| 天津市南開區(qū)生態(tài)環(huán)境局物業(yè)管理服務(wù)項目 (項目編號:2683-1941TJJT0848)成交公告 受 天津市南開區(qū)生態(tài)環(huán)境局機(jī)關(guān) 委托，天津建投工程項目管理有限公司 以 競爭性磋商 方式,對 天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目 實施政府采購?，F(xiàn)將成交結(jié)果公布如下： 一、項目名稱和編號 1.項目名稱：天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目 2.項目編號：2683-1941TJJT0848 二、成交信息 采購結(jié)果列表 | 包號 | 中標(biāo)（成交）金額(萬元) | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | | 第1包 | 70.14 | 天津市廣明餐飲管理有限責(zé)任公司 | 南開區(qū)紅日南路54號廠內(nèi)五號樓辦公樓 | 詳細(xì)商品信息列表 | 商品名稱 | 規(guī)格型號 | 服務(wù)要求 | 計量單位 | 數(shù)量 | 單價(萬元) | 總價(萬元) | | 物業(yè)管理服務(wù) | 無 | 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年 | 項 | 1.0 | 70.14 | 70.14 | 三、評標(biāo)委員會成員名單 楊春偉，姚廣珍 韓遠(yuǎn)強(qiáng) 四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 王工 2.聯(lián)系電話：13021391001 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市南開區(qū)生態(tài)環(huán)境局機(jī)關(guān) 2.采購人地址：天津市南開區(qū)西湖道136號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：趙主任:022-27034110 六、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津建投工程項目管理有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)華天道5號 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：13021391001 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法>的通知（計價格[2002]1980號）》和《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知（發(fā)改辦價格[2003]857號）》的文件規(guī)定收取服務(wù)費(fèi) 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 10521.00 八、質(zhì)疑、投訴方式 參與本項目政府采購活動的供應(yīng)商認(rèn)為成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向天津市南開區(qū)生態(tài)環(huán)境局機(jī)關(guān)、天津建投工程項目管理有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向天津市南開區(qū)財政局提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由 采購人和評審專家推薦意見 十、成交結(jié)果公告期限 結(jié)果的公告期限為1個工作日。 十一、競爭性磋商文件公告 采購文件：物業(yè)服務(wù)--南開環(huán)保.doc 天津建投工程項目管理有限公司 2019年9月20日 |
物業(yè)服務(wù)--南開環(huán)保.doc
競爭性磋商文件 目 錄 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc468952270 第一部分 磋商邀請函 PAGEREF Toc468952270 h 1 HYPERlink l Toc468952271 第二部分 磋商項目要求 4 HYPERlink l Toc468952273 第三部分 投標(biāo)須知 PAGEREF Toc468952273 h 20 HYPERlink l Toc468952274 第四部分 合同草案 PAGEREF Toc468952274 h 23 HYPERlink l Toc468952275 第五部分 響應(yīng)文件格式 PAGEREF Toc468952275 h 26 第一部分 磋商邀請函 受天津市南開區(qū)環(huán)保局委托天津建投工程項目管理有限公司將以競爭性磋商方式對天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目實施政府采購現(xiàn)歡迎合格的服務(wù)商參加磋商 項目名稱及編號 1 項目名稱天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目 2 項目編號26831941TJJT0848 項目內(nèi)容 天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目本項目為物業(yè)管理服務(wù)項目一項服務(wù)期限自合同簽訂之日起一年具體內(nèi)容及要求詳見采購文件及項目需求本項目是專門針對小型微型企業(yè)采購的項目僅限小型微型企業(yè)參與不接受中型大型企業(yè) 項目預(yù)算714萬元 項目需要落實的政府采購政策 1促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展 促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì)根據(jù)財政部發(fā)布的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號以及津財采20191號的規(guī)定在滿足機(jī)構(gòu)自身運(yùn)轉(zhuǎn)和提供公共服務(wù)基本需求的前提下應(yīng)當(dāng)預(yù)留本部門年度政府采購預(yù)算總額的30以上專門面向中小企業(yè)采購其中預(yù)留給小型和微型企業(yè)的比例不低于60本項目是專門面向小型微型企業(yè)采購的項目 2支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展 支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì)投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的投標(biāo)總價給予6的扣除用扣除后的價格參與價格評審 3強(qiáng)制優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品 強(qiáng)制優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細(xì)供應(yīng)商須書面承諾在本項目中所使用的主要和輔助材料均須為中國境內(nèi)生產(chǎn)的全新原裝正品并在項目實施過程中優(yōu)先選用節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品如屬于政府采購強(qiáng)制節(jié)能產(chǎn)品范圍則使用當(dāng)期節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單中的產(chǎn)品 4優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)記產(chǎn)品 優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)記產(chǎn)品明細(xì)供應(yīng)商須書面承諾在本項目中所使用的主要和輔助材料均須為中國境內(nèi)生產(chǎn)的全新原裝正品并在項目實施過程中優(yōu)先選用節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品 5促進(jìn)殘疾人就業(yè) 促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定本項目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予6的扣除注小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定以上政策不重復(fù)享受 服務(wù)商資格要求 1服務(wù)商須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本原件 2服務(wù)商若法定代表人參加開標(biāo)會須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證原件若法人授權(quán)委托人參加開標(biāo)會須提供法定代表人授權(quán)委托書需由法定代表人簽字或蓋章由被授權(quán)人攜帶本人身份證原件參加開標(biāo)會議 3服務(wù)商應(yīng)具備完成本項目的業(yè)績和能力 4供應(yīng)商須在天津市政府采購網(wǎng)上完成注冊并成為合格供應(yīng)商作為審查報名的條件 5按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的服務(wù)商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 6本項目僅限小型企業(yè)微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位參與供應(yīng)商須提供中小微企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件 7本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo) 獲取磋商文件時間地點方式及磋商文件售價 1 獲取磋商文件的時間2019年9月6日至2019年9月13日出售采購文件每日900110014001600法定節(jié)假日除外 2 獲取磋商文件的地點天津建投工程項目管理有限公司天津南開區(qū)華天道5號獲取 3 獲取磋商文件的方式 1現(xiàn)場獲取 2報名時須攜帶服務(wù)商資質(zhì)要求的文件復(fù)印件加蓋公章法定代表人授權(quán)書原件 3服務(wù)商須在天津市政府采購網(wǎng)網(wǎng)址wwwtjgpgovcn上完成注冊并成為合格服務(wù)商 4 招標(biāo)文件的售價本標(biāo)書售價500元一經(jīng)售出概不退還 響應(yīng)文件提交的截止時間開啟時間及地點 1 響應(yīng)文件提交的截止時間2019年9月17日上午0930時 2 響應(yīng)文件開啟時間2019年9月17日 上午0930時 3 響應(yīng)文件開啟地點天津市南開區(qū)紅旗路賽德廣場5號樓群樓3樓開標(biāo)室 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1 聯(lián)系人王工 2 聯(lián)系電話13652033371 3質(zhì)疑受理13652033371 采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 采購人名稱天津市南開區(qū)環(huán)保局 2 采購人地址天津市南開區(qū)西湖道136號 3 采購人聯(lián)系人趙主任 采購人聯(lián)系電話02227034110 采購代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 1 采購代理機(jī)構(gòu)名稱天津建投工程項目管理有限公司 2 采購代理機(jī)構(gòu)地址天津南開區(qū)華天道5號 3 采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話13652033371 采購代理機(jī)構(gòu)郵政編碼300000 十一質(zhì)疑方式 一供應(yīng)商認(rèn)為采購文件采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑否則不予受理 采購人質(zhì)疑受理 1 聯(lián)系部門天津市南開區(qū)環(huán)保局 2 聯(lián) 系 人趙主任 3 聯(lián)系地址天津市南開區(qū)西湖道136號 4 聯(lián)系方式02227034110 二供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購人天津建投工程項目管理有限公司未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向天津市南開區(qū)財政局政府采購處提出投訴逾期不予受理 第二部分 磋商項目要求 一項目內(nèi)容 本項目就天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行競爭性磋商凡符合中華人民共和國政府采購法規(guī)定的服務(wù)商均可參加磋商本部分內(nèi)容若與其他部分有不同之處以本部分內(nèi)容為準(zhǔn) 二實質(zhì)性資格要求 1服務(wù)商須提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本原件 2服務(wù)商若法定代表人參加開標(biāo)會須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證原件若法人授權(quán)委托人參加開標(biāo)會須提供法定代表人授權(quán)委托書需由法定代表人簽字或蓋章由被授權(quán)人攜帶本人身份證原件參加開標(biāo)會議 3服務(wù)商應(yīng)具備完成本項目的業(yè)績和能力 4供應(yīng)商須在天津市政府采購網(wǎng)上完成注冊并成為合格供應(yīng)商作為審查報名的條件 5 按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的服務(wù)商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 6本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo) 三資信文件 一服務(wù)商須提供真誠投標(biāo)承諾書加蓋服務(wù)商公章 二服務(wù)商需提供2018年至少一個月的依法繳稅記錄和社保繳費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件 三本項目投標(biāo)保證金收據(jù)原件 四技術(shù)要求 一具體需求詳見第二部分附件項目需求書 二服務(wù)商按照項目需求書中的要求須在投標(biāo)文件中對所投項目提交詳細(xì)的方案對本項目內(nèi)容描述準(zhǔn)確無遺漏 三服務(wù)商須提供本項目相關(guān)負(fù)責(zé)人員簡歷及參與項目經(jīng)歷 五商務(wù)要求 一報價要求 1 磋商報價以人民幣填列 2 服務(wù)商須根據(jù)用戶需求及自身情況提出切實可行的服務(wù)方案及報價服務(wù)商提供的詳細(xì)服務(wù)方案磋商報價即將視為保證上述項目的最低要求如有遺漏服務(wù)商應(yīng)按照磋商文件要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以補(bǔ)充否則一旦中標(biāo)將認(rèn)為服務(wù)商認(rèn)同遺漏部分并免費(fèi)提供 3 服務(wù)商的報價應(yīng)包括 ①投標(biāo)報價應(yīng)包括為完成本項目各項服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用員工工資員工社會保險加班費(fèi)員工福利服裝費(fèi)辦公用品培訓(xùn)費(fèi)企業(yè)利潤稅費(fèi)等服務(wù)商所報價格為能夠滿足招標(biāo)文件所有需求并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的最終優(yōu)惠價格 ②本項目實際結(jié)算依據(jù)采購人確定的實際考勤結(jié)果按實結(jié)算據(jù)實結(jié)算的年服務(wù)費(fèi)不得大于本項目成交額具體內(nèi)容以合同為準(zhǔn) 4 驗收及相關(guān)費(fèi)用由服務(wù)商負(fù)責(zé) 二服務(wù)要求 服務(wù)商應(yīng)保證在完全了解采購人的需求上完成本項目提供詳細(xì)的服務(wù)方案 三時間要求 1 服務(wù)期限自合同簽訂之日起一年 2 服務(wù)地點采購人指定地點 四付款方式 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付為按月結(jié)算根據(jù)每月考核結(jié)果下月支付上個月的費(fèi)用特殊情況以合同為準(zhǔn) 五服務(wù)商須整包進(jìn)行磋商不得拆包分項磋商 六磋商有效期本項目磋商有效期為60天 七投標(biāo)保證金和履約保證金 1投標(biāo)保證金金額人民幣壹萬叁仟元整 2投標(biāo)保證金形式電匯或支票等非現(xiàn)金方式服務(wù)商最遲應(yīng)在磋商截止時間前將投標(biāo)保證金交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并取得收據(jù)收到保證金時間以保證金到賬時間為準(zhǔn)如出現(xiàn)電匯未到賬等情況按投標(biāo)單位未繳納保證金處理匯款信息需標(biāo)注所投項目編號 3匯款信息 名 稱天津建投工程項目管理有限公司 開戶銀行興業(yè)銀行天津華苑支行 帳 號441130100100380860 4開標(biāo)當(dāng)天攜帶保證金收據(jù)的原件到開標(biāo)現(xiàn)場否則視為無效投標(biāo) 5 本項目無履約保證金 注投標(biāo)單位銀行賬戶電匯匯款單位須與投標(biāo)單位名稱一致在電匯時請各單位注明項目編號及時與招標(biāo)代理公司取得聯(lián)系并憑加蓋投標(biāo)單位公章的匯款憑證至代理公司獲取收據(jù)否則不予認(rèn)可由此帶來的損失由投標(biāo)單位自行承擔(dān) 保證金的退還從網(wǎng)上成交公告發(fā)布之日起未成交服務(wù)商持往來收據(jù)對開原件須加蓋未中標(biāo)單位的財務(wù)章及加蓋單位公章的匯款信息至天津建投工程項目管理有限公司辦理退還保證金事宜成交服務(wù)商保證金退還在合同簽訂后5個工作日內(nèi)持與采購人簽訂的合同原件招標(biāo)代理留存往來收據(jù)原件須加蓋中標(biāo)單位的財務(wù)章及加蓋單位公章的匯款信息按以上要求辦理退還保證金事宜 八其他要求 成交服務(wù)商不得轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)包或分包 六磋商程序 一購買磋商文件 服務(wù)商應(yīng)在競爭性磋商公告發(fā)布后到代理公司購買競爭性磋商文件 二紙質(zhì)響應(yīng)文件的遞交 按照規(guī)定的時間服務(wù)商須到指定地點遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件 三參加人員及要求 1 服務(wù)商須由法定代表人或其授權(quán)的本單位正式員工作為委托代理人參加磋商隨時準(zhǔn)備對磋商小組的詢問予以解答并于遞交響應(yīng)文件時提供由法定代表人簽章授權(quán)書的原件該代理人在委托書上應(yīng)標(biāo)明有效聯(lián)系方式該方式從評審到合同履行結(jié)束有效 2 法定代表人或其代理人參加磋商時須攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件原件以備查驗未按時提供的視為無效磋商 四磋商步驟 1 第一步對服務(wù)商的資格進(jìn)行審核即審核服務(wù)商是否滿足實質(zhì)性資格要求須經(jīng)磋商小組認(rèn)定服務(wù)商資格合格后方可進(jìn)入技術(shù)磋商部分 對服務(wù)商的資格資信審查內(nèi)容如下 序號項目內(nèi)容合格條件1營業(yè)執(zhí)照副本 有效期內(nèi)攜帶原件2若法定代表人參加開標(biāo)會法人資格證明和法定代表人身份證若法人授權(quán)委托人參加開標(biāo)會提供法定代表人授權(quán)委托書需由法定代表人簽字或蓋章由被授權(quán)人攜帶本人身份證原件參加開標(biāo)會議3服務(wù)商應(yīng)資格具備完成本項目的業(yè)績和能力且不是聯(lián)合體投標(biāo)4合格供應(yīng)商供應(yīng)商須在天津市政府采購網(wǎng)上完成注冊并成為合格供應(yīng)商作為審查報名的條件5無不良記錄信息按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的服務(wù)商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔6繳稅記錄及社保憑證服務(wù)商需提供2018年至少一個月的依法繳稅記錄和社保繳費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件7真誠投標(biāo)承諾書服務(wù)商須提供真誠投標(biāo)承諾書加蓋投標(biāo)單位公章8投標(biāo)保證金收據(jù)服務(wù)商需提供投標(biāo)保證金收據(jù)原件注 1上述列表內(nèi)資格資信審查內(nèi)容除在投標(biāo)文件內(nèi)提供復(fù)印件外在投標(biāo)文件外單獨(dú)提交供評標(biāo)委員會審核未提供者做無效標(biāo)處理 2根據(jù)天津市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的通知的規(guī)定對投標(biāo)截止時間后服務(wù)商提交補(bǔ)交的資質(zhì)性文件評審時不予承認(rèn) 響應(yīng)文件內(nèi)容及所附證明材料需內(nèi)容完整并清晰可辯所附證明材料不得出現(xiàn)不完整或字跡印章模糊的情況否則按無效頁處理 資格審查結(jié)束后磋商小組對資格合格的服務(wù)商響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查審查時可以要求服務(wù)商對響應(yīng)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等做出必要的澄清說明或者更正服務(wù)商的澄清說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容 磋商小組要求服務(wù)商澄清說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式做出服務(wù)商的澄清說明或者更正的文件應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書服務(wù)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明 2 第二步磋商小組所有成員集中與單一服務(wù)商分別進(jìn)行磋商在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容實質(zhì)性變動的內(nèi)容須經(jīng)采購人代表確認(rèn) 對磋商文件做出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分磋商小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有參加磋商的服務(wù)商 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書 未實質(zhì)性響應(yīng)文件的響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的服務(wù)商 3 第三步經(jīng)磋商確定實質(zhì)性響應(yīng)的服務(wù)商后磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實質(zhì)性響應(yīng)的服務(wù)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價 4 第四步經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的服務(wù)商后由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的服務(wù)商的響應(yīng)文件和最后報價進(jìn)行綜合評分 5 第五步磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評分情況按照評審得分由高到低順序推薦成交候選服務(wù)商并編寫評審報告評審報告應(yīng)當(dāng)由磋商小組全體人員簽字認(rèn)可磋商小組成員對評審報告有異議的磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選服務(wù)商采購程序繼續(xù)進(jìn)行對評審報告有異議的磋商小組成員應(yīng)當(dāng)在報告上簽署不同意見并說明理由由磋商小組書面記錄相關(guān)情況磋商小組成員拒絕在報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的視為同意評審報告 七評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一采用綜合評分法的評審方法評審采用百分制磋商小組各成員分別獨(dú)立對實質(zhì)上響應(yīng)文件的服務(wù)商進(jìn)行逐項評價打分對磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取平均分該平均分為服務(wù)商的得分 二成交候選服務(wù)商產(chǎn)生辦法響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標(biāo)評審得分由高到低的順序確定1名成交候選服務(wù)商評審得分相同的按照最后報價由低到高的順序推薦評審得分且最后報價相同的按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦即按技術(shù)因素得分由高到低的順序推薦 三評分因素及評審標(biāo)準(zhǔn) 第一部分 價格10分 1投標(biāo)報價超過采購預(yù)算的投標(biāo)無效未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報價按以下公式進(jìn)行計算 2投標(biāo)報價得分=評標(biāo)基準(zhǔn)價投標(biāo)報價×10 注滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報價最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價 第二部分 客觀分40分 根據(jù)服務(wù)商報價文件中提供的服務(wù)響應(yīng)偏離表服務(wù)業(yè)績項目經(jīng)理業(yè)績進(jìn)行評分 采購文件中標(biāo)注★號的為實質(zhì)性要求對這些實質(zhì)性要求的任何偏離將導(dǎo)致廢標(biāo)采購文件中標(biāo)注▲號的為主要服務(wù)要求每有一項不符合招標(biāo)文件要求扣4分非▲號條款每有一項不符合招標(biāo)文件要求扣1分最高扣20分 1 服務(wù)商業(yè)績10分 完全按照以下要求提供合同簽署日期為2015年1月1日以來非住宅物業(yè)服務(wù)或食堂餐飲服務(wù)的業(yè)績單個合同金額≥60萬元年每個業(yè)績25分最多10分提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認(rèn)定加分 A 合同復(fù)印件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章服務(wù)期限服務(wù)內(nèi)容至少包含食堂服務(wù) B 已完成的合同提供用戶蓋章的成功履行合同的相關(guān)證明材料復(fù)印件合同正在實施的提供用戶蓋章的合同履行情況良好的相關(guān)證明材料復(fù)印件 2投標(biāo)人具備GBT190012008或ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證得2分 3投標(biāo)人具備GBT240012004或ISO140012004環(huán)境管理體系認(rèn)證得2分 4投標(biāo)人具備GBT280012011或OHSAS180012007職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證得2分 5投標(biāo)人具備食品經(jīng)營許可證的證書得4分 注上述業(yè)績和資質(zhì)證明材料需提供原件備查否則不得分 第三部分 主觀分50分 1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備評價8分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員其他人員配備齊全8分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置較為合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員其他人員配備較為齊全6分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置不盡合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員其他人員配備不夠齊全4分 其他0分 2 整體管理方案評價8分 針對本項目編制管理方案內(nèi)容完整詳細(xì)全面性可操作性強(qiáng)完全滿足采購需求8分 方案較為詳細(xì)全面性可操作性較強(qiáng)滿足采購需求6分 方案偏簡單全面性可操作性一般基本滿足采購需求4分 其他0分 3 針對本項目特點的專業(yè)化管理行政單位特點方案評價9分 方案考慮全面不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性強(qiáng)操作可行項目特點難點分析非常準(zhǔn)確9分 方案考慮較為全面基本不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性較強(qiáng)操作可行性較強(qiáng)項目特點難點分析較為準(zhǔn)確6分 方案考慮不夠周全基本不漏項有一定的專業(yè)性針對性系統(tǒng)性有一定的操作可行性項目特點難點分析準(zhǔn)確性一般3分 其他0分 4 人員培訓(xùn)方案評價4分 人員培訓(xùn)包括對各類人員的培訓(xùn)計劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等全項內(nèi)容4分 人員培訓(xùn)包括對各類人員的培訓(xùn)計劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象三項及以上內(nèi)容2分 人員培訓(xùn)包括對各類人員的培訓(xùn)計劃方式目標(biāo)及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象一項及以上內(nèi)容1分 其他0分 5 應(yīng)急預(yù)案評價6分 針對本項目編制應(yīng)急預(yù)案實用性強(qiáng)經(jīng)濟(jì)切實可行6分 針對本項目應(yīng)急預(yù)案較為實用經(jīng)濟(jì)可行性較強(qiáng)4分 應(yīng)急預(yù)案實用性經(jīng)濟(jì)性一般可行性一般2分 其他0分 6 人員保密管理方案評價4分 人員保密管理方案規(guī)范切實可行4分 人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強(qiáng)2分 人員保密管理方案規(guī)范性一般可行性一般1分 其他0分 7 人員穩(wěn)定性方案評價5分 方案詳細(xì)完整針對性可行性強(qiáng)能保障服務(wù)隊伍穩(wěn)定5分 方案比較詳細(xì)針對性可行性較強(qiáng)基本保障服務(wù)隊伍穩(wěn)定3分 方案偏簡單針對性可行性一般1分 其他0分 8 投標(biāo)報價合理性6分 投標(biāo)報價計算的合理性根據(jù)服務(wù)商報價情況綜合評定其中社會保險一項應(yīng)在投標(biāo)文件中對人員保險繳納類別及測算標(biāo)準(zhǔn)另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定 投標(biāo)報價科學(xué)合理6分 投標(biāo)報價較為合理4分 投標(biāo)報價合理性一般2分 注1 根據(jù)財政部發(fā)布的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除 2 根據(jù)財政部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定本項目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除 3 小微企業(yè)以服務(wù)商填寫的中小企業(yè)聲明函及全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的公示內(nèi)容為判定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)獄企業(yè)須服務(wù)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定 4 有效評標(biāo)價計算 涉及政策功能投標(biāo)企業(yè)有效評標(biāo)價=總投標(biāo)報價×16 未涉及政策功能投標(biāo)企業(yè)有效評標(biāo)價=總投標(biāo)報價 5 上述評標(biāo)價僅用于計算價格評審中標(biāo)金額以實際投標(biāo)價為準(zhǔn) 6 小型微型企業(yè)是指投標(biāo)企業(yè)為小型微型企業(yè)并由投標(biāo)企業(yè)向采購人提供服務(wù) 第三部分 投標(biāo)文件質(zhì)量減分 有下列情形之一的減1分有下列情形五條及以上不符合最高減5分 1 投標(biāo)文件不完整缺頁的 2 投標(biāo)文件無頁碼無目錄的 3 投標(biāo)文件正本文件副本文件內(nèi)容不一致的 4 未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)評標(biāo)委員會提出的問題的 四出現(xiàn)以下任何情形取消投標(biāo)資格 1 圍標(biāo)或陪標(biāo)的 2 擾亂評標(biāo)現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 3 提供虛假材料謀取中標(biāo)的 4 不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的或技術(shù)點對點應(yīng)答均無具體內(nèi)容的 5 不實應(yīng)答或虛假應(yīng)標(biāo)的 6 未按照招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金取得收據(jù)的 6 對于被行政處罰尚在禁止參加政府采購活動期內(nèi)的服務(wù)商 八其他注意事項 一根據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知計價格20021980號和國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知發(fā)改辦價格2003857號的文件規(guī)定本次項目向成交服務(wù)商收取服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下 成交金額費(fèi)率100萬以下15100500萬08500萬1000萬045服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計算例如成交金額為680萬元則應(yīng)繳服務(wù)費(fèi)等于100×15+500100×11+680500×08=734萬元其中成交金額以成交通知書為準(zhǔn) 二請服務(wù)商在開標(biāo)前隨時關(guān)注天津市政府采購網(wǎng)wwwtjgpgovcn若有補(bǔ)充文件請服務(wù)商將補(bǔ)充文件回執(zhí)后蓋上公章傳真至本代理公司傳真號為13652033371至響應(yīng)截止時間仍未收到補(bǔ)充文件回執(zhí)的視為已熟知補(bǔ)充文件內(nèi)容接受補(bǔ)充文件所表述內(nèi)容并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險 三響應(yīng)文件編制要求 1 本項目須提交兩階段響應(yīng)文件分別包括一份正本響應(yīng)文件含光盤三份副本響應(yīng)文件其中紙質(zhì)響應(yīng)文件共分為資質(zhì)文件技術(shù)及商務(wù)文件不含報價和報價文件 2 第一階段提交資質(zhì)文件技術(shù)及商務(wù)文件不含報價 3 第二階段提交報價文件 四其他 1開標(biāo)后不接受服務(wù)商及與服務(wù)商有關(guān)的任何一方遞交的材料評標(biāo)委員會和監(jiān)督委員要求提供的除外 2 服務(wù)商應(yīng)在響應(yīng)文件中對所提供的產(chǎn)品進(jìn)行點對點應(yīng)答并逐一做出具體響應(yīng) 3未及時交納服務(wù)費(fèi)的服務(wù)商將被取消參加此后政府采購活動的資格 4服務(wù)商有選擇出席或不出席答疑會和踏勘現(xiàn)場的權(quán)利有在會上提出各項涉及磋商文件內(nèi)容問題的權(quán)利未在答疑會和踏勘現(xiàn)場召開之時到達(dá)現(xiàn)場視為知悉答疑會舉行并自愿缺席無論是否參加答疑會和踏勘現(xiàn)場及提何問題服務(wù)商必須自行承擔(dān)缺席答疑會和踏勘現(xiàn)場可能產(chǎn)生的風(fēng)險 特別提示第一階段紙質(zhì)響應(yīng)文件不得包含任何報價內(nèi)容及暗示報價內(nèi)容的資料否則將視為無效響應(yīng)文件紙質(zhì)響應(yīng)文件中應(yīng)提供真誠投標(biāo)承諾書 附件 物業(yè)管理服務(wù)項目需求書 一項目情況介紹 一采購單位天津市南開區(qū)生態(tài)環(huán)境局 二單位概況地址分別位于天津市南開區(qū)西湖道136號物業(yè)管理面積約4450平方米 三項目內(nèi)容保潔服務(wù)安全保衛(wèi)服務(wù)食堂服務(wù) 四項目關(guān)鍵信息 預(yù)算控制金額714萬元 二項目具體要求 ★一人員配置要求共計8人食堂工作人員3名安全保衛(wèi)人員3人保潔人員2名 二服務(wù)時間要求 1食堂人員工作時間每周一至周五不含法定假日 2安全保衛(wèi)服務(wù)人員工作時間每周一至周日含法定假日 3保潔人員工作時間每周一至周五不含法定假日 三食堂具體要求主要為采購人提供日常早餐及午餐服務(wù)食堂日常就餐人數(shù)80人左右此外還應(yīng)負(fù)責(zé)法定節(jié)假日期間周六日除外值班人員午餐晚餐遇有臨時就餐任務(wù)時采購人需提前通知食堂服務(wù)人員就餐人數(shù)及會議日期臨時增加用餐人數(shù) ★1食堂操作人員要求至少配備3名含主廚1名面點師1名幫廚1名主廚具有三級及以上廚師證經(jīng)驗身體健康并持有健康證面點師需具有三級以上面點師證身體健康并持有健康證幫廚身體健康并持有健康證開標(biāo)時須提供證件原件 2衛(wèi)生要求食堂工作人員每年需進(jìn)行一次體檢具備健康證如不符合條件不允許上崗必須有良好的衛(wèi)生習(xí)慣工作時要同一招著裝穿戴工作衣帽戴手套做到勤洗手勤剪指甲勤換工作服等 3食堂人員要不斷提高烹飪技術(shù)保證飯菜的色香味及營養(yǎng)質(zhì)量等 4食堂供餐時間每周一至周五食堂實行一日兩餐制即早餐午餐每次供餐時間為早餐745820 中餐11301230 5日常用餐標(biāo)準(zhǔn)和要求 1標(biāo)準(zhǔn)每日每人標(biāo)準(zhǔn) 15元其中早餐 5元午餐10元可相互調(diào)劑此費(fèi)用采購人不再另行支付中標(biāo)方保證供餐標(biāo)準(zhǔn) 蔬菜肉類油類等均經(jīng)相關(guān)部門檢驗合格 2日常用餐要求 早餐主食 3種湯粥 2種佐餐 2種小菜 3種 午餐主食3種菜品類一葷一葷素一素湯粥類23種時令水果或奶制品至少1種其中湯類包括各種粥類云吞豆腐腦鍋巴菜手搟面疙瘩湯豆?jié){牛奶等主食包括油條花卷小窩頭饅頭大餅煎餅果子燒餅面包各種粗糧等小菜包括雞蛋煮茶煎炒咸鴨蛋醬豆腐咸菜榨菜涼拌小菜等 3中標(biāo)方原則上每月開展一次調(diào)查評價活動聽取用餐人員的意見建議以便進(jìn)一步改善工作質(zhì)量 6食品采購相關(guān)要求 1食堂人員負(fù)責(zé)采購原則上做到貨比三家質(zhì)優(yōu)價廉根據(jù)用量適當(dāng)采購并對每天采買的食品材料進(jìn)行登記 2 食物食品副食品蔬菜水產(chǎn)品肉類食用油調(diào)味品均要保證新鮮衛(wèi)生符合食物標(biāo)準(zhǔn) 3食堂應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行三不即不購買變質(zhì)的食物和含有農(nóng)藥殘毒的蔬菜不使用過期偽劣的食品和調(diào)味品不混放或混切生熟食物 4食物均在保質(zhì)期內(nèi)使用嚴(yán)禁使用過期食物 5分菜摘菜應(yīng)盡量在工作臺上進(jìn)行洗菜要認(rèn)真確保將菜清洗干凈 6工作中嚴(yán)格按伙食標(biāo)準(zhǔn)精打細(xì)算最大限度內(nèi)盡量做到色香味花樣品種多樣化提前一周制定下周的食譜改善員工伙食嚴(yán)禁采購腐爛變質(zhì)食物防止食物中毒未烹飪的食物要生熟分類收藏好防止老鼠等害蟲的入侵 7廚房餐廳環(huán)境衛(wèi)生要求 1每餐開飯前一小時必須開啟消毒柜對餐具進(jìn)行消毒廚具應(yīng)用開水浸泡消毒 2廚具應(yīng)用專用的托盤存放不準(zhǔn)隨意放置在灶臺工作臺上 3所用餐具灶具中標(biāo)單位必須經(jīng)過一洗二涮三沖四消毒五保潔 4餐具必須妥善保管任何人未經(jīng)允許都不能將餐具拿走供私人使用餐具必須每日進(jìn)行一次清查盤點除正常損耗外清查有不足數(shù)目時需及時查明原因并追究責(zé)任 5每次就餐完畢食堂工作人員應(yīng)立即整理清洗炊具水池灶臺和工作臺打掃地面殘渣保證地面清潔確保廚房墻壁門窗洗碗池各類廚具案板用具等無油污無廢紙果殼無灰塵無衛(wèi)生死角保證操作環(huán)境衛(wèi)生整潔 達(dá)標(biāo)保證加工食品過程中安全健康 6 冰箱冰柜消毒柜等上面不得擺放無關(guān)雜物消毒柜須保持有效并采取除驅(qū)蚊蠅措施冰箱冰柜內(nèi)的物品應(yīng)隔離分區(qū)存放防止串味 7每月的第一個星期日內(nèi)應(yīng)對食堂的門窗墻面墻角天花扳換氣扇等進(jìn)行徹底清潔 8其他相關(guān)說明 1食堂日常所需的水電由采購人負(fù)責(zé) 2采購人負(fù)責(zé)提供食堂正常經(jīng)營的一切廚房設(shè)備包括餐具餐桌餐椅炊具餐盤冷藏保鮮設(shè)備等廚房設(shè)備在雙方正式交接后由中標(biāo)方負(fù)責(zé)工作過程中相關(guān)廚房用具的維修及更換炊具的更換以實用性便利性節(jié)能環(huán)保為原則該維修更換的費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé) 3遇突發(fā)狀況如停水停電停氣等情況中標(biāo)人應(yīng)保證按時提供餐飲服務(wù) 4采購人有權(quán)對中標(biāo)人的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實時監(jiān)督 5在供餐的過程中當(dāng)日的餐飲不允許使用上一餐的剩菜剩飯 6每日早中餐食物須在餐前留樣留樣時間為48小時封存以備人員出現(xiàn)食物中毒或其他情況下的查驗 7要求服務(wù)人員具有良好的責(zé)任心在食堂的工作過程中嚴(yán)格按照國家及地方衛(wèi)生部門的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生加工人員做到身體健康持證上崗飯菜在節(jié)儉的前提下做到可口美味按時按點提供配餐服務(wù)以滿足就餐員工的就餐要求 8如遇特殊情況服務(wù)方應(yīng)可按采購方要求提供早中晚用餐服務(wù) 四保潔具體要求包含行政辦公樓和院落兩部分 1對公共區(qū)域包括院落樓道玻璃墻壁會議室會客室洗手間浴室宿舍三樓活動室水房等進(jìn)行隨時保潔確保公共部位無雜物無積水浮塵及污跡 2拖地時樹立小心地滑的警示牌遇雨雪天氣時及時設(shè)立警示牌 3保持樓道內(nèi)墻壁整潔干凈無亂貼亂畫墻面每周保潔無灰塵無污跡 4衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)專用清潔物品墩布抹布掃帚每日隨時清潔要確保無污跡無異味無水垢確保便盆內(nèi)無便痕小便池內(nèi)無尿漬保持衛(wèi)生間無異味洗手盆和鏡子表面要隨時保持清潔干凈無積水無污物 5會議室會客室等公共區(qū)域保證會前準(zhǔn)備工作的及時性會后及時清理衛(wèi)生并做巡視保潔每日常規(guī)保潔無灰塵無污跡 6清掃的垃圾要及時運(yùn)到指定地點不得在樓內(nèi)堆積每天晚上定時清理垃圾桶內(nèi)垃圾將其運(yùn)至樓外指定地點 7公共區(qū)域衛(wèi)生整體保持干凈整潔無死角 8非正常工作時間衛(wèi)生垃圾存留最多不能超過三天 五安全保衛(wèi)具體要求生態(tài)環(huán)境局整體 ▲1安全保衛(wèi)人員需為45歲以下男性且具有保安員證 2負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)24小時安全保障工作維護(hù)樓內(nèi)外公共秩序 3定時進(jìn)行區(qū)域內(nèi)巡邏發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理如遇重大突發(fā)事件立即報告物業(yè)公司及采購單位 4每日上班時間疏導(dǎo)院內(nèi)停車秩序確保員工車輛方便有序停放 5嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度原則上不允許非本單位人員車輛進(jìn)入單位區(qū)域如遇特殊情況需經(jīng)采購方指定人員同意后進(jìn)入 6對前來辦事咨詢投訴的群眾一定做到態(tài)度和藹耐心解答對于工作時間前來的群眾應(yīng)立即聯(lián)系相關(guān)部門確認(rèn)責(zé)任科室后引導(dǎo)群眾前往辦理對于休息時間前來的要認(rèn)真記錄相關(guān)問題并及時通知值班人員或聯(lián)系相關(guān)責(zé)任科室告知群眾辦理時間或解答回復(fù)時間 7每晚檢查區(qū)域內(nèi)樓道衛(wèi)生間的燈是否關(guān)閉門窗是否關(guān)好 8負(fù)責(zé)停放管理防止各類車輛盜竊事件發(fā)生 9做好來往信件的登記工作做到當(dāng)天信件不漏登不誤登記錄準(zhǔn)確備查 10對當(dāng)天收到各類報刊信件及時進(jìn)行清點分類準(zhǔn)確送達(dá)各科室做到信件不丟失送報不延誤相關(guān)急件快件收到后隨時送達(dá)相關(guān)部門科室不拖延 11完成單位安排的臨時性工作 三對物業(yè)公司要求 一物業(yè)公司聘用的所有工作人員均應(yīng)經(jīng)過所從事行業(yè)的專業(yè)和文明禮儀培訓(xùn)專業(yè)技術(shù)工種要持有專業(yè)上崗證書 二所有物業(yè)工作人員均需分別統(tǒng)一著裝干凈整潔不得歪戴帽子不得卷袖子和褲腿不得著裝不整不得在樓內(nèi)隨意躺坐儀容儀表和工作姿態(tài)要符合專業(yè)要求 三物業(yè)公司工作人員均要與公司簽訂保密協(xié)議物業(yè)公司要與采購單位簽訂保密協(xié)議交由采購單位存檔并負(fù)法律責(zé)任 四在工作區(qū)域內(nèi)舉止端莊談吐文雅不得大聲喧嘩不得串科室聊天等與本職工作無關(guān)的事項 五所有清潔工具及耗材應(yīng)統(tǒng)一存放在采購單位指定的房間內(nèi)不得隨意放置在其他地方 六物業(yè)所有工作人員應(yīng)在指定的房間休息不得在工作區(qū)域逗留和休息 七物業(yè)工作人員要禮貌對待來訪人員不得以任何理由與其發(fā)生口角或做出超越職權(quán)的行為 八所有工作人員身體健康能勝任工作要求 九安全保衛(wèi)人員必須工作認(rèn)真負(fù)責(zé)思想素質(zhì)高應(yīng)變能力強(qiáng)具備處理緊急情況的能力與素質(zhì)不得飲酒上崗 四其他說明 1中標(biāo)公司必須為員工上齊各種保險如在雙方合同執(zhí)行期間發(fā)生人身安全事故則由中標(biāo)公司承擔(dān) 2配備必要的通訊器材保證各崗位間聯(lián)系 3所有食堂及物業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝該部分費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān) 4付款方式為月結(jié) 5 本項目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)并且中標(biāo)方嚴(yán)禁將服務(wù)外包 說明本磋商文件中標(biāo)記▲條款為重要條款不滿足將嚴(yán)重扣分 第三部分 投標(biāo)須知 一總則 一適用范圍 本競爭性磋商文件僅適用于本磋商邀請中所敘述項目的服務(wù)性磋商 二定義 1 采購人系指本次磋商活動的采購單位采購代理機(jī)構(gòu)系指組織本次磋商活動的機(jī)構(gòu)即天津建投工程項目管理有限公司 2 服務(wù)商系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件的服務(wù)商 三磋商費(fèi)用 無論磋商過程中的做法和結(jié)果如何服務(wù)商自行承擔(dān)所有與參加磋商有關(guān)的全部費(fèi)用 二競爭性磋商文件說明 一競爭性磋商文件的構(gòu)成 1 競爭性磋商文件包括服務(wù)商資格條件采購邀請采購方式采購預(yù)算采購需求政府采購政策要求評審程序評審方法評審標(biāo)準(zhǔn)價格構(gòu)成或者報價要求響應(yīng)文件編制要求保證金交納數(shù)額和形式以及不予退還保證金的情形磋商過程中可能實質(zhì)性變動的內(nèi)容響應(yīng)文件提交的截止時間開啟時間及地點以及合同草案條款等競爭性磋商文件由下述部分組成 1磋商邀請函 2磋商項目要求 3服務(wù)商須知 4合同草案 5響應(yīng)文件格式 2 競爭性磋商文件應(yīng)當(dāng)以中文編印 二競爭性磋商文件的澄清修改 提交首次響應(yīng)文件截止之日前采購人采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組可以對已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截止時間至少5日前以書面形式通知所有獲取磋商文件的服務(wù)商不足5日的采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交首次響應(yīng)文件截止時間 三響應(yīng)文件編寫要求 一總體要求 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的要求編制響應(yīng)文件并對其提交的響應(yīng)文件的真實性合法性承擔(dān)法律責(zé)任 二語言及計量單位 1 響應(yīng)文件及服務(wù)商和采購人采購代理機(jī)構(gòu)就磋商交換的文件和來往信件應(yīng)以中文書寫輔助材料及證明材料以中文說明為準(zhǔn) 2 除在競爭性磋商文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外響應(yīng)文件所使用的計量單位均應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位 三響應(yīng)文件的組成 1 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)按競爭性磋商文件中提供的響應(yīng)文件格式填寫第五部分響應(yīng)文件格式 2 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件裝訂成冊并自行編制響應(yīng)文件資料目錄 四磋商有效期 1 磋商有效期為響應(yīng)文件開啟之日后60天磋商書中規(guī)定的有效期短于60天的視為無效響應(yīng) 2 特殊情況下采購人采購代理機(jī)構(gòu)可于磋商有效期滿之前要向服務(wù)商提出延長磋商有效期的要求答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行對于同意該要求的服務(wù)商既不要求也不允許其修改響應(yīng)文件但將要求其相應(yīng)延長磋商保證金的有效期 五響應(yīng)文件的遞交 1 響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記 1服務(wù)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件正本和副本分別裝訂成冊用信封密封完好注明項目編號及正本或副本第一階段響應(yīng)文件一正三副第二階段響應(yīng)文件一正三副 2每一密封信封上注明于 正式開啟之前不準(zhǔn)啟封的字樣同時在密封處蓋章 2 服務(wù)商應(yīng)當(dāng)在磋商文件要求的截止時間前將響應(yīng)文件密封送達(dá)指定地點在截止時間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件采購人采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收 六響應(yīng)文件的補(bǔ)充修改或者撤回 服務(wù)商在提交響應(yīng)文件截止時間前可以對所提交的響應(yīng)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改或者撤回并書面通知采購人采購代理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充修改的內(nèi)容作為響應(yīng)文件的組成部分補(bǔ)充修改的內(nèi)容與響應(yīng)文件不一致的以補(bǔ)充修改的內(nèi)容為準(zhǔn) 第四部分 合同草案 合同一般條款 合同編號 甲方 乙方 甲乙雙方根據(jù) 年 月 日天津建投工程項目管理有限公司招標(biāo)地點天津南開區(qū)華天道5號開標(biāo)室關(guān)于天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號26831841TJJT08 招標(biāo)方式競爭性磋商的采購結(jié)果和采購文件的要求并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成本服務(wù)合同 本合同一般條款僅作為確立法律關(guān)系框架作用具體合同的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的專業(yè)合同為準(zhǔn)該合同作為本服務(wù)合同附件與本合同具有同等法律效力如附件合同沒有而合同一般條款有的且涉及服務(wù)性質(zhì)的內(nèi)容以合同一般條款內(nèi)容為準(zhǔn) 項目內(nèi)容天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目 合同總價款人民幣 元 大寫人民幣 元整 二 服務(wù)要求及對服務(wù)負(fù)責(zé)條件見附件 三 乙方所提供的服務(wù)必須具有合法手續(xù)及相關(guān)文件 四 服務(wù)時間 服務(wù)地點 五款項支付方式 1本合同以人民幣進(jìn)行結(jié)算 2付款方式 六有關(guān)涉及本合同乙方向天津建投工程項目管理有限公司所提交的投標(biāo)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的部分對乙方具有約束力 七本合同一式 份需方 份供方 份招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 壹 份 政府采購監(jiān)督部門 份簽字蓋章后生效 需方公章 單位地址 法定代表人 委托代理人 聯(lián)系電話 供方公章 單位地址 法定代表人 委托代理人 聯(lián)系電話 開戶銀行 開戶銀行行號 開戶銀行帳號 簽訂時間 年 月 日 簽約地點天津市 合同特殊條款 合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改如果兩者之間有抵觸應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn) 合同特殊條款由中標(biāo)單位和甲方根據(jù)服務(wù)項目的具體情況協(xié)商擬訂 第五部分 響應(yīng)文件格式 天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目 響 應(yīng) 文 件 第 階段文件 項 目 編 號 項 目 名 稱 服務(wù)商名稱 服務(wù)商詳細(xì)地址 授權(quán)代表 授權(quán)代表電話 法定代表人 遞交日期 響應(yīng)文件目錄編制格式 說 明 1目錄居中二字之間空四個字符三號黑體目錄內(nèi)容一級標(biāo)題用小四號黑體二級標(biāo)題用小四號宋體目錄應(yīng)標(biāo)明頁碼 2從正文開始排頁碼頁碼號居中宋體5號 一第一階段響應(yīng)文件格式 說 明 1第一階段響應(yīng)文件是服務(wù)商在投標(biāo)截止時間前提交的資質(zhì)技術(shù)和商務(wù)等文件 2第一階段響應(yīng)文件須分正本副本單獨(dú)裝訂密封在一個包封中 3第一階段響應(yīng)文件中不得包含報價及任何與報價相關(guān)的內(nèi)容或暗示 附件1 響應(yīng)書 致天津建投工程項目管理有限公司 根據(jù)貴方為天津市 項目的磋商邀請項目編號 簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表服務(wù)商 服務(wù)商名稱地址提交下述文件正本 份副本 份 1資質(zhì)文件 11營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 12法定代表人授權(quán)書 2技術(shù)文件 21 響應(yīng)服務(wù)點對點應(yīng)答表 22 服務(wù)方案 3商務(wù)文件 31近三年主要相關(guān)項目業(yè)績一覽表 4其他補(bǔ)充文件 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1服務(wù)商將按磋商文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 2服務(wù)商已詳細(xì)審查全部磋商文件包括修改文件以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利 3本響應(yīng)自開標(biāo)之日起有效期為60日 4如果在規(guī)定的開標(biāo)時間后服務(wù)商在磋商有效期內(nèi)撤回響應(yīng)其投標(biāo)保證金將被采購代理機(jī)構(gòu)沒收 5服務(wù)商同意提供按照采購代理機(jī)構(gòu)可能要求的與其響應(yīng)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料完全理解采購代理機(jī)構(gòu)不一定要接受最低價的響應(yīng)或收到的任何響應(yīng) 與本響應(yīng)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 服務(wù)商代表姓名職務(wù) 服務(wù)商名稱 公章 日期 年 月 日 服務(wù)商代表簽字 附件2 近三年主要相關(guān)項目業(yè)績一覽表 磋商編號 服務(wù)商名稱 序號用戶單位名稱項目內(nèi)容項目實施地點聯(lián)系人及聯(lián)系方式開始日期 完成日期合同金額備注服務(wù)商所列業(yè)績應(yīng)按第二部分的要求將證明材料按順序附后 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件3 響應(yīng)服務(wù)點對點應(yīng)答表商務(wù)技術(shù)售后 項目編號 序號名稱磋商要求響應(yīng)應(yīng)答偏離說明備注資格資信部分以第二部分實質(zhì)性要求為準(zhǔn)提供未提供服務(wù)部分以第二部分項目需求為準(zhǔn)所投產(chǎn)品的具體技術(shù)內(nèi)容不可完全復(fù)制粘貼其他注凡是在點對點應(yīng)答表中服務(wù)商與磋商文件要求超出或未達(dá)到要求的條目應(yīng)在此一一列出 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件4 項目服務(wù)方案 由服務(wù)商自行編制 注本部分內(nèi)容應(yīng)包含但不限于本磋商文件第二部分中評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容以便于評審專家審查與評分如因應(yīng)答條理不清所造成的不良后果由服務(wù)商自行負(fù)責(zé) 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件5 授權(quán)書委托代理人 茲授權(quán)我單位 身份證號 代表 單位名稱進(jìn)行 項目的響應(yīng)項目編號 此授權(quán)至 年 月 日有效特此證明 單位公章 法定代表人簽字 年 月 日 附件6 真誠投標(biāo)承諾書 天津建投工程項目管理有限公司 本服務(wù)商愿意參與天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目26831841TJJT08 的磋商并作出如下承諾 未與其它任何公司個人達(dá)成固定價格的協(xié)議 在響應(yīng)撤回之前不做以下任何事項 向采購人以外的人員泄漏磋商情況 與其他參與本次磋商的人達(dá)成可能限制競爭的協(xié)議 為影響磋商而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事者提供金錢物質(zhì)及服務(wù) 3保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若成交則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據(jù)中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)商品價值雙倍的賠償同時承擔(dān)采購人依據(jù)現(xiàn)行的國家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任 4保證遞交的投標(biāo)文件不提供虛假材料否則接受政府采購法第七十七條 規(guī)定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動以下材料或情形之一不實的均視為提供虛假材料 1響應(yīng)價格2交貨期3業(yè)績4資質(zhì)文件 5技術(shù)響應(yīng)6服務(wù)及履約情況 特此承諾 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件7 依法繳納稅收和社會保險承諾書 我單位現(xiàn)參與天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目26831841TJJT08 并作出如下承諾 我單位依法繳納稅收和員工社會保險隨時接受采購人的檢查驗證 如違反上述承諾我單位將按照相關(guān)規(guī)定接受處罰并通過媒體予以公布 特此承諾 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件8 輔助資料表 附件81 項目人員信息列表 附件82 項目負(fù)責(zé)人資格審查表 附件83 其他物業(yè)從業(yè)持作業(yè)證人員資格審查表 附件84 目前正在接受的物業(yè)管理任務(wù)一覽表 附件85 擬在本項目使用的日常耗材一覽表年度 附件81 項目人員信息列表 序姓名年齡學(xué)歷專業(yè)從業(yè)崗位本崗位工作年限 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件82 項目負(fù)責(zé)人資格審查表 姓 名性 別年 齡職 稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時間所學(xué)專業(yè)最高學(xué)歷聯(lián)系電話 所獲證書及編號從事物業(yè)管理 工作年限近三年來的主要工作業(yè)績及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時 間地 點單 位職 務(wù)主 要 工 作 曾擔(dān)任負(fù)責(zé)人的項目時 間委托單位項目名稱項目規(guī)模項目類型備注 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件83 其他物業(yè)從業(yè)持作業(yè)證人員資格審查表 姓 名性 別年 齡職 稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時間所學(xué)專業(yè)最高學(xué)歷聯(lián)系電話 所獲證書及編號從事物業(yè)管理 工作年限近三年來的主要工作業(yè)績及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時 間地 點單 位職 務(wù)主 要 工 作 曾承擔(dān)的物業(yè)管理工作時 間委托單位項目名稱項目規(guī)模項目類型備注 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 注上述物業(yè)從業(yè)人員須提供專業(yè)作業(yè)證的作業(yè)證書附后 附件84 目前正在接受的物業(yè)管理任務(wù)一覽表 用戶單位項目名稱及地點規(guī)模開始日期合同價格 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件85 擬在本項目使用的日常耗材一覽表年度 日常消耗用品名稱數(shù)量單位備注 注上述列表內(nèi)容僅供參考可依據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整 附件9 其他需提供的相關(guān)文件 服務(wù)商按照磋商文件要求自行添加 二第二階段響應(yīng)文件格式 說明 1第二階段響應(yīng)文件是服務(wù)商在入圍第二階段價格磋商時提交的報價文件 2第二階段響應(yīng)文件須分正本和副本單獨(dú)裝訂密封在一個包封中 3所有價格應(yīng)按服務(wù)商須知所規(guī)定的貨幣單位填寫所報價格真實準(zhǔn)確無誤 附件10 報價書 致天津建投工程項目管理有限公司 根據(jù)貴方為天津市南開區(qū)環(huán)保局物業(yè)管理服務(wù)項目的磋商邀請招標(biāo)編號26831841TJJT08 簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表服務(wù)商 服務(wù)商名稱地址提交下述文件正本 份副本 份 1開標(biāo)一覽表 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 所附響應(yīng)報價表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的投標(biāo)總價為 報價 元注明幣種 大寫 文字表述 2服務(wù)商已經(jīng)對全部價格進(jìn)行了認(rèn)真核對保證本報價真實準(zhǔn)確無誤并承擔(dān)本價格所對應(yīng)本項目的一切責(zé)任和義務(wù) 3兩個階段響應(yīng)文件一一對應(yīng)不可分割共同構(gòu)成我方對本項目的所有承諾 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件11 開標(biāo)一覽表 項目編號 服務(wù)商名稱 單位元 序號服務(wù)名稱數(shù)量投標(biāo)總價備注 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件12 開標(biāo)分項一覽表 項目編號 服務(wù)商名稱 單位元 序號價格分項組成標(biāo)準(zhǔn)報價1人員費(fèi)用人員工資含保險服裝費(fèi)用2管理費(fèi)3利潤4稅金5其他需要列明的費(fèi)用合 計 注1 上述合計價格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價格 2 開標(biāo)分項一覽表合計價格應(yīng)與開標(biāo)一覽表報價金額保持一致 3 人員工資含保險費(fèi)用應(yīng)與人員工資分項一覽表合計金額保持一致 4 上述表格中列明的條目在本項目不需要報價或不涉及填寫0 5 上述內(nèi)容中如有免費(fèi)的需要注明 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件13 人員工資分項一覽表 單位元 序號價格分項組成具體崗位人數(shù) 人月工資人 元月保險人元月小計年小計或招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)期1人員工資人員工資合計 服務(wù)商蓋章法定代表人 或被授權(quán)委托人簽字或蓋章日期 年 月 日 附件14 中小微企業(yè)聲明函服務(wù)商 本公司鄭重聲明根據(jù)中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號及關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 本公司對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 服務(wù)商名稱公章 日期20 年 月 日 PAGE 0
廣告