昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心關(guān)于昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù)項(xiàng)目的中標(biāo)公告 項(xiàng)目編號：KSHX2019-F-G-004 發(fā)布日期：2019-08-13
受昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的委托，江蘇宏新工程管理咨詢有限公司對其所需采購的昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。按規(guī)定程序進(jìn)行了開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)，現(xiàn)就本次招標(biāo)的中標(biāo)結(jié)果公布如下
一、項(xiàng)目編號：KSHX2019-F-G-004
二、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明：昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù)
三、招標(biāo)公告媒體及日期：
2019年07月24日開始在蘇州政府采購網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告。
四、評標(biāo)信息：
1、開標(biāo)時(shí)間：2019年08月13日09:30 （北京時(shí)間）
2、開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心
3、評標(biāo)委員會(huì)名單：陳洪生、沈金輝、祝小紅、鄭惠敏、崔喜文
五、中標(biāo)信息：
1、中標(biāo)單位：昆山開發(fā)區(qū)東城建設(shè)開發(fā)有限公司
2、中標(biāo)單位地址：昆山開發(fā)區(qū)前進(jìn)東路1228號15樓
3、中標(biāo)金額：壹佰貳拾貳萬元整（￥：1220000.00元）
主要中標(biāo)標(biāo)的內(nèi)容：
| 名稱 | 總價(jià)（元） | 服務(wù)要求 |
| 昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù) | 1220000.00 | 詳見招標(biāo)文件 |
六、采購項(xiàng)目用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求及合同履行日期等：詳見招標(biāo)文件
七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：
1、采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇宏新工程管理咨詢有限公司
地址：昆山市樾河北路851號
聯(lián)系人：陳曉祥 聯(lián)系電話：0512-57307781
2、采購人：昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
聯(lián)系人：崔主任 聯(lián)系電話：17397920365
注：中標(biāo)公告期限1個(gè)工作日，各投標(biāo)人對本次評標(biāo)結(jié)果如有異議，請自本公告發(fā)出之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向江蘇宏新工程管理咨詢有限公司提出，七個(gè)工作日以外的質(zhì)疑請求不再受理。
附件
- KSHX2019-F-G-004招標(biāo)文件.doc
編號KSHX2015G001 公開招標(biāo)文件
編號KSHX2019FG004 公開招標(biāo)文件 昆山市政府采購 公開招標(biāo)文件 項(xiàng)目編號KSHX2019FG004 采購項(xiàng)目昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù) 采購單位昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 江蘇宏新工程管理咨詢有限公司 二〇一九年七月 總 目 錄 TOC o 11 第一章 投標(biāo)邀請函 PAGEREF Toc522086360 h 3 第二章 投標(biāo)人須知 PAGEREF Toc522086361 h 6 第三章 投標(biāo)文件格式 PAGEREF Toc522086362 h 15 第四章 招標(biāo)書 PAGEREF Toc522086363 h 25 第五章 合同主要條款 PAGEREF Toc522086365 h 27 第六章 評標(biāo)方法評分標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF Toc522086366 h 41 第一章 投標(biāo)邀請函 受昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心委托江蘇宏新工程管理咨詢有限公司對其所需采購的昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù) 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)歡迎有資格的供應(yīng)商前來參加投標(biāo) 招標(biāo)項(xiàng)目編號KSHX2019FG004號 二招標(biāo)名稱昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù) 三招標(biāo)內(nèi)容詳細(xì)服務(wù)要求見采購文件第四章 招標(biāo)書 1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于開發(fā)區(qū)衡山路南側(cè)嵩山路東側(cè) 2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模用地約511畝總建筑面積約1260738平方米其中地上建筑面積約768096平方米地下建筑面積約492642平方米同時(shí)建設(shè)綠化景觀給排水消防等配套附屬設(shè)施 3項(xiàng)目投資8960萬元 四投標(biāo)人資質(zhì)要求 本項(xiàng)目采用資格后審?fù)稑?biāo)單位網(wǎng)上報(bào)名后須將以下文件或證明文件單獨(dú)裝訂成冊并在投標(biāo)時(shí)間截止前在開標(biāo)室提交給招標(biāo)代理公司由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)依法對投標(biāo)人進(jìn)行資格審核未通過資格后審的投標(biāo)單位將不得進(jìn)入評審環(huán)節(jié) 1投標(biāo)單位必須提供的資格后審材料購買標(biāo)書時(shí)請將資料裝訂成冊 11投標(biāo)單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件三證合一如非三證合一需提供營業(yè)執(zhí)照副本組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證復(fù)印件 12根據(jù)昆辦發(fā)201526號關(guān)于印發(fā)昆山市政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目代建管理辦法試行的通知投標(biāo)人必須在昆山市政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫中否則按資格審查不合格處理提供相關(guān)證明 2符合政府采購法第22條之規(guī)定 3按照財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財(cái)庫2016125號的要求根據(jù)評審時(shí)信用中國網(wǎng)站的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商拒絕其參與政府采購活動(dòng) 4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo) 注1投標(biāo)單位要充分考慮知識產(chǎn)權(quán)問題應(yīng)保證采購單位免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國使用該項(xiàng)目所需的材料和設(shè)計(jì)或其任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴行動(dòng)行政程序索賠請求等以及采購單位為此而產(chǎn)生的損失和損害費(fèi)用和支出包括律師費(fèi) 2采購文件獲取投標(biāo)單位必須在昆山市公共資源交易信息網(wǎng)中政府采購頁面上安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具客戶端后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名報(bào)名通過后方可獲取采購文件投標(biāo)人須打印保留網(wǎng)上報(bào)名截圖質(zhì)疑時(shí)與質(zhì)疑函一并提交未依照采購公告要求網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商視為未參與該項(xiàng)政府采購活動(dòng)不具備對該政府采購項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利具體操作流程請?jiān)斠娎ド绞泄操Y源交易信息網(wǎng)昆山市政府采購供應(yīng)商投標(biāo)快速指引 五招標(biāo)文件發(fā)售信息 1網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間2019年07月31日1700 北京時(shí)間 2售價(jià)本套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣叁佰元整售后不退 3交款方式招標(biāo)截止時(shí)間前當(dāng)場現(xiàn)金交納 4各投標(biāo)人必須通過昆山市公共資源交易信息網(wǎng)項(xiàng)目交易系統(tǒng)進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上電子投標(biāo)否則視為無效投標(biāo)開標(biāo)時(shí)以網(wǎng)上電子評標(biāo)為主如遇不可預(yù)測或不可抗的客觀因素如停電等則以書面紙質(zhì)評標(biāo)為主 5投標(biāo)文件中的內(nèi)容需和招標(biāo)文件相關(guān)指標(biāo)對應(yīng)綁定無綁定不得分 6開標(biāo)時(shí)需要隨身攜帶CA證書并輸入正確解鎖密碼輸入數(shù)字證書CA密碼錯(cuò)誤超過規(guī)定次數(shù)或時(shí)間超過10分鐘的作無效標(biāo)處理否則為無效標(biāo)處理 7各投標(biāo)單位必須通過昆山市公共資源交易信息網(wǎng)政府采購頁面專區(qū)安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具客戶端后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名采購文件及電子投標(biāo)具體操作流程見昆山市公共資源交易信息網(wǎng)中政府采購頁面上的辦事指南否則視為無效投標(biāo)上傳是否成功以收到系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)回的PDF格式投標(biāo)回執(zhí)為準(zhǔn)相關(guān)技術(shù)問題咨詢051250355903 8網(wǎng)上投標(biāo)事項(xiàng)請登錄昆山市公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行查看注意事項(xiàng) 六投標(biāo)文件接收信息 1開始接收時(shí)間書面文件2019年08月13日09000930北京時(shí)間 2接收截止時(shí)間書面文件2019年08月13日0930北京時(shí)間 網(wǎng)上文件2019年08月13日0930北京時(shí)間 3接收地點(diǎn)蘇州市公共資源交易中心昆山分中心昆山市前進(jìn)西路1801號政務(wù)服務(wù)中心西區(qū)A1棟B2層 4接收人江蘇宏新工程管理咨詢有限公司 七開標(biāo)有關(guān)信息 1開標(biāo)時(shí)間2019年08月13日0930 北京時(shí)間 2開標(biāo)地點(diǎn)蘇州市公共資源交易中心昆山分中心昆山市前進(jìn)西路1801號政務(wù)服務(wù)中心西區(qū)A1棟B2層 3紙質(zhì)投標(biāo)文件正本壹份副本貳份紙質(zhì)投標(biāo)文件需保證與網(wǎng)上投標(biāo)文件一致如不一致以網(wǎng)上投標(biāo)文件為準(zhǔn)紙質(zhì)投標(biāo)文件僅作為歸檔備案使用在開標(biāo)時(shí)提交 4履約保證金中標(biāo)金額的 合同簽訂前交業(yè)主 5中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以差額累計(jì)法收費(fèi)按預(yù)算金額100萬元以下收取15100500萬元收取115001000萬元收取0810005000萬元收取05500010000萬元收取025 八投標(biāo)保證金及項(xiàng)目預(yù)算 1投標(biāo)保證金人民幣壹萬捌仟元整RMB1800000元 2交納方式及截止時(shí)間投標(biāo)供應(yīng)商以銀行本票或銀行匯票方式不接受其他方式繳納按規(guī)定時(shí)間隨同書面投標(biāo)文件在開標(biāo)現(xiàn)場一并遞交給代理機(jī)構(gòu)并確保投標(biāo)保證金能夠到賬票面金額必須和招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)額完全一致從投標(biāo)單位基本存款賬戶轉(zhuǎn)出待確定預(yù)中標(biāo)單位后預(yù)中標(biāo)單位保證金不予退還未中標(biāo)單位保證金予以當(dāng)場退還 3保證金交納賬號信息江蘇宏新工程管理咨詢有限公司帳號5378 5819 6566 開戶行中國銀行昆山支行營業(yè)部 4本項(xiàng)目預(yù)算人民幣12752萬元 九聯(lián)系事項(xiàng) 1采購人昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 2聯(lián)系人崔主任 聯(lián)系電話17397920365 十招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱江蘇宏新工程管理咨詢有限公司 地址昆山市樾河北路851號 郵政編碼215300 聯(lián)系電話傳真05125730778155172990 聯(lián)系人陳曉祥 注請貴單位領(lǐng)取本次招標(biāo)采購文件后認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件并按以上確定的時(shí)間地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加投標(biāo) 江蘇宏新工程管理咨詢有限公司 20190724 第二章 投標(biāo)人須知 一說明和釋義 1說明 11本招標(biāo)文件僅適用于江蘇宏新工程管理咨詢有限公司組織的招標(biāo)活動(dòng) 12本次招標(biāo)活動(dòng)及因本次招標(biāo)產(chǎn)生的合同受中國法律制約和保護(hù) 13本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于江蘇宏新工程管理咨詢有限公司 2 詞語釋義 21招標(biāo)人具體組織實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的法人 22投標(biāo)人經(jīng)認(rèn)定有資格響應(yīng)招標(biāo)參加投標(biāo)競爭的法人或其他組織和自然人 23響應(yīng)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人或招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)文件編制投標(biāo)文件并按規(guī)定投標(biāo)的行為 24合同采供雙方根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)的投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書規(guī)定的內(nèi)容簽署的以書面形式所達(dá)成的協(xié)議包括所有的附件附錄和構(gòu)成協(xié)議的所有文件 25甲方采購方合同中明確規(guī)定的實(shí)際購買貨物和服務(wù)的法人或其他組織和自然人 26乙方供應(yīng)商合同中規(guī)定的向采購方提供貨物和服務(wù)的法人或其他組織和自然人 27伴隨服務(wù)根據(jù)合同規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的與提供貨物和服務(wù)有關(guān)的輔助服務(wù)比如運(yùn)輸保險(xiǎn)安裝調(diào)試提供技術(shù)援助培訓(xùn)配合措施維修響應(yīng)及合同中規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù) 28知識產(chǎn)權(quán)指專利權(quán)商標(biāo)權(quán)著作權(quán)等無形資產(chǎn)專有權(quán)的統(tǒng)稱 29天日歷數(shù) 210交貨地點(diǎn)合同中明確約定的乙方提交的貨物和服務(wù)最終到達(dá)地點(diǎn) 211合同價(jià)款根據(jù)合同規(guī)定乙方在正確地履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價(jià)款 212產(chǎn)地貨物開采生長生產(chǎn)最終制造加工或提供服務(wù)的來源地 213不可抗力不能預(yù)見不能避免并且不能克服的客觀情況 二 投標(biāo)人 1合格投標(biāo)人的范圍 詳見第一章投標(biāo)邀請函中投標(biāo)人要求 2投標(biāo)委托 如投標(biāo)人代表不是法定代表人須持有法定代表人授權(quán)委托書格式見附件 3投標(biāo)費(fèi)用 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用 4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo) 三招標(biāo)文件的說明 1招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由招標(biāo)文件總目錄所列內(nèi)容組成投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕 2招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后若有問題需要澄清應(yīng)在項(xiàng)目采購交易系統(tǒng)中提出招標(biāo)人將以網(wǎng)上答疑方式予以解答包括對詢問的解釋但不說明來源 3招標(biāo)文件的修改 31在投標(biāo)截止時(shí)間15日前招標(biāo)人無論出于自己的考慮還是出于對投標(biāo)人提問的澄清均可對招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改 32招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改將以網(wǎng)上發(fā)布的形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分對所有投標(biāo)人有約束力 33為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件或出于其他原因招標(biāo)人可酌情推遲截止日期和開標(biāo)日期并予以公布 4投標(biāo) 41供應(yīng)商認(rèn)為本招標(biāo)文件含有標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者含有傾向性或排斥潛在投標(biāo)人的條款而使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)并通知提出質(zhì)疑的供應(yīng)商 注質(zhì)疑投訴授權(quán)人必須為投標(biāo)單位正式員工須提供投標(biāo)單位為其繳納近6個(gè)月的社保證明 供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑 42投標(biāo)答疑產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改由招標(biāo)人按照規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式發(fā)布 43勘察現(xiàn)場 431投標(biāo)人如需要可對有關(guān)現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān) 432招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé) 44招標(biāo)人提供的工程量清單供投標(biāo)人參考投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人提供的工程量清單有錯(cuò)項(xiàng)漏項(xiàng)描述不清的投標(biāo)人在招標(biāo)答疑期提出經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后由招標(biāo)人按規(guī)定以補(bǔ)充通知方式調(diào)整修改中標(biāo)之后不得以招標(biāo)清單錯(cuò)項(xiàng)漏項(xiàng)描述不清等任何理由提出增加費(fèi)用等要求 四投標(biāo)文件說明 1投標(biāo)文件計(jì)量單位和使用文字 11投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位除招標(biāo)文件中有特殊要求外應(yīng)采用國家法定計(jì)量單位 12投標(biāo)文件應(yīng)使用中文編制投標(biāo)文件中必須使用其他文字的必須附有中文譯本對于未附有中文譯本和中文譯本不準(zhǔn)確的投標(biāo)文件由此引起的對投標(biāo)人不利后果的招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) 2投標(biāo)文件的組成和順序 21投標(biāo)書一報(bào)價(jià)及相關(guān)資格部分 211法定代表人授權(quán)委托書 212投標(biāo)函 213關(guān)于投標(biāo)聲明函格式見附件 214投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章 215投標(biāo)人稅務(wù)登記證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章 216投標(biāo)人法定代表人身份證明 217投標(biāo)人被授權(quán)人身份證明 218開標(biāo)一覽表統(tǒng)一格式用于唱標(biāo) 219投標(biāo)報(bào)價(jià)表 22投標(biāo)書二技術(shù)及相關(guān)文件部分 221關(guān)于資格文件的聲明函格式見附件 222投標(biāo)單位情況表格式見附件 223投標(biāo)單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件三證合一如非三證合一需提供營業(yè)執(zhí)照副本組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證復(fù)印件 224投標(biāo)人法定代表人身份證復(fù)印件 225投標(biāo)人授權(quán)委托人身份證復(fù)印件如有授權(quán) 226招標(biāo)文件條款偏離表 227針對本建設(shè)項(xiàng)目擬定的代建管理方案 228代建期間項(xiàng)目組人員配備方案 需提供人員配備一覽表格式見第三章并應(yīng)體現(xiàn)相關(guān)的人員資質(zhì)人員職稱工作年限所任職務(wù)等 229企業(yè)代建業(yè)績一覽表格式見附件 2210企業(yè)內(nèi)部建制和管理狀況包括企業(yè)內(nèi)部工作流程圖企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量控制制度企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)檔案管理企業(yè)內(nèi)部人事管理企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度等 2211最近2年經(jīng)中國注冊會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 2212有關(guān)政府管理部門出具的投標(biāo)人為員工交納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金失業(yè)保險(xiǎn)金醫(yī)療保險(xiǎn)金的情況證明 2213其他可以證明投標(biāo)人資信資質(zhì)和貨物服務(wù)質(zhì)量的證書文件推薦信等資料 23投標(biāo)文件組成要求 231投標(biāo)人所提交的22全部內(nèi)容的完整與否將直接影響投標(biāo)人的評分 3投標(biāo)文件編制說明 31投標(biāo)文件按統(tǒng)一格式順序編寫`投標(biāo)書一報(bào)價(jià)及相關(guān)資格部分投標(biāo)書二技術(shù)及相關(guān)文件部分應(yīng)分別編目編碼并裝訂成冊 32投標(biāo)人按規(guī)定編制投標(biāo)文件壹份正本和貳份副本并明確標(biāo)明投標(biāo)文件正本和投標(biāo)文件副本投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處以正本為準(zhǔn)如投多標(biāo)段的各標(biāo)段的投標(biāo)文件勿需單獨(dú)列開響應(yīng)各標(biāo)段的投標(biāo)文件按標(biāo)段順序整合為壹正貳副 33開標(biāo)一覽表為在開標(biāo)儀式上唱標(biāo)的內(nèi)容要求按格式填寫統(tǒng)一規(guī)范不得自行增減內(nèi)容 4對本次投標(biāo)的詳細(xì)說明的編制 41對本次投標(biāo)的詳細(xì)說明由投標(biāo)人視各自的情況自行編制規(guī)格幅面應(yīng)與正文一致附于正文之后與正文頁碼統(tǒng)一編目編碼裝訂成冊 42對本次投標(biāo)的詳細(xì)說明可以包含但不限于以下內(nèi)容 421 服務(wù)詳細(xì)方案說明操作流程人員配備等詳細(xì)描述 422 服務(wù)單位人員結(jié)構(gòu)表擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人業(yè)績情況提供合同包括合同用戶回饋獎(jiǎng)懲情況等 423 投標(biāo)人提出的合理化建議 424 服務(wù)和售后服務(wù)的內(nèi)容及措施 5投標(biāo)報(bào)價(jià) 51除非合同中另有規(guī)定投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)表全部服務(wù)的報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的項(xiàng)目管理的范圍和內(nèi)容所需的全部費(fèi)用 52投標(biāo)報(bào)價(jià)表由法定代表人或授權(quán)委托人簽署 53投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)文件內(nèi)所要采購的全部內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)只投其中部分內(nèi)容者其標(biāo)書將被拒絕 54一項(xiàng)投標(biāo)內(nèi)容只允許一個(gè)報(bào)價(jià)招標(biāo)人不接受任何有選擇性的投標(biāo)報(bào)價(jià) 55投標(biāo)文件報(bào)價(jià)中的單價(jià)和總價(jià)全部采用人民幣表示除非合同的特殊條款另有規(guī)定 56最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的保證 6投標(biāo)保證金 61投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)邀請函中所規(guī)定的投標(biāo)保證金 62投標(biāo)供應(yīng)商以銀行本票或銀行匯票方式不接受其他方式繳納按規(guī)定時(shí)間隨同書面投標(biāo)文件在開標(biāo)現(xiàn)場一并遞交給代理機(jī)構(gòu)并確保投標(biāo)保證金能夠到賬票面金額必須和招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)額完全一致從投標(biāo)單位基本存款賬戶轉(zhuǎn)出待確定預(yù)中標(biāo)單位后預(yù)中標(biāo)單位保證金不予退還未中標(biāo)單位保證金予以當(dāng)場退還 63未按上述要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)文件 64中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在采購方與中標(biāo)方簽訂的合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)由我公司以轉(zhuǎn)賬的方式予以退還無息 65發(fā)生下列情況之一投標(biāo)保證金將被沒收 651在投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件的 652中標(biāo)人無正當(dāng)理由不按本須知相關(guān)條款規(guī)定與采購人簽訂合同的 653中標(biāo)方不按本須知相關(guān)條款規(guī)定繳付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的 654投標(biāo)人在投標(biāo)過程中有違反有關(guān)法律法規(guī)的行為 7 投標(biāo)文件的有效期 71自開標(biāo)日起60天內(nèi)投標(biāo)書應(yīng)保持有效有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)將被拒絕 72在特殊情況下招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)書的有效期這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面?zhèn)髡婊蛎襟w發(fā)布的方式進(jìn)行 同意延長有效期的投標(biāo)人不能修改投標(biāo)文件投標(biāo)保證金的有效期也相應(yīng)延長拒絕接受延期要求的投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕但投標(biāo)保證金不會(huì)被沒收 8投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 81投標(biāo)人按規(guī)定編制投標(biāo)文件壹份正本和 貳份副本并明確標(biāo)明投標(biāo)文件正本和投標(biāo)文件副本投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處以正本為準(zhǔn) 82投標(biāo)文件正本和副本中的文件均應(yīng)使用不能擦去的黑色或藍(lán)色墨水打印或書寫 83全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人指示進(jìn)行的或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤但修改處應(yīng)由投標(biāo)人簽字確認(rèn) 五投標(biāo)文件的遞交 1投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封 11書面投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 111 投標(biāo)書一報(bào)價(jià)部分密封袋內(nèi)裝投標(biāo)書一的正本及副本封口處應(yīng)有投標(biāo)單位公章及投標(biāo)人的法定代表人或被授權(quán)人的簽字或蓋章 112 投標(biāo)書二技術(shù)部分資格證明文件密封袋內(nèi)裝投標(biāo)書二的正本及副本封口處應(yīng)有投標(biāo)單位公章及投標(biāo)人的法定代表人或被授權(quán)人的簽字或蓋章 113 投標(biāo)書一和投標(biāo)書二分別裝袋密封密封袋的封皮上應(yīng)寫明投標(biāo)編號招標(biāo)代理人名稱招標(biāo)項(xiàng)目名稱投標(biāo)人名稱并注明投標(biāo)書一或二字樣 12電子投標(biāo)文件的提交請按昆山市公共資源交易信息網(wǎng)操作手冊要求進(jìn)行 2投標(biāo)截止時(shí)間 21書面投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前派人送達(dá)規(guī)定的投標(biāo)地點(diǎn)電子投標(biāo)文件必須按投標(biāo)邀請函規(guī)定的網(wǎng)上投標(biāo)截止時(shí)間前提交 22招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)應(yīng)以網(wǎng)上公布的形式通知投標(biāo)人在這種情況下招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止期的約束 23在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件招標(biāo)人拒絕接收 3投標(biāo)文件的修改和撤回 31投標(biāo)文件的修改應(yīng)在網(wǎng)上投標(biāo)截止時(shí)間前進(jìn)行 六開標(biāo)和評標(biāo) 1開標(biāo) 11招標(biāo)代理人按投標(biāo)邀請函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行公開開標(biāo)開標(biāo)儀式根據(jù)委托人授權(quán)由招標(biāo)代理人主持買方代表及有關(guān)工作人員參加 12參加開標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或被授權(quán)人應(yīng)攜帶數(shù)字證書CA簽名報(bào)到未攜帶數(shù)字證書CA準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議的視為無效投標(biāo) 13在開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效 131輸入數(shù)字證書CA密碼錯(cuò)誤超過規(guī)定次數(shù)或時(shí)間超過10分鐘 132未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金 133不符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的 2評標(biāo)委員會(huì)或評標(biāo)小組 21評標(biāo)委員會(huì)或評標(biāo)小組以下簡稱評標(biāo)委員會(huì)成員按法律規(guī)定組織評標(biāo)委員會(huì)或評標(biāo)小組以下簡稱評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)采購單位依法組建 22評標(biāo)委員會(huì)或評標(biāo)小組負(fù)責(zé)具體的評標(biāo)事務(wù)并獨(dú)立履行以下職責(zé) 221審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求并作出評價(jià) 222可以要求投標(biāo)供應(yīng)商對投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出解釋或澄清 223推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商名單或者受招標(biāo)人委托按照事先確定的辦法直接確定中標(biāo)人 224向招標(biāo)采購單位或者有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評標(biāo)工作的行為 23評標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 231遵紀(jì)守法客觀公正廉潔地履行職責(zé) 232按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)對評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任 233對評標(biāo)過程和結(jié)果以及投標(biāo)人的商業(yè)秘密保密 234參與評標(biāo)報(bào)告的起草 235配合財(cái)政部門的投訴處理工作 236配合招標(biāo)采購單位答復(fù)投標(biāo)供應(yīng)商提出的質(zhì)疑 3評標(biāo)內(nèi)容的保密 31公開開標(biāo)后直到宣布授予中標(biāo)單位合同為止凡屬于審查澄清評價(jià)和比較投標(biāo)的所有資料有關(guān)授予合同的信息都不應(yīng)向投標(biāo)人或與評標(biāo)無關(guān)的其他人泄露 32在投標(biāo)文件的審查澄清評價(jià)和比較以及授予合同的過程中投標(biāo)人對招標(biāo)人和評標(biāo)委員會(huì)成員施加影響的任何行為都將取消其投標(biāo)資格 33在評標(biāo)期間招標(biāo)人將通過指定聯(lián)絡(luò)人與投標(biāo)人進(jìn)行聯(lián)系 34評標(biāo)委員會(huì)不向落標(biāo)人解釋原因 4對投標(biāo)文件初審 41初審內(nèi)容為投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求內(nèi)容是否完整價(jià)格構(gòu)成有無計(jì)算錯(cuò)誤文件簽署是否齊全并且包含資格性審查和符合性審查 42初審中對價(jià)格的計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則修正 421大寫金額與小寫金額不一致時(shí)以大寫金額為準(zhǔn) 422總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn) 423單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 424投標(biāo)人不同意以上修正則其投標(biāo)將被拒絕 43與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕重大偏離系指貨物和服務(wù)的質(zhì)量包括品牌數(shù)量及交貨期明顯不能滿足招標(biāo)文件的要求這些偏離不允許在開標(biāo)后修正但招標(biāo)人將允許修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的非正規(guī)不一致或不規(guī)則的地方投標(biāo)人不得對招標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改包括但不限于付款方式付款條件等商務(wù)條款否則投標(biāo)文件將被拒絕 44招標(biāo)人對投標(biāo)文件的判定只依據(jù)投標(biāo)內(nèi)容本身不依靠開標(biāo)后的任何外來證明 45投標(biāo)文件有下列情況之一者將被拒絕 451投標(biāo)文件未按照本須知規(guī)定簽署和蓋章 452未按本須知規(guī)定提交資格文件 453與招標(biāo)文件有重大偏離 454投標(biāo)人拒絕修正錯(cuò)誤 455投標(biāo)人的報(bào)價(jià)是選擇性的 456投標(biāo)人的報(bào)價(jià)只投了部分內(nèi)容 457其他被評委會(huì)認(rèn)定無效的情況 5投標(biāo)的澄清 51為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查評估和比較招標(biāo)人有權(quán)就投標(biāo)文件中含混之處向投標(biāo)人提出詢問或澄清要求投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人通知的時(shí)間地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)行答疑和澄清 52有關(guān)澄清的答復(fù)應(yīng)采用書面形式該書面答復(fù)應(yīng)有投標(biāo)人全權(quán)代表簽署確認(rèn)并將作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分 53投標(biāo)人對投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)的價(jià)格校核時(shí)發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤除外及實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 6廢標(biāo)和無效標(biāo) 61在招標(biāo)采購中出現(xiàn)下列情況之一的應(yīng)予廢標(biāo) 611符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的 612出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 613投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算采購人不能支付的 614因重大變故采購任務(wù)取消的 62投標(biāo)文件屬下列情況之一的應(yīng)當(dāng)在資格性符合性檢查時(shí)按照無效投標(biāo)處理 621應(yīng)交未交投標(biāo)保證金的 622不具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的 623不符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的 63廢標(biāo)后招標(biāo)人將把廢標(biāo)的理由通知所有投標(biāo)人 7投標(biāo)文件的評價(jià)和比較 71評標(biāo)委員會(huì)將僅對按照本須知有關(guān)規(guī)定確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評價(jià)和比較 72評價(jià)和比較采用綜合評分法評標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求條件評分標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)人所提供貨物或服務(wù)的先進(jìn)性可靠性售后服務(wù)承諾質(zhì)量保證承諾等實(shí)質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行比較同時(shí)考慮以下因素 721交貨狀態(tài)和交貨期 722零配件價(jià)格及維修服務(wù)措施 723貨物設(shè)備出廠驗(yàn)收情況 724投標(biāo)者的資信情況和履約能力 725投標(biāo)者的供貨狀況及銷售服務(wù)措施 726投標(biāo)者提供的其他優(yōu)惠條件 727參與政府采購工作的態(tài)度及信譽(yù) 73最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)或最高的折扣比例是中標(biāo)的重要條件但不是唯一條件 七授予合同 1中標(biāo)單位的確認(rèn) 11評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人資格審查情況對投標(biāo)文件進(jìn)行評價(jià)和比較按照評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)并按招標(biāo)人的委托向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選單位 12經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)評審并確定中標(biāo)單位后招標(biāo)人將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將中標(biāo)結(jié)果在政府采購管理部門指定媒體上予以公示各投標(biāo)單位如對公示結(jié)果有異議應(yīng)在中標(biāo)公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑同時(shí)該質(zhì)疑應(yīng)有投標(biāo)單位法定代表人或參加投標(biāo)的授權(quán)委托人簽署招標(biāo)人將在收到經(jīng)投標(biāo)單位法定代表人或參加投標(biāo)的授權(quán)委托人簽署的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)對質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)如投標(biāo)單位在中標(biāo)公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日后向招標(biāo)人提出質(zhì)疑或質(zhì)疑未經(jīng)投標(biāo)單位法定代表人或參加投標(biāo)的授權(quán)委托人簽署招標(biāo)人有權(quán)對該質(zhì)疑不予答復(fù) 13政府采購合同履行中采購人需追加與合同標(biāo)的相同貨物工程或者服務(wù)的在不改變合同其他條款的前提下可以與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的10 14評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)評定中標(biāo)同時(shí)也有權(quán)拒絕任何或所有投標(biāo)者中標(biāo)同時(shí)為維護(hù)國家利益招標(biāo)人在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何或全部投標(biāo)的權(quán)力且無須向受影響的投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任 2合同授予標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和按本須知規(guī)定評選出的投標(biāo)人確定為中標(biāo)的投標(biāo)人必須具有實(shí)施本合同的能力和資源 3中標(biāo)通知書 31確定出中標(biāo)單位后在投標(biāo)有效期截止前招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受在中標(biāo)通知書中給出中標(biāo)單位的中標(biāo)標(biāo)價(jià)交貨時(shí)間質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)合同簽訂的日期和地點(diǎn) 32中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分 33投標(biāo)人對未中標(biāo)單位不承擔(dān)解釋未中標(biāo)原因的義務(wù) 4合同的簽訂 中標(biāo)單位應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)由法定代表人或授權(quán)委托人與甲方代表簽訂合同否則按放棄中標(biāo)權(quán)處理 5履約保證金 51中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定提交履約保證金 52中標(biāo)的投標(biāo)人必須在發(fā)出中標(biāo)通知書后合同簽訂前的三日內(nèi)按規(guī)定將履約保證金交至甲方 53履約保證金無息將在乙方履行完合同義務(wù)后質(zhì)保期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)退返乙方 八全面實(shí)行節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品政府采購清單制度 按照財(cái)政部國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見的通知財(cái)庫2004185號財(cái)政部國家環(huán)?？偩致?lián)合印發(fā)關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見財(cái)庫200690號的有關(guān)規(guī)定開展相關(guān)產(chǎn)品的政府采購工作 采購人采購的產(chǎn)品屬于節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中的品目時(shí)無特殊原因的應(yīng)當(dāng)采購清單中的產(chǎn)品含強(qiáng)制采購和優(yōu)先采購的產(chǎn)品 節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單以中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn公告的時(shí)間內(nèi)容為準(zhǔn)也可通過蘇州市政府采購網(wǎng) httpwwwzfcgsuzhougovcn鏈接查詢 采購文件中規(guī)定供應(yīng)商的投標(biāo)含競爭性磋商競爭性談判詢價(jià)下同文件中須提供網(wǎng)站公布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中相關(guān)產(chǎn)品信息的截圖資料清單截圖資料以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)已正式公布的最近一期信息為準(zhǔn) 以上規(guī)定未盡事項(xiàng)按節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見等有關(guān)制度規(guī)定執(zhí)行 九其他事項(xiàng) 1中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 11中標(biāo)單位須按規(guī)定支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)該費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)付清 12中標(biāo)單位如果未按規(guī)定繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)招標(biāo)人將沒收其投標(biāo)保證金并保留訴訟的權(quán)利 2監(jiān)督 21政府有關(guān)監(jiān)督部門將對招投標(biāo)全過程進(jìn)行監(jiān)督 3未盡事宜 按中華人民共和國政府采購法及其他有關(guān)政府采購的法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行 4為加強(qiáng)對政府采購供應(yīng)商監(jiān)督管理進(jìn)一步規(guī)范供應(yīng)商政府采購行為促進(jìn)供應(yīng)商依法誠信經(jīng)營維護(hù)政府采購公平競爭環(huán)境和政府采購當(dāng)事人的合法權(quán)益供應(yīng)商在政府采購活動(dòng)中存在不良行為的按昆山市政府采購供應(yīng)商誠信管理辦法的規(guī)定執(zhí)行 ? 第三章 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文檔結(jié)構(gòu)表 標(biāo)書名稱文檔名稱標(biāo)題名稱標(biāo)書結(jié)構(gòu)1投標(biāo)函 REF Ref370389028 h MERGEFORMAT 1投標(biāo)函2投標(biāo)方法定代表人授權(quán)委托書 REF Ref370389029 h MERGEFORMAT 2投標(biāo)方法定代表人授權(quán)委托書3開標(biāo)一覽表 REF Ref370389030 h MERGEFORMAT 3開標(biāo)一覽表4投標(biāo)報(bào)價(jià)表 REF Ref7096444 h MERGEFORMAT 4投標(biāo)報(bào)價(jià)表5針對本建設(shè)項(xiàng)目擬定的代建管理方案 REF Ref7096447 h MERGEFORMAT 5針對本建設(shè)項(xiàng)目擬定的代建管理方案6偏離表技術(shù)商務(wù) REF Ref370389033 h MERGEFORMAT 6偏離表技術(shù)商務(wù)7資格證明文件及其他 REF Ref7096458 h MERGEFORMAT 7資格證明文件及其他說明對本章所有的投標(biāo)書格式 投標(biāo)方可根據(jù)自身情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改但補(bǔ)充和修改不得造成與本格式內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性的違背 1投標(biāo)函 江蘇宏新工程管理咨詢有限公司 我們在蘇州市政府采購網(wǎng)上獲知貴公司 KSHX2019FG004 號的招標(biāo)采購信息經(jīng)仔細(xì)閱讀和研究決定購買標(biāo)書并參加投標(biāo) 1我們愿意按照招標(biāo)文件的一切要求決定投該項(xiàng)目的全部內(nèi)容 2總報(bào)價(jià)為人民幣大寫元整￥ ⑴該報(bào)價(jià)含全部服務(wù)的報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的項(xiàng)目管理的范圍和內(nèi)容所需的全部費(fèi)用 ⑵該報(bào)價(jià)與開標(biāo)一覽表和明細(xì)報(bào)價(jià)的總價(jià)一致 3我們愿意提供招標(biāo)方在招標(biāo)文件中要求的所有資料 4我們同意按招標(biāo)文件中的規(guī)定本投標(biāo)書的有效期限為開標(biāo)后 60天 5我們認(rèn)為你們有權(quán)決定中標(biāo)者還認(rèn)為你們有權(quán)接受或拒絕所有的投標(biāo)者 6我們愿意遵守招標(biāo)通告及招標(biāo)文件中所列的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 7我們承諾該項(xiàng)投標(biāo)在開標(biāo)后的全過程中保持有效不作任何更改和變動(dòng) 8如果我們的投標(biāo)書被接受我們將嚴(yán)格履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求按期按質(zhì)按量履行合同的義務(wù)如果不履行愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果 9我們愿意按招標(biāo)文件的規(guī)定交納元的投標(biāo)保證金 10如果我們中標(biāo)我們愿意在簽訂合同時(shí)按預(yù)算金額支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以累計(jì)法收費(fèi) 按預(yù)算金額100萬元以下收取15100500萬元收取115001000萬元收取0810005000萬元收取05500010000萬元收取025 11中標(biāo)單位必須按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目 12有關(guān)投標(biāo)偏離服務(wù)保證措施要求甲方配合及其他說明均在投標(biāo)書二中詳細(xì)闡述 13所有有關(guān)本次投標(biāo)的函電請按下列方法聯(lián)系 聯(lián)系人 投標(biāo)方單位蓋章 地址 聯(lián)系電話 法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章 傳真 年 月 日 2投標(biāo)方法定代表人授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明 我 姓名系 投標(biāo)單位名稱的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托 單位名稱的 姓名為我公司代理人以本公司的名義參加江蘇宏新工程管理咨詢有限公司組織實(shí)施的編號為 KSHX2019FG004 號的招標(biāo)活動(dòng)代理人在開標(biāo)評標(biāo)合同過程中所簽署的一切文件和處理與這有關(guān)的一切事務(wù)我均予以承認(rèn) 代理人在授權(quán)委托書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)委托的撤銷而失效除非有撤銷授權(quán)委托的書面通知本授權(quán)委托書自投標(biāo)開始至合同履行完畢止 代理人無權(quán)再委托 特此委托 投標(biāo)單位蓋章 法定代表人簽字 代理人簽字 年 月 日 3開標(biāo)一覽表 開標(biāo)一覽表 項(xiàng)目名稱市場價(jià)服務(wù)時(shí)間總報(bào)價(jià) 投標(biāo)人公章 法定代表人或被授權(quán)人簽字或蓋章 年 月 日 4投標(biāo)報(bào)價(jià)表 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 序號項(xiàng)目名稱估算工程直接投資總額萬元代建費(fèi)率報(bào)價(jià) 百分比代建管理費(fèi)投標(biāo)總報(bào)價(jià)萬元備注1投標(biāo)總報(bào)價(jià)人民幣大寫￥ 注 代建費(fèi)最終按本工程實(shí)際造價(jià)根據(jù)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定的通知財(cái)建2016504號規(guī)定的費(fèi)率按照最終工程審定價(jià)結(jié)合施工合同下浮率反算作為結(jié)算基礎(chǔ)再參照本合同下浮率計(jì)取代建費(fèi) 代建管理費(fèi)=80+估算工程直接投資總額89605000費(fèi)率12 投標(biāo)方單位蓋章 法定代表人或代理人簽字或蓋章 日期 年 月 日 5針對本建設(shè)項(xiàng)目擬定的代建管理方案 格式自擬 6偏離表技術(shù)商務(wù) 項(xiàng) 目招標(biāo)要求投標(biāo)內(nèi)容偏離說明 投標(biāo)人單位蓋章 法定代表人或被授權(quán)人簽字或蓋章 年 月 日 7資格證明文件及其他 1關(guān)于資格文件的聲明函 關(guān)于資格文件的聲明函 江蘇宏新工程管理咨詢有限公司 本公司愿就由貴公司組織實(shí)施的編號為 KSHX2019FG004號的招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行投標(biāo)本公司所提交的投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)資格的文件證明和陳述均是真實(shí)的準(zhǔn)確的若與真實(shí)情況不符本公司愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果 投標(biāo)方法定代表人簽字或蓋章 投標(biāo)方公章 年 月 日 2投標(biāo)單位情況表 投標(biāo)單位情況表 單位名稱蓋章 法定代表人成立日期企業(yè)地址注冊資本萬元經(jīng)營范圍職工人數(shù)其中有中高級以上職稱的人數(shù)資產(chǎn)總計(jì)萬元凈資產(chǎn)萬元股東權(quán)益萬元銷售收入2018年 萬元實(shí)現(xiàn)利潤2018年 萬元營業(yè)面積含廠房面積平方米其中自有面積 平方米 承租面積 平方米 單位簡歷及內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)情況 單位優(yōu)勢及特長 近三年來完成或正在履行的重大合同情況最近2年內(nèi)在經(jīng)營過程中受到何種獎(jiǎng)勵(lì)或處分最近3年內(nèi)有無因售假售劣或是其他原因被消費(fèi)者投訴或起訴的情況及說明包括解決方式和結(jié)果最近3年內(nèi)主要負(fù)責(zé)人有無因經(jīng)濟(jì)犯罪被司法機(jī)關(guān)追究的情況及說明獲得技術(shù)認(rèn)證的工程師及簡介其他需要說明的情況 3項(xiàng)目組人員一覽表 項(xiàng)目組人員一覽表 序號項(xiàng)目組所任職務(wù)姓名性別年齡職稱專業(yè)資格從事本工作時(shí)間典型業(yè)務(wù) 與技術(shù)專長1234567891011121314 投標(biāo)方單位蓋章 法定代表人或代理人簽字或蓋章 日期 年 月 日 4企業(yè)代建項(xiàng)目一覽表 企業(yè)代建項(xiàng)目一覽表 序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目時(shí)間合同金額 人民幣業(yè)主單位備注12345678 投標(biāo)方單位蓋章 法定代表人或代理人簽字或蓋章 日期 年 月 日 第四章 招標(biāo)書 受昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心委托江蘇宏新工程管理咨詢有限公司對其所需采購昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù) 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)歡迎有資格的單位參加投標(biāo) 招標(biāo)項(xiàng)目編號KSHX2019FG004 號 二招標(biāo)內(nèi)容昆山市震川社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建工程代建管理服務(wù) 三項(xiàng)目概況 1項(xiàng)目范圍中標(biāo)的單位在合同簽訂后具體負(fù)責(zé)本工程從組織項(xiàng)目可研工程勘察初步設(shè)計(jì)編制辦理可研報(bào)告審批初步設(shè)計(jì)審批環(huán)境評價(jià)審批紅線圖選址意見書規(guī)劃許可證等以及組織實(shí)施地勘設(shè)計(jì)施工代建設(shè)備材料選購招標(biāo)等工作負(fù)責(zé)工程合同的洽談與簽訂投資計(jì)劃用款計(jì)劃申請工程中間驗(yàn)收編制工程決算報(bào)告項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目移交 2項(xiàng)目概況 1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于開發(fā)區(qū)衡山路南側(cè)嵩山路東側(cè) 2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容為用地約511畝總建筑面積約1260738平方米其中地上建筑面積約768096平方米地下建筑面積約492642平方米同時(shí)建設(shè)綠化景觀給排水消防等配套附屬設(shè)施 3要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格 4要求工期取得施工許可證后26個(gè)月 5采購單位提供的現(xiàn)場辦公條件包括交通通訊住宿等無 四技術(shù)規(guī)范 1本工程采用的技術(shù)規(guī)范 建設(shè)工程法規(guī)建筑法招標(biāo)投標(biāo)法合同法等 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一標(biāo)14規(guī) 國家江蘇省蘇州市現(xiàn)行工程建設(shè)有關(guān)規(guī)定 2對施工工藝的特殊要求 熟悉公共建筑的相關(guān)規(guī)范 3圖紙技術(shù)資料及附件前期資料壹套 五綜合說明及其它 1投標(biāo)報(bào)價(jià) 1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的項(xiàng)目管理的范圍和內(nèi)容所需的全部費(fèi)用包含因甲方原因造成的工程延期階段的代建管理服務(wù)費(fèi) 2投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本工程的總投資在財(cái)政部關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定的通知財(cái)建2016504號規(guī)定的相應(yīng)項(xiàng)目代建費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)報(bào)價(jià)高于該標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)視為無效投標(biāo)各單位可依據(jù)自身實(shí)力與工程情況自主報(bào)價(jià) 2保證 1投標(biāo)人應(yīng)保證所提交給采購單位的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 3知識產(chǎn)權(quán) 1供方應(yīng)保證需方免除且供方承擔(dān)由于需方在其本國使用該設(shè)備或設(shè)備任何一部分時(shí)而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴行動(dòng)行政程序索賠請求等以及需方為此而產(chǎn)生的損失和損害費(fèi)用和支出包括律師費(fèi) 4各投標(biāo)單位對合同條款中的付款方式不能偏離 5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 第五章 合同主要條款 委托代建合同書 甲方委托單位 乙方代建單位 根據(jù)中華人民共和國合同法國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定昆山市政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目代建辦法試行及其他有關(guān)法律法規(guī)甲方委托乙方承擔(dān) 項(xiàng)目的代建工作代建過程中雙方共同執(zhí)行昆山財(cái)政資源建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的資金管理建設(shè)程序工程變更備案決算評審等政策代建工作完成后乙方將項(xiàng)目移交甲方現(xiàn)經(jīng)委托單位代建單位鑒證單位三方協(xié)商同意簽定本合同 一項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 批準(zhǔn)文件 投資概算 萬元人民幣 工程地點(diǎn) 建設(shè)內(nèi)容 二代建方式和內(nèi)容 1代建方式 ①建設(shè)階段代建□ ②全過程代建■ 2代建內(nèi)容 ①建設(shè)階段代建內(nèi)容組織實(shí)施地勘設(shè)計(jì)施工監(jiān)理設(shè)備材料選購等工作負(fù)責(zé)工程合同的洽談與簽訂投資計(jì)劃用款計(jì)劃申請工程中間驗(yàn)收編制工程決算報(bào)告項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目移交具體內(nèi)容包括前配套土建安裝內(nèi)外裝飾后配套供水供電供氣通訊雨污水道路路燈景觀綠化土方含給排水充電樁綠建設(shè)計(jì)運(yùn)營能耗計(jì)量空調(diào)廚房設(shè)備電梯智能化家具太陽能標(biāo)示標(biāo)牌塑膠場地運(yùn)動(dòng)場地 ②全過程代建內(nèi)容組織項(xiàng)目可研工程勘察初步設(shè)計(jì)編制辦理可研報(bào)告審批初步設(shè)計(jì)審批環(huán)境評價(jià)審批紅線圖選址意見書規(guī)劃許可證等以及第①項(xiàng)中所包括的內(nèi)容 三代建目標(biāo) 投資控制數(shù)量 萬元人民幣 質(zhì)量等級 合格工程不創(chuàng)建文明工地 安全目標(biāo) 安全無事故 工期目標(biāo)從監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工報(bào)告起26個(gè)月內(nèi)完成代建項(xiàng)目的所有建設(shè)內(nèi)容并通過項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收 四代建費(fèi) 代建費(fèi) = 代建基本費(fèi) + 建設(shè)控制目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) = 萬元人民幣 1暫定代建基本費(fèi) 萬元人民幣 2暫定完成建設(shè)控制目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 萬元人民幣 合同簽訂后撥付代建基本費(fèi)的20作為啟動(dòng)管理費(fèi)用即人民幣 萬元開工建設(shè)后按照完成投資額同比例撥付代建基本費(fèi) 代建費(fèi)最終按本工程實(shí)際造價(jià)根據(jù)昆山市政府投資項(xiàng)目代建管理辦法的通知昆政發(fā)201831號規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取并按投標(biāo)下浮率同比例下浮 五甲方職責(zé) 1 協(xié)助乙方辦理需由委托單位為主體辦理的各項(xiàng)手續(xù) 2監(jiān)督工程建設(shè)參與竣工聯(lián)合驗(yàn)收 3補(bǔ)充合同中約定的由委托單位完成的其他工作 六乙方職責(zé) 1組織編制項(xiàng)目建議書提出項(xiàng)目的選址功能規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)估算工期質(zhì)量等方面的要求 2組織編報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)和項(xiàng)目概算組織開展工程勘察施工圖設(shè)計(jì)組織編制預(yù)算配合開展概算預(yù)算評審工作 3 根據(jù)授權(quán)委托辦理各項(xiàng)前期報(bào)批手續(xù)負(fù)責(zé)辦理施工圖審查消防審核施工許可市政接用等手續(xù) 4按照國家省相關(guān)法律法規(guī)昆山相關(guān)政策以及合同約定對項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理施工和主要設(shè)備材料等依法進(jìn)行招標(biāo)采購負(fù)責(zé)簽訂施工監(jiān)理采購合同等 5 本工程不設(shè)立專門的基建賬戶涉及工程費(fèi)用支付須由乙方進(jìn)行初審并報(bào)甲方復(fù)審確認(rèn)后支付 6組織參建單位開展施工組織技術(shù)交底中間驗(yàn)收階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收加強(qiáng)代建過程安全監(jiān)管對工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任 7對工程結(jié)算進(jìn)行初審配合開展項(xiàng)目決算審計(jì) 8收集整理匯編工程檔案并移交有關(guān)單位 9負(fù)責(zé)督促施工單位在規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)做好維護(hù)保養(yǎng)工作 10乙方組織勘察設(shè)計(jì)工作嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算不超估算預(yù)算不超概算概算超過估算10以上或者預(yù)算超過概算5以上的應(yīng)向甲方申請按程序組織重新論證 11 代建項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行先審批后變更的管理規(guī)定建設(shè)過程中只有發(fā)生以下情況時(shí)乙方可提出項(xiàng)目變更意見提請甲方辦理變更審批手續(xù) 1重大政策調(diào)整重大技術(shù)和功能變更 2項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)條件發(fā)生重大變化 3發(fā)生不可抗力事件 12乙方須與各參建單位同步簽訂廉政協(xié)議 13乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)給其他單位管理代建單位或者與代建單位有上下隸屬關(guān)系股權(quán)關(guān)系的組織或其他關(guān)聯(lián)方不得承擔(dān)該項(xiàng)目的招標(biāo)代理勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理或施工等建設(shè)任務(wù) 14 代建項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收合格后乙方向甲方移交項(xiàng)目管理和使用權(quán)及時(shí)組織工程結(jié)算申報(bào)結(jié)算審計(jì)財(cái)務(wù)決算審計(jì)并移交檔案資料 15作為代建單位全面行使施工監(jiān)理設(shè)計(jì)代理等合同條款中建設(shè)單位所有項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量安全管理職能及相關(guān)法律規(guī)定義務(wù) 16補(bǔ)充協(xié)議條款中約定的其它代理工作內(nèi)容 七獎(jiǎng)懲規(guī)定 1投資目標(biāo)獎(jiǎng)懲 1如項(xiàng)目決算送審造價(jià)經(jīng)決算審計(jì)后造價(jià)低于中標(biāo)投資控制目標(biāo)則節(jié)余部分的10且總額不超過100萬元作為對乙方的獎(jiǎng)勵(lì)其余部分上繳市財(cái)政 即實(shí)現(xiàn)投資節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)=結(jié)余投資額×10總額不超過100萬元建設(shè)目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和投資目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)經(jīng)考核確定后在工程結(jié)算審計(jì)完成之日起一年內(nèi)撥付 2如項(xiàng)目決算送審總額經(jīng)決算審計(jì)后造價(jià)超出中標(biāo)投資控制目標(biāo)則按補(bǔ)充合同的約定相應(yīng)扣減代建基準(zhǔn)費(fèi)用由于甲方原因政策性調(diào)整不可抗力等造成的不可預(yù)見的費(fèi)用增加可調(diào)整投資控制目標(biāo) 2建設(shè)目標(biāo)獎(jiǎng)懲 1完成代建合同中約定質(zhì)量安全進(jìn)度等建設(shè)控制目標(biāo)給予代建單位不超過項(xiàng)目代建費(fèi)30的獎(jiǎng)勵(lì) 即實(shí)現(xiàn)建設(shè)控制目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)≤項(xiàng)目代建費(fèi)×30 2未完成代建合同中約定質(zhì)量安全進(jìn)度等建設(shè)控制目標(biāo)根據(jù)代建合同的約定扣減 其中乙方不能按照合同約定及其他約定交付代建項(xiàng)目的適當(dāng)扣減代建費(fèi)用 如因不可抗力造成合同不能履行或不能完全履行按國家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任 3乙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自調(diào)整建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)擅自進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更致使代建項(xiàng)目達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的或者乙方管理不善致使工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求的 1項(xiàng)目竣工決算節(jié)余資金全額上繳市財(cái)政 2項(xiàng)目超支資金全部由乙方承擔(dān) 3對乙方扣減20的代建費(fèi) 4為達(dá)到設(shè)計(jì)要求或工程質(zhì)量要求而采取補(bǔ)救措施所發(fā)生的工程費(fèi)用由乙方承擔(dān) 如乙方未能履行或未能完全履行代建合同乙方須承擔(dān)由此造成的損失及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任 八本合同由以下文件組成 1各類商洽變更及補(bǔ)充協(xié)議 2本委托代建合同書 3專用合同條款 4通用合同條款 5標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 6昆山市政府投資項(xiàng)目代建廉政合同 構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)則按上述合同組成排列次序進(jìn)行解釋 九本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第一部分通用合同條款中賦予它們的含義相同 十甲方承諾遵守本合同中的各項(xiàng)約定協(xié)助乙方做好代建工作 十一乙方承諾遵守本合同中的各項(xiàng)約定按照代建工作范圍和內(nèi)容承擔(dān)并按時(shí)完成代建工作 十二本合同一式陸份具有同等法律效力委托方壹份代建方貳份備案貳份 委托方簽章 代建方簽章 負(fù)責(zé)人或代理人 負(fù)責(zé)人或代理人 簽章 簽章 簽訂日期 簽訂日期 備案機(jī)構(gòu) 第一部分 通用合同條款 第一章 詞語定義適用的法律法規(guī)語言 第一條 詞語定義 下列詞語除專用合同條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義 1代建是指項(xiàng)目建設(shè)使用單位委托單位選擇專業(yè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)代建單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資管理和建設(shè)的組織實(shí)施工作保證項(xiàng)目功能要求質(zhì)量安全和進(jìn)度合理控制項(xiàng)目投資規(guī)模建成后交付使用單位的項(xiàng)目管理模式 2項(xiàng)目是實(shí)施代建的項(xiàng)目 3甲方是指按照代建合同約定的代建委托方 4乙方是指按照代建合同約定的承擔(dān)代建項(xiàng)目組織管理工作的受托方是具有在昆山承接項(xiàng)目代建主體資格的當(dāng)事人 5全過程代建是指在項(xiàng)目建議書批復(fù)后選定代建單位實(shí)施代建 6建設(shè)階段代建是指在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)完成后選定代建單位實(shí)施代建 7批準(zhǔn)文件是指工程項(xiàng)目建議書立項(xiàng)可行性研究報(bào)告初步設(shè)計(jì)等的批準(zhǔn)文件 8投資控制數(shù)是指合同雙方約定的工程投資控制目標(biāo)不得高于批準(zhǔn)的概算總投資 9質(zhì)量等級是指工程竣工驗(yàn)收要達(dá)到的質(zhì)量等級應(yīng)達(dá)到合格要求 10項(xiàng)目管理部是指由乙方組建的實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu) 11項(xiàng)目經(jīng)理是指由乙方任命的全面履行代建職責(zé)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 12正常工作是指合同雙方在合同中約定甲方委托的代建工作 13附加工作是指①甲方委托代建范圍以外通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容②由于甲方原因使代建工作受到阻礙或延誤造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作 14額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于甲方原因而暫停或終止代建業(yè)務(wù)其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作 15日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段 16月是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天的時(shí)間段 17專業(yè)工作單位是指由乙方通過招標(biāo)等方式確定承擔(dān)本工程勘察設(shè)計(jì)審圖施工財(cái)務(wù)監(jiān)理施工監(jiān)理建筑材料和建筑設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作具備法定資質(zhì)的單位 18運(yùn)行管理人員是指對工程設(shè)備如電梯消防空調(diào)等進(jìn)行運(yùn)行操作的工作人員 第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律行政法規(guī)以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或本市地方法規(guī)地方規(guī)章 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫解釋和說明 第二章 各方的合同權(quán)利 第四條 甲方權(quán)利 1甲方有按合同約定向乙方撥付工程款及代建費(fèi)的核準(zhǔn)權(quán)利 2甲方有權(quán)對工程建設(shè)管理全過程進(jìn)行監(jiān)督 1甲方有權(quán)參與監(jiān)督勘察設(shè)計(jì)審圖財(cái)務(wù)監(jiān)理施工監(jiān)理施工單位重大建筑設(shè)備材料的招標(biāo)工作參與工程設(shè)計(jì)審查 2甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度參與各階段工程驗(yàn)收 3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對工程建設(shè)資金的使用情況 第五條 乙方權(quán)利 1乙方根據(jù)甲方的授權(quán)并嚴(yán)格按照國家的法律規(guī)定享有以下工程建設(shè)的組織管理及協(xié)調(diào)權(quán) 1根據(jù)項(xiàng)目建議書立項(xiàng)可研報(bào)告初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)法規(guī)組織開展專業(yè)工作單位招標(biāo)工作 2根據(jù)評標(biāo)結(jié)果與中標(biāo)單位洽談合同根據(jù)洽談結(jié)果簽訂相應(yīng)合同 3對工程建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理在與專業(yè)工作單位合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)享有價(jià)款支付的審核權(quán)簽認(rèn)權(quán) 4對工程各參與方進(jìn)行管理及協(xié)調(diào) 2乙方有權(quán)按合同約定要求甲方核撥工程建設(shè)資金和代建費(fèi) 第三章 各方的合同義務(wù) 第六條 甲方義務(wù) 1甲方組建建設(shè)辦公室或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與乙方對口聯(lián)系并指定 為本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式 代表甲方與乙方接洽并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的各項(xiàng)決策發(fā)出指示等處理所有與本代建工程有關(guān)的事務(wù)并做出決定 2甲方按工程資金計(jì)劃及時(shí)籌措建設(shè)資金并確保資金的及時(shí)到位對因建設(shè)資金不到位所引起的工期拖延等一切時(shí)間和費(fèi)用的損失乙方無需承擔(dān)責(zé)任 3甲方按本合同約定及時(shí)向乙方核撥項(xiàng)目建設(shè)資金含代建過程中發(fā)生的相關(guān)政府部門收費(fèi)支出及支付代建費(fèi) 4甲方應(yīng)在收到乙方提交的所有的書面通知文件后72小時(shí)內(nèi)給予明確答復(fù)對于逾期未答復(fù)或答復(fù)意見不明確的均視為甲方認(rèn)可和批準(zhǔn)乙方書面通知文件中的內(nèi)容 5甲方應(yīng)為代建工作提供必要的協(xié)助 1協(xié)助乙方辦理與代建工程有關(guān)的各種審批手續(xù) 2對因各種原因須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的協(xié)助乙方辦理報(bào)批核準(zhǔn)手續(xù) 3其他代建工作中需要甲方協(xié)助的工作 6甲方可對工程提出變更要求并協(xié)同乙方按規(guī)定程序報(bào)批 第七條 乙方義務(wù) 1乙方在履行本合同期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)維護(hù)甲方的合法權(quán)益 2乙方應(yīng)組建能夠滿足本工程代建服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部按照代建工作范圍和內(nèi)容要求完成代建工作并定期向甲方及相關(guān)單位匯報(bào)工程進(jìn)度建設(shè)資金使用和代建工作情況 3乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理嚴(yán)格控制工程投資確保工程質(zhì)量按期交付使用因各種原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單經(jīng)監(jiān)理單位施工單位簽署意見后由甲方審核同意后方可變更 4乙方應(yīng)按本合同以及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行專業(yè)工作招標(biāo)工作 5乙方應(yīng)及時(shí)組織編制工程投資計(jì)劃和財(cái)務(wù)用款計(jì)劃工程建成后組織竣工驗(yàn)收在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將驗(yàn)收合格的工程移交給甲方并配合市財(cái)政審計(jì)部門做好工程竣工決算審計(jì)工作 6乙方應(yīng)在工程移交前簽訂好保修服務(wù)協(xié)議 7乙方應(yīng)建立完整規(guī)范的工程建設(shè)檔案在代建工程完成后將工程檔案財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向政府代建部門指定有關(guān)部門移交未征得有關(guān)方面同意不得泄露與本工程有關(guān)的資料 第四章 各方的責(zé)任 第八條 甲方責(zé)任 1甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為應(yīng)視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 2甲方有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠如果該索賠要求未能成立則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失 第九條 乙方責(zé)任 1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為應(yīng)視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 2乙方違反法律規(guī)定或合同約定擅自調(diào)整代建工程建設(shè)內(nèi)容規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)致使投資增加或工程功能缺損工程質(zhì)量不合格造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 第十條 不可抗力 1本合同不可抗力是指不能預(yù)見不能避免和不能克服的客觀情況包括地震臺風(fēng)水災(zāi)火災(zāi)等災(zāi)害以及戰(zhàn)爭動(dòng)亂等 2一方因不可抗力不能履行本合同的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方同時(shí)盡最大可能采取有效措施減輕損失在合理期限內(nèi)提供證明相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決 第五章 合同生效變更與終止 第十一條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代表人簽字加蓋章后生效 第十二條 本合同未盡事宜甲乙雙方可以書面方式予以補(bǔ)充和修改并經(jīng)見證單位見證后達(dá)成的書面意見為本合同的補(bǔ)充合同 第十三條 若因乙方原因出現(xiàn)下列任一情況的乙方除承擔(dān)違約及賠償責(zé)任外甲方有權(quán)單方面提出解除本合同 1工程出現(xiàn)重大安全事故的 2工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的 3工程不能按預(yù)定工期完成進(jìn)度延期超過三個(gè)月的 第十四條 若因甲方出現(xiàn)下列任一情況的甲方除承擔(dān)違約及賠償責(zé)任外乙方有權(quán)單方面提出解除本合同 1甲方未按約定期限支付任何一筆代建費(fèi)且逾期超過30日的 2甲方未按照約定撥付任何一筆建設(shè)資金且乙方催告后30日內(nèi)仍未支付的 3因甲方未盡到本合同約定的職責(zé)而造成工程停工或延期達(dá)三個(gè)月的 4甲方干擾乙方對項(xiàng)目的組織管理導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行代建工作的 第十五條 若由于非乙方的原因解除合同代建費(fèi)除在終止代建工作以前已根據(jù)本合同所支付的金額外甲方應(yīng)向代建方支付 1截止終止合同日期為止根據(jù)合同對應(yīng)的付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)支付未到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)但已完成部分根據(jù)已經(jīng)完成的代建工作量占總工作量的比例支付 2乙方專為本工程項(xiàng)目代建所訂購及已支付的有關(guān)辦公用品設(shè)備器材等貨物的費(fèi)用或在法律上規(guī)定必須支付的為代建所訂購之貨物的費(fèi)用甲方應(yīng)支付所有貨款所支付的相應(yīng)貨物轉(zhuǎn)歸甲方所有 第十六條 若因乙方原因解除合同雙方按照乙方實(shí)際完成的代建工作量結(jié)算代建費(fèi) 第十七條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知對方因解除合同使對方遭受損失的除依法可以免除責(zé)任的情況外應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任 第十八條 本合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格且合同約定乙方承擔(dān)保修責(zé)任的保修期滿之日 第六章 爭議解決 第十九條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決如未能達(dá)成一致應(yīng)按專用合同條款約定解決 第二部分 專用合同條款 本專用合同條款為對應(yīng)通用條款的進(jìn)一步說明 第一條對應(yīng)通用合同條款第二條合同適用的法律及代建依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定等 第二條對應(yīng)通用合同條款第五條第二款工程建設(shè)資金撥付 1甲方在本合同生效起20日內(nèi)向乙方撥付前期費(fèi)用前期費(fèi)用僅限于支付政府性收費(fèi) 2乙方在每月10日前根據(jù)工程進(jìn)度和財(cái)務(wù)監(jiān)理審核確認(rèn)的資金需求向甲方申請工程建設(shè)資金甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起15日內(nèi)確認(rèn)并向乙方支付該次乙方所申請的工程建設(shè)資金 3甲方審核確認(rèn)乙方申請工程建設(shè)資金后按甲方審核確認(rèn)的工程建設(shè)資金由甲方直接支付至專業(yè)工作單位帳戶為施工合同中約定的專業(yè)單位的指定帳戶由專業(yè)工作單位直接開票給甲方 第三條對應(yīng)通用合同條款第五條第二款 乙方按如下方式時(shí)間金額獲得基本代建費(fèi) 委托代建合同簽訂后甲方每半年根據(jù)工程完成投資占總投資的比例支付對應(yīng)代建基本費(fèi)的80 工程竣工驗(yàn)收并完成項(xiàng)目審計(jì)結(jié)算后20日內(nèi)按實(shí)際發(fā)生的工程造價(jià)含合同金額及無合同費(fèi)用辦理本合同結(jié)算手續(xù)并根據(jù)結(jié)算價(jià)扣除已支付的代建基本費(fèi)后支付余款 第四條對應(yīng)通用合同條款第五條第二款 完成建設(shè)控制目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際達(dá)成的目標(biāo)在工程竣工驗(yàn)收完成結(jié)算后一年內(nèi)完成支付考核標(biāo)準(zhǔn)如下 一質(zhì)量目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)100占建設(shè)控制目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的40 1支付條件 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格 2發(fā)生質(zhì)量事故或者因質(zhì)量問題受到建設(shè)交通水利行政主管部門通報(bào)批評及以上處理的不得申請核發(fā)質(zhì)量目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 3支付方式質(zhì)量目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)在質(zhì)量目標(biāo)達(dá)成之日起一個(gè)月內(nèi)支付80剩余20在結(jié)算審計(jì)完成之日起一年內(nèi)一次性支付 二安全目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)100占建設(shè)控制目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的40 1支付條件 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格無重大安全事故 2發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故或者因存在安全隱患受到建設(shè)交通水利行政主管部門停工整改通報(bào)批評及以上處理的不得申請核發(fā)安全目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 3支付方式安全目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)在安全目標(biāo)達(dá)成之日起一個(gè)月內(nèi)支付80剩余20在結(jié)算審計(jì)完成之日起一年內(nèi)一次性支付 三進(jìn)度目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)100占建設(shè)控制目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的20 1支付條件 完成進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)目標(biāo)因非乙方原因造成的進(jìn)度拖延不計(jì)入代建方的進(jìn)度考核 2因乙方原因造成的進(jìn)度拖延每拖延一天按代建單位履約保函金額的01扣減代建費(fèi)用 3支付方式進(jìn)度目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)在進(jìn)度目標(biāo)達(dá)成之日起一個(gè)月內(nèi)支付80剩余20在結(jié)算審計(jì)完成之日起一年內(nèi)一次性支付 四投資目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 1如項(xiàng)目決算送審造價(jià)經(jīng)決算審計(jì)后造價(jià)低于中標(biāo)投資控制目標(biāo)則節(jié)余部分的10且總額不超過100萬元作為對乙方的獎(jiǎng)勵(lì)其余部分上繳市財(cái)政 即實(shí)現(xiàn)投資節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)=結(jié)余投資額×10總額不超過100萬元建設(shè)目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和投資目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)經(jīng)考核確定后在工程結(jié)算審計(jì)完成之日起一年內(nèi)撥付 2如項(xiàng)目決算送審總額經(jīng)決算審計(jì)后造價(jià)超出中標(biāo)投資控制目標(biāo)則按超出投資部分的2扣減相應(yīng)代建基準(zhǔn)費(fèi)用由于甲方原因政策性調(diào)整不可抗力等造成的不可預(yù)見的費(fèi)用增加除外 3支付方式投資目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)在投資目標(biāo)達(dá)成之日起一個(gè)月內(nèi)支付80剩余20在結(jié)算審計(jì)完成之日起一年內(nèi)一次性支付 第五條 甲方的聯(lián)系人 聯(lián)系方式 第六條 乙方的聯(lián)系人 聯(lián)系方式 第七條對應(yīng)通用合同條款第七條第二款乙方選派專業(yè)技術(shù)骨干力量組建項(xiàng)目管理部項(xiàng)目經(jīng)理 聯(lián)系方式 第八條對應(yīng)通用合同條款第七條第五款 工程建設(shè)資金專用賬戶管理方法本工程不設(shè)立基建專戶 第九條對應(yīng)通用合同條款第七條第五款雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定在竣工后進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收合格后乙方將包括項(xiàng)目報(bào)建資料招投標(biāo)資料合同工程資料結(jié)算資料等完整的項(xiàng)目資料各一份移交給甲方 第十條對應(yīng)通用合同條款第七條第六款 乙方應(yīng)與甲方共同與專業(yè)工作單位簽訂保修服務(wù)協(xié)議對專業(yè)工作單位的保修工作乙方在工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)承擔(dān)保修期內(nèi)的管理責(zé)任同時(shí)在一年期滿后對于專業(yè)工作單位的保修金如有在保修期滿后仍由乙方向?qū)I(yè)工作單位支付 第十一條對應(yīng)通用合同條款第十條 因不可抗力一方不能履行或繼續(xù)履行本合同的根據(jù)不可抗力的影響可以相應(yīng)部分或全部免除其責(zé)任一方延遲履行合同期間發(fā)生不可抗力的不能免除責(zé)任法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定 第十二條對應(yīng)通用合同條款第十九條出現(xiàn)重大爭議事項(xiàng)在雙方協(xié)商無效的情況下由政府代建部門協(xié)調(diào)解決如仍協(xié)調(diào)不成任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴 補(bǔ)充條款 1工程款進(jìn)度款支付 按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 2工程變更工程變更按市政府關(guān)于印發(fā)昆山市政府投資項(xiàng)目建設(shè)工程變更備案管理暫行規(guī)定的通知昆政規(guī)201021號文件及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 昆山市政府投資代建項(xiàng)目廉政合同 項(xiàng)目名稱 委托單位甲方 代建單位乙方 為規(guī)范甲乙雙方行為確保工程建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)高效健康有序地進(jìn)行遵照國家建設(shè)部監(jiān)察部關(guān)于在工程建設(shè)中深入發(fā)展反對腐敗和反對不正當(dāng)競爭的通知黨中央國務(wù)院關(guān)于實(shí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的規(guī)定精神及有關(guān)工程建設(shè)廉政建設(shè)的法律法規(guī)加強(qiáng)工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)的要求雙方在工程建設(shè)中訂立如下合同 甲乙雙方約定 雙方應(yīng)了解和共同遵守各自和對方的行業(yè)規(guī)定及黨風(fēng)廉政建設(shè)的規(guī)定 雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本合同的合同文件自覺按合同辦事 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開公正透明的原則除非法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另行規(guī)定以外嚴(yán)禁搞損害國家和集體利益違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度的不正當(dāng)交易 甲乙雙方各自有對本方人員開展廉政告知廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù) 甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對本方人員的廉政監(jiān)督建立和健全廉政制度認(rèn)真查處本方的違法違紀(jì)行為 甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有不廉潔行為有權(quán)及時(shí)通知對方并督促其糾正的權(quán)利和義務(wù) 甲方廉政責(zé)任 甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣 甲方及其工作人員不得接受乙方的禮金有價(jià)證券和貴重物品不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用 甲方工作人員不得參加可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請娛樂和旅游等活動(dòng) 甲方及其工作人員不得向乙方介紹家屬親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)工程分包勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方強(qiáng)行推薦分包單位不得強(qiáng)行要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備 乙方廉政責(zé)任 乙方不得向甲方及其工作人員行賄或以任何理由的禮品饋贈(zèng) 乙方不得為甲方及其工作人員報(bào)支需由甲方或個(gè)人支付的任何費(fèi)用 乙方不得以任何理由邀請甲方工作人員參加由乙方支付的娛樂消費(fèi)等活動(dòng) 乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或提供通訊工具交通工具家電或高檔辦公用品 乙方不得接受甲方工作人員的家屬親友從事與該建設(shè)工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)工程分包和購買合同規(guī)定以外的材料和設(shè)備 違約責(zé)任 甲方有違反本合同第一條第1至5款和第二條的按甲方單位的廉政建設(shè)規(guī)定和有關(guān)行業(yè)規(guī)定處罰情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律的應(yīng)當(dāng)移交司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任 乙方有違反本合同第一條第1至5款和第三條的按乙方單位的廉政建設(shè)規(guī)定和有關(guān)行業(yè)規(guī)定處罰情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律的應(yīng)當(dāng)移交司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任 檢查方式 本合同履約情況檢查由甲乙雙方和監(jiān)督部門項(xiàng)目建設(shè)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門或上級紀(jì)檢監(jiān)察部門共同派員參加檢查方式為建設(shè)工程情況分析會(huì)工作例會(huì)現(xiàn)場辦公定期或不定期抽查等檢查時(shí)間檢查內(nèi)容檢查結(jié)論整改措施由各方協(xié)商確定如無法達(dá)成一致由監(jiān)督部門依據(jù)事實(shí)裁定 本合同作為建設(shè)工程合同的附件具有法律效力 本合同簽署后即有效有效期自簽署之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止 本合同一式六份甲乙丙三方各執(zhí)一份監(jiān)督部門一份備案二份 甲方單位蓋章 乙方單位蓋章 甲方代表 乙方代表 年 月 日 年 月 日 第六章 評標(biāo)方法評分標(biāo)準(zhǔn) 一評分辦法 1本次招標(biāo)評標(biāo)方法為綜合評分法即在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評審后以評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)人 2綜合評分的主要因素為價(jià)格技術(shù)財(cái)務(wù)狀況信譽(yù)業(yè)績服務(wù)對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度以及相應(yīng)的比重或者數(shù)值等總分值100分其中商務(wù)10分技術(shù)與質(zhì)量及其它90分 3評標(biāo)時(shí)評標(biāo)委員會(huì)各成員獨(dú)立對每個(gè)有效投標(biāo)人的標(biāo)書進(jìn)行評價(jià)打分然后匯總按算術(shù)平均方法計(jì)算出每個(gè)投標(biāo)人的得分價(jià)格得分通過計(jì)算直接取得價(jià)格得分加評委算術(shù)平均得分為投標(biāo)人的總得分 二商務(wù)部分10分 1投標(biāo)總報(bào)價(jià)大于財(cái)政預(yù)算價(jià)格的為無效投標(biāo)報(bào)價(jià)無效投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件不進(jìn)行評審也不得標(biāo) 2分析總報(bào)價(jià)及各個(gè)分項(xiàng)報(bào)價(jià)是否合理報(bào)價(jià)范圍是否完整有否重大錯(cuò)漏項(xiàng)特別說明如果某投標(biāo)方的投標(biāo)報(bào)價(jià)中有漏項(xiàng)且該投標(biāo)方中標(biāo)則其中標(biāo)價(jià)不能調(diào)整即漏項(xiàng)部分的價(jià)格需該投標(biāo)方自行消化 3價(jià)格得分計(jì)算方法根據(jù)各投標(biāo)人通過符合性審查的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中的最低價(jià)作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算 價(jià)格得分＝評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)重×100計(jì)算到小數(shù)點(diǎn)后二位 4針對中小型企業(yè)的評審加分 根據(jù)財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)意見財(cái)庫2011181號 關(guān)于印發(fā)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知規(guī)定對屬于小型微型企業(yè)的投標(biāo)人給予評審加分 1如投標(biāo)人屬于小型企業(yè)且提供自有服務(wù)的對其報(bào)價(jià)給予6的扣除如投標(biāo)人屬于微型企業(yè)且提供自有服務(wù)的對其報(bào)價(jià)給予8的扣除扣除后的價(jià)格參與價(jià)格評審 2中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見工信部聯(lián)企業(yè)2011300號通知 3小微企業(yè)提供中型企業(yè)制造或使用中型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物的視同為中型企業(yè)小微企業(yè)提供大型企業(yè)制造或使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物的視同為大型企業(yè) 4中小微企業(yè)在投標(biāo)文件中必須提供企業(yè)注冊地經(jīng)信部門出具的中小微企業(yè)認(rèn)定書或提供中小企業(yè)聲明函附帶最新一期的企業(yè)納稅證明社保繳納證明證實(shí)企業(yè)的規(guī)模類型未在投標(biāo)文件中提供中小微企業(yè)認(rèn)定書或中小企業(yè)聲明函及附件資料的不享受促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政府采購政策 5一個(gè)項(xiàng)目中包含多項(xiàng)貨物采購的按其中可以認(rèn)定為小微企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格或價(jià)值部分給予價(jià)格折扣 6以上規(guī)定未盡事項(xiàng)按政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法等有關(guān)制度規(guī)定執(zhí)行 注 ①填報(bào)中小企業(yè)聲明函需嚴(yán)格按工信部聯(lián)企業(yè)2011300號通知中的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行 ②若投標(biāo)人提供的中小企業(yè)聲明函或認(rèn)定證明為虛假聲明則視同提供虛假材料按政府采購法相關(guān)規(guī)定處理并報(bào)請政府監(jiān)管部門給予行政處罰 ③殘疾人福利性單位及監(jiān)獄企業(yè)視同小型企業(yè)享受評審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策 三技術(shù)與質(zhì)量及其它部分90分 評審類別評審項(xiàng)評審規(guī)則分值企業(yè)資質(zhì)基本情況8分企業(yè)內(nèi)部建制和管理狀況企業(yè)內(nèi)部建制和管理狀況包括企業(yè)內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)圖企業(yè)內(nèi)部工作流程圖企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量控制制度企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)檔案管理制度企業(yè)內(nèi)部人事管理制度企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度需提供結(jié)構(gòu)圖流程圖制度等資料優(yōu)得415分良得264分一般得125分5房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)得3分3企業(yè)業(yè)績20分承接過政府投資代建項(xiàng)目投標(biāo)單位2016年7月至今承接過政府投資項(xiàng)目代建項(xiàng)目業(yè)績 每有一個(gè)得3分最高的15分 須提供該項(xiàng)目代建協(xié)議書原件或合同原件不提供原件不得分15房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級企業(yè)獲得2018年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級C級得1分B級得分3分A級得5分提供有效證明材料5項(xiàng)目代建小組情況21分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級工程師職稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級工程師職稱得3分具有建筑專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書得3分提供職稱證書企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)基金證明文件由社保中心出具無原件不得分6項(xiàng)目管理人員中具有中級或高級以上職稱小組成員具備工程類中級及以上職稱的有1人得3分最高得15分提供職稱證書企業(yè)為各類人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)基金證明文件由社保中心出具無原件不得分15項(xiàng)目代建管理方案41分項(xiàng)目管理流程和進(jìn)程控制措施項(xiàng)目管理流程和進(jìn)程控制措施需提供流程進(jìn)程圖或相關(guān)資料等優(yōu)得415分良得264分一般得125分5工程變更和造價(jià)控制辦法工程變更和造價(jià)控制辦法需提供工程變更造價(jià)控制辦法等優(yōu)得415分良得264分一般得125分5項(xiàng)目施工進(jìn)度質(zhì)量管理措施項(xiàng)目施工進(jìn)度質(zhì)量管理措施需提供項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)措施及手段質(zhì)量目標(biāo)控制等優(yōu)得415分良得264分一般得125分5項(xiàng)目施工安全管理措施項(xiàng)目施工安全管理措施需提供開工前項(xiàng)目實(shí)施過程中等安全措施優(yōu)得415分良得264分一般得125分5項(xiàng)目設(shè)備采購管理辦法項(xiàng)目設(shè)備采購管理辦法需提供設(shè)備采購流程及管理辦法等優(yōu)得415分良得264分一般得125分5項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度和投資控制措施項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度和投資控制措施需提供管理制度及相關(guān)應(yīng)對措施等優(yōu)得314分良得263分一般得125分4工程結(jié)算竣工決算和固定資產(chǎn)移交管理辦法工程結(jié)算竣工決算和固定資產(chǎn)移交管理辦法需提供管理辦法優(yōu)得314分良得263分一般得125分4項(xiàng)目綜合協(xié)調(diào)辦法項(xiàng)目綜合協(xié)調(diào)辦法需提供與各部門協(xié)調(diào)管理措施等優(yōu)得314分良得263分一般得125分4針對本工程建設(shè)施工組織相關(guān)合理化建議比較針對本工程建設(shè)施工組織相關(guān)合理化建議比較需提出針對本項(xiàng)目開發(fā)的重點(diǎn)難點(diǎn)等優(yōu)得314分良得263分一般得125分4 注 1投標(biāo)單位技術(shù)與質(zhì)量及其它分低于75作無效標(biāo)處理 2投標(biāo)文件中如出現(xiàn)前后不一致時(shí)評委有權(quán)請投標(biāo)人澄清說明澄清說明事項(xiàng)涉及評分時(shí)評委有權(quán)酌情扣分 3 以上評分標(biāo)準(zhǔn)中評分的每一條各投標(biāo)單位均應(yīng)提供相關(guān)的資料作出相應(yīng)的對比供評分評判 原件與投標(biāo)文件同時(shí)提交過時(shí)不候 4各投標(biāo)人必須通過昆山市公共資源交易信息網(wǎng)項(xiàng)目交易系統(tǒng)進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上電子投標(biāo)否則視為無效投標(biāo)開標(biāo)時(shí)以網(wǎng)上電子評標(biāo)為主如遇不可預(yù)測或不可抗的客觀因素如停電等則以書面紙質(zhì)評標(biāo)為主 5投標(biāo)文件中的內(nèi)容需和招標(biāo)文件相關(guān)指標(biāo)對應(yīng)綁定無綁定不得分 6開標(biāo)時(shí)需要隨身攜帶CA證書并輸入正確解鎖密碼輸入數(shù)字證書CA密碼錯(cuò)誤超過規(guī)定次數(shù)或時(shí)間超過10分鐘的作無效標(biāo)處理否則為無效標(biāo)處理 7投標(biāo)單位在進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)時(shí)以收到系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)回的PDF格式投標(biāo)回執(zhí)為投標(biāo)成功的唯一標(biāo)志否則視為無效投標(biāo) 初審評審指標(biāo) 包件名稱 指標(biāo)描述分值符合性檢查資格性檢查 復(fù)審評審指標(biāo) 評審類別評審項(xiàng)評審規(guī)則分值價(jià)格10分價(jià)格評審指標(biāo)10分評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值×100計(jì)算到小數(shù)點(diǎn)后二位超預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入評標(biāo)程序10分企業(yè)資質(zhì)基本情況8分企業(yè)內(nèi)部建制和管理狀況企業(yè)內(nèi)部建制和管理狀況包括企業(yè)內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)圖企業(yè)內(nèi)部工作流程圖企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量控制制度企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)檔案管理制度企業(yè)內(nèi)部人事管理制度企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度需提供結(jié)構(gòu)圖流程圖制度等資料優(yōu)得415分良得264分一般得125分5分房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)得3分3分企業(yè)業(yè)績20分承接過政府投資代建項(xiàng)目投標(biāo)單位2016年7月至今承接過政府投資項(xiàng)目代建項(xiàng)目業(yè)績 每有一個(gè)得3分最高的15分 須提供該項(xiàng)目代建協(xié)議書原件或合同原件不提供原件不得分15分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級企業(yè)獲得2018年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級C級得1分B級得分3分A級得5分提供有效證明材料5分項(xiàng)目代建小組情況21分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級工程師職稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級工程師職稱得3分具有建筑專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書得3分提供職稱證書企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)基金證明文件由社保中心出具無原件不得分6分項(xiàng)目管理人員中具有中級或高級以上職稱小組成員具備工程類中級及以上職稱的有1人得3分最高得15分提供職稱證書企業(yè)為各類人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)基金證明文件由社保中心出具無原件不得分15分項(xiàng)目代建管理方案41分項(xiàng)目管理流程和進(jìn)程控制措施項(xiàng)目管理流程和進(jìn)程控制措施需提供流程進(jìn)程圖或相關(guān)資料等優(yōu)得415分良得264分一般得125分5分工程變更和造價(jià)控制辦法工程變更和造價(jià)控制辦法需提供工程變更造價(jià)控制辦法等優(yōu)得415分良得264分一般得125分5分項(xiàng)目施工進(jìn)度質(zhì)量管理措施項(xiàng)目施工進(jìn)度質(zhì)量管理措施需提供項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)措施及手段質(zhì)量目標(biāo)控制等優(yōu)得415分良得264分一般得125分5分項(xiàng)目施工安全管理措施項(xiàng)目施工安全管理措施需提供開工前項(xiàng)目實(shí)施過程中等安全措施優(yōu)得415分良得264分一般得125分5分項(xiàng)目設(shè)備采購管理辦法項(xiàng)目設(shè)備采購管理辦法需提供設(shè)備采購流程及管理辦法等優(yōu)得415分良得264分一般得125分5分項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度和投資控制措施項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度和投資控制措施需提供管理制度及相關(guān)應(yīng)對措施等優(yōu)得314分良得263分一般得125分4分工程結(jié)算竣工決算和固定資產(chǎn)移交管理辦法工程結(jié)算竣工決算和固定資產(chǎn)移交管理辦法需提供管理辦法優(yōu)得314分良得263分一般得125分4分項(xiàng)目綜合協(xié)調(diào)辦法項(xiàng)目綜合協(xié)調(diào)辦法需提供與各部門協(xié)調(diào)管理措施等優(yōu)得314分良得263分一般得125分4分針對本工程建設(shè)施工組織相關(guān)合理化建議比較針對本工程建設(shè)施工組織相關(guān)合理化建議比較需提出針對本項(xiàng)目開發(fā)的重點(diǎn)難點(diǎn)等優(yōu)得314分良得263分一般得125分4分 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