長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理第1次競爭性磋商公告 2019-09-12 18:29:16.0 長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理第1次競爭性磋商公告 發(fā)布時間：2019-09-12

長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理第1次競爭性磋商公告競爭性磋商邀請公告

公告日期:2019年08月26日

長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理第1次競爭性磋商公告湖南中育招標有限公司 受 長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校 的委托，對 物業(yè)管理 項目進行競爭性磋商采購，現(xiàn)邀請符合資格條件的供應商參加磋商。
1、項目名稱：物業(yè)管理
用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求或者采購項目的性質(zhì)：
1.1、項目名稱：物業(yè)管理
1.2、項目信息：

序號	品目分類	標的名稱	規(guī)格型號	數(shù)量	計量單位	預算單價（元）	預算金額（元）
1	物業(yè)管理服務	物業(yè)管理	校園內(nèi)保潔、水電木維修、校醫(yī)、垃圾清運等勞務和物業(yè)服務。	1	項	300000	300000

1.3、項目其他情況說明：

本項目服務期限為一年。

1.4、 需要落實的政府采購政策：中小微企業(yè),監(jiān)獄企業(yè),殘疾人福利性企業(yè)

2、項目編號：
政府采購編號：WCCG-201908220028

3、項目預算： 300000 元。
最高限價：300000元。

4、供應商資質(zhì)：
4.1、是否接受聯(lián)合體：否
4.2、供應商基本資格條件：

符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應商條件，并提供以下資格證明文件：

（1）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本復印件；

（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一:

①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)復印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在投標單位近三個月內(nèi)任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復印件；

（4）提供2018年度經(jīng)會計師事務所審計的財務報告復印件（至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表），或銀行出具的資信證明。

（5）其他說明：

①非法人組織參與投標需提供的證明材料。

②投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。（若投標人具有實行了“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的新證，請自行說明。）

③資格證明文件復印件需加蓋投標人公章。

備注：以上所提的近三個月是指：2019年5月至2019年7月

4.3、供應商特定資格條件：

無。

5、磋商文件獲?。?br> 5.1、 獲取磋商文件的方式：請于獲取磋商文件的截止時間內(nèi)每日上午 08:30至12：00、下午14:30至17:00(節(jié)假日除外)，持單位介紹信、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證購買磋商文件。。
5.2 、獲取磋商文件的截止時間：2019-09-05 17:00（北京時間）。
5.3 、獲取磋商文件的地點：湖南中育招標有限公司（長沙市岳麓區(qū)谷豐中路209號榮泰廣場3棟12樓1234房。
5.4 、磋商文件的售價：400元。

6、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點：
6.1、響應文件提交的截止時間： 2019-09-06 15:30
6.2、響應文件的開啟時間： 2019-09-06 15:30
6.3、響應文件提交的地點：湖南中育招標有限公司（長沙市岳麓區(qū)谷豐中路209號榮泰廣場3棟12樓1234房。

7、 本公告期限：
（3個工作日）自2019-08-26起至2019-08-29止。

8、其他：

8.1、保證金數(shù)額：陸仟元整(人民幣)

8.2、繳納時間：2019年 09 月06日 15:30 時前（含），以銀行到賬回單為準。

8.3、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從投標人賬戶一次足額繳入到如下投標保證金托管專戶。

賬戶名：湖南中育招標有限公司政府采購保證金專戶

開戶行：中國工商銀行長沙岳麓山支行

賬 號：1901 0080 2920 0017 704

9、采購項目聯(lián)系人姓名和電話：

采購人：	長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校	采購代理機構(gòu)：	湖南中育招標有限公司
聯(lián)系人：	張會娥	聯(lián) 系 人：	何溢文 陽寒梅 陳卓
電 話：	0731-88361419	電 話：	0731-85561661 85561495（財務）
地 址：	望城區(qū)高塘嶺街道蓮湖村	地 址：	望岳街道谷豐中路209號榮泰廣場3棟12樓1234房

免責聲明:

本頁面提供的內(nèi)容是按照政府采購有關(guān)法律法規(guī)要求由采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)布的，長沙市政府采購網(wǎng)對其內(nèi)容概不負責，亦不承擔任何法律責任。

附件列表：

長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理項目競爭性磋商文件.doc

2019 年8 月26 日

此競爭性磋商公告的公告期限為3個工作日

/httpget/zb_xm_uploads/20190912/182909_338.doc 長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理項目 競爭性磋商文件 政 府 采 購 競爭性磋商文件 采購項目名稱長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理項目 采 購 人長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校 政府采購編號 WCCG201908220028 委托代理編號CSCGHNZYJZCS20190822 采購代理機構(gòu)湖南中育招標有限公司 二〇一九年八月 目錄 第一章 磋商邀請 第二章 磋商須知 磋商須知前附表 磋商須知正文 一說明 二磋商文件 三響應文件 四響應文件的遞交 五響應文件的磋商與評審 六成交結(jié)果信息公布與授予合同 七其它規(guī)定 第三章 政府采購合同格式 第四章 采購需求 第五章 響應文件組成 第一章 磋商邀請 湖南中育招標有限公司 受長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校的委托對 物業(yè)管理項目進行競爭性磋商采購現(xiàn)采用 發(fā)布公告的方式 邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動 采購項目基本概況 采購項目名稱長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理項目 采購計劃編號WCCG201908220028 3委托代理編號CSCGHNZYJZCS20190822 4采購項目標的數(shù)量及簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹詳見磋商文件第四章 采購需求 5需要落實的政府采購政策中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性企業(yè) 二采購項目總預算300000元 三供應商資格條件 1供應商基本資格條件符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的供應商條件并提供以下資格證明文件 1法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或者法人登記證書以及組織機構(gòu)代碼證副本復印件 2依法繳納稅收和社會保險費的證明材料各提供下列材料之一 ①繳納稅收證明資料稅務登記證復印件或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的證明納稅憑證復印件或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明收據(jù)復印件或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件 ②繳納社會保險證明資料社會保險登記證復印件或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保險的證明繳費憑證復印件或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明收據(jù)復印件或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件 3法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在投標單位近三個月內(nèi)任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件自然人提交身份證復印件 4提供2018年度經(jīng)會計師事務所審計的財務報告復印件至少包含資產(chǎn)負債表利潤表和現(xiàn)金流量表或銀行出具的資信證明 5其他說明 ①非法人組織參與投標需提供的證明材料 ②投標人具有實行了三證合一登記制度改革的新證視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證符合基本資格條件的相關(guān)條款投標人具有實行了五證合一登記制度改革的新證視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證和社會保險登記證符合基本資格條件的相關(guān)條款若投標人具有實行了三證合一或五證合一登記制度改革的新證請自行說明 ③資格證明文件復印件需加蓋投標人公章 備注以上所提的近三個月是指2019年5月至2019年7月 2供應商特定資格條件無 3本項目不接受聯(lián)合體投標 四獲取磋商文件的時間地點方式及磋商文件售價 1凡有意參加磋商采購活動的請于2019 年 8 月 26 日起至2019年 09 月 05 日節(jié)假日除外每日上午830 ～ 1200 下午 1430 ～ 1700 北京時間持單位介紹信法定代表人身份證明或授權(quán)委托書附法定代表人身份證明個人身份證到 湖南中育招標有限公司長沙市岳麓區(qū)谷豐中路209號榮泰廣場3棟12樓1234房購買磋商文件 2磋商文件每份人民幣 400 元售后不退 五響應文件提交的截止時間開啟時間及地點 1提交首次響應文件的截止時間為 2019年 9 月 06 日 15 時 30 分北京時間地點為湖南中育招標有限公司長沙市岳麓區(qū)望岳街道谷豐中路209號榮泰廣場3棟12樓1234房指定地點在截止時間后送達的響應文件為無效文件采購人采購代理機構(gòu)或者磋商小組應當拒收 2首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點 六采購項目聯(lián)系人姓名和電話 采 購 人長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校 地 址 長沙市望城高塘嶺街道蓮湖村 電 話073188361419 聯(lián) 系 人張會娥 采購代理機構(gòu)湖南中育招標有限公司 地 址長沙市岳麓區(qū)谷豐中路209號榮泰廣場3棟12樓1234房 電 話073185561661 85561495財務 聯(lián) 系 人何溢文 陽寒梅 陳卓 磋商保證金匯至湖南中育招標有限公司政府采購保證金專戶 開戶行中國工商銀行長沙岳麓山支行 賬 號1901 0080 2920 0017 704 購磋商文件款采購代理服務費匯至 湖南中育招標有限公司賬 號66060154800000043開戶行上海浦東發(fā)展銀行長沙侯家塘支行 備注以上賬號均需公對公轉(zhuǎn)賬 溫馨提示各投標單位均需辦理湖南省數(shù)字證書CA證書證書辦理電話4006682666073188665058地址長沙市政務服務中心二樓南廳C48電子認證窗口且需在新的長沙政采服務平臺 HYPERlink httpchangsccgphunangovcncsgppurchaseplacardAddjavascriptvoid0 httpchangsccgphunangovcngp激活權(quán)限并按相關(guān)流程完成注冊備案 第二章 磋商須知 磋商須知前附表 注 請在方框□內(nèi)劃√選擇在條款號內(nèi)限選一項本項目采用的條款用■標示 條款號條款名稱編列內(nèi)容規(guī)定一說明第二章第11款采購項目長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理項目第二章第21款采購人采 購 人長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校 地 址 長沙市望城高塘嶺街道蓮湖村 電 話073188361419 聯(lián) 系 人張會娥第二章第22款采購代理機構(gòu)名 稱湖南中育招標有限公司 地 址長沙市岳麓區(qū)谷豐中路209號榮泰廣場3棟12樓1234房 電 話073185561661 85561495財務 聯(lián) 系 人何溢文 陽寒梅 陳卓 第二章第23款供應商的邀請方式■ 發(fā)布公告 □ 從省級以上財政部門建立的供應商庫中隨機抽取 □ 采購人和評審專家分別書面推薦的方式第二章第31款 供應商資格條件 1基本資格條件符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的供應商條件并提供以下資格證明文件 1法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或者法人登記證書以及組織機構(gòu)代碼證副本復印件 2依法繳納稅收或社會保險費的證明材料各提供下列材料之一 ①繳納稅收證明資料稅務登記證復印件或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的證明納稅憑證復印件或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明收據(jù)復印件或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件 ②繳納社會保險證明資料社會保險登記證復印件或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保險的證明繳費憑證復印件或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明收據(jù)復印件或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件 3法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在投標單位近三個月內(nèi)任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件自然人提交身份證復印件 4提供2018年度經(jīng)會計師事務所審計的財務報告復印件至少包含資產(chǎn)負債表利潤表和現(xiàn)金流量表或銀行出具的資信證明 5其他說明①投標人具有實行了三證合一登記制度改革的新證視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證符合基本資格條件的相關(guān)條款投標人具有實行了五證合一登記制度改革的新證視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證和社會保險登記證符合基本資格條件的相關(guān)條款 ②以上基本資格條件中所指的近三個月是指2019年5月至2019年7月 特定資格條件 無 4資格證明文件復印件須加蓋投標人公章第二章第61款聯(lián)合體形式■ 不接受 □ 接受第二章第62款對聯(lián)合體各方的要求第二章第71款現(xiàn)場勘察■ 采購人不組織 □ 采購人組織時間 地點 聯(lián)系人 第二章第81款采購進口產(chǎn)品本招標項目不適用第二章第91款政府采購強制采購 1強制采購的節(jié)能產(chǎn)品 2其它本招標項目不適用第二章第92款政府采購優(yōu)先采購 1支持中小企業(yè)發(fā)展監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè) 2其它1非專門面向中小企業(yè)采購且符合政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展相關(guān)規(guī)定的 1給予小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予610的扣除用扣除后的價格參與評審本項目具體扣除比例為 6 2給予聯(lián)合體23的價格扣除用扣除后的價格參與評審本項目具體扣除比例為 第二章第96款政府采購支持中小企業(yè)融資 有融資需求的可向本附表附頁1所列銀行咨詢或中國湖南政府采購網(wǎng)查詢政府采購信用擔保有履約擔?；蛉谫Y擔保需求的可向本附表附頁2所列擔保機構(gòu)咨詢或中國湖南政府采購網(wǎng)查詢格式見附頁3二磋商文件第二章第102款磋商文件的可能實質(zhì)性變動內(nèi)容技術(shù)服務合同條款可能變動第二章第111款提供磋商文件期限 2019 年 08 月 26 日起至 2019年 09 月 05 日第二章第112款領(lǐng)取或購買磋商文件時應提供的資料單位介紹信個人身份證法定代表人身份證明或者授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明第二章第121款提交首次響應文件的截止時間2019 年 09 月 06 日 15 時 30 分 北京時間三響應文件的編寫第二章第161款采購項目預算300000元第二章第173款非制造商的證明文件■ 不要求提供 □ 要求提供證明文件復印件須加蓋供應商單位公章否則視為無效響應 經(jīng)銷或代理投標貨物或為投標貨物提供售后服務的證明文件第二章第181款樣品提供及樣品提交的時間地點■ 不要求提供 □ 要求提供提交的樣品 提交的時間 地點 第二章第191款磋商保證金□ 不要求提供 ■ 要求提供 1保證金數(shù)額陸仟 元整人民幣 2繳納時間2019年 09 月 06 日 15 時 30分前含以銀行到賬回單為準 3繳納方式銀行轉(zhuǎn)賬銀行電匯或銀行匯票從投標人賬戶一次足額繳入到如下投標保證金托管專戶 賬戶名湖南中育招標有限公司政府采購保證金專戶 開戶行中國工商銀行長沙岳麓山支行 賬 號1901 0080 2920 0017 704 繳納投標保證金時請備注項目名稱或標段名稱第二章第201款響應文件有效期 60 日日歷日第二章第211款響應文件副本份數(shù) 貳 份四響應文件的遞交第二章第222款封套上應載明的信息長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理項目響應文件 采購編號 WCCG201908220028 委托代理編號CSCGHNZYJZCS20190822 供應商名稱 在2019年 09 月 06 日星期 五 15 時 30 分之前不得啟封第二章第241款響應文件的遞交地點湖南中育招標有限公司長沙市岳麓區(qū)望岳街道谷豐中路209號榮泰廣場3棟12樓1234房五響應文件的磋商與評審第二章第312款評審因素和標準見附頁4六成交結(jié)果信息公布與授予合同第二章第371款財政部門指定的媒體中國湖南長沙市政府采購網(wǎng)  HYPERlink httpchangsccgphunangovcn httpchangsccgphunangovcn第二章第393款履約擔保■不要求提供 □ 要求提供履約擔保的金額為 七其它規(guī)定第二章第411款采購代理服務費采購人向采購代理機構(gòu)繳納服務費人民幣伍仟元整￥500000元第二章第421款其它規(guī)定對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商應當拒絕其參與政府采購活動兩個以上的自然人法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體以一個供應商的身份共同參加政府采購活動的應當對所有聯(lián)合體成員進行信用記錄查詢聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的視同聯(lián)合體存在不良信用記錄 1信用信息查詢的查詢渠道信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn 2信用信息查詢的截止時點至本項目投標截止時間止 3信用信息查詢記錄的具體方式采購人或采購代理機構(gòu)在開標后在規(guī)定的查詢渠道進行查詢 4信用信息查詢記錄證據(jù)留存的具體方式查詢記錄的網(wǎng)上打印件 5信用信息的使用規(guī)則查詢后交由評標委員會評定 附頁1 長沙市政府采購支持中小企業(yè)融資合作銀行及聯(lián)系人名單 銀行名稱聯(lián)系人職?務聯(lián)系電話交通銀行湖南省分行謝俊峰湘江中路支行公司 業(yè)務管理經(jīng)理8491950313687320956光大銀行長沙分行唐紅英溁灣支行行長8975005318673166920建設(shè)銀行湖南省分行顏國恒芙蓉中路支行8866523813574801920農(nóng)業(yè)銀行湖南省分行李??寧天心區(qū)支行副行長8511483913975813058中國銀行湖南省分行劉??毅麗臣路支行行長8274189713808436058長沙銀行廖??科金城支行公司業(yè)務部總經(jīng)理8441359513707319275郵儲銀行長沙分行嚴春燕岳麓支行副行長8557945913875864330 附頁2 湖南省政府采購信用擔保試點工作的信用擔保機構(gòu)名單 信用擔保機構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系電話中國投資擔保公司何 嘉0108882265913718642233湖南省中小企業(yè)信用擔保有限責任公司蔡建雄07318417239020115573193555湖南農(nóng)業(yè)信用擔保有限公司彭 球 鄧霞英07318976170213875980906 07318976170613574125851附頁3 政府采購履約擔保函 編號 采購人 鑒于你方與 以下簡稱供應商于 年 月 日簽訂編號為 的 政府采購合同以下簡稱主合同且依據(jù)該合同的約定供應商應在 年 月 日前向你方交納履約保證金且可以履約擔保函的形式交納履約保證金應供應商的申請我方以保證的方式向你方提供如下履約保證金擔保 一保證責任的情形及保證金額 一在供應商出現(xiàn)下列情形之一時我方承擔保證責任 1將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標文件中未說明且未經(jīng)采購人同意將中標項目分包給他人的 2主合同約定的應當繳納履約保證金的情形 1未按主合同約定的質(zhì)量數(shù)量和期限供應貨物提供服務完成工程的 2 二我方的保證范圍是主合同約定的合同價款總額的 數(shù)額為 元大寫 幣種為 即主合同履約保證金金額 二保證的方式及保證期間 我方保證的方式為連帶責任保證 我方保證的期間為自本合同生效之日起至供應商按照主合同約定的供貨完工期限屆滿后 日內(nèi) 如果供應商未按主合同約定向貴方供應貨物提供服務完成工程的由我方在保證金額內(nèi)向你方支付上述款項 三承擔保證責任的程序 1你方要求我方承擔保證責任的應在本保函保證期間內(nèi)向我方發(fā)出書面索賠通知索賠通知應寫明要求索賠的金額支付款項應到達的賬號并附有證明供應商違約事實的證明材料 如果你方與供應商因貨物質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議你方還需同時提供 部門出具的質(zhì)量檢測報告或經(jīng)訴訟仲裁程序裁決后的裁決書調(diào)解書本保證人即按照檢測結(jié)果或裁決書調(diào)解書決定是否承擔保證責任 2我方收到你方的書面索賠通知及相應證明材料在 工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任 四保證責任的終止 1保證期間屆滿你方未向我方書面主張保證責任的自保證期間屆滿次日起我方保證責任自動終止保證期間屆滿前主合同約定的貨物工程服務全部驗收合格的自驗收合格日起我方保證責任自動終止 2我方按照本保函向你方履行了保證責任后自我方向你方支付款項支付款項從我方賬戶劃出之日起保證責任即終止 3按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應終止我方保證責任的其它情形的我方在本保函項下的保證責任亦終止 4你方與供應商修改主合同加重我方保證責任的我方對加重部分不承擔保證責任但該等修改事先經(jīng)我方書面同意的除外你方與供應商修改主合同履行期限我方保證期間仍依修改前的履行期限計算但該等修改事先經(jīng)我方書面同意的除外 五免責條款 1因你方違反主合同約定致使供應商不能履行義務的我方不承擔保證責任 2依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與供應商的另行約定全部或者部分免除供應商應繳納的保證金義務的我方亦免除相應的保證責任 3因不可抗力造成供應商不能履行供貨義務的我方不承擔保證責任 六爭議的解決 因本保函發(fā)生的糾紛由你我雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的通過訴訟程序解決訴訟管轄地法院為 法院 七保函的生效 本保函自我方加蓋公章之日起生效 保證人公章 年 月 日附頁4 評審因素和標準 類別評審因素分值評分標準價格 部分價格10以經(jīng)評委會一致認定滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價其價格得分計10分其他投標人的價格得分統(tǒng)一按公式計算報價得分＝評標基準價投標報價×價格權(quán)重×100 根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除用扣除后的價格參與評審 備注根據(jù)財政部令第87號第六十條的規(guī)定評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關(guān)證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作投標無效處理技術(shù) 部分 服務方案8整體物業(yè)管理方案及措施完整科學分檔計分優(yōu)秀計8分良好計5分一般計3分未提供方案不計分 7質(zhì)量管理方案及措施完整科學分檔計分優(yōu)秀計7分良好計4分一般計1分未提供方案不計分 8衛(wèi)生保潔管理方案及措施完整科學分檔計分優(yōu)秀計8分良好計5分一般計3分沒提供針對本項目衛(wèi)生保潔管理方案的此欄不計分 7保潔設(shè)備設(shè)施管理和維修方案及措施完整科學安全分檔計分優(yōu)秀計7分良好計4分一般計1分未提供方案不計分 8根據(jù)投標人針對本項目的應急管理方案及措施的合理和完善程度分檔計分優(yōu)秀計8分良好計5分一般計2分未提供方案不計分8根據(jù)投標人針對本項目實施的人員安排崗位及培訓情況分檔計分優(yōu)秀計8分良好計5分一般計2分未提供方案不計分6根據(jù)投標人針對本項目負責人類似的多年經(jīng)驗其他人員是否齊備分檔計分優(yōu)秀計6分良好計4分一般計2分6根據(jù)針對本案的其它相關(guān)服務的計劃的合理性科學性分檔計分優(yōu)秀計6分良好計4分一般計2分差或無有關(guān)內(nèi)容不計分10有完善的規(guī)章制度計5分有規(guī)章制度但不完善計3分無規(guī)章制度計0分 2有完備的操作規(guī)范及作業(yè)要求計5分有部分操作規(guī)范及作業(yè)要求計3分無操作規(guī)范及作業(yè)要求計0分商務 部分人員配備5投標人派駐的項目負責人具有物業(yè)項目經(jīng)理資格證的計5分 提供資格證書復印件且原件備查否則不計分經(jīng)營業(yè)績6考察邀標人自2019年以來在管的經(jīng)營業(yè)績每提供一個計2分計滿6分為止提供相應合同復印件否則不計分保潔服務10投標人承諾中標后為本項目提供便捷及時的現(xiàn)場保潔服務保障根據(jù)承諾的服務響應時間長短和滿足采購人實際需求的情況進行排序計分響應時間最短完全滿足采購人實際需求的計10分以此類推每降一個名次扣2分扣完為止最低計0分沒有提供承諾的不計分投標文件中提供承諾函加蓋投標人公章否則不計分標書編制1投標文件按磋商文件規(guī)定的格式順序編制有目錄編頁碼裝訂成冊書面整潔無涂改沒有缺漏項價格數(shù)量等計算準確的計1分不符合要求的每處扣05分扣完為止合計100說明 1上述評分標準中涉及原件備查的原件須單獨密封與磋商響應文件一同遞交未遞交的該項不予計分 2投標人參與政府采購應提供真實有效的證明材料應當誠信守法公平競爭如有以提供虛假材料包括但不限于虛假技術(shù)參數(shù)響應虛假制造商產(chǎn)品彩頁虛假業(yè)績虛假證書等隱瞞失信信息等謀取中標的行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將報行政監(jiān)管部門嚴肅查處磋商須知正文 一說明 1適用范圍 11 本磋商文件僅適用于磋商須知前附表以下簡稱磋商須知前附表中所敘述的采購項目 2定義 21 采購人是指依法進行政府采購的國家機關(guān)事業(yè)單位團體組織本次政府采購的采購人名稱地址電話聯(lián)系人見磋商須知前附表 22 采購代理機構(gòu)是指接受采購人委托代理采購項目的集中采購機構(gòu)和其它采購代理機構(gòu)本次政府采購的采購代理機構(gòu)名稱地址電話聯(lián)系人見磋商須知前附表 23 供應商是指響應磋商文件要求參加競爭性磋商采購的法人其它組織或者自然人本次政府采購項目邀請的供應商通過磋商須知前附表所述方式邀請符合資格條件的供應商提交響應文件含資格證明資料參與競爭性磋商采購活動 24 磋商小組是指依據(jù)財政部政府采購競爭性磋商采購人式管理暫行辦法有關(guān)規(guī)定組建依法依規(guī)履行其職責和義務的機構(gòu) 25 貨物是指各種形態(tài)和種類的物品包括原資料燃料設(shè)備產(chǎn)品等詳見政府采購品目分類目錄財庫2013189號 26 工程是指建設(shè)工程包括建筑物和構(gòu)筑物的新建改建擴建裝修拆除修繕等詳見政府采購品目分類目錄財庫2013189號 27 服務是指除貨物和工程以外的其它政府采購對象詳見政府采購品目分類目錄財庫2013189號 28 節(jié)能產(chǎn)品或者環(huán)保產(chǎn)品是指財政部發(fā)布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單或者環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的產(chǎn)品兩型產(chǎn)品是指湖南省財政廳發(fā)布的湖南省兩型產(chǎn)品政府采購目錄或長沙市兩型產(chǎn)品目錄的產(chǎn)品 29 進口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品詳見關(guān)于政府采購進口產(chǎn)品管理有關(guān)問題的通知財庫2007119號 3供應商的資格要求 31 供應商應當符合磋商須知前附表中規(guī)定的資格條件要求 32供應商為聯(lián)合體形式的除應滿足本章第31款資格條件要求及第33款規(guī)定外還應遵守以下規(guī)定 1聯(lián)合體各方應按磋商文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務含承擔工作及工作量比例 2聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應商按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的應當按照資質(zhì)等級較低的供應商確定資質(zhì)等級 3以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其它供應商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的政府采購活動 33 供應商不得存在下列情形之一 l與采購人采購代理機構(gòu)存在隸屬關(guān)系或者其它利害關(guān)系 2與其它供應商的法定代表人或者負責人為同一人或者與其它供應商存在直接控股管理關(guān)系 3受到刑事處罰或者受到三萬元以上的罰款責令停產(chǎn)停業(yè)在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動暫扣或者吊銷許可證暫扣或者吊銷執(zhí)照等情形之一的行政處罰或者存在財政部門認定的其它重大違法記錄 4參與磋商的費用 41 無論磋商的結(jié)果如何供應商應自行承擔所有與競爭性磋商采購活動有關(guān)的全部費用 5授權(quán)委托 51供應商代表為供應商法定代表人的應具備法定代表人身份證明供應商代表不是供應商法定代表人的應具備法定代表人授權(quán)書并附法定代表人身份證明 6聯(lián)合體形式 61除磋商須知前附表中另有規(guī)定本次談判采購不接受為聯(lián)合體形式的供應商 62供應商為聯(lián)合體形式的除應符合本章第3條規(guī)定外還應遵守以下規(guī)定 l聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體牽頭人和各方的義務工作合同工作量比例 2聯(lián)合體各方均應當符合本章第31款規(guī)定的供應商基本資格條件 3除磋商須知前附表中另有規(guī)定聯(lián)合體雙方應當符合本章第31款規(guī)定的供應商特定資格條件 4聯(lián)合體各方不得再單獨或與其它供應商組成新的聯(lián)合體參加同一項目的采購活動 7現(xiàn)場勘察 71供應商應按磋商須知前附表中規(guī)定對采購項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境的現(xiàn)場考察 72勘察現(xiàn)場的費用由供應商自己承擔勘察期間所發(fā)生的人身傷害及財產(chǎn)損失由供應商自己負責 73采購人不對供應商據(jù)此而做出的推論理解和結(jié)論負責一旦成交供應商不得以任何借口提出額外補償或延長合同期限的要求 8采購進口產(chǎn)品 81除磋商文件前附表另有規(guī)定外本項目拒絕進口產(chǎn)品參加競爭性磋商采購活動 82本章第71款規(guī)定同意購買進口產(chǎn)品的本項目采購活動不限制滿足磋商文件要求的國內(nèi)產(chǎn)品參與競爭性磋商 9 政府采購政策支持 91對中小企業(yè)實行優(yōu)先采購按照省級以上財政部門有關(guān)政策規(guī)定評審時進行價格扣除或加分實行政府采購優(yōu)先采購的優(yōu)惠率見磋商文件前附表監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè) 92同一項目中部分產(chǎn)品屬于優(yōu)先采購政策的評審時只對該部分產(chǎn)品的報價實行價格扣除及加分 95符合本章第91款規(guī)定的應提供相關(guān)證明資料 1中小企業(yè)按關(guān)于印發(fā)＜政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法＞的通知財庫2011181號規(guī)定提供中小企業(yè)聲明格式制造商符合小型微型企業(yè)規(guī)定的須與投標人同時出具中小企業(yè)聲明 2監(jiān)獄企業(yè)按財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財庫201468號文件規(guī)定提供證明文件復印件 3殘疾人福利性單位按三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號文件規(guī)定提供殘疾人福利性單位聲明函格式 96供應商有融資擔保需求的具體辦理流程可向磋商須知前附表所列金融機構(gòu)和擔保機構(gòu)詢問 二磋商文件 10磋商文件的組成 101 磋商文件由下列文件組成 第一章 磋商邀請 第二章 磋商須知 第三章 政府采購合同格式條款 第四章 采購需求 第五章 響應文件組成 102磋商小組根據(jù)與供應商磋商情況可能實質(zhì)性變動的內(nèi)容包括采購需求中的技術(shù)服務要求以及合同條款在磋商須知前附表中明確 103供應商應仔細閱讀磋商文件的全部內(nèi)容按照磋商文件要求編制響應文件任何對磋商文件的忽略或誤解不能作為響應文件存在缺陷或瑕疵的理由其風險由供應商承擔 11 磋商文件的提供期限 111磋商文件的提供期限自開始發(fā)出之日起不得少于五個工作日具體提供期限見磋商文件前附表 112供應商應持磋商文件前附表規(guī)定的資料領(lǐng)取或購買磋商文件 12提交首次響應文件的截止時間 121供應商提交首次響應文件截止時間見磋商須知前附表 13磋商文件的澄清或者修改 131在提交首次響應文件截止之日前采購人采購代理機構(gòu)可以對已發(fā)出的磋商文件進行必要的澄清或者修改 132澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應文件編制的采購人采購代理機構(gòu)應當在提交首次響應文件截止之日3個工作日前以書面形式通知所有接收磋商文件的供應商不足3個工作日的順延供應商提交首次響應文件截止時間 132提交首次響應文件截止時間前對磋商文件澄清或者修改內(nèi)容為磋商文件的組成部分 三響應文件 14一般要求 141 供應商應仔細閱讀磋商文件的所有內(nèi)容按磋商文件的要求編制響應文件并保證所提供的全部資料的真實性以使其響應文件對磋商文件做出實質(zhì)性的響應 142 供應商提交的響應文件及供應商與采購人或采購代理機構(gòu)磋商小組就有關(guān)磋商的所有來往函電均使用中文供應商可以提交其它語言的資料但應附中文注釋在有差異時以中文為準 143 計量單位應使用我國法定計量單位未列明時應默認為我國法定計量單位 144 響應文件應采用書面形式電報傳真電子郵件形式的響應文件概不接受 145 供應商應按磋商文件中提供的響應文件格式填寫 15響應文件的組成 151 響應文件包括下列內(nèi)容 1磋商響應聲明 2保證金 3供應商的資格證明文件 4服務方案說明 5技術(shù)商務響應與偏離表 6提供享受政府采購政策的證明材料 7經(jīng)銷或代理或為貨物提供售后服務的證明材料 8報價一覽表及分項價格表 9供應商認為需提供的其它資料 10最后報價 152在磋商過程中供應商根據(jù)磋商小組書面形式要求提交的最后報價或者重新提交的響應文件和最后報價是響應文件的有效組成部分 153磋商文件規(guī)定可能發(fā)生實質(zhì)性變動的供應商應當在技術(shù)商務響應與偏離表中對應內(nèi)容注明 154根據(jù)政府采購法第四十二條的規(guī)定供應商無論成交與否其響應文件不予退還 16報價 161采購項目預算或其計算方法見磋商須知前附表 162供應商應按第五章 響應文件組成格式填寫 163響應文件中標明的價格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的不得以任何理由予以變更以可變動價格提交的報價將被認為是非實質(zhì)響應而被拒絕 164供應商的報價不得超過采購項目預算采購項目預算或其計算方法見磋商須知前附表 17供應商符合磋商文件規(guī)定的證明文件 171供應商應提交滿足本章第31款規(guī)定的資格條件要求的證明文件該證明文件作為響應文件的一部分 172如果供應商為聯(lián)合體則應提交聯(lián)合體各方資格證明文件聯(lián)合體協(xié)議否則在評審時將其視為無效響應 173 除磋商須知前附表另有規(guī)定外供應商提供的貨物及服務不是供應商制造或擁有的則必須提供經(jīng)銷或代理采購貨物或采購貨物提供售后服務的證明文件 18樣品提供 181 磋商須知前附表規(guī)定供應商在磋商時提供樣品的供應商有以下情形之一的在評審時將其視為無效響應 1未在磋商須知前附表規(guī)定的提交時間地點提交的 2供應商提供的樣品與響應文件中提供樣品的型號規(guī)格不一致的 19 磋商保證金 191磋商須知前附表規(guī)定交納磋商保證金的應按磋商須知前附表規(guī)定的磋商保證金形式交納不得以現(xiàn)金方式交納在提交首次響應文件截止時間前向采購代理機構(gòu)交納不超過采購項目預算2的磋商保證金數(shù)額采用四舍五入計算至元磋商保證金有效期應當與本章第201款規(guī)定的響應文件有效期一致 192供應商為聯(lián)合體的可以由聯(lián)合體中的一方或者共同交納磋商保證金其交納的磋商保證金對聯(lián)合體各方均具有約束力 193供應商未按照磋商文件要求提交磋商保證金的響應無效 194采購代理機構(gòu)在成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還未成交供應商的磋商保證金在采購合同簽訂后5個工作日內(nèi)退還成交供應商的磋商保證金但因供應商自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外 195 有下列情形之一的磋商保證金不予退還并上繳本級財政國庫 1供應商在提交首次響應文件截止時間后撤回響應文件的 2供應商在響應文件中提供虛假資料的 3確定成交結(jié)果后無正當理由放棄成交資格的 4 除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外成交供應商不與采購人簽訂合同的 5供應商與采購人其它供應商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的 6磋商文件規(guī)定的其它情形 20 響應文件有效期 201響應文件有效期見磋商須知前附表在此期間響應文件對供應商具有法律約束力從提交首次響應文件截止時間之日起計算響應文件有效期不足的將被視為無效響應 21響應文件的簽署及規(guī)定 211響應文件的正本和副本應裝訂成冊正本一份副本份數(shù)見磋商須知前附表正本和副本的封面上應標記正本或副本的字樣當正本和副本有差異時以正本為準 212 響應文件正本和副本應按磋商文件要求簽章處蓋單位章和由法定代表人或其委托代理人簽字任何加行涂改增刪應有法定代表人或其委托代理人在旁邊簽字否則將導致響應文件無效 213 在磋商過程中供應商按磋商文件規(guī)定和磋商小組要求重新提交的響應文件一式兩份可打印或用不退色墨水書寫但需經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或者加蓋供應商單位章否則將導致響應文件無效 四響應文件的遞交 22響應文件的密封和標記 221響應文件應密封包裝加貼封條并在封套的封口處蓋供應商單位章或者由法定代表人或其委托代理人簽字 222響應文件封套上應寫明的內(nèi)容見磋商須知前附表 223響應文件如果未按上述規(guī)定密封和加寫標記采購人或采購代理機構(gòu)將拒絕接收 23響應文件的補充修改或者撤回 231供應商在提交首次響應文件截止時間前可以對所提交的首次響應文件進行補充修改或者撤回并書面通知采購人采購代理機構(gòu)該通知應有供應商法定代表人或其委托代理人簽字 232補充修改的內(nèi)容與響應文件不一致時以補充修改的內(nèi)容為準 24響應文件的遞交與接收 241 供應商應在提交首次響應文件截止時間前將響應文件送達磋商須知前附表中指定的地點在截止時間后送達的響應文件采購人采購代理機構(gòu)或者磋商小組應當拒收 242在提交首次響應文件截止時間后由供應商代表當場查驗響應文件的密封狀況采購人或采購代理機構(gòu)不當場拆封響應文件 五響應文件的磋商與評審 25磋商程序 251磋商程序響應文件審查磋商包括澄清響應文件評審提出成交供應商其中磋商按本章第301款或者第302款情形進行 26 響應文件審查 261 資格性審查根據(jù)本章第31項規(guī)定的供應商資格條件要求對響應文件的資格證明等進行審查以確定供應商是否具備磋商資格條件 262符合性審查 對響應文件包括首次提交的響應文件重新提交的響應文件的有效性完整性和響應程度進行審查以確定是否對磋商文件的實質(zhì)性要求作出響應 263響應文件審查結(jié)束后磋商小組所有成員集中與單一供應商分別進行磋商并給予所有參加磋商的供應商平等的磋商機會供應商應派其法定代表人或委托代理人參加磋商 27實質(zhì)性響應 271實質(zhì)性響應是指響應文件包括首次響應文件重新提交的響應文件與磋商文件要求的所有條款條件和規(guī)格相符沒有偏離偏離指不滿足或不響應磋商文件的要求 272響應文件是否實質(zhì)性響應磋商文件要求由磋商小組依據(jù)磋商文件規(guī)定認定磋商小組決定響應文件的響應性只根據(jù)響應文件本身的真實無誤的內(nèi)容而不依據(jù)外部的證據(jù) 28無效響應 281磋商小組在對資格性和符合性進行審查時有下列情況之一的屬無效響應磋商小組應當告知有關(guān)供應商 1供應商不具備本章第31款規(guī)定的供應商資格條件要求或存在本章第33款情形的 2聯(lián)合體不符合本章第32款規(guī)定的 3應交未交磋商保證金或金額不足磋商保證金繳納形式不符合磋商文件要求的 4響應文件未按照磋商文件要求簽署蓋章的 4響應文件不滿足本章第271款規(guī)定的實質(zhì)性要求的 5響應文件有效期不足的 6響應文件不符合法律規(guī)章規(guī)范性文件和磋商文件規(guī)定及要求的 29澄清 291 磋商小組在對響應文件的有效性完整性和對磋商文件的響應程度進行審查時可以要求供應商對響應文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清說明或者更正該要求應當以書面形式作出供應商的澄清說明或者更正應當采用書面形式由其法定代表人或其委托代理人簽字或者加蓋公章供應商的澄清說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容 292 最后報價計算錯誤修正的原則最后報價的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準總價金額與按分項報價匯總金額不一致的以分項報價金額計算結(jié)果為準分項報價金額小數(shù)點有明顯錯位的應以總價為準并修改分項報價 30磋商 301本章第102項未明確磋商文件實質(zhì)性變動內(nèi)容的或者磋商文件明確了可能發(fā)生實質(zhì)性變動內(nèi)容但在磋商過程中磋商小組根據(jù)磋商情況認為磋商文件無需發(fā)生實質(zhì)性變動的磋商小組應當直接與響應文件審查合格的供應商就價格組織多輪磋商 1磋商結(jié)束后磋商小組應當要求所有繼續(xù)參加磋商的供應商在磋商小組規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價 2磋商文件明確可能發(fā)生實質(zhì)性變動但在磋商過程中磋商小組根據(jù)磋商情況認為磋商文件無需發(fā)生實質(zhì)性變動的磋商小組不另行通知 302本章第102款明確磋商文件實質(zhì)性變動內(nèi)容的磋商小組可以組織多輪磋商在每一輪磋商中磋商小組可以根據(jù)磋商文件規(guī)定和磋商情況對磋商文件的采購需求中的技術(shù)服務要求以及合同草案條款作實質(zhì)性變動磋商文件的實質(zhì)性變動內(nèi)容為磋商文件的組成部分并以書面形式要求響應文件審查合格的供應商在規(guī)定的截止時間前重新提交響應文件磋商小組應當根據(jù)本章第262款規(guī)定對供應商重新提交的響應文件進行審查供應商重新提交的響應文件審查不合格的不得進入下一輪磋商 1磋商文件能夠詳細列明采購需求的技術(shù)服務要求的磋商結(jié)束后磋商小組應當要求所有繼續(xù)參加磋商的供應商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價 2磋商文件不能詳細列明采購需求的技術(shù)服務要求需經(jīng)磋商由供應商提供最終設(shè)計方案或解決方案的磋商結(jié)束后磋商小組應當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家以上供應商的設(shè)計方案或者解決方案并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價 303 重新提交的響應文件或者最后報價應按本章第213款規(guī)定由其法定代表人或其委托代理人簽字或者加蓋供應商單位章在規(guī)定時間內(nèi)密封遞交給磋商小組 304供應商的最后報價及政府采購政策規(guī)定的價格扣除情況磋商小組應召集所有參加最后報價的供應商當場開封公布并由供應商代表簽字確認 305提交首次響應文件的供應商在提交最后報價之前可以根據(jù)磋商情況退出磋商并書面通知采購代理機構(gòu)或者磋商小組該通知由供應商法定代表人或其委托代理人簽字采購代理機構(gòu)按本章第194款規(guī)定退還退出磋商的供應商的磋商保證金 306提交首次響應文件的供應商未按磋商文件規(guī)定及磋商小組要求提交最后報價或者重新提交的響應文件和最后報價且又未按本章第305款規(guī)定退出磋商的供應商的磋商保證金不予退還 31響應文件評審 311經(jīng)磋商確定最終采購需求后由磋商小組采用綜合評分法對供應商的響應文件進行綜合評價 312綜合評分法是指響應文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為成交候選供應商的評審方法本采購項目的評審因素和標準見磋商須知前附表 313評審時磋商小組各成員應當獨立對每個供應商的響應文件進行評價評分并按照政府采購優(yōu)惠政策對技術(shù)商務加分后匯總各供應商的總得分 32提出成交供應商 321磋商小組應當根據(jù)綜合評分情況按照評審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應商并編寫評審報告評審得分相同的按照最后報價由低到高的順序推薦評審得分且最后報價相同的按照技術(shù)指標優(yōu)劣順序推薦符合政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法財 庫2014214號和財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補充通知財庫2015124號所列政府購買服務項目含政府和社會資本合作項目市場競爭不充分的科研項目以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項目情形的可以推薦2家成交候選供應商 33確定成交供應商 331采購代理機構(gòu)應當在評審結(jié)束后2個工作日內(nèi)將評審報告送采購人確認 332采購人應當在收到評審報告后5個工作日內(nèi)從評審報告提出的成交候選供應商中按照排序由高到低的原則確定成交供應商也可以書面授權(quán)磋商小組直接確定成交供應商 34磋商終止 341出現(xiàn)下列情形之一的采購人或者采購代理機構(gòu)應當終止競爭性磋商采購活動在本章第371款指定的媒體上發(fā)布項目終止公告并說明原因重新開展采購活動 1因情況變化不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3除政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法財庫2014214號 和財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補充通知財庫2015124號所列政府購買服務項目含政府和社會資本合作項目市場競爭不充分的科研項目以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項目情形外在采購過程中符合要求的供應商或者報價未超過采購預算的供應商不足3家的 4因重大變故采購任務取消的 35重新評審 351除資格性檢查認定錯誤分值匯總計算錯誤分項評分超出評分標準范圍客觀分評分不一致經(jīng)磋商小組一致認定評分畸高畸低的情形外采購人或者采購代理機構(gòu)不得以任何理由組織重新評審采購人采購代理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)磋商小組未按照磋商文件規(guī)定的評審標準進行評審的應當重新開展采購活動 36保密及串通行為 361磋商小組成員以及與評審工作有關(guān)的人員不得泄露評審情況以及評審過程中獲悉的國家秘密商業(yè)秘密 362供應商不得與采購人采購代理機構(gòu)其它供應商惡意串通不得向采購人采購代理機構(gòu)或者磋商小組成員行賄或者提供其它不正當利益不得提供虛假資料謀取成交不得以任何方式干擾影響采購工作 363有下列情形之一的屬于惡意串通對供應商依照政府采購法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責任 一供應商直接或者間接從采購人或者采購代理機構(gòu)處獲得其它供應商的相關(guān)情況并修改其投標文件或者響應文件 二供應商按照采購人或者采購代理機構(gòu)的授意撤換修改投標文件或者響應文件 三供應商之間協(xié)商報價技術(shù)方案等投標文件或者響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容 四屬于同一集團協(xié)會商會等組織成員的供應商按照該組織要求協(xié)同參加政府采購活動 五供應商之間事先約定由某一特定供應商中標成交 六供應商之間商定部分供應商放棄參加政府采購活動或者放棄中標成交 七供應商與采購人或者采購代理機構(gòu)之間供應商相互之間為謀求特定供應商中標成交或者排斥其它供應商的其它串通行為 六成交結(jié)果信息公布與授予合同 37成交信息的公布 371成交供應商確定后2個工作日內(nèi)成交結(jié)果信息將在磋商須知前附表指定的媒體上公布 38詢問及質(zhì)疑 381供應商對政府采購活動事項有疑問的可以向采購人或采購代理機構(gòu)提出詢問 382供應商若認為磋商文件采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害可以按法律行政法規(guī)及湖南省財政廳規(guī)范性文件規(guī)定向采購人或采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑 39成交通知 391成交供應商確定后采購人或采購代理機構(gòu)將以書面形式向成交供應商發(fā)出成交通知書成交通知書對采購人和成交供應商具有同等法律效力 392 成交通知書是合同文件的組成部分 393 成交供應商在收到采購代理機構(gòu)的成交通知書后10日內(nèi)應按照磋商須知前附表的規(guī)定向采購人提交履約擔保聯(lián)合體成交的履約擔保由聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交 394 成交供應商沒有按照本章第393款規(guī)定提交履約擔保的視為放棄成交資格其保證金不予退還 40簽訂合同 401成交供應商應當在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同 402磋商文件成交供應商的響應文件等均為簽訂政府采購合同的依據(jù) 403 成交供應商應當按照合同約定履行義務成交供應商不得向他人轉(zhuǎn)讓成交項目也不得將成交項目分包后分別向他人轉(zhuǎn)讓 404 成交供應商有下列情形之一的責令限期改正情節(jié)嚴重的列入不良行為記錄名單在1至3年內(nèi)禁止參加政府采購活動并予以通報 一成交后無正當理由不與采購人簽訂合同的 二未按照采購文件確定的事項簽訂政府采購合同或者與采購人另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的 三拒絕履行合同義務的 四違反法律規(guī)章規(guī)范性文件規(guī)定的 七其它規(guī)定 411采購代理服務費 411采購代理機構(gòu)應按磋商須知前附表規(guī)定收取采購代理服務費 412集中采購機構(gòu)不得收取采購代理服務費 42 其它規(guī)定 421磋商文件的其它規(guī)定見磋商須知前附表第三章 政府采購合同格式 一政府采購合同協(xié)議書 采購合同編號 采購人全稱 甲方 供應商全稱 乙方 為了保護甲乙雙方合法權(quán)益根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國政府采購法及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章雙方簽訂本合同協(xié)議書 1項目信息 1采購項目名稱 2采購計劃編號 3項目內(nèi)容 2合同金額 1價格小寫 大寫 2具體標的見附件 3合同價格形式 3履行合同的時間地點及方式 起始日期 年 月 日完成日期 年 月 日總?cè)諝v天數(shù) 天 地點 方式 4付款 1 2預付款根據(jù)采購文件的約定在合同簽訂前提交不超過合同金額10的履約擔保 5解決合同糾紛方式 首先通過雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成則通過以下途徑之一解決糾紛 □ 提請仲裁 □ 向人民法院提起訴訟 6組成合同的文件 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件如下述文件之間有任何抵觸矛盾或歧義應按以下順序解釋 1在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達成的變更或補充協(xié)議 2成交通知書 3響應文件 4政府采購合同格式條款及其附件 5專用合同條款 6通用合同條款如果有 7標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙已標價工程量清單或預算書如果有 8其它合同文件 7合同生效 本合同自 生效 8合同份數(shù) 本合同一式 份采購人執(zhí) 份供應商執(zhí) 份采購代理機構(gòu)1份政府采購管理部門1份均具有同等法律效力 合同訂立時間 年 月 日 合同訂立地點 甲方蓋章 法定代表人 授權(quán)代表簽字 聯(lián)系電話 單位地址 簽訂時間乙方蓋章 法定代表人 授權(quán)代表簽字 聯(lián)系電話 單位地址 開戶銀行 賬 號 簽訂時間  第四章 采購需求 一采購項目名稱長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理項目 二項目概況 長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校學生人數(shù)約1000人 三招標范圍 1對下述物業(yè)范圍提供物業(yè)管理服務校園內(nèi)保潔水電木維修校醫(yī)垃圾清運等勞務和物業(yè)管理 2物業(yè)人員配備不少于6人項目管理1人 水電木工至少1人保潔員不少于3人 校醫(yī)1人 四項目內(nèi)容標準及要求 一衛(wèi)生保潔要求 1衛(wèi)生保潔 內(nèi)容公共建筑物地面設(shè)施外墻建筑物周邊護欄道路廣場標識標牌綠化地衛(wèi)生工作垃圾池設(shè)備維修維護公保潔工作不包含教室內(nèi)的衛(wèi)生保潔 服務標準 1屋面平頂無堆積雜物墻壁無灰塵蛛網(wǎng)大理石地面定期打蠟打磨清洗保證沒有污漬燈具天花板上不得有蜘蛛網(wǎng)出現(xiàn) 2門窗保證清潔明亮無水漬無污漬 3樓梯扶手室內(nèi)外休息座椅標識標牌要求每天進行擦洗不得有污漬和灰塵 4公共地面每天打掃地板掃腳窗臺不得有污漬和灰塵樓道走廊地面每天要用大地拖全面清潔加強隨時保潔 5根據(jù)辦公室的要求做好會議前的準備工作布置好各會議室會議室會前會后要進行專門的打掃要保持干凈整潔 6道路廣場田徑場保證沒有垃圾和雜物及時清除污跡房屋及公共部位無亂貼亂畫無亂放雜物的現(xiàn)象 7遇文明創(chuàng)建大型接待中考高考等重大活動開展時乙方需無條件配合甲方搞好保衛(wèi)保潔工作 8樓棟內(nèi)的除四害定期消毒殺菌藥水等由物業(yè)公司自備 9樓棟的下水道化糞池的定期清理每期不少于一次垃圾站必須每天清理一次所產(chǎn)生的垃圾拖運費用由物業(yè)公司負責 10室內(nèi)風扇燈空調(diào)每期統(tǒng)一清潔一次外墻外窗玻璃每年清潔一次 2垃圾收集及外運要求 要求1做到及時清掃收集垃圾日產(chǎn)日清密封存放無亂堆亂倒亂放現(xiàn)象并負責集中托運處理 2垃圾通過垃圾分類收集從中分撿出可回收的物品紙張塑料橡膠金屬玻璃等 3公共衛(wèi)生區(qū)域的保潔 保潔要求專人管理地面無積水無污漬紙簍垃圾及時收集無蚊蠅空氣清新無異味潔具表面清潔干凈洗手臺面無積水無污漬所需的耗材如掃把拖把衛(wèi)生球清潔劑垃圾筒廢紙筒茶葉簍等由物業(yè)公司負責衛(wèi)生間如遇嚴重堵塞及時進行疏通所產(chǎn)生的費用由物業(yè)承擔 4公共區(qū)域的垃圾箱的保潔 數(shù)量物業(yè)公司根據(jù)情況配置費用由學校承擔 保潔要求定期清洗保持干凈無污漬 二設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)要求 1給排水系統(tǒng)設(shè)備運行維護 服務內(nèi)容給排水系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施如消火栓管道管件閥門水嘴衛(wèi)生潔具排水管室內(nèi)外排水管極其附屬構(gòu)筑物引水管道等正常運行使用進行日常養(yǎng)護維修 服務標準加強日常檢查巡視保證給排水系統(tǒng)正常運行使用防止跑冒滴漏零星維修合格率100故障排除不過夜做好節(jié)約用水工作 2供電系統(tǒng)設(shè)備管理維護 服務內(nèi)容對物業(yè)管理范圍的高壓配電系統(tǒng)低壓供電系統(tǒng)電氣照明系統(tǒng)宿舍熱水系統(tǒng)電梯空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備進行日常管理和養(yǎng)護維修確保正常運行使用空調(diào)每年清潔2次每年4月和11月 服務標準做到安全合理節(jié)約用電維修人員必須持證上崗建立運行維修值班制度及時排除故障零星維修合格率100加強日常維護檢修全校的照明指示燈具線路開關(guān)要保證完好確保用電安全避雷系統(tǒng)每年遙測一次 3消防系統(tǒng)設(shè)備管理維護 服務內(nèi)容每月檢查一次做好記錄及時報修 服務標準定期對消防系統(tǒng)和設(shè)施進行維護檢修保證系統(tǒng)靈敏有效消防栓啟動靈活定期開展消防培訓提高人防技能 4房屋本體及附屬建筑物構(gòu)筑物的維護 服務內(nèi)容負責所有設(shè)施和附屬建筑物的維修養(yǎng)護和管理包括路燈門鎖辦公座椅柜道路室內(nèi)外上下水管道水箱排污管理溝渠池井等 服務標準房屋管理制度完善實施有效的日常管理和維修養(yǎng)護檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全 5房屋門窗維修要求 服務內(nèi)容門窗框松動開戶不靈活脫榫開焊小五金件缺損窗紗玻璃破損的修理 服務標準確保門窗完好和正常使用合格率100 6學習辦公生活家具維修要求 服務內(nèi)容學習辦公生活家具破損的修理 7 房屋的共用部公共場地的維養(yǎng)護和單項工程費用和涉及公用設(shè)備設(shè)施維修更換改造元器件的材料費用由采購人負責承擔或由采購人另行安排處理 8服從完成臨時調(diào)派的任務 三校醫(yī)管理 1在學校政教安?？频念I(lǐng)導下認真貫徹執(zhí)行教育部頒發(fā)的學校體育衛(wèi)生工作暫行規(guī)定并按學校有關(guān)規(guī)章制度搞好學校的衛(wèi)生保健工作醫(yī)務室必須由公司辦理衛(wèi)生行政部門頒發(fā)的醫(yī)療機構(gòu)從業(yè)許可相關(guān)資質(zhì)學校不負責相關(guān)費用 2制定學校衛(wèi)生工作計劃建立必要的衛(wèi)生規(guī)章制度定期向?qū)W校領(lǐng)導匯報衛(wèi)生工作 3校醫(yī)是學校體育衛(wèi)生工作領(lǐng)導小組成員參加衛(wèi)生工作大檢查督促搞好學校的環(huán)境衛(wèi)生及個人衛(wèi)生 4貫徹預防為主的方針經(jīng)常開展衛(wèi)生宣傳教育負責對學生進行衛(wèi)生保健常識生理衛(wèi)生及青春期衛(wèi)生教育 5對學校各項工作進行衛(wèi)生監(jiān)督使學校的教育教學工作能符合學生生活和心理發(fā)展的要求 6抓好學校的防病防疫工作抓好學生的近視眼的防治工作 7組織學生每年進行一次身體檢查建立健康卡片協(xié)助學校部門做好各項體檢工作 8及時做好我校教職員工和學生臨時或突發(fā)的一般病癥的治療和救護工作 9協(xié)助體育教師做好學生體質(zhì)健康測評工作 10校醫(yī)室必須24小時有專門醫(yī)務人員值班在崗醫(yī)生必須穿著醫(yī)生專用服裝服從學校統(tǒng)一管理參與學校所有大型活動 11學?，F(xiàn)有醫(yī)療器材物業(yè)公司可以與校方協(xié)商租借事宜 12完成學校交給的其他工作 四內(nèi)部管理 物業(yè)管理項目部的內(nèi)部管理計劃由投標人自行制定投標方案包括跟采購人及周邊單位包括居委會公安局等的銜接管理人員的配置財務制度內(nèi)部獎懲措施等 五 其他約定事項 1對物業(yè)管理公司的違紀處罰因物管公司責任造成財產(chǎn)損失丟失負責全額賠償 2對物業(yè)管理公司安全防火的要求嚴格管理工作人員確保全年無一例安全防火事件因物業(yè)公司管理不善或工作人員失誤造成的損失全部由物業(yè)公司承擔 3對物業(yè)管理公司工作人員流動及必要的失業(yè)保險醫(yī)療保險保險和人員意外傷害死亡保險辦理及費用的要求物業(yè)公司按規(guī)定購買社會險其費用由物業(yè)公司自行承擔 4對物業(yè)管理公司人員素質(zhì)的要求能吃苦耐勞為人和善身體健康無違法違紀記錄 5對物業(yè)管理公司員工統(tǒng)一著裝持證上崗及健康狀況的要求統(tǒng)一著裝電工醫(yī)務等崗位需要持資格證上崗持有健康證其費用由物業(yè)公司自行承擔 6物業(yè)公司無對外收費權(quán) 7對物業(yè)管理公司履行報刊郵件等的簽收登記分發(fā)等工作要求物業(yè)公司根據(jù)自身的需要訂報刊雜志手續(xù)自理 8對物業(yè)管理公司的其他要求應制定嚴格的保密措施防止泄密事故發(fā)生所有工作必須有臺賬記錄完成學校交代的其他臨時性任務 9物業(yè)管理用房的提供情況學校提供物業(yè)管理用房 10物業(yè)管理飲食安排情況餐飲住宿自理 11公用水電費的分擔及收繳要求由業(yè)主單位負責但中標人的辦公及員工產(chǎn)生的生活用電用水按學校財務管理相關(guān)規(guī)定承擔相應水電費 12因物業(yè)公司管理造成的一切事故由物業(yè)公司承擔全部責任 13要求全年管理優(yōu)秀無任何違反合約的事宜遵守長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理考核實施細則要求 六項目特別說明 1服務期限及地點 1服務期限一年從簽訂合同之日起算每季度業(yè)主單位對物業(yè)單位進行考核如業(yè)主單位對物業(yè)季度考核低于300分業(yè)主單位有權(quán)單方面終止合同 2實施地點長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校 2結(jié)算方法 1付款人長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校國庫集中支付 2付款方式按季度支付每季度對物業(yè)管理公司進行考核考核要求與物業(yè)費用支付掛鉤具體見長沙市望城區(qū)長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理考核實施細則扣分按500元分計算在每季度費用中扣除 3本項目采用費用包干方式建設(shè)投標人應根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況詳細列明項目所需的設(shè)備及材料購置以及培訓人工管理財務等所有費用在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏均由中標人免費提供采購人不再支付任何費用 4本項目采用簡易程序驗收 5投標人在投標前如需踏勘現(xiàn)場有關(guān)費用自理踏勘期間發(fā)生的意外自負 6對于上述項目要求投標人應在投標文件中進行回應作出承諾及說明 附長沙市望城區(qū)第一中學外國語學校物業(yè)管理考核實施細則 項目服務質(zhì)量標準分值監(jiān)督考評標準房 屋 管 理 40 分無違反規(guī)劃亂搭亂建無擅自改變房屋用途2分發(fā)現(xiàn)一處亂搭建現(xiàn)象扣3分擅自改變房屋用途扣2分房屋外觀完好整潔外墻瓷片無脫落無裂縫玻璃幕墻清潔明亮無破損無明顯污漬無亂張貼和亂懸掛現(xiàn)象10分發(fā)現(xiàn)外墻有污漬一處扣l分外墻有瓷片脫落或裂縫一處扣l分玻璃幕墻破損一處或污漬扣1分亂張貼一處扣l分每年對房屋外墻清洗一次8分未清洗全扣清洗一半扣7分清洗不干凈扣5分房屋公用場所內(nèi)墻無破損涂料無脫落無明顯污漬5分 一處有污漬或脫落破損扣除l分房屋本體公用設(shè)計整潔公用樓梯天臺通道等處無堆放雜物5分發(fā)現(xiàn)一處公用設(shè)施損壞扣1分一處堆放雜物扣1分各房頂和天臺隔熱層無破損雨水排水管通暢無阻塞外溢現(xiàn)象5分一處有破損扣l分一處有雨水排水管不通扣2分各樓層天花板無破損無摘水印5分發(fā)現(xiàn)一處有破損扣l分機 電 設(shè) 備 管 理 20 分一給排水泵設(shè)施5分供水泵閥門水池及其球閥供水管道定期檢查保養(yǎng)1分查記錄每月不少于一次未達到扣05分水池水無外溢供水閥門管道無滲漏1分現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)一處滲漏扣05分排水泵定期檢查無堵塞排污井定期清理保證污水排放通暢1分有記錄每月不少于一次未達到扣05分排污管道無滲漏1分現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)一處滲漏扣05分地下消毒供應室走道設(shè)備房無積水浸泡現(xiàn)象發(fā)生 1分發(fā)生一次扣05分二消防系統(tǒng)15分消防控制中心24小時值班控制中心消防設(shè)備設(shè)施完好無損可隨時起動4分無24小時值班扣2分設(shè)備設(shè)施損壞不能起動扣4分消防管理人員能熟練掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法2分不會使用操作扣2分不熟練扣l分消防管理人員能正確果斷處理各種火險火災以及救護程序2分不會扣2分大樓內(nèi)各種消防設(shè)施定期檢查保養(yǎng)維護確保無缺損保障正常運行5分無保養(yǎng)扣2分一處運行的障礙扣2分一處缺或損壞扣1分訂有突發(fā)火災應急方案設(shè)立有消防疏散圖應急照明燈路標完好緊急疏散通道通暢無堆放雜物堵塞2分一處不符合要求扣l分一處雜物堵塞扣1分嚴格消防管理制度認真巡查火險隱患確無火災事故發(fā)生5分檢查一處有隱患扣2分發(fā)生火險災扣5分并追究責任公 共 區(qū) 域 及 其 設(shè) 施 管 理 40 分大門廣場路面平坦無損壞路牙車位線和導向清楚4分一項不符合要求扣2分雨水井污水蓋完好無缺井壁無損井底無砂石雜物堵塞4分一個井不符合要求扣1分雨水污水管道無裂無阻塞無滲漏水流暢通4分一處不符合要求扣2分電纜溝蓋各閥門蓋無損壞無積水4分一處不符合扣l分單位內(nèi)圍墻及門無生銹無裂斷無變形4分一處不符合扣l分路燈燈罩無破損燈柱無歪斜損壞4分一盞路燈不符合扣1分公共場所樓道照明燈各類介紹欄宣傳欄照明燈完好確保照明正常各門窗配件完好無損4分一處不符合扣l分各公共區(qū)域桌椅及時檢修確保完好無缺并擺設(shè)整齊各水龍頭完好無滴漏4分一處不符合扣1分廁所無阻塞確保排污通暢廁所門隔斷無損壞4分發(fā)生一處阻塞未及時疏通扣2分一個廁所門或隔斷損壞未修復扣1分對二次供水直飲水機房按規(guī)定定期清洗消毒并取得衛(wèi)生許可證2分未按時清洗或未取得合格證扣5分樓頂設(shè)施①供水池設(shè)施②避雷設(shè)施各項性能完好2分一項設(shè)施出故障未及時修扣1分 清 潔 衛(wèi) 生 管 理 100 分一室內(nèi)衛(wèi)生清潔保潔60分清潔保潔責任劃分到人責任范圍清潔達到標準化清潔員著裝統(tǒng)一工作細致形象良好3分未責任到人扣1分一處未達到標準保潔扣1分進入各辦公室會議室等做清潔工作應禮貌打招呼清潔需搬動物品時應輕拿輕放清潔完后恢復原位3分一人或一項不符合扣1分各責任區(qū)域門窗干凈明亮清爽地面無紙屑果皮灰塵雜物和污漬垃圾筒紙簍內(nèi)的垃圾不能超三分之二30分一個責任區(qū)域一項未做到扣1分實驗室的清潔保潔照化驗室要求做好3分一個科室未做好扣1分各洗手間清潔明亮無積水無污漬無異味6分一個洗手間一項不符合扣1分各公共衛(wèi)生間地面無垃圾積水定期清理水尿垢各洗手盆清潔池明亮無污漬3分一個公共衛(wèi)生間一項不符合扣05分地面保持干燥尤其下雨天要加強管理放置地滑警示牌防止行人摔傷確保安全3分因地面有水或其他果皮等致使人摔傷全扣并且承擔由此引發(fā)的責任垃圾站的垃圾做到日產(chǎn)日清每三天至少清洗一次墻面無垃圾附著池底無垃圾沉淀6分一項未做到后05分確保無衛(wèi)生死角3分一處有衛(wèi)生死角扣05分二外圍環(huán)境保潔30分路面無明顯泥沙污垢無lcm以上的石子每l00平方米煙頭紙屑不超過3處5分不符合扣1分大樓四周綠化叢中無煙盒飲料瓶盒塑料袋等垃圾5分每面發(fā)現(xiàn)一處扣1分綠化草地無煙盒飲料瓶盒塑料袋樹葉等垃圾煙頭紙屑每l00平方米不超過2處5分不符合扣1分各平臺房頂無亂堆放雜物目視無垃圾無污漬無青苔無積水5分發(fā)現(xiàn)一處扣1分各明溝無垃圾無青苔暢通5分一條溝不符合扣1分確保無衛(wèi)生死角5分一處扣1分三除四害消殺10分每周對室內(nèi)殺蚊蟲一次每月對污水井化糞池井垃圾站雨水井等蚊蟲孽生地煙霧噴殺一次藥品由物業(yè)公司自備5分未按要求消殺扣2分定期放置滅鼠藥物控制蚊蟲鼠害密度有效相關(guān)藥品由物業(yè)公司自備3分學校教師投訴一次扣1分根據(jù)天氣變化或科室要求隨時落實臨時消殺工作2分一次未落實扣l分服 務 受 理 30 分負責物業(yè)管理的服務電話應執(zhí)行24小時值班隨時有人接聽4分無24小時服務電話扣2分無人接聽電話一次扣1分耐心禮貌受理各辦公室服務申請報修求助建議問詢投訴等各類信息并做好記錄及時分發(fā)處理的回訪3分不禮貌或不耐心一次扣l分無記錄一次扣1分處理不及時或無回訪扣2分無落實或無反饋一次扣2分對安排的有關(guān)事務要及時跟蹤落實和反饋3分在能力范圍內(nèi)沒及時處理完成一次扣2分當接到維修任務時小修項目及時完成重大和緊急維修項目應及時報告學校領(lǐng)導和業(yè)主領(lǐng)導15分在能力范圍之內(nèi)未及時處理扣2分沒報告扣2分發(fā)生與物業(yè)管理有關(guān)的重大突發(fā)事件應立即上報有關(guān)部門和領(lǐng)導并做好處理5分未按時發(fā)放意見表扣2分同一問題三次未解決扣5分公共管理60分每學期教材教輔等教學資料的運輸與發(fā)放①按上級部門要求的時間規(guī)定將書籍安全運回學校②與新華書店應辦理好交接手續(xù)簽字確認數(shù)量③書回學校后應按上級部門要求分發(fā)到各班④各班各科資料的數(shù)量由上級部門提供分發(fā)的過程中要求數(shù)量精確出現(xiàn)錯誤由物業(yè)公司負責10分 根據(jù)所發(fā)放書籍數(shù)目缺少情況酌情扣分食堂中央空調(diào)機房設(shè)備管理及維護①食堂電器插座等用電設(shè)備必須每星期檢查一次②對食堂中央機房燃氣及設(shè)備管道必須每月排查一次③對食堂每日產(chǎn)生的廚房垃圾必須保證每日兩清餐廚垃圾運至專門的垃圾中專站不得倒放在學校公用垃圾池相關(guān)拖運費用由物業(yè)公司負責10分每項扣05分所有空調(diào)每年必須清潔兩次包括空調(diào)內(nèi)機濾網(wǎng)外機風扇等每年4月和11月各一次10分發(fā)現(xiàn)一處扣05分設(shè)施設(shè)備無標識管理編號3分發(fā)現(xiàn)一處扣05分業(yè)主報修的維修項目響應不及時或維修質(zhì)量不過關(guān)5分發(fā)現(xiàn)一處扣05分積極配合學校臨時分配的各項雜碎事務如搬運資料物品場地布置等10分發(fā)現(xiàn)一處扣1分各教室辦公室學生寢室教師周轉(zhuǎn)房保安亭體育館食堂等室內(nèi)水電相關(guān)問題及時處理小問題12小時內(nèi)大問題24小時內(nèi)10分未及時處理扣1分電梯合格證過期不更換不按規(guī)定控制運行時間電梯運行不正常時在規(guī)定時間無人到場維修外委保養(yǎng)無現(xiàn)場跟蹤處理轎廂照明及附屬設(shè)施損壞不及時修理電梯元件缺損未及時發(fā)現(xiàn)處理警鈴失效和對講按鈕失靈不報告或維修電梯井底積水垃圾不及時清理電梯困人救人超時30分鐘電梯包裝損壞不及時修復2分每項扣05分 給 排 水 管 理20分主機組因操作不當造成損壞無法供水水泵帶故障運行設(shè)備管理閥門有跑冒滴漏現(xiàn)象未按規(guī)定對二次供水設(shè)備清洗消毒無水質(zhì)檢驗報告和公布水池周邊不衛(wèi)生或有污染隱患排水系統(tǒng)未及時開啟或不暢通但未造成損失給水設(shè)備搶修不及時是否未造成投訴10分每項扣05分 供 電 管 理20分發(fā)配電機組運行有雜音零部件損壞不更換或報告油管箱泄露等機組油位過高或低于極限設(shè)備受潮發(fā)電機蓄電池損壞未更換超負荷起動機組操作絕緣工具消防應急工具不齊全配電屏箱元件松脫接觸不良儀表失靈等故障未及時修復設(shè)備房通風機不能正常起動運行發(fā)電機組過濾網(wǎng)未定期清洗水箱漏水或液面高度不適閥門損壞設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)不良設(shè)備設(shè)定運行狀態(tài)不適元件損壞過熱線路接頭管線安裝不規(guī)范未按規(guī)定巡視處理高低壓設(shè)備線路造成放電短路過熱等故障設(shè)備保養(yǎng)停電時間安排不恰當或停電未發(fā)通知消防設(shè)備無定期起動測試失效設(shè)施工設(shè)備管理不善造成事故或設(shè)備損壞主設(shè)備如變壓器等無法運行發(fā)現(xiàn)事故隱患整改不力維修工作結(jié)束不作檢查實驗即恢復使用設(shè)備配電間必須保持干凈整潔20分每項扣1分 弱電 管理20分監(jiān)控設(shè)備損壞維修不及時停車道閘電動門損壞維修不及時可視對講線路損壞或其它元件損壞不及時修復學校網(wǎng)絡(luò)廣播系統(tǒng)使用情況 情況不佳不及時聯(lián)系營運商及供貨商防雷設(shè)施未定期保養(yǎng)或檢測接地裝置不符合要求不報告處理20分每項扣05分校醫(yī)醫(yī)務室及管理 20分定期開展師生的初級醫(yī)療急救和個人衛(wèi)生的講座做好各種流行性疾病的預防措施5分每學年1次對教學體育勞動設(shè)備環(huán)境飲食飲水個人衛(wèi)生等設(shè)施采取衛(wèi)生監(jiān)督檢查并且配有檢查記錄 5分飲水飲食每周1不得少于一次缺檢查記錄一次扣05分對廚房設(shè)備每月一次缺少檢查記錄一次扣05分應建立健全各項規(guī)章制度 1工作崗位責任制2計劃總結(jié)制度3統(tǒng)計報表制度4重大突發(fā)事件及傳染病報告制度5衛(wèi)生宣傳教育制度6防近工作制度7食品衛(wèi)生安全管理制度8晨檢制度9衛(wèi)生檢查評比制度10檔案管理制度11每學期對學生進行一次視力檢查配合衛(wèi)生部門完成各項預防接種工作 3分未達到扣05分一次建立健全學校衛(wèi)生工作管理檔案并且規(guī)范保管好藥品和器具經(jīng)常檢查避免變質(zhì)失效有學生常見病情況統(tǒng)計分析資料有衛(wèi)生工作計劃總結(jié)有傳染病報告報表記錄有衛(wèi)生常識宣傳資料有食品衛(wèi)生安全記錄學校健康教育課教師應有教案并規(guī)范應設(shè)有學校衛(wèi)生情況揭示板學校衛(wèi)生基本狀況學生常見病生長發(fā)育等每天堅持晨檢并有晨檢記錄有防近措施每天認真正確做好兩次眼保健操通過多種形式向?qū)W生宣傳防近知識 5分缺少一次扣05分學生傷害事故及小疾病的處理工作必要時負責送醫(yī)院治療2分不及時一次扣1分 第五章 響應文件組成 供應商的響應文件應包含以下十個部分 一磋商響應聲明 附件1法定代表人身份證明 附件2法定代表人授權(quán)委托書 二保證金 三供應商的資格證明資料 附件4供應商基本情況表 附件5磋商文件規(guī)定的基本資格條件證明資料 附件6磋商文件規(guī)定的特定資格條件證明資料 附件7其它說明 四服務方案說明 附件81服務方案說明服務類適用 附件82主要人員簡歷表服務類適用 五技術(shù)商務響應與偏離表 六提供享受政府采購政策的證明資料 附件91中小企業(yè)聲明函 附頁92 殘疾人福利性單位聲明函 附頁93 監(jiān)獄企業(yè)證明資料 七經(jīng)銷或代理貨物或為貨物提供售后服務的證明材料 八報價一覽表及分項價格表 附件101報價一覽表 九供應商認為需提供的其它資料 十最后報價 備注響應文件中凡涉及法定代表人或其委托代理人簽字必須為親筆簽名否則視為無效投標 一磋商響應聲明 致 采購人或采購代理機構(gòu) 我方已仔細研究了 項目名稱的競爭性磋商文件政府采購編號 采購代理編號 的全部內(nèi)容知悉參加競爭性磋商的風險我方承諾接受磋商文件的全部條款且無任何異議 一我方同意在磋商文件中規(guī)定的提交首次響應文件截止時間起 日內(nèi)響應文件有效期遵守本響應文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有法律約束力 二我方提交響應文件正本一份和副本一式 份并保證響應文件提供的數(shù)據(jù)和資料全部內(nèi)容真實合法準確和完整我們對此負責并愿承擔由此引起的法律責任 三我方愿意向貴方提供任何與本項采購有關(guān)的數(shù)據(jù)情況和技術(shù)資料若貴方需要我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明資料 四我方愿意按磋商文件規(guī)定和磋商小組要求重新提交響應文件 五我方承諾遵守中華人民共和國政府采購法的有關(guān)規(guī)定保證在獲得成交資格后按照磋商文件確定的事項簽訂政府采購合同履行雙方所簽訂的合同并承擔合同規(guī)定的責任和義務 六我方在此聲明 一我方與采購人或采購代理機構(gòu)不存在隸屬關(guān)系或者其它利害關(guān)系 二我方與參加本項目的其它供應商不存在直接控股管理關(guān)系或者與其它供應商法定代表人或者負責人為同一人 三我方未為本項目前期準備提供設(shè)計或咨詢服務 四我方承諾承諾期成立三年以上的為提交首次響應文件截止時間前三年內(nèi)成立不足三年的為實際時間 1我方依法繳納了各項稅費及各項社會保障資金沒有偷稅漏稅及欠繳行為 2我方在經(jīng)營活動中沒有存在下列重大違法記錄 1受到刑事處罰 2受到三萬元以上的罰款責令停產(chǎn)停業(yè)在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動暫扣或者吊銷許可證暫扣或者吊銷執(zhí)照的行政處罰 附件1法定代表人身份證明 附件2法定代表人授權(quán)書 供應商名稱蓋單位章 法定代表人或其委托代理人 簽字 日 期 年 月 日 附件1 法定代表人身份證明 供應商名稱 注冊號或統(tǒng)一社會信用代碼 注冊地址 成立時間 年 月 日 經(jīng)營期限 經(jīng)營范圍主營 兼營 姓名 性別 年齡 系 供應商名稱的法定代表人 特此證明 附法定代表人身份證復印件 供應商名稱蓋單位章 日期 年 月 日 附件2 法定代表人授權(quán)委托書 本人 姓名職務系 供應商名稱的法定代表人現(xiàn)授權(quán) 姓名職務為我方代理人代理人根據(jù)授權(quán)以我方名義1簽署澄清補正修改撤回提交 項目名稱政府采購編號采購代理機構(gòu)編號響應文件2簽署并重新提交響應文件及最后報價3退出磋商4簽訂合同和處理有關(guān)事宜其法律后果由我方承擔5詢問質(zhì)疑投訴等相關(guān)事項其法律后果由我方承擔 委托期限 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán) 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效特此聲明 附委托代理人身份證復印件及法定代表人身份證明附件1原件 法定代表人簽字 委托代理人簽字 日期 年 月 日 二磋商保證金繳納證明材料 提供付款憑證復印件 2根據(jù)供應商遞交的投標保證金退還申請書上的賬戶信息以轉(zhuǎn)賬或電匯方式退還至供應商的原繳納賬戶 附件3 保證金退還申請書 致 采購人或采購代理機構(gòu) 我系參加 項目名稱政府采購編號 委托代理編號 競爭性磋商的供應商現(xiàn)申請按該項目談判文件規(guī)定退返保證金人民幣 大寫￥ 小寫保證金請退還到以下原繳納賬戶 戶名 賬號 開戶行 開戶行地址 省 市 如果提供的賬戶信息有誤或因賬戶信息變更未及時通知一切后果均由本單位自行負責 供應商蓋單位章 聯(lián)系人 移動電話 固定電話 日期 年 月 日 說明保證金退還申請書需單獨遞交不得裝訂在響應文件中可在辦理保證金交割手續(xù)時提交也可在提交首次響應文件截止時間后補交未交保證金退還申請書的供應商將影響其保證金的正常退還 三供應商的資格證明資料 附件4 供應商基本情況表 蓋供應商單位章 供應商名稱法定代表人委托代理人郵政編碼電子郵箱上年營業(yè)收入員工總?cè)藬?shù)營業(yè)執(zhí)照注冊號碼注冊地址發(fā)證機關(guān)發(fā)證日期營業(yè)范圍主營營業(yè)范圍兼營基本賬戶開戶行及賬號稅務登記機關(guān)資質(zhì)名稱等級發(fā)證機關(guān)有效期備注附登記證書或營業(yè)執(zhí)照副本復印件 附件5 磋商文件規(guī)定的基本資格條件證明資料 備注 1提供2018年度經(jīng)會計師事務所審計的財務報告復印件至少包含資產(chǎn)負債表利潤表和現(xiàn)金流量表或銀行出具的資信證明 2依法繳納稅收或社會保險費的證明資料 ①繳納稅收證明資料稅務登記證復印件或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的證明納稅憑證復印件或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明收據(jù)復印件或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件 ②繳納社會保險證明資料社會保險登記證復印件或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保險的證明繳費憑證復印件或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明收據(jù)復印件或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件 附件6 磋商文件規(guī)定的特定資格條件證明資料 備注提供第二章 磋商須知第31款供應商特定資格條件證明資料的復印件 附件7 其它證明資料或說明 提供磋商文件或評分標準需要提供的相關(guān)證明文件復印件 四服務方案說明 附件81 服務方案說明 服務類項目供應商應根據(jù)第四章規(guī)定編寫服務方案或服務大綱 附件82 主要人員簡歷表 姓 名性 別職 務職 稱畢業(yè)學校專業(yè)身份證號擬在本合同任職執(zhí)業(yè)資格證執(zhí)業(yè)資格證書號近三年承擔項目情況時間類似項目名稱擔任職務項目單位名稱及電話說明主要人員證書類似項目證明資料等按第二章第421款或第四章要求提供 供應商名稱 法定代表人或其委托代理人簽字 日期 年 月 日 五技術(shù)商務響應與偏離表 序號磋商文件條目號采購規(guī)格商務條款響應文件的規(guī)格商務條款響應與偏離說明說明1響應與偏離應注明響應或偏離 2屬磋商文件規(guī)定可能變動的內(nèi)容在說明欄中注明 供應商名稱 法定代表人或其委托代理人簽字 日 期 年 月 日 六提供享受政府采購政策的證明材料 附件91 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 供應商名稱蓋單位章 日期 年 月 日 附件92 殘疾人福利性單位聲明函 不屬于殘疾人福利性單位的無需填寫 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 單位名稱蓋章 日 期 附件93 監(jiān)獄企業(yè)證明資料 備注按財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財庫201468號文件規(guī)定提供證明文件復印件 七經(jīng)銷或代理貨物或為貨物提供售后服務的證明材料 提供協(xié)議或授權(quán)函復印件或售后服務證明原件 八報價一覽表及報價文件 附件101 報價一覽表服務類適用 項目名稱 項目名稱政府采購編號采購代理編號服務內(nèi)容報價總價大寫 元人民幣整 小寫 元人民幣整合同周期項目負責人備 注 供應商蓋單位章 法定代表人或其委托代理人簽字 日期 年 月 日 九供應商認為需要提供的其它資料 十最后報價 說明 1最后報價按第二章磋商須知第30條規(guī)定提供格式按附件101提供開標時自備 2最后報價需填列報價一覽表同時將附件9享受政策功能按最后報價進行修正 PAGE  PAGE 14 湖南中育招標有限公司