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關于南湖革命紀念館2019—2020年度物業(yè)、保安服務項目的公開招標公告[嘉興市公共資源交易中心]

  • 浙江
  • 狀態(tài):公告
所在地區(qū)浙江招標類型公告
請點擊下載下載發(fā)布時間2019-08-20
嘉興市公共資源交易中心關于南湖革命紀念館2019—2020年度物業(yè)、保安服務項目的公開招標公告2019-08-20 17:24:54.0



根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》等規(guī)定,嘉興市公共資源交易中心受采購人委托,經嘉興市財政局JM-00029930_3號采購計劃確認書批準,現(xiàn)就南湖革命紀念館2019—2020年度物業(yè)、保安服務項目進行公開招標采購,歡迎合格供應商前來投標,現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、項目編號:嘉政采招(2019)第51號

二、采購組織類型:政府集中采購

三、采購方式:公開招標

四、招標項目: 南湖革命紀念館2019—2020年度物業(yè)、保安服務項目

五、招標采購內容:南湖革命紀念館2019—2020年度物業(yè)、保安服務項目,預算價1442萬元,包括預留經費50000.00元/年(含稅)。崗位設置如下:

崗位名稱

服務區(qū)域

崗位最低配置

人員最低配置

項目負責人

南湖革命紀念館(整個項目)

1

1

客戶服務中心

(含會務)

南湖革命紀念館(新館)

9

10

保安崗位

南湖革命紀念館(新館)

85

119

南湖湖心島(紅船)

13

21

沈鈞儒紀念館

3

5

革命烈士陵園

3

5

南湖革命紀念館(老館)

1

2

保潔崗位

南湖革命紀念館(新館)

29

35

南湖湖心島(紅船)

9

11

沈鈞儒紀念館

3

3

革命烈士陵園

3

4

高配崗位

南湖革命紀念館(新館)

1

4

設施設備維護崗位

整個項目

5

5

合 計

整個項目

165崗

225

▲本項目物業(yè)服務人員最低配置165崗225人,各現(xiàn)場管理點之間的物業(yè)服務人員均不允許混崗。

服務期限:合同期限為合同簽訂之日起一年。服務期滿后,經考評等級達到合格及以上的,經嘉興市財政局同意后可續(xù)簽一年。續(xù)簽費用按中標金額,如果有資金增加,按嘉興市財政局相關規(guī)定執(zhí)行。

六、采購需求(概述):

南湖革命紀念館成立于1959年10月,是嘉興南湖中共一大會址的宣傳、保護、管理機構,屬于近現(xiàn)代紀念性專題紀念館,隸屬中共嘉興市委宣傳部。本次招標包括南湖革命紀念館(新館)、南湖湖心島(紅船)、沈鈞儒紀念館、革命烈士陵園、南湖革命紀念館(老館)各現(xiàn)場管理點的日常保安、消(監(jiān))控、保潔、會務及票房服務、高壓配電房的值班、設施設備維護人員等物業(yè)服務工作(詳見第二章:招標需求)。

七、合格投標人的資格要求:

(一)符合政府采購法第二十二條:

1、具有獨立承擔民事責任的能力;

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;

3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

5、參加政府采購活動前三年,在經營活動中沒有重大違法記錄;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(二)符合浙財采監(jiān)【2013】24號《關于規(guī)范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》規(guī)定,且未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

▲(三)投標人的特定條件: (投標時須提供證明材料)

1、供應商須具有保安服務許可證,同時供應商營經營范圍須包括物業(yè)管理內容。

2、允許聯(lián)合體投標,聯(lián)合體的其中一方必須具備保安服務許可證,聯(lián)合體各方應簽訂共同投標協(xié)議,在協(xié)議中應當明確牽頭人單位。

注:本采購項目,中標單位與采購人簽訂的政府采購合同適用于嘉興市政府采購貸款政策,簡稱“政采貸”,具體內容可參閱政府采購貸款流程:http://www.jxzbtb.gov.cn/jxcms/jxztb/category/zcd/zcd_zxqyrzwj/list.html

八、公告期限: 自公告發(fā)布之日起5個工作日

九、報名、注冊及招標文件的獲取:

1、報名網(wǎng)址:

浙江政府采購網(wǎng):http://www.zjzfcg.gov.cn/(用政采云注冊帳號、密碼進行系統(tǒng)登錄后報名)

2、注冊網(wǎng)址:

浙江政府采購網(wǎng):https://supplier.zcy.gov.cn/supplier/register,政采云咨詢電話:400-881-7190

3、招標文件的獲?。ňW(wǎng)上):
浙江政府采購網(wǎng)http://www.zjzfcg.gov.cn/(須完成正式供應商注冊)

(招標文件以附件形式附于招標公告下,請自行免費)
4、報名時間:2019年8月20日至2019年8月27日。
報名截止時間后至投標截止時間前允許潛在投標人獲取招標文件。

十、投標保證金:無。

十一、投標截止時間和地點:

投標人應于2019年9月10日9時30分前將投標文件密封送達到嘉興市公共資源交易中心(嘉興市廣場路350號)二樓5號開標室并提交給集中采購機構,完成投標簽到,逾期送達、不按要求提交或未密封的投標文件將予以拒收。

十二、開標時間及地點:

本次招標將于2019年9月10日9時30分在到嘉興市公共資源交易中心(嘉興市廣場路350號)二樓5號開標室開標,投標人可派授權代表持有效身份證明出席開標會議。

十三、招標公告發(fā)布于:

浙江省政府采購網(wǎng)(http://www.zjzfcg.gov.cn/)。

十四、業(yè)務咨詢:

采購人:邱林軍 聯(lián)系電話:82856135

地點:南湖革命紀念館

嘉興市公共資源交易中心聯(lián)系人:沈妍

聯(lián)系電話:0573-83682237 傳真:0573-83282236

地址:嘉興市廣場路350號

嘉興市政府采購供應商QQ群:85307809

政府采購行政監(jiān)管及投訴受理部門:嘉興市財政局

聯(lián)系電話:0573-82031729

集中采購機構:嘉興市公共資源交易中心

2019年8月19日


  • 嘉政采招(2019)第51號南湖革命紀念館2019—2020年度物業(yè)、保安服務項目.doc

    1.6M

南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目招標文件 南湖革命紀念館20192020年度 物業(yè)保安服務項目 公開招標采購文件 項目編號嘉政采招2019第51號 項目名稱南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目 采購人南湖革命紀念館 集中采購機構嘉興市公共資源交易中心 2019年8月20日 目 錄  TOC o 11 h z u  HYPERlink l Toc406402981 第一章 公開招標采購公告  PAGEREF Toc406402981 h 3  HYPERlink l Toc406402982 第二章 招標需求 7  HYPERlink l 第三章投標人須知 第三章 投標人須知 62  HYPERlink l Toc406402996 第四章 評標辦法及評分標準 80 HYPERlink l 第五章嘉興市政府采購合同指引第五章 嘉興市政府采購合同指引 83  HYPERlink l Toc406403000 第六章 投標文件格式 90  第一章 公開招標采購公告 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例和政府采購貨物和服務招標投標管理辦法等規(guī)定嘉興市公共資源交易中心受采購人委托經嘉興市財政局JM000299303號采購計劃確認書批準現(xiàn)就南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目進行公開招標采購歡迎合格供應商前來投標現(xiàn)將有關事項公告如下 一項目編號嘉政采招2019第51號 二采購組織類型政府集中采購 三采購方式公開招標 四招標項目 南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目 五招標采購內容南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目預算價1442萬元包括預留經費5000000元年含稅崗位設置如下 崗位名稱服務區(qū)域崗位最低配置人員最低配置項目負責人南湖革命紀念館整個項目11客戶服務中心 含會務南湖革命紀念館新館910保安崗位南湖革命紀念館新館85119南湖湖心島紅船1321沈鈞儒紀念館35革命烈士陵園35南湖革命紀念館老館12保潔崗位南湖革命紀念館新館2935南湖湖心島紅船911沈鈞儒紀念館33革命烈士陵園34高配崗位南湖革命紀念館新館14設施設備維護崗位整個項目55合 計整個項目165崗225▲本項目物業(yè)服務人員最低配置165崗225人各現(xiàn)場管理點之間的物業(yè)服務人員均不允許混崗 服務期限合同期限為合同簽訂之日起一年服務期滿后經考評等級達到合格及以上的經嘉興市財政局同意后可續(xù)簽一年續(xù)簽費用按中標金額如果有資金增加按嘉興市財政局相關規(guī)定執(zhí)行 采購需求概述 南湖革命紀念館成立于1959年10月是嘉興南湖中共一大會址的宣傳保護管理機構屬于近現(xiàn)代紀念性專題紀念館隸屬中共嘉興市委宣傳部本次招標包括南湖革命紀念館新館南湖湖心島紅船沈鈞儒紀念館革命烈士陵園南湖革命紀念館老館各現(xiàn)場管理點的日常保安消監(jiān)控保潔會務及票房服務高壓配電房的值班設施設備維護人員等物業(yè)服務工作詳見第二章招標需求 七合格投標人的資格要求 一符合政府采購法第二十二條 1具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加政府采購活動前三年在經營活動中沒有重大違法記錄 6法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 二符合浙財采監(jiān)201324號關于規(guī)范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知規(guī)定且未被信用中國wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 ▲三投標人的特定條件 投標時須提供證明材料 供應商須具有保安服務許可證同時供應商營經營范圍須包括物業(yè)管理內容 允許聯(lián)合體投標聯(lián)合體的其中一方必須具備保安服務許可證聯(lián)合體各方應簽訂共同投標協(xié)議在協(xié)議中應當明確牽頭人單位 注本采購項目中標單位與采購人簽訂的政府采購合同適用于嘉興市政府采購貸款政策簡稱政采貸具體內容可參閱政府采購貸款流程 HYPERlink httpwwwjxzbtbgovcnjxcmsjxztbcategoryzcdzcdzxqyrzwjlisthtml httpwwwjxzbtbgovcnjxcmsjxztbcategoryzcdzcdzxqyrzwjlisthtml 八公告期限 自公告發(fā)布之日起5個工作日 九報名注冊及招標文件的獲取 1報名網(wǎng)址 浙江政府采購網(wǎng) HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn httpwwwzjzfcggovcn用政采云注冊帳號密碼進行系統(tǒng)登錄后報名 2注冊網(wǎng)址 浙江政府采購網(wǎng)httpssupplierzcygovcnsupplierregister政采云咨詢電話4008817190 3招標文件的獲取網(wǎng)上 浙江政府采購網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn須完成正式供應商注冊 招標文件以附件形式附于招標公告下請自行免費 4報名時間2019年8月20日至2019年8月27日 報名截止時間后至投標截止時間前允許潛在投標人獲取招標文件 十投標保證金無 十一投標截止時間和地點 投標人應于2019年9月10日9時30分前將投標文件密封送達到嘉興市公共資源交易中心嘉興市廣場路350號二樓5號開標室并提交給集中采購機構完成投標簽到逾期送達不按要求提交或未密封的投標文件將予以拒收 十二開標時間及地點 本次招標將于2019年9月10日9時30分在到嘉興市公共資源交易中心嘉興市廣場路350號二樓5號開標室開標投標人可派授權代表持有效身份證明出席開標會議 十三招標公告發(fā)布于 浙江省政府采購網(wǎng) HYPERlink httpwwwzjzfcggovcn httpwwwzjzfcggovcn 十四業(yè)務咨詢 采購人邱林軍 聯(lián)系電話82856135 地點南湖革命紀念館 嘉興市公共資源交易中心聯(lián)系人沈妍 聯(lián)系電話057383682237 傳真057383282236 地址嘉興市廣場路350號 嘉興市政府采購供應商QQ群85307809 政府采購行政監(jiān)管及投訴受理部門嘉興市財政局 聯(lián)系電話057382031729 集中采購機構嘉興市公共資源交易中心 2019年8月19日 第二章 招標需求 一招標項目概況 南湖革命紀念館成立于1959年10月是嘉興南湖中共一大會址的宣傳保護管理機構屬于近現(xiàn)代紀念性專題紀念館隸屬中共嘉興市委宣傳部向社會免費開放已接待國內外觀眾3000多萬人次其占地面積273公頃總建筑面積19633平方米其中展廳面積7794平方米本次招標項目包括南湖革命紀念館新館南湖湖心島紅船沈鈞儒紀念館革命烈士陵園南湖革命紀念館老館 二服務期限 合同期限為合同簽訂之日起一年服務期滿后經考評等級達到合格及以上的經嘉興市財政局同意后可續(xù)簽一年續(xù)簽費用按中標金額如果有資金增加按嘉興市財政局相關規(guī)定執(zhí)行 三承包方式包工包料 四預留金 本項目設置預留經費5000000元年含稅此預留金包含在本項目預算總價內并在投標報價明細表中明確采購人根據(jù)實際需要支配合同期內如遇有特殊情況需要臨時增加保安保潔及其他物業(yè)服務人員的設施設備維護崗位人員需加班的可使用預留金由采購單位簽署臨時加班確認審批表詳見表八 五物業(yè)服務范圍 1秩序維護服務范圍 11南湖革命紀念館新館秩序維護服務 111 13層主展廳東西輔樓及辦公區(qū)域展廳自動扶梯口臨時展廳電影廳領票處檢票處安檢處地下室各進出口的秩序維護服務 112紅船精神展廳的秩序維護服務 113監(jiān)控消控室的安全防范及消防管理服務 114七一廣場巡邏交通管制機動車及非機動車停車和水廣場設備房等的秩序維護服務 115微型消防站的管理服務工作 12南湖湖心島紅船的秩序維護服務 121南湖紅船區(qū)域的秩序維護服務 122煙雨樓等古建筑群的秩序維護服務 123碼頭及清暉堂等區(qū)域的秩序維護服務 124湖心島其他區(qū)域的秩序維護服務 13沈鈞儒紀念館的秩序維護服務 131門衛(wèi)安檢服務 132展廳秩序維護服務 133其他區(qū)域的秩序維護服務 14革命烈士陵園的秩序維護服務 141廣場園區(qū)辦公區(qū)及展廳等區(qū)域的秩序維護服務 15南湖革命紀念館老館的秩序維護服務 2保潔服務范圍 21南湖革命紀念館新館保潔服務 211展廳東西輔樓及辦公區(qū)域的保潔服務 212南北廣場及圣火臺區(qū)域的保潔服務 213東西便道東西小道煙雨路段南湖革命紀念館管轄區(qū)域內東碼頭及東面停車場的保潔服務 214地下室的保潔服務及屋頂檐溝清理服務 215外墻清洗服務每年2次根據(jù)采購人通知 22南湖湖心島紅船的保潔服務 221紅船保潔服務 222煙雨樓古建筑群保潔服務 223碼頭衛(wèi)生間及外圍等區(qū)域保潔服務 224古建筑群外立面清潔每年2次根據(jù)采購人通知 23沈鈞儒紀念館的保潔服務 231展廳及輔房保潔服務 232大門區(qū)域庭院內道路及草坪等區(qū)域保潔服務 24革命烈士陵園的保潔服務 241展廳及辦公區(qū)保潔服務 242廣場保潔服務 243陵園內碑面雕塑保潔服務 25本項目衛(wèi)生間保潔服務 26本項目化糞池清掏服務 27本項目生活垃圾日清運及垃圾分類工作 28本項目責任區(qū)域內枯枝落葉的清掃 3客戶服務范圍 31南湖革命紀念館新館南北兩處領票點提供領票和物品寄存服務 32南湖革命紀念館新館1個貴賓室紅船精神講堂4個會議室2個辦公區(qū)會議室3個影視報告廳等提供會務服務 33南湖革命紀念館新館展廳提供助導服務 4高壓配電房的值班服務范圍 41負責高配房的值班工作嚴格執(zhí)行高壓配電設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范做好高壓配電設備參數(shù)記錄及巡視工作做好安全防護措施確保高壓配電設備運行正常并保證其始終處于完好狀態(tài) 42一旦發(fā)生故障必須立即報告并跟蹤維修過程確保及時修復同時做好相關記錄 5設施設備維護服務范圍 51負責整個項目的日常設施設備巡查維護及應急維修工作 52負責定期檢查設備設施運行情況配合維保單位做好空調系統(tǒng)安防系統(tǒng)避雷設施消防及電梯等設施設備檢測及保養(yǎng)工作定期對設施設備進行巡查并記錄 53負責本項目配電房及供用電設備管理維護定期對配電房強電系統(tǒng)照明系統(tǒng)弱電系統(tǒng)及其他供電設施設備的巡查維護并記錄發(fā)現(xiàn)故障及時上報和維修 54負責本項目南湖革命紀念館責任區(qū)域內電器及多媒體場景等的巡查維護工作發(fā)現(xiàn)問題及時維修和上報 55負責南湖革命紀念館相關活動開展時提供音響設備播放與保障 56負責南湖革命紀念館展廳燈光電梯多媒體空調等相關設備的正常開啟與關閉 57負責本項目相關給排水設施設備管理維護 58配合本項目的其他日常工作 六采購要求 一本項目物業(yè)服務具體要求 1總體要求 南湖革命紀念館是國內外知名的近現(xiàn)代紀念性專題紀念館國家AAAAA級旅游景區(qū)核心景區(qū)是嘉興市最重要的對外窗口之一已接待國內外觀眾3000多萬人次因此物業(yè)管理服務須高標準嚴要求管理運作需具備嚴格的安全性和規(guī)范性并注重嚴格的環(huán)保要求 2管理要求 21南湖革命紀念館目前除周一館休日若閉館時與國家法定節(jié)假日含調休沖突則照常開館外其余時間對公眾開放每天開放時間8301700中標人應當在開館前提前30分鐘到崗閉館后延后15分鐘離崗因特殊情況根據(jù)采購人要求提前開館或延遲閉館或取消休館由此增加的成本由中標人自行負責設施設備維護崗位人員除外 22每天進行閉館檢查中標人各部位保安員要對所負責區(qū)域實施安全檢查確保無人員滯留排除安全隱患確保安全后方可離崗各部位保潔員要對所負責區(qū)域做一次衛(wèi)生檢查檢查衛(wèi)生無異常后方可離崗確保采購人所轄區(qū)域在閉館后保持良好的衛(wèi)生狀況設施設備人員在閉館時對展廳設施設備檢查與關閉確保設施設備保持正常 23采購人對文物保護管理具有專業(yè)性相關要求由采購人制定對中標人保衛(wèi)及保潔工作有特殊要求的相關人員必須遵守 24采購人組建南湖革命紀念館物業(yè)管理機構對中標人進行業(yè)務指導和監(jiān)督并安排保衛(wèi)保潔客戶服務高配值班設施設備維護等相應負責人對中標人工作要求及目標落實情況實施監(jiān)督和促進中標人須與采購人相關人員保持溝通及配合監(jiān)督促進工作 25采購人的部分消防設備電梯中央空調系統(tǒng)安防設備避雷設施維保等清單見附件采購人已聘請專業(yè)公司承包養(yǎng)護工作中標人要制定措施指定專人做好與專業(yè)公司的協(xié)調工作明確分工及責任并對專業(yè)公司的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督配合和提出工作建議 26除25項外采購人的其他所有設備設施的維護保養(yǎng)均由中標人負責具體項目包括但不限于①設施設備的養(yǎng)護運行和管理共用的供水管道排水雨污水管垃圾桶供電設備與線路含高低壓配電房弱電線路照明空調水泵房建筑物內消防②市政公用設施和附屬建筑物構筑物的使用和管理包括室外上下水管道化糞池溝渠池井停車場設施等③協(xié)助采購人的基建工作④外來單位監(jiān)督管理明確外來單位工作內容協(xié)助辦好施工申請并提交采購人審核做好安全管理確保用電用水動火安全 27中標人服務質量必須嚴格按附件物業(yè)管理質量指標要求執(zhí)行如出現(xiàn)不達標項目采購人將按附件物業(yè)管理質量指標要求中所列考核辦法的標準進行扣罰及相應處理 28中標人在做好工作的同時有責任向采購人提供合理化建議以提高管理效率和管理質量 29采購人建設發(fā)展或因改造提升展示體系等所增加或減少的相關管理項目內容所增加或減少的管理成本雙方協(xié)商一致后通過合同補充協(xié)議進行明確 210采購人對中標人口頭或書面提出的各項合理要求或意見中標人必須認真按時間要求落實和改進如有異議應口頭或書面形式向采購人提出若不加理會或以逃避態(tài)度面對采購人提出的要求和意見則視為違約采購人將以發(fā)函的方式提醒中標人直至采取相應的處罰 211采購人在管轄區(qū)域內提供物業(yè)辦公空間給中標人做管理辦公使用相關辦公設備的購置費用由中標人自行負責 212南湖革命紀念館是消防反恐重點單位是國家AAAAA級旅游景區(qū)核心景區(qū)投標人提供的管理服務須符合相關標準和要求 3崗位設置要求 表一南湖革命紀念館新館物業(yè)服務人員配置情況 序號崗位名稱服務區(qū)域崗位最低配置人員最低配置一項目經理整個項目11二客戶服務中心客戶服務中心崗位67會務服務人員33三保安部整個項目851191保安主管整個項目112保安隊長南湖革命紀念館新館113安檢組安檢檢票管理班長22南面安檢管理1027北面安檢管理6預約通道安檢管理54展廳組一樓班長13二樓班長1三樓班長1一樓保安含出口311二樓保安3三樓保安35東西輔樓組東輔樓二樓紅船精神展廳26 東輔樓一樓展廳出口1西輔樓二樓辦公區(qū)1西輔樓一樓16日間應急及廣場組應急及廣場班長122應急小組7南廣場2展廳入口2煙雨路秩序維護57日間外圍組日間外圍班長11圣火臺區(qū)域17西便道煙雨路口1西便道南溪路口1西輔樓一樓出口便道1東輔樓一樓出口便道1東便道南溪路入口29東面停車場碼頭出口1東碼頭渡口處1東碼頭煙雨路出口1北廣場及宣誓墻1徽型消防站1東西道口238夜間巡邏及值班組夜班總班長12巡邏人員24南廣場及安檢處值班12西便道煙雨路口12西便道南溪路口12東便道南溪路口及安檢處12東碼頭煙雨路出口12水廣場設備房管理129監(jiān)控消控組監(jiān)控消控室28四保潔部整個項目29351保潔主管整個項目112保潔班長南湖革命紀念館新館113展廳及東西輔樓組一樓展廳27二樓展廳2三樓展廳2東輔樓二樓紅船精神展廳和放映廳211東輔樓一樓展廳過道和 展廳出口衛(wèi)生間2東輔樓展廳出口衛(wèi)生間1西輔樓講堂及過道和展廳2西輔樓貴賓室及辦公和食堂24外圍廣場組宣誓廣場東碼頭及廣場沿河小道212正門廣場及地下室2圣火臺區(qū)域及沿河小道2水池清理1東西便道1煙雨路25外圍衛(wèi)生間組外圍衛(wèi)生間23五高配值班人員高壓配電房14六設施設備維護人員整個項目55七合 計整個項目130崗174人表二南湖湖心島紅船物業(yè)服務人員配置情況 序號崗位名稱服務區(qū)域崗位最低配置人員最低配置一保安隊長南湖湖心島紅船11二保安崗位南湖湖心島紅船12201白班保安組紅船處35煙雨樓25清暉堂1島 北14巡邏崗22夜班保安組夜班巡邏36三保潔崗位南湖湖心島紅船9111保 潔 組煙雨樓上下25廁 所2來許亭寶梅亭鑒亭16紅船1環(huán)島道路3四合 計南湖湖心島紅船22崗32人表三沈鈞儒紀念館物業(yè)服務人員配置情況 序號崗位名稱服務區(qū)域崗位最低配置人員最低配置一保安崗位沈鈞儒紀念館351白班保安組沈鈞儒紀念館232夜班保安組沈鈞儒紀念館12二保潔崗位沈鈞儒紀念館331保 潔 組大門區(qū)域庭院區(qū)域衛(wèi)生間13紀念館內2三合 計沈鈞儒紀念館6崗8人表四革命烈士陵園物業(yè)服務人員配置情況 號崗位名稱服務區(qū)域崗位最低配置人員最低配置一保安崗位革命烈士陵園351白班保安組革命烈士陵園112夜 班 保安組革命烈士陵園24二保潔崗位革命烈士陵園341保潔組革命烈士陵園34三合 計革命烈士陵園6崗9人表五南湖革命紀念館老館物業(yè)服務人員配置情況 序號崗位名稱服務區(qū)域崗位最低配置人員最低配置一保安崗位紀念館老館121保安組紀念館老館12二合 計紀念館老館1崗2人表六南湖革命紀念館2019年度物業(yè)服務人員配置匯總 崗位名稱服務區(qū)域崗位最低配置人員最低配置人員合計備 注項目負責人南湖革命紀念館111詳見表一客戶服務中心 含會務南湖革命紀念館新館91010詳見表一保安崗位南湖革命紀念館新館85119152詳見表一南湖湖心島紅船1321詳見表二沈鈞儒紀念館35詳見表三革命烈士陵園35詳見表四南湖革命紀念館老館12詳見表五保潔崗位南湖革命紀念館新館293553詳見表一南湖湖心島紅船911詳見表二沈鈞儒紀念館33詳見表三革命烈士陵園34詳見表四高配崗位南湖革命紀念館新館144詳見表一設施設備維護崗位整個項目555詳見表一合 計整個項目165崗225人 注具體崗位及人員配置采購人可按南湖革命紀念館實際情況進行適當調整 表七南湖革命紀念館淡季人員崗位優(yōu)化配置匯總 序號崗位名稱服務區(qū)域旺季崗位最低配置人數(shù)最低配置淡季崗位人數(shù)崗位配置說明 1安檢組安檢班長崗22221淡季工作期間南安檢保證9人和北安檢保證6人在崗位工作 2淡季期間預約通道安檢保證3人在崗位工作 3淡季期間安檢組減少6個崗位8人淡季期間有特殊情況需增加人員的可安排應急小組成員加強現(xiàn)場工作南面安檢管理1027619北面安檢管理66預約通道安檢管理53 2展廳組一樓保安4143111淡季工作期間一至三樓展廳各保證3人在崗位工作 2淡季期間展廳組減少3個崗位3人淡季期間有特殊情況需增加人員的可安排應急小組成員加強現(xiàn)場工作二樓保安43三樓保安43 3東 西 輔樓組東輔樓二樓紅船精神展廳22111淡季期間東輔樓二樓紅船精神展廳保證1人在崗工作 2淡季期間東輔樓二樓紅船精神展廳減少1個崗位1人淡季期間有特殊情況需增加人員的可安排應急小組成員加強現(xiàn)場工作4日間應急及廣場組煙雨路秩序維護57241淡季期間煙雨路秩序維護保證2人在崗 2在淡季期間煙雨路秩序維護減少3崗3人注每年12月份至3月份為淡季 表八南湖革命紀念館物業(yè)項目臨時加班確認審批表 序號加班內容人數(shù)加班時間費用備注 123合計項目審報人審報日期 年 月 日館方現(xiàn)場管理審核人審核日期 年 月 日館方保衛(wèi)科審核人審核日期 年 月 日審批人審批日期 年 月 日注加班費用根據(jù)投標文件中的投標報價進行計算 4人員總體要求 41中標人聘用的所有物業(yè)人員含保安保潔設施設備維護等錄用前需向采購人提交相關身份證明資格證明勞動合同等材料登記備案中標人的崗位人數(shù)必須按照采購人要求人數(shù)上崗以確保各部門工作有效正常運作人員調整或離職前需提前3天書面告知采購人并登記備案 42中標人對所錄用人員要嚴格審查保證錄用人員具有上崗的業(yè)務能力無犯罪記錄等須通過公安部門的政審根據(jù)需要配合公安部門的不定期政審并將相關記錄報采購人登記備案采購人有對物業(yè)員工招聘及培訓的參與權及審核權并有權對所錄用人員進行上崗前培訓未經采購人確認考核合格的員工不得上崗對不符合要求的人員采購人有權提出撤換中標人每月應對各部門員工進行業(yè)務培訓及考核并向采購人每季度提交培訓計劃每月提交考核結果 43中標人的項目負責人必須按要求于采購人場地內駐場并專職負責各項相關管理工作不允許該人員同時負責其它物業(yè)管理項目的情況出現(xiàn) 44中標人各類管理服務人員按崗位要求統(tǒng)一著裝配戴工牌言行規(guī)范要注意儀容儀表公眾形象采購人對一些面對公眾崗位錄用人員的容貌體形身高有權提出要求 45在處理相應事件和緊急突發(fā)事故時采購人根據(jù)現(xiàn)場實際情況必要時可以對中標人的人員有直接指揮權 46當遇到相關接待時中標人須無條件根據(jù)任務需要提前或延遲開閉館時間中標人有責任配合采購人做好保衛(wèi)及后勤服務保障等工作對南湖革命紀念館責任范圍內的一些大型活動予以積極配合 47南湖革命紀念館責任范圍內舉辦承辦大型參觀活動前采購人與中標人對接相關事宜后中標人應根據(jù)采購人的要求調整配置相應崗位及人員并報采購人認可 48春節(jié)五一國際勞動節(jié)七一國慶等假期以及其他觀眾高峰期等中標人需根據(jù)觀眾高峰期制定相應的應急工作方案并報采購人備案采購人可根據(jù)實際需要調整人員崗位安排中標人需配合實施 49中標人應當使用電子考勤系統(tǒng)進行考勤并記錄每天上崗人員數(shù)量采購人不定期進行隨機抽查上崗人員數(shù)量上崗人數(shù)是否達到中標人員配置若不達到要求根據(jù)相應崗位中標單價按月進行扣除 410中標人應當按照采購人的崗位設置對崗位人員進行固定不得隨意調動或混崗 5制度要求 51采購人中標人雙方根據(jù)ISO9001質量管理體系ISO14001環(huán)境管理體系及服務標準化要求制定和建立物業(yè)管理的管理架構規(guī)章制度以及各項目管理方案應急預案巡查及檢查報告設備操作規(guī)范服務規(guī)范等 52中標人單獨制定的相關制度方案在實施前要報告采購人經采購人審核批準方可實施 53中標人需建有完善的物業(yè)管理檔案設備管理檔案日常管理檔案等有完善的物業(yè)管理方案和對各管理服務人員的管理制度和考核細則并向采購人提交上述文件的正式版本采購人有權查閱中標人的物業(yè)管理檔案中標人每年度或采購人認為有必要時向采購人移交相關檔案 54中標人月度年度未有及時向采購人提交相關的檔案資料檢查資料報告匯總分析報告等延遲時間15天提交的按照考核細則執(zhí)行 55中標人對采購人在季度考評中提出的扣分事項延遲15天處理的按照考核細則執(zhí)行 56中標人對采購人在現(xiàn)場監(jiān)督檢查存在的問題點不作任何處置一般事項延遲15天其它事項延遲30天均未完成處理的按照考核細則執(zhí)行 6設備耗材要求 61中標單位需統(tǒng)一提供相應崗位的服裝并經采購人確認 62中標單位需提供日常警用器材含橡膠警棍警用鋼叉警用頭盔警用盾牌警用防刺背心警用防割手套警用催淚噴射器消防防火服其中用于南湖湖心島及南湖革命紀念館新館反光背心大功率對講機其中3部對講機供采購人使用及2輪電瓶巡邏車手電筒應急燈武裝帶白手套雨具等器材由中標單位根據(jù)招標要求及范圍進行配置 其中南湖紅船區(qū)域應按照每班在崗在位保安員人數(shù)配備個人防護器械每人一套橡皮警棍頭盔防刺背心防割手套辣椒水約束帶警音哨對講機強光手電簡并配備2套公用裝備金屬鈍角鋼叉防護盾牌應急照明燈手持金屬探測儀應急小分隊成員應配備應急裝備每人一套橡皮警棍辣椒水頭盔防割手套防刺背心南湖革命紀念館新館應按照每班在崗在位保安員人數(shù)配備個人防護器械每人一套應按照每班在崗在位保安員人數(shù)配備個人防護器械每人一套橡皮警棍頭盔防刺背心防割手套辣椒水約束帶警音哨對講機強光手電簡并配備4套公用裝備金屬鈍角鋼叉防護盾牌應急照明燈手持金屬探測儀應急小分隊成員應配備應急裝備每人一套橡皮警棍辣椒水頭盔防割手套防刺背心裝備如履約期間應上級監(jiān)督指導單位提出最新防護標準需新增的防護器材中標人應當按照標準要求進行配備相關費用由中標人承擔 63中標單位需提供本項目所需設施設備低噪電瓶式洗地機1臺多功能地刷機1臺吸水吸塵器1臺高速拋光機1臺干風機5臺鋁合金梯子若干240升垃圾桶按本項目現(xiàn)場需求配置外圍及展廳垃圾袋及日常保潔工具耗材藥劑等 64中標單位需提供本項目各現(xiàn)場管理點 擦手紙廁紙洗手液易耗品香球垃圾袋等國產優(yōu)質品牌 65中標單位需自行提供更衣柜貨架餐桌及小型物品柜電腦打印機文件柜紙筆風扇取暖器電飯煲微波爐冰柜熱水瓶等用于日常辦公用品配置物業(yè)辦公區(qū)域空調 66中標單位需提供服務項目開展日常工作的一些常用工具 67中標單位需將員工照片崗位職責等資料上墻公示經采購人同意在物業(yè)用房衛(wèi)生間等公共部位設置提醒標識 68中標單位需提供南湖革命紀念館新館與南湖湖心島紅船的巡更系統(tǒng)并按紀念館湖心島反恐安全防范標準執(zhí)行巡更點數(shù)不少于14個 7責任 71中標人對其所聘用的全體人員負責聘用人員的勞動合同與中標人簽訂與采購人無關中標人應為其聘用人員購買養(yǎng)老醫(yī)療工傷失業(yè)等國家法律規(guī)定的社會保險按國家法律法規(guī)規(guī)定中標人負責其工資福利社保醫(yī)保計劃生育及安全責任等采購人對中標人所雇用人員不承擔任何責任中標人與其聘用人員之間的一切權利義務和糾紛由中標人自行負責與采購人無關 72中標人要確保所聘請人員素質和服務水平能達到采購人所需并確保聘用人員穩(wěn)定性 73中標人負責其聘用人員的人身安全在工作中采取妥善的安全防護措施如在為采購人服務期間發(fā)生人身安全事故的由中標人負全部責任與采購人無關 74應由中標人承擔的設備配置消耗性物品補充等采購責任及費用中標人應保質保量予以配置補充不得偷工減料及推卸責任 75為參觀觀眾提供人身財產安全保障 76中標人在提供物業(yè)服務過程中應服從采購人的管理與調配遵守采購人現(xiàn)有及以后隨時制定的各項相關規(guī)定及規(guī)章制度自覺接受采購人對其履行相關規(guī)定及規(guī)章制度的行為的監(jiān)督指導并根據(jù)采購人的實際需要積極主動配合采購人各階段各項工作的開展管理及服務工作依采購人要求隨時糾正或改進其工作 77中標人在履行物業(yè)服務過程中及時向采購人通知本物業(yè)服務區(qū)域內有關物業(yè)服務的重大事項 應善意樹立并維護采購人在公眾中的良好形象設專門的管理人員和固定的服務監(jiān)督電話負責處理服務范圍內的公共事務處理緊急事件和急迫性維修包括夜間和白天及時接待和處理采購人訪客社會的物業(yè)服務投訴接受采購人訪客社會的監(jiān)督對任何有損采購人形象的行為中標人有責任予以制止 78中標人負責制定預防火災水災臺風和緊急事件等的工作預案經采購人審定后由中標人組織實施 二物業(yè)管理崗位人員標準及要求 1管理人員 11項目經理基本要求 111年齡不高于45周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 112取得物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證或保安員管理師等相關資格證書且有類似項目物業(yè)管理經驗 113崗位每天工作10小時 12項目經理崗位職責要求 121負責整個項目的物業(yè)管理工作加強與采購人單位的聯(lián)系及溝通樹立整體服務意識 122負責本項目的各項工作嚴格貫徹執(zhí)行采購人和上級公司的批示對屬下員工的安全作業(yè)工作質量物料消耗設備等負有管理責任負責與各上級部門的聯(lián)系工作業(yè)務上接受各管理部門的指導安排各職能員工參加有關專業(yè)專題的培訓工作 123督促員工遵守員工管理制度按規(guī)定進行崗位考核 124每月1次向采購人提供工作總結及計劃聽取采購人對各項物業(yè)管理服務狀況的意見和建議并作好記錄如遇特殊情況需作專項匯報 125負責統(tǒng)籌項目內培訓計劃的制定實施 126完成上級領導含采購人布置的其他工作任務等 2客戶服務人員 21客戶服務人員基本要求 211會務服務人員基本要求 8211年齡不高于35周歲無犯罪記錄人員年輕化素質高形象佳精神面貌良好普通話流利身體健康工作責任心強 8212有2年以上類似項目物業(yè)管理經驗 8213崗位每天工作95小時 212領票服務人員基本要求 2121年齡不高于40周歲無犯罪記錄人員年輕化素質高形象佳精神面貌良好普通話流利身體健康工作責任心強 2122有2年以上類似項目物業(yè)管理經驗 2123崗位每天工作95小時 22客戶服務人員崗位職責要求 221會務服務人員崗位職責要求 2211負責南湖革命紀念館整個項目的會務服務工作 2212負責做好南湖革命紀念館新館展廳助導工作 2213負責配合宣教接待工作 2214了解本崗位工作職責和相關保密接待規(guī)則 2215完成上級領導采購人交辦的其他工作 222領票服務人員崗位職責要求 2221負責做好南湖革命紀念館新館觀眾領票及觀眾包裹寄存工作 2222負責做好特殊觀眾人群的服務工作 2223負責在觀眾高峰期間協(xié)助做好領票處門口區(qū)域的秩序維護工作 2224負責對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引如遇到無法回復的問題時需及時向現(xiàn)場管理點負責人匯報 3安全保衛(wèi) 31安保人員基本要求 311保安主管基本要求 3111年齡不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 3112取得保安從業(yè)人員上崗證有3年以上類似項目保安管理經驗 3113崗位每天工作95小時 312保安隊長基本要求 3121年齡不高于45周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 3122取得保安從業(yè)人員上崗證有3年以上類似項目保安管理經驗 3123崗位每天工作95小時 313南湖革命紀念館新館安檢保安基本要求 3131年齡不高于35周歲無犯罪記錄身高男的不得低于170CM女的不得低于160CM人員素質高形象佳精神面貌良好身體健康工作責任心強 3132取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目安檢管理經驗 3133崗位每天工作95小時 3134男女比例11 314南湖革命紀念館新館展廳東西輔樓保安基本要求 3141年齡不高于48周歲無犯罪記錄人員年輕化素質高形象佳精神面貌良好身體健康工作責任心強 3142取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 3143崗位每天工作95小時 3144配備一定數(shù)量女性以利于工作的開展 314南湖革命紀念館新館日間應急及廣場組保安基本要求 3141年齡不高于40周歲無犯罪記錄人員年輕化素質高形象佳精神面貌良好身體健康工作責任心強 3142取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 3143保安員體能需達到公安機關錄用人民警察體能測評項目和標準 3144崗位每天工作95小時 315南湖革命紀念館新館日間外圍組保安基本要求 3151東西道口交通管制員不高于45周歲其他人員不高于50周歲無犯罪記錄人員年輕化素質高形象佳精神面貌良好身體健康工作責任心強 3152取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 3453崗位每天工作95小時 316南湖革命紀念館新館夜間巡邏及值班組保安基本要求特性描述報警點分布及處置 3161年齡不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 3162取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 3163熟悉掌握安防系統(tǒng)報警后的處置 3164崗位每天工作145小時 317南湖革命紀念館新館監(jiān)控消控組保安基本要求 3171年齡不高于48周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 3172取得建構筑物消防員職業(yè)資格證書有2年以上類似項目監(jiān)控消控管理經驗 3173熟悉掌握消防系統(tǒng)安防系統(tǒng)的使用及操作 3174 崗位為24小時工作制 318南湖湖心島紅船保安隊長基本要求 3181年齡不高于48周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 3182取得保安從業(yè)人員上崗證有3年以上類似項目保安管理經驗 3183崗位每天工作95小時 319南湖湖心島紅船白班保安組保安基本要求 3191紅船處保安員年齡不高于45周歲其余保安員不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 3192取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 3183崗位每天工作95小時 3110南湖湖心島紅船夜班保安組保安基本要求 31101年齡不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 31102取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 31103保持3人在崗 31104崗位每天工作145小時 3111沈鈞儒紀念館白班保安組保安基本要求 31111年齡不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 31112取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 31113熟悉掌握安檢機的使用及操作 31114崗位每天工作95小時 3112沈鈞儒紀念館夜班保安組保安基本要求 31121年齡不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 31122取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 31123崗位每天工作145小時 3113革命烈士陵園白班保安組保安基本要求 31131年齡不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 31132取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 31133崗位每天工作9小時 3114革命烈士陵園夜班保安組保安基本要求 31141年齡不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 31142取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 31143崗位每天工作15小時 3115南湖革命紀念館老館保安組保安基本要求 31141年齡不高于50周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 31142取得保安從業(yè)人員上崗證有1年以上類似項目保安管理經驗 31143崗位每天工作12小時 32安保人員崗位職責要求 321保安主管崗位職責要求 3211負責整個項目的安全保衛(wèi)工作 3212負責組織做好紀念館的安全防范秩序維護停車管理消控監(jiān)控值班投訴處理臺賬整理應急處置人員調配等各項日常管理工作并承擔相應責任 3213負責與采購人保衛(wèi)部門進行日常的安保工作上的溝通與協(xié)調 3214負責落實項目內保安培訓計劃的實施 322南湖革命紀念館新館保安隊長崗位職責要求 3221協(xié)助保安主管負責南湖革命紀念館新館的保安管理工作 3222主要負責南湖革命紀念館新館道口外圍應急展廳及消監(jiān)控中心保安人員的管理工作 3223負責保安臺賬文件的實施監(jiān)督收集存檔 3224負責保安整體培訓工作組織與開展 323南湖革命紀念館新館安檢組保安員崗位職責要求 3231負責南北安檢處及預約通道的驗票及安全檢查工作 3232要求掌握計算機的基本操作經培訓能熟練掌握各種安檢設備的操作及識別方法 3233阻止衣冠不整人員可疑人員及易燃易爆有毒污染反動宣傳物品等進入展廳對可疑人員物品或情況及時采取有效措施 3234對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 3235對檢查中發(fā)現(xiàn)的明令禁止攜帶的物品做好解析處置工作無法處理的要及時移交公安機關并按要求做好移交登記統(tǒng)計及上報工作 3236對觀眾攜帶的手袋包裹等物件進行針對性探測確定各項被檢查物的安全性發(fā)現(xiàn)可疑物品需請求觀眾配合進行人工檢查 3237安檢組班長在做好上述工作的同時配合項目內配合保安主管對本班人員進行調配管理和保安員培訓計劃的實施 324南湖革命紀念館新館展廳組保安員崗位職責要求 3241負責維持展廳區(qū)域內文物安全財產安全觀眾人身及財物安全維護良好的參觀秩序 3242對可疑人員物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 3243對觀眾的提問不管是否職責范圍內都需給予熱情禮貌地解答和指引 3244熟悉展廳各展示區(qū)域布置疏散出口設置各區(qū)域衛(wèi)生間分布等相關服務設施主動熱情地為觀眾提供服務 3245出現(xiàn)緊急情況時保安員應迅速往就近的出口或安全區(qū)域疏散觀眾防止觀眾擁擠保證觀眾安全 3246勸阻展廳內喧嘩等不文明行為 325南湖革命紀念館新館東輔樓展廳出口保安員崗位職責要求 3251負責東輔樓展廳出口的秩序維護工作防止發(fā)生擁擠踩踏事件 3252對可疑人員車輛物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 3253對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 3254勸阻觀眾從展廳出口回流進入展廳內 326南湖革命紀念館新館東輔樓二樓紅船精神展廳及放映廳保安員崗位職責要求 3261負責做好責任區(qū)域觀眾引導工作維護展廳內的正常秩序 3262對可疑人員物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 3263對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 327南湖革命紀念館新館西輔樓一樓出入口保安員崗位職責要求 3271負責做好責任區(qū)域的秩序維護管理工作和外來人員問詢工作維護責任區(qū)域的正常秩序 3272對可疑人員物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 3273對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 328南湖革命紀念館新館西輔樓二樓辦公區(qū)保安員崗位職責要求 3281負責西輔樓辦公區(qū)域訪客的登記和指引工作嚴格制止外來無關人員進入 3282做好辦公區(qū)域的秩序管理工作發(fā)現(xiàn)問題應及時處理問題嚴重或不能處理的應及時報告 3283做好報刊雜志的收發(fā)工作 3284做好辦公區(qū)相關服務工作 329南湖革命紀念館新館應急及廣場班長崗位職責要求 3291負責日間應急及廣場區(qū)域的秩序維護管理和整個項目機動及應急處置工作 3292定時組織帶隊對南湖革命紀念館新館進行巡查 3293定期組織開展拉練等技能培訓 3294會組織和實施應急處置會編制現(xiàn)場應急處置演練預案會協(xié)助指導應急處置演練工作 3210南湖革命紀念館新館日間應急組保安崗位職責要求 32101負責對南湖革命紀念館進行定時巡邏并對各崗位工作情況進行巡檢 32102對可疑人員車輛物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32103對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 32104發(fā)生突發(fā)事件應及時趕赴現(xiàn)場支援 32105配合公安部門做好南湖革命紀念館應急處理工作 3211南湖革命紀念館新館南廣場及展廳入口保安崗位職責要求 32111負責南廣場及展廳入口的秩序維護引導觀眾進出館 32112負責做好車輛管理工作并正確引導入內車輛通行 32113對可疑人員車輛物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32114對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 3212南湖革命紀念館新館日間外圍組煙雨路段保安崗位基本要求 32121負責南面安檢處外圍區(qū)域煙雨路段的領票入館排隊秩序維護 32122負責做好煙雨路段停車秩序管理工作正確引導車輛通行做好非機動車管理工作 32123對可疑人員車輛物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32124對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 32125做好觀眾進出館的正確引導 3213南湖革命紀念館新館日間外圍組圣火臺區(qū)域保安崗位職責要求 32131負責升旗臺區(qū)域的秩序維護及時引導疏散觀眾防止發(fā)生擁堵及踩踏事件 32132對可疑人員物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32133對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 32134勸導并阻止湖邊釣魚的行為 3214南湖革命紀念館新館日間外圍組北廣場及宣誓墻保安崗位職責要求 32141負責北廣場及宣誓墻區(qū)域的秩序維護 32142禁止停放車輛及時引導疏散觀眾及車輛防止發(fā)生擁堵及踩踏事件 32143對可疑人員車輛物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32144對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 3215南湖革命紀念館新館日間外圍組微型消防站保安崗位職責要求 32151負責微型消防站值班工作 32152掌握南湖革命紀念館的道路水源消防設施情況和常見火災及其他災害事故的處置程序及行動要求熟悉滅火救援預案 32153完成初期火災撲救和應急救援任務 32154接出警消防器材管理 3216南湖革命紀念館新館日間外圍組東西道口保安崗位職責要求 32161負責東西道口區(qū)域的出入管理秩序維護 32162正確引導觀眾車輛到指定停車場進行停放及時引導疏散觀眾及車輛防止發(fā)生擁堵及交通事件 32163對可疑人員車輛物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32164對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 3217南湖革命紀念館新館日間外圍組其他保安崗位職責要求 32171負責責任區(qū)域內的秩序維護 32172負責做好停車管理工作正確引導車輛通行和有序停放及時引導疏散觀眾及車輛防止發(fā)生擁堵踩踏及交通事件 32173對可疑人員車輛物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32174對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 32175班長在做好上述職責的同時服從保安主管的工作安排開展日常工作配合項目內培訓計劃實施 3218南湖革命紀念館新館夜間巡邏組保安崗位職責要求 32181負責紀念館區(qū)域夜間的巡邏及檢查工作對車輛停放車輛通行人員進出公共秩序等進行管理和控制 32182對周界報警進行應急處置 32183對可疑人員物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32183做好交通事故治安人員傷害等突發(fā)事件的應急處置 3219南湖革命紀念館新館夜間值班組保安崗位基本要求 32191負責南廣場及安檢處西便道煙雨路口西便道南溪路口東便道南溪路口及安檢處東碼頭煙雨路出口區(qū)域夜間的安全防范秩序維護等工作對車輛停放車輛通行人員進出公共秩序等進行管理和控制 32192做好交通事故治安人員傷害等突發(fā)事件的應急處置 32193負責水廣場設備房夜間的安全防范秩序維護等工作加強巡視嚴禁閑雜人員靠近盜竊或損壞水廣場設施設備保障水廣場設施設備的安全對可疑人員或物品應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告避免發(fā)生盜竊交通安全治安人員傷害等事故 32194對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 32195班長在做好上述職責的同時服從保安隊長的工作安排開展日常工作配合項目內培訓計劃實施 3220南湖革命紀念館新館監(jiān)控消控組保安崗位職責要求 32201負責紀念館安全防范及消防安全的技防工作發(fā)現(xiàn)可疑情況應立即告知現(xiàn)場管理人員及時處理同時定點錄像做好相關記錄并及時報告 32202一旦發(fā)生火災治安案件人員傷害等突發(fā)事件應立即報警并上報現(xiàn)場管理負責人和項目負責人并按應急預案實施應急措施力爭將損失減少到最低程度 32203監(jiān)控員在當班時不準做與工作無關的事嚴守工作紀律禁止無關人員入內確因工作需要需經采購人同意后方可進入并應作好登記 32204監(jiān)控室所監(jiān)控范圍均屬保密無公安機關出具的破案需要證明或非經采購人批準不外借監(jiān)控錄像資料 3221南湖湖心島紅船保安隊長崗位職責要求 32211組織做好南湖湖心島紅船的安全防范秩序維護衛(wèi)生保潔投訴處理臺賬整理應急處置人員調配等各項日常管理工作并承擔相應責任 32212對可疑人員車輛物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32213對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 32214配合項目內培訓計劃實施 32215負責各類突發(fā)應急事件的處置 32216完成上級領導采購人交辦的其他工作 3222南湖湖心島紅船白班保安組保安崗位職責要求 32221負責做好維護紅船區(qū)域的正常秩序重點保護紅船的安全 32222負責做好責任區(qū)域的正常參觀秩序禁止攀爬假山 32223對可疑人員物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32224對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 3223南湖湖心島紅船夜班保安組保安崗位職責要求 32231負責南湖湖心島紅船夜間的巡邏及檢查工作對人員進出公共秩序等進行管理和控制 32232做好交通事故治安人員傷害等突發(fā)事件的應急處置 3224沈鈞儒紀念館白班保安組保安崗位職責要求 32241負責做好沈鈞儒紀念館的安檢工作維護沈鈞儒紀念館的正常秩序 32242阻止可疑人員和易燃易爆有毒污染物品反動宣傳物品進入革命烈士陵園對可疑人員物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32243對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 3225沈鈞儒紀念館夜班保安組保安崗位職責要求 32251負責沈鈞儒紀念館夜間的巡邏安檢及檢查工作對公共秩序等進行管理和控制 32252做好交通事故治安人員傷害等突發(fā)事件的應急處置 3226革命烈士陵園保安組保安崗位職責要求 32261負責維護革命烈士陵園的正常秩序 32262對可疑人員物品或情況應及時采取有效措施問題嚴重或不能處理的應及時報告 32263做好交通事故治安人員傷害等突發(fā)事件的應急處置 32264對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 注本項目區(qū)域內除國旗黨旗和團旗外禁止拉橫幅禁止拍攝含無人機和直播 33安全防范標準要求 投標人根據(jù)安全生產法中華人民共和國突發(fā)事件應對法企事業(yè)單位內部治安保衛(wèi)條例等相關法律法規(guī)的安全防范標準配合南湖革命紀念館建立安全防范長效機制做好安全防范工作提高安全防范能力和水平具體要求如下 331安全防范的分級與定義 3311常態(tài)防范是指在社會安全形勢穩(wěn)定的日常狀態(tài)采取的一般性常規(guī)性防范措施和行為 3312非常態(tài)防范是指國家或地方政府有關部門發(fā)布安全工作處于戒備或緊急狀態(tài)的情況下所采取的有針對性的較常態(tài)更為嚴密的防范措施和行為 3313戒備狀態(tài)是指安全防范工作處于比較緊急的狀態(tài)包括已掌握相關違反安全的線索和信息重大活動重要節(jié)日敏感節(jié)點期的安全防范狀態(tài)以及三級及以上等級響應階段 3314緊急狀態(tài)是指安全防范工作處于非常緊急的狀態(tài)面臨安全威脅具有發(fā)生重大安全突發(fā)性事件的現(xiàn)象 332南湖革命紀念館周界主要通道以及各樓層重點要害部位等應配有保安人員巡邏每組不得少于2人 333監(jiān)控消控中心應24小時配備專人值守每班次人員不得少于2人涉及自動消防系統(tǒng)操作的專業(yè)人員應持證上崗 334南湖革命紀念館應組建足夠力量的應急處置小分人員最低配置不得少于8人 335電子巡查系統(tǒng)的檢查和使用應滿足下列要求 3351檢查巡查信息標識的安裝是否牢固隱蔽 3352系統(tǒng)應能準確記錄預定區(qū)域路線巡查的詳細結果和時間地點人員信息在預定時間沒有收到預定巡查信息時應能及時警示 3353所存儲的巡查信息應保存不少于30天 336安檢區(qū)保安人員負責檢查防爆安檢系統(tǒng)運行狀態(tài)包括檢查微劑量X射線設備通過式金屬探測門手持式金屬探測器核查區(qū)域的使用人票證核查系統(tǒng)是否與入口控制系統(tǒng)同步聯(lián)動 337應當建立健全安全防范工作的保衛(wèi)工作制度值班制度安檢制度巡邏守護制度安全防范教育培訓制度案事件報告制度等各項規(guī)章制度 338開展全員安全培訓教育應不少于2次年從事安保工作的人員和保安人員業(yè)務知識技能訓練等學習培訓不少于4次年 339非常態(tài)防范要求 3391戒備狀態(tài)防范要求 33911分管安全防范工作的負責人和各崗位人員應在崗在位保證三分之一保安力量在崗備勤其他力量保持24小時通信暢通 33912各重點部位值守人員巡邏密度增加50 3392緊急狀態(tài)防范要求 33921主要負責人帶班值守各崗位人員應在崗在位保安力量全部在崗備勤其他人員保持24小時通信暢通 33922各重點部位值守人員巡邏密度增加100重點部位2名以上保安守護實行24小時不間斷巡查 33923開展重大活動或敏感時期的內部安全防范教育增強安保工作人員安全防范意識 4保潔服務人員 41保潔服務人員基本要求 411保潔主管基本要求 4111年齡不高于48周歲無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 4112有3年以上類似項目保潔管理經驗 4113崗位每天工作10小時 412保潔班長基本要求 4121年齡不高于50周無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 4122有3年以上類似項目保潔管理經驗 4123崗位每天工作10小時 413保潔員基本要求 4131年齡不高于55周無犯罪記錄精神面貌良好身體健康工作責任心強 4132有1年以上類似項目保潔管理經驗 4133崗位每天工作10小時 42保潔服務人員崗位職責要求 421保潔主管崗位職責要求 4211負責整個項目的衛(wèi)生保潔工作 4212組織做好紀念館的衛(wèi)生保潔垃圾清運外墻清洗檐溝清理消殺作業(yè)投訴處理臺賬整理應急處置人員調配等各項日常管理工作加強保潔隊伍管理 4213每日按保潔頻率及標準對各保潔崗位例行檢查和衛(wèi)生巡查監(jiān)督保潔員當班期間嚴格按照規(guī)定操作及時清除垃圾和雜物做到垃圾日產日清 4214配合采購人垃圾分類工作的開展 4215保證責任區(qū)域的干凈整潔并承擔相應責任 422保潔班長崗位職責要求 4221協(xié)助保潔主管負責南湖革命紀念館新館展廳及東西輔樓保潔的管理工作 4222負責做好文物保潔等相關作業(yè)技能的培訓 4223負責保潔衛(wèi)生情況繼續(xù)巡查和監(jiān)督 423保潔員崗位職責要求 4231負責按保潔頻率及標準實施衛(wèi)生保潔工作及時清除垃圾和雜物做到垃圾日產日清保證責任區(qū)域的干凈整潔 4232定期進行消殺作業(yè) 4233及時勸阻不衛(wèi)生不文明的行為 4234對觀眾的提問給予熱情禮貌地解答和指引 4235各崗位保潔員責任區(qū)域內具體作業(yè)頻率及標準參考保潔頻率及標準表 43保潔頻率及標準表 431南湖革命紀念館保潔頻率及標準 區(qū)域項 目工作內容標 準頻 率循環(huán)日星期月季大廳樓層走廊踏墊除塵無垃圾泥巴雜物清洗一次地坪除塵拋光吸水拖掃無腳印垃圾灰塵雜物積水煙蒂光亮推塵立柱抹凈除塵清潔光亮無手印污垢保潔2米以下清潔一次大理石墻面除塵無污跡光亮2米以下清抹觸摸屏各類標識牌等除塵無積灰蜘蛛網(wǎng)保潔2米以上清抹一次各類消防設施除塵無積灰清抹一次墻角線除塵無積灰保潔清除一次風口除塵無積灰清抹一次垃圾箱清除垃圾外表抹凈消毒處理沖洗內部表面無污漬無垃圾滿溢無拖掛傾倒擦拭二次清洗消毒一次落地玻璃門內外擦洗抹凈除塵無積灰水流痕跡手印潔凈明亮保潔2米以下清抹花盆套除塵無灰塵盆內無垃圾保潔一次燈具除塵無積灰蜘蛛網(wǎng)掃塵服務臺桌椅等抹凈表面無污漬灰塵等保潔擦拭一次消毒一次扶手欄桿除塵上光無灰塵無手印光亮保潔不銹鋼上光裝飾物除塵上光無積灰手印光亮清抹一次開關插座除塵無積灰清抹一次展 廳 接待室地面面墻桌椅講臺茶幾除塵清洗抹凈有序清除垃圾雜物無灰塵無垃圾潔凈齊整循環(huán)保潔432南湖革命紀念館保潔頻率及標準 區(qū)域項 目工作內容標 準頻 率循環(huán)日星期月季展廳客梯消防電梯地面除塵清洗拋光無灰塵無垃圾光亮保潔墻面抹塵無灰塵無手印光潔清抹一次門內外抹凈上保護劑無灰塵無手印光潔保潔清潔上光門槽清除垃圾雜物無灰塵無垃圾光亮保潔一次指示牌和按鈕除塵無灰塵無手印清抹一次門外按鈕除塵無灰塵無手印保潔鏡面抹凈無水跡無手印明亮保潔清刮一次洗 手 間尿斗坐廁面盆除污垢用中性藥劑除銹斑消毒無污垢無尿垢清潔保潔清洗一次 消毒一次隔斷除塵除污垢無灰塵無涂畫無污垢保潔清洗一次水龍頭抹凈無水銹無污漬保潔清抹一次鏡面抹凈無水跡無污漬明亮保潔洗刮一次地面清洗消毒無垃圾無水跡無污漬保潔清洗消毒墻面除塵無灰塵無污漬保潔清洗一次燈片和天花及風口除塵無積灰清掃門和門框除塵無灰塵無污漬保潔清潔一次臺面抹凈無水跡無污漬保潔清潔一次廢物箱清除垃圾外表清潔無垃圾滿溢無污漬傾倒清洗一次 433南湖革命紀念館保潔頻率及標準 區(qū)域項 目工作內容標 準頻 率循環(huán)日星期月季展 廳 過 道 電 梯 廳過道電梯廳地面拖掃拋光無腳印垃圾灰塵雜物煙蒂等推塵保潔墻身除塵無灰塵無污漬清抹一次電梯門框除塵無灰塵保潔保潔一次天花板各類風口燈罩除塵無積灰無蜘蛛網(wǎng)清掃各類標識牌等除塵無積灰2米以下清抹一次消防設施除塵抹凈無積灰污漬等除塵一次開關箱插座除塵無積灰清抹垃圾箱抹凈表面沖洗內部傾倒垃圾消毒表面無污漬無漫溢拖掛傾倒擦拭沖洗消毒一次消 防 樓 梯梯級和平臺清掃垃圾清洗無垃圾死角無積灰清掃一次清洗一次墻面除塵無灰塵無蜘蛛網(wǎng)掃塵一次燈具外表除塵無積灰清洗一次防火門除塵無灰塵無水跡清抹一次扶手欄桿除塵抹凈無灰塵清抹一次外露管道除塵無積灰清除一次風口除塵無積灰清掃一次清除一次 434南湖革命紀念館保潔頻率及標準 區(qū)域項目工作內容標準頻 率循環(huán)日星期月季新館屋頂地面清掃沖洗無垃圾無雜物清掃一次各類消防設施除塵無積灰保潔一次明溝清掃沖洗無垃圾無堵塞除塵新館地 下 室 地面清理油漬清掃力沖洗無雜物煙蒂廢紙泥沙標志線清晰保潔保潔一次沖洗一次各類管道表面除塵無積灰除塵一次消防設施除塵無積灰保潔除塵一次各類標示牌等除塵無積灰蜘蛛網(wǎng)2米以上清抹一次溝渠清除垃圾無垃圾無堵塞沖洗一次燈罩除塵無灰塵除塵一次各類風口除塵無積灰除塵一次開關箱燈除塵無積灰除塵一次室外地面道路清掃沖洗無垃圾積垢平整清掃雨水管無堵塞幕 墻 采光頂幕墻沖洗每年二次采光頂沖洗無灰塵沖洗一次 5高配值班人員 51高配值班人員基本要求 511不高于53周歲精神面貌良好身體健康工作責任心強 512取得高壓電工作業(yè)證有高壓配電房值班管理經驗 513 24小時保證1人在崗 52高配值班人員崗位職責要求 521負責南湖革命紀念館新館高配房的值班工作 522嚴格執(zhí)行高壓配電設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范 523做好高壓配電設備參數(shù)記錄及巡視工作 524做好安全防護措施確保高壓配電設備運行正常并保證其始終處于完好狀態(tài) 525一旦發(fā)生故障必須立即報告并跟蹤維修過程確保及時修復同時做好相關記錄 6設施設備維護人員 61設施設備維護人員基本要求 611不高于45周歲精神面貌良好身體健康工作責任心強 612取得電工作業(yè)證電梯操作證等與設施設備維護相關的證書有設施設備維修護和水電維修經驗 613崗位每天工作8小時 614中標人需為設施設備維護人員繳納相關社保費用及公積金 62設施設備維護人員崗位職責要求 621負責整個項目的日常設施設備巡查維護及應急維修工作 622負責定期檢查設備設施運行情況配合維保單位做好空調保養(yǎng)安防系統(tǒng)避雷設施消防及電梯等設施設備檢測及保養(yǎng)工作定期對設施設備進行巡查并記錄 623負責本項目配電房及供用電設備管理維護定期對配電房強電系統(tǒng)照明系統(tǒng)弱電系統(tǒng)及其他供電設施設備的巡查維護并記錄發(fā)現(xiàn)故障及時上報和維修 624負責本項目南湖革命紀念館責任區(qū)域內電器及多媒體場景等的巡查維護工作發(fā)現(xiàn)問題及時維修和上報 625負責南湖革命紀念館展廳燈光電梯多媒體空調等相關設備的正常開啟與關閉 626負責南湖革命紀念館相關活動開展時提供音響設備播放與保障 627負責本項目給排水設施設備管理維護 628配合本項目的其他日常工作 63設備設施運行維護維修要求 631設備設施運行維護維修范圍及分類 6311強電設備設施 63111 10KV 高壓電氣設備包括但不限于高壓配電柜高壓電纜變壓器繼電保護高壓開關等 63112 2380V220V 電氣設備含配供電系統(tǒng)包括但不限于配電房配電柜配電箱供電線路 63113照明系統(tǒng)包括但不限于展廳照明場館照明路燈照明應急照明泛光照明普通照明景觀亮化系統(tǒng)等 63114動力系統(tǒng)包括但不限于中央空調通排風設備供排水水泵電梯廚房設備文物保護設備展覽設備安檢設備等所有用電設備設施 63115消防系統(tǒng)包括但不限于消防水泵防排煙系統(tǒng)等消防供水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)等 6312弱電設備設施 63121智能數(shù)字化設備包括但不限于辦公電腦服務器路由器復印機傳真機打印機掃描儀投影儀樓宇控制光纖電纜等網(wǎng)絡設備 63122通訊設備包括但不限于電話無線對講機設備等 63123音像設備包括但不限于包括有線電視監(jiān)控系統(tǒng)導覽系統(tǒng)各種活動會議燈光音響視頻廣播等 63124安全防范系統(tǒng)包括但不限于入侵報警及聲音復核系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制及在線巡更系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)對講系統(tǒng)無線報警系統(tǒng)智能球機視頻監(jiān)控系統(tǒng)防爆安全檢查系統(tǒng) 63125消防系統(tǒng)包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)火災自動滅火系統(tǒng)火災警報系統(tǒng)火災事故廣播系統(tǒng)消防通信系統(tǒng)等 6313房屋建筑設施 63131建筑物及其構成附屬部分包括但不限于樓面樓頂外墻地板天花板房屋門窗等 63132各功能用房及其附屬設備設施包括但不限于展廳衛(wèi)生間場景復原辦公室貴賓室接待室會議室值班室等場所的家具照明各類標示等 63133公共區(qū)域包括但不限于地面及道路雕塑景觀等 63134給排水包括但不限于供排雨水管道沙井排污管化糞池垃圾池綠化噴淋消防池消防栓等 63135建筑物防雷設施 632設施設備標準 6321設備設施運行維護維修嚴格按照國家嘉興市地區(qū)相關規(guī)范規(guī)定標準執(zhí)行 6322物業(yè)公司應及時對設備設施進行維護維修接到報修后維修人員一般應在 5 分鐘內到達現(xiàn)場搶修處理并做好記錄及時排除故障零修合格率 100故障不過夜當天處理完畢特殊情況當天不能處理在保證安全的前提下應采取臨時應急措施滿足日常辦公及公眾開放的需求如本項目物業(yè)管理人員無法完成維修維護工作物業(yè)公司應從其他項目調派相應的人員完成相關工作 6323根據(jù)設施巡檢運行維護維修要求表最低要求建立和制定維修保養(yǎng)計劃并做好記錄 設施巡檢運行維護維修要求表 序號 內容巡檢運行維護維修頻率次 每天 每周 每月 每季 每年特殊 要求110KV 高壓電氣設備1①2配電房及其附屬設備設施1①◆3配電箱供電線路1①4照明系統(tǒng)1①5多媒體場景1①6中央空調開啟時段1①■7通排風設備18給排水系統(tǒng)含電氣建筑2①9電梯1①10展覽設備1①11安檢設備1①12其他動力系統(tǒng)設備113智能數(shù)字化設備214通訊設備115音像設備116安全防范系統(tǒng)1①◆17消防系統(tǒng)1①◆18建筑物及其構成附屬部分1◆■19各功能用房及其附屬設備設施120公共區(qū)域121防雷設施122亮化系統(tǒng)1備注1◆重點檢測■根據(jù)季節(jié)氣候確定頻率在○中有數(shù)字代表配合大檢次數(shù) 2本要求為最低需求中標人可對要求表進行細化 6324做好相關設備設施的年度檢測工作 6325制訂科學合理的經濟運行和節(jié)能降耗措施為南湖革命紀念館提出節(jié)能減排的合理化建議 633設備設施運行維護維修特殊要求 6331如遇南湖革命紀念館對安全防范系統(tǒng)消防系統(tǒng)以及建筑物防雷設施等進行優(yōu)化改造升級改造升級南湖革命紀念館對安全防范系統(tǒng)消防系統(tǒng)以及建筑物防雷設施等的運行維護維修特殊要求進行調整中標人應無條件同意 63設備清單包括但不限于下列設備及維護要求 一委托專業(yè)公司維護設備清單序號設備名稱維護目標責任1南湖革命紀念館電梯機組電梯機組的年故障時間少于200小時1采購人專業(yè)公司維修及定期保養(yǎng) 2中標人跟進及配合維保單位做好維護保養(yǎng)工作負責各類設備的保管清潔工作保持設備干凈整潔完好發(fā)現(xiàn)故障立刻申報維修 2中央空調機系統(tǒng)及主機紀念館中央空調機組年故障時間少于200小時3南湖革命紀念館安防系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控主機的一般故障在 24 小時之內修復嚴重故障在 72 小時之內修復年總故障時間少于 120 小時安防設備故障率≦3即發(fā)生故障且不能在 2 個工作日內修復的設備不得多于該項設備總數(shù)的 34南湖革命紀念館消防系統(tǒng)消防控制主機的一般故障在 24 小時之內修復嚴重故障在 72 小時之內修復年總故障時間少于 120 小時消防設備故障率≦3即發(fā)生故障且不能在 2 個工作日內修復的設備不得多于該項設備總數(shù)的 3二中標人負責維護設備清單1各類空調設備 館內各部位13匹分體空調設備每月正常維護保養(yǎng)在非使用季節(jié)11月1日至次年3月31日發(fā)生故障要求在72小時內修復在使用季節(jié)4月1日至10月31日發(fā)生故障要求在48小時內修復中標人負責濾網(wǎng)清洗等工作保證設備干凈整潔完好及正常運作 2音響視像系統(tǒng)影音設備無使用時每月維護保養(yǎng)調試一次保證在需要使用時設備正常3變配電設備系統(tǒng)1安排專業(yè)機電技術人員負責管理配電房2建立配電運行記錄每班巡查一次每月清潔檢修一次發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好記錄3各供配電設備全年故障時間少于100小時4照明系統(tǒng)以下情況必須在即日內完成維修展覽區(qū)和景觀亮化系統(tǒng)的燈出現(xiàn)不停閃動成片熄滅漏電等故障6給排水系統(tǒng)供水系統(tǒng) 建立正常的供水用水管理制度 防止跑漏冒滴杜絕長流水現(xiàn)象出現(xiàn)閥門滴水水龍頭關不住的情況及時修理3對供水系統(tǒng)管路水泵水箱閥門水表等進行日常維護和定期檢修 4保持水箱清潔衛(wèi)生防止二次污染定期進行水箱消毒工作嚴防供水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)混流 排水系統(tǒng) 日常巡查排水渠口以防堵塞 定期檢查排水管道外部是否有銹蝕和漏水現(xiàn)象出現(xiàn)漏水在即日內完成維修 設立維修記錄卡對每次檢查維修的項目登記在冊 4確保臺風暴雨等也能夠保障排水7門禁智能化系統(tǒng)保持正常維護管理年故障時間小于100小時發(fā)生故障在48小時內修復8防雷接地系統(tǒng)每年底檢測所有防雷接地電阻不大于4歐姆9其他設備發(fā)生故障在48小時內修復10南湖革命紀念館電話線路每月維護保養(yǎng)機線故障24小時修復做好線路標識11各類滅火器應急燈應急工具保持干凈整潔可用一般故障24小時內修復嚴重故障72小時內修復12各類潛水泵水帶以及配套設備必須處于良好的備用狀態(tài)隨時能夠啟動并正常工作一般故障24小時內修復嚴重故障72小時內修復13進出口客流量統(tǒng)計系統(tǒng)一般故障在 24 小時之內修復嚴重故障在 72 小時之內修復三采購人負責維護設備清單1南湖革命紀念館電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)服務器類設備年平均故障時間小于6小時多媒體場景系統(tǒng)年故障時間小于48小時辦公設備年平均故障時間小于10小時采購人負責維護保養(yǎng)中標人負責保持各部位設備清潔保養(yǎng)和完好2南湖革命紀念館多媒體場景系統(tǒng)三物業(yè)管理檔案資料管理 1建立資料的收集分類整理歸檔管理制度確保各項管理資料準確齊全 2日常各管理項目要建立交接班項目故障與維修設備保養(yǎng)等登記制度 3提交給采購人的文件資料必須如實反映實際情況并經過嚴格審核確認無誤后按程序提交給采購人 4制成檔案的材料質量要好耐久性好檔案的壽命要長檔管管理工作必須遵循八防原則即防水防火防光防塵防蟲防霉防潮防盜等 5對采購人提供的所有文件及資料應予以保密未經同意不得隨意復印轉發(fā)至其他單位或個人不得隨意外泄文件資料的內容 四物業(yè)管理質量指標要求 附件一物業(yè)管理總體內容質量及目標 項目目標實施措施房屋完好率100落實責任人實行巡視制度建檔記錄 確保房屋完好無損壞公共設施現(xiàn)象維修及時率100設施設備維護人員接到采購人或中標人維修通知單30分鐘內到達現(xiàn)場及時完成維修工作并建立維修記錄檔案維修回訪率100對于進行維修的項目實行回訪制度建檔記錄確保維修質量合格滿足客戶需要清潔達標率95建立區(qū)域保潔責任制實行巡查制度監(jiān)督執(zhí)行確保垃圾日產日清空氣清新潔凈衛(wèi)生道路完好率99確保道路完好暢通機電設備完好達標率95各供配電設備全年故障時間少于100小時安全事件發(fā)生率0保安員經培訓上崗并持續(xù)定期培訓每月組織安保崗位員工進行安全技能訓練及考核保證全員掌握基本消防技能并定期進行疏散逃生防暴演習以保障保安員素質狀態(tài)落實崗位責任制明確職責實行24小時巡邏制度火災事故發(fā)生率0加強學習消防知識定期培訓演習每月組織安保崗位員工進行消防技能訓練及考核保證全員掌握基本消防技能同時安排專人進行日常消防安全巡視發(fā)現(xiàn)火災隱患及進時消除確保無火災事故發(fā)生投訴處理及時率100加強與采購人觀眾溝通及時了解需求發(fā)生投訴24小時內及時建檔處理并在3天內回復投訴人觀眾滿意率95觀眾整體滿意率95年度無有效投訴巡更準確率98加強培訓每天檢查巡邏數(shù)據(jù)每月統(tǒng)計巡邏準確率保證巡更準確率七物業(yè)服務考核辦法 一物業(yè)服務考核評定管理辦法 采購人采用季度考核和年度考核相結合的方式對中標人進行考核季度考核按附件一考核細則每3個月對中標人的物業(yè)管理服務進行一次考評年度考核按南湖革命紀念館物業(yè)管理年度考核辦法在年末對中標人的物業(yè)管理服務進行考評具體規(guī)則如下 1采購人根據(jù)考核細則每季度對中標人的服務內容進行季度考核考評結果與年度考核掛鉤 2采購人根據(jù)標準會同中標人對服務內容進行年度考核參照南湖革命紀念館物業(yè)管理年度考核辦法進行年度考核 3采購人以年度考核結果作為考評等級評定的依據(jù)考評等級分定為四級優(yōu)秀良好合格不合格考評分在90分以上含90分為優(yōu)秀8089分為良好7079分為合格69分以下為不合格 4考核措施考評結果達到優(yōu)秀的不扣費用優(yōu)秀以下良合格依次按510比例在合同價款履約金里扣除不合格扣除合同價款履約金的50 附件一考核細則 序號考評項目實 ? 施 ? 細 ? 則評估 扣分評?分?細?則一綜 合 服 務 質 量 1人員要求 物業(yè)服務人員崗位配置人員任職資格證等達到招標需求規(guī)定1人員數(shù)量不足發(fā)現(xiàn)缺崗15人次扣02分缺崗610人次扣03分缺崗10人次以上扣05分 2工作人員不具有相關任職資格證書任職的每發(fā)現(xiàn)1人次扣01分2培訓考核 物業(yè)服務人員按招標需求及物業(yè)管理質量指標要求的要求經培訓并考核合格后上崗每發(fā)現(xiàn)一人次不符合要求扣01分3人員穩(wěn)定性 1主管及以上人員每月更換超過1人 2普通員工每月更換超過10 3采購人要求更換除外1主管及以上人員每月更換超過1人扣01分 2項目經理技術員監(jiān)控中心保安員等每半年更換1次扣01分 3各崗位普通員工每月更換超過10的每更換1人扣002分4人員考勤 1項目經理主管離開本館范圍3小時以上須口頭請示采購人經批準后方可離開2特殊時期管理人員需安排全天候輪值處理突發(fā)事件3項目經理安保主管需保持通訊工具24小時暢通 4嚴禁半天上崗及只打卡不上崗現(xiàn)象每發(fā)現(xiàn)一人次不符合要求扣001分5儀容儀表要求 1按照招標需求及物業(yè)管理質量指標要求各部門人員按照分工種統(tǒng)一著裝佩戴工牌 2值班時姿勢端正精神抖擻舉止文明禮貌使用服務用語及服務手勢每發(fā)現(xiàn)一人次不符合要求扣002分6投訴服務工作不到位導致采購人或外來人員對服務項目有效投訴每次扣03分7工作受理 1無故拒絕采購人合理工作要求2受理同一服務項目超過2次以上未作處理3對受理的服務項目服務范圍內不按規(guī)定時間處置無故拖延時間超過3天5所受理工作沒能按照采購人要求完成且沒有合理原因的每發(fā)現(xiàn)一項不符合要求扣02分 8突發(fā)事件 1及時制定或更新各類突發(fā)事件應急預案2發(fā)生突發(fā)事件時中標方人員未能在3分鐘內到位處理3發(fā)生突發(fā)事件如秩序混亂打架斗毆上訪事件等未能及時向采購人辦公室通報并采取措施控制影響單位正常運作 4服務過程中與第三方發(fā)生肢體沖突每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分二安 全 保 衛(wèi) 服 務 管 理 1采購人管轄范圍內秩序維護 1對進入采購人管轄范圍內的人員進行秩序維護確保采購人管轄范圍內人員財產安全2突發(fā)事件及時向采購人報告每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分2值班要求 1保安員不得消極怠工值班時間內不得做與崗位無關的事情突發(fā)事件處理采購人臨時工作要求除外2做好采購人管轄范圍內財物的安全防范按照招標需求的規(guī)定配置崗位人員3當在管理區(qū)域內發(fā)生財物被盜財物受損情況須及時追究第三方責任每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣005分3消防工作要求 1定期定時做好消防巡查巡查記錄完整字跡清晰2采購人管轄區(qū)域發(fā)生火險火警須及時通報處理3每年度組織消防演練不少于2次4保安員能正確使用多類消防物防技防器械和設備 每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分4交接班要求 1準時交接班交接人員做好交接工作2交接班記錄字體清晰端正內容詳細無遺漏每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣002分5服從指令 1保安員須服從上級領導或采購人臨時的合理的調度要求 2接到指令或接到采購人的要求時在5分鐘內準確到達指定位置并開展工作每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分6巡邏要求 1每季1次更換巡邏路線制定的巡邏路線不少于3條 2室內外巡邏打更點準確率98以上每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分7其他要求 A未經采購人允許禁止以下行為 1私自允許外來單位或人員進入采購人非開放區(qū)域在采購人管轄區(qū)域開展活動2將本采購人設施借予他人挪用本采購人資源物品等每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分三環(huán) 境 衛(wèi) 生 管 理 建筑物室內 按工作要求完成清潔保潔工作 按工作要求完成室內可移動盆栽的盆植物葉片的清潔保潔工作按照要求及時清理垃圾桶內的垃圾及更換垃圾袋每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分建筑物室外和露天區(qū)域 按照工作要求完成清潔保潔及立體化清潔工作按工作要求完成可移動盆栽的盆植物葉片的清潔保潔工作 按照要求及時清理垃圾桶內的垃圾及更換垃圾袋雨天需做好防滑防潮等相關工作及及時擺放標識牌每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分其它相關工作 對清潔保潔所產生的垃圾日產日清需及時清運至鎮(zhèn)區(qū)環(huán)衛(wèi)所指定存放處2衛(wèi)生間會議室等配備合格的衛(wèi)生產品3按照工作要求做好各級文物點建筑物類不可移動文物的檢查清潔和保潔等工作每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分四客戶服務1票務相關工作 做好票務工作為觀眾派票并做好統(tǒng)計 熟悉館內展覽路線及便民設施安全出口衛(wèi)生間設置等相關信息及時適當?shù)貫橛^眾提供導引服務 服務人員需進行基本醫(yī)療常識培訓服務臺配備基本醫(yī)療用品藥品和藥箱遇有觀眾不適及時提供基本醫(yī)療服務或撥打120 負責投訴接待及后續(xù)處理跟進工作做好投訴原始記錄整理并作分析收集整理當天投訴箱和意見簿未做好派票工作每次扣01分當月未做好統(tǒng)計每扣01分 未能為觀眾提供正確導引每次扣01分 未進行培訓或未配備基本醫(yī)療用品該項不得分遇有觀眾不適未及時處理每次扣02分 未及時妥善處理投訴每次扣02分未按時收集整理投訴箱和意見簿每次扣01分2會務相關工作 按采購人要求做好活動會務政務接待的布置包括簽到桌裝飾品的擺放茶水設備安排等相關工作 保證會務接待用品充足出現(xiàn)用品不足及時補充購買按需使用嚴格管理按規(guī)定對非一次性使用的會務用品進行清洗消毒 配合協(xié)助參與各類活動和展覽開幕式的接待工作 熟練掌握展廳設備及分布做好展廳助導發(fā)現(xiàn)設備問題及時匯報處理確保場館內設備正常運行未按要求及時制作或布置會場造成活動或會議延誤的每次扣03分沒有設置好設備導致活動或會議未能順利進行的每次扣03分 未及時清洗會務用品的每次扣01分 不配合工作每次扣02分 抽查不熟悉展廳分布未履行助導職能的每次扣01分 設備出現(xiàn)問題沒有及時匯報處理每次扣01分 五設 備 維 護 管 理 及 高 配 值 班1操作人員要求 1工作人員按照操作規(guī)程操作設備設施防止錯誤操作人為損壞設備2防止人員錯誤操作造成人員傷亡等重大責任事故1造成大面積停電發(fā)生一宗扣2分 2重大責任事故發(fā)生一宗扣1分 3人為損壞設備每發(fā)現(xiàn)一宗扣一次02分 4因誤操作導致安防設備斷電的每發(fā)現(xiàn)一次扣02分2設備設施維護保養(yǎng) 供配電供水多媒體場景等項目按規(guī)定必須實行定期維修保養(yǎng)無維修保養(yǎng)者每發(fā)現(xiàn)一次扣005分年度保養(yǎng)無計劃無實施每項扣02分3維修保養(yǎng)質量 1因工程和設備質量出現(xiàn)問題影響正常使用而發(fā)現(xiàn)問題不及時或未報告的2因對設備保養(yǎng)不到位或保養(yǎng)失誤導致設備喪失功能和影響使用年限的3不能按質完成設備設施維修1每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣01分5報修處理 1處理報修及時弱電等重要項目在上班期間報修15分鐘內到現(xiàn)場處置下班后需在報修30分鐘內到現(xiàn)場處置每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣005分6外來單位監(jiān)督管理 1跟進外來單位工作明確外來單位工作內容協(xié)助辦好施工申請并提交采購人審核下班后施工需有本館相關業(yè)務部門書面確認2做好安全管理確保用電用水動火安全3完善管理記錄記錄填寫要求清晰準確每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣005分7高配值班要求 1安排足夠人員值班2對高壓配電設備參數(shù)記錄及巡視工作3定時檢查高壓配電室所有計量表是否正常發(fā)現(xiàn)問題及時處理每發(fā)現(xiàn)一次不符合要求扣005分8資格證所有設施設備維護人員及高配值班員必須持有相應資格證書每發(fā)現(xiàn)一人無證上崗扣005分六特殊項1在明查暗訪中物業(yè)服務責任范圍內發(fā)現(xiàn)重大問題被縣級以上單位通報批評的一經發(fā)現(xiàn)年度考核扣10分2因物業(yè)服務員失職造成重特大責任事故的3累計出現(xiàn)三個月及以上人員缺編10人以上的十其它項上述細則中未列出的事項由采購人討論決定具體的扣分值并進行扣分七其它工作 1南湖革命紀念館生活垃圾清運確保日產日清 2南湖革命紀念館化糞池清掏確保管道暢通化糞池不滿溢 3南湖革命紀念館外墻清洗原則上每年春節(jié)及七一前各1次具體根據(jù)采購單位的要求實施 4南湖湖心島紅船古建建筑群外立面清潔每年2次根據(jù)采購人通知 5中標單位每月向采購單位遞交當物業(yè)服務總結及下一月物業(yè)服務計劃 6中標單位每年年終向采購單位遞交年度物業(yè)服務總結及下年度物業(yè)服務計劃 7中標單位每年組織二次反恐消防及相關突發(fā)事件的安全演練每年組織四次安全培訓 8中標單位為員工交納社會保險工資標準不低于嘉興市最低工資標準及執(zhí)行勞動合同法規(guī)定并將所有條款寫入合同及勞動用工書面承諾 八項目交接 中標單位應于合同簽訂之日后三天內由采購人進行協(xié)調中標單位與原物業(yè)服務單位共同交接完畢并辦理交接手續(xù)交接內容依照本次招標內容執(zhí)行自合同簽訂之日起由中標單位按招標文件及服務合同的要求提供服務 九承擔風險 1采購單位將對物業(yè)服務質量進行全過程監(jiān)控中標單位人員日常工作不到位不達標或有違約現(xiàn)象將依據(jù)合同約定作出相應的違約處理與處罰 2中標單位每季度對物業(yè)服務質量征求采購單位的意見綜合滿意率必須達到合格以上 3中標單位人員在崗履行工作職責期間發(fā)生自身的人身傷害傷亡由中標單位負責處理并承擔經濟和道義上的責任 4中標單位違反國家相關法規(guī)與聘用人員發(fā)生糾紛均由中標單位負責凋解與處理采購單位不承擔責任 5中標單位在服務中違反國家相關法規(guī)或相關行業(yè)規(guī)范因過失造成他人人身傷亡的均由中標單位負責處理并承擔經濟和道義上的責任采購單位不承擔任何責任 十其他說明 1閉館日2019年8月1日起每周一為閉館日若閉館時與國家法定節(jié)假日含調休沖突則照常開館 2固定時間段增加人員費用總報價中進行體現(xiàn)南湖革命紀念館新館每年6月15日7月15日9月15日10月15日共計二個月需增派2名保安人員南湖湖心島紅船每年6月15日7月15日9月15日10月15日共計二個月紅船處需增派1名保安人員烈士陵園每年清明節(jié)約15天烈士紀念日約1天需增派保安3人保潔1人 3淡季人員崗位優(yōu)化在報價中體現(xiàn)人員配置詳見表七 十一商務條款 驗收條件標準驗收條件標準詳見南湖革命紀念館物業(yè)管理年度考核辦法考核評分標準服務地點由采購人指定報價要求1本項目投標報價為一年的承包費用報價及本項目設置的預留金 2投標總價必須包括在承包區(qū)域內提供物業(yè)服務所需的一切人員工資獎金各種社會保險基本養(yǎng)老保險基本醫(yī)療保險工傷保險失業(yè)保險辦公用品食宿與交通高溫補償費設備及工具器材消耗材料服裝安全管理費用稅費利潤完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險責任等各項全部費用并承擔一切風險責任在保安合同服務期間內不得違反國家相關政策規(guī)定費用支付及付款方式1采購人依照嘉興市政府采購資金支付操作程序向成交供應商支付服務資金每二個月支付一次在每二個月結束后次月內支付上二個月的服務費用 2合同期內如遇有特殊情況需要臨時增加保安保潔及其他物業(yè)服務人員的設施設備維護崗位人員需加班的可使用預留金由采購單位簽署臨時加班確認審批表詳見表八責任認定在服務期內因服務商原因未能完全履行服務承諾采購單位有權追究成交商的責任履約保證金成交供應商在簽訂合同前交納人民幣中標價的 3 作為本合同的履約保證金合同按要求履行完成后無息退還政策性條件投標人屬于小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位視為小型微型企業(yè)享受小微企業(yè)政策扶持 第三章 投標人須知 前 附 表 序號內容要求1項目名稱南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目2采購內容南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目預算價1442萬元包括預留經費5000000元年含稅崗位設置如下 崗位名稱 服務區(qū)域 崗位最低配置 人員最低配置 項目負責人 南湖革命紀念館整個項目 1 1 客戶服務中心 含會務 南湖革命紀念館新館 9 10 保安崗位 南湖革命紀念館新館 85 119 南湖湖心島紅船 13 21 沈鈞儒紀念館 3 5 革命烈士陵園 3 5 南湖革命紀念館老館 1 2 保潔崗位 南湖革命紀念館新館 29 35 南湖湖心島紅船 9 11 沈鈞儒紀念館 3 3 革命烈士陵園 3 4 高配崗位 南湖革命紀念館新館 1 4 設施設備維護崗位 整個項目 5 5 合 計 整個項目 165崗 225 ▲本項目物業(yè)服務人員最低配置165崗225人各現(xiàn)場管理點之間的物業(yè)服務人員均不允許混崗 服務期限合同期限為合同簽訂之日起一年服務期滿后經考評等級達到合格及以上的經嘉興市財政局同意后可續(xù)簽一年續(xù)簽費用按中標金額如果有資金增加按嘉興市財政局相關規(guī)定執(zhí)行3投標報價及費用 1本項目投標應以人民幣報價 2不論投標結果如何投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用 4投標保證金無5投標保證金的退還不計息無6現(xiàn)場踏勘無7投標文件組成資信商務及技術文件報價文件正本各 1 份副本各 3 份8投標截止時間及地點投標人應于2019年9月10日9時30分前將投標文件密封送交到到嘉興市公共資源交易中心嘉興市廣場路350號二樓5號開標室 嘉興市公共資源交易中心于投標截止時間前半小時內接收投標文件投標文件送達回執(zhí)政府采購活動現(xiàn)場確認聲明書格式詳見附件應單獨提供如投標人遞交投標文件時未提供回執(zhí)視同不需要回執(zhí) 投標人遞交投標文件時如出現(xiàn)下列情況之一的投標文件將被拒收 1未按規(guī)定密封或標記的投標文件 2由于包裝不妥在送交途中嚴重破損或失散的投標文件 3僅以非紙制文本形式的投標文件 4未成功辦理投標人報名的 5超過投標截止時間送達的投標文件 投標人在投標截止時間前可以書面通知加蓋公章采購人或集中采購機構對所遞交的投標文件進行補充修改或者撤回補充修改的內容應當按照招標文件要求簽署蓋章密封后作為投標文件的組成部分9開標時間及地點2019年9月10日9時30分在到嘉興市公共資源交易中心嘉興市廣場路350號二樓5號開標室開標10現(xiàn)場講標本項目需結合對采購需求的理解針對服務方案中項目實施的要點及難點進行講標請各投標人按照項目要求做好準備講標將根據(jù)投標簽到順序逐一進行時間控制在10分鐘左右不含專家提問時間不講標不得分請自帶筆記本電腦11評標辦法及評分標準詳見第四章12評標結果公告評標結束后2個工作日內評標結果公告于浙江省政府采購網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcn13中標公告及中標通知書中標公告發(fā)布于上述媒體中標公告期限為1個工作日在公告中標結果的同時集中采購機構向中標人發(fā)出中標通知書14履約保證金 中標方在簽訂合同前向采購人交納人民幣中標價的3作為本合同的履約保證金履約期滿后全額無息退還15簽訂合同時間中標通知書發(fā)出后30日內建議采購人在對采購結果質疑期自采購結果公告之日起七個工作日后與中標人簽訂政府采購合同合同期限為合同簽訂之日起壹年服務期滿后經考評等級達到合格及以上的則可續(xù)簽合同續(xù)簽年限為一年一續(xù)簽續(xù)簽費用按中標價如果有資金增加需按嘉興市財政局相關規(guī)定執(zhí)行原則上最長續(xù)簽年限不超過2年考核等級達不到合格的不允許續(xù)簽合同采購單位將重新組織招標16合同公告本項目政府采購合同將于簽訂之日起2個工作日內發(fā)布于上述媒體但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內容除外17本項目預算人民幣1442萬元年包括預留經費5000000元年含稅最高限價為預算價超預算價的投標文件無效18付款方式1采購單位依照嘉興市政府采購操作程序向中標方支付服務資金采購單位每二個月支付一次中標單位服務費用在每二個月結束后一個月內支付上二個月的服務費用 2合同期內如遇有特殊情況需要臨時增加保安保潔及其他物業(yè)服務人員的設施設備維護崗位人員需加班的可使用預留金由采購單位簽署臨時加班確認審批表詳見表八19投標文件有效期90天20本項目實行網(wǎng)上報名不接受現(xiàn)場報名現(xiàn)場報名的投標文件將被拒絕 1報名網(wǎng)址用注冊后的帳號和密碼登錄浙江政府采購網(wǎng)政采云進行項目報名httpwwwzjzfcggovcnindexindexhtml=1507516228899 2注冊網(wǎng)址 HYPERlink httpssupplierzcygovcnsupplierregisterhttpssupplierzcygovcnsupplierregister 3招標文件的獲取網(wǎng)上浙江政府采購網(wǎng)httpwwwzjzfcggovcnpurchaseNoticeindexhtml=1519373511935須完成正式供應商注冊 中標供應商在簽訂合同前如不完成注冊視為放棄21關于參考品牌除采購文件明確的品牌外歡迎其他能滿足本項目技術需求且性能與所明確品牌相當?shù)漠a品參加本項目投標22信用記錄根據(jù)財庫2016125號文件通過信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn以開標當日網(wǎng)頁查詢記錄為準對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商其投標將作無效標處理23政府采購節(jié)能環(huán)保產品投標產品若屬于節(jié)能環(huán)保產品的請?zhí)峁┴斦凯h(huán)境保護保部發(fā)布有效期內環(huán)境標志產品政府采購清單以及財政部發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布有效期內節(jié)能產品政府采購清單最新一期招標需求中要求提供的產品屬于節(jié)能清單中政府強制采購節(jié)能產品品目的投標人須提供該清單內產品否則其投標將作為無效標處理24小微企業(yè)有關政策1根據(jù)財庫2011181號的相關規(guī)定在評審時對小型和微型企業(yè)的投標報價給予 6 的扣除取扣除后的價格作為最終投標報價此最終投標報價僅作為價格分計算供應商已通過浙江政府采購網(wǎng)申請注冊并成為正式入庫供應商注提供正式入庫供應商的網(wǎng)站信息材料屬于小型和微型企業(yè)的投標文件中必須同時提供小微企業(yè)聲明函國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)小微企業(yè)名錄頁面查詢結果查詢時間為投標前一周內并加蓋單位公章注未提供以上材料的均不給予價格扣除 2根據(jù)2017141號的相關規(guī)定在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策屬于享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應滿足財庫2017141號文件第一條的規(guī)定并在投標文件中提供殘疾人福利性單位聲明函 3監(jiān)獄企業(yè)同視為小型微型企業(yè)享受小微企業(yè)政策扶持 25解釋本招標文件的解釋權屬于南湖革命紀念館一總 則 一 適用范圍 本招標文件適用于該項目的招標投標評標定標驗收合同履約付款等行為法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定 二定義 1招標采購人系指組織本次招標的嘉興市公共資源交易中心招標人和采購人 2投標人系指向招標方提交投標文件的單位或個人 3產品系指供方按招標文件規(guī)定須向采購人提供的一切設備保險稅金備品備件工具手冊及其它有關技術資料和材料 4服務系指招標文件規(guī)定投標人須承擔的安裝調試技術協(xié)助校準培訓技術指導以及其他類似的義務 5項目系指投標人按招標文件規(guī)定向采購人提供的產品和服務 6書面形式包括信函傳真電報等 7▲系指實質性要求條款不滿足實行性要求條款的投標文件無效★系指核心產品 三招標方式 本次招標采用公開招標方式進行 四投標委托 投標人代表須攜帶有效身份證件如投標人代表不是法定代表人須有法定代表人出具的授權委托書正本用原件副本用復印件格式詳見第六章 五投標費用 不論投標結果如何投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用招標文件有相反規(guī)定除外 六聯(lián)合體投標 本項目接受聯(lián)合體投標 七轉包與分包 1本項目不允許轉包 2本項目不可以分包 八是否允許采購進口產品 不允許采購進口產品 ▲九特別說明 1使用綜合評分法的采購項目提供相同品牌產品且通過資格審查符合性審查的不同投標人參加同一合同項下投標的按一家投標人計算評審后得分最高的同品牌投標人獲得中標人推薦資格評審得分相同的由采購人或者采購人委托評標委員會按照招標文件規(guī)定的方式確定一個投標人獲得中標人推薦資格招標文件未規(guī)定的采取隨機抽取方式確定其他同品牌投標人不作為中標候選人 2投標人投標所使用的資格信譽榮譽業(yè)績與企業(yè)認證必須為本法人所擁有投標人投標所使用的采購項目實施人員必須為本法人員工或必須為本法人或控股公司正式員工 3投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容按照招標文件的要求提交投標文件并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任 4投標人在投標活動中提供任何虛假材料其投標無效并報監(jiān)管部門查處中標后發(fā)現(xiàn)的中標人須依照中華人民共和國消費者權益保護法第49條之規(guī)定雙倍賠償采購人且民事賠償并不免除違法投標人的行政與刑事責任 九質疑和投訴 1供應商認為采購文件采購過程中標或者成交結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內以書面形式一次性向采購人集中采購機構提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑質疑供應商對采購人集中采購機構的答復不滿意或者采購人集中采購機構未在規(guī)定時間內作出答復的可以在答復期滿后15個工作日內向規(guī)定的財政部門提起投訴 2供應商須在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑 3質疑和投訴應當滿足政府采購質疑和投訴辦法中華人民共和國財政部令第94號要求 二招標文件 一招標文件的構成本招標文件由以下部份組成 1招標公告 2招標需求 3投標人須知 4評標辦法及標準 5合同主要條款 6投標文件格式 7本項目招標文件的澄清答復修改補充的內容 二投標人的風險 投標人沒有按照招標文件要求提供全部資料或者投標人沒有對招標文件在各方面作出實質性響應是投標人的風險并可能導致其投標為無效標 三招標文件的澄清與修改 1投標人應認真閱讀本招標文件發(fā)現(xiàn)其中有誤或有不合理要求的可要求招標采購人澄清招標采購人對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清或者修改的應當在招標文件要求提交投標文件截止十五日前在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告并以書面形式通知所有招標文件獲取人 2招標文件澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分當招標文件與澄清或者修改就同一內容的表述不一致時以最后發(fā)出的書面文件為準 3對招標文件的澄清答復修改或補充都應該通過集中采購機構以法定形式發(fā)布采購人非通過本機構不得擅自澄清答復修改或補充招標文件 三投標文件的編制 本項目所涉投標文件格式請詳見第六章未給出的格式請自擬資信商務及技術文件中不得出現(xiàn)報價否則投標文件將被視為無效 一投標文件的組成 投標文件由資信商務文件技術文件及投標報價文件兩部份組成 1資信商務文件 11資格文件資格文件符合合格供應商的資格要求的相關文件及證明材料符合浙財采監(jiān)201324號關于規(guī)范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知第六條規(guī)定且未被信用中國wwwcreditchinagovcn和中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單投標時同時提供自采購公告發(fā)布之日起至投標截止日內任意時間的信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn和中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn供應商信用查詢網(wǎng)頁截圖 12投標聲明書 13法定代表人授權委托書 14誠信承諾書 15投標人營業(yè)執(zhí)照副本復印件 16最近一個季度依法繳納稅收的證明稅費憑證復印件或者依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明復印件 17類似案例成功的業(yè)績合同復印件 18與本項目實施相關的各類資質證書認證證書許可證等如信譽榮譽節(jié)能環(huán)保本地化服務等提供復印件 19投標人情況介紹 110商務響應表 111中小企業(yè)聲明函殘疾人福利性單位聲明函及其他符合政策性加分條件的承諾函或證明材料 112供應商截止投標時間前三年內的獎懲情況說明格式自擬 113提供自招標公告發(fā)布之日起至投標截止日內任意時間的信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn投標人信用查詢網(wǎng)頁截圖以開標當日采購人或由采購人委托的評標委員會核實的查詢結果為準 114標人需要說明的其他內容未盡事宜可按評分細則部分制作 2技術文件 A貨物類項目的投標技術文件 1投標產品詳細清單不含報價及技術響應表詳細列明所投項目主要設備清單完整配置方案及技術指標項目的核心產品必須明確所投品牌規(guī)格型號及具體技術指標任何含糊不清的表述對評標結果的影響將是投標人的責任 2對本項目系統(tǒng)總體要求的理解 3投標人建議的安裝調試驗收方法或方案 4技術服務技術培訓售后服務的內容和措施 5項目實施人員一覽表 6投入本項目的設備一覽表 7優(yōu)惠條件投標人承諾給予采購人的各種優(yōu)惠條件包括售后服務備品備件專用耗材等方面的優(yōu)惠 8投標人需要說明的其他內容未盡事宜可按評分細則部分制作 B服務類項目的投標技術文件 1對本項目系統(tǒng)總體要求的理解 2項目總體架構及技術解決方案 3保證項目質量的技術力量及技術措施 4保證工期的施工組織方案及人力安排 5項目實施人員一覽表 6 工程量原材料人工配置清單均不含報價 7技術服務技術培訓售后服務的內容和措施 8 投標人對本項目的合理化建議和改進措施 9 投標人認為需要提供的其他文件及資料格式自擬 3投標報價文件 31投標函 32開標一覽表 33投標報價明細表 34投標人針對報價需要說明的其他文件和說明 法定代表人授權委托書投標聲明書投標函開標一覽表必須有法定代表人或被授權人簽字或簽章并加蓋單位公章 二投標文件的語言及計量 1投標文件以及投標方與招標方就有關投標事宜的所有來往函電均應以中文漢語書寫除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文漢語以外的文字表述的投標文件視同未提供 2投標計量單位招標文件已有明確規(guī)定的使用招標文件規(guī)定的計量單位招標文件沒有規(guī)定的應采用中華人民共和國法定計量單位貨幣單位人民幣元否則視同未響應 三投標報價 1投標報價應按招標文件中相關附表格式填寫 2投標報價是履行合同的最終價格應包括貨款標準附件備品備件專用工具包裝運輸裝卸保險稅金貨到就位以及安裝調試培訓保修和前期方案編制招投標審計等一切稅金和費用 3投標文件只允許有一個報價有選擇的或有條件的報價將不予接受 四投標文件的有效期 1自投標截止日起90天投標文件應保持有效有效期不足的投標文件將被拒絕 2在特殊情況下招標人可與投標人協(xié)商延長投標書的有效期這種要求和答復均以書面形式進行 3投標人可拒絕接受延期要求而不會導致投標保證金被沒收同意延長有效期的投標人需要相應延長投標保證金的有效期但不能修改投標文件 4中標人的投標文件自開標之日起至合同履行完畢止均應保持有效 六投標文件的簽署和份數(shù) 1投標人應按本招標文件規(guī)定的格式和順序編制裝訂投標文件并標注頁碼投標文件內容不完整編排混亂導致投標文件被誤讀漏讀或者查找不到相關內容的是投標人的責任 2 投標人應按資信商務文件技術文件投標報價文件的順序裝訂成冊資信商務文件技術文件可裝訂在一起▲投標報價文件單獨裝訂成冊正本各 1份副本各 3份投標文件的封面應注明正本副本字樣未裝訂的投標文件將被拒絕 3投標文件的正本需打印或用不褪色的墨水填寫投標文件正本除本投標人須知中規(guī)定的可提供復印件外均須提供原件副本為正本的復印件 4投標文件須由投標人在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人或法定代表人的授權委托人簽署投標人應寫全稱 5投標文件不得涂改若有修改錯漏處須加蓋單位公章或者法定代表人或法定代表人的授權委托人簽字或蓋章投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責 七投標文件的包裝遞交修改和撤回 1投標人應將資信商務文件技術文件投標報價文件密封封裝并在封口上加蓋投標人公章投標文件的包裝封面上應注明投標人名稱投標人地址投標文件名稱資信商務文件技術文件或資信商務及技術文件投標報價文件投標項目名稱項目編號所投標段并加蓋投標人公章 2未按規(guī)定密封或標記的投標文件將被拒絕由此造成投標文件被誤投或提前拆封的風險由投標人承擔 3投標人在投標截止時間之前可以對已提交的投標文件進行修改或撤回并書面通知招標采購人投標截止時間后投標人不得撤回修改投標文件修改后重新遞交的投標文件應當按本招標文件的要求簽署蓋章和密封 八投標無效的情形 根據(jù)政府采購貨物和服務招標投標管理辦法有下列情形之一的視為投標人串通投標其投標無效 一不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制 二不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 三不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 四不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異 五不同投標人的投標文件相互混裝 實質上沒有響應招標文件要求的投標將被視為無效投標投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標但經評標委員會認定屬于投標人疏忽筆誤所造成的差錯應當允許其在評標結束之前進行修改或者補正可以是復印件傳真件等原件必須加蓋單位公章修改或者補正投標文件必須以書面形式進行并應在中標結果公告之前查核原件限期內不補正或經補正后仍不符合招標文件要求的應認定其投標無效投標人修改補正投標文件后不影響評標委員會對其投標文件所作的評價和評分結果 1沒有通過資格審查的投標文件將被視為無效 2在符合性審查和商務評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效 1在資信商務技術文件中出現(xiàn)報價的 2資格證明文件不全的或者不符合招標文件標明的資格要求的 3投標文件無法定代表人簽字或蓋章或未提供法定代表人授權委托書投標聲明書或者填寫項目不齊全的 4投標代表人未能出具身份證明或與法定代表人授權委托人身份不符的 5投標文件格式不規(guī)范項目不齊全或者內容虛假的 6投標文件的實質性內容未使用中文表述意思表述不明確前后矛盾或者使用計量單位不符合招標文件要求的經評標委員會認定并允許其當場更正的筆誤除外 7投標有效期交貨時間質保期等商務條款不能滿足招標文件要求的 8未實質性響應招標文件要求或者投標文件有招標方不能接受的附加條件的 9不符合本招標文件中的實質性要求條款 3在技術評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效 1未提供或未如實提供投標貨物的技術參數(shù)或者投標文件標明的響應或偏離與事實不符或虛假投標的 2明顯不符合招標文件要求的規(guī)格型號質量標準或者與招標文件中標▲的技術指標主要功能項目發(fā)生實質性偏離的 3投標技術方案不明確存在一個或一個以上備選替代投標方案的 4在報價評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效 1未采用人民幣報價或者未按照招標文件標明的幣種報價的 2報價超出最高限價 3投標報價具有選擇性或者開標價格與投標文件承諾的優(yōu)惠折扣價格不一致的 5被拒絕的投標文件為無效 四開 標 一開標準備 集中采購機構將在規(guī)定的時間和地點進行開標投標人的法定代表人或其授權代表必須參加開標會并簽到 二 采購人或者集中采購機構職責 采購人或者集中采購機構負責組織評標工作并履行下列職責 1核對評審專家身份和采購人代表授權函對評審專家在政府采購活動中的職責履行情況予以記錄并及時將有關違法違規(guī)行為向財政部門報告 2宣布評標紀律 3公布投標人名單告知評審專家應當回避的情形 4組織評標委員會推選評標組長采購人代表不得擔任組長 5在評標期間采取必要的通訊管理措施保證評標活動不受外界干擾 6根據(jù)評標委員會的要求介紹政府采購相關政策法規(guī)招標文件 7維護評標秩序監(jiān)督評標委員會依照招標文件規(guī)定的評標程序方法和標準進行獨立評審及時制止和糾正采購人代表評審專家的傾向性言論或者違法違規(guī)行為 8核對評標結果有本辦法第六十四條規(guī)定情形的要求評標委員會復核或者書面說明理由評標委員會拒絕的應予記錄并向本級財政部門報告 9評審工作完成后按照規(guī)定向評審專家支付勞務報酬和異地評審差旅費不得向評審專家以外的其他人員支付評審勞務報酬 10處理與評標有關的其他事項 三 開標程序 1開標會議由集中采購機構主持主持人宣布開標會議開始 2主持人介紹參加開標會的人員名單 3主持人宣布評標期間的有關事項告知應當回避的情形提請有關人員回避組織供應商簽署不存在影響公平競爭的政府采購活動現(xiàn)場確認聲明書 4投標人或其當場推薦的代表或者招標采購人委托的公證機構檢查投標文件密封的完整性并簽字確認 5 按各投標人提交投標文件時間的先后順序打開資信商務文件技術文件外包裝清點投標文件正本副本數(shù)量符合招標文件要求的送評標室評審不符合要求的當場退還投標人并由投標人代表簽字確認報價文件等資信技術評審結束后再開啟 6評審組首先對資信商務及技術進行評審打分并完成資信和技術分的評審 7在開標室由主持人開啟供應商的報價文件宣讀投標報價一覽表中的投標人名稱及在其投標文件中承諾的投標報價投標內容投標設備名稱規(guī)格型號或者服務項目名稱以及主持人認為有必要宣讀的其他內容并由投標人代表確認 8嘉興市公共資源交易中心記錄人做開標記錄同時由主持人記錄人監(jiān)督人當場簽字確認 9開標及評審會議結束 五評 標 一組建評標委員會 評標委員會由采購人代表和評審專家組成政府采購評審專家5 人和采購人代表 2 人共 7 人組成 評標委員會負責具體評標事務并獨立履行下列職責 1審查評價投標文件是否符合招標文件的商務技術等實質性要求 2要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明 3對投標文件進行比較和評價 4確定中標候選人名單以及根據(jù)采購人委托直接確定中標人 5向采購人集中采購機構或者有關部門報告評標中發(fā)現(xiàn)的違法行為 除采購人代表評標現(xiàn)場組織人員外采購人的其他工作人員以及與評標工作無關的人員不得進入評標現(xiàn)場 二評標的方式 本項目采用不公開方式評標評標的依據(jù)為招標文件和投標文件 三評標程序 采購人可以在評標前說明項目背景和采購需求說明內容不得含有歧視性傾向性意見不得超出招標文件所述范圍說明應當提交書面材料并隨采購文件一并存檔 1形式審查 形式審查包括資格審查除符合性審查以外的關于投標人資格條件等內容和符合性審查即對投標人的資格和投標文件的完整性合法性等進行審查投標文件形式審查未通過的投標人其投標文件將不再評審 2實質審查與比較 1評標委員會審查投標文件的實質性內容是否符合招標文件的實質性要求 2評標委員會將根據(jù)投標人的投標文件進行審查核對如有疑問將對投標人進行詢標投標人要向評標委員會澄清有關問題并最終以書面形式進行答復 詢標時投標人代表未到場或者拒絕澄清或者澄清的內容改變了投標文件的實質性內容的評標委員會有權對該投標文件作出不利于投標人的評判 3各投標人的資信商務及技術分按照評標委員會成員的獨立評分結果匯后的算術平均分計算 4嘉興市公共資源交易中心工作人員協(xié)助評標委員會根據(jù)本項目的評分標準操作政府采購業(yè)務系統(tǒng)由系統(tǒng)計算各投標人的商務報價得分 5評標委員會完成評標后評委對各部分得分匯總計算出本項目最終得分性價比評標價等評標委員會按評標原則推薦中標候選人同時起草評標報告 四澄清問題的形式 對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容評標委員會可要求投標人作出必要的澄清說明或者糾正投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式由其授權代表簽字或蓋章確認并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容 五錯誤修正 投標文件如果出現(xiàn)計算或表達上的錯誤修正錯誤的原則如下 1開標一覽表總價與投標報價明細表匯總數(shù)不一致的以開標一覽表為準 2投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 4對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價投標人同意并簽字確認后調整后的投標報價對投標人具有約束作用如果投標人不接受修正后的報價則其投標將作為無效投標處理 六評標原則和評標辦法 1評標原則評標委員會必須公平公正客觀不帶任何傾向性和啟發(fā)性不得向外界透露任何與評標有關的內容任何單位和個人不得干擾影響評標的正常進行評標委員會及有關工作人員不得私下與投標人接觸 2評標辦法本項目評標辦法是 綜合評標法 具體評標內容及評分標準等詳見第四章評標辦法及評分標準 七評標過程的監(jiān)控 本項目評標過程實行全程錄音錄像監(jiān)控嘉興市公共資源交易管理辦公室督察員進行現(xiàn)場監(jiān)督投標人在評標過程中所進行的試圖影響評標結果的不公正活動可能導致其投標被拒絕 六定 標 一確定中標人本項目由采購人確定中標人 1嘉興市公共資源交易中心在評標結束后2個工作日內將評標報告交采購人確認同時在發(fā)布招標公告的網(wǎng)站上對評標結果進行公告 2投標人對評標結果無異議的采購人應在收到評標報告后5個工作日內對評標結果進行確認如有投標人對評標結果提出質疑的采購人可在質疑處理完畢后確定中標人 3 在公告中標結果的同時集中采購機構向中標人發(fā)出中標通知書 七合同授予 一簽訂合同 1采購人與中標人應當在中標通知書發(fā)出之日起30日內簽訂政府采購合同同時集中采購機構對合同內容進行審查如發(fā)現(xiàn)與采購結果和投標承諾內容不一致的將予以糾正 2中標人拖延拒簽合同的將被扣罰投標保證金并取消中標資格 二履約保證金及質量保金 1 中標方在簽訂合同前向采購人交納人民幣中標價的 3 作為本合同的履約保證金履約期滿后全額無息退還 2簽訂合同后如中標人不按雙方合同約定履約則沒收其全部履約保證金履約保證金不足以賠償損失的按實際損失賠償 第四章 評標辦法及評分標準 為公正公平科學地選擇中標人根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關法律法規(guī)的規(guī)定并結合本項目的實際制定本辦法 本辦法適用于南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目的評標 一 總則 本次評標采用綜合評分法總分為100分其中價格分10分資信商務及技術分90分合格投標人的評標得分為各項目匯總得分中標候選資格按評標得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的按技術得分由高到低順序排列仍不能分出前后的以投標簽到先后順序確定中標人排名第一的投標人為中標候選人排名第二的投標人為候補中標候選人其他投標人中標候選資格依此類推中標人拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單順序確定下一候選人為中標人也可以重新開展政府采購活動評分過程中采用四舍五入法并保留小數(shù)2位 投標人評標綜合得分=價格分+資信商務及技術分 二 評標內容及標準 一價格分10分 1價格分采用低價優(yōu)先法計算即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價其他投標人的價格分按照下列公式計算 價格分=評標基準價投標報價×10×100 2 投標人的投標報價超過采購人設定的最高限價將作為無效標 3評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 4 根據(jù)財庫2011181號的相關規(guī)定在評審時對小型和微型企業(yè)的投標報價給予 6 的扣除用扣除后的價格參與評審投標文件中必須同時提供中小企業(yè)聲明函國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)小微企業(yè)名錄頁面查詢結果查詢時間為投標前一周內并加蓋單位公章注未提供以上材料的均不給予價格扣除 5根據(jù)2017141號的相關規(guī)定在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受評審中價格扣除政策屬于享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應滿足財庫2017141號文件第一條的規(guī)定并在投標文件中提供殘疾人福利性單位聲明函見附件 6 監(jiān)獄企業(yè)同視為小型微型企業(yè)享受小微企業(yè)政策扶持 二技術分060分 序號項目評分內容和標準1服務理念 05分根據(jù)針對本項目提出合理的物業(yè)管理服務理念提出服務定位目標管理模式能夠切合實際充分考慮用戶的日常用途和需求對本次服務內容的目標有較深入的解理服務理念優(yōu)于本項目采購需求的得5分提出的服務理念基本符合本項目采購需求的得34分服務理念存在瑕疵漏洞的得1分2組織架構 06分有比較完善的組織架構清晰地列出主要管理流程包括對運作流程圖激勵機制監(jiān)督機制自我約束機制信息反饋渠道及處理機制管理指標承諾達到管理標得56分主要管理流程基本符合項目服務要求得34分主要管理流程基本符合項目服務要求但存在瑕疵漏洞的得1分3管理制度 03分有完善的管理制度管理工作計劃并建立和完善檔案管理制度公示制度等體現(xiàn)標準化服務管理服務水平是否符合國家和行業(yè)標準提出對本項目的定期質量考核方案得03分4應急服務響應方案06分供應商制定的各種特殊情況下的應急服務響應方案科學合情可操作性強針對性突出具有前瞻性得56分應急服務響應方案科學合理可操作性強針對性突出基本符合采購需求得34分應急服務響應方案雖基本符合采購需求但存在在瑕疵漏洞的得12分5服務方案 09分51服務方案及配套措施的科學合理全面規(guī)范專業(yè)可操作性強得3分服務方案及配套措施基本符合采購需求得2分其他得1分52針對本項目的管理方案實施計劃服務質量標準高于采購需求要求得3分基本符合采購需求得2分其他得1分53保安保潔設施設備維護等服務方案科學合理針對性強優(yōu)于采購需求得3分保安保潔設施設備維護等服務方案基本符合采購需求得2分其他得1分6合理化建議 03分針對項目推進和實施中可能會出現(xiàn)的問題和存在的困難進行客觀仔細地分析并結合自身專業(yè)經驗等實際情況在對項目理解的基礎上提出合理化建議解決對策經專家組認可每條合理化建議解決對策得1分最高得3分7投入本項目實施的人員配備 012分71根據(jù)各崗位人員配備及人員管理的合理性從業(yè)人員專業(yè)技能文化素質持證上崗穩(wěn)定員工隊伍的措施等情況進行打分崗位人員配備及人員管理科學合理綜合實力優(yōu)于采購需求要求的得67分崗位人員配備及人員管理基本符合采購需求要求得35分崗位人員配備及人員管理雖基本符合采購需求要求但存在在瑕疵漏洞的得12分 72擬派項目負責人所具有的資格證書管理經驗等擬派項目負責人政治覺悟高專業(yè)能力強管理經驗履歷豐富綜合實力強得3分擬派項目負責人基本符合采購需求要求得2分其他得1分 73投入本項目實施人員達到最低配置要求的不得分超過最低配置每1人得1分最高得2分8人員培訓 03分根據(jù)項目情況針對本項目崗位人員制定科學合理的培訓方案和實施計劃03分9耗材投入及管理03分供應商對人員服裝設備工具耗材配置和管理包括耗材配備齊全性能優(yōu)越優(yōu)秀得3分良好得2分一般得1分10現(xiàn)場演示 010由供應商擬定PPT現(xiàn)場播放并闡述主要闡述內容一目前本項目日常管理中存在的困難02分二對日后重點工作的安排02分三對重大接待活動的了解和保障措施02分四突發(fā)事件的處置02分五針對本項目實施階段的各類應急預案02分三商務資信及其他分030分開標時須提供有效證明材料原件備查不提供不得分 序號項目評分內容和標準1榮譽 05分11供應商提供投標截止時間前三年以來獲得過市級及以上政府部門管理部門或協(xié)會頒發(fā)的榮譽證書經專家組評審后每個得1分最高得3分 12供應商提供投標截止時間前三年以來所服務項目獲得過縣市級以上包含縣市級政府部門管理部門或協(xié)會頒發(fā)的物業(yè)服務示范項目榮譽稱號的非住宅項目得1分 13供應商提供投標截止時間前三年以來與本項目采購需求相關的其他榮譽證書經專家組評審后得1分2供應商綜合評價05分根據(jù)各供應商提供的與本項目采購需求相符的專業(yè)資質證書知名度市場形象其他采購單位反饋等綜合情況05分3項目業(yè)績 010分供應商提供投標截止時間前三年以來具有與本項目類似案例同類的專家組評審后每一個得2分最高10分同時提供中標通知書和合同以合同簽訂時間為準不提供不得分4本地化服務 01分供應商設在嘉興市本級或在嘉興市本級設有分公司的1分以營業(yè)執(zhí)照為準未提供營業(yè)執(zhí)照或其他地區(qū)的不得分5服務承諾 04分供應商制定的符合本項目招標需求的服務承諾的實質性服務承諾的內容打分04分6誠信分 03分凡在投標截止時間前三年受到行政處罰行政處理含通報或記入不良行為的此項得分為0若無處罰行政處理含通報或記入不良行為的得3分供應商自行提供如有不良記錄又虛假隱瞞的一經發(fā)現(xiàn)將取消投標資格7投標文件制作02分投標文件編制完整格式規(guī)范綠色環(huán)保雙面打印投標產品品牌規(guī)格型號配件清單清楚并符合招標文件要求的得2分投標文件有關內容前后矛盾與招標文件要求不一致等評標委員會允許且需要通過詢標等程序進行澄清的該項不得分投標文件存在其他錯漏的每項次扣 05 分扣完該項得分為止 第五章 嘉興市政府采購合同指引 招標編號嘉政采招2019第51號 合同編號嘉政采合2019第 號 采購計劃確認書嘉興市財政局JM000299303號 采購人以下稱甲方 供應商以下稱乙方 集中采購機構嘉興市公共資源交易中心 采購方式公開招標 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方按照嘉政采招2019第51號南湖革命紀念館20192020年度物業(yè)保安服務項目采購結果簽訂本合同 第一條 合同組成 本次政府采購活動相關文件為本合同的組成部分這些文件包括但不限于 1本合同文本 2采購文件與采購響應文件 3中標或成交通知書 組成本合同的所有文件必須為書面形式政府采購合同備案時須提供以上13兩項如由社會中介機構代理須提供代理協(xié)議合同如有變更的須提供變更協(xié)議 第二條 合同標的 本次采購的是 序號服務名稱服務內容單 位數(shù)量預算金額元采購金額元合 計項目實施人員一覽表 序號項目組所任職務姓名職稱職務專業(yè)技術資格專業(yè)技術資格證書編號從事本工作時間履歷經驗123第三條 合同價款及付款方式 1本合同項下總價款為大寫人民幣 分項價款在投標報價表中明確 2本合同總價款包括貨物設計材料制造包裝運輸安裝調試檢測售后服務稅費等全部費用 3本合同付款方式為以下第 項 1本合同項下的采購資金系甲方自行支付付款程序為 2本合同項下的采購資金須財政直接支付付款程序為 3其他方式 4本合同項下的采購資金付款進度按招投標文件規(guī)定未規(guī)定時按以下第項支付 1一次性付款乙方合同履行達到條件時一次性付款 2分期付款時支付時支付時支付 若收取了履約保證金則不應重復設置尾款支付條件 5紀念館有重大活動或特殊情況需要增加人員必須由甲方簽單確認費用按照投標文件重大活動或特殊情況增加人員單價計算 第四條 履約保證金 按以下第項處理 1本項目設置履約保證金乙方應于時間向甲方提交履約保證金元不得高于本合同金額的3履約保證金在時間退還乙方 2本項目不設置履約保證金 第五條 質量保證及售后服務 1乙方應按招標文件規(guī)定的貨物性能技術要求質量標準向甲方提供未經使用的全新合格產品乙方保證所交付的貨物的所有權完全屬于乙方而無任何抵押查封等產權瑕疵且所提供的貨物或其任何一部分均不會侵犯任何第三方的知識產權 2上述的貨物免費保修期為 年人為因素出現(xiàn)的故障不在免費保修范圍內超過保修期的機器設備實行終生維修維修時只收部件成本費 3乙方提供的貨物在質保期內因貨物本身的質量問題發(fā)生故障乙方應負責免費更換對達不到技術要求者根據(jù)實際情況經雙方協(xié)商可按以下辦法處理 ⑴更換由乙方承擔所發(fā)生的全部費用 ⑵貶值處理由甲乙雙方合議定價 ⑶退貨處理乙方應退還甲方支付的合同款同時應承擔該貨物的直接費用運輸保險檢驗貨款利息及銀行手續(xù)費等 4使用過程中發(fā)生質量問題乙方在接到甲方通知后 小時內到達甲方現(xiàn)場 5質保期 年質保期內乙方對貨物出現(xiàn)的質量及安全問題負責處理解決并承擔一切費用 6乙方為員工交納社會保險工資標準不低于嘉興市最低工資標準及執(zhí)行勞動合同法規(guī)定 第六條 質量考核 1甲方單位根據(jù)標準會同乙方對服務內容定期進行檢查考核參照附件南湖革命紀念館物業(yè)管理考核辦法 2考評等級分定為四級優(yōu)秀良好合格不合格考評分在90分以上含90分為優(yōu)秀8089分為良好7079分為合格69分以下為不合格 3考核措施考評結果達到優(yōu)秀的不扣費用優(yōu)秀以下良合格依次按510比例在合同價款履約金里扣除不合格扣除合同價款履約金的50 第七條 交貨服務期 1交貨期服務期 年 月 日前交貨 2交貨服務地點 3安裝調試事宜 4乙方在交貨同時應向甲方提供使用貨物的有關技術資料 第八條 調試和驗收 1乙方交貨前應對產品作出全面檢查對驗收文件進行整理并列出清單作為甲方收貨驗收和使用的技術條件依據(jù)檢驗的結果應隨貨物交甲方 2提供的貨物在使用前需進行調試的乙方需負責安裝并培訓甲方的使用操作人員并協(xié)助甲方一起調試直到符合技術要求甲方才做最終驗收 3甲方對乙方提交的貨物需在五個工作日內依據(jù)招標文件上的技術規(guī)格要求和國家有關質量標準進行現(xiàn)場驗收對技術復雜的貨物甲方應請國家認可的專業(yè)檢測機構參與初步驗收及最終驗收并由其出具質量檢測報告驗收費用由乙方負責 4驗收完畢乙方應出具驗收結果報告符合要求的給予簽收驗收不合格的不予簽收 第九條 合同的變更和終止 除政府采購法第49條第50條第二款規(guī)定的情形外本合同一經簽訂甲乙雙方不得擅自終止合同或對合同實質性條款進行變更確有特殊情況的須經同級財政部門批準 第十條 合同的轉讓與分包 乙方不得擅自部分或全部轉讓其應履行的合同義務乙方分包的應經過甲方書面同意 第十一條 違約責任 1甲方無正當理由拒收貨物的甲方應向乙方償付拒收貨款總值的百分之五違約金 2甲方無故逾期驗收和辦理貨款支付手續(xù)的甲方應按逾期付款總額每日萬分之五向乙方支付違約金 3乙方逾期交付貨物的乙方應按逾期交貨總額每日千分之六向甲方支付違約金由甲方從待付貨款中扣除逾期超過約定日期10個工作日不能交貨的甲方可解除本合同乙方因逾期交貨或因其他違約行為導致甲方解除合同的乙方應向甲方支付合同總值5的違約金若造成甲方損失超過違約金的超出部分由乙方繼續(xù)承擔賠償責任 4乙方所交的貨物品種型號規(guī)格技術參數(shù)質量不符合合同規(guī)定及招標或競爭性談判詢價文件規(guī)定標準的甲方有權拒收該貨物乙方愿意更換貨物但逾期交貨的按乙方逾期交貨處理乙方拒絕更換貨物的甲方可單方面解除合同 第十二條 不可抗力事件處理 1在合同有效期內任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同的合同履行期可延長其延長期與不可抗力影響期相同 2不可抗力事件發(fā)生后應立即通知對方并寄送有關權威機構出具的證明 3不可抗力事件延續(xù)120天以上雙方應通過友好協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同 第十三條 爭議的解決 1因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決爭議則采取以下第 種方式解決爭議 1向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟 2向 仲裁委員申請仲裁 第十四條 合同生效及備案 1合同經雙方法定代表人或被授權人簽字并加蓋單位公章后生效 2合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內容修改或補充的須經財政部門審批并簽書面補充協(xié)議報政府部門備案方可作為主合同不可分割的一部分 3本合同未盡事宜遵照中華人民共和國政府合同法有關條文執(zhí)行 4本合同一式 五 份甲乙雙方各執(zhí) 一 份 一 份報送政府采購監(jiān)督管理部門備案 一 份留嘉興市公共資源交易中心備查 一 份送財政核算支付中心若執(zhí)行政采貸另加二份 二特殊專用條款部分 甲方 乙方 地址 地址 法定代表人或被授權人 法定代表人或被授權人 簽訂地點 簽訂日期 年 月 日 合同鑒證方嘉興市公共資源交易中心政府采購 項目負責人 鑒證日期 年 月 日 政府采購項目驗收單按照嘉興市財政局JM000299303號采購計劃確認書采購編號嘉政采招2019第59號合同號嘉政采合2019 第 號 以下項目已采購到位并驗收合格服務名稱服務內容服務期核定總價采購人驗收意見     合計總價款人民幣人民幣 元整 ¥ 供貨單位蓋章 采購人蓋章 經辦項目負責人項目驗收組組長 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 開戶銀行項目驗收組成員簽名 銀行帳號 驗收時間 年 月 日本單一式五聯(lián)第一聯(lián)采購人留存第二聯(lián)作為財政支付憑證第三聯(lián)供貨單位留存第四聯(lián)采購辦存檔備查 第六章 投標文件格式 政府采購活動現(xiàn)場確認聲明書 要求開標前單獨提交不要封存于投標文件里 嘉興市公共資源交易中心 本人經由 單位負責人 姓名合法授權參加 項目編號 政府采購活動經與本單位法人代表負責人聯(lián)系確認現(xiàn)就有關公平競爭事項鄭重聲明如下 本單位與采購人之間 □不存在利害關系 □存在下列利害關系 A投資關系 B行政隸屬關系 C業(yè)務指導關系 D其他可能影響采購公正的利害關系如有請如實說明 二現(xiàn)已清楚知道參加本項目采購活動的其他所有供應商名稱本單位 □與其他所有供應商之間均不存在利害關系 □與 供應商名稱之間存在下列利害關系 A法定代表人或負責人或實際控制人是同一人 B法定代表人或負責人或實際控制人是夫妻關系 C法定代表人或負責人或實際控制人是直系血親關系 D法定代表人或負責人或實際控制人存在三代以內旁系血親關系 E法定代表人或負責人或實際控制人存在近姻親關系 F法定代表人或負責人或實際控制人存在股份控制或實際控制關系 G存在共同直接或間接投資設立子公司聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)情況 H存在分級代理或代銷關系同一生產制造商關系管理關系重要業(yè)務占主營業(yè)務收入50以上或重要財務往來關系如融資等其他實質性控制關系 I其他利害關系情況 現(xiàn)已清楚知道并嚴格遵守政府采購法律法規(guī)和現(xiàn)場紀律 我發(fā)現(xiàn) 供應商之間存在或可能存在上述第二條第 項利害關系 供應商代表簽名 年 月 日 一投標文件外層包裝封面格式 1所有投標文件的外包裝封面格式 投 標 文 件 項目名稱 項目編號 投標文件名稱資信商務文件技術文件報價文件 投標人名稱 投標人地址 在 年 月 日 時 分之前不得啟封 年 月 日 2資信商務及技術文件封面格式 正本或副本 資信商務及技術文件 項目名稱 項目編號 投標人名稱 投標人地址 年 月 日 3報價文件封面格式 正本或副本 報 價 文 件 項目名稱 項目編號 投標人名稱 投標人地址 年 月 日 4資信商務及技術文件投標報價文件目錄請按照第三章投標人須知三投標文件的編制的順序結合評標辦法自行編制目錄 例如 資信商務文件 1資格文件頁碼 2投標聲明書 頁碼 3法定代表人授權委托書頁碼 5投標聲明書格式 投標聲明書 致南湖革命紀念館 投標人名稱系中華人民共和國合法企業(yè)經營地址 我 姓名系 投標人名稱的法定代表人我方愿意參加貴方組織的 采購項目的投標為便于貴方公正擇優(yōu)地確定中標人及其投標產品和服務我方就本次投標有關事項鄭重聲明如下 1我方向貴方提交的所有投標文件資料都是準確的和真實的 2我方不是采購人的附屬機構在獲知本項目采購信息后與采購人聘請的為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構沒有任何聯(lián)系 3我方此次向貴方提供的產品名稱為 規(guī)格型號 該型號產品我方有現(xiàn)貨可供并已于 年 月生產完工或向 原廠商名稱購進或需在中標后向 訂購 4我方誠意提請貴方關注近期有關該型號產品的生產供貨售后服務以及性能等方面的重大決策和事項有 5我方及由本人擔任法定代表人的其他機構最近三年內被通報或者被處罰的違法行為有若有請如實填寫若無請作出參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾 6以上事項如有虛假或隱瞞我方愿意承擔一切后果并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 6誠信承諾書 誠信承諾書 采購人或招標組織機構 我方在參加貴單位的 政府采購項目的招投標活動中鄭重承諾如下 1我方申報的所有資料都是真實準確完整的 2我方無資質掛靠情形保證不參與串標圍標及抬標 3我方未處于被各級行政主管部門做出停止市場行為處罰的期限內 4我方參加本項目政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄 5若我方中標將嚴格按照規(guī)定及時與采購人簽訂合同 6若我方中標將嚴格按照招標文件要求及投標文件承諾的報價質量工期投標方案項目負責人等內容組織實施 我方若違反上述承諾隱瞞提供虛假資料或不按招標文件要求組織實施或參與串標抬標及圍標等行為被貴方發(fā)現(xiàn)或被他人舉報查實無條件接受采購人行政監(jiān)管部門作出的取消投標資格中標資格解除合同拒絕后續(xù)政府采購投標不良行為記錄等的處罰對造成的損失任何法律和經濟責任完全由我方負責 特此承諾 投標人加蓋公章 投標人代表簽名 年 月 日 7法定代表人授權委托書 法定代表人授權委托書 致南湖革命紀念館 我 姓名系 投標人名稱的法定代表人現(xiàn)授權委托 姓名以我方的名義參加 項目的投標活動并代表我方全權辦理針對上述項目的投標開標評標簽約等具體事務和簽署相關文件 我方對被授權人的簽字事項負全部責任 在撤銷授權的書面通知以前本授權書一直有效被授權人在授權書有效期內簽署的所有文件不因授權的撤銷而失效 被授權人無轉委托權特此委托 法定代表人身份證復印件粘貼處 被授權人身份證復印件粘貼處 法定代表人簽字或蓋章 被授權人簽字或蓋章 職務 職務 法定代表人身份證粘貼處正反面 被授權人身份證粘貼處正反面 投標人公章 年 月 日 注此表請放一頁如要放2頁及以上請在每頁上都加蓋公章 8 類似案例成功的業(yè)績一覽表 成功案例業(yè)績一覽表 序號項目名稱項目起止時間合同金額 萬元采購人聯(lián)系人及聯(lián)系電話123注附中標通知書合同復印件等證明材料 被授權人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 9商務響應表 商務響應表 單位名稱蓋章 序號招標文件的規(guī)定投標文件的相應偏離說明注投標人的投標文件除技術規(guī)格部分與招標文件之規(guī)定存在偏離的應在此表中如實說明未在上表中說明的將被認為完全響應招標文件的規(guī)定 被授權人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 10技術響應表格式 技術響應表 招標文件要求投標文件響應偏離 情況項目要求設備名稱性能及指標注投標人應根據(jù)投標設備的性能指標對照招標文件要求在偏離情況欄注明正偏離負偏離或無偏離未在上表中說明的將被認為完全響應招標文件的規(guī)定 被授權人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 11 項目實施人員一覽表 項目實施人員一覽表 序號項目組 所任職務姓名職稱專業(yè)技 術資格專業(yè)技術資格證書編號從事本 工作時間典型業(yè)務 與技術專長123注1項目實施人員指供應商針對該項目的銷售培訓售后服務等完成本項目所配備的人員2附各專業(yè)人員簡歷及相關證明材料復印件3表格不夠填寫可添加 被授權人簽字或蓋章 供應商公章 年 月 日 12投入耗材設備一覽表 投入耗材設備一覽表 序號名稱品牌型號規(guī)格單位數(shù)量設備性質自有租賃被授權人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 13選配件專用耗材售后服務優(yōu)惠表 選配件專用耗材售后服務優(yōu)惠表 序號優(yōu)惠內容單價比投標報價優(yōu)惠率被授權人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 14投標函格式 投 標 函 致南湖革命紀念館 根據(jù)貴方為項目名稱 的招標公告項目編號嘉政采招2019第51號簽字代表 全名經正式授權并代表投標人 投標人名稱提交資信商務文件技術文件報價文件正本各 份副本 份 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1投標人已詳細審查全部招標文件包括修改文件如有的話以及全部參考資料和有關附件已經了解我方對于招標文件采購過程采購結果有依法進行詢問質疑投訴的權利及相關渠道和要求 2投標人在投標之前已經與貴方進行了充分的溝通完全理解并接受招標文件的各項規(guī)定和要求對招標文件的合理性合法性不再有異議 3本投標有效期自開標日起 個日 4如中標本投標文件至本項目合同履行完畢止均保持有效本投標人將按招標文件及政府采購法律法規(guī)的規(guī)定履行合同責任和義務 5投標人同意按照貴方要求提供與投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料 6與本投標有關的一切正式往來信函請寄 地址 郵編 電話 傳真 投標人代表姓名 職務 投標人名稱公章 開戶銀行 銀行帳號 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 15中小企業(yè)聲明函 中小企業(yè)聲明函 本公司著重聲明 根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為 型中小微企業(yè)本公司同時滿足以下條件 一符合中小企業(yè)劃分標準 二提供本企業(yè)制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物? 三本公司參加 項目采購活動由本公司承擔工程提供服務本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔責任? 投標人蓋章 年 月 日 16殘疾人福利性單位聲明函 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加 單位的 項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 投標人蓋章 年 月 日 17開標一覽表 開標一覽表 招標編號 投標人名稱 金額單位人民幣元 序號服務名稱投標報價服務期總負責人擬投入本項目 服務團隊人數(shù)總價大寫 小寫 注 1報價一經涂改應在涂改處加蓋單位公章或者由法定代表人或被授權人簽字或蓋章否則其投標作無效標處理 2投標費用包括項目實施所需的人工費服務費運輸費安裝調試費稅費預留經費等一切費用 3以上報價應與投標報價明細表中的投標總價相一致 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 18投標報價表 投標報價明細表 招標編號 投標人名稱 金額單位人民幣元 序號項 目數(shù)量月單價年合計一人工費用人元人月元年1項目經理人元人月元年2會務服務人員人元人月元年3票務服務人員人元人月元年4保安主管人元人月元年5保潔主管人元人月元年6南湖革命紀念館新館保安隊長人元人月元年7南湖革命紀念館新館安檢組班長人元人月元年8南湖革命紀念館新館安檢組保安人元人月元年9南湖革命紀念館新館展廳組班長人元人月元年10南湖革命紀念館新館展廳組保安人元人月元年11南湖革命紀念館新館東西輔樓組保安人元人月元年12南湖革命紀念館新館日間應急及廣場組保安人元人月元年13南湖革命紀念館新館日間外圍組保安人元人月元年14南湖革命紀念館新館夜間巡邏及值班組保安人元人月元年15南湖革命紀念館新館監(jiān)控消控組保安人元人月元年16南湖革命紀念館新館保潔班長人元人月元年17南湖革命紀念館新館保潔員人元人月元年18南湖革命紀念館新館高配值班人員人元人月元年19南湖革命紀念館新館設施設備維護人員人元人月元年20南湖湖心島紅船保安隊長人元人月元年21南湖湖心島紅船白班保安組保安人元人月元年22南湖湖心島紅船夜班保安組保安人元人月元年23南湖湖心島紅船保潔員人元人月元年24沈鈞儒紀念館白班保安組保安人元人月元年25沈鈞儒紀念館夜班保安組保安人元人月元年26沈鈞儒紀念館保潔員人元人月元年27革命烈士陵園白班保安組保安人元人月元年28革命烈士陵園夜班保安組保安人元人月元年29革命烈士陵園保潔員人元人月元年30紀念館老館保安人元人月元年31淡季崗位優(yōu)化節(jié)省費用元年二固定時間段增加人員費用元年三服裝折舊費用人元人月元年四保安執(zhí)勤器材折舊費用元月元年五保潔工具耗材費用元月元年六保潔設備折舊費用元月元年七其它物品折舊費用元月元年八垃圾清運費用日產日清元月元年九外墻清洗費用每年2次元月元年十化糞池清掏費用元月元年十一衛(wèi)生間所需專用耗材元月元年十二特殊情況預留經費5000000元年十三十四年總計小寫元年十五年總計大寫注1物業(yè)人員配置滿足招標文件要求總計最低配置165崗225人少于165崗225人的按廢標處理 2請在每頁上都加蓋公章表格不夠可添加 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 投標人公章 年 月 日 19聯(lián)合投標協(xié)議書 聯(lián)合投標協(xié)議書 甲方 乙方 如果有的話可按甲乙丙丁序列增加 各方經協(xié)商就響應嘉興市公共資源交易中心組織實施的 項目嘉政采招2019第51號的招標活動聯(lián)合進行投標之事宜達成如下協(xié)議 一各方一致決定以 為牽頭人進行投標并按照招標文件的規(guī)定分別提交資格文件 二在本次投標過程中牽頭人的法定代表人或其授權代表根據(jù)招標文件規(guī)定及投標內容而對招標人和采購人所作的任何合法承諾包括書面澄清及相應等均對聯(lián)合投標各方產生約束力如果中標并簽訂合同則聯(lián)合投標各方將共同履行對招標人和采購人負有的全部義務并就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任 三聯(lián)合投標其余各方保證對牽頭人為響應本次招標而提供的產品和服務提供全部質量保證及售后服務支持 四本次聯(lián)合投標中甲方承擔的工作和義務為 乙方承擔的工作和義務為 五有關本次聯(lián)合投標的其他事宜 六本協(xié)議提交招標人后聯(lián)合投標各方不得以仍和形式對上述是指內容進行修改或撤銷 七本協(xié)議一式肆份簽約各方各持一份交政府采購管理部門及招標機構各一份 甲方單位 公章 乙方單位 公章 法定代表人簽章 法定代表人簽章 日期 年 月 日 日期 年 月 日 20聯(lián)合投標授權委托書 聯(lián)合投標授權委托書 本授權委托書聲明根據(jù) 與 簽訂的聯(lián)合投標協(xié)議書的內容牽頭人 的法定代表人 現(xiàn)授權 為聯(lián)合投標代理人代理人在投標開標評標合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與這有關的一切事物聯(lián)合投標各方均予以認可并遵守 特此委托 授權人簽字 日期 年 月 日 被授權人簽字 日期 年 月 日 21 勞動用工書面承諾 勞動用工書面承諾 如我公司在 招標活動中中標我公司將嚴格遵守勞動法及勞動合同法的相關規(guī)定按招標文件的要求配置物業(yè)服務人員按國家規(guī)定為員工繳納社會保險員工的工資標準不低于嘉興市最低工資標準并將所有條款寫入勞動用工合同 特此承諾 法定代表人或其授權代表簽名 供應商蓋章 年 月 日 PAGE38 NUMPAGES104

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