼無遺缺碎裂或隔熱板有斷裂缺損的應(yīng)在發(fā)現(xiàn)的第一時間內(nèi)修理對房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)護(hù)記錄完整根據(jù)房屋實(shí)際使用情況定期檢查房屋的安全狀況做好檢查記錄發(fā)現(xiàn)問題及時向采購人報告提出方案或建議經(jīng)采購人同意后組織實(shí)施遇緊急情況時應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施 2給排水設(shè)備運(yùn)行巡檢維護(hù) 1服務(wù)內(nèi)容對主輔樓室內(nèi)外給排水系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施如水泵水箱氣壓給水裝置水處理設(shè)備消火栓管道管件閥門水嘴衛(wèi)生潔具排水管透氣管及疏通水封設(shè)備室外排水管及其附屬構(gòu)筑物等正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常巡檢養(yǎng)護(hù)對自來水蓄水水箱進(jìn)行清洗 2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每日一次對給排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查巡視壓力符合要求儀表指示準(zhǔn)確保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用建立正常供水管理制度防止跑冒滴漏對供水系統(tǒng)管路水泵水箱閥門機(jī)電設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)每月檢查保養(yǎng)維護(hù)清潔一次定期對排水管進(jìn)行清通養(yǎng)護(hù)及清除污垢保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)暢通保證汛期道路地下室設(shè)備間無積水和浸泡的現(xiàn)象發(fā)生化糞池定期巡檢保證不出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象定期清洗自來水蓄水水箱確保水箱清潔每年清洗不少于1次 一年內(nèi)無重大管理責(zé)任事故根據(jù)采購人要求制定事故應(yīng)急處理方案制定停水爆管等應(yīng)急處理程序計劃停水按規(guī)定提前通知未經(jīng)采購人許可不得擅自采取地下水做好節(jié)約用水工作 3供電設(shè)備管理維護(hù) 1服務(wù)內(nèi)容對供電系統(tǒng)高低壓電器設(shè)備電線電纜網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)線照明裝置等設(shè)備正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù) 2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對供電范圍內(nèi)的電器設(shè)備儀器儀表定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測按照規(guī)定周期對變配電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)清潔并做好記錄建立各項(xiàng)設(shè)備檔案臺賬維護(hù)記錄做到安全合理節(jié)約用電建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度電器維護(hù)制度和配電房管理制度配電室實(shí)行封閉管理無鼠洞配備符合要求的滅火器材設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔無雜物灰土無鼠蟲害發(fā)生供電運(yùn)行和維護(hù)人員必須持證上崗建立24小時運(yùn)行維護(hù)值班制度及時排除故障一般故障排除時間不超過2小時故障排除合格率100加強(qiáng)日常維護(hù)檢查公共使用的照明指示燈具線路開關(guān)要保證完好確保用電完全管理和維護(hù)好辦公區(qū)燈光亮化的設(shè)施制定突發(fā)事件應(yīng)急處理程序和臨時用電管理措施供電設(shè)備完好率達(dá)到99弱電設(shè)備完好率達(dá)到98保持避雷系統(tǒng)完整性不得擅自拆除遷改避雷設(shè)施 每半年對樓頂層的避雷針避雷帶避雷線避雷網(wǎng)屋面設(shè)備其它金屬物體的接地裝置進(jìn)行全面檢查有相應(yīng)檢查記錄每季度對強(qiáng)弱電井設(shè)備間內(nèi)的機(jī)電設(shè)備配電柜接地裝置進(jìn)行檢查每月對變配電設(shè)備接地裝置避雷器進(jìn)行檢查及時排除故障確保所有機(jī)電設(shè)備配電柜箱管道金屬構(gòu)架物接地良好一年內(nèi)無重大管理責(zé)任事故 4電梯運(yùn)行日常維護(hù) 1服務(wù)內(nèi)容監(jiān)測電梯機(jī)房設(shè)備井道系統(tǒng)轎廂設(shè)備日常運(yùn)行狀況及時發(fā)現(xiàn)故障定期用電梯保養(yǎng)油進(jìn)行清潔保養(yǎng) 2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)至少一人具備特種設(shè)備安全管理人員證隨時接聽電梯內(nèi)應(yīng)急通話熟悉電梯運(yùn)行管理設(shè)備管理安全管理制度確保電梯操作正確電梯出現(xiàn)故障第一時間向采購人和電梯維保公司報告做好安全防護(hù)協(xié)助排除故障 5 消防系統(tǒng)運(yùn)行巡檢維護(hù) 1服務(wù)內(nèi)容對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)室內(nèi)滅火栓排防煙系統(tǒng)安全疏散應(yīng)急系統(tǒng)防火門系統(tǒng)二氧化碳等滅火系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測發(fā)現(xiàn)問題及時向采購人和消防維保公司報告做好安全防護(hù)協(xié)助排除故障有突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案經(jīng)常組織義務(wù)消防員的培訓(xùn)每年組織一次消防火災(zāi)演練 二環(huán)境衛(wèi)生管理 1服務(wù)內(nèi)容主輔樓內(nèi)樓梯大廳走廊天臺電梯間衛(wèi)生間公共活動場所等所有公共部位以及采購人要求投標(biāo)人服務(wù)的實(shí)驗(yàn)區(qū)辦公區(qū)域道路停車場庫等所有公共場地及門前三包區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)垃圾清理外運(yùn)化糞池清掏等 2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實(shí)環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔由專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督清潔率100具體區(qū)域標(biāo)準(zhǔn) 21外圍及周邊道路地面干凈無雜物無積水無明顯污跡油漬明溝窨井內(nèi)無雜物無異味各種標(biāo)示標(biāo)牌表面干凈無積塵無水印路燈表面干凈無污漬 22綠化帶及水池綠地內(nèi)無雜物花臺表面干凈無污漬水池內(nèi)水質(zhì)清澈池內(nèi)無漂浮物池壁無青苔等污垢水池?zé)o異味 23大廳樓內(nèi)公共通道地面干凈無污漬定期用塵推油清潔保持地面光澤保持地面材質(zhì)原貌門框窗框窗臺金屬件表面光亮無灰塵無污漬門窗玻璃干凈無塵透光性好無明顯印跡各種金屬件表面干凈無污漬有金屬光澤門把手干凈無印跡定時消毒天花板干凈無污漬無蛛網(wǎng)燈具干凈無積塵中央空調(diào)風(fēng)口干凈無污跡進(jìn)出口地墊擺放整齊表面干凈無雜物盆栽植物無積塵 24實(shí)驗(yàn)區(qū)地面干凈無污漬有光澤保持地面材質(zhì)原貌門框窗框窗臺金屬件表面光亮無灰塵無污漬門窗玻璃干凈無塵透光性好無明顯印跡各種金屬件表面干凈無污漬有金屬光澤門把手干凈無印跡定時消毒天花板干凈無污漬無蛛網(wǎng)燈具干凈無積塵中央空調(diào)風(fēng)口干凈無污跡進(jìn)出口地墊擺放整齊表面干凈無雜物 25會議室接待室地面墻面干凈無灰塵污漬天花板風(fēng)口目視無灰塵污漬桌椅干凈物品擺放整齊有序茶杯清洗消毒 26樓梯及樓梯間梯步表面干凈無污漬防滑條縫干凈扶手欄桿表面干凈無灰塵防火門及閉門器表面干凈無污漬墻面天花板無積塵蛛網(wǎng) 27公共衛(wèi)生間定期消毒地面干凈無污漬無積水大小便器表面干凈無污漬有光澤各種隔斷表面干凈無亂寫亂畫金屬飾件表面干凈無污跡有金屬光澤墻壁表面干凈天花板無污漬蛛網(wǎng)風(fēng)口或換氣扇表面干凈無積塵門窗表面干凈窗臺無灰塵玻璃干凈無水漬洗手臺干凈無積水面盆無污垢各種管道表面干凈無污漬各種物品擺放整齊規(guī)范廢紙簍雜物超過23應(yīng)及時傾倒衛(wèi)生間內(nèi)空氣流通并且無明顯異味 28停車場地面干凈無雜物無明顯油漬污漬頂部各種管網(wǎng)燈具表面干凈無積塵蛛網(wǎng)墻面干凈無積塵各種指示牌表面干凈有光澤消防器材表面干凈擺放整齊減速帶表面干凈無明顯污跡各種道閘表面無灰塵 29開水間及清潔間地面干凈無雜物無積水地墊擺放整齊干凈天花板干凈無蛛網(wǎng)燈罩表面無積塵蛛網(wǎng)墻面干凈無污漬各種物品表面干凈無漬清潔工具擺放整齊有序室內(nèi)無明顯異味 210電梯及電梯廳電梯轎廂四壁光潔明亮操作面板無污跡無灰塵無印跡地面干凈空氣清新無異味電梯凹槽內(nèi)無垃圾無雜物按鈕表面干凈無印跡扶梯踏步表面干凈扶手表面干凈無灰塵污漬玻璃表面干凈透光性好不銹鋼光亮無塵梳齒板內(nèi)無雜物污漬廳內(nèi)地面干凈有光澤 211電器設(shè)施燈泡燈管燈罩無積塵無污跡裝飾件無積塵無污跡開關(guān)插座配電箱無積塵無明顯污跡 212垃圾桶及果皮箱桶箱按指定位置擺放桶身表面干凈無污漬無痰跡煙灰缸內(nèi)煙頭不應(yīng)超過3個垃圾不應(yīng)超過23內(nèi)膽應(yīng)定期清潔消毒 213消防栓消防箱公共設(shè)施保持表面干凈無灰塵無污漬報警器火警通訊電話插座滅火器表面光亮無積塵無污跡噴淋蓋煙感器揚(yáng)聲器無積塵無污漬監(jiān)控攝像頭門警器表面光亮無積塵無斑點(diǎn)消防栓外表面光亮無印跡無積塵內(nèi)側(cè)無積塵無污跡 214垃圾中轉(zhuǎn)區(qū)袋裝垃圾擺放整齊地面無明顯垃圾無污水外溢無明顯異味無蚊蠅滋生垃圾日產(chǎn)日清 215設(shè)備機(jī)房管道指示牌無衛(wèi)生死角無垃圾堆積無積塵目視無蜘蛛網(wǎng)無明顯污漬無水漬指示牌廣告牌無灰塵無污跡金屬件表面光亮無痕跡 三傳達(dá)保安秩序管理 1服務(wù)內(nèi)容來人來訪的通報證件檢驗(yàn)登記等防盜防火報警監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行管理門衛(wèi)守護(hù)和巡邏公共秩序維護(hù)治安及其它突發(fā)事件處理等樓區(qū)道路交通管理機(jī)動車和非機(jī)動車停放管理等 2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立傳達(dá)保安車輛道路及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實(shí)確保辦公區(qū)安全和正常的工作環(huán)境嚴(yán)格驗(yàn)證登記杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公樓區(qū)環(huán)境秩序良好維護(hù)和保證防盜防火等報警監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行對辦公區(qū)的安全狀況實(shí)行24小時監(jiān)控監(jiān)控記錄保持完整監(jiān)控中心收到火情險情及其他異常情況報警信號后應(yīng)及時報警并通知相關(guān)人員及時趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理做好安全防范和日常巡視工作及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患迅速有效處置突發(fā)事件重點(diǎn)要害部位每小時至少巡邏一次發(fā)現(xiàn)違法違章行為應(yīng)及時制止道路暢通各種車輛停放有序無堵塞交通現(xiàn)象不影響行人通行 四綠化管理 對綠化區(qū)域進(jìn)行修剪維護(hù)消滅病蟲害保持綠植健康美觀 五食堂服務(wù) 1服務(wù)內(nèi)容刑科所全體民警全年早中晚三餐自助餐+特色小炒接待餐飲服務(wù)三星級以上大酒店烹飪水平應(yīng)付突發(fā)事件就餐保障加工飯菜外送 2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 21一日三餐供應(yīng)工作保質(zhì)保量按時做好全體人員就餐保障工作按規(guī)定準(zhǔn)時開餐每餐所供食品在開餐前15分鐘布置完畢保持供餐器皿內(nèi)食品在一半以上做好用餐人員分流工作杜絕出現(xiàn)用餐人員等候擁擠混亂現(xiàn)象分餐服務(wù)人員及時準(zhǔn)確進(jìn)行分餐保證菜量 菜肴的主輔料搭配科學(xué)合理符合營養(yǎng)配餐的基本要求能滿足少數(shù)民間就餐需求菜肴的高中低檔搭配合理早餐主食品種5種以上葷素菜咸菜5種以上中晚餐主副食品都要達(dá)到5種以上葷菜葷素菜素菜5種以上配置粥湯等能提供特色小炒價格公開 22應(yīng)急保障工作完成采購人臨時召開的綜合性會議臨時召開的突發(fā)性會議及各項(xiàng)應(yīng)急性重要公務(wù)活動的就餐保障工作完成各類突發(fā)性事件的外勤人員的就餐保障工作 3食品質(zhì)量要求 31 冷菜醬制食品不含過多湯汁 32 冷菜切配的食品刀口細(xì)膩及均勻并搭配合理 33 冷菜涼拌食品湯汁適度并即時拌制 34 熟制后食品完整不碎及不松散 35 熱菜供餐時保持溫?zé)?36 熱菜食品表面無風(fēng)干及水浸現(xiàn)象 37 素食食品即時烹炒并控干過多湯汁和水分 38 所供食品保證質(zhì)量 4餐廳管理人員的條件 餐廳管理人員應(yīng)具有專科以上文化程度有相應(yīng)的廚師證書應(yīng)合理配備廚師以保證飯菜質(zhì)量對廚師長任職條件具體要求如下 41 熱愛事業(yè)有執(zhí)著的敬業(yè)精神 42 具有5年以上飲食烹飪工作經(jīng)驗(yàn)含3年以上餐廳烹調(diào)工作經(jīng)驗(yàn) 43 熟知廚房中各種食品的特點(diǎn)和工藝流程具有較全面的食品知識 44 掌握炒煎熘煮烹爆炸等各種烹調(diào)方法 45 具有兩種以上菜系的飲食風(fēng)味烹調(diào)和原材料加工配菜能力 46 了解廚房中各種設(shè)備工具的性能和使用方法 47 具有廚房設(shè)備維修保養(yǎng)一般知識和能力 48 熟悉廚房餐廳環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)知識 5食品安全管理要求 51食堂工作人員應(yīng)具備衛(wèi)生行政部門出具的健康證明健康證明應(yīng)在顯著位置放置 52認(rèn)真執(zhí)行食品加工銷售飲食業(yè)衛(wèi)生五四制并結(jié)合本單位的具體情況建立健全衛(wèi)生制度保證食品衛(wèi)生保障就餐人員的身體健康并按甲方要求對食堂所需有關(guān)蔬菜食品衛(wèi)生實(shí)行最優(yōu)質(zhì)的保證 53 食品的衛(wèi)生質(zhì)量按全國救災(zāi)防病預(yù)案的規(guī)定不用來源不明的原料不加工不發(fā)售來源不明的食品防止疾病傳染和食物中毒 54投標(biāo)人必須嚴(yán)格遵守餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法發(fā)現(xiàn)有毒有害腐爛變質(zhì)酸敗霉變生蟲污穢不潔混有異物或者其他感官性狀異常的食品無檢驗(yàn)合格證明的食品超過保質(zhì)期限及其他不符合食品標(biāo)簽規(guī)定的定型包裝食品必須禁止接收或加工制作并上報采購人處理 55 完善的食品加工流程和管理制度 551食品加工人員在工作前處理食品后或接觸直接入口的食品前都必須洗手消毒不得留長指甲涂指甲油戴戒指勤理發(fā)勤修面勤洗澡勤換衣不得有面對食品打噴嚏咳嗽及其他有礙食品衛(wèi)生的行為不得在食品加工和出售場所內(nèi)吸煙廚師應(yīng)當(dāng)穿戴整潔的工作衣帽頭發(fā)應(yīng)梳理整齊并置于帽內(nèi) 552 食品加工人員必須認(rèn)真檢查待加工的食品及其他食品原料發(fā)現(xiàn)有腐敗變質(zhì)或其他感官性狀異常的不得加工或使用 553 各種食品原料在使用前必須洗凈蔬菜應(yīng)當(dāng)與肉類水產(chǎn)品類分池清洗禽蛋在使用前應(yīng)當(dāng)對外殼進(jìn)行清洗必要時進(jìn)行消毒處理對懷疑帶有農(nóng)藥的蔬菜不得投入加工制作或使用 554 加工出售食品時要做好防蠅防蟲防塵防霉變保潔及秋冬季節(jié)的食品保溫工作出售食品必須堅(jiān)持使用清潔的專用工具嚴(yán)禁用手直接接觸食物 56 完善的食品儲存管理制度 561 食品儲存設(shè)備設(shè)施由采購人提供投標(biāo)人確保儲存食品場所設(shè)備清潔無霉斑鼠跡蒼蠅蟑螂倉庫應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好禁止存放有毒有害物品及個人生活物品 562 庫房食品應(yīng)當(dāng)分類分架隔墻離地30公分以上存放并貼上標(biāo)簽定期檢查處理變質(zhì)或超過保質(zhì)期限的食品 563 庫房必須安排專人負(fù)責(zé)保管凡新購食物必須經(jīng)專人檢查合格后才允許入庫需冷凍食品應(yīng)及時放入規(guī)定冰柜存放 57 完善的餐飲具消毒衛(wèi)生制度 571 餐具飲具消毒保潔所需易耗品均由采購人提供供應(yīng)商需提前向采購人提供所需用品明細(xì)表供應(yīng)商在餐飲具使用前必須做到一清二洗三消毒四保潔符合國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)消毒的餐飲具均不得使用禁止重復(fù)使用次性餐具 572 洗刷餐飲具必須在專用水池不得與清洗蔬菜肉類及其他水池混用 573 洗滌消毒餐飲具使用的洗滌劑消毒劑必須符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求 574 餐飲具尤其是配餐餐飲具每餐洗凈后必須放入電子消毒柜中消毒或高溫消毒若用消毒劑消毒必須按正確的使用劑量和規(guī)定時間程序消毒清洗 6完善的餐廳管理制度 保持餐廳內(nèi)餐桌餐椅墻面地面等環(huán)境設(shè)施的消毒清潔每次售餐完畢后應(yīng)按衛(wèi)生管理規(guī)范收放好食品清洗餐具柜臺清掃場地保持室內(nèi)空氣流通嚴(yán)防各種污染 保潔工作每天拖洗地面三次做到物業(yè)管理范圍內(nèi)整潔無油漬灰塵垃圾 62洗碗間冷菜間烹調(diào)制作間保持清潔衛(wèi)生廚房用具應(yīng)及時清洗消毒嚴(yán)格做到生熟分開餐具按照該規(guī)定要求消毒做到一用一消 63每日按時開關(guān)餐廳通道門下班前檢查各營業(yè)窗口及餐廳四周的門窗關(guān)閉情況 64餐廳服務(wù)人員更換需備案 65確保餐廳消防設(shè)備完好值班管理規(guī)范到位每月組織防火專項(xiàng)檢查檢查結(jié)果上報招標(biāo)人確保餐廳安全 66做好食品衛(wèi)生日常檢查記錄及各類臺帳 67保證自來水電天然氣的安全使用 68熟悉掌握與本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理資料 69服從甲方管理嚴(yán)格按甲方要求做好各項(xiàng)工作 610嚴(yán)格執(zhí)行餐飲服務(wù)許可管理辦法以及其他法律法規(guī) 611上班時間工作人員必須按不同崗位要求統(tǒng)一著裝佩戴工作牌著裝整潔標(biāo)牌佩戴合適規(guī)范舉止文明大方精神飽滿儀表整潔 五相關(guān)說明 1中標(biāo)方在服務(wù)期內(nèi)需提供本項(xiàng)目工作人員的勞動合同社保記錄日?？记谟涗涀鳛橘M(fèi)用支付的依據(jù)之一 2維修配件由招標(biāo)人提供維修工具輔料由中標(biāo)方自行配備 3保潔用品耗材由中標(biāo)方自行配備 4垃圾外運(yùn)化糞池清理由中標(biāo)方實(shí)施費(fèi)用由中標(biāo)方支付 5綠化工具設(shè)備藥劑由中標(biāo)方自行配備 6菜品定價菜品價格為食材進(jìn)貨成本價由招標(biāo)人根據(jù)食材成本制定 7菜品原材料食堂原材料需在招標(biāo)人的監(jiān)督下從正規(guī)渠道采購中標(biāo)方需定期提供采購發(fā)票或票據(jù)招標(biāo)人依據(jù)中標(biāo)人提供的各種票據(jù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算無票據(jù)招標(biāo)人有權(quán)拒絕結(jié)算 8本次招標(biāo)服務(wù)時間為2019年12月8日至2020年12月7日 9投標(biāo)人需在開標(biāo)前進(jìn)行現(xiàn)場踏勘取得招標(biāo)人出具的踏勘證明 評分細(xì)則 評審 內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報價30分滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的最終報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價其價格部分為滿分30分其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算報價得分=評標(biāo)基準(zhǔn)價投標(biāo)報價×30×100綜合實(shí)力 5分根據(jù)供應(yīng)商財務(wù)狀況審計報表獲得的榮譽(yù)企業(yè)管理等綜合打分一般01分良23分優(yōu)45分管理服務(wù)理念與管理服務(wù)方案55分服務(wù)理念和目標(biāo)從符合項(xiàng)目實(shí)際有針對性管理目標(biāo)明確標(biāo)準(zhǔn)高管理措施可操作性強(qiáng)有無應(yīng)急處置措施等方面進(jìn)行評估根據(jù)一般良優(yōu)分別得分01分23分45分 崗位設(shè)置人員配備從人員數(shù)量年齡從業(yè)經(jīng)歷專業(yè)水平持證上崗搭配合理性等方面進(jìn)行評估根據(jù)一般良優(yōu)分別得分03分46分710分 食堂服務(wù)管理方案從服務(wù)承諾服務(wù)內(nèi)容人員安排人員專業(yè)水平時間安排情況處置等方面進(jìn)行評估根據(jù)一般良優(yōu)分別得分05分68分915分 建筑本體的日常巡視保養(yǎng)和維修方案管理方案從服務(wù)內(nèi)容時間安排人員安排人員專業(yè)水平情況處置等方面進(jìn)行評估根據(jù)一般良優(yōu)分別得分03分46分710分 設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行養(yǎng)護(hù)維修和管理方案從服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時間安排人員安排情況處置與第三方維保公司配合等方面進(jìn)行評價根據(jù)一般良優(yōu)分別得分01分23分45分 環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案從服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)人員安排情況處置等方面進(jìn)行評估根據(jù)一般良優(yōu)分別得分01分23分45分 秩序維護(hù)方案從服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)人員安排情況處置等方面進(jìn)行評價根據(jù)一般良優(yōu)分別得分01分23分45分優(yōu)惠及承諾10分有針對性可操作性及實(shí)質(zhì)性內(nèi)容酌情在010分之間打分備注注 1以上評分內(nèi)容涉及到的證件均以證書原件為準(zhǔn)或復(fù)印件加蓋公章 2以上合同及證件等必須真實(shí)有效否則一經(jīng)查出按廢標(biāo)處理
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