西安物探裝備分公司勞動路廠區(qū)物業(yè)服務

招標編號：ZY19-XA402-FW749

1. 招標條件

本招標項目西安物探裝備分公司勞動路廠區(qū)物業(yè)服務已獲批準招標，資金已落實，招標人為中國石油集團東方地球物理勘探有限責任公司西安物探裝備分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)公開招標。

2. 項目概況與服務范圍

2.1項目概況：根據(jù)工作需要，西安物探裝備分公司需要為勞動路廠區(qū)租戶提供保潔服務、會議服務、餐飲服務、安保服務、動力運行、日常維修保養(yǎng)、環(huán)衛(wèi)（綠化）、消防及網(wǎng)絡運行維護。服務面積合計11900㎡，就餐人數(shù)180人。

本項目48名服務人員均在食堂就餐，就餐標準為30元/天，每年餐費54.75萬元，計入投標報價，餐費按季向招標單位繳納。

2.2服務范圍：為勞動路115號廠區(qū)提供員工三餐菜品加工制作、就餐服務、院區(qū)所轄區(qū)域保潔門衛(wèi)服務、會議服務、綠化服務、日常水電維修及網(wǎng)絡運行服務。

2.2.1保潔會議服務：各樓層公共區(qū)域、副總工程師以上辦公室，招待間、院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保潔; 面積約為：10000㎡； 配備服務人員13人；要求公共區(qū)域地面無垃圾雜物、污跡、泥土、無拖痕。墻面干凈無贓物、天頂無積灰、蜘蛛網(wǎng)。門窗干凈無污跡、無浮塵。清潔區(qū)域不間斷、走動式清潔，每日上班之前完成清潔工作。定期進行大掃除，定期全面消毒。保潔用具及時清理，每日結(jié)束后歸類整齊擺置在指定處。2.2.2餐飲服務：為180名員工，提供三餐；配備中級廚師1人，初級廚師12人，配備餐廳服務員2人；按照甲方制定的菜單計劃、餐飲衛(wèi)生安全。提供相關(guān)物資月度采購需求，負責菜、肉、油、面的檢查檢驗，保證食材新鮮、安全。節(jié)約食材，嚴禁將食材私自帶出。對員工餐廳及后廚每日進行清掃、餐具每日消毒、確保就餐環(huán)境整潔、舒適。須持衛(wèi)生防疫部門的 健康證 上崗，每年進行一次健康體檢。

2.2.3安保區(qū)域：負責院區(qū)門崗、4棟樓宇各層區(qū)域（含樓頂）及院區(qū)室外區(qū)域的巡查，消防管理。配備安保人員10人；消防監(jiān)控2人，按照崗位要求負責監(jiān)控室值班及消防設備巡檢；應持有消防控制室操作職業(yè)資格證書；安保面積10000㎡；門崗3人，白班2人，夜班1人，對進出大門口的人員、車輛進行查驗、登記工作。消防2人，每日2班，按照崗位要求負責監(jiān)控室值班及消防設備巡檢。巡查人員7人，1天2班、每班4人；24小時執(zhí)勤；按照甲方指定的巡查路線對各樓層及院區(qū)外圍進行巡查，通過聽、看、聞、嗅等方式進行巡查。

2.2.4動力運行設備：

配備電工2人、水工1人；負責院區(qū)內(nèi)水、電管網(wǎng)的運行維護；為滿足安全生產(chǎn)和生活的需要，做好40臺配電箱、217臺空調(diào)機、50臺廚房設備，20臺網(wǎng)絡設備、5臺美的洗衣機、11臺美萊特開水器、2臺熱水器等生產(chǎn)輔助設備設施的日常維修和養(yǎng)護。日常維修耗材由甲方承擔。接到甲方維修維護通知后，于2個工作日內(nèi)進行整改。供暖期間，乙方應安排維修人員每1小時對泵房進行巡查，保證泵房的運行。

2.2.5 綠植養(yǎng)護：面積808平方米，配備1人；定期對院區(qū)內(nèi)的綠植按照要求進行養(yǎng)護；加強巡視和管理，對綠化樹木、植被人為或工程施工損壞的，應予以制止，并立即上報物業(yè)辦公室。

2.2.6網(wǎng)絡服務：配備2人，負責對基地電腦、打印機、網(wǎng)絡、電話、門禁、監(jiān)控等電子通信設備的維護保養(yǎng)。機房服務器維護。做好基地網(wǎng)絡辦公信息系統(tǒng)的擴展、升級、變更。

2.3服務地點：西安市勞動路115號

2.4服務期限：自合同簽訂之日起1年

2.5具體服務標準要求及服務范圍詳見招標文件。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織；

3.2投標人近3年（2016年1月1日至投標截止日）有一項綜合性后勤物業(yè)服務業(yè)績（單份合同含食堂、會議服務、保潔、保安、日常維修、環(huán)衛(wèi)的任意2項及以上業(yè)績），并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力，并具有餐飲服務許可證；

3.3人員要求：本項目計劃配備不少于48人服務人員，其中含中級廚師1人、初級廚師12人、安保12人、保潔人員15人、維修員3人（電工2人）、綠化1人、網(wǎng)絡員2人、項目管理2人。

以上所有人員提供身份證掃描件，崗位資格證書（電工證等），投標截止日前至少1個月的社保繳納證明附網(wǎng)站截圖。

3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2018年度或最新的經(jīng)會計師事務所審計的財務報告及其附表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表及財務報表附注）；無虧損、無資不抵債情況；

3.5投標人被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或被最高人民法院在 信用中國 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的不得參加此次投標。（附網(wǎng)站截圖及查詢網(wǎng)址）

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于 2019 年09月03日至2019 年09月07日：

①登錄中國石油電子招標投標交易平臺http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報名（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中 投標人用戶手冊 相關(guān)章節(jié)，有關(guān)交易平臺操作的問題請咨詢技術(shù)支持團隊相關(guān)人員，咨詢電話:4008800114 轉(zhuǎn) 3 轉(zhuǎn) 6）或登錄中國石油招標投標網(wǎng)，由左側(cè)點擊 中國石油電子招標投標交易平臺 登錄在線報名；

②按本招標公告規(guī)定的招標文件售價向本招標公告指定賬號電匯購買招標文件款。

4.2招標文件每套售價為200元人民幣，售后不退。

4.3購買招標文件方式：

①只接受電匯，電匯交款單位名稱和開發(fā)票單位名稱必須一致，不接受個人匯款；

②投標人電匯，須填寫匯款附言： 04-FW749標書費 。

③電匯賬戶名稱：中國石油物資有限公司西安分公司

開戶銀行：中國銀行西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)支行

賬號：103268089610

行號：104791003500

4.4本次招標文件采取電匯后網(wǎng)上文件的發(fā)售方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和匯款）后，將電匯底單和登記表發(fā)送至招標機構(gòu)聯(lián)系人電子郵箱（gengp_xa@cnpc.com.cn），以開具標書費發(fā)票，電匯款到達指定賬號的次日，招標代理機構(gòu)工作人員在網(wǎng)上解鎖，潛在投標人可在網(wǎng)上招標文件。

郵件發(fā)送說明：

4.5本項采用電子招標方式，潛在投標人需要使用U-key才能完成投標工作，因此要求所有參與本項目投標的潛在投標人必須辦理U-key（具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)）。對于2016年5月20日前已辦理過原招標投標網(wǎng)（老招標投標平臺）U-key供應商需要對原U-key進行灌章才能在新電子招標投標平臺進行投標，2016年5月20日以后辦理過原招標投標網(wǎng)（老招標投標平臺）U-key供應商，需要重新辦理新電子招標投標平臺U-key。為保證供應商U-key在新平臺可用性，對于已辦理U-key但無法辨別U-key能否在新電子招標投標平臺使用的供應商，中油物采信息技術(shù)有限公司將提供查詢服務。需要辦理U-key或灌章業(yè)務的供應商，可自主選擇到中油物采信息技術(shù)有限公司或昆侖銀行辦理。

辦理說明及辦理網(wǎng)點詳見附件

5. 投標文件的遞交

5.1本次招標采取網(wǎng)上電子版提交及現(xiàn)場電子版遞交的雙重投標方式，以網(wǎng)上電子版為準。不接受紙質(zhì)版投標文件。

5.1.1提交時間：建議于2019年09月23日17:00前（投標截至時間前24小時）通過 中國石油電子招標投標交易平臺 提交電子版投標文件；（考慮投標人眾多，避免受網(wǎng)速影響，以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時間，請于投標截至時間前24小時完成網(wǎng)上電子版的提交。）

②投標截至時間見6.1，投標截至時間未被系統(tǒng)成功傳送的電子版投標文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動撤回投標文件。

5.1.2現(xiàn)場U盤電子版投標文件遞交:

①U盤電子版投標文件集中遞交時間：2019年09月24日上午08：00至09：00（北京時間）；

②U盤電子版投標文件集中遞交地點：陜西省西安市鳳城五路與明光路十字東北角天朗經(jīng)開中心二樓中國石油招標中心（具體會議室詳見當天大屏幕信息）。

③投標截至時間見7.1，投標截標時間后送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

④遞交方式：現(xiàn)場送達，不接受其他方式。

⑤現(xiàn)場提交投標文件內(nèi)容：2份U盤。

6. 發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在____（____）和中國石油招標投標網(wǎng)（www.cnpcbidding.com）上發(fā)布。

7. 開標

7.1投標截止時間和開標時間（網(wǎng)上開標）：2019 年09月24日09時00分（北京時間）。

7.2開標地點（網(wǎng)上開標）：中國石油電子招標投標交易平臺

7.3本次招標采取網(wǎng)上開標方式，紀檢監(jiān)察現(xiàn)場監(jiān)督，所有投標人可準時進入中國石油電子招標投標交易平臺開標大廳參加在線開標儀式。

7.4潛在投標人對招標文件有疑問請聯(lián)系招標代理機構(gòu)；對網(wǎng)上操作有疑問請聯(lián)系技術(shù)支持團隊人員。

8.聯(lián)系方式

招標人：中國石油集團東方地球物理勘探有限責任公司西安物探裝備分公司

地址： 西安市高新區(qū)錦業(yè)二路87號

聯(lián)系人：郭麗平

電話：029-68555036

招標機構(gòu)：中國石油物資有限公司

地址：陜西省西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路與明光路天朗經(jīng)開中心二層

聯(lián)系人：耿鵬

電話：029-68934558

電子郵件：gengp_xa@cnpc.com.cn