| 所在地區(qū) | 安徽 | 招標類型 | 公告 |
| 請點擊下載 | 無 | 發(fā)布時間 | 2019-09-19 |
中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目
機電安裝分包工程
招 標 文 件
招標單位：中國建筑第二工程局有限公司上海分公司
2019年9月
總 目 錄
第一章 招標公告（投標說明書）
第二章 向投標人提供的基本技術條件
第三章 投標文件格式
第四章 圖紙
第五章 技術要求
第六章 總包合同部分條款
第一章
招標公告
1、中國建筑第二工程局有限公司上海分公司承建的中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目，建設地點在 合肥市濱湖區(qū)徽州大道與嘉陵江路交叉口?，F(xiàn)通過公開招標方式選定項目機電安裝工程專業(yè)分包單位。
2、投標人的資格條件：須具備滿足本項目要求的建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質的施工企業(yè)，外地企業(yè)必須已在合肥備案。本工程禁止掛靠投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消投標資格，并列入不良名單記錄。
3、招標文件發(fā)售時間、地點：
你單位如愿意參加投標，可攜帶營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證等相關資料于2019年9月 16 日—2019年 9月 17 日至中國建筑第二工程局有限公司上海分公司中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目項目部辦理報名登記繳費手續(xù)，并領取招標文件。
4、招標文件售價：售價人民幣200.00 元，售后不退。
5、投標截止時間和開標時間：2019年9 月 21 日 10時00分
6、標書送達地點：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與南寧路交叉口向東200m中建二局中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目項目部
聯(lián)系人：李沖 聯(lián)系電話： 15955135560
中國建筑第二工程局有限公司上海分公司
2019年8月 26日
第二章 投標人須知及前附表
投標人須知前附表
項號 | 編 列 內(nèi) 容 |
1 | 項目名稱：中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目 招標人名稱：中國建筑第二工程局有限公司上海分公司 投標人自行組織現(xiàn)場踏勘，并充分了解本項目工程施工現(xiàn)場情況,施工期間來回交通及安全費用自行負責。 投標質疑書應以書面打印形式在開標前3日前通知招標人，招標人答疑將在開標前2日發(fā)給所有購買招標文件的投標人 (包括對要求澄清問題的說明，但不指明問題的來源)。投標人可選擇委派代表前來領取。 |
2 | 工程款支付方式（詳見招標文件投標人須知） |
3 | 最大分包額：本工程不得分包、轉包 |
4 | 投標人的資格條件：須具有滿足本項目要求的建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質的施工企業(yè)，本工程項目經(jīng)理或注冊建造師均應當按照規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍進行執(zhí)業(yè)。 |
5 | 合同價格：固定總價合同 |
6 | 投標有效期：60日歷天 |
7 | 投標保證金金額：人民幣 / 元整。 |
8 | 投標人的替代方案：不予考慮 |
9 | 投標書：一份正本，一份副本 |
10 | 地 址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與南寧路交叉口向東200m中建二局中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目項目部 接收人：李沖 投標截止時間：2019年9 月 21 日 10時00分 |
11 | （1） 法定代表人或授權委托人身份證明 （2） 營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質證書、安全生產(chǎn)許可證 |
12 | 履約保證金： ￥ 800000.00 元 （捌拾萬元整）。 |
13 | 評標方法及標準：由甲方評標委員會綜合評定 |
14 | 工期要求： 滿足招標人要求 |
15 | 安全文明：“全國建筑施工安全質量標準化示范工地”。 |
16 | 質量要求： 確保黃山杯，爭創(chuàng)魯班杯。 |
投標人須知
一、工程說明
投標單位必須認真閱讀招標文件內(nèi)容，按本工程的特點和要求編寫投標文件。投標單位由于對招標文件的理解發(fā)生誤差，沒有按招標文件的要求提供全部資料或遞交沒有對招標文件諸方面作出實質性響應的投標文件，造成投標風險，將由投標單位自行承擔責任。
二、工程概況：
1、工程名稱：中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目
2、結構類型：框剪、框架結構
3、工程地點：合肥市濱湖區(qū)徽州大道與嘉陵江路交叉口
4、工程概況：辦公樓、寫字樓，建筑面積約26.7萬平米,其中地下室大部分為一層，局部兩層，面積約7.4萬m2，其中人防面積約3.3萬m2，1#樓為34層，建筑高度167.25m，層高為6.6m、4.5m，2-7#樓為裙樓，三至六層，建筑高度18.75m-23.65m，層高為5.1m、4.5m。其具體工程信息詳見設計圖紙。（以上工程信息均為暫定預估，最終以工程施工圖紙為準）
5、招標范圍：設計施工圖紙、工程變更、洽商、簽證等工程范圍內(nèi)所有機電安裝工程的工作內(nèi)容，包括但不限于：1、總包自營工程：包括但不限于地下室及1#-8#樓的地上部分設計圖紙范圍內(nèi)的給排水及采暖工程、強電照明工程、通風空調(diào)工程、室內(nèi)消防工程套管預埋、室外給排水工程、室外消防工程、光伏發(fā)電工程、上述工程相應的抗震支架工程。2、業(yè)主分包工程：包括但不限于電梯工程、消防工程、智能化工程、電力監(jiān)控系統(tǒng)等工程含在總包范圍內(nèi)的工程。3、業(yè)主供貨材料（包含UPS設備、UPS電池、風冷冷水機組、精密空調(diào)等）的接收、保管、配合等工作。4、工程設計變更、洽商、簽證內(nèi)容。5、臨建工程的臨水、臨電等工程的配合用工。6、分包工程范圍內(nèi)的BIM技術要求相關工作的配合費用。具體詳見設計施工圖紙及合同范本的相關內(nèi)容。
6、質量要求： 確保黃山杯，爭創(chuàng)魯班杯。
7、合同價款支付：施工過程中支付工程款如下：
（1）本工程無預付款。
（2）每月須經(jīng)工程承包人綜合考核（質量、安全、工期、服從總包指令、限額領料、勞務用工管理、環(huán)保、綜合治理等方面），合格后方可支付工程款。
（3）付款方式：
節(jié)點詳見總包合同，甲方對乙方付款比例是在業(yè)主對甲方付款節(jié)點及付款比例的基礎上還須扣除乙方應繳納甲方的管理配合費及水電費后支付乙方。具體辦理流程詳見《中國建筑第二工程局有限公司上海分公司中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目商務工作管理制度及規(guī)定》。
（4）付款前乙方需提供工程所在地稅務部門發(fā)票及完稅證明。
8、工程結算
1．按照甲方指令和統(tǒng)一安排下編制結算書，并代表甲方對業(yè)主辦理結算，在結算過程中乙方應遵照甲方的總體安排。
2.甲方以乙方與業(yè)主最終完成的結算造價為依據(jù)，扣除乙方合同中的上交甲方管理配合費及乙方應支付甲方的其它費用后，即為甲、乙雙方的結算總價。
3.乙方施工水電費由甲方直接交納，工程結算時從乙方結算款中暫按結算總價的1.5%扣除(付款時同比例扣除)，結算時雙方協(xié)商解決。生活辦公水電費裝表計量，甲方按實收取(或其他方法扣除)。
9、管理配合費：
1.乙方上交甲方的管理配合費為乙方與業(yè)主結算造價的 % 。
二、對投標單位的要求
1、投標單位資質要求：機電工程施工總承包一級及以上或建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質。
2、本工程禁止轉包、違法分包。一經(jīng)查出，立即取消中標資格。
3、本工程需設置一個現(xiàn)場負責人只能承擔一個施工項目的管理任務。
三、現(xiàn)場踏勘
投標單位應自行對現(xiàn)場進行踏勘，要對施工現(xiàn)場的地理位置、施工現(xiàn)場地上和地下影響施工的因素以及困難條件進行周密的察勘和研究，作出自己的判斷結論和估價，投標時要充分考慮上述因素。中標后簽訂合同時和施工過程中，投標單位不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加工程造價或索賠的要求。
四、投標文件的組成
投標文件必須包含以下內(nèi)容：
（一）商務標部分：
1、投標函(格式附后)；
2、法人代表證明或授權委托書(格式附后)；
3、資格證明材料（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證）；
4、本招標文件要求投標人提供的或投標人認為需要提供的其它內(nèi)容。
（二）技術標部分：
1、擬采用的針對本工程的初步施工方案和進度計劃等(主要包括施工組織機構、重要部位施工方法說明、勞動力組織、機械配備、人力投入、施工技術、工期計劃及工期保證措施、安全施工措施、文明施工措施、創(chuàng)優(yōu)保證及措施等)；
2、提供工程承包項下的質量保證措施。(主要包括工程質量達到的標準、質量管理組織設置、質量保證措施、質量監(jiān)督和質量管理制度等)。
五、投標文件的編制與提交
1、投標文件應按招標文件的要求與格式編寫，并包括應有的附件和投標單位認為需提出的其它資料。
2、投標人須編制由本須知規(guī)定文件組成的投標書，并按本須知前附表第9項要求的份數(shù)編制，其中一份標明“正本”，其余標明為“副本”。正本與副本如有不一致之處，則以正本為準。投標文件應密封，封口須加印，封皮上注明“中國建筑第二工程局有限公司上海分公司中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目機電安裝工程投標文件”。
3、投標單位應完整地填寫招標文件的全部表格，表格內(nèi)容不得更改。
4、投標文件應由投標單位的法定代表人或其授權的代表（以下簡稱代表）簽字并加蓋公章。
5、填寫投標文件時，如有修改，則應由投標單位的法定代表人或授權的代表人在修改處簽名并蓋章。
六、投標文件有下列情況的，經(jīng)評委會審定視為作廢：
1、投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的；
2、投標文件未按規(guī)定密封的；
3、投標文件未按規(guī)定格式填寫、內(nèi)容不全或關鍵字模糊、無法辨認的；
4、投標文件表未經(jīng)投標單位蓋章和法人代表簽字或簽章的；
5、違反有關法律法規(guī)規(guī)定的、未實質性響應招標文件規(guī)定的其他情形
七、投標報價的編制原則
1、投標人的投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。
2、應由投標人承擔的各種施工技術措施費用、安全文明施工措施費用等輔助工程內(nèi)容以及各種管理費、勞動保險費、風險費、稅金等，由投標人自行考慮，并包含在所報的單價內(nèi)。
3、投標人對招標文件內(nèi)容若有疑問、錯漏或不詳，應在規(guī)定的時間內(nèi)用書面形式向招標人提出質疑，招標人將給予統(tǒng)一書面答復。若投標人對招標文件無異議，或明知有誤而不提出疑問，將被視為默認招標文件無誤，中標后投標報價不做調(diào)整。
八、確定中標人的標準及原則
評標方法及標準： 由甲方評標委員會綜合評定 。
九、合同的授予和簽訂
1、合同價款為中標價款。
2、中標人應在收到中標通知書之日起，3日內(nèi)與招標人辦理合同簽定等各項手續(xù)并交納履約保證金。
3、招標文件的內(nèi)容、報價資料中除與招標文件有抵觸的各項承諾外都視同合同的有效組成部分，與合同有同等效力，雙方不得以任何借口和形式提出更改和附加條件。
4、中標人不按時簽定項目施工合同或不提交履約保證金，招標人有權取消其中標資格。
十、附機電安裝工程專業(yè)分包合同范本（注：最終簽訂專業(yè)分包合同可能有微調(diào)，執(zhí)行過程以雙方最終簽訂合同為準）；
十一、附則
1、參加本次招標活動的所有人員不得將對投標資料的審查、澄清、評議以及評標的情況透露給投標單位或與招標工作無關的人員。如有發(fā)現(xiàn)，造成不良影響的，按有關法律法規(guī)的規(guī)定追究當事人責任。
2、本招標文件由中國建筑第二工程局有限公司上海分公司中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目項目部負責解釋。
中國建筑第二工程局有限公司上海分公司
中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目 2019-7-12
第三章 投標文件格式
格式1：
投 標 函
致：中國建筑第二工程局有限公司上海分公司
1、根據(jù)你方招標工程項目為中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目機電安裝工程，經(jīng)考察項目現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、圖紙、合同條款、相關技術要求及其他招標資料后，我方愿意上交甲方的管理配合費為乙方與業(yè)主結算造價的 % 。并按上述圖紙、合同條款技術要求及貴處提供的其他招標資料要求承包上述工程的施工、竣工并承擔任何質量缺陷 年保修責任。
2、我方資質為 。如我方中標，我方保證本工程不轉包、分包。
3、如我方中標，我方擬派 為本工程現(xiàn)場負責人，在本工程竣工前不予變更。
4、如我方中標，我方保證按合同中規(guī)定的開工日期開始施工，在 日歷天內(nèi)完工并交付全部工程，并確保該工程竣工驗收質量達到 標準。
5、如果我方中標，我方將按照合同條款的規(guī)定一周內(nèi)提交履約保證金。
6、我公司承諾加班、夜間施工、節(jié)假日、春節(jié)及農(nóng)忙期間的費用、務工人員的差旅費用、工地內(nèi)材料的一次或多次倒運費用，在工程承包范圍內(nèi)不再發(fā)生計時工、點工、估工等，并不再簽認包干范圍以內(nèi)的停窩工等費用。
7、我方同意所提交的投標書在投標文件的投標人須知規(guī)定的投標截止期開始和在投標人須知規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如中標，我方將受此約束。
8、你方的中標通知書及招標文件和本投標書將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
投標人： ( 蓋章 ) ；
單位地址： ；
法人代表或委托代理人：（簽字或蓋章）；
郵政編碼： 電話： 傳真： ；
開戶銀行名稱： 開戶銀行帳號： ；
開戶銀行地址： ；
開戶銀行電話： 。
格式2：
同志，現(xiàn)任我單位 職務，為我法定代表人，特此證明。
有效日期： 簽發(fā)日期： 單位：
附：代表人性別： 年齡： 工作證號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 經(jīng)濟性質：
說明：1、法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關、社會團體的主要行政負責人。
2、內(nèi)容必須填寫真實、清楚，涂改無效，不得轉讓、買賣。
投標人：(蓋章)
日期： 年 月 日
格式3：
授權委托書
本授權委托書聲明：我 (姓名)系 (投標人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱）的 (姓名)為我公司代理人，參加 (招標人)的 工程的投標活動。代理人在投標、開標、評標、合同談判、經(jīng)濟往來過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委托。代理人： 性別： 年齡：
單位： 部門： 職務：
投標人：(蓋章)
法定代表人：(簽字或蓋章)
日期： 年 月 日
格式4：
序號 | 項 目 | 內(nèi)容及說明 | 備注 | |
一 | 營業(yè)執(zhí)照 | 提供掃描件 | ||
1 | 注冊年度及注冊編號 | |||
2 | 注冊資金（萬元） | |||
3 | 經(jīng)營場所 | |||
4 | 有效期 | |||
二 | 稅務登記證 | 提供掃描件 | ||
1 | 稅務登記證編號 | |||
三 | 資格（質）證書（若有其他資質證書，可按表格格式擴展） | 提供掃描件 | ||
1 | 證書名稱 | |||
2 | 批準單位 | |||
3 | 等級 | |||
4 | 批準時間及編號 | |||
5 | 有效期 | |||
四 | 得獎或評優(yōu)項目（若有多個獎項，可按表格格式擴展） | |||
1 | 得獎或評優(yōu)項目數(shù)量 | |||
2 | 項目A | 項目名稱 | ||
獎項名稱、等級及頒發(fā)單位 | 提供獎項掃描件 | |||
項目規(guī)模及性質的簡要說明 | ||||
3 | 項目B | 項目名稱 | ||
獎項名稱、等級及頒發(fā)單位 | 提供獎項掃描件 | |||
項目規(guī)模及性質的簡要說明 | ||||
五 | 其他（投標人認為需補充的其他說明） | |||
1 | ||||
注：1、在按要求填寫好此表格后，各投標單位可以用其它的方式，就公司整體情況作出詳細的介紹。
2、有關資質和獲獎情況需提供證書掃描件、復印件各一份（加蓋公章）
承諾書
中國建筑第二工程局有限公司
***勞務公司與貴司簽訂《勞務分包合同》，約定由*****公司承接****工程的水電安裝分包施工作業(yè)，****公司授予權本人*****為本工程的負責人。
為確保《勞務分包合同》的順利履行，本人向貴司鄭重承諾：如本工程發(fā)生進度、質量、安全、結算、務工人員工資發(fā)放、維護穩(wěn)定、工傷事故處理等違約事項，給貴公司造成經(jīng)濟損失及不良社會影響的，本人愿意承擔相關責任。
承諾人：*****（簽字及手印）
日 期：
第四章 圖紙
另附
第五章 技術要求
一、推薦材料、設備品牌的管理要求：
業(yè)主為了滿足工程的使用功能和品質要求，對工程采用的主要、關鍵的材料（設備）進行品牌范圍約定，總承包人的投標承諾已表達了完全接受在推薦品牌范圍進行采購并使用于本工程的意向。
中標人以總承包人的名義在履約過程中必須嚴格按照推薦的品牌范圍進行采購，采購前將擬選定品牌報管理單位（基建辦、建設指揮部或其授權的項目管理單位、監(jiān)理單位）批準后，方可進行內(nèi)部招標采購，具體報批程序遵照項目審批發(fā)布的管理文件。
投標人在本次投標過程中應充分調(diào)研市場行情，將推薦品牌材料（設備）的價格因素及后續(xù)風險考慮在投標價格中，履約工程中不能因此進行價格調(diào)整。
如因市場變化（或因設計變更），造成推薦品牌材料（設備）無法滿足工程需要，或出現(xiàn)原推薦范圍沒有覆蓋的重要材料設備，中標人以總承包人的名義可以進行專題報告，由業(yè)主調(diào)查核實后重新推薦，但此項工作必須提前進行，給予業(yè)主90天以上的確定時間，否則造成的工期延誤由提出人負責。
未按照審定品牌采購的材料（設備），監(jiān)理單位有權拒絕驗收，施工方不得用于工程實體，否則引起的后果由施工單位負責。
具體材料設備推薦品牌見下表：
中信銀行（合肥）金融后臺服務中心項目
中標人采購的材料設備要求表
序號 | 名稱 | 規(guī)格 | 參考品牌 型號 | 參考品牌 型號 | 參考品牌 型號 |
一 | 水暖專業(yè) | ||||
1 | UPVC雙壁波紋管 | 詳見圖紙、技術標準和要求 | 偉星 | 聯(lián)塑 | 日豐 |
2 | 鍍鋅鋼管 | 天津利達 | 天津友發(fā) | 江蘇國強 | |
3 | 球墨鑄鐵管 | 新興鑄管 | 山東球墨 | 圣戈班鑄管 | |
4 | 室外聚乙烯給水管 | 聯(lián)塑 | 偉星 | 金德 | |
5 | PPR管 | 偉星 | 聯(lián)塑 | 日豐 | |
6 | B1級橡塑保溫材料 | 贏勝 | 杜肯 | 富瑞格 | |
7 | 閥門 | 上海良工 | 上海冠龍 | 天津塘沽第一閥門廠 | |
8 | 風機 | 德州亞太 | 上海通用 | 浙江上風 | |
9 | 鍍鋅薄鋼板 | 武鋼 | 寶鋼 | 馬鋼 | |
10 | SU304不銹鋼板 | 武鋼 | 寶鋼 | 馬鋼 | |
11 | 機制內(nèi)保溫成品風管 | 中大 | 亞太 | 格瑞德 | |
12 | 全自動水處理器（加藥）設備 | 上海賽一 | 北京禹輝 | 北京科凈源 | |
13 | 紫銅管 | 上海飛輪 | 海亮 | 江蘇沙鋼（高新張銅） | |
14 | 水泵 （熱水循環(huán)泵）工頻 | 南方泵業(yè) | 上海熊貓 | 上海凱泉 | |
15 | 潛水泵 | 上海熊貓 | 上海凱泉 | ||
16 | 水泵（轉輸泵）工頻 | 格蘭富 | KSB | 荏原 | |
17 | 恒壓變頻 （供水、補水）泵組 | 詳見圖紙、技術標準和要求 | 格蘭富 | KSB | 荏原 |
18 | 水泵（空調(diào)水） | 格蘭富 | KSB | 荏原 | |
19 | 空調(diào)冷水定壓機組 | 格蘭富 | KSB | 荏原 | |
20 | 污水提升裝置 | 格蘭富 | 澤尼特 | KSB | |
21 | 電動閥門 （通風排煙系統(tǒng)） | 北京空研 | 上海研普 | 德州亞太 | |
22 | 冷卻塔 | BAC | 益美高 | 荏原 | |
23 | 空調(diào)機組、新風機組、新風換氣機 | 約克 | 開利 | 麥克維爾 | |
24 | 風機盤管 （含控制器） | 克萊門特 | 麥克維爾 | 約克 | |
25 | 水冷冷水機組 | 約克 | 麥克維爾 | 開利 | |
26 | 油煙凈化設備 | 垂恩 | 愛優(yōu)特 | 美埃 | |
27 | 雨水利用系統(tǒng) | 禹輝 | 科凈源 | 環(huán)美環(huán)保 | |
28 | 中水系統(tǒng) | 禹輝 | 科凈源 | 環(huán)美環(huán)保 | |
29 | 板式換熱機組 | 丹佛斯 | APV | 傳特 | |
30 | 太陽能熱水機組 | 力諾瑞特 | 四季沐歌 | 太陽雨 | |
31 | 隔油器 | 亞科 | TECE | 凱瑟爾 | |
32 | 燃氣真空熱水鍋爐 | 力聚 | 慶東 | 法羅力 | |
33 | 多聯(lián)機 | 大金 | 三菱電機 | 日立 | |
34 | 冷熱計量表 | 廣東艾科 | 華儀 | 湖南湖大瑞格 | |
35 | 不銹鋼水箱 | 江蘇錦陽 | 合肥華建 | 高達 | |
二 | 電氣專業(yè) | ||||
1 | 配電箱元器件 | 詳見圖紙、技術標準和要求 | ABB | 施耐德 | GE |
2 | 橋架、線槽 | 華鵬 | 大全 | 超宇電氣 | |
3 | 封閉母線槽 | 華鵬 | 珠海光樂 | 西門子 | |
4 | 電纜、電線 | 遠東 | 寶勝 | 上上 | |
5 | 開關、插座 | 施耐德 | 西門子 | ABB | |
6 | 照明燈具 | 雷士 | 歐普 | 三雄極光 | |
7 | 配電箱 | 超宇電氣 | 燕開電氣 | 中電興發(fā)與鑫龍科技 | |
8 | 抗震支架 | 優(yōu)力可 | 喜利得 | 深圳置華 | |
9 | 光伏發(fā)電系統(tǒng) | 漢能 | 天合 | 龍焱 | |
10 | 柴油發(fā)電機組 | 卡特彼勒 | MTU （康爾信） | 康明斯 | |
11 | 火災報警系統(tǒng) | 西門子 | 安舍 | 諾帝菲爾 | |
12 | 吸氣式煙感 | 威士達 | 西門子 | 霍尼韋爾 | |
13 | 消防廣播-合用 | TOA | 博世 | 霍尼韋爾 | |
14 | 航空障礙燈 | 上海海珠 | 上海南華 | 深圳安航 | |
注：上述材料和工程設備技術要求中如果出現(xiàn)了參考品牌或規(guī)格型號，其目的是為了方便中標人直觀和準確地把握相應材料和工程設備的技術標準，不具指定或唯一的意思表示，中標人應當參考所列品牌的材料和工程設備，采購相當于或高于所列品牌技術標準的材料和工程設備。如中標人選用其他同等檔次或高于此檔次所列品牌需以總承包人的名義向業(yè)主書面申請并獲得業(yè)主的書面同意。
本文件為招標范圍內(nèi)采用材料的最低要求，中標人應通過施工圖選擇符合招標文件及相關規(guī)范要求的材料。中標人自行施工范圍內(nèi)的部分材料和工程設備技術要求如下：
材料的生產(chǎn)廠家選擇應符合業(yè)主對材料檔次的要求。如無說明，應選擇所列參考品牌的中高檔產(chǎn)品或國內(nèi)一流品牌的高檔產(chǎn)品或更高品質的產(chǎn)品。所有的生產(chǎn)廠商應具有良好商業(yè)聲譽、質量保證，應能夠在設計、生產(chǎn)到最終現(xiàn)場安裝過程中提供服務。
本文件對工程部分材料和工程設備的質量和技術要求進行了說明，業(yè)主列出了本招標工程中由中標人負責采購范圍內(nèi)的部分材料設備的參考品牌，其目的是為了方便中標人直觀和準確地把握本工程所用部分材料和工程設備的技術和質量標準，中標人應當參考所列品牌的材料和工程設備，采購相當于或高于所列品牌的技術和質量標準的材料設備，并列出由中標人負責采購范圍內(nèi)的材料設備的品牌對照表。
中標人采購的材料設備合同必須和生產(chǎn)廠家直接簽訂或廠家授權的總代理或廠家唯一授權的代理商簽訂，若不能滿足此要求時須將采購計劃報業(yè)主審批，按業(yè)主書面批復的意見進行采購，否則視為中標人違約。
中標人采購材料設備時除滿足《中標人采購的材料設備要求表》（詳見上表）中的品牌限定要求外，要嚴格按照材料和工程設備技術標準和要求中對材料設備的性能、參數(shù)、參考品牌等的規(guī)定進行采購，并要取得業(yè)主的同意。
材料和工程設備技術標準和要求中根據(jù)材料設備的情況分為進口檔次、合資檔次、國產(chǎn)檔次三個檔次，上述三種檔次產(chǎn)品的定義解釋如下：
1．進口檔次產(chǎn)品：是指整體在國外研發(fā)生產(chǎn)的產(chǎn)品，該產(chǎn)品具備原產(chǎn)地證明、報關單、商檢證等相關手續(xù)。
2．合資檔次產(chǎn)品（滿足下列任意一款即為合資檔次）：
（1）是指中外合資企業(yè)在中國大陸組裝制造的產(chǎn)品。
（2）外資企業(yè)在中國大陸組裝制造的產(chǎn)品。
（3）是指在中國大陸組裝生產(chǎn)的產(chǎn)品，其國際一線品牌部件價格占整套產(chǎn)品價格比重90%以上。
3．國產(chǎn)檔次產(chǎn)品：是指除進口檔次、合資檔次以外的，在中國大陸組裝生產(chǎn)的產(chǎn)品，該產(chǎn)品需要具備自主知識產(chǎn)權。
中標人進場后，如業(yè)主認為中標人所選用的材料品牌及檔次不符合業(yè)主的要求，中標人應按業(yè)主的要求無條件進行更換，直至符合業(yè)主的要求，中標人不得以任何理由拒絕，且相應費用不做調(diào)整。若中標人拒絕更換，將承擔相應違約責任。
二、BIM技術服務的相關要求：下述總包BIM技術服務要求未做修改的引用總包合同相應條款，中標人就分包工程范圍內(nèi)代表總承包人履行全部義務。內(nèi)容不詳之處見分包合同內(nèi)容及總承包人的指令。
總包BIM技術服務要求
本項目建設過程應用BIM技術進行全過程管理。設計過程已運用BIM技術進行設計，形成了BIM成果，項目實施階段須應用BIM技術進行現(xiàn)場施工管理。承包人應根據(jù)《安徽省建筑信息模型（BIM）技術應用指南（2017版）》并結合本項目建設實際，制定專項的BIM應用及管理方案并全面負責實施。
本項目BIM技術服務的有關要求如下：
1. BIM應用目標
本項目的BIM應用目標為：以設計單位提供的設計階段BIM模型為基礎，由承包人牽頭構建施工階段BIM模型，BIM模型按照建筑(包括后期的精裝飾內(nèi)容)、結構、幕墻、機電、總圖劃分專業(yè)，按照地下室及各樓號分別建模，同時有關模型須能相互銜接。通過施工BIM模型的建立，指導施工管理，項目施工完成后根據(jù)有關技術資料及工程實體形成竣工BIM模型并向發(fā)包人移交，發(fā)包人以此竣工BIM模型為基礎，構建運維BIM模型，承包人及有關專業(yè)分包人、專業(yè)承包人對運維模型的建立提供配合和支持，最終形成一個“設計-施工-運維”全過程的BIM應用體系、實現(xiàn)項目建設的全過程BIM管理。
2. 施工階段BIM技術的應用點
為形成一個高標準的BIM應用成果和竣工模型，為后期運維模型的做好有力支撐，本項目施工階段BIM應用點有：施工深化設計、施工平面布置模擬、施工進度模擬、重點施工方案模擬、施工技術管理（圖紙會審、設計變更、施工測量）、施工進度管理、施工質量管理、施工安全管理、設備與材料管理、構件預制加工。
施工BIM模型構建、應用完成后，根據(jù)各項施工及驗收資料完善模型，形成竣工BIM模型并向發(fā)包人移交。
3. 項目BIM應用的資源配置要求
3.1人力資源（組織機構）配置要求
承包人中標進場后應在項目內(nèi)設置BIM工作室，成立項目BIM 團隊，設立BIM 專項負責人一名、各專業(yè)BIM 工程師（不得少于3人）等崗位并明確各崗位職責。項目BIM 應用工作的開展應由項目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，項目總工負責協(xié)調(diào)BIM 應用的實施，其他部門應配合BIM 團隊開展工作，方便BIM 團隊為各職能部門提供技術支持，共同推進項目BIM 技術應用的有序開展。與此同時，承包人應統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)項目各專業(yè)分包單位、專業(yè)承包單位中標進場后亦配置相關的BIM專業(yè)工程師，歸于承包人的BIM團隊領導，提供相應的配合工作；各材料、設備供應單位提供基礎的模型參數(shù)作為基礎支撐。整個項目施工階段BIM應用形成“總包單位為龍頭、各專業(yè)施工單位（分包單位）為骨干、各材料供應單位為支撐”的成體系的團隊管理，實現(xiàn)BIM應用成果的實用化、體系化。
3.2 軟、硬件配置要求
承包人進場后，根據(jù)前述項目BIM應用點要求，在現(xiàn)場建立專門的BIM工作室，配置符合要求的辦公設施，包括但不限于BIM應用的網(wǎng)絡環(huán)境、硬件設備、BIM軟件等。BIM軟件要求原則上主要技術路線采用Autodesk Revit系列產(chǎn)品（Revit、Navisworks等） ，同時為滿足其他應用點的需求，輔助采用可兼容的其他軟件產(chǎn)品，如3D max、Tekla等，以實現(xiàn)應用目標的可實現(xiàn)、各參建單位的協(xié)同應用和管理。
4. BIM應用方案要求
承包人進場后，應編制專項的BIM應用方案報發(fā)包人審核。應用方案應至少包括以下內(nèi)容：
（1）項目BIM 應用概述：闡述BIM 應用方案制定的總體情況；
（2）項目信息：闡述項目關鍵信息如建筑面積、建筑高度等；項目位置、項目描述、特殊要求、關鍵的時間節(jié)點等；
（3）BIM 應用目標：確定應用BIM 到達的目標和效益；
（4）各參與方的BIM 實施職責及團隊配置要求；
（5）BIM 應用環(huán)境：確定擬使用的軟件及其版本、硬件、協(xié)同平臺、網(wǎng)絡等基礎條件要求；
（6）BIM 應用范圍及應用流程：確定BIM 應用范圍、應用點、流程以及BIM 的實施要點。以流程圖的形式清晰展示BIM 的整個應用過程；
（7）統(tǒng)一技術規(guī)定：詳細描述BIM 項目組遵守原則及標準規(guī)范，例如:命名規(guī)則、模型結構、坐標系統(tǒng)、建模標準、文件結構和操作權限等，以及關鍵的協(xié)同會議日程和議程；
（8）BIM 應用進度計劃：確定BIM 應用節(jié)點、控制內(nèi)容，以進度安排方式有效控制BIM 應用的節(jié)點及內(nèi)容；
（9）質量保證程序和要求：詳細描述為確保BIM 技術應用需要達到的質量要求，以及對項目參與者的監(jiān)控要求；
（10）成果交付：確定項目交付內(nèi)容、深度以及格式。
5. BIM應用成果要求
5.1根據(jù)本項目BIM應用需求，承包人進場至竣工驗收后，應當提交的BIM成果清單有：
應用點 | BIM成果清單 |
施工深化設計 | （1）施工圖深化設計模型。模型應包含工程實體的基本信息，并清晰表達關鍵節(jié)點施工方法。 （2）深化設計圖。施工圖深化設計圖宜由施工圖深化設計模型輸出，滿足施工條件，并符合政府、行業(yè)規(guī)范及合同的要求。 （3）碰撞檢查分析報告。 （4）工程量清單。 |
施工平面布置模擬 | （1）建立臨時設施模型庫。包括詳細布置圍墻、大門、辦公室、生活宿舍、材料堆場、材料加工場、塔吊、電梯、待建建筑、場地周邊建筑、道路等相關臨時設施模型。 （2）生成施工總平面布置BIM 模型。模型可實現(xiàn)動畫展示或虛擬現(xiàn)實場景，動態(tài)模擬施工過程中的場地地形、周邊環(huán)境、既有構筑物、臨時設施等。 （3）生成場地總平面布置圖。通過效果圖渲染，可用于安全文明施工宣傳。 （4）施工總平面管理計劃方案。計劃方案滿足經(jīng)濟技術分析、性能分析、安全及環(huán)水保評估等需求。 |
施工進度模擬 | （1）施工進度模擬模型。模型應準確表達構件幾何信息、施工工序、施工工藝等信息。 （2）優(yōu)選施工進度方案。 |
重點施工方案模擬 | （1）施工模擬演示模型。 （2）施工方案可行性報告。 |
施工技術管理（圖紙會審、設計變更、施工測量） | （1）圖紙會審結果報告。 （2）變更設計模型。 （3）變更設計圖紙。 （4）現(xiàn)場測量報告。 （5）精確定位放樣報告。 |
施工進度管理 | （1）施工進度管理模型。模型應準確表達構件幾何信息、施工工序、施工工藝及施工信息等。 （2）施工進度報告。 |
施工質量管理 | （1）施工質量管理模型。 （2）施工質量檢查報告。 |
施工安全管理 | （1）施工安全設施配置模型。 （2）危險源清單。 （3）施工安全分析報告。 |
設備與材料管理 | （1）設備與材料管理模型。 （2）施工設備與材料的物流信息。 （3）基于施工作業(yè)面的設備與材料表。建筑信息模型可按階段性、區(qū)域性、專業(yè)類別等方面輸出不同作業(yè)面的設備與材料表。 |
構件預制加工 | （1）施工管理應用模型。模型應正確體現(xiàn)零件的相關信息，如長度、寬度等零件的結構信息；材質、截面類型、重量、零件號等零件的屬性信息；符合加工精度要求的尺寸、開孔情況等零件可加工信息。注：根據(jù)加工廠產(chǎn)能、設備、管理模式等條件，施工管理應用模型的數(shù)據(jù)輸入時需考慮數(shù)據(jù)編碼與管理模式相適應；數(shù)據(jù)的采集符合施工工序管理的需要。 （2）數(shù)字化加工構件。加工精度滿足工程實體構件的需求，符合工程建造和構件安裝的要求。 （3）數(shù)字化加工構件報表。生成生產(chǎn)批次所有構件的詳細清單報表，包括構件號、材質、數(shù)量、凈重、圖紙?zhí)?、表面積等信息。 |
BIM竣工模型 | 包括建筑、結構、機電等各專業(yè)模型的基本幾何信息，與模型相關聯(lián)的、在工程建造過程中產(chǎn)生的各種文件資料，其形式包括文檔、表格、圖片等。模型信息應與工程實體一致，同時應體現(xiàn)主要構件、系統(tǒng)、設備的參數(shù)信息、供應商信息以及維護所需的全部信息?；谧罱K的竣工模型，創(chuàng)建BIM模型數(shù)據(jù)庫，并提供使用說明書。 |
5.2項目建設過程中，利用BIM軟件中的虛擬動畫制作功能，根據(jù)本項目實際場景情況，賦予模型相應的材質。設定視點和漫游路徑，漫游路徑應能反映建筑物的整體布局、主要空間布置以及重要場所設置，在重點空間（如主管廊、機房等）的三維空間中標注必要的凈高、管道間距、管道界面尺寸等必要的尺寸標準，并形成動畫視頻成果文件。
5.3施工圖深化及施工階段模型精度應達到LOD 400深度，竣工階段模型精度應達到LOD 500深度，同時各階段模型精度需滿足發(fā)包人對BIM模型的應用需求。
6. 對專業(yè)分包人、專業(yè)承包人BIM應用的管理要求
6.1 審查各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人的編制的專項BIM應用方案；
6.2 督促、檢查各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人的BIM應用資源配置情況，將各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人的BIM技術人員納入項目BIM應用團隊進行統(tǒng)一管理；
6.3 審查各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人的BIM建模及應用計劃，使之與承包人的計劃相協(xié)調(diào)統(tǒng)一；
6.4 組織各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人召開專項BIM工作會議，統(tǒng)籌推進各單位的BIM建模及應用推進工作；
6.5 收集、檢查各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人提供的專業(yè)BIM模型、應用成果；
6.6 協(xié)調(diào)、解決BIM建模及應用過程中涉及的專業(yè)交叉問題；
6.7督促各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人在施工過程中完善及應用模型；
6.8建立各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人的協(xié)同應用工作平臺，整合各專業(yè)分包人、專業(yè)承包人的BIM模型。
7. 承包人BIM管理的其他約定
7.1承包人負責中標后直至竣工驗收并辦理完成相關移交發(fā)包人及物業(yè)管理單位期間的模型創(chuàng)建及維護工作。BIM模型必須包括圖紙顯示的所有分包專業(yè)系統(tǒng)。
7.2 承包人負責提供BIM模型的創(chuàng)建、維護及應用計劃；
7.3 負責制定詳細的BIM實施進度計劃，包括各專業(yè)分包工程、專業(yè)承包工程，包含各階段BIM成果提交時間節(jié)點，不得影響工程施工進度；
7.4 制定建模標準、深度，負責各類模型的整合及圖紙深化的BIM應用等；
7.5承包人應定期組織例會及向發(fā)包人匯報BIM應用進展。
7.6 承包人應在所提交至BIM系統(tǒng)資料獲得發(fā)包人及設計審核認可后，方能作為施工依據(jù)開始現(xiàn)場施工。
7.7 承包人在進行專業(yè)分包單位選擇簽訂分包合同時，應對分包單位在BIM應用與配合方面有詳細的要求。如果專業(yè)分包單位或專業(yè)承包單位無法按照承包人的要求完成其專業(yè)范圍內(nèi)的BIM應用工作，承包人應全面接手專業(yè)分包單位或專業(yè)承包單位的BIM應用 工作，以確保項目BIM應用的完整。對發(fā)包人獨立發(fā)包的專業(yè)承包單位或材料設備供應商，承包人應專題報告發(fā)包人，由發(fā)包人按照合同約定進行費用處置。
第六章
總包合同部分條款
一、總包合同進度款和竣工結算相關條款：
二、
BIM技術服務要求的相關條款：中標人就分包工程范圍內(nèi)以總承包人的名義按下述相應條款內(nèi)容要求配合完成BIM技術服務工程，配備專業(yè)BIM技術人員及設備等，上述費用綜合考慮在投標報價內(nèi)。
三、施工界面劃分:下述機電安裝工程相關的內(nèi)容未做修改的引用總包合同相應條款，中標人代表總承包人履行全部義務。內(nèi)容不詳之處見設計圖紙內(nèi)容及總承包人的指令。
工程總承包的施工范圍及其與其他單位（專業(yè)）施工界面劃分表
本次招標為總包單位招標，承包人下稱總承包單位，簡稱總包單位或總包。本節(jié)根據(jù)發(fā)包人的合約規(guī)劃描述承包人（總包單位）的施工范圍、管理范圍，以及與專業(yè)分包的施工劃分界面。
表述不詳細部分，以清單描述和清單內(nèi)容為準；
出現(xiàn)矛盾部分，以招標文件正文的招標范圍描述的原則為準；
表達不規(guī)范或不準確的，以設計文件和相關規(guī)范的術語定義的表述為準。
A類：總包單位自行施工工程 | |||
分類及名稱 | 施工范圍 | 總包單位施工內(nèi)容補充說明 | 總包單位與其他單位（專業(yè)）施工詳細界面說明 |
A5給排水和采暖工程 | （1）給水系統(tǒng) | （1）雨棚的落水管從幕墻的落水口開始由總包負責接至排水主管 （2）衛(wèi)生間給水水表為界，總承包單位施工至衛(wèi)生間內(nèi)水表處（含水表），水表后計入精裝修施工范圍；吧臺、開水間、茶水間、隔油器間（圖紙上均顯示預留），總包根據(jù)圖紙施工至進房間1.5m；精裝修區(qū)域（以及有功能需求的房間）的污廢水管道總包單位負責施工至立管并預留三通，衛(wèi)生潔具、衛(wèi)浴五金等由精裝修單位負責供應安裝。 | |
（2）污、廢水系統(tǒng) | |||
（3）壓力排水系統(tǒng) | |||
（4）雨水排水系統(tǒng) | |||
（5）中水系統(tǒng) | 包括二次深化設計、調(diào)節(jié)池排泥泵、提升泵、毛發(fā)聚集器、消毒加藥裝置、中水加壓變頻泵、中水回用水箱等設備、管道、閥部件的供應安裝、保溫、試壓及調(diào)試等全部工作內(nèi)容。 | ||
A6建筑電氣工程 | （1）動力、照明系統(tǒng) | 負責包括自低壓柜出線至各配電柜、配電箱、插座及末端用電設備之間的電線、電纜、封閉母線槽、插接箱、橋架、配管（含接線箱、接線盒）及用電設備（電器）材料的供應、安裝、調(diào)試等工作 | ① 與外電及供電工程的界面： 低壓柜出線端以后部分由總包負責（包含出線端接線）。補充：其中：7#樓一層變配電室低壓配電柜（AA柜）為界，低壓配電柜（不含AA柜）出線計入總包工程。AA柜出線至ATS（不含供應）回路計入變配電工程，ATS為甲供。 ② 與精裝修區(qū)域劃分界面： （1）動力部分：涉及到精裝修區(qū)域，總包施工至相應區(qū)域的動力配電箱（含配電箱）。配電箱的動力出線由該設備安裝單位施工；若精裝修區(qū)域內(nèi)的動力設備供電由強電井動力配電箱直接引來，此部分配電箱及其出線至末端由總包單位施工。 （2）照明部分：供精裝修區(qū)域使用的（非應急）照明配電箱，由總包單位負責施工至該配電箱的進線端（含接線）。該配電箱的采購、安裝計入精裝修工程范圍。該配電箱內(nèi)供普通裝修區(qū)域使用的電氣回路（含預留預埋）及相應末端電氣設備均由總包單位實施；該配電箱內(nèi)供精裝修區(qū)域使用的電氣回路由總包單位負責在強電井預留預埋穿墻套管（或洞口）。 ③ 與智能化工程的界面： 智能化工程專用強電箱的進線以前部分由總包負責（包含進線端的配管及進線端接線），設計直接從總包配電箱接電的部分總包提供接線端頭為止。 ④ 與消防工程的界面： （1）自帶控制箱的消防設備由總包單位負責施工至相應的動力配電箱，其后的接線、線纜敷設、控制箱及消防設備安裝等由消防施工單位負責。消防系統(tǒng)中涉及暗敷之管道、箱體、線管及穿外墻套管、穿墻或樓板孔洞的預留預埋均由總包單位負責。 （2）應急照明（含智能型應急照明系統(tǒng)）系統(tǒng)的預留預埋由總包單位負責實施；應急照明配電箱的采購安裝、線纜敷設、應急照明燈具等均計入消防工程，總包單位負責施工至應急照明配電箱的進線端（含接線）。 |
（2）建筑物防雷、接地 | 負責自行實施并完成圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的隨主體實施的防雷、接地工程的全部設備、材料的供應、安裝及調(diào)試的工作（各專項分包、獨立發(fā)包工程專用明敷設接地系統(tǒng)除外，由各專業(yè)分包人、獨立承包人自行實施）。包括但不限于接地裝置的供應及安裝、接地母線敷設、避雷針、網(wǎng)制作安裝、避雷引下線敷設、等電位連接等，并負責與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合預留預埋工作專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合預留預埋工作。 | ||
（5）UPS設備（甲供） | 負責包括UPS設備、支架，附件及連接電纜安裝、配合調(diào)試和報驗、驗收、備案等全部運行等全部工作內(nèi)容。 | ||
（6）UPS電池（甲供） | 負責包括UPS至電池進線，附件及連接電纜、匯接箱、電池架的安裝、配合調(diào)試和報驗、驗收、備案等全部運行等全部工作內(nèi)容。 | ||
（7）柴油發(fā)電機工程 | 負責1#地下室及4#地下室兩臺柴油發(fā)電機機組采購、安裝、調(diào)試以及柴發(fā)機組至低壓柜上端間所有材料、設備的采購、安裝等工作。 | ||
A7.建筑通風與空調(diào)工程（含多聯(lián)機空調(diào)工程） | （1）冷、熱源及空調(diào)水 （冷凍水、冷卻水、冷凝水、熱水）系統(tǒng) | 1.精裝修區(qū)域所有的室內(nèi)設備吊裝、風口安裝、控制器及上述配套管線等由總包負責，空調(diào)風口安裝的細部節(jié)點深化設計、現(xiàn)場開孔、孔區(qū)域加固等由精裝單位負責。 2.甲方單獨采購的風冷冷水機組、精密空調(diào)由中標的乙方單位負責采購、安裝、調(diào)試等工作?？偘撠煟侯A留預埋，完善電氣動力系統(tǒng)、提供冷凝水排放口及后接管線。 3.凈化油煙設備、排油煙管道及相應閥部件等由廚房設備中標的乙方單位負責供應安裝。 | |
（2）空調(diào)系統(tǒng) （含風機盤管、新風系統(tǒng)、組合式空調(diào)機組） | |||
（3）送、排風系統(tǒng) | |||
（4）防、排煙系統(tǒng) | |||
（5）廚房油煙系統(tǒng) | 油煙系統(tǒng)的室外部分，及油煙系統(tǒng)室內(nèi)部分的的預留預埋及洞口封堵。 | ||
（6）燃氣鍋爐排煙管道 | |||
（7）分體空調(diào)系統(tǒng) | |||
（8）氣體滅火后清空系統(tǒng)及事故通風系 | |||
（9）機房區(qū)冷源系統(tǒng)及集中空調(diào)冷水系統(tǒng)(冷凍水、冷卻水及冷凝水） | |||
（10）機房區(qū)機房濕膜加濕系統(tǒng) | |||
（11）機房區(qū)風機盤管及水環(huán)熱泵系統(tǒng)（含新風機組） | |||
（12）機房區(qū)精密空調(diào)系統(tǒng) | |||
A8建筑節(jié)能工程 | 負責本項目的墻體節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程（不含幕墻范圍內(nèi)門窗）、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、通風與空調(diào)節(jié)能工程、空調(diào)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程、配電與照明（不含精裝修范圍的）節(jié)能工程、監(jiān)測與控制系統(tǒng)節(jié)能工程。 | ||
A9主體結構預留預埋工程 | 本工程主體結構內(nèi)給排水、暖通、消防、強電、弱電工程中的暗配管（含接線箱、接線盒）、穿外墻套管、穿墻（樓板）的孔洞及封堵工作。 | ||
（3）人防機電安裝工程 | 平時部分以及設計圖紙中需要在平時安裝到位的戰(zhàn)時部分（柴油發(fā)電機組及其戰(zhàn)時控制柜除外）。 | ||
A13室外管網(wǎng)工程 | （1）室外給水及消防管網(wǎng) | 1. 紅線內(nèi)室外管網(wǎng)工程均屬于總包施工。 2.景觀綠化用水管道以水表井為界，水表井（含水表井）之前計入總包中水回用系統(tǒng)。 | |
（2）室外雨、污水管網(wǎng) | |||
（3）室外熱力管網(wǎng) | 一次熱力管僅預留管線路由 | ||
14多聯(lián)機空調(diào)工程 | 精裝修區(qū)域的墻面上的控制器及管線由總包負責施工，滿足裝飾工程的統(tǒng)一布置要求。 | ||
A15集中熱水系統(tǒng)工程 | （1）太陽能熱水系統(tǒng) | ||
（2）熱水機房內(nèi)輔助加熱管道 | |||
A16光伏發(fā)電工程 | 光伏發(fā)電工程 | ||
A17抗震支吊架 | 抗震支吊架深化設計、采購、安裝 | 包括專業(yè)分包單位和發(fā)包人單獨發(fā)包甲供材料設備單位負責的其他專業(yè)管道的抗震支架的深化設計、施工統(tǒng)籌。 | |
B類專業(yè)分包工程 | |||
分類及名稱 | 施工范圍 | 專業(yè)分包單位施工內(nèi)容補充說明 | 總包單位與其他單位（專業(yè)）施工詳細界面說明 |
B1電動汽車充電樁工程 | |||
B2電梯工程 | 電梯采購、安裝工程 | 1.負責實施電梯的采購、安裝、調(diào)試及驗收等工作內(nèi)容； 2.負責實施電梯五方對講系統(tǒng)配管、線纜（含到弱電中控室）、接線盒、設備供應、安裝及調(diào)試。 3.其他與電梯和電梯機房直接相關的配套設備（空調(diào)等）、配套接口（監(jiān)控系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)等）、線纜及零星工作。 4.工程精裝修階段作為運輸通道的提前動用電梯的操作、維護、修復等工作。 | 電梯機房至控制室的五方對講線纜及配管由智能化單位負責實施；電梯單位負責實施設備至電梯機房間的線纜和配管等內(nèi)容。 |
B5消防工程 | （1）室內(nèi)消火栓系統(tǒng) | 負責實施本項目消火栓系統(tǒng)二次深化設計、材料設備（消防泵、消防水箱、消火栓箱、水泵接合器、控制柜、巡檢柜等）、管道、支架、閥部件、保溫、水泵控制管線等供應及安裝、系統(tǒng)試壓及調(diào)試、報驗、驗收、備案等全部工作內(nèi)容。 | 1、消防分包工程與總包自施工程分界： （1）消防水箱、消防水池自來水補水管以遠傳水表為界，水表之前（含水表)計入總包工程給水系統(tǒng)，之后計入消防水工程。 （2）消防系統(tǒng)中涉及暗敷之管道、箱體、線管及穿外墻套管、穿墻或者樓板孔洞的預留預埋均計入總包工程 （3）應急照明分配電裝置由消防單位供應、安裝；通訊總線輸入管線計入消防工程；應急照明分配電裝置的進線路由由總包施工， 應急照明箱（含配電箱）的電源進線為總包施工范圍。應急照明分配電裝置出線的回路（包括管線（暗敷除外）、燈具）計入消防工程。 （4）7#樓照明配電箱由總包供應、安裝，但電氣火災報警器及消防電源監(jiān)控傳感器由消防單位采購，總包單位負責組裝在配電箱內(nèi)。電氣火災報警器及消防電源監(jiān)控傳感器及其相應的接線、報警總線由消防單位負責供應、安裝。 |
（2）自動噴水滅火系統(tǒng) （園區(qū)及7#辦公區(qū)濕式、柴發(fā)機房濕式、數(shù)據(jù)機房公共區(qū)域預作用） | 負責實施本項目自動噴水滅火系統(tǒng)二次深化設計、材料設備（消防泵、消防水箱、噴頭、水泵接合器、控制柜、巡檢柜等）、管道、支架、閥部件、保溫、水泵控制管線、試壓及調(diào)試、報驗、驗收、備案等全部工作內(nèi)容。 | ||
（3）大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng) | 負責實施本項目大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)二次深化設計、材料設備（大空間智能滅火裝置、自動掃描射水高空水炮滅火裝置）、管道、管道支架、閥部件、保溫等供應及安裝、系統(tǒng)試壓及調(diào)試、報驗、驗收、備案等全部工作內(nèi)容。 | ||
（4）廚房設備滅火系統(tǒng) | 負責實施本項目廚房設備滅火裝置及聯(lián)動控制系統(tǒng)二次深化設計、材料設備 （廚房設備滅火裝置）、管道、支架、霧化噴嘴、閥部件安裝等供貨及安裝、系統(tǒng)試壓及調(diào)試、報驗、驗收、備案等全部工作內(nèi)容。 | ||
（5）氣體滅火系統(tǒng) （變配電所、機房） | 負責實施本項目園區(qū)及7#樓（分期）氣體滅火裝置及聯(lián)動控制系統(tǒng)二次深化設計、材料設備（火災探測器、報警控制器、滅火劑瓶組等）、管道、支架、噴嘴、閥部件、管線等供應及安裝、系統(tǒng)試壓及調(diào)試、報驗、驗收、備案等全部工作內(nèi)容。 7#樓一期：一、三層機房區(qū)氣體滅火系統(tǒng)供應安裝 | ||
（6）火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) | 負責實施圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)二次深化設計、設備、線纜、配管的采購、供應、安裝、預留上傳接口、調(diào)試和報驗、驗收、備案等全部運行等工作。 | ||
（7）吸氣式感煙火災探測報警系統(tǒng)-機房 區(qū)專用 | 負責實施本項目吸氣式感煙火災探測報警系統(tǒng)二次深化設計、材料設備的供應 及管線安裝、調(diào)試、報驗、驗收、備案等全部工作內(nèi)容。 | ||
（8）電氣火災報警系統(tǒng) | 負責實施圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的全部電氣火災報 警系統(tǒng)的二次深化設計、設備（包括主機及末端探測器）、線纜、配管的采購 、供應、安裝、（其中涉及到配電箱中安裝，消防提供模塊，配電箱廠家組裝）調(diào)試和運行等工作。 | ||
（9）消防電源監(jiān)控系統(tǒng) | 負責實施圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的全部消防電源監(jiān)控系統(tǒng)二次深化設計、設備（包括主機及末端探測器）、線纜、配管的采購、供應、安裝、（其中涉及到配電箱中安裝，消防提供模塊，配電箱廠家組裝）調(diào)試和運行等工作。 | ||
（10）公共及應急廣播系統(tǒng) | 負責實施圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的公共及應急廣播系統(tǒng)二次深化設計、設備、線纜、配管的采購、供應、安裝、預留上傳接口、與相關單位配合、調(diào)試和報驗、驗收、備案等全部運行等工作。 | ||
（11）防火門監(jiān)控系統(tǒng) | 負責實施圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的防火門監(jiān)控系統(tǒng)二次深化設計、設備、線纜、配管的采購、供應、安裝、預留上傳接口、與相關單位配合、調(diào)試和報驗、驗收、備案等全部運行等工作。 | ||
（12）應急疏散照明系統(tǒng)（消防控制） | 負責實施圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的全部智能疏散照明系統(tǒng)二次深化設計、設備（包括應急照明控制器、應急照明分配電裝置、 EPS等）、線纜、配管的采購、供應、安裝（其中涉及到配電箱中安裝，由消防提供，配電箱廠家組裝）調(diào)試和運行等工作。 | ||
特別說明：以上A類、B類工程范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，全部為總包合同內(nèi)包含的施工內(nèi)容。 如有未完全覆蓋或在招標清單中有遺漏，總包單位有責任且必須按照設計圖紙或功能需求，負責完善全部內(nèi)容，以確保達到項目竣工驗收和投入使用的全部標準。 總包單位不得以招標漏項或界面銜接不完整為理由拒絕實施。實施前（過程中）可以以書面形式主張相關權益，參與管理各單位將按照合同文件的有關約定予以處置，無論批復是否滿意，總包單位有責任完善必須的施工內(nèi)容。 | |||
C類：發(fā)包人單獨發(fā)包工程建設 | |||
分類及名稱 | 施工范圍 | 發(fā)包人單獨發(fā)包工程承包人的施工內(nèi)容補充說明 | 總包單位與其他單位（專業(yè)）施工詳細界面說明 |
C2.園林景觀、景觀照明 | （1）綠植 （2）硬質鋪裝 （3）景觀小品 （4）景觀水系統(tǒng) （5）景觀照明系統(tǒng) （6）圍墻工程、大門 （7）室外道路工程及園區(qū)道路照明 （8）地下車庫部位玻璃護欄、室外樓梯的裝飾面層、室外的欄桿扶手 | 1．總包與園林景觀的施工界面： 道路廣場場地素土挖填：總包負責按照設計及規(guī)范要求的范圍、標高和土質、密實度平整壓實。提供壓實度報告移交下道工序施工單位。 園區(qū)綠化區(qū)域：總包單位素土挖填至與周邊道路（廣場）的路床同標高（結構層底標高），上部種植土由園林綠化單位負責。 地下室頂板與屋面：總包負責疏水板（不含）以下全部內(nèi)容，疏水板以上（含疏水板）由園林綠化單位負責。 2．總包安裝與園林景觀施工界面： 總包施工至室外預留的景觀電源井（或專用配電箱）（含），其出線計入景觀工程。 景觀綠化用水管道以水表井為界，水表井（含水表井）之前計入總包中水回用系統(tǒng)。 | |
C3.紅線內(nèi)、外電力工程 | 項目變配電工程（含20KV/10KV 10KV/0.4KV） 紅線外電力工程，紅線內(nèi)室外電力工程，并負責甲供設備的現(xiàn)場安裝。 | ||
C4.紅線外市政園林工程 | 紅線外道路（基地與市政連接段）及代征綠地的全部工程 | 總包負責該區(qū)域場地恢復到總包進場時的原貌及所有臨時設施、臨時道路的拆除和外運。 | |
C5.智能化工程 | 信息設施系統(tǒng) 安全技術防范工程 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 信息化應用 | 總包所訂購設備，應根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)的需求，提供所需信號接口、控制器及通訊協(xié)議。 電梯機房至控制室的五方對講線纜由智能化單位負責實施。 | |
C6.智能會議工程 | 負責本項目投影幕、投影顯示系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)、無線麥克風、多媒體講臺、數(shù)字音頻處理器、大屏幕顯示系統(tǒng)、遠程視頻會議系統(tǒng)等系統(tǒng)設備、線纜、明配管（含接線盒、箱）的供應、安裝、調(diào)試、開通等全部工作內(nèi)容。 | 總包與弱電智能化、及智能化會議工程界面： 涉及暗敷之管道、箱體、線管及穿外墻套管、穿墻或者樓板孔洞的預留預埋均計入總包工程。 | |
C7.軟件平臺 | |||
C8.燃氣工程 | 負責實施本項目室內(nèi)、外所有燃氣系統(tǒng)二次深化設計、材料設備的供應、管溝土方開挖、回填、管道敷設安裝、閥部件安裝、構筑物、試壓及調(diào)試等全部工作內(nèi)容，并負責與紅線市政管道的接駁工作。 | ||
C9.電力監(jiān)控系統(tǒng) | （1)電力監(jiān)控 | 負責實施圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的全部電力監(jiān)控系統(tǒng)的設備、線纜、配管的采購、供應、安裝、預留上傳接口、與相關單位配合、調(diào)試和報驗、驗收、備案等全部運行等工作。 | 電力監(jiān)控模塊由電力監(jiān)控單位采購，總包單位負責組裝在配電箱內(nèi)。電力監(jiān)控及相應的接線、由電力監(jiān)控單位負責供應、安裝。 |
(2)綜合保護、PLC、儀表及配套設備及材料 | 負責實施圖紙中標明的以及工程規(guī)范和技術說明中規(guī)定的綜合保護、PLC、儀表及配套設備及材料的采購、安裝、配合調(diào)試 | 綜合保護、PLC、儀表及配套設備及材料由電力監(jiān)控單位采購，總包單位負責組裝在配電箱內(nèi)。綜合保護、PLC、儀表及配套設備及相應的接線由電力監(jiān)控單位負責供應、安裝。 | |
C10.IT機房模塊內(nèi)工藝裝修工程 | （1）IT機房模塊內(nèi)地面 （2）IT機房模塊內(nèi)墻面 （3）IT機房模塊內(nèi)吊頂 （4）ECC控制室及應急指揮室 （5）ECC音視頻系統(tǒng) （6）IT機房模塊內(nèi)電力配電工程 （7）智能化監(jiān)控平臺工程（數(shù)據(jù)中心基礎設施管理、電力監(jiān)控、機房環(huán)境及設備監(jiān)控、UPS蓄電池監(jiān)控管理、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)） | 總包工程與IT機房模塊內(nèi)工藝裝修工程施工界面： （1）從IT變配電室內(nèi)UPS出線柜AU柜（不含AU柜）為界，AU柜出線至IT模塊用電末端計入IT機房模塊內(nèi)工藝裝修工程； （2）IT變配電室內(nèi)低壓配電柜AA柜（不含柜）出線至AU柜（不含AU柜供應）為總包施工范圍。AU柜采購計入UPS設備采購中。 | |
C11,IT業(yè)務網(wǎng)絡綜合布線工程 | 從IT專用弱電井至機房模塊間的綜合布線槽盒、開放式網(wǎng)絡橋架、光纖專用槽道、配套一期IT機房模塊1#、2#內(nèi)機柜（包括機柜、PDU、機架、底座））及冷通道封閉設備安裝。 | ||
C12. 標識標牌供應及安裝、交通標識及車位劃線工程 | 室內(nèi)標示標牌制作及安裝；車庫交通標識及車位劃線、標識標線、車檔、防撞設施等工程。 | ||
D類、發(fā)包人獨立發(fā)包材料設備 | |||
分類及名稱 | 供或及施工范圍 | 發(fā)包人獨立發(fā)包材料設備承包人的供貨施工內(nèi)容補充說明 | 總包單位與其他單位（專業(yè)）施工詳細界面說明 |
D1.UPS設備 | UPS設備供應、指導安裝、配合調(diào)試 | 總包負責設備接受、保管、系統(tǒng)安裝與調(diào)試。 | |
D2.UPS電池 | UPS電池供應、指導安裝、配合調(diào)試 | 總包負責設備接受、保管、系統(tǒng)安裝與調(diào)試。 | |
D3.風冷冷水機組 | 機房用風冷冷水機組設備供應、安裝、調(diào)試 | 總包提供進場就位通道場地、配套工程、預留口，以及其他總包管理與配合服務。 | |
D4.精密空調(diào) | 機房用精密空調(diào)供應、安裝、調(diào)試 | 總包提供進場就位通道場地、配套工程、預留口，以及其他總包管理與配合服務。 | |
D5.變壓器 | 甲方獨立發(fā)包工程范圍內(nèi) | 園區(qū)及7#樓配套一期設備供應、指導安裝、配合調(diào)試 | 總包提供進場就位通道場地、必要時提供預留吊裝孔和墻體預留后砌筑。 |
D6.高壓柜 | |||
D7.低壓柜 | |||
D8.廚房設備安裝工程 | 負責本項目廚房區(qū)域內(nèi)廚房設備、給排水及電氣、通風及排油煙系統(tǒng)的二次深化設計、煙罩、風管安裝、管道支架安裝、閥部件安裝、保溫安裝、調(diào)試等工作內(nèi)容。 在廚房區(qū)域外其他室內(nèi)部分的廚房排油煙管道的安裝 | 總包按照設計完成該區(qū)域配套的電力（至配電箱）、給水管（含閥門）、排水管道接口。 總包負責該區(qū)域及相關內(nèi)容的消防設施。 | |
D9.機械停車位工程 | 機械停車位設備供應、安裝、調(diào)試 | 總包負責完成至設計預留的專用配電箱。機械停車位的專用供電線纜母排、專用控制箱由中標單位完成。 | |
D10. 柴油發(fā)電機工程 | 1.負責本項目7#樓一期配套的3臺柴油發(fā)電機設備供應安裝、室內(nèi)外油路、室外油罐、油路系統(tǒng)控制、調(diào)試等。 2.柴油發(fā)電機出線至并機柜（含出線柜、PT柜）的電纜、橋架、設備的供應及安裝；從變電所雙電源切換開關市電側斷路器的輔助接點讀取至發(fā)電機的信號線的材料供應與安裝。 3.并機柜至10KV高壓柜間的電纜、橋架、設備的供應及安裝。 4.7#一期機房區(qū)一層柴油發(fā)電機房的墻面及頂棚的降噪裝修 | 總包提供進場就位通道場地、必要時提供預留吊裝孔和墻體預留后砌筑及百葉窗的安裝，負責施工7#一期機房區(qū)一層柴油發(fā)電機房的地面做法。 | |
D11.運維網(wǎng)交換機 | 甲方獨立發(fā)包工程范圍內(nèi) | 總包提供進場就位通道場地。 | |
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