辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目(二次招標(biāo)) 貴陽(yáng)市政府采購(gòu)交易平臺(tái)
1、項(xiàng)目名稱：辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目(二次招標(biāo))
2、項(xiàng)目編號(hào)：XYG-2019-42-218-公C99
3、項(xiàng)目序列號(hào)：2019-ZFCG-1051
4、項(xiàng)目聯(lián)系人：邊光昊
5、項(xiàng)目聯(lián)系人電話：0851-84398726
6、項(xiàng)目用途、簡(jiǎn)要技術(shù)要求及合同履行日期：詳見采購(gòu)文件
7、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
8、采購(gòu)日期：2019年07月23日
9、公告媒體：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、貴州省政府采購(gòu)網(wǎng)、貴陽(yáng)市政府采購(gòu)網(wǎng)、貴陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站
10、評(píng)審時(shí)間：2019年08月14日
11、評(píng)審地點(diǎn)：貴陽(yáng)市公共資源交易中心（貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)中天會(huì)展中心soho辦公區(qū)G座）
12、評(píng)審委員會(huì)成員名單：熊紅星,余開遠(yuǎn),梁蕾霜,陳英葵,王敏
13、定標(biāo)日期：2019年08月14日
14、中標(biāo)（成交）信息：
| 序號(hào) | 中標(biāo)供應(yīng)商 | 中標(biāo)供應(yīng)商地址 | 主要中標(biāo)內(nèi)容 | 中標(biāo)金額（元） |
| 1 | 中天城投集團(tuán)物業(yè)管理有限公司 | 貴陽(yáng)市云巖區(qū)新添大道南段289號(hào)中天花園 | 辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目(二次招標(biāo)) | 2997872.61 |
15、PPP項(xiàng)目：否
16、采購(gòu)人名稱：貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民檢察院
采購(gòu)人聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市云巖區(qū)南埡路28號(hào)
采購(gòu)人聯(lián)系人：劉主任
采購(gòu)人聯(lián)系電話：0851-86697112
17、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)全稱：貴州新陽(yáng)光工程招標(biāo)咨詢有限公司
采購(gòu)代理聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛5號(hào)樓30層
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：邊光昊
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0851-84398726
18、代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)內(nèi)容：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1980號(hào)文
收費(fèi)金額：3.6977(萬元)
19、采購(gòu)文件：辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)（（定稿）.pdf
20、書面推薦供應(yīng)商參加采購(gòu)活動(dòng)的采購(gòu)人和評(píng)審專家推薦意見：/
貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民檢察院
第1頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民檢察院
辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)
采購(gòu)文件
2019年6月
交 易 編 號(hào) 2019ZFCG1051
項(xiàng) 目 名 稱 辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)
采 購(gòu) 方 式 公開招標(biāo) 采 購(gòu) 類 別 服務(wù)
項(xiàng) 目 編 號(hào) XYG201942218公C99
采 購(gòu) 人 貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民檢察院
詳 細(xì) 地 址 貴陽(yáng)市云巖區(qū)南埡路28號(hào)
聯(lián) 系 人 劉主任
聯(lián) 系 電 話 085186697112
代 理 機(jī) 構(gòu) 貴州新陽(yáng)光工程招標(biāo)咨詢有限公司
詳 細(xì) 地 址 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓1單元30層
聯(lián) 系 人 邊光昊 聯(lián) 系 電 話 085184398724第2頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
目 錄
第一部分專用部分 3
第一章 采購(gòu)范圍3
第一節(jié)采購(gòu)項(xiàng)目概述3
第二節(jié)服務(wù)要求4
第三節(jié)供應(yīng)商資格條件4
第二章 采購(gòu)內(nèi)容要求及商務(wù)要求5
第一節(jié)采購(gòu)內(nèi)容要求5
第二節(jié)商務(wù)要求32
第三節(jié)圖紙附件32
第四節(jié)實(shí)質(zhì)性要求明細(xì)表33
第三章 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)34
第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法34
第二節(jié)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)34
第三節(jié)廢標(biāo)條款41
第四節(jié)無效標(biāo)條款42
第二部分通用部分 43
第四章政府采購(gòu)程序43
第一節(jié)發(fā)布采購(gòu)公告43
第二節(jié)獲取采購(gòu)文件43
第三節(jié)交納投標(biāo)保證金44
第四節(jié)遞交響應(yīng)文件45
第五節(jié)開標(biāo)45
第六節(jié)評(píng)標(biāo)46
第七節(jié)發(fā)布中標(biāo)公告50
第八節(jié)支付代理服務(wù)費(fèi)52
第九節(jié)簽訂政府采購(gòu)合同53
第十節(jié)退還投標(biāo)保證金53
第五章政府采購(gòu)合同54
第一節(jié)主要條款54
第二節(jié)擬簽訂的政府采購(gòu)合同55
第三部分投標(biāo)文件編制規(guī)范 67
第六章投標(biāo)文件的編制67
第一節(jié)編制要求67
第二節(jié)投標(biāo)文件組成68
第三節(jié)投標(biāo)文件格式范本69第3頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
第一部分 專用部分
第一章 采購(gòu)范圍
第一節(jié) 采購(gòu)項(xiàng)目概述
一項(xiàng)目概述
1采購(gòu)人貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民檢察院
2購(gòu)買標(biāo)的辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)
3服務(wù)地點(diǎn)按采購(gòu)人指定地點(diǎn)
4服務(wù)期叁年
二采購(gòu)預(yù)算
1本項(xiàng)目資金來源為財(cái)政性資金項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為叁佰叁拾萬元整
￥330000000其中服務(wù)期叁年110000000元年
2本項(xiàng)目的最高限價(jià)為
大寫叁佰萬元整
小寫￥300000000
其中服務(wù)期叁年100000000元年
三采購(gòu)文件解釋權(quán)
本項(xiàng)目采購(gòu)文件的最終解釋權(quán)歸采購(gòu)人
四采購(gòu)人
1采購(gòu)人名稱貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民檢察院
2地 址貴陽(yáng)市云巖區(qū)南埡路28號(hào)
3聯(lián) 系 人劉主任
4聯(lián)系電話傳真085186697112
五代理機(jī)構(gòu)
1名稱貴州新陽(yáng)光工程招標(biāo)咨詢有限公司
2地址貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層
3聯(lián)系人邊光昊
4聯(lián)系電話傳真085184398724
六監(jiān)督部門
監(jiān)督部門云巖區(qū)財(cái)政局
監(jiān)督電話085186679256
詳細(xì)地址貴陽(yáng)市云巖區(qū)政府貴陽(yáng)市云巖區(qū)新添大道南段299第4頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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第二節(jié) 服務(wù)要求
一服務(wù)范圍
本項(xiàng)目采購(gòu)的服務(wù)來源范圍要求為滿足采購(gòu)文件要求的供應(yīng)商提供的物業(yè)管理服
務(wù)
二服務(wù)須滿足的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
1符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
2滿足采購(gòu)文件要求及業(yè)主方采購(gòu)要求
第三節(jié) 供應(yīng)商資格條件
一本項(xiàng)目供應(yīng)商資格條件要求如下
一符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定提供政府采購(gòu)法實(shí)施條例第十七條規(guī)定資
料
1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力提供有效的多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度
具體要求提供2017年度或2018年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告成立不滿一
年的公司出具基本開戶銀行的資信證明
3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力
具體要求提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料
4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄
具體要求提供2019年度連續(xù)三個(gè)月的完稅及社保繳納證明材料
5參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄
提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明
6法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件提供在信用中國(guó)網(wǎng)站
wwwcreditchinagovcn未被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單
政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn政府
采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中國(guó)裁判文書網(wǎng)投標(biāo)人及其法定代表人犯罪記錄
查詢的網(wǎng)頁(yè)截圖以上查詢結(jié)果被列入名單罪名不成立的除外資格審查不予
通過截圖要求須體現(xiàn)投標(biāo)人名稱及查詢時(shí)間時(shí)間要求公告發(fā)布當(dāng)日起至開標(biāo)前一
天內(nèi)任意時(shí)間上述網(wǎng)頁(yè)截圖需完整顯示公司全稱和截圖時(shí)間
二本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求無
三本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)第5頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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第二章 采購(gòu)內(nèi)容要求及商務(wù)要求
第一節(jié) 采購(gòu)內(nèi)容要求
一項(xiàng)目概述
貴陽(yáng)市云巖區(qū)人民檢察院辦公大樓位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)南埡路28號(hào)大樓主樓地
面6層地下1層大樓附屬樓地面2層地下1層建筑面積約6500平方米綠
化面積約150平方米停車場(chǎng)約1000平方米健身房約350平方米含2個(gè)乒乓球室
二物業(yè)管理目標(biāo)
一參照中華人民共和國(guó)建設(shè)部全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行各項(xiàng)管理服務(wù)
的基本指標(biāo)要達(dá)到住建部制定的全國(guó)物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)
二達(dá)到國(guó)內(nèi)辦公大樓物業(yè)管理的先進(jìn)水平
三管理目標(biāo)要求
在具備硬件條件的情況下通過省物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評(píng)
治安案件發(fā)生率為0
火災(zāi)發(fā)生率為0
客戶滿意率達(dá)98以上
未明確的服務(wù)指標(biāo)嚴(yán)格按中華人民共和國(guó)建設(shè)部<<全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)大
廈>>標(biāo)準(zhǔn)及二級(jí)住宅小區(qū)物業(yè)管理公共服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)征求意見標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
具體各項(xiàng)管理指標(biāo)要求如下表
序
號(hào)
指標(biāo)名
稱
指標(biāo) 測(cè)定公式 計(jì)算測(cè)定依據(jù)
1
清潔保
潔率
98以上
保潔達(dá)標(biāo)面積
保潔總面積
×100
健全落實(shí)管理制度環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好
衛(wèi)生保潔區(qū)域內(nèi)無垃圾定期消殺滅
害
2
有效投
訴率與
處置率
投訴率
01以下
處置率
100
有效投訴次數(shù)
投訴總次數(shù)
×100已處置
投訴次數(shù)投訴
總數(shù)×100
由專人對(duì)全年受理的投訴需求進(jìn)行
回訪檢檔記錄嚴(yán)格落實(shí)健全區(qū)檢察
院回訪制度隨機(jī)抽樣回訪與半年一
次專項(xiàng)普訪并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成處
置第6頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
3
管理人
員專業(yè)
合格率
100
培訓(xùn)合格人數(shù)
培訓(xùn)總?cè)藬?shù)
×100
所有管理人員持有國(guó)家核發(fā)上崗
證書特種服務(wù)人員全員持有專業(yè)證
書
4
使用人
滿意率
98以上
對(duì)物業(yè)管理
服務(wù)滿意人數(shù) 調(diào) 查 人 數(shù)
×100
由專人收集對(duì)全區(qū)域所有用戶需
求并責(zé)任落實(shí)限期處理對(duì)隨機(jī)和
定期回訪等采樣的情況進(jìn)行分析責(zé)
任落實(shí)提高用戶滿意
5
公共形
象良好
率
98以上
良好抽樣抽樣
總數(shù)年
有計(jì)劃實(shí)施文化建設(shè)責(zé)任落實(shí)
展現(xiàn)公共形象拓展本院的公共關(guān)系
良好每季度抽樣外訪人員活動(dòng)參
與人員20以上
6
治安案
件發(fā)生
率責(zé)任
范圍內(nèi)
0
嚴(yán)格落實(shí)本院 24小時(shí)安防工作
制度定期定時(shí)作好巡檢防范有效
記錄處置措施實(shí)行軍事化管理和訓(xùn)
練專業(yè)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核機(jī)制建
檔管理確保及時(shí)預(yù)防糾正不安全因
素
7
火災(zāi)火
警發(fā)生
率
0
管理區(qū)域制定消防防范制度保
證24小時(shí)值班及巡邏防范按照制
定應(yīng)急預(yù)備案每年預(yù)演一次以上
四特別要求
1保潔用品及耗材如掃把拖把膠手套洗潔精廁紙洗手液潔廁靈垃
圾袋抹布等由投標(biāo)人負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)
2小修費(fèi)用單品單次500元含以下由中標(biāo)人負(fù)擔(dān)單品單次500元不含以
上由采購(gòu)人負(fù)擔(dān)由采購(gòu)人核實(shí)后報(bào)銷并記錄備案
3地下管網(wǎng)污物抽排由采購(gòu)人負(fù)責(zé)物業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)排水溝渠的疏通
4大樓公共部位公用設(shè)施設(shè)備如照明系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)電梯等維
修更換材料由采購(gòu)人提供物業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)行更換維護(hù)
5中標(biāo)人須負(fù)責(zé)附屬樓三樓的入室保潔含獨(dú)立餐廳
6本次招標(biāo)采購(gòu)范圍含化糞池清掏垃圾清運(yùn)
7采購(gòu)人不解決中標(biāo)人人員食宿問題
8采購(gòu)人提供給中標(biāo)人服務(wù)人員相應(yīng)辦公場(chǎng)所第7頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
9配合采購(gòu)人妥善接待上訪群眾和應(yīng)對(duì)突發(fā)性群體事件及時(shí)上報(bào)事態(tài)發(fā)展情況不
激化矛盾
三物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容為保證大樓的正常使用提高物業(yè)服務(wù)水平物業(yè)管理公司
按照國(guó)家通行標(biāo)準(zhǔn)及采購(gòu)方的需求提供相應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下1安
保消防服務(wù)2交通及停車場(chǎng)管理服務(wù)3安全監(jiān)控服務(wù)4入室保潔服務(wù)4會(huì)
務(wù)服務(wù)5門前三包及垃圾外運(yùn)等相關(guān)服務(wù)6房屋設(shè)施及及設(shè)備的保修及維護(hù)服
務(wù)7綠化管護(hù)及養(yǎng)護(hù)服務(wù)等
四物業(yè)管理服務(wù)人員配置要求
崗位 數(shù)量人 文化素質(zhì) 年齡要求 專業(yè)素質(zhì)
項(xiàng)目經(jīng)理 1 大專及以上 35歲50歲
1須同時(shí)持有全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位
技能證書需提供證書原件查驗(yàn)
2具有3年以上市政府區(qū)政府或企業(yè)總
部大樓的管理經(jīng)驗(yàn)或管理過1個(gè)及1個(gè)
以上的面積在20000平方米以上的類似非
住宅項(xiàng)目有較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力
3品行端正有較強(qiáng)的服務(wù)服從意識(shí)
責(zé)任心強(qiáng)熟悉物業(yè)管理行業(yè)法規(guī)規(guī)范
并能熟練應(yīng)用到工作中
4了解物業(yè)管理方面的知識(shí)熟悉房屋和
設(shè)備的使用和運(yùn)行情況
5能夠熟練使用電腦辦公有較強(qiáng)的文件
管理公文寫作能力
6具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)組織團(tuán)隊(duì)管
理等綜合能力和團(tuán)隊(duì)精神能夠與客戶達(dá)
成良好的關(guān)系
7能承受較大的工作壓力熟悉ISO9001
1400118001體系條款及物業(yè)管理工作流
程和各項(xiàng)作業(yè)規(guī)程及創(chuàng)優(yōu)工作經(jīng)驗(yàn)者
優(yōu)先
會(huì)務(wù) 2 高中及以上 18歲35歲
1一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)受過本職工作
基本知識(shí)培訓(xùn)
2身高男172厘米以上女160厘米以
上形象氣質(zhì)佳富有親和力并通過政
審
3普通話標(biāo)準(zhǔn)聲音甜美
4善于隨機(jī)應(yīng)變根據(jù)事情的輕重緩急來
處理問題
5具較強(qiáng)的語言溝通能力和完整貼切的
表達(dá)能力第8頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
6具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心愛崗敬業(yè)對(duì)
工作認(rèn)真負(fù)責(zé)吃苦耐勞
7熟悉計(jì)算機(jī)操作
保安 8 初中及以上 18歲45歲
1須持有保安人員證需提供證書原件
查驗(yàn)
2保安人員應(yīng)具備較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任
感具有保安同等工作經(jīng)驗(yàn)
3男性標(biāo)崗身高175厘米以上其他崗
位身高170厘米以上身體健康五官端
正形象氣質(zhì)佳并通過政審
4業(yè)務(wù)熟練訓(xùn)練有素處理突發(fā)事件的
能力較強(qiáng)
5頭腦反應(yīng)敏捷有一定的溝通協(xié)調(diào)能力
和較好的語言表達(dá)能力
6心智正直原則性較強(qiáng)保密性強(qiáng)
7遵紀(jì)守法無違法犯罪前科本人和直
系親屬未加入過法輪功等邪教或反動(dòng)組
織
8安保消防監(jiān)控崗人員要求能熟練操作計(jì)
算機(jī)能熟練操作設(shè)備堅(jiān)守崗位做好
保密工作做到愛崗敬業(yè)不斷學(xué)習(xí)總結(jié)
積極向上消控室值班人員必須持有公安
消防機(jī)關(guān)認(rèn)可的消防員證
9標(biāo)崗人員要求掌握熟練普通話原則性
強(qiáng)形象氣質(zhì)佳有很強(qiáng)的親和力和溝通
能力頭腦反應(yīng)敏捷能按照安全工作的
要求管理好人員和物品進(jìn)出能按照工作
流程做好各種來訪人員的接待登記工作
10安保隊(duì)長(zhǎng)要求具有同等崗位3年以上
市政府區(qū)政府或企業(yè)總部大樓管理經(jīng)驗(yàn)
有較強(qiáng)的管理能力溝通能力和執(zhí)行力
有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神
11本項(xiàng)人員中至少有一人持有消防員證
備注優(yōu)先配置退伍軍人或保安專業(yè)學(xué)校
畢業(yè)生
保潔 5 初中及以上 20歲45歲
1女性身高155厘米以上具備清潔工
作標(biāo)準(zhǔn)操作技能愛崗敬業(yè)身體健康
2吃苦耐勞有適應(yīng)工作需要的溝通能力
和語言表達(dá)能力
3社會(huì)背景單純熱愛本職工作具有遵
紀(jì)守法的意識(shí)
4會(huì)議室和營(yíng)業(yè)大廳保潔人員應(yīng)具備大型
會(huì)議簽約儀式活動(dòng)的專業(yè)保潔知識(shí)和服
務(wù)技能
5重點(diǎn)區(qū)域保潔員至少一人必須為貴
陽(yáng)市本地人需提供其個(gè)人資料包含身
份證住所等且必須報(bào)檢察院有關(guān)部
門備案人員應(yīng)保持固定不隨意調(diào)換
6保潔主管要求具有相應(yīng)的保潔主管工作第9頁(yè) 共96 頁(yè)
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3年以上市政府區(qū)政府或企業(yè)總部大樓管
理經(jīng)驗(yàn)形象氣質(zhì)佳語言溝通表達(dá)能力
強(qiáng)
7持物業(yè)管理相關(guān)證書者優(yōu)先
維修 1 初中及以上 35歲55歲
1須持有電工證需提供證書原件查驗(yàn)
2能獨(dú)立完成室內(nèi)墻面門窗桌椅箱
柜門鎖天棚照明設(shè)備等基本的維修
維護(hù)工作
3工作主動(dòng)性強(qiáng)能獨(dú)立查找本專業(yè)存在
的問題并及時(shí)處理熟悉水電工操作技
能能對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的外包裝飾改造
項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤和監(jiān)管工作能及時(shí)完
成本物業(yè)建筑裝飾方面的報(bào)修工作聽從
臨時(shí)工作安排并在工作中能發(fā)現(xiàn)問題并
及時(shí)處理
4具備多媒體設(shè)備維修維護(hù)能力
綠化 1 初中及以上 35歲55歲
身體健康品行端正工作認(rèn)真負(fù)責(zé)能
吃苦耐勞熟悉園林園藝操作技能
注
1上述人員配置數(shù)量均為最低配置投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的各類人員數(shù)量不得低于此配置若低于
此配置的視為不響應(yīng)采購(gòu)文件作廢標(biāo)處理
2投標(biāo)人須承諾配置的服務(wù)人員無精神疾病等病史無犯罪記錄如發(fā)現(xiàn)不實(shí)投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)
任
3投標(biāo)人須承諾不隨意更換人員且如若更換需征得業(yè)主同意
4投標(biāo)人需提供2019年度連續(xù)三個(gè)月為以上人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)證明材料學(xué)歷證書及其他
相關(guān)證書提供復(fù)印件加蓋公章原件查驗(yàn)
五對(duì)物業(yè)公司內(nèi)部管理的相關(guān)要求
一員工管理招聘員工應(yīng)有嚴(yán)格的手續(xù)要經(jīng)過政審對(duì)員工的工作要有嚴(yán)格考評(píng)
考核制度以及切實(shí)可行的質(zhì)量監(jiān)督跟蹤體系根據(jù)考評(píng)考核結(jié)果實(shí)行獎(jiǎng)懲物業(yè)
公司需按貴陽(yáng)市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)
二員工培訓(xùn)全體員工都需進(jìn)行定期培訓(xùn)專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)培訓(xùn)除公司內(nèi)
部組織外還要請(qǐng)專業(yè)公司或?qū)I(yè)人員每年進(jìn)行至少一次的培訓(xùn)
三服務(wù)質(zhì)量管理物業(yè)公司設(shè)專人或部門負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量管理要有完整的服務(wù)質(zhì)量
保證監(jiān)督自查互查跟蹤反饋等制度
四安全生產(chǎn)管理
1定期對(duì)全體員工進(jìn)行安全生產(chǎn)相關(guān)培訓(xùn)避免工傷事故的教育
2物業(yè)公司要自負(fù)工傷事故責(zé)任
五著裝要求
1根據(jù)采購(gòu)方的具體要求及大樓風(fēng)格制定各工種夏冬兩季工裝工裝要適合各第10頁(yè) 共96 頁(yè)
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工種特點(diǎn)質(zhì)地良好
2全體員工包括管理人員著裝整潔佩帶有標(biāo)志的工牌上崗
3保安人員須全員配備對(duì)講機(jī)
六資料檔案管理
1負(fù)責(zé)整理保存日常物業(yè)管理運(yùn)行的各種記錄表格
七物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)的相關(guān)要求
1進(jìn)場(chǎng)要求在收到采購(gòu)方進(jìn)駐書面通知后20日內(nèi)物業(yè)公司做好所有相關(guān)準(zhǔn)備
進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
2退場(chǎng)要求采購(gòu)方在項(xiàng)目結(jié)束前3個(gè)月發(fā)出退場(chǎng)通知書物業(yè)公司要按合同要求
正常履行義務(wù)并做好所有檔案的移交準(zhǔn)備工作
六履行義務(wù)及責(zé)任
1投入本項(xiàng)目的人員須遵守并嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)人指定的所有規(guī)則制度接受采購(gòu)人的
統(tǒng)一管理維護(hù)采購(gòu)人的利益
2投入本項(xiàng)目的人員合同期限內(nèi)輪換崗人數(shù)不得超過合同編制的30如更換秩序
管理隊(duì)伍中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或班次小組長(zhǎng)的應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知采購(gòu)人更換其
他隊(duì)員的應(yīng)提前三天告知采購(gòu)人確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動(dòng)而受影響更換的人
員應(yīng)是本單位在職員工須提供與其簽訂的勞務(wù)合同及崗位證書
3投入本項(xiàng)目的人員工作期間給他人造成的人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的所有因此產(chǎn)生
的責(zé)任及賠償由中標(biāo)單位承擔(dān)
4投入本項(xiàng)目人員在工作期間出現(xiàn)勞動(dòng)爭(zhēng)議或發(fā)生人身傷害財(cái)產(chǎn)損失等與采購(gòu)人
無關(guān)由中標(biāo)單位依照勞動(dòng)法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善處理
5投入本項(xiàng)目人員工作時(shí)間段發(fā)生意外傷害由中標(biāo)單位自行承擔(dān)
6投入本項(xiàng)目人員不符合采購(gòu)人要求或因生病等原因無法正常履行工作職責(zé)的采
購(gòu)人有權(quán)隨時(shí)要求中標(biāo)單位更換符合要求的保安人員為采購(gòu)人服務(wù)
7遵守相關(guān)法律法規(guī)若中標(biāo)人違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)與聘用人員發(fā)生糾紛均由中
標(biāo)人負(fù)責(zé)調(diào)解與處理采購(gòu)人不承擔(dān)責(zé)任
8中標(biāo)人須承諾簽訂合同時(shí)出具投入本項(xiàng)目所有人員有效的勞動(dòng)合同原件核查并
提供復(fù)印件備案第11頁(yè) 共96 頁(yè)
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9中標(biāo)人須承諾擬投入本項(xiàng)目人員的工資待遇不低于貴州省最低工資標(biāo)準(zhǔn)并為其
交納社保
七物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件
附件一房屋維修維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
附件二設(shè)施設(shè)備安全維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
附件三安保消防服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
附件四公共區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
附件五入室保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
附件六大廳接待服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
附件七會(huì)議接待服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第12頁(yè) 共96 頁(yè)
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附件一
房屋維修維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全面物業(yè)管理服務(wù)階段房屋維修服務(wù)工作達(dá)到如下工作標(biāo)準(zhǔn)
1全部地面地磚塑膠地板等墻面墻紙瓷磚木飾面等保持完整無破損
劃痕每月巡查一次
2天花板保持完整無變形破損污染脫落現(xiàn)象天花板出現(xiàn)變形破損污染
脫落時(shí)及時(shí)維修每月巡查一次
3每月巡查屋頂一次檢查屋頂有無破損裂縫漏水若發(fā)現(xiàn)委派專業(yè)公司進(jìn)行維修
4每月巡查辦公樓內(nèi)全部門窗查看門窗開啟是否自如關(guān)閉嚴(yán)緊玻璃保持完好無
破損松動(dòng)現(xiàn)象若發(fā)現(xiàn)這些問題或接到報(bào)修后立即及時(shí)修理
5小五金件的修理更換包括門窗把手鎖具窗簾吊件
6積極配合業(yè)主進(jìn)行的建安裝修工程項(xiàng)目并提供相關(guān)咨詢服務(wù)
7接到報(bào)修后保證10分鐘內(nèi)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)第13頁(yè) 共96 頁(yè)
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附件二
設(shè)施設(shè)備安全維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全面物業(yè)管理服務(wù)階段設(shè)施設(shè)備安全維護(hù)服務(wù)工作達(dá)到如下工作標(biāo)準(zhǔn)
一基本要求
1保證辦公大樓各種設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行
2嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)應(yīng)做到全年無責(zé)任事故
3做好設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作供電給排水消防等重點(diǎn)設(shè)備完好率為100
4在保修期內(nèi)的設(shè)備維修由中標(biāo)物業(yè)公司負(fù)責(zé)與廠家聯(lián)系維修事宜業(yè)主方進(jìn)行協(xié)助
同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)配合管理由中標(biāo)物業(yè)公司負(fù)責(zé)保修期滿后的設(shè)備的一般維修所發(fā)生的人工
費(fèi)用包括在總體費(fèi)用內(nèi)所需材料由業(yè)主方協(xié)調(diào)相關(guān)方面采購(gòu)
5負(fù)責(zé)設(shè)備的常規(guī)維修所使用的備件應(yīng)保持原設(shè)計(jì)的品牌與要求業(yè)主審定同意變更
的除外報(bào)修及時(shí)率100接到報(bào)修后10分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)返修率不大于2滿意率
達(dá)到98以上
6搜集保管各種有效的設(shè)計(jì)圖紙使用手冊(cè)檢測(cè)報(bào)告連同各種記錄包括運(yùn)行
維修保養(yǎng)記錄等一起建立設(shè)備檔案
7各種設(shè)備的操作人員維修保養(yǎng)人員應(yīng)有相應(yīng)專業(yè)證書和上崗證書
8設(shè)備運(yùn)行維修建立管理臺(tái)賬
9為設(shè)備改造更換向業(yè)主提供咨詢服務(wù)并在實(shí)施過程做好配合協(xié)調(diào)工作
10全年無人為責(zé)任停水停電火災(zāi)等事故
11負(fù)責(zé)按月對(duì)大樓的能耗包括水電燃?xì)獾冗M(jìn)行統(tǒng)計(jì)并對(duì)不同使用單位的使用
區(qū)域及公共部分按照各自使用的建筑面積進(jìn)行能耗的分?jǐn)偤怂?二具體工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 項(xiàng)目 工作內(nèi)容 服務(wù)頻率 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
1 電器設(shè)備
11
維修人員
持證上崗服裝整潔
進(jìn)行操作時(shí)必須使用
合格的絕緣用具
上崗證復(fù)印件保存
完整第14頁(yè) 共96 頁(yè)
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12
各樓層照明
巡視是否正常 每周進(jìn)行1
次
照明正常
13 各樓層電開水
器
檢查有無故障 每天上班前
1小時(shí)
溫度顯示是否正常
14 各樓層強(qiáng)電井
道母線開關(guān)
檢查是否過熱及異常聲
響
每天1次
15 各樓層照明配
電箱及插座電
源開關(guān)
巡視是否有過熱現(xiàn)象
是否有異常聲響接點(diǎn)
是否有松動(dòng)
每天1次
16 各樓層應(yīng)急照
明
檢查是否正常 每周1次
17 接辦公室報(bào)修
電話
15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)象進(jìn)
行故障處理
無返修
18 井道電纜絕緣 檢測(cè) 每年1次
19
配電房
巡視是否有異常響動(dòng)
是否正常
每天1次
2 給排水設(shè)備
21
各衛(wèi)生間潔具
設(shè)備
檢查小便斗感應(yīng)器烘
手器是否正常地漏
是否順暢水封是否嚴(yán)
密
每周1次
22
各分表
進(jìn)行檢查并做好計(jì)量登
記
每月1次
23 廚房 檢查排污情況 每天1次 食堂操作間無倒灌
24
化糞池
吸糞清運(yùn) 2次1年 保持容量和排污通
暢
25 室外排水管
道溝井
檢查排污是否順暢 每月1次 保持排污通暢無
堵塞第15頁(yè) 共96 頁(yè)
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3 消防設(shè)備
31
大樓消防探頭
進(jìn)行火災(zāi)模擬測(cè)試數(shù)
量不能少于大樓總量的
13
32
各房間噴淋頭
檢查是否有腐蝕及滲漏
現(xiàn)象
每半年1次 無腐蝕和滲漏
4 有線電視系統(tǒng)
41
電視接收機(jī)房
檢查衛(wèi)視有線信號(hào)是
否正常信號(hào)是否有丟
失現(xiàn)象有無雪花
每天1次 信號(hào)清晰
42 機(jī)房 進(jìn)行清掃 每天 機(jī)房設(shè)備無灰塵
43
接收設(shè)備發(fā)生
故障
應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知有線
公司到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助解決故
障
保持信號(hào)正常
44 行內(nèi)特約播放
錄像
播放錄像時(shí)安排專人在
機(jī)房操作
45 衛(wèi)視接收系統(tǒng) 進(jìn)行保養(yǎng)檢測(cè) 每月1次 信號(hào)正常
46
收視合同與費(fèi)
用
與有線電視公司聯(lián)系辦
理收視合同與費(fèi)用支付
5套境外衛(wèi)星
每年第1季
度
提前辦理合同并支
付費(fèi)用
5 會(huì)議音響設(shè)備
51
會(huì)議音響人員
具備音響設(shè)備使用維
修維護(hù)能力
52
會(huì)議活動(dòng)
提前半小時(shí)完成會(huì)議設(shè)
備準(zhǔn)備
53
調(diào)音臺(tái)
音量控制操作設(shè)備各
種開關(guān)檢查聲音播放
每周
54
布線插頭 檢修打結(jié)電線插頭連
半年第16頁(yè) 共96 頁(yè)
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接
6 安防監(jiān)控及門禁系統(tǒng)
61 安防監(jiān)控及門
禁系統(tǒng)主機(jī)
檢查主機(jī)工作是否正
常每月清掃主機(jī)1次
保存完整記錄
62
機(jī)房設(shè)備
清掃 每天1次 必須保持清潔無塵
土
63 主機(jī)顯示報(bào)警
或發(fā)現(xiàn)情況異
常
值班人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)
場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)及時(shí)排
除異常
及時(shí)
64 設(shè)備功能全面
測(cè)試設(shè)備保
養(yǎng)
檢查所屬設(shè)備設(shè)施運(yùn)行
正常
每季一次
7 電梯有完整記錄
71
電梯整體
巡視運(yùn)行狀況抖動(dòng)
聲音
每天1次
72 電梯轎廂 照明平層 每天1次
73 井道坑底 是否有異物 每天1次
74 門機(jī)檢查 是否有松動(dòng) 每周1次
75 外招按鈕檢查 是否有松動(dòng)脫落 每周1次
76 轎廂門槽
感應(yīng)器
是否有異物感應(yīng)器靈
敏度
每周1次
77 井道軌道
安全開關(guān)
是否正常 每周1次
78 機(jī)房設(shè)備主
機(jī)控制柜
是否有浮塵控制柜內(nèi)
是否有松動(dòng)
每月1次
8 數(shù)據(jù)機(jī)房
81
發(fā)電機(jī)
巡視控制屏上儀表是否
正常油料機(jī)組機(jī)油
每天1次第17頁(yè) 共96 頁(yè)
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是否充足接點(diǎn)是否有
松動(dòng)
82
低壓配電房
巡視是否有異常響動(dòng)
是否正常
每6小時(shí)一
次每天不少
于4次
相關(guān)操作必須在數(shù)
據(jù)中心管理人員授
權(quán)下完成
83
各服務(wù)器區(qū)強(qiáng)
電列頭柜
巡視是否有異常響動(dòng)
是否正常
按數(shù)據(jù)中心
需求
相關(guān)操作必須在數(shù)
據(jù)中心管理人員授
權(quán)下完成
84 強(qiáng)電井道母線
開關(guān)
檢查是否過熱及異常聲
響
每天1次
三需制定的應(yīng)急方案
按設(shè)施設(shè)備運(yùn)行要求制定以下應(yīng)急方案
1火情應(yīng)急處理方案
2跑水事故應(yīng)急方案
3外網(wǎng)停電應(yīng)急方案聯(lián)系外部相關(guān)公司
4外網(wǎng)停水應(yīng)急方案聯(lián)系外部相關(guān)公司
四部分設(shè)備的維保
部分設(shè)備由生產(chǎn)廠家或?qū)I(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)需維保的設(shè)備有
1消防系統(tǒng)
2廚房排煙風(fēng)道清洗
3隔油池清掏
4樓宇智能化系統(tǒng)
5廚房設(shè)備系統(tǒng)
6電動(dòng)門系統(tǒng)
五例行檢查
為保證設(shè)備安全運(yùn)行每年配合相關(guān)主管部門或由主管部門指定的專業(yè)公司進(jìn)行
1生活水檢測(cè)
2電梯安全年檢
3電氣消防檢查電檢第18頁(yè) 共96 頁(yè)
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4消防檢查
5滅火器檢測(cè)
6大廈防雷安全裝置檢測(cè)
7電氣預(yù)防性檢測(cè)
8計(jì)量?jī)x表檢測(cè)
9房屋安全檢查
10油煙排放噪音排放污水排放檢測(cè)
11安全閥檢測(cè)
12高壓工具檢測(cè)
13空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗檢測(cè)第19頁(yè) 共96 頁(yè)
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附件三
安保消防服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全面物業(yè)管理服務(wù)階段安保消防服務(wù)工作達(dá)到如下工作標(biāo)準(zhǔn)
一建立有效的管理制度
1門衛(wèi)驗(yàn)證制度
2保安巡視制度
3門禁管理制度
4消防監(jiān)測(cè)值班制度
5安防監(jiān)測(cè)值班制度
二制定以下應(yīng)急預(yù)案并定期組織演練
1非法闖入應(yīng)急方案
2盜竊搶劫襲擊應(yīng)急方案
3上訪人員應(yīng)急方案
4消防方案
5火災(zāi)應(yīng)急處理方案
6消防演習(xí)方案
7高管層突發(fā)保衛(wèi)應(yīng)急方案
8辦公樓緊急重大情況疏散方案等
三服務(wù)內(nèi)容
包括門前秩序管理辦公區(qū)域巡邏守護(hù)消防巡視消防安防監(jiān)控管理以及各種安全
應(yīng)急事件的處理
四具體工作要求
1標(biāo)崗工作要求
? 嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)證制度不準(zhǔn)無證人員進(jìn)入辦公樓嚴(yán)禁未經(jīng)許可人員進(jìn)入計(jì)算機(jī)房
? 對(duì)強(qiáng)行進(jìn)入辦公樓的要果斷制止并立即上報(bào)
? 值勤時(shí)應(yīng)有記錄和交接班制度
? 熟悉主要行領(lǐng)導(dǎo)相貌領(lǐng)導(dǎo)出入時(shí)要行禮
? 對(duì)提前通知的重要來賓應(yīng)做好禮儀工作第20頁(yè) 共96 頁(yè)
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? 運(yùn)用文明語言手勢(shì)規(guī)范儀表端莊
? 全員在崗不得出現(xiàn)擅自離崗現(xiàn)象
? 上崗期間不得吸煙飲酒
2巡邏崗工作要求
? 定時(shí)對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行巡邏維護(hù)辦公區(qū)域良好的治安秩序防范打擊違法犯罪
活動(dòng)
? 通過巡邏對(duì)辦公區(qū)的水電氣及辦公室門窗進(jìn)行檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患
防止盜竊火災(zāi)等事故的發(fā)生
? 建立同班保安互相監(jiān)督機(jī)制嚴(yán)禁動(dòng)用和盜拿辦公室物品
3監(jiān)控崗工作要求
? 負(fù)責(zé)消防樓宇自控閉路電視監(jiān)控及轄區(qū)的安全視頻監(jiān)控發(fā)現(xiàn)異常需立即指
揮巡邏人員前往處理并上報(bào)
? 每班各檢查一次消防主機(jī)氣體主機(jī)硬盤錄相機(jī)監(jiān)控?cái)z像機(jī)等各類信號(hào)是否
正常并認(rèn)真記錄如有異常要立即查明原因
4日常訓(xùn)練要求
? 隊(duì)型隊(duì)列訓(xùn)練
? 擒拿格斗訓(xùn)練
? 各種應(yīng)急預(yù)案演練
? 基本接待禮儀訓(xùn)練
5內(nèi)勤內(nèi)務(wù)工作要求
? 保安人員休息室干凈整潔
? 生活用品擺放整齊統(tǒng)一
? 禁止在休息室內(nèi)打鬧嬉戲大聲喧嘩
五消防工作主要要求
1 設(shè)立專職的消防管理人員專門負(fù)責(zé)辦公樓的消防工作其主要職責(zé)是
? 制定消防的各項(xiàng)制度第21頁(yè) 共96 頁(yè)
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? 常年檢查消防制度的落實(shí)情況
? 組織消防知識(shí)宣傳和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)
? 組織消防演習(xí)
? 負(fù)責(zé)24小時(shí)安保巡視中的消防部分的巡視工作的落實(shí)
? 尋找辦公區(qū)的消防弱點(diǎn)制定措施加以改進(jìn)
2 進(jìn)行必要的專業(yè)檢查
? 每年至少一次電氣消防檢查電檢
? 每年至少一次消防檢查消檢
? 兩檢檢查結(jié)果除物業(yè)單位外及時(shí)報(bào)業(yè)主有關(guān)部門
? 督促兩檢不合格項(xiàng)目的整改并進(jìn)行復(fù)檢將復(fù)檢合格報(bào)告報(bào)甲方有關(guān)部門
3 對(duì)消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)含主機(jī)探頭消防水泵水池手動(dòng)報(bào)警及各聯(lián)動(dòng)部位進(jìn)行日
常管理和檢查使消防系統(tǒng)始終處于100完好狀態(tài)
4 加強(qiáng)與甲方有關(guān)部門和消防管理部門的聯(lián)系不斷推動(dòng)消防工作的綜合管理第22頁(yè) 共96 頁(yè)
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附件四
公共區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全面物業(yè)管理服務(wù)階段公共區(qū)域保潔服務(wù)工作達(dá)到如下工作標(biāo)準(zhǔn)
清掃分類 作業(yè)內(nèi)容 次數(shù) 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
大廳及
室外停
車場(chǎng)
日常保潔
地面牽塵 巡視清潔 地面光亮無塵
無廢棄物
墻壁擦拭 巡視清潔 無手印污跡
柜臺(tái)面 巡視清潔 潔凈光亮無手印
屏風(fēng) 巡視清潔 潔凈光亮無手印
玻璃門 巡視清潔 無手印污跡
地墊吸塵 巡視清潔 無雜物
指示牌金屬件擦拭 巡視清潔 無手印污跡
電力插座 1次日 無手印污跡
清理垃圾箱 巡視清潔 無雜物手印污
跡
定期保潔
照明燈具警燈出入燈外
表
1次月
消防設(shè)備外表 1次月
墻壁部分清洗 2次月
地板清洗 1次周
柜臺(tái)面 1次日 保持光潔
地面清洗瓷磚石材拋光保養(yǎng) 1次周
金屬件清洗并上光 1次周
電梯前
室及公
共走廊
日常清掃
地面牽塵 巡視清潔 地面光亮無塵
地面吸塵 巡視清潔 地墊平整無污跡第23頁(yè) 共96 頁(yè)
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墻面踢腳擦拭 巡視清潔 無污跡無塵
出入門清潔劑擦拭 巡視清潔 無手印污漬
消防設(shè)施燈柵門等 巡視清潔 無手印污漬灰
塵
家具煙灰缸垃圾桶植物
盆指示燈牌的清潔
巡視清潔 無雜物手印污
漬
不銹鋼門及墻壁包括玻璃
及按鈕板
2次日 無灰塵污跡水
跡及手指印玻璃
要明亮
上不銹鋼保護(hù)油 1次日 無垃圾灰塵及水
跡
空調(diào)設(shè)備 巡視清潔 無污跡光亮
定期清掃
地面清洗石材保養(yǎng) 1次月
天花角落 1次月 無積塵蜘蛛網(wǎng)
污漬
出入門清潔 2次周
通風(fēng)口 2次周
墻壁清潔 12次月
電梯槽 1次月 無垃圾水跡
電梯門擦拭 1次周
文體活
動(dòng)用房
日常清掃
擦拭家具健身器材 1次日 無灰塵污跡
垃圾筒無垃圾及
污跡
垃圾筒清倒 1次日 無灰塵
地毯吸塵 1次日 無灰塵污跡
定期清掃
燈柵及空調(diào)風(fēng)口 1次月 無灰塵污跡
淋浴間清潔 1次日 無灰塵污跡
客貨電 日常清掃 地面天花掃擦 巡視清潔 無污跡第24頁(yè) 共96 頁(yè)
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梯 墻壁按鍵盤擦拭 巡視清潔 無手印污漬
扶手門擦拭 巡視清潔 無手印污漬
照明設(shè)備外表 巡視清潔 無手印污漬
地面電梯槽吸塵 1次日 無雜物污漬
定期清掃
清潔天花 1次周
墻壁部分清洗 1次周
地板清潔 1次周
照明設(shè)備外表 1次周
擦拭保養(yǎng)劑 2次周
衛(wèi)生間
日常清掃
地面掃 巡視清潔 無雜物污跡
地面擦 巡視清潔 無水跡污跡
洗臉盆等潔具清洗消毒 巡視清潔 無水跡污跡
坐廁間隔板坐廁板及內(nèi)部衛(wèi)
生紙架清洗消毒
巡視清潔 無水跡污跡
水龍頭臺(tái)面清洗 巡視清潔 光亮無水跡污
跡
鏡子擦 巡視清潔 光亮無水跡污
跡
木門擦拭 巡視清潔 無水跡污跡
垃圾桶沖洗 2次日 無雜物污跡
衛(wèi)生紙洗手液干手紙香
精球的補(bǔ)充
2次日 無異味
電鍍件干手紙盒 巡視清潔 光亮無手印
墩布池清潔 巡視清潔 無雜物
定期清掃
地面清洗 1次月
墻壁清潔劑清洗 1次周
垃圾筒消毒水 1次周
天花板擦拭 1次月第25頁(yè) 共96 頁(yè)
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照明燈具空調(diào)設(shè)備外表擦
拭
2次月
通風(fēng)口清潔劑擦拭 1次月
玻璃窗
日常清潔 干布抹凈除塵 1次日 無污漬無手印
定期清潔
低處過水清洗2次 2次周 無污漬手印潔凈
光亮
高處清洗 1次月 無污漬手印潔凈
光亮
塔樓鋁
單板干
掛外墻
定期清潔
屋頂懸掛過水清洗 1次2年 無水跡無污跡
潔凈光亮
裙樓石
材干掛
定期清潔
屋頂懸掛過水清洗 1次1年 無水跡無污跡
潔凈光亮
玻璃雨
棚
定期清潔
過水清洗 1次月 無水跡無污跡
潔凈光亮
數(shù)據(jù)機(jī)
房
日常清掃
地面吸塵 巡視清潔 地板平整無污跡
扶手門擦拭 巡視清潔 無手印污漬
定期清潔
出入門清潔劑擦拭 1次月 保持光潔
消防設(shè)施燈柵門等 1次月
家具煙灰缸垃圾桶植物
盆指示燈牌的清潔
2次月
不銹鋼門及墻壁包括玻璃
及按鈕板
1次周
空調(diào)設(shè)備 1次周
化糞池 定期清潔
吸糞清運(yùn) 2次1年 保持容量和排污
通暢第26頁(yè) 共96 頁(yè)
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附件五
入室保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全面物業(yè)管理服務(wù)階段入室保潔服務(wù)工作達(dá)到如下工作標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 項(xiàng)目 要求 頻率
1 硬地面 無灰塵污漬及水漬 1次日
2 墻壁及天花燈具 無灰塵蛛網(wǎng) 1次周
3 辦公位及桌幾 桌面整齊無垃圾無灰塵及水漬 1次日
4 垃圾簍 垃圾袋套裝牢固垃圾盛裝量不超過23 1次日
5 煙灰缸 不超過10個(gè)煙蒂 1次日
6 門窗臺(tái)及玻璃 無水漬及灰塵手印 1次日
7 衛(wèi)生間
1地面無煙頭污漬積水紙屑果皮
2天花墻角燈具目視無灰塵蜘蛛網(wǎng)
目視墻壁干凈
3便器潔凈無黃漬
4室內(nèi)無異味臭味
2次日
8 大理石 光亮無灰塵 1次日
9 不銹鋼 光亮無手印 1次日
10 電器 外觀無灰塵 1次日
11 計(jì)算機(jī)復(fù)印機(jī)
傳真機(jī)電話等辦
公設(shè)備
外觀無灰塵 1次日
12 文件柜及家具 無灰塵污漬及手印 1次日
13 休息室 無灰塵床上用品每月更換一次 1次日
14 空調(diào)出風(fēng)口 無灰塵 1次周
15 給水箱 為防止堵塞 1次年第27頁(yè) 共96 頁(yè)
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入室保潔作業(yè)要求
準(zhǔn)備好清掃工具水桶抹布清潔劑垃圾袋吸塵器等抹布要分色使用
每組2人組長(zhǎng)持鑰匙開門同時(shí)進(jìn)入門不要關(guān)室內(nèi)若有人應(yīng)先打招呼得到允
許后再進(jìn)行作業(yè)
進(jìn)入辦公室后先查看有無異?，F(xiàn)象有無客戶遺忘的貴重物品有無已損壞的物品
如發(fā)現(xiàn)異常先向主管上級(jí)報(bào)告后再作業(yè)
傾倒煙灰缸紙簍垃圾筒倒煙灰缸時(shí)要查看煙頭是否完全熄滅傾倒紙簍集中垃
圾袋時(shí)應(yīng)注意里邊有無危險(xiǎn)物品并及時(shí)處理
從門口開始由左至右或右至左依次擦拭室內(nèi)家具和墻壁等擦墻壁時(shí)重點(diǎn)擦墻壁
飾物電燈開關(guān)插座盒空調(diào)風(fēng)口踢腳板門窗窗臺(tái)等大墻面的擦拭為定期作業(yè)
可穿插在日常保潔中進(jìn)行如每天擦拭一間一面
臺(tái)面桌面上的主要用品如電話臺(tái)歷臺(tái)燈煙灰缸等擦拭后應(yīng)按客戶習(xí)慣的固定
位置擺放報(bào)紙書籍碼放整齊文件資料及貴重物品不動(dòng)
每天收換垃圾袋每年清洗1次給水箱
按照先里后外先邊角桌下后大面的順序進(jìn)行清潔作業(yè)椅子等設(shè)備挪動(dòng)后要放置
好發(fā)現(xiàn)局部臟污及時(shí)處理
作業(yè)結(jié)束后確認(rèn)質(zhì)量合格后保潔人員退至門口環(huán)視室內(nèi)然后關(guān)燈鎖門不合
格應(yīng)返工
將保潔員姓名清掃房間號(hào)碼進(jìn)出時(shí)間作業(yè)時(shí)辦公室狀態(tài)無人工作返回
家具設(shè)備有無損壞記錄至保潔記錄中
另保潔服務(wù)人員需每月統(tǒng)計(jì)業(yè)主方辦公區(qū)域各類花卉綠植數(shù)量并匯總第28頁(yè) 共96 頁(yè)
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附件六
大廳接待服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全面物業(yè)管理服務(wù)階段大廳接待服務(wù)工作達(dá)到如下工作標(biāo)準(zhǔn)
1大廈一層服務(wù)前臺(tái)選派綜合素質(zhì)最優(yōu)秀的服務(wù)人員組成服務(wù)前臺(tái)應(yīng)全面了解當(dāng)
天大廈內(nèi)的活動(dòng)安排負(fù)責(zé)各項(xiàng)接待事務(wù)的處理代表檢察院對(duì)外形象
2門窗空調(diào)照明設(shè)備開啟及時(shí)
3收取信件包裹時(shí)檢查全面發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與保管方說明登記詳細(xì)發(fā)放準(zhǔn)確
收發(fā)手續(xù)有效
4迎客及時(shí)微笑禮貌
5來訪人員接待周到答詢準(zhǔn)確全面各種登記有效準(zhǔn)確不與來訪人員及用戶
發(fā)生爭(zhēng)吵完全熟悉大廈所屬人員根據(jù)有關(guān)證件有效甄別區(qū)分大廈人員
6用戶交辦事件完成及時(shí)符合用戶要求
7協(xié)助使用門禁系統(tǒng)發(fā)生故障及時(shí)協(xié)調(diào)工程部門予以維修
8保持接待臺(tái)文具擺放有序桌面整齊周圍衛(wèi)生干凈整潔
9對(duì)周圍消防和安全防范情況進(jìn)行監(jiān)督發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并準(zhǔn)確按照預(yù)定職責(zé)和
程序處置如發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)報(bào)告及處理產(chǎn)生的所有后果均自行承擔(dān)
10微笑自然精神飽滿彬彬有禮使用普通話敬語與客人交談?wù)f話時(shí)眼睛正視
客人不與客人爭(zhēng)辯或頂撞
11站立姿勢(shì)端正雙腳稍微拉開雙手輕握于前坐姿保持端正不爬臥不依靠
12引導(dǎo)客人時(shí)位于左前方側(cè)身與客人保持1米距離
13上班時(shí)不看書報(bào)不得使用電話用作非工作之用有客人時(shí)持站立姿勢(shì)
14按時(shí)到達(dá)和離開崗位不脫崗不竄崗第29頁(yè) 共96 頁(yè)
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附件七
會(huì)議接待服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
全面物業(yè)管理服務(wù)階段會(huì)議接待服務(wù)工作達(dá)到如下工作標(biāo)準(zhǔn)
會(huì)議服務(wù)工作是指從接到會(huì)議任務(wù)單起著手準(zhǔn)備到會(huì)議召開至結(jié)束所提供的各種類型
的服務(wù)的全過程根據(jù)會(huì)議接待工作的特點(diǎn)服務(wù)分為三個(gè)階段會(huì)前準(zhǔn)備會(huì)間服務(wù)
會(huì)后整理
一會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1 會(huì)前準(zhǔn)備
? 了解會(huì)議名稱性質(zhì)參會(huì)單位會(huì)務(wù)負(fù)責(zé)人會(huì)場(chǎng)布置要求會(huì)場(chǎng)技術(shù)
要求會(huì)議相關(guān)事項(xiàng)聯(lián)系人填寫會(huì)議活動(dòng)預(yù)定工作分派單
? 提前半小時(shí)做會(huì)前準(zhǔn)備工作臨時(shí)會(huì)議除外會(huì)議時(shí)間為次日9009
30的會(huì)議請(qǐng)會(huì)務(wù)人員提前一天擺臺(tái)并做好相關(guān)準(zhǔn)備工作
? 會(huì)務(wù)人員在布置過程中不僅要對(duì)照客戶所提服務(wù)需求對(duì)會(huì)議室進(jìn)行會(huì)議
物料準(zhǔn)備如筆紙張白板茶水或礦泉水等是否準(zhǔn)備好并擺放在指定或
規(guī)定位置而且要對(duì)客戶沒有提到的常規(guī)服務(wù)項(xiàng)目如調(diào)整空調(diào)至適當(dāng)溫
度檢查聯(lián)系工程部開空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)保持室內(nèi)環(huán)境清潔室內(nèi)桌
椅杯具等設(shè)施的擺放按規(guī)范進(jìn)行必要調(diào)整以保證會(huì)場(chǎng)隨時(shí)保持良好的環(huán)
境
? 正常情況下會(huì)務(wù)人員在會(huì)前15分鐘完成所有工作準(zhǔn)備并在會(huì)議室門口做
好迎賓準(zhǔn)備需注意儀容儀表將會(huì)議室門打開靠在門碰上人員站立
在門口外側(cè)處面向走廊做好隨時(shí)提供會(huì)議服務(wù)工作準(zhǔn)備
2 會(huì)間服務(wù)
會(huì)間服務(wù)是指從會(huì)議接待工作準(zhǔn)備完畢到迎接會(huì)議召開至?xí)h結(jié)束所提供的
一切服務(wù)
? 迎賓接待第30頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
迎賓員首先到崗站姿規(guī)范向客人主動(dòng)微笑問好接待人員主動(dòng)指引參
會(huì)人員就坐
? 場(chǎng)內(nèi)茶水服務(wù)
o 貴賓室每位客人落座立即上水客人到齊后從主賓開始逐次上水然
后15分鐘續(xù)一次
o 會(huì)場(chǎng)內(nèi)一般10分鐘統(tǒng)一上水之后隔1520分鐘續(xù)一次
o 主席臺(tái)發(fā)言人更換即換水主席臺(tái)主賓坐前有專人拉桌椅
o 保密性會(huì)議會(huì)前5分鐘將礦泉水放好中間不打擾
o 上水原則分為前上水和后上水均從客人右手邊取杯倒水側(cè)身取杯
動(dòng)作輕快避免碰撞客人右手無名指和小拇指夾住杯蓋右手端杯
左手持壺倒水時(shí)間向后方轉(zhuǎn)身45?倒水聲音要輕水以8分滿為宜
放杯蓋聲音要小臺(tái)上臺(tái)下上水時(shí)間順序要統(tǒng)一
? 設(shè)備服務(wù)
會(huì)議一般性開始后10分鐘內(nèi)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)查看各項(xiàng)服務(wù)特別
是燈光音響主席臺(tái)麥克幻燈投影溫度等一切正常方可離開VIP
會(huì)議主席臺(tái)側(cè)幕后設(shè)專人負(fù)責(zé)不得空崗
? 場(chǎng)外值臺(tái)服務(wù)
o 為晚到的客人或離開會(huì)場(chǎng)的客人開門并盡快幫助晚到的客人找到座
位及時(shí)上茶水
o 為出門去衛(wèi)生間的客人指路
o 如需要幫助場(chǎng)外人員隨時(shí)與會(huì)務(wù)人員聯(lián)系
o 完成臨時(shí)性服務(wù)變會(huì)場(chǎng)加座位等解決突發(fā)事件加設(shè)備設(shè)
備故障等
3 會(huì)后整理
? 會(huì)議結(jié)束服務(wù)員應(yīng)站在門口微笑著向客人道別
? 會(huì)議結(jié)束后服務(wù)員要仔細(xì)檢查一遍會(huì)場(chǎng)看是否有客人遺忘的物品和文
件等如發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即報(bào)告主管并設(shè)法歸還檢查設(shè)備設(shè)施有無損壞做
好記錄第31頁(yè) 共96 頁(yè)
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? 工程維護(hù)部負(fù)責(zé)關(guān)閉所有應(yīng)關(guān)閉的設(shè)備燈光及空調(diào)
? 檢查衛(wèi)生情況如有需要聯(lián)系保潔部配合做好衛(wèi)生保潔如無需要
將會(huì)場(chǎng)內(nèi)恢復(fù)到常規(guī)狀態(tài)或者進(jìn)行下次會(huì)議的準(zhǔn)備工作等
? 客戶會(huì)務(wù)人員根據(jù)工作情況如實(shí)填報(bào)會(huì)務(wù)VIP服務(wù)工作單
? 定期對(duì)茶具毛巾托盤拖布進(jìn)行清洗
二會(huì)議服務(wù)員服務(wù)規(guī)范及工作紀(jì)律
1 著裝統(tǒng)一鈕扣整體扣好服裝整潔干凈皮鞋打亮不卷袖襪子無破洞
不露在外左胸統(tǒng)一佩胸卡胸卡無折皺
2 女服務(wù)員化淡妝長(zhǎng)發(fā)束起除已婚者外不戴戒指可以戴耳釘不留長(zhǎng)指
甲不染指甲
3 面帶微笑大方端莊動(dòng)作利索不做作不扎堆聊天不與客人閑談?wù)f
話聲音輕吐字清晰穿大堂靠右行不嬉笑打鬧不依靠不端肩不插
腰不插兜不搔頭掏耳挖鼻不伸懶腰不打哈欠禮讓客人先行
4 本著賓客至上服務(wù)第一的宗旨提供主動(dòng)熱情周到快捷細(xì)致
耐心的服務(wù)熟悉工作內(nèi)容有問必答對(duì)客人提出的要求所遇困難不推諉
盡力以最快速度解決對(duì)來自不同國(guó)家地區(qū)的不同階層的賓客一視同仁不
譏笑議論賓客尊重客人風(fēng)俗習(xí)慣與客人交往落落大方不收取小費(fèi)不
索要紀(jì)念品等
5 上崗準(zhǔn)時(shí)會(huì)開始前30或40分鐘會(huì)結(jié)束前10分鐘不脫崗不竄崗
不乘客梯不使用客用衛(wèi)生間
6 嚴(yán)守會(huì)議機(jī)密保護(hù)公共設(shè)施責(zé)任心強(qiáng)有安全消防意識(shí)
7 站立姿勢(shì)端正雙腳稍微拉開男服務(wù)員雙手背后或自然垂下女服務(wù)員雙
手輕握于前
8 微笑自然精神飽滿彬彬有禮與客人說話時(shí)眼睛正視客人不與客人爭(zhēng)
辯或頂撞
9 值臺(tái)時(shí)不看書報(bào)不打私人電話有客人時(shí)持站立姿態(tài)第32頁(yè) 共96 頁(yè)
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第二節(jié) 商務(wù)要求
一服務(wù)期及服務(wù)地點(diǎn)
服務(wù)期叁年服務(wù)合同一年一簽根據(jù)采購(gòu)方的考評(píng)考評(píng)通過無任何異議合
同續(xù)簽
服務(wù)地點(diǎn)按采購(gòu)人指定地點(diǎn)
二驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
由采購(gòu)人根據(jù)物業(yè)管相關(guān)法律法規(guī)及采購(gòu)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收
三付款方式
合同簽訂后次月支付服務(wù)費(fèi)每月對(duì)中標(biāo)履行物業(yè)服務(wù)考核一次達(dá)到90分含
90分以上的全額支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)每低于90分一分扣罰當(dāng)月服務(wù)費(fèi)金額1以此
類推若低于80分采購(gòu)人有權(quán)提前解除合同
四履約保證金
中標(biāo)人須交納合同金額的8作為履約保證金逾期未繳納履約保證金的成交資
格自動(dòng)取消投標(biāo)保證金不予退還如成交人在中標(biāo)通知書發(fā)布之日起30日歷天內(nèi)單
方面不簽訂合同解約或在服務(wù)期間未履行合同條款履約保證金將不予退還
1履約保證金形式轉(zhuǎn)賬支票
2履約保證金交納賬戶采購(gòu)人指定賬戶
3履約保證金交納時(shí)間中標(biāo)通知書發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)
五現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本項(xiàng)目采購(gòu)人不組織踏勘由投標(biāo)人自行組織踏勘踏勘所產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自
行承擔(dān)
六投標(biāo)有效期
投標(biāo)截止之日起60天公歷日
七其他要求
1 投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目的特殊情況須承諾如由于投標(biāo)人的管理等工作上疏忽出
現(xiàn)了群眾上訪重大接待及突發(fā)事件對(duì)采購(gòu)人造成的不良影響財(cái)產(chǎn)損失等均屬投標(biāo)人
責(zé)任并做出賠償及解決方案
2投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目的特殊情況須提供惡劣天氣突發(fā)情況是對(duì)人員疏散及設(shè)施設(shè)
備應(yīng)急處置的合理方案
第三節(jié) 圖紙附件
無第33頁(yè) 共96 頁(yè)
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第四節(jié) 實(shí)質(zhì)性要求明細(xì)表
序號(hào) 商務(wù)實(shí)質(zhì)性條款 技術(shù)實(shí)質(zhì)性要求 備注
1 服務(wù)期叁年服務(wù)合同一年一簽根據(jù)采購(gòu)方的考評(píng)
考評(píng)通過無任何異議合同續(xù)簽
服務(wù)地點(diǎn)按采購(gòu)人指定地點(diǎn)
是否滿足采購(gòu)文
件帶第二章第一
節(jié)采購(gòu)內(nèi)容要
求
2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范由采購(gòu)人根據(jù)物業(yè)管相關(guān)法律法規(guī)及采
購(gòu)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收
3 付款方式合同簽訂后次月支付服務(wù)費(fèi)每月對(duì)中標(biāo)履
行物業(yè)服務(wù)考核一次達(dá)到90分含90分以上的全額
支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)每低于90分一分扣罰當(dāng)月服務(wù)費(fèi)金額
1以此類推若低于80分采購(gòu)人有權(quán)提前解除合同
4 履約保證金
中標(biāo)人須交納合同金額的8作為履約保證金逾期未
繳納履約保證金的成交資格自動(dòng)取消投標(biāo)保證金不予
退還如成交人在中標(biāo)通知書發(fā)布之日起30日歷天內(nèi)單方
面不簽訂合同解約或在服務(wù)期間未履行合同條款履約
保證金將不予退還
1履約保證金形式轉(zhuǎn)賬支票
2履約保證金交納賬戶采購(gòu)人指定賬戶
3履約保證金交納時(shí)間中標(biāo)通知書發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)
5
現(xiàn)場(chǎng)踏勘本項(xiàng)目采購(gòu)人不組織踏勘由投標(biāo)人自行組織
踏勘踏勘所產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)
6 投標(biāo)有效期投標(biāo)截止之日起60天公歷日
7
其他要求
1投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目的特殊情況須承諾如由于投標(biāo)人的
管理等工作上疏忽出現(xiàn)了群眾上訪重大接待及突發(fā)事
件對(duì)采購(gòu)人造成的不良影響財(cái)產(chǎn)損失等均屬投標(biāo)人責(zé)任
并做出賠償及解決方案
2投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目的特殊情況須提供惡劣天氣突發(fā)情
況是對(duì)人員疏散及設(shè)施設(shè)備應(yīng)急處置的合理方案
說明采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將采購(gòu)項(xiàng)目中關(guān)注的必須響應(yīng)的實(shí)質(zhì)性條款在上表中
一一列明便于投標(biāo)人及評(píng)標(biāo)委員會(huì)理解招標(biāo)采購(gòu)文件第34頁(yè) 共96 頁(yè)
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第三章 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
第一節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用 綜合評(píng)分法 進(jìn)行評(píng)審
綜合評(píng)分法是指在滿足實(shí)質(zhì)性要求的前提下評(píng)標(biāo)專家按照采購(gòu)文件中規(guī)定的各
項(xiàng)評(píng)審因素及其分值進(jìn)行綜合評(píng)分后以評(píng)分從高到低的順序推薦1至3家供應(yīng)商作為
中標(biāo)候選供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)方法
第二節(jié) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
一評(píng)分因素
評(píng)分的主要因素分為價(jià)格因素技術(shù)因素如技術(shù)參數(shù)產(chǎn)品性能產(chǎn)品質(zhì)量等
和商務(wù)因素如財(cái)務(wù)狀況信譽(yù)業(yè)績(jī)服務(wù)期質(zhì)保期等評(píng)分因素詳見評(píng)分表
評(píng)標(biāo)分值保留至兩位小數(shù)評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)專家依照評(píng)分表對(duì)每個(gè)有效供應(yīng)商的投標(biāo)文件
進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審打分
二評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1初步審查表第 35頁(yè)共 96頁(yè)
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資 格 性 查表
項(xiàng)目名稱辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)
交易編號(hào)2019ZFCG1051 項(xiàng)目編號(hào)XYG201942218公C99
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽(yáng)市公共資源交易中心四樓開標(biāo) 室 2019XX
一資格性審查
序
號(hào)
供應(yīng)商名稱
資格要求
供應(yīng)商1 供應(yīng)商2 供應(yīng)商3 供應(yīng)商4
1
經(jīng)營(yíng)資格審查
提供有效的多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章
2
提供2017年度或2018年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告成立不滿一年的公司
出具基本開戶銀行的資信證明復(fù)印件加蓋公章
3 提供2019年度連續(xù)三個(gè)月的完稅及社保繳納證明材料復(fù)印件加蓋公章
4 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明原件
5
提供在信用中國(guó)網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn未被列入失信被執(zhí)行人
重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中國(guó)政
府采購(gòu)網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中國(guó)裁
判文書網(wǎng)投標(biāo)人及其法定代表人犯罪記錄查詢的網(wǎng)頁(yè)截圖以上查詢結(jié)果被
列入名單罪名不成立的除外資格審查不予通過截圖要求須體現(xiàn)投標(biāo)人
名稱及查詢時(shí)間時(shí)間要求公告發(fā)布當(dāng)日起至開標(biāo)前一天內(nèi)任意時(shí)間上述網(wǎng)
頁(yè)截圖需完整顯示公司全稱和截圖時(shí)間
6 投標(biāo)保證審查
提供保證金已交納的依據(jù)出具系統(tǒng)提示保證金已交納到帳的回執(zhí)截圖并加蓋單
位公章
初步審查結(jié)論通過或不通過
采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)審核人員簽字第 36頁(yè)共 96頁(yè)
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符 合 性 審查 表
項(xiàng)目名稱辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)
交易編號(hào)2019ZFCG1051 項(xiàng)目編號(hào)XYG201942218公C99
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽(yáng)市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室 2019XX
一符合性審查
序
號(hào)
供應(yīng)商名稱
資格要求
供應(yīng)商1 供應(yīng)商2
供應(yīng)商
3
供應(yīng)商4
1 技術(shù)符合性 是否滿足采購(gòu)文件是否滿足采購(gòu)文件帶第二章第一節(jié)采購(gòu)內(nèi)容要求
2 商務(wù)符合性 是否滿足采購(gòu)文件要求的第二章第二節(jié)商務(wù)要求的所有內(nèi)容
二符合性審查
3 無效標(biāo)審查 按本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章第四節(jié)無效標(biāo)條款規(guī)定審查是否通過
初步審查結(jié)論通過或不通過
評(píng)標(biāo)專家簽字第37頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
2評(píng)分表
評(píng) 分 表
項(xiàng)目名稱辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)
交易編號(hào)2019ZFCG1051 項(xiàng)目編號(hào)XYG201942218公C99
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽(yáng)市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室 2019XX
供應(yīng)商名稱
評(píng)分項(xiàng)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
供應(yīng)
商1
供應(yīng)
商2
供應(yīng)
商3
評(píng)分項(xiàng)
分值
標(biāo)準(zhǔn)
價(jià) 格
分 20
分
價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足采購(gòu)文件要求的前提下
最低有效投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其余投
標(biāo)人價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝評(píng)標(biāo)基
準(zhǔn)價(jià)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)×20分
020
分
技 術(shù)
分 25
分
一針對(duì)采購(gòu)人的實(shí)際情況對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的定位目標(biāo)提
高物業(yè)管理服務(wù)水平的整體管理方案及策劃滿分5分
1物業(yè)管理方案包含管理定位管理目標(biāo)管理策略等得2
分提供不全或未提供的不得分
2評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人提供整體管理方案及策劃的服務(wù)
意識(shí)和設(shè)想具有全方位超前性創(chuàng)造性得03分
05分
二房屋本體及公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)滿分3分
1編制房屋本體及公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)方案的2分
2評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人提供的房屋本體及公用設(shè)施日常
維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃方案標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容是否詳盡符合物業(yè)等優(yōu)劣性
在01分之間進(jìn)行綜合評(píng)分
03分
三機(jī)電設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和實(shí)施滿分4分
1編制機(jī)電設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和實(shí)施方案的2分
2節(jié)能減排方案符合項(xiàng)目需求的1分
3評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人提供機(jī)電設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和
實(shí)施在各類設(shè)備日常維修計(jì)劃養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)切實(shí)可行滿足本物業(yè)
各類設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理要求及定期圍護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃內(nèi)容等優(yōu)劣
性在01分之間進(jìn)行綜合評(píng)分
04分
四秩序維護(hù)滿分4分
1編制秩序維護(hù)含消防管理方案的2分
2編制的重大會(huì)議活動(dòng)保障方案滿足現(xiàn)場(chǎng)管理需求的1
分
04分第38頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
3評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人提供辦公樓秩序維護(hù)及消防管控
方案周密規(guī)范高效內(nèi)容詳盡等優(yōu)劣性在01分之間進(jìn)行
綜合評(píng)分
五保潔方案滿分4分
1編制保潔方案的2分
2重大會(huì)議活動(dòng)保障中能提供大型清潔車輛設(shè)備保障現(xiàn)場(chǎng)環(huán)
境衛(wèi)生的1分
3評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人提供符合本物業(yè)要求的科學(xué)化規(guī)
范化的清潔管理思路保潔方案和流程等優(yōu)劣性在01分之間
進(jìn)行綜合評(píng)分
04分
六會(huì)議接待服務(wù)及活動(dòng)接待方案滿分3分
1編制會(huì)議接待服務(wù)及活動(dòng)接待方案的2分
2評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人提供接待工作的主要任務(wù)接待工
作的基本原則接待工作的的程序與規(guī)定一般性接待工作的
程序接待工作的有關(guān)要求等內(nèi)容可行性完整性先進(jìn)性等
優(yōu)劣性在01分之間進(jìn)行綜合評(píng)分
03分
七綠化管理2分
1對(duì)每季度植物的養(yǎng)護(hù)及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃實(shí)施方案符合
本物業(yè)實(shí)際02分
02分
商 務(wù)
分 55
分
一企業(yè)綜合實(shí)力滿分18分
1同時(shí)具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證職業(yè)健康管理體系認(rèn)證環(huán)
境管理體系認(rèn)證的得3分缺漏本項(xiàng)不得分
2近兩年獲得過AAA級(jí)誠(chéng)信企業(yè)證書的得2分未提供不
得分
3近三年獲得過省級(jí)部門或行業(yè)表彰的得2分
4近兩年獲得過物業(yè)行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)30強(qiáng)含內(nèi)的3分
30強(qiáng)后的1分
5近兩年獲得履行社會(huì)責(zé)任優(yōu)秀企業(yè)榮譽(yù)的2分
6近兩年榮獲省優(yōu)項(xiàng)目5個(gè)或以下的得1分5個(gè)以上得3分
7取得市級(jí)及以上行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員牌的得1分常務(wù)理事單位
的得3分
注須提供上述證明材料復(fù)印件加蓋公章未提供或提供不
完整的不得分
018
分
二企業(yè)業(yè)績(jī)滿分15分
提供近三年成功運(yùn)作面積在20000平方米及以上的行政辦公
015
分第39頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
物業(yè)或公眾型物業(yè)管理業(yè)績(jī)每提供一份得3分最高15分
注提供業(yè)績(jī)合同及用戶滿意評(píng)價(jià)需完整體現(xiàn)聯(lián)系人及聯(lián)系
電話為準(zhǔn)復(fù)印件加蓋公章未提供或提供不完整的不得分
三擬派物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理滿分5分
1取得全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書46年的得1分710
年及以上的得2分
2具有本科學(xué)歷的得3分
注須提供項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書身份證投標(biāo)人與其簽訂的勞
務(wù)合同投標(biāo)人為其繳納2019年度連續(xù)三個(gè)月的社保證明
學(xué)歷證書還需投標(biāo)人出具項(xiàng)目經(jīng)理從事相關(guān)物業(yè)管理工作證
明材料及工作簡(jiǎn)歷缺漏項(xiàng)不得分復(fù)印件加蓋公章未提
供或提供不完整的不得分
05分
四擬派往本項(xiàng)目人員滿分15分
1具有高級(jí)電工證低壓電工電梯操作證物管員證的每
提供一個(gè)得1分最高得5分
2具有退伍證證書的每一個(gè)得1分最高得5分
3具有消防員證書的每一個(gè)得1分最高得5分
注須提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章原件查驗(yàn)未提供或
提供不完整的不得分
015
分
五本地化服務(wù)滿分2分
投標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)有售后服務(wù)機(jī)構(gòu)或分公司得2分以營(yíng)
業(yè)執(zhí)照所在地或房屋租賃合同為準(zhǔn)復(fù)印件加蓋公章提供
承諾的得1分
02分
得分 100分
評(píng)標(biāo)專家簽字
3價(jià)格分的計(jì)算
價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足采購(gòu)文件要求的前提下最低有效投標(biāo)報(bào)價(jià)作
為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其余供應(yīng)商價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值×100
1價(jià)格扣除政策
根據(jù)政府招標(biāo)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)相關(guān)規(guī)定
關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)庫(kù)201468號(hào)關(guān)于促進(jìn)殘疾人
就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017141號(hào)及相關(guān)規(guī)定在技術(shù)商務(wù)等均滿足第40頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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采購(gòu)需求的前提下本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品給予6的價(jià)格扣除用扣除后的報(bào)價(jià)
參與評(píng)審說明監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格扣除等政
府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的
不重復(fù)享受政策生產(chǎn)廠商為中小企業(yè)須提供中小企業(yè)聲明函聲明函所載內(nèi)容必須
真實(shí)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任包括取消中標(biāo)資格投標(biāo)保證金不予退還等
生產(chǎn)廠家需提供相關(guān)佐證材料縣級(jí)以上政府相關(guān)職能部門出具證實(shí)自身是中小企業(yè)
提供不全或未能提供相關(guān)證明的不作為中小企業(yè)進(jìn)行價(jià)格扣除中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)依
照工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)的關(guān)于印
發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)執(zhí)行價(jià)格扣除只
針對(duì)談判報(bào)價(jià)未超過財(cái)政控制值的供應(yīng)商有效其中佐證材料要求如下
①小型和微型企業(yè)須提供縣級(jí)及以上政府職能部門出具的佐證材料
②生產(chǎn)廠商屬于監(jiān)獄企業(yè)的還須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆
生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件
③ 生產(chǎn)廠商屬于殘疾人企業(yè)的還須提供員工殘疾人證及本企業(yè)繳納的社保證明材
料具體人數(shù)及比例詳見財(cái)庫(kù)2017141號(hào)
2貨物類采購(gòu)項(xiàng)目的價(jià)格分值占總分值的比重即權(quán)值≥30服務(wù)類項(xiàng)目的
價(jià)格分值占總分值的比重即權(quán)值為≥10執(zhí)行統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)項(xiàng)目其價(jià)格不
列為評(píng)分因素
3價(jià)格分值計(jì)算表
價(jià) 格 分 值計(jì) 算 表
項(xiàng)目名稱辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)
交易編號(hào)2019ZFCG 項(xiàng)目編號(hào)XYG201942 公C99
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽(yáng)市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室 2019XX
序
號(hào)
供應(yīng)商名稱
投標(biāo)報(bào)
價(jià)元
中小企業(yè)給
予X價(jià)格扣
除后報(bào)價(jià)
元
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)
價(jià)元
價(jià)格
分值
得分
1 000
2 000
3 000
評(píng)標(biāo)專家簽字第41頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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4評(píng)分匯總表
評(píng) 分匯 總 表
項(xiàng)目名稱辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)
交易編號(hào)2019ZFCG 項(xiàng)目編號(hào)XYG201942 公C99
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)貴陽(yáng)市公共資源交易中心五樓評(píng)標(biāo)室 2019XX
專 家 專家姓名 供應(yīng)商1 供應(yīng)商2 供應(yīng)商3 供應(yīng)商4
貴州省綜
合評(píng)標(biāo)專
家?guī)鞂＜?采購(gòu)人
代 表
總 分
平均分
排 序
評(píng)審專家簽名
第三節(jié) 廢標(biāo)條款
出現(xiàn)下列情形之一的本項(xiàng)目品目作廢標(biāo)處理項(xiàng)目品目評(píng)審終止
1符合專業(yè)條件的或?qū)Σ少?gòu)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的有效投標(biāo)供應(yīng)商不足三家的
2出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為的
3供應(yīng)商報(bào)價(jià)均超過了最高限價(jià)采購(gòu)人不能支付的
4因重大變故采購(gòu)任務(wù)取消的
5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形第42頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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第四節(jié) 無效標(biāo)條款
出現(xiàn)下列情形之一的供應(yīng)商遞交的投標(biāo)文件作無效標(biāo)處理該供應(yīng)商的投標(biāo)文件
不參與評(píng)審且不計(jì)算入投標(biāo)供應(yīng)商家數(shù)
1遞交的投標(biāo)文件不完整或未按采購(gòu)文件要求加蓋公章及簽字的
2供應(yīng)商不符合國(guó)家及招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件的
3項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)投標(biāo)聯(lián)合體未提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議的
4投標(biāo)報(bào)價(jià)被評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定低于成本價(jià)的
5投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)采購(gòu)人無法支付的
6投標(biāo)文件對(duì)采購(gòu)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件未作出響應(yīng)的
7供應(yīng)商有串通投標(biāo)弄虛作假行賄等違法行為的
8有下列情形之一的視為投標(biāo)人串通投標(biāo)其投標(biāo)無效
一不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制
二不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜
三不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人
四不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異
五不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝
六不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出
9投標(biāo)文件未膠裝成冊(cè)的采用打孔裝訂活頁(yè)夾等方式裝訂的投標(biāo)文件作為無效
投標(biāo)處理
10未交納投標(biāo)保證金的
11投標(biāo)有效期不滿足采購(gòu)文件要求的
12單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同
一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)
13為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商
參加本采購(gòu)項(xiàng)目的
14違反政府采購(gòu)法律法規(guī)足以導(dǎo)致響應(yīng)文件無效的情形第43頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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第二部分 通用部分
第四章 政府采購(gòu)程序
第一節(jié) 發(fā)布采購(gòu)公告
一公告發(fā)布媒體
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)貴州省貴陽(yáng)市httpggzyguiyanggovcn
貴陽(yáng)市政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwgygpgovcn貴州省政府采購(gòu)網(wǎng)
httpwwwccgpguizhougovcn中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpgovcn
及法律法規(guī)規(guī)定的其他媒體
二變更公告
本項(xiàng)目將根據(jù)實(shí)際情況及需要發(fā)布技術(shù)參數(shù)開評(píng)標(biāo)時(shí)間調(diào)整等有關(guān)內(nèi)容的變更
公告供應(yīng)商須關(guān)注全國(guó)公共資源交易平臺(tái)貴州省貴陽(yáng)市
httpggzyguiyanggovcn變更公告欄及其他有關(guān)網(wǎng)站和媒體發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的變
更公告變更公告是采購(gòu)文件的組成部分與采購(gòu)文件具有同等法律效力
第二節(jié) 獲取采購(gòu)文件
一購(gòu)買時(shí)間
以本項(xiàng)目公告時(shí)間為準(zhǔn)
二購(gòu)買方式
按本項(xiàng)目公告確定的方式進(jìn)行購(gòu)買
三文件售價(jià)
人民幣300元整售后不退購(gòu)買采購(gòu)文件的發(fā)票待項(xiàng)目開標(biāo)后到貴州新陽(yáng)光工
程招標(biāo)咨詢有限公司開具詳細(xì)地址貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)
樓30層聯(lián)系人李國(guó)瀅聯(lián)系電話 085186790170
四采購(gòu)文件的澄清和修改
一采購(gòu)文件的澄清和修改采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文
件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的采購(gòu)人或第44頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前以書面形式通知所有獲取招標(biāo)文件
的潛在投標(biāo)人不足15日的采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止
時(shí)間補(bǔ)充變更文件是采購(gòu)文件的組成部分對(duì)所有供應(yīng)商均具有約束力所有采購(gòu)文
件的補(bǔ)充變更將以變更公告形式發(fā)布
二項(xiàng)目延期采購(gòu)人可以視采購(gòu)具體情況延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間但
至少應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三日前將變更時(shí)間書面通知所有招
標(biāo)文件收受人并在財(cái)政部門指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告
三采購(gòu)文件的質(zhì)疑供應(yīng)商或潛在供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)文件中存在的任何含糊遺漏
相互矛盾之處或?qū)夹g(shù)規(guī)格及其他條件不清楚或采購(gòu)文件具有不合理不公平歧
視性限制性指向性條款損害潛在供應(yīng)商權(quán)益的或供應(yīng)商有疑問的其他事項(xiàng)供應(yīng)
商或潛在供應(yīng)商可向采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)提出書面質(zhì)疑對(duì)采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)質(zhì)疑回
復(fù)不滿意的可向主管財(cái)政部門進(jìn)行投訴未遞交質(zhì)疑函的視為充分理解并認(rèn)可采購(gòu)文件
及補(bǔ)充變更的所有內(nèi)容
采購(gòu)文件質(zhì)疑投訴的具體要求和流程詳見招標(biāo)文件第七節(jié)發(fā)布中標(biāo)公告第二
點(diǎn)政府采購(gòu)活動(dòng)的質(zhì)疑投訴
第三節(jié) 交納投標(biāo)保證金
一交納金額
人民幣陸萬元整?6000000 二交納方式
注冊(cè)電子證書用戶全國(guó)公共資源交易平臺(tái)貴州省貴陽(yáng)市綜合業(yè)務(wù)辦理系
統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上支付交納
三交納要求
投標(biāo)保證金須按招標(biāo)文件規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前完成交納并將投標(biāo)保證
金線上交納截圖編制在投標(biāo)文件相應(yīng)位置投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人供應(yīng)商基本賬戶
或一般賬戶轉(zhuǎn)出不得由他人賬戶代交保證金交納須按項(xiàng)目名稱品目進(jìn)行交納供
應(yīng)商為聯(lián)合體的可由聯(lián)合體中的一方或者多方共同交納保證金其交納的投標(biāo)保證金
對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力第45頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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四投標(biāo)保證金有效期
同投標(biāo)有效期
第四節(jié) 遞交響應(yīng)文件
一遞交時(shí)間
以本項(xiàng)目公告時(shí)間為準(zhǔn)如本項(xiàng)目有變更公告的以變更公告時(shí)間為準(zhǔn)供應(yīng)商須
在遞交文件截止時(shí)間前遞交密封的投標(biāo)文件代理機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行
登記并給予接收回執(zhí)不接受逾時(shí)的投標(biāo)文件
二遞交地點(diǎn)
貴陽(yáng)市公共資源交易中心詳見貴陽(yáng)市公共資源交易中心一樓大廳及四樓LED屏顯
示的具體開標(biāo)室地址貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)中天會(huì)展中心soho辦公區(qū)G座
三遞交要求
投標(biāo)文件正本壹份副本貳份投標(biāo)文件電子文檔貳份電子文檔用光盤或U盤制
作均可不加密須注明項(xiàng)目名稱和供應(yīng)商名稱遞交文件不完整的作無效投標(biāo)處理
四投標(biāo)響應(yīng)文件的補(bǔ)充修改和撤回
1投標(biāo)人在提交投標(biāo)響應(yīng)文件后在投標(biāo)截止時(shí)間前可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充
修改或撤回
2投標(biāo)補(bǔ)充或修改文件必須加蓋投標(biāo)人單位公章并注明補(bǔ)充或修改投標(biāo)文件
字樣和標(biāo)識(shí)項(xiàng)目名稱品目名稱交易編號(hào)單位名稱信息要求密封遞交
3投標(biāo)文件撤回必須在投標(biāo)截止時(shí)間前提交由項(xiàng)目授權(quán)代表簽署的撤回投標(biāo)文
件的通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以退回其投標(biāo)文件
4投標(biāo)截止時(shí)間以后不得補(bǔ)充修改或撤回投標(biāo)文件
第五節(jié) 開標(biāo)
一開標(biāo)時(shí)間第46頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
以本項(xiàng)目公告時(shí)間為準(zhǔn)如發(fā)布變更公告的以變更公告時(shí)間為準(zhǔn)
二開標(biāo)地點(diǎn)
貴陽(yáng)市公共資源交易中心詳見貴陽(yáng)市公共資源交易中心一樓大廳及四樓LED屏顯
示的具體開標(biāo)室地址貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)中天會(huì)展中心SOHO辦公區(qū)G座
三開標(biāo)流程
1會(huì)議準(zhǔn)備采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)工作人員于投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘到開標(biāo)室組織
采購(gòu)人供應(yīng)商監(jiān)督部門相關(guān)人員簽到并將開評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)所需表格文檔資料填寫準(zhǔn)
備齊全
2宣讀紀(jì)律開標(biāo)時(shí)間到采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)工作人員宣布開標(biāo)會(huì)開始并宣讀開
標(biāo)會(huì)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律和注意事項(xiàng)
3開標(biāo)唱標(biāo)開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況也可
以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證經(jīng)確認(rèn)無誤后由招標(biāo)工作人員按供應(yīng)商簽到順
序依次當(dāng)眾拆封并宣讀開標(biāo)一覽表中供應(yīng)商名稱投標(biāo)報(bào)價(jià)交貨期投標(biāo)聲明等相
關(guān)內(nèi)容開標(biāo)時(shí)沒有啟封和唱標(biāo)的投標(biāo)文件不能進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序
4開標(biāo)記錄采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行記錄開標(biāo)記錄表由采購(gòu)
人代表和監(jiān)督人員簽字確認(rèn)若供應(yīng)商代表對(duì)開標(biāo)唱標(biāo)有異議的可舉手示意待核驗(yàn)
身份后提出異議投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果
5會(huì)議結(jié)束開標(biāo)唱標(biāo)完畢后采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)工作人員宣布開標(biāo)會(huì)結(jié)束并宣
讀評(píng)標(biāo)期間供應(yīng)商注意事項(xiàng)
第六節(jié) 評(píng)標(biāo)
一評(píng)標(biāo)時(shí)間
以本項(xiàng)目公告時(shí)間為準(zhǔn)如本項(xiàng)目發(fā)布變更公告的以變更公告時(shí)間為準(zhǔn)
二評(píng)標(biāo)地點(diǎn)
貴陽(yáng)市公共資源交易中心
三評(píng)標(biāo)程序第47頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
評(píng)標(biāo)委員會(huì)推選出一名評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)由評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)按照以下流程組織評(píng)標(biāo)
一初步審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)資格性審查表符合性審查表的審查結(jié)
果審查通過的供應(yīng)商進(jìn)入評(píng)分環(huán)節(jié)未通過審查的投標(biāo)文件不參與評(píng)分和中標(biāo)候選人
推薦通過審查的供應(yīng)商不足三家的本項(xiàng)目作廢標(biāo)處理評(píng)標(biāo)工作結(jié)束
1資格性檢查采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)資格性審查表中所列供應(yīng)商資格
要求對(duì)供應(yīng)商資格證明文件進(jìn)行審查未通過資格性審查的投標(biāo)文件不參與后續(xù)審查
和評(píng)審?fù)ㄟ^資格性審查的供應(yīng)商不足三家的本項(xiàng)目作廢標(biāo)處理評(píng)標(biāo)工作結(jié)束
2符合性檢查評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照符合性審查表所列內(nèi)容對(duì)通過資格性審查的
供應(yīng)商進(jìn)行符合性審查審查通過的供應(yīng)商進(jìn)入評(píng)分環(huán)節(jié)未通過復(fù)合性審查的投標(biāo)文
件不參與評(píng)分和中標(biāo)候選人推薦通過復(fù)合性的供應(yīng)商不足三家的本項(xiàng)目作廢標(biāo)處理
評(píng)標(biāo)工作結(jié)束
評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查投標(biāo)文件是否對(duì)采購(gòu)文件作了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)即投標(biāo)文件是否滿足或
響應(yīng)招標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)方面的要求技術(shù)符合性投標(biāo)產(chǎn)品的技術(shù)成熟性適用性
性能參數(shù)和規(guī)格等滿足采購(gòu)文件要求無實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離反對(duì)設(shè)定條件或提出保留
商務(wù)符合性質(zhì)保售后服務(wù)業(yè)績(jī)交貨期投標(biāo)有效期付款條件等符合采購(gòu)文件
要求不低于成本報(bào)價(jià)不高于采購(gòu)預(yù)算價(jià)投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件的完整性和有
效性等符合采購(gòu)文件規(guī)定無實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離反對(duì)設(shè)定條件或提出保留
3無效標(biāo)檢查依照本招標(biāo)文件無效標(biāo)條款規(guī)定審查供應(yīng)商是否為有效投標(biāo)
二比較與評(píng)價(jià)評(píng)標(biāo)專家按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資格性檢查
和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估綜合比較與評(píng)價(jià)
三專家評(píng)分評(píng)標(biāo)專家嚴(yán)格按照評(píng)分表逐項(xiàng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分評(píng)分依據(jù)為
投標(biāo)文件提供的有效資料投標(biāo)文件中未提供的資料未明確的內(nèi)容評(píng)標(biāo)專家不得以
個(gè)人的意愿猜想推測(cè)等方式得出的結(jié)論作為評(píng)分依據(jù)評(píng)標(biāo)專家須獨(dú)立評(píng)分不得
相互抄襲評(píng)分分值價(jià)格分除外
四評(píng)分匯總評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)將各評(píng)審專家的評(píng)分表匯總到評(píng)分匯總表評(píng)分匯總表
保留兩位小數(shù)按最終得分由高至低依次對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行推薦排序得分相同的按投標(biāo)第48頁(yè) 共96 頁(yè)
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報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)和商務(wù)優(yōu)劣順序排列評(píng)分表
交由評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)匯總后評(píng)標(biāo)專家不得再更改各項(xiàng)打分分值價(jià)格分及總分計(jì)算錯(cuò)誤除
外
五評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)根據(jù)評(píng)分匯總情況及排序情況主持編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)
標(biāo)報(bào)告按規(guī)定需涵蓋公告發(fā)布情況開評(píng)標(biāo)情況推薦排序及有關(guān)需要說明的情況等政
府采購(gòu)法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員須在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字確認(rèn)
六評(píng)審復(fù)核評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)評(píng)審過程和評(píng)審結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)標(biāo)委員會(huì)可對(duì)評(píng)
審過程和結(jié)果中存在的遺漏或偏差進(jìn)行修正完成復(fù)核后確定評(píng)標(biāo)結(jié)果及推薦排序
七評(píng)標(biāo)結(jié)束評(píng)標(biāo)委員會(huì)出具評(píng)標(biāo)報(bào)告并復(fù)核無誤后由評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)宣布評(píng)標(biāo)工
作結(jié)束待代理機(jī)構(gòu)工作人員收理好評(píng)標(biāo)資料并發(fā)放評(píng)審費(fèi)用后評(píng)標(biāo)專家方可離開評(píng)
標(biāo)區(qū)評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)專家不得擅自離開評(píng)標(biāo)區(qū)或進(jìn)入其他評(píng)標(biāo)室
注
1當(dāng)初步審查結(jié)果確定有效供應(yīng)商不足三家或出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)
行為或供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均超過了采購(gòu)預(yù)算采購(gòu)人不能支付或因重大變故采購(gòu)任務(wù)取消
的或招標(biāo)文件存在重大歧義重大缺陷導(dǎo)致評(píng)審工作無法進(jìn)行時(shí)或招標(biāo)文件內(nèi)容違
反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的評(píng)標(biāo)程序終止
2投標(biāo)文件的評(píng)審和比較中標(biāo)候選人的推薦以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況評(píng)
標(biāo)委員會(huì)成員采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)等人員均不得泄露
3開標(biāo)評(píng)標(biāo)過程由貴陽(yáng)市公共資源交易中心全程同步錄音錄像相關(guān)錄音錄
像資料由貴陽(yáng)市公共資源交易中心存檔以便為財(cái)政紀(jì)檢監(jiān)察等有關(guān)部門處理項(xiàng)目相
關(guān)事宜提供資料
4演示如項(xiàng)目有演示需求的由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員組織
5評(píng)標(biāo)過程中如需出具統(tǒng)一意見但評(píng)標(biāo)專家意見不一致的按照少數(shù)服從多
數(shù)的原則形成決議
四評(píng)標(biāo)委員會(huì)第49頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購(gòu)人代表和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成其中技術(shù)經(jīng)
濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為單數(shù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)
遵循公平公正科學(xué)擇優(yōu)經(jīng)濟(jì)有效的原則按照評(píng)標(biāo)程序依法依規(guī)根據(jù)采購(gòu)文件
所列評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立認(rèn)真負(fù)責(zé)地開展評(píng)審工作提出評(píng)審意見并對(duì)自己的評(píng)審意
見承擔(dān)責(zé)任
一享有的權(quán)利
1對(duì)政府采購(gòu)制度及相關(guān)情況的知情權(quán)
2對(duì)供應(yīng)商所供貨物和服務(wù)質(zhì)量的評(píng)審權(quán)
3推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商的表決權(quán)
4按規(guī)定獲得相應(yīng)的評(píng)審勞務(wù)報(bào)酬
5法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利
二承擔(dān)的義務(wù)
1為政府采購(gòu)工作提供科學(xué)合理經(jīng)濟(jì)有效的評(píng)審意見
2嚴(yán)格遵守政府采購(gòu)評(píng)審工作紀(jì)律不得向外界泄露評(píng)審情況
3發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商在政府采購(gòu)活動(dòng)中有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或惡意串通等違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)向
政府采購(gòu)評(píng)審工作的組織者或財(cái)政部門報(bào)告并加以制止
4解答有關(guān)方面對(duì)政府采購(gòu)評(píng)審工作中有關(guān)問題的咨詢或質(zhì)疑
5法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)
五詢標(biāo)與澄清
一評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件存在含義不明表述不清有歧義等
情況實(shí)質(zhì)性影響評(píng)審結(jié)果的評(píng)標(biāo)委員會(huì)可書面向供應(yīng)商進(jìn)行詢標(biāo)要求供應(yīng)商對(duì)詢
問的問題進(jìn)行澄清供應(yīng)商須在貴陽(yáng)市公共資源交易中心通知的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行書面答疑和
澄清供應(yīng)商未在通知的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行答疑和澄清的視為放棄澄清
二供應(yīng)商的答疑和澄清須為書面形式須由供應(yīng)商授權(quán)代表簽字或加蓋供應(yīng)商
公章書面澄清文件為投標(biāo)文件的組成部分
三供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)報(bào)價(jià)等實(shí)質(zhì)性
內(nèi)容澄清和補(bǔ)正應(yīng)遵循公平公正的原則供應(yīng)商的澄清補(bǔ)正不得對(duì)其他供應(yīng)商造成不第50頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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公平不公正的結(jié)果或影響如有評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)拒絕其澄清
第七節(jié) 發(fā)布中標(biāo)公告
一公告發(fā)布媒體
貴陽(yáng)市公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)httpwwwgyggzycn貴陽(yáng)市政府采購(gòu)網(wǎng)
httpwwwgygpgovcn貴州省政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpguizhougovcn
中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)httpwwwccgpgovcn及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)媒體
貴陽(yáng)市公共資源交易中心根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告將中標(biāo)候選人推薦排序及相關(guān)評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)
行公告供應(yīng)商可在貴陽(yáng)市公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)及其他相關(guān)網(wǎng)站查詢?cè)u(píng)標(biāo)結(jié)果信息
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自評(píng)審結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)審報(bào)告送交采購(gòu)人采購(gòu)人
應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)審報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)在評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)或者成交候選人中按順
序確定中標(biāo)或者成交供應(yīng)商采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)成交供應(yīng)商確定之
日起2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)成交通知書中標(biāo)通知書對(duì)采購(gòu)人和中標(biāo)供應(yīng)商具有同
等法律效力中標(biāo)通知書發(fā)出后采購(gòu)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)供應(yīng)商放棄中標(biāo)應(yīng)
當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
中標(biāo)成交公告期結(jié)束后若未收到任何質(zhì)疑投訴采購(gòu)人到貴陽(yáng)市公共資源交易
中心辦理貴陽(yáng)市公共資源進(jìn)場(chǎng)交易證明書
二政府采購(gòu)活動(dòng)的質(zhì)疑投訴
一質(zhì)疑
供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件采購(gòu)過程和中標(biāo)成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以
在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日政府采購(gòu)法第五十二條規(guī)定的供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益
受到損害之日是指一對(duì)可以質(zhì)疑的采購(gòu)文件提出質(zhì)疑的為收到采購(gòu)文件之日
或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日二對(duì)采購(gòu)過程提出質(zhì)疑的為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)
束之日三對(duì)中標(biāo)或者成交結(jié)果提出質(zhì)疑的為中標(biāo)或者成交結(jié)果公告期限屆滿之
日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購(gòu)人提出質(zhì)疑
二受理?xiàng)l件第51頁(yè) 共96 頁(yè)
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1供應(yīng)商所提出質(zhì)疑必須有認(rèn)為采購(gòu)文件采購(gòu)過程中標(biāo)和成交結(jié)果等使自
已的利益受到損害的事實(shí)和依據(jù)對(duì)與采購(gòu)活動(dòng)無關(guān)的供應(yīng)商或者沒有提出使自己的利
益受到損害的事實(shí)和依據(jù)的質(zhì)疑可不予受理
2質(zhì)疑必須以書面形式提出并署名質(zhì)疑人為法人或其他組織的質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)加
蓋質(zhì)疑單位公章以口頭形式提出的可不予受理
3在法定時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)疑供應(yīng)商在認(rèn)為采購(gòu)文件采購(gòu)過程中標(biāo)和成交結(jié)果
等使自已的利益受到損害后的七個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)疑
三質(zhì)疑具體要求及注意事項(xiàng)
1質(zhì)疑文件遞交要求質(zhì)疑須以書面形式提出列明質(zhì)疑事項(xiàng)及相關(guān)依據(jù)聯(lián)系人
聯(lián)系電話傳真詳細(xì)地址郵編等基本信息質(zhì)疑函一式兩份加蓋公章后一份送
本項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)一份送采購(gòu)人處項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人收悉質(zhì)疑函后及時(shí)告知貴陽(yáng)
市公共資源交易中心交易管理二處
2質(zhì)疑文件遞交地點(diǎn)
代理機(jī)構(gòu)貴州新陽(yáng)光工程招標(biāo)咨詢有限公司
詳細(xì)地址貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓1單元30層
聯(lián)系人林莉聯(lián)系電話085185507701
3供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)文件質(zhì)疑的截止時(shí)間為供應(yīng)商采購(gòu)文件文件之日起7個(gè)工作
日內(nèi)供應(yīng)商提供書面質(zhì)疑文件的同時(shí)向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)出示文件購(gòu)買采購(gòu)文
件憑證的復(fù)印件并加蓋公章及質(zhì)疑文件遞交人的身份證明材料如法定代表人身份證
明法定代表人授權(quán)書等附身份證復(fù)印件
四質(zhì)疑答復(fù)采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)供應(yīng)商依法提出
的詢問作出答復(fù)供應(yīng)商提出的詢問或者質(zhì)疑超出采購(gòu)人對(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)委托授權(quán)范圍
的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知供應(yīng)商向采購(gòu)人提出政府采購(gòu)評(píng)審專家應(yīng)當(dāng)配合采購(gòu)人或
者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)答復(fù)供應(yīng)商的詢問和質(zhì)疑
五提出質(zhì)疑的供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)
構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù)的可在收到答復(fù)之日起或答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向第52頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
采購(gòu)人同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督部門投訴
監(jiān)督部門貴陽(yáng)市財(cái)政局
監(jiān)督電話085185806835
詳細(xì)地址貴州省貴陽(yáng)市箭道街78號(hào)
第八節(jié) 支付代理服務(wù)費(fèi)
一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
代理機(jī)構(gòu)參考國(guó)家發(fā)改委發(fā)改辦價(jià)格2003857 號(hào)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格20021980
號(hào)等文件規(guī)定向中標(biāo)供應(yīng)商收取代理服務(wù)費(fèi)
收取標(biāo)準(zhǔn)
中標(biāo)金額萬元 貨物招標(biāo) 服務(wù)招標(biāo) 工程招標(biāo)
100以下 15 15 10
100500 11 08 07
5001000 08 045 055
10005000 05 025 035
500010000 025 01 02
10000100000 005 005 005
1000000以上 001 001 001
注招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算例如某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額
為6000萬元計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)額如下
100萬元×10＝1萬元
500100萬元×07＝28萬元
1000500萬元×055＝275萬元
50001000萬元×035＝14萬元
60005000萬元×02＝2萬元
合計(jì)收費(fèi)＝1＋28＋275＋14＋2＝2255萬元
代理服務(wù)費(fèi)也可實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)由代理機(jī)構(gòu)采購(gòu)人和中標(biāo)人另行商定
二支付方式
中標(biāo)供應(yīng)商在簽收中標(biāo)通知書時(shí)向代理機(jī)構(gòu)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)中標(biāo)服務(wù)費(fèi)可采取
現(xiàn)金銀行匯款電匯款或其他代理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方式進(jìn)行支付
三賬戶信息第53頁(yè) 共96 頁(yè)
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戶 名貴州新陽(yáng)光工程招標(biāo)咨詢有限公司
賬 號(hào)11660120030000064
開戶行貴陽(yáng)銀行高新支行
第九節(jié) 簽訂政府采購(gòu)合同
一簽訂時(shí)間
中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)中標(biāo)或者成交供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同
的采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)或者成交候選人名單排序確定下一候選人為
中標(biāo)或者成交供應(yīng)商也可以重新開展政府采購(gòu)活動(dòng)
二合同內(nèi)容
本項(xiàng)目擬簽訂的政府采購(gòu)合同見第五章有關(guān)內(nèi)容中標(biāo)供應(yīng)商與采購(gòu)人須按照本項(xiàng)
目的采購(gòu)文件和投標(biāo)文件所載內(nèi)容及評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件內(nèi)容簽訂政府采購(gòu)合
同
第十節(jié) 退還投標(biāo)保證金
一退回時(shí)間
中標(biāo)供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同后方可申請(qǐng)退還未中標(biāo)供應(yīng)商在中標(biāo)公告期滿
后無質(zhì)疑投訴方可申請(qǐng)退還貴陽(yáng)市公共資源交易中心在受理日起五個(gè)工作日內(nèi)退還
二退還方式
注冊(cè)電子證書用戶貴陽(yáng)市公共資源交易中心綜合業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)
退保
三提交資料
中標(biāo)供應(yīng)商退保時(shí)須將已簽訂的政府采購(gòu)合同逐頁(yè)掃描制成一個(gè)PDF文件上傳
PDF文件需清晰完整文件名寫清楚為XXX項(xiàng)目品目X包X合同未中標(biāo)供應(yīng)
商無須提交資料直接提交申請(qǐng)退保
四發(fā)生下列情況之一的投標(biāo)保證金將不予退還法律法規(guī)的情形
1供應(yīng)商有中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第七十七條所列行為的
2開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間內(nèi)供應(yīng)商撤回投標(biāo)文件的
3法律法規(guī)及采購(gòu)文件規(guī)定的其他情形第54頁(yè) 共96 頁(yè)
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第五章 政府采購(gòu)合同
第一節(jié) 主要條款
采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目特點(diǎn)自行擬定包含但不僅限于以下內(nèi)容
1服務(wù)周期
2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法
3付款方式
4考核評(píng)標(biāo)體系
6服務(wù)周期清算辦法
第55頁(yè) 共96 頁(yè)
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第二節(jié) 擬簽訂的政府采購(gòu)合同
政府采購(gòu)
合 同 書
服務(wù)類
采購(gòu)編號(hào)
項(xiàng)目名稱第56頁(yè) 共96 頁(yè)
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服務(wù)合同主要條款
A 協(xié)議書
甲方
法定代表人
住所地
郵編
乙方
法定代表人
住所地
郵編
資質(zhì)等級(jí)
證書編號(hào)
根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法政府采購(gòu)法合同法和相關(guān)法律法規(guī)政策和公開招標(biāo)結(jié)果項(xiàng)
目編號(hào)甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就招標(biāo)方選聘乙方對(duì)提供服務(wù)事宜訂
立本合同
一項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目類型
履約位置
服務(wù)事項(xiàng)第57頁(yè) 共96 頁(yè)
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二服務(wù)范圍
其他詳見本合同一般條款特殊條款及甲方招標(biāo)文件第五部分服務(wù)內(nèi)容
三合同委托服務(wù)期限
本項(xiàng)目合同期限為年自20 年 月 日至20 年 月 日
委托服務(wù)期內(nèi)的任何時(shí)候如果乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重負(fù)偏離服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無法滿足甲方安全管理
基礎(chǔ)保障等核心需求且在甲方要求的期限內(nèi)未能有效整改則甲方有權(quán)單方面解除合同并按照
本合同一般條款的相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任
四服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
詳見甲方招標(biāo)文件中第五部分服務(wù)內(nèi)容和要求中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求部分
五合同價(jià)款
服務(wù)費(fèi) 1年總金額大寫 元人民幣小寫 元服務(wù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)投標(biāo)人相關(guān)報(bào)
價(jià)明細(xì)為準(zhǔn)其中
每季度服務(wù)費(fèi)大寫元人民幣小寫元月
根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的增減服務(wù)費(fèi)可進(jìn)行調(diào)增調(diào)減
六服務(wù)支出包括以下部分
1管理服務(wù)人員的工資社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等
2清潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用含化糞池清掏垃圾清運(yùn)
3行政辦公費(fèi)
4固定資產(chǎn)及工具折舊攤銷費(fèi)
5法定稅費(fèi)
6物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)第58頁(yè) 共96 頁(yè)
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七付款方式
合同簽訂后次月支付服務(wù)費(fèi)每月對(duì)中標(biāo)履行物業(yè)服務(wù)考核一次達(dá)到90分含90分以上
的全額支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)每低于90分一分扣罰當(dāng)月服務(wù)費(fèi)金額1以此類推若低于80分采
購(gòu)人有權(quán)提前解除合同
八項(xiàng)目承接驗(yàn)收
1 乙方承接項(xiàng)目時(shí)應(yīng)制定全面的承接方案招標(biāo)方應(yīng)配合乙方對(duì)共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行
查驗(yàn)
2 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的共用部位共用設(shè)施設(shè)備存的問題招標(biāo)方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決
3 對(duì)于本合同簽訂后承接的共用部位共用設(shè)施設(shè)備甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂
確認(rèn)書作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)
4 乙方承接時(shí)招標(biāo)方應(yīng)向乙方移交服務(wù)部位的必要材料包括不限于單體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備竣
工圖配套設(shè)施工程竣工圖設(shè)施設(shè)備的安裝使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料等
5 招標(biāo)方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承
擔(dān)保修責(zé)任
九使用與維護(hù)
1 乙方應(yīng)配合招標(biāo)方制定本服務(wù)區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的
維護(hù)等方面的規(guī)章制度
2 乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)招標(biāo)方應(yīng)給予必要配合
3 乙方可采取規(guī)勸告誡處罰等必要措施制止招標(biāo)方違反本臨時(shí)公約和服務(wù)區(qū)域內(nèi)服務(wù)規(guī)章
制度的行為
4 乙方應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)方通告本服務(wù)區(qū)域內(nèi)有關(guān)服務(wù)的重大事項(xiàng)及時(shí)處理投訴接受招標(biāo)方的監(jiān)
督管理
5 招標(biāo)方應(yīng)于合同簽訂后的 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的服務(wù)用房
6 服務(wù)用房屬招標(biāo)方所有乙方在本合同期限內(nèi)使用但不得改變其用途
7 因維修物業(yè)或者公共利益甲方確需臨時(shí)占用挖掘本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)道路場(chǎng)地的應(yīng)征得
乙方的同意乙方確需臨時(shí)占用挖掘本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)道路場(chǎng)地的應(yīng)征得甲方的同意
臨時(shí)占用挖掘本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)道路場(chǎng)地的應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀
十組成合同的文件及解釋方法
下列文件是構(gòu)成合同的有效組成文件若這些文件相互之間存在抵觸對(duì)同意內(nèi)容有不同的約定的第59頁(yè) 共96 頁(yè)
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按照以下順序確定
1 本合同協(xié)議書
2 本合同專用條款
3 本合同通用條款
4 乙方投標(biāo)書及其附件標(biāo)書編號(hào) 十一項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即項(xiàng)目經(jīng)理為
本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須遵守以下約定 十二合同簽訂
1 合同訂立時(shí)間20年月日
2 合同訂立地點(diǎn)
3 本合同正本連同附件共頁(yè)一式份甲方份乙方份具有同等法律效力
4 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方的履約保證金后即開始生效
B 合同一般條款
一定義
1 合同系指甲方和乙方簡(jiǎn)稱合同雙方已達(dá)成的協(xié)議即由雙方簽訂的合同格式中的文件包
括所有的附件附錄和組成合同部分的所有其他文件
2 合同價(jià)格系指根據(jù)合同規(guī)定在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)
3 甲方系指接受合同的采購(gòu)人
4 乙方系指中標(biāo)后提供合同服務(wù)的企業(yè)即 二語言與計(jì)量單位
1 合同及甲乙雙方所有的來往信函以及與合同有關(guān)的文件均應(yīng)以中文書寫
2 除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外計(jì)量單位均使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位
三服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量和驗(yàn)收考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)
具體要求第60頁(yè) 共96 頁(yè)
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四甲方權(quán)利和義務(wù)
1審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃并對(duì)物業(yè)管理公司的日常物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行
監(jiān)督檢查和考核每月末甲方對(duì)乙方當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行考核并依據(jù)考核結(jié)果支付費(fèi)用
或要求乙方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任
2甲方有權(quán)不定期核查乙方上崗人數(shù)
3協(xié)助乙方項(xiàng)目管理部做好物業(yè)管理服務(wù)工作
4要求乙方更換不合格的物業(yè)管理服務(wù)人員
5委托乙方管理的設(shè)備設(shè)施應(yīng)達(dá)到國(guó)家或地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如存在因物業(yè)管理原因造成
的質(zhì)量問題甲方應(yīng)要求乙方盡快維修使之合格
6向乙方提供項(xiàng)目管理部所需的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的詳盡技術(shù)及管理資料的正本或復(fù)印件
7配合乙方項(xiàng)目管理部處理對(duì)外事務(wù)及有關(guān)部門對(duì)物業(yè)管理服務(wù)工作提出的問題
8有權(quán)向乙方投訴其工作人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果
9在合同有效期內(nèi)向乙方無償提供物業(yè)管理辦公用房及相應(yīng)的物業(yè)管理備品倉(cāng)庫(kù)辦公電話
及辦公區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)接入乙方在使用過程中不得隨意更改用途如使用不當(dāng)造成損壞乙方負(fù)責(zé)
賠償
10協(xié)調(diào)處理物業(yè)使用人與乙方的關(guān)系以及本合同生效前發(fā)生存在的影響管理及服務(wù)質(zhì)量的
遺留問題第61頁(yè) 共96 頁(yè)
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11承擔(dān)國(guó)家和北京市有關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他物業(yè)管理責(zé)任
12甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)評(píng)價(jià)監(jiān)督等工作
13甲方承擔(dān)設(shè)備設(shè)施中單品單次500元不含以上的材料費(fèi)用
14甲方接到乙方的材料采購(gòu)計(jì)劃及時(shí)審核并購(gòu)置保證乙方對(duì)設(shè)備設(shè)施日常維修的正常運(yùn)
行
15因甲方購(gòu)置的材料不合格造成的各種損失應(yīng)由甲方自行承擔(dān)
1 16因甲方設(shè)備設(shè)施老化經(jīng)乙方通知甲方后未能及時(shí)更換造成的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)
五乙方的權(quán)利和義務(wù)
1根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定為本項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)乙方設(shè)立項(xiàng)目管
理部專職負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)工作
2在保證甲方合法權(quán)益的前提下根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)政策及本合同的約定結(jié)合物業(yè)管理
的實(shí)際情況制定辦公樓的各項(xiàng)物業(yè)管理辦法規(guī)章制度實(shí)施細(xì)則等并報(bào)甲方審核備案自主
開展各項(xiàng)管理服務(wù)活動(dòng)
3由乙方本項(xiàng)目管理部經(jīng)理代表乙方處理與甲方的相關(guān)事務(wù)
4在嚴(yán)格按照本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)工作的前提下有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物
業(yè)管理費(fèi)
5保證每工作日向甲方承諾的最低上崗人數(shù)到崗并接受甲方不定期檢查第62頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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6乙方負(fù)責(zé)配備物業(yè)管理全部工作人員且必須確保所有人員無違法違紀(jì)等不良記錄物業(yè)項(xiàng)目
部管理人員含部門主管以上應(yīng)保持人員穩(wěn)定特殊崗位如領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔人員要提供政審表和
健康證并定人定崗減少流動(dòng)同時(shí)嚴(yán)格遵守保密原則嚴(yán)禁對(duì)接觸到的任何信息進(jìn)行泄漏和議論
7建立辦公樓的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況
8應(yīng)甲方要求隨時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況提出意見
質(zhì)詢乙方須在三個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)回復(fù)
9根據(jù)有關(guān)法規(guī)和本合同約定負(fù)責(zé)管理并單獨(dú)核算甲方預(yù)付的物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)費(fèi)編制并及時(shí)
向甲方報(bào)送物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃和物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況報(bào)告
10乙方承擔(dān)設(shè)備設(shè)施中單品單次500元含以下的材料費(fèi)用
9乙方有權(quán)要求甲方和物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為對(duì)物業(yè)使用人違反物業(yè)管理法律
法規(guī)本合同的行為提請(qǐng)甲方聯(lián)系有關(guān)部門進(jìn)行處理
10接受甲方物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督指導(dǎo)并采取積極有效措施及時(shí)
落實(shí)有關(guān)監(jiān)督指導(dǎo)意見根據(jù)甲方的要求及時(shí)更換有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)人員
11乙方項(xiàng)目主要管理人員離職時(shí)乙方應(yīng)通知甲方對(duì)于主管以上的管理人員須提前通知
甲方乙方工作人員的流動(dòng)情況應(yīng)及時(shí)提交甲方備案高級(jí)服務(wù)人員乙方需保證1年之內(nèi)不可更換
除非甲方提出或有重大違法違規(guī)情況發(fā)生
12乙方不得擅自占用和改變本項(xiàng)目辦公樓公用設(shè)施的使用功能如需在辦公樓內(nèi)改造擴(kuò)建
完善配套項(xiàng)目須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施第63頁(yè) 共96 頁(yè)
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13經(jīng)過甲方同意乙方可以選聘專業(yè)公司承擔(dān)部分項(xiàng)目的專項(xiàng)服務(wù)但不得將其全面委托管
理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方
14乙方項(xiàng)目管理部應(yīng)自行配備完成本項(xiàng)物業(yè)服務(wù)相關(guān)的設(shè)備機(jī)具及相關(guān)用品并建有明細(xì)
登記表對(duì)在使用甲方的設(shè)備設(shè)施過程中造成損壞的應(yīng)該予以賠償
15負(fù)責(zé)編制房屋設(shè)施設(shè)備等的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和方案并經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施
16乙方項(xiàng)目管理部必須嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗根據(jù)甲方需求提供服務(wù)
17本合同終止前15天內(nèi)乙方須向甲方移交物業(yè)管理權(quán)撤出本物業(yè)協(xié)助甲方和甲方確定
的新的物業(yè)公司作好物業(yè)交接和善后工作移交或配合甲方移交物業(yè)管理全部用房和物業(yè)管理的全
部檔案資料結(jié)清有關(guān)財(cái)務(wù)事項(xiàng)
18物業(yè)管理有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任
19乙方因違章操作造成各種損失應(yīng)由乙方承擔(dān)
20乙方有義務(wù)協(xié)助甲方所簽署的外包維保服務(wù)等合同實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管協(xié)助合同的實(shí)
施完成協(xié)助甲方對(duì)土建裝修施工的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理
21乙方在執(zhí)行本合同內(nèi)的物業(yè)服務(wù)時(shí)統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)辦公區(qū)內(nèi)的物業(yè)使用人
22依據(jù)甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)定制考核評(píng)分制度接受甲方考核
23因乙方對(duì)設(shè)備設(shè)施維修不當(dāng)或未能及時(shí)修理對(duì)房屋及附屬
設(shè)備用品造成損失的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失第64頁(yè) 共96 頁(yè)
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乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)人民銀行總行物業(yè)服務(wù)投標(biāo)文件之承諾的各項(xiàng)內(nèi)容
六甲方違約責(zé)任
具體是
1 因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決逾期未解決
且嚴(yán)重違約的乙方有權(quán)解除合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償
2 甲方違反本合同關(guān)于價(jià)款的約定未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)資金的應(yīng)按
欠款金額每日01的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金
七乙方違約責(zé)任
具體是
1 乙方未能按照約定提供服務(wù)甲方有權(quán)要求乙方限期整改逾期未整改且嚴(yán)重違約的甲方有權(quán)
解除合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償甲方抽查乙方未達(dá)到核定上崗人數(shù)3
人次不含以上甲方有權(quán)按人次扣減當(dāng)月乙方人員工資直至人員配齊發(fā)生3次甲方有權(quán)
終止合同
2乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按當(dāng)季合同金額的12的標(biāo)準(zhǔn)向
甲方支付違約金
3乙方違反本合同關(guān)于價(jià)款的約定擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的甲方就超額部分有權(quán)拒絕交納
乙方已經(jīng)收取的甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還
八 索賠
任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金合同總價(jià)款的百分之五由于解除
合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的還應(yīng)給予賠償
甲乙方違約時(shí)當(dāng)一方提出索賠通知后 天內(nèi)對(duì)方未能予以答復(fù)應(yīng)視為已被對(duì)方接受
九責(zé)任免除
以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任
1因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)服務(wù)中斷的第65頁(yè) 共96 頁(yè)
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2乙方已履行本合同約定義務(wù)但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的
3因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知甲方暫時(shí)停水停電停止共用設(shè)
施設(shè)備使用等造成損失的
4因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水供電供氣供熱通訊有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成
損失的
乙方在履行本合同期間內(nèi)所發(fā)生的人身傷亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)其他責(zé)任事故按法律規(guī)定
處理
十履約保證金
乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)按投標(biāo)文件內(nèi)容向甲方提供履約保證金履約保證金人民幣大寫元整小
寫元履約保證金支付形式為中國(guó)境內(nèi)正規(guī)銀行開具的保函現(xiàn)金支票銀行匯票銀行保函
的有效截止期應(yīng)不少于合同有效期滿個(gè)月后
十一爭(zhēng)議的解決
1 在執(zhí)行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)端雙方應(yīng)通過協(xié)商解決
2 雙方協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)雙方可向北京市西城區(qū)人民法院提起訴訟
十二合同修改
對(duì)于合同的未盡事宜需進(jìn)行修改補(bǔ)充和完善的甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同
修改書作為合同的補(bǔ)充協(xié)議
十三合同終止解除
1 本合同期限自簽訂之日起到合同終止日期合同到期甲乙雙方均未提出新的意向合同自行終
止合作期內(nèi)任何一方不得擅自停止協(xié)議否則應(yīng)負(fù)擔(dān)所造成的一切損失
2 服務(wù)合同每年一簽每年合同期滿之前需要對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考核考核若低于80分采購(gòu)人有權(quán)
提前解除合同
3 在下列情況發(fā)生時(shí)甲方有權(quán)提前解除合同并就實(shí)際損失向乙方提出索賠
1 乙方服務(wù)質(zhì)量次考核不合格
2 乙方未得到甲方同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員
4 乙方因故需終止合同必須提前天書面通知甲方經(jīng)甲方同意后方可終止第66頁(yè) 共96 頁(yè)
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十四獎(jiǎng)懲機(jī)制
一乙方在日常物業(yè)管理服務(wù)過程中業(yè)績(jī)突出或協(xié)助配合甲方及時(shí)處理重大事件或應(yīng)急事
故的甲方可根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)每次適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方
二乙方對(duì)所提供服務(wù)與合同要求不符負(fù)有責(zé)任并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)接受處罰
1對(duì)于甲方提出的物業(yè)管理問題屬情節(jié)輕微的甲方可提出批評(píng)和開列問題整改單
2對(duì)于甲方開列的問題整改單乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改并將整改結(jié)果向甲方匯報(bào)對(duì)于拒不整改的
甲方可視情況扣除當(dāng)季合同金額的1到3
3因乙方管理疏漏人為過失等因素造成甲方建筑物設(shè)備設(shè)施等損壞的乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際
損失
注意事項(xiàng)本合同條款未盡事宜由甲乙雙方以補(bǔ)充合同約定原則上不能超越和
違背招標(biāo)及補(bǔ)充文件投標(biāo)文件及投標(biāo)有關(guān)承諾的范圍及內(nèi)容最終以甲乙雙方簽訂的
為準(zhǔn)第67頁(yè) 共96 頁(yè)
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第三部分 投標(biāo)文件編制規(guī)范
第六章投標(biāo)文件的編制
第一節(jié) 編制要求
一格式
1投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的所有來往函電均使用中文簡(jiǎn)體字原版為外文的證書類
文件以及由外國(guó)人做出的本人簽名外國(guó)公司的名稱或外國(guó)印章等可以是外文但應(yīng)
當(dāng)提供中文翻譯文件并加蓋供應(yīng)商公章必要時(shí)評(píng)審委員會(huì)可以要求供應(yīng)商提供附有公
證書的中文翻譯文件或者與原版文件簽章相一致的中文翻譯文件對(duì)于未附有中文譯本
和中文譯本不準(zhǔn)確引起的對(duì)供應(yīng)商的不利后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)
2投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位除采購(gòu)文件有要求的外均使用國(guó)家法定計(jì)量單
位
3 投標(biāo)文件中的圖片資料復(fù)印件等應(yīng)清晰可見不得隨意放大縮小內(nèi)容不得
倒置歪斜由于投標(biāo)文件不清晰或不利于閱讀所造成的后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)
4除法定代表人或法人授權(quán)代表簽字或投標(biāo)文件頁(yè)碼標(biāo)注可以手寫外其余所有投
標(biāo)文件內(nèi)容須采用打印字體禁止手寫手寫內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以不認(rèn)同
5投標(biāo)文件應(yīng)嚴(yán)格按采購(gòu)文件提供的投標(biāo)文件格式范本填寫采購(gòu)文件中未提供格
式范本的由供應(yīng)商自行編制
二裝訂
1投標(biāo)文件須按所投品目包單獨(dú)膠裝成冊(cè)并在封面注明所投品目號(hào)包號(hào)所投
品目包投標(biāo)文件供應(yīng)商可根據(jù)投標(biāo)的實(shí)際情況自行選擇是否統(tǒng)一或分開膠裝成冊(cè)
2投標(biāo)文件須用A4紙打印按照采購(gòu)文件所規(guī)定的內(nèi)容順序統(tǒng)一編目編頁(yè)碼
裝訂投標(biāo)文件中復(fù)印件及彩色宣傳資料等均須與投標(biāo)文件正文一起逐頁(yè)編排頁(yè)碼
超過A4幅的應(yīng)以相應(yīng)幅面打印但應(yīng)折疊為A4幅大小后裝訂采購(gòu)文件有提供圖冊(cè)等
其它要求的除外由于編排混亂導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀或查找不到責(zé)任由供應(yīng)商自行承
擔(dān)第68頁(yè) 共96 頁(yè)
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3投標(biāo)文件須膠裝成冊(cè)不得采用活頁(yè)打孔等方式裝訂
4不推薦使用豪華裝訂建議平裝
三簽署與封裝
1簽署投標(biāo)文件封面上須注明正本或副本或電子投標(biāo)文件字樣并
加蓋封面單位公章和騎縫章若正本與副本不符以正本為準(zhǔn)投標(biāo)文件中除標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)碼
外不得涂改和增刪投標(biāo)文件中所有復(fù)印件必須加蓋供應(yīng)商公章投標(biāo)文件范本中注
明需要簽章的地方供應(yīng)商均須進(jìn)行簽章
2封裝
21投標(biāo)供應(yīng)商可根據(jù)投標(biāo)實(shí)際厚度自行選擇投標(biāo)文件的外包封套的數(shù)量對(duì)投
標(biāo)文件的外包封份數(shù)不作具體規(guī)定但投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)確保投標(biāo)文件的外包封沒有嚴(yán)重破
損導(dǎo)致投標(biāo)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容泄露的情形
22外包密封的封口接口處加蓋帶投標(biāo)供應(yīng)商公章封裝物上清楚注明項(xiàng)目名
稱品目名稱供應(yīng)商名稱
23外包封上有重復(fù)或多余標(biāo)記未對(duì)投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)產(chǎn)生影響的不作無效
標(biāo)依據(jù)
24投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)外包封有異議的應(yīng)在開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)提出由監(jiān)督部門和招標(biāo)
人在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)判定是否作無效標(biāo)處理不得送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定
第二節(jié) 投標(biāo)文件組成
一政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)文件類別
分為貨物類投標(biāo)文件工程類投標(biāo)文件服務(wù)類投標(biāo)文件
二組成
各類投標(biāo)文件由數(shù)據(jù)信息響應(yīng)部分和佐證文件部分組成具體詳見投標(biāo)文件格式文本第 69頁(yè) 共96 頁(yè)
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第三節(jié) 投標(biāo)文件格式范本
封面格式
公開邀請(qǐng)招標(biāo)服務(wù)類投標(biāo)文件格式范本
XXXXX項(xiàng)目名稱
投標(biāo)文件
正本副本電子投標(biāo)文件
交易編號(hào) 2019ZFCG
目 名 稱 品 目
采購(gòu)方式
項(xiàng)目編號(hào)
供 應(yīng) 商 詳細(xì)地址
聯(lián) 系 人 電 話
2019年 月第 70頁(yè) 共96 頁(yè)
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目 錄
第一 報(bào)價(jià)文件
一投標(biāo)報(bào)價(jià)函
二開標(biāo)一覽表
三報(bào)價(jià)明細(xì)表
四成本測(cè)算表
第二 資格性文件
一投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)委托書
二一般資格
1 多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告材料
3 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料
31合同履約設(shè)備保障體現(xiàn)
32專業(yè)技術(shù)能力體現(xiàn)
33履約經(jīng)驗(yàn)體現(xiàn)
4 提供保證金已交納到帳的依據(jù)
5 依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)憑證
6 其他法規(guī)規(guī)定的需要提供的資料
三專業(yè)資格材料
第三 響應(yīng)性文件
一招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求響應(yīng)
政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)供應(yīng)商實(shí)質(zhì)性響應(yīng)符合審查表
二投標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)響應(yīng)內(nèi)容信息
三與采購(gòu)項(xiàng)目相匹配的證書
四投標(biāo)截止時(shí)間前近三年類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況
五聲明及承諾
1參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明格式附后
2投標(biāo)人遵守政府采購(gòu)法規(guī)的聲明
六優(yōu)惠性政策情況
1中小微企業(yè)聲明格式附后
2殘疾人福利性單位聲明函格式附后
3監(jiān)獄企業(yè)聲明函格式附后
七服務(wù)整體解決方案
第四 其他
投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為與采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)的其他佐證文件聲明及承諾格式自擬復(fù)印或掃描件須加蓋投
標(biāo)供應(yīng)商公章非國(guó)家行政機(jī)關(guān)出具的證明文件由專家評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審其有效性第 71頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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第五 備選方案
招標(biāo)文件允許的備選方案相關(guān)佐證文件格式自擬復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章非國(guó)
家行政機(jī)關(guān)出具的證明文件由專家評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審其有效性
特別說明因政府采購(gòu)項(xiàng)目的靈活多樣性佐證文件的類型和范圍可以是
國(guó)家機(jī)關(guān)單位的有效報(bào)告證書及生產(chǎn)廠家的聲明或者是供應(yīng)商的聲明承
諾和說明根據(jù)項(xiàng)目屬性及招標(biāo)要求由評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定佐證文件的有效性第 72頁(yè) 共96 頁(yè)
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第一 報(bào)價(jià)文件
一投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 函
一投標(biāo)報(bào)價(jià)
1我公司就 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào) 的 品目號(hào)名稱 的投標(biāo)總報(bào)價(jià)為大
寫零萬零千零百零拾 元人民幣小寫 元其中 元年本
投標(biāo)報(bào)價(jià)為驗(yàn)收合格并交付使用價(jià)包含專利費(fèi)人力資源費(fèi)調(diào)研費(fèi)專用工具價(jià)
培訓(xùn)費(fèi)稅費(fèi)等一切成本費(fèi)用本報(bào)價(jià)在投標(biāo)有效期內(nèi)固定不變并在合同有效期內(nèi)不
受利率波動(dòng)的影響
2服務(wù)期限 3服務(wù)地點(diǎn) 4投標(biāo)有效期 5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 6聯(lián)合體投標(biāo) 7其他 二遞交資料
投標(biāo)文件正本 1 份副本2份電子投標(biāo)文件2份
三相關(guān)承諾
1本投標(biāo)報(bào)價(jià)在法律法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效
2我方不是采購(gòu)人的附屬機(jī)構(gòu)在獲知本項(xiàng)目采購(gòu)信息后與采購(gòu)人聘請(qǐng)的為此項(xiàng)
目提供咨詢服務(wù)的公司及其附屬機(jī)構(gòu)沒有任何聯(lián)系
3我公司已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件及有關(guān)的澄清修改文件完全理解和同意并
保證遵守招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定
4保證在中標(biāo)后忠實(shí)地執(zhí)行與采購(gòu)人所簽署的合同并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)
保證在中標(biāo)后按照招標(biāo)文件的規(guī)定支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)
5承諾應(yīng)貴方要求提供任何與該項(xiàng)目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)情況和技術(shù)資料
6本投標(biāo)文件提供的報(bào)價(jià)資格技術(shù)商務(wù)等文件均真實(shí)有效準(zhǔn)確若有違
背我方愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果
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二開標(biāo)一覽表
項(xiàng)目名稱 品目號(hào)名稱
序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 單價(jià)元年 工作量年 其他
投標(biāo)報(bào)價(jià)元
1
2 服務(wù)期限
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
優(yōu)惠及其它 投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)
大寫 元
小寫 00
投標(biāo)申明
注1投標(biāo)報(bào)價(jià)合計(jì)應(yīng)與投標(biāo)函中投標(biāo)總價(jià)一致如不一致以開標(biāo)一覽表合計(jì)金額為準(zhǔn)
2有關(guān)投標(biāo)價(jià)優(yōu)惠折扣招標(biāo)文件允許的備選方案均應(yīng)載明
3開標(biāo)一覽表為多頁(yè)的每頁(yè)均需由法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋供應(yīng)商印章
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三報(bào)價(jià)明細(xì)表
項(xiàng)目名稱 品目 服務(wù)內(nèi)容
序號(hào) 資源配置 單位 數(shù)量
單年報(bào)價(jià)元 服務(wù)期總報(bào)價(jià)
備注
1 人員
管理類
技術(shù)類
服務(wù)類 2 材料
材料1
材料2 3
專 用
機(jī)具 其他
投標(biāo)總價(jià)大寫 小寫
注1供應(yīng)商須按報(bào)價(jià)明細(xì)表的格式詳細(xì)報(bào)出投標(biāo)總價(jià)的各個(gè)服務(wù)內(nèi)容組成部分的報(bào)價(jià)
2報(bào)價(jià)明細(xì)表各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容報(bào)價(jià)合計(jì)應(yīng)當(dāng)與開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)合計(jì)相等
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四服務(wù)內(nèi)容成本測(cè)算表
金額單位元
序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容
1 一直接成本
2 1工人工資
3 2工資附加
4 合計(jì)
5 二管理費(fèi)用
6 1工資福利費(fèi)用
7 2保險(xiǎn)費(fèi)用
8 3辦公費(fèi)用
9 4其他應(yīng)交稅費(fèi)
10 合計(jì)
11 三財(cái)務(wù)費(fèi)用
12 四管理費(fèi)用
13 六稅金
14 成本合計(jì)
15 備注說明
說明1供應(yīng)商可結(jié)合企業(yè)實(shí)際對(duì)表內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整但要求能真實(shí)準(zhǔn)確地反映
企業(yè)成本
2一個(gè)服務(wù)內(nèi)容的成本用一張成本表羅列投標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容范圍自行增
加
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五項(xiàng)目成本匯總表
項(xiàng)目名稱 品目編號(hào)品目名稱
序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 成本總計(jì)元 備注說明
1
2
3
4
5
6 其他項(xiàng)目成本
項(xiàng)目成本總計(jì)人民幣元 大寫 小寫
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第二 資格文件
一投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)委托書
11法定代表人身份證明
致采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
投標(biāo)單位全稱法定代表人姓名身份證號(hào)碼參加貴方組織的項(xiàng)目名稱交
易編號(hào)2019ZFCG的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)代表本公司處理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜
法定代表人身份證復(fù)印件
國(guó)徽面
身份證復(fù)印件需清晰可辨認(rèn)
法定代表人身份證復(fù)印件
人像面
身份證復(fù)印件需清晰可辨認(rèn)
注身份證復(fù)印件如為粘貼的須在身份證復(fù)印件與本頁(yè)接縫處加蓋公章
法定代表人簽章
供應(yīng)商公章第 78頁(yè) 共96 頁(yè)
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12法定代表人授權(quán)委托書
致采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
投標(biāo)單位全稱或聯(lián)合體牽頭人法定代表人姓名授權(quán)被授權(quán)人姓名身份證
號(hào)碼為本公司合法代理人參加貴方組織的項(xiàng)目名稱交易編號(hào)2019ZFCG的
招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)代表本公司處理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜
本授權(quán)委托書簽章即生效被委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)
法定代表人身份證復(fù)印件
國(guó)徽面
身份證復(fù)印件需清晰可辨認(rèn)
被授權(quán)人身份證復(fù)印件
國(guó)徽面
身份證復(fù)印件需清晰可辨認(rèn)
法定代表人身份證復(fù)印件
人像面
身份證復(fù)印件需清晰可辨認(rèn)
被授權(quán)人身份證復(fù)印件
人像面
身份證復(fù)印件需清晰可辨認(rèn)
注身份證復(fù)印件如為粘貼的須在身份證復(fù)印件與本頁(yè)接縫處加蓋公章
法定代表人印章 被授權(quán)代表簽字
供應(yīng)商公章
年 月 日第 79頁(yè) 共96 頁(yè)
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二一般資格
1多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章
要求及注意事項(xiàng)投標(biāo)供應(yīng)商非投標(biāo)產(chǎn)品的制造商時(shí)還必須提供制造商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼
證稅務(wù)登記證或多證合一證書復(fù)印或掃描件必須清晰若材料模糊導(dǎo)致關(guān)鍵信息無法識(shí)別導(dǎo)
致評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定投標(biāo)文件為廢標(biāo)等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)
2財(cái)務(wù)狀況報(bào)告材料復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章
要求及注意事項(xiàng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和要求若材料模糊導(dǎo)致關(guān)鍵信息無法識(shí)別導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)
判定投標(biāo)文件為廢標(biāo)等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)
3 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料
31合同履約設(shè)備保障體現(xiàn)
要求及注意事項(xiàng)投標(biāo)供應(yīng)商按采購(gòu)項(xiàng)目主要標(biāo)的產(chǎn)品生產(chǎn)或安裝所必須的主要設(shè)備如實(shí)填列下表
并按設(shè)備序號(hào)依次提供設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同證明的復(fù)印或掃描件若材料模糊導(dǎo)致關(guān)鍵信息
無法識(shí)別導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定投標(biāo)文件為廢標(biāo)等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)
履約設(shè)備保障一覽表
序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào) 購(gòu)入時(shí)間 自有租賃 設(shè)備使用人
1
2
3
4
5
備注投標(biāo)供應(yīng)商提供履行合同設(shè)備的所屬證明文件并按表格順序依次排列復(fù)
印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商印章
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投標(biāo)日期第 80頁(yè) 共96 頁(yè)
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32專業(yè)技術(shù)能力體現(xiàn)
要求及注意事項(xiàng)擬投入本項(xiàng)目的人員必須是投標(biāo)供應(yīng)商的正式在職人員特殊項(xiàng)目招標(biāo)文件允許
項(xiàng)目成員屬于兼職的情況除外未證明人員的勞動(dòng)關(guān)系投標(biāo)供應(yīng)商按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)
截止時(shí)間前月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證如社會(huì)保險(xiǎn)花名冊(cè)其他按表格備注要求提供佐證文件若
材料模糊導(dǎo)致關(guān)鍵信息無法識(shí)別導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定投標(biāo)文件為廢標(biāo)等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)
專業(yè)技術(shù)能力情況表
類別 姓名 職務(wù) 職稱
個(gè)人
社保
編號(hào)
崗位
職責(zé)
專職
兼職
項(xiàng)目
經(jīng)驗(yàn)
資格證明
證書名
稱
級(jí)別 證號(hào) 專業(yè)
管
理
人
員
技
術(shù)
人
員
其
他
人
員
備注擬投入人員證件項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明文件及社保繳納憑證的復(fù)印或掃描件按擬
投入情況表所列順序依次排列復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商印章
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投標(biāo)日期第 81頁(yè) 共96 頁(yè)
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33履約經(jīng)驗(yàn)體現(xiàn)格式自擬復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章
4提供保證金已交納到帳的依據(jù)
注意事項(xiàng)投標(biāo)人在線交納保證金后可自行在系統(tǒng)中保證金到帳查詢及打印一欄
打印保證金到帳信息回執(zhí)
5依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章
要求及注意事項(xiàng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間要求提交相關(guān)證明材料
注意依法繳納稅收有效憑證指征稅機(jī)關(guān)出具加蓋公章的供應(yīng)商在招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)的完稅證
明文件或在招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)的自主電子繳稅銀行收款憑證銀行收款憑證必須加蓋銀行規(guī)定的
專用章依法繳納社會(huì)保障資金有效憑證指加蓋收款銀行專用章的銀行收款憑證若材料模糊導(dǎo)
致關(guān)鍵信息無法識(shí)別導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定投標(biāo)文件為廢標(biāo)等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)
特別情況若招標(biāo)文件要求提供月度完稅證明時(shí)投標(biāo)供應(yīng)商存在某月零報(bào)稅情況時(shí)無繳稅銀行
收款憑證只需提供電子稅務(wù)申報(bào)表復(fù)印件或掃描件加蓋公章即可
6其他法規(guī)規(guī)定的需要提供的資料格式自擬復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章
三專業(yè)資格材料
格式自擬復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章第82頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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第三 響應(yīng)性文件
一招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求響應(yīng)
政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)供應(yīng)商實(shí)質(zhì)性響應(yīng)符合審查表
交易編號(hào) 項(xiàng)目名稱 品目號(hào)
投標(biāo)供應(yīng)商名稱
投標(biāo)供應(yīng)商務(wù)部分實(shí)質(zhì)性審查
序號(hào) 實(shí)質(zhì)性條款內(nèi)容 招標(biāo)文件具體要求 投標(biāo)文件響應(yīng)內(nèi)容 備注
付款方式
服務(wù)期
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 按招標(biāo)文件規(guī)定的商務(wù)
實(shí)質(zhì)性條款逐一列明
投標(biāo)供應(yīng)商技術(shù)部分實(shí)質(zhì)性審查
序號(hào) 實(shí)質(zhì)性條款所涉及的服務(wù)內(nèi)
容
招標(biāo)文件具體要求 投標(biāo)文件響應(yīng)內(nèi)容 備注
按招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)實(shí)質(zhì)
性條款逐一列明
數(shù)據(jù)信息來源1投標(biāo)文件技術(shù)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容來源于投標(biāo)文件冊(cè)第頁(yè)佐證材料
投標(biāo)供應(yīng)商注意事項(xiàng)1本表中標(biāo)注號(hào)的內(nèi)容必須如實(shí)填寫
投標(biāo)供應(yīng)商公章
年 月 日第83頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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二投標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)響應(yīng)內(nèi)容信息
技術(shù)部分響應(yīng)表
序號(hào) 采購(gòu)文件技術(shù)參數(shù)要求 投標(biāo)文件技術(shù)參數(shù)響應(yīng)內(nèi)容 備注說明
商務(wù)部分響應(yīng)表
序號(hào) 招標(biāo)文件商務(wù)要求 投標(biāo)響應(yīng)具體內(nèi)容 備注說明
1 服務(wù)期 招標(biāo)文件要求
2 服務(wù)地點(diǎn) 招標(biāo)文件要求
3 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范招標(biāo)文件要求
4 付款方式招標(biāo)文件要求
5 履約保證金 招標(biāo)文件要求
6 現(xiàn)場(chǎng)踏勘招標(biāo)文件要求
7 投標(biāo)有效期招標(biāo)文件要求
8 其他
商務(wù)部分業(yè)績(jī)
序號(hào) 采購(gòu)人 項(xiàng)目名稱 合同主要服務(wù)內(nèi)容
合同金額 合同簽訂時(shí)間
備注說明第84頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
1
2
3
供應(yīng)商可自
行添加
投標(biāo)人注意事項(xiàng)
1 本表中標(biāo)注號(hào)的內(nèi)容必須如實(shí)填寫不得缺項(xiàng)
2 樣品的數(shù)據(jù)來源不用填寫
3 本表中填寫的所有內(nèi)容與投標(biāo)文件中的內(nèi)容必須一致不得隨意減少采集內(nèi)容但投標(biāo)供應(yīng)商可根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際情況在本表的其他項(xiàng)增加內(nèi)容
但新增的信息必須標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)信息來源投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為無需新增則填寫無
投標(biāo)供應(yīng)商公章
年 月 日第 85頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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三與采購(gòu)項(xiàng)目相匹配的證書
與采購(gòu)項(xiàng)目相匹配的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證書資質(zhì)證書及強(qiáng)制認(rèn)證證書等復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供
應(yīng)商公章
要求及注意事項(xiàng)投標(biāo)供應(yīng)商或產(chǎn)品制造商按招標(biāo)文件的要求提供與采購(gòu)項(xiàng)目相匹配的產(chǎn)品生產(chǎn)許
可證書資質(zhì)證書及強(qiáng)制認(rèn)證證書等并文字描述該證書可承接業(yè)務(wù)范圍若材料模糊導(dǎo)致關(guān)鍵信
息無法識(shí)別導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定投標(biāo)文件為廢標(biāo)等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)
四投標(biāo)截止時(shí)間前近三年類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況
要求及注意事項(xiàng)材料模糊導(dǎo)致關(guān)鍵信息無法識(shí)別導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定投標(biāo)文件為廢標(biāo)等后果
由投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)
同類或類似業(yè)績(jī)一覽表
序
號(hào)
采購(gòu)人 項(xiàng)目名稱
履屬交易平
臺(tái)名稱
合同主要服
務(wù)內(nèi)容
合同金額
供應(yīng)商負(fù)責(zé)
人
采購(gòu)方式
合同簽訂時(shí)
間
采購(gòu)人評(píng)價(jià)
意見
備注1業(yè)績(jī)中標(biāo)通知書合同采購(gòu)評(píng)價(jià)意見復(fù)印或掃描件按業(yè)績(jī)一覽表所列順
序依次排列合同復(fù)印件復(fù)印件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章
投標(biāo)供應(yīng)商名稱蓋章XXXXXXX有限公司公章
法定代表人或授權(quán)代表簽字
投標(biāo)日期第 86頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
五聲明及承諾
1 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明
無重大違法記錄的聲明函
致 采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
供應(yīng)商全稱 參加貴單位組織的交易編號(hào)為項(xiàng)目名稱的政府采
購(gòu)活動(dòng)在此鄭重聲明我單位在參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未因違法經(jīng)營(yíng)受
到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰
投標(biāo)供應(yīng)商蓋章
聲明時(shí)間第 87頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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2 投標(biāo)人遵守政府采購(gòu)法規(guī)的聲明
投標(biāo)人遵守政府采購(gòu)法規(guī)的聲明承諾函
致采購(gòu)人名稱
我公司自愿參加 采購(gòu)名稱 的 項(xiàng)目名稱品目編號(hào)及名稱的投標(biāo)并慎重
作出如下聲明承諾
一針對(duì)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法
第七十七條供應(yīng)商有下列情形之一的處以采購(gòu)金額千分之五以上千分之十以下的罰款列
入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)有違法所得的并處沒收違法所得
情節(jié)嚴(yán)重的由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任
一提供虛假材料謀取中標(biāo)成交的
二采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他供應(yīng)商的
三與采購(gòu)人其他供應(yīng)商或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的
四向采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的
五在招標(biāo)采購(gòu)過程中與采購(gòu)人進(jìn)行協(xié)商談判的
六拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的
二中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例
第七十二條 供應(yīng)商有下列情形之一的依照政府采購(gòu)法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)
任
一向評(píng)標(biāo)委員會(huì)競(jìng)爭(zhēng)性談判小組或者詢價(jià)小組成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益
二中標(biāo)或者成交后無正當(dāng)理由拒不與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同
三未按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購(gòu)合同
四將政府采購(gòu)合同轉(zhuǎn)包
五提供假冒偽劣產(chǎn)品
六擅自變更中止或者終止政府采購(gòu)合同
第七十三條 供應(yīng)商捏造事實(shí)提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴的由財(cái)
政部門列入不良行為記錄名單禁止其1至3年內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)
第三十四條 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人其他組織或者個(gè)人不得參
加投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未
劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)違反前兩款規(guī)定的相關(guān)投標(biāo)均無效
三財(cái)政部87號(hào)令第三十七條 有下列情形之一的視為投標(biāo)人串通投標(biāo)其投標(biāo)無效
一不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制
二不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜
三不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人
四不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異
五不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝
六不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出
四政府采購(gòu)針對(duì)供應(yīng)商投標(biāo)行為的其他規(guī)定
我公司聲明承諾本項(xiàng)目的政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)活動(dòng)嚴(yán)格遵守以上政府采購(gòu)相關(guān)法律對(duì)供應(yīng)商投標(biāo)行
為的規(guī)定如聲明承諾不實(shí)將承擔(dān)由此發(fā)生的全部法律責(zé)任
投標(biāo)供應(yīng)商蓋章
日期年 月 日第 88頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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六優(yōu)惠性政策情況
投標(biāo)報(bào)價(jià)符合優(yōu)惠性政策情況表
交易編號(hào) 項(xiàng)目名稱 品目號(hào)
備注
投標(biāo)供應(yīng)商蓋章
年 月 日
序
號(hào)
優(yōu)惠性政府名稱
投標(biāo)供應(yīng)商享受優(yōu)惠政策的情
況說明
信息數(shù)據(jù)來源
1
政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行
辦法
聲明函格式附后
來源于投標(biāo)文件部分
第頁(yè)佐證材料
2
促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的
通知
聲明函格式附后
來源于投標(biāo)文件部分
第頁(yè)佐證材料
3
關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
有關(guān)問題的通知
聲明函格式附后
來源于投標(biāo)文件部分
第頁(yè)佐證材料
4
招標(biāo)文件已規(guī)定享受的其他優(yōu)惠政
策如政府采購(gòu)實(shí)施條例第
六條扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地
區(qū)等政策可根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定和
要求自行添加
來源于投標(biāo)文件部分
第頁(yè)佐證材料
5 第 89頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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1中小微企業(yè)聲明格式如下
中小企業(yè)聲明函
致采購(gòu)人名稱
本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法 財(cái)庫(kù)2011181號(hào)
的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件
1根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)
中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公
司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)
2本公司參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提
供服務(wù)或者提供其他請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物
不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物
本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
供應(yīng)商名稱蓋章XXXXXXX有限公司
法定代表人或授權(quán)代表簽字
投標(biāo)日期第 90頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
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2殘疾人福利性單位聲明函
21 關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知
關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知
財(cái)庫(kù)2017141號(hào)
黨中央有關(guān)部門國(guó)務(wù)院各部委各直屬機(jī)構(gòu)全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳全國(guó)政協(xié)辦公廳高
法院高檢院各民主黨派中央有關(guān)人民團(tuán)體各省自治區(qū)直轄市計(jì)劃單列市財(cái)政廳局
民政廳局殘疾人聯(lián)合會(huì)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局民政局殘疾人聯(lián)合會(huì)
為了發(fā)揮政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)的作用進(jìn)一步保障殘疾人權(quán)益依照政府采購(gòu)法
殘疾人保障法等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定現(xiàn)就促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策通知如下
一享受政府采購(gòu)支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件
一安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25含25并且安置的殘
疾人人數(shù)不少于10人含10人
二依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上含一年的勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議
三為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)工
傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)
四通過銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的
經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資
五提供本單位制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品或者提供其他殘
疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物
前款所稱殘疾人是指法定勞動(dòng)年齡內(nèi)持有中華人民共和國(guó)殘疾人證或者中華人民
共和國(guó)殘疾軍人證1至8級(jí)的自然人包括具有勞動(dòng)條件和勞動(dòng)意愿的精神殘疾人在職職
工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動(dòng)關(guān)系并依法簽訂勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議的雇員人數(shù)
二符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本通知規(guī)定的殘疾
人福利性單位聲明函見附件并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)任何單位或者個(gè)人在政府采購(gòu)活動(dòng)中
均不得要求殘疾人福利性單位提供其他證明聲明函內(nèi)容的材料
中標(biāo)成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的采購(gòu)人或者其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨中標(biāo)
成交結(jié)果同時(shí)公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會(huì)監(jiān)督
供應(yīng)商提供的殘疾人福利性單位聲明函與事實(shí)不符的依照政府采購(gòu)法第七十七
條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任
三在政府采購(gòu)活動(dòng)中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中
價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策向殘疾人福利性單位采購(gòu)的金額計(jì)入面向中小企
業(yè)采購(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復(fù)享受政策第 91頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
四采購(gòu)人采購(gòu)公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物或者服務(wù)因落實(shí)促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策的需
要依法履行有關(guān)報(bào)批程序后可采用公開招標(biāo)以外的采購(gòu)方式
五對(duì)于滿足要求的殘疾人福利性單位產(chǎn)品集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)可直接納入?yún)f(xié)議供貨或者定點(diǎn)
采購(gòu)范圍各地區(qū)建設(shè)的政府采購(gòu)電子賣場(chǎng)電子商城網(wǎng)上超市等應(yīng)當(dāng)設(shè)立殘疾人福利性單位產(chǎn)
品專欄鼓勵(lì)采購(gòu)人優(yōu)先選擇殘疾人福利性單位的產(chǎn)品
六省級(jí)財(cái)政部門可以結(jié)合本地區(qū)殘疾人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況細(xì)化政府采購(gòu)支持措施
對(duì)符合國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定條件的殘疾人輔助性就業(yè)機(jī)構(gòu)可通過上述措施予以支持各地制定的有
關(guān)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)財(cái)政部備案
七本通知自2017年10月1日起執(zhí)行
財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)
2017年8月22日第 92頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
22聲明函
殘疾人福利性單位聲明函
本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的
通知 財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加
單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他
殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物
本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
單位名稱蓋章
日期第 93頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
3監(jiān)獄企業(yè)聲明函
31監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)庫(kù)201468號(hào)
財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)
庫(kù)201468號(hào)
財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持
監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知
財(cái)庫(kù)201468號(hào)
黨中央有關(guān)部門國(guó)務(wù)院各部委各直屬機(jī)構(gòu)全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳全國(guó)政協(xié)
辦公廳高法院高檢院有關(guān)人民團(tuán)體中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心中共中央直屬機(jī)
關(guān)采購(gòu)中心全國(guó)人大機(jī)關(guān)采購(gòu)中心各省自治區(qū)直轄市計(jì)劃單列市財(cái)政廳局
司法廳局新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局司法局監(jiān)獄管理局
政府采購(gòu)支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)以下簡(jiǎn)稱監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展對(duì)穩(wěn)定監(jiān)獄企業(yè)生產(chǎn)提高
財(cái)政資金使用效益為罪犯和戒毒人員提供長(zhǎng)期可靠的勞動(dòng)崗位提高罪犯和戒毒人員的
教育改造質(zhì)量減少重新違法犯罪確保監(jiān)獄戒毒場(chǎng)所安全穩(wěn)定促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具
有十分重要的意義為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于解決監(jiān)獄企業(yè)困難的實(shí)施方案的通知
國(guó)發(fā)20037號(hào)文件精神發(fā)揮政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展的作用現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通
知如下
一監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象且全
部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)
獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所以及新
疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提
供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證
明文件
二在政府采購(gòu)活動(dòng)中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格
扣除等政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策向監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)的金額計(jì)入面向中
小企業(yè)采購(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
三各地區(qū)各部門要積極通過預(yù)留采購(gòu)份額支持監(jiān)獄企業(yè)有制服采購(gòu)項(xiàng)目的部門
應(yīng)加強(qiáng)對(duì)政府采購(gòu)預(yù)算和計(jì)劃編制工作的統(tǒng)籌預(yù)留本部門制服采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算總額的30
以上專門面向監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)省級(jí)以上政府部門組織的公務(wù)員考試招生考試等級(jí)考
試資格考試的試卷印刷項(xiàng)目原則上應(yīng)當(dāng)在符合有關(guān)資質(zhì)的監(jiān)獄企業(yè)范圍內(nèi)采購(gòu)各地在第 94頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
免費(fèi)教科書政府采購(gòu)工作中應(yīng)當(dāng)根據(jù)符合教科書印制資質(zhì)的監(jiān)獄企業(yè)情況提出由監(jiān)獄
企業(yè)印刷的比例要求
四各地區(qū)可以結(jié)合本地區(qū)實(shí)際對(duì)監(jiān)獄企業(yè)生產(chǎn)的辦公用品家具用具車輛維修
和提供的保養(yǎng)服務(wù)消防設(shè)備等提出預(yù)留份額等政府采購(gòu)支持措施加大對(duì)監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)
品的采購(gòu)力度
五各地區(qū)各部門要高度重視加強(qiáng)組織管理和監(jiān)督做好政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)
發(fā)展的相關(guān)工作有關(guān)部門要加強(qiáng)監(jiān)管確保面向監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)的工作依法依規(guī)進(jìn)行各
監(jiān)獄企業(yè)要不斷提高監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)水平為做好監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品政府采購(gòu)工作
提供有力保障
中華人民共和國(guó)財(cái)政部
中華人民共和國(guó)司法部
2014年6月10日第 95頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
32 聲明函格式
監(jiān)獄性單位聲明函
本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)
庫(kù)201468號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的監(jiān)獄性單位且本單位參加單位的項(xiàng)
目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格扣
除等政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策
本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
單位名稱蓋章
日期
附件獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生
產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件第 96頁(yè) 共96 頁(yè)
政府采購(gòu)類
貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際5號(hào)樓30層08518550770
七服務(wù)整體解決方案
供應(yīng)商根據(jù)招標(biāo)文件要求獨(dú)立編寫項(xiàng)目整體解決方案格式自擬要求每頁(yè)加
蓋供應(yīng)商公章
第四 其他
1投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為與采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)的其他佐證文件聲明及承諾格式自擬復(fù)印或掃描件須加蓋
投標(biāo)供應(yīng)商公章非國(guó)家行政機(jī)關(guān)出具的證明文件由專家評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審其有效性
第五 備選方案
1招標(biāo)文件允許的備選方案相關(guān)佐證文件格式自擬復(fù)印或掃描件須加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章非
國(guó)家行政機(jī)關(guān)出具的證明文件由專家評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審其有效性辦公大樓維護(hù)管理項(xiàng)目二次招標(biāo)（（定稿）.pdf
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