海南省人民檢察院第二分院-辦案綜合樓物業(yè)（食堂）管理服務(wù)-中標(biāo)公告 發(fā)表時(shí)間：2019-09-09 18:30 一、招標(biāo)項(xiàng)目
| 項(xiàng)目編號(hào) | HNYH2019-19-0108 | 項(xiàng)目名稱 | 辦案綜合樓物業(yè)（食堂）管理服務(wù) |
| 采購品目 | 服務(wù) | 是否備案 | 是 |
| 項(xiàng)目或項(xiàng)目包是否屬于流標(biāo)廢標(biāo)重新采購 | 否 | 采購方式 | 公開招標(biāo) |
| 采購單位 | 海南省人民檢察院第二分院 | 是否進(jìn)口產(chǎn)品 | 否 |
行政區(qū)域
(預(yù)算次級(jí)) | 省本級(jí) | 是否屬于多包項(xiàng)目 | 否 |
| 項(xiàng)目概況 | 1、項(xiàng)目用途：工作需要； 2、簡要技術(shù)要求：詳見標(biāo)訊正文； 3、合同履行日期：預(yù)計(jì)2019年9月。 |
| 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 參照中華人民共和國國家計(jì)劃委員會(huì)[計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào) | 收費(fèi)金額(萬元) | 5.1639 |
二、中標(biāo)供應(yīng)商
| 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司 | 中標(biāo)金額(萬元) | 603.0792 |
| 中標(biāo)供應(yīng)商地址 | ?？谑惺蕾Q(mào)西路6號(hào)誠田國際商務(wù)大廈22層BC座 |
三、中標(biāo)基本概況
中標(biāo)標(biāo)的名稱
、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、
服務(wù)要求 | 1、中標(biāo)標(biāo)的名稱：辦案綜合樓物業(yè)（食堂）管理服務(wù)； 2、數(shù)量：一項(xiàng)； 3、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)、服務(wù)要求：詳見正文標(biāo)訊。 |
四、評(píng)標(biāo)委員會(huì)
| 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單 | 王建新、沈名彬、黎霞、左金富、司瑞欣 |
五、聯(lián)系方式
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 | 吳女士 | 項(xiàng)目聯(lián)系電話 | 0898－66729439 |
| 采購單位名稱 | 海南省人民檢察院第二分院 | 采購單位聯(lián)系方式 | 18189725519 |
| 采購單位地址 | 海南省儋州市 |
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | 海南源和招標(biāo)代理有限公司 | 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 | 0898-66729439 |
| 代理機(jī)構(gòu)地址 | 海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路12-1號(hào)國機(jī)中洋公館1號(hào)樓B座1605房 |
六、招標(biāo)文件
詳細(xì)信息 相關(guān)公告
海南源和招標(biāo)代理有限公司中標(biāo)公告（HNYH2019-19-0108）
海南源和招標(biāo)代理有限公司受海南省人民檢察院第二分院的委托，對(duì)辦案綜合樓物業(yè)（食堂）管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：HNYH2019-19-0108）進(jìn)行公開招標(biāo)，并于2019年9月5日完成評(píng)審工作，經(jīng)專家組評(píng)審?fù)扑]，采購人確定，現(xiàn)將中標(biāo)候選人及主要中標(biāo)標(biāo)的物信息公告如下：
一、中標(biāo)候選人信息：
| 排序 | 中標(biāo)候選人 | 投標(biāo)報(bào)價(jià) |
| 第一中標(biāo)候選人 | 海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司 | 6030792.00元 |
| 第二中標(biāo)候選人 | 海南金村物業(yè)服務(wù)有限公司 | 6025589.29元 |
| 第三中標(biāo)候選人 | 海南美麗潔保環(huán)境養(yǎng)護(hù)有限公司 | 6020820.00元 |
二、中標(biāo)標(biāo)的：辦案綜合樓物業(yè)（食堂）管理服務(wù)
三、數(shù)量：一項(xiàng)
四、主要中標(biāo)標(biāo)的物信息：
| 主要標(biāo)的名稱 | 規(guī)格型號(hào) | 數(shù)量 | 單位 | 單價(jià) | 簡要技術(shù)要求 | 簡要服務(wù)要求 |
| 辦案綜合樓物業(yè)（食堂）管理服務(wù) | -- | 1 | 項(xiàng) | 6030792.00元 | 詳見招標(biāo)文件 | 詳見招標(biāo)文件 |
五、評(píng)審專家：王建新、沈名彬、黎霞、左金富、司瑞欣
六、中標(biāo)公告公示期為1個(gè)工作日
七、聯(lián)系方式
采購人: 海南省人民檢察院第二分院
地址：海南省儋州市
聯(lián)系人：張先生 電 話：18189725519
代理機(jī)構(gòu)：海南源和招標(biāo)代理有限公司
地 址：?？谑?藍(lán)天路12－1號(hào) 國機(jī)中洋公館1號(hào)樓B座1605號(hào)
電 話：0898－66729439 傳 真：0898 66723196
聯(lián) 系 人：吳女士
八、其他事宜：
如對(duì)上述中標(biāo)結(jié)果有疑異，請于即日起7個(gè)工作日內(nèi)與海南源和招標(biāo)代理有限公司聯(lián)系（按政府采購相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。聯(lián)系電話： 0898-6679439
海南源和招標(biāo)代理有限公司
2019年9月9日
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù) 項(xiàng)目
招標(biāo)文件 招標(biāo)文件
招標(biāo)編號(hào) HNYH2019190108 采 購 人 海南省人民檢察院第二分院 代理機(jī)構(gòu) 海南源和招標(biāo)代理有限公司 日 期 20190819 辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263政府采購計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)須知
一電子投標(biāo)文件的編制及報(bào)送要求
1電子投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一使用符合國家檢測標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)所屬交易平臺(tái)認(rèn)可的電子標(biāo)書制作工具制作投標(biāo)
文件電子投標(biāo)文件的文本等其他內(nèi)容編制后需導(dǎo)入電子標(biāo)書制作工具生成電子投標(biāo)文件
2電子標(biāo)書制作工具必須配備含有本單位電子標(biāo)書工具加密鎖才能使用采購供應(yīng)商不得將電子標(biāo)
書工具加密鎖轉(zhuǎn)借或使用他人的電子標(biāo)書工具加密鎖編制投標(biāo)文件
3如本招標(biāo)文件要求采購供應(yīng)商同時(shí)提交電子投標(biāo)文件和紙質(zhì)投標(biāo)文件為確保電子文件與紙質(zhì)文件一
致紙質(zhì)投標(biāo)文件應(yīng)使用電子標(biāo)書制作工具的打印功能進(jìn)行打印如電子文件和紙質(zhì)文件存在不一致的地
方以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)
4為保證電子投標(biāo)文件的合法性安全性和完整性電子文件轉(zhuǎn)換完成后應(yīng)在規(guī)定部位加蓋含有CA數(shù)
字證書的電子印章并使用CA數(shù)字證書進(jìn)行加密生成后綴名為GPT格式的加密投標(biāo)文件用于正常的投標(biāo)工作
5電子投標(biāo)文件制作完成后應(yīng)將電子投標(biāo)文件復(fù)制到光盤及U盤各一份按照招標(biāo)文件的相對(duì)應(yīng)條款的
規(guī)定進(jìn)行密封及遞交如有電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前將加密的電子投標(biāo)文件上傳至電子招標(biāo)投
標(biāo)系統(tǒng)光盤表面應(yīng)粘貼標(biāo)簽寫明項(xiàng)目名稱采購人名稱采購供應(yīng)商名稱等信息光盤及U盤只能有文件名
一致內(nèi)容一致的電子投標(biāo)文件不得含有其他無關(guān)文件否則其投標(biāo)將被拒絕開標(biāo)時(shí)以在電子招標(biāo)投標(biāo)
系統(tǒng)上傳的文件導(dǎo)入為準(zhǔn)如上傳文件無法導(dǎo)入則導(dǎo)入光盤上的文件如光盤上的文件無法讀取時(shí)則導(dǎo)入U(xiǎn)盤
上的文件若電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)上傳的文件光盤和U盤文件全部無法讀取則該投標(biāo)文件應(yīng)被拒絕
6提交光盤及U盤介質(zhì)中只能有內(nèi)容一致的唯一電子標(biāo)書文件不能有其它任何文件注意查殺電腦病
毒
7開標(biāo)必須攜帶加密投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書和光盤U盤拷貝的投標(biāo)書
二計(jì)算機(jī)輔助開評(píng)標(biāo)方法
1采購代理或采購人應(yīng)安排熟悉計(jì)算機(jī)輔助開標(biāo)系統(tǒng)的工作人員登錄開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行的開標(biāo)工作
11 開標(biāo)系統(tǒng)包含開標(biāo)倒計(jì)時(shí)同步投標(biāo)人開標(biāo)準(zhǔn)備開標(biāo)唱標(biāo)開標(biāo)報(bào)表開標(biāo)結(jié)束共七個(gè)功能環(huán)
節(jié)
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526312 登錄系統(tǒng)后進(jìn)入到項(xiàng)目管理界面選擇本次需要開標(biāo)的項(xiàng)目點(diǎn)擊進(jìn)入開標(biāo)系統(tǒng)按鈕即可以進(jìn)
入到項(xiàng)目開標(biāo)主流程頁面
13 在開標(biāo)時(shí)間未到達(dá)之前會(huì)顯示開標(biāo)倒計(jì)時(shí)剩余時(shí)間到達(dá)開標(biāo)時(shí)間后開標(biāo)準(zhǔn)備開標(biāo)唱標(biāo)開
標(biāo)報(bào)表開標(biāo)結(jié)束等功能方可進(jìn)行操作
14 在系統(tǒng)中可使用同步投標(biāo)人功能同步已報(bào)名的供應(yīng)商信息
15 開標(biāo)階段中會(huì)顯示投標(biāo)單位文件狀態(tài)投標(biāo)人解密信息可使用同步投標(biāo)文件功能批量獲
取采購單位在交易系統(tǒng)上傳的加密電子投標(biāo)文件之后在開標(biāo)電腦上依次插入各供應(yīng)商的CA數(shù)字證書進(jìn)行投
標(biāo)文件解密解密成功后界面上會(huì)顯示綠色的已解密如批量獲取不成功或解密失敗可使用采購供應(yīng)商
的光盤或U盤重新導(dǎo)入電子版投標(biāo)文件并重新解密
16 解密階段完成后在唱標(biāo)頁面可顯示唱標(biāo)信息可由采購代理或采購人唱讀供應(yīng)商名稱報(bào)
價(jià)交付期等內(nèi)容
17 開標(biāo)報(bào)表頁面記錄開標(biāo)過程產(chǎn)生的數(shù)據(jù)并且可添加記錄開標(biāo)現(xiàn)場情況和開標(biāo)現(xiàn)場人員情況具
體由采購代理或采購人進(jìn)行操作記錄
18 開標(biāo)活動(dòng)完成后點(diǎn)擊開標(biāo)結(jié)束按鈕可進(jìn)行評(píng)標(biāo)活動(dòng)
2評(píng)標(biāo)委員會(huì)到齊后可進(jìn)行評(píng)標(biāo)工作
21 公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)類型的項(xiàng)目須有采購人組織建立資格審查小組進(jìn)行資格審查工作資格審查人
員可登錄系統(tǒng)進(jìn)行資格審查
22 評(píng)標(biāo)專家需使用個(gè)人賬號(hào)和密碼登錄計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件設(shè)定的評(píng)標(biāo)流程依
次完成符合性評(píng)審或打分評(píng)審即可完成本次評(píng)標(biāo)工作 如電子文件和紙質(zhì)文件存在不一致的地方以電子投
標(biāo)文件為準(zhǔn)
23 評(píng)標(biāo)完成后評(píng)標(biāo)專家應(yīng)使用CA數(shù)字證書在評(píng)標(biāo)報(bào)表上加蓋電子印章最后會(huì)生成包含評(píng)標(biāo)專家數(shù)字
簽名的電子評(píng)標(biāo)報(bào)表可供采購代理采購人打印書面評(píng)標(biāo)報(bào)表
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263 目 錄 第一章 投標(biāo)邀請 1 1項(xiàng)目簡介 1 2供應(yīng)商資格要求 1 3采購文件獲取辦法 2 4投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 2 5采購信息發(fā)布媒體 3 6公告期限及保證金到賬截止日期 3 7其他 3 8采購人代理機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式 4 81采購人聯(lián)系方式 4 82采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 4 第二章 投標(biāo)人須知 5 第三章 采購需求 22 項(xiàng)目本身第四章 評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn) 32 前附表 32 項(xiàng)目基本信息 32 開標(biāo)一覽表信息 32 評(píng)標(biāo)參數(shù)信息 32 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 33 資格性審查標(biāo)準(zhǔn) 33 符合性審查標(biāo)準(zhǔn) 33
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263 詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 33 服務(wù)方案 34 商務(wù)要求 34 價(jià)格評(píng)審 35 正文部分 36 第五章 合同文本 43 項(xiàng)目本身第六章 投標(biāo)文件格式要求 56 第六章 投標(biāo)文件格式要求 56 初步評(píng)審表各項(xiàng)頁碼索引表 57 綜合評(píng)分表各項(xiàng)頁碼索引表 58 1價(jià)格標(biāo)的組成 59 11開標(biāo)一覽表格式 60 2商務(wù)標(biāo)的組成 61 21投標(biāo)函 62 22法定代表人身份證明 64 23法人授權(quán)委托書 65 24聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書不接受聯(lián)合體適用 66 25投標(biāo)保證金繳付憑證 67 26投標(biāo)人誠信承諾書 68 27投標(biāo)人資格聲明 69 28反商業(yè)賄賂承諾書 70 29中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書 71 210相關(guān)證明材料 72 211小型微型企業(yè)聲明函 74 212監(jiān)獄企業(yè)證明文件 75
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263 213殘疾人福利性單位聲明函 76 3技術(shù)標(biāo)的組成 77 31技術(shù)標(biāo)偏離表 78 32技術(shù)方案 80 辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263第一章 投標(biāo)邀請 辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù) 投標(biāo)邀請公告 海南源和招標(biāo)代理有限公司 受 海南省人民檢察院第二分院 委托對(duì) 辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服
務(wù) 項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購誠邀請合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)
1項(xiàng)目簡介
11項(xiàng)目名稱 辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù) 12項(xiàng)目編號(hào) HNYH2019190108 13資金來源 財(cái)政資金 14采購預(yù)算 60329958元大寫陸佰零叁萬貳仟玖佰玖拾伍元捌角報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算的視為無
效報(bào)價(jià) 最高限價(jià)標(biāo)包名稱項(xiàng)目本身 最高限價(jià)60329958 15采購需求 辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)其他要求詳見第三章 采購需求 16項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) 采購人指定地點(diǎn) 17項(xiàng)目完成時(shí)間服務(wù)期限 合同簽訂之日起3年 18付款方式 雙方協(xié)商 2供應(yīng)商資格要求
21符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件
22在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn沒有列入
失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人
23其它要求 231在中華人民共和國注冊具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人其他組織或者自然
1
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263人需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件如已辦以上三證合一的企業(yè)僅
需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或登記證即可須加蓋本單位公章 232具有依法繳納社會(huì)保障資金
及納稅的良好記錄需提供2019年任意3個(gè)月社會(huì)保障資金繳費(fèi)記錄及納稅證明復(fù)印件須加蓋本單位公章 233參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄提供聲明函并加蓋本單位公章 234須購買本項(xiàng)目的公開招標(biāo)文件并繳納投標(biāo)保證金 235注提供企業(yè)在信用中國網(wǎng)站wwwc
reditchinagovcn沒有列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄
名單和沒有列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單打印網(wǎng)站上的
信用信息處查詢結(jié)果截圖并加蓋公章查詢截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間 24是否允許聯(lián)合體投標(biāo) 否
3采購文件獲取辦法
31請于 20190807 160000 至 20190814 170000 北京時(shí)間下同從 全國公共資源交易
平臺(tái)海南省httpzwhainangovcnggzy 獲取采購文件
標(biāo)包名稱 標(biāo)包名稱 標(biāo)包編碼 標(biāo)包編碼 采購文件售價(jià) 采購文件售價(jià) 元 元 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金 元 元 項(xiàng)目本身 HNYH2019190108 300 60000
4投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
41遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間 20190905 103000 北京時(shí)間下同
42開標(biāo)時(shí)間 20190905 103000 43遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)
431 海南省公共資源交易服務(wù)中心?？谑袊d大道9號(hào) 202 開標(biāo)室 如有變動(dòng)另行通知
適用于現(xiàn)場遞交
432投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)海南省httpzwhainan
govcnggzy 上傳適用于網(wǎng)絡(luò)遞交
2
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263 5采購信息發(fā)布媒體
51本項(xiàng)目采購信息指定發(fā)布媒體為 全國公共資源交易網(wǎng)海南省中國海南政府采購網(wǎng)海南省人
民政府政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng) 52有關(guān)本項(xiàng)目采購文件的補(bǔ)遺澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告與為準(zhǔn)采購代理機(jī)構(gòu)不再另行
通知采購文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)
6公告期限及保證金到賬截止日期
61本項(xiàng)目采購公告期限不少于5個(gè)工作日自 20190807 起至 20190814 止
62投標(biāo)保證金到賬截止日期 20190905 103000 投標(biāo)保證金的形式 網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)
賬支付 支付地址 httpzwhainangovcnggzy 7其他
采購供應(yīng)商須在全國公共資源交易平臺(tái)海南省企業(yè)信息管理系統(tǒng)httpzwhainangovcnggzy
然后招投標(biāo)交易平臺(tái)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263開標(biāo)必須攜帶加密投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書和光盤U盤拷貝的投標(biāo)書
8采購人代理機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式
81采購人聯(lián)系方式
采 購 人 海南省人民檢察院第二分院 地 址 海南省儋州市 聯(lián) 系 人 張先生 電 話 18189725519 82采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 海南源和招標(biāo)代理有限公司 地 址 ?？谑?藍(lán)天路121號(hào) 國機(jī)中洋公館1號(hào)樓B座1605號(hào) 聯(lián) 系 人 吳女士 電 話 089866729439 20190819 4
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263第二章 投標(biāo)人須知
投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀海南源和招標(biāo)代理有限公司公開招標(biāo)文件包括技術(shù)部分
要求中所有的條款
Ａ 說 明
1優(yōu)惠政策
11政策優(yōu)惠條件及要求根據(jù)財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于政府采購促
進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào)的要求以及政府關(guān)于強(qiáng)制
采購節(jié)能產(chǎn)品信息安全產(chǎn)品和優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的實(shí)施意見政府采購項(xiàng)
目的政策優(yōu)惠條件及要求如下
1關(guān)于小微企業(yè)供應(yīng)商產(chǎn)品參與投標(biāo)
①根據(jù)財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦
法財(cái)庫2011181號(hào)的要求對(duì)于非專門面對(duì)中小企業(yè)的項(xiàng)目對(duì)小型
和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審
②小型微型企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購活動(dòng)且聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書
中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的
對(duì)聯(lián)合體報(bào)價(jià)給予2的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審
③享受政策優(yōu)惠的小型微型供應(yīng)商須提供合法有效的小型微型企業(yè)聲
明函
④小微企業(yè)供應(yīng)商是指符合小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的投標(biāo)人通過
投標(biāo)提供該企業(yè)制造的貨物由該企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他小微
企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所指貨物不包括使用大型中型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物
⑤根據(jù)司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)庫
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263201468號(hào)的規(guī)定在政府采購活動(dòng)中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)提
供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄
企業(yè)的證明文件
⑥根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購
政策的通知財(cái)庫2017 141 號(hào)的規(guī)定在政府采購活動(dòng)中殘疾人福
利性單位視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)
發(fā)展的政府采購政策向殘疾人福利性單位采購的金額計(jì)入面向中小企業(yè)采購
的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復(fù)享受政策應(yīng)當(dāng)
提供殘疾人福利性單位聲明函
2關(guān)于強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品信息安全產(chǎn)品和優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的要求
21節(jié)能產(chǎn)品是指列入財(cái)政部國家發(fā)展和改革委員會(huì)制定的節(jié)能產(chǎn)
品政府采購清單中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn等網(wǎng)站發(fā)布
且經(jīng)過認(rèn)定的節(jié)能產(chǎn)品信息安全產(chǎn)品是指列入國家質(zhì)檢總局財(cái)政部認(rèn)監(jiān)委
信息安全產(chǎn)品強(qiáng)制性認(rèn)證目錄并獲得中國國家信息安全產(chǎn)品認(rèn)證證書的產(chǎn)
品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品是指列入財(cái)政部國家環(huán)?？偩种贫ǖ沫h(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采
購清單中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn等網(wǎng)站發(fā)布且經(jīng)過認(rèn)
證的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品對(duì)于節(jié)能產(chǎn)品信息安全產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的投標(biāo)單價(jià)給
予1的扣除同時(shí)屬于節(jié)能產(chǎn)品信息安全產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的投標(biāo)單價(jià)
只能給予1的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審注非強(qiáng)制節(jié)能產(chǎn)品與環(huán)保
產(chǎn)品評(píng)審價(jià)格扣除只能選其一不進(jìn)行重復(fù)扣除
22提供的產(chǎn)品屬于信息安全產(chǎn)品的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)選擇經(jīng)國家認(rèn)證的信息
安全產(chǎn)品投標(biāo)并提供有效的中國國家信息安全產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)印件
6
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526323提供的產(chǎn)品屬于政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)選擇節(jié)能產(chǎn)
品政府采購清單中的產(chǎn)品投標(biāo)并提供有效的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)印件
24 提供的產(chǎn)品屬于優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)選擇環(huán)境
標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中的產(chǎn)品投標(biāo)并提供有效的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)
印件
3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參
加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)
2適用范圍
21本公開招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)采購中所敘述辦案綜合樓物業(yè)食堂
管理服務(wù)項(xiàng)目
22資金來源系政府財(cái)政資金
3定義
31采購人系指業(yè)主
32投標(biāo)人系指響應(yīng)公開招標(biāo)文件的參加投標(biāo)競爭的依法成立的制造商
代理商供貨商或其他組織
33采購代理機(jī)構(gòu)系指組織本次招標(biāo)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)海南源和招標(biāo)代理有限公
司
34采購人和采購代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱招標(biāo)采購單位
35評(píng)標(biāo)委員會(huì)系指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從海南省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取相
關(guān)專家
36貨物系指所有的由投標(biāo)人為滿足招標(biāo)文件要求而向招標(biāo)方提供的方案
以及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料
7
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526337服務(wù)系指投標(biāo)人為滿足招標(biāo)文件要求而向招標(biāo)方提供的物業(yè)食堂
管理服務(wù)及與之相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)保險(xiǎn)和其它類似的義務(wù)
38日期時(shí)間系指公歷日北京時(shí)間
39招標(biāo)文件中所規(guī)定的書面形式是指任何手寫打印或印刷通訊包
括傳真發(fā)送
310合同系指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合同或合約文件
311招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用而不應(yīng)視為對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容
的理解和解釋
4合格的投標(biāo)方
41是響應(yīng)招標(biāo)文件參加投標(biāo)競爭具備投標(biāo)條件的中華人民共和國獨(dú)立
法人或其他組織具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度具有履行合同所必需的貨物和專業(yè)技術(shù)能力有依法繳納稅收和
社會(huì)保障資金的良好記錄參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大
違法記錄法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件且有能力提供招標(biāo)貨物及服務(wù)并
通過評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核的制造廠商供貨商或代理商均為合格的投標(biāo)方
42合同中提供的所有貨物及其輔助服務(wù)其來源均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求而
提供的工具備件圖紙和其他材料本合同的支付也僅限于這些貨物和服務(wù)
5紀(jì)律
51投標(biāo)人不得串通作弊以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K排擠其他投標(biāo)人擾亂
招標(biāo)市場破壞公平競爭原則
6投標(biāo)費(fèi)用的承擔(dān)
61投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用無論投標(biāo)過程中的
8
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263結(jié)果如何采購代理機(jī)構(gòu)和采購人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用
7其他要求
71投標(biāo)人必須根據(jù)所投服務(wù)的服務(wù)要求和規(guī)格資質(zhì)資料編寫投標(biāo)文件
在評(píng)標(biāo)期間采購人有權(quán)對(duì)中標(biāo)候選人所提供服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)資質(zhì)證書資料等
進(jìn)行抽查如發(fā)現(xiàn)與其投標(biāo)文件中的描述不一致或并無實(shí)際提供服務(wù)的能力采
購人有權(quán)取消其中標(biāo)資格沒收投標(biāo)保證金并報(bào)政府采購主管部門嚴(yán)肅處理
Ｂ 招標(biāo)文件說明
8招標(biāo)文件的構(gòu)成
81商務(wù)標(biāo)書
1相關(guān)資料
根據(jù)本招標(biāo)文件第一章投標(biāo)邀請供應(yīng)商資格要求準(zhǔn)備
2開標(biāo)一覽表投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文件附件中要求填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)單投標(biāo)
報(bào)價(jià)應(yīng)包含履行本項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用
A報(bào)價(jià)包括本項(xiàng)目服務(wù)及服務(wù)過程中涉及的價(jià)格運(yùn)輸如有保
險(xiǎn)服務(wù)規(guī)格職工薪酬質(zhì)量保證稅金等的全部費(fèi)用
B優(yōu)惠條款如投標(biāo)商有優(yōu)惠內(nèi)容應(yīng)明顯標(biāo)注
82技術(shù)標(biāo)書
1本項(xiàng)目涉及的主要服務(wù)規(guī)格和服務(wù)方案服務(wù)水平的詳細(xì)描述服
務(wù)要求響應(yīng)以及服務(wù)配備人員中涉及的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
2項(xiàng)目配備人員情況表如有
3投標(biāo)方推薦的供選擇的選配但所提出的意見應(yīng)優(yōu)于招標(biāo)文件中提
出的相應(yīng)要求
4本項(xiàng)目服務(wù)的內(nèi)容和措施及承諾
9
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052635其他投標(biāo)單位應(yīng)說明的事項(xiàng)
9公告
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在指定的網(wǎng)站中國海南政府采購網(wǎng)
httpwwwccgphainangovcn海南省人民政府政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)
httpzwhainangovcn2rd全國公共資源交易平臺(tái)海南省
httpzwhainangovcnggzyggzy上發(fā)布招標(biāo)公告更正公告通知評(píng)
標(biāo)結(jié)果公告等招標(biāo)過程中的所有信息請務(wù)必時(shí)時(shí)關(guān)注網(wǎng)上公告
10 質(zhì)疑和投訴
101如果投標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)活動(dòng)有疑問可依據(jù)中華人民共和國政府采
購法和相關(guān)規(guī)定向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑
102招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在中華人民共和國政府采購法規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有對(duì)
投標(biāo)人的質(zhì)疑進(jìn)行回復(fù)或投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的回復(fù)不滿意時(shí)可向政府采
購監(jiān)管部門投訴
103投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害
的應(yīng)當(dāng)在獲取采購文件或者采購文件公告期限屆滿之日起7 個(gè)工作日內(nèi)按
中華人民共和國財(cái)政部令94號(hào)中的質(zhì)疑范本以書面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提
出質(zhì)疑匿名非書面形式7個(gè)工作日之外的質(zhì)疑均不予受理
11招標(biāo)文件的澄清及其他
111在投標(biāo)截止日期15天前無論出于何種原因采購代理機(jī)構(gòu)可主動(dòng)地
或解答投標(biāo)人提出澄清的問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改并以書面形式通知所有購
買招標(biāo)文件和每一投標(biāo)人對(duì)方在收到該通知后應(yīng)立即以傳真的形式確認(rèn)已收到
該修改
10
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263112為使投標(biāo)人的準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮招標(biāo)文件的修改如
有必要采購代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間并以書面形式通知
已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人
113招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分并對(duì)投標(biāo)人具有約束力
Ｃ 投標(biāo)文件的編寫
12要求
121投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容按招標(biāo)文件的要求提供投
標(biāo)文件并保證所提供的全部資料的真實(shí)性以確保其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)
質(zhì)性響應(yīng)若投標(biāo)方不能按招標(biāo)文件要求提供與本標(biāo)相關(guān)的文件圖片資料證
明材料其投標(biāo)書將視為不完整的標(biāo)書其投標(biāo)可能被拒絕
122投標(biāo)文件的語言為中文
123投標(biāo)文件的所有計(jì)量單位執(zhí)行中華人民共和國的計(jì)量單位
13投標(biāo)文件的組成
131投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分
1投標(biāo)書
2開標(biāo)一覽表
3技術(shù)標(biāo)偏離表
4投標(biāo)證明文件及投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容
5其他資料如投標(biāo)保證金或保函投標(biāo)服務(wù)或方案符合招標(biāo)文件
規(guī)定的證明文件及投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容
投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件采用膠裝形式裝訂成冊
14 投標(biāo)文件格式
11
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263141投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)書開標(biāo)一覽
表技術(shù)標(biāo)偏離表及服務(wù)方案等
142投標(biāo)人可對(duì)本招標(biāo)文件中采購需求所列的所有服務(wù)進(jìn)行以包為單位
投標(biāo)投標(biāo)人可以全部投標(biāo)亦可選擇其中一包投標(biāo)但不得將一包中的內(nèi)容拆
開投標(biāo)
15投標(biāo)報(bào)價(jià)
151投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件所附的開標(biāo)一覽表上寫明投標(biāo)總價(jià)在投標(biāo)報(bào)
價(jià)明細(xì)表上寫明投標(biāo)貨物的單價(jià)單價(jià)=貨價(jià)+運(yùn)抵用戶指定地點(diǎn)運(yùn)保稅
及匯總總價(jià)投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一
致的以開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金
額為準(zhǔn)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)
并修改單價(jià)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)
同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報(bào)價(jià)按照
本辦法第五十一條第二款的規(guī)定經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認(rèn)的
其投標(biāo)無效
152投標(biāo)人應(yīng)按上述條款的要求填寫服務(wù)報(bào)價(jià)此報(bào)價(jià)作為招標(biāo)方評(píng)標(biāo)標(biāo)
準(zhǔn)但不能限制買方以其它方式簽訂合同的權(quán)力
153投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行期間是固定不變的不得以任何理由
予以變更投標(biāo)價(jià)不是固定價(jià)的投標(biāo)文件將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕
154投標(biāo)總報(bào)價(jià)表及投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表應(yīng)包括
總報(bào)價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人對(duì)每個(gè)分項(xiàng)下所提供設(shè)計(jì)如有采購各項(xiàng)稅費(fèi)
服務(wù)內(nèi)容服務(wù)規(guī)格運(yùn)輸如有保險(xiǎn)如有職工薪酬可靠性運(yùn)行預(yù)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263驗(yàn)收最終驗(yàn)收及服務(wù)質(zhì)量保證期期間的全部責(zé)任和義務(wù)及合同實(shí)施過程中不可
預(yù)見費(fèi)用等如果投標(biāo)總價(jià)表中有為列入的項(xiàng)目則將其視為已包含在其他項(xiàng)目
的報(bào)價(jià)中合同執(zhí)行中不另予支付
1541從中華人民共和國境內(nèi)不包括中國香港澳門臺(tái)灣供應(yīng)的貨物
及服務(wù)包括
1報(bào)出所供貨物的EXW價(jià)工廠交貨價(jià)除應(yīng)包括向中華人民共和國政府
繳納的增值稅和其他稅費(fèi)外還應(yīng)包括對(duì)貨物在制造或組裝時(shí)使用的部件和原材
料從國外進(jìn)口的全部進(jìn)口成本含已交納或應(yīng)交納的全部關(guān)稅增值稅和其他稅
費(fèi)
2貨物從工廠運(yùn)至最終目的地詳見貨物需求一覽表及技術(shù)規(guī)格的內(nèi)陸
運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和伴隨貨物交運(yùn)的有關(guān)費(fèi)用
3技術(shù)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用包括技術(shù)資料等
155投標(biāo)人不能低于成本價(jià)惡意報(bào)價(jià)如中標(biāo)人的報(bào)價(jià)過低低于預(yù)算金額
的80明顯不符合市場價(jià)格投標(biāo)時(shí)需做出書面說明并提供相關(guān)證明材料
且采購人有權(quán)要求中標(biāo)人提供預(yù)算金額的10作為履約保證金同時(shí)預(yù)付款比例
調(diào)整為0如中標(biāo)人在實(shí)施過程中偷工減料不按工期完成項(xiàng)目則采購人有
權(quán)終止合同沒收履約保證金并報(bào)主管部門嚴(yán)肅處理
16投標(biāo)人資格的證明文件
投標(biāo)人應(yīng)填寫并提交招標(biāo)文件上所附的資格證明文件
17投標(biāo)保證金
171 投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的組成部分之一是為了保護(hù)采購代理機(jī)構(gòu)
和采購人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失采購代理機(jī)構(gòu)和采購人在因投標(biāo)人的
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263行為受到損害時(shí)可以沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金
172投標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提供投標(biāo)保證金
173投標(biāo)保證金應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前存入指定賬戶并注明匯款
單位逾期不予以接受投標(biāo)投標(biāo)保證金的形式網(wǎng)上支付支付地址為
httpzwhainangovcnggzy
174未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在發(fā)出中標(biāo)通知書之日起5個(gè)
工作日內(nèi)予以原額無息退還
175中標(biāo)方的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)方簽訂采購合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)
予以原額無息退還
176發(fā)生以下情況投標(biāo)保證金可能被沒收
1在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)
2中標(biāo)后的規(guī)定期限內(nèi)未簽合同
3中標(biāo)未按合同金額的2交納履約保函
18投標(biāo)有效期
181投標(biāo)文件從開標(biāo)之日起投標(biāo)有效期為60天
182特殊情況下采購代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期期滿之前要求投標(biāo)人同
意延長投標(biāo)有效期投標(biāo)人可以拒絕或同意上述要求但要求與答復(fù)均須是書面
文件對(duì)于同意該要求的投標(biāo)人招標(biāo)人既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件
19投標(biāo)文件的簽署及修改
191投標(biāo)方應(yīng)準(zhǔn)備一份正本和四份副本及電子文件光盤并在每一份投
標(biāo)文件上要明確注明正本或副本字樣一旦正本和副本有差異以正本為準(zhǔn)
如果制造廠商提供的產(chǎn)品圖片資料或產(chǎn)品說明書內(nèi)容與投標(biāo)文件中技術(shù)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263標(biāo)偏離表內(nèi)容不一致的以制造廠商提供的產(chǎn)品圖片資料或產(chǎn)品說明書
為準(zhǔn)
192除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處作必要修改外 投標(biāo)文件中不許有加行涂抹或改寫
193電報(bào)電話傳真形式的投標(biāo)概不接受
Ｄ 投標(biāo)文件的遞交
20投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記
201投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和副本分別用信封密封并在信封面上標(biāo)明
招標(biāo)編號(hào)投標(biāo)項(xiàng)目名稱并注明及正本或副本
202為了方便開標(biāo)唱標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本中的開標(biāo)一覽表
以包為單位單獨(dú)密封于一小信封內(nèi)并在該信封上標(biāo)明開標(biāo)一覽表字樣
然后再裝入投標(biāo)文件正本的密封袋中為方便評(píng)標(biāo)將開標(biāo)一覽表規(guī)格響
應(yīng)表等文件制作成光盤電子文檔或U盤連同投標(biāo)文件遞交
203不能按招標(biāo)文件提出的要求制作的標(biāo)書被視為不完整的投標(biāo)書勢
必影響評(píng)標(biāo)工作進(jìn)行
204每一密封件封口上應(yīng)注明于開標(biāo)之前不準(zhǔn)啟封的字樣并加蓋印章
205投標(biāo)文件需由專人送交投標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)文件中的規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)
記后將投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件中注明的開標(biāo)時(shí)間和地址送至采購代理機(jī)構(gòu)
206逾期送達(dá)或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件招標(biāo)人將拒絕接
受該投標(biāo)人的投標(biāo)文件
21遞交投標(biāo)文件的時(shí)間地點(diǎn)以及截止時(shí)間
211遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)與開標(biāo)儀式的地點(diǎn)相同
212所有投標(biāo)文件都必須按采購代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請函中規(guī)定的投標(biāo)截
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263止時(shí)間之前送至開標(biāo)地點(diǎn)
22遲交的投標(biāo)文件
221采購代理機(jī)構(gòu)拒絕接收在投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件
222投標(biāo)截止后如投標(biāo)人少于3名本次招標(biāo)將宣布失敗如需要采取其
他方式采購本招標(biāo)文件可作為其他采購方式的依據(jù)如不改變采購方式采購
代理機(jī)構(gòu)將原封退回收到的任何投標(biāo)文件對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任
Ｅ 開標(biāo)和評(píng)標(biāo)
23開標(biāo)
23l招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)采購人代表招
標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有關(guān)工作人員參加政府采購主管部門監(jiān)督部門國家公證機(jī)關(guān)公
證員由其視情況決定是否派代表到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督
232若投標(biāo)文件未密封招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受該投標(biāo)人的投標(biāo)文件
233開標(biāo)由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)主持邀請投標(biāo)人參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)成
員不得參加開標(biāo)活動(dòng)
開標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)
無誤后由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封宣布投標(biāo)人名稱投標(biāo)
價(jià)格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容
投標(biāo)截止時(shí)間前必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)文件電子標(biāo)投標(biāo)書為
GPT格式非電子標(biāo)投標(biāo)文件需上傳PDF加密壓縮的rar格式
開標(biāo)必須攜帶加密投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書和光盤U盤拷貝的投標(biāo)書
234投標(biāo)人不足3家的不得開標(biāo)
235開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)記錄由參加開標(biāo)的各
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263投標(biāo)人代表和相關(guān)工作人員簽字確認(rèn)后隨采購文件一并存檔投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)
過程和開標(biāo)記錄有疑義以及認(rèn)為采購人采購代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回
避的情形的應(yīng)當(dāng)場提出詢問或者回避申請采購人采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人代
表提出的詢問或者回避申請應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)可開標(biāo)
結(jié)果
236公開招標(biāo)采購項(xiàng)目開標(biāo)結(jié)束后采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投
標(biāo)人的資格進(jìn)行審查合格投標(biāo)人不足3家的不得評(píng)標(biāo)
24評(píng)標(biāo)委員會(huì)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從海南省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取相關(guān)專家由5人組成評(píng)
標(biāo)委員會(huì)其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的23該評(píng)標(biāo)委員會(huì)
獨(dú)立工作負(fù)責(zé)評(píng)審所有投標(biāo)文件并確定中標(biāo)侯選人
241采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)工作并履行下列職責(zé)
一核對(duì)評(píng)審專家身份和采購人代表授權(quán)函對(duì)評(píng)審專家在政府采購活動(dòng)
中的職責(zé)履行情況予以記錄并及時(shí)將有關(guān)違法違規(guī)行為向財(cái)政部門報(bào)告
二宣布評(píng)標(biāo)紀(jì)律
三公布投標(biāo)人名單告知評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)回避的情形
四組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)推選評(píng)標(biāo)組長采購人代表不得擔(dān)任組長
五在評(píng)標(biāo)期間采取必要的通訊管理措施保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)不受外界干擾
六根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求介紹政府采購相關(guān)政策法規(guī)招標(biāo)文件
七維護(hù)評(píng)標(biāo)秩序監(jiān)督評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)程序方法
和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審及時(shí)制止和糾正采購人代表評(píng)審專家的傾向性言論或者
違法違規(guī)行為
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263八核對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有財(cái)政部第87號(hào)令第六十四條規(guī)定情形的要求評(píng)標(biāo)
委員會(huì)復(fù)核或者書面說明理由評(píng)標(biāo)委員會(huì)拒絕的應(yīng)予記錄并向本級(jí)財(cái)政部門
報(bào)告
242為保證定標(biāo)的公正性在評(píng)標(biāo)過程中評(píng)委不得與投標(biāo)人私下交換意
見在招標(biāo)工作結(jié)束后凡與評(píng)標(biāo)情況有接觸的任何人不得也不應(yīng)將評(píng)標(biāo)情況
擴(kuò)散出評(píng)委人員之外
243評(píng)標(biāo)委員會(huì)不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因不退還投標(biāo)文件
25評(píng)標(biāo)原則和步驟及評(píng)標(biāo)方法
251評(píng)標(biāo)基本原則評(píng)標(biāo)工作應(yīng)依據(jù)中華人民共和國政府采購法以及
國家及地方政府有關(guān)政府采購的有關(guān)規(guī)定遵循公開公平公正擇優(yōu)信
用的原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)評(píng)估都采用相同的程序和標(biāo)
準(zhǔn)
252評(píng)標(biāo)步驟由采購人代表和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表共同對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資
格進(jìn)行審查然后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行符合性審查和技術(shù)商務(wù)部分的詳細(xì)評(píng)審
只有通過資格審查的投標(biāo)人才能進(jìn)入符合性審查和詳細(xì)評(píng)審
253本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法綜合得分按由高到低順序排列綜合得
分相同時(shí)按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列綜合得分和投標(biāo)報(bào)價(jià)均相同的按技
術(shù)指標(biāo)由優(yōu)至劣順序排列綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選供應(yīng)商綜合
得分次高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選供應(yīng)商
26資格性審查采購人代表和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和
招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人的資格證明文件進(jìn)行資格性審查如投標(biāo)人不具備投
標(biāo)資格則按無效投標(biāo)處理資格性審查評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章評(píng)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)
27符合性審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過投標(biāo)資格審查的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審
查只有對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)中符合性審查表所列各項(xiàng)
做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件才能通過審查對(duì)是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求有
爭議的投標(biāo)內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以記名方式表決得票超過半數(shù)的投標(biāo)人有資格
進(jìn)入下一階段的詳細(xì)評(píng)審否則將被淘汰
28投標(biāo)文件的澄清對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者
有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人作出必要的
澄清說明或者糾正投標(biāo)人的澄清說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式由其授
權(quán)的代表簽字并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
29詳細(xì)評(píng)審
291詳細(xì)評(píng)審是對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)進(jìn)行技術(shù)商務(wù)價(jià)格的評(píng)審
292技術(shù)評(píng)分按服務(wù)及工作方案的比較
293價(jià)格評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)將所有通過篩選的投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
其價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分
=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)格權(quán)值100
294計(jì)算得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位兩位后四舍五入
295根據(jù)上述項(xiàng)評(píng)審方法計(jì)算進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的各投標(biāo)人的綜合得分評(píng)標(biāo)
結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排
列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按
照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人詳細(xì)評(píng)
審詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263Ｆ 授予合同
30定標(biāo)原則
301嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評(píng)標(biāo)擇優(yōu)定標(biāo)
302本次招標(biāo)合同將授予符合招標(biāo)文件的要求并且性價(jià)比最合理能
提供最佳服務(wù)的投標(biāo)者
303不能保證最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)最終中標(biāo)
304評(píng)標(biāo)結(jié)束后采購代理機(jī)構(gòu)組織編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告采購人根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告
和授標(biāo)建議書推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商確定中標(biāo)人并送報(bào)采購管理機(jī)關(guān)備案
305如果中標(biāo)人不能按照招標(biāo)文件的要求及投標(biāo)文件的承諾簽訂合同或中
標(biāo)人的投標(biāo)文件與事實(shí)不符采購人可以取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格并將合同授予另
一中標(biāo)候選人或者依法重新招標(biāo)或采取其他采購方式采購人對(duì)影響的投標(biāo)人
不承擔(dān)任何責(zé)任
31中標(biāo)通知
311評(píng)標(biāo)結(jié)束后根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)裁定的結(jié)果由海南源和招標(biāo)代理有限
公司簽發(fā)中標(biāo)通知書
312中標(biāo)通知書將作為簽訂合同的重要依據(jù)中標(biāo)人不與招標(biāo)人按期訂
立合同的其投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格給招標(biāo)人造成的損失超過
投標(biāo)保證金金額的應(yīng)當(dāng)對(duì)超出部分予以賠償
32授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)力
采購代理機(jī)構(gòu)在授予合同時(shí)有權(quán)根據(jù)評(píng)標(biāo)的情況對(duì)采購需求中列明的
貨物或服務(wù)予以增加或減少額度不大于10
33簽訂合同
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263331中標(biāo)方應(yīng)按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間地點(diǎn)與采購人簽訂合同采
購代理機(jī)構(gòu)予以鑒證
332中標(biāo)通知書中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等均為簽訂經(jīng)濟(jì)
合同的依據(jù)
34履約保證金
341中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)按照合同規(guī)定向招
標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交由國內(nèi)一家銀行或具有金融許可證的其他機(jī)構(gòu)出具的金額為合
同總價(jià)2的履約保證金函銀行轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金等
342如果中標(biāo)人拒絕按時(shí)提交履約保證金視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)承擔(dān)違
約責(zé)任
35招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)
351參照國家財(cái)政部國家計(jì)委國家物價(jià)局20021980號(hào)國家發(fā)改
委2003857號(hào)等文件規(guī)定收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)
352本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)方以貨幣形式支付
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263第三章 采購需求
一項(xiàng)目概況
一采購單位海南省人民檢察院第二分院
二項(xiàng)目名稱辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)
三采購預(yù)算￥60329958元大寫陸佰零叁萬貳仟玖佰玖拾伍元捌
角預(yù)算費(fèi)用包含各服務(wù)區(qū)域所需要的物業(yè)服務(wù)崗位人數(shù)基本工資加班
工資福利費(fèi)社保五項(xiàng)保險(xiǎn)住房公積金材料費(fèi)管理費(fèi)稅金以及其
它費(fèi)用包干制承包人工成本和管理成本
四服務(wù)期限合同簽訂之日起3年
二用戶需求
一本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)管理范圍主要有
1占地面積26600平方米
2辦公區(qū)辦公樓1幢建筑面積13030平方米
3周轉(zhuǎn)房3幢建筑面積9832平方米含食堂面積周轉(zhuǎn)房的物業(yè)管理
參照辦公樓的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)
二物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容及要求
1辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
1辦公區(qū)房屋建筑共用部位巡查包括樓蓋屋頂外墻面承重結(jié)
構(gòu)樓梯間走廊通道門廳等
2辦公區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和運(yùn)行管理包括消防設(shè)施防雷設(shè)
施共用的上下水管道落水管共用照明天線高壓水泵房變配電設(shè)施設(shè)
備
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052633市政公用設(shè)施和附屬建筑物構(gòu)筑物的巡查包括院區(qū)內(nèi)道路溝渠
池井
4公用場地綠地花木等的養(yǎng)護(hù)和管理
5環(huán)境衛(wèi)生管理包括辦公樓的公共場所及院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清潔衛(wèi)生
垃圾的收集
6區(qū)域內(nèi)交通與辦公區(qū)車輛停放秩序的管理
7維持公共秩序包括安全監(jiān)控門崗執(zhí)勤組織防火防風(fēng)防水防盜等
8安檢人員協(xié)助法警執(zhí)行安檢任務(wù)
9管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙竣工驗(yàn)收資料
10物業(yè)使用房屋自用部位自用設(shè)施及設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)在甲方提出
委托時(shí)乙方應(yīng)接受并合理收費(fèi)
11對(duì)物業(yè)使用人違反物業(yè)管理的行為針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重
采取批評(píng)規(guī)勸警告制止等措施
2周轉(zhuǎn)房區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
1環(huán)境衛(wèi)生管理包括公共區(qū)域衛(wèi)生清潔垃圾的收集
2區(qū)域內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理
3維持公共秩序包括安全監(jiān)控門崗執(zhí)勤組織防火防風(fēng)防水防盜等
3食堂管理服務(wù)內(nèi)容
1職工食堂的加工銷售和管理工作
2從倉儲(chǔ)加工售賣等各環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)保障食品衛(wèi)生
3根據(jù)就餐人員的不同需求不斷調(diào)整更換菜品的品種
4物業(yè)食堂管理服務(wù)的要求
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052631按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員
2物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)質(zhì)價(jià)相符
3其它
三物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1本物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到二級(jí)以上物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)
2服務(wù)方應(yīng)設(shè)有服務(wù)管理派出機(jī)構(gòu)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員及其服務(wù)管理工作
并制訂各項(xiàng)目標(biāo)管理確保合同如實(shí)履行為被服務(wù)方提供符合要求滿意的物
業(yè)服務(wù)
3基本要求
1有完善的項(xiàng)目管理方案并按規(guī)范簽訂服務(wù)合同
2建立質(zhì)量管理體系和管理制度
3管理企業(yè)在區(qū)內(nèi)管理中建立本企業(yè)的形象識(shí)別系統(tǒng)服務(wù)理念行為
規(guī)范專業(yè)著裝佩戴標(biāo)志語言規(guī)范文明服務(wù)等
4項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備四年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)曾擔(dān)任二年以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
5特種作業(yè)員工如水電工持有政府或?qū)I(yè)部門頒發(fā)的有效證書上
崗
6物業(yè)管理企業(yè)運(yùn)用計(jì)算機(jī)管理
7設(shè)置服務(wù)熱線公示服務(wù)聯(lián)系電話
8采取多種形式如走訪部門懇談會(huì)電話溝通問卷調(diào)查等每年與
80以上職員作有效溝通每年有效投訴處理率100每年進(jìn)行四次以上滿意
度測評(píng)有效樣本覆蓋率大于80并對(duì)薄弱環(huán)節(jié)持續(xù)改進(jìn)
9建立完善的檔案管理制度日常管理檔案等
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526310協(xié)助海南省人民檢察院第二分院做好所需要的各項(xiàng)事務(wù)
11乙方人員在服務(wù)過程中應(yīng)統(tǒng)一著裝言行文明禮貌規(guī)范服務(wù)
12法律法規(guī)中規(guī)定服務(wù)方承擔(dān)履行的其他責(zé)任
四專項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1保潔工作頻次及標(biāo)準(zhǔn)
區(qū)域 清潔項(xiàng)目
工作頻次
工作標(biāo)準(zhǔn)
每日 每周 每月
接訪大
廳 會(huì)議室
地面 隨時(shí)保潔 無灰塵無污漬
墻壁低位15M以下 隨時(shí)保潔 無灰塵無污漬
墻壁高位15M以上 隨時(shí)保潔 撣塵1次 無積塵無污漬無蛛網(wǎng)
門窗窗臺(tái) 隨時(shí)保潔 無積塵無污漬
天花風(fēng)口燈飾牌 隨時(shí)保潔 無積塵無污漬無蛛網(wǎng)
玻璃 隨時(shí)保潔 刮洗1次 無積塵無污漬光亮
墻壁附屬設(shè)施 隨時(shí)保潔 無積塵無污漬
電腦桌椅健身設(shè)施 隨時(shí)保潔 無積塵無污漬
大
堂
大理石地面 隨時(shí)保潔 保養(yǎng)1次 無灰塵無污漬顯濕地效應(yīng)
墻面 隨時(shí)保潔 全面清潔1
次
無灰塵無污漬無蛛網(wǎng)
門玻璃 刮洗1次 無灰塵無污漬無水跡光
亮
臺(tái)階 隨時(shí)保潔 清洗2次 無灰塵無污漬
天花風(fēng)口懸掛燈飾
牌
1次 無積塵無污漬
接待臺(tái) 1次 無灰塵無污漬
垃圾桶 2次 無積塵無污漬無異味
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263花卉植物 1次 干凈鮮活無積塵無污漬
裝飾物 1次 無灰塵無污漬
電
梯
電梯門 隨時(shí)保潔 潔凈光亮油面均勻
電梯轎廂 隨時(shí)保潔 潔凈光亮無異味
頂燈 1次 明亮無塵無蛛網(wǎng)
踏板接縫 1次 清理1
次
無灰塵無污漬
地墊
消防通
道
平臺(tái)地面踏步 清潔1次 拖洗2
次
清洗1次 無積塵無污漬
墻壁低位15M以下 清潔1
次
無灰塵無污漬
墻壁高位15M以上 撣塵1次 無積塵無污漬無蛛網(wǎng)
門窗窗臺(tái)
清潔1
次
無積塵無污漬
天花風(fēng)口燈飾牌 1次 無積塵無污漬無蛛網(wǎng)
玻璃內(nèi)面 刮洗2次 無積塵無污漬光亮
垃圾桶 2次 無積塵無污漬無異味
地腳線 1次 無積塵無污漬
墻壁附屬設(shè)施 1次 無積塵無污漬
扶手 1次 無灰塵無污漬
扶手鐵翼 1次 無積塵無污漬
樓層走
廊
大理石地面 隨時(shí)保潔 清洗1次 無灰塵無污漬顯濕地效應(yīng)
墻壁低位15M以下 1次 無灰塵無污漬
墻壁高位15M以上 撣塵1
次
無積塵無污漬無蛛網(wǎng)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263門窗窗臺(tái) 清潔1次 無灰塵無污漬
天花風(fēng)口懸掛燈飾
牌
2次 無積塵無污漬無蛛網(wǎng)
玻璃 刮洗1
次
無積塵無污漬光亮
煙灰桶 2次 無積塵無污漬石米干凈
地腳線 2次 無積塵無污漬
墻壁附屬設(shè)施 2次 無積塵無污漬
設(shè)備室
閑置房
地面 1次 無積塵無污漬
墻面天花照明燈 1次 無積塵無蛛網(wǎng)
門窗玻璃 1次 明亮無積塵無污漬
踏板接縫 按要求
洗手間
地面 隨時(shí)保潔 無灰塵無污漬無積水
隔板墻面 1次 清潔3
次
潔凈無污漬
理容鏡 隨時(shí)保潔 潔凈無污漬光亮
門窗窗臺(tái) 1次 無積塵無污漬
天花風(fēng)口燈飾牌 1次 無積塵無污漬無蛛網(wǎng)
窗玻璃內(nèi)面 刮洗2次 無積塵無污漬光亮
垃圾桶 隨時(shí)保潔 無嚴(yán)重污漬垃圾不超過23
廁位 隨時(shí)保潔 更換香球1
次
潔凈無污漬無積水
小便池 隨時(shí)保潔 更換香球1
次
無灰塵無污漬無積水
空氣清新劑 隨時(shí)噴灑 無異味空氣清新
化糞池 按實(shí)際費(fèi)用核算 無漫溢
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263其
它
二次供水池 按實(shí)際費(fèi)用核算 有檢驗(yàn)證明
外墻清洗 按甲方要求 另計(jì)服務(wù)費(fèi)不高于業(yè)內(nèi)價(jià)
2綠化工作頻次及標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目 管理工作 服務(wù)頻次 工作標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
草
坪
澆水 視天氣而定 草地濕潤無旱象澆水滲入草地5cm以上
草種純度90以
上顏色茵綠
生長高度一致
不結(jié)堆
除雜草 隨時(shí) 雜草目視不明顯無結(jié)堆現(xiàn)象
修剪 每季度1次 生長高度10cm以下日常超高即修剪
施肥 每季度1次 復(fù)合肥30克m?
補(bǔ)植 隨時(shí) 死亡率50以上面積2m?以上
綠
籬
澆水 視天氣而定 無旱象澆水滲入土壤15cm以上
長勢旺盛高度
一致整齊美觀
不斷段不缺口
除雜草 隨時(shí) 雜草目視不明顯
修剪 每季度1次 頂面平整側(cè)面垂直寬度一致棱角分明
施肥 每季度1次 復(fù)合肥50克m
補(bǔ)植 隨時(shí) 出現(xiàn)死株或斷段缺口
花
木
澆水 視天氣而定 根據(jù)花木高度滲入土壤20m50m以上
枝繁葉茂蒼蘢
翠綠株姿株態(tài)
美
除雜草 每季度1次
修剪 每年2次 美觀
施肥 每季度1次 根據(jù)花木大小土質(zhì)施肥100350克株
抗風(fēng) 扶正加固
病蟲
害防
治
1預(yù)防為主綜合防治
2定期噴藥適時(shí)用藥對(duì)癥下藥正確施藥安全用藥
3治早治小治了
4初期量小人工清除捕殺
5減少農(nóng)藥污染保護(hù)環(huán)境
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052633機(jī)電設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1 設(shè)備運(yùn)行
共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常維護(hù)良好無事故隱患有設(shè)備臺(tái)帳
運(yùn)行記錄檢查記錄維修記錄保養(yǎng)記錄
2 值班報(bào)修
急修報(bào)修十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場預(yù)約維修報(bào)修按雙方約定時(shí)間到
達(dá)現(xiàn)場回訪率90以上
3 操作員工 技能熟練嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程
4 消防管理
符合消防部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理定期進(jìn)行消防演習(xí)保證
消防通道暢通
5 道路停車場 平整通暢交通標(biāo)志齊全規(guī)范
6
路燈樓道燈等公
共照明設(shè)備
完好率98以上按規(guī)定時(shí)間定時(shí)開關(guān)
7 制度
維修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場所明示工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制
明確執(zhí)行良好
8
設(shè)備故障及重大
事件
有完善的應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理措施處理記錄
9 設(shè)備房
衛(wèi)生整潔主要設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)清楚齊全
10
設(shè)備房及公共場
所場地危及人
身安全隱患處
有明顯標(biāo)志和防范措施
11 停水停電 在接到相關(guān)部門通知后按規(guī)定時(shí)間提前通知相關(guān)人員
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052634機(jī)關(guān)食堂管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目 管理工作 工作標(biāo)準(zhǔn)
財(cái)
務(wù)
錢物 錢物專人專管錢帳分明每天匯帳月清月結(jié)錢物相符月滿
盤點(diǎn)按月呈報(bào)
采購
按采購計(jì)劃實(shí)行供貨商供貨為主零星采購為附的方式采購的貨物
驗(yàn)收入庫驗(yàn)收由庫管員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人采購人在場共同驗(yàn)收采購的
食品須新鮮無毒價(jià)格于市場價(jià)相一致
倉管 出入庫檢查登記分類擺放每日盤點(diǎn)建帳每月匯總
核算 計(jì)劃核算指導(dǎo)采購每日核算標(biāo)準(zhǔn)分析每月匯總呈報(bào)財(cái)務(wù)
作帳 每月按匯總情況按會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)作帳呈報(bào)甲方
環(huán)
境
衛(wèi)生 隨時(shí)作好食堂操作間餐廳洗手間的衛(wèi)生清潔作到無積塵無污漬
無蜘蛛網(wǎng)無銹蝕無積水無異味無四害
消毒 各種餐具一洗二刷三沖四消毒無油垢無異味
美化 呈報(bào)建議設(shè)立必要的餐廳布置設(shè)施美化就餐環(huán)境
食
品
分類 不同食品生熟食品分開
味道 結(jié)合就餐人員的不同口味配置食品的味道合理搭配
品種 按就餐人員的不同需求不斷調(diào)整更換菜品的品種要多樣化
節(jié)約 合理搭配精心安排剩余食品冷藏降低食品的成本
品
種
早餐 4種點(diǎn)心4種小菜2種湯水2種粥類
中餐
8種菜樣其中3個(gè)葷菜23個(gè)半葷半素23個(gè)素菜12個(gè)小菜
1種面食1種有味湯
晚餐
8種菜樣其中3個(gè)葷菜23個(gè)半葷半素23個(gè)素菜12個(gè)小菜
1種面食1種有味湯
設(shè)
備
建帳 建立廚房設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳并記錄更換情況
操作 執(zhí)行安全操作規(guī)程定期維修保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備節(jié)約用水用電
服
務(wù)
食譜 每周公布食譜按時(shí)開飯
文明 文明禮貌熱情服務(wù)征詢就餐人員的意見和建議提高服務(wù)質(zhì)量
個(gè)人衛(wèi)生 上崗著工作服勤剪指甲勤洗手勤洗澡勤理發(fā)勤換工作服
其
它
配置 物品添置維修報(bào)甲方審批按批示執(zhí)行
制度 建立詳實(shí)的工作制度所有食堂工作人員須嚴(yán)格遵守
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263三其他要求
1投標(biāo)人必須提供詳細(xì)的服務(wù)期內(nèi)技術(shù)支持和服務(wù)方案
2為保證投標(biāo)單位對(duì)辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際情況及
服務(wù)需求進(jìn)行詳細(xì)的了解以便各投標(biāo)單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行合理報(bào)價(jià)參與本項(xiàng)目
投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人須自行對(duì)辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)進(jìn)行實(shí)地踏勘并
提供指定格式的現(xiàn)場勘察確認(rèn)承諾函勘察方式為自行勘察現(xiàn)場勘察時(shí)間
為購買招標(biāo)文件時(shí)間截止后前3個(gè)工作日內(nèi)即2019年8月152019年8月19
日節(jié)假日除外規(guī)定時(shí)間之外的現(xiàn)場勘查采購人不再進(jìn)行接待采購人實(shí)
地踏勘聯(lián)系人張先生電話18189725519有關(guān)費(fèi)用自理踏勘期間如發(fā)生
意外自負(fù)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263第四章 評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)包名稱 項(xiàng)目本身 前附表 前附表
項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目基本信息
采購方式 公開招標(biāo) 價(jià)格評(píng)審方式 金額報(bào)價(jià) 中標(biāo)方法 推薦中標(biāo)候選人 推薦數(shù)量 3 開標(biāo)一覽表信息 開標(biāo)一覽表信息
序號(hào) 序號(hào) 列名稱 列名稱
1 投標(biāo)單位名稱
2 投標(biāo)報(bào)價(jià)小寫
3 投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫
4 交付期
評(píng)標(biāo)參數(shù)信息 評(píng)標(biāo)參數(shù)信息
資格審查方式 資格后審 評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)分法 是否繳納投標(biāo)保證金 是 預(yù)算金額 60329958 元
評(píng)標(biāo)委員會(huì)信息評(píng)委總?cè)藬?shù) 5 人其中采購人代表 1 人專家 4 人
價(jià)格折扣設(shè)置1當(dāng)供應(yīng)商為小型微型企業(yè)或視同小型微型企業(yè)如監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位
等有效投標(biāo)報(bào)價(jià)=總投標(biāo)報(bào)價(jià)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格 6 評(píng)標(biāo)分值組成評(píng)審項(xiàng)評(píng)分不采用百分制
序號(hào) 序號(hào) 評(píng)審步驟 評(píng)審步驟 分值 分值分 分 是否價(jià)格評(píng)審 是否價(jià)格評(píng)審
1 服務(wù)方案 25
32
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052632 商務(wù)要求 60
3 價(jià)格評(píng)審 15 √
序號(hào) 序號(hào) 評(píng)審步驟 評(píng)審步驟 分值 分值分 分 是否價(jià)格評(píng)審 是否價(jià)格評(píng)審
初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
資格性審查標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)審因素 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
在中華人民共和國注冊的具有獨(dú)立
承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人
須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印
件或三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章
社會(huì)保障資金繳納記錄 提供2019年任意3個(gè)月社會(huì)保障資金繳費(fèi)記錄復(fù)印件加蓋公章
依法繳納稅收記錄 提供2019年任意3個(gè)月納稅證明加蓋公章
無重大違法記錄聲明
參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄聲明加
蓋公章
信用中國中國政府采購網(wǎng)查詢信息
提供企業(yè)在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn沒有列入失
信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行
為記錄名單和沒有列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購
嚴(yán)重違法失信行為記錄名單打印網(wǎng)站上的信用信息處查詢結(jié)果
截圖并加蓋公章查詢截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)保證金 是否足額繳納投標(biāo)保證金
購買招標(biāo)文件 是否已購買招標(biāo)文件
符合性審查標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)審因素 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)文件的有效性完整性 是否符合招標(biāo)文件的式樣和簽署要求且內(nèi)容完整無缺漏
報(bào)價(jià)項(xiàng)目完整性 是否對(duì)本項(xiàng)目內(nèi)所有的內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)漏報(bào)其投標(biāo)將被拒絕
投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)價(jià)是否固定價(jià)且投標(biāo)價(jià)是唯一的低于最高限價(jià)
投標(biāo)有效期 滿足要求
服務(wù)期 是否滿足招標(biāo)文件要求
現(xiàn)場勘察 是否提交現(xiàn)場勘察確認(rèn)承諾函
投標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量服
務(wù)承諾等對(duì)于招標(biāo)文件的滿足
滿足招標(biāo)文件中的相關(guān)要求和在采購人可接受的偏差范圍
詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
33
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263服務(wù)方案
序號(hào) 序號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 分值 分值
1 服務(wù)方案
整體管理方案具體實(shí)施方案和投標(biāo)文件完整性服務(wù)
標(biāo)準(zhǔn)管理機(jī)構(gòu)及管理制度人員配置和管理應(yīng)急預(yù)
案
25
11
整體管理具體實(shí)施
方案和投標(biāo)文件完整
性
方案思路清晰針對(duì)性強(qiáng)管理服務(wù)定位明確可行
各項(xiàng)管理內(nèi)容具體措施得力投標(biāo)文件編制完整性
完全滿足項(xiàng)目需求優(yōu)為5分良為3分與項(xiàng)目要求有
明顯不足為1分全不符合得0分
5
12 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
以本項(xiàng)目內(nèi)容要求各項(xiàng)內(nèi)容的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完善 符合
招標(biāo)文件要求為5分低于招標(biāo)文件要求14分不提供
不得分
5
13 管理機(jī)構(gòu)及 管理制度
管理機(jī)構(gòu)及管理制度管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理有明確的管
理職責(zé)工作流程完整科學(xué)可行各類規(guī)章制度健
全規(guī)范 完全滿足項(xiàng)目需求優(yōu)為5分良為3分與
項(xiàng)目要求有明顯不足為1分
5
14 人員配置和管理
各類人員配置充足科學(xué)分工明確專業(yè)人員項(xiàng)目
負(fù)責(zé)人及水電工持證上崗人員考核有標(biāo)準(zhǔn)有措
施獎(jiǎng)罰淘汰機(jī)制 完全能滿足項(xiàng)目需求優(yōu)為5分
良為3分一般為1分與項(xiàng)目要求有明顯不足為0分
5
15 應(yīng)急預(yù)案
投標(biāo)時(shí)要提供針對(duì)本項(xiàng)目的應(yīng)急預(yù)案有應(yīng)對(duì)突發(fā)事件
包括發(fā)生臺(tái)風(fēng)暴雨等災(zāi)害性天氣食物中毒及其他
突發(fā)事件時(shí)的詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案且相應(yīng)的措施詳細(xì)合
理針對(duì)性強(qiáng)的 比較各投標(biāo)人的應(yīng)急預(yù)案及相應(yīng)的
措施優(yōu)為54分良為32分一般為1分不提供不
得分
5
商務(wù)要求
序號(hào) 序號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 分值 分值
1 商務(wù)要求
投標(biāo)人商業(yè)信譽(yù)及認(rèn)證食堂榮譽(yù)類似物業(yè)項(xiàng)目管理
經(jīng)驗(yàn)類似食堂項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)人員要求
60
11
投標(biāo)人商業(yè)信譽(yù)及認(rèn)
證
近5年以來投標(biāo)企業(yè)具備的信譽(yù)證明文件省級(jí)誠信示
范企業(yè)證書由省級(jí)信用管理辦公室頒發(fā)為準(zhǔn)ISO
質(zhì)量ISO環(huán)境ISO職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的獲
得信用等級(jí)AAA等級(jí)證書的獲得全國物業(yè)百強(qiáng)企
業(yè)證書的具備園林綠化服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書國家一級(jí)資
質(zhì)的具備環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書一級(jí)的具備石
材清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書甲級(jí)的每有一證得3
分最高27分原件核查
27
34
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526312 食堂榮譽(yù)
2013年2019年度所管理的食堂獲得被評(píng)為省或市或
市級(jí)開發(fā)區(qū)食品安全示范單位的得10分最高10分
10
13
類似物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)
驗(yàn)
有近三年機(jī)關(guān)事業(yè)單位物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)提供合同復(fù)印
件每一個(gè)項(xiàng)目1分最高得10分
10
14
類似食堂項(xiàng)目管理經(jīng)
驗(yàn)
有近三年的機(jī)關(guān)事業(yè)單位食堂管理經(jīng)驗(yàn)提供合同復(fù)
印件每一個(gè)項(xiàng)目1分最高得10分
10
15 人員要求
駐場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備注冊物業(yè)管理師證的得1分 駐場項(xiàng)
目負(fù)責(zé)人備注項(xiàng)目經(jīng)理須為本單位職工須提供大專
以上畢業(yè)證書復(fù)印件和在本單位連續(xù)6月份或以上的社
保繳納證明復(fù)印件的計(jì)2分原件核查
3
序號(hào) 序號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 分值 分值
價(jià)格評(píng)審
序號(hào) 序號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 分值 分值
1 報(bào)價(jià)得分 報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)100報(bào)價(jià)分值權(quán)重 15
35
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263正文部分
1評(píng)標(biāo)原則和步驟及評(píng)標(biāo)方法
11評(píng)標(biāo)基本原則評(píng)標(biāo)工作應(yīng)依據(jù)中華人民共和國政府采購法以及國
家及地方政府有關(guān)政府采購的有關(guān)規(guī)定遵循公開公平公正擇優(yōu)信用
的原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)評(píng)估都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)
12評(píng)標(biāo)步驟由采購人代表和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表共同對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格
進(jìn)行審查然后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行符合性審查和技術(shù)商務(wù)部分的詳細(xì)評(píng)審只
有通過資格審查的投標(biāo)人才能進(jìn)入符合性審查和詳細(xì)評(píng)審
13本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法綜合得分按由高到低順序排列綜合得分
相同時(shí)按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列綜合得分和投標(biāo)報(bào)價(jià)均相同的按技術(shù)
指標(biāo)由優(yōu)至劣順序排列綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選供應(yīng)商綜合得
分次高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選供應(yīng)商
2資格性審查采購人代表和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和
招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人的資格證明文件進(jìn)行資格性審查如投標(biāo)人不具備投
標(biāo)資格則按無效投標(biāo)處理資格性審查表見附表1
36
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263附表1
資格性審查表
項(xiàng)目名稱辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào)HNYH2019190108
序
號(hào)
審查項(xiàng)目 評(píng)議內(nèi)容無效投標(biāo)認(rèn)定條件 投標(biāo)人1 投標(biāo)人2 投標(biāo)人3
1
在中華人民共和國注
冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民
事責(zé)任能力的法人
須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)
印件組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或三證合一
營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章
2
社會(huì)保障資金繳納記
錄
提供2019年任意3個(gè)月社會(huì)保障資金繳費(fèi)
記錄復(fù)印件加蓋公章
3
依法繳納稅收記錄
提供2019年任意3個(gè)月納稅證明加蓋公
章
4
無重大違法記錄聲明
參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中
沒有重大違法記錄聲明加蓋公章
5
信用中國中國政府采
購網(wǎng)查詢信息
提供企業(yè)在信用中國網(wǎng)站
wwwcreditchinagovcn沒有列入失信
被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單
政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和沒
有列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn
政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單打
印網(wǎng)站上的信用信息處查詢結(jié)果截圖
并加蓋公章查詢截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)
間
6
投標(biāo)保證金 是否足額繳納投標(biāo)保證金
7
購買招標(biāo)文件 是否已購買招標(biāo)文件
結(jié) 論
注1表中只需填寫√通過或×不通過
37
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052632在結(jié)論中按一項(xiàng)否決的原則只有全部是√通過的填寫合格只
要其中有一項(xiàng)是×不通過的填寫不合格
3結(jié)論是合格的才能進(jìn)入下一輪不合格的被淘汰
審查代表 日期2019年 月 日
3符合性審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過投標(biāo)資格審查的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審
查只有對(duì)附表2符合性審查表所列各項(xiàng)做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件才能通
過審查對(duì)是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求有爭議的投標(biāo)內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以
記名方式表決得票超過半數(shù)的投標(biāo)人有資格進(jìn)入下一階段的詳細(xì)評(píng)審否則將
被淘汰
38
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263附表2 符合性審查表
項(xiàng)目名稱辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào)HNYH2019190108
序號(hào) 審查項(xiàng)目 評(píng)議內(nèi)容無效投標(biāo)認(rèn)定條件 投標(biāo)人1 投標(biāo)人2 投標(biāo)人3
1
投標(biāo)文件的有
效性完整性
是否符合招標(biāo)文件的式樣和簽署
要求且內(nèi)容完整無缺漏
2
報(bào)價(jià)項(xiàng)目完整
性
是否對(duì)本項(xiàng)目內(nèi)所有的內(nèi)容進(jìn)行
投標(biāo)漏報(bào)其投標(biāo)將被拒絕
3
投標(biāo)報(bào)價(jià)
投標(biāo)價(jià)是否固定價(jià)且投標(biāo)價(jià)是唯
一的低于最高限價(jià)
4
投標(biāo)有效期 滿足要求
5
服務(wù)期 是否滿足招標(biāo)文件要求
6
現(xiàn)場勘察 是否提交現(xiàn)場勘察確認(rèn)承諾函
7
投標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)
量服務(wù)承諾等
對(duì)于招標(biāo)文件
的滿足
滿足招標(biāo)文件中的相關(guān)要求和在
采購人可接受的偏差范圍
結(jié) 論
注1表中只需填寫√通過或×不通過
2在結(jié)論中按一項(xiàng)否決的原則只有全部是√通過的填寫合格只
要其中有一項(xiàng)是×不通過的填寫不合格
3結(jié)論是合格的才能進(jìn)入下一輪不合格的被淘汰
評(píng)委簽名 日期
39
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052634投標(biāo)文件的澄清對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者
有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人作出必要的
澄清說明或者糾正投標(biāo)人的澄清說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式由其授
權(quán)的代表簽字并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
5詳細(xì)評(píng)審
51詳細(xì)評(píng)審是對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)進(jìn)行技術(shù)商務(wù)價(jià)格的評(píng)審
52技術(shù)評(píng)分按服務(wù)規(guī)格及方案比較
53價(jià)格評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)將所有通過篩選的投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其
價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)格權(quán)值100
44計(jì)算得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位兩位后四舍五入
45根據(jù)上述項(xiàng)評(píng)審方法計(jì)算進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的各投標(biāo)人的綜合得分評(píng)標(biāo)結(jié)
果按評(píng)審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列
得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)
審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人
40
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263詳細(xì)評(píng)審表詳見下表
詳細(xì)評(píng)分表
項(xiàng)目名稱辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào)HNYH2019190108
序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)準(zhǔn)
分值
1
整體管理具體
實(shí)施方案和投
標(biāo)文件完整性
方案思路清晰針對(duì)性強(qiáng)管理服務(wù)定位明確可行各項(xiàng)管理內(nèi)容具
體措施得力投標(biāo)文件編制完整性
完全滿足項(xiàng)目需求優(yōu)為5分良為3分與項(xiàng)目要求有明顯不足為1
分全不符合得0分
5
2 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
以本項(xiàng)目內(nèi)容要求各項(xiàng)內(nèi)容的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完善
符合招標(biāo)文件要求為5分低于招標(biāo)文件要求14分不提供不得分
5
3
管理機(jī)構(gòu)及
管理制度
管理機(jī)構(gòu)及管理制度管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理有明確的管理職責(zé)工作流
程完整科學(xué)可行各類規(guī)章制度健全規(guī)范
完全滿足項(xiàng)目需求優(yōu)為5分良為3分與項(xiàng)目要求有明顯不足為1
分
5
4
人員配置和管
理
各類人員配置充足科學(xué)分工明確專業(yè)人員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及水電工
持證上崗人員考核有標(biāo)準(zhǔn)有措施獎(jiǎng)罰淘汰機(jī)制
完全能滿足項(xiàng)目需求優(yōu)為5分良為3分一般為1分與項(xiàng)目要求
有明顯不足為0分
5
5 應(yīng)急預(yù)案
投標(biāo)時(shí)要提供針對(duì)本項(xiàng)目的應(yīng)急預(yù)案有應(yīng)對(duì)突發(fā)事件包括發(fā)生臺(tái)風(fēng)
暴雨等災(zāi)害性天氣食物中毒及其他突發(fā)事件時(shí)的詳細(xì)應(yīng)急預(yù)案且
相應(yīng)的措施詳細(xì)合理針對(duì)性強(qiáng)的
比較各投標(biāo)人的應(yīng)急預(yù)案及相應(yīng)的措施優(yōu)為54分良為32分一
般為1分不提供不得分
5
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052636
投標(biāo)人商業(yè)信
譽(yù)及認(rèn)證
近5年以來投標(biāo)企業(yè)具備的信譽(yù)證明文件省級(jí)誠信示范企業(yè)證書由
省級(jí)信用管理辦公室頒發(fā)為準(zhǔn)ISO質(zhì)量ISO環(huán)境ISO職業(yè)健康安
全管理體系認(rèn)證的獲得信用等級(jí)AAA等級(jí)證書的獲得全國物業(yè)
百強(qiáng)企業(yè)證書的具備園林綠化服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書國家一級(jí)資質(zhì)的具
備環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書一級(jí)的具備石材清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)
證書甲級(jí)的每有一證得3分最高27分原件核查
27
7 食堂榮譽(yù)
2013年2019年度所管理的食堂獲得被評(píng)為省或市或市級(jí)開發(fā)區(qū)食
品安全示范單位的得10分最高10分
10
8
類似物業(yè)項(xiàng)目
管理經(jīng)驗(yàn)
有近三年機(jī)關(guān)事業(yè)單位物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)提供合同復(fù)印件每一個(gè)項(xiàng)目
1分最高得10分
10
9
類似食堂項(xiàng)目
管理經(jīng)驗(yàn)
有近三年的機(jī)關(guān)事業(yè)單位食堂管理經(jīng)驗(yàn)提供合同復(fù)印件每一個(gè)項(xiàng)
目1分最高得10分
10
10 人員要求
駐場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備注冊物業(yè)管理師證的得1分
駐場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備注項(xiàng)目經(jīng)理須為本單位職工須提供大專以上畢業(yè)
證書復(fù)印件和在本單位連續(xù)6月份或以上的社保繳納證明復(fù)印件的計(jì)2
分原件核查
3
11 價(jià)格分
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=所有通過篩選的投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分
為滿分投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×15×100
15
12 合計(jì) 100
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263第五章 合同文本
1定義
本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為
l合同系指甲方和乙方以下簡稱合同雙方簽署的合同格式中列明
的合同雙方所達(dá)成的協(xié)議包括所有的附件附錄和構(gòu)成合同的所有文件
2 合同價(jià)系指根據(jù)合同規(guī)定乙方在完全履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)付給乙
方的價(jià)格
3貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)系指乙方按合同要求須向甲方提供的一
切備件工具技術(shù)及手冊等有關(guān)資料
4 服務(wù)系指根據(jù)合同規(guī)定乙方承擔(dān)與供貨有關(guān)的所有輔助服務(wù)如運(yùn)輸
保險(xiǎn)以及其它的服務(wù)如提供技術(shù)援助培訓(xùn)及其他類似的義務(wù)
5甲方系指購買貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的單位
6乙方系指根據(jù)合同規(guī)定提供貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)和服務(wù)的制造
商或代理商
7現(xiàn)場系指將要進(jìn)行貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)驗(yàn)收的地點(diǎn)
2技術(shù)規(guī)范
提交貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的技術(shù)規(guī)范應(yīng)與招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)
規(guī)范附件如果有的話及其投標(biāo)文件的服務(wù)需求響應(yīng)表如果被甲方接受的話
相一致若技術(shù)規(guī)范中無相應(yīng)說明則以國家有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)
范為準(zhǔn)
3專利權(quán)
乙方須保障甲方在使用該貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)或其任何一部分時(shí)不受
到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)商標(biāo)權(quán)版權(quán)專有技術(shù)等權(quán)利的指控如果任何第
三方提出侵權(quán)指控乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切損失和費(fèi)用
4包裝要求
4l除合同另有規(guī)定外乙方提供的全部貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)均應(yīng)采
用相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝使包裝適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸防潮防震防銹
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263和防粗暴裝卸確保貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)安全無損運(yùn)抵現(xiàn)場由于包裝不
善所引起的貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)銹蝕損壞和損失均由乙方承擔(dān)
42每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證
5裝運(yùn)標(biāo)志
51乙方應(yīng)在每一包裝箱鄰接的四側(cè)用不褪色的油漆以醒目的中文字樣做出
下列標(biāo)記
l收貨人
2合同號(hào)
3裝運(yùn)標(biāo)志
4收貨人代號(hào)
5目的地
6貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)名稱品目號(hào)和箱號(hào)
7毛重凈重
8尺寸長X寬X高以厘米計(jì)
52如果貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)單件重量在兩噸或兩噸以上乙方應(yīng)在
每件包裝箱的兩側(cè)用中文和適當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸標(biāo)志標(biāo)明重心和吊裝點(diǎn)以便裝卸和
搬運(yùn)根據(jù)貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的特點(diǎn)和運(yùn)輸?shù)牟煌笠曳綉?yīng)在包裝
箱上清楚地標(biāo)有小心輕放勿倒置防潮等字樣和其他適當(dāng)?shù)臉?biāo)記
53因缺少裝運(yùn)標(biāo)志或者裝運(yùn)標(biāo)志不明確導(dǎo)致貨物在運(yùn)輸裝卸過程中產(chǎn)
生的損失乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任
6交貨方式
6l交貨方式一般為下列其中一種具體在合同專用條款中規(guī)定
61l現(xiàn)場交貨乙方負(fù)責(zé)辦理運(yùn)輸和保險(xiǎn)將貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)
運(yùn)抵現(xiàn)場有關(guān)運(yùn)輸和保險(xiǎn)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)所有貨物含軟件及相關(guān)服
務(wù)運(yùn)抵現(xiàn)揚(yáng)的日期為交貨日期
612工廠交貨由乙方負(fù)責(zé)辦理運(yùn)輸和保險(xiǎn)事宜運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由甲方
承擔(dān)運(yùn)輸部門出具收據(jù)的日期為交貨日期
613甲方自提貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)由甲方在合同規(guī)定地點(diǎn)自行辦
理提貨提單日期為交貨日期
62乙方應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期前30天以電報(bào)傳真或電傳形式將合同號(hào)
貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)名稱數(shù)量包裝箱件數(shù)總毛重總體積立方米
和備妥交貨日期通知甲方同時(shí)乙方應(yīng)用掛號(hào)信將詳細(xì)交貨清單一式六份包括合
同號(hào)貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)名稱規(guī)格數(shù)量總毛重總體積立方米
包裝箱件數(shù)和每個(gè)包裝箱的尺寸長X寬X高單價(jià)總價(jià)和備妥待交日期以
及對(duì)貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)在運(yùn)輸和倉儲(chǔ)的特殊要求和注意事項(xiàng)通知甲方
63在現(xiàn)場交貨和工廠交貨條件下乙方裝運(yùn)的貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)
不應(yīng)超過合同規(guī)定的數(shù)量或重量否則乙方應(yīng)對(duì)超運(yùn)部分的數(shù)量或重量而引起
的一切后果負(fù)責(zé)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052637裝運(yùn)通知
現(xiàn)場交貨或工廠交貨條件下的貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)在乙方已通知甲
方貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)已備妥待運(yùn)輸后24小時(shí)之內(nèi)乙方應(yīng)將合同號(hào)
貨名數(shù)量毛重總體積立方米發(fā)票金額運(yùn)輸工具名稱及啟運(yùn)日期
以電報(bào)傳真或電傳通知甲方如因乙方延誤將上述內(nèi)容用電報(bào)傳真或電傳通
知甲方由此引起的一切損失應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)
8保險(xiǎn)
如果貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)是按現(xiàn)場交貨方式報(bào)價(jià)的由乙方辦理貨物
含軟件及相關(guān)服務(wù)運(yùn)抵現(xiàn)場這一段的保險(xiǎn)保險(xiǎn)以人民幣按照發(fā)票金額的
110投保一切險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍包括乙方承諾裝運(yùn)的貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)
如果貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)是按工廠交貨或甲方自提貨物含軟件及相關(guān)服
務(wù)方式報(bào)價(jià)的其保險(xiǎn)由甲方辦理
9支付
合同生效后 買方提供有關(guān)證明文件貨物到達(dá)目的地后投標(biāo)人向業(yè)主
提請貨物驗(yàn)收采購人在接到投標(biāo)人通知的5天內(nèi)派人到現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收貨
物驗(yàn)收合格后賣方應(yīng)按買方提供的要求一覽表中給用戶供貨的中標(biāo)清單分
別填寫發(fā)票并注明合同號(hào)碼填寫貨物驗(yàn)收單注明發(fā)票呈碼國產(chǎn)貨物
買方只接受由當(dāng)?shù)貒业胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制并套印當(dāng)?shù)貒业胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)印
章的相關(guān)人民幣正式發(fā)票國內(nèi)人民幣發(fā)票
10技術(shù)資料
合同項(xiàng)下技術(shù)資料除合同專用條款規(guī)定外將以下列方式交付
10l合同生效后60天之內(nèi)乙方應(yīng)將貨物的中文技術(shù)資料一套如目錄索
引圖紙操作手冊使用指南維修指南和服務(wù)手冊等交給甲方
102另外一套完整的上述資料應(yīng)包裝好隨每批貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)
一起發(fā)運(yùn)
103如果甲方確認(rèn)乙方提供的技術(shù)資料不完整或在運(yùn)輸過程中丟失乙方
將在收到甲方通知后3天內(nèi)將這些資料免費(fèi)交給甲方
11質(zhì)量保證
11l乙方應(yīng)保證貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)是全新的未使用過的是用
一流的工藝和最佳材料制造而成的并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)格和性能要
求乙方應(yīng)保證所提供的貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿
意的性能在貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量保證期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)工
藝或材料的缺陷而造成的任何不足或故障負(fù)責(zé)
112根據(jù)甲方按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)自己檢驗(yàn)的結(jié)果或當(dāng)?shù)厣虣z部門檢驗(yàn)結(jié)果或者
在質(zhì)量保證期內(nèi)如果貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的數(shù)量質(zhì)量或規(guī)格與合同不
符或證實(shí)貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)是有缺陷的包括潛在缺陷或使用不符合
要求的材料等甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)以書面形式通知乙方提出索賠
113乙方在收到通知后三十天內(nèi)應(yīng)免費(fèi)維修或更換有缺陷的貨物含軟件
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263及相關(guān)服務(wù)或部件
114如果乙方在收到通知后三十天內(nèi)沒有彌補(bǔ)缺陷甲方可采取必要的補(bǔ)
救措施但風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)
115除合同專用條款規(guī)定外合同項(xiàng)下貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量
保證期為自貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)通過最終驗(yàn)收起12個(gè)月
12檢驗(yàn)及安裝
12l在交貨前制造商應(yīng)對(duì)貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量規(guī)格性
能數(shù)量和重量等進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢驗(yàn)并出具一份證明貨物含軟件及相關(guān)
服務(wù)符合合同規(guī)定的證書該證書將作為申請付款單據(jù)的一部分但有關(guān)質(zhì)量
規(guī)格性能數(shù)量或重量的檢驗(yàn)不應(yīng)視為最終檢驗(yàn)制造商檢驗(yàn)的結(jié)果和細(xì)節(jié)應(yīng)
在證書中加以說明
122貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)運(yùn)抵現(xiàn)場后甲方將對(duì)貨物含軟件及相
關(guān)服務(wù)的質(zhì)量規(guī)格數(shù)量和重量進(jìn)行檢驗(yàn)并出具檢驗(yàn)證書如發(fā)現(xiàn)貨物含
軟件及相關(guān)服務(wù)的規(guī)格或數(shù)量或兩者都與合同不符甲方有權(quán)在貨物含軟件
及相關(guān)服務(wù)運(yùn)抵現(xiàn)場后90天內(nèi)根據(jù)甲方按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)自己檢驗(yàn)的結(jié)果或當(dāng)?shù)?商檢部門出具的檢驗(yàn)證書向乙方提出索賠除責(zé)任由保險(xiǎn)公司或運(yùn)輸部門承擔(dān)的
之外
123如果貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符或在第11
條規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證實(shí)貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)是有缺陷的包括潛在的
缺陷或使用不符合要求的材料甲方將有權(quán)向乙方提出索賠
124甲方有權(quán)提出在貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)制造過程中派人到制造廠
進(jìn)行監(jiān)造乙方有義務(wù)為甲方監(jiān)造人員提供方便
125制造廠對(duì)所供貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)和性能試
驗(yàn)時(shí)必須提前通知甲方
13索賠
131除責(zé)任應(yīng)由保險(xiǎn)公司或運(yùn)輸部門承擔(dān)的之外甲方有權(quán)根據(jù)甲方按檢
驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)自己檢驗(yàn)的結(jié)果或當(dāng)?shù)厣虣z部門出具的商檢證書向乙方提出索賠
132在第11條和第12條規(guī)定的檢驗(yàn)期和質(zhì)量保證期內(nèi)如果乙方對(duì)甲方
提出的索賠和差異負(fù)有責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方同意的下列一種或多種方式解決索
賠事宜
1乙方同意退貨并按合同規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給甲方并承擔(dān)
由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用包括利息銀行手續(xù)費(fèi)運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)檢驗(yàn)費(fèi)
倉儲(chǔ)費(fèi)裝卸費(fèi)以及為保護(hù)退回貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)所需的其它必要費(fèi)用
2根據(jù)貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的低劣程度損壞程度以及甲方遭受
損失的數(shù)額經(jīng)買賣雙方商定降低貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的價(jià)格
3用符合規(guī)格質(zhì)量和性能要求的新零件部件或貨物含軟件及相關(guān)
服務(wù)來更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷部分乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)
甲方所發(fā)生的一切直接費(fèi)用同時(shí)乙方應(yīng)按合同第11條規(guī)定相應(yīng)延長修補(bǔ)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263或被更換部件或貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量保證期
133如果在甲方發(fā)出索賠通知后30天內(nèi)乙方未能答復(fù)上達(dá)索賠應(yīng)視
為已被乙方接受若乙方未能在甲方提出索賠通知后30天內(nèi)或甲方同意的更長
時(shí)間內(nèi)按照第132條規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜甲方將從已付款或
從乙方開具的履約保證金中扣回索賠金頷如果這些金額不足以補(bǔ)償索賠金額
甲方有權(quán)向乙方提出不足部分的補(bǔ)償
14拖延交貨
14l乙方應(yīng)按照合同專用條款中規(guī)定的交貨期交貨和提供服務(wù)
142如果乙方毫無理由地拖延交貨將受到以下制裁沒收履約保證金
加收違約損失賠償和或終止合同
143在履行合同過程中如果乙方遇到不能按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況
應(yīng)及時(shí)以書面形式將不能按時(shí)交貨的理由延誤時(shí)間通知甲方甲方在收到乙方
通知后應(yīng)進(jìn)行分析可通過修改合同酌情延長交貨時(shí)間
15違約賠償
除第16條規(guī)定的不可抗力外如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提
供服務(wù)甲方可從貨款中扣除違約賠償費(fèi)賠償費(fèi)應(yīng)按每周遲交貨物含軟件及
相關(guān)服務(wù)或未提供服務(wù)交貨價(jià)的1計(jì)收但違約損失賠償費(fèi)的最高限額為遲
交貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)或沒有提供服務(wù)的合同價(jià)的5一周按7天計(jì)算
不足7天按一周計(jì)算甲方有權(quán)終止合同并按合同約定及法律規(guī)定追究乙方的
違約責(zé)任
16不可抗力
16l如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭嚴(yán)重火災(zāi)水災(zāi)臺(tái)風(fēng)和地震以及其
它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故致使合同履行受阻時(shí)履行合同的期限應(yīng)予
以延長延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間
162受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快以電報(bào)傳真或電傳
通知另一方并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件用特快專遞
寄給或送給另一方如果不可抗力影響時(shí)間延續(xù)120天以上雙方應(yīng)通過友好協(xié)
商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議
17稅費(fèi)
17l中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由甲
方承擔(dān)
172中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙
方承擔(dān)
173在中國境外發(fā)生的與執(zhí)行本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)
18仲裁
18l買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同
有關(guān)的一切爭端如果協(xié)商仍得不到解決任何一方均可按中華人民共和國合
同法規(guī)定提交調(diào)解和仲裁
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263182仲裁裁決應(yīng)為終局裁決對(duì)雙方均具有約束力
183仲裁費(fèi)除仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決外應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)
184在仲裁期間除正在進(jìn)行仲裁的部分外合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行
19違約終止合同
19l乙方有下列違約情況之一并在收到甲方違約通知后的合理時(shí)間內(nèi)
或經(jīng)甲方書面認(rèn)可延長的時(shí)間內(nèi)未能糾正其過失甲方可向乙方發(fā)出書面通知
終止部分或全部合同在這種情況下并不影響甲方向乙方提出索賠
l如果乙方未能在合同規(guī)定的期限或甲方同意延期的限期內(nèi)提供全部或
部分貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)
2如果乙方未能履行合同規(guī)定的其它義務(wù)
192在甲方根據(jù)第2 0l條規(guī)定終止了全部或部分合同甲方可以依其
認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式購買與未交貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)類似的貨物含軟
件及相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)購買類似貨物含軟件及相關(guān)服務(wù)所超出的費(fèi)用負(fù)
責(zé)而且乙方還應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分
20破產(chǎn)終止合同
如果乙方破產(chǎn)或無清償能力甲方可在任何時(shí)候以書面通知乙方終止合同
該終止合同以不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒉扇⊙a(bǔ)救措施的權(quán)利
21轉(zhuǎn)讓與分包
21l未經(jīng)甲方事先書面同意乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合
同義務(wù)
212對(duì)投標(biāo)中沒有明確分包的合同乙方應(yīng)書面通知甲方本合同中將分包
的全部分包合同在原投標(biāo)文件中或后來發(fā)出的分包通知均不能解除乙方履行本
合同的義務(wù)
22適用法律
本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋
23合同生效及其它
231合同在雙方簽字蓋章后生效
232如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容經(jīng)協(xié)商雙方應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議
并經(jīng)采購代理機(jī)構(gòu)鑒證該協(xié)議將作為本合同的一個(gè)組成部分
24合同適用
本合同通用條款適用貨物和服務(wù)類采購項(xiàng)目工程類項(xiàng)目的合同通用條款按
建設(shè)部門頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)通用合同執(zhí)行
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263物業(yè)管理項(xiàng)目委托合同
第一章 總 則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方下稱甲方海南省人民檢察院第二分院
受托方下稱乙方
根據(jù)2019年 月 日物業(yè)管理招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào) 評(píng)標(biāo)結(jié)果及招標(biāo)
文件有關(guān)條款經(jīng)雙方友好協(xié)商一致甲方將其辦公區(qū)物業(yè)食堂委托給乙方管
理特訂立本合同
第二條 物業(yè)基本情況
1占地面積26600平方米
2辦公區(qū)辦公樓1幢建筑面積13030平方米
3周轉(zhuǎn)房3幢建筑面積9832平方米含食堂面積周轉(zhuǎn)房的物業(yè)管理
參照辦公樓的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)業(yè)主和物業(yè)使用人本物業(yè)的業(yè)主
和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
第二章 乙方管理事項(xiàng)
第四條 辦公區(qū)房屋建筑共用部位巡查包括樓蓋屋頂外墻面承重
結(jié)構(gòu)樓梯間走廊通道門廳等巡查對(duì)損壞及時(shí)呈報(bào)甲方按甲方要求提供
維修方案并組織實(shí)施
第五條 辦公區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和運(yùn)行管理包括消防設(shè)施防雷
設(shè)施共用的上下水管道落水管共用照明天線高壓水泵房變配電設(shè)施
設(shè)備
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物構(gòu)筑物的巡查包括院區(qū)內(nèi)道路溝
渠池井對(duì)損壞及時(shí)呈報(bào)甲方按甲方要求提供維修方案并組織實(shí)施
第七條 公用場地綠地花木等的養(yǎng)護(hù)和管理
第八條 環(huán)境衛(wèi)生管理包括辦公樓周轉(zhuǎn)房的公共場所及院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的
清潔衛(wèi)生垃圾的收集
第九條區(qū)域內(nèi)交通與辦公區(qū)車輛停放秩序的管理
第十條 維持公共秩序包括安全監(jiān)控門崗執(zhí)勤組織防火防風(fēng)防水防盜
等工作
第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙竣工驗(yàn)收資料
第十二條 甲方負(fù)責(zé)辦公樓公租樓的化糞池清運(yùn)二次供水池清洗 四害
消殺
第十三條 垃圾清運(yùn)甲方自行管理暫不委托給乙方如需委托另行補(bǔ)充
協(xié)議建筑物外墻如需乙方清洗甲方另行委托費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商
第十四條職工食堂的經(jīng)營管理服務(wù)包括加工售賣環(huán)境衛(wèi)生等
食堂職工餐開早中晚三餐節(jié)假日不開餐食堂按甲方需求提供接待餐
第十五條 對(duì)物業(yè)使用人違反物業(yè)管理的行為針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕
重采取批評(píng)規(guī)勸警告制止等措施
第三章 管理期限
第十六條委托管理期限自2019年 月 日起至 年月日止為期 年
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十七條甲方權(quán)利義務(wù)
1督促乙方擬定物業(yè)管理規(guī)章制度
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052632按附件物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)
行情況
3審定乙方提出的年度物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃
4委托乙方管理的房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求
5向乙方無償提供經(jīng)裝修能正常使用的管理用房和秩序維護(hù)水電工生活
用房及存放設(shè)備材料的倉庫
6負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需全部竣工圖紙檔案資料復(fù)印等向乙
方移交
7協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育文化活動(dòng)
8按甲方食堂為乙方食堂工作人員及管理人員在崗水電工秩序維護(hù)員
提供食宿和能正常使用的管理用房和存放設(shè)備工具材料的庫房
9提供乙方工作所需要的水電負(fù)責(zé)食堂物品的配備和設(shè)備房屋等的
維修
10每月對(duì)乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)隨時(shí)檢查乙方的財(cái)務(wù)工作
11法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任
第十八條乙方權(quán)利義務(wù)
1根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定提供管理服務(wù)負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理服
務(wù)規(guī)范和物業(yè)管理制度
2在甲方協(xié)助下對(duì)物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為提請有關(guān)部門處
理
3不得將本物業(yè)的管理責(zé)任權(quán)力轉(zhuǎn)讓給第三方
4負(fù)責(zé)編制房屋附屬建筑物構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備綠化等的年度維修
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施
5向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝
修物業(yè)時(shí)告知有關(guān)限制條件并負(fù)責(zé)監(jiān)督
6對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能如需在本物業(yè)內(nèi)改
擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施
7協(xié)助甲方做好收集整理物業(yè)管理所需全部竣工圖紙檔案資料
8乙方應(yīng)依照物業(yè)管理?xiàng)l例的要求做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)工作本
合同有效期內(nèi)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生被盜被搶和甲方及第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失等
事故時(shí)乙方在采取應(yīng)急措施的同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告并協(xié)助做好補(bǔ)
救善后工作因乙方過失造成損失根據(jù)公安機(jī)關(guān)或相關(guān)法定機(jī)構(gòu)的責(zé)任認(rèn)定
需承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任和賠償責(zé)任
9乙方食堂工作人員須領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證之后必須每6個(gè)月組織食堂工
作人員進(jìn)行體檢一次如發(fā)現(xiàn)患有傳染病人員須立即調(diào)離工作崗位
10按甲方規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開餐開餐時(shí)間由甲方規(guī)定
11必須遵守國家規(guī)定的衛(wèi)生管理?xiàng)l例嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法要保證
飯菜及用餐環(huán)境的衛(wèi)生
12乙方人員須節(jié)約用水電氣廚具設(shè)備合理使用妥善保管嚴(yán)格管理
不得人為損壞和丟失
13乙方自接管之日起設(shè)立食堂經(jīng)營的專門賬戶建立全新的財(cái)務(wù)帳之
前的經(jīng)營盈虧債權(quán)債務(wù)均與乙方無涉
14每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表隨時(shí)接受甲方的財(cái)務(wù)檢查
15法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263第五章 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
第十九條 乙方應(yīng)按物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)實(shí)行目標(biāo)
管理附件物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
第二十條 乙方應(yīng)設(shè)置物業(yè)管理派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理工作并制訂各
項(xiàng)管理制度確保履行合同提供符合要求的服務(wù)
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十一條合同總金額人民幣大寫 元整月服務(wù)費(fèi)用為元
第二十二條 甲方于每月10日前將上月管理費(fèi)支付給乙方乙方需出具有
效稅務(wù)發(fā)票
第二十三條 在合同履行期間因政府相關(guān)部門對(duì)從業(yè)人員的最低工資標(biāo)準(zhǔn)
社保住房公積金等進(jìn)行政策性調(diào)整時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商可增加相應(yīng)的費(fèi)用
第二十四條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位自用設(shè)備毗連部
位的維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須
經(jīng)當(dāng)事人同意
第二十五 房屋設(shè)施設(shè)備公共場地日常維修養(yǎng)護(hù)材料由乙方呈報(bào)甲方
經(jīng)甲方批示后采購使用按維修單核計(jì)維修材料費(fèi)用由甲方支付
第二十六條 工程機(jī)電的大中修由乙方制定實(shí)施方案費(fèi)用構(gòu)成報(bào)請甲
方審批雙方協(xié)商組織實(shí)施所需費(fèi)用由甲方支付
第二十七條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)按政府
有關(guān)規(guī)定執(zhí)行沒有規(guī)定的由乙方和受益人協(xié)商執(zhí)行
第七章 違約責(zé)任
第二十八條 甲方違反本合同的約定使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)乙方有
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)
濟(jì)損失的甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償
第二十九條 乙方違反本合同的約定未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中確定的管理目標(biāo)
甲方有權(quán)要求乙方限期整改逾期未解決的甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)
損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償
第八章 附 則
第三十 因房屋建筑質(zhì)量設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因達(dá)不到使用
功能造成質(zhì)量事故的由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理乙方管理責(zé)任造成質(zhì)量
事故由乙方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理使用人使用不當(dāng)造成質(zhì)量事故由責(zé)任人
承擔(dān)責(zé)任并作善后處理若對(duì)產(chǎn)生質(zhì)量事故直接原因發(fā)生爭議以政府主管部門
的鑒定為準(zhǔn)
第三十一條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜均遵照國家和海
南省政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行
第三十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決也可通過法律
途徑解決
第三十三條 本合同正本一式六份甲方留存二份乙方留存二份報(bào)財(cái)政
主管部門一份采購代理機(jī)構(gòu)一份自簽章之日起生效
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263甲方蓋章海南省人民檢察院第二分院 乙方蓋章
授權(quán)代表人 法定代表人
地址 地址
電話 電話
日期 年 月 日 日期 年 月 日
鑒證方海南源和招標(biāo)代理有限公司
地 址?？谑兴{(lán)天路121國機(jī)中洋公館1號(hào)樓B座1605號(hào)
鑒證方代表
電 話089866722390
2019年 月 日
采購代理機(jī)構(gòu)聲明本合同標(biāo)的經(jīng)采購代理機(jī)構(gòu)依法定程序采購
合同主要條款內(nèi)容與招投標(biāo)文件的內(nèi)容一致以雙方簽訂時(shí)為準(zhǔn)
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辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263第六章 投標(biāo)文件格式要求 項(xiàng)目名稱 招標(biāo)編號(hào) 投標(biāo)文件 投標(biāo)人蓋章 法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字或蓋章 日期 年 月 日 56
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263初步評(píng)審表各項(xiàng)頁碼索引表 序號(hào) 評(píng)審項(xiàng) 響應(yīng)情況 材料所在頁碼 第 頁 1 2 3 57
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263綜合評(píng)分表各項(xiàng)頁碼索引表 序號(hào) 評(píng)審項(xiàng) 響應(yīng)情況 材料所在頁碼 第 頁 1 2 3 58
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052631價(jià)格標(biāo)的組成 59
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526311開標(biāo)一覽表格式
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物和服務(wù)的費(fèi)用包含運(yùn)輸保險(xiǎn)稅收等相關(guān)費(fèi)用招標(biāo)方不再進(jìn)行二次投入請投標(biāo)方注意
② 本項(xiàng)目投標(biāo)總報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的將視為無效投標(biāo)
60
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052632商務(wù)標(biāo)的組成 61
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526321投標(biāo)函 致 根據(jù)貴司 項(xiàng)目編號(hào)為 包的投標(biāo)邀
請函 正式授權(quán)下述簽字人 姓名 代表投標(biāo)人 投標(biāo)單位名 稱 提交投標(biāo)書正本 1份副本4份唱標(biāo)信封 1份電子版一份根
據(jù)此函我們宣布同意如下 1 我方接受招標(biāo)文件的所有的條款和規(guī)定 2 我方同意按照招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知的規(guī)定本投標(biāo)文件的有
效期為從投標(biāo)截止日期起計(jì)算的 60 天在此期間本投標(biāo)文件將始
終對(duì)我方具有約束力并可隨時(shí)被接受 3 如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)我方的投標(biāo)保證金可被貴
方?jīng)]收 4 我方完全理解貴方不一定要接受最低價(jià)的投標(biāo) 5 我們同意提供貴單位要求的有關(guān)本次投標(biāo)的所有資料或證據(jù) 6 如果我方中標(biāo)我們將根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定嚴(yán)格履行自己的責(zé)任和義 務(wù) 7 如果我方中標(biāo)我方將支付本次招標(biāo)的服務(wù)費(fèi) 8 如果我方中標(biāo)我方將根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定遞交履約保證金 投標(biāo)人名稱 公章 地址 郵編 電話 傳真 開戶名 開戶行 賬戶 62
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263授權(quán)代表簽字或蓋章 職務(wù) 日期 年 月 日 63
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526322法定代表人身份證明 單位名稱 地 址 姓 名 性別 職務(wù) 身份證號(hào)碼 系 的法定代表人 特此證明 附法人身份證復(fù)印件 投標(biāo)人名稱加蓋公章 日 期 年 月 日 64
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526323法人授權(quán)委托書
致海南源和招標(biāo)代理有限公司
投標(biāo)人名稱在下面簽字的法定代表人姓名 職務(wù) 代
表本公司授權(quán)下面簽字的被授權(quán)代表姓名 職務(wù) 為本公
司的合法代理人就 項(xiàng)目
進(jìn)行投標(biāo)以本公司的名義處理一切與之相關(guān)的事務(wù)
本授權(quán)書自 年 月 日至 年 月 日內(nèi)簽字有效特
此聲明
投標(biāo)人名稱 公章
法定代表人 親筆簽名
被授權(quán)人 親筆簽名
職 務(wù)
生效日期 年 月 日
注本授權(quán)書內(nèi)容不得擅自修改
法定代表人
居民身份證復(fù)印件粘貼處
正反兩面
被授權(quán)人
居民身份證復(fù)印件粘貼處
正反兩面
65
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526324聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書不接受聯(lián)合體 無 66
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526325投標(biāo)保證金繳付憑證 注附投標(biāo)保證金繳付憑證復(fù)印件加蓋公章 67
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526326投標(biāo)人誠信承諾書
致海南省人民檢察院第二分院
我方就本次投標(biāo)活動(dòng)向貴方鄭重承諾
一我們已經(jīng)充分理解了招標(biāo)文件規(guī)定的所有招標(biāo)要求中標(biāo)條件和
合同條款沒有任何異議
二我們在投標(biāo)文件中提交的所有商務(wù)文件和資格證明文件都是真實(shí)
有效的我們做出的所有技術(shù)響應(yīng)都是真實(shí)可信可以實(shí)現(xiàn)并經(jīng)得起驗(yàn)
收檢驗(yàn)的我們保證所有的投標(biāo)響應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)不發(fā)生任何變更
三我們的投標(biāo)報(bào)價(jià)包含了履行合同所需的全部費(fèi)用不論何種原因
造成的報(bào)價(jià)漏項(xiàng)損失我方全部承擔(dān)不會(huì)提出任何增加費(fèi)用的要求
四我們知道如果中標(biāo)后放棄中標(biāo)不論原因何在都是不誠信投
標(biāo)的行為都會(huì)給采購項(xiàng)目造成損失如果采購人將本合同授予我們我
們將承擔(dān)所有的潛在合同風(fēng)險(xiǎn)絕不以任何理由棄標(biāo)
五我們知道中標(biāo)后拒簽或故意拖延簽署合同拒絕履行或故意拖
延履行合同不論原因何在都是不誠信履約的行為如果采購人將本合
同授予我們我們將如約在規(guī)定的期限內(nèi)簽署合同在規(guī)定的期限內(nèi)履行
合同
六我們聲明我方在溯往兩年內(nèi)的政府采購活動(dòng)中沒有中標(biāo)后放
棄中標(biāo)拒簽或故意拖延簽署合同拒絕履行或故意拖延履行合同的不誠
信行為
以上承諾能夠經(jīng)受來自任何方面的審查和監(jiān)督如有虛假或背離
我方愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切不利后果無條件接受采購人的處置和政府采
購監(jiān)管單位的處罰
投標(biāo)供應(yīng)商名稱
法定代表人簽署
簽署日期
68
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526327投標(biāo)人的資格聲明
須加蓋本單位公章
致海南源和招標(biāo)代理有限公司
根據(jù)貴方 項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)投標(biāo)邀請本簽字
人愿意參加投標(biāo)并證明提交的下列文件和說明是準(zhǔn)確的和真實(shí)的
1由工商局簽發(fā)的我方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份組織代碼機(jī)構(gòu)證書
復(fù)印件一份稅務(wù)登記證副本復(fù)印件一份如已辦以上三證合一的企業(yè)僅需提
供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照即可提供2019年任意3個(gè)月的繳納稅收和社
會(huì)保障資金記錄證明以上復(fù)印件資料均須加蓋公章
2投標(biāo)人參加政府采購活動(dòng)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大事故違法
記錄的聲明一份須加蓋公章
3提供企業(yè)在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn沒有列入失
信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名
單和沒有列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴(yán)重違法失信行為
記錄名單 打印網(wǎng)站上的信用信息處查詢結(jié)果截圖并加蓋公章查詢截止
時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間
4本簽字人確認(rèn)資格文件中的說明是真實(shí)的準(zhǔn)確的
投標(biāo)人的名稱和地址 受權(quán)簽署本資格文件人
名稱 簽字
地址 電話
電話
傳真
69
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526328反商業(yè)賄賂承諾書
我公司鄭重承諾
在 項(xiàng)目名稱及編號(hào) 活動(dòng)中我公司保證做到
一公平競爭參加本次招標(biāo)活動(dòng)
二杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為不向國家工作人員政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
工作人員評(píng)審專家及其親屬提供禮品禮金有價(jià)證券購物券回扣傭金
咨詢費(fèi)勞務(wù)費(fèi)贊助費(fèi)宣傳費(fèi)和宴請等不為其報(bào)銷各種消費(fèi)憑證不支付
其旅游娛樂等費(fèi)用
三若出現(xiàn)上述行為我公司及參與投標(biāo)的工作人員愿意接受按照國家法律
法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰
公司法人代表簽字
法人授權(quán)代表簽字
公司公章
2019年 月 日
70
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526329中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書
致海南源和招標(biāo)代理有限公司
我們在貴公司組織的 項(xiàng)目貨物或服務(wù)招標(biāo)中若獲中標(biāo)招標(biāo)
文件編號(hào) 我們保證在簽收中標(biāo)通知書的同時(shí)按招標(biāo)文件的規(guī)定
以支票匯票或現(xiàn)金方式向貴公司一次性支付應(yīng)該交納的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)參照中華人民共和國國家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文件規(guī)
定收取
特此承諾
承諾方法定名稱
地址
電話 傳真 郵編
承諾方授權(quán)代表簽字 承諾方蓋章
承諾日期
71
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263210相關(guān)證明材料
2101營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件須加蓋本單位公章
2102組織代碼機(jī)構(gòu)證書復(fù)印件須加蓋本單位公章
2103稅務(wù)登記證書復(fù)印件須加蓋本單位公章
注如已辦以上三證合一的企業(yè)僅需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
加蓋本單位公章
2104提供2019年任意3個(gè)月的社會(huì)保障資金繳納證明須加蓋本單位公章
2105提供2019年任意3個(gè)月的繳納稅收的證明復(fù)印件須加蓋本單位公章
2106信用中國中國政府采購網(wǎng)查詢記錄的網(wǎng)頁打印件須加蓋本單位公章
72
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052632107無重大違法記錄聲明函
海南源和招標(biāo)代理有限公司
我公司在參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)及參加過的政府采購活動(dòng)
中沒有重大事故違法記錄
特此聲明
法定代表人或被授權(quán)人簽字
投標(biāo)人公章
年 月 日
2108現(xiàn)場勘查確認(rèn)函
我公司于 年 月 日對(duì) 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 的項(xiàng)目服務(wù)
場地及規(guī)模等相關(guān)信息進(jìn)行了實(shí)地踏勘對(duì)現(xiàn)場情況都進(jìn)行了解和確認(rèn)就該項(xiàng)目用
戶需求進(jìn)行合理報(bào)價(jià)并編制設(shè)計(jì)切實(shí)可行的方案參與投標(biāo)
踏勘單位蓋章
踏勘單位代表簽名
日期 年 月 日
73
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263211小型微型企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫 2011181號(hào)的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)即
本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部
關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的
劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物 由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請?zhí)顚懶⌒臀⑿?企業(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型中型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 企業(yè)名稱蓋章 日期 74
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263212監(jiān)獄企業(yè)證明文件 享受政策優(yōu)惠的監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)
建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 75
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263213殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)
政府采購政策的通知財(cái)庫2017 141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福
利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本單位制造的貨物由
本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使
用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 單位名稱蓋章 日 期 76
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052633技術(shù)標(biāo)的組成 77
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526331技術(shù)標(biāo)偏離表
說明
一投標(biāo)人應(yīng)逐條對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三章采購需求并根據(jù)實(shí)際情況如實(shí)
填寫本表格
A□我公司已詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件中各項(xiàng)商務(wù)要求所有商務(wù)要求均無偏
離中標(biāo)后我公司將嚴(yán)格遵照響應(yīng)文件執(zhí)行
B□我公司已詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件中各項(xiàng)服務(wù)要求除下述條款有偏離外
其余條款我公司將嚴(yán)格遵照響應(yīng)文件執(zhí)行
二投標(biāo)人必須根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的實(shí)際情況如實(shí)填寫評(píng)委會(huì)如發(fā)現(xiàn)有虛假
描述提供虛假材料謀取中標(biāo)成交的屬違反政府采購法相關(guān)規(guī)定該投標(biāo)
文件作廢標(biāo)處理
序號(hào) 服務(wù)名稱 原招標(biāo)項(xiàng)目需求 投標(biāo)人響應(yīng)情況
偏離情況說明
＋=
1
2
3 投標(biāo)人名稱 公章
被授權(quán)人 親筆簽名
注
1此表為表樣投標(biāo)人必須把招標(biāo)項(xiàng)目的全部技術(shù)參數(shù)列入此表并對(duì)技
術(shù)參數(shù)進(jìn)行逐一應(yīng)答行數(shù)可自行添加但表式不變
2投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫本表格若無偏離則勾選 A 項(xiàng)簽字
蓋章即可若有偏離則勾選 B 項(xiàng)按表格要求及實(shí)際情況填寫后簽字蓋章
3按照招標(biāo)項(xiàng)目需求書的順序?qū)?yīng)填寫投標(biāo)人響應(yīng)情況表
4請?jiān)谕稑?biāo)人響應(yīng)情況表 中列出所投服務(wù)的詳細(xì)情況
78
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 10052635是否偏離用符號(hào)+=分別表示正偏離完全響應(yīng)負(fù)偏離必
須逐次對(duì)應(yīng)響應(yīng)評(píng)委評(píng)標(biāo)時(shí)不能只根據(jù)投標(biāo)人填寫的偏離情況說明來判斷是
否響應(yīng)而應(yīng)認(rèn)真查閱投標(biāo)文件服務(wù)規(guī)格功能響應(yīng)內(nèi)容以及相關(guān)的技術(shù)資
料判斷是否滿足要求
79
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 100526332技術(shù)方案
格式自擬
33其他所需材料
80
辦案綜合樓物業(yè)食堂管理服務(wù)20190819 163713210def66543c1f04b778f06781ffe8a2b7976 1005263 
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