| 寧波市政府采購(gòu)中心關(guān)于寧波交響樂(lè)團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的中標(biāo)(成交)結(jié)果公告 發(fā)布時(shí)間：2019-09-16 一、 采購(gòu)人名稱： 寧波交響樂(lè)團(tuán) 二、 采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 寧波交響樂(lè)團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 三、 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： NBZFCG2019C026G 四、 采購(gòu)組織類型： 政府集中采購(gòu)-委托本級(jí)集采 五、 采購(gòu)方式： 公開(kāi)招標(biāo) 六、 采購(gòu)公告發(fā)布日期： 2019-08-27 七、 定標(biāo)/成交日期： 2019-09-16 八、 中標(biāo)/成交結(jié)果： 合計(jì)（元）: | 序號(hào) | 標(biāo)項(xiàng)名稱 | 規(guī)格型號(hào) | 數(shù)量 | 單位 | 單價(jià)(元) | 備注 | 總價(jià)(元) | 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 中標(biāo)供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)供應(yīng)商統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | | 1 | 寧波交響樂(lè)團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1 | 項(xiàng) |
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| 579982元 | 寧波新日月酒店物業(yè)股份有限公司 | 寧波市鄞州區(qū)興寧路46號(hào) | 91330212793035122Q |
服務(wù)要求或標(biāo)的基本概況： 廢標(biāo)信息： | 序號(hào) | 標(biāo)項(xiàng)名稱 | 廢標(biāo)理由 | 其他事項(xiàng) |
九、評(píng)審小組成員名單：岑仲明,胡建國(guó),徐玉培,黃玲玲,方艷 十、 其它事項(xiàng)： 1、本項(xiàng)目公告期限為1個(gè)工作日，各參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商認(rèn)為該中標(biāo)/成交結(jié)果和采購(gòu)過(guò)程等使自己的權(quán)益受到損害的，可以自本公告期限屆滿之日（本公告發(fā)布之日后第2個(gè)工作日）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人或受其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書(shū)范本請(qǐng)到浙江政府采購(gòu)網(wǎng)專區(qū)。 2、其他事項(xiàng) 十一、 聯(lián)系方式 1、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱： 寧波市政府采購(gòu)中心 聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0574-87187959 傳真： 地址：寧波市寧穿路1901號(hào)寧波市行政服務(wù)中心3樓 2、采購(gòu)人名稱：寧波交響樂(lè)團(tuán) 聯(lián)系人：超級(jí)機(jī)構(gòu)管理員 聯(lián)系電話：0574-87870315 傳真： 地址：寧波市江北區(qū)大閘路1號(hào) 3、同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門名稱：寧波市政府采購(gòu)管理辦公室 聯(lián)系人：徐老師 監(jiān)督投訴電話：0574-87188441 傳真： 地址：
附件信息： | 政府采購(gòu) 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)NBZFCG2019C026G 項(xiàng)目名稱寧波交響樂(lè)團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 寧波市政府采購(gòu)中心 2019年8月 招 標(biāo) 公 告 日期2019年8月27日 寧波市政府采購(gòu)中心就寧波交響樂(lè)團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)現(xiàn)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加投標(biāo) 一采購(gòu)編號(hào)NBZFCG2019C026G 二項(xiàng)目概況秩序維護(hù)保潔食堂食品加工服務(wù)等工作 三采購(gòu)預(yù)算最高限價(jià)60000000元 四供應(yīng)商資格要求 1符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第22條的一般資格條件的規(guī)定且未列入信用中國(guó)wwwcreditchinagovcn網(wǎng)站失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購(gòu)期限的供應(yīng)商 2本項(xiàng)目特定資格條件為不接受聯(lián)合體投標(biāo) 五標(biāo)書(shū)發(fā)售日期自公告刊登日起至2019年9月3日止節(jié)假日及法定假日除外 六標(biāo)書(shū)售價(jià)地點(diǎn)及方式免費(fèi)請(qǐng)到浙江政府采購(gòu)網(wǎng)wwwzjzfcggovcn或?qū)幉ㄕ少?gòu)網(wǎng)wwwnbzfcgcn電子招標(biāo)文件 七投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間2019年9月16日10時(shí)00分 八投標(biāo)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號(hào)市行政服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)區(qū)具體場(chǎng)所安排詳見(jiàn)電子指示屏幕 九公告期限自公告之日起5個(gè)工作日 十其他事項(xiàng)1現(xiàn)場(chǎng)踏勘請(qǐng)各已領(lǐng)取招標(biāo)文件的公司于2019年9月4日9時(shí)30分自行到寧波交響樂(lè)團(tuán)門衛(wèi)地址寧波市江北區(qū)大閘路1號(hào)集中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘方女士聯(lián)系電話 878703152答疑事項(xiàng)凡對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)需澄清的請(qǐng)投標(biāo)人于2019年9月4日1700時(shí)前向?qū)幉ㄊ姓少?gòu)中心提出逾期不予受理寧波市政府采購(gòu)中心將于2019年9月5日17時(shí)前將答疑以書(shū)面方式通知各已領(lǐng)取招標(biāo)文件的投標(biāo)人3參加投標(biāo)的供應(yīng)商請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間2天前在政采云平臺(tái)wwwzcygovcn完成網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名 采購(gòu)機(jī)構(gòu)寧波市政府采購(gòu)中心 聯(lián) 系 人陳先生電話057487187959 傳真87187961 地 址 寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號(hào)市行政服務(wù)中心五樓 采 購(gòu) 人寧波交響樂(lè)團(tuán) 聯(lián) 系 人方女士聯(lián)系電話 87870315 地 址寧波市江北區(qū)大閘路1號(hào) 特別申明 1任何違反政府采購(gòu)法實(shí)施條例第20條規(guī)定的要求均為無(wú)效采購(gòu)需求 2招標(biāo)文件提供的數(shù)據(jù)資料僅為投標(biāo)參考使用詳細(xì)信息投標(biāo)方應(yīng)實(shí)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)中標(biāo)后供應(yīng)商不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境情況為借口提出額外補(bǔ)償?shù)囊?3招標(biāo)文件要求合同復(fù)印件資質(zhì)證明等信息復(fù)印件需蓋章編制到投標(biāo)書(shū)中 4投標(biāo)人應(yīng)列出報(bào)價(jià)的明細(xì)構(gòu)成表并附上每項(xiàng)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法過(guò)程及依據(jù) 第一章 招標(biāo)項(xiàng)目概述及要求 一物業(yè)概況 寧波交響樂(lè)團(tuán)直屬于寧波市文化廣電旅游局為寧波的大型優(yōu)秀音樂(lè)表演演奏團(tuán)體其辦公樓位于寧波交響樂(lè)團(tuán)內(nèi)南側(cè)一至四層地處江北區(qū)大閘路總建筑面積約為 6400平方米 由演藝廳舞臺(tái)琴房大中小排練廳樂(lè)團(tuán)辦公室食堂等組成 二服務(wù)范圍內(nèi)容 秩序維護(hù)保潔食堂食品加工服務(wù)具體如下 1秩序維護(hù)實(shí)行 24 小時(shí)值班制維護(hù)交響樂(lè)團(tuán)辦公樓內(nèi)部區(qū)域的公共秩序包括門崗執(zhí)勤巡視消控室值班 2保潔負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域包括辦公場(chǎng)地演繹排練場(chǎng)地公共衛(wèi)生間餐廳等不包括外部公共區(qū)域的保潔 3食堂就餐人員約為100人負(fù)責(zé)中餐的供應(yīng)及小包廂臨時(shí)用餐的提供食堂設(shè)備包括液化瓶氣安全設(shè)備廚房設(shè)備排煙設(shè)備烤箱保溫消毒等設(shè)備 三項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 一保潔服務(wù) 1建筑本體內(nèi)大廳部分專業(yè)用房樓梯通道電梯廳樓內(nèi)墻面玻璃門窗洗手間等 1墻面玻璃無(wú)水跡污跡指紋跡各層墻壁無(wú)亂寫(xiě)亂畫(huà)亂貼亂掛并做到無(wú)污跡擦拭無(wú)積塵墻角層頂無(wú)積灰蜘蛛網(wǎng) 2大廳各層地面光亮干澀無(wú)紙屑煙頭水跡 3電梯門無(wú)污漬銹跡電梯轎箱內(nèi)四壁光亮清潔地面清潔干澀無(wú)雜物 4各層門窗樓梯扶手無(wú)積塵污漬粘稠物門窗玻璃光亮清潔 5各種設(shè)施面板各種家具壁畫(huà)垃圾筒箱無(wú)積塵明顯污漬垃圾筒箱內(nèi)垃圾不超過(guò) 13 6洗手間保持地面無(wú)積水鏡面無(wú)污漬水跡衛(wèi)生潔具無(wú)污漬設(shè)施無(wú)積灰及時(shí)補(bǔ)充易耗品空氣無(wú)明顯異味 2衛(wèi)生消殺 四害消殺根據(jù)市愛(ài)衛(wèi)辦要求和業(yè)主要求進(jìn)行達(dá)到市愛(ài)衛(wèi)辦標(biāo)準(zhǔn) 二秩序維護(hù)服務(wù) 1行為舉止 按規(guī)定統(tǒng)一著裝儀容嚴(yán)整佩帶工作牌精神良好姿態(tài)端莊站座姿勢(shì)規(guī)范不準(zhǔn)在值勤崗位及值班室抽煙吃零食 2文明值勤 值勤時(shí)應(yīng)文明禮貌用語(yǔ)規(guī)范不得使用臟話或侮辱性語(yǔ)言發(fā)生糾紛時(shí)要妥善處理做到打不還手正當(dāng)防衛(wèi)除外罵不還口 3業(yè)務(wù)知識(shí) 熟悉交響樂(lè)團(tuán)設(shè)施分布和工作人員車輛等基本情況掌握治安消 防的基本知識(shí)能正確使用安保器材和消防器材具備處理突發(fā)事件的能力對(duì)值班記錄填寫(xiě)清楚完整詳細(xì) 4秩序維護(hù) 負(fù)責(zé)管理區(qū)域24小時(shí)值班按照規(guī)定對(duì)外來(lái)出入人員車輛進(jìn)行檢查登記及管理進(jìn)行24小時(shí)安全巡查落實(shí)有關(guān)夜間巡查要求對(duì)值班巡邏中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告妥善解決根據(jù)甲方安排做好各項(xiàng)活動(dòng)的安全保衛(wèi)工作認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄?服從甲方的管理及時(shí)報(bào)告情況做好各種突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作 定期對(duì)范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)維護(hù) 其它屬于保安服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及臨時(shí)交辦的任務(wù) 6安全保衛(wèi)及消防服務(wù) 圍繞防火防盜防破壞防自然災(zāi)害的預(yù)防為主展開(kāi)安全保衛(wèi)工作安全保衛(wèi)范圍為 整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域根據(jù)寧波交響樂(lè)團(tuán)的環(huán)境和特點(diǎn)制定一套應(yīng)急預(yù)案和措施 三食堂食品加工服務(wù) 1由廚師負(fù)責(zé)制定食譜和每日進(jìn)貨計(jì)劃要求科學(xué)合理做到營(yíng)養(yǎng)美味食譜執(zhí)行提前審批采取一周一定方式并要有效控制成本 2食品種類為 中餐一個(gè)全葷兩個(gè)半葷兩個(gè)全素一種湯水果和米飯 根據(jù)實(shí)際情況增加菜的品種數(shù)量并致力于提升服務(wù) 3不斷提高烹飪質(zhì)量注重粗細(xì)葷素搭配做到色香味形養(yǎng)俱全按質(zhì)按時(shí)供應(yīng)食品 4就餐人數(shù)中餐約100人臨時(shí)用餐根據(jù)甲方需要 5嚴(yán)把食品的驗(yàn)收儲(chǔ)藏清洗加工烹調(diào)裝盆上菜等工序符合食品衛(wèi)生法標(biāo)準(zhǔn) 6搞好餐廳內(nèi)部衛(wèi)生室內(nèi)無(wú)蛛網(wǎng)餐具干凈整潔調(diào)料器具內(nèi)外無(wú)污漬餐廳桌椅地面無(wú)油污無(wú)水漬光潔明亮 7食品加工區(qū)域設(shè)備放置有序臺(tái)面清潔地面無(wú)積水地溝無(wú)污水無(wú)污漬 8廚師對(duì)餐飲各項(xiàng)工作要精心組織細(xì)心加工用心烹飪保證菜品質(zhì)量避免物料浪費(fèi)降低能耗排放有效控制加工成本 9加強(qiáng)食堂的設(shè)備設(shè)施管理嚴(yán)格操作規(guī)程設(shè)備使用完畢或每天工作結(jié)束時(shí)應(yīng)徹底清潔發(fā)現(xiàn)有異?；蚬收蠎?yīng)及時(shí)報(bào)修 10倉(cāng)庫(kù)物品歸類放置做到用陳存新無(wú)過(guò)期變質(zhì)食品 11餐廳服務(wù)員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督并執(zhí)行就餐人員分類打卡憑卡憑票就餐 12食堂從業(yè)人員必須持有健康證方可上崗 13接受甲方不定期民意測(cè)評(píng)根據(jù)所提出意見(jiàn)和建議及時(shí)作出調(diào)整與改進(jìn) 14食材以甲方指定配送公司配送為主零星采購(gòu)為輔 四機(jī)構(gòu)及人員配置要求 投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)中需至少包含以下人員配置標(biāo)準(zhǔn)保安2人門崗兼消監(jiān)控保安1人保潔員2人餐廳人員3人其中廚師1人幫廚兼切配工1人洗雜工1人共8人 序號(hào)職務(wù)人數(shù)年齡性別學(xué)歷備注1安保員250 周歲以下男初中以上男性持保安證上崗具備高度責(zé)任感良好的身體素質(zhì)文化素質(zhì)講文明禮貌形象良好會(huì)講普通話具備機(jī)關(guān)安全保衛(wèi)工作基本常識(shí)有妥善處理突發(fā)事件的能力2門崗兼消監(jiān)控秩序維保安150 周歲以下男初中以上男性持保安證上崗建構(gòu)筑物消防員證具備高度責(zé)任感良好的身體素質(zhì)文化素質(zhì)講文明禮貌形象良好會(huì)講普通話具備機(jī)關(guān)安全保衛(wèi)工作基本常識(shí)有妥善處理突發(fā)事件的能力3保潔員2女 55 周歲以下女初中以上吃苦耐勞能使用保潔器械進(jìn)行工作有兩年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)4食堂廚師1男 55 周歲以下男高中以上男性至少三年以上廚師工作經(jīng)驗(yàn)有廚師證會(huì)當(dāng)?shù)夭硕貌似反钆涿纥c(diǎn)制作等身體健康樸實(shí)肯干能吃苦耐勞有責(zé)任心并具有良好的表達(dá)及溝通能力無(wú)違法犯罪記錄無(wú)精神病史5食堂幫廚兼切配1男 55 周歲以下 女 50 周歲以下男女 不限高中以上男女不限至少一年以上廚房工作經(jīng)驗(yàn)身體健康樸實(shí)肯干能吃苦耐勞有責(zé)任心并具有良好的表達(dá)及溝通能力無(wú)違法犯罪記錄無(wú)精神病史6洗雜工1女 55 周歲以下女初中以上吃苦耐勞能使用保潔器械進(jìn)行工作有兩年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)合計(jì)8上述人員應(yīng)無(wú)違法犯罪記錄身體健康遵紀(jì)守法品行端正 五其他 日常耗材如保潔工具消耗品等保安器材根據(jù)需要由業(yè)主方提供 六物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算及補(bǔ)充說(shuō)明 一物業(yè)管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容 1人工工資費(fèi)用必須符合勞動(dòng)法及相關(guān)法律法規(guī)及寧波市勞動(dòng)局規(guī)定否則作無(wú)效標(biāo)處理 2社會(huì)保險(xiǎn)必須符合勞動(dòng)法及相關(guān)法律法規(guī)及寧波市勞動(dòng)局規(guī)定否則作無(wú)效標(biāo)處理 3福利 4節(jié)假日加班費(fèi)用 5管理設(shè)備分?jǐn)偧肮潭ㄙY產(chǎn)折舊 6行政辦公費(fèi)用 7員工的服裝費(fèi)用物業(yè)公司承擔(dān)員工的工作服費(fèi)用款式及顏色需經(jīng)委托方確認(rèn) 8其它費(fèi)用 9管理費(fèi)用 10法定稅費(fèi) 二其它補(bǔ)充說(shuō)明 1本次招標(biāo)委托管理期限為3年 管理服務(wù)費(fèi)用由各投標(biāo)方自行報(bào)價(jià)投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要充分考慮未來(lái)三年價(jià)格因素的變化中標(biāo)價(jià)格將作為合同價(jià)格執(zhí)行3年如在合同執(zhí)行期間遇到社保繳費(fèi)基數(shù)比例及最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)及人員變化合同中的人員工資部分未達(dá)到最低保障工資標(biāo)準(zhǔn)的按實(shí)際情況予以調(diào)整確保用工合法由此增加的費(fèi)用由招標(biāo)單位承擔(dān) 2在投標(biāo)報(bào)價(jià)中物業(yè)管理費(fèi)采用包干制中標(biāo)單位根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)與寧波交響樂(lè)團(tuán)簽訂物業(yè)管理合同對(duì)本物業(yè)實(shí)行管理自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧 3管理費(fèi)用結(jié)算具體時(shí)間為每季度支付一次每年前三季度在季度初十日內(nèi)支付年末季度在季末十日內(nèi)支付 4管理用房在委托管理期限內(nèi)業(yè)主免費(fèi)提供相應(yīng)的管理用房具體根據(jù)業(yè)主的實(shí)際與管理要求而定業(yè)主方不安排中標(biāo)方及所屬人員的住宿場(chǎng)所 5中標(biāo)方與寧波交響樂(lè)團(tuán)簽訂物業(yè)管理合同時(shí)需向?qū)幉ㄊ薪豁憳?lè)團(tuán)提交中標(biāo)金額5的履約保證金合同履行完畢退還但不計(jì)利息 6各類用水用電費(fèi)用由采購(gòu)人負(fù)責(zé) 7其它臨時(shí)性雜項(xiàng)及應(yīng)急服務(wù)在招標(biāo)文件中未提及的在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定 8中標(biāo)人如出現(xiàn)重大管理失誤投訴多或嚴(yán)重違約甲方有權(quán)取消合同 9垃圾清運(yùn)保安器材保潔工具及耗材費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān) 七注意事項(xiàng) 1中標(biāo)人不得將項(xiàng)目非法分包或整體轉(zhuǎn)包給任何單位和個(gè)人否則采購(gòu)單位有權(quán)即刻終止合同并要求中標(biāo)人賠償相應(yīng)損失 2投標(biāo)人若認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性可在招標(biāo)答疑階段提出以維護(hù)招標(biāo)行為的公平公正 3投標(biāo)人使用的標(biāo)準(zhǔn)必須是國(guó)際公認(rèn)或國(guó)家或地方政府頒布的同等或更高的標(biāo)準(zhǔn)如投標(biāo)人使用的標(biāo)準(zhǔn)低于上述標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將有權(quán)不予接受投標(biāo)人必須列表將明顯的差異詳細(xì)說(shuō)明 4如投標(biāo)人提交偽造資質(zhì)證書(shū)合同文件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰沒(méi)收投標(biāo)保證金通報(bào)批評(píng)并在寧波市政府采購(gòu)網(wǎng)上公布 5違反招標(biāo)文件規(guī)定及在投標(biāo)過(guò)程中違法違紀(jì)或以任何形式采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段的一經(jīng)查實(shí)由招標(biāo)單位按規(guī)定給予處罰取消本次投標(biāo)資格已經(jīng)中標(biāo)的終止委托管理合同一切后果由責(zé)任者自負(fù) 第二章 投標(biāo)須知 一投標(biāo)須知前附表 序號(hào)內(nèi) 容規(guī) 定1采購(gòu)方式公開(kāi)招標(biāo)2投標(biāo)有效期開(kāi)標(biāo)后60日歷天3聯(lián)合體投標(biāo)不允許4投標(biāo)人的替代方案不允許5投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)所有投標(biāo)文件應(yīng)于2019年9月16日10時(shí)00分之前投遞到寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號(hào)市行政服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)區(qū)具體場(chǎng)所安排詳見(jiàn)電子指示屏幕逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受6開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間2019年9月16日10時(shí)00分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)寧波市鄞州區(qū)寧穿路1901號(hào)市行政服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)區(qū)具體場(chǎng)所安排詳見(jiàn)電子指示屏幕7評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法綜合評(píng)分法8投標(biāo)保證金本項(xiàng)目不需繳納投標(biāo)保證金9履約保證金金額為合同價(jià)款的510寧波市政府采購(gòu)中心開(kāi)戶銀行及帳號(hào)戶名寧波市政府采購(gòu)中心 開(kāi)戶行中國(guó)建設(shè)銀行寧波東城支行 帳號(hào)33150198367100000022 二總則 1招標(biāo)說(shuō)明 本項(xiàng)目按照根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法和寧波市政府采購(gòu)的規(guī)定并參考有關(guān)法規(guī)政策規(guī)章規(guī)定通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選定供應(yīng)商 2定義 招標(biāo)文件中下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)解釋為 21寧波市政府采購(gòu)中心系指政府設(shè)立的負(fù)責(zé)本級(jí)財(cái)政性資金的集中采購(gòu)和招標(biāo)組織工作的專門機(jī)構(gòu) 22采購(gòu)人或采購(gòu)單位系指利用財(cái)政性資金依法進(jìn)行政府采購(gòu)的國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)體組織本項(xiàng)目系指寧波交響樂(lè)團(tuán) 23投標(biāo)人或投標(biāo)方指符合本招標(biāo)文件規(guī)定并參加投標(biāo)的供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng) 24物業(yè)系指寧波交響樂(lè)團(tuán)內(nèi)各項(xiàng)目設(shè)施及其相配套的公用設(shè)備設(shè)備及公共場(chǎng)地 25物業(yè)管理服務(wù)系指按照招標(biāo)項(xiàng)目要求中規(guī)定的物業(yè)管理內(nèi)容提供的服務(wù) 26評(píng)標(biāo)委員會(huì)是依據(jù)政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)其評(píng)標(biāo)工作的臨時(shí)性機(jī)構(gòu) 27日期指公歷日 28合同指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合同或合約文件 29招標(biāo)文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用而不應(yīng)視為對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的理解和解釋 3投標(biāo)人的資質(zhì)要求 31 參加政府采購(gòu)活動(dòng)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備條件見(jiàn)招標(biāo)公告有關(guān)資質(zhì)要求 4聯(lián)合體投標(biāo) 在本物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目中不允許采用聯(lián)合體方式投標(biāo) 5投標(biāo)費(fèi)用 不論投標(biāo)結(jié)果如何投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用 6踏勘現(xiàn)場(chǎng) 61寧波市政府采購(gòu)中心或采購(gòu)單位將組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān) 62投標(biāo)人及其人員經(jīng)過(guò)采購(gòu)單位的允許可以踏勘目的進(jìn)入采購(gòu)單位的現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人未參與統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的采購(gòu)單位有權(quán)拒絕其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 63采購(gòu)單位必須通過(guò)寧波市政府采購(gòu)中心向投標(biāo)人提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù) 64任何人或任何組織在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)向投標(biāo)人提交的任何書(shū)面或口頭上的資料未經(jīng)寧波市政府采購(gòu)中心在網(wǎng)上發(fā)布或書(shū)面通知均作無(wú)效處理政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé) 65未參與現(xiàn)場(chǎng)踏勘不作為否定投標(biāo)人資格的理由 7招標(biāo)答疑 71 招標(biāo)答疑 1如寧波市政府采購(gòu)中心認(rèn)為有必要組織招標(biāo)答疑投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間或?qū)幉ㄊ姓少?gòu)中心另行書(shū)面通知的時(shí)間和地點(diǎn)參與招標(biāo)答疑 2招標(biāo)答疑的目的是澄清解答投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件后和現(xiàn)場(chǎng)踏勘中可能提出的與投標(biāo)有關(guān)的問(wèn)題 3投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的問(wèn)題須在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間前書(shū)面形式提交給寧波市政府采購(gòu)中心 4寧波市政府采購(gòu)中心對(duì)疑問(wèn)所做出的澄清和解答以書(shū)面答復(fù)為準(zhǔn) 5未參與招標(biāo)答疑不作為否定投標(biāo)人資格的理由 72 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間或?qū)幉ㄊ姓少?gòu)中心另行書(shū)面通知的時(shí)間地點(diǎn)參與寧波市政府采購(gòu)中心或業(yè)主主持的招標(biāo)答疑 三招標(biāo)文件 8招標(biāo)文件的組成 81招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外寧波市政府采購(gòu)中心在招標(biāo)或談判期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其他補(bǔ)充修改函件均是招標(biāo)文件的組成部分對(duì)投標(biāo)人起約束作用 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容 招標(biāo)公告 第一章 招標(biāo)項(xiàng)目要求 第二章 投標(biāo)須知 第三章 合同條款及合同格式 第四章 部分投標(biāo)文件格式 82 投標(biāo)人在領(lǐng)取投標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容如有殘缺應(yīng)在投標(biāo)答疑截止時(shí)間之前向政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出否則由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的事項(xiàng)格式條款和規(guī)范要求等如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定其投標(biāo)有可能被拒絕 9招標(biāo)文件的澄清 91投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后對(duì)招標(biāo)文件若有疑問(wèn)要求澄清的均應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面的形式向?qū)幉ㄊ姓少?gòu)中心提交不論是寧波市政府采購(gòu)中心根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清寧波市政府采購(gòu)中心都將在招標(biāo)文件規(guī)定的截止日期前以書(shū)面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人澄清紀(jì)要作為采購(gòu)文件的組成部分對(duì)投標(biāo)人起約束作用 10招標(biāo)文件的修改 101招標(biāo)文件發(fā)出后在投標(biāo)截止時(shí)間3日前確需要變更招標(biāo)內(nèi)容的寧波市政府采購(gòu)中心可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改 102招標(biāo)文件的修改以書(shū)面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分并具有約束力 103招標(biāo)文件招標(biāo)文件澄清答疑紀(jì)要招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書(shū)面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)當(dāng)招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知澄清答疑紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)以最后發(fā)出的通知或紀(jì)要或修改文件為準(zhǔn) 104寧波市政府采購(gòu)中心保證招標(biāo)文件澄清答疑紀(jì)要和招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間前以書(shū)面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人 105寧波市政府采購(gòu)中心在投標(biāo)截止時(shí)間3日前對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改至投標(biāo)截止時(shí)間不足15日的應(yīng)順延推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間并在指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上發(fā)布補(bǔ)充公告 四投標(biāo)文件 11投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量單位 111投標(biāo)人與寧波市政府采購(gòu)中心之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知函件和投標(biāo)文件均應(yīng)用中文投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語(yǔ)言但必須附中文譯文在此為了解釋投標(biāo)文件應(yīng)以中文為準(zhǔn) 112除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外投標(biāo)文件使用的度量單位均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位 12投標(biāo)文件的組成 1投標(biāo)函 2法定代表人授權(quán)書(shū) 3資格證明文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 4開(kāi)標(biāo)一覽表 5誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū) 6物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成明細(xì)報(bào)價(jià) 7物業(yè)管理方式運(yùn)作程序方案及實(shí)施文件 8相關(guān)服務(wù)計(jì)劃 9各項(xiàng)管理指標(biāo)的承諾 10其他資料 13投標(biāo)文件格式 131投標(biāo)文件包括本須知第12條中規(guī)定的內(nèi)容投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無(wú)例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式表格可以按同樣格式擴(kuò)展 14投標(biāo)價(jià)格 141投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報(bào)價(jià)但不得以低于其企業(yè)成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo) 142投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過(guò)財(cái)政預(yù)算限額 143投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是本項(xiàng)目招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件上所列的各項(xiàng)內(nèi)容中所述的全部不得以任何理由予以重復(fù)并以投標(biāo)人在清單中提出的綜合單價(jià)或總價(jià)為依據(jù) 144除非政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)通過(guò)修改招標(biāo)文件予以更正否則投標(biāo)人應(yīng)毫無(wú)例外地按服務(wù)清單中列出的服務(wù)項(xiàng)目和數(shù)量填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)投標(biāo)人未填綜合單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目在實(shí)施后將不得以支付并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的綜合單價(jià)或合價(jià)內(nèi) 145投標(biāo)人應(yīng)先到項(xiàng)目地點(diǎn)踏勘以充分了解項(xiàng)目的位置情況道路及任何其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠或服務(wù)期限延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn) 146投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)總額一經(jīng)中標(biāo)后即作為中標(biāo)單位與采購(gòu)單位簽訂該項(xiàng)目合同的總價(jià) 15投標(biāo)貨幣 151本項(xiàng)目的投標(biāo)應(yīng)以人民幣計(jì) 16投標(biāo)有效期 161投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表所規(guī)定的期限在此期限內(nèi)所有投標(biāo)文件均保持有效 162在特殊的情況下在原定的投標(biāo)有效期滿之前寧波市政府采購(gòu)中心可以根據(jù)需要以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求對(duì)此要求投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)投標(biāo)人可以拒絕寧波市政府采購(gòu)中心此項(xiàng)要求而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第17條關(guān)于投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用 17投標(biāo)保證金 171 本項(xiàng)目不需繳納投標(biāo)保證金 18投標(biāo)人的替代方案 181投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)完全滿足招標(biāo)文件包括圖紙和技術(shù)規(guī)范所示的基本技術(shù)設(shè)計(jì)的要求除非投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)中允許投標(biāo)人提交替代方案否則替代方案將不予考慮如果允許投標(biāo)人提交替代方案則執(zhí)行本須知第182款的規(guī)定 182 如果投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)所述中允許投標(biāo)人提交替代方案則按照招標(biāo)文件要求準(zhǔn)備提交替代方案的投標(biāo)人應(yīng)提交一份滿足招標(biāo)文件包括圖紙和技術(shù)規(guī)范所示的基本技術(shù)設(shè)計(jì)要求的投標(biāo)文件除此基本投標(biāo)文件之外投標(biāo)人還應(yīng)提交需評(píng)審其替代方案所需的全部資料包括設(shè)計(jì)書(shū)技術(shù)規(guī)范單價(jià)分析表替代方案報(bào)價(jià)書(shū)所建議的技術(shù)方案及有關(guān)的其它詳細(xì)資料政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)只考慮根據(jù)基本技術(shù)要求提交了最低評(píng)標(biāo)價(jià)格的投標(biāo)人所提交的替代方案如已提交 19投標(biāo)文件的書(shū)寫(xiě)要求 191投標(biāo)方應(yīng)填寫(xiě)全稱同時(shí)加蓋印章投標(biāo)文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署 192投標(biāo)文件中投標(biāo)書(shū)一式6份其中正本1份副本5份如果正本與副本不符以正本為準(zhǔn) 193投標(biāo)文件的正本必須以不褪色的墨水填寫(xiě)或打印注明正本字樣副本可用復(fù)印件投標(biāo)文件不得涂改和增刪如有修改錯(cuò)漏處必須由同一簽署人簽字或蓋章因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)方負(fù)責(zé) 五遞交投標(biāo)文件 20投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 201投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封 投標(biāo)書(shū)密封袋內(nèi)裝投標(biāo)書(shū)正副本共一式6份封口處應(yīng)有投標(biāo)代表的簽字及投標(biāo)單位公章封皮上寫(xiě)明招標(biāo)編號(hào)招標(biāo)項(xiàng)目名稱投標(biāo)方名稱并注明開(kāi)標(biāo)時(shí)起封字樣 202如果投標(biāo)方未按上述要求密封及加寫(xiě)標(biāo)記招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé) 203投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前派人送達(dá)到指定的投標(biāo)地點(diǎn)在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件招標(biāo)方拒絕接收 21投標(biāo)文件的修改和撤回 211投標(biāo)以后如果投標(biāo)方提出書(shū)面修改和撤標(biāo)要求在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)方者有效 212投標(biāo)方修改投標(biāo)文件的書(shū)面村料須密封送達(dá)招標(biāo)方同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明修改投標(biāo)文件并注明招標(biāo)編號(hào)和開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封字樣 213撤回投標(biāo)應(yīng)以書(shū)面或傳真電報(bào)的形式通知招標(biāo)方如采取電報(bào)或傳真形式撤回投標(biāo)隨后必須補(bǔ)充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件撤回投標(biāo)的時(shí)間以送達(dá)招標(biāo)方或郵電到達(dá)日戳為準(zhǔn) 214開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)否則投標(biāo)保證金將被沒(méi)收 六開(kāi)標(biāo) 221招標(biāo)方按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)主持公開(kāi)開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)儀式由招標(biāo)方主持采購(gòu)人投標(biāo)方和有關(guān)方面代表參加 222投標(biāo)方應(yīng)派代表參加開(kāi)標(biāo)儀式并簽到 223開(kāi)標(biāo)時(shí)查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后當(dāng)眾拆封唱標(biāo) 七評(píng)標(biāo)要求 23評(píng)標(biāo)會(huì)議 231開(kāi)標(biāo)結(jié)束后召開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)議評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5以上的單數(shù)組成負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng) 232評(píng)標(biāo)定標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循公平公正科學(xué)擇優(yōu)的原則 233評(píng)標(biāo)活動(dòng)依法進(jìn)行任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果 234評(píng)標(biāo)過(guò)程中不允許違背評(píng)標(biāo)程序或采用招標(biāo)文件未載明的評(píng)標(biāo)方法或評(píng)標(biāo)因素進(jìn)行評(píng)標(biāo) 235 公開(kāi)開(kāi)標(biāo)后直到授予中標(biāo)人合同為止凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查澄清評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密 24向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的資料 241公開(kāi)發(fā)布的招標(biāo)文件答疑文件等 242其他評(píng)標(biāo)必須的資料 243評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件至少應(yīng)了解熟悉以下內(nèi)容 1招標(biāo)的目的 2招標(biāo)項(xiàng)目需求的范圍和性質(zhì) 3招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人的資質(zhì)財(cái)政預(yù)算限額商務(wù)條款 4招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)因素 5招標(biāo)文件所列示的無(wú)效標(biāo)條件 25獨(dú)立評(píng)標(biāo)及評(píng)標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行并應(yīng)遵循投標(biāo)文件初審澄清有關(guān)問(wèn)題比較與評(píng)價(jià)確定中標(biāo)供應(yīng)商編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告的工作程序 八評(píng)標(biāo)程序及評(píng)標(biāo)方法 26投標(biāo)文件初審 261初審包括資格性審查和符合性審查 262當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的將視為無(wú)效按無(wú)效標(biāo)處理不得進(jìn)入評(píng)標(biāo) 資格性審查 1投標(biāo)人不具備招標(biāo)公告所列的資質(zhì)條件或國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定的 2未提交招標(biāo)文件所要求的資格證明的 3投標(biāo)截止時(shí)間前未提供投標(biāo)保證金招標(biāo)文件規(guī)定不需繳納投標(biāo)保證金的本條不適用 4列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄名單在禁止參加采購(gòu)期限的供應(yīng)商以投標(biāo)截止日信用中國(guó)wwwcreditchinagovcn網(wǎng)站查詢數(shù)據(jù)為準(zhǔn)采購(gòu)中心工作人員在評(píng)標(biāo)期間查詢各投標(biāo)人的信用記錄并打印不合格投標(biāo)人的查詢記錄網(wǎng)頁(yè)作為資格審查資料存檔 符合性審查 1未按規(guī)定提供誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)的 2同一項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)按規(guī)定又無(wú)法確定哪個(gè)是有效報(bào)價(jià)的 3投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)表的 4投標(biāo)總價(jià)高于財(cái)政預(yù)算限額的 5投標(biāo)人的報(bào)價(jià)低于其成本且不能做出合理說(shuō)明的 6投標(biāo)文件的有效期未按招標(biāo)文件的規(guī)定的 7投標(biāo)文件未按規(guī)定簽署蓋章影響投標(biāo)效力的 8招標(biāo)文件中明確規(guī)定要作為無(wú)效標(biāo)處理的情形 9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形 注對(duì)不屬于無(wú)效標(biāo)條款所列的其它情形除法律法規(guī)另有規(guī)定外不得作為無(wú)效標(biāo)的理由 27澄清有關(guān)問(wèn)題 271為了有助于投標(biāo)文件的審查評(píng)價(jià)和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)將給予每一投標(biāo)人10分鐘的講標(biāo)時(shí)間以投標(biāo)登記為序投標(biāo)單位可指派2名答辯代表法定代表人或委托代理人或接管管理負(fù)責(zé)人參加參加答辯的代表須隨帶身份證法定代表人證明或其法人委托書(shū)及答辯人員名單簡(jiǎn)歷以便評(píng)委查驗(yàn) 272對(duì)投標(biāo)文件含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清說(shuō)明或者糾正投標(biāo)人的澄清說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)用采用書(shū)面形式由其受權(quán)的代表簽字并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容根據(jù)本須知第28條凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列 28錯(cuò)誤的修正 281評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核看其是否有計(jì)算上累計(jì)上或表達(dá)上的錯(cuò)誤修正錯(cuò)誤的原則如下 1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn) 2當(dāng)綜合單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)以綜合單價(jià)為準(zhǔn)除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為綜合單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)并修改綜合單價(jià) 282按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人同意后調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金也將被沒(méi)收并不影響評(píng)標(biāo)工作 29投標(biāo)文件的比較與評(píng)價(jià) 291評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照招標(biāo)文件的規(guī)定參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定僅對(duì)通過(guò)資格審查和符合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合比較與評(píng)價(jià) 30評(píng)標(biāo)方法 301本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法 綜合評(píng)分法是指在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行量化打分以評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)供應(yīng)商作為中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)方法 302評(píng)分項(xiàng)目表 評(píng)分項(xiàng)目分值備注投標(biāo)報(bào)價(jià)151基準(zhǔn)價(jià)=所有有效投標(biāo)中的最低評(píng)審價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)得15分 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=基準(zhǔn)價(jià)評(píng)審價(jià)格×15保留二位小數(shù) 2投標(biāo)人為小微企業(yè)的監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利性單位視同小微企業(yè) 給予6的價(jià)格扣除后參與評(píng)審 即評(píng)審價(jià)格＝投標(biāo)報(bào)價(jià)×1006其它投標(biāo)人評(píng)審價(jià)格＝投標(biāo)價(jià)格 3投標(biāo)報(bào)價(jià)得分最高為15分最低為0分物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃8對(duì)本項(xiàng)目的理解和熟悉程度對(duì)本項(xiàng)目整體構(gòu)想的創(chuàng)新性充分性和相符程度物業(yè)管理目標(biāo)明確性起點(diǎn)高低程度及設(shè)置合理性管理指標(biāo)及措施4管理指標(biāo)與整體定位是否準(zhǔn)確指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是否合理達(dá)成指標(biāo)的措施是否有效和可行管理方式和工作計(jì)劃4管理方式與管理措施是否相符工作計(jì)劃和管理指標(biāo)是否相符工作計(jì)劃是否有效和可行人員的配備人員培訓(xùn)與管理12人員配備素質(zhì)數(shù)量與項(xiàng)目定位是否相符和合理培訓(xùn)機(jī)制與運(yùn)行機(jī)制是否科學(xué)培訓(xùn)內(nèi)容與項(xiàng)目定位和管理目標(biāo)是否相符管理方案是否合情合理合法人員工資及其它費(fèi)用測(cè)算的合理性6測(cè)算的物業(yè)服務(wù)費(fèi)與整體定位是否相符測(cè)算的物業(yè)服務(wù)費(fèi)是否符合物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成要求測(cè)算的數(shù)值是否合理規(guī)范制度和檔案的建立與管理2管理制度是否齊全規(guī)范檔案管理方案是否科學(xué)安全保衛(wèi)服務(wù)具體措施12管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求是否合理可行是否有創(chuàng)新應(yīng)答是否詳盡明晰工作范圍是否齊全崗位配置是否充分服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議保潔服務(wù)具體措施8管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求是否合理可行是否有創(chuàng)新應(yīng)答是否詳盡明晰工作范圍是否齊全崗位配置是否充分服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議食堂服務(wù)具體措施13管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求是否合理可行是否有創(chuàng)新應(yīng)答是否詳盡明晰工作范圍是否齊全崗位配置是否充分服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行評(píng)議管理體系認(rèn)證5投標(biāo)人具有有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)能源管理體系認(rèn)證證書(shū)食品安全管理認(rèn)證體系認(rèn)證證書(shū)的每個(gè)得1分最高得5分未提供或提供無(wú)效的不得分投標(biāo)文件中提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件隨帶原件備查類似項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)4同類業(yè)績(jī)4分自2016年1月1日以來(lái)投標(biāo)人管理過(guò)或正在管理的機(jī)關(guān)事業(yè)單位項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容須包含保安保潔和食堂的否則不得分每個(gè)得05分最多4分同一項(xiàng)目只計(jì)1次分不累計(jì)以合同復(fù)印件為準(zhǔn)原件備查投標(biāo)單位歷年獲獎(jiǎng)情況22016年1月1日以來(lái)以獎(jiǎng)項(xiàng)頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)投標(biāo)人所管理過(guò)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目獲得過(guò)地市級(jí)及以上物業(yè)管理示范大廈稱號(hào)的得2分獲得區(qū)縣級(jí)物業(yè)管理示范大廈稱號(hào)的得1分獲得過(guò)多次榮譽(yù)的不得累計(jì)只取最高榮譽(yù)級(jí)別分值投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料復(fù)印件證明所獲的獎(jiǎng)項(xiàng)為投標(biāo)公司管理期間獲得 標(biāo)書(shū)制作1編排裝訂整齊清晰合理節(jié)約環(huán)保雙面印制現(xiàn)場(chǎng)答辯陳述35根據(jù)實(shí)際情況綜合評(píng)定政策性加分05投標(biāo)人是國(guó)家認(rèn)定的不發(fā)達(dá)地區(qū)或少數(shù)民族地區(qū)企業(yè)的加05分總分100注所有證明材料除備查的原件或證書(shū)外均應(yīng)在投標(biāo)文件中提供復(fù)印材料因字體過(guò)小或不清晰等問(wèn)題造成閱讀困難的后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé) 303投標(biāo)不足三家后續(xù)處理 3031投標(biāo)供應(yīng)商不足三家或評(píng)審過(guò)程中發(fā)生有效投標(biāo)不足三家的評(píng)審專家須 重點(diǎn)審查招標(biāo)公告時(shí)間和程序是否符合規(guī)定供應(yīng)商資格條件采購(gòu)需求和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)是否存在不合理?xiàng)l款并出具審查意見(jiàn)和修改建議存在不合理?xiàng)l款的應(yīng)按審查意見(jiàn)和建議修改招標(biāo)文件后重新組織招標(biāo)沒(méi)有不合理?xiàng)l款的按以下原則處理 1單個(gè)標(biāo)包預(yù)算金額不到公開(kāi)招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)由采購(gòu)人提出書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)招標(biāo)方分管領(lǐng)導(dǎo)同意2家供應(yīng)商具有競(jìng)爭(zhēng)性的可以根據(jù)浙財(cái)采監(jiān)字20072號(hào)文件規(guī)定繼續(xù)按原程序進(jìn)行2家供應(yīng)商評(píng)審或者比照競(jìng)爭(zhēng)性磋商綜合評(píng)分法適用或者比照競(jìng)爭(zhēng)性談判最低評(píng)標(biāo)價(jià)法適用1家供應(yīng)商可以進(jìn)行單一來(lái)源采購(gòu) 2其他情形的后續(xù)程序終止除采購(gòu)任務(wù)取消外招標(biāo)方將重新組織招標(biāo)或依法經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)采取其他方式組織采購(gòu) 3032競(jìng)爭(zhēng)性談判磋商程序 1招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)審委員會(huì)轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判磋商的評(píng)審小組 2評(píng)審小組確認(rèn)原招標(biāo)文件為競(jìng)爭(zhēng)性談判磋商文件 3供應(yīng)商的投標(biāo)文件轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判磋商的首次響應(yīng)文件 4評(píng)審小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判磋商并給予所有參加談判磋商的供應(yīng)商平等的談判磋商機(jī)會(huì) 5談判磋商結(jié)束后評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià) 6競(jìng)爭(zhēng)性談判按照最低評(píng)標(biāo)價(jià)法確定成交供應(yīng)商競(jìng)爭(zhēng)性磋商按照綜合評(píng)分法確定成交供應(yīng)商 3033單一來(lái)源采購(gòu)程序 1招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)審委員會(huì)轉(zhuǎn)為單一來(lái)源采購(gòu)的評(píng)審小組 2評(píng)審小組確認(rèn)原招標(biāo)文件為單一來(lái)源采購(gòu)文件 3供應(yīng)商的投標(biāo)文件轉(zhuǎn)為單一來(lái)源采購(gòu)的首次響應(yīng)文件 4評(píng)審小組與供應(yīng)商協(xié)商確定合理的成交價(jià)格 31定標(biāo) 311評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知第30項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行評(píng)審和比較并根據(jù)評(píng)標(biāo)方法比較評(píng)價(jià)結(jié)果從高到低進(jìn)行排序并推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)供應(yīng)商 采用綜合評(píng)分法的按評(píng)審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列 32編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告 321評(píng)標(biāo)報(bào)告是評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫(xiě)的報(bào)告評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書(shū)面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由評(píng)標(biāo)委員會(huì)拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此作出書(shū)面說(shuō)明并記錄在案 33預(yù)中標(biāo)公告 331為體現(xiàn)公開(kāi)公平公正的原則評(píng)標(biāo)結(jié)束后政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)wwwzjzfcggovcn上發(fā)布預(yù)中標(biāo)結(jié)果公告供應(yīng)商如對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議請(qǐng)于公示期內(nèi)以書(shū)面形式向我中心質(zhì)疑若在公示期內(nèi)未提出異議則視為認(rèn)同該評(píng)標(biāo)結(jié)果 332質(zhì)疑投訴人應(yīng)保證質(zhì)疑投訴內(nèi)容的真實(shí)性和可靠性并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 34中標(biāo)結(jié)果及中標(biāo)通知書(shū) 341預(yù)中標(biāo)公告公布以后公示期內(nèi)無(wú)人質(zhì)疑投訴將轉(zhuǎn)為中標(biāo)公告中標(biāo)人確定后寧波市政府采購(gòu)中心將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) 342中標(biāo)通知書(shū)是合同的重要組成部分 九合同的授予 35合同授予標(biāo)準(zhǔn) 351本項(xiàng)目的合同將授予按本須知八所確定的中標(biāo)人 36寧波市政府采購(gòu)中心接受或拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力 361政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人 37合同協(xié)議書(shū)的簽訂 371中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 日內(nèi)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件內(nèi)容與采購(gòu)單位簽訂書(shū)面合同 372中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第371款的規(guī)定與采購(gòu)單位簽訂合同則政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將有充分的理由廢除中標(biāo)并沒(méi)收其投標(biāo)保證金給寧波市政府采購(gòu)中心造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任 373中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)完成中標(biāo)項(xiàng)目的物業(yè)管理不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包給他人 374采購(gòu)人與中標(biāo)人簽訂的合同必須遵守本招標(biāo)文件的合同條件并且不得更改合同條件 38履約擔(dān)保 381在簽訂項(xiàng)目承包合同的同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按前附表的規(guī)定向采購(gòu)單位提交履約保證金履約保證金可采用銀行轉(zhuǎn)賬支票匯票保函等方式 382如果中標(biāo)人不能按本須知第381款的規(guī)定執(zhí)行采購(gòu)單位將有充分的理由通過(guò)寧波市政府采購(gòu)中心廢除中標(biāo)并沒(méi)收投標(biāo)保證金給采購(gòu)單位造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償 383合同終止并已將物業(yè)及有關(guān)資料移交給接管人后采購(gòu)單位在七日內(nèi)辦理退還履約擔(dān)保手續(xù) 39中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 391寧波市政府采購(gòu)中心不收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)時(shí)投標(biāo)人應(yīng)充分考慮這個(gè)因素 40腐敗和欺詐行為 401政府采購(gòu)要求合同項(xiàng)下的買方和賣方在合同采購(gòu)和實(shí)施過(guò)程中應(yīng)遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本要求寧波市政府采購(gòu)中心將 1為此目的定義下述條件 a腐敗行為是指提供給予接受或索取任何有價(jià)值的東西來(lái)影響招標(biāo)方或買方在采購(gòu)過(guò)程或合同實(shí)施過(guò)程中的行為 b欺詐行為是指為了影響采購(gòu)過(guò)程或合同實(shí)施過(guò)程而謊報(bào)事實(shí)損害招標(biāo)方或采購(gòu)人的利益包括投標(biāo)人之間串通投標(biāo)遞交投標(biāo)書(shū)之前和之后人為地使投標(biāo)喪失競(jìng)爭(zhēng)性剝奪招標(biāo)方或買方從自由公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)所能獲得的權(quán)益 2如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人在本合同的競(jìng)爭(zhēng)中有腐敗和欺詐行為則拒絕接受該投標(biāo) 3如果投標(biāo)人或中標(biāo)人在政府采購(gòu)合同的競(jìng)爭(zhēng)和實(shí)施過(guò)程中有腐敗和欺詐行為將依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法政府采購(gòu)法及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰 第三章 合同條款及合同格式 物業(yè)管理合同 供簽約時(shí)參考 甲方 乙方中標(biāo)人 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法物業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就以下后勤物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議 物業(yè)基本情況 詳見(jiàn)合同附件 第二條 物業(yè)管理范圍 乙方所接受的物業(yè)管理范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注及周邊區(qū)域設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的服務(wù)不涉及資產(chǎn)的所有權(quán) 第三條 管理服務(wù)范圍 一安保服務(wù) 二環(huán)境衛(wèi)生 三 設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)維修 四宿管服務(wù) 五住宿生夜自修管理 六其它服務(wù) 以上各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件 第四條 物業(yè)管理期限 1物業(yè)管理的期限為年自年月日起至年月日止 2管理合同為一年一簽首期合同自年月日起至年 月 日止 第五條物業(yè)管理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 乙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理達(dá)到甲方在招標(biāo)文件中提出的乙方在投標(biāo)文件中承諾的以及在服務(wù)方案中具體表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 第六條 物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式 一物業(yè)管理費(fèi)用按招標(biāo)文件內(nèi)容范圍合計(jì)大寫(xiě)人民幣 元年 二物業(yè)管理費(fèi)支付方式 三合同期內(nèi)價(jià)格調(diào)整不作價(jià)格調(diào)整 四其它約定 第七條 雙方的權(quán)利義務(wù) 一甲方的權(quán)利義務(wù) 1有權(quán)審定乙方編制的服務(wù)方案人員編制費(fèi)用預(yù)算 2有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)有權(quán)建議整改對(duì)不稱職人員可以要求乙方更換 3為乙方的服務(wù)提供必要的工作條件及所必需的相關(guān)資料包括辦公用房設(shè)備工具庫(kù)房員工更衣及休息場(chǎng)所等設(shè)施和涉及本后勤物業(yè)管理外包所需的驗(yàn)收?qǐng)D紙資料等為乙方的物業(yè)管理服務(wù)提供相應(yīng)的協(xié)助和配合 4按合同約定的費(fèi)用額度支付方式和支付程序按季支付后勤物業(yè)管理費(fèi)用 5甲方享有對(duì)乙方服務(wù)人員指定更換或調(diào)整的權(quán)利 6按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù) 二乙方的權(quán)利義務(wù) 1應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定編制物業(yè)管理方案人員編制和費(fèi)用預(yù)算報(bào)送甲方審定 2保證從事本項(xiàng)目的人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和應(yīng)有的素質(zhì)要求如需調(diào)整技術(shù)骨干應(yīng)事先通報(bào)甲方對(duì)甲方提出認(rèn)為不適合的在崗人員乙方應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整乙方在聘用任命調(diào)整調(diào)換有關(guān)主要管理服務(wù)人員之前須征得甲方同意在實(shí)施物業(yè)管理管理工作過(guò)程中若乙方對(duì)投標(biāo)時(shí)及合同中承諾的服務(wù)人員安排情況自行變動(dòng)而未經(jīng)甲方同意的將按照違約處理情況嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止合同 3 合同期間乙方派出本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各部門主管不得在其他項(xiàng)目中同時(shí)任職 4 對(duì)物業(yè)管理涉及的專業(yè)性技術(shù)性要求較高的工作內(nèi)容可另行委托第三方承擔(dān)但必須得到甲方的書(shū)面同意委托的工作內(nèi)容僅限于分項(xiàng)內(nèi)容整體物業(yè)管理項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)讓給第三方 5合同終止時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交物業(yè)管理總結(jié)報(bào)告在約定時(shí)間內(nèi)向甲方移交房屋物料設(shè)備工具檔案和圖紙資料所有移交的內(nèi)容都應(yīng)有清單并由雙方簽收全部手續(xù)完成后簽署移交確認(rèn)書(shū) 6按法律規(guī)定或經(jīng)雙方商定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù) 第八條 違約責(zé)任 一乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理職責(zé)但未給甲方造成損失的甲方可要求乙方整改直至乙方達(dá)到物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后甲方再支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用 二乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行物業(yè)管理職責(zé)且給甲方造成損失的甲方可要求乙方按實(shí)賠償情況嚴(yán)重的甲方可根據(jù)損失情況最多可要求乙方支付合同總額 5 的違約金因乙方物業(yè)管理質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)甲方有權(quán)單方面解除合同 三因乙方原因?qū)е轮卮蠡馂?zāi)失竊等事件或其他違反法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的行為的甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失 第九條 爭(zhēng)議解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議的可協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解也可請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打√ □提請(qǐng)寧波仲裁委員會(huì)仲裁 √向甲方所在地法院提起訴訟 合同附件 一本項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)招投標(biāo)文件作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力如招投標(biāo)文件內(nèi)容同本合同條款有不一致處以本合同條款為準(zhǔn) 二對(duì)本合同的未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致處從補(bǔ)充協(xié)議 第十一條合同生效 本合同簽訂后經(jīng)雙方簽字蓋章后生效本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)兩份 甲 方 乙 方 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 電 話 電 話 簽訂時(shí)間年月日 簽訂時(shí)間年月日 第四章 部分投標(biāo)文件格式 資格證明材料 序號(hào)材料名稱正本要求對(duì)應(yīng)頁(yè)碼1誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)原件一份2投標(biāo)單位申明函殘疾人單位申明函若有原件一份3營(yíng)業(yè)執(zhí)照事業(yè)或社團(tuán)登記證等副本復(fù)印件加蓋公章4國(guó)地稅登記證副本非多證合一的提供復(fù)印件加蓋公章5社保登記證明副本非多證合一的提供復(fù)印件加蓋公章6組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本非多證合一的提供復(fù)印件加蓋公章7前2年財(cái)務(wù)報(bào)告不足2年的提供最近的復(fù)印件加蓋公章8法定代表人授權(quán)書(shū)原件一份9法定代表人與授權(quán)人身份證明材料復(fù)印件加蓋公章10制造廠商授權(quán)函若有原件一份11投標(biāo)保證金保函若有原件一份12聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議及成員方資格材料若有原件一份13生產(chǎn)許可證若有復(fù)印件加蓋公章14特定資格條件證明材料若有復(fù)印件加蓋公章15其他材料若有復(fù)印件加蓋公章 一誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū) 寧波市政府采購(gòu)中心 我方愿意參與xxxxxxx項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)NBZFCG 的投標(biāo)并作出如下承諾 我方符合政府采購(gòu)法第22條第1款規(guī)定的條件且在本項(xiàng)目公告日前3年內(nèi)沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照需經(jīng)聽(tīng)證程序的較大數(shù)額罰款等行政處罰的重大違法記錄 與采購(gòu)人 填有無(wú)關(guān)聯(lián)沒(méi)有采取任何影響公平投標(biāo)的行為 在招投標(biāo)過(guò)程中不做以下任何事項(xiàng) 1投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)包括開(kāi)標(biāo)后拒絕應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的講標(biāo)演示 2投標(biāo)文件中提供虛假材料或不實(shí)材料 3與其他投標(biāo)人達(dá)成可能限制競(jìng)爭(zhēng)的協(xié)議 4為影響投標(biāo)而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事人提供金錢物質(zhì)及服務(wù) 5與其他投標(biāo)人圍標(biāo)陪標(biāo) 6其他任何串通投標(biāo)行為 3保證所投產(chǎn)品來(lái)自合法的供貨渠道 4若中標(biāo)后保證按照投標(biāo)承諾及時(shí)簽訂合同并履約 我方若違背以上承諾接受在政府采購(gòu)指定媒體上公告曝光處理同時(shí)承擔(dān)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任 投標(biāo)單位蓋章 法定代表人或其委托代理人簽字或簽章 日 期 特別說(shuō)明本承諾書(shū)不得實(shí)質(zhì)性改動(dòng)否則視為無(wú)效標(biāo) 二法定代表人授權(quán)書(shū) 致寧波市政府采購(gòu)中心 投標(biāo)單位全稱法定代表人 姓名 身份證件號(hào)碼授權(quán) 姓名職務(wù) 身份證件號(hào)碼為委托代理人參加貴方組織的 項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào) 政府采購(gòu)活動(dòng)全權(quán)處理政府采購(gòu)活動(dòng)中的一切事宜 本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽署生效特此聲明 法定代表人簽字或簽章 投標(biāo)單位全稱單位公章 日期 三投標(biāo)函 致 寧波市政府采購(gòu)中心 投標(biāo)單位全稱授權(quán) 全權(quán)代表姓名 職務(wù)職稱為全權(quán)代表參加貴方組織的 招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)為此 1提供投標(biāo)須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件 2投標(biāo)項(xiàng)目總投標(biāo)價(jià)人民幣大寫(xiě) 元年 3如果我方中標(biāo)我方將按照規(guī)定提交上述總價(jià) 5 履約保證金 4本投標(biāo)文件在開(kāi)標(biāo)后 60 天內(nèi)有效 投標(biāo)人 單位地址 郵政編碼 電話 傳真 投標(biāo)單位蓋章 全權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 四開(kāi)標(biāo)一覽表 投標(biāo)單位 本項(xiàng)目總收費(fèi)報(bào)價(jià)單位備注大寫(xiě) 小寫(xiě) 元年 元月 法定代表人或全權(quán)代表簽字 注 1本項(xiàng)目總收費(fèi)指招標(biāo)文件中所規(guī)定的所有服務(wù)項(xiàng)目合同期內(nèi)全年的總報(bào)價(jià)此報(bào)價(jià)作為投標(biāo)方的投標(biāo)總價(jià) 2各投標(biāo)單位還必須按項(xiàng)目?jī)?nèi)容對(duì)各項(xiàng)服務(wù)單獨(dú)報(bào)價(jià)并列出報(bào)價(jià)表 五物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成明細(xì)報(bào)價(jià) 物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成明細(xì)報(bào)價(jià) 單位元月 管理費(fèi)構(gòu)成測(cè)算序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用123456789101112小計(jì)注1物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成中的人工費(fèi)用部分必須提供費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)可另附表說(shuō)明 六為完成本項(xiàng)目配備的辦公及安保清衛(wèi)設(shè)備明細(xì)表 備注若業(yè)主方提供相關(guān)設(shè)備則本項(xiàng)下相關(guān)表格可不填 一辦公設(shè)備 序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額15263748 二清衛(wèi)設(shè)備 序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額15263748 三安保設(shè)備 序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額序號(hào)名稱數(shù)量單價(jià)金額15263748 七投標(biāo)人情況介紹 投標(biāo)人名稱注冊(cè)年度及注冊(cè)編號(hào)注冊(cè)資金萬(wàn)元資格質(zhì)證書(shū)批準(zhǔn)單位等級(jí) 批準(zhǔn)時(shí)間及編號(hào)稅務(wù)登記證編號(hào)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在職技術(shù)人數(shù)得獎(jiǎng)或評(píng)優(yōu)項(xiàng)目數(shù)量注1在按要求填寫(xiě)好此表格后各投標(biāo)單位可以用其它的方式就公司整體情況作出詳細(xì)的介紹 2有關(guān)資質(zhì)和獲獎(jiǎng)情況需提供證書(shū)復(fù)印件 八類似物業(yè)項(xiàng)目案例 自2015年以來(lái)投標(biāo)人管理過(guò)或正在管理的機(jī)關(guān)事業(yè)單位物業(yè)管理項(xiàng)目為單個(gè)項(xiàng)目同時(shí)提供保安保潔綠化服務(wù)內(nèi)容的序號(hào)物業(yè)名稱業(yè)主物業(yè)規(guī)模平方米合同金額合同起始時(shí)間所獲獎(jiǎng)項(xiàng)業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話九物業(yè)管理班子情況 一管理負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 姓 名性 別年 齡職 務(wù)職 稱學(xué) 歷參加工作時(shí)間專業(yè)相關(guān)資格證書(shū)參與項(xiàng)目情況業(yè)主物業(yè)名稱物業(yè)面積所獲獎(jiǎng)項(xiàng)名稱及時(shí)間業(yè)主聯(lián)系人聯(lián)系電話 二其它管理服務(wù)人員配備一覽表 序號(hào)姓名年齡姓別學(xué)歷擬任崗位及職務(wù)持何種資格證件相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)12345678910注 1填寫(xiě)時(shí)如本表格不適合供應(yīng)商的實(shí)際情況可根據(jù)本表格格式自行劃表填寫(xiě) 2主要管理人員需明確姓名及持何種資格證件證書(shū)復(fù)印件附后其它人員可以承諾的方式填寫(xiě)無(wú)須明確姓名中標(biāo)后簽訂合同時(shí)應(yīng)提供具體人員名單及證件若不履約中標(biāo)人須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 3本表格所要求填寫(xiě)的人員是指供應(yīng)商將安排在此項(xiàng)目的具體人員 十投標(biāo)單位聲明函 ? 根據(jù)財(cái)政部政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)和寧波市財(cái)政局關(guān)于政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展若干問(wèn)題的通知甬采購(gòu)辦20121427號(hào)的規(guī)定本單位鄭重聲明 1依據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本單位為大型中型小型微型不劃型企業(yè)其中所屬行業(yè)為上年末從業(yè)人員人上年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元上年資產(chǎn)總額萬(wàn)元 2本單位參加項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)標(biāo)段包采購(gòu)活動(dòng)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)格為萬(wàn)元本次投標(biāo)價(jià)格為萬(wàn)元其中由本單位承擔(dān)工程金額為萬(wàn)元由本單位提供服務(wù)金額為萬(wàn)元提供本單位制造的貨物金額為萬(wàn)元或者提供其他大型企業(yè)制造的貨物金額為萬(wàn)元其他中型企業(yè)制造的貨物金額為萬(wàn)元其他小型企業(yè)制造的貨物金額為萬(wàn)元其他微型企業(yè)制造的貨物金額為萬(wàn)元原產(chǎn)地為中國(guó)境內(nèi)貨物金額為萬(wàn)元原產(chǎn)地為寧波貨物金額為萬(wàn)元列入國(guó)家節(jié)能產(chǎn)品清單貨物金額為萬(wàn)元列入國(guó)家環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品清單貨物金額為萬(wàn)元 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 ? 投標(biāo)單位名稱蓋章 ? 日? 期 填寫(xiě)說(shuō)明 1根據(jù)工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)文件企業(yè)行業(yè)分為農(nóng)林牧漁業(yè)工業(yè)包括采礦業(yè)制造業(yè)電力熱力燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)建筑業(yè)批發(fā)業(yè)零售業(yè)交通運(yùn)輸業(yè)不含鐵路運(yùn)輸業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)郵政業(yè)住宿業(yè)餐飲業(yè)信息傳輸業(yè)包括電信互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)其他未列明行業(yè)包括科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)水利環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)居民服務(wù)修理和其他服務(wù)業(yè)社會(huì)工作文化體育和娛樂(lè)業(yè)等一般研發(fā)生產(chǎn)加工型企業(yè)填寫(xiě)工業(yè)銷售貿(mào)易型企業(yè)填寫(xiě)批發(fā)業(yè)具體行業(yè)劃分依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布的國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 2第1條寧波政府采購(gòu)網(wǎng)wwwnbzfcgcn注冊(cè)的企業(yè)供應(yīng)商須根據(jù)上年財(cái)務(wù)報(bào)表等登錄進(jìn)入網(wǎng)上供應(yīng)商平臺(tái)中供應(yīng)商賬戶管理單位信息模塊對(duì)照前款說(shuō)明可選擇所屬行業(yè)如實(shí)填寫(xiě)修改上年末從業(yè)人員人上年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元上年資產(chǎn)總額萬(wàn)元等數(shù)據(jù)新成立企業(yè)暫以當(dāng)前實(shí)際數(shù)據(jù)填報(bào)重新點(diǎn)擊會(huì)自動(dòng)顯示修改后企業(yè)劃型信息事業(yè)社團(tuán)其他類型供應(yīng)商不劃型 3第2條有多個(gè)標(biāo)包的須按每個(gè)標(biāo)包分別填寫(xiě)無(wú)此分類貨物金額的應(yīng)填零 4聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體主辦方提供本表 5資格入圍式項(xiàng)目一個(gè)標(biāo)包由多家中標(biāo)入圍招標(biāo)人公布項(xiàng)目預(yù)算的第2條有關(guān)金額按市場(chǎng)預(yù)估總價(jià)投標(biāo)預(yù)估總價(jià)除以入圍數(shù)量填寫(xiě)未公布預(yù)算的或入圍數(shù)量的投標(biāo)人無(wú)需填寫(xiě) 6投標(biāo)價(jià)格為費(fèi)率的項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)格按單價(jià)執(zhí)行的項(xiàng)目招標(biāo)人公布項(xiàng)目預(yù)算的第2條有關(guān)金額按市場(chǎng)預(yù)估總價(jià)投標(biāo)預(yù)估總價(jià)填寫(xiě)未公布預(yù)算的投標(biāo)人無(wú)需填寫(xiě) 7列入國(guó)家節(jié)能產(chǎn)品清單環(huán)保產(chǎn)品清單的產(chǎn)品以中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn上財(cái)政部發(fā)布的文件為準(zhǔn) 十一殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加 項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)NBZFCG 采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)單位名稱蓋章 日 期 十二其他資料由投標(biāo)人自定
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