項(xiàng)目編號(hào)

DZ19-09Y-CQ-ZCZL007

招租標(biāo)

的名稱

租賃期

標(biāo)的租賃期為：2年

掛牌公告期

2019年9月25日上午8點(diǎn)30分至2019年10月14日下午3點(diǎn)30分止

保證金截止時(shí)間

2019年9月25日上午8點(diǎn)30分至2019年10月14日下午3點(diǎn)30分止

登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2019年9月25日上午8點(diǎn)30分至2019年10月14日下午3點(diǎn)30分止

限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

2019年10月14日下午3點(diǎn)30分開始

限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間

180秒（3分鐘）

競(jìng)價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

http://61.146.213.251:8801/TPBidder

標(biāo)的展示時(shí)間

2019年10月9日至2019年10月10日，標(biāo)的地址：肇慶市城北路69號(hào)第三幢首層（部分），聯(lián)系人：林生：18929899392。

加價(jià)幅度（元）

標(biāo)的物加價(jià)幅度為：500元。

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的物：端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包招租項(xiàng)目，面積約134平方米，主要為醫(yī)院內(nèi)部供應(yīng)飯餐。

2、標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理期限：2年，以雙方簽訂合同日期起計(jì)算。

3、標(biāo)的物的日常管理、設(shè)備維護(hù)、人工薪酬、稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，均由承租人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

4、標(biāo)的物已經(jīng)投入資金約6萬(wàn)元用于采購(gòu)設(shè)備、設(shè)施，不足的餐位、餐具和設(shè)備等由承租人自行采購(gòu)。

5、標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。承租人不得經(jīng)營(yíng)和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險(xiǎn)品。

6、標(biāo)的物竟得后，簽訂租賃合同時(shí)承租方須向出租方繳納履約保證金￥10000元正，合同期間如無(wú)違約行為，合同期滿后無(wú)息退還給承租方。

7、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等(含設(shè)備、設(shè)施)均以交付的場(chǎng)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查場(chǎng)地，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀(含設(shè)備、設(shè)施)均無(wú)異議。

掛牌期滿，如未征集到競(jìng)買人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

掛牌期滿，如未征集到意向競(jìng)買人：

1、 先在上述約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)。

2、 在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如只有一個(gè)意向競(jìng)買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交。

3、 在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買人出價(jià)的，則按上述約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)，請(qǐng)競(jìng)買人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

4、 限時(shí)競(jìng)價(jià)在延時(shí)時(shí)間內(nèi)無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

5、 如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買人，則不能進(jìn)入下一輪限時(shí)競(jìng)價(jià)。敬請(qǐng)競(jìng)買人注意。

簽訂《端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》

按肇慶市公共資源交易中心端州分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》。

項(xiàng)目分類

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國(guó)有

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊(cè)資本

（萬(wàn)元）

企業(yè)或機(jī)關(guān)法人（或事業(yè)法人）

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

肇慶市端州區(qū)人民醫(yī)院

肇慶市端州區(qū)城北路69號(hào)

3009.4

程德根

肇慶市端州區(qū)衛(wèi)生健康局

100%

100%

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

《關(guān)于審定端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包服務(wù)招租的請(qǐng)示》、《肇慶市端州區(qū)人民醫(yī)院辦公室2019年4月25日會(huì)議紀(jì)要》

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)部門

端州區(qū)政府性資產(chǎn)管理中心

批準(zhǔn)文號(hào)

《端州區(qū)財(cái)政局承辦文件登記表》端資收辦[2019]333號(hào)、《關(guān)于審定端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包服務(wù)招租的請(qǐng)示》的復(fù)函（端資中心[2019]91號(hào)）。

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估結(jié)果

肇慶永輝價(jià)格事務(wù)所有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2019年2月25日

意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1.當(dāng)前正在從事餐飲經(jīng)營(yíng)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相應(yīng)經(jīng)營(yíng)證照的企業(yè)或其他組織；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍含有餐飲機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；

3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

意向競(jìng)買人應(yīng)履行的義務(wù)

詳見《端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》

其他須披露的事項(xiàng)

1.標(biāo)的物可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人承擔(dān)，競(jìng)買人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。

2.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競(jìng)買人在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

3.醫(yī)院飯?zhí)妹刻斓娘埐凸?yīng)量為：早餐約30份、正餐約80份、夜餐約40份。醫(yī)院新大樓正式啟用后，飯?zhí)妹刻斓娘埐凸?yīng)量為：早餐約50份、正餐約130份、夜餐約60份。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：早餐5元/份，正餐9元/份，夜餐5元/份。

4. 其它披露的事項(xiàng)詳見《端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》。（ 注：《端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）。

溫馨提示：

請(qǐng)競(jìng)買人按以下兩點(diǎn)要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

1、因競(jìng)價(jià)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)暫未完全穩(wěn)定地支持IE9.0以下瀏覽器及手機(jī)登錄，為使你能順利參與競(jìng)價(jià)，建議只用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄；

2、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺(tái)人工繳納，并必須繳納至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶，填寫子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下 9種情形之一，意向競(jìng)買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

（1）意向競(jìng)買人提供虛假材料，騙取競(jìng)買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）意向競(jìng)買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

（3）意向競(jìng)買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；

(4)采取與拍賣行網(wǎng)上聯(lián)合拍賣的方式時(shí)，競(jìng)得人逾期或拒絕與拍賣行簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的。

（5）競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《端州區(qū)人民醫(yī)院飯?zhí)媒?jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》的；

（6）競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的，從其約定。

（7）意向競(jìng)買人在交易系統(tǒng)注冊(cè)登記申請(qǐng)并繳納了保證金，視為對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受，意向競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的（此款各意向競(jìng)買人的保證金將被不予退還）(已設(shè)置保留價(jià)的除外)；

（8）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

（9）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

（1）競(jìng)買人登錄肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

（2）在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

（3）本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)買人選擇愿意參與競(jìng)買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競(jìng)買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買人自負(fù)。

（4）競(jìng)得人棄標(biāo)，不能參與該標(biāo)的物的下次競(jìng)價(jià)；同一競(jìng)得人放棄區(qū)屬公有物業(yè)競(jìng)價(jià)中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次，列入禁入名單；

（5）被列入禁入名單的競(jìng)買人（競(jìng)價(jià)人）、競(jìng)得人，監(jiān)督部門禁止其三年內(nèi)再次參加本中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)；

（6）交易中心工作人員不能參加本中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，不能利用工作便利，以任何方式干涉競(jìng)價(jià)活動(dòng)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)，將依法處理；

（7）本分中心因受場(chǎng)地、設(shè)備限制，現(xiàn)場(chǎng)可供競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競(jìng)買人的操作需求，本分中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競(jìng)買人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等等），自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來源于出租方提供的資料，請(qǐng)競(jìng)買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

肇慶市公共資源交易中心端州分中心

聯(lián)系人

李小姐 梁小姐 牛小姐 陳先生

聯(lián)系電話

0758-2523918

傳真

地址

肇慶市端州區(qū)尚東康城第2、3、4棟10號(hào)商鋪（二樓）