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天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):TGPC

  • 天津
  • 狀態(tài):公告
所在地區(qū)天津招標(biāo)類型公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載下載發(fā)布時(shí)間2019-08-19
天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):TGPC-2019-D-0320)成交結(jié)果公告
【信息時(shí)間:2019-8-19】

受天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)委托,天津市政府采購(gòu)中心以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式,對(duì)天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu),現(xiàn)將成交結(jié)果公布如下:

一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)

1.項(xiàng)目名稱:天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào):TGPC-2019-D-0320

二、成交信息

1.成交供應(yīng)商名稱:天津和興物業(yè)管理有限公司

2.成交供應(yīng)商地址:天津市和平區(qū)五大道街南京路125號(hào)第五大道商業(yè)街1117

3.成交金額:1,030,140元

4.主要成交標(biāo)標(biāo)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求或者標(biāo)的基本概況:物業(yè)服務(wù)

三、磋商小組成員名單

田桂芳、趙秀茹、趙克森(采購(gòu)人代表)

四、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人:趙雨宏

2.聯(lián)系電話:022-24538308

五、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購(gòu)人名稱:天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)

2.采購(gòu)人地址:天津市和平區(qū)花園路九號(hào)

3.采購(gòu)人聯(lián)系電話:陳寧,022-27119643

六、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱:天津市政府采購(gòu)中心

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址:天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)

3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:022-24538283

七、質(zhì)疑、投訴方式

參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商認(rèn)為成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的,可以在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi),以書(shū)面形式向采購(gòu)人和天津市政府采購(gòu)中心提出質(zhì)疑,逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的,或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的,供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi),向采購(gòu)人同級(jí)財(cái)政部門提出投訴,逾期不予受理。

八、采購(gòu)人和評(píng)審專家推薦意見(jiàn)

無(wú)。

九、成交結(jié)果公告期限

成交結(jié)果的公告期限為1個(gè)工作日。

十、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件公告:見(jiàn)附件

2019年08月19日

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件0320.doc


競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件0320.doc 天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 項(xiàng)目編號(hào)TGPC2019D0320 天津市政府采購(gòu)中心 20198 目 錄 第一部分 磋商邀請(qǐng)函 第二部分 磋商項(xiàng)目要求 第三部分 供應(yīng)商須知 第四部分 合同草案 第五部分 響應(yīng)文件格式 第一部分 磋商邀請(qǐng)函 受天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)委托天津市政府采購(gòu)中心將以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式對(duì)天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商 本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)一律不接受紙質(zhì)響應(yīng)文件只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子響應(yīng)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書(shū)USBKEY和電子簽章投標(biāo)人須按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的規(guī)定在天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子響應(yīng)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn) 一項(xiàng)目名稱和編號(hào) 一項(xiàng)目名稱天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目 二項(xiàng)目編號(hào)TGPC2019D0320 二項(xiàng)目?jī)?nèi)容 物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng) 本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品參與磋商 三項(xiàng)目預(yù)算 1100000元 四項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策 一根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)規(guī)定本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu) 二根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知規(guī)定監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè) 三根據(jù)財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知規(guī)定殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè) 注中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認(rèn)定以上政策不重復(fù)享受 四按照財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)2016125號(hào)的要求根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日解密截止時(shí)間信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對(duì)列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 五供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求 一供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格 二投標(biāo)人須具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供以下材料 1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)掃描件 2 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料 A經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2018年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件 B 2019年度銀行出具的資信證明掃描件 注AB兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可 3 2019年度至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料掃描件 4 提交響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明 三本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 四本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)提供中小企業(yè)聲明函 六報(bào)名及免費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)間方式 一報(bào)名及免費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的時(shí)間2019年8月7日900至2019年8月14日1700 二報(bào)名及免費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的方式 1 報(bào)名及免費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件網(wǎng)址使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)USBKey登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 2 供應(yīng)商注冊(cè)及CA數(shù)字證書(shū)USBKey領(lǐng)取辦法 1天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)注冊(cè)登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)httptjgpccztjgovcn首頁(yè)點(diǎn)擊供應(yīng)商注冊(cè)填寫相關(guān)內(nèi)容天津市政府采購(gòu)中心注冊(cè)窗口聯(lián)系電話02288908890 2天津市政府采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)登錄天津市政府采購(gòu)網(wǎng)httptjgpcztjgovcngysloginjsp點(diǎn)擊申報(bào)注冊(cè)完成網(wǎng)上注冊(cè) 3CA數(shù)字證書(shū)USBKey領(lǐng)取參見(jiàn)天津市電子認(rèn)證中心網(wǎng)址 HYPERlink httpwwwtjcaorgcn httpwwwtjcaorgcn電話02223593752首頁(yè)機(jī)構(gòu)證書(shū)辦理流程 3 電子簽章辦理登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httphttptjgpccztjgovcn按照服務(wù)指南欄目中供應(yīng)商如何辦理CA數(shù)字證書(shū)USBKey及電子簽章制章的通知的要求至天津市政府采購(gòu)中心146窗口辦理電子簽章聯(lián)系電話02288908890 三報(bào)名后如放棄參與磋商請(qǐng)于網(wǎng)上應(yīng)答截止時(shí)間之前取消報(bào)名 七網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)間 2019年8月7日900至2019年8月19日900使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄進(jìn)行應(yīng)答并提交 八提交電子響應(yīng)文件截止時(shí)間及方式 一提交電子響應(yīng)文件截止時(shí)間2019年8月19日900提交電子響應(yīng)文件截止時(shí)間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并分別上傳加蓋電子簽章的第一第二階段電子響應(yīng)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)方為有效響應(yīng) 二提交電子響應(yīng)文件方式本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式投標(biāo)人須于上述規(guī)定的時(shí)間使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄提交網(wǎng)上應(yīng)答和分別上傳加蓋電子簽章的第一第二階段電子響應(yīng)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn) 九解密時(shí)間方式及磋商地點(diǎn) 一第一階段解密時(shí)間2019年8月19日900至930完成第一階段解密的方為有效響應(yīng) 二第二階段解密時(shí)間通過(guò)第一階段磋商的供應(yīng)商在磋商小組要求的時(shí)間內(nèi)一般是磋商當(dāng)日完成第二階段解密否則視為放棄磋商 三解密方式供應(yīng)商須于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄完成解密 四磋商地點(diǎn)第一階段解密后磋商代表人須于天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓天津市政府采購(gòu)中心評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)等候磋商 十項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 一聯(lián)系人傅耀 二聯(lián)系電話02224538318 十一采購(gòu)人的名稱地址和聯(lián)系方式 一采購(gòu)人名稱天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì) 二采購(gòu)人地址天津市和平區(qū)花園路九號(hào) 三采購(gòu)人聯(lián)系人陳寧 四采購(gòu)人聯(lián)系電話13602087623 十二采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 一采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱天津市政府采購(gòu)中心 二采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓 三采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵政編碼網(wǎng)址聯(lián)系方式 郵政編碼300161 網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn 對(duì)外辦公時(shí)間工作日900~12001400~1700 電子投標(biāo)網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接 httptjgpccztjgovcnwebInfogetWebInfoListForwebInfoClassdofkWebInfoclassId=W008 咨詢服務(wù)電話02288908890 十三質(zhì)疑方式 一供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)按照本項(xiàng)目采購(gòu)文件第三部分供應(yīng)商須知8 詢問(wèn)與質(zhì)疑的相關(guān)規(guī)定以書(shū)面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑否則不予受理 采購(gòu)人質(zhì)疑受理 1聯(lián)系部門天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì) 2聯(lián) 系 人趙克森 3聯(lián)系方式02227125110 4聯(lián)系地址和平區(qū)花園路九號(hào) 二供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購(gòu)人天津市政府采購(gòu)中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處提出投訴逾期不予受理 十四公告期限 磋商公告的公告期限為3個(gè)工作日 2019年8月7日 第二部分 磋商項(xiàng)目要求 一商務(wù)要求 一報(bào)價(jià)要求 1 投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣填列 2 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括人員工資福利社險(xiǎn)住房公積金等人工費(fèi)用服裝費(fèi)工具耗材費(fèi)用辦公費(fèi)企業(yè)利潤(rùn)及稅金等為完成磋商文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用 3 投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購(gòu)預(yù)算的前提下其合理性由磋商小組在評(píng)分中予以考慮 4 驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé) 二時(shí)間地點(diǎn)要求 1 服務(wù)期合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起一年的服務(wù)期簽訂合同之日起7日內(nèi)服務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)特殊情況以合同為準(zhǔn) 2 服務(wù)地點(diǎn)采購(gòu)人指定地點(diǎn)特殊情況以合同為準(zhǔn) 三供應(yīng)商須整包進(jìn)行磋商不得拆包分項(xiàng)磋商 四磋商有效期本項(xiàng)目磋商有效期為60天 五付款方式 按月付款經(jīng)考核后每月5日前支付上一月服務(wù)費(fèi)特殊情況以合同為準(zhǔn) 六磋商保證金及履約保證金本項(xiàng)目不收取磋商保證金及履約保證金 二技術(shù)要求 一具體需求詳見(jiàn)本部分項(xiàng)目需求書(shū) ★二投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)人員設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定 ★三投標(biāo)人須承諾一旦獲得成交根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同按國(guó)家及天津市相關(guān)政策規(guī)定支付工資加班費(fèi)和福利費(fèi)繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等 ★四投標(biāo)人須承諾項(xiàng)目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書(shū)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保證持證上崗 三評(píng)審因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 第一部分 價(jià)格15分 1投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)無(wú)效未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算 2投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×15 注滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 第二部分 客觀分45分 1 投標(biāo)人業(yè)績(jī)10分 完全按照以下要求提供投標(biāo)人曾實(shí)施的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認(rèn)定加分 A 合同原件掃描件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章物業(yè)服務(wù)期限合同服務(wù)起始日期為2016年1月1日或以后且已經(jīng)履行至少1年的時(shí)間物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 B 上述合同履行良好的相關(guān)證明材料原件掃描件加蓋上述合同甲方單位公章或上述合同甲方印章 每個(gè)業(yè)績(jī)2分最多10分 2 投標(biāo)人相關(guān)證書(shū)評(píng)價(jià)3分 投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證環(huán)境管理體系認(rèn)證職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證提供證書(shū)掃描件 具備1個(gè)證書(shū)得1分最高3分 3 投標(biāo)人企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)3分 投標(biāo)人獲得省級(jí)或以上物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)定的2017年物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)提供證明材料掃描件 具備次佳或以上評(píng)價(jià)的3分其他0分 4 擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)價(jià)8分 投入的項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)單位正式員工提供項(xiàng)目經(jīng)理姓名遞交響應(yīng)文件之日前半年內(nèi)至少連續(xù)3個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司為該項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件否則不予認(rèn)定加分 1項(xiàng)目經(jīng)理持有由國(guó)家住建部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書(shū)提供天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)或天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書(shū)的其證書(shū)上標(biāo)明的工作單位須為投標(biāo)單位或其天津分公司提供上述證書(shū)掃描件的3分其他0分 2提供項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書(shū)掃描件該項(xiàng)目經(jīng)理具有大學(xué)本科以上含大學(xué)本科學(xué)歷的2分其他0分 3提供項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明掃描件加蓋用戶單位公章用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理自取得第1項(xiàng)證書(shū)之日起具備兩年含兩年以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的2分其他0分 4提供項(xiàng)目經(jīng)理身份證掃描件女性年齡在45周歲及以下男性年齡在50周歲及以下1分其他0分 5 派駐服務(wù)人員評(píng)價(jià)17分 1承諾全部物業(yè)人員均滿足項(xiàng)目需求書(shū)人員崗位表要求且身體健康得3分否則0分 2秩序維護(hù)員承諾擬投入本項(xiàng)目的秩序維護(hù)員均具備公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證且提供上述人員上述證書(shū)掃描件每個(gè)合格的證書(shū)掃描件得1分最多2分 3秩序維護(hù)員提供上述人員已提供2項(xiàng)證書(shū)掃描件的遞交響應(yīng)文件之日前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得1分最多2分 4綜合維修電工承諾擬投入本項(xiàng)目的綜合維修工具備中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)且提供上述人員上述證書(shū)掃描件提供合格的證書(shū)掃描件得1分否則0分 5綜合維修電工提供上述人員已提供4項(xiàng)證書(shū)掃描件的遞交響應(yīng)文件之日前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件提供合格的人員社保證明掃描件得1分否則0分 6司機(jī)承諾擬投入本項(xiàng)目的司機(jī)具備中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛證準(zhǔn)駕車型至少包含C1且提供上述人員上述證書(shū)掃描件每個(gè)合格的證書(shū)掃描件得1分最多2分 7司機(jī)提供上述人員已提供6項(xiàng)證書(shū)掃描件的遞交響應(yīng)文件之日前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件每個(gè)合格的人員社保證明掃描件得1分最多2分 8廚師長(zhǎng)兼炒鍋承諾擬投入本項(xiàng)目的廚師長(zhǎng)兼炒鍋具備中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證中式烹調(diào)師三級(jí)或三級(jí)以上且提供上述人員上述證書(shū)掃描件提供合格的證書(shū)掃描件得1分否則0分 9廚師長(zhǎng)兼炒鍋提供上述人員已提供8項(xiàng)證書(shū)掃描件的遞交響應(yīng)文件之日前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件提供合格的人員社保證明掃描件得1分否則0分 10面點(diǎn)廚師承諾擬投入本項(xiàng)目的面點(diǎn)廚師具備中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證中式面點(diǎn)師三級(jí)或三級(jí)以上且提供上述人員上述證書(shū)掃描件提供合格的證書(shū)掃描件得1分否則0分 11面點(diǎn)廚師提供上述人員已提供10項(xiàng)證書(shū)掃描件的遞交響應(yīng)文件之日前半年內(nèi)任意一個(gè)月的由投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明掃描件提供合格的人員社保證明掃描件得1分否則0分 6 人員培訓(xùn)方案評(píng)價(jià)3分 人員培訓(xùn)方案應(yīng)包含培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)方式培訓(xùn)目標(biāo)言行規(guī)范儀表儀容公眾形象等 每提供上述1項(xiàng)內(nèi)容的得05分最多3分 7 保潔耗材評(píng)價(jià)1分 提供具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)擬投入本項(xiàng)目保潔耗材的CMA檢測(cè)報(bào)告掃描件每個(gè)合格的掃描件得05分最多1分 第三部分 主觀分40分 1 人員崗位配置評(píng)價(jià)6分 人員配備齊全崗位設(shè)置合理完全滿足項(xiàng)目需求書(shū)要求6分 人員配備齊全崗位設(shè)置較為合理基本滿足項(xiàng)目需求書(shū)要求4分 其他0分 2 針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的專業(yè)化管理方案評(píng)價(jià)7分 方案考慮全面不漏項(xiàng)專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性強(qiáng)操作可行7分 方案考慮較為全面基本不漏項(xiàng)專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性較強(qiáng)操作可行性較強(qiáng)5分 方案考慮不夠周全基本不漏項(xiàng)有一定的專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性有一定的操作可行性3分 其他0分 3 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)的理解評(píng)價(jià)7分 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)理解準(zhǔn)確能完全滿足項(xiàng)目要求7分 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)理解一般基本滿足項(xiàng)目要求5分 對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)理解簡(jiǎn)單存在一定缺陷3分 其他0分 4 應(yīng)急預(yù)案評(píng)價(jià)5分 應(yīng)急預(yù)案實(shí)用經(jīng)濟(jì)切實(shí)可行5分 應(yīng)急預(yù)案較為實(shí)用經(jīng)濟(jì)可行性較強(qiáng)3分 其他0分 5 人員保密管理方案評(píng)價(jià)5分 人員保密管理方案規(guī)范切實(shí)可行5分 人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強(qiáng)3分 其他0分 6 人員穩(wěn)定性方案評(píng)價(jià)5分 方案詳細(xì)完整針對(duì)性可行性強(qiáng)能保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定5分 方案比較詳細(xì)針對(duì)性可行性較強(qiáng)基本保障服務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定3分 其他0分 7 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性5分 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的合理性根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)情況綜合評(píng)定其中社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金應(yīng)在響應(yīng)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說(shuō)明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定 投標(biāo)報(bào)價(jià)科學(xué)合理5分 投標(biāo)報(bào)價(jià)較為合理3分 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性一般1分 未按報(bào)價(jià)分項(xiàng)一覽表人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表報(bào)價(jià)的或社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金應(yīng)繳未繳的或投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理的0分 第四部分 經(jīng)磋商小組認(rèn)定有下列情形之一的減2分最多減10分 響應(yīng)文件不完整缺頁(yè)的 響應(yīng)文件無(wú)頁(yè)碼無(wú)目錄的 不按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求制作響應(yīng)文件 技術(shù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答完全復(fù)制競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其響應(yīng)文件的一部分的 響應(yīng)文件部分內(nèi)容無(wú)法辨認(rèn)的 響應(yīng)文件中對(duì)同一問(wèn)題的前后表述不一致的 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)磋商小組詢標(biāo)的 項(xiàng)目需求書(shū) 一項(xiàng)目背景 天津市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)位于天津市和平區(qū)花園路9號(hào)物業(yè)服務(wù)總面積約3100平方米其中辦公樓建筑面積2324平方米共3層前后院面積約800平方米 物業(yè)投入人員崗位及每個(gè)崗位的需要人數(shù) 序號(hào)崗位名稱人數(shù)相關(guān)要求是否接受 退休人員工作時(shí)間1項(xiàng)目經(jīng)理1人1男女不限品行端正女性年齡在45周歲及以下男性年齡在50周歲及以下 2具有大本以上含大本學(xué)歷 3項(xiàng)目經(jīng)理持有由國(guó)家住建部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書(shū)提供天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)或天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書(shū)的其證書(shū)上標(biāo)明的工作單位須為投標(biāo)單位或其天津分公司 4駐場(chǎng)服務(wù) 5持有衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證 6至少具有兩年含兩年以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)否每周5天 每天8小時(shí)2保潔員3人12名樓內(nèi)保潔員為女性品行端正年齡在45周歲以下要求樓外保潔員1名為男性 2共設(shè)3個(gè)崗位每個(gè)崗位1人 3持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證 4具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)否每周5天 每天8小時(shí)3秩序維護(hù)員4人1男性年齡不超過(guò)50周歲責(zé)任心強(qiáng)有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 2持有由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證上崗 3持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證上崗 4具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)否24小時(shí)崗位值守四班三運(yùn)轉(zhuǎn)4綜合維修電工1人1男性45周歲及以下 2有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 3持中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)上崗 4持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證 5具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)否每周5天 每天8小時(shí)5綜合維修工1人1男性55周歲及以下 2有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 3負(fù)責(zé)辦公樓水暖辦公家具等綜合維修 4持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證 5具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)否每周5天 每天8小時(shí)6司機(jī)3人男性55周歲及以下 有行政事業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 3持中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車駕駛證準(zhǔn)駕車型至少包含C1 4持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證 5具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)否每周5天 每天8小時(shí)7廚師長(zhǎng)兼炒鍋1人1具有多年廚房工作經(jīng)驗(yàn)熟悉食品生產(chǎn)加工過(guò)程熟知各種菜點(diǎn)的制作程序和風(fēng)味 2持中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證中式烹調(diào)師三級(jí)或三級(jí)以上 3有較強(qiáng)的管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)苡行Ш侠淼匕才欧峙涔ぷ髂芄芾砗涂己藦N房其他工作人員 4熟悉食品安全法及相關(guān)法律法規(guī) 5熟知廚房各崗位的工作職責(zé)程序標(biāo)準(zhǔn) 6具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力 7持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證否每周5天 每天8小時(shí)8面點(diǎn)廚師1人1具有多年以上廚房工作經(jīng)驗(yàn)熟悉食品生產(chǎn)加工過(guò)程熟知各種面點(diǎn)的制作程序和風(fēng)味 2持中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證中式面點(diǎn)師三級(jí)或三級(jí)以上 3熟悉食品安全法及相關(guān)法律法規(guī) 4具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力 5持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證否每周5天 每天8小時(shí)9廚雜人員2人1具有廚房相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 2具有良好的吃苦耐勞精神和工作協(xié)作能力 3持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證 4具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)否每周5天 每天8小時(shí)10內(nèi)勤人員1人1女性55周歲及以下 2有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 3持衛(wèi)生防疫部門或者醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康證 4具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)是每周5天 每天8小時(shí)合計(jì)人數(shù)18人注 1按勞動(dòng)法和國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過(guò)8小時(shí)每周工作不超過(guò)40小時(shí)需安排加班的成交供應(yīng)商應(yīng)配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)勞動(dòng)者每周至少休息一日加班工作時(shí)間每日不得超過(guò)3小時(shí)每月不得超過(guò)36小時(shí)需安排加班的成交供應(yīng)商應(yīng)配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi) 2采購(gòu)合同履行過(guò)程中如遇國(guó)家和我市相關(guān)政策調(diào)整等法定情形的采購(gòu)人可以與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同補(bǔ)充合同應(yīng)當(dāng)按照政府采購(gòu)法律法規(guī)的相關(guān)要求報(bào)同級(jí)財(cái)政部門備案并在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)上公告 三各崗位人員具體工作內(nèi)容職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)所有人員的日常管理培訓(xùn)及工作安排 1項(xiàng)目管理職責(zé)要求 1對(duì)員工開(kāi)展經(jīng)常性的思想政治教育確保每名員工政治可靠身體健康業(yè)務(wù)過(guò)硬嚴(yán)格遵守采購(gòu)人各項(xiàng)規(guī)章制度自覺(jué)服從采購(gòu)人工作安排和管理 2加強(qiáng)對(duì)員工的日常教育管理做到禮儀規(guī)范周到著裝統(tǒng)一儀表干凈整潔服務(wù)周到熱情禮貌文明大方 3建立健全各項(xiàng)服務(wù)規(guī)范并在醒目位置張貼 4建立健全采購(gòu)人服務(wù)滿意度及投訴調(diào)查解決機(jī)制 5未經(jīng)采購(gòu)人許可不得擅自拆改挪用任何設(shè)施設(shè)備愛(ài)護(hù)公物勤儉節(jié)約 6建立健全各項(xiàng)服務(wù)日常檢查巡查工作制度和登統(tǒng)計(jì)制度 7項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助采購(gòu)人做好各類設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)和物資器材等消耗品的出入庫(kù)管理工作 2職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 1對(duì)所有員工的管理督導(dǎo)訓(xùn)練及考核 2每天檢查員工值班日記內(nèi)容發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理 3督導(dǎo)員工值班注意禮節(jié)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行狀況 4定期組織人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)和培訓(xùn)及案例學(xué)習(xí) 5監(jiān)督保潔日常工作 6負(fù)責(zé)制定每月值班安排表及人員異動(dòng)管理 7突發(fā)事件的處理如火災(zāi)偷盜打架工傷等 8完成采購(gòu)人臨時(shí)交辦的任務(wù) 二秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)內(nèi)容訪客登記接待郵件收發(fā)監(jiān)控巡視夜班巡視報(bào)刊分送等 職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 1訪客登記確認(rèn)后方可進(jìn)入辦公區(qū)域 2每日信件收發(fā)要登記記錄交接班時(shí)要做好信件交接 3每日做好五防防火防盜防爆防毒防破壞工作保安員每晚攜帶手電警棍對(duì)講機(jī)等值班用品巡視辦公區(qū)有明顯情況要查明原因并做好巡查記錄 4經(jīng)常對(duì)樓內(nèi)安全設(shè)施進(jìn)行檢查確保完好 5認(rèn)真觀察監(jiān)視部位發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)警當(dāng)在監(jiān)控屏幕上發(fā)現(xiàn)有可疑人物和受監(jiān)控對(duì)象時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行跟蹤切換錄像鏡頭并通報(bào)各有關(guān)崗位采取必要措施 6控制室內(nèi)不準(zhǔn)吸煙閑聊保持室內(nèi)清潔 7認(rèn)真做好監(jiān)控值班記錄接班人員未到本班人員不得擅自離崗 8負(fù)責(zé)監(jiān)控錄像帶的管理工作未經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)不得私自將監(jiān)控信息提供給無(wú)關(guān)人員 三綜合維修電工 1熟悉掌握大樓內(nèi)電線線路電器設(shè)備性能熟悉掌握線路設(shè)備維修的各項(xiàng)操作規(guī)范 2不得違規(guī)操作 3值班人員對(duì)中央空調(diào)變電室等主要電器設(shè)備每日巡視一次保障安全無(wú)故障運(yùn)行 4及時(shí)更換維修照明設(shè)備小毛病當(dāng)日當(dāng)時(shí)解決不過(guò)夜保障大樓正常安全照明 5停電檢修必須報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)同意方可執(zhí)行 6認(rèn)真堅(jiān)守工作崗位嚴(yán)禁脫崗漏崗嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律各項(xiàng)規(guī)章制度 7服從領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)從指揮認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交為的各項(xiàng)工作任務(wù) 四綜合維修工 1負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)公共區(qū)域門窗水電的日常巡視和綜合維修工作 2項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備日常巡視發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào) 3碎修工作當(dāng)日完成項(xiàng)目?jī)?nèi)無(wú)跑冒滴漏的現(xiàn)象門窗開(kāi)啟完好照明無(wú)不亮的現(xiàn)象 4熟悉并了解項(xiàng)目整體基本情況及配套細(xì)節(jié)以便遇到特別特殊緊急事件時(shí)能立即找到關(guān)鍵部位采取應(yīng)急措施 5對(duì)火災(zāi)水侵等突發(fā)事件配合做好應(yīng)急處理并及時(shí)向項(xiàng)目管理人員匯報(bào)必要時(shí)及時(shí)上報(bào)采購(gòu)方負(fù)責(zé)人 五司機(jī)職責(zé) 1負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)車輛日常的維修保養(yǎng)清潔維護(hù) 2定點(diǎn)按要求及時(shí)給車輛加油維持正常運(yùn)行油費(fèi)由采購(gòu)人支付 3按照單位規(guī)定出車保障各項(xiàng)任務(wù)的及時(shí)完成 4對(duì)車輛出現(xiàn)的故障能夠及時(shí)判斷并到指定修理廠進(jìn)行維修決不能帶故障運(yùn)行故障修理費(fèi)由采購(gòu)人支付 5服從管理遵守單位工作紀(jì)律確保出勤率 六廚房工作人員職責(zé) 廚師長(zhǎng)兼炒鍋職責(zé) 1建立健全廚房各項(xiàng)服務(wù)規(guī)范制度并在醒目位置張貼 2組織和指揮廚房工作按規(guī)定的原料成本加工合格的成品 3協(xié)調(diào)好各環(huán)節(jié)工作合理安排各崗位工作 4審定廚房設(shè)備用具更換添置計(jì)劃對(duì)廚房設(shè)備使用保養(yǎng)合理安排 5督導(dǎo)各崗位保持廚房衛(wèi)生防止食物中毒 6檢查廚房中安全操作情況及時(shí)消除各種隱患保證設(shè)備設(shè)施及員工安全 8定期召開(kāi)例會(huì)總結(jié)各項(xiàng)工作及時(shí)安排近期工作 面點(diǎn)廚師崗位職責(zé) 1檢查原料準(zhǔn)備情況檢查機(jī)械設(shè)備是否正常運(yùn)行 2按照工藝標(biāo)準(zhǔn)精心制作出品確保花樣及口感 3節(jié)約原料剩余原料妥善保管庫(kù)存數(shù)據(jù)報(bào)告準(zhǔn)確杜絕浪費(fèi) 4安全用電按照機(jī)械安全操作規(guī)定操作杜絕意外事故 5完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù) 廚雜崗位職責(zé) 1各類原料和配料必須新鮮禁止使用不合格原料 2水泡原料按規(guī)定換水泡洗 3剩余原料及時(shí)密封保鮮入冷柜 4嚴(yán)格按照衛(wèi)生程序操作 5保持廚具餐具的衛(wèi)生達(dá)標(biāo)使用 6完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù) 七保潔服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)標(biāo)準(zhǔn) 保潔服務(wù)內(nèi)容概括3個(gè)樓層的公共區(qū)域衛(wèi)生間辦公室及會(huì)議室外圍區(qū)域每天清潔一次 保潔服務(wù)職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)概括 1辦公室清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每天清潔一次如客人離去或領(lǐng)導(dǎo)特別要求增加清潔頻次 ①地面清潔使用干濕墩布擦拭做到地面無(wú)雜物鏡面效果每日清潔一次桌椅沙發(fā)茶幾辦公柜清潔使用潮濕摸布與干燥摸布視材質(zhì)而定擦拭做到表面干凈整潔無(wú)雜物每天清潔一次 ②木門及窗框清潔使用潮濕摸布擦拭保持木門表面干凈整潔無(wú)污點(diǎn)每天擦拭一次 ③室內(nèi)擺放物品及裝飾物品清潔使用干燥和潮濕摸布擦拭保持物體表面干凈整潔每天擦拭一次 ④開(kāi)關(guān)墻插空調(diào)面板清潔使用潮濕摸布擦拭保持表面無(wú)污點(diǎn)每天擦拭一次 ⑤垃圾簍清理至少每天清理兩次每天更換一次垃圾袋保持垃圾簍無(wú)外溢 ⑥玻璃清潔使用玻璃刮擦拭玻璃做到擦拭后干凈明亮無(wú)污點(diǎn)和水印每月整體清潔玻璃一次無(wú)墜落危險(xiǎn) ⑦地腳線清潔使用濕潤(rùn)和干燥摸布擦拭做到擦拭后無(wú)污點(diǎn)和水印每月整體擦拭一次 ⑧墻面清潔使用毛撣和橡皮清理塵土或污漬保持墻面無(wú)灰塵每月清潔一次 ⑨室內(nèi)空調(diào)濾網(wǎng)清潔使用清水過(guò)濾并禁止使用毛刷清潔保持過(guò)濾網(wǎng)不堵塞夏季冬季每季度一次 2會(huì)議室清潔標(biāo)準(zhǔn) ①地面清潔使用干濕墩布擦拭做到地面無(wú)雜物鏡面效果每天清潔一次 ②桌椅沙發(fā)茶幾辦公柜清潔使用潮濕摸布與干燥摸布視材質(zhì)而定擦拭做到表面干凈整潔無(wú)雜物每天清潔一次 ③木門及窗框窗臺(tái)清潔使用潮濕摸布擦拭保持木門表面干凈整潔無(wú)污點(diǎn)每天擦拭一次 ④室內(nèi)擺放物品及裝飾物品清潔使用干燥和潮濕摸布擦拭保持物體表面干凈整潔每天擦拭一次 ⑤開(kāi)關(guān)墻插空調(diào)面板清潔使用潮濕摸布擦拭保持表面無(wú)污點(diǎn)每天擦拭一次 ⑥垃圾簍清理至少每天清理兩次每天更換一次垃圾袋保持垃圾簍無(wú)外溢 ⑦玻璃清潔使用玻璃刮擦拭玻璃做的擦拭后干凈明亮無(wú)污點(diǎn)和水印每月整體清潔玻璃一次無(wú)墜落危險(xiǎn) ⑧地腳線清潔使用濕潤(rùn)和干燥摸布擦拭做到擦拭后無(wú)污點(diǎn)和水印每月整體擦拭一次 ⑨墻面清潔使用毛撣和橡皮清理塵土或污漬保持墻面無(wú)灰塵每月清潔一次 ⑩室內(nèi)空調(diào)濾網(wǎng)清潔使用清水過(guò)濾并禁止使用毛刷清潔保持過(guò)濾網(wǎng)不堵塞夏季冬季每季度一次 3大廳清潔標(biāo)準(zhǔn) ①地面清潔每月使用干濕墩布擦拭干燥后使用油拖保潔日常使用油拖保潔做到地面無(wú)雜物光面效果每天清潔一次 ②大廳內(nèi)擺放物品及裝飾物品清潔使用干凈的摸布擦拭保持物品表面干凈整潔無(wú)污點(diǎn)每天擦拭一次 ③開(kāi)關(guān)墻插清潔使用潮濕摸布擦拭保持表面無(wú)污點(diǎn)每日擦拭一次 ④消防栓清潔使用潮濕摸布擦拭保持表面無(wú)灰塵每天擦拭一次 ⑤垃圾簍清理至少每天清理兩次每天更換一次垃圾袋保持垃圾簍無(wú)外溢每天擦拭垃圾桶一次保持干凈整潔 ⑥玻璃及玻璃門清潔使用玻璃刮擦拭玻璃做的擦拭后干凈明亮無(wú)污點(diǎn)和水印每周整體清潔玻璃一次日常保潔每2小時(shí)進(jìn)行局部如大門扶手周圍等進(jìn)行保潔 ⑦地腳線清潔使用濕潤(rùn)和干燥摸布擦拭做到擦拭后無(wú)污點(diǎn)和水印每月整體擦拭一次 ⑧墻面清潔使用毛撣和橡皮清理塵土或污漬保持墻面無(wú)灰塵每月清潔一次 ⑨應(yīng)急燈安全出口指示牌清潔使用潮濕摸布擦拭保持字跡清晰每月擦拭一次 ⑩大廳植物要保持套盆內(nèi)無(wú)雜物 ?大廳不銹鋼件金屬物無(wú)灰塵無(wú)手印標(biāo)志牌指示牌垃圾桶每天擦拭一次 4樓梯及公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn) ①地面清潔每月使用干濕墩布擦拭干燥后使用油拖保潔日常使用油拖保潔做到地面無(wú)雜物光面效果每天清潔一次 ②樓梯清潔每月使用干濕墩布擦拭干燥后使用油拖保潔日常使用油拖保潔做到樓梯地面無(wú)雜物光面效果每天清潔一次 ③樓梯扶手日常使用干燥雞皮布擦拭每月使用不銹鋼油保養(yǎng)擦拭保持表面光面效果 ④樓道內(nèi)擺放物品及裝飾物品清潔不銹鋼物品如消防箱垃圾桶日常使用干濕摸布擦拭每月使用不銹鋼油保養(yǎng)擦拭保持表面光面效果滅火器使用潮濕摸布擦拭其他物品使用干燥和潮濕摸布擦拭保持物品表無(wú)塵土每天保潔一次 ⑤開(kāi)關(guān)墻插空調(diào)面板清潔使用潮濕摸布擦拭保持表面無(wú)污點(diǎn)每天擦拭一次 ⑥垃圾箱清理至少每天清理兩次每天更換一次垃圾袋保持垃圾無(wú)外溢每天擦拭垃圾桶一次保持干凈整潔 ⑦樓內(nèi)玻璃清潔使用玻璃刮擦拭玻璃做的擦拭后干凈明亮無(wú)污點(diǎn)和水印每月整體清潔玻璃一次無(wú)墜落危險(xiǎn) ⑧地腳線清潔使用濕潤(rùn)和干燥摸布擦拭做到擦拭后無(wú)污點(diǎn)和水印每月整體擦拭一次 ⑨墻面清潔使用毛撣和橡皮清理塵土或污漬保持墻面無(wú)灰塵每月清潔一次 5衛(wèi)生間清潔 ①地面清潔使用潮濕墩布和洗衣粉擦拭擦拭后地面光面效果每天定時(shí)3次 ②大小便池清潔使用清潔用具沖刷沖刷后釉面光亮無(wú)污漬每天沖刷3次 ③水龍頭臺(tái)面鏡面手盆清潔使用百潔布擦拭擦拭后物品表面干凈無(wú)污漬干凈整潔每天每2小時(shí)擦拭一次 ④垃圾桶垃圾簍清潔至少每天清理兩次每天更換一次垃圾袋保持垃圾簍無(wú)外溢干凈整潔 ⑤開(kāi)關(guān)墻插空調(diào)面板清潔使用潮濕摸布擦拭保持表面無(wú)污點(diǎn)每日擦拭一次 ⑥玻璃清潔使用玻璃刮擦拭玻璃做的擦拭后干凈明亮無(wú)污點(diǎn)和水印每月整體清潔玻璃一次無(wú)墜落危險(xiǎn) ⑦墻面清潔使用潮濕和干燥摸布擦拭保持墻面無(wú)污漬整潔光亮每周清潔二次 ⑧廁所間隔板清潔使用干燥和潮濕摸布擦拭保持無(wú)污漬每周擦拭一次 ⑨將衛(wèi)生間的物品擺放整齊并及時(shí)補(bǔ)充更換 ⑩配備好衛(wèi)生紙垃圾袋洗手液等用品 ?檢查皂液器紙巾盒等設(shè)備的完好狀況 6外圍區(qū)域 ①地面清潔每天清掃無(wú)雜物無(wú)垃圾落葉 ②垃圾清運(yùn)每天清理垃圾箱內(nèi)垃圾運(yùn)送到指定區(qū)域 ③惡劣天氣時(shí)及時(shí)清掃在秋季冬季時(shí)要及時(shí)清掃落葉及雨雪保持外圍區(qū)域干凈整潔 八專項(xiàng)服務(wù) 廚房消殺蟑螂消殺煙道清潔每年各兩次費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)供應(yīng)商可外包給具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行 室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)維護(hù)每月不低于4次室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)維護(hù)服務(wù)涉及工具及藥液費(fèi)用由成交供應(yīng)商提供 四費(fèi)用分割服裝工具及耗材 1本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員須統(tǒng)一著裝佩戴公司統(tǒng)一標(biāo)識(shí)秩序維護(hù)和保潔服務(wù)人員的統(tǒng)一服裝清潔設(shè)備安保設(shè)備清潔耗材等衛(wèi)生紙洗手液垃圾袋等費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān) 2食堂食材及調(diào)味料由成交供應(yīng)商代為購(gòu)買費(fèi)用根據(jù)采購(gòu)人提供餐標(biāo)及每月實(shí)際就餐人數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算本次報(bào)價(jià)不含此項(xiàng)費(fèi)用 3物業(yè)服務(wù)人員就餐事宜一律自行解決如遇特殊情況采購(gòu)人臨時(shí)委派任務(wù)或工作就餐由采購(gòu)人進(jìn)行保障 4采購(gòu)人為成交供應(yīng)商提供辦公室1間9平米庫(kù)房1間5平米及相應(yīng)的辦公設(shè)備項(xiàng)目經(jīng)理室辦公家具包括1張辦公桌1把辦公椅 1個(gè)文件柜監(jiān)控室辦公家具包括監(jiān)控屏臺(tái)桌2張2把辦公椅 5采購(gòu)人不提供本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員住宿 6廚房消殺蟑螂消殺煙道清潔每年各兩次費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)供應(yīng)商可外包給具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行 7室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)維護(hù)每月不低于4次室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)維護(hù)服務(wù)涉及工具及藥液費(fèi)用由成交供應(yīng)商提供 五物業(yè)服務(wù)過(guò)程中對(duì)物業(yè)公司評(píng)價(jià)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 成交供應(yīng)商需建立涵蓋各項(xiàng)服務(wù)保障工作的完備嚴(yán)格細(xì)致的各項(xiàng)管理制度和績(jī)效考核制度采購(gòu)人將據(jù)此作為對(duì)成交供應(yīng)商的日??己斯芾硪罁?jù)并明確經(jīng)濟(jì)處罰措施 一考核標(biāo)準(zhǔn) 1采購(gòu)人的管理人員定期現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)檢查供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量每月度通過(guò)向職工問(wèn)卷微信等方式調(diào)查測(cè)評(píng)滿意度 2根據(jù)成交供應(yīng)商的服務(wù)內(nèi)容做細(xì)化考核內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)綜合平時(shí)的量化考核每月對(duì)成交供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量做出評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)結(jié)果與成交供應(yīng)商的實(shí)際效益掛鉤 3根據(jù)月度滿意度綜合測(cè)評(píng)如分值在90分以上支付月度合同費(fèi)用如分值在8590分支付95合同費(fèi)用5的費(fèi)用作為次月問(wèn)題整改的保證金如分值在7585分支付90合同費(fèi)用10的費(fèi)用作為本月問(wèn)題整改的保證金如果連續(xù)兩個(gè)月分值均在90分以下第三個(gè)月將一次性扣除前兩個(gè)月的整改保證金此保證金費(fèi)用將不再支付如分值在75分以下采購(gòu)人有權(quán)終止合同并向成交供應(yīng)商提出索賠要求 二處罰措施 因成交供應(yīng)商管理不到位等各種原因有下列情形之一的除追究相關(guān)人員責(zé)任外立即解除服務(wù)合同并賠償采購(gòu)人全部經(jīng)濟(jì)損失 1發(fā)生重大責(zé)任安全事故的 2發(fā)生嚴(yán)重違反保密管理規(guī)定的 3貽誤工作造成嚴(yán)重不良影響的 4成交供應(yīng)商員工嚴(yán)重違反管理規(guī)定或發(fā)生盜竊隱匿丟失財(cái)物等情形情節(jié)嚴(yán)重的 5成交供應(yīng)商員工與投標(biāo)人員工或?qū)ν鈦?lái)訪人員之間發(fā)生嚴(yán)重沖突的 6成交供應(yīng)商服務(wù)意識(shí)主動(dòng)意識(shí)差導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量低下嚴(yán)重影響采購(gòu)人正常工作開(kāi)展的 7成交供應(yīng)商發(fā)生違反國(guó)家法律法規(guī)等其他情形的 六其他要求 1成交供應(yīng)商需承諾成交后與采購(gòu)人簽訂物業(yè)安全管理責(zé)任書(shū)和保密責(zé)任書(shū)明確成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任并落實(shí)明確的經(jīng)濟(jì)處罰制度 2成交供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)服務(wù)后應(yīng)提向采購(gòu)人提供完備的各崗位人員職責(zé)管理制度量化檢查考核標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)懲措施人員培訓(xùn)等完備的規(guī)章制度以及應(yīng)對(duì)惡劣天氣防火防盜和其他突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案 3成交供應(yīng)商需為本項(xiàng)目所有人員繳納法律法規(guī)規(guī)定的社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)意外保險(xiǎn)等全部險(xiǎn)種 4簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)成交供應(yīng)商須向采購(gòu)人出具所有服務(wù)員工身份證復(fù)印件相關(guān)崗位員工需提供有效期內(nèi)健康證明材料 5每月25日前經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審閱簽字后向采購(gòu)人編制報(bào)送下月工作計(jì)劃及耗材采購(gòu)計(jì)劃 6每月5日前經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審閱簽字后向采購(gòu)人編制報(bào)送上月工作小結(jié)包括重點(diǎn)工作完成情況履行安全保密工作情況服務(wù)質(zhì)量隊(duì)伍管理工作中存在的不足及改進(jìn)措施主要工作數(shù)量耗材消耗情況及庫(kù)存情況等 7合同履行期間采購(gòu)人隨時(shí)有權(quán)建議成交供應(yīng)商更換不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及其他各崗服務(wù)人員 8合同履行期間因成交供應(yīng)商原因?qū)?xiàng)目經(jīng)理安保保潔人員等進(jìn)行更換時(shí)需首先征求采購(gòu)人意見(jiàn)建議經(jīng)采購(gòu)人同意且面試合格后方可更換 9成交供應(yīng)商不得將本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)內(nèi)容委托他人進(jìn)行管理服務(wù) 10成交供應(yīng)商在本合同履行完畢后需在合同到期5日內(nèi)向采購(gòu)人移交本項(xiàng)目全部材料工具耗材等 注采購(gòu)合同履行過(guò)程中如遇國(guó)家和我市相關(guān)政策調(diào)整等法定情形的采購(gòu)人可以與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同補(bǔ)充合同應(yīng)當(dāng)按照政府采購(gòu)法律法規(guī)的相關(guān)要求報(bào)同級(jí)財(cái)政部門備案并在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)上公告 第三部分 供應(yīng)商須知 A 說(shuō)明 1 概述 11 根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購(gòu)項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件 12 本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件僅適用于磋商邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目貨物和服務(wù)的采購(gòu) 13 參與磋商活動(dòng)的所有各方對(duì)在參與磋商過(guò)程中獲悉的國(guó)家商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任 2 定義 21 采購(gòu)人系指本次磋商活動(dòng)的采購(gòu)單位采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)系指組織本次磋商活動(dòng)的機(jī)構(gòu)即天津市政府采購(gòu)中心 22 投標(biāo)人系指向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商 23 服務(wù)系指按本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的相關(guān)服務(wù)和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中規(guī)定供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)義務(wù) 3 解釋權(quán) 31 本次磋商的最終解釋權(quán)歸為采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) 32 本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)此解釋為依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 4 合格的投標(biāo)人 41 符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定有能力提供磋商采購(gòu)貨物及服務(wù)的供應(yīng)商 42 符合磋商邀請(qǐng)函中關(guān)于供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求的規(guī)定 43 關(guān)于聯(lián)合體參與磋商 磋商邀請(qǐng)函接受聯(lián)合體參與磋商的 1兩個(gè)以上的自然人法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購(gòu) 2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合磋商邀請(qǐng)函規(guī)定的供應(yīng)商資格條件實(shí)質(zhì)性要求 3聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在響應(yīng)文件內(nèi)提交明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo) 4磋商報(bào)名時(shí)應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報(bào)名 5聯(lián)合體參與磋商的應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金如有對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力 6由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)業(yè)績(jī)等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任確定一方打分不累加打分評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無(wú)明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分 7聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的各方均應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購(gòu)活動(dòng)且共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的應(yīng)附中小微企業(yè)的中小企業(yè)聲明函 8聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任 44 關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)如同時(shí)參加則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕 45 關(guān)于分公司參與磋商 根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例第三十二條的規(guī)定從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格因此本項(xiàng)目不接受分公司投標(biāo) 46 關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商 為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng) 47 關(guān)于中小微企業(yè)參與磋商 中小微企業(yè)參與磋商是指符合中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的投標(biāo)人通過(guò)參與磋商提供本企業(yè)制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所指貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函提供其他中小微企業(yè)制造的貨物的應(yīng)同時(shí)提供制造商的中小企業(yè)聲明函制造商 根據(jù)財(cái)庫(kù)201468號(hào)財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供中小企業(yè)聲明函 根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定殘疾人福利性單位視同為小型微型企業(yè) 5 合格的貨物和相關(guān)服務(wù) 51 投標(biāo)人對(duì)所提供的貨物應(yīng)當(dāng)享有合法的所有權(quán)沒(méi)有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密等權(quán)利而且不存在任何抵押留置查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵如有第三方向采購(gòu)人提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主張?jiān)撠?zé)任應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān) 52 除磋商項(xiàng)目需求有特殊規(guī)定外投標(biāo)人提供的貨物應(yīng)當(dāng)是全新的未使用過(guò)的貨物和相關(guān)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求并且其質(zhì)量完全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn) 53 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)說(shuō)明投標(biāo)貨物的來(lái)源地如投標(biāo)的貨物非投標(biāo)人生產(chǎn)或制造的則交貨時(shí)有義務(wù)提供其從合法途徑獲得該貨物的相關(guān)證明 54 系統(tǒng)軟件通用軟件必須是具有在中國(guó)境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件涉及到第三方提出侵權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用 6 投標(biāo)費(fèi)用 61 本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 62 無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加磋商有關(guān)的費(fèi)用 7 信息發(fā)布 本項(xiàng)目需要公開(kāi)的有關(guān)信息包括采購(gòu)信息公告更正公告成交結(jié)果公告終止公告等與磋商活動(dòng)有關(guān)的通知采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均將通過(guò)天津政府采購(gòu)網(wǎng)httptjgpcztjgovcn和天津政府采購(gòu)中心網(wǎng)httptjgpccztjgovcn公開(kāi)發(fā)布投標(biāo)人在參與本采購(gòu)項(xiàng)目磋商活動(dòng)期間請(qǐng)及時(shí)關(guān)注上述媒體和天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)查看項(xiàng)目文件的相關(guān)信息因沒(méi)有及時(shí)關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 8 詢問(wèn)與質(zhì)疑 81 根據(jù)政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法財(cái)政部令第94號(hào)天津市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑投訴管理工作的通知津財(cái)規(guī)201722號(hào)天津市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知津財(cái)采20174號(hào)的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍針對(duì)采購(gòu)文件的詢問(wèn)質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)人提出針對(duì)采購(gòu)過(guò)程采購(gòu)結(jié)果的詢問(wèn)質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向天津市政府采購(gòu)中心提出 82 詢問(wèn) 1詢問(wèn)可以采取電話當(dāng)面或書(shū)面等形式 2采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問(wèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容 83 質(zhì)疑 1提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商 2供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性向采購(gòu)人提出質(zhì)疑否則不予受理 3質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)符合政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法財(cái)政部令第94號(hào)第十二條的規(guī)定并按照天津市財(cái)政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑投訴管理工作的通知津財(cái)規(guī)201722號(hào)的要求提出具體格式可參照天津市政府采購(gòu)網(wǎng)httptjgpcztjgovcn專區(qū)中的質(zhì)疑函格式文本質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)明確闡述采購(gòu)文件采購(gòu)過(guò)程采購(gòu)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)事實(shí)依據(jù)相關(guān)證明材料及證據(jù)來(lái)源以便于有關(guān)單位調(diào)查答復(fù)和處理 4供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假惡意成份依照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來(lái)源證據(jù)來(lái)源必須合法采購(gòu)人或天津市政府采購(gòu)中心有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方請(qǐng)其作出解釋說(shuō)明對(duì)捏造事實(shí)濫用維權(quán)擾亂采購(gòu)秩序的惡意質(zhì)疑者將上報(bào)天津市財(cái)政局政府采購(gòu)處依法處理 84 針對(duì)詢問(wèn)或質(zhì)疑的答復(fù)內(nèi)容需要修改采購(gòu)文件的其修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以天津市政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn) 9 其他 本供應(yīng)商須知的條款如與磋商邀請(qǐng)函磋商項(xiàng)目需求就同一內(nèi)容的表述不一致的以磋商邀請(qǐng)函磋商項(xiàng)目需求中規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn) B 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 10 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的構(gòu)成 101 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件由下述部分組成 1磋商邀請(qǐng)函 2磋商項(xiàng)目要求 3供應(yīng)商須知 4合同草案 5響應(yīng)文件格式 6競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的更正公告內(nèi)容如有 102 除非有特殊要求競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件不單獨(dú)提供磋商項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè)施等情況投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 103 磋商項(xiàng)目需求加注★號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性技術(shù)條款不得出現(xiàn)負(fù)偏離發(fā)生負(fù)偏離即做無(wú)效標(biāo)處理 104 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中涉及的參照品牌型號(hào)僅起說(shuō)明作用并沒(méi)有任何限制性投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用其他替代品牌或型號(hào)但這些替代要實(shí)質(zhì)上優(yōu)于或相當(dāng)于磋商要求 105 除競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件另有規(guī)定外競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中要求的每一項(xiàng)產(chǎn)品只允許一種產(chǎn)品投標(biāo)每一項(xiàng)產(chǎn)品的采購(gòu)數(shù)量不允許變更 11 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清和修改 111 提交首次響應(yīng)文件截止之日前采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)需要對(duì)磋商文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將會(huì)通過(guò)天津市政府采購(gòu)網(wǎng)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)以更正公告形式發(fā)布 112 提交首次響應(yīng)文件截止之日前采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組可以對(duì)已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間至少5日前以書(shū)面形式通知所有獲取磋商文件的供應(yīng)商不足5日的采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間 113 更正公告一經(jīng)在天津市政府采購(gòu)網(wǎng)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)發(fā)布天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)送通知至已報(bào)名供應(yīng)商的查看項(xiàng)目文件視同已書(shū)面通知所有競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的收受人請(qǐng)參與項(xiàng)目的供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注更正公告由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 114 更正公告的內(nèi)容為競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的組成部分當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn) 115 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清答復(fù)修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)以更正公告形式發(fā)布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改內(nèi)容均屬無(wú)效不得作為投標(biāo)的依據(jù)由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 12 答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng) 121 采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)召開(kāi)答疑會(huì)的所有投標(biāo)人應(yīng)按磋商邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)參加答疑會(huì)投標(biāo)人如不參加其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 122 采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的所有投標(biāo)人按磋商邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)投標(biāo)人如不參加其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 123 采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在答疑會(huì)或踏勘現(xiàn)場(chǎng)中口頭介紹的情況除經(jīng)天津市政府采購(gòu)網(wǎng)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)以更正公告的形式發(fā)布外不構(gòu)成對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的修改不作為投標(biāo)人編制響應(yīng)文件的依據(jù) C 響應(yīng)文件的編制 13 要求 131 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的所有內(nèi)容按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求編制響應(yīng)文件以使其投標(biāo)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)否則其響應(yīng)文件可能被拒絕投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 132 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)磋商項(xiàng)目需求和響應(yīng)文件格式編制響應(yīng)文件保證其真實(shí)有效并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 133 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)響應(yīng)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任并無(wú)條件接受采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)核對(duì)原件的要求采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 14 投標(biāo)語(yǔ)言及計(jì)量單位 141 投標(biāo)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來(lái)往信件應(yīng)以中文書(shū)寫全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本并以中文文本為準(zhǔn)外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文以外的文字表述的響應(yīng)文件磋商小組有權(quán)拒絕其投標(biāo) 142 除競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中另有規(guī)定外響應(yīng)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位 15 響應(yīng)文件格式 151 投標(biāo)人應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第五部分提供的響應(yīng)文件格式完整填寫因不按要求編制而引起系統(tǒng)無(wú)法檢索讀取相關(guān)信息時(shí)其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān) 152 投標(biāo)人可對(duì)本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件磋商項(xiàng)目要求所列的所有貨物進(jìn)行投標(biāo)也可只對(duì)其中一包或幾包的貨物投標(biāo)若無(wú)特殊說(shuō)明每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)采購(gòu)人原則上按照整包確定成交供應(yīng)商 153 如投標(biāo)多個(gè)包的要求按包分別獨(dú)立制作響應(yīng)文件 154 響應(yīng)文件包括封面和目錄的每一頁(yè)從封面開(kāi)始按阿拉伯?dāng)?shù)字123順序編制頁(yè)碼 16 響應(yīng)文件的組成 161 按照磋商邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間分別上傳加蓋電子簽章的兩階段電子響應(yīng)文件 17 報(bào)價(jià) 171 報(bào)價(jià)書(shū)報(bào)價(jià)分項(xiàng)一覽表等各表中的報(bào)價(jià)若無(wú)特殊說(shuō)明應(yīng)采用人民幣填報(bào) 172 報(bào)價(jià)是為完成競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用的最終優(yōu)惠價(jià)格 173 除磋商項(xiàng)目需求中說(shuō)明并允許外投標(biāo)的每一個(gè)貨物服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)均只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)任何有選擇的報(bào)價(jià)采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均將予以拒絕 18 投標(biāo)人資格證明文件 投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件作為響應(yīng)文件的一部分 1磋商邀請(qǐng)函中規(guī)定的供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求證明文件 2若國(guó)家及行業(yè)對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目有特殊資格要求的還須提供特殊資格證明文件 3涉及本須知中4 合格的投標(biāo)人相關(guān)要求的按其要求執(zhí)行 19 技術(shù)響應(yīng)文件 191 投標(biāo)人須提交證明其擬供貨物符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件作為響應(yīng)文件的一部分 192 上述文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)并須提供 1貨物主要技術(shù)性能的詳細(xì)描述 2保證貨物從采購(gòu)人開(kāi)始使用至競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的保修期內(nèi)正常和連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)期間所需要的所有備件和專用工具的詳細(xì)清單包括其現(xiàn)行價(jià)格和供貨來(lái)源資料 3逐條對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的技術(shù)規(guī)格進(jìn)行評(píng)議并按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件所附格式完整地填寫技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表說(shuō)明自己所投標(biāo)的貨物和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容與采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相應(yīng)要求的偏離情況 193 響應(yīng)文件中設(shè)備的性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中所列技術(shù)指標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)注意競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中所列技術(shù)指標(biāo)僅列出了最低限度投標(biāo)人在技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表項(xiàng)目需求書(shū)要求的投標(biāo)應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容如投標(biāo)人未應(yīng)答或只注明符合滿足等類似無(wú)具體內(nèi)容的表述將被視為不符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的一切后果 20 投標(biāo)保證金 201 按照磋商項(xiàng)目需求要求執(zhí)行 202 符合政府采購(gòu)法實(shí)施條例和政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法相關(guān)規(guī)定 21 磋商有效期 211 磋商有效期為響應(yīng)文件開(kāi)啟之日起60天響應(yīng)書(shū)中規(guī)定的有效期短于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的其投標(biāo)將被拒絕 212 特殊情況下采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可于磋商有效期滿之前向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)磋商有效期的要求答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行投標(biāo)人可以拒絕上述要求但不被沒(méi)收投標(biāo)保證金對(duì)于同意該要求的投標(biāo)人既不要求也不允許其修改響應(yīng)文件但將要求其延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期 22 響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定 221 響應(yīng)文件應(yīng)按磋商項(xiàng)目需求和響應(yīng)文件格式如實(shí)編寫未盡事宜可自行補(bǔ)充響應(yīng)文件內(nèi)容不完整格式不符合導(dǎo)致響應(yīng)文件被誤讀漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 222 投標(biāo)人按照磋商邀請(qǐng)函的要求提交網(wǎng)上應(yīng)答并分別上傳加蓋電子簽章的第一第二階段電子響應(yīng)文件PDF格式以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)加蓋電子簽章的電子響應(yīng)文件應(yīng)與網(wǎng)上應(yīng)答填報(bào)內(nèi)容一致當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)上應(yīng)答報(bào)價(jià)與電子響應(yīng)文件報(bào)價(jià)不一致時(shí)以網(wǎng)上應(yīng)答為準(zhǔn) 223 響應(yīng)文件因模糊不清或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人自負(fù) D 響應(yīng)文件的網(wǎng)上應(yīng)答和提交 23 投標(biāo)人須于磋商邀請(qǐng)函規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋電子簽章的電子響應(yīng)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)具體方式天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)USBKey登錄后按要求進(jìn)行網(wǎng)上應(yīng)答并分別上傳加蓋電子簽章的第一第二階段電子響應(yīng)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)如有需要投標(biāo)人可于工作時(shí)間且在競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的截止時(shí)間前到天津市河?xùn)|區(qū)紅星路79號(hào)二樓天津市政府采購(gòu)中心146窗口完成應(yīng)答上傳提交 24 制作和上傳電子響應(yīng)文件要求 241 投標(biāo)人須天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)中心遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明及安裝程序 242 投標(biāo)人須按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的規(guī)定制作電子響應(yīng)文件對(duì)所需提供的一切紙質(zhì)材料進(jìn)行掃描后加入電子響應(yīng)文件按照遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明及安裝程序中遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明規(guī)定的要求制作加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子響應(yīng)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)并于投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng) 特別提醒 1由于投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)接入速率不可控等網(wǎng)絡(luò)傳輸風(fēng)險(xiǎn)建議投標(biāo)人在網(wǎng)上應(yīng)答上傳加蓋電子簽章的PDF文件后對(duì)上傳文件進(jìn)行核對(duì)文件完整性如是否缺頁(yè)少頁(yè)圖片是否顯示完整簽章是否有效等并按照遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明要求的文件檢查方法進(jìn)行檢查確保響應(yīng)文件上傳準(zhǔn)確有效 2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說(shuō)明的要求使用電子簽章客戶端軟件winaip不按本使用說(shuō)明使用電子簽章客戶端軟件winaip或使用word等其它軟件進(jìn)行簽章工作將會(huì)造成電子簽章客戶端軟件winaip無(wú)法讀取簽章信息并導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效 243 投標(biāo)人應(yīng)保證電子響應(yīng)文件清晰便于識(shí)別如因上傳掃描格式等原因?qū)е略u(píng)審時(shí)受到影響由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 244 未按規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答和上傳加蓋電子簽章的電子響應(yīng)文件的投標(biāo)將被拒絕 25 投標(biāo)人須承諾接受電子投標(biāo)的方式并自行承擔(dān)由此帶來(lái)的廢標(biāo)無(wú)效投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn) 26 未按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答和上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子響應(yīng)文件以通過(guò)電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準(zhǔn)的投標(biāo)將被拒絕 E 磋商程序 26 磋商步驟 261 第一步磋商小組對(duì)響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查審查時(shí)可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等做出必要的澄清說(shuō)明或者更正供應(yīng)商的澄清說(shuō)明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 磋商小組要求供應(yīng)商澄清說(shuō)明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式做出 注供應(yīng)商法定代表人或其磋商代表人須攜帶身份證或其他有效身份證明原件參加磋商 262 第二步磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商在磋商過(guò)程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款但不得變動(dòng)磋商文件中的其他內(nèi)容實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容須經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn) 對(duì)磋商文件做出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件應(yīng)為PDF格式且加蓋電子簽章后于磋商小組規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)詢標(biāo)解答上傳至天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng) 未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無(wú)效響應(yīng)處理磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商 263 第三步經(jīng)磋商確定實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商后磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)若在磋商過(guò)程中磋商小組未實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購(gòu)需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款第二階段響應(yīng)文件即作為最終報(bào)價(jià)若磋商小組實(shí)質(zhì)性變動(dòng)了采購(gòu)需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款則要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià) 264 第四步經(jīng)磋商確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分 265 第五步磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評(píng)分情況按照評(píng)審得分由高到低順序推薦成交候選供應(yīng)商并編寫評(píng)審報(bào)告評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由磋商小組全體人員簽字認(rèn)可磋商小組成員對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選供應(yīng)商采購(gòu)程序繼續(xù)進(jìn)行對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的磋商小組成員應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見(jiàn)并說(shuō)明理由由磋商小組書(shū)面記錄相關(guān)情況磋商小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書(shū)面說(shuō)明其不同意見(jiàn)和理由的視為同意評(píng)審報(bào)告 266 出現(xiàn)下列情形之一的采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)發(fā)布項(xiàng)目終止公告并說(shuō)明原因重新開(kāi)展采購(gòu)活動(dòng) 1因情況變化不再符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式適用情形的 2出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為的 3除政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法第二十一條第三款規(guī)定的情形外在采購(gòu)過(guò)程中符合要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的 267 根據(jù)財(cái)政部關(guān)于政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知財(cái)庫(kù)2015124號(hào)的規(guī)定采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式采購(gòu)的政府購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目含政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目在采購(gòu)過(guò)程中符合要求的供應(yīng)商社會(huì)資本只有2家的競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)可以繼續(xù)進(jìn)行采購(gòu)過(guò)程中符合要求的供應(yīng)商社會(huì)資本只有1家的采購(gòu)人項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)發(fā)布項(xiàng)目終止公告并說(shuō)明原因重新開(kāi)展采購(gòu)活動(dòng) 27 磋商小組對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的響應(yīng)文件進(jìn)行政策功能評(píng)價(jià)如涉及以下內(nèi)容具體標(biāo)準(zhǔn)為 1磋商小組對(duì)于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品或小型微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價(jià)格扣除審核投標(biāo)人填寫的政府采購(gòu)政策情況表 2對(duì)于非專門面向中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位采購(gòu)的項(xiàng)目依照政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的規(guī)定凡符合要求的有效投標(biāo)人按照以下比例給予相應(yīng)的價(jià)格扣除 序號(hào)情形價(jià)格扣除比例計(jì)算公式1非聯(lián)合體供應(yīng)商 供應(yīng)商須為小型微型企業(yè)對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6評(píng)標(biāo)價(jià)=總投標(biāo)報(bào)價(jià)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格×62聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6 不再享受序號(hào)3的價(jià)格折扣3聯(lián)合體一方為小型微型企業(yè)且小型微型企業(yè)協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的對(duì)聯(lián)合體總金額扣除2評(píng)標(biāo)價(jià)=總投標(biāo)報(bào)價(jià)×12注1上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分成交金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn) 2小型微型企業(yè)是指投標(biāo)企業(yè)及其所投產(chǎn)品的制造商均為小型微型企業(yè) 28 評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn) 281 磋商小組將根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件確定的評(píng)審原則和評(píng)審方法對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和比較 282 磋商小組應(yīng)當(dāng)按照客觀公正審慎的原則根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的評(píng)審程序評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審 283 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件內(nèi)容違反國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的磋商小組應(yīng)當(dāng)停止評(píng)審并向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)說(shuō)明情況 284 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中描述有歧義或前后不一致的地方磋商小組有權(quán)進(jìn)行評(píng)判但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人 285 評(píng)審方法 1采用綜合評(píng)分法的評(píng)審方法具體評(píng)審因素詳見(jiàn)磋商項(xiàng)目需求評(píng)審采用百分制磋商小組各成員獨(dú)立分別對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)打分對(duì)磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分該平均分為供應(yīng)商的得分 2根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例和關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購(gòu)評(píng)審工作有關(guān)問(wèn)題的通知財(cái)庫(kù)201269號(hào)的規(guī)定磋商小組成員要依法獨(dú)立評(píng)審并對(duì)評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任磋商小組成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論持不同意見(jiàn)的磋商小組成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)審報(bào)告上簽署不同意見(jiàn)并說(shuō)明理由否則視為同意 3按照關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知財(cái)庫(kù)20199號(hào)文件要求對(duì)政府采購(gòu)節(jié)能環(huán)境標(biāo)志品目清單內(nèi)的產(chǎn)品實(shí)施優(yōu)先采購(gòu)和強(qiáng)制采購(gòu)的評(píng)標(biāo)方法 4磋商小組審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件符合性時(shí)應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)交易習(xí)慣采購(gòu)需求最本質(zhì)原義等情況而不應(yīng)以響應(yīng)文件中產(chǎn)品名稱與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn) 5成交候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法按得分由高到低順序確定成交候選供應(yīng)商得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定成交候選供應(yīng)商得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定成交候選供應(yīng)商采購(gòu)人按成交候選供應(yīng)商順序確定成交供應(yīng)商 286 出現(xiàn)以下任何情形取消磋商資格 1響應(yīng)文件未按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求加蓋電子簽章的 2磋商有效期短于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的 3響應(yīng)文件中提供虛假或失實(shí)資料的 4不能滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注★號(hào)條款出現(xiàn)負(fù)偏離或經(jīng)磋商小組認(rèn)定未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的或響應(yīng)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的 5未按時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上解密或電子響應(yīng)文件損壞無(wú)效的 6磋商報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算的 7經(jīng)磋商小組認(rèn)定報(bào)價(jià)低于成本的 8存在串通情形的 9單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目的相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效 10其他法定響應(yīng)無(wú)效的情形 29 其他注意事項(xiàng) 291 在磋商期間投標(biāo)人不得向磋商小組成員或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)詢問(wèn)評(píng)審情況施加任何影響不得進(jìn)行旨在影響評(píng)審結(jié)果的活動(dòng) 292 為保證定標(biāo)的公正性在評(píng)審過(guò)程中磋商小組成員不得與投標(biāo)人私下交換意見(jiàn)在評(píng)審期間及磋商工作結(jié)束后凡與評(píng)審情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評(píng)價(jià)和比較等投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評(píng)審情況 293 本項(xiàng)目不接受贈(zèng)品回扣或者與采購(gòu)無(wú)關(guān)的其他商品服務(wù) 294 如果幾個(gè)投標(biāo)人所投整包產(chǎn)品為同一品牌時(shí)在服務(wù)承諾符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的情況下報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人入圍評(píng)審階段 F 授予合同 30 成交供應(yīng)商的產(chǎn)生 301 采購(gòu)人可以事先授權(quán)磋商小組直接確定成交供應(yīng)商 302 采購(gòu)人也可以按照政府采購(gòu)法及其實(shí)施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求確認(rèn)成交供應(yīng)商 31 成交通知 成交公告發(fā)布同時(shí)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)以電子形式向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書(shū)請(qǐng)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄并從供應(yīng)商系統(tǒng)的查看項(xiàng)目文件中獲取成交通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 32 簽訂合同 321采購(gòu)人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同合同文本請(qǐng)使用天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)USBKey天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標(biāo)供應(yīng)商登錄并從供應(yīng)商系統(tǒng)的合同中獲取 322 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 33 履約保證金 331 若磋商項(xiàng)目需求規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前成交供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金履約保證金的有效期至貨到并最終驗(yàn)收合格之日 332 成交供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)采購(gòu)人有權(quán)沒(méi)收履約保證金 34 成交供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的成交候選人名單排序確定下一候選人為成交供應(yīng)商也可以重新開(kāi)展政府采購(gòu)活動(dòng) 35 合同分包 351 未經(jīng)采購(gòu)人同意成交供應(yīng)商不得分包合同 352 政府采購(gòu)合同分包履行的成交供應(yīng)商就采購(gòu)項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購(gòu)人負(fù)責(zé)分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任 第四部分 合同草案 合同一般條款 采購(gòu)人甲方 供應(yīng)商乙方 甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)TGPC201的政府采購(gòu)結(jié)果和磋商文件或采購(gòu)文件的要求并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成本合同 第一條委托物業(yè)的基本情況 物業(yè)名稱 物業(yè)類型 座落位置 物業(yè)管理區(qū)域四至 東至南至 西至北至 占地面積大樓總建筑面積 其中地上面積平方米 地下面積平方米 標(biāo)準(zhǔn)層面積平方米 人防建筑面積平方米 建筑層數(shù)地上層地下層 建筑尺寸長(zhǎng)米寬米高米 建筑層高 建筑結(jié)構(gòu) 第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 一房屋本體和共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理 二共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù) 1供配電設(shè)施設(shè)備 2給排水設(shè)施設(shè)備 3升降系統(tǒng) 4消防系統(tǒng) 5空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng) 6智能化系統(tǒng) 7樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)通訊系統(tǒng)等 8停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 9其他 三共用部位和共用場(chǎng)地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護(hù) 四物業(yè)裝飾裝修的管理 五車輛行駛和停放秩序的服務(wù)管理 六物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和消防管理 七物業(yè)檔案的建立保管和使用 八其他委托事項(xiàng) 1 2 3 第三條物業(yè)服務(wù)合同期限 物業(yè)服務(wù)合同期限為年 自 年 月 日起至 年 月 日終止 第四條甲方權(quán)利義務(wù) 一代表和維護(hù)采購(gòu)人所有人員在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中的合法權(quán)益 二制定修改管理規(guī)約監(jiān)督采購(gòu)人所有人員遵守管理規(guī)約 三審定物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容選聘解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 四審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃及管理制度監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行 五制定修改審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的其他管理事項(xiàng) 六負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)所需相關(guān)文件和資料 七其他 1 2 3 第五條乙方權(quán)利義務(wù) 一依照國(guó)家本市有關(guān)規(guī)定和本合同約定制定物業(yè)管理服務(wù)方案和制度對(duì)物業(yè)及其共用設(shè)施設(shè)備消防公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行管理服務(wù) 二在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置將服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示 三依照本合同約定向采購(gòu)人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 四建立物業(yè)項(xiàng)目的管理檔案 五對(duì)采購(gòu)人違反國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和規(guī)章及管理規(guī)約的行為進(jìn)行勸阻制止并向甲方和有關(guān)部門報(bào)告 六對(duì)侵害物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的行為要求責(zé)任人停止侵害排除妨害恢復(fù)原狀 七不得將物業(yè)項(xiàng)目全部委托給他人管理但可以將專項(xiàng)服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān) 八負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施 九提前將裝飾裝修房屋的有關(guān)規(guī)定書(shū)面告知采購(gòu)人當(dāng)采購(gòu)人裝飾裝修房屋時(shí)對(duì)不符合安全要求和影響公共利益的行為進(jìn)行勸阻制止勸阻無(wú)效時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告 十負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃 十一對(duì)本物業(yè)的共用部位設(shè)施及場(chǎng)地不得擅自占用和改變使用功能如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或者完善配套設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可以實(shí)施 十二本合同終止乙方不再管理本物業(yè)時(shí)在合同終止之日起十日內(nèi)除向甲方移交本合同規(guī)定的資料外還必須辦理下列移交事項(xiàng) 1預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等收益余額 2物業(yè)管理項(xiàng)目的檔案資料 3物業(yè)管理用房和屬于采購(gòu)人的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備 十三應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和安全防范工作在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告并積極協(xié)助做好調(diào)查和救助工作 十四接受采購(gòu)人的監(jiān)督 十五接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo) 十六其他 第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)采取包干制的形式年服務(wù)費(fèi)用為大寫小寫 乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān) 付款方式如下 第七條物業(yè)管理用房 在合同生效之日起日內(nèi)甲方向乙方無(wú)償提供并移交建筑平方米坐落于的物業(yè)管理用房用于物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)物業(yè)管理用房屬采購(gòu)人所有乙方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)不得買賣和抵押任何單位和個(gè)人不得占用或者改作他用 第八條物業(yè)及物業(yè)管理交接 自本合同生效之日起由甲方向乙方移交下列資金物品和資料 一竣工總平面圖單體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備的竣工圖附屬配套設(shè)施地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料 二物業(yè)竣工驗(yàn)收資料 三共用設(shè)施設(shè)備安裝使用維護(hù)和保養(yǎng)技術(shù)資料 四物業(yè)質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū) 五物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等余額 六物業(yè)管理需要的其他資料 七物業(yè)管理用房和屬于采購(gòu)人的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備 第九條采購(gòu)人裝飾裝修房屋應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限允許施工的時(shí)間廢棄物的清運(yùn)和處置以及相關(guān)費(fèi)用等 第十條違約責(zé)任 一甲方違反合同第四條的約定使乙方未完成規(guī)定的管理服務(wù)目標(biāo)乙方有權(quán)要求甲方解決逾期未解決的甲方承擔(dān)違約責(zé)任造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償 二乙方違反本合同第二五條的約定未能達(dá)到約定的管理服務(wù)目標(biāo)甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)整改逾期未整改的乙方承擔(dān)違約責(zé)任造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 三乙方違反本合同第六條約定擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的甲方有權(quán)要求乙方清退造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 四合同期滿乙方未按規(guī)定時(shí)間向甲方辦理移交事項(xiàng)乙方向甲方支付違約金元 五若采購(gòu)人部分人員拒絕阻礙乙方對(duì)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)造成損失的甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 六甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超過(guò)違約金部分的經(jīng)濟(jì)損失 七其他 第十一條質(zhì)量糾紛的約定 因房屋建筑質(zhì)量設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或者安裝技術(shù)等原因達(dá)不到使用功能造成重大事故的由甲方向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位反映并作善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn) 第十二條不可抗力的約定 本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理 第十三條免責(zé)條款 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任 1乙方已履行本合同約定義務(wù)但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的 2因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知采購(gòu)人暫時(shí)停水停電停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的 3因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水供電供氣供熱通訊有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的 第十四條合同的解除 本合同因任何一方原因而無(wú)法繼續(xù)履行的解除合同的一方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月前將解除時(shí)間原因書(shū)面告知合同另一方解除前應(yīng)報(bào)請(qǐng)政府采購(gòu)主管部門備案通知 合同解除后按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù) 第十五條爭(zhēng)議處理 由于甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題由甲乙雙方直接交涉解決包括采用訴諸法律的手段 本合同未作明示約定而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的從其規(guī)定本合同發(fā)生爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟由合同履行所在地人民法院管轄 第十六條合同附件 有關(guān)涉及本合同乙方向天津市政府采購(gòu)中心所提交的響應(yīng)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的部分對(duì)乙方具有約束力 本合同及其附件和合同特殊條款中未規(guī)定的事宜均遵照國(guó)家和本市有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行 第十七條合同生效 本合同一式 份甲方持 份乙方持 份均具同等效力簽字蓋章后生效 采購(gòu)人甲方公章 供應(yīng)商乙方公章 地址 地址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 電話 電話 時(shí)間年月日 合同特殊條款 合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改如果兩者之間有抵觸應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn) 合同特殊條款由甲乙雙方根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂 第五部分 響應(yīng)文件格式 響 應(yīng) 文 件 加蓋電子簽章 第一階段響應(yīng)文件 項(xiàng) 目 編 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 所 投 包 號(hào) 供應(yīng)商名稱 法定代表人姓名 磋商代表人姓名 遞交日期 第一階段響應(yīng)文件總目錄 投標(biāo)人自行編制 評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)碼檢索 投標(biāo)人按磋商文件評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中除涉及價(jià)格的評(píng)分項(xiàng)外的每個(gè)評(píng)分項(xiàng)逐項(xiàng)列明頁(yè)碼 附件1 響應(yīng)書(shū) 致天津市政府采購(gòu)中心 根據(jù)貴方為天津市 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 的磋商邀請(qǐng)簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表我公司 投標(biāo)單位名稱地址提交網(wǎng)上應(yīng)答及上傳加蓋電子簽章的響應(yīng)文件 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1 我公司將按磋商文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 2 我公司已詳細(xì)審查全部磋商文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利并認(rèn)為全部磋商文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件公平公正無(wú)傾向性和排他性 3 我公司的磋商有效期為響應(yīng)文件開(kāi)啟之日起60天 4 我公司同意按照招標(biāo)采購(gòu)單位要求提供的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料并聲明響應(yīng)文件及所提供的一切資料均真實(shí)有效由于我公司提供資料不實(shí)而造成的責(zé)任和后果由我公司自行承擔(dān) 5 我公司保證所投產(chǎn)品來(lái)自合法的供貨渠道若成交則有義務(wù)向采購(gòu)人提供其需要的有效書(shū)面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 6 我公司已熟知貴中心關(guān)于本項(xiàng)目電子招投標(biāo)的要求和規(guī)定我公司完全響應(yīng)本次招投標(biāo)通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行的方式我方承諾投標(biāo)數(shù)據(jù)以應(yīng)答截止時(shí)間貴中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)的記錄為準(zhǔn)一切因網(wǎng)絡(luò)通信或我方操作失誤造成的應(yīng)答數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與貴中心無(wú)關(guān)我方愿承擔(dān)因此出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 7 我公司承諾完全符合政府采購(gòu)法政府采購(gòu)法實(shí)施條例等法律法規(guī)規(guī)定并隨時(shí)接受招標(biāo)采購(gòu)單位的檢查驗(yàn)證在整個(gè)磋商過(guò)程中我公司若有違規(guī)行為我公司完全接受貴中心依照相關(guān)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定給予處罰 8 我公司承諾未列入信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單也未列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的各項(xiàng)條件投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄 9 我公司若成交本承諾將成為合同不可分割的一部分與合同具有同等的法律效力 10 如違反上述承諾我公司投標(biāo)無(wú)效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰并承擔(dān)通過(guò)天津市政府采購(gòu)網(wǎng)等相關(guān)媒體予以公布的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 11 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件2 供應(yīng)商資格要求證明文件 注相關(guān)證明材料應(yīng)附在此頁(yè)后面 附件3 磋商代表人授權(quán)書(shū) 致天津市政府采購(gòu)中心 我單位授權(quán)委托在職職工姓名職務(wù)身份證號(hào)碼聯(lián)系電話作為磋商代表人以我方的名義參加貴中心項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)的投標(biāo)活動(dòng)并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的遞交響應(yīng)文件磋商響應(yīng)文件澄清簽約等一切具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件 我方對(duì)磋商代表人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任 本授權(quán)書(shū)至磋商有效期結(jié)束前始終有效 磋商代表人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)特此委托 年 月 日 磋商代表人身份證正面 磋商代表人身份證背面 附件41 商務(wù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包號(hào) 序號(hào)招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說(shuō)明備注一報(bào)價(jià)要求     二時(shí)間地點(diǎn)要求     三付款方式     四投標(biāo)保證金和履約保證金     注 1 不如實(shí)填寫偏離情況的響應(yīng)文件將視為虛假材料 2 招標(biāo)要求指磋商文件中規(guī)定的具體要求投標(biāo)應(yīng)答指響應(yīng)文件的具體內(nèi)容 4 偏離說(shuō)明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件42 技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包號(hào) 序號(hào)招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說(shuō)明備注1一投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)人員設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定2二投標(biāo)人須承諾一旦獲得成交根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同按國(guó)家及天津市相關(guān)政策規(guī)定支付工資加班費(fèi)和福利費(fèi)繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金等3三投標(biāo)人須承諾項(xiàng)目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書(shū)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保證持證上崗4 項(xiàng)目需求書(shū)要求序號(hào)招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說(shuō)明備注注 1 不如實(shí)填寫偏離情況的響應(yīng)文件將視為虛假材料 2 招標(biāo)要求指磋商文件中規(guī)定的具體要求投標(biāo)應(yīng)答指響應(yīng)文件的具體內(nèi)容 3 偏離說(shuō)明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 4 投標(biāo)人在上表項(xiàng)目需求書(shū)要求的投標(biāo)應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容如投標(biāo)人未應(yīng)答或只注明符合滿足等類似無(wú)具體內(nèi)容的表述將被視為不符合磋商文件要求投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的一切后果 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件43 項(xiàng)目人員及崗位安排 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包號(hào) 序號(hào)崗位名稱投入人數(shù)人員情況簡(jiǎn)介是否退休工作時(shí)間備注合計(jì)人數(shù)我公司承諾上述人員身體健康一旦我公司獲得成交承諾上述人員投入本項(xiàng)目服務(wù)非經(jīng)采購(gòu)人同意不隨意更換人員 按勞動(dòng)法和國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過(guò)8小時(shí)每周工作不超過(guò)40小時(shí)采購(gòu)人需安排加班的我公司積極應(yīng)配合并向勞動(dòng)者支付加班費(fèi) 投標(biāo)人名稱 日期 附件5評(píng)分因素中要求的各項(xiàng)方案證明材料等 請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)磋商文件評(píng)分因素及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中的要求按順序提供詳細(xì)的方案證明材料等 投標(biāo)人將專項(xiàng)服務(wù)委托專業(yè)公司承擔(dān)的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說(shuō)明 投標(biāo)人認(rèn)為必需的其他內(nèi)容 附件6 投標(biāo)人業(yè)績(jī) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào)用戶單位名稱項(xiàng)目?jī)?nèi)容實(shí)施地點(diǎn)聯(lián)系人及聯(lián)系方式項(xiàng)目起止時(shí)間合同金額 備注若第二部分要求提供投標(biāo)人業(yè)績(jī)的投標(biāo)人所列業(yè)績(jī)應(yīng)按其要求將證明材料按順序附后 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件71 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格審查表 姓 名性 別年 齡職 稱畢業(yè)學(xué)校畢業(yè)時(shí)間所學(xué)專業(yè)最高學(xué)歷聯(lián)系電話 所獲證書(shū)及編號(hào)從事物業(yè)管理 工作年限近三年來(lái)的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷時(shí) 間地 點(diǎn)單 位職 務(wù)主 要 工 作 曾擔(dān)任負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目時(shí) 間委托單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目類型備注  投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件72 擬在本項(xiàng)目使用的主要設(shè)備一覽表 序 號(hào)主要設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)購(gòu)入時(shí)間數(shù) 量備 注 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件73 采購(gòu)人須向供應(yīng)商提供的條件 序 號(hào)設(shè)施或設(shè)備 名 稱單 位數(shù) 量是否有償 提 供如有償提供的說(shuō)明  備注凡需采購(gòu)人提供的設(shè)備房屋通訊及其他辦公設(shè)施應(yīng)注明免費(fèi)提供或不免費(fèi)提供如有償提供采購(gòu)人承擔(dān)多少供應(yīng)商承擔(dān)多少本表應(yīng)詳細(xì)列清  投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件81 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1 根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2 如我公司成交本項(xiàng)目由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù) 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件82 若投標(biāo)人不是殘疾人福利性單位響應(yīng)文件中可不提供此聲明函 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位本單位參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)由本單位向采購(gòu)人提供服務(wù) 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 注 1 網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)須將加蓋投標(biāo)人單位公章的本聲明函原件掃描上傳 2 成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的將隨成交結(jié)果同時(shí)公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會(huì)監(jiān)督 3 若投標(biāo)人不是殘疾人福利性單位響應(yīng)文件中可不提供此聲明函 附件9 政府采購(gòu)政策情況表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包號(hào) 如屬所列情形的請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打√中小企業(yè) 我公司為小型微型企業(yè)并由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù)須提供中小企業(yè)聲明函該聲明函見(jiàn)響應(yīng)文件第 頁(yè)監(jiān)獄企業(yè) 我公司屬于監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件證明材料見(jiàn)響應(yīng)文件第 頁(yè)殘疾人福利性單位 我公司為殘疾人福利性單位并由我公司向采購(gòu)人提供服務(wù)須提供殘疾人福利性單位聲明函該聲明函見(jiàn)響應(yīng)文件第 頁(yè)填報(bào)要求請(qǐng)投標(biāo)人正確填寫本表所填內(nèi)容將作為評(píng)分的依據(jù)其內(nèi)容或數(shù)據(jù)應(yīng)與對(duì)應(yīng)的證明資料相符如果填寫不完整或有誤不再享受上述政策優(yōu)惠 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件10投標(biāo)人須具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件 投標(biāo)人按照第一部分供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求中供應(yīng)商應(yīng)具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件要求提供相應(yīng)材料 附件11投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他資料 響 應(yīng) 文 件 加蓋電子簽章 第二階段響應(yīng)文件 項(xiàng) 目 編 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 所 投 包 號(hào) 供應(yīng)商名稱 法定代表人姓名 磋商代表人姓名 遞交日期 報(bào)價(jià)書(shū) 致天津市政府采購(gòu)中心 根據(jù)貴方為 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 的競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 投標(biāo)人名稱地址提交網(wǎng)上應(yīng)答及上傳加蓋電子簽章的響應(yīng)文件 1 報(bào)價(jià)一覽表 2 報(bào)價(jià)分項(xiàng)一覽表 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1 所附磋商報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的貨物磋商總價(jià)分別為 第一包 報(bào)價(jià) 元注明幣種 大寫 文字表述 第二包 報(bào)價(jià) 元注明幣種 大寫 文字表述 2 投標(biāo)人已經(jīng)對(duì)全部?jī)r(jià)格進(jìn)行了認(rèn)真核對(duì)保證本報(bào)價(jià)真實(shí)準(zhǔn)確無(wú)誤并承擔(dān)本價(jià)格所對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目的一切責(zé)任和義務(wù) 3 第一二階段響應(yīng)文件一一對(duì)應(yīng)不可分割共同構(gòu)成我方對(duì)本項(xiàng)目的所有承諾 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件1 報(bào)價(jià)分項(xiàng)一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 包 號(hào) 單位元 序號(hào)價(jià)格分項(xiàng)組成報(bào)價(jià)1人員費(fèi)用人員工資社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金福利費(fèi)加班費(fèi)其他2設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用工具費(fèi)用耗材費(fèi)用3清潔衛(wèi)生費(fèi)用工具費(fèi)用耗材費(fèi)用4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用工具費(fèi)用耗材費(fèi)用5秩序維護(hù)工具耗材費(fèi)用6廚房消殺蟑螂消殺煙道清潔7室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)維護(hù) 8服裝費(fèi)用9辦公費(fèi)用10固定資產(chǎn)折舊11利潤(rùn)12稅金13其他需要列明的費(fèi)用合計(jì)注1 上述合計(jì)價(jià)格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價(jià)格 2 上表中人員工資+社會(huì)保險(xiǎn)+住房公積金應(yīng)與人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表合計(jì)金額保持一致 3 上述表格中列明的條目在本項(xiàng)目中如不涉及請(qǐng)?zhí)顚懖簧婕?4 上述報(bào)價(jià)不得出現(xiàn)0報(bào)價(jià) 5 投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購(gòu)預(yù)算的前提下其合理性由磋商小組在評(píng)分中予以考慮 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日 附件2 人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表 單位元 序號(hào)具體崗位人數(shù)人月工資人月保險(xiǎn)人月公積金人月小計(jì)磋商文件規(guī)定的服務(wù)期小計(jì)人員費(fèi)用合計(jì)備注 1上表中工資是指在扣除勞動(dòng)者個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)的公積金個(gè)人所得稅等合理費(fèi)用之前的應(yīng)發(fā)工資 2投標(biāo)人應(yīng)按國(guó)家及天津市社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項(xiàng)目人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金在響應(yīng)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說(shuō)明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定 3上表中的月小計(jì)=人數(shù)月工資人+月保險(xiǎn)人+月公積金人磋商文件規(guī)定的服務(wù)期小計(jì)=月小計(jì)磋商文件規(guī)定的服務(wù)月數(shù) 投標(biāo)人名稱 日期 年 月 日

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