廣州設計之都黃邊村村屬權益地塊開發(fā)項目勘察設計施工總承包(EPC)
廣州設計之都黃邊村村屬權益地塊開發(fā)項目勘察設計施工總承包(EPC) 2019-07-30 19:36:59.0 /httpget/zb_xm_uploads/20190730/193658_9.zip
廣州設計之都黃邊村村屬權益地塊開發(fā)項目勘察設計施工總承包(epc) 廣州設計之都黃邊村村屬權益地塊開發(fā)項目勘察設計施工總承包EPC 招 標 文 件 招 標 人廣州市白云城市建設投資有限公司 招標代理機構(gòu)廣州市云興建設工程監(jiān)理有限公司 2019年7月 目 錄 TOC o 第一章 招標公告另冊 PAGEREF Toc15325763 h 3 第二章 投標人須知 PAGEREF Toc15325764 h 4 第三章 評標辦法綜合評估法 PAGEREF Toc15325816 h 25 第四章 合同條款及格式 PAGEREF Toc15325830 h 45 第六章 招標人提供的資料 PAGEREF Toc15325836 h 80 第七章 投標文件格式 PAGEREF Toc15325837 h 81 第八章 招標控制價 PAGEREF Toc15325841 h 105 招標公告另冊 第二章 投標人須知 投標人須知前附表 條款號條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容112招標人名稱廣州市白云城市建設投資有限公司 地址廣州市白云區(qū)政民路17號三樓 聯(lián) 系 人伍工 聯(lián)系電話 02036487351113招標代理機構(gòu)名稱廣州市云興建設工程監(jiān)理有限公司 地址廣州市建設六馬路10號二樓 聯(lián)系人岑工 電話02083851835114項目名稱廣州設計之都黃邊村村屬權益地塊開發(fā)項目勘察設計施工總承包EPC115建設地點本項目位于廣州市白云區(qū)鶴龍街黃邊村北至黃邊北路東至空港大道121資金來源及比例自籌資金122資金落實情況已落實131招標范圍見本項目招標公告及合同約定條款132計劃工期見本項目招標公告及合同約定條款133質(zhì)量標準見本項目招標公告及合同約定條款141投標人資質(zhì)條件能力和信譽見本項目招標公告142是否接受聯(lián)合體投標□不接受 ■接受應滿足下列要求見本項目招標公告要求15費用承擔和設計成果補償■不補償 □補償補償標準191踏勘■不組織自行踏勘 □組織踏勘時間 踏勘集中地點1101投標預備會■不召開 □召開召開時間另行通知 召開地點1102招標答疑1本項目采用網(wǎng)上答疑方式 2投標人疑問期限在投標截止日期前18日將投標疑問發(fā)至廣州公共資源交易中心網(wǎng)上答疑招標項目答疑專區(qū)密碼123456 3招標人澄清修補或答疑期限在遞交投標文件截止日期前15日答疑紀要在廣州公共資源交易中心httpwwwgzggzycn發(fā)布 4網(wǎng)上答疑的相關事項詳見招標文件8款1111招標人規(guī)定由分包人承擔的工作無1112投標人擬分包的工作□不允許 ■允許允許非主體非關鍵性工程進行分包分包需經(jīng)招標人審核批準后分包給具有相應資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施112偏離□不允許 ■允許允許偏離的內(nèi)容偏離范圍和幅度滿足第三章評標辦法規(guī)定的有效性審查標準21構(gòu)成招標文件的其他資料答疑紀要澄清文件等如有222投標截止時間開始接收投標文件時間2019年 月 日 時 分 投標截止時間2019年 月 日 時 分 具體時間可以到廣州公共資源交易中心網(wǎng)站的服務指南中的交易活動安排輸入本項目編號或項目名稱進行查詢 投標人的法定代表人或其有效授權委托人須憑法定代表人證明書原件法人授權委托證明書原件授權代理人提交文件時使用及本人身份證原件提交投標文件否則其投標文件不被招標人接收223投標人確認收到答疑紀要或澄清的時間在廣州公共資源交易中心網(wǎng)上答疑專區(qū)發(fā)布時視為投標人收到232投標人確認收到招標文件修改的時間在廣州公共資源交易中心網(wǎng)上答疑專區(qū)發(fā)布時視為投標人收到311構(gòu)成投標文件的其他資料見第七章投標文件格式要求324投標最高限價本次招標最高限價為32422549萬元其中勘察費投標最高限價為115087萬元設計費投標最高限價為597767萬元施工費投標最高限價為31709695萬元投標人的投標總價或勘察費或設計費或施工費超過上述投標最高限價未按招標文件要求報價的為無效標325投標報價的其他要求投標報價由勘察費報價設計費報價和施工費報價組成本項目勘察設計施工投標報價同時采用下浮率報價和數(shù)值報價方式最終按實結(jié)算投標人對每一分項如勘察設計施工只能報一個投標數(shù)值報價和下浮率報價數(shù)值報價以元計 如下浮率報價和數(shù)值報價不一致時以下浮率報價為準 1勘察費投標報價不得高于投標最高限價巖土工程勘察費超前鉆費用工程物探費不得高于綜合包干單價由投標人根據(jù)招標文件要求以及企業(yè)自身情況自行填報投標價和投標下浮率結(jié)算按照合同相關約定執(zhí)行 2設計費投標報價不得高于投標最高限價其中商業(yè)綜合體設計咨詢費商業(yè)綜合體公共部分室內(nèi)設計費星級客房室內(nèi)設計費為非競爭性費用固定報價由投標人根據(jù)招標文件要求以及企業(yè)自身情況自行填報投標價和投標下浮率結(jié)算按照合同相關約定執(zhí)行 3施工費投標報價不得高于投標最高限價其中其它費用分攤費為非競爭性費用固定報價由投標人根據(jù)招標文件要求以及企業(yè)自身情況自行填報投標價和投標下浮率結(jié)算按照投標下浮率及合同約定下浮率4計算具體結(jié)算方式按照合同相關約定執(zhí)行 本項目施工圖審查通過后根據(jù)最終確認的施工圖紙由中標人采用清單模式編制施工圖預算作為概算建安工程費經(jīng)第三方咨詢機構(gòu)審定概算并經(jīng)建設單位確認后按投標下浮率合同約定下浮率及合同約定的方法得出合同價格清單以此合同價格清單作為進度款支付和結(jié)算的依據(jù)施工費結(jié)算原則以合同約定為準 施工圖審查備案完成后原則上不允許中標人提出設計變更確需變更的按相關基本程序辦理331投標有效期120日歷天從投標截止之日計起34投標擔保投標擔保的金額人民幣50萬元 繳納時間完成投標登記手續(xù)后至開標前完成繳納含開標開始時間投標擔保繳納情況以廣州公共資源交易中心查詢?yōu)闇?繳納方式從投標人基本賬戶通過銀行電匯到廣州公共資源交易中心 開戶銀行及賬號信息以廣州公共資源交易中心公布為準 聯(lián)系電話02028866000 具體要求詳見廣州公共資源交易中心通知公告欄HYPERlink httpwwwgzzbgdcncmswzviewotherjgyjspsiteId=1infoId=212254channelId=40 t blank關于基本戶保證金專用賬戶賬號的通知及操作指引 凡使用基本戶投標保證金的招標項目投標保證金的繳納分兩個步驟進行 1投標人應從其基本賬戶將保證金按次匯入該賬戶投標人可交易中心網(wǎng)站查詢匯款到帳情況 2款項到帳后投標人在完成投標報名后至開標前可交易中心網(wǎng)站在基本戶投標保證金欄目內(nèi)將上述到帳資金轉(zhuǎn)到對應的投標項目完成保證金繳納 對于基本戶保證金投標人可上網(wǎng)查詢資金到賬情況如有問題可持銀行匯款憑證到中心核對項目完成后交易中心按招標人要求自行將其保證金退回投標人基本戶咨詢電話2886600040 上述投標保證金的繳納方式以廣州公共資源交易中心網(wǎng)上公布為準投標人必須提前辦理繳納投標保證金的事宜且在繳納保證金之前必須先咨詢廣州公共資源交易中心詳細繳納方法否則需自行承擔開標前保證金無法成功繳納的風險36是否允許遞交備選投標方案■不允許 □允許374投標文件份數(shù)資格審查文件1份正本含電子文件一套3份副本 勘察設計標投標文件1份正本含電子文件一套 3份副本 技術標投標文件1份正本含電子文件一套3份副本 經(jīng)濟標投標文件1份正本含電子文件一套3份副本 獨自分開的封包數(shù)共為4包 資格審查文件1包 勘察設計標投標文件1包 技術標投標文件1包 經(jīng)濟標投標文件1包 要求提供的電子文件包含對應投標文件的所有內(nèi)容包括正本的word格式以及簽字蓋章后的PDF格式電子文件掃描件為彩色掃描內(nèi)容要求清晰可辨 中標單位另行提交一式四份全套投標文件374文件簽署所有投標文件正本的封面所有證明材料復印件及招標文件所附格式要求蓋章處需加蓋公章在招標文件所附格式規(guī)定簽名位置由法定代表人或其授權代表簽名其余可不加蓋公章或簽名聯(lián)合體投標時除聯(lián)合體共同投標協(xié)議必須聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字蓋章外投標文件封面及其他內(nèi)容及落款中的投標人應填寫聯(lián)合體各方的單位全稱格式表示為主XXXX公司成XXXX公司成可由聯(lián)合體牽頭方簽字蓋章即可當副本與正本不一致時以正本為準422遞交投標文件地點及截止時間遞交投標文件地點廣州公共資源交易中心具體地點詳見廣州公共資源交易中心項目日程信息公布 開始接收投標文件時間2019年 月 日 時 分 投標截止時間2019年 月 日 時 分 具體時間可以到廣州公共資源交易中心網(wǎng)站的服務指南中的交易活動安排輸入本項目編號或項目名稱進行查詢423是否退還投標文件■否 □是51開標時間和地點本項目投標文件勘察設計標與施工標同時開啟 開標開始時間2019年 月 日 時 分地點廣州公共資源交易中心第 開標室 具體時間地點可以到廣州公共資源交易中心網(wǎng)站的服務指南中的交易活動安排輸入本項目編號或項目名稱進行查詢611評標委員會的組建評標由招標人在開標前依法組建的評標委員會負責71是否授權評標委員會確定中標人□是 ■否推薦的中標候選人數(shù)3人72中標候選人公示媒介廣州公共資源交易中心網(wǎng)站741履約擔保履約擔保的形式以合同約定為準 履約擔保的金額中標總價的10聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方提供 擔保期限從提供履約擔保之日起至合同工程結(jié)算審定完成并移交工程檔案后止履約保函到期但本項目未工程結(jié)算的無論何種原因投標人承諾無條件續(xù)保如履約保函到期不提供續(xù)保則承擔一般違約責任9需要補充的其他內(nèi)容91建設工程質(zhì)量檢測管理辦法 根據(jù)建設工程質(zhì)量檢測管理辦法2005年建設部令第141號第十二條規(guī)定建設工程質(zhì)量安全檢測業(yè)務應由建設單位依法委托不列入本次招標范圍招標文件中與此條不一致的以此條為準92施工保修期限按照建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定93在招標和合同實施期間招標人要求投標人和承包人遵守最高的道德標準 1對本條款的規(guī)定特定義如下詞匯 1腐敗行為是指在招標或合同執(zhí)行期間通過提供給予接受或索要任何有價值的東西從而影響招標人有關人員工作的行為 2欺詐行為是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行從而損害招標人利益的行為也包括投標人之間串通在提交投標書之前或之后人為地使招標過程失去競爭性從而使招標人無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為 2如果投標人被認定在本招標的競爭中有腐敗或欺詐行為則會被取消投標資格94承包方式包勘察設計包工包料包設備包工期包質(zhì)量包造價控制包安全包文明施工包項目協(xié)調(diào)管理包驗收移交包竣工資料收集整理包保修 結(jié)算方式具體按合同條款規(guī)定 項目在施工階段因工程實施環(huán)境變化等任何因素引起的設計及施工調(diào)整設計和施工最終造價不得超過最高投標限價 本工程實行全過程限額設計施工限額投資工程變更需經(jīng)過建設單位審定后方可實施95本項目由中標人交納招標代理費用中標人在領取中標通知書前向招標代理機構(gòu)足額支付招標代理服務費計費依據(jù)招標代理服務收費管理暫行辦法計價20021980號國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知發(fā)改價格2011534號文的規(guī)定以項目中標金額的勘察設計費和施工費為計費基數(shù)分別按差額定率累進法計算不下浮本費用已包含在投標報價中發(fā)包人不再另行支付96中標人中標后設計單位需派2名高級工程師或注冊建筑師注冊結(jié)構(gòu)師到招標人項目部駐點推進項目建設施工單位需派2名工程技術人員中級或以上職稱至招標人項目部駐地推進項目建設具體詳見合同相關條款10電子招標投標■否投標人需按招標文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤 □是具體要求 1 總則 11 項目概況 111 根據(jù)中華人民共和國招標投標法等有關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本招標項目已具備招標條件現(xiàn)對該項目勘察設計施工進行總承包招標 112 招標人見投標人須知前附表 113 招標代理機構(gòu)見投標人須知前附表 114 招標項目名稱見投標人須知前附表 115 項目建設地點見投標人須知前附表 12 項目的資金來源和落實情況 121 資金來源及比例見投標人須知前附表 122 資金落實情況見投標人須知前附表 13 招標范圍計劃工期和質(zhì)量標準 131 招標范圍見投標人須知前附表 132 計劃工期見投標人須知前附表 133 質(zhì)量標準見投標人須知前附表 14投標人資格要求詳見招標公告要求 141投標人符合招標公告及招標文件要求的單位 15 費用承擔和設計成果補償 151 投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理 152 招標人在征得未中標人的同意后有權免費使用未中標人設計成果 16 保密 161參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密否則應承擔相應的法律責任 17 語言文字 171招標投標文件使用的語言文字為中文專用術語使用外文的應附有中文注釋 18 計量單位 181 所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位 182 本工程投標報價采用的幣種為人民幣 19 踏勘現(xiàn)場 191 投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場 192 投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理 193 除招標人的原因外投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失 194現(xiàn)場由投標人自行踏勘投標人不進行踏勘的視為已熟知現(xiàn)場條件自行承擔相關風險招標人不對投標人自行踏勘現(xiàn)場作出的判斷和決策負責 110 投標預備會 1101本項目不召開投標預備會投標人對本項目有疑問應在2019年 月 日 時 分前提交投標文件截止時間18日前將投標疑問發(fā)至廣州公共資源交易中心網(wǎng)上答疑招標項目答疑專區(qū)密碼123456該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分 111 分包 1111 投標人須知前附表規(guī)定應當由分包人實施的非主體非關鍵性工作投標人應當按照第五章招標人要求的規(guī)定提供分包人侯選名單及其相應資料 1112 招標人允許投標人在中標后將中標項目的部分非主體非關鍵性工作進行分包的應符合投標人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容資質(zhì)要求等限制性條件 112 偏離 1121投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍和幅度 2 招標文件 21 招標文件的組成 211本招標文件包括 1投標邀請書 2投標人須知 3評標辦法 4合同條款及格式 5招標人要求 6招標人提供的資料和條件 7投標文件格式 8投標人須知前附表規(guī)定的其他資料 9招標控制價 212根據(jù)本章第110款第22款和第23款對招標文件所作的澄清修改構(gòu)成招標文件的組成部分 22 招標文件的澄清 221 投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全應及時向招標人提出以便補齊如有疑問可在規(guī)定的時間內(nèi)通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站憑密碼進入提問區(qū)域?qū)栴}提交給招標人或招標代理人 網(wǎng)上答疑的操作指南為廣州公共資源交易中心網(wǎng)站→進入招標項目答疑專區(qū)→通過項目編號或名稱找到所需的項目→在上述的答疑時間內(nèi)點擊提問→輸入密碼密碼為123456進入到提問區(qū)域→無記名或匿名提出問題以及查看所有的問題 222招標人應在投標截止時間15日前解答投標人對招標文件提出的疑問形成答疑紀要并經(jīng)招標監(jiān)管機構(gòu)備案后方可在交易中心網(wǎng)站項目答疑紀要專區(qū)發(fā)布 223招標答疑紀要一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布視作已發(fā)放給所有投標人 224招標答疑紀要為招標文件的一部分投標人可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站瀏覽招標答疑紀要 225若招標答疑紀要與招標文件有矛盾時以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的答疑紀要為準 23 招標文件的修改 231招標文件發(fā)出后在提交投標文件截止時間15日前招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改 232招標文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布招標文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布視作已發(fā)放給所有投標人招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分具有約束作用 233招標文件的澄清修改均以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準當招標文件的澄清修改在同一內(nèi)容的表述不一致時以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的內(nèi)容為準 234為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清修改補充等內(nèi)容考慮進去招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間具體時間將在招標文件的修改補充通知中予以明確若通知中沒有明確延長時間即表示投標時間不延長 3 投標文件 31 投標文件的組成 311投標文件由資格審查文件勘察設計標投標文件技術標投標文件經(jīng)濟標投標文件四部分組成 312資格審查文件 1按照招標公告附件一資格審查書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息一覽表進行編制 2滿足招標公告中投標人合格條件的其他資料 3資審文件電子文件包括用Microsoft Excel或Microsoft Word 軟件制作的上述文件內(nèi)容電子文件介質(zhì)為用光盤所有電子文件不能采用壓縮處理其內(nèi)容應與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致如有不同以紙質(zhì)投標文件為準 注1對于取自投標人在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)上傳件的企業(yè)庫記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件資格審查資料的一部分評標委員會對該部分資料的審查以遞交投標文件截止時間在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)的上傳件為依據(jù)合格條件第7項的誠信檔案取自企業(yè)庫內(nèi)的信息若招標人延長遞交投標文件時間以延長遞交投標文件截止時在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)的上傳件為依據(jù)且投標人應及時維護相關上傳件確保各項上傳件的有效性 2未在招標公告第九條列的資審合格條件不作為資審不合格的依據(jù) 313勘察設計標投標文件 a封面寫明項目名稱勘察設計標投標文件投標人單位及年月日加蓋投標人公章聯(lián)合體投標的投標人一欄需書寫所有聯(lián)合體成員的單位全稱由牽頭方簽署蓋章 b目錄 c勘察設計投標書一份按招標文件的要求填寫 d投標函一份按招標文件的要求填寫 e企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件 f企業(yè)資質(zhì)證書副本復印件 g設計負責人職稱證書復印件 h為本項目擬投入的技術力量主要包括設計負責人及各專業(yè)負責人的資格等內(nèi)容必須附上有關的證明材料并能保證材料的真實性格式見附錄設計負責人配備勘察設計人員投入表 i勘察費設計費報價表格式見附錄勘察費用明細表設計費用明細表 j設計業(yè)績及獲獎證明材料復印件格式見附錄設計負責人設計項目項目獲獎個人獲得表彰情況表如有投標人自2015年1月1日至今完成過的類似工程業(yè)績投標人自2015年1月1日至今完成工程獲獎業(yè)績 k聯(lián)合體共同投標協(xié)議書 l投標人認為應該提供的其他資料 m電子文件包括用Microsoft Excel或Microsoft Word 軟件制作的上述文件內(nèi)容電子文件介質(zhì)為光盤所有電子文件不能采用壓縮處理其內(nèi)容應與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致如有不同以紙質(zhì)投標文件為準 314 技術標投標文件 應包含但不限于以下內(nèi)容 技術投標書按招標文件的要求填寫原件放在正本上副本可用復印件 投標承諾書 3法人代表證明書授權委托證明書 4資信業(yè)績資料項目施工組織實施方案按附表施工技術標詳細審查評分表的要求提供 5擬投入本項目人員一覽表 6擬投入本項目主要負責人員簡歷表 7投入主要施工機械設備表 8類似工程業(yè)績表 9按照招標文件要求填寫的參與編制技術標投標文件人員名單 10投標人認為應該提供的其他資料 11電子文件包括用Microsoft Excel軟件或Microsoft Word 軟件制作的技術投標文件電子文件介質(zhì)為光盤所有電子文件不能采用壓縮處理其內(nèi)容應與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致如有不同以紙質(zhì)投標文件為準 315 經(jīng)濟標投標文件 主要包括下列內(nèi)容 1經(jīng)濟標投標書按招標文件的要求填寫原件放在正本上副本可用復印件 2按照招標文件要求填寫的參與編制經(jīng)濟標投標文件人員名單 3投標人認為應該提供的其他資料 4電子文件包括用Microsoft Excel或Microsoft Word 軟件制作的經(jīng)濟投標文件其他部分電子文件介質(zhì)使用CDR光盤所有電子文件不能采用壓縮處理其內(nèi)容應與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致如有不同以紙質(zhì)投標文件為準 32 投標報價 321 本工程的投標報價采用投標須知前附表第325項所規(guī)定的方式 322 投標人應充分了解施工場地的位置周邊環(huán)境道路裝卸保管安裝限制以及影響投標報價的其他要素投標人根據(jù)投標設計結(jié)合市場情況進行投標報價 323 招標人設有最高投標限價的投標人的投標報價不得超過最高投標限價 3231招標人按照招標需求制定招標控制價此處的招標控制價有兩個含義①招標控制總價②勘察費控制價設計費控制價施工費控制價列于本招標文件第八章中勘察費設計費施工費所報金額不得超出招標人規(guī)定的相應招標控制價 32311投標報價每一項費用只允許有一個報價任何有選擇的報價或未填報單價的投標文件將不予接受 32312投標人的投標總報價包括勘察費設計費和施工費投標人應按照投標須知前附表第 132 項的工期要求在投標須知前附表第 115 項的建設地點完成投標須知前附表第 131項的招標范圍內(nèi)列明工作的全部費用包括但不限于完成全部設計建安工程工作的成本利潤稅金技術措施費大型機械進出場費風險費以及政策性文件規(guī)定費用等不得以任何理由予以重復計算 324投標報價的其他要求見投標人須知前附表 325本項目投標報價采用的幣種為人民幣 326投標報價含勘察設計費報價和施工費報價 本項目勘察設計施工投標報價同時采用下浮率報價和數(shù)值報價方式最終按實結(jié)算報價下浮率以百分比計精確到小數(shù)點后2位投標人對每一分項如勘察設計施工只能報一個投標數(shù)值報價和下浮率數(shù)值報價以元計 1勘察費投標報價不得高于投標最高限價由投標人根據(jù)招標文件要求以及企業(yè)自身情況填報下浮率結(jié)算方式按照合同相關約定執(zhí)行 2設計費投標報價不得高于投標最高限價由投標人根據(jù)招標文件要求以及企業(yè)自身情況填報下浮率結(jié)算方式按照合同相關約定執(zhí)行 3施工費投標報價不得高于投標最高限價由投標人根據(jù)招標文件要求以及企業(yè)自身情況填報下浮率結(jié)算方式按照合同相關約定執(zhí)行 本項目施工圖審查通過后根據(jù)最終確認的施工圖紙采用清單模式編制施工圖預算經(jīng)招標人或招標人指定的第三方咨詢機構(gòu)審定后按投標下浮率合同約定的方法得出合同價格清單以此合同價格清單作為進度款支付和結(jié)算的依據(jù)施工費結(jié)算原則以合同約定為準 施工圖審查備案完成后原則上不允許中標人提出設計變更因中標人原因包括錯漏碰等設計失誤產(chǎn)生的設計變更所增加的費用由中標人承擔施工圖即使通過審查備案但如未達到國家地方的行業(yè)標準規(guī)范等及招標人需求任務書規(guī)定標準和深度招標人要求完善的屬于設計失誤由招標人牽頭認定是否設計失誤招標人不承擔任何費用若在施工圖審查完成后需按新發(fā)布的國家地方的行業(yè)標準規(guī)范實施由招標人承擔相關費用 33 投標有效期 331投標有效期按須知前附表的規(guī)定 332 在投標有效期內(nèi)投標人撤銷或修改其投標文件的應承擔招標文件和法律規(guī)定的責任 333 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期投標人同意延長的不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件投標人拒絕延長的其投標失效 334投標文件有效期為投標截止之日后的120天之內(nèi)在此期限內(nèi)所有的投標文件均保持有效 34 投標擔保 341投標人在開標開始時間前含開標開始時間應按投標人須知前附表規(guī)定的金額擔保形式遞交投標擔保并作為其投標文件的組成部分 342 投標人不按本章第341項要求提交投標擔保的招標人將拒絕接收其投標文件不得進去下一階段評審 343未中標的投標擔保將盡快退還最遲不超過招標人與中標人簽定合同后的5個工作日中標人的投標擔保在簽署合同并按要求提供了履約擔保后予以退還 344投標人有下列情形的將自愿接受通報批評記錄不良行為列入黑名單并暫停企業(yè)參加建設單位項目招投標活動一年 1投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件 2投標人提供了虛假的證明材料 3中標候選人放棄中標 4中標人在收到中標通知書后無正當理由拒簽合同或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保 35 資格審查 本項目采用非電子化資格后審由評標委員會負責對投標人的資格進行審查評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審 資審合格后投標人的資格發(fā)生變化而不滿足投標人合格條件在發(fā)出中標通知書前資格問題仍未解決的招標人將取消其中標資格 36 備選投標方案 除投標人須知前附表另有規(guī)定外投標人不得遞交備選投標方案 37 投標文件的編制及份數(shù) 371投標文件編制要求 投標文件應按采用不褪色的材料書寫或打印投標文件應盡量避免涂改行間插字或刪除如果出現(xiàn)上述情況改動之處應加蓋單位公章聯(lián)合體投標的由牽頭方蓋章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字或蓋章確認 372投標文件的份數(shù)按投標人須知前附表規(guī)定 373 投標文件編制要求 1投標文件應用不褪色的材料書寫或打印由投標人的法定代表人授權代理人簽字或蓋章的投標文件應附由法定代表人簽署的授權委托書投標文件應盡量避免涂改行間插字或刪除如果出現(xiàn)上述情況改動之處應加蓋單位公章聯(lián)合體投標的由牽頭方蓋章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字或蓋章確認 2投標文件正本壹份副本份數(shù)見投標人須知前附表正本和副本的封面上應清楚地標記正本或副本的字樣當副本和正本不一致時以正本為準 3投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊各冊獨立裝訂的投標文件均采用不易松散的書式裝訂 4投標文件的規(guī)格資格審查勘察設計技術經(jīng)濟部分投標文件統(tǒng)一A4印刷本若施工技術方案中的施工平面圖施工進度圖等圖紙無法以A4紙印刷的則允許折疊后裝訂在A4印刷本中紙質(zhì)封面封面標明文件題名投標人單位名稱編制時間右上角標明正本或副本使用軟面書式裝訂 5投標人投標遞交印刷的投標文件時同時遞交內(nèi)容與投標人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標文件一致的電子文件光盤一套 374所有投標文件正本的封面所有證明材料復印件及招標文件所附格式要求蓋章處需加蓋公章在招標文件所附格式規(guī)定簽名位置由法定代表人或其授權代表簽名其余可不加蓋公章或簽名聯(lián)合體投標時除聯(lián)合體共同投標協(xié)議必須聯(lián)合體各方分別按要求進行簽字蓋章外投標文件封面及其他內(nèi)容及落款中的投標人應填寫聯(lián)合體各方的單位全稱格式表示為主XXXX公司成XXXX公司成可由聯(lián)合體牽頭方簽字蓋章即可當副本與正本不一致時以正本為準 4 投標 41 投標文件的密封和標記 411 投標文件的包封要求投標人應按以下規(guī)定分別獨立包封投標文件獨自分開的封包數(shù)列于投標人須知前附表第374款每個包上應具有以下標志內(nèi)容已在本投標須知前附表中列明由投標人自行填入 1勘察設計標投標文件正本副本電子文件光盤先獨自封好一起包封為一包 2資格審查文件正本副本電子文件光盤先獨自封好一起包封為一包 3技術標投標文件正本副本電子文件光盤先獨自封好一起包封為一包 4經(jīng)濟標投標文件正本副本電子文件光盤先獨自封好一起包封為一包 412 投標文件的密封要求投標人應確保投標文件密閉封裝外包裝材料不應留有可在包封后添加或抽取投標文件的空隙 413投標文件的標志要求每個包上應具有以下標志內(nèi)容已在本投標須知前附表中列明由投標人自行填入 資格審查文件勘察設計標投標文件技術標投標文件經(jīng)濟標投標文件外包裝標注項目名稱及資格審查文件或勘察設計標投標文件或技術標投標文件或經(jīng)濟標投標文件投標人名稱及加蓋投標人公章聯(lián)合體投標的投標人一欄需書寫所有聯(lián)合體成員的單位全稱由牽頭方簽署蓋章 414 接收投標文件時如果包封上沒有按上述規(guī)定密封的招標人予以拒絕并退還給投標人 42 投標文件的遞交接收封存 421 投標人代表應按投標須知前附表所規(guī)定的時間和地點向招標人提交投標文件包括資格審查文件勘察設計標投標文件技術標投標文件經(jīng)濟標投標文件等 投標人代表應由投標人法定代表人或法定代表人書面授權的委托代理人擔任法定代表人應憑本人身份證復印件及提供身份證原件核對和法定代表人證明書原件和廣州建設工程投標報名申請表原件聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方簽署及蓋章一式兩份應使用標準格式詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站httpwwwgzzbgdcn和聯(lián)合體共同投標協(xié)議書聯(lián)合體投標的需提交詳見招標公告附件四及提交投標文件委托代理人應憑本人身份證復印件及提供身份證原件核對法定代表人證明書原件和法定代表人授權委托證明書原件和廣州建設工程投標報名申請表原件聯(lián)合體投標由聯(lián)合體牽頭方簽署及蓋章一式兩份應使用標準格式詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站httpwwwgzzbgdcn和聯(lián)合體共同投標協(xié)議書聯(lián)合體投標的需提交詳見招標公告附件四及提交投標文件否則招標人拒絕接受其投標文件 422投標文件提交人應在遞交投標文件的同時按招標公告的要求提交相關資料否則提交的投標文件將被拒絕接受 423 若出現(xiàn)以下情況招標人將拒絕接收投標文件 1在投標截止期后逾期或未在指定地點遞交投標文件的 2投標文件未按招標文件要求密封和標志的 3遞交投標文件時投標人未委派法定代表人或其委托代理人遞交投標文件即法定代表人未攜帶法定代表人證明書原件委托代理人未攜帶法定代表人證明書原件及法定代表人授權委托證明書法定代表人或其委托代理人未攜帶本人身份證原件核對或未提供廣州建設工程投標報名申請表原件聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方簽署及蓋章一式兩份應使用標準格式詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站httpwwwgzzbgdcn或未提供聯(lián)合體共同投標協(xié)議書聯(lián)合體投標的需提交詳見招標公告附件四 4未按要求提交投標擔保的 424 投標截止時間前招標人拒絕接收符合條件的投標文件投標人可向招標監(jiān)督機構(gòu)投訴 425 本項目資格審查文件勘察設計標投標文件技術標投標文件經(jīng)濟標投標文件同時開啟 426 到投標截止時間止若收到的投標文件少于3家的本項目招標失敗將依法重新招標 427如投標文件不能在接收標書當天開啟時須按機密件集中封存在廣州公共資源交易中心封標室里開標前再從中心封標室解封取出 428全體投標人應見證封標及標書的解封取出過程如投標人不參加見證封標及標書的解封取出過程視同認可投標文件的封存的解封取出過程與結(jié)果 43 投標文件的修改與撤回 431 在投標人須知前附表第222項規(guī)定的投標截止時間前投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件但應以書面形式通知招標人 432 投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第373項的要求簽字或蓋章招標人收到書面通知后向投標人出具簽收憑證 433 修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分修改的投標文件應按照本章第3條第4條規(guī)定進行編制密封標記和遞交并標明修改字樣 434 在投標截止時間之后投標人不得補充修改和更換投標文件 435 在投標截止后投標人在投標文件格式中規(guī)定的有效期終止日前投標人不能撤回投標文件否則其投標擔保將被沒收且招標人有權就其撤回行為報告政府主管部門載入不良信用記錄 5 開標 51 開標時間和地點 招標人在投標人須知前附表51規(guī)定的投標截止時間開標時間和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加開標前投標人可委派法定代表人或其委托代理人攜帶法定代表人證明書原件法定代表人授權委托證明書委托代理人到場需提供本人身份證原件核對準時出席并按規(guī)定在開標記錄上簽名投標人若不參加開標會議的視為對開標結(jié)果無異議 52 開標和評標程序 521 招標人按投標須知前附表所規(guī)定的時間和地點公開開標并邀請所有投標人參加截標后開標開始時間因故推遲的相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準 522 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封并退回給投標人 523 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件除423約定的情形外開標時都當眾予以拆封宣讀 524 開標由招標人或委托招標代理單位主持 525 由投標人或其推選的代表檢查投標文件的包封標記和密封情況 526 開標細則 1投標截止期前各投標人遞交投標文件包括資格審查勘察設計技術經(jīng)濟部分至招標文件規(guī)定的廣州公共資源交易中心投標地點 2資格審查文件勘察設計標技術標經(jīng)濟標投標文件同時公開開標 3投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況經(jīng)確認密封情況無誤后由招標人或招標代理機構(gòu)在交易中心見證下當眾拆封各投標人遞交的資格審查文件勘察設計標技術標經(jīng)濟標的投標文件開標時宣讀下列內(nèi)容并予以記錄記錄提交評標委員會評審 開標時宣讀a投標人名稱b標書密封情況c有無法定代表人證明書及授權委托證明書d有無勘察設計投標書e總工期f質(zhì)量標準g項目負責人姓名h設計負責人姓名i投標總報價j投標擔保等主要內(nèi)容以及開標記錄表中的其他必要內(nèi)容招標人或招標代理對開標過程進行記錄并存檔備查投標人在開標記錄上簽字以確認對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議 53 開標異議 投標人對開標有異議的應當在開標現(xiàn)場提出招標人當場作出答復并制作記錄 6 評標 61 評標委員會 611評標由招標人依法組建的評標委員會負責評標委員會由綜合評標委員會組成 612 評標委員會成員有下列情形之一的應當回避 1投標人或投標人主要負責人的近親屬 2項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員 3與投標人有經(jīng)濟利益關系可能影響對投標公正評審的 4曾因在招標評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的 5與投標人有其他利害關系 62 評標原則 評標活動遵循公平公正科學和擇優(yōu)的原則 63 評標 評標委員會按照第三章評標辦法規(guī)定的方法評審因素標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審第三章評標辦法沒有規(guī)定的方法評審因素和標準不作為評標依據(jù) 在評審過程中評標委員會可以以書面形式要求投標人就資格審查文件和投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關材料 評標委員會經(jīng)評審認為所有投標都不符合招標文件要求的可以否決所有投標所有投標被否決后招標人應當依法重新招標 64評標過程的保密 641 開標后直至授予中標人合同為止凡屬于對資格審查文件和投標文件的審查澄清評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況與評標有關的其他任何情況均嚴格保密 642 在資格審查文件和投標文件的評審和比較中標候選人推薦以及授予合同的過程中投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為都將會導致其投標被拒絕 643 中標人確定后招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料 7 合同授予 71 定標方式 711除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外招標人依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表 712 依法必須進行公開招標的項目招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人 713排名第一的中標候選人放棄中標因不可抗力不能履行合同不按照招標文件要求提交履約保證金或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形不符合中標條件的招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人也可以重新招標 72 中標候選人公示 721招標人在投標人須知前附表規(guī)定的媒介公示中標候選人 722在產(chǎn)生中標候選人后招標人將中標候選人的投標文件商務部分的電子版報價清單施工方案等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容除外要求提供資料的電子版在廣州公共資源交易中心公開招標人在公示前應對中標候選人提交的電子文件內(nèi)容進行核對確定電子文件內(nèi)容是否與中標候選人提交的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容一致若電子文件內(nèi)容與中標候選人提交的紙質(zhì)投標文件內(nèi)容不一致或不完整的中標候選人應補充或修改電子文件后公開 73 中標通知 731 評標公示后在本章第33 款規(guī)定的投標有效期內(nèi)招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書中標通知書發(fā)出前須經(jīng)廣州公共資源交易中心蓋章確認 732 招標人應當自確定中標人后向招投標監(jiān)管機構(gòu)提交招標投標情況的書面報告經(jīng)招投標監(jiān)管機構(gòu)備案后方可發(fā)出中標通知書中標通知書由招標人或招標代理機構(gòu)頒發(fā)并經(jīng)廣州公共資源交易中心確認 74 履約擔保 741 在簽訂合同前中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的擔保形式向招標人提交履約擔保除投標人須知前附表另有規(guī)定外履約擔保金額為中標合同金額的10履約保函的擔保期限為履約擔保之日起至合同工程經(jīng)結(jié)算審定部門結(jié)算審定完成并移交工程檔案后止 742 中標人不能按本章第741項要求提交履約擔保的視為放棄中標給招標人造成損失的中標人還應當予以賠償 75 簽訂合同 751 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同中標人無正當理由拒簽合同的招標人取消其中標資格給招標人造成損失的中標人還應當予以賠償 752 發(fā)出中標通知書后招標人無正當理由拒簽合同給中標人造成損失的還應當賠償損失 8 紀律和監(jiān)督 81 對招標人的紀律要求 招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料不得與投標人串通損害國家利益社會公共利益或者他人合法權益 82 對投標人的紀律要求 投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標投標人不得以任何方式干擾影響評標工作 83 對評標委員會成員的紀律要求 評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處不得向他人透漏對投標文件的評審和比較中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況在評標活動中評標委員會成員應當客觀公正地履行職責遵守職業(yè)道德不得擅離職守影響評標程序正常進行不得使用第三章評標辦法沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標 84 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求 與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處不得向他人透漏對投標文件的評審和比較中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況在評標活動中與評標活動有關的工作人員不得擅離職守影響評標程序正常進行 85 投訴 投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的有權向有關行政監(jiān)督部門投訴 9 需要補充的其他內(nèi)容 需要補充的其他內(nèi)容見投標人須知前附表 10 電子招標投標 本項目不采用電子招標投標投標人需按招標文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤 11其他 111 投標人按招標文件要求遞交的所有復印件若存在虛假材料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或被投訴經(jīng)確認證實后招標人將取消其中標資格并上報給相關主管部門予以通報 112投標人如在本項目中存在串通投標弄虛作假行賄情形的中標無效該投標人將被招標人列入黑名單并限制其投標行政監(jiān)督部門將對其違法行為進行政處罰并通報 附件一開標記錄表 開標記錄表 開標時間 年 月 日 時 分 序號投標人名稱密封情況有無法定代表人證明書及授權委托證明書總工期日歷天質(zhì)量標準項目負責人設計負責人安全員投標總報價 人民幣元投標報價 人民幣元投標下浮率投標擔保投標人代表 簽名備注投標登記時投標文件投標登記時投標文件投標登記時投標文件勘察費設計費施工費勘察費設計費施工費招標代理代表 招標人代表 交易中心見證人 本表僅供參考具體以開標時的開標記錄表為準 第三章 評標辦法綜合評估法 前附表 條款號評審因素評審標準211資格審查見附表1資格審查評審表212勘察設計標投標文件有效性審查表附表2勘察設計標投標文件有效性審查表213施工技術標投標文件有效性審查表見附表4施工技術標投標文件有效性審查表214經(jīng)濟標投標文件有效性審查表見附表6編制技術標書的經(jīng)濟標有效性審查表條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容221分值構(gòu)成及權重一勘察設計標評審 勘察設計標總得分100分 二施工部分評審 1第一階段施工部分得分 第一階段施工部分得分100分=技術標詳細審查得分 2第二階段施工部分得分 第二階段施工部分得分100分=技術標詳細審查得分×權重40+經(jīng)濟標報價得分×權重60 三評審匯總 投標人總得分=勘察設計標總得分×權重10+施工部分總得分×權重90 其中第二階段的技術標詳細審查得分是指第一階段施工部分得分施工部分總得分指第二階段評審得出的施工部分得分條款號評分因素評分標準222 1勘察設計標詳細審查評分標準勘察設計商務文件見附表3勘察設計投標文件詳細審查評分表222 2施工部分評分標準施工組織設計企業(yè)綜合實力等見附表5施工技術標詳細審查評分表投標報價見附表7施工部分投標報價綜合評分表需要補充的其他內(nèi)容關于聯(lián)合體投標人評標的相關規(guī)定 1如投標人組成聯(lián)合體但只接受最多由?4?家單位施工單位不超過1家組成的聯(lián)合體應以承接施工任務的單位為牽頭方并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議聯(lián)合體工作協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任投標人擬任本工程項目負責人應為牽頭方正式員工 2如組成聯(lián)合體投標的勘察設計部分評分以承接勘察設計任務的單位為準施工部分評分以牽頭方為準 3進入第二階段評審的投標家數(shù) = 1 GB3 ①通過投標文件的有效性審查的投標人均進入第二階段適用于正式投標人家數(shù)在37中的 = 2 GB3 ②將第一階段施工部分得分由高至低排序前7名投標人進入第二階段評審適用于正式投標人家數(shù)大于7的 1 評標方法 本次評標采用綜合評估法評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件按照本章第22款規(guī)定的評分標準進行打分并按得分由高到低順序推薦中標候選人但投標報價低于其成本的除外 2 評審標準 21 初步評審標準 211 資格審查和勘察設計標投標文件有效性審查標準見評標辦法前附表 212施工標投標文件有效性審查標準見評標辦法前附表 22 分值構(gòu)成與評分標準 221 分值構(gòu)成及權重見評標辦法前附表 222 評分標準 1勘察設計標投標文件評分標準見評標辦法前附表 2施工標投標文件詳細審查評分標準見評標辦法前附表 3 評標程序 31資格審查文件評審 311資格審查文件中全部符合附表1資格審查評審表中情形的為資格審查合格否則為資格審查不合格經(jīng)評標委員會認定后其資格審查文件將被拒絕如評標委員會成員的評審意見不一致時以評標委員會過半數(shù)成員的意見作為評標委員會對該情形的認定結(jié)論只有通過資格審查的投標人方可進入下一階段的評審 312匯總資格審查情況編寫資格審查報告 313資格審查時投標企業(yè)名稱已經(jīng)工商變更的但企業(yè)及個人的資質(zhì)證書未完成企業(yè)名稱變更仍然承認其有效投標企業(yè)未及時辦理變更手續(xù)的招標人或招標代理機構(gòu)應通報發(fā)證部門資質(zhì)證書安全生產(chǎn)許可證之間登記的信息不一致應當允許投標人澄清不得直接否決其投標 特別聲明資審合格后投標人的資格發(fā)生變化而不滿足投標人合格條件在發(fā)出中標通知書前資格問題仍未解決的招標人將取消其中標資格 32勘察設計部分評審 321評標委員會分別獨立進行勘察設計文件有效性審查投標文件中沒有任一種列于本辦法附表2勘察設計標投標文件有效性審查表中情形的為有效標書只有通過有效性審查的設計標投標文件方可進入下一階段的評審否則為無效標書經(jīng)評標委員會認定后其投標文件將被拒絕如評標委員會成員的評審意見不一致時以評標委員會過半數(shù)成員的意見作為評標委員會對該情形的認定結(jié)論 322評標委員會對進入第二階段的投標人進行勘察設計標詳細審查評分評標委員會按照本辦法附表3勘察設計投標文件詳細審查評分的標準使用本辦法附表3對進入第二階段的投標人投標文件勘察設計標進行詳細審查評出勘察設計分精確到小數(shù)點后兩位 33技術部分評審 331 技術標投標文件的有效性審查通過資格審查和勘察設計標投標文件有效性審查的投標文件中沒有任一種列于本辦法附表4施工技術標投標文件有效性審查表中情形的為有效標書否則為無效標書經(jīng)評標委員會認定后其投標文件將被拒絕如評標委員會成員的評審意見不一致時以評標委員會過半數(shù)成員的意見作為評標委員會對該情形的認定結(jié)論未通過有效性審查的不得進入下一階段評審 332技術標詳細審查評分評標委員會按照本辦法附表5施工技術標詳細審查評分表的標準使用本辦法附表5施工技術標詳細審查評分表對通過技術標有效性審查的投標文件技術部分進行詳細審查評出技術分即第一階段施工部分得分精確到小數(shù)點后兩位第三位小數(shù)四舍五入 333進入第二階段評審的投標家數(shù) ①同時通過勘察設計標投標文件有效性審查及施工技術標投標文件有效性審查的投標人均進入第二階段適用于正式投標人家數(shù)在37中的 ②將第一階段施工部分得分由高至低排序前7名投標人進入第二階段評審適用于正式投標人家數(shù)大于7的 ③計算各投標人第一階段施工部分得分并按照得分從高到低排列先后次序若投標人得分相同的則名次并列占用名次 ④根據(jù)第一階段施工部分得分確定進入第二階段評審的投標人時若在進入第二階段的最后名次發(fā)生并列的則所有并列的投標人均進入第二階段 34經(jīng)濟部分評審 評標委員會對進入第二階段的投標人進行經(jīng)濟部分評審 341 經(jīng)濟標投標文件的有效性審查進入第二階段的投標人投標文件中沒有任一種列于本辦法附表6編制技術標書的經(jīng)濟標有效性審查表中情形的為有效標書否則為無效標書經(jīng)評標委員會認定后其投標文件將被拒絕如評標委員會成員的評審意見不一致時以評標委員會過半數(shù)成員的意見作為評標委員會對該情形的認定結(jié)論未通過有效性審查的不得進入下一階段評審 342 投標報價的算術校核評標委員會對通過經(jīng)濟部分有效性審查的投標文件投標報進行算術校核具體標準如下 3421如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時應以文字表示的金額為準有以下算術性錯誤需要修正的除外 3422如果分項報價累加不等總價的以分項報價累加為準修正總價 3423投標文件存在其他計算性錯誤的按就低不就高計算并修正 3424按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用如果投標人不接受修正后的報價則取消其投標資格 343 經(jīng)濟標評分 在進入第二階段且通過經(jīng)濟標投標文件有效性審查的投標文件的施工費投標報價中報價位于施工費投標最高限價×90施工費投標最高限價區(qū)間的投標人超過5家時在經(jīng)算術校核的位于施工費投標最高限價×90施工費投標最高限價區(qū)間的投標人的施工費報價中去掉一個最高價和一個最低價后取剩余報價的算術平均值為評標參考價精確到小數(shù)點后兩位在經(jīng)算術校核的施工費報價位于施工費投標最高限價×90施工費投標最高限價區(qū)間的投標人少于5家含5家時直接取區(qū)間中的投標價的算術平均值為評標參考價精確到小數(shù)點后兩位若沒有施工費報價位于施工費投標最高限價×90施工費投標最高限價區(qū)間則本項目招標失敗由招標人依法重新招標 當投標價等于評標參考價時得100分投標價每高于評標參考價1扣03分每低于評標參考價1扣025分最多扣100分精確到小數(shù)點后兩位 344 經(jīng)濟部分文件中的投標報價特指工程施工費報價不包含勘察設計費 35評審匯總 351計算投標人第二階段施工部分得分 第二階段施工部分得分100分=技術標詳細審查得分×權重40+經(jīng)濟標報價得分×權重60 分數(shù)出現(xiàn)小數(shù)點保留小數(shù)點后二位第三位小數(shù)四舍五入 352投標人總得分滿分為100分勘察設計標得分評審詳見本章322條款總分權重分配見評標辦法前附表 353評標委員會按照投標人總得分=勘察設計標總得分×權重10+施工部分總得分×權重90公式計算各有效投標文件的總分精確到小數(shù)點后兩位并按照總分從高到低排列先后次序只有通過資格審查勘察設計有效性審查和施工經(jīng)濟有效性的投標文件方可計算各有效投標文件的總分總分相等時以施工部分得分高的排前如仍存在相同情況則對具有相同情況的投標人由評標委員會采用記名投票方式以得票多的排前評標委員會應按排序先后在招標文件有效的投標人中向招標人推薦前3名投標人依次為第一中標候選人至第三中標候選人并編寫評標報告 354滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經(jīng)評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗應當依法重新招標 36投標文件的澄清和補正 361 為有助于投標文件的審查評價和比較評標期間經(jīng)評標委員會中超過兩人含兩人的成員以書面形式提出動議評標委員會應當書面發(fā)出澄清通知要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作出澄清 362 投標人應以書面形式進行澄清澄清中的承諾性意思表示在投標文件有效期內(nèi)均對投標人有約束力除評標委員會對評標中發(fā)現(xiàn)算術錯誤進行修正后要求投標人以澄清形式進行的核實和確認外澄清不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容超出部分不作為評標委員會相應評審的依據(jù) 363 評標委員會成員均應當閱讀投標人的澄清但應獨立參考澄清對投標文件進行評審 364 如果投標文件實質(zhì)上不響應招標文件的各項要求評標委員會相應評審將按照有效性審查標準予以拒絕不接受投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應性的投標 37評標結(jié)果 評標委員會應按排序先后在投標文件有效的投標人中向招標人推薦前3名投標人依次為第一中標候選人至第三中標候選人 投標人如在本項目中存在串通投標弄虛作假行賄情形且在評標過程中未被發(fā)現(xiàn)的其投標不改變本項目評標結(jié)果排序招標人按照中華人民共和國招標投標法實施條例第五十五條的規(guī)定確定中標人或重新招標 4 否決性條款詳見附件否決性條款匯總 5 評標表格 見后附表112 附件否決性條款匯總 否決性條款匯總 招標人應當在招標文件中將投標文件的否決性條款單列招標文件的其他條款與該單列的否決性條款不一致的以單列的否決性條款為準如招標文件補遺中增加否決性條款的招標人應當重新單列完整的投標文件否決性條款并發(fā)給所有投標人 否決性條款是指招標文件中規(guī)定的不予受理投標或者作無效標以及不合格標處理等否定投標文件效力的條款 一若出現(xiàn)以下情況招標人將拒絕接收其投標文件 1在招標文件規(guī)定的投標截止時間后逾期遞交或未在指定地點遞交投標文件的或遞交投標文件時未按要求簽到的 2在投標截止期前法定代表人提交投標文件但未同時提交本人身份證和法定代表人證明書原件或委托代理人提交投標文件但未同時提交本人身份證法定代表人證明書原件和法定代表人授權委托書原件 3在投標截止期前沒有遞交符合格式要求的廣州建設工程投標報名申請表原件或聯(lián)合體投標的沒有遞交符合格式要求的聯(lián)合體共同投標協(xié)議書的 4投標文件未按招標文件要求密封和標識的 5未按要求提交投標擔保的 二若出現(xiàn)不符合資格審查有效性審查中的審查條款當無效標處理 附表1 資格審查評審表 序號評審內(nèi)容1投標人參加投標的意思表達清楚投標人代表被授權有效2投標人含聯(lián)合體成員具有獨立法人資格持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照按國家法律經(jīng)營3投標人或聯(lián)合體牽頭方持有有效的建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證4投標人或聯(lián)合體各成員企業(yè)資質(zhì)符合招標公告要求5投標人擬擔任本項目的項目負責人資格滿足招標公告要求6投標人擬擔任本項目的設計負責人資格滿足招標公告要求7投標人擬擔任本項目的項目技術負責人資格滿足招標公告要求8投標人或聯(lián)合體牽頭方項目負責人持有在有效期內(nèi)的安全培訓考核合格證書B類或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁設計負責人項目負責人和安全員不為同一人9投標人或聯(lián)合體牽頭方專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書C類或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁10投標人完成過的類似工程業(yè)績滿足招標公告要求11資格審查前投標人含聯(lián)合體各方在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立了企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人技術負責人專職安全員和設計負責人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員聯(lián)合體投標的誠信備案和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應企業(yè)庫內(nèi)信息檔案12投標人提供的投標申請人聲明符合招標公告要求13聯(lián)合體投標的提交聯(lián)合體共同投標協(xié)議書聯(lián)合體組成符合招標公告要求14未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的詳見招標公告附件五15投標人含聯(lián)合體各方未出現(xiàn)以下情形與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股管理關系的按投標人提供的投標申請人聲明第七條內(nèi)容進行評審16結(jié)論注1每一項目符合有效的記○無效的記×全部審查項目均為有效的結(jié)論為通過否則為不通過 2如對本表中某種情形的評審意見不一致時以評審組過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結(jié)論 3資格審查資料按招標公告附件一要求提供 評委簽名 日期 附表2 勘察設計標投標文件有效性審查表 項目名稱 序號 投標單位 審查項目1勘察設計投標書投標函未加蓋投標人公章2勘察設計投標書投標函未經(jīng)法定代表人或者其授權代表簽署或蓋章的3勘察設計投標書投標函未按招標文件規(guī)定的格式填寫或者出現(xiàn)內(nèi)容不全或者關鍵字跡模糊無法辨認的4勘察設計費用不按第七章第一部分中格式2和格式3規(guī)定報價或超過最高限價的或綜合包干單價超過最高限價的5存在串通投標情形串通投標情形以中華人民共和國招標投標法實施條例的規(guī)定為準6存在證明材料弄虛作假情形的結(jié)論結(jié)論有效無效注1凡出現(xiàn)以上任何一項情形結(jié)論均為無效否則就為有效有效的記○無效的記×未出現(xiàn)審查項目情形的均為有效結(jié)論為有效否則為無效 2如對本表中某種情形的評審意見不一致時以評審組過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結(jié)論 評委簽名 日期 附表3 勘察設計投標文件詳細審查評分表 序號項目分值分配內(nèi)容投標人名稱及得分一企業(yè)類似業(yè)績353512015年1月1日至投標文件遞交截止日止投標人或聯(lián)合體設計方具有房屋建筑類建筑面積不小于20萬平方米的工程總承包建設模式設計業(yè)績的每項得1分本項最多8分 22015年1月1日至投標文件遞交截止日止投標人或聯(lián)合體設計方具有房屋建筑類建筑面積不小于35萬平方米的工程總承包建設模式設計業(yè)績的每項得3分本項最多27分 注①工程總承包建設模式的項目業(yè)績需體現(xiàn)勘察設計施工總承包EPC或設計施工總承包或設計施工運營管理一體化內(nèi)容否則不予認可 ②以上同一業(yè)績不可重復得分須提供合同文本或中標通知書復印件業(yè)績時間以中標選通知書發(fā)出時間或項目合同簽訂時間為準若上述證明材料均無法證明業(yè)績的建筑面積建筑類型等信息則投標人還需提供建設單位蓋章確認的證明材料復印件二企業(yè) 獲獎352512015年1月1日至投標文件遞交截止日止投標人或聯(lián)合體設計方獲得過國家科學技術進步獎建筑工程技術相關一等獎或以上的每項得10分二等獎每項得5分本項最多10分 22015年1月1日至投標文件遞交截止日止投標人或聯(lián)合體設計方承接的房屋建筑工程設計或勘察設計項目業(yè)績獲國家級獎項每項得3分獲行業(yè)級獎項每項得2分獲省級獎項每項得1分獲市副省級獎項每項得 03分本項最多得 15分102015年1月1日至投標文件遞交截止日止投標人或聯(lián)合體設計方設計業(yè)績獲得過中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的全國綠色建筑創(chuàng)新獎的每項得10分獲得過中國勘察設計協(xié)會頒發(fā)的全國優(yōu)秀工程勘察設計獎綠色建筑獎每項得5分本項最多10分三人員配備及技術水平3025設計負責人 1參與過十二五或十三五國家科技支撐計劃課題或國家重點研發(fā)計劃課題的每個得3分作為課題負責人主持過十二五或十三五國家科技支撐計劃課題或國家重點研發(fā)計劃課題的每個得8分本項最多得16分 注證明材料需提供課題任務書關鍵頁復印件 2具有高級技術職稱的得1分具有教授級高級技術職稱的3分本項最多得3 分 32015年1月1日至今作為設計負責人承接過房屋建筑類建筑面積不小于35萬平方米的工程總承包建設模式設計業(yè)績的每個得3分本項最多得 6 分 注工程總承包建設模式的項目業(yè)績需體現(xiàn)勘察設計施工總承包EPC或設計施工總承包或設計施工運營管理一體化內(nèi)容否則不予認可須提供設計合同或中標通知書復印件并提供能夠證明其作為該項目的設計負責人的證明材料復印件業(yè)績時間以中標選通知書發(fā)出時間或項目合同簽訂時間為準若上述證明材料均無法證明業(yè)績的建筑面積建筑類型等信息則投標人還需提供建設單位蓋章確認的證明材料復印件 以上各項合計最多得 20 分 所提供的投入人員必須為投標單位人員以提供的2019年1月至2019年6月社保機構(gòu)提供的有效社保證明為準5專業(yè)負責人 各專業(yè)負責人建筑結(jié)構(gòu)給排水電氣暖通每1名為國家注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊公用設備工程師或注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格的且為高級或以上職稱的每人得1分最多得5分 所提供的各專業(yè)負責人必須為投標單位人員且不得在本項目中同時兼任以提供的2019年1月至2019年6月社保機構(gòu)提供的有效社保證明為準總計100評審人員簽名 注 1本表評審內(nèi)容以遞交的紙質(zhì)文件為準 2企業(yè)獲獎提供獲獎證書復印件獲獎認定時間以獲獎證書上注明的頒獎時間為準獲獎獎項是指與本次招標專業(yè)內(nèi)容相對應的房屋建筑類項目由住建部頒發(fā)的全國優(yōu)秀工程勘察設計獎中國勘察設計協(xié)會頒發(fā)的全國優(yōu)秀工程勘察設計行業(yè)獎省級含副省級工程勘察設計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的省級含副省級優(yōu)秀勘察設計獎由國務院頒發(fā)的國家科學技術獎住建部的華夏建設科學技術獎勵委員會頒發(fā)的華夏建設科學技術獎省級含副省級人民政府頒發(fā)的省含副省級科學技術獎國家級國家科學技術獎全國優(yōu)秀工程勘察設計獎分值＞行業(yè)級華夏建設科學技術獎全國優(yōu)秀工程勘察設計行業(yè)獎分值＞省級省科學技術獎省優(yōu)秀工程勘察設計獎分值>副省級市科學技術獎市工程勘察設計獎分值各級獎項的一等金獎二等銀獎三等銅獎具體分值可不再細分也可由建設單位細化 3同一項目獲獎將按項目最高獲獎只計算一次得分 4 當聯(lián)合體設計方不少于一家時上述各評分項得分可累加計算 5 上述證明資料不提供或提供不完整或提供不符合要求或復印件未加蓋投標人或聯(lián)合體牽頭方公章的不得分 6本表按百分制評分所有評委每個分項的分數(shù)匯總后去掉一個最高分和一個最低分的算術平均值作為投標人的勘察設計標得分分數(shù)出現(xiàn)小數(shù)點保留小數(shù)點后二位小數(shù)第三位小數(shù)四舍五入投標人滿足多個檔次的按最高檔得分 附表4 施工標技術標投標文件有效性審查表 項目名稱 序號投標單位 評審內(nèi)容1不能滿足完成投標項目工期的2投標文件中沒有有效的法定代表人證明書原件或由委托代理人簽署或蓋章的投標文件中沒有法定代表人授權書原件3投標文件的封面沒有加蓋投標單位的法定印章并經(jīng)投標人代表簽署或蓋章的4投標文件未按規(guī)定的格式技術經(jīng)濟文件格式格式1格式4格式6填寫或未按規(guī)定蓋章簽署或主要內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊無法辨認的5存在串通投標情形串通投標情形以中華人民共和國招標投標法實施條例的規(guī)定為準6無參與編制技術標投標文件人員名單的7投標文件所列投標人名稱項目負責人安全員與投標報名申請表不一致結(jié)論是否通過并進入下一階段評審備注1凡出現(xiàn)以上任何一項情形結(jié)論均為不通過否則就為通過通過的記○不通過的記×未出現(xiàn)審查項目情形的均為通過結(jié)論為通過否則為不通過 2本表中出現(xiàn)一個或以上×投標人的評審結(jié)論為不通過即該投標人不進入下一階段評審 3本表中評審項目全部為 ○投標人的評審結(jié)論為通過即該投標人進入下一階段評審 4如對本表中某種情形的評審意見不一致時以評審組過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結(jié)論 評委簽名 日期 附表5 施工技術標詳細審查評分表 項目名稱 分部評分項目評分內(nèi)容分值評審標準得分備注技術部分 一施工組織設計64分施工組織方案與技術措施8優(yōu)施工組織方案及施工方法先進工程重點難點施工關鍵技術工藝把握及應用準確技術措施可以充分保障工程質(zhì)量工期和施工安全生產(chǎn)對分包單位的管理和質(zhì)量保障等管理措施明確具體可行得8分 良施工組織方案及施工方法較好工程重點難點施工關鍵技術工藝把握及應用較好技術措施能保障工程質(zhì)量工期和施工安全生產(chǎn)對分包單位的管理和質(zhì)量保障等管理措施較為明確具體可行得7分 中施工組織方案或施工方法一般或工程重點難點施工關鍵技術工藝把握及應用基本可行或技術措施能基本保障工程質(zhì)量工期和施工安全生產(chǎn)對分包單位的管理和質(zhì)量保障等管理措施可行性一般得6分 差不符合優(yōu)良中檔定檔條件的均定檔為差檔得0分施工總進度計劃8優(yōu)工期比招標文件要求提前5天或以上且施工總進度計劃邏輯性強可行合理保證措施明確具體得8分 良工期比招標文件要求提前34天且施工總進度計劃邏輯性較強可行較合理有保證措施得7分 中工期比招標文件要求提前12天且施工總進度計劃邏輯性一般較可行較合理得6分 差不符合優(yōu)良中檔定檔條件的均定檔為差檔得0分勞動力投入8優(yōu)有勞動力保證措施施工高峰期擬投入的勞動力數(shù)量大于或等于1500人得8分 良有勞動力保證措施施工高峰期擬投入的勞動力數(shù)量大于或等于1200人小于1500人得7分 中勞動力保證措施施工高峰期擬投入的勞動力數(shù)量大于或等于800人小于1200人得6分 差不符合優(yōu)檔良檔及中檔定檔條件的均定檔為差檔得0分質(zhì)量管理措施及管理水平情況8優(yōu)有承諾優(yōu)先使用綠色生產(chǎn)達標企業(yè)的混凝土及措施施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量保證體系完善得8分 良有承諾優(yōu)先使用綠色生產(chǎn)達標企業(yè)的混凝土及措施施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量保證體系較完善得7分 中有承諾優(yōu)先使用綠色生產(chǎn)達標企業(yè)的混凝土及措施施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量保證體系一般得6分 差不符合優(yōu)檔良檔及中檔定檔條件的均定檔為差檔得0分施工機械設備的配置8優(yōu)所提供的機械設備能滿足工程施工進度的要求得8分 良所提供的機械設備較能滿足工程施工進度的要求得7分 中所提供的機械設備基本滿足工程施工需要得6分 差不符合優(yōu)良中檔定檔條件的均定檔為差檔得0分安全文明施工措施8優(yōu)文明施工及安全管理體系科學保證措施明確具體可行現(xiàn)場安全文明施工目標為確保不發(fā)生人員重傷或死亡事故且輕傷率低于千分之六得8分 良文明施工及安全管理體系科學保證措施較明確較具體較可行現(xiàn)場安全文明施工目標為確保不發(fā)生人員重傷或死亡事故且輕傷率低于千分之十二得7分 中文明施工及安全管理體系科學保證措施一般化但對文明施工及安全保證措施有認識現(xiàn)場安全文明施工目標為確保不發(fā)生人員重傷或死亡事故得6分 差不符合優(yōu)檔良檔及中檔定檔條件的均定檔為差檔得0分實名制管理方案8優(yōu)根據(jù)本項目特點制定詳細的實名制管理辦法且實名制管理方案制定得當措施得體積極采用平安卡門禁虹膜系統(tǒng)等高科技措施且措施具體的得8分 良根據(jù)本項目特點制定較完善的實名制管理辦法實名制管理方案較具體對采用平安卡門禁虹膜系統(tǒng)等高科技措施有較好的認識的得7分 中實名制管理辦法及方案制定一般措施可行性不強對采用平安卡門禁虹膜系統(tǒng)等高科技措施認識不足的得6分 差沒有提供實名制管理方案的得0分BIM技術的運用8優(yōu)提出的BIM技術相關新工藝新技術方案明確具體可行承諾模型最終精度達到LOD300或以上得8分 良提出的BIM技術相關新工藝新技術方案較為明確具體可行承諾模型最終精度達到LOD200或以上得7分 中提出的BIM技術相關新工藝新技術方案可行性一般承諾模型最終精度達到LOD100或以上得6分 差沒有提出BIM技術新工藝新技術方案得0分二企業(yè)綜合實力36分財務指標5投標人若為聯(lián)合體指牽頭方企業(yè)注冊資本從高至低進行排名注冊資本最高的投標人為第1名注冊資本第2高的投標人為第2名允許并列排名如N家投標人出現(xiàn)并列下一排名按N+1名計算注冊資本1至3名的得5分4至6名的得3分7至9名的得1分10名及以后不得分 注以投標人若為聯(lián)合體指牽頭方營業(yè)執(zhí)照注冊資本或工商信用網(wǎng)站公示的企業(yè)注冊資本金為準企業(yè)工程獲獎91投標人若為聯(lián)合體指牽頭方自2015年1月1日至今承建國內(nèi)的工程曾榮獲魯班獎或詹天佑獎或國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎的 獲得10項及以上得4分 獲得89項得2分 獲得67項得1分 不滿足以上三種情況的得0分 2投標人若為聯(lián)合體指牽頭方自2015年1月1日至今獲得中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的中國建設工程BIM大賽單項獎一等獎的每項得1分單項獎二等獎每項得05分單項獎三等獎每項得025分本項最多只能計取5項獎項且最多得5分 注獲獎認定時間以獲獎證書載明的時間為準同一個項目獲得多個獎項的僅計算一次最高得分獲獎單位為投標單位子分公司均不計算在內(nèi)企業(yè)類似業(yè)績10投標人若為聯(lián)合體指牽頭方自2015年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績類似工程是指單項工程中標價大于或等于50000萬元的建筑工程施工總承包項目每項得1分此項最多得 10分取自廣州市房建和市政企業(yè)庫第三方評價6守合同重信用企業(yè)稱號 12010年1月1日至今投標人若為聯(lián)合體指牽頭方連續(xù)獲得國家市場監(jiān)管管理總局原國家工商行政管理總局頒發(fā)的國家級守合同重信用企業(yè)稱號大于或等于6個年度的得6分 22010年1月1日至今投標人若為聯(lián)合體指牽頭方連續(xù)獲得工商行政主管部門或相關行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的省級守合同重信用企業(yè)稱號大于或等于6個年度的得3分 32010年1月1日至今投標人若為聯(lián)合體指牽頭方連續(xù)獲得工商行政主管部門或相關行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的市級守合同重信用企業(yè)稱號大于或等于6個年度的得15分 4不滿足以上三種情況的得0分工程研發(fā)能力4投標人若為聯(lián)合體指牽頭方自2015年1月1日至今獲得中華人民共和國國務院頒發(fā)的國家科學技術進步獎建筑工程技術相關的每項得2分最高得4分 注時間以證書的頒發(fā)時間為準獲獎單位必須為投標單位以子分公司名義獲獎不作計算項目管理機構(gòu) 能力2投標人配備以下符合要求的施工管理人員的按以下分值計取 1配置質(zhì)量負責人具有建筑工程類高級或以上技術職稱得05分 2配置安全負責人具有建筑工程類高級或以上技術職稱得05分 3配備造價負責人具有注冊造價師資格得05分 4配備給排水專業(yè)工程師或以上技術職稱至少1名電氣專業(yè)工程師或以上技術職稱至少1名暖通專業(yè)工程師或以上技術職稱至少1名的得05分 注人員僅指投標人自身人員不含子母公司人員如投標申請人為集團公司則不含集團下屬分公司專指集團本部人員同樣下屬公司也不得使用集團公司的人員所有人員不得在本項目中同時兼任兩個或以上施工管理人員崗位本項最高得2分提供注冊證或職稱證等相關證書及投標截止時間前在投標單位繳納不少于6個月2019年1月至2019年6月的有效社保證明資料否則不予計分 注1企業(yè)類似業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫投標人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應不同業(yè)績的以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛陧椖棵Q存在對應業(yè)績的項目編號在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛垌椖棵Q在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績項目編號存在對應業(yè)績的以項目編號對應的業(yè)績?yōu)闇试u標委員會對業(yè)績的評審以投標截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù) 1金額以中標通知書為準中標通知書上沒有金額或免招標的以施工合同不含補充合同為準 2完成時間以竣工驗收文件為準驗收文件至少具有建設單位設計施工和監(jiān)理單位蓋章 3庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的該項業(yè)績不予認定 4用于本項目投標的類似業(yè)績在業(yè)績庫中工程對應的企業(yè)資質(zhì)欄中須登記為建筑工程施工總承包原房屋建筑工程施工總承包否則該項業(yè)績不予認定 2企業(yè)工程獲獎中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的魯班獎或中國土木工程學會頒發(fā)的詹天佑獎或中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎時間以發(fā)證時間為準獲獎包括企業(yè)重組后所繼承業(yè)績得獎投標申請人須提供相關說明文件否則不予認定參建項目獲獎或子分公司獲獎不參與計分只計算建筑工程獲獎得分其他非房建項目如路橋鐵路水利電力化工冶金等獲獎不參與計分 同一項目按項目最高獲獎只計算一次得分不重復計算投標單位須提交獲獎證書復印件并加蓋公章作為證明否則不得分 3第三方評價 1國家級守合同重信用企業(yè)稱號須在國家市場監(jiān)管管理總局原國家工商行政管理總局網(wǎng)站httpshouzhonggsxtgovcnappraisehomeindexjsp上可查投標人須提交網(wǎng)站查詢網(wǎng)頁打印件及國家級守合同重信用企業(yè)稱號證書或企業(yè)公示證明復印件并加蓋公章無提交上述資料不計分 2省或市級守合同重信用企業(yè)稱號投標人須提供守合同重信用企業(yè)稱號證書復印件同時還應提供市級或省級工商行政管理局或市級或省級紅盾網(wǎng)網(wǎng)站查詢網(wǎng)頁打印件不符合條件或無提交上述資料不計分 4工程研發(fā)能力投標單位須提交獲獎證書復印件并加蓋公章作為證明否則不得分 5本表按百分制評分所有評委每個分項的分數(shù)匯總后去掉一個最高分和一個最低分的算術平均值作為投標人的技術得分分數(shù)出現(xiàn)小數(shù)點保留小數(shù)點后二位小數(shù)第三位小數(shù)四舍五入投標人滿足多個檔次的按最高檔得分 6投標人提供的復印件及網(wǎng)頁信息打印頁內(nèi)容必須清晰可辨并加蓋公章如因復印件或網(wǎng)頁信息打印頁內(nèi)容模糊導致評標時無法判斷的后果由投標人自負上述證明資料不提供或提供不完整或提供不符合要求的不得分 7中標單位需準備投標文件涉及的所有原件待查如原件不齊或與原件不符的招標人有權取消其中標人資格并上報建設行政主管部門 附表6 編制技術標書的經(jīng)濟標有效性審查表 項目名稱 序號 投標單位 評審內(nèi)容1投標文件的封面沒有加蓋投標單位的法定印章并經(jīng)投標人代表簽署或蓋章的2對同一招標項目出現(xiàn)兩個或以上的投標報價且沒有申明哪個有效3未按招標文件要求報價或投標總報價高于招標最高限價的或施工費報價高于施工費最高限價的4算術復核后的投標報價與原投標報價相比存在1或以上誤差的5投標文件未按招標文件第七章投標文件格式規(guī)定的格式技術經(jīng)濟文件格式格式2格式7填寫或主要內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊無法辨認的6存在串通投標情形串通投標情形以中華人民共和國招標投標法實施條例的規(guī)定為準7無參與編制經(jīng)濟標投標文件人員名單的結(jié)論是否通過并進入下一階段備注 1凡出現(xiàn)以上任何一項情形均為無效否則就為有效 2根據(jù)本表審查項目填 ○或 ×評審結(jié)論填通過或不通過 3本表中出現(xiàn)一個或以上×投標人的評審結(jié)論為不通過即該投標人不進入下一階段評審 4本表中評審項目全部為 ○投標人的評審結(jié)論為通過即該投標人進入下一階段評審 5如對本表中某種情形的評審意見不一致時以評審組過半數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認定結(jié)論 評委簽名 日期 附表7 施工部分投標報價綜合評分表 工程名稱 投標人名稱施工部分投標報價PT元計算參考數(shù)據(jù)評標參考價PC偏差PTPCPC減分A經(jīng)濟標得分I=100A最終經(jīng)濟得分評委簽名 日期 附表8 施工部分投標報價算術復核表 項目名稱 序號投標人名稱原投標總報價A算術復核后投標總報價B誤差率r=|AB|A100 評委簽名 日期 附表9 投標人總得分及排名表 項目名稱 序號投標人名稱勘察設計部分 得分權重10施工部分得分權重90總得分排名勘察設計部分得分100分技術分100分×權重40經(jīng)濟分100分×權重60注投標人總得分滿分為100分投標人總得分=勘察設計標總得分×權重10+施工部分總得分×權重90 評委簽名 日期 第四章 合同條款及格式 另冊 招標人要求 勘察設計任務書 一項目概況 廣州設計之都核心區(qū)總用地面積約為35公頃位于廣州市白云區(qū)鶴龍街黃邊村和永平街永泰村管轄范圍內(nèi)屬于廣州北部片區(qū)核心圈層是國際航空樞紐白云新城港城中軸線上的重要城市節(jié)點也是白云區(qū)1358發(fā)展思路確定的南部總部集聚區(qū)板塊中重要節(jié)點在面向空港集聚中軸的思路下將與白云新城總部集聚區(qū)聯(lián)動形成具有特色的企業(yè)總部區(qū) 廣州設計之都規(guī)劃定位為創(chuàng)新引領的國際設計之都活力多元的都會創(chuàng)意云谷將建成為粵港澳大灣區(qū)設計產(chǎn)業(yè)集聚的國際品牌搖籃華南首個一帶一路設計服務貿(mào)易中心以及廣州首個B2B設計服務共享平臺根據(jù)廣州設計之都地塊控制性詳細規(guī)劃另冊附設計殿堂大師工作室將構(gòu)成廣州設計之都重要的文化建筑核心群邀請設計大師進駐開設大型文化展覽與文化沙龍打造城市客廳 廣州設計之都黃邊村村屬權益地塊開發(fā)項目用地面積約為1446萬平方米約217畝凈用地面積826萬平方米按照廣州設計之都城市設計方案項目將打造成以設計產(chǎn)業(yè)為內(nèi)核的現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)綜合體和高端設計產(chǎn)業(yè)資源集聚的創(chuàng)新發(fā)展平臺按照區(qū)域劃分為商業(yè)辦公綜合體定制化總部辦公創(chuàng)客辦公靈活辦公大師工作室設計文化綜合體室外工程等建筑項目將采用聯(lián)合基坑開挖模式進行建設通過地下環(huán)路實現(xiàn)各地下室互聯(lián)互通并建設二層連廊系統(tǒng)云谷公園云谷公園地下空間等市政公共配套設施提升園區(qū)品質(zhì)和環(huán)境 廣州設計之都黃邊村村屬權益地塊開發(fā)項目用地紅線范圍內(nèi)地面市政道路工程大于或等于7米市政道路聯(lián)合基坑工程地下環(huán)路工程云谷公園及云谷公園地下空間工程由廣州設計之都基礎設施綜合開發(fā)項目一期工程進行設計不納入本次設計范圍但本項目建設內(nèi)容需與廣州設計之都基礎設施綜合開發(fā)項目一期工程進行全面銜接在實施過程中服從廣州設計之都基礎設施綜合開發(fā)項目建設管理單位的全面協(xié)調(diào)管理 二建設內(nèi)容與規(guī)模 一建設內(nèi)容 本次項目的建設內(nèi)容包括商業(yè)辦公綜合體定制化總部辦公區(qū)靈活辦公區(qū)大師工作室景觀綠化廣場室外工程等計容建筑面積約3614萬平方米地下室約128萬平方米建設規(guī)模最終以建設管理部門和規(guī)劃國土管理部門批復意見為準具體見下表 項目建設組成表 序號分項內(nèi)容建筑面積m2備注1A1A5地塊靈活辦公93265根據(jù)控規(guī)要求設置2B1地塊設計酒店企業(yè)總部商業(yè)88655根據(jù)控規(guī)要求設置3B5地塊國際設計大廈設計辦公商業(yè)96899根據(jù)控規(guī)要求設置4C1C3地塊定制化辦公20653根據(jù)控規(guī)要求設置5E1E4地塊定制化辦公26040根據(jù)控規(guī)要求設置6V地塊靈活辦公20222根據(jù)控規(guī)要求設置7D1D2地塊大師工作室5241根據(jù)控規(guī)要求設置8F地塊設計文化綜合體10440根據(jù)控規(guī)要求設置9地下車庫A區(qū)B區(qū)C區(qū)E區(qū)12800地下室規(guī)模暫定10室外工程道路廣場根據(jù)控規(guī)要求設置1商業(yè)辦公綜合體B1B5地塊 B地塊以商業(yè)酒店寫字樓為主地上計容建筑面積約1856萬平方米B1B5地塊考慮用連廊形式聯(lián)系各體塊關系其中在B1地塊設計打造一個紅點廣場設計強化24小時活力生活圈設計理念設置園區(qū)共享服務餐廳規(guī)模結(jié)合園區(qū)辦公人員需求適當考慮結(jié)合屋頂花園景觀廣場及公共空間增設可供健身運動的活動設施和場地設置多功能廳需充分考慮與酒店的聯(lián)系 各業(yè)態(tài)具體如下 商業(yè) 地上商業(yè)500萬平方米包含商業(yè)mall特色商業(yè)街區(qū)集中設置于B地塊地上4層局部5層地下商業(yè)約13萬平方米包含地下商業(yè)及共享服務餐廳集中于負一層 商業(yè)業(yè)態(tài)分布參照如下可根據(jù)商業(yè)策劃調(diào)整 其中主力店占商戶總數(shù)比例約35左右一般商戶面積100200㎡ 設計酒店 控制規(guī)?？头苛考s240間左右總面積約250萬平方米左右計劃引入中高端國際連鎖品牌酒店將設計酒店打造為中高端品味具有設計藝術特色的酒店考慮設置多功能廳 紅點廣場 紅點廣場設置在B1地塊計容建筑面積約020萬平方米考慮設置300人左右的報告廳或者黑匣子小劇場 設計辦公含國際設計大廈 設計辦公塔樓地上總計容面積約956萬平方米按照甲級寫字樓進行打造引進國內(nèi)外設計類企業(yè)打造總部經(jīng)濟產(chǎn)權單元以200300㎡為主可分可合方便靈活組合 2定制化總部辦公區(qū)C1C3E1E4區(qū) 地上計容建面方米467萬平以入駐企業(yè)需求為主針對其功能和合理意見開發(fā)建設相應符合入駐企業(yè)要求CE地塊需與云谷公園風格相呼應戶型可分可合方便靈活組合可選取其中一個地塊作為企業(yè)會所設計功能包括企業(yè)的接待及會客功能含餐飲會議室等功能定制化辦公產(chǎn)品考慮最小分隔單元為300500㎡基于整體商業(yè)氛圍的打造考慮預留商業(yè)連橋接駁口 3靈活辦公區(qū)A1A5地塊及V地塊 地上計容建面約1135萬平方米含V地塊202萬平方米可分可合方便靈活組合2535㎡的戶型占比80以上 4室外場地 根據(jù)場地條件設計廣場景觀綠化節(jié)點考慮與云谷公園銜接呼應 5考慮園區(qū)辦公生活所需建設配套商業(yè)公建配套美食中心文化運動休閑等設施 備注以上建設內(nèi)容和規(guī)模最終以建設管理部門和規(guī)劃國土管理部門批復意見為準 三設計范圍及規(guī)劃設計要求 一設計范圍 本次設計范圍詳細見用地紅線圖超出紅線范圍的市政配套設施永久用電永久用水燃氣排水排污按政府審批的相關文件及規(guī)范確定 裝修范圍不含業(yè)主另行委托的專業(yè)裝修包括以下部分 1靈活辦公區(qū)首層大堂與電梯廳電梯轎廂走道以及室內(nèi)空間硬裝設計 2定制化總部辦公區(qū)首層大堂與電梯廳電梯轎廂公共走道以及公共衛(wèi)生間設備房等公共部分 3商業(yè)辦公綜合體和創(chuàng)客辦公區(qū)塔樓辦公部分主要為公共部分裝修如首層大堂與電梯廳電梯轎廂公共走廊公共衛(wèi)生間設備房會議室等裙房商業(yè)設計深度為第一次消防審查通過裙房商業(yè)星級酒店需另行委托專業(yè)裝修設計單位 4大師工作室首層大堂與電梯廳電梯轎廂公共走道以及公共衛(wèi)生間設備房等公共部分 5地下室機動車庫與非機動車庫電梯廳與大堂設備房垃圾間等 二規(guī)劃設計要求 1城市設計和市政要求 建筑退讓及間距應符合廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定的要求 建筑設計應按照設計之都核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃的相關要求執(zhí)行 凸顯項目品質(zhì)感處理好項目景觀精心配制綠地環(huán)境 與城市管網(wǎng)合理銜接排水系統(tǒng)設計須按雨污水分流設計 2建筑形態(tài)及風格建議 本項目建筑形態(tài)根據(jù)項目功能定位和規(guī)劃設計條件按照功能分區(qū)明確易于管理的原則進行設計 建筑控高以設計之都核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃所確立的控制性高度為依據(jù) 建筑外立面項目本體塔樓與裙樓商業(yè)建筑風格均應統(tǒng)一外立面應考慮充分利用周邊公園綠地等資源節(jié)能環(huán)保和建筑美觀性 3停車配建 按照廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定及設計之都核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃要求配建 四設計內(nèi)容 設計內(nèi)容包括但不限于以下工作 1規(guī)劃設計修建性詳細規(guī)劃管線綜合規(guī)劃2建筑工程3結(jié)構(gòu)工程4精裝修工程含部分軟裝不含業(yè)主另行委托的專業(yè)裝修5給排水工程含永久用水6電氣工程含永久用電建筑智能化及泛光照明7通風空調(diào)工程8土方平衡9抗震支架10基坑支護11不良地質(zhì)處理 12防雷節(jié)能13綠色建筑14海綿城市15充電樁16園林景觀17人防工程18消防系統(tǒng)19標志標識設計含戶外廣告20室外與市政工程道路給排水燃氣電信電梯擦窗機臨水臨電等工程的設計工作 以上設計內(nèi)容包含對幕墻鋼結(jié)構(gòu)智能化等各專業(yè)的施工圖二次深化設計審核工作完全達到施工和驗收標準 五各階段的設計工作 設計單位應根據(jù)本項目工程建設的要求和中國及地方有關法律法規(guī)規(guī)范完成包括不限于以下工作 1完成中標建筑方案的深化設計編制方案的設計估算完成修詳規(guī)及綜合管線規(guī)劃設計及報批 2編制初步設計文件及初步設計概算完成初步設計評審 3完成施工圖設計確保施工圖設計文件通過施工圖審查 4協(xié)助設備大宗材料采購時采購清單技術參數(shù)等編制工作還包括各階段方案比選技術選型比選的投資分析施工階段的設計變更造價變化分析等 5配合開展前期報建報批方案審查專業(yè)報建設計圖紙評審概預算評審施工圖審查及備案含節(jié)能以及從開工至項目竣工驗收的現(xiàn)場服務及專人駐場服務包括現(xiàn)場指導與監(jiān)督圖紙修改工程變更等工作配合完成工程驗收等包括配合申請臨時用水臨時用電以及永久外水永久外電燃氣管道的設計報批和出圖 6負責1100沙盤模型制作及項目動畫介紹不少于5分鐘 7除應按合同規(guī)定的時間和要求向發(fā)包人提出設計成果外還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務等工作保證設計變更滿足施工進度要求并按發(fā)包人要求準備匯報材料 8負責根據(jù)建設要求組織各項勘察設計相關專家評審并承擔相應的專家評審費用 六設計要求 一總體要求 1設計文件包括但不限于以下內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)電氣給排水暖通人防動力消防室內(nèi)室外管線綜合幕墻泛光擦窗機電梯日照分析設計各階段的節(jié)能專篇消防專篇人防專篇交通設計環(huán)保專篇衛(wèi)生防疫防雷抗震和超限專篇方案投資估算初步設計概算以及當?shù)卣靶袠I(yè)報批報建所需的專業(yè)設計工作和成果設計成果應達到建設部頒發(fā)的建筑工程設計文件編制深度規(guī)定2016年版 2本項目采用實行限額限規(guī)模設計具體規(guī)劃指標應嚴格滿足控制性詳細規(guī)劃要求設計方案應參考廣州設計之都城市設計方案進行設計尤其是注意與廣州設計之都基礎設施綜合開發(fā)項目的具體銜接 3設計單位應依據(jù)業(yè)主單位的投資開發(fā)招商入駐企業(yè)要求確定建筑物設計方案提交設計選型成果報告含造價比較其中定制化辦公區(qū)應提供三個建筑設計方案等方案確定后再做施工圖供入駐企業(yè)選擇創(chuàng)客辦公和寫字樓區(qū)域則應提供多種辦公戶型供入駐企業(yè)選擇和組合同時應注意選用節(jié)能環(huán)保健康的材料合理的施工技術和工期嚴格控制成本造價降低運營費用 4在項目報建階段滿足建設單位報批各種手續(xù)的要求分階段提供所需的設計文件 5各專業(yè)圖紙必須符合國家現(xiàn)行的技術規(guī)范及標準要求達到建筑工程設計文件編制深度規(guī)定2016年版深度要求施工階段需要對施工單位深化設計成果進行復核并書面確認 6本項目要求按綠色建筑二星設計 二建筑總圖設計 在修建性詳細規(guī)劃設計與建筑方案設計基礎上進行深化設計主要完成總圖專業(yè)各項內(nèi)容的初步設計技術設計和施工圖設計含總平面設計豎向標高設計交通道路廣場設計景觀綠化設計總平面管線綜合設計土方平衡計算與設計在符合規(guī)劃部門批復意見前提下可合理優(yōu)化布局 1對廣州設計之都村集體權益地塊建筑設計進行統(tǒng)籌完成匯總各層總體平面圖包括地下各層總平面圖等 2應結(jié)合朝向周圍環(huán)境合理地組織自然通風和景觀同時處理好區(qū)域內(nèi)外的水電燃氣通信等市政設施的銜接 3交通組織便捷經(jīng)濟合理道路網(wǎng)絡層次適當架構(gòu)清晰銜接合理管線布置經(jīng)濟合理 4建筑布局應適應氣候特點滿足通風采光遮陽防水等功能使用要求 5總平面設計應符合無障礙設計要求并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準無障礙設計規(guī)范GB507632012的有關規(guī)定 6建筑退讓間距及建筑間距應符合廣州設計之都城市設計導則及廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定的要求 三建筑設計 主要在修建性詳細規(guī)劃設計與建筑方案設計基礎上進行深化設計完成建筑各單體的初步設計技術設計和施工圖設計具體如下 1建筑設計標準設計使用年限50年建筑耐火等級按照建筑設計防火規(guī)范GB500162018要求執(zhí)行建筑公共區(qū)域的設計滿足無障礙建筑設計要求 2建筑功能面積區(qū)域調(diào)整根據(jù)控制性詳細規(guī)劃成果完善建筑設計方案建筑功能劃分細化流線設計及豎向設計在設計中經(jīng)過上級主管部門同意可適當合理對面積進行微調(diào)但總計容建筑面積不能超過控制性詳細規(guī)劃總計容建筑面積規(guī)模 3建筑外立面建筑立面設計突出設計之都的定位凸顯設計感及現(xiàn)代感可通過體塊變換組合塑造豐富新穎的現(xiàn)代建筑形態(tài)同時滿足設計之都城市設計要求另外與周邊環(huán)境融合商業(yè)建筑立面設計凸顯昭示性 4停車位按照廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定及設計之都核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃核定滿足現(xiàn)行規(guī)范停車指標 四結(jié)構(gòu)設計 包括設計范圍內(nèi)建筑體的結(jié)構(gòu)設計幕墻等裝修工程的結(jié)構(gòu)設計結(jié)構(gòu)設計一般要求 1結(jié)構(gòu)設計基準期為50年結(jié)構(gòu)設計使用年限為50年 2具體抗震等級應根據(jù)具體部位的設防類別烈度結(jié)構(gòu)類型和建筑高度確定 3風荷載按50年一遇的基本風壓取值特殊結(jié)構(gòu)的風荷載體型系數(shù)應通過風洞試驗確定 4結(jié)構(gòu)設計應充分考慮廣州地區(qū)建筑物抗震設防的特點選擇對抗震有利的結(jié)構(gòu)體系力求受力合理安全可靠舒適環(huán)保節(jié)能美觀經(jīng)濟耐用建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土高強度鋼 5防空地下室的設防等級與規(guī)模應符合民防主管部門的批復文件 6結(jié)構(gòu)設計應闡述對特殊施工條件及驗收標準的要求 7在確保工程質(zhì)量與安全對工期和工程造價影響不大的前提下結(jié)構(gòu)設計應積極采用和推廣成熟的新結(jié)構(gòu)新技術新材料和新工藝 8進行結(jié)構(gòu)計算時所使用的軟件應通過有關部門的鑒定計算軟件的技術條件應符合現(xiàn)行工程建設標準的規(guī)定結(jié)構(gòu)分析應采用不少于兩個不同的力學模型的軟件進行計算并對其計算結(jié)果分析比較確認合理有效后方可用于工程設計 9對于復雜結(jié)構(gòu)如轉(zhuǎn)換層大懸臂等應進行必要的有限元分析 10結(jié)構(gòu)上應考慮基礎地基基礎設計等級為甲級基礎設計必須根據(jù)審查合格的工程地質(zhì)詳細勘察報告和物探報告進行基礎選型應根據(jù)工程地質(zhì)和水文條件建筑體型荷載分布情況施工條件選擇經(jīng)濟合理的基礎形式 11基坑支護設計應在確?；又ёo安全的條件下做到經(jīng)濟合理節(jié)約工期中標單位應結(jié)合工期因素的考慮盡快完成穩(wěn)定的基坑支護方案完成設計與評審工作提供建設單位用于基坑支護工程施工 12新型結(jié)構(gòu)或材料應進行試驗或振動臺試驗進行驗證 13如有需要應配合進行超限建筑工程抗震設防專項審查 14選型設計及施工時盡量減少對周圍環(huán)境的影響 五電氣設計 包含本項目高低壓變配電的設計具體包括變配電系統(tǒng)動力系統(tǒng)照明配電系統(tǒng)消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)防雷及接地系統(tǒng)道路照明工程及提供10kV市政電源接入條件和路由預留 1強電系統(tǒng)設計應滿足運營基本要求 2以市電網(wǎng)電力為主要能源安排雙路輸變電系統(tǒng)配備備用及應急生活照明系統(tǒng)要求確定供電負荷級別負荷估算包括照明辦公生產(chǎn)設備動力空調(diào)弱電部分變配電所及設備位置數(shù)量容量 3應采用適宜的照明設備高效節(jié)能 六建筑智能化設計 建筑智能化各子系統(tǒng)的設計應保證為當時先進成熟的技術各子系統(tǒng)在設計時應充分考慮其兼容性擴展性和先進性合理安排豎井及中央控制機構(gòu)位置及結(jié)構(gòu)本項目所有智能化系統(tǒng)設計內(nèi)容包括但不限于以下系統(tǒng) 1信息網(wǎng)絡系統(tǒng)包括計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)語音電話網(wǎng)絡系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)信息發(fā)布含大屏幕電子公告及導引系統(tǒng)等 2建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)設置設備監(jiān)控系統(tǒng)對其內(nèi)部的動力電力空調(diào)照明空調(diào)和照明采用物聯(lián)網(wǎng)的技術感知環(huán)境狀態(tài)和人流狀態(tài)實現(xiàn)自動控制給排水電梯停車庫等機電設備進行監(jiān)視控制協(xié)調(diào)運行管理 3安全防范系統(tǒng)包括入侵報警系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)智能卡系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)集成設計范圍內(nèi)的所有建筑公眾區(qū)域停車場出入口通道等區(qū)域的安保設計 4火災自動報警系統(tǒng)包括手動自動報警系統(tǒng)聯(lián)動控制系統(tǒng)緊急廣播系統(tǒng) 5智能化系統(tǒng)集成 6防雷系統(tǒng) 7機房工程 8能源分項計量及監(jiān)控 9監(jiān)控中心 10應充分考慮物業(yè)管理和經(jīng)營模式以利于系統(tǒng)的設計能滿足日后的使用管理要求 七建筑給排水設計 包括但不限于本項目用地范圍內(nèi)室內(nèi)外給排水系統(tǒng)設計建筑給水中水排水熱水系統(tǒng)等用地內(nèi)與市政管道的接駁路由等滿足通水的所有設計消防給水系統(tǒng)設計氣體消防設計等 1建筑給水排水設計應設室內(nèi)外給排水及消防給水系統(tǒng)以滿足生活空調(diào)沖洗道路和綠化及消防用水的要求 2在保障功能和經(jīng)濟性的條件下盡可能使用可再生能源 3根據(jù)城市排水體制生活污水與雨水分系統(tǒng)排入市政污水管道與雨水管道生活污水中的糞水經(jīng)室外化糞池處理后排至市政污水管道廚房餐飲污水經(jīng)隔油處理達到城市污水排放標準后排至室外污水管道 4采用節(jié)水型衛(wèi)生器具綠化灌溉宜采用滴灌微灌滲灌或管灌等中水雨水澆灌方式以滿足綠色建筑設計要求 5建筑設備選型應考慮技術先進維護方便經(jīng)濟合理的原則體現(xiàn)科技環(huán)保可持續(xù)發(fā)展的理念 6根據(jù)國家有關規(guī)范和廣東省標準及所提供的資料對消防系統(tǒng)進行設計包括室外消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)和建筑滅火器配置設計 7應充分考慮物業(yè)管理和經(jīng)營模式以利于系統(tǒng)的設計能滿足日后的計量及使用管理要求 八空調(diào)通風設計 包括但不限于建筑物內(nèi)部空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中央供冷供熱系統(tǒng)及通風系統(tǒng)設計 1采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計應符合現(xiàn)行民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范GB507362019的規(guī)定 2應結(jié)合不同區(qū)域的空間大小使用特點進行設計確保環(huán)保節(jié)能使用靈活計費方便利用排風對新風進行預熱或預冷處理降低新風負荷設置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境 3根據(jù)建筑工程設計文件編制深度2016年版的規(guī)定空調(diào)制冷系統(tǒng)有自動監(jiān)控時宜繪制原理圖圖中以圖例繪出設備傳感器及執(zhí)行器位置說明控制要求和必要的控制參數(shù) 4根據(jù)公共建筑節(jié)能設計標準GB501892015的規(guī)定在人員密度相對較大且變化較大的房間宜采用新風需求控制即根據(jù)室內(nèi)CO2濃度監(jiān)測值增加或減少新風量使CO2濃度始終維持在衛(wèi)生標準規(guī)定的限制內(nèi) 5根據(jù)綠色建筑評價標準GBT503782014的規(guī)定新建的公共建筑冷熱源輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量空調(diào)系統(tǒng)應對以下設備及系統(tǒng)設置獨立的電量計量裝置冷凍機冷凍水泵冷卻水泵冷卻塔空調(diào)末端設備系統(tǒng)空調(diào)通風系統(tǒng)熱泵熱水機組等 6根據(jù)民用建筑綠色設計規(guī)范JGJT2292017的規(guī)定集中空調(diào)系統(tǒng)的設計宜計算分析空調(diào)系統(tǒng)設計綜合能效比優(yōu)化設計空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源水系統(tǒng)和風系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)應設置能效評測系統(tǒng)動態(tài)跟蹤空調(diào)系統(tǒng)各用電設備的瞬時及平均能效具體包括空調(diào)主機能效比冷凍水泵輸送系數(shù)冷卻水泵輸送系數(shù)供暖水泵輸送系數(shù)冷卻塔換熱系數(shù)空調(diào)末端設備換熱系數(shù)及空調(diào)系統(tǒng)綜合能效比以空調(diào)系統(tǒng)年平均綜合能效比作為空調(diào)系統(tǒng)運行節(jié)能與否的依據(jù)以實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的真正節(jié)能運行 7所有空調(diào)制冷設備消防設備中的有關冷制劑不得采用對臭氧層破壞的物質(zhì)相關選材和型號應符合國家環(huán)保要求 8設備選型應考慮技術先進維護方便經(jīng)濟合理的原則體現(xiàn)科技環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展的理念 9應充分考慮物業(yè)管理和經(jīng)營模式以利于系統(tǒng)的設計能滿足日后的計量及使用管理要求 九消防設計 1建筑消防水池及消防泵房設在地下室消防水泵房設甲級防火門并直通安全出口 2建筑物內(nèi)走道樓梯安全出口寬度安全出口數(shù)量及安全疏散距離均按消防有關規(guī)范設計 3各種構(gòu)配件其燃燒性能及耐火極限均滿足規(guī)范要求 4其余按照建筑設計防火規(guī)范GB500162014進行設計 十景觀環(huán)境空間設計 景觀環(huán)境應在地形地貌的基礎上結(jié)合項目的交通設計場地設計形成區(qū)域環(huán)境有特色考慮與云谷公園的銜接呼應并根據(jù)綠色建筑建設的要求選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物且采用包含喬木灌木的復層綠化便于后期管養(yǎng) 十一泛光設計 項目包括商業(yè)酒店辦公等多業(yè)態(tài)組合形成的高檔次多業(yè)態(tài)的智能化建筑設計應充分注意這一基本思路通過光的強弱變化和色彩組合使得建筑物在夜幕降臨后淋淋盡致地表現(xiàn)出特有的風格以美化亮化設計之都并符合廣州市光控要求充分考慮設計時所有的技術性問題對土建施工圖紙進行深化并保證與幕墻的整體性能要求 1泛光照明的所有材料必須滿足建筑設計圖紙上的建筑設計和使用功能要求 2有利于節(jié)約材料減低成本 3明裝燈燈帶不得破壞幕墻的外視效果以滿足立面整體的美觀要求 4突出照射建筑立面使得它與周圍環(huán)境形成明暗對比充分發(fā)揮周圍環(huán)境的陪襯作用 5從幾個不同的角度照射以便產(chǎn)生顯著的立體感特別是產(chǎn)生光色的層次效果 十二幕墻工程設計 幕墻設計應力求把握建筑外立面設計思想滿足建筑使用功能要求符合國家廣州市有關幕墻設計規(guī)范與標準 1應靈活運用國內(nèi)外幕墻設計已應用成熟的新理念新工藝新材料充分發(fā)揮想象力采用技術先進成熟經(jīng)濟適用耐久并能在施工中順利實現(xiàn) 2必須充分考慮幕墻通風與照明設置配套防火保溫防噪安全及清潔等后續(xù)服務問題 3需考慮土建主體和幕墻本身因受到生產(chǎn)安裝溫度變化風壓荷載結(jié)構(gòu)偏差地震等因素導致的移動及整棟產(chǎn)生的破損應力對幕墻的破壞 4采取適當?shù)拇胧┍苊庖驘崦浝淇s使幕墻金屬原件及構(gòu)建撓曲而產(chǎn)生爆裂 5工程設計制作安裝應保證整片幕墻框架具有連續(xù)面有效電傳導性并進行導電性檢測提供檢測報告應提供幕墻所需的防雷保護措施設計 十三室內(nèi)裝修設計 裝修設計范圍及面積采用預估值具體工作內(nèi)容包括但不限于以下工作內(nèi)容 1室內(nèi)設計說明表達設計構(gòu)想及設計意向 2鋪地平面圖天花平面圖重點位置立面圖剖面圖以及室內(nèi)空間效果圖等 3提供材料樣板以及工程預算概算表 4燈具選型五金潔具水電平排表 5二次裝飾消防機電設計包括噴淋煙感消防栓等與一次消防位置不一致的調(diào)整及出圖 6協(xié)助櫥柜設計公司進行施工圖紙設計材料定板 7施工期間需對現(xiàn)場進行效果把控施工前期每周兩次到現(xiàn)場進行設計協(xié)調(diào)會議施工后期即完工前一個月每周一次到現(xiàn)場進行設計協(xié)調(diào)會議材料定板對設計錯漏碰缺補充變更圖紙以及圖紙更新管理 8我司進行軟裝采購及擺置時設計方需派相關專業(yè)人員隨同采購協(xié)助擺置工作 9施工完成后協(xié)助提供以下資料 A最終版全套施工圖含材料清單樣板照片潔具五金工程燈清單電子版 B全套報消防圖紙及后期配合消防報建的手續(xù) 備注酒店精裝修專業(yè)分包 十四人防工程設計 配合通過人防設計審查以及現(xiàn)場技術服務直至人防工程竣工驗收主要內(nèi)容包括人防建筑工程結(jié)構(gòu)設計平時及戰(zhàn)時通風給排水供電消防等專業(yè)設計平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換設計并編制相應的工程概算 1人防建筑設計應與結(jié)構(gòu)暖通水電專業(yè)設計協(xié)調(diào)統(tǒng)一減少各專業(yè)圖紙不一致的地方 2各管線走向及相應預埋套管位置不能相互干涉影響應避開人防門開啟范圍和戰(zhàn)時封堵框及封堵梁板區(qū)域等 3人防工程各專業(yè)圖紙需在設計說明及圖紙中明確平時施工內(nèi)容及戰(zhàn)時施工內(nèi)容以利于指導現(xiàn)場施工 十六其他專業(yè)設計 按照相關規(guī)范要求執(zhí)行 七設計文件要求 1設計成果應達到建設部頒發(fā)的建筑工程設計文件編制深度規(guī)定2016年版 2設計文件應滿足廣州市白云區(qū)各專業(yè)部門的要求如規(guī)劃國土消防民防環(huán)保衛(wèi)生交委交警等部門的報建報審報批要求在項目報建階段應滿足建設單位報批各種手續(xù)的要求分階段提供所需的設計文件 3各專業(yè)圖紙必須符合國家現(xiàn)行的技術規(guī)范及標準要求達到有關審批和審查部門的報送要求并滿足相關專業(yè)的下一階段的招標工作施工圖深度和質(zhì)量必須滿足其編制規(guī)范及要求并滿足預算編制確保不出現(xiàn)圖紙漏項漏量并具有施工實施的可行性 4設計成果要求總平面布置圖市政設施總體規(guī)劃景觀綠化總體規(guī)劃豎向關系規(guī)劃總體功能布局效果圖鳥瞰圖以及商業(yè)辦公綜合體和創(chuàng)客辦公區(qū)定制化總部辦公區(qū)靈活辦公區(qū)大師工作室景觀綠化廣場等各類型建筑單體的平面圖標準層首層二層地下室等和立面圖及其他相關圖紙等還有與二層連廊系統(tǒng)云谷公園地下空間地下環(huán)路的銜接方案 八工期要求 見招標公告 建設標準 按合同條款 科目名稱建造標準靈活辦公商業(yè)辦公綜合體定制化總部辦公大師工作室地下車庫機房基本信息面積指標㎡約123萬㎡約186萬㎡約46萬㎡約05萬㎡約45萬㎡建筑樓層F除商業(yè)服務式公寓及設備用房外的地上樓層地上商業(yè)48萬㎡地下商業(yè)13萬㎡酒店25萬㎡辦公約9萬㎡地下夾層負一至負三層總建筑面積㎡計容面積不大于3614萬㎡1土建工程 11基礎工程111大型土石方地下室二層局部三層采用聯(lián)合基坑方式進行開挖112基礎方案由設計單位根據(jù)地勘報告及結(jié)構(gòu)形式確定合理的基礎方案113基坑支護采用地下連續(xù)墻+混凝土內(nèi)支撐方式 12主體土建121 土建結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式辦公塔樓采用鋼筋混凝土框架核心筒裙樓采用框架結(jié)構(gòu)地下室宜采用經(jīng)濟合理實用可靠的結(jié)構(gòu)樓蓋體系砌體地下室蒸壓加氣混凝土砌塊為主局部灰砂磚砌筑 塔樓及裙樓輕質(zhì)隔墻 塔樓核心筒加氣混凝土砌塊屋面保溫隔熱擠塑聚苯板防水改性瀝青防水卷材122 外墻 詳13項123 外門窗 玻璃幕墻124 欄桿 護窗欄桿玻璃欄桿 疏散樓梯欄桿鍍鋅鋼管欄桿裝配式欄桿 天面欄桿不銹鋼欄桿125 防火門 地下室鋼制鋼框防火門 顏色根據(jù)設計確定 首層外露防火門發(fā)紋不銹鋼防火門石材面防火門顏色根據(jù)設計確定 標準層部分與室內(nèi)結(jié)合部分實木貼面木制防火門帶觀察窗或者不銹鋼防火門具體根據(jù)室內(nèi)設計 地上其它部分防火門消防樓梯前室等較為隱蔽區(qū)域木制鋼制防火門帶觀察窗顏色根據(jù)設計確定 頂層鋼制鋼框防火門13幕墻工程 131 塔樓幕墻 玻璃幕墻中空夾膠玻璃 石材幕墻鋼龍骨+白麻石材 鋁鋁合金型材室外氟碳噴涂室內(nèi)粉末鋁單板及型材氟碳噴涂 不銹鋼型材根據(jù)幕墻結(jié)構(gòu)計算 遮陽百葉金屬板遮陽百葉132 大堂1F落地玻璃幕墻大堂超白鋼化玻璃 1F電梯大堂鋁合金框架式鋼化玻璃133 裙樓部分幕墻裙樓玻璃石材幕墻環(huán)保木材金屬遮陽百葉 格柵鍍鋅鋼通龍骨外包鋁板環(huán)保木鋁套芯格柵134 大堂雨棚 鍍鋅鋼型材龍骨鋁板氟碳噴涂 金屬格柵吊頂135 屋頂構(gòu)架鋼筋混凝土構(gòu)架結(jié)構(gòu)局部輕鋼結(jié)構(gòu)石材幕墻鋁合金格柵百葉136 外墻燈光幕墻Led光源14裝修工程及交樓標準141 塔樓商業(yè)辦公 地面架空地臺 高度100150mm 墻面刷白乳膠漆墻紙輕質(zhì)隔墻抗裂飾面 天花乳膠漆辦公塔樓首層大堂精裝修具體根據(jù)室內(nèi)設計 大堂兩層通高10m室內(nèi)凈高不小于85m設接待區(qū)等候區(qū)咖啡區(qū)等 地面淺色進口大理石 墻面淺色進口大理石 柱面淺咖色進口石材 天花成型鋁板天花 軟裝及家具按需考慮142 公共部位及其它電梯廳地面淺色進口大理石 墻面淺色進口大理石 電梯門及門框不銹鋼飾面 天花成型鋁板天花靈活辦公大堂與電梯廳具體根據(jù)室內(nèi)設計土建設計按照高檔天然石材鋪貼墻地面石膏板或金屬板吊頂高檔燈具接待臺及其他接待設施使用高檔天然石材 軟裝及家具按需考慮 電梯轎廂具體根據(jù)室內(nèi)設計土建設計按照發(fā)紋不銹鋼門造型墻面石材造型地面標準層走廊具體根據(jù)室內(nèi)設計土建設計按照淺色天然石材地面核心筒走廊墻紙墻面辦公側(cè)墻面玻璃隔斷+墻體乳膠漆墻紙相結(jié)合成型鋁板天花吊頂封閉疏散樓梯間及消防電梯廳前室垃圾間地面防滑磚 頂棚墻面板底普通外墻漆墻磚踢腳線 垃圾間墻面貼墻磚茶水間具體根據(jù)室內(nèi)設計墻面仿石磚地面防滑型天然石材仿石磚雙層埃特板天花公共衛(wèi)生間總部辦公自用及出租辦公具體根據(jù)室內(nèi)設計土建設計按照墻面仿石磚地面防滑型天然石材仿石磚雙層埃特板天花品牌衛(wèi)生潔具會議中心具體根據(jù)室內(nèi)設計土建設計按照地面石材防滑磚+地毯墻面木飾面墻紙不銹鋼踢腳線頂棚隔聲天花三四層餐廳廚房具體根據(jù)室內(nèi)設計公共餐廳土建設計按照地面石材防滑磚墻面貼墻磚踢腳線鋁合金格柵吊頂具體根據(jù)室內(nèi)設計廚房地面防滑磚墻面貼墻磚踢腳線鋁扣板吊頂二層餐廳具體根據(jù)室內(nèi)設計公共餐廳土建設計按照地面石材防滑磚墻面貼墻磚踢腳線鋁合金格柵吊頂二層包廂地面石材地毯墻面墻紙埃特板吊頂金屬吊頂燈具家具首層商業(yè)毛坯物管用房地面防滑磚 頂棚墻面乳膠漆 墻磚踢腳線屋頂屋面地面防滑磚裙樓屋面花園具體根據(jù)園林設計144 地下車庫車庫部分地面 車庫環(huán)氧地坪漆瀝青混凝土坡道 墻柱面水泥砂漿批膩子防霉涂料面層 底板 3F考慮疏水層 頂棚 防霉涂料面層145地下室電梯廳與大堂具體根據(jù)室內(nèi)設計土建設計按照天然石材仿石磚地面仿石磚墻面成型鋁板天花高檔燈具地下車庫大堂設引導臺146 地下車庫非機動車庫部分地面 采用環(huán)氧地坪漆 墻柱面水泥砂漿批膩子防霉涂料面層 頂棚 防霉涂料面層147 設備用房設備房地上設備用房地面除地面有特殊要求外防滑磚 地下室設備用房及走道地面除地面有特殊要求外采用環(huán)氧地坪漆 墻柱面水泥砂漿批膩子防霉涂料面層 頂棚防霉涂料面層垃圾間地面防滑磚墻面貼墻磚頂棚外墻防霉涂料面層防水涂料 設置紫外線消毒燈及其它設備門采用不銹鋼門148 其他工程梯屋機房裝修地面防滑地磚 墻柱面水泥砂漿批膩子防霉涂料面層 頂棚防霉涂料面層 踢腳線墻磚踢腳線2安裝工程21水電安裝工程211 生活給水管道材質(zhì) S30408不銹鋼管道212 給水管道閥門組件 S30408不銹鋼閥門213 衛(wèi)生間排水HDPE同層排水系統(tǒng)214 污水廢水管道材質(zhì)及配件主管離心鑄鐵排水管支管PE同層排水管道系統(tǒng)215 冷凝水管材質(zhì) 內(nèi)外涂塑鋼管216 雨水壓力排水管道材質(zhì)內(nèi)外涂塑鋼管217 廚房廢水處理設備 全封閉不銹鋼隔油器218 化糞池 成品玻璃鋼化糞池219 非標配電箱斷路器 斷路器等采用合資品牌2110 電線電纜 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌2111 母線槽 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌2112 地下車庫照明 采用LED燈具2113 開關插座面板 合資品牌22供水設備221 生活水泵 合資品牌222 水處理器 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌223 裝配式不銹鋼水箱 SUS444國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌23消防工程231 自動報警系統(tǒng)含消防廣播電話等合資品牌具備UL或FM認證232 消火栓系統(tǒng) 一體化消防箱內(nèi)裝滅火器233 自動噴水系統(tǒng) 精裝區(qū)域為隱蔽式噴頭234 消防水泵 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌235 管材 內(nèi)外涂塑鋼管236 閥門組件 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌237 滅火器 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌238 防火卷簾 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌239 氣體滅火系統(tǒng) 電機房用火探滅火IG100 24 電梯 241總部辦公樓電梯按照面積5000m2臺設置243 裙房電梯需考慮購物人流參考國內(nèi)知名商業(yè)綜合體進行電梯布局25空調(diào)251 中央制冷主機及風冷熱泵 合資品牌252 風系統(tǒng)選型塔樓1總部辦公出租辦公出售辦公采用風機盤管+新風空調(diào)系統(tǒng) 2大堂大餐廳等大空間區(qū)域采用AHU全空氣空調(diào)系統(tǒng) 3小商鋪小會議室餐飲包房等小空間區(qū)域采用風機盤管+新風空調(diào)系統(tǒng)裙樓出租辦公風機盤管+新風空調(diào)系統(tǒng)服務式公寓風機盤管+新風空調(diào)系統(tǒng)253 水系統(tǒng)選型 兩管制系統(tǒng)254 水泵熱交換器 合資品牌255 冷卻塔 合資品牌256 空調(diào)水處理設備 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌257 管材 冷凍水管冷卻水管采用無縫鋼管冷凝水管采用鍍鋅鋼管 廚房排油煙管垃圾房污水處理間油污處理間等風管采用不銹鋼板制作 其它風管采用鍍鋅鐵皮258 管材保溫 水管采用B1級橡塑保溫風管采用A級玻璃棉259 風閥風口 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌2510 加壓送風排煙系統(tǒng) 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌當排煙與通風合用時應采用合資品牌2511 加壓送風排煙系統(tǒng) 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌當排煙與通風合用時應采用合資品牌26人防設備及安裝滿足人防要求27發(fā)電機及環(huán)保工程發(fā)電機組采用合資品牌發(fā)電機組煙管采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌28風機合資品牌29供暖設備風冷熱泵210泳池設備除濕設備按設計方案確定按恒溫泳池設計水處理系統(tǒng)3紅線內(nèi)配套工程31永水工程311 室外給水管道 市政接駁管不小于200300以下鋼絲網(wǎng)骨架塑料管300以上考慮孔網(wǎng)鋼帶復合塑料管32永電工程321 中壓斷路器 合資品牌322 變壓器 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌323 低壓開關 合資品牌324 母線槽 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌325 供電系統(tǒng) 雙回路供電 326 電力負荷監(jiān)控系統(tǒng) 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌33智能化工程331 建筑設備自動監(jiān)控系統(tǒng)BAS合資品牌332 自動計費系統(tǒng) 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌333 入侵報警系統(tǒng) 合資品牌334 視頻安防監(jiān)控系CCTV合資品牌334 出入口控制系統(tǒng)門禁系統(tǒng)合資品牌336 電子巡查系統(tǒng) 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌337 停車場管理系統(tǒng)含車位引導系統(tǒng)國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌338 綜合布線系統(tǒng)含RCU的網(wǎng)絡布線合資品牌339 信息發(fā)布系統(tǒng) 合資品牌3310 無線局域網(wǎng) 除自用辦公及公寓提供公用無線外其它暫不考慮3311 智能化系統(tǒng)的配電防雷與接地合資品牌3312 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)預留安裝位置3313 電梯五方通話線纜敷設國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌3314 電話通訊系統(tǒng) 程控交換機電話終端工作站等合資品牌 3315 智能照明控制系統(tǒng)含室外景觀智能控制系統(tǒng)辦公樓合資品牌RCU客房控制系統(tǒng)國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌智能照明控制系統(tǒng)含室外景觀智能控制合資品牌AV影音系統(tǒng)合資品牌 電子門鎖國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌 酒店多功能組合面板插座合資品牌 3316 IBMS系統(tǒng)34 廚房洗衣設備需考慮廚房設備費用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌+合資品牌35煤氣工程通行做法滿足規(guī)范要求產(chǎn)品36市政工程 361 車行道路花崗巖路面花崗巖道牙362 室外排水管道 DN1200以下HDPE雙壁波紋管DN1200及以上水泥排水管364 給水管網(wǎng) DN300以下鋼絲網(wǎng)骨架塑料管DN300以上孔網(wǎng)鋼帶復合塑料管365 排水管網(wǎng) HDPE雙壁波紋管37園林綠化工程 371硬景 硬質(zhì)鋪地國產(chǎn)花崗巖鋪地為主景墻國產(chǎn)花崗巖景墻建議干掛避免泛堿現(xiàn)象園建國產(chǎn)花崗巖貼面水體國產(chǎn)水池花崗巖貼面藝術品設施藝術雕塑花缽等藝術品室外空間休閑家具廣告燈箱等372軟景大量種植景觀大樹胸徑30cm以上喬木平均胸徑20cm以上小喬木花灌木結(jié)合地被復層種植373水電園林水電參主體工程標準考慮背景音樂泛光照明廣場區(qū)域有特色的泛光設計LED燈具38供暖考慮工作時間辦公區(qū)餐廳 考慮24小時公寓39有線電視及電信按運營商標準設置310標識系統(tǒng)按實際的設計方案確定311其他設備雨水收集及水處理系統(tǒng)考慮屋面太陽能設備311其他設備3112通信機房國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌3113電信固話按運營商標準設置 十勘察要求 一勘察內(nèi)容 本項目的勘察工作包括但不限于以下內(nèi)容具體以簽訂的合同為準 1巖土工程勘察包括初步勘察詳細勘察及施工階段勘察超前鉆 2地下物探測含管線探測僅限v地塊 3地形測繪 4工程測量 二勘察依據(jù) 所有勘察工作應按巖土工程勘察規(guī)范GB5002120172017年版規(guī)定的有關技術要求執(zhí)行如勘察結(jié)果表明場地存在特殊問題則在鉆探過程中或施工前另行增補技術措施 1巖土工程勘察規(guī)范GB5002120172017年版 2高層建筑巖土工程勘察規(guī)程 JGJ832011 3建筑樁基技術規(guī)范JGJ942008 4建筑抗震技術規(guī)范GB5001120102016年版 5建筑工程地質(zhì)勘探與取樣技術規(guī)程JGJT872012 6靜壓預制混凝土樁基礎技術規(guī)程DBJT15942013 7建筑工程抗震設防分類標準 GB502232008 8 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252010 2013年版 9 建筑基坑支護技術規(guī)范 JGJ1202012 10 建筑基坑支護工程技術規(guī)程 DBJT152097 11 建筑地基處理技術規(guī)范 JGJ792012DBT15382005 12 建筑工程地質(zhì)勘探與取樣技術規(guī)程 JGJT872012 三巖土工程勘察要求 1勘探點布置 1初勘詳勘 初步勘察結(jié)合詳細勘察同步進行如若布置鉆孔時建筑方案已定則有針對性地布置主要依據(jù)地塊范圍場地情況建筑方案建筑輪廓柱網(wǎng)及基坑等布孔按現(xiàn)有情況估計本項目采用的基礎形式鉆孔深度要求等如若方案暫未確定則依據(jù)現(xiàn)有資料規(guī)范規(guī)定孔距及附近地質(zhì)資料等布孔孔距可考慮10~15m最終以勘察布孔圖為準布孔及終孔條件將在滿足條件的基礎上盡量節(jié)約成本最終鉆孔平面布置圖及勘察技術要求將提交業(yè)主設計進行確認鉆進深度以滿足設計要求為準暫定工作量20000m具體結(jié)算工程量以實際發(fā)生工程量為準 2超前鉆 工程樁超前鉆建筑物區(qū)域根據(jù)樁基礎方案確定 預計按照一樁一鉆孔的布孔原則在巖溶發(fā)育區(qū)域當無法判斷溶洞走向及范圍時經(jīng)設計確認增加鉆孔數(shù)量在建筑物區(qū)域樁位布置鉆孔根據(jù)暫定建筑結(jié)構(gòu)方案暫按建筑物區(qū)域超前鉆在基坑開挖5米后進行若建筑物區(qū)域超前鉆在基坑開挖后進行或者不采用樁基礎的基礎形式預估總工作量作相應減少暫定工作量80000m具體結(jié)算工程量以實際發(fā)生工程量為準 2鉆孔要求 1詳勘一般性勘探點鉆進連續(xù)中風化巖或微風化巖不少于5M控制性勘探點深度需進入連續(xù)風化或微風化巖不少于5米 2如鉆孔深度超過40M仍未至巖層應通知設計人員另做調(diào)整 3控制孔應取土巖樣作常規(guī)的物理力學試驗所有鉆孔應作原位測試標貫N試驗 4取土巖式樣和原位測試的鉆探點每一主要土層的原狀土式樣不應少于6件同一土層的孔內(nèi)原位測試數(shù)據(jù)不應少于6組對厚度大于05m的夾層或透鏡體應采取土式樣或進行原位測試 5巖樣均分別取樣進行天然濕度狀態(tài)或飽和狀態(tài)下砂巖的單軸抗壓強度試驗并提供極限抗壓強度軟化系數(shù)等參數(shù) 6超前鉆以滿足設計施工要求為準依照相關技術要求和圖紙鉆探施工 3巖土工程勘察包括但不限于以下工作 1查明建筑范圍內(nèi)巖土的類型深度分布工程特性和變化規(guī)律分析和評價地基的穩(wěn)定性均勻性和承載力巖石地基除提出各巖層的承載力特征值尚需提出不同巖層的飽和或天然單軸抗壓強度標準值 2劃分場地土類型和場地類別分析預測地震效應判定飽和砂土或飽和粉土的地震液化并應確定液化指數(shù)和液化等級 3查明不良地質(zhì)如溶洞作用的類型成因分布范圍發(fā)展趨勢可液化土層和特殊性巖土的分布及其對樁基的危害程度并提出防治措施的建議勘探過程中如發(fā)現(xiàn)特殊的地質(zhì)現(xiàn)象如軟弱土層暗溝或溶洞等應及時知會設計單位并商討勘探點的增減 4查明埋藏的河道溝濱墓穴防空洞孤石等對基礎不利的埋藏物 5查明地下水的性質(zhì)補給條件各土層的滲透性及水流量提供降水設計所需的計算參數(shù)和方案提議提供地下水位及其變化幅度明確抗浮設計設防水位評價地下水對樁基設計和施工的影響判定環(huán)境水和土對混凝土的金屬材料的腐蝕性 6查明建筑范圍內(nèi)巖土層的類型深度分布工程特性和變化規(guī)律分析和評價地基的穩(wěn)定性均勻性和承載力 7當有軟弱下臥層時需勘察提供參數(shù)供設計驗算軟弱下臥層強度 8持力層為傾斜地層基巖面凹凸不平或巖土中有溶洞時應評價基礎的穩(wěn)定性并提出處理措施的建議 9對可能采用的基礎形式提出建議 評價成樁可能性論證樁的施工條件及其對環(huán)境的影響提供樁基設計所需的巖土技術參數(shù)提出樁的類型長度單樁承載和施工方法等建議 提出估算的有關巖土的基樁側(cè)阻力和端阻力估算但樁的豎向抗壓及抗拔承載力 應提供計算所需的各層巖土的變形參數(shù)進行沉降估算并預測建筑物的變形特征 查明不良地質(zhì)作用可液化土層和特殊性巖土以及溶洞的分布及對樁基的危害程度并提出防治措施的建議 當樁基持力層為基巖時應查明基巖的巖性構(gòu)造巖面變化風化程度確定基堅硬程度完整程度和基本質(zhì)量等級判定有無洞穴臨空面破碎巖體或軟弱巖層 樁基巖土工程勘察宜采用鉆探和觸探以及其他原位測試相結(jié)合的方式進行對軟土粘性土粉土和砂土的測試手段宜采用輕型動力觸探N10試驗和標準貫入試驗對碎石土宜采用重型或超重型園錐動力觸探 10基坑工程勘察部分應對應一下內(nèi)容進行分析并提供有關技術參數(shù)和建議 邊坡的局部穩(wěn)定性整體穩(wěn)定性和坑底抗隆起穩(wěn)定性 坑底和側(cè)壁的滲透穩(wěn)定性 擋土結(jié)構(gòu)和邊坡可能發(fā)生的變形 降水效果和降水對環(huán)境的影響 開挖和降水對鄰邊建筑和地下設施的影響 11除說明外均按照巖土工程勘察規(guī)范GB5002120172017年版規(guī)定的有關技術要求執(zhí)行如本次勘察結(jié)果表明場地存在特殊問題則在鉆探過程中或基礎工程施工前另行增補技術措施 四地下物探測要求 根據(jù)廣州市城鄉(xiāng)建設委員會關于加強地下工程施工前地下管線探測工作的通知穗建質(zhì)2013845號對本項目內(nèi)的場地及周邊人行道進行物探面積暫定為5788平方米僅限V地塊探測工作包括查明探測范圍內(nèi)各專業(yè)管線走向位置和標高等作為設計和施工的基礎數(shù)據(jù)探測單位應當根據(jù)城市地下管線探測技術規(guī)程CJJ6 12003和探測合同開展工作確保工作質(zhì)量出具的探測報告需加蓋CMA章 五地形測繪及工程測量要求 測繪及測量工作是指完成規(guī)劃與國土部門報建及驗收所需的所有測量測繪工作應提交滿足審批要求的成果如下所述 1在規(guī)劃報建及驗收各階段按審批部門要求完成相關的測量測繪工作如實測地形圖放線測量含控制點實地定樁驗線測量等 2在國土報建及驗收各階段按審批部門要求完成的相關測量測繪工作如辦理用地批準書用地規(guī)劃類證件等所需的地塊紅線地形圖測繪及套圖等 3全部成果須滿足相關政府審核部門收案和批復的要求同時應提交原件成果兩份復印件若干交甲方存檔 4測量單位應按照城市測量規(guī)范CJJT82011等國家現(xiàn)行測繪標準開展測量工作測量成果應蓋有廣州市國土和規(guī)劃委員會認可的相應測量資質(zhì)章保證通過國土規(guī)劃等相關部門報建和驗收審批 十勘察報告內(nèi)容 勘察報告應滿足現(xiàn)行相關規(guī)范規(guī)程標準等的要求滿足項目設計及施工的要求 一巖土勘察報告 1文字部分 1 工程地質(zhì)勘察目的任務要求和依據(jù)的技術標準 2 擬建工程概況 3勘察方法和勘察工作布置 4 場地地形地貌地質(zhì)地質(zhì)構(gòu)造巖土物理力學性質(zhì)及其均勻性 5 各項巖土性質(zhì)指標巖土的強度參數(shù)變形參數(shù)地基承載力的建議值 6 地上水埋藏情況類型水位及其變化 7 土和水對建筑材料的腐蝕性 8 可能影響工程穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用的描述和對工程危害的程度的評價及提供防治措施的建議 9 場地的穩(wěn)定性和適宜性地下水的影響地震基本烈度場地類別以及由于工程建筑可能引起的工程地質(zhì)問題等的結(jié)論和建議 10 基坑開挖所需的巖土技術參數(shù) 11 基坑施工降水的有關技術參數(shù)及施工降水方法的建議 12 提供抗剪強度指標變形參數(shù)指標和觸探資料 13 滿足工程地質(zhì)勘察任務書提出的其它各項要求 14 提供抗浮驗算的各項計算參數(shù) 15 提供基礎選型持力層選擇的建議 2圖表部分 勘探點平面布置圖 綜合工程地質(zhì)圖 工程地質(zhì)剖面圖 工程地質(zhì)柱狀圖或綜合地質(zhì)柱狀圖 室內(nèi)實驗成果圖表 原位測試成果圖表 有關測試圖表等 巖面等高線圖 巖樣照片 不良地質(zhì)如有如孤石巖溶等情況分布圖及相關列表 二地形測量報告 地形測量報告書 控制點坐標表 地形圖 以上資料的數(shù)據(jù)光盤 三地下物探測含管線探測 管線探測報告 附表管線成果表 附圖綜合管線圖 以上資料的數(shù)據(jù)光盤 十一工期要求 1巖土工程勘察承包人應在發(fā)包人通知進場后15日內(nèi)提交中間成果資料30日內(nèi)提交正式成果文件 2地形測量承包人應在發(fā)包人通知進場后20日內(nèi)提交正式成果文件 3地下物探測承包人應在發(fā)包人通知進場后15日內(nèi)提交中間成果資料30日內(nèi)提交正式成果文件 4其它勘察成果按本工程進度要求提供不得耽誤項目推進工期 第六章 招標人提供的資料 附1勘察設計任務書 2控制性詳細規(guī)劃另冊附 第七章 投標文件格式 第一部分 設計文件格式 格式1 投標函 致廣州市白云城市建設投資有限公司 我方確認收到貴方提供的廣州設計之都黃邊村村屬權益地塊開發(fā)項目勘察設計施工總承包EPC招標文件的全部內(nèi)容我方 投標人名稱已理解招標文件的全部內(nèi)容我方作為投標人正式授權授權代表全名 職務代表我方進行有關本投標活動的一切事宜考慮本企業(yè)自身的實力及特點做出如下承諾 1我方已詳細研究了本項目招標文件的所有內(nèi)容包括修正文如果有和所有已提供的參考資料以及合同條款和有關附件并完全明白 我方放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權力 2我方承諾對我方提交的投標文件的真實性可靠性和準確性負責并承諾不存在侵權的行為若因投標文件的真實性可靠性準確性以及侵權行為造成的后果及法律責任與招標代理機構(gòu)和招標人無關我方完全承擔因此而造成的一切后果及法律責任如我司成為本項目中標候選人我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員業(yè)績獎項等資料進行公開 3我方同意按照貴方可能提出的要求提供與我方投標有關的任何其它數(shù)據(jù)或信息 4本投標文件的有效期至投標截止日后120日歷天有效如中標有效期將自動延至設計施工總承包合同終止日為止 5我方的總報價為人民幣 元大寫 其中勘察費為 元勘察費下浮率為 設計費為 元設計費下浮率為 施工費為 元施工費下浮率為 我方承諾以上報價不低于我方成本價并且以包括完成本項目招標公告第五點所述招標內(nèi)容和服務范圍所包含全部工作的費用 6我方如果中標將按招標文件合同條款以及我方在投標文件中的承諾簽訂合同 7我方完全接受招標人對本項目功能需求和相關建設標準的要求如果中標我方保證本工程的投資工期質(zhì)量安全等控制目標按照招標文件要求完成 8我方擬委派 同志身份證號碼 為項目負責人 同志身份證號碼 為設計負責人 同志身份證號碼 為項目技術負責人我方承諾中標后上述人員及其他我方投標文件中提供的主要項目管理人員未經(jīng)招標人同意不得更換否則我方愿意按招標文件合同條款中的有關規(guī)定給予違約賠償 9我方如果中標承諾在中標通知書發(fā)出后20個日歷天內(nèi)按招標文件的規(guī)定向貴方提交履約保函承諾在中標通知書發(fā)出后30個日歷天內(nèi)與貴方簽署項目合同 如我方違背上述承諾我方愿意接受公開通報放棄中標資格承擔由此帶來的法律后果 投標人法人公章 法定代表人或授權代表簽字或蓋章 項目負責人 設計負責人 項目技術負責人 地址郵政編碼 電話傳真 日期年月日 格式2 勘察設計投標書 項目名稱 致 招標人名稱 我方投標人的簡稱已收到并研究了上述項目的招標文件合同條件技術文件等文件我方已檢查和核對了這些文件未發(fā)現(xiàn)他們有錯誤或其他缺陷據(jù)此我方愿按這些文件的規(guī)定按照本投標書包括一并提交的所有文件材料和所附建議書承擔上述項目并修補其中任何缺陷 我方遵守本投標書直至投標有效期滿在該日期前本投標書對我方一直具有約束力隨時可接受中標我方承認所附勘察設計文件資料為本投標書的一部分如果我方投標書含有不符合招標文件規(guī)定的內(nèi)容我方同意按招標文件規(guī)定予以修正我方接受你方關于任命爭端裁決委員會的建議 我方認同招標文件規(guī)定的評審規(guī)則遵守評標委員會的裁決結(jié)果并且不會采取妨礙項目進展的行為 除非制訂正式合同協(xié)議書并生效本投標書以及你方中標通知書應構(gòu)成你我雙方間具有約束力的合同 本投標書同時作為法人證明書或法人授權委托書 投標人 蓋章 法定代表人或其授權代理人簽名或蓋章 日期 年 月 日 格式3 勘察費用明細表 序號項目暫定 工作量單價元總價 萬元備注1巖土工程 勘察費20000m包括初步勘察詳細勘察巖土鉆探及所有實物工作收費技術工作收費進退場費稅金等綜合包干單價投標報價應不高于93元米2超前鉆費用80000m包括所有實物工作收費技術工作收費進退場費稅金等綜合包干單價投標報價應不高于83元米3工程物探費5788m2地下物物探含管線探測僅限v地塊包括地下和地上架空電纜測量工業(yè)管線測量上下水管道測量地下和地上架空電纜探測金屬管線探測非金屬管線探測下水道探測技術工作費地下建構(gòu)筑物等工作內(nèi)容綜合包干單價投標報價應不高于15元m24地形測繪及工程測量工程測量費 包括放線測量含控制點實地定樁驗線測量實測地形圖圖根控制點Ⅲ等水準測量圖根水準測量數(shù)字化地形圖等測量詳細調(diào)查以及向廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院支付的GPSPTK控制點觀測費地形圖測量費放線驗線測量費建筑面積技術審查費及管線地形圖費等 市城規(guī)院相關費用結(jié)算實報實銷規(guī)劃報建放線費150萬元非競爭性費用固定報價合同約定實報實銷二合計二=∑1~4注 1中標人需按總報價的金額完成本次招標內(nèi)容及勘察設計任務書內(nèi)的全部內(nèi)容 2中標單位在進場開展工作之前需編制巖土工程勘察方案報招標人審核同意后方可實施 3勘察費投標總報價的最高投標限價為115087萬元其中巖土勘察費綜合包干單價報價應不高于93元米超前鉆費用綜合包干單價投標報價應不高于83元米工程物探費綜合包干單價投標報價應不高于15元m2投標總報價及綜合包干單價不得超過相應的最高投標限價否則由評標委員作否決投標處理 4勘察費用合計金額應與經(jīng)濟標投標書中勘察費金額一致 投標人蓋公章 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 日期年月日 格式4 設計費用明細表 序號內(nèi)容金額萬元備注1基本設計費暫定工程費為25970300萬元設計費按收費標準計算下浮率25專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為115附加系數(shù)為10包括主體工程幕墻人防弱電智能裝修室外工程及其它專業(yè)設計等2永久供電工程設計費暫定工程費為678995萬元設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為10附加系數(shù)為103永久供水工程設計費 暫定工程費為500萬元設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為085附加系數(shù)為104臨時施工供電工程設計費暫定工程費為300萬元設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為10附加系數(shù)為105臨時施工供水工程設計費暫定工程費為100萬元設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為085附加系數(shù)為106燃氣工程設計費暫定工程費為300萬元設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為10附加系數(shù)為107綠色建筑星級評價設計認證費1項認證費結(jié)算按實計算超過90萬元的則結(jié)算價按90萬元計算8商業(yè)綜合體設計咨詢費 1項30000非競爭性費用固定報價分包商經(jīng)業(yè)主確認后由中標人與其簽訂合同9商業(yè)綜合體公共部分室內(nèi)設計費1項20000非競爭性費用固定報價分包商經(jīng)業(yè)主確認后由中標人與其簽訂合同計算主體設計費對應扣除該部分建安費10星級客房室內(nèi)設計費1項30000非競爭性費用固定報價分包商經(jīng)業(yè)主確認后由中標人與其簽訂合同計算主體設計費對應扣除該部分建安費11設計費用合計萬元11=∑1~10注 1設計總包施工現(xiàn)場駐場服務等費用含在基本設計費投標報價中不單獨報價 2中標人需按總報價的金額完成本次招標內(nèi)容及勘察設計任務書內(nèi)的全部內(nèi)容 3設計費投標總報價的最高投標限價為597767萬元其中商業(yè)綜合體設計咨詢費商業(yè)綜合體公共部分室內(nèi)設計費星級客房室內(nèi)設計費為非競爭性費用固定報價設計費投標總報價不得超過設計費最高投標限價否則由評標委員作否決投標處理 4本表費用按國家發(fā)展計劃委員會建設部2002年頒布的工程勘察設計收費標準進行計算 5設計費用合計金額應與經(jīng)濟標投標書中設計費金額一致 投標人蓋公章 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 日期年月日 格式5 勘察設計人員投入表 序號姓名性別年齡技術職稱所在 單位單位職務專業(yè)本項目擬任職務資格證書證號目前正承擔的其它項目情況備注12345678910 格式6 設計負責人配備 姓名專業(yè)分工職務專業(yè)職稱工齡年主要負責過的項目名稱及規(guī)模設計負責人注表后須附設計負責人職稱證復印件加蓋公章注冊單位須為本設計投標單位 日期 年 月 日 格式7 設計負責人設計項目項目獲獎個人獲得表彰情況表如有 項目名稱項目類型項目規(guī)模合同簽訂時間備注備注附中標通知書或合同含關鍵頁復印件并加蓋公章 如果設計合同或中標通知書不能證明設計負責人的名字必須另行提供有效證明文件證明所提供的項目合同對應的設計負責人是投標人擬派本項目的設計負責人附項目獲獎證明材料復印件并加蓋公章 格式8 投標人自2015年1月1日至今完成過的類似工程業(yè)績 序號工程 類別工程 名稱工程 地址建設 單位工程規(guī)模m2投資額 萬元層數(shù)注提供合同文本或中標通知書復印件并加蓋投標人公章業(yè)績時間以中標選通知書發(fā)出時間或項目合同簽訂時間為準若上述證明材料均無法證明業(yè)績的建筑面積建筑類型等信息則投標人還需提供建設單位蓋章確認的證明材料復印件并加蓋投標人公章 投標人蓋公章 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 日期 年 月 日 格式9 投標人自2015年1月1日至今完成工程獲獎業(yè)績 序號工程 類別工程 名稱工程地址建設單位工程 規(guī)模 m2投資額 萬元層數(shù)獲獎情況注 獲獎業(yè)績需提供獲獎證書 投標人蓋公章 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 日期 年 月 日 第二部分 技術經(jīng)濟文件格式 格式1 技術投標書 投標日期 年 月 日 工 程 名 稱投 標 總 工 期質(zhì)量標準保修期限委派的項目負責人姓 名建造師的注冊編號委派的技術負責人姓 名證書編號委派的安全員姓 名證書編號委派的設計負責人姓 名建筑師的注冊編號法 定 代 表 人 簽名或蓋章授 權 委 托 人 簽名或蓋章投 標 單 位 企業(yè)公章 注聯(lián)合體投標的投標單位一欄需書寫所有聯(lián)合體成員的單位全稱可由牽頭方簽署蓋章 格式2 經(jīng)濟標投標書 投標日期 年 月 日 項 目 名 稱投標總報價元大寫 小寫 其中勘察費元 下浮率 注下浮率=1勘察投標報價勘察投標最高限價其中設計費元 下浮率 注下浮率=1設計投標報價設計投標最高限價其中施工費元包括非競爭性費用固定報價 下浮率 注下浮率=1施工費投標報價非競爭性費用固定報價施工費投標最高限價非競爭性費用固定報價其它費用 分攤費4940400萬元法 定 代 表 人 簽名或蓋章授 權 委 托 人 簽名或蓋章投 標 單 位 蓋章注 1聯(lián)合體投標的投標單位一欄需書寫所有聯(lián)合體成員的單位全稱可由牽頭方簽署蓋章 2投標總報價的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3投標價為完成本次招標內(nèi)容及勘察設計任務書內(nèi)的全部內(nèi)容的費用 4投標人須按招標文件要求報價且不得超過最高投標限價含綜合包干單價限價其中其它費用分攤費為非競爭性費用固定報價包括地下空間工程分攤費1604400萬元聯(lián)合基坑工程分攤費3336000萬元投標人固定報價不得下浮否則視為無效標 格式3 法人代表證明書授權委托證明書 法定代表人負責人證明書 第 號 現(xiàn)任我單位 職務為法定代表人負責人特此證明 有效期限 附法定代表人負責人性別 年齡 身份證號碼 注冊號碼 企業(yè)類型 經(jīng)營范圍 單位 蓋章 年 月 日注1法定代表人證明書也可以采用工商行政管理局統(tǒng)一印制的格式 2聯(lián)合體投標的本證明書由聯(lián)合體牽頭方出具 3附法定代表人身份證復印件加蓋公章 法定代表人授權委托書 第 號 茲授權 為我方委托代理人其權限是 有效期限 附代理人性別 年齡 身份證號碼 注冊號碼 企業(yè)類型 經(jīng)營范圍 法定代表人負責人 簽名或蓋章 授權單位蓋章 年 月 日注1法定代表人授權委托書也可以采用工商行政管理局統(tǒng)一印制的格式 2聯(lián)合體投標的本授權書由聯(lián)合體牽頭方出具并由聯(lián)合體牽頭方簽字蓋章即可 3附委托代理人身份證復印件加蓋公章 附件4 投標承諾書 致 招標人名稱 我司確認收到貴司提供的 項目名稱 招標文件的全部內(nèi)容我司 投標人名稱 已作為投標人正式授權 授權代表全名職務 代表我司進行有關本投標的一切事宜 我司已完全明白和接受招標文件的所有條款要求并重申以下幾點 1我司已詳細研究并理解招標人提供的所有資料內(nèi)容同意招標文件的內(nèi)容對招標文件內(nèi)容和約束無異議充分了解了現(xiàn)場條件對可能存在的所有風險都已充分考慮我司放棄在此方面提出含糊意見或誤解的一切權力承認招標文件的所有條款按招標文件規(guī)定條款完成本次招標項目的內(nèi)容 2 我司已充分閱讀了本項目招標文件并充分了解有關報價方式及變更結(jié)算方式我司完全響應招標文件的規(guī)定 3本投標文件的有效期為投標截止日后120天內(nèi)有效 4我司承諾投標文件中的一切資料數(shù)據(jù)是真實的并承擔由此引起的一切責任 5我司明白并愿意若在規(guī)定的投標截止時間之后至投標有效期之內(nèi)撤回投標則招標人有權就其撤回行為報告政府主管部門載入不良信用記錄 6我司同意按照貴司可能提出的要求而提供與投標有關的任何其它數(shù)據(jù)或信息 7我司如果中標我司保證 71保證履行招標文件以及招標文件修改書如有中的全部責任和義務在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同并嚴格按國家有關法規(guī)履行我司的全部責任按質(zhì)按量按期完成合同約定的全部任務 72保證將我司的資質(zhì)承包范圍不能涵蓋或不具備相應能力該能力須保證進度和質(zhì)量且須獲得招標人認可的部分專業(yè)工程如果有委托獲得招標人批準的具備相應專業(yè)資質(zhì)和能力的單位實施確保項目質(zhì)量及進度 73保證所完成的設計將完全符合國家相關規(guī)范要求符合或優(yōu)于招標文件技術條件合同條款的要求若我司完成的設計文件未能達到招標人或相關政府部門的要求我司將無條件根據(jù)要求進行修改設計文件直至得到招標人及相關政府部門的認可為止 74保證盡一切力量確保投標承諾的竣工日期若我司未能按投標承諾的工期完成本項目除承擔合同約定的違約責任外招標人有權解除合同我司承擔由于違約解除合同退場造成的對招標人的一切損失 75保證投標所報的項目負責人設計負責人在本項目合同簽訂后7日內(nèi)到職全過程服務于本項目在過程中非不可抗力或招標人要求不得更換我司違反以上承諾的同意按合同條款的規(guī)定承擔違約責任 76保證所投入本項目的主要材料設備質(zhì)量符合或優(yōu)于招標文件要求所投入本項目的輔助設備材料與主主要材料設備質(zhì)量一致并有良好的配套性 77保證按照招標文件的要求確保安全生產(chǎn)及文明施工如有違反我司愿意按合同約定承擔違約責任并為此負相關的法律責任 78保證按國家的有關規(guī)定制訂保證民工工資支付的方案及保證措施否則我司愿按合同條款規(guī)定承擔違約責任并賠償招標人的全部損失 79保證按施工期間做好安全文明和交通保證措施施工區(qū)全封閉圍擋根據(jù)工程進度計劃分段施工分期圍擋最大限度滿足交通和市民出行方便施工行為做到便民不擾民 710保證按發(fā)包方工期要求編制施工進度計劃計劃內(nèi)用全面詳實根據(jù)項目特點合理組織分段施工分段逐步移交 投標人 蓋章 法定代表人或其授權代理人簽名或蓋章 項目負責人簽名或蓋章 設計負責人簽名或蓋章 項目技術負責人簽名或蓋章 日 期 年 月 日 格式5 資信業(yè)績資料 1投標人綜合實力資料 提供相關資料復印件應加蓋投標人公章 2施工業(yè)績表 類似工程業(yè)績表 項目12工程名稱企業(yè)庫中項目編號工程對應的企業(yè)資質(zhì)項目地點所包含的子項內(nèi)容總價人民幣萬元合同造價結(jié)算造價竣工日期如竣工則填寫工期月合同實際貴公司所占比例項目負責人姓名項目業(yè)主名稱項目監(jiān)理名稱工程獲獎情況項目業(yè)主聯(lián)系地址項目業(yè)主聯(lián)系人姓名項目業(yè)主聯(lián)系電話項目業(yè)主傳真電話項目業(yè)主郵政編碼注 業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫投標人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應不同業(yè)績的以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛陧椖棵Q存在對應業(yè)績的項目編號在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛垌椖棵Q在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績項目編號存在對應業(yè)績的以項目編號對應的業(yè)績?yōu)闇试u標委員會對業(yè)績的評審以投標截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù) 1金額以中標通知書為準中標通知書上沒有金額或免招標的以施工合同不含補充合同為準 2完成時間以竣工驗收文件為準驗收文件至少具有建設單位設計施工和監(jiān)理單位蓋章 3庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的該項業(yè)績不予認定 4用于本項目投標的類似業(yè)績在業(yè)績庫中工程對應的企業(yè)資質(zhì)欄中須登記為建筑工程施工總承包原房屋建筑工程施工總承包否則該項業(yè)績不予認定 投標人 蓋章 法定代表人或授權代理人簽字或蓋章 日 期 年 月 日 3擬投入本項目人員一覽表 序號姓名性別年齡技術職稱所在 單位單位職務專業(yè)本項目擬任職務資格證書證號目前正承擔的其它項目情況備注12345678910注項目管理機構(gòu)人員配備由投標人自行考慮投入 投標人蓋公章 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 日期年月日 4擬投入本項目主要負責人員簡歷表 姓名性別出生年月文化程度畢業(yè)院校專業(yè)畢業(yè) 時間技術 職稱擬在本項目擔任的職務從事施工工作年限現(xiàn)任 職務資格證號在冊外聘主要 業(yè)績時間工程名稱任職工作單位備注 1項目負責人技術負責人質(zhì)量負責人安全負責人造價負責人應附本簡歷表其余人員無需本表 2后附技術職稱證或注冊證書社保證明2019年1月2019年6月復印件 3所報人員在獲得資格證后技術職稱有變化的應附相應證明文件 4所報人員如有符合評分表中評分項目的應附相關證明材料復印件 投標人蓋公章 法定代表人或被授權人簽字或蓋章 日期 年 月 日 5投入主要施工機械設備表 名稱及型號申請單位能達到的程度簡述由申請單位填寫機械最少投入數(shù)量投入本項目施工機械的情況臺套名 稱數(shù)量臺套小計新購自有租賃型號施工機械設備其他設備注1設備名稱及要求數(shù)量由投標人視本工程具體情況結(jié)合招標人對本工程的具體要求自行配備 投標人 蓋章 法定代表人或授權代理人簽字或蓋章 日 期 年 月 日 格式6 參與編制技術標投標文件人員名單 姓名職務所承擔工作身份證號碼本人簽名欄 注參與編制標書所有人員名單應包括如編制技術投標方案編制設計文件負責清樣校對負責打印及復印等所有人員在內(nèi)的人員名單 格式7 參與編制經(jīng)濟標投標文件人員名單 姓名職務所承擔工作本人簽名欄 注參與編制標書所有人員名單應包括編制投標報價負責清樣校對負責打印及復印等所有人員在內(nèi)的人員名單 格式8 投標人認為應該提供的其他資料包括招標文件評審或評分要求需要提供的相關資料 第八章 招標控制價 招標控制價細項匯總表 序號項目費用一勘察費115087萬元 序號項目暫定 工作量單價元總價萬元備注1巖土工程 勘察費20000m930018600包括初步勘察詳細勘察巖土鉆探及所有實物工作收費技術工作收費進退場費稅金等綜合包干單價投標報價應不高于93元米2超前鉆費用80000m830066400包括所有實物工作收費技術工作收費進退場費稅金等綜合包干單價投標報價應不高于83元米3工程物探費5788m215087地下物物探含管線探測僅限v地塊包括地下和地上架空電纜測量工業(yè)管線測量上下水管道測量地下和地上架空電纜探測金屬管線探測非金屬管線探測下水道探測技術工作費地下建構(gòu)筑物等工作內(nèi)容綜合包干單價投標報價應不高于15元m24地形測繪及工程測量工程測量費 150萬元包括放線測量含控制點實地定樁驗線測量實測地形圖圖根控制點Ⅲ等水準測量圖根水準測量數(shù)字化地形圖等測量詳細調(diào)查以及向廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院支付的GPSPTK控制點觀測費地形圖測量費放線驗線測量費建筑面積技術審查費及管線地形圖費等 市城規(guī)院相關費用結(jié)算實報實銷規(guī)劃報建放線費 150萬元非競爭性費用固定報價合同約定實報實銷二設計費597767萬元 序號內(nèi)容暫定計費額或計量項金額萬元備注1基本設計費25970300482387設計費按收費標準計算下浮率25專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為115附加系數(shù)為10包括主體工程幕墻人防弱電智能化裝修室外工程及其它專業(yè)設計等2永久供電工程設計費67899521503設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為10附加系數(shù)為10 3永久供水工程設計費5001777設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為085附加系數(shù)為10 4臨時施工供電工程設計費30013001設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為10附加系數(shù)為105臨時施工供水工程設計費1005001設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為085附加系數(shù)為10 6燃氣工程設計費30013001設計費按收費標準計算下浮率0專業(yè)系數(shù)為10復雜系數(shù)為10附加系數(shù)為10 7綠色建筑星級評價設計認證費1項9000認證費結(jié)算按實計算超過90萬元的則結(jié)算價按90萬元計算8商業(yè)綜合體設計咨詢費1項300非競爭性費用固定報價分包商經(jīng)業(yè)主確認后由中標人與其簽訂合同9商業(yè)綜合體公共部分室內(nèi)設計費1項200非競爭性費用固定報價分包商經(jīng)業(yè)主確認后由中標人與其簽訂合同計算主體設計費對應扣除該部分建安費10星級客房室內(nèi)設計費1項300非競爭性費用固定報價分包商經(jīng)業(yè)主確認后由中標人與其簽訂合同計算主體設計費對應扣除該部分建安費勘察設計費合計712854三工程費序號內(nèi)容金額萬元備注一主體工程259703001建筑工程地上建筑1558597011創(chuàng)客公寓4582094暫定12設計商業(yè)綜合體9310214暫定13定制化總部辦公1540625暫定14大師工作室153037暫定2建筑工程地下建筑829001921設計展覽1288296暫定22地下商業(yè)779923暫定23地下車庫6221800暫定3其它工程含電梯燃氣室外安防建筑物外立面泛光照明等工程1799999暫定4室外工程294312暫定41道路廣場156716暫定42綠化137596暫定二專業(yè)工程7989951永久供電工程678995暫定2永久供水工程500暫定3臨時施工供電工程300暫定4臨時施工供水工程100暫定5燃氣工程300暫定三其它費用 工程分攤費4940400本項為非競爭性費用固定報價包括地下空間工程分攤費1604400萬元聯(lián)合基坑工程分攤費3336000萬元四工程費用合計31709695四EPC費用合計32422549注 招標控制價僅供投標參考使用中標的單價和總價僅為暫定合同價中標單價和總價不作為竣工結(jié)算的依據(jù)在預算編制完成前可作為撥付工程進度款的依據(jù)本項目施工圖審查通過后根據(jù)最終確認的施工圖紙由中標人采用清單模式編制施工圖預算作為概算建安工程費經(jīng)第三方咨詢機構(gòu)審定概算并經(jīng)建設單位確認后按投標下浮率合同約定下浮率及合同約定的方法得出合同價格清單以此合同價格清單作為進度款支付和結(jié)算的依據(jù)施工費結(jié)算原則以合同約定為準 招標人有權根據(jù)實際情況對建設內(nèi)容進行調(diào)整招標人減少的項目無論有無替代發(fā)包人都不予補償
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