| 天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所 天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目 (項目編號:HYZB-HX-2018-02)中標(biāo)公告 受 天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所 委托，天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 以 公開招標(biāo) 方式,對 天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目 實施政府采購?，F(xiàn)將中標(biāo)結(jié)果公布如下： 一、項目名稱和編號 1.項目名稱：天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目 2.項目編號：HYZB-HX-2018-02 二、中標(biāo)信息 采購結(jié)果列表 | 包號 | 中標(biāo)（成交）金額(萬元) | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | | 第1包 | 169.09 | 天津誠瑞達(dá)物業(yè)集團(tuán)有限公司 | 衛(wèi)國道124號1-101 | 詳細(xì)商品信息列表 | 商品名稱 | 規(guī)格型號 | 服務(wù)要求 | 計量單位 | 數(shù)量 | 單價(萬元) | 總價(萬元) | | 2020年物業(yè)管理服務(wù)項目 | 服務(wù)類項目 | 1. 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。 2. 物業(yè)公司必須按時發(fā)放員工工資（工資標(biāo)準(zhǔn)須不低于天津市最新實施的最低工資標(biāo)準(zhǔn)），并按天津市社會勞動保險的有關(guān)規(guī)定，須為員工上齊各種保險，如在雙方合同執(zhí)行期間發(fā)生人身安全事故，則由中標(biāo)單位承擔(dān)。中標(biāo)人須將每月員工工資表與社會保險費(fèi)單據(jù)送至采購人備案。 | 年 | 1.0 | 169.09 | 169.09 | 三、評標(biāo)委員會成員名單 劉秀芝，陳淑清，尹金磊，閆日松，陳建新 四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 于工 2.聯(lián)系電話：022-24414892 17622781053 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所 2.采購人地址：天津市河西區(qū)微山路2號增10號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：陳建新:022-88397556 六、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)新開路冠福大廈1408室 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-24414892 17622781053 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 本項目以中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計算基數(shù)。 參照國家發(fā)展計劃委員會文件《計價格〔2002〕1980號》和發(fā)改辦價格[2003]857號規(guī)定，向中標(biāo)人收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 20527.2 八、質(zhì)疑、投訴方式 參與本項目政府采購活動的供應(yīng)商認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所、天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向天津市河西區(qū)財政局提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由 采購人和評審專家推薦意見 十、中標(biāo)結(jié)果公告期限 結(jié)果的公告期限為1個工作日。 十一、公開招標(biāo)文件公告 采購文件：河西綜合樓項目物業(yè)項目招標(biāo)文件-二稿.doc 天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 2019年9月10日 |
河西綜合樓項目物業(yè)項目招標(biāo)文件-二稿.doc
天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所 2020年物業(yè)管理服務(wù)項目 公開招標(biāo)文件 項目編號HYZBHX201802 采 購 人天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所 采購代理機(jī)構(gòu)天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 2019年8月 目錄 TOC o 11 h u HYPERlink l Toc6182 第一部分 投標(biāo)邀請函 PAGEREF Toc6182 1 HYPERlink l Toc30818 第二部分 招標(biāo)項目要求 PAGEREF Toc30818 7 HYPERlink l Toc11156 第三部分 投標(biāo)方須知 PAGEREF Toc11156 35 HYPERlink l Toc15769 第四部分 合同條款 PAGEREF Toc15769 50 HYPERlink l Toc18914 第五部分 合同特殊條款 PAGEREF Toc18914 61 HYPERlink l Toc13515 第六部分 附件投標(biāo)文件格式 PAGEREF Toc13515 62 第一部分 投標(biāo)邀請函 受天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所委托天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司將以公開招標(biāo)方式對天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目實施政府采購現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo) 一項目名稱和編號 一項目名稱天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目 二項目編號HYZBHX201802 二項目內(nèi)容 一本項目位于天津市河西區(qū)微山路2號增10號與大沽南路東南快速路相鄰緊臨地鐵一號線該辦公樓為區(qū)殘聯(lián)區(qū)體育局區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所和區(qū)統(tǒng)計局聯(lián)合辦公整體6層局部7層13層辦公區(qū)2715㎡為殘聯(lián)用房34層2055 ㎡為體育局用房56層2739㎡為監(jiān)督所用房7層局部541㎡為統(tǒng)計局用房物業(yè)及公共區(qū)域3150㎡含食堂及地下面積共計面積11200㎡本項目包括物業(yè)管理和職工食堂承包兩部分職工食堂就餐人數(shù)預(yù)計120人職工食堂餐費(fèi)不含其中每月?lián)嵔Y(jié)算 二服務(wù)期限自合同簽訂之日起1年特殊情況以合同為準(zhǔn) 三項目預(yù)算170萬元 四項目需要落實的政府采購政策 一按照現(xiàn)行財政部國家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知文件要求對政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評標(biāo)方法 二按照現(xiàn)行財政部環(huán)保部關(guān)于調(diào)整環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單的通知文件要求對政府采購清單中的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采用優(yōu)先采購的評標(biāo)方法 三按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 四根據(jù)財政部發(fā)布的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除 五根據(jù)財政部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定本項目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除 六根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定本項目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予6的扣除 注小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定以上政策不重復(fù)享受 五供應(yīng)商資格要求實質(zhì)性要求 一投標(biāo)人實質(zhì)性資格要求 1 投標(biāo)人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供以下材料 1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書 2供應(yīng)商應(yīng)提供2019年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2018年度財務(wù)審計報告或開標(biāo)前1個月以內(nèi)銀行出具的資信證明或公司2018年度財務(wù)報表 32019年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的相關(guān)證明材料 4投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 5按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息未列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單提供信用信息查詢記錄截圖 6投標(biāo)人應(yīng)在天津市政府采購網(wǎng)完成注冊并通過審核成為合格供應(yīng)商須提供網(wǎng)上截圖 7投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式投標(biāo)人若為法人投標(biāo)須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)須提供法人代表授權(quán)書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證 2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 六獲取招標(biāo)文件時間地點(diǎn)方式及招標(biāo)文件售價 一獲取招標(biāo)文件的時間北京時間2019年8月19日至2019年8月23日每日上午9001200下午13001730法定節(jié)假日除外 二獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)天津市輝耀招標(biāo)代理咨詢有限公司天津市河?xùn)|區(qū)新開路冠福大廈1408室 三獲取招標(biāo)文件的方式 1供應(yīng)商須在天津市政府采購網(wǎng)網(wǎng)址 HYPERlink httpwwwtjgpgovcn上完成注冊并成為合格供應(yīng)商 wwwtjgpgovcn上完成注冊并成為合格供應(yīng)商并提供截圖 2營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書 3投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人進(jìn)行項目報名若為法人報名須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證若為被授權(quán)人報名須提供法人代表授權(quán)書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證 及以上要求證件的復(fù)印件加蓋公章一套現(xiàn)場發(fā)售領(lǐng)取 四報名費(fèi)用報名費(fèi)為300元供應(yīng)商一經(jīng)報名所收費(fèi)用概不退還 五特別提示供應(yīng)商參與本項目前須在天津市政府采購網(wǎng)進(jìn)行注冊注冊網(wǎng)址httpwwwtjgpgovcngysloginjsp否則將會影響參與政府采購活動 七投標(biāo)截止時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間及地點(diǎn) 一 提交投標(biāo)文件時間2019年9月9日900930 二 提交投標(biāo)文件地點(diǎn)天津市河?xùn)|區(qū)新開路冠福大廈1408室 三 開標(biāo)時間2019年9月9日930 四 開標(biāo)地點(diǎn)天津市河?xùn)|區(qū)新開路冠福大廈1408室開標(biāo)室1 八項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 一聯(lián)系人 于工 二聯(lián)系方式02224414892 17622781053 九采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 一采購人名稱天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所 二采購人地址天津市河西區(qū)微山路2號增10號 三采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式陳建新 02288397556 十采購代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 一采購代理機(jī)構(gòu)名稱天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 二采購代理機(jī)構(gòu)地址天津市河?xùn)|區(qū)新開路冠幅大廈1408室 三采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式于工 02224414892 17622781053 十一質(zhì)疑投訴方式 供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)以書面形式向天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司提出質(zhì)疑逾期不予受理供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購人采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向采購人同級財政部門提出投訴逾期不予受理 十二公告期限 招標(biāo)公告的公告期限為5個工作日即自2019年8月19日起至2019年8月23日止 十三其他 本項目收取保證金貳萬伍仟元整 收取方式電匯 電匯要求 匯款信息需標(biāo)注所投項目編號購買包號必須是對公賬戶匯款如出現(xiàn)電匯未到賬等情況按投標(biāo)單位未繳納保證金處理 匯款銀行及賬號 收款單位天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 開 戶 行上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦悅支行 賬 號77100154800003333 1投標(biāo)保證金在2019年9月6日1200前以以上方式將投標(biāo)保證金交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并取得收據(jù)保證金收據(jù)的復(fù)印件封在投標(biāo)文件中否則視為無效投標(biāo)收到保證金時間以保證金到賬時間為準(zhǔn) 2開標(biāo)當(dāng)天攜帶保證金收據(jù)的原件到開標(biāo)現(xiàn)場備查 3未中標(biāo)單位可在開標(biāo)結(jié)束后退還投標(biāo)保證金未中標(biāo)單位需遞交合格資料后5個工作日退還投標(biāo)保證金無息 4中標(biāo)單位在合同簽訂后5個工作日內(nèi)持與采購人簽訂的1份合同原件招標(biāo)代理留存保證金收據(jù)原件及匯款信息到我單位辦理退還保證金事宜以電匯形式退還 天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 2019年8月16日 第二部分 招標(biāo)項目要求 本項目就天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)凡符合中華人民共和國政府采購法規(guī)定的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)投標(biāo)產(chǎn)品應(yīng)符合國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本部分內(nèi)容若與其他部分有不同之處以本部分內(nèi)容為準(zhǔn) 一項目內(nèi)容 一本項目位于天津市河西區(qū)微山路2號增10號與大沽南路東南快速路相鄰緊臨地鐵一號線該辦公樓為區(qū)殘聯(lián)區(qū)體育局區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所和區(qū)統(tǒng)計局聯(lián)合辦公整體6層局部7層13層辦公區(qū)2715㎡為殘聯(lián)用房34層2055 ㎡為體育局用房56層2739㎡為監(jiān)督所用房7層局部541㎡為統(tǒng)計局用房物業(yè)及公共區(qū)域3150㎡含食堂及地下面積共計面積11200㎡本項目包括物業(yè)管理和職工食堂承包兩部分職工食堂就餐人數(shù)預(yù)計120人職工食堂餐費(fèi)不含其中每月?lián)嵔Y(jié)算 二服務(wù)期限自合同簽訂之日起1年特殊情況以合同為準(zhǔn) 二資格文件 一投標(biāo)人實質(zhì)性資格要求 1 投標(biāo)人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供以下材料 1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書 2供應(yīng)商應(yīng)提供2019年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2018年度財務(wù)審計報告或開標(biāo)前1個月以內(nèi)銀行出具的資信證明或公司2018年度財務(wù)報表 32019年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的相關(guān)證明材料 4投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 5按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息未列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單提供信用信息查詢記錄截圖 6投標(biāo)人應(yīng)在天津市政府采購網(wǎng)完成注冊并通過審核成為合格供應(yīng)商須提供網(wǎng)上截圖 7投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式投標(biāo)人若為法人投標(biāo)須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)須提供法人代表授權(quán)書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證 2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 三技術(shù)要求 一具體需求詳見項目需求書 二投標(biāo)人須具備相應(yīng)的服務(wù)供應(yīng)能力 三投標(biāo)人按照項目需求書中的要求須在響應(yīng)性文件中對所承諾的服務(wù)方案作出準(zhǔn)確詳細(xì)的表述 四本項目合同內(nèi)容同樣作為要求條件投標(biāo)人投標(biāo)時視為認(rèn)同合同內(nèi)要求內(nèi)容 四商務(wù)要求 一報價要求 1 投標(biāo)報價以人民幣填列 2 投標(biāo)人的報價應(yīng)嚴(yán)格按照項目需求內(nèi)容進(jìn)行報價 3投標(biāo)人的投標(biāo)報價為一次性包死報價應(yīng)完成本項目服務(wù)范圍及規(guī)定服務(wù)期限內(nèi)的全部工作 4 最低報價不能作為中標(biāo)的保證 5 投標(biāo)人的報價應(yīng)包括服務(wù)人員的工資福利費(fèi)保險費(fèi)工服費(fèi)加班費(fèi)管理費(fèi)交通費(fèi)公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維修及清潔費(fèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)保潔工具及設(shè)備費(fèi)辦公費(fèi)與本項目相關(guān)的物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)稅金利潤及其他不可預(yù)見費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人所報價格為最終優(yōu)惠價格 6 驗收及相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé) 7 關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)用相關(guān)調(diào)整事宜或文件中未提到的事宜具體情況以合同約定為準(zhǔn) 二服務(wù)要求 1 服務(wù)期限自合同簽訂之日起1年特殊情況以合同為準(zhǔn) 2 物業(yè)公司必須按時發(fā)放員工工資工資標(biāo)準(zhǔn)須不低于天津市最新實施的最低工資標(biāo)準(zhǔn)并按天津市社會勞動保險的有關(guān)規(guī)定須為員工上齊各種保險如在雙方合同執(zhí)行期間發(fā)生人身安全事故則由中標(biāo)單位承擔(dān)中標(biāo)人須將每月員工工資表與社會保險費(fèi)單據(jù)送至采購人備案 三付款方式 按季度付款經(jīng)考核后每季度首月15日前支付上一季度服務(wù)費(fèi)特殊情況以合同為準(zhǔn) 四投標(biāo)有效期 本項目投標(biāo)有效期為60天 五投標(biāo)保證金 有下列情形之一的投標(biāo)保證金不予退還 1供應(yīng)商在提交投標(biāo)文件截止時間后撤回投標(biāo)文件的 2供應(yīng)商在投標(biāo)文件中提供虛假材料的 3除因不可抗力或招標(biāo)文件認(rèn)可的情形以外成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的 4供應(yīng)商與采購人其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的 5招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形 七其他要求 1投標(biāo)人須整包進(jìn)行投標(biāo)不得拆包分項投標(biāo) 2由采購代理機(jī)構(gòu)組織驗收 3驗收及相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé) 五招投標(biāo)程序 一購買標(biāo)書 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布后到天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司天津市河?xùn)|區(qū)新開路冠福大廈1408室 二紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交及組成 按照規(guī)定的時間投標(biāo)人須攜帶全部紙質(zhì)投標(biāo)文件電子版光盤文件到天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司天津市河?xùn)|區(qū)新開路冠福大廈1408室 三開標(biāo) 按照規(guī)定的時間投標(biāo)人須到天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司天津市河?xùn)|區(qū)新開路冠福大廈1408室進(jìn)行開標(biāo) 四參加人員及要求 投標(biāo)人須由法定代表人負(fù)責(zé)人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式須按照以下表格要求內(nèi)容攜帶證件備檢 1下述列表內(nèi)資格審查要求的內(nèi)容除在投標(biāo)文件內(nèi)提供復(fù)印件加蓋公章外還須在投標(biāo)文件外按表格要求單獨(dú)提交在資格審查時未按要求提供者或提供不全的做無效投標(biāo)處理 2對資格審查結(jié)束后投標(biāo)人提交補(bǔ)交的資格性文件資格審查時不予承認(rèn) 評審項目審查標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書營業(yè)范圍須包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)餐飲管理服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容復(fù)印件或掃描件在有效期內(nèi)供應(yīng)商應(yīng)提供2019年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2018年度財務(wù)審計報告或開標(biāo)前1個月以內(nèi)銀行出具的資信證明或公司2018年度財務(wù)報表復(fù)印件或掃描件加蓋公章2019年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件或掃描件加蓋公章投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明加蓋公章信用中國網(wǎng)和中國政府采購網(wǎng)上未列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢記錄截圖加蓋公章 在天津市政府采購網(wǎng)完成注冊并通過審核成為合格供應(yīng)商的網(wǎng)上截圖加蓋公章法定代表人參加開標(biāo)會的應(yīng)提供法人資格證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證復(fù)印件或掃描件加蓋公章法人授權(quán)委托人參加開標(biāo)會的應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書需由法定代表人簽字或蓋章和授權(quán)人身份證復(fù)印件或掃描件加蓋公章投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件或掃描件加蓋公章5評標(biāo)工作程序 1投標(biāo)文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查 1資格性檢查依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件中的資格證明等進(jìn)行審查以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格 實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件則進(jìn)入綜合評分階段否則為無效的投標(biāo) 2符合性檢查依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定從投標(biāo)文件的有效性真實性完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查以確定是否對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng) 2澄清有關(guān)問題對投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容評標(biāo)委員會可以書面形式應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會專家簽字要求投標(biāo)人做出必要的澄清說明或者糾正投標(biāo)人的澄清說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式由其授權(quán)的代表簽字并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容 3比較與評價按招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評估綜合比較與評價 中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法按投標(biāo)人技術(shù)和商務(wù)合計得分由高到低的順序由評標(biāo)委員會向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商得分相同的按投標(biāo)報價由低到高順序由評標(biāo)委員會向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商得分且投標(biāo)報價相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序由評標(biāo)委員會向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商招標(biāo)人從評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商中按得分由高到低的順序確定中標(biāo)供應(yīng)商 4推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商名單 5編寫評標(biāo)報告評標(biāo)報告是評標(biāo)委員會根據(jù)全體評標(biāo)成員簽字的原始評標(biāo)記錄和評標(biāo)結(jié)果編寫的報告 評標(biāo)方法及中標(biāo)候選投標(biāo)人的產(chǎn)生辦法 本項目產(chǎn)生1家中標(biāo)供應(yīng)商 1評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 第一部分 價格部分10分分值1價格1投標(biāo)報價超過采購預(yù)算的投標(biāo)無效未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報價按以下公式進(jìn)行計算 2投標(biāo)報價得分=評標(biāo)基準(zhǔn)價投標(biāo)報價×10 注評審價=投標(biāo)報價1X小型和微型企業(yè)X=6非小型和微型企業(yè)X=0 說明小型和微型企業(yè)的認(rèn)定應(yīng)由供應(yīng)商根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的相關(guān)規(guī)定自行在招標(biāo)文件中提供中小企業(yè)聲明函未提供者聲明函或與事實不符者或由評標(biāo)委員會認(rèn)定本項目不適用此規(guī)定的不予認(rèn)定供應(yīng)商應(yīng)對自行提供的中小企業(yè)聲明函的真實性負(fù)責(zé)如有不實自行承擔(dān)法律責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切后果10分第二部分 技術(shù)部分90分分值1成功業(yè)績供應(yīng)商提供近三年來2016年1月1日至開標(biāo)時止與本項目同類型的有關(guān)食堂服務(wù)保潔服務(wù)項目已完成的或者已經(jīng)簽訂合同正在實施的的成功案例有1個的得2分最高10分投標(biāo)文件中附合同復(fù)印件合同復(fù)印件必須有簽訂單位雙方公章否則視為無效原件開標(biāo)時攜帶備查 10分2食品經(jīng)營許可投標(biāo)人具備食品經(jīng)營許可證提供證書掃描件的得1分未按要求提供的得0分1分3企業(yè)認(rèn)證評價投標(biāo)人具備GBT19001系列ISO9001系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證GBT24001系列或ISO14001系列環(huán)境管理體系認(rèn)證GBT28001系列OHSAS18001系列職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證提供證書掃描件具備1個證書得1分最高3分3分4擬派駐項目負(fù)責(zé)人評價擬投入的項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)單位正式員工提供項目負(fù)責(zé)人姓名項目負(fù)責(zé)人開標(biāo)前半年內(nèi)至少連續(xù)3個月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件否則不予認(rèn)定加分 1提供項目負(fù)責(zé)人畢業(yè)證書掃描件該項目負(fù)責(zé)人具有大學(xué)本科以上含本科學(xué)歷的2分其他0分 2提供項目負(fù)責(zé)人用戶服務(wù)證明掃描件加蓋用戶單位公章用戶服務(wù)證明能表明該項目負(fù)責(zé)人具備二年含二年以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗的2分其他0分 3提供項目負(fù)責(zé)人身份證和健康證掃描件該項目負(fù)責(zé)人年齡在30周歲及以上50周歲及以下的2分其他0分6分5擬派駐服務(wù)人員評價a承諾全部物業(yè)人員年齡性別工作經(jīng)驗等均滿足項目需求書要求且身體健康得2分否則0分 b秩序維護(hù)服務(wù)人員 持公安部頒發(fā)的保安員上崗證或人社部頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證掃描件的每個合格的人員社保證明掃描件得1分最多5分 c保潔服務(wù)人員持有區(qū)縣級或以上衛(wèi)生防疫部門出具的有效期內(nèi)的健康證且持證率100具備3分否則0分 d日常維修人員持有效中華人民共和國特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)高壓電工作業(yè)各一個掃描件并提供對應(yīng)人員開標(biāo)前半年內(nèi)至少連續(xù)3個月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件的每提供一個得1分總共得2分不具備或其他0分 e廚師提供擬投入本項目的廚師的三級以上含三級中華人民共和國職業(yè)資格證中式烹調(diào)師掃描件的3分否則0分15分6針對本項目特點(diǎn)的專業(yè)化管理方案評價方案考慮全面不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性強(qiáng)操作可行12分 方案考慮較為全面基本不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性較強(qiáng)操作可行性較強(qiáng)8分 方案考慮不夠周全基本不漏項有一定的專業(yè)性針對性系統(tǒng)性有一定的操作可行性4分 其他0分12分7人員培訓(xùn)方案評價人員培訓(xùn)方案包括但不限于對各類人員的業(yè)務(wù)技能服務(wù)禮儀培訓(xùn)消防安全培訓(xùn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)思想政治培訓(xùn) 方案詳細(xì)完整安排科學(xué)合理措施先進(jìn)有效6分 方案詳細(xì)完整針對性可行性強(qiáng)3分 方案比較詳細(xì)具有針對性基本可行1分 方案不完整0 分6分8人員崗位配置評價人員配備齊全崗位設(shè)置合理明確完全滿足項目需求書要求6分 人員配備齊全崗位設(shè)置較為合理明確基本滿足項目需求書要求3分 人員配備與崗位設(shè)置一般基本滿足項目需求書要求1分 其他0分6分9人員保密管理方案評價人員保密管理方案規(guī)范切實可行5分 人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強(qiáng)3分 人員保密管理方案規(guī)范性一般可行性一般1分 人員保密管理方案規(guī)范性不合理或無人員保密管理方案0分5分10自有工具設(shè)備配備評價投標(biāo)人需配足本項目所用耗材及工具設(shè)備種類齊全滿足作業(yè)需求 耗材配備全面合理耐用設(shè)備配置先進(jìn)齊全配置合理完全滿足項目需求8分 耗材配備全面合理設(shè)備配置齊全合理完全滿足項目需求5分 耗材配備全面設(shè)備配置合理基本滿足項目需求2分 耗材及設(shè)備配置不全不滿足項目需求0分8分11安全作業(yè)保障評價投標(biāo)人須制定各項安全制度保證服務(wù)人員及中心內(nèi)工作人員的安全 各項安全制度措施保障科學(xué)合理內(nèi)容齊全有針對性措施切實可行10分 各項安全制度措施保障科學(xué)合理具有針對性措施切實可行6分 各項安全制度措施保障較為科學(xué)合理內(nèi)容較為齊全且基本可行3分 各項安全制度措施不合理內(nèi)容不可行0分10分12應(yīng)急預(yù)案評價應(yīng)急預(yù)案充分考慮項目特點(diǎn)涵蓋保安人員流失預(yù)案突發(fā)大人流量預(yù)案應(yīng)急情況處理預(yù)案發(fā)生火災(zāi)爆炸自然災(zāi)害等突發(fā)性災(zāi)害預(yù)案緊急情況疏散預(yù)案 應(yīng)急預(yù)案合理全面切實可行8分 應(yīng)急預(yù)案基本合理全面可行性較好5分 應(yīng)急預(yù)案一般2分 應(yīng)急預(yù)案不合理方案不可行0分8分合計100分第三部分 投標(biāo)文件質(zhì)量減分有下列情形之一的減2分最多扣減10分 1投標(biāo)文件不完整缺頁的 2投標(biāo)文件無頁碼無目錄的頁碼與目錄不對應(yīng)的 3投標(biāo)文件未裝訂裝訂有誤的 4投標(biāo)文件正本文件副本文件內(nèi)容不一致的 5不按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件復(fù)制招標(biāo)文件的服務(wù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的或投標(biāo)應(yīng)答均無具體內(nèi)容的 6投標(biāo)文件內(nèi)容無法辨認(rèn)的包括蓋章不清楚印刷不清楚字跡模糊等情形的 7投標(biāo)文件前后內(nèi)容不一致的包括應(yīng)答表與投標(biāo)文件其他部分內(nèi)容不一致對同一問題的前后表述不一致等情形的 8未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)評標(biāo)委員會提出的問題的 9評標(biāo)辦法的打分項應(yīng)逐項在目錄中反應(yīng)目錄中缺項的 第四部分 其他 出現(xiàn)以下任何情形取消投標(biāo)資格 1圍標(biāo)或陪標(biāo)的 2擾亂評標(biāo)現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 3提供虛假材料謀成交的 4不實應(yīng)答或虛假應(yīng)標(biāo)的 5未按時提交投標(biāo)文件的 6未按照招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)保證金取得收據(jù)的 7對于被行政處罰尚在禁止參加政府采購活動期內(nèi)的供應(yīng)商 2采用綜合評分法的評標(biāo)方法評標(biāo)采用百分制各評委獨(dú)立地對每個投標(biāo)人分別評出商務(wù)得分和技術(shù)得分價格得分按價格評審辦法評分將商務(wù)與技術(shù)兩項得分與其價格分相加得出該投標(biāo)人的綜合得分 3評委會將總得分最高的投標(biāo)人推薦給用戶由用戶依法確定中標(biāo)人 4評標(biāo)委員會首先對投標(biāo)人所投產(chǎn)品中涉及國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的符合性進(jìn)行評定經(jīng)評定符合國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)方可進(jìn)入評標(biāo)打分階段否則為無效標(biāo) 5不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實質(zhì)性要求或經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定有重大偏離的投標(biāo)文件為無效的投標(biāo) 6根據(jù)財庫2007119號政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法第七條的規(guī)定采購人需要采購的產(chǎn)品在中國境內(nèi)無法獲取或者無法以合理的商業(yè)條件獲取以及法律法規(guī)另有規(guī)定確需采購進(jìn)口產(chǎn)品的應(yīng)當(dāng)在獲得財政部門核準(zhǔn)后依法開展政府采購活動 7為采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該項目的采購活動 8在單一品目的貨物采購招標(biāo)中同一品牌同一型號的產(chǎn)品有多家供應(yīng)商參加投標(biāo)評標(biāo)中在其他條件合格的前提下選取報價最低的供應(yīng)商入圍 七其他注意事項 1請投標(biāo)人在開標(biāo)前隨時關(guān)注天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司若有補(bǔ)充文件請投標(biāo)人將補(bǔ)充文件回執(zhí)蓋上公章發(fā)送至本公司郵箱為huiyaozhaobiao163com 至投標(biāo)截止時間仍未收到補(bǔ)充文件回執(zhí)的視為已熟知補(bǔ)充文件內(nèi)容接受補(bǔ)充文件所表述內(nèi)容并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險 2根據(jù)天津市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的通知的規(guī)定對投標(biāo)截止時間后投標(biāo)人提交補(bǔ)交的資質(zhì)性文件評審時不予承認(rèn) 3投標(biāo)文件編制要求 本項目須提交投標(biāo)文件一正四副和電子版一份投標(biāo)文件的編制參考順序如下 1投標(biāo)書 2開標(biāo)一覽表 3開標(biāo)分項一覽表 4點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表 5擬參加本項目主要人員簡歷表 6項目部人員配置情況表 7擬在本項目使用的主要設(shè)備一覽表 8售后服務(wù)承諾 9真誠投標(biāo)承諾書 10法定代表人授權(quán)書 11 被授權(quán)人身份證復(fù)印件 12中小企業(yè)聲明函 13殘疾人福利性單位聲明函 14標(biāo)前承諾書 15承諾書 16招標(biāo)文件第二部分要求文件 4中標(biāo)服務(wù)費(fèi)服務(wù)類 本項目以中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計算基數(shù) 參照國家發(fā)展計劃委員會文件計價格20021980號和發(fā)改辦價格2003857號規(guī)定中標(biāo)人須交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)具體見下表招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 中標(biāo)金額萬元費(fèi)率100以下15100500085001000045?注招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計算例如某服務(wù)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)成交金額為800萬元計算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下 ?100萬元×15=15萬元 500100萬元×08=32萬元 800500萬元×045=135萬元 合計收費(fèi)=15+32+135=605萬元 5其他 1開標(biāo)以后不接受投標(biāo)人及與投標(biāo)人有關(guān)的任何一方遞交的材料評標(biāo)委員會要求提供的除外 2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中對所提供的服務(wù)方案進(jìn)行詳細(xì)的說明評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的服務(wù)方案說明情況進(jìn)行審查并在綜合評分時予以考慮 3在合同簽訂與執(zhí)行過程中出現(xiàn)下列情況的將在天津市政府采購網(wǎng)上予以公布 1不按時簽訂合同的 2未在規(guī)定的時間內(nèi)將合同送交我公司備案的 3在合同執(zhí)行過程中未按合同約定履約或不能提供現(xiàn)場條件導(dǎo)致不能履約的 4其它經(jīng)天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司認(rèn)定應(yīng)當(dāng)公布的情況 4未及時提交合同或未按時交納服務(wù)費(fèi)的投標(biāo)人將被取消參加此后政府采購活動的資格 5投標(biāo)人有選擇出席或不出席答疑會和踏勘現(xiàn)場的權(quán)利有在會上提出各項涉及招標(biāo)文件內(nèi)容問題的權(quán)利未在答疑會和踏勘現(xiàn)場召開之時到達(dá)現(xiàn)場視為知悉答疑會舉行并自愿缺席無論是否參加答疑會和踏勘現(xiàn)場及提何問題投標(biāo)人必須自行承擔(dān)缺席答疑會和踏勘現(xiàn)場可能產(chǎn)生的風(fēng)險 6投標(biāo)人的誠信度及其行為將進(jìn)行考核并記入投標(biāo)人記錄中 7投標(biāo)文件一旦進(jìn)入評審階段中標(biāo)單位投標(biāo)文件全部留存概不退還未中標(biāo)單位投標(biāo)文件正本留存副本退回 九項目需求書 一項目基本情況 1天津市河西區(qū)綜合辦公樓地址天津市河西區(qū)微山路2號增10號與大沽南路東南快速路相鄰緊臨地鐵一號線該辦公樓為區(qū)殘聯(lián)區(qū)體育局區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所和區(qū)統(tǒng)計局聯(lián)合辦公 2本項目整體6層局部7層13層辦公區(qū)2715㎡為殘聯(lián)用房34層2055 ㎡為體育局用房56層2739㎡為監(jiān)督所用房7層局部541㎡為統(tǒng)計局用房物業(yè)及公共區(qū)域3150㎡含食堂及地下面積共計面積11200㎡ 3本項目包括物業(yè)管理和職工食堂承包兩部分職工食堂就餐人數(shù)預(yù)計120人職工食堂餐費(fèi)不含其中每月?lián)嵔Y(jié)算 4本項目費(fèi)用至少涵蓋內(nèi)容 1人員費(fèi)用包括物業(yè)人員工資保險服裝費(fèi)等 2物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用空調(diào)機(jī)組維保電梯維保消防設(shè)施維保強(qiáng)弱電維保含10kv變電站垃圾清運(yùn)化糞井清運(yùn)等以上維保項目所包含的更換配件更換機(jī)油更換防凍液等費(fèi)用由采購方單獨(dú)支付 3維修工具備件含日常碎修500元以下配件等物料費(fèi)用維修工具水電暖等專用維修工具及設(shè)備沖擊電鉆電焊機(jī)臺式鉆管道疏通機(jī)維修工具柜鋁合金梯子等手鉆電池各類改錐壁紙刀及刀片各類扳手臺鉗子角磨機(jī)及磨片手電防護(hù)用品梯子線軸疏通機(jī)等 消耗材料門鎖節(jié)能燈節(jié)能燈泡合頁門窗把手其他電料其他輔料水嘴上下水管節(jié)門臺盆馬桶蓋遮陽網(wǎng)彩條布水泥沙子云石膠AB膠801膠玻璃膠鐵絲地坪漆及滾刷美紋紙護(hù)套線水不漏等 4清潔衛(wèi)生費(fèi)用保潔工具保潔耗材等外檐清洗含石材擦玻璃等保潔工具如保潔柜工具架大盤紙盒刷地打磨機(jī)吸水吸塵器榨水車等保潔耗材包括潔潔靈抹布垃圾袋洗手液大盤廁紙墩布潔廁劑香皂芳香球消毒劑專用清潔劑等日常清潔衛(wèi)生用品竹掃帚鏟雪板積水車3米加長桿玻璃清潔劑萬恩除垢劑不銹鋼光亮劑塵推油玻璃刮條掃把簸箕毛刷潔廁靈洗衣粉去污粉84消毒液小垃圾袋膠皮手套玻璃刮大垃圾袋塵推塵推套地托抹布蠟拖水桶等綠植養(yǎng)護(hù)消殺除害所需的各種材料 根據(jù)天津市生活垃圾分類管理實施意見按要求做好垃圾分類工作在公共區(qū)域按需求配備分類垃圾桶 5秩序維護(hù)費(fèi)用對講機(jī)等工具費(fèi)用設(shè)施設(shè)備對講機(jī)強(qiáng)光手電巡更設(shè)備及點(diǎn)位消防蓄水池止回閥消防栓滅火器年檢更換沙袋及防洪沙工具箱等消耗品手套辦公品保潔用具等 6辦公費(fèi)用物業(yè)所需辦公用品費(fèi)通訊費(fèi)交通費(fèi)等辦公用品含辦公桌計算機(jī)打印機(jī)等與員工用品更衣柜桌椅微波爐冰箱等 7職工食堂服務(wù)費(fèi)用工具耗材用品等費(fèi)用包括用餐留樣冷柜家用肉餡機(jī)抽真空機(jī)封裝機(jī)攪面機(jī)6寸鐵鍋豆?jié){機(jī)磨盤灶口鼓風(fēng)機(jī)2蒸箱加熱管加熱臺加熱管滅蠅燈刀具案板水龍頭及管件調(diào)料器皿等 消耗性材料洗潔精垃圾桶地刷大垃圾袋地刮水桶抹布墩布掃把簸箕毛刷洗衣粉去污粉除油劑膠皮手套84消毒液玻璃刮玻璃刮條玻璃清潔劑一次性手套筷子餐巾紙白板筆鋼絲球洗碗刷等 8固定資產(chǎn)折舊工器具折舊費(fèi)用 9企業(yè)服務(wù)管理費(fèi)及利潤費(fèi)用 二項目具體內(nèi)容要求及范圍 1食堂承包服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括提供日常營養(yǎng)早餐及午餐服務(wù) 投標(biāo)人須制定詳細(xì)的食堂承包服務(wù)方案供評委會評審須明確各崗位的人員配置工作內(nèi)容菜單明細(xì)職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn) 11要求承包人具有良好的責(zé)任心在食堂的承包過程中嚴(yán)格按照國家及地方衛(wèi)生部分的要求做到食品加工及配餐的衛(wèi)生加工人員做到身體健康持證上崗飯菜在節(jié)儉的前提下做到可口美味按時按點(diǎn)提供配餐服務(wù)以滿足就餐員工的就餐要求承包人負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的體檢并辦理有效健康證和衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證所聘用員工需相對穩(wěn)定持有效健康證和培訓(xùn)證上崗無證不予上崗定期進(jìn)行相關(guān)體檢確保從業(yè)人員身體健康 12要求嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)堅持做到不買入不驗收不使用不加工腐爛變質(zhì)的原料和食品并按照低溫保藏的衛(wèi)生要求貯存食品防止食品腐爛變質(zhì)不吃病死毒死或死因不明的禽畜肉不吃有毒或不認(rèn)識的野菇木薯發(fā)芽馬鈴薯限制食用四季豆等廚務(wù)人員必須定期進(jìn)行健康檢查證明無五病才能上崗并經(jīng)過衛(wèi)生知識培訓(xùn)懂得基本衛(wèi)生知識 13承包食堂經(jīng)營所需的水電燃料由買方負(fù)責(zé) 14買方有權(quán)對賣方的服務(wù)和飯菜質(zhì)量進(jìn)行實時監(jiān)督 15食堂操作人員要求配備7名含廚師四名兩名面點(diǎn)廚師兩名炒菜廚師中標(biāo)后買方按照賣方投標(biāo)文件中的人員配置工資按月支付該部分費(fèi)用含在投標(biāo)報價中承包過程中人員的增加費(fèi)用由賣方自行支付承包過程中原配置人員不得任意更換如有更換須經(jīng)買方同意否則買方有權(quán)終止承包合同 16買方負(fù)責(zé)提供食堂承包正常經(jīng)營的一切廚房設(shè)備包括餐具餐桌餐椅炊具餐盤冷藏保鮮設(shè)備等廚房設(shè)備在買賣雙方正式交接后由賣方負(fù)責(zé)承包過程中相關(guān)廚房用具的維修及更換炊具的更換以實用性便利性節(jié)能環(huán)保為原則該部分費(fèi)用包含在投標(biāo)報價中買方不再另行支付費(fèi)用 17在供餐的過程中當(dāng)日的餐飲不允許使用上一餐的剩菜剩飯 18遇突發(fā)狀況如停水停電停氣等情況賣方應(yīng)保證按照原配餐標(biāo)準(zhǔn)按時提供餐飲服務(wù) 19每日早中餐食物銷售前須在餐前留樣留樣時間為48小時封存以備人員出現(xiàn)食物中毒或其他情況下的查驗 110食堂餐飲銷售實行磁卡制賣方需提供食堂餐飲磁卡銷售系統(tǒng)設(shè)備及公用餐磁卡系統(tǒng)功能要求由買賣雙方中標(biāo)后約定 111早餐均需現(xiàn)場制作不得外購要求每餐品種至少包括云吞豆腐腦鍋巴菜手搟面疙瘩湯每天2種各種粥類每天1種豆?jié){牛奶每天提供面食油條花卷小窩頭大餅煎餅果子燒餅甜點(diǎn)等每天5種涼菜4種茶雞蛋煮雞蛋火腿腸每天提供 112午餐要求至少素菜4種葷菜4種二主葷二次葷主食不少于4種湯粥類2種時令水果等主葷限量其余不限量可以任意食用 113食材選用要求餐飲加工每次采購的食用油大米白面和肉類等須具有衛(wèi)生檢驗部門出具的合格證定期向業(yè)主委員會提供購食材發(fā)票復(fù)印件 114食堂供餐時間早餐740820午餐11301220 115承包人負(fù)責(zé)餐廳的保潔工作及潲水的及時處理做好環(huán)境衛(wèi)生工作嚴(yán)防食物中毒如發(fā)生安全衛(wèi)生事故或相關(guān)部門檢查不合格承包人承擔(dān)引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任食堂衛(wèi)生及食堂周圍包干區(qū)由承包人負(fù)責(zé)打掃保證操作間售飯間洗菜間用餐地點(diǎn)以及衛(wèi)生包干區(qū)等地方每次餐后清掃干凈保證地面清潔確保食堂墻壁門窗洗碗池餐桌椅案板用具等無油污無廢紙果殼無灰塵無衛(wèi)生死角保證操作環(huán)境要保持衛(wèi)生整潔 達(dá)標(biāo)保證加工食品過程中安全健康 116賣方應(yīng)恪守經(jīng)營項目嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營保證不斷增加食品花色品種利潤合理適度賣方的各種主副原料采購必須從國家工商部門認(rèn)可的經(jīng)銷企業(yè)進(jìn)貨承包方應(yīng)索證備查并建立主副食品臺賬嚴(yán)禁采購三無變質(zhì)過期有害物質(zhì)污染等其他不符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求的食品及調(diào)味品如發(fā)現(xiàn)承包人違約買方有權(quán)責(zé)令賣方作出檢查或停業(yè)整頓后停業(yè)整頓期間造成的一切損失由承包人承擔(dān) 2物業(yè)管理服務(wù) 包括保潔服務(wù)秩序維護(hù)服務(wù)維修服務(wù)日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)及甲方交辦的臨時性工作人員配置包括項目經(jīng)理1名食堂人員7名保潔人員6名秩序維護(hù)人員10名維修人員4名含強(qiáng)電電工1名和弱電電工1名 投標(biāo)人須制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案供評委會評審須明確各崗位的人員配置工作內(nèi)容職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)包括具體負(fù)責(zé)區(qū)域作業(yè)內(nèi)容清潔頻率檢查頻率和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及所要達(dá)到的效果制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案并將上述方案在樓內(nèi)醒目位置予以公示 21保潔服務(wù)辦公區(qū)面積地下及17層公共區(qū)域服務(wù)內(nèi)容包括接待大廳會議室活動室公共走道樓梯電梯間及衛(wèi)生間日常保潔服務(wù) 1樓內(nèi)范圍樓內(nèi)公共區(qū)域包括各層樓道大廳樓梯間衛(wèi)生間玻璃墻壁門窗電梯開水房會議室活動室樓頂入口臺階等區(qū)域的全方位衛(wèi)生保潔含耗材 2樓外環(huán)境衛(wèi)生區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔與垃圾箱的消殺工作冬季院區(qū)的除雪工作每年一次外沿清洗 3設(shè)置除鼠撒藥設(shè)施定期更換藥餌做好防蠅防蚊工作定期對食堂及公共區(qū)進(jìn)行蟑螂消殺工作等 22安保服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括辦公區(qū)門禁值崗辦公區(qū)巡視接待區(qū)秩序維護(hù)及地下車庫秩序維護(hù) 1負(fù)責(zé)樓內(nèi)外24小時的安全保障工作維護(hù)樓內(nèi)的公共秩序協(xié)助維護(hù)樓周邊的公共秩序負(fù)責(zé)消防巡檢樓內(nèi)外巡查等做好防火防盜防洪等安全措施的實施確保設(shè)施設(shè)備安全 2負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)交通疏導(dǎo)停車場管理自行車停放管理 3監(jiān)督樓內(nèi)公共區(qū)域用電堆放物品的情況及時清除上述區(qū)域內(nèi)存放的廢棄物或違規(guī)存放的物品如易燃易爆等物品保障消防通道暢通 4按照規(guī)定做好來往信件的登記工作做到當(dāng)天信件不漏登不誤登記錄準(zhǔn)確備查對當(dāng)天收到各類報刊信件及時進(jìn)行清點(diǎn)分類準(zhǔn)確送達(dá)各單位做到信件不丟失送報不延誤相關(guān)急件快件收到后隨時送達(dá)相關(guān)部門不拖延 5協(xié)助甲方做好突發(fā)事件處理工作 23維修服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括日常辦公設(shè)施零碎修及相關(guān)設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)維護(hù) 1保障各項公共設(shè)備設(shè)施的安全完好及各部位設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和用電安全 2負(fù)責(zé)樓內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施包電梯空調(diào)供暖電力照明上下水衛(wèi)生潔具消防設(shè)施門窗鎖具窗簾等的日常管理檢查報修和零散維修工作并負(fù)責(zé)電梯設(shè)備消防等專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作 3大樓屋頂維修補(bǔ)漏發(fā)現(xiàn)漏水情況及時修繕 24日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括樓內(nèi)公共區(qū)域綠植的養(yǎng)護(hù) 25甲方交辦的臨時性工作 三工作人員的要求 1項目經(jīng)理年齡≤50周歲具有本科及以上學(xué)歷同等類型物業(yè)管理經(jīng)理經(jīng)驗5年以上具有較高的思想素質(zhì)和管理能力黨員需提供黨員證明等相關(guān)證明材料必須持有天津市物業(yè)項目經(jīng)理證書及單位簽定的勞動合同和社保管理部門出具的單人制式的天津市社會保險繳費(fèi)證明 2食堂所配廚師至少一人須具有三級高級技能及以上廚師證及單位簽定的勞動合同和社保管理部門出具的單人制式的天津市社會保險繳費(fèi)證明提供所有食堂工作人員有效健康證無證不予上崗 3物業(yè)公司聘用的所有工作人員均應(yīng)經(jīng)過所從事行業(yè)的專業(yè)和文明禮儀培訓(xùn)專業(yè)技術(shù)工種要持有專業(yè)上崗證書 4所有物業(yè)公司工作人員均需統(tǒng)一著裝干凈整潔不得歪戴帽子不卷袖子和褲腿不得敞胸露懷不得在樓內(nèi)隨意躺坐儀容儀表和工作姿態(tài)要符合專業(yè)要求 5男性工作人員不蓄長發(fā)女性工作人員不化濃妝 6在工作區(qū)域內(nèi)舉止端莊談吐文雅不得大聲喧嘩 7所有清潔工具及耗材應(yīng)統(tǒng)一存放在院方指定的房間內(nèi)不得隨意放置在其他地方 8物業(yè)所有工作人員應(yīng)在指定的房間休息不得在工作區(qū)域逗留和休息 9物業(yè)工作人員要禮貌對待來訪人員不得以任何理由與其發(fā)生口角或做出超越職權(quán)的行為 10所有工作人員身體健康勝任工作要求年齡55歲以下 11保安人員必須工作認(rèn)真負(fù)責(zé)思想素質(zhì)高應(yīng)變能力強(qiáng)具備處理緊急情況的能力與素質(zhì)夜間保衛(wèi)值班不得脫崗睡覺不得飲酒上崗 12配備必要的通訊器材保證各崗位間聯(lián)系 四工作具體要求及工作標(biāo)準(zhǔn) 1項目經(jīng)理 1對樓內(nèi)的各項服務(wù)工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查對物業(yè)工作人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)確保各項工作達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2就物業(yè)公司服務(wù)情況定期與甲方進(jìn)行交流及時將甲方意見反饋到物業(yè)公司管理工作當(dāng)中去并督促改進(jìn)工作 3與各專業(yè)公司對樓內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)與配合 4協(xié)助甲方處理各種臨時性緊急事項 2食堂人員 1提供嚴(yán)謹(jǐn)食堂管理制度至少包括廚房衛(wèi)生管理環(huán)境衛(wèi)生管理和食品衛(wèi)生管理制度 2用餐按需制作防止浪費(fèi) 3用餐環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo) 4提供主要食材供應(yīng)商的資質(zhì) 5菜品留樣 3保潔人員工作 31公共區(qū)域 1對公共區(qū)域包括各層樓道大廳樓梯間玻璃墻壁門窗電梯開水房活動室等進(jìn)行隨時保潔確保樓道大廳樓梯間扶手電梯開水房等公共部位無雜物無積水浮塵及污跡清掃的垃圾要及時運(yùn)到指定地點(diǎn)不得在樓內(nèi)堆積每天晚上定時清理垃圾桶內(nèi)垃圾將其運(yùn)至樓外指定地點(diǎn) 2拖地時樹立小心地滑的警示牌遇雨雪天氣時及時設(shè)立警示牌清除出入路面及附近的積雪水 3保持樓道內(nèi)墻壁含工作欄宣傳欄外部門窗的整潔干凈無亂貼亂畫 4每天對一樓大廳玻璃門做一次整體清潔 5保持泵房配電間設(shè)備間干凈無塵 6公共區(qū)域綠植養(yǎng)護(hù) 7其他臨時性工作 32衛(wèi)生間洗漱間 1應(yīng)設(shè)專用清潔物品墩布抹布掃帚并配備廁紙 2每日隨時清潔要確保無污跡無異味無水垢 3確保便盆內(nèi)無便痕小便池內(nèi)尿漬保持衛(wèi)生間無異味 4洗手盆和鏡子表面要隨時保持清潔干凈無積水無污物 5每日及時清理垃圾桶確保無隔夜的垃圾 6發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞及時報告物業(yè)辦公室 33會議室和活動室 1保證會前準(zhǔn)備工作的及時性 2會后及時清理會議室衛(wèi)生并做巡視保潔 3門窗所有公共區(qū)域門窗易污部位應(yīng)無塵土無污跡窗臺無雜物 4玻璃門窗玻璃干凈無塵 5桌椅每日常規(guī)保潔無灰塵無污跡 6墻面墻面每周保潔無灰塵無污跡 34場院 場院綠化水景樹木宣傳欄燈桿座椅等保持無污跡無風(fēng)飄懸掛物漂浮物垃圾日產(chǎn)日清雨后及時清掃積水雪后及時清掃通道 1臺階坡道庭院無塵土無雜物無紙屑石材臺階要求清潔 2草坪花壇花盆造型內(nèi)無污袋紙屑煙頭等雜物外部無污跡 3園林區(qū)域內(nèi)有落葉及時清掃雜草及時清除 4垃圾收集完畢按指定的時間地點(diǎn)方式處置 5院區(qū)衛(wèi)生整體保持干凈整潔無死角 4秩序維護(hù)人員工作 1負(fù)責(zé)全樓24小時安全保障工作維護(hù)樓內(nèi)公共秩序每天應(yīng)查看消防泵房是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常如有問題及時向甲方方反映 2定時進(jìn)行樓內(nèi)巡邏發(fā)現(xiàn)可疑情況即時處理如遇重大突發(fā)事件立即報告物業(yè)公司及甲方 3嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度遇有來訪人員詢問耐心解答文明用語態(tài)度和藹 4每晚檢查樓道衛(wèi)生間的燈是否關(guān)閉門窗是否關(guān)好 5每周檢查一次樓內(nèi)消防設(shè)施及消防標(biāo)識是否完好熟悉樓內(nèi)消防通道分布情況遇有火險應(yīng)及時打開消防通道并組織樓內(nèi)人員迅速撤離 6巡查樓內(nèi)各安全出口保證安全出口不被堵塞各安全出口禁止堆放雜物停放自行車及泊車 7負(fù)責(zé)交通疏導(dǎo)停車場管理自行車停放管理防止各類車輛盜竊事件發(fā)生 8做好來往信件的登記工作做到當(dāng)天信件不漏登不誤登記錄準(zhǔn)確備查 9對當(dāng)天收到各類報刊信件及時進(jìn)行清點(diǎn)分類準(zhǔn)確送達(dá)各科室做到信件不丟失送報不延誤相關(guān)急件快件收到后隨時送達(dá)相關(guān)部門不拖延 10完成各單位安排的臨時性工作 5門衛(wèi)監(jiān)控室服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 124小時有專人值班監(jiān)控系統(tǒng)實時監(jiān)控做好記錄 2熟悉防火防盜防事故的識別及處置各處閉路監(jiān)控探頭搜索監(jiān)視記錄錄像工作及時上報故障點(diǎn) 3記錄消防系統(tǒng)報警故障數(shù)據(jù)配合公安局處理突發(fā)事件提供消防保安第一手資料確保保健院整體安全 4監(jiān)控室內(nèi)禁止無關(guān)人員進(jìn)入 5消防監(jiān)控人員需持證上崗 6設(shè)施維修人員工作 1負(fù)責(zé)樓內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施包括電梯空調(diào)供暖電力照明上下水衛(wèi)生潔具消防設(shè)施門窗鎖具窗簾等的日常管理檢查報修和零散維修工作并配合各專業(yè)公司完成專業(yè)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作發(fā)現(xiàn)問題及設(shè)備異常時應(yīng)及時采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大并第一時間報告甲方和物業(yè)項目經(jīng)理及時聯(lián)系通知設(shè)備維保單位修復(fù)并積極配合專業(yè)維修人員工作 2巡查樓內(nèi)用水用電情況發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止并勸其停止使用對不服從勸阻的及時通知物業(yè)項目經(jīng)理 3定期檢查樓頂清理垃圾保證雨水排水口通暢 4維修工作應(yīng)及時快速緊急維修響應(yīng)不超過1小時一般維修半個工作日內(nèi)完成并有完整的維修記錄確保甲方工作的正常開展 5電梯管理人員需持證上崗 6完成各單位交付的其他臨時性工作 五其他說明 1物業(yè)公司必須為員工上保險甲方抽查時可提供繳費(fèi)證明 2工具及耗材 1保潔食堂綠化所用工具及耗材均由物業(yè)公司承擔(dān) 2保安所用工具及耗材均由物業(yè)公司承擔(dān) 3所有物業(yè)人員工裝由物業(yè)公司承擔(dān) 4食材由投標(biāo)方負(fù)責(zé)采購 六量化考核 一日常考核 甲方每月至少兩次派出專人對工作內(nèi)容的完成情況進(jìn)行督促檢查其余時間不定期抽查檢查人填寫工作檢查記錄由物業(yè)公司被檢查人簽字認(rèn)可并整理保存根據(jù)平時檢查結(jié)果甲方有權(quán)針對出現(xiàn)的問題對物業(yè)公司實施處罰并下達(dá)書面整改通知責(zé)成物管公司限期整改 二季度年度考核 季度與年度考核重復(fù)時只做年度考核考核由采購人組織實施相關(guān)部門參加考核評定考核結(jié)果報分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后由采購人負(fù)責(zé)對物業(yè)管理單位實施獎懲兌現(xiàn)兌現(xiàn)可在支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)時進(jìn)行清算綜合考核評定結(jié)果90分為合格90分以上足額劃撥應(yīng)付承包費(fèi)低于90分為不合格考評為不合格的扣除應(yīng)付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的2低于85分以下的每低3分加扣1物業(yè)服務(wù)日常考核檢查內(nèi)容及處罰標(biāo)準(zhǔn) 三考核檢查內(nèi)容 物業(yè)公司交納罰款額度 1發(fā)生重大失責(zé)行為造成后果者罰款1000元以上 2工作人員服務(wù)態(tài)度端正佩帶明顯標(biāo)志工作牌穿工服講文明禮貌用語服從和接受機(jī)關(guān)管理人員的指揮和檢查每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款50元 3值班秩序維護(hù)人員一定要堅守崗位嚴(yán)禁脫崗擅自離開崗位或睡覺每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 4秩序維護(hù)人員值班時不準(zhǔn)嬉笑打鬧不準(zhǔn)看書看報或進(jìn)行其他與值班無關(guān)的事每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款50元 5秩序維護(hù)人員要嚴(yán)格檢查進(jìn)出大樓物品嚴(yán)禁易燃易爆有毒等危險物品進(jìn)入大樓每發(fā)現(xiàn)一次未檢查者罰款100元 6消防設(shè)備器材和消防安全標(biāo)志是否在位狀態(tài)是否良好發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時維修更換每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 7閑雜人員進(jìn)入大樓院內(nèi)車輛亂停亂放不及時制止者每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元 8建筑物內(nèi)公共樓道步行梯電梯間衛(wèi)生間大堂門廳會議室保潔及時無死角每發(fā)現(xiàn)一次不合格者罰款100元 9大樓附近嚴(yán)禁打架斗毆尋釁滋事的事件發(fā)生嚴(yán)禁盜竊和人為破壞行為每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元 10物業(yè)服務(wù)人員不得在業(yè)主單位的公共衛(wèi)生間洗澡洗衣等物品每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元 第三部分 投標(biāo)方須知 一說明 1適用范圍 本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請函中所敘述項目服務(wù)的招標(biāo) 2定義 21 采購人系指本次招標(biāo)活動的采購單位采購代理機(jī)構(gòu)系指組織本次招標(biāo)活動的機(jī)構(gòu)即天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司采購人及采購代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱招標(biāo)采購單位 22 投標(biāo)人系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商 23 服務(wù)系指招標(biāo)文件規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的運(yùn)輸安裝調(diào)試技術(shù)協(xié)助校準(zhǔn)培訓(xùn)維修以及其它類似的義務(wù) 24 貨物系指供應(yīng)商按招標(biāo)文件規(guī)定須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品包括原材料燃料設(shè)備產(chǎn)品等備品備件工具手冊及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料 3解釋權(quán) 31本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為招標(biāo)采購單位當(dāng)對一個問題有多種解釋時以招標(biāo)采購單位解釋為準(zhǔn) 32 本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購代理機(jī)構(gòu)將以有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為解釋依據(jù) 4合格的投標(biāo)人 41符合中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和中華人民共和國政府采購法第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定有能力提供招標(biāo)服務(wù)的制造商或供應(yīng)商 42符合招標(biāo)文件第二部分關(guān)于投標(biāo)人的規(guī)定 5投標(biāo)費(fèi)用 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用 二招標(biāo)文件說明 6招標(biāo)文件的構(gòu)成 61 招標(biāo)文件用以闡明所需服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款招標(biāo)文件由下述部分組成 1投標(biāo)邀請函 2招標(biāo)項目要求 3投標(biāo)方須知 4合同一般條款 5合同特殊條款 6附件投標(biāo)文件格式 62 招標(biāo)文件以中文編印 63 除非有特殊要求招標(biāo)文件不單獨(dú)提供招標(biāo)項目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè)施等情況投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 7招標(biāo)文件的修改 71 招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分對投標(biāo)人有約束力 72 在投標(biāo)截止日期十五日前無論出于何種原因采購代理機(jī)構(gòu)可依據(jù)采購人或投標(biāo)人要求澄清的問題而修改招標(biāo)文件并通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以回執(zhí)形式予以確認(rèn) 8招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問可要求澄清并在投標(biāo)截止時間十五日前按投標(biāo)邀請函中載明的地址以書面形式包括信函電報或傳真等通知到采購代理機(jī)構(gòu)采購代理機(jī)構(gòu)將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)并在其認(rèn)為必要時將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人 三投標(biāo)文件的編寫 9要求 91 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件并保證所提供的全部資料的真實性以使其投標(biāo)文件對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)否則其投標(biāo)文件可能被拒絕投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險和責(zé)任 92投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填寫第六部分表格文件并保證其真實有效并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 10投標(biāo)語言及計量單位 101投標(biāo)人和采購代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來往信件應(yīng)以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本并以中文文本為準(zhǔn)外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任未按上述規(guī)定提供中文文本的評標(biāo)委員會有權(quán)拒絕其投標(biāo) 102 除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定投標(biāo)文件所使用的計量單位均應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位 11投標(biāo)文件的組成 1資質(zhì)文件包括本部分的所有文件和第一分冊中規(guī)定的所有文件相關(guān)資料文件格式參見第六部分 2技術(shù)文件含技術(shù)方案性能說明點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答等內(nèi)容相關(guān)資料文件格式參見第六部分 3商務(wù)文件含主要相關(guān)項目業(yè)績售后服務(wù)承諾培訓(xùn)計劃等內(nèi)容相關(guān)資料文件格式參見第六部分 4其他補(bǔ)充文件指投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其它內(nèi)容投標(biāo)人也可以根據(jù)文件內(nèi)容編排到其他相關(guān)部分中 12投標(biāo)文件格式 121 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整地填寫 122 投標(biāo)人可對本招標(biāo)文件招標(biāo)項目要求所列的所有服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)也可只對其中一包或幾包的服務(wù)內(nèi)容投標(biāo)若無特殊說明每一包的內(nèi)容不得分項投標(biāo) 13投標(biāo)報價 131 投標(biāo)人對所投標(biāo)服務(wù)應(yīng)提供分項單價及總價 132除特殊要求外投標(biāo)人對每種服務(wù)內(nèi)容只允許有一個報價采購代理機(jī)構(gòu)不接受任何選擇性的報價 14投標(biāo)貨幣 投標(biāo)書開標(biāo)一覽表等各表中的報價若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報 15投標(biāo)人資格證明文件 投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件作為投標(biāo)文件的一部分 1招標(biāo)文件第二部分規(guī)定的資格文件 2國家及行業(yè)對公開招標(biāo)項目規(guī)定的特殊資格證明文件 3投標(biāo)人對有能力履行投標(biāo)文件中合同條款和技術(shù)要求規(guī)定的由賣方履行的保養(yǎng)修理供應(yīng)備件和其他技術(shù)服務(wù)和義務(wù)所做出的書面承諾 4投標(biāo)人具有履行合同所需的技術(shù)和生產(chǎn)能力的證明材料 5投標(biāo)人資信證明材料即由會計師事務(wù)所審計的上一年度財務(wù)報告或銀行出具的資信證明 6法定代表人授權(quán)書 16符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件 161投標(biāo)人須提交證明其擬供服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)投標(biāo)文件作為投標(biāo)文件的一部分 17投標(biāo)保證金 171投標(biāo)保證金應(yīng)使用電匯形式 172未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將被視為未在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件其投標(biāo)將被拒絕 173投標(biāo)人有下列情形之一的處以政府采購項目中標(biāo)金額千分之五以上千分之十以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動并予以公告有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴(yán)重的由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任 1提供虛假材料謀取中標(biāo)的 2采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他投標(biāo)人的 3與采購人其他投標(biāo)人或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的 4向采購人采購代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的 5在招標(biāo)采購過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商談判的 6拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的 投標(biāo)人有前款第1至5項情形之一的中標(biāo)無效 18投標(biāo)有效期 181 投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起60天投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的可以視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕 19投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定 191投標(biāo)人按照投標(biāo)須知的要求進(jìn)行并準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件紙質(zhì)投標(biāo)文件需包括資信技術(shù)商務(wù)部分并裝訂成一本正本和副本和電子版文件紙質(zhì)投標(biāo)文件須膠裝裝訂成冊在每一份投標(biāo)文件上要明確注明正本或副本字樣正本與副本如有差異以正本為準(zhǔn) 192投標(biāo)文件正本和副本須用不褪色的黑色墨水書寫或打印并由正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字蓋章 193投標(biāo)文件電子版文件須采用word版無加密版格式內(nèi)容與紙質(zhì)版一致簽字蓋章除外 194除投標(biāo)人對錯處作必要修改外投標(biāo)文件中不得行間插字涂抹或增刪若有修改須由簽署投標(biāo)文件的投標(biāo)人代表簽字和蓋章 195投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件的封面上注明投標(biāo)項目名稱項目編號投標(biāo)人名稱投標(biāo)人地址郵編聯(lián)系電話投標(biāo)人代表法定代表人正本或副本 196電報電話傳真及其它形式的投標(biāo)概不接受 四投標(biāo)文件的遞交 20投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 201 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本副本分別裝訂成冊并分別密封完好注明正本副本字樣 202 投標(biāo)人應(yīng)將電子版文件單獨(dú)密封 見下圖 203投標(biāo)人應(yīng)在信封上注明投標(biāo)項目名稱項目編號并在每一密封信封上注明于 正式開標(biāo)之前不準(zhǔn)啟封的字樣同時在密封處加蓋公章和法定代表人印章 204投標(biāo)人應(yīng)在信封上注明投標(biāo)人名稱投標(biāo)人地址郵編聯(lián)系電話投標(biāo)人代表法定代表人等內(nèi)容 205如投標(biāo)文件由專人送交投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按201205的規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記后按投標(biāo)注明的時間和地址送至招標(biāo)人 21遞交投標(biāo)文件的截止時間 211采購代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)邀請函中規(guī)定的地址收到投標(biāo)文件的時間應(yīng)不遲于投標(biāo)邀請函中規(guī)定的截止時間 22遲交的投標(biāo)文件 按本須知第21條的規(guī)定采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時間后收到的任何投標(biāo)文件 23投標(biāo)文件的修改和撤消 231投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回但采購代理機(jī)構(gòu)須在投標(biāo)截止時間之前收到該修改或撤消的書面通知 232投標(biāo)人的修改或撤回的書面通知應(yīng)按本須知第19條和第20條的規(guī)定進(jìn)行編制簽署密封注上標(biāo)記和遞送并注明修改投標(biāo)文件或撤回投標(biāo)字樣 233在投標(biāo)截止時間之后投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改 234投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止時間起至投標(biāo)文件有效期屆滿前撤消其投標(biāo) 五開標(biāo)和評標(biāo) 24開標(biāo) 241 按規(guī)定同意撤回的投標(biāo)文件應(yīng)不予開封 242 投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人未參加開標(biāo)的視為自動棄權(quán)投標(biāo)文件存在下列情況將被視為無效 投標(biāo)人未提供合法的有效的項目法人或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本第二部分要求的實質(zhì)性文件全部或之一的情況 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求標(biāo)志或密封一份投標(biāo)文件有兩個以上報價的投標(biāo)資格文件不合格的投標(biāo)文件 未經(jīng)法定代表人簽署印章未加蓋投標(biāo)人公章以及投標(biāo)人委托的代理人沒有合法有效的授權(quán)委托書的 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫關(guān)鍵內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清 組成聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的本項目不適用 提交投標(biāo)文件截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件 招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)文件無效的其它情形 25投標(biāo)人的法定代表人或者其授權(quán)委托人未參加開標(biāo)的視為投標(biāo)人放棄投標(biāo) 26資格審查 261在有投標(biāo)人代表在場的情況下采購代理機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時間和地點(diǎn)由甲方代表或經(jīng)采購方委托的代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查參加投標(biāo)的代表應(yīng)簽名報到以證明其出席 262采購代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定作開標(biāo)記錄存檔備查 27評標(biāo)委員會 271采購代理機(jī)構(gòu)將根據(jù)采購項目的特點(diǎn)組建評標(biāo)委員會其成員由有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家和采購人代表組成其中專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二 272 評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求并進(jìn)行審查詢標(biāo)評估和比較評標(biāo)委員會認(rèn)為必要時可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo) 273 如果出現(xiàn)投標(biāo)截止時間后參加投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對招標(biāo)文件作實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家或投標(biāo)人的報價均超過了采購預(yù)算采購人不能支付的情況時或影響采購公正的違法違規(guī)行為評標(biāo)委員會有權(quán)宣布廢標(biāo) 274 評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)完成全部評標(biāo)過程向采購人提出經(jīng)評標(biāo)委員會簽字的書面評標(biāo)報告 28對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定 281資格性檢查評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整有無計算錯誤文件簽署是否正確投標(biāo)文件中的資格證明是否齊全等進(jìn)行審查以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格 282符合性檢查在對投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評估之前評標(biāo)委員會首先審查每份投標(biāo)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件是指經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定的無重大偏離或保留的投標(biāo)文件 283評標(biāo)委員會判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù) 284實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕投標(biāo)人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離或保留而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)如出現(xiàn)下列情況之一的將予以投標(biāo)人廢標(biāo)處理 1文件要求提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)人未提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額數(shù)額不準(zhǔn)確的 2投標(biāo)文件正本中資格證明文件第二部分中規(guī)定須提交的資格證明文件不全或未實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的 3投標(biāo)文件無法定代表人或其有效委托的授權(quán)人的簽字或未按招標(biāo)文件的要求加蓋公章和法定代表人印章的或授權(quán)期限不符合要求的 4投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的 5投標(biāo)文件紙質(zhì)版與電子版不一致的簽字蓋章除外 6投標(biāo)文件沒有膠裝裝訂的 7正本和副本沒有分開單獨(dú)包封的 8投標(biāo)文件數(shù)量不滿招標(biāo)文件要求的 9投標(biāo)文件密封不符合招標(biāo)文件要求 10投標(biāo)報價超出采購預(yù)算或最高限價 11經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定報價低于成本的 12圍標(biāo)或陪標(biāo)的 13擾亂評標(biāo)現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 14單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商參加同一包或者未劃分包的同一項目投標(biāo)的相關(guān)投標(biāo)均無效 15除招標(biāo)項目需求中說明并允許外投標(biāo)的每一個貨物服務(wù)的單項報價以及采購項目的投標(biāo)總價存在多個報價或選擇性報價的 16除招標(biāo)項目需求中說明并允許外招標(biāo)文件中要求的每一項產(chǎn)品服務(wù)不是唯一產(chǎn)品服務(wù)投標(biāo)的或投標(biāo)文件與招標(biāo)文件要求的每一項產(chǎn)品服務(wù)的采購數(shù)量不一致的 17政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法財政部令87號第375960條規(guī)定的無效投標(biāo)情形 18其他法定投標(biāo)無效的情形 285 評標(biāo)委員會對確定為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核看其是否有計算上或累加上的算術(shù)錯誤修改錯誤的原則如下 1投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報價表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表報價表為準(zhǔn) 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn) 3單價金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯位的以開標(biāo)一覽表的總價為準(zhǔn)并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn) 5同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認(rèn)的其投標(biāo)無效 286評標(biāo)委員會將要求投標(biāo)人按上述修改錯誤的方法調(diào)整投標(biāo)報價投標(biāo)人同意后調(diào)整后的報價對投標(biāo)人起約束作用如果投標(biāo)人不接受修改后的報價其投標(biāo)將被拒絕 287評標(biāo)委員會將允許投標(biāo)人修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的非正規(guī)不一致或不規(guī)則的地方但這些修改不能影響其它投標(biāo)人的名次排列 29投標(biāo)文件的澄清 291澄清有關(guān)問題為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查評估和比較評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清說明或者糾正投標(biāo)人有義務(wù)按照采購代理機(jī)構(gòu)通知的時間地點(diǎn)指派專人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清 292澄清說明或者補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)為書面形式并由法定代表人或有效委托的授權(quán)人簽署 293投標(biāo)人的書面答復(fù)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實質(zhì)性的修改 294澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分與投標(biāo)文件具有同等的法律效力 30投標(biāo)的評估和比較 評標(biāo)委員會將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)原則和評標(biāo)方法對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評估和比較 31評標(biāo)原則和評標(biāo)方法 311 評標(biāo)原則 招標(biāo)文件是評標(biāo)的依據(jù)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行 執(zhí)行公開公平公正擇優(yōu)的原則維護(hù)采購人和投標(biāo)人的合法正當(dāng)?shù)臋?quán)益 對所有投標(biāo)人的投標(biāo)評估都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn) 不以最低的投標(biāo)報價作為中標(biāo)的唯一依據(jù) 312評標(biāo)方法 根據(jù)項目的實際情況采用下列評標(biāo)方法 1采用綜合評分法的評標(biāo)方法具體評審因素詳見招標(biāo)項目需求評標(biāo)采用百分制各評委獨(dú)立分別對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項打分對評標(biāo)委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分該平均分為供應(yīng)商的得分 2根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例和關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購評審工作有關(guān)問題的通知財庫201269號的規(guī)定評標(biāo)委員會成員要依法獨(dú)立評審并對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任評標(biāo)委員會成員對需要共同認(rèn)定的事項存在爭議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論持不同意見的評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 3按照現(xiàn)行財政部國家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知文件要求對政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評標(biāo)方法 4評標(biāo)委員會審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測報告等相關(guān)文件符合性時應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)交易習(xí)慣采購需求最本質(zhì)原義等情況而不應(yīng)以投標(biāo)文件中產(chǎn)品名稱與招標(biāo)文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn) 5中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法按得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分相同的按投標(biāo)報價由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分且投標(biāo)報價相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商 6根據(jù)政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法財政部令第87號第43條規(guī)定如評審現(xiàn)場經(jīng)財政部門批準(zhǔn)本項目轉(zhuǎn)為其他采購方式的按相應(yīng)采購方式程序執(zhí)行 32保密及其他注意事項 321在開標(biāo)投標(biāo)期間投標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會成員詢問評標(biāo)情況不得進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動否則將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕 322投標(biāo)人在開評標(biāo)過程中如試圖向采購代理機(jī)構(gòu)施加任何影響都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕 323為保證定標(biāo)的公正性在評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會成員不得與投標(biāo)人私下交換意見在開評標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后凡與評標(biāo)情況有接觸的任何人不得也不應(yīng)將審查澄清評價和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評標(biāo)情況向投標(biāo)人或其它無關(guān)的人員透露 324不保證所有投標(biāo)一定有中標(biāo)結(jié)果如出現(xiàn)招標(biāo)后沒有供應(yīng)商或者經(jīng)審查沒有合格標(biāo)的將會出現(xiàn)全部落標(biāo)的可能 33評標(biāo)委員會對確定為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行政策功能評價如涉及以下內(nèi)容具體標(biāo)準(zhǔn)為 1評標(biāo)委員會對于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品或小型微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價格扣除審核投標(biāo)人填寫的政府采購政策情況表 2對于非專門面向中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位采購的項目依照政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的規(guī)定凡符合要求的有效投標(biāo)人按照以下比例給予相應(yīng)的價格扣除 序號情形價格扣除比例計算公式1非聯(lián)合體供應(yīng)商 供應(yīng)商須為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格扣除6評標(biāo)價＝總投標(biāo)報價小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格×62聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格扣除6 不再享受序號3的價格折扣3聯(lián)合體一方為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位且小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的對聯(lián)合體總金額扣除2評標(biāo)價＝總投標(biāo)報價×12注1上述評標(biāo)價僅用于計算價格評分中標(biāo)金額以實際投標(biāo)價為準(zhǔn) 2小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位是指投標(biāo)人及其所投產(chǎn)品的制造商均為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位 六授予合同 34中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生 341 采購人可以事先授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)供應(yīng)商 342采購人按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商 35合同授予標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評標(biāo)擇優(yōu)定標(biāo)實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件且滿足下列條件之一者為中標(biāo)候選供應(yīng)商 1采用最低評標(biāo)價法的按評審后的投標(biāo)報價由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商投標(biāo)報價相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商評標(biāo)委員會認(rèn)為排在前面的中標(biāo)候選供應(yīng)商的最低投標(biāo)價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的可要求其在規(guī)定的期限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明并提交相關(guān)證明材料否則評標(biāo)委員會可以取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格按順序由排在后面的中標(biāo)候選供應(yīng)商遞補(bǔ)以此類推 2采用綜合評分法的按評審后得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分相同的按投標(biāo)報價由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商得分且投標(biāo)報價相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商 36最終審查 361 評標(biāo)委員會將對中標(biāo)候選供應(yīng)商是否具備履行合同義務(wù)的資格進(jìn)行最終審查 362最終審查將根據(jù)投標(biāo)人提交的資格證明文件和其它認(rèn)為必要的合適的資料對投標(biāo)人的財務(wù)技術(shù)生產(chǎn)和供貨能力及其信譽(yù)進(jìn)行審查 363 如果審查通過采購人將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商并將合同授予該投標(biāo)人如果審查沒有通過評標(biāo)委員會將對下一個中標(biāo)候選供應(yīng)商作類似的審查 37授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力 采購人在授予合同時有權(quán)對招標(biāo)要求中規(guī)定的服務(wù)的數(shù)量予以增加或減少但投標(biāo)單價和其他的條款與條件不得改變 38取消采購任務(wù) 采購人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在授予合同之前有權(quán)取消采購任務(wù) 39中標(biāo)通知 391 在投標(biāo)有效期屆滿之前采購代理機(jī)構(gòu)將以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 392中標(biāo)通知書是簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 393在招標(biāo)過程中投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的依法在知道其權(quán)益受到損害的七個工作日內(nèi)以書面形式向采購代理機(jī)構(gòu)提出采購代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 40簽訂合同 401 采購代理機(jī)構(gòu)組織中標(biāo)供應(yīng)商按中標(biāo)通知書指定的時間地點(diǎn)與采購人洽談合同條款并最終簽訂合同 402 招標(biāo)文件中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 41中標(biāo)決定的撤消 如果中標(biāo)供應(yīng)商沒有按照39條的規(guī)定執(zhí)行招標(biāo)采購單位將有權(quán)撤消該中標(biāo)決定在此情況下招標(biāo)采購單位可將合同授予下一個中標(biāo)候選供應(yīng)商或重新組織招標(biāo) 42合同轉(zhuǎn)讓 421合同的轉(zhuǎn)包分包要嚴(yán)格按照投標(biāo)文件進(jìn)行中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)文件中明確此類事項 422合同未經(jīng)采購人包括買方和最終用戶同意中標(biāo)供應(yīng)商不得轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)包或分包 43 糾紛解決 如合同出現(xiàn)糾紛供需雙方協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院訴訟解決 第四部分 合同條款 項目名稱天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目 項目編號HYZBHX201802 合同編號 服務(wù)地點(diǎn) 甲方天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所 地址 法定代表人 聯(lián)系方式 開戶銀行 賬號 稅務(wù)登記號 乙方 地址 法定代表人 聯(lián)系方式 開戶銀行 賬號 統(tǒng)一信用代碼 第一條? 委托事項 11甲方要求乙方對天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所綜合樓提供物業(yè)管理和職工食堂服務(wù)等工作此外還包括招標(biāo)文件中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容 第二條? 委托期限 21本項目服務(wù)周期始于 年 月 日起終于 年 月 日 第三條? 付款相關(guān)本合同以人民幣進(jìn)行結(jié)算 31標(biāo)準(zhǔn)乙方所報價格是滿足項目服務(wù)周期且確保項目全部需求的運(yùn)行的最終全部價格乙方的報價應(yīng)包括但不限于服務(wù)人員的工資福利費(fèi)保險費(fèi)工服費(fèi)加班費(fèi)管理費(fèi)交通費(fèi)公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維修及清潔費(fèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)保潔工具及設(shè)備費(fèi)辦公費(fèi)與本項目相關(guān)的物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)稅金利潤及其他不可預(yù)見費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用其中人工費(fèi)用必須滿足國家相關(guān)要求甲方將據(jù)此在項目運(yùn)營中據(jù)實核算乙方所報價格為能夠滿足招標(biāo)文件所有需求并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的最終優(yōu)惠價格乙方在項目運(yùn)行期間不因任何原因向甲方增加任何費(fèi)用臨時增加服務(wù)報價將由甲方與乙方簽訂合同時規(guī)定 32金額 元大寫 元整 33撥款方式乙方根據(jù)合同規(guī)定的日期開始進(jìn)場服務(wù)每季度首月15日前支付上一季度服務(wù)費(fèi) 34保證金是否收取乙方將在簽訂合同后的15個自然日內(nèi)對甲方遞交履約保證金履約保證金金額為中標(biāo)價格的 即x萬元x萬元整甲方將在服務(wù)周期內(nèi)退還該金額乙方也可遞交相應(yīng)數(shù)額的履約保函擔(dān)保文件 35項目實施銜接乙方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)與以上部門聯(lián)系進(jìn)行交底和后續(xù)銜接工作超出規(guī)定時間乙方未主動與以上部門或甲方聯(lián)系的視為自動放棄中標(biāo)資格 ? 甲方的權(quán)利和義務(wù) 41代表和維護(hù)采購人所有人員在物業(yè)管理服務(wù)活動中的合法權(quán)益 42甲方監(jiān)督和管理乙方承包工作任務(wù)內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量對乙方工作提出要求及建議制定修改管理規(guī)約監(jiān)督采購人所有人員遵守管理規(guī)約 43審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃及管理制度監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行 44制定修改審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的其他管理事項 45甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整工作時間臨時調(diào)用乙方工作人員進(jìn)行流程外清潔工作但需提前知會乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 46負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)所需相關(guān)文件和資料 47甲方對乙方出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問題按以下方式處理 1口頭提示或警告 2下達(dá)整改通知書限時整改 3根據(jù)合同約定責(zé)令限期改正直至終止合同 48招標(biāo)文件中規(guī)定的其他要求 49投標(biāo)文件中乙方做出的其他承諾和響應(yīng) ? 乙方的權(quán)利和義務(wù) 51乙方須指派符合甲方要求的現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作巡檢自檢和參與甲方聯(lián)檢現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及作好工作記錄及時處理甲方及客戶投訴并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)并接受甲方檢查和糾正拒不接受甲方管理的甲方有權(quán)予以處罰 52乙方應(yīng)按照保潔管理制度及規(guī)范建立完備的保潔和服務(wù)質(zhì)量保證監(jiān)督體系并配合甲方的管理和監(jiān)督 53乙方應(yīng)按照保潔管理制度及規(guī)范接受并配合甲方的管理和監(jiān)督應(yīng)按時參加甲方組織的工作例會對于甲方提出的工作改進(jìn)要求應(yīng)積極配合 54乙方提供的清潔服務(wù)采用包工包料的全包方式即包人員包材料包設(shè)備包風(fēng)險等在本合同執(zhí)行期間若乙方拒絕或不能完全履行合同工作內(nèi)容甲方有權(quán)利直接委托第三方完成所發(fā)生的費(fèi)用從乙方的每月日常清潔承包費(fèi)中扣除甚至終止合同并保留對乙方進(jìn)一步經(jīng)濟(jì)追償?shù)臋?quán)利 55乙方必須按時發(fā)放員工工資工資標(biāo)準(zhǔn)須不低于天津市最新實施的最低工資標(biāo)準(zhǔn)并按天津市社會勞動保險的有關(guān)規(guī)定為員工購買保險中標(biāo)人須將每月工資表送采購人備案 56乙方應(yīng)配合甲方做好檢查評估工作對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時整改并接受相應(yīng)的罰則乙方如有重大事項應(yīng)及時報告甲方 57乙方應(yīng)積極聽取甲方的意見和建議認(rèn)真配合并完成其它特殊清潔事項如遇突發(fā)性跑水冒水地漏清潔強(qiáng)風(fēng)暴雨下雪等特殊情況有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作 58招標(biāo)文件中規(guī)定的其他要求 59投標(biāo)文件中乙方做出的其他承諾和響應(yīng) 第六條 人員設(shè)備及安全管理 61保潔人員的雇傭管理勞資保險福利及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé) 62本著誰承包誰管理誰負(fù)責(zé)的原則乙方負(fù)責(zé)全面日常作業(yè)工作及時處理群眾投訴及與公廁相關(guān)各種糾紛的協(xié)調(diào)工作并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)檢查和糾正 63乙方須按要求保證保潔員的數(shù)量確保校園衛(wèi)生整潔設(shè)施完好設(shè)備運(yùn)行正常 64允許乙方聘用身體健康有完成本項目勞動能力的下崗再就業(yè)人員以及退休人員 65乙方負(fù)責(zé)管理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項規(guī)章制度愛護(hù)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施設(shè)備損壞物品要照價賠償 66乙方負(fù)責(zé)作業(yè)所需之保潔設(shè)備工具清潔材料保障熟練清潔保養(yǎng)技術(shù)保證作業(yè)質(zhì)量管理好機(jī)器設(shè)備和工具 67乙方使用的消耗品或清潔藥劑的質(zhì)量及操作規(guī)范等方面應(yīng)無條件接受甲方監(jiān)督 68乙方保證所使用的清潔藥劑符合服務(wù)期間內(nèi)國家及本市環(huán)保及質(zhì)量監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)范要求甲方可隨時抽查監(jiān)督乙方使用消耗品及清潔藥劑的使用情況如違規(guī)操作造成設(shè)施或設(shè)備損壞的甲方有權(quán)扣減保潔服務(wù)費(fèi)用并保留向乙方進(jìn)一步索償?shù)臋?quán)利 69乙方應(yīng)將保潔作業(yè)有關(guān)的工具設(shè)備等管理落實到人存放不能有礙觀瞻和安全要求 610乙方應(yīng)執(zhí)行行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定認(rèn)真采取安全防護(hù)措施嚴(yán)防事故并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任 611乙方應(yīng)定期組織對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)提高安全預(yù)防能力 612發(fā)生事故后乙方應(yīng)迅速組織處置并及時通報甲方甲方應(yīng)積極予以協(xié)助事后乙方應(yīng)及時依法對責(zé)任和后果做好處理 613乙方應(yīng)根據(jù)工作實際和甲方要求組織工人針對突發(fā)事件處置預(yù)案進(jìn)行訓(xùn)練和演練遇有突發(fā)性事件時應(yīng)在立即組織處理的同時報告甲方以便共同采取應(yīng)對措施 第七條 與乙方解除合同的情況 71甲方因政策原因需提前解除合同的應(yīng)提前一個月通告乙方乙方應(yīng)無條件執(zhí)行對由此產(chǎn)生的損失和影響雙方協(xié)商解決 72因甲方逾期末支付服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致乙方工作受影響時乙方有權(quán)解除合同但需提前一個月通告甲方并要求甲方補(bǔ)齊所欠費(fèi)用和補(bǔ)償損失 73因乙方工作質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方要求反復(fù)整改仍不能達(dá)標(biāo)時甲方有權(quán)終止合同自通告終止合同之日起服務(wù)費(fèi)用即行終止 74其他合同或招標(biāo)文件中規(guī)定解除合同的情況 第八條 特殊約定 81甲方所要求的認(rèn)為是必要的且與履行合同有關(guān)的資料乙方應(yīng)在履行合同期間的任何情況下向甲方提供 82甲方的要求不應(yīng)被看成是甲方對乙方履行合同的干擾也不應(yīng)該造成與甲方共同承擔(dān)責(zé)任或者是責(zé)任向甲方的轉(zhuǎn)移 第九條 違約責(zé)任 91甲方違反本合同約定使乙方未完成約定管理目標(biāo)乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償 92乙方違反本合同約定未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)甲方有權(quán)要求乙方限期整改并達(dá)到合同約定逾期未整改的或整改不符合合同約定的甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 93因違約而需解除本合同的提出解除合同的一方應(yīng)于30日前通知對方并在10個工作日內(nèi)辦理交接如有異議可請求人民法院確認(rèn)解除合同的效力 94因乙方管理不善或處理不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实挠梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后事宜 第十條 免責(zé)條款 101因不可抗力如戰(zhàn)爭瘟疫具有強(qiáng)大破壞性的自然災(zāi)害導(dǎo)致秩序完全失控或者因技術(shù)原因?qū)е鹿芾硐到y(tǒng)無法正常運(yùn)行造成損失的甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任 第十一條 保密條款 111甲方提供的所有涉密資料僅限于本合同履約管理過程中使用乙方管理人員有義務(wù)對涉密資料及相關(guān)的內(nèi)容保密不得以口頭書面電子格式影像音頻等任何形式向第三方擴(kuò)散泄露 112乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定對甲方提供的有關(guān)政策文件或資料數(shù)據(jù)無論合同期內(nèi)還是合同結(jié)束都必須遵循保密的原則如泄漏或擅自向第三方提供將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任造成國家利益損失的追究法律責(zé)任 113保密期限以國家相關(guān)法律規(guī)定期限執(zhí)行 第十二條 合同爭議 121在本合同履行過程中因特殊情況需變更的事項由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的雙方通過訴訟解決 第十三條 合同簽字與生效 131本合同一式 份同等效力甲方 份乙方 份代理機(jī)構(gòu)留存 壹 份 132本合同經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效 第十四條 合同的中止解除與終止 141甲方因政策原因需提前解除合同的應(yīng)提前一個月通告乙方乙方應(yīng)無條件執(zhí)行對由此產(chǎn)生的損失和影響雙方協(xié)商解決 142因甲方逾期末支付服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致乙方工作受影響時乙方有權(quán)解除合同但需提前一個月通告甲方并要求甲方補(bǔ)齊所欠費(fèi)用和補(bǔ)償損失 143因乙方工作質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方要求反復(fù)整改仍不能達(dá)標(biāo)時甲方有權(quán)終止合同自通告終止合同之日起服務(wù)費(fèi)用即行終止 144距合同到期日三個月前甲方應(yīng)與乙方提前協(xié)商是否續(xù)約 第十五條 其他要求 招標(biāo)文件為本合同的組成部分共同構(gòu)成雙方履行的依據(jù)本合同未盡事宜應(yīng)以招標(biāo)文件或投標(biāo)文件為準(zhǔn) 本合同自雙方簽字蓋章后生效本合同所有附件與本合同具有同等法律效力本合同一式捌份甲方持陸份乙方持貳份 合同附件1天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目廉政協(xié)議書 2天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目付款計劃書 3其他補(bǔ)充協(xié)議 簽約人 簽約人 甲方蓋章?????????乙方蓋章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 簽訂時間 簽訂時間 天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所物業(yè)保潔服務(wù)項目廉政協(xié)議書 發(fā)包方簡稱甲方 天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所 承包方簡稱乙方 根據(jù)國家和天津市關(guān)于加強(qiáng)廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定針對天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目防止腐敗問題的發(fā)生訂立廉政協(xié)議如下 一甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和有關(guān)廉政建設(shè)的各項規(guī)定 二甲方及其工作人員要保持與乙方的正常業(yè)務(wù)往來不得以任何形式向乙方索要和接受回扣和好處費(fèi)不得要求或者接受乙方的禮金有價證券和貴重物品不得在乙方報銷任何應(yīng)由個人支付的費(fèi)用不得要求或接受乙方為其住房裝修婚喪嫁娶家屬和子女的工作安排以及出國出境旅游等提供方便以及對工程建設(shè)有影響的宴請和娛樂活動不得以任何理由向乙方推薦分包單位指定建筑材料生產(chǎn)廠和供應(yīng)商推銷建材產(chǎn)品不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備 三乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員饋贈禮品有價證券不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費(fèi)用不得以洽談業(yè)務(wù)簽定經(jīng)濟(jì)合同為借口邀請甲方工作人員外出旅游或高消費(fèi)娛樂不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具交通工具和辦公用品等不得未經(jīng)招投標(biāo)而使用甲方指定的分包隊伍和建筑材料 四甲方工作人員的配偶子女及親屬不得從事與本工程項目有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)工程分包勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動 五乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或者甲方上級單位舉報甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報復(fù)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采取不正當(dāng)手段行賄甲方工作人員甲方應(yīng)向乙方單位領(lǐng)導(dǎo)或上級單位舉報 六對違約行為由天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所直接或上報監(jiān)察局等有關(guān)部門進(jìn)行核查處理涉及到構(gòu)成違法犯罪的立即上報相關(guān)部門依法處理 甲方蓋章 乙方蓋章 法人代表蓋章 法人代表蓋章 年 月 日 年 月 日 天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目付款計劃書 按照天津市河西區(qū)衛(wèi)生計生綜合監(jiān)督所2020年物業(yè)管理服務(wù)項目合同第三條要求本項目付款計劃如下 1付款數(shù)額在服務(wù)范圍內(nèi)付款金額不超過 元大寫 元整 2中標(biāo)金額規(guī)定乙方所報價格是滿足項目服務(wù)周期且確保項目全部需求的運(yùn)行的最終全部價格乙方的報價應(yīng)包括但不限于服務(wù)人員的工資福利費(fèi)保險費(fèi)工服費(fèi)加班費(fèi)管理費(fèi)交通費(fèi)公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維修及清潔費(fèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)保潔工具及設(shè)備費(fèi)辦公費(fèi)與本項目相關(guān)的物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)稅金利潤及其他不可預(yù)見費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用其中人工費(fèi)用必須滿足國家相關(guān)要求甲方將據(jù)此在項目運(yùn)營中據(jù)實核算乙方所報價格為能夠滿足招標(biāo)文件所有需求并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的最終優(yōu)惠價格乙方在項目運(yùn)行期間不因任何原因向甲方增加任何費(fèi)用臨時增加服務(wù)報價將由甲方與乙方簽訂合同時規(guī)定 3撥款方式乙方根據(jù)合同規(guī)定的日期開始進(jìn)場服務(wù)每季度首月15日前支付上一季度服務(wù)費(fèi) 4本項目到期后將由發(fā)包人采購人委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行財務(wù)決算和審計發(fā)包人采購人有權(quán)審計查看承包單位單位內(nèi)部相關(guān)賬務(wù)及相應(yīng)憑證承包單位必須無條件配合發(fā)包人采購人財務(wù)決算審計工作 發(fā)包人采購人蓋章 承包單位蓋章 法人代表蓋章 法人代表蓋章 年 月 日 年 月 日 第五部分 合同特殊條款 合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改如果兩者之間有抵觸應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn) 合同特殊條款由中標(biāo)單位和需求方根據(jù)項目的具體情況協(xié)商擬訂 附件1服務(wù)內(nèi)容清單 2售后服務(wù)承諾 3供應(yīng)商應(yīng)答表 第六部分 附件投標(biāo)文件格式 正本副本 投 標(biāo) 文 件 項目名稱 項目編號 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人地址 法定代表人 投標(biāo)人代表 日期 投標(biāo)文件目錄格式 需供應(yīng)商自行編制 附件1投標(biāo)書 致天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 根據(jù)貴方 項目項目編號 的投標(biāo)邀請投標(biāo)人代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 投標(biāo)人名稱地址提交下述文件正本 份副本 份投標(biāo)文件電子版光盤 份 1 開標(biāo)一覽表 2 開標(biāo)分 3 投標(biāo)產(chǎn)品點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表 4 資格證明文件 5 近三年主要相關(guān)項目業(yè)績一覽表 6 售后服務(wù)承諾及培訓(xùn)內(nèi)容 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1 所附投標(biāo)報價表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的服務(wù)項目投標(biāo)總價為 ￥ 元注明幣種大寫 文字表述 2 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 3 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并認(rèn)為本招標(biāo)文件公平公正不存在傾向性內(nèi)容 4 本投標(biāo)自開標(biāo)之日起有效期為60日 5 在規(guī)定的開標(biāo)時間后投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo) 6 投標(biāo)人同意提供按照采購代理機(jī)構(gòu)可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料完全理解采購代理機(jī)構(gòu)不一定要接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo) 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 投標(biāo)人代表姓名職務(wù) 投標(biāo)人名稱公章 日期 年 月 日 投標(biāo)人代表簽字 附件2 開標(biāo)一覽表 項目名稱 項目編號 單位元 包號服務(wù)名稱數(shù)量投標(biāo)總價備注 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件3 開標(biāo)分項一覽表 項目名稱 項目編號 單位元 序號價格分項組成報價1人員費(fèi)用人員工資社會保險福利費(fèi)加班費(fèi)其他2設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用3清潔衛(wèi)生費(fèi)用工具費(fèi)用耗材費(fèi)用4固定資產(chǎn)折舊5利潤6稅金7其他需要列明的費(fèi)用合計 注1 上述合計價格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價格 2 上表合計價格應(yīng)與開標(biāo)一覽表報價金額保持一致 3 上述表格中列明的條目在本項目中如不涉及請?zhí)顚懖簧婕?4 上述報價不得出現(xiàn)0報價 5 投標(biāo)報價在不超采購預(yù)算的前提下其合理性由評標(biāo)委員會在評分中予以考慮 6 以上表格可以按實際所需費(fèi)用進(jìn)行修改 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件4點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表 項目名稱 項目編號 序號名稱招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注供應(yīng)商資質(zhì)要求實質(zhì)性文件投標(biāo)人實施能力若有技術(shù)要求商務(wù)要求付款方式服務(wù)要求注 1 不如實填寫負(fù)偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料 2 招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求 3 投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)人的實際情況 4 偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件5資格證明文件掃描件或復(fù)印件加蓋公章 1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書 2供應(yīng)商應(yīng)提供2019年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2018年度財務(wù)審計報告或開標(biāo)前1個月以內(nèi)銀行出具的資信證明或公司2018年度財務(wù)報表 32019年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的相關(guān)證明材料 4投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 5信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息未列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單提供信用信息查詢記錄截圖 6投標(biāo)人在天津市政府采購網(wǎng)完成注冊并通過審核成為合格供應(yīng)商須提供網(wǎng)上截圖 7保證金收據(jù) 8投標(biāo)人若為法人投標(biāo)須提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證 9投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)須提供法人代表授權(quán)書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權(quán)人身份證 附件6近三年主要相關(guān)項目業(yè)績一覽表 項目名稱 項目編號 序號用戶單位名稱項目內(nèi)容實施地點(diǎn)聯(lián)系人及聯(lián)系方式項目起止時間合同金額驗收報告或用戶出具的成功履行合同的相關(guān)證明材料合同編號備注若招標(biāo)文件第二部分要求提供投標(biāo)人實施能力的投標(biāo)人所列業(yè)績應(yīng)按其要求將證明材料按順序附后 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件7 擬參加本項目主要人員簡歷表 姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間擬在本合同中擔(dān)任職務(wù)同類項目情況委托單位項目名稱服務(wù)日期合同金額注1項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人填寫此表 2每張簡歷表后須分別附有本表人員的身份證職稱證或資格證如果有的復(fù)印件 投標(biāo)人全稱蓋章 法定代表人或委托代理人簽字或蓋章 年 月 日 附件8 項目部人員配置情況表 人員姓名任職職務(wù)是否兼職1項目部其他成員配置按照招標(biāo)文件項目需求進(jìn)行配置 2每張簡歷表后須分別附有本表人員的身份證職稱證或資格證如果有的復(fù)印件 投標(biāo)人全稱蓋章 法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章 年 月 日 附件9 擬在本項目使用的主要設(shè)備耗材一覽表 序 號主要設(shè)備名稱規(guī)格型號購入時間數(shù) 量備 注投標(biāo)人名稱 日期 附件10 服務(wù)承諾 由投標(biāo)人提供 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件11 法定代表人資格證明書 茲證明先生女士在我公司任 職務(wù)系我公司的法定代表人現(xiàn)進(jìn)行 項目的投標(biāo)項目編號 簽署投標(biāo)文件進(jìn)行合同談判簽署合同和處理與之相關(guān)的一切事物 先生女士的個人情況 姓名 性別 年齡 職務(wù) 身份證號碼 身份證復(fù)印件附后 特此證明 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 附件12授權(quán)書 茲授權(quán)我單位 身份證號 代表 投標(biāo)人名稱進(jìn)行 項目項目編號 的投標(biāo)授權(quán)代表在開標(biāo)評標(biāo)投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)我公司均予以承認(rèn)授權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)此授權(quán)至 年 月 日有效特此證明 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù) 投標(biāo)人代表聯(lián)系電話 投標(biāo)人代表身份證號 身份證復(fù)印件附后 投標(biāo)人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 附件13真誠投標(biāo)承諾書 天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 本投標(biāo)人愿意參與 項目HYZBXXXXXX的投標(biāo)并作出如下承諾 1未與其它任何公司個人達(dá)成固定價格的協(xié)議 2在投標(biāo)撤回之前不做以下任何事項 1向采購人以外的人員泄漏投標(biāo)情況 2與其他參與本次投標(biāo)的人達(dá)成可能限制競爭的協(xié)議 3為影響投標(biāo)而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事者提供金錢物質(zhì)及服務(wù) 3保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若中標(biāo)則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據(jù)中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)商品價值雙倍的賠償同時承擔(dān)采購人依據(jù)現(xiàn)行的國家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任 4保證遞交的投標(biāo)文件不提供虛假材料否則接受政府采購法第七十七條 規(guī)定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動以下材料或情形之一不實的均視為提供虛假材料 1投標(biāo)價格2交貨期3業(yè)績4資質(zhì)文件 5技術(shù)響應(yīng)6服務(wù)及履約情況 特此承諾 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件14中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)所需的服務(wù)由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物 本公司對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 企業(yè)名稱蓋公章 日 期 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的公示內(nèi)容截屏示意圖步驟如下 1登錄httpwwwgsxtgovcnindexhtml 點(diǎn)擊小微企業(yè)名錄 2點(diǎn)擊小微企業(yè)庫 3點(diǎn)擊投標(biāo)人所在區(qū)域 4輸入單位名稱進(jìn)行查詢 5投標(biāo)文件中提供截圖 查詢后如顯示出被查詢企業(yè)的信息則證明該企業(yè)為小微企業(yè)如查詢后無顯示內(nèi)容則不能判定該企業(yè)為小微企業(yè) 注 供應(yīng)商須保證提供材料真實有效采購人保留進(jìn)一步核實的權(quán)利一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假偽造取消投標(biāo)中標(biāo)資格 無截圖不予認(rèn)定 附件15殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物 本單位對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 單位名稱蓋章 日 期 附件16標(biāo)前承諾書 天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司 本投標(biāo)人愿意參與 項目HYZBXXX XXX的投標(biāo)并作出如下承諾 一旦我公司中標(biāo)將自愿遵守以下幾點(diǎn)要求 1開標(biāo)結(jié)束2個工作日后到天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書同時交納相應(yīng)中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 2貨物服務(wù)的項目可到天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司領(lǐng)取合同范本工程項目采用建設(shè)部門統(tǒng)一編制的合同文本與甲方協(xié)商合同條款 3合同簽訂后將原件2份同時攜帶保證金收據(jù)原件交到天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司經(jīng)查實后將給予退回電匯形式 4待合同執(zhí)行完畢驗收前到天津市輝耀招標(biāo)咨詢有限公司領(lǐng)取驗收報告請攜帶項目名稱及編號合同金額驗收單雙方蓋章后將原件2份 特此承諾 投標(biāo)人代表簽字 職務(wù)日期 投標(biāo)人名稱公章 附件17承諾書 針對本項目做出的相關(guān)承諾由供應(yīng)商自行編制 附件18其他需提供的相關(guān)文件 供應(yīng)商按照招標(biāo)文件要求自行添加
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