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關(guān)于象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)的公開(kāi)招標(biāo)公告[象山縣公共資源交易中心]

  • 浙江
  • 狀態(tài):公告
所在地區(qū)浙江招標(biāo)類(lèi)型公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載下載發(fā)布時(shí)間2019-09-05
象山縣公共資源交易中心關(guān)于象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)的公開(kāi)招標(biāo)公告2019-09-05 17:15:23.0

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、財(cái)政部《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《寧波市政府采購(gòu)程序及實(shí)施規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,受采購(gòu)人的委托象山縣公共資源交易中心現(xiàn)就象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),歡迎國(guó)內(nèi)有完全具備招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的供應(yīng)商前來(lái)參加投標(biāo)。

1、招標(biāo)編號(hào):2019XSZFC?G268GG

2、招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)

4、投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備條件: 符合《政府采購(gòu)法》第22條的規(guī)定,且未列入 信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn 網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購(gòu)期限的供應(yīng)商;本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體投標(biāo)。符合以上條件均可參加投標(biāo)。

5、投標(biāo)保證金:人民幣肆萬(wàn)元整(開(kāi)標(biāo)前以匯款、支票、匯票、本票、保函等形式繳納或提交保證金,以收據(jù)(四樓410財(cái)務(wù)室開(kāi)具)或保函為準(zhǔn)。保函的方式為銀行、擔(dān)保公司提供的保函、保險(xiǎn)保單,銀行、擔(dān)保企業(yè)按市、縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。)

6、投標(biāo)書(shū)遞交至:象山縣公共資源交易中心四樓采購(gòu)科三(404室)

7、獲取招標(biāo)文件方式:網(wǎng)上,網(wǎng)址:http://www.nbzfcg.cn/ 或www.zjzfcg.gov.cn

8、招標(biāo)文件公告期限:2019年9月5日至2019年 9月 12日。

9、投標(biāo)截止時(shí)間:2019年9月26日15時(shí)00分整(北京時(shí)間)。逾期遞交投標(biāo)文件恕不接受。屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的代表出席開(kāi)標(biāo)儀式。

10、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2019年9月26 日15時(shí)00分整在象山縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳(二)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。

11、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):象山縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳(二)(象山港路300號(hào))。

12、溫馨提示:投標(biāo)之前參加投標(biāo)的供應(yīng)商需在政采云平臺(tái)(www.zcygov.cn)完成供應(yīng)商注冊(cè), 否則無(wú)法發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。

13、有關(guān)投標(biāo)的一切相關(guān)手續(xù)請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間之前當(dāng)天到上述指定地點(diǎn)辦理。

聯(lián)系人:徐老師 電話(huà):0574-65733022

郵 編:315700 傳真:0574-65733060

賬戶(hù)名稱(chēng):象山縣公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行:農(nóng)行象山新豐支行(丹南路269號(hào)) 賬號(hào):39703001040012500

14、采購(gòu)人名稱(chēng): 象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室

聯(lián)系人: 胡冠方

聯(lián)系電話(huà): 0574-65733053

傳真:

地址: 丹西街道象山港路300號(hào)

15、同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)名稱(chēng): 象山縣財(cái)政局采購(gòu)辦

聯(lián)系人: 林老師

監(jiān)督投訴電話(huà): 0574-65753557

傳真:

地址:





  • 268GG縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù).doc

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象山縣公共資源交易中心 制 象山縣公共資源交易中心 制 項(xiàng)目象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 招標(biāo)編號(hào)2019XSZFCG268GG 招 標(biāo) 文 件 象山縣公共資源交易中心 二O一九年九月 招 標(biāo) 公 告 根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法財(cái)政部政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投 標(biāo)管理辦法寧波市政府采購(gòu)程序及實(shí)施規(guī)范等有關(guān)規(guī)定受采購(gòu)人的委托 象山縣公共資源交易中心現(xiàn)就象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn) 行公開(kāi)招標(biāo)歡迎國(guó)內(nèi)有完全具備招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的供應(yīng)商前來(lái)參加投標(biāo) 1招標(biāo)編號(hào)2019XSZFCG268GG 2招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo) 3項(xiàng)目?jī)?nèi)容象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 4投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備條件 符合政府采購(gòu)法第22條的 規(guī)定且未列入信用中國(guó)wwwcreditchinagovcn網(wǎng)站失信被執(zhí)行人重大稅 收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購(gòu)期限的 供應(yīng)商本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體投標(biāo)符合以上條件均可參加投標(biāo) 5投標(biāo)保證金人民幣肆萬(wàn)元整開(kāi)標(biāo)前以匯款支票匯票本票保函等形式繳納或提交保證金以收據(jù)四樓410財(cái)務(wù)室開(kāi)具或保函為準(zhǔn)保函的方式為銀行擔(dān)保公司提供的保函保險(xiǎn)保單銀行擔(dān)保企業(yè)按市縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 6投標(biāo)書(shū)遞交至象山縣公共資源交易中心四樓采購(gòu)科三404室 7獲取招標(biāo)文件方式網(wǎng)上網(wǎng)址 HYPERlink httpwwwnbzfcgcn httpwwwnbzfcgcn 或wwwzjzfcggovcn 8招標(biāo)文件公告期限2019年9月5 日至2019年 9月 12日 9投標(biāo)截止時(shí)間2019年9月26日15時(shí)00分整北京時(shí)間逾期遞交投標(biāo)文件恕不接受屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的代表出席開(kāi)標(biāo)儀式 10開(kāi)標(biāo)時(shí)間2019年9月26 日15時(shí)00分整在象山縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳二公開(kāi)開(kāi)標(biāo) 11開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)象山縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳二象山港路300號(hào) 12溫馨提示投標(biāo)之前參加投標(biāo)的供應(yīng)商需在政采云平臺(tái)wwwzcygovcn完成供應(yīng)商注冊(cè) 否則無(wú)法發(fā)放中標(biāo)通知書(shū) 13有關(guān)投標(biāo)的一切相關(guān)手續(xù)請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間之前當(dāng)天到上述指定地點(diǎn)辦理 聯(lián)系人徐老師 ????????? 電話(huà)057465733022 郵 ?編315700 傳真057465733060????????????? 賬戶(hù)名稱(chēng)象山縣公共資源交易中心 開(kāi)戶(hù)銀行農(nóng)行象山新豐支行丹南路269號(hào) 賬號(hào)39703001040012500 第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)函 序號(hào)內(nèi) 容1項(xiàng)目編號(hào)2019XSZFCG268GG 項(xiàng)目名稱(chēng)象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 采購(gòu)服務(wù)需求招標(biāo)文件第三部分2采購(gòu)人 象山縣公共資源交易中心 地 址丹西街道象山港路300號(hào) 郵 編315700 賬戶(hù)名稱(chēng)象山縣公共資源交易中心 開(kāi)戶(hù)銀行農(nóng)行象山新豐支行丹城丹南路269號(hào) 賬 號(hào)397030010400125003招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo) 評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法4合同簽訂期限中標(biāo)公示結(jié)束后30日內(nèi) 付款方式 根據(jù)考核和獎(jiǎng)懲情況按月支付 服務(wù)期限自合同簽訂之日起三年合同一年一簽 服務(wù)地點(diǎn)根據(jù)招標(biāo)文件約定5采購(gòu)人象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室6獲取招標(biāo)文件方式網(wǎng)上網(wǎng)址 HYPERlink httpwwwnbzfcgcn httpwwwnbzfcgcn 或wwwzjzfcggovcn 招標(biāo)文件獲取時(shí)間2019年9月 5 日至2019年9月12日7投標(biāo)書(shū)遞交至象山縣公共資源交易中心四樓采購(gòu)科三404室 聯(lián)系人徐老師 聯(lián)系電話(huà)057465733022 投標(biāo)截止時(shí)間2019年9月26日15時(shí)00分整 逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受8開(kāi)標(biāo)時(shí)間2019年9月26日15時(shí)00分整 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)象山縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳二象山港路300號(hào)9投標(biāo)書(shū)價(jià)格標(biāo)3份正本1份副本2份技術(shù)商務(wù)標(biāo)5份正本1份 副本4份投標(biāo)有效期開(kāi)標(biāo)后 90天10投標(biāo)保證金人民幣肆萬(wàn)元整開(kāi)標(biāo)前以匯款支票匯票本票保函 等形式繳納或提交保證金以收據(jù)四樓410財(cái)務(wù)室開(kāi)具或保函為準(zhǔn) 保函的方式為銀行擔(dān)保公司提供的保函保險(xiǎn)保單銀行擔(dān)保企業(yè)按 市縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 11本次采購(gòu)最高限價(jià)人民幣3900000元三年合同一年一簽 第二部分 投標(biāo)方須知 A 總則 1本次象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)符合政府采購(gòu)法第22條的規(guī)定且未列入信用中國(guó)wwwcreditchinagovcn網(wǎng)站失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購(gòu)期限的供應(yīng)商本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體投標(biāo)符合以上條件均可參加投標(biāo) 2投標(biāo)方應(yīng)遵守有關(guān)的國(guó)家法律法令和條例 3如投標(biāo)方代表不是法定代表人須持有法定代表人授權(quán)書(shū) 4無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用 5投標(biāo)人須對(duì)招標(biāo)文件中涉及到的專(zhuān)利負(fù)責(zé)并保證不損害招標(biāo)采購(gòu)單位利益由專(zhuān)利商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛引起的法律責(zé)任與招標(biāo)采購(gòu)單位無(wú)涉 B 招標(biāo)文件 6招標(biāo)文件 61招標(biāo)文件組成 招標(biāo)公告 投標(biāo)邀請(qǐng)函 投標(biāo)方須知 采購(gòu)服務(wù)需求 合同參考樣本 附件 62投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文 件并保證所提交的全部資料的真實(shí)性 63投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人一次性提出書(shū)面質(zhì)疑該質(zhì)疑文件應(yīng)有法定代表人簽字并加蓋公章如有必要采購(gòu)人可將答復(fù)內(nèi)容包括原提出的問(wèn)題但不標(biāo)明問(wèn)題查詢(xún)的來(lái)源以更正公告的方式在發(fā)布過(guò)招標(biāo)公告的網(wǎng)站上發(fā)布 64在投標(biāo)截止時(shí)間前招標(biāo)方有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件用補(bǔ)充公告的方式進(jìn)行修改修改的內(nèi)容將當(dāng)在招標(biāo)公告規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前十五日在規(guī)定信息發(fā)布網(wǎng)站上以補(bǔ)充公告的形式告知如因招標(biāo)文件的修改而影響投標(biāo)截止日期和開(kāi)標(biāo)日期的應(yīng)酌情推遲投標(biāo)開(kāi)標(biāo)日期并將此變更在網(wǎng)上通知每一投標(biāo)方 C 投標(biāo)文件 7投標(biāo)文件計(jì)量單位 投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位除招標(biāo)文件中有特殊要求外應(yīng)采用國(guó)家法定計(jì)量單位 8投標(biāo)文件的組成價(jià)格標(biāo)和技術(shù)商務(wù)標(biāo) 81價(jià)格標(biāo) 1開(kāi)標(biāo)一覽表附件三 2投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表附件四僅供參考 3投標(biāo)聲明函附件五 82技術(shù)商務(wù)標(biāo)包括 1投標(biāo)函附件一 2投標(biāo)人代表須攜帶有效身份證并在投標(biāo)文件中提供復(fù)印件如投標(biāo)人代表不是法定代表人須有法定代表人其出具的授權(quán)委托書(shū)正本用原件副本用復(fù)印件附件二并在投標(biāo)文件中提供授權(quán)代表及法定代表人身份證復(fù)印件 投標(biāo)服務(wù)需求響應(yīng)表附件六僅供參考 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資格證明文件 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告依法納稅和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料 具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明 具備法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料 以下若招標(biāo)文件有要求則必須提供 項(xiàng)目實(shí)施人員情況一覽表附件七 10管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和規(guī)章制度 11管理人員配備方案及管理制度 12房屋共用設(shè)備設(shè)施管理 13急發(fā)性事件管理 14跟本次投標(biāo)有關(guān)的其他資料 9投標(biāo)報(bào)價(jià) 91投標(biāo)方要按投標(biāo)貨物的清單分項(xiàng)報(bào)價(jià)并合計(jì)總價(jià) 92所有投標(biāo)價(jià)應(yīng)包括服務(wù)期限內(nèi)為完成以上服務(wù)所支付的人工工資人員勞保福利開(kāi)支費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)稅費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)等一切費(fèi)用該筆費(fèi)用一次性包干結(jié)算時(shí)合同價(jià)格不作調(diào)整以人民幣報(bào)價(jià) 10投標(biāo)保證金 101投標(biāo)方應(yīng)按第一部分投標(biāo)方邀請(qǐng)函規(guī)定提供投標(biāo)保證金如在開(kāi)標(biāo)截止前未提供的招標(biāo)方將拒絕接收其投標(biāo)文件 102投標(biāo)保證金可采用下列形式開(kāi)標(biāo)前以轉(zhuǎn)賬電匯網(wǎng)上銀行等形式匯入采購(gòu)人賬戶(hù)提供銀行回單到四樓財(cái)務(wù)室開(kāi)具收據(jù)以收據(jù)為準(zhǔn) 103中標(biāo)方的投標(biāo)保證金在與采購(gòu)人簽訂了經(jīng)濟(jì)合同后并把合同原件交于公共資源交易中心采購(gòu)科財(cái)政局采購(gòu)辦備案后才無(wú)息退還 104落標(biāo)方的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告質(zhì)疑期滿(mǎn)無(wú)異議的無(wú)息退還 105投標(biāo)人有下列情形之一的投標(biāo)保證金將不予退還 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件的 投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中弄虛作假提供虛假材料的 中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與采購(gòu)人簽訂合同的 將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說(shuō)明且未經(jīng)招標(biāo)采購(gòu)單位同意將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的 其他嚴(yán)重?cái)_亂招投標(biāo)程序的 11投標(biāo)文件的有效期簽署及規(guī)定 111自開(kāi)標(biāo)日起90天內(nèi)投標(biāo)書(shū)應(yīng)保持有效有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)將被拒絕 112在特殊情況下招標(biāo)方可與投標(biāo)方協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)標(biāo)書(shū)的有效期這種要求和答復(fù)都應(yīng)用書(shū)面?zhèn)髡娴男问竭M(jìn)行投標(biāo)保證金的有效期也相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)方可以拒絕接受延期要求而不會(huì)因此被沒(méi)收保證金同意延長(zhǎng)有效期的投標(biāo)方不得因此而提出修改投標(biāo)書(shū)的要求 113投標(biāo)文件中凡涉及到公司名稱(chēng)的都應(yīng)填寫(xiě)全稱(chēng)同時(shí)加蓋印章 114投標(biāo)文件中技術(shù)商務(wù)標(biāo)5份正本1份副本4份價(jià)格標(biāo) 3份正本1份副本2份如果技術(shù)商務(wù)標(biāo)正本與副本不符以正本為準(zhǔn) 115投標(biāo)文件的正本必須以不褪色的墨水填寫(xiě)或打印注明正本字樣并在有實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的地方逐頁(yè)加蓋公章副本可用復(fù)印件投標(biāo)文件不得涂改和增刪如有修改錯(cuò)漏處必須由同一簽署人簽字或蓋章因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)方負(fù)責(zé) D投標(biāo)文件的遞交 12投標(biāo)文件的包裝密封及標(biāo)記 121投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封 1211技術(shù)商務(wù)標(biāo)和價(jià)格標(biāo)應(yīng)分別密封封裝其中價(jià)格標(biāo)裝于一個(gè)單獨(dú)信封或文件袋內(nèi) 1212投標(biāo)文件的包裝封面上均應(yīng)注明 1致象山縣公共資源交易中心 2招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng) 3招標(biāo)編號(hào) 4標(biāo)明請(qǐng)勿在開(kāi)標(biāo)時(shí)間之前啟封字樣 5投標(biāo)人名稱(chēng)投標(biāo)人地址投標(biāo)文件名稱(chēng)技術(shù)商務(wù)標(biāo)或價(jià)格標(biāo)等 6包裝封面應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章 122如果投標(biāo)方未按上述規(guī)定包裝密封或標(biāo)記的投標(biāo)文件將被拒絕由此造成投標(biāo)文件被誤投或提前拆封的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān) 123若在開(kāi)標(biāo)后發(fā)現(xiàn)技術(shù)商務(wù)標(biāo)中含有投標(biāo)報(bào)價(jià)即作廢標(biāo)處理 124投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)到指定的投標(biāo)地點(diǎn)在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件招標(biāo)方拒絕接收 13投標(biāo)文件的修改和撤回 131在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人可以書(shū)面形式補(bǔ)充修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件補(bǔ)充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分上述補(bǔ)充或修改若涉及投標(biāo)報(bào)價(jià)必須注明最終唯一報(bào)價(jià)不得添減任何文字字樣否則將視投標(biāo)無(wú)效處理 132投標(biāo)方修改投標(biāo)文件的書(shū)面材料須密封送達(dá)招標(biāo)方同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明修改投標(biāo)文件并注明招標(biāo)編號(hào)和開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封字樣修改后重新遞交的投標(biāo)文件或補(bǔ)充文件應(yīng)按本招標(biāo)文件的要求簽署蓋章和密封 133撤回投標(biāo)應(yīng)以書(shū)面?zhèn)髡娴男问酵ㄖ袠?biāo)方如采取傳真形式撤回投標(biāo)的隨后必須補(bǔ)充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件撤回投標(biāo)的時(shí)間以投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn) 134開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)否則投標(biāo)保證金將不予退還 E 開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo) 14開(kāi)標(biāo) 141招標(biāo)方按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)主持公開(kāi)開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)儀式由招標(biāo)方主持投標(biāo)人的法定代表或其授權(quán)代表應(yīng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)如因故未能參加的視同放棄開(kāi)標(biāo)監(jiān)督權(quán)利認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果同時(shí)邀請(qǐng)有關(guān)工作人員參加 142開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或其當(dāng)場(chǎng)推薦的代表或者招標(biāo)采購(gòu)單位委托的公證機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)投標(biāo)文件密封及簽署情況并簽字確認(rèn)確認(rèn)無(wú)誤后拆封唱標(biāo)先開(kāi)技術(shù)商務(wù)標(biāo)后開(kāi)價(jià)格標(biāo) 143招標(biāo)方在開(kāi)標(biāo)儀式上先打開(kāi)技術(shù)商務(wù)標(biāo)清點(diǎn)投標(biāo)文件正本副本數(shù)量符合招標(biāo)文件要求的送評(píng)標(biāo)室評(píng)審不符合要求的當(dāng)場(chǎng)退還投標(biāo)人并由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn) 144等評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)結(jié)束后由主持人公布無(wú)效投的投標(biāo)人名單投標(biāo)無(wú)效的原因及其他有效投標(biāo)的評(píng)分結(jié)果然后宣讀開(kāi)標(biāo)一覽表 15評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表和從專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取的技術(shù)經(jīng)濟(jì)法律專(zhuān)家若干名組成 16對(duì)投標(biāo)文件的符合性篩選 161符合性初篩選內(nèi)容包括 1投標(biāo)人資格是否符合招標(biāo)文件要求 2投標(biāo)人所投服務(wù)是否符合招標(biāo)文件要求 3投標(biāo)文件內(nèi)容是否齊全 4投標(biāo)文件簽署情況 162與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕所謂重大偏離是指投標(biāo)人所投標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量和服務(wù)期限明顯不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求重大偏離須經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則認(rèn)定 16 3價(jià)格標(biāo)與技術(shù)商務(wù)標(biāo)中清單有較大不一致的經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則認(rèn)定為無(wú)效標(biāo) 164評(píng)委會(huì)決定投標(biāo)書(shū)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)書(shū)本身的內(nèi)容而不尋求外部證據(jù) 165發(fā)生下列情況之一作無(wú)效采購(gòu)響應(yīng)文件的認(rèn)定 1未按采購(gòu)文件足額提供保證金的 2未按采購(gòu)文件要求的遞交時(shí)間格式及相關(guān)要求進(jìn)行采購(gòu)文件遞交的 3未按采購(gòu)文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款作出正確響應(yīng)的 4明顯不符合采購(gòu)需求的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的 5采購(gòu)響應(yīng)文件未依法簽字和加蓋公章的 6采購(gòu)響應(yīng)文件有效期不符合采購(gòu)文件要求的 7采購(gòu)響應(yīng)文件附有采購(gòu)人不能接受的條件的 不符合規(guī)定資格條件的 9列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購(gòu)期限的供應(yīng)商以投標(biāo)截止日信用中國(guó)wwwcreditchinagovcn網(wǎng)站查詢(xún)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)打印不合格投標(biāo)人的查詢(xún)記錄網(wǎng)頁(yè)一并作為資格審查資料存檔 10投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算或最高限價(jià)的 11報(bào)價(jià)明顯不合理的①對(duì)于低于采購(gòu)預(yù)算或最高限價(jià)40的投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人未在報(bào)價(jià)文件中提供成本測(cè)算資料②投標(biāo)人雖然提供了成本測(cè)算資料但測(cè)算內(nèi)容不完整或依據(jù)不充分或評(píng)審委員會(huì)半數(shù)以上成員經(jīng)分析認(rèn)為其成本測(cè)算依據(jù)不合理或明顯低于市場(chǎng)價(jià) 12法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)作無(wú)效響應(yīng)的 17評(píng)標(biāo) 171評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照公平公正公開(kāi)的對(duì)待所有的投標(biāo)人 172評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較評(píng)估和比較的主要內(nèi)容是 1服務(wù)保證 2服務(wù)時(shí)間 3服務(wù)能力與本項(xiàng)目有關(guān)的能體現(xiàn)投標(biāo)人服務(wù)能力的資質(zhì)情況技術(shù)及服務(wù)從業(yè)人員資料和其他有效證明文件等 4實(shí)施方案和計(jì)劃投標(biāo)人的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃人員培訓(xùn)計(jì)劃等 5業(yè)績(jī)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)信譽(yù)投標(biāo)人近三年與本項(xiàng)目類(lèi)似的服務(wù)情況項(xiàng)目使用單位的評(píng)價(jià)資料等 6評(píng)委會(huì)認(rèn)為其他需要考慮的因素 173評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照下列幾個(gè)方面技術(shù)商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行綜合打分總分100分 評(píng)分項(xiàng)目分值備注投標(biāo)報(bào)價(jià)15在符合用戶(hù)需求的前提下以投標(biāo)報(bào)價(jià)最低為基準(zhǔn)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)為滿(mǎn)分其他投標(biāo)人的價(jià)格分按以下方式計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)值權(quán)值 ×100企業(yè)榮譽(yù)81投標(biāo)人曾獲得物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)或示范項(xiàng)目稱(chēng)號(hào)的省級(jí)及以上得3分獲地級(jí)市得2分獲縣級(jí)得1分投標(biāo)時(shí)以原件為準(zhǔn)不累計(jì)計(jì)分 2投標(biāo)企業(yè)獲得地市級(jí)及以上守合同重信用證書(shū)得3分縣市級(jí)守合同重信用證書(shū)得2分不重復(fù)得分須提供行政主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)若是行政主管部門(mén)委托第三方評(píng)定的須同時(shí)提供相應(yīng)行政主管部門(mén)出具的證明以原件為準(zhǔn) 32016年1月以來(lái)投標(biāo)人獲得同類(lèi)服務(wù)項(xiàng)目地級(jí)市及以上示范大廈或優(yōu)秀大廈物業(yè)項(xiàng)目的得2分縣區(qū)級(jí)示范大廈物業(yè)項(xiàng)目的得1分類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)41自2016年1月1日以來(lái)以合同簽訂日為準(zhǔn)同類(lèi)物業(yè)管理項(xiàng)目案例每例管理面積12萬(wàn)平方米及以上每提供一份得05分最高2分以合同原件為準(zhǔn)項(xiàng)目三年一招合同一年一簽的以一份合同計(jì)算合同中需體現(xiàn)面積否則不得分 2自2016年1月1日投標(biāo)人具有200人及以上單位食堂管理經(jīng)驗(yàn)的每個(gè)得05分最高得2分投標(biāo)文件中提供所服務(wù)業(yè)主單位出具的證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章項(xiàng)目三年一招合同一年一簽的以一份合同計(jì)算以原件為準(zhǔn)管理體系認(rèn)證3具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)能源管理體系認(rèn)證證書(shū)食品安全管理體系認(rèn)證證書(shū)的每個(gè)得05分五證齊全得3分資信等級(jí) 3 具有第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)頒發(fā)的信用等級(jí)證書(shū)AAA級(jí)信用等級(jí)證書(shū)的得3分AA級(jí)信用等級(jí)證書(shū)的得2分具有A級(jí)信用等級(jí)證書(shū)的得1分機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備9對(duì)本物業(yè)管理項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)和投入本項(xiàng)目的各類(lèi)人員配備較為完善合理的得79分一般的得369分差的得3分以下 物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃 15對(duì)本項(xiàng)目的理解和熟悉程度對(duì)本項(xiàng)目整體構(gòu)想的創(chuàng)新性充分性和相符程度物業(yè)管理目標(biāo)明確性起點(diǎn)高低程度及設(shè)置合理性管理方式與管理措施是否相符工作計(jì)劃與管理指標(biāo)是否相符包含制度建設(shè)檔案管理被評(píng)為優(yōu)的得1115分被評(píng)為良的得8109分被評(píng)為一般的得479分被評(píng)為差的4分以下維修養(yǎng)護(hù)及設(shè)備設(shè)施管理的具體措施8方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求是否合理可行是否有創(chuàng)新應(yīng)答是否詳盡明晰工作范圍是否齊全崗位配置是否充分服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議被評(píng)為優(yōu)的得68分被評(píng)為良的得359分被評(píng)為一般的3分以下安保服務(wù)的 具體措施 9安全管理措施是否合理和可行是否與本項(xiàng)目實(shí)際情況相符車(chē)輛管理措施是否合理及是否與本項(xiàng)目實(shí)際情況相符應(yīng)急預(yù)案是否完善人員與崗位配置是否合理管理措施是否科學(xué)及有無(wú)創(chuàng)新被評(píng)為優(yōu)的得79分被評(píng)為良的得469分被評(píng)為一般的4分以下保潔綠化服務(wù)的具體措施 8方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求是否有創(chuàng)新保潔服務(wù)工作項(xiàng)目工作范圍是否齊全人員與崗位設(shè)置是否充分人員配置是否合理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是否合理措施是否專(zhuān)業(yè)和科學(xué)被評(píng)為優(yōu)的得68分被評(píng)為良的得359分被評(píng)為一般的3分以下餐飲服務(wù)的具體措施10餐飲服務(wù)措施與整體定位是否相符措施是否具有專(zhuān)業(yè)性與科學(xué)性計(jì)劃是否合理被評(píng)為優(yōu)的得810分被評(píng)為良的得579分被評(píng)為一般的得249分被評(píng)為差的2分以下處理問(wèn)題策略及措施5針對(duì)公共突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案及合理化建議處理問(wèn)題的策略和措施具有高度的時(shí)效性針對(duì)性和可操作性?xún)?yōu)的得45分良的得239分一般的得2分以下缺項(xiàng)不得分節(jié)能措施3節(jié)能工作具體方案措施評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目要求所制定方案進(jìn)行相打分每一處不合理扣05分方案不完整每缺一項(xiàng)扣1分方案不可行的不得分以上評(píng)分項(xiàng)目中的資料須在投標(biāo)文件中提供復(fù)印件證書(shū)中有有效期要求的必須在有效期內(nèi)招標(biāo)文件中要求提供的相關(guān)原件須在開(kāi)標(biāo)時(shí)提供 174評(píng)委的綜合打分采用記名方式 175各投標(biāo)人的技術(shù)得分為所有評(píng)委的有效評(píng)分的算術(shù)平均數(shù)由指定專(zhuān)人進(jìn)行計(jì)算復(fù)核所有分值保留二位小數(shù)采用四舍五入 176在評(píng)標(biāo)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有異常情況的由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體討論決定 177評(píng)委會(huì)在報(bào)價(jià)文件評(píng)審中如果出現(xiàn)計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤修正錯(cuò)誤的原則如下 1開(kāi)標(biāo)一覽表總價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表匯總數(shù)不一致的以開(kāi)標(biāo)一覽表為準(zhǔn) 2大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的以大寫(xiě)金額為準(zhǔn) 3單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的以開(kāi)標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 4總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn) 同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正投標(biāo)方不同意以上調(diào)整或修正的則其投標(biāo)將作為無(wú)效投標(biāo)處理 178各投標(biāo)人的最終得分按以下方法進(jìn)行計(jì)算 最終得分=價(jià)格分+技術(shù)商務(wù)分 1各投標(biāo)人的最終得分若出現(xiàn)并列則報(bào)價(jià)低的排列在前 2如最終得分和報(bào)價(jià)都相同則技術(shù)指標(biāo)優(yōu)的排列在前 3評(píng)標(biāo)小組在審標(biāo)詢(xún)標(biāo)的基礎(chǔ)上根據(jù)事先制定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)定評(píng)出符合招標(biāo)文件要求有履行合同能力且綜合得分最高的投標(biāo)人為預(yù)中標(biāo)人法律法規(guī)規(guī)定的除外 18投標(biāo)的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正 181評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)就投標(biāo)文件中含義不明確同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容要求投標(biāo)人作出必要的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正 182投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字 183投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容 19評(píng)標(biāo)過(guò)程保密 191開(kāi)標(biāo)之后凡是屬于審查澄清評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料等均不得向投標(biāo)方或其他無(wú)關(guān)的人員透露 192 在評(píng)標(biāo)期間投標(biāo)方企圖影響招標(biāo)方的任何活動(dòng)將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任 F 定標(biāo)及授予合同 20定標(biāo) 201評(píng)委會(huì)將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行比較根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法推薦出中標(biāo)候選人并進(jìn)行公告 202投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)中標(biāo)公告有異議的請(qǐng)?jiān)谥袠?biāo)公告期限屆滿(mǎn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式加蓋公章向采購(gòu)人提出質(zhì)疑該書(shū)面質(zhì)疑文件應(yīng)有法定代表人簽字并加蓋公章若質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意的再向象山縣財(cái)政局采購(gòu)辦投訴投訴電話(huà)05746575038065753557 21中標(biāo)通知 211中標(biāo)公告質(zhì)疑期滿(mǎn)后無(wú)異議的采購(gòu)人向中標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知 212中標(biāo)通知書(shū)將是合同的一個(gè)組成部分 22簽訂合同 221中標(biāo)方應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)與采購(gòu)人簽訂中標(biāo)合同否則投標(biāo)保證金將不予退還給采購(gòu)人造成損失的投標(biāo)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 222招標(biāo)文件中標(biāo)方的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件 223投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際情況擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作分包的應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包 第三部分 招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)需求 一基本情況 1物業(yè)名稱(chēng)象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2物業(yè)類(lèi)型辦公 3座落位置象山縣丹西街道象山港路300號(hào) 4面積總用地面積約12000平方米其中一至四樓均是開(kāi)放式辦事大廳一樓建筑面積約2000平方米二樓建筑面積約2350平方米三樓建筑面積約2500平方米四樓建筑面積約3500平方米其中食堂占用面積450平方米陽(yáng)光房約200平方米綠化面積約2500平方米日常工作人員約220人 5包含以下服務(wù)內(nèi)容行政服務(wù)中心辦公大樓辦公區(qū)域保潔安保綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備維護(hù)食堂管理物業(yè)管理范圍 二物業(yè)管理內(nèi)容和要求 根據(jù)國(guó)務(wù)院379號(hào)物業(yè)管理?xiàng)l例和寧波市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的有關(guān)規(guī)定確定物業(yè)管理主要內(nèi)容 1綜合管理 范圍規(guī)劃紅線(xiàn)范圍內(nèi)涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理 1負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施 2管理規(guī)章制度健全服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格物業(yè)管理檔案資料完整 3對(duì)房產(chǎn)檔案物業(yè)管理服務(wù)及收費(fèi)情況進(jìn)行管理 4全體員工統(tǒng)一著裝管理人員持證上崗 5制訂人員崗位責(zé)任制和考核制度值班制度和維修保養(yǎng)操作程序并嚴(yán)格執(zhí)行 2物業(yè)共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理 1制訂物業(yè)共用部位檢查維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 2制訂物業(yè)共用部位報(bào)修服務(wù)流程圖并上墻公示 3每季度對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行一次全面檢查使房屋建筑部位使用安全功能完好構(gòu)件滿(mǎn)足穩(wěn)定性要求房屋建筑完好率達(dá)到99道路停車(chē)場(chǎng)完好率達(dá)到100以上 4辦公樓門(mén)窗樓梯扶手臺(tái)階地面道路等損壞在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)維修及時(shí)率達(dá)到100維修質(zhì)量合格率達(dá)到100 5屋面漏水先采取導(dǎo)水措施減少侵害合適天氣進(jìn)行修補(bǔ) 3物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維修和管理 1制訂設(shè)備設(shè)施運(yùn)行值班制度交接班制度及設(shè)備操作使用人員的崗位責(zé)任制 2設(shè)備圖紙檔案資料收集齊全分類(lèi)清晰管理完善建立設(shè)備臺(tái)賬登記詳細(xì)賬物相符 3落實(shí)設(shè)備安全運(yùn)行的崗位責(zé)任制定期巡檢和維護(hù)保養(yǎng)嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)和操作使用規(guī)程并按規(guī)定記錄設(shè)備運(yùn)行狀況 4特種設(shè)備設(shè)施取得安全使用證和合格的檢驗(yàn)報(bào)告后方可運(yùn)行操作人員嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度 5保證設(shè)備機(jī)房的環(huán)境整潔無(wú)雜物灰塵鼠害現(xiàn)象機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙飲酒等無(wú)關(guān)人員不得隨意入內(nèi) 6高配消防設(shè)備保證24小時(shí)有人值班做到設(shè)備設(shè)施齊全完好無(wú)損設(shè)備運(yùn)行正常 7制定各類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案無(wú)重大管理責(zé)任事故 8設(shè)立服務(wù)電話(huà)貫徹24小時(shí)值班值勤制度隨時(shí)接受采購(gòu)人對(duì)物業(yè)管理報(bào)修求助建議問(wèn)詢(xún)質(zhì)疑投拆等各類(lèi)信息的收集和反饋并及時(shí)處理有回訪制度和記錄要求無(wú)有責(zé)投訴處理率和回訪率應(yīng)達(dá)到100 9在接到維修通知后應(yīng)在半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修及時(shí)率保證達(dá)到100原則上要求維修期限為24小時(shí)要求保證維修質(zhì)量減少返修并有回訪記錄 10加強(qiáng)日常工作巡查及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題做好問(wèn)題處理情況的記錄根據(jù)季節(jié)轉(zhuǎn)換特點(diǎn)主動(dòng)做好空調(diào)等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)調(diào)整工作確保大樓內(nèi)空調(diào)運(yùn)行正常 11電梯出現(xiàn)故障時(shí)工程維修技術(shù)人員在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理 12建立節(jié)能制度定期巡查和維護(hù)設(shè)施且記錄完整定期記錄水表電表度數(shù)有完整的管網(wǎng)圖和計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖對(duì)公共用電和公共用水做到節(jié)約消除閥門(mén)管道潔具跑冒滴漏現(xiàn)象嚴(yán)格控制變壓器的空載損耗在30負(fù)荷以下使用一臺(tái)變壓器使用低能耗燈具 13發(fā)電機(jī)保養(yǎng)每月定期對(duì)發(fā)點(diǎn)機(jī)進(jìn)行啟動(dòng)做好記錄發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào) 4物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生垃圾的收集清運(yùn)及雨污水管道的疏通 1辦公樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生的清潔包括公共場(chǎng)合入口辦事大廳走廊電梯消防樓梯衛(wèi)生間會(huì)議室開(kāi)評(píng)標(biāo)室接待室領(lǐng)導(dǎo)辦公室道地相關(guān)道路地面停車(chē)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)場(chǎng)其中大型會(huì)議室1個(gè)中型3個(gè)小型5個(gè)領(lǐng)導(dǎo)辦公室10個(gè) 2公共環(huán)境衛(wèi)生整治實(shí)行10小時(shí)清潔保潔工作時(shí)常巡視目?jī)?nèi)果殼箱及垃圾桶及時(shí)清理垃圾且保證果殼箱上面的不能有煙頭做到垃圾日產(chǎn)日清餐飲垃圾處理另行協(xié)商做到垃圾桶果皮箱整潔 3綠地衛(wèi)生每天巡視清潔二次以上保持綠地?zé)o雜物垃圾果皮紙屑保潔率達(dá)到100 4樓道臺(tái)階及消防前室衛(wèi)生每天清掃拖洗一次以上保持樓道整潔無(wú)雜物堆放樓道的送風(fēng)口每周擦洗一次樓道間和樓道墻面目視無(wú)蜘蛛網(wǎng)和明顯污跡 5衛(wèi)生間茶水間等每天定時(shí)滾動(dòng)保潔消毒做到無(wú)異味無(wú)大片水污漬衛(wèi)生間洗手池干凈整潔鏡面無(wú)大片水污漬衛(wèi)生間每周大洗一次衛(wèi)生間洗手液擦手紙衛(wèi)生紙足量供應(yīng)擺放整齊 6辦事大廳內(nèi)應(yīng)保持干凈光亮整潔大廳臺(tái)面每天擦拭一次有雜物隨時(shí)清理大廳玻璃門(mén)窗框應(yīng)保持干凈光亮大廳內(nèi)不銹鋼應(yīng)保持光亮 7做好本管區(qū)外圍的門(mén)前三包工作 8非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)每天打掃一次立柱墻面管道保持衛(wèi)生干凈要求無(wú)雜物垃圾積水 10大堂門(mén)口玻璃每周擦拭一次 11生活水箱每年清洗二次水質(zhì)情況每季度請(qǐng)衛(wèi)生防疫部門(mén)抽檢一次 12化糞池每半年清理一次污水井隨時(shí)排污確保化糞池污水井不外溢 13各種設(shè)備房地面保持整潔無(wú)雜物堆放電梯轎廂每天清潔二次其中一次必須在上午上班之前完成每周上光保養(yǎng)一次 14加強(qiáng)鼠蟑蠅蚊白蟻消殺及其他蟲(chóng)害預(yù)防達(dá)到縣愛(ài)衛(wèi)會(huì)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 15按檔案管理的要求將保潔管理服務(wù)的有關(guān)資料分類(lèi)管理保存完好 5公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理 1辦事大廳及辦公樓內(nèi)公共部位和領(lǐng)導(dǎo)辦公室內(nèi)的花卉擺放整齊花盆葉片每天擦拭花盆周?chē)R干凈盆內(nèi)不得有煙蒂等雜物盆外不得有泥土適時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù) 2適時(shí)對(duì)綠化進(jìn)行雜草清除并做好澆水施肥除蟲(chóng)修剪整枝等日常養(yǎng)護(hù)工作旱澇季節(jié)及時(shí)做好防旱排澇工作保證花草樹(shù)木的正常生長(zhǎng) 3設(shè)置愛(ài)護(hù)綠化等提示牌制止攀折花木及損壞綠化的行為 4做到植被完整植株挺拔無(wú)歪斜綠化成活率達(dá)到98以上并及時(shí)補(bǔ)種避免黃土裸露 5每天清理公共區(qū)域的垃圾 6車(chē)輛停放管理 1建立與辦公樓相匹配的停車(chē)管理制度為出入管區(qū)地面上的車(chē)輛提供引導(dǎo)指揮服務(wù)以及停車(chē)場(chǎng)安全巡邏與突發(fā)事件處理等工作維持停車(chē)場(chǎng)秩序合理安排停車(chē)確保管區(qū)內(nèi)道路暢通及車(chē)輛安全 2在物業(yè)管區(qū)通道車(chē)庫(kù)進(jìn)出口處等設(shè)置車(chē)輛行駛警示牌及標(biāo)志 3機(jī)動(dòng)車(chē)輛按規(guī)定線(xiàn)路行駛和按指定或劃線(xiàn)的車(chē)位停放非機(jī)動(dòng)車(chē)輛要求按規(guī)定的停車(chē)區(qū)域停放 4影響衛(wèi)生的車(chē)輛應(yīng)在管區(qū)外沖洗干凈后方可進(jìn)入 5嚴(yán)格管理載有毒有害易爆物品的車(chē)輛進(jìn)入管區(qū)內(nèi) 7公共秩序維護(hù)消防安全防范等事項(xiàng)的管理 1建立安全監(jiān)控24小時(shí)值班制度明確安全防范的各自責(zé)任范圍做好本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作安全監(jiān)控臺(tái)帳記錄要完整規(guī)范清晰 2實(shí)行24小時(shí)消防及防盜監(jiān)控值班做好消防器材設(shè)施的維護(hù)檢查并做好檢查記錄滅火器檢查后應(yīng)張貼或掛上檢查標(biāo)志保證消防設(shè)備設(shè)施正常使用發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象能預(yù)報(bào)警并及時(shí)通知當(dāng)值保安迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助公安消防部門(mén)消除危險(xiǎn)和侵害 3實(shí)行全年365天24小時(shí)全天候保安巡視服務(wù)設(shè)立固定安保崗和流動(dòng)巡邏崗巡視管區(qū)內(nèi)人員車(chē)輛活動(dòng)等情況對(duì)違法違紀(jì)行為要及時(shí)處理維護(hù)管區(qū)內(nèi)秩序由于安保服務(wù)不到位造成財(cái)產(chǎn)與設(shè)施損失的投標(biāo)人須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 4制作區(qū)域緊急逃生圖明確逃生路線(xiàn)消防通道不準(zhǔn)堆放物品消除安全隱患保持疏通并確保疏通指示燈安全出口指標(biāo)燈能正常使用 5勸止在管區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹和焚燒垃圾及廢紙等用火現(xiàn)象處理好違反規(guī)定存放在管區(qū)內(nèi)的易燃易爆劇毒放射性等物和排放有害有毒危險(xiǎn)物質(zhì)等 6宣傳消防逃生方法制訂火警應(yīng)急處理預(yù)案每年不少于一次組織義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行培訓(xùn)演練熟練掌握火災(zāi)發(fā)生應(yīng)急處理方法 7四樓開(kāi)標(biāo)廳有招標(biāo)任務(wù)時(shí)根據(jù)招標(biāo)任務(wù)情況必須安排一名保安人員現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)秩序 8餐飲管理 81總體要求 1根據(jù)早餐4元中餐12元的用餐標(biāo)準(zhǔn)要求用餐品種 早餐為5個(gè)點(diǎn)心1個(gè)炒主食2個(gè)蔬菜1個(gè)粥4個(gè)小菜 中餐為2葷一肉一海鮮3半葷2蔬菜1點(diǎn)心2冷菜湯飯水果 2就餐采用自助餐形式食堂應(yīng)分批出菜必須保證菜肴的溫度質(zhì)量數(shù)量菜譜一周一定周五上午下班前公布下周菜單一周不重復(fù)一月一更換 3必須保證食堂環(huán)境及炊具餐具食材的清潔安全衛(wèi)生 4半年滿(mǎn)意度調(diào)查中的滿(mǎn)意率必須達(dá)到85以上 82其它要求 1負(fù)責(zé)食堂的日常管理按采購(gòu)人的餐飲標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)菜肴質(zhì)量 2負(fù)責(zé)嚴(yán)格按時(shí)供餐做到新鮮可口花樣翻新?tīng)I(yíng)養(yǎng)搭配好要求采購(gòu)應(yīng)季時(shí)令蔬菜 3進(jìn)貨走正規(guī)渠道并提供三證杜絕使用三無(wú)產(chǎn)品和假冒偽劣過(guò)期產(chǎn)品不采購(gòu)不加工有損人體健康的食品采購(gòu)人有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查每日上報(bào)原材料采購(gòu)清單包含原材料名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)總金額等 4使用的一次性用品消毒液清潔劑及各種衛(wèi)生用具等必須符合相關(guān)質(zhì)量要求供應(yīng)商采購(gòu)使用的食用油必須是非轉(zhuǎn)基因食用油使用無(wú)碘鹽且獲得采購(gòu)人認(rèn)可廚房設(shè)備及餐具由采購(gòu)人提供 5嚴(yán)格遵守食品安全法妥善保存加工食品嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)食品確保菜肴的新鮮安全和衛(wèi)生按規(guī)定做好每餐的食物留樣廚師長(zhǎng)做好配菜工作嚴(yán)把配菜質(zhì)量當(dāng)天已烹飪的菜品不能留到第二天繼續(xù)食用 6負(fù)責(zé)確保食堂廚房餐廳等整個(gè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生做好廚具餐具食材的清潔和消毒工作確保無(wú)衛(wèi)生死角 7食堂工作人員需統(tǒng)一著裝上崗含白色工作帽與口罩注意個(gè)人衛(wèi)生符合衛(wèi)生要求和操作規(guī)范必須具備健康證方可上崗并且須每年體檢一次著裝費(fèi)與體檢費(fèi)由乙方承擔(dān)食堂工作人員住宿由投標(biāo)人自行解決對(duì)不適應(yīng)工作需求的食堂管理人員及其員工投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)調(diào)整如采購(gòu)人認(rèn)為該員工不能勝任本職工作的必須調(diào)整 8廚房的泔腳料應(yīng)由投標(biāo)人自行處理廢水廢汽廢棄物之排放處置應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定若未相符須立即配合采購(gòu)人進(jìn)行整改 9投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行崗位職責(zé)和安全教育加強(qiáng)崗位責(zé)任考核因管理不當(dāng)違規(guī)操作發(fā)生設(shè)備損壞及其他安全事故等對(duì)甲方造成損失的投標(biāo)人需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 10投標(biāo)人新招進(jìn)的人員須持有健康證一年到期前一月及時(shí)提醒員工辦理有效合格證及時(shí)替換體檢不合格人員 11負(fù)責(zé)監(jiān)督就餐人員刷卡工作除特殊情況外未刷卡又未簽單人員不得給予用餐因投標(biāo)人監(jiān)督不嚴(yán)給采購(gòu)人造成損失的投標(biāo)人要承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任 12接受采購(gòu)人對(duì)食堂的飲食安全衛(wèi)生飯菜質(zhì)量售出數(shù)量服務(wù)質(zhì)量環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)事務(wù)的督查認(rèn)真聽(tīng)取由采購(gòu)人轉(zhuǎn)達(dá)的干部職工對(duì)托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量的意見(jiàn)和要求并進(jìn)行改善貫徹執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度接受采購(gòu)人的檢查和考核促進(jìn)食堂內(nèi)部和外部的團(tuán)結(jié)協(xié)作切實(shí)加強(qiáng)綜合督查管理嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)人所制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度并制訂配套的內(nèi)部管理制度 13愛(ài)護(hù)采購(gòu)人提供的房產(chǎn)和餐飲炊具等設(shè)備負(fù)責(zé)日常使用管理遺失需賠償不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)不得變換基本設(shè)施若因服務(wù)需要對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行裝修需書(shū)面報(bào)告采購(gòu)人同意后方可實(shí)施不負(fù)責(zé)承擔(dān)食堂在承包期內(nèi)所有水電費(fèi)但是必須做到節(jié)約使用接受采購(gòu)人的節(jié)能考核并嚴(yán)格控制餐飲炊具等設(shè)備物品報(bào)損率 14堅(jiān)持服務(wù)第一宗旨按規(guī)定時(shí)間為干部職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)不得提前或延遲開(kāi)飯時(shí)間特殊情況如開(kāi)會(huì)接待會(huì)餐等除外做到文明待人熱情服務(wù) 15嚴(yán)格執(zhí)行事故責(zé)任追究制度如出現(xiàn)食物中毒違法違紀(jì)等損害干部職工身體健康和影響信譽(yù)的事故必須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失 9物業(yè)檔案資料管理 1設(shè)立專(zhuān)兼職檔案員對(duì)物業(yè)服務(wù)前期階段的各類(lèi)檔案按照物業(yè)考評(píng)的要求進(jìn)行管理 2建立健全物業(yè)共同部門(mén)共用設(shè)施設(shè)備的檔案資料在物業(yè)綜合驗(yàn)收前后設(shè)備初運(yùn)時(shí)建立整套設(shè)備的檔案資料及維修記錄為設(shè)備建立原始運(yùn)行依據(jù) 3對(duì)綜合驗(yàn)收的工程資料歸檔保存 4對(duì)大樓的各類(lèi)服務(wù)檢查及投訴情況進(jìn)行歸檔整理 5檔案歸檔率達(dá)到100檔案完整率達(dá)到100 10客戶(hù)服務(wù) 1急修項(xiàng)目24小時(shí)內(nèi)修復(fù)因故不能修復(fù)的書(shū)面告知報(bào)修人原因及期限一般預(yù)約維修項(xiàng)目48小時(shí)內(nèi)維修完畢逢節(jié)假日則順延維修及時(shí)率達(dá)到100維修質(zhì)量合格率達(dá)到100 2建立維修服務(wù)回防制度水電急修項(xiàng)目24小時(shí)內(nèi)回訪有較大危險(xiǎn)性的維修項(xiàng)目24小時(shí)內(nèi)回防房屋滲漏水維修項(xiàng)目在維修完工第一個(gè)雨天后回訪一般預(yù)約維修項(xiàng)目在維修完后三天內(nèi)進(jìn)行回訪在回訪中發(fā)現(xiàn)存在維修質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改并建立回訪記錄 3及時(shí)貼出告示通知業(yè)務(wù)對(duì)限電限水停電停水電梯故障及相應(yīng)的設(shè)備故障及時(shí)通知并告知采購(gòu)人做好相應(yīng)的準(zhǔn)備 11財(cái)務(wù)管理 1建立財(cái)務(wù)管理工作模式制度預(yù)算決算方式內(nèi)容 2明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)及收代繳費(fèi)用收取方式 3嚴(yán)格按照公示的特約服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi) 12能源使用管理 1建立辦公大樓公共能源的合理使用規(guī)程 2在保障辦公大樓正常使用的前提下節(jié)約能源 13其他說(shuō)明 1領(lǐng)導(dǎo)辦公室接待室和各樓層所有會(huì)議室的保潔其中領(lǐng)導(dǎo)辦公室做到工作日每天清潔一次接待室和各樓層所有會(huì)議室保持清潔為領(lǐng)導(dǎo)提供個(gè)性化服務(wù) 2業(yè)主特別交辦的其他物業(yè)管理事項(xiàng) 3法律政策和合同規(guī)定的其他事項(xiàng) 4地面及地下室保潔養(yǎng)護(hù)分界 1大樓裙房北面以農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行西首鏟墻為界界址以東范圍由百福大廈委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)保潔綠化養(yǎng)護(hù)車(chē)輛管理界址以西范圍由縣行政服務(wù)中心委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)保潔養(yǎng)護(hù)車(chē)輛管理大樓西面以工商銀行北首鏟墻往西延伸為界界址以南范圍由百福大廈委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)保潔綠化養(yǎng)護(hù)車(chē)輛管理界址以北范圍由縣行政服務(wù)中心委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)保潔養(yǎng)護(hù)車(chē)輛管理 2地下室平面停車(chē)位由百福大廈委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體管理 3消控室由百福大廈委托的物業(yè)公司和縣行政服務(wù)中心委托的物業(yè)公司實(shí)行共同管理各自安排人員同時(shí)值班雙方各自負(fù)責(zé)相應(yīng)的管理區(qū)域行政服務(wù)中心所屬場(chǎng)所范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備由縣行政服務(wù)中心委托的物業(yè)公司自行接收管理并進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)于整幢大廈除行政服務(wù)中心區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備由百福大廈委托的物業(yè)公司接收管理并進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng) 4地下室?jiàn)A層B層非機(jī)動(dòng)車(chē)位劃定的1西區(qū)7西區(qū)8區(qū)9區(qū)10區(qū)五個(gè)區(qū)域由縣行政服務(wù)中心委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)保潔 5地下室?jiàn)A層B層非機(jī)動(dòng)車(chē)位劃定的1西區(qū)7西區(qū)8區(qū)9區(qū)10區(qū)五個(gè)區(qū)域由縣行政服務(wù)中心委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)保潔及消防電器設(shè)備養(yǎng)護(hù) 三人員管理 一人員配備要求 序號(hào)職務(wù)數(shù)量招標(biāo)要求1項(xiàng)目經(jīng)理145周歲以下男女不限大專(zhuān)以上學(xué)歷 3年及以上辦公大樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力指揮能力語(yǔ)言交流能力和文字表達(dá)能力并具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和物管創(chuàng)新服務(wù)意識(shí)2工程維修技術(shù)人員145周歲以下男性高中以上有高壓配電上崗證及電工證身體健康工作認(rèn)真負(fù)責(zé)吃苦耐勞無(wú)不良嗜好和不良記錄具有3年以上實(shí)操工作經(jīng)驗(yàn)有相應(yīng)維修能力能夠排除各類(lèi)設(shè)備故障3保安人員945周歲以下男性初中以上學(xué)歷具有保安工作經(jīng)驗(yàn)的人員或部隊(duì)武警消防部隊(duì)退役軍人可適當(dāng)放寬條件身體健康能說(shuō)普通話(huà)有較強(qiáng)的溝通能力能吃苦耐勞責(zé)任心強(qiáng)無(wú)不良行為及違法犯罪記錄所有安保人員必須經(jīng)過(guò)公司培訓(xùn)滿(mǎn)足崗位和政審要求后上崗消控中心24小時(shí)值班的安保人員必須經(jīng)過(guò)縣級(jí)消防部門(mén)培訓(xùn)合格才可上崗4保潔員5男性在55周歲以下女性在50周歲以下有培訓(xùn)合格上崗證初中以上學(xué)歷身體健康無(wú)缺陷能說(shuō)普通話(huà)有溝通能力工作認(rèn)真負(fù)責(zé)吃苦耐勞無(wú)不良嗜好及不良記錄5綠化150周歲以下男性初中以上對(duì)各類(lèi)綠植習(xí)性了解掌握6廚師長(zhǎng)145周歲以下男女不限具有高中及以上學(xué)歷具有中級(jí)及以上廚師證有5年以上餐飲工作經(jīng)驗(yàn)形象良好有溝通能力工作認(rèn)真負(fù)責(zé)精通本地菜系并能重點(diǎn)掌握其他各菜系的烹飪知識(shí)及操作過(guò)程熟悉廚房各項(xiàng)設(shè)備的性能使用及保養(yǎng)方法嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法懂得成本核算食品原料及食品營(yíng)養(yǎng)知識(shí)能帶動(dòng)廚師挖掘傳統(tǒng)菜研制創(chuàng)新菜7廚師245周歲以下男女不限初中以上從事烹飪工作5年以上具有廚師技術(shù)資格精通本地菜系了解各種原料的性質(zhì)和不同部位的用途及加工方法并了解其他菜系的一般烹飪知識(shí)能掌握制作各種菜肴8面點(diǎn)師145周歲以下男女不限初中以上有中級(jí)以上廚師證從事面點(diǎn)工作5年以上精通各類(lèi)面點(diǎn)制作掌握各種本地面點(diǎn)的制作9食堂勤雜工445周歲以下男女不限初中以上儀表端莊做事勤快熱情大方合計(jì)25二其它要求 1中標(biāo)單位應(yīng)確保其派遣人員相對(duì)固定不得無(wú)故變更如確需調(diào)整應(yīng)征得采購(gòu)人同意 2中標(biāo)單位的派遣人員應(yīng)服從采購(gòu)人管理部門(mén)的管理 四物業(yè)管理期限 交管期限招標(biāo)后商定約定三年合同一年一簽第一年到期后經(jīng)業(yè)主考核視考核結(jié)果情況決定是否續(xù)簽若年度考核不合格或期間因中標(biāo)單位履約不到位造成較大負(fù)面影響的采購(gòu)人可以上報(bào)采購(gòu)辦備案拒絕其進(jìn)入下一輪招標(biāo) 五其他說(shuō)明事項(xiàng) 1中標(biāo)單位在簽訂合同之日起7天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)并向采購(gòu)人提交安全保衛(wèi)規(guī)定保潔管理廚房管理設(shè)施設(shè)備管理及各崗位職責(zé)等規(guī)章制度并作為合同條款 2中標(biāo)單位必須按照與員工的約定按期支付工資依法辦理各類(lèi)社會(huì)保險(xiǎn)一旦發(fā)現(xiàn)托管單位存在拖欠工資社保等情況影響采購(gòu)人物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的采購(gòu)人將從物業(yè)費(fèi)中扣除相應(yīng)金額直接支付給員工 3中標(biāo)單位要及時(shí)完成采購(gòu)人各項(xiàng)指令性突擊性任務(wù)及時(shí)處理整改落實(shí)各項(xiàng)投拆不能因節(jié)假日而拖延 4中標(biāo)單位應(yīng)做好大樓內(nèi)一切設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作如因操作不當(dāng)或維護(hù)工作不到位而造成設(shè)備設(shè)施損壞的所需維修費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān) 5采購(gòu)人在考核過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題責(zé)令中標(biāo)單位限期整改中標(biāo)單位須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出整改并回復(fù)未按規(guī)定時(shí)間落實(shí)的每次扣發(fā)經(jīng)費(fèi)10005000元情節(jié)特別嚴(yán)重的終止合同 6中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)聘用人員進(jìn)行業(yè)務(wù)和安全知識(shí)系統(tǒng)培訓(xùn)有資質(zhì)要求的崗位該崗位聘用人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)要求并提供相關(guān)資質(zhì)證明其聘用人員在工作或上下班途中發(fā)生工傷死亡等意外事故由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用與采購(gòu)人無(wú)任何經(jīng)濟(jì)聯(lián)系 7中標(biāo)單位應(yīng)依照勞動(dòng)合同法中勞動(dòng)派遣的相關(guān)規(guī)定依法辦理勞動(dòng)派遣保障勞動(dòng)者合法權(quán)益 8本次投標(biāo)投標(biāo)人需分年報(bào)價(jià)但以三年的總價(jià)為中標(biāo)價(jià)經(jīng)費(fèi)內(nèi)容包括1各類(lèi)人員的工資各種福利補(bǔ)貼社保五金工作服等2與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備及各項(xiàng)維修維保費(fèi)用包含消防電梯監(jiān)控中央空調(diào)等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的檢測(cè)費(fèi)用維保費(fèi)用辦公樓清潔損耗品費(fèi)用等維修材料和水電煤氣費(fèi)除外3管理費(fèi)用人員培訓(xùn)費(fèi)和其他管理費(fèi)4稅收和其他費(fèi)用為保證服務(wù)質(zhì)量投標(biāo)人必須確保物業(yè)人員達(dá)到最低工資保障水平中標(biāo)單位在運(yùn)營(yíng)過(guò)程遇國(guó)家政策性調(diào)整工資調(diào)整后工資上漲部分中標(biāo)單位自行支付中標(biāo)單位還應(yīng)承擔(dān)其它運(yùn)營(yíng)成本提高所產(chǎn)生增加的費(fèi)用中標(biāo)單位不得以任何理由要求增加經(jīng)費(fèi) 9業(yè)主每個(gè)月后在10個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)考核和獎(jiǎng)懲結(jié)果情況按月支付 10業(yè)主對(duì)中標(biāo)成交單位的服務(wù)進(jìn)行檢查考核評(píng)議評(píng)議監(jiān)督考評(píng)的內(nèi)容為管理單位的投標(biāo)承諾管理指標(biāo)管理制度工作制度等落實(shí)情況 每月考核95分含以下扣除當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)5考核90分含扣除當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)10考核85分含以下扣除當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)15考核75分含以下扣除當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)20考核70分含以下終止合同中標(biāo)人應(yīng)賠償業(yè)主相應(yīng)損失 11本項(xiàng)目采用包干制中標(biāo)成交單位根據(jù)有關(guān)法規(guī)與業(yè)主方簽定物業(yè)服務(wù)合同對(duì)本次保潔綠化餐廚安保實(shí)行管理自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧 12中標(biāo)成交單位不得將本項(xiàng)目非法分包或整體轉(zhuǎn)包給任何單位和個(gè)人否則采購(gòu)單位有權(quán)即刻終止合同并要求中標(biāo)人賠償相應(yīng)損失 附件 象山縣政務(wù)服務(wù)辦公室物業(yè)管理考核明細(xì)表 考核單位 考核分?jǐn)?shù) 滿(mǎn)分100分 考核時(shí)間 項(xiàng)目考核內(nèi)容分值自評(píng)分考核分管 理 目 標(biāo) 20分投標(biāo)人對(duì)物業(yè)的總體管理滿(mǎn)意率在95以上4分房屋及設(shè)備設(shè)施完好率98以上道路停車(chē)場(chǎng)完好率達(dá)到98以上3分維修及時(shí)率95以上急修及時(shí)率100維修工程合格率95以上2分綠化完好率95以上2分清潔管理無(wú)盲點(diǎn)無(wú)煙蒂有效保潔率95以上2分餐飲管理滿(mǎn)意率在95以上4分事故發(fā)生率控制在安全責(zé)任考核目標(biāo)要求內(nèi)因管理原因引起的治安案件發(fā)生率為零3分制 度 建 設(shè) 8分制定消防安保配電供水等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案1分制定各類(lèi)節(jié)能降耗管理制度1分制定倉(cāng)庫(kù)管理以及各類(lèi)物品實(shí)施設(shè)備領(lǐng)用或外借制度嚴(yán)格按管理制度和審批程序操作1分制定各類(lèi)機(jī)房設(shè)備設(shè)施的管理操作巡查制度和用電安全業(yè)主報(bào)修等制度1分制定安保消防車(chē)輛停放相關(guān)管理制度1分制定垃圾分類(lèi)相關(guān)管理制度1分制定保潔餐飲相關(guān)管理制度1分制定物業(yè)各部門(mén)崗位績(jī)效考核制度管理通則服務(wù)質(zhì)量督導(dǎo)考核服務(wù)回訪物業(yè)經(jīng)理值班以及員工行為規(guī)范等相關(guān)制度1分員 工 行 為 規(guī) 范 10分嚴(yán)格遵守紀(jì)律熟知崗位職責(zé)熟知崗位的工作內(nèi)容1分女子不留披肩發(fā)淡妝上崗男子后發(fā)不過(guò)領(lǐng)雙鬢不過(guò)耳不留胡子不準(zhǔn)染發(fā)除黑色1分工作時(shí)間必須著工裝衣著要整潔按規(guī)定佩戴工號(hào)牌冬夏裝不得混穿食堂專(zhuān)職工作人員要佩戴帽子1分員工在辦公區(qū)域及辦事大廳內(nèi)行走應(yīng)低抬腿輕落步不出大聲不與他人拉手挎膀并行站姿要挺直坐姿要端正行走要穩(wěn)健行走時(shí)靠右側(cè)1分保安人員在接待來(lái)訪或與業(yè)主交談時(shí)待人熱情有禮貌有耐心不含糊其辭推卸責(zé)任不得發(fā)生爭(zhēng)吵打罵等不文明行為1分接電話(huà)要盡量在鈴響三聲之前拿起話(huà)機(jī)談話(huà)應(yīng)簡(jiǎn)明扼要先說(shuō)您好再回答咨詢(xún)問(wèn)題語(yǔ)調(diào)親切熱情誠(chéng)懇1分不準(zhǔn)在崗位上吸煙吃零食看書(shū)報(bào)聽(tīng)收錄音機(jī)大廳打鬧等不得串崗聊天1分員工一律不得在工作崗位吃飯休息確因工作需要應(yīng)得到部門(mén)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)1分非特殊情況需要員工二層之內(nèi)不得乘電梯公共區(qū)域內(nèi)禁止吸煙1分因故停電停水等應(yīng)事先通知業(yè)主1分行 為 管 理 及 工 作 要 求 19分鑰匙妥善保管?chē)?yán)格執(zhí)行鑰匙借出登記制度1分建立倉(cāng)庫(kù)管理資料做到手續(xù)記錄齊全保證各崗位領(lǐng)料及時(shí)工具借還有序1分落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔報(bào)紙雜志整理1分愛(ài)護(hù)工具遵守進(jìn)出庫(kù)規(guī)定不得私自外借工具1分消控中心有事離崗必須得到上級(jí)同意無(wú)交接班手續(xù)值班員不可擅自離崗1分掌握消防基本知識(shí)熟悉辦公大樓消防設(shè)施熟悉滅火器具的擺放地點(diǎn)掌握各種器具的使用方法1分能熟練掌握物業(yè)管理范圍的基本情況1分能熟練掌握?qǐng)?bào)警監(jiān)控對(duì)講電梯等設(shè)施設(shè)備的操作程序1分接到報(bào)警不超過(guò)兩分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)告1分按規(guī)定填寫(xiě)交接班記錄表保安巡查記錄表等相關(guān)記錄記錄詳實(shí)1分在接到報(bào)修通知后10分鐘之內(nèi)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行維修使業(yè)主滿(mǎn)意按要求填寫(xiě)維修派工單維修派工回執(zhí)單及維修登記表三者對(duì)應(yīng)無(wú)誤按規(guī)定對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪并達(dá)到滿(mǎn)意率1分熟悉大樓的供水供電電梯空調(diào)廚具等設(shè)施設(shè)備的情況掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施1分熟悉大樓各樓層分布狀況房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)附屬設(shè)施管線(xiàn)走向管網(wǎng)主控位置1分定時(shí)巡視設(shè)備房和設(shè)備的運(yùn)行情況認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄認(rèn)真執(zhí)行交接班制度1分每日巡視各崗位工作情況按時(shí)進(jìn)行日檢并填寫(xiě)保安保潔日檢表1分特殊工種人員電工消防空調(diào)供水等持證上崗率為1001分每接到一次業(yè)主有效投訴扣一分1分物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的投訴內(nèi)容詳實(shí)記錄處理率100并進(jìn)行回訪1分物業(yè)公司對(duì)業(yè)主單位交辦的事情要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并將落實(shí)情況及時(shí)反饋給業(yè)主單位不得出現(xiàn)推延推諉等情況1分消防系統(tǒng)管理 與維護(hù)5分定期進(jìn)行消防訓(xùn)練保證有關(guān)人員掌握消防基本技能1分及時(shí)排查和報(bào)告火災(zāi)安全隱患發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題未上報(bào)2分按規(guī)定做好煙溫感系統(tǒng)防火卷簾門(mén)系統(tǒng)送風(fēng)排煙系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)應(yīng)急廣播系統(tǒng)等巡視檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作每周一次對(duì)消防器材進(jìn)行維修保養(yǎng)確保各系統(tǒng)正常2分食堂管理7分保持廚房餐廳餐桌操作臺(tái)灶臺(tái)售飯臺(tái)墻壁工作間及所有機(jī)器設(shè)備的干凈整潔無(wú)油煙灰塵蜘蛛網(wǎng)塵漬下水道無(wú)菜渣堵塞現(xiàn)象1分需建立采購(gòu)食品臺(tái)賬賬面數(shù)據(jù)包括采購(gòu)日期名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)采購(gòu)的蔬菜魚(yú)類(lèi)肉類(lèi)要求新鮮干凈無(wú)污染1分飯菜內(nèi)無(wú)異物雜物無(wú)飯菜不熟或口感較差現(xiàn)象要求色香味俱全1分早中餐品種合理葷素菜營(yíng)養(yǎng)搭配合理每周湯類(lèi)不低于5種1分操作食物時(shí)禁止吸煙挖鼻孔對(duì)食品打噴嚏等不衛(wèi)生行為如廁后及時(shí)洗手1分食堂原料半成品成品的加工存放及使用容器是否存在交叉感染并有明顯的區(qū)分生熟食品分開(kāi)食品存放分類(lèi)分架無(wú)過(guò)期變質(zhì)食品原料1分洗菜池炊具餐具菜具熟食容器定期消毒并保持清潔做到一洗二清三沖四消毒1分設(shè) 施 設(shè) 備 管 理 8分做好監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和管理確保系統(tǒng)正常1分落實(shí)各機(jī)房管理的各項(xiàng)規(guī)定確保機(jī)房運(yùn)行正常做好LED播放及日常維護(hù)管理工作1分按規(guī)定做好空調(diào)系統(tǒng)的檢查維護(hù)保養(yǎng)工作按規(guī)定開(kāi)啟關(guān)閉空調(diào)1分按規(guī)定做好配電給排水系統(tǒng)的檢查保養(yǎng)維修工作確保系統(tǒng)安全1分嚴(yán)格遵守和執(zhí)行各設(shè)備的安全檢修規(guī)程和設(shè)備保養(yǎng)制度按時(shí)巡查及時(shí)搶修精心操作準(zhǔn)確判斷確保各設(shè)備在正常狀態(tài)下工作2分認(rèn)真做好廚房設(shè)備的維修保養(yǎng)巡查記錄發(fā)現(xiàn)設(shè)備異?,F(xiàn)象及時(shí)匯報(bào)并做妥善處理1分文明檢修做到工完料凈場(chǎng)地清1分衛(wèi) 生 保 潔 10分做好各石材的清潔和保養(yǎng)工作不出現(xiàn)水斑銹斑污斑蠟垢磨損等每一項(xiàng)扣1分1分做好衛(wèi)生間清洗保潔工作做到無(wú)積塵污跡水跡無(wú)異味確保便池馬桶水斗面盆鏡面地面墻壁手紙簍的干凈光亮1分確保衛(wèi)生間洗手液手紙按要求配備1分電梯內(nèi)外金屬面光亮電梯內(nèi)無(wú)煙頭無(wú)紙屑無(wú)水漬無(wú)腳印保持干凈1分玻璃門(mén)窗無(wú)積塵光亮無(wú)印漬保持明凈1分各種標(biāo)志牌不銹鋼鋁質(zhì)材料的表面無(wú)污漬無(wú)污垢光亮1分消防通道無(wú)積塵無(wú)污漬無(wú)垃圾雜物無(wú)蜘蛛網(wǎng)無(wú)積水1分樓道無(wú)鼠跡 每半年投藥1次目視無(wú)蚊蠅夏季對(duì)滅蚊蠅噴藥每月1次1分大堂地面光亮無(wú)腳印無(wú)污漬無(wú)痰跡1分會(huì)議室領(lǐng)導(dǎo)辦公室椅子沙發(fā)茶幾等辦公家具干凈無(wú)灰塵1分安 全 保 衛(wèi) 13分嚴(yán)格遵守各級(jí)各類(lèi)有關(guān)的規(guī)章制度無(wú)任何違紀(jì)現(xiàn)象有健全的保安管理制度制定突發(fā)事件應(yīng)急方案1分人員出入管理到位大樓全天有專(zhuān)人值守并嚴(yán)格履行登記制度認(rèn)真進(jìn)行核實(shí)發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員隨意進(jìn)入大樓的進(jìn)行詢(xún)問(wèn)發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告并采應(yīng)對(duì)取措施1分發(fā)現(xiàn)火警或接消防報(bào)警迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)參加撲救發(fā)現(xiàn)故障報(bào)警立即消除警鈴使之還原確實(shí)火警應(yīng)立即報(bào)告并按應(yīng)急方案實(shí)施3分遇有緊急突發(fā)事件必須盡全力阻止事態(tài)惡化并于事發(fā)起3分鐘內(nèi)報(bào)告業(yè)主單位3分車(chē)輛出入管理到位是否進(jìn)行文明勸導(dǎo)停車(chē)出現(xiàn)亂停車(chē)現(xiàn)象每發(fā)現(xiàn)一輛扣1分3分看管公共財(cái)產(chǎn)夜間對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)重點(diǎn)部位道路進(jìn)行防范檢查和巡邏做到有計(jì)劃有記錄加強(qiáng)公共設(shè)施設(shè)備的看管發(fā)生治安案件刑事案件交通事故時(shí)及時(shí)報(bào)警并配合公安部門(mén)進(jìn)行處理2分 第四部分 政府采購(gòu)合同主要條款 采購(gòu)合同供參考 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目編號(hào) 甲方買(mǎi)方 乙方賣(mài)方 甲乙雙方根據(jù) 采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)的結(jié)果簽署本合同 一貨物內(nèi)容 1 貨物名稱(chēng) 2 型號(hào)規(guī)格 3 技術(shù)參數(shù) 4 數(shù)量單位 二合同金額 本合同金額為大寫(xiě)元¥元人民幣 三技術(shù)資料 1乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向甲方提供使用貨物的有關(guān)技術(shù)資料 2 沒(méi)有甲方事先書(shū)面同意乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文規(guī)格計(jì)劃圖紙樣品或資料提供給與履行本合同無(wú)關(guān)的任何其他人即使向履行本合同有關(guān)的人員提供也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍 四知識(shí)產(chǎn)權(quán) 乙方應(yīng)保證所提供的貨物或其任何一部分均不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán) 五產(chǎn)權(quán)擔(dān)保 乙方保證所交付的貨物的所有權(quán)完全屬于乙方且無(wú)任何抵押查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵 六轉(zhuǎn)包或分包 1本合同范圍的貨物應(yīng)由乙方直接供應(yīng)不得轉(zhuǎn)讓他人供應(yīng) 2除非得到甲方的書(shū)面同意乙方不得將本合同范圍的貨物全部或部分分包給他人供應(yīng) 3如有轉(zhuǎn)讓和未經(jīng)甲方同意的分包行為甲方有權(quán)解除合同沒(méi)收履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任 七質(zhì)保期和質(zhì)保金 1 質(zhì)保期 年自交貨驗(yàn)收合格之日起計(jì) 2 質(zhì)保金 元 八交貨期交貨方式及交貨地點(diǎn) 1 交貨期 2 交貨方式 3 交貨地點(diǎn) 九貨款支付 1 付款方式 2當(dāng)采購(gòu)數(shù)量與實(shí)際使用數(shù)量不一致時(shí)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量供貨合同的最終結(jié)算金額按實(shí)際使用量乘以成交單價(jià)進(jìn)行計(jì)算 十稅費(fèi) 本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān) 十一質(zhì)量保證及售后服務(wù) 1 乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的貨物性能技術(shù)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供未經(jīng)使用的全新產(chǎn)品 2 乙方提供的貨物在質(zhì)保期內(nèi)因貨物本身的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生故障乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換對(duì)達(dá)不到技術(shù)要求者根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商可按以下辦法處理 ⑴更換由乙方承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用 ⑵貶值處理由甲乙雙方合議定價(jià) ⑶退貨處理乙方應(yīng)退還甲方支付的合同款同時(shí)應(yīng)承擔(dān)該貨物的直接費(fèi)用運(yùn)輸保險(xiǎn)檢驗(yàn)貨款利息及銀行手續(xù)費(fèi)等 3 如在使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題乙方在接到甲方通知后在 小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方 現(xiàn)場(chǎng) 4 在質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)貨物出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問(wèn)題負(fù)責(zé)處理解決并承擔(dān)一切 費(fèi)用 5上述的貨物免費(fèi)保修期為 年因人為因素出現(xiàn)的故障不在免費(fèi)保修范圍 內(nèi)超過(guò)保修期的機(jī)器設(shè)備終生維修維修時(shí)只收部件成本費(fèi) 十二調(diào)試和驗(yàn)收 1 甲方對(duì)乙方提交的貨物依據(jù)招標(biāo)文件上的技術(shù)規(guī)格要求和國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收外觀說(shuō)明書(shū)符合招標(biāo)文件技術(shù)要求的給予簽收初 步驗(yàn)收不合格的不予簽收貨到后甲方需在五個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收 2 乙方交貨前應(yīng)對(duì)產(chǎn)品作出全面檢查和對(duì)驗(yàn)收文件進(jìn)行整理并列出清單作 為甲方收貨驗(yàn)收和使用的技術(shù)條件依據(jù)檢驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)隨貨物交甲方 3 甲方對(duì)乙方提供的貨物在使用前進(jìn)行調(diào)試時(shí)乙方需負(fù)責(zé)安裝并培訓(xùn)甲方的 使用操作人員并協(xié)助甲方一起調(diào)試直到符合技術(shù)要求甲方才做最終驗(yàn) 收 4 對(duì)技術(shù)復(fù)雜的貨物甲方應(yīng)請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與初步驗(yàn)收及最終 驗(yàn)收并由其出具質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告 5 驗(yàn)收時(shí)乙方必須在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收完畢后作出驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告驗(yàn)收費(fèi)用由乙方負(fù) 責(zé) 十三貨物包裝發(fā)運(yùn)及運(yùn)輸 1 乙方應(yīng)在貨物發(fā)運(yùn)前對(duì)其進(jìn)行滿(mǎn)足運(yùn)輸距離防潮防震防銹和防破損裝卸等要求包裝以保證貨物安全運(yùn)達(dá)甲方指定地點(diǎn) 2 使用說(shuō)明書(shū)質(zhì)量檢驗(yàn)證明書(shū)隨配附件和工具以及清單一并附于貨物內(nèi) 3 乙方在貨物發(fā)運(yùn)手續(xù)辦理完畢后24小時(shí)內(nèi)或貨到甲方48小時(shí)前通知甲方以準(zhǔn)備接貨 4 貨物在交付甲方前發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé) 5 貨物在規(guī)定的交付期限內(nèi)由乙方送達(dá)甲方指定的地點(diǎn)視為交付乙方同時(shí)需 通知甲方貨物已送達(dá) 十四違約責(zé)任 1 甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物的甲方向乙方償付拒收貨款總值的百分之五違約金 2 甲方無(wú)故逾期驗(yàn)收和辦理貨款支付手續(xù)的甲方應(yīng)按逾期付款總額每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金 3 乙方逾期交付貨物的乙方應(yīng)按逾期交貨總額每日千分之六向甲方支付違約金由甲方從待付貨款中扣除逾期超過(guò)約定日期10個(gè)工作日不能交貨的甲方可解除本合同乙方因逾期交貨或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的乙方應(yīng)向甲方支付合同總值5的違約金如造成甲方損失超過(guò)違約金的超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任 4 乙方所交的貨物品種型號(hào)規(guī)格技術(shù)參數(shù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定及招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的甲方有權(quán)拒收該貨物乙方愿意更換貨物但逾期交貨的按乙方逾期交貨處理乙方拒絕更換貨物的甲方可單方面解除合同 5 乙方如提供售后服務(wù)和維修不到位的甲方將視情節(jié)沒(méi)收質(zhì)量保修金并將情況報(bào)告縣采購(gòu)辦進(jìn)行處罰 十五不可抗力事件處理 1 在合同有效期內(nèi)任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同則合同履行 期可延長(zhǎng)其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同 2 不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)立即通知對(duì)方并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明 3 不可抗力事件延續(xù)120天以上雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合 同 十六訴訟 雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向甲 方所在地法院起訴 十七合同生效及其它 1 合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效 2合同執(zhí)行中涉及采購(gòu)資金和采購(gòu)內(nèi)容修改或補(bǔ)充的須經(jīng)財(cái)政部門(mén)審批并簽書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)備案方可作為主合同不可分割的一部分 3本合同未盡事宜遵照合同法有關(guān)條文執(zhí)行 4本合同正本一式四份具有同等法律效力甲乙雙方各執(zhí)一份采購(gòu)辦采購(gòu)中心各執(zhí)一份 甲方 乙方 地址 地址 法定授權(quán)代表人 法定授權(quán)代表人 簽字日期 年 月 日 簽字日期 年 月 日 第五部分 投標(biāo)文件有關(guān)格式 投 標(biāo) 文 件 報(bào)價(jià)文件技術(shù)商務(wù)文件 招標(biāo)編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 投 標(biāo) 人 年 月 日 附件一 投標(biāo)函 致象山縣公共資源交易中心 投標(biāo)人全稱(chēng) 授權(quán)全權(quán)代表姓名職務(wù) 為本公司單位合法代理人參加貴方組織的 招標(biāo)編號(hào)招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)代表本公司單位處理招標(biāo)投標(biāo)的一切事宜并對(duì) 貨物名稱(chēng) 進(jìn)行投標(biāo)在此提供投標(biāo)須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件 1完全滿(mǎn)足招標(biāo)文件中全部實(shí)質(zhì)性要求 2投標(biāo)報(bào)價(jià)文件正本 份副本 份技術(shù)商務(wù)文件正本 份副本 份價(jià)格標(biāo)與技術(shù)商務(wù)標(biāo)分開(kāi)包裝包裝封面均要求加蓋投標(biāo)人公章 3保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 4保證忠實(shí)地執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)雙方所簽署的經(jīng)濟(jì)合同并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù) 5愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)情況和技術(shù)資料 6我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件參考資料及有關(guān)附件我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問(wèn)題的權(quán)利 7我們完全理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)或收到的任何報(bào)價(jià) 8如果在評(píng)定后規(guī)定的有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)或有其他違約行為我們的投標(biāo)保金可被貴方?jīng)]收 9本投標(biāo)自開(kāi)標(biāo)之日起 90 天內(nèi)有效 10與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄 地址 郵編 電話(huà) 傳真 投標(biāo)人單位蓋章 法定代表人或授權(quán)代表簽字 日 期 附件二 法定代表人組織授權(quán)書(shū) 致象山縣公共資源交易中心 投標(biāo)人全稱(chēng)法定代表人負(fù)責(zé)人姓名職務(wù) 授權(quán) 被授權(quán)代表姓名職務(wù)為本公司本單位合法代理人參加貴單位組織的 招標(biāo)編號(hào)招標(biāo)項(xiàng)目 項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)代表本公司單位全權(quán)處理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜 本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效特此證明 法定代表人負(fù)責(zé)人簽字 投標(biāo)人單位全稱(chēng)公章 日 期 附 被授權(quán)代表人姓名印刷體 職 務(wù) 被授權(quán)代表簽字 詳細(xì)通訊地址 郵 政 編 碼 傳 真 電 話(huà) 附件三 開(kāi)標(biāo)一覽表 招標(biāo)編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 內(nèi)容投標(biāo)報(bào)價(jià) 一年報(bào)價(jià)大寫(xiě) 元小寫(xiě) 元 三年報(bào)價(jià) 大寫(xiě) 元小寫(xiě) 元 投標(biāo)單位蓋章 法定代表人或授權(quán)代表簽字 年 月 日 附件四 投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目編號(hào) 單位元 序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量每月次費(fèi)用總費(fèi)用 1人工費(fèi) 請(qǐng)區(qū)分不同地點(diǎn)崗位填寫(xiě) 2福利及保險(xiǎn) 3服裝費(fèi) 4車(chē)輛費(fèi)用5管理工具辦公設(shè)備 等攤銷(xiāo)費(fèi)用 6清潔易耗品 7  合計(jì) 投標(biāo)人蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人簽字 年 月 日 注本表可自行添加缺漏項(xiàng)但該標(biāo)項(xiàng)合計(jì)數(shù)須與開(kāi)標(biāo)一覽表各標(biāo)項(xiàng)總價(jià)必須一致 附件五 投標(biāo)單位聲明函 參考樣式 ? 根據(jù)財(cái)政部政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)和寧波市財(cái)政局關(guān)于政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展若干問(wèn)題的通知甬采購(gòu)辦20121427號(hào)的規(guī)定本單位鄭重聲明 1 依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法2017國(guó)統(tǒng)字2017213號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本單位為大型中型小型微型不劃型企業(yè)其中所屬行業(yè)為上年末從業(yè)人員人上年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元上年資產(chǎn)總額萬(wàn)元 2本單位參加項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)標(biāo)段包采購(gòu)活動(dòng)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)格為萬(wàn)元本次投標(biāo)價(jià)格為萬(wàn)元其中由本單位承擔(dān)工程金額為萬(wàn)元由本單位提供服務(wù)金額為萬(wàn)元提供本單位制造的貨物金額為萬(wàn)元或者提供其他大型企業(yè)制造的貨物金額為萬(wàn)元其他中型企業(yè)制造的貨物金額為萬(wàn)元其他小型企業(yè)制造的貨物金額為萬(wàn)元其他微型企業(yè)制造的貨物金額為萬(wàn)元原產(chǎn)地為中國(guó)境內(nèi)貨物金額為萬(wàn)元原產(chǎn)地為寧波貨物金額為萬(wàn)元列入國(guó)家節(jié)能產(chǎn)品清單貨物金額為萬(wàn)元列入國(guó)家環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單貨物金額為萬(wàn)元 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)單位名稱(chēng)蓋章 ? 日? 期 填寫(xiě)說(shuō)明 1根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法2017國(guó)統(tǒng)字2017213號(hào)文件企業(yè)行業(yè)分為農(nóng)林牧漁業(yè)工業(yè)包括采礦業(yè)制造業(yè)電力熱力燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)建筑業(yè)批發(fā)業(yè)零售業(yè)交通運(yùn)輸業(yè)不含鐵路運(yùn)輸業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)郵政業(yè)住宿業(yè)餐飲業(yè)信息傳輸業(yè)包括電信互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)其他未列明行業(yè)包括科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)水利環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)居民服務(wù)修理和其他服務(wù)業(yè)社會(huì)工作文化體育和娛樂(lè)業(yè)等一般研發(fā)生產(chǎn)加工型企業(yè)填寫(xiě)工業(yè)銷(xiāo)售貿(mào)易型企業(yè)填寫(xiě)批發(fā)業(yè)具體行業(yè)劃分依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布的國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 2第2條有多個(gè)標(biāo)包的須按每個(gè)標(biāo)包分別填寫(xiě)無(wú)此分類(lèi)貨物金額的應(yīng)填零 3聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體主辦方提供本表 4資格入圍式項(xiàng)目一個(gè)標(biāo)包由多家中標(biāo)入圍采購(gòu)人公布項(xiàng)目預(yù)算的第2條有關(guān)金額按市場(chǎng)預(yù)估總價(jià)投標(biāo)預(yù)估總價(jià)除以入圍數(shù)量填寫(xiě)未公布預(yù)算的或入圍數(shù)量的投標(biāo)人無(wú)需填寫(xiě) 5投標(biāo)價(jià)格為費(fèi)率的項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)格按單價(jià)執(zhí)行的項(xiàng)目采購(gòu)人公布項(xiàng)目預(yù)算的第2條有關(guān)金額按市場(chǎng)預(yù)估總價(jià)投標(biāo)預(yù)估總價(jià)填寫(xiě)未公布預(yù)算的投標(biāo)人無(wú)需填寫(xiě) 6列入國(guó)家節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的產(chǎn)品以中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn上財(cái)政部發(fā)布的文件為準(zhǔn) 附件六 投標(biāo)服務(wù)需求響應(yīng)表 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng) 招標(biāo)編號(hào) 序 號(hào)內(nèi)容招標(biāo)文件規(guī)范要求投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)規(guī)范備 注注此表須與招標(biāo)文件第三部分 招標(biāo)服務(wù)需求相應(yīng)標(biāo)項(xiàng)內(nèi)的所有內(nèi)容相比較且一一對(duì)應(yīng)真實(shí)逐條填列不得僅以符合無(wú)偏離等表述由于描述不夠詳細(xì)或不符合規(guī)定導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)無(wú)法評(píng)審的由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提供虛假的偏離表一經(jīng)核實(shí)將有可能導(dǎo)致廢標(biāo)此表可在不改變格式的情況下可自行制作備注欄填正偏離負(fù)偏離或無(wú)偏離 投標(biāo)單位蓋章 法定代表人或授權(quán)代表簽字 年 月 日 附件七 項(xiàng)目實(shí)施人員情況一覽表 序號(hào)姓名出生年月所處崗位備注123以上表格僅為樣張各投標(biāo)單位如果有更合理的清單可以自行設(shè)計(jì) PAGE  PAGE 3

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