| 煙臺(tái)市福山區(qū)民政局福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目采購(gòu)需求公示 |
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發(fā)布日期：2019-09-10
| | 采購(gòu)人名稱 | 煙臺(tái)市福山區(qū)民政局 | | 公示期限 | 本項(xiàng)目采購(gòu)需求公示期限為3天：自2019年9月10日起，至2019年9月13日止 | | 技術(shù)和服務(wù)要求 | | 煙臺(tái)市福山區(qū)民政局福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目采購(gòu)需求公示 | 一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況：
本項(xiàng)目為福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，共分1個(gè)包 | 二、采購(gòu)標(biāo)的具體情況：
詳見附件 | 三、論證意見：
詳見附件 | | 四、公示時(shí)間：本項(xiàng)目采購(gòu)需求公示期限為3天：自2019年9月10日起，至2019年9月13日止 | 五、意見反饋方式：
本項(xiàng)目采購(gòu)需求方案公示期間接受社會(huì)公眾及潛在供應(yīng)商的監(jiān)督。
請(qǐng)遵循客觀、公正的原則，對(duì)本項(xiàng)目需求方案提出意見或者建議，并請(qǐng)于2019-09-14前將書面意見反饋至采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于公示期滿5個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或者對(duì)處理意見不滿意的，異議供應(yīng)商可就有關(guān)問題通過采購(gòu)文件向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；質(zhì)疑未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到答復(fù)或者對(duì)答復(fù)不滿意的，異議供應(yīng)商可以向采購(gòu)人同級(jí)財(cái)政部門提出投訴。 | | 六、項(xiàng)目聯(lián)系方式 | | 1、采購(gòu)單位：煙臺(tái)市福山區(qū)民政局 | 地址：煙臺(tái)市福山區(qū)樂福街1號(hào) | | 聯(lián)系人：姜利俐 | 聯(lián)系方式：0535-6356253 | | 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 | 地址：福山區(qū)永達(dá)街1021號(hào)13樓1301室 | | 聯(lián)系人：姜偉 | 聯(lián)系方式：0535-3029060 |
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福利中心政府采購(gòu)項(xiàng)目需求方案.doc
政府采購(gòu)項(xiàng)目需求方案 采購(gòu)單位煙臺(tái)市福山區(qū)民政局 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)山東新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 項(xiàng)目名稱福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 編制時(shí)間2019年09月10日 一項(xiàng)目概況及預(yù)算情況 1本項(xiàng)目為福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目共分1個(gè)包 2前期調(diào)研及組織論證無 二采購(gòu)標(biāo)的具體情況 1福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介 福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是煙臺(tái)市福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心坐落于福山區(qū)樂福街1號(hào)總投資16億元占地85畝主要承擔(dān)城市三無對(duì)象農(nóng)村五保對(duì)象供養(yǎng)社會(huì)老年人代養(yǎng)優(yōu)撫對(duì)象集中休養(yǎng)自閉兒童康復(fù)以及浪流乞討人員救助等社會(huì)職能 福利中心現(xiàn)由1棟綜合服務(wù)樓和4棟養(yǎng)老公寓樓組成總建筑面積38萬平方米委托運(yùn)營(yíng)4棟養(yǎng)老公寓樓共設(shè)床位776張室內(nèi)櫥柜床椅家用電器適老設(shè)施一應(yīng)俱全房間內(nèi)配備智能化緊急呼叫安全管理系統(tǒng)每層設(shè)有護(hù)士站各項(xiàng)設(shè)施完善 2委托內(nèi)容 福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)施公建民營(yíng)運(yùn)作模式所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離福山區(qū)民政局在提供硬件條件和福利政策到位的前提下委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作經(jīng)營(yíng)管理期限暫定10年受托方保證采取醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)模式承擔(dān)城市三無對(duì)象農(nóng)村五保對(duì)象供養(yǎng)社會(huì)老年人代養(yǎng)等經(jīng)營(yíng)方按要求交納資產(chǎn)使用金保證社會(huì)福利服務(wù)中心的正常運(yùn)轉(zhuǎn) 3功能要求 31特困供養(yǎng)人員供養(yǎng)要求 311應(yīng)當(dāng)確保提供2號(hào)樓210張床位為特困供養(yǎng)人員床位并確保特困供養(yǎng)人員享受與其他社會(huì)老人同等的服務(wù) 312委托方及時(shí)撥付受托方特困供養(yǎng)人員供養(yǎng)金受托方不再收取其他費(fèi)用若委托方發(fā)現(xiàn)受托方存在另行收費(fèi)的情況有權(quán)提出警告沒收受托方額外收款同時(shí)有權(quán)按另行收費(fèi)額的5倍對(duì)受托方進(jìn)行罰款發(fā)現(xiàn)另行收費(fèi)情況超過2次的委托方有權(quán)單方解除與受托方之間的委托經(jīng)營(yíng)合同同時(shí)按上述約定進(jìn)行處罰 313受托方應(yīng)當(dāng)接收經(jīng)委托方核實(shí)批準(zhǔn)的其他社會(huì)弱勢(shì)群體并提供與特困供養(yǎng)人員同等的服務(wù)如受托方存在拒收的情形或存在差別對(duì)待服務(wù)的情形委托方有權(quán)提出警告超過2次的委托方有權(quán)單方解除委托經(jīng)營(yíng)合同 314其他社會(huì)弱勢(shì)群體服務(wù)費(fèi)用參照特困供養(yǎng)人員標(biāo)準(zhǔn) 32社會(huì)養(yǎng)老床位總數(shù)566張1號(hào)樓設(shè)置護(hù)理床位240張每間居室住5人3號(hào)樓設(shè)置護(hù)理床位128張每間居室住12人4號(hào)樓設(shè)置護(hù)理床位198張每間居室住2人 4其他要求 41資產(chǎn)使用金繳納 411受托方根據(jù)實(shí)際情況開展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)并向委托方支付資產(chǎn)使用金 412支付標(biāo)準(zhǔn)不低于300元人月 413支付條件 ①床位數(shù)和入住率當(dāng)社會(huì)老人入住人數(shù)達(dá)到339人入住率達(dá)到60社會(huì)養(yǎng)老床位總數(shù)566張 ②運(yùn)營(yíng)年限受托方運(yùn)營(yíng)的前2年免收費(fèi)用從第3年起按實(shí)際入住人數(shù)開始支付 以上兩種支付條件以先到者為準(zhǔn)執(zhí)行支付標(biāo)準(zhǔn)每3年在上一繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增10 受托方應(yīng)按上述方式按期足額向委托方支付資產(chǎn)使用金 42工作人員配備 421受托方應(yīng)當(dāng)按要求分別配備自理能力部分喪失生活自理能力全部喪失生活自理能力護(hù)理照料服務(wù)人員 422相應(yīng)的人員配備比例分別不低于1101613 423醫(yī)療護(hù)理專業(yè)技術(shù)人員必須持證上崗 43運(yùn)營(yíng)法律責(zé)任 431受托方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照社會(huì)福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法民政部令第19號(hào)老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范要求運(yùn)營(yíng) 432不得改變社會(huì)福利服務(wù)中心性質(zhì) 433不得超出經(jīng)民政或市場(chǎng)監(jiān)管部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍 434在受托運(yùn)營(yíng)管理期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任與后果均由受托方自行承擔(dān)與委托方無關(guān)如受托方在經(jīng)營(yíng)期間造成入住人員或他人財(cái)產(chǎn)損失及人身損害傷亡等情形一切法律賠償責(zé)任由受托方自行承擔(dān)與委托方無關(guān) 5設(shè)施設(shè)備要求 51權(quán)屬 511房地產(chǎn)權(quán)歸屬委托方煙臺(tái)市福山區(qū)民政局 512受托方負(fù)責(zé)新增裝修裝飾及設(shè)備資產(chǎn)投入并享有其所有權(quán)和使用權(quán)但不得作任何抵押擔(dān)保 513受托方以自身名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)并簽署相關(guān)合同文件等在經(jīng)營(yíng)管理期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由受托方負(fù)責(zé)和清償與委托方無關(guān) 514受托方不得擅自變更福利中心的建筑結(jié)構(gòu)未征得委托方同意不得改變委托設(shè)施的用途不得將老人居住用房辦公用房服務(wù)用房挪作它用或出租轉(zhuǎn)租牟利如委托方發(fā)現(xiàn)受托方存在上述情形有權(quán)立即解除委托經(jīng)營(yíng)合同并要求委托方按雙方合同約定支付違約金 515如出現(xiàn)受托方提前解約或協(xié)議截止后不再續(xù)約受托方應(yīng)將全部委托設(shè)施完整無償?shù)囊平唤o委托方如委托方存在拖延移交的情形每遲延一日按合同約定金額向委托方支付違約金 52回購(gòu) 521福利中心目前配備了廚房設(shè)備老人室內(nèi)用品多媒體及辦公用品廚房用品康復(fù)娛樂設(shè)備電視機(jī)設(shè)備等以雙方實(shí)際交接設(shè)施設(shè)備為準(zhǔn) 522受托方以總價(jià)約500萬元以回購(gòu)清單為準(zhǔn)購(gòu)買上述部分設(shè)施設(shè)備該筆費(fèi)用自受托方實(shí)際運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目之日起一次性付清受托方逾期支付該筆費(fèi)用每逾期一日應(yīng)按該費(fèi)用萬分之五向委托方支付違約金逾期十五日委托方有權(quán)單方解除本合同并按該費(fèi)用總額30向受托方主張違約金 6需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo) 福山區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 7需滿足的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 按國(guó)標(biāo)部標(biāo)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求 8采購(gòu)標(biāo)的需要滿足的質(zhì)量安全技術(shù)規(guī)格物理特性等要求 質(zhì)量要求按國(guó)標(biāo)部標(biāo)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求驗(yàn)收 安全要求按國(guó)家相關(guān)規(guī)定 ??技術(shù)規(guī)格詳見二采購(gòu)標(biāo)的具體情況 物理特性詳見二采購(gòu)標(biāo)的具體情況 9需滿足的采購(gòu)政策需求 91若投標(biāo)人為小微企業(yè)參照財(cái)政部工信部等部委發(fā)布的政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法及工信部等部委發(fā)布的關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知的規(guī)定對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除若非全部為小微企業(yè)產(chǎn)品則按小微企業(yè)產(chǎn)品占總報(bào)價(jià)比例進(jìn)行扣除聯(lián)合體共同參加的非專門面向中小企業(yè)的政府采購(gòu)活動(dòng)聯(lián)合協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的可給予聯(lián)合體2的價(jià)格扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審若投標(biāo)人為中小微企業(yè)須提供中小企業(yè)聲明函原件否則評(píng)審時(shí)不予承認(rèn) 92若投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)參照財(cái)政部司法部發(fā)布的關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知的規(guī)定在政府采購(gòu)活動(dòng)中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購(gòu)政策監(jiān)獄企業(yè)在投標(biāo)價(jià)格評(píng)審中給予6的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審?fù)稑?biāo)時(shí)須提供省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件否則評(píng)審時(shí)不予承認(rèn) 93若投標(biāo)人為殘疾人福利性單位參照財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知的規(guī)定在政府采購(gòu)活動(dòng)中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購(gòu)政策殘疾人福利性單位在投標(biāo)價(jià)格評(píng)審中給予6的扣除投標(biāo)時(shí)須提供殘疾人福利性單位聲明函原件否則評(píng)審時(shí)不予承認(rèn) 94招標(biāo)人購(gòu)買的產(chǎn)品屬于最新一期政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品范圍的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)參照國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品制度的通知和財(cái)政部發(fā)展改革 委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的通知規(guī)定投標(biāo)人所報(bào)產(chǎn)品屬于最新節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單強(qiáng)制采購(gòu)的必須為最新一期節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單中的產(chǎn)品查詢網(wǎng)址httpwwwccgpgovcn公示稿無效否則其報(bào)價(jià)將被拒絕對(duì)于其中同時(shí)列入環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的產(chǎn)品優(yōu)先于只獲得單項(xiàng)節(jié)能認(rèn)證的產(chǎn)品 10項(xiàng)目服務(wù)期限和地點(diǎn) 101項(xiàng)目服務(wù)期限十年 102項(xiàng)目地點(diǎn)采購(gòu)人指定地點(diǎn) 11需滿足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)期限效率等要求 111服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及合同約定 112服務(wù)期限10年 113服務(wù)效率 12項(xiàng)目售后服務(wù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 121售后服務(wù) 122驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)標(biāo)部標(biāo)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求檢驗(yàn)檢測(cè)驗(yàn)收 13其他技術(shù)服務(wù)等要求無 三論證意見無 四公示時(shí)間 本項(xiàng)目采購(gòu)需求公示期限為3天自2019年9月11日起至2019年9月13日止 五意見反饋方式 本項(xiàng)目采購(gòu)需求方案公示期間接受社會(huì)公眾及潛在供應(yīng)商的監(jiān)督 請(qǐng)遵循客觀公正的原則對(duì)本項(xiàng)目需求方案提出意見或者建議并請(qǐng)于 2019年9月14日前將書面意見反饋至采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于公示期滿 5 個(gè)工作日內(nèi)予以處理 采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或者對(duì)處理意見不滿意的異議供應(yīng)商可就有關(guān)問題通過采購(gòu)文件向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑質(zhì)疑未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到答復(fù)或者對(duì)答復(fù)不滿意的異議供應(yīng)商可以向采購(gòu)人同級(jí)財(cái)政部門提出投訴 六項(xiàng)目聯(lián)系方式 1采 購(gòu) 人煙臺(tái)市福山區(qū)民政局 聯(lián) 系 人姜利俐 聯(lián)系方式05356356253 地 址煙臺(tái)市福山區(qū)樂福街1號(hào) 2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)山東新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 聯(lián)系人姜偉 聯(lián)系方式05353029060 地址福山區(qū)永達(dá)街1021號(hào)13樓1301室 PAGE MERGEFORMAT2
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