瑞金紅色教育培訓(xùn)基地（EPC）由瑞市行審?fù)顿Y字﹝2019﹞363號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目合作模式為 EPC（設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包），招標(biāo)人為贛州民喜置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為建中工程有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)申請(qǐng)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（1）工程概況：

項(xiàng)目依托瑞金干部學(xué)院現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，規(guī)劃總用地面積55541平方米，總建筑面積36404.45平方米;建設(shè)教學(xué)樓，宿舍樓、食堂、圖書(shū)館、報(bào)告廳等，另配套實(shí)施運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、室外道路、市政、硬化、綠化、亮化等配套工程。本項(xiàng)目投資額約為25291萬(wàn)元。

（2）建設(shè)地點(diǎn)：瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)。

（3）招標(biāo)范圍：

該項(xiàng)目業(yè)主單位提供勘察資料、建筑方案及初步設(shè)計(jì)外，中標(biāo)人作為工程實(shí)施主體，負(fù)責(zé)對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工等全過(guò)程的工程總承包。從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作至工程竣工及保修期內(nèi)所有內(nèi)容，包含但不限于下列內(nèi)容：項(xiàng)目前期手續(xù)、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑工程咨詢(xún)與設(shè)計(jì)、施工圖審查及施工階段至工程竣工驗(yàn)收合格期間的設(shè)計(jì)服務(wù)工作、施工圖預(yù)算、人防（如有）、工程詳勘（如有）、設(shè)備采購(gòu)安裝、施工（直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交）等。其中施工包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程（含給排水、消防、電梯、廚房設(shè)備采購(gòu)安裝、強(qiáng)電、弱電等）、市政工程、園林綠化、亮化工程、暖通工程及附屬配套工程等，具體以施工圖為準(zhǔn)。

（4）招標(biāo)范圍內(nèi)計(jì)劃總工期：總工期540天，其中施工圖設(shè)計(jì)工期30天（含圖審），施工工期510天（計(jì)劃開(kāi)工日期為2019年 10 月21 日，計(jì)劃竣工日期：2021年4月20日）。

（5）質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿(mǎn)足現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程），相應(yīng)設(shè)計(jì)文件編制深度要求并通過(guò)圖審。

施工質(zhì)量要求：達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求及國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)良工程獎(jiǎng)，則獎(jiǎng)勵(lì)建安工程費(fèi)的結(jié)算審計(jì)價(jià)的1%；若達(dá)不到省優(yōu)，則罰結(jié)算審計(jì)價(jià)的1%。

采購(gòu)質(zhì)量要求：必須符合國(guó)家的規(guī)定和招標(biāo)人要求，并提供設(shè)備及材料說(shuō)明書(shū)。

1、投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)資質(zhì)及以上或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)資質(zhì)及以上；

（2）施工總承包資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程（2015年新標(biāo)準(zhǔn)）施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

2、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體組成應(yīng)符合下列要求：

（1）聯(lián)合體投標(biāo)，組成單位限定為最多2家，設(shè)計(jì)、施工各一家，且應(yīng)分工明確，聯(lián)合體牽頭單位必須為施工總承包企業(yè)；

（2）須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)；

（3）任何一投標(biāo)人，只能參加一次獨(dú)立投標(biāo)，或者參加一個(gè)聯(lián)合體投標(biāo)，法定代表人為同1人的兩家投標(biāo)人，視為同1個(gè)投標(biāo)人；

（4）聯(lián)合體各方均需具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管。

3、投標(biāo)人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人要求： 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)二級(jí)以上（含二級(jí)）建筑師、注冊(cè)二級(jí)以上（含二級(jí)）結(jié)構(gòu)工程師、建筑工程注冊(cè)二級(jí)以上（含二級(jí)）建造師資格之一，且具備建筑工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人若由建筑工程注冊(cè)二級(jí)以上（含二級(jí)）建造師擔(dān)任，則還應(yīng)提供安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，并提供開(kāi)標(biāo)前連續(xù)6個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前6個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）有效的社保證明材料（因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準(zhǔn)）。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：必須具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格；建筑工程高級(jí)工程師證書(shū)原件（若為省外企業(yè)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須是江西省外企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)中的人員），并提供開(kāi)標(biāo)前連續(xù)6個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前6個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）有效的社保證明材料（因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準(zhǔn)）；

（3）施工負(fù)責(zé)人（建造師）的資格要求：具備建筑工程注冊(cè)二級(jí)以上（含二級(jí)）建造師以及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（安全B證）且無(wú)在建工程，并提供開(kāi)標(biāo)前連續(xù)6個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前6個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）有效的社保證明材料（因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準(zhǔn)）；

（4）其他人員要求：①設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)企業(yè)擬派“關(guān)鍵崗位人員”須具有建筑專(zhuān)業(yè)、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)、給排水專(zhuān)業(yè)、電氣專(zhuān)業(yè)、暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)、市政公用工程專(zhuān)業(yè)、工程造價(jià)等專(zhuān)業(yè)的中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)的設(shè)計(jì)人員，人員要求為7人及以上（不包含設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人），以上人員須提供開(kāi)標(biāo)前連續(xù)6個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前6個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）有效的社保證明材料（因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準(zhǔn)）。②施工單位：擬派施工員(建筑專(zhuān)業(yè))、質(zhì)檢（量）員(建筑專(zhuān)業(yè))、材料員的崗位證書(shū)（或資格證書(shū)）和3名專(zhuān)職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（注：外省來(lái)贛的施工單位施工員、質(zhì)檢（量）員不細(xì)分市政或房建時(shí)，可用土建施工員及土建質(zhì)檢（量）員），以上人員須提供開(kāi)標(biāo)前連續(xù)6個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前6個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）有效的社保證明材料（因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準(zhǔn)）。

4、外省來(lái)贛設(shè)計(jì)單位必須按江西省住房和建設(shè)廳《關(guān)于省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)實(shí)行信息登記管理的通知》（贛建辦【2017】14號(hào)），在江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站“省外進(jìn)贛企業(yè)信息登記系統(tǒng)”上辦理企業(yè)信息登記和投標(biāo)人員登記，投標(biāo)人及擬派本項(xiàng)目人員應(yīng)在“省外進(jìn)贛企業(yè)信息公示”中可以查詢(xún)，并且在開(kāi)標(biāo)時(shí)提供省住建廳“省外進(jìn)贛企業(yè)信息公示”欄目中查詢(xún)打印紙質(zhì)材料加蓋單位公章，不能在省住建廳“省外進(jìn)贛企業(yè)信息公示” 上查詢(xún)到的外省進(jìn)贛設(shè)計(jì)單位投標(biāo)人及擬派本項(xiàng)目人員，不得參加本工程的招投標(biāo)活動(dòng)，參加投標(biāo)的，投標(biāo)無(wú)效。

5、外省來(lái)贛的投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)按江西省住房和建設(shè)廳《關(guān)于省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)實(shí)行信息登記管理的通知》（贛建辦【2017】14號(hào)）要求，在江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站“省外進(jìn)贛企業(yè)信息登記系統(tǒng)”上辦理好有效的企業(yè)信息登記和本項(xiàng)目單項(xiàng)工程投標(biāo)登記，投標(biāo)人及本項(xiàng)目擬派的注冊(cè)建造師、施工員、質(zhì)檢（量）員、材料員和3名專(zhuān)職安全員應(yīng)在“江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站”—“省外進(jìn)贛工程投標(biāo)登記公示信息”中可以查詢(xún)，并提供網(wǎng)上查詢(xún)打印紙質(zhì)材料加蓋單位公章?！辈荒茉谑∽〗◤d“省外進(jìn)贛工程投標(biāo)登記公示信息”上查詢(xún)到的省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)及企業(yè)相關(guān)人員[建造師、 施工員、質(zhì)檢（量）員、材料員、安全員]，不得參加本工程的招投標(biāo)活動(dòng)，參加投標(biāo)的，投標(biāo)無(wú)效。

6、業(yè)績(jī)要求：

（1）施工業(yè)績(jī)：投標(biāo)人（施工方）自2014年10月10日以后完成過(guò)單項(xiàng)施工合同總建筑面積2.50萬(wàn)平方米及以上的公共建筑業(yè)績(jī)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按下列要求提供不少于三項(xiàng)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的證明材料原件：a、中標(biāo)通知書(shū)；b、施工合同；c、施工許可證；d、竣工驗(yàn)收備案表或者竣工備案表或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；e、主要施工圖并加蓋圖審專(zhuān)用章(含總平面圖、單體建筑平面圖、立面圖、剖面圖)。（注：竣工驗(yàn)收備案表或者竣工備案表或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為必備材料，時(shí)間以竣工驗(yàn)收備案表或者竣工備案表或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告注明的時(shí)間為準(zhǔn)；業(yè)績(jī)面積以竣工驗(yàn)收備案表的面積為準(zhǔn)）。

（2）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人（設(shè)計(jì)方）自2014年10月10日以后完成過(guò)單項(xiàng)施工合同總建筑面積2.50萬(wàn)平方米及以上的公共建筑業(yè)績(jī)，并提供三項(xiàng)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的證明材料：a.中標(biāo)通知書(shū)或設(shè)計(jì)合同（原件）；b.施工圖審查合格書(shū)或施工圖審查報(bào)告書(shū)（在開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位施工圖審查合格書(shū)或施工圖審查報(bào)告書(shū)，如無(wú)法提供原件的可提供復(fù)印件加蓋公章，復(fù)印件要求清晰；業(yè)績(jī)面積以竣工驗(yàn)收備案表的面積為準(zhǔn)）；c、主要施工圖并加蓋圖審專(zhuān)用章(含總平面圖、單體建筑平面圖、立面圖、剖面圖)。

8、施工單位應(yīng)出具本單位無(wú)拖欠農(nóng)民工工資承諾書(shū)（加蓋投標(biāo)單位公章）。

9、在瑞金市列入“黑名單”的或被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)做出限制（暫停）在本地區(qū)投標(biāo)且在限制（暫停）期內(nèi)的行政處罰的企業(yè)不得參加投標(biāo)。評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委將進(jìn)行網(wǎng)上查詢(xún)，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述情況，將取消其投標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)處罰。

10、列入“關(guān)于公布首批涉嫌參與安遠(yuǎn)G358公路改建、信豐G105繞城改造工程串通投標(biāo)企業(yè)名單的通報(bào)”名單內(nèi)的企業(yè)（還在被限制投標(biāo)的企業(yè)）不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

11、因參與瑞金市白面壩返遷安置房一期工程、瑞金市城西返遷房工程等5個(gè)項(xiàng)目圍標(biāo)串標(biāo)被列入《關(guān)于限制長(zhǎng)業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司等46家施工企業(yè)進(jìn)入瑞金市建筑市場(chǎng)的通報(bào)》（瑞規(guī)建字【2018】162號(hào)）名單的企業(yè)不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

12、根據(jù)最高院等九部門(mén)“關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知”（法〔2016〕285號(hào)文）及“江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)資格審查辦法”（贛建招（2017）1號(hào)文）第二十一條（五）出現(xiàn)下列情形的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)：投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（招標(biāo)公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫(kù)中刪除的除外）。

13、深入開(kāi)展“掃黑除惡”專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)，嚴(yán)厲打擊工程招投標(biāo)領(lǐng)域雇黑傭黑，惡意競(jìng)標(biāo)、暴力圍標(biāo)、強(qiáng)攬工程等黑惡勢(shì)力。 舉報(bào)電話： 瑞金市掃黑辦：0797-2556001，瑞金市住建局掃黑辦：0797-7269077，瑞金市招標(biāo)辦0797-7269076；舉報(bào)郵箱：瑞金市掃黑辦：rjsshceb@163.com，瑞金市住建局掃黑辦：rjzjjshb@163.com，瑞金市招標(biāo)辦：rjszbb@163.com 。

14、為有效防范投標(biāo)人弄虛作假，騙取中標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、買(mǎi)標(biāo)賣(mài)標(biāo)等違法行為的發(fā)生，本項(xiàng)目招標(biāo)特作如下規(guī)定，請(qǐng)投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)慎重考慮并嚴(yán)格遵守：

實(shí)行對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行實(shí)地考察核實(shí)機(jī)制。在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，招標(biāo)人將對(duì)中標(biāo)候選人的企業(yè)信譽(yù)、業(yè)績(jī)、限制投標(biāo)、投標(biāo)擬派項(xiàng)目管理人員及其社保繳納情況等進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容的真實(shí)性和中標(biāo)人候選人履約能力進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)等違法行為和不具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的，將取消其中標(biāo)資格，并建議相關(guān)行政主管依法依規(guī)進(jìn)行處理。

15、本次招標(biāo)采用資格后審方式，即截止后資格審查，不符合上述資質(zhì)、資格條件的，將不接受其投標(biāo)。

凡符合上述規(guī)定的，并有意對(duì)本工程投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)诮魇」操Y源交易網(wǎng)（網(wǎng)址www.jxsggzy.cn）、贛州公共資源交易網(wǎng)公布自行招標(biāo)文件。

有關(guān)本項(xiàng)目投標(biāo)的其它事宜，請(qǐng)與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系；如因招標(biāo)人資料等原因而引起招標(biāo)活動(dòng)時(shí)間變動(dòng)，招標(biāo)人將在江西省公共資源交易網(wǎng)（www.jxsggzy.cn）、贛州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

招 標(biāo) 人：贛州民喜置業(yè)有限公司（公章）

法定代表人：劉春華（簽字或蓋章）

地 址：江西省贛州市贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)華堅(jiān)南路西側(cè)星洲灣商住小區(qū)會(huì)所1樓109室

聯(lián)系人及電話：梁先生 15307078082

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建中工程有限公司（公章）

地 址：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金星村委會(huì)二樓

聯(lián)系人及電話：朱工 13517971329

招投標(biāo)監(jiān)督單位：瑞金市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

監(jiān) 督 電 話：0797-7269076

2019年9月12日