國義招標股份有限公司保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購（GXZC2019-G3-25272-GYZB）公開招標文件預公示
| 附件1 | 預公示文件.pdf |
各有關供應商：
國義招標股份有限公司受采購人廣西法官學院委托，擬對保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購（GXZC2019-G3-25272-GYZB）項目進行公開招標采購，為了保障政府采購各方當事人合法權益，現(xiàn)對本項目的供應商資格條件要求、技術參數(shù)及性能（配置）要求、評標辦法及評分標準等內容予以預公示。各有關供應商、專業(yè)人員等若認為本項目上述要求存在唯一性或排他性等問題，請于2019年7月17日下午5時前以書面形式(意見函須加蓋公章)向國義招標股份有限公司反映，以便國義招標股份有限公司完善采購文件。如供應商需提交意見函，請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）副本復印件（加蓋公章，一份）、經(jīng)辦人身份證原件及復印件（加蓋公章，一份）提交意見函原件。意見函應注明聯(lián)系人和聯(lián)系方式。專業(yè)人員個人請?zhí)峤灰庖姾灻?，并附身份證、職稱等復印件。
對各有關供應商、專業(yè)人員等逾期送達、匿名送達以及其他不符合上述條件的意見函件國義招標股份有限公司不予受理。
聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)中山路66號金外灘大廈1002室
聯(lián)系人：歐李茜
聯(lián)系電話：0771-5558556；傳真：0771-5558556；
附：保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購（GXZC2019-G3-25272-GYZB）公開招標文件預公示內容
國義招標股份有限公司
2019年7月14日
國義招標股份有限公司保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購
GXZC2019G325272GYZB公開招標文件預公示
各有關供應商
國義招標股份有限公司受采購人廣西法官學院委托擬對保潔保安及綠化
補栽與護理等服務采購GXZC2019G325272GYZB項目進行公開招標采購
為了保障政府采購各方當事人合法權益現(xiàn)對本項目的供應商資格條件要求
技術參數(shù)及性能配置要求評標辦法及評分標準等內容予以預公示各有
關供應商專業(yè)人員等若認為本項目上述要求存在唯一性或排他性等問題請
于2019年7月17日下午5時前以書面形式意見函須加蓋公章向國義招標股
份有限公司反映以便國義招標股份有限公司完善采購文件如供應商需提交
意見函請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書副本復印件加蓋公章
一份 經(jīng)辦人身份證原件及復印件加蓋公章一份提交意見函原件意見
函應注明聯(lián)系人和聯(lián)系方式專業(yè)人員個人請?zhí)峤灰庖姾灻⒏缴矸葑C職
稱等復印件
對各有關供應商專業(yè)人員等逾期送達匿名送達以及其他不符合上述條
件的意見函件國義招標股份有限公司不予受理
聯(lián)系地址南寧市青秀區(qū)中山路66號金外灘大廈1002室
聯(lián)系人歐李茜
聯(lián)系電話07715558556傳真07715558556
附保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購GXZC2019G325272GYZB
公開招標文件預公示內容
國義招標股份有限公司
2019年7月14日項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
1
目 錄
第一章 公開招標公告 2
第二章 招標項目采購需求 4
第三章 投標人須知 19
一總 則 22
二招標文件 23
三投標文件的編制 24
四開標 27
五評標 28
六評標結果 29
七簽訂合同 29
八其他事項 30
第四章 評標辦法及評分標準 31項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
2
第一章 公開招標公告
國義招標股份有限公司受廣西法官學院委托根據(jù)中華人民共和國政府采購法等有關規(guī)定現(xiàn)對
保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購項目經(jīng)財政部門批準的政府采購計劃編號201905270146進行
公開招標采購組織類型部門集中采購公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日現(xiàn)將本次公開
招標有關事項公告如下
一采購項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購
二采購項目編號GXZC2019G325272GYZB
三采購項目的名稱數(shù)量項目基本概況介紹
服務名稱 單位 數(shù)量 項目基本概況介紹
保潔保安及綠化補栽
與護理等服務
項 1
廣西法官學院位于南寧市五合大道15號
總占地面積24171畝總建筑面積2066
629m22個出入口主出入口為南門
北門為次出入口包括綜合樓專家樓
球館公寓飯?zhí)玫戎饕O備設施消
防系統(tǒng)供配電系統(tǒng)二次加壓供水系統(tǒng)
中央空調監(jiān)控室及安防系統(tǒng)本次采購
的是保潔保安及綠化補栽與護理等服務
服務期三年
如需進一步了解詳細內容詳見招標文件
四采購項目預算金額人民幣381萬元每年127萬
五本項目需要落實的政府采購政策
1政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策殘疾人就業(yè)政策
2政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策
3政府采購支持采用本國服務的政策
六投標人的資格要求
1國內注冊指按國家有關規(guī)定要求注冊的經(jīng)營范圍達到本次招標采購內容要求具有合法資格
的供應商符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的投標人資格條件
2對在信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn等渠道列
入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中
華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商不得參與政府采購活動
3為采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該采
購項目的其他采購活動
4本項目不接受聯(lián)合體投標
七招標文件的獲取
1發(fā)售時間2019年 月 日至2019年 月 日上午900至1200下午1500至1700 雙休
日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務
2售價招標文件工本費每套250元售后不退本項目不代辦郵寄另經(jīng)專家評審委員會認定
投標人屬于小型微型企業(yè)的可在評標結束后5個工作日內返還招標文件工本費
3發(fā)售地點南寧市青秀區(qū)中山路66號金外灘大廈1002室購買招標文件時須提供主體資格證明
如營業(yè)執(zhí)照事業(yè)單位法人證書執(zhí)業(yè)許可證個體工商戶營業(yè)執(zhí)照個體工商戶稅務登記證自然人項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
3
身份證等復印件法定代表人負責人自然人或委托代理人授權代表身份證正反面復印件非
法定代表人負責人自然人還須攜帶法定代表人負責人自然人授權書原件上述資料必須加蓋
單位公章 否則不予受理
八投標保證金
人民幣肆萬元整小寫￥40000元
投標人應于投標截止時間前將投標保證金以電匯轉帳匯票等非現(xiàn)金形式交至以下賬戶
全 稱國義招標股份有限公司廣西分公司
開戶銀行招商銀行股份有限公司南寧分行
帳 號77 19 00 13 64 10 88 6
九投標截止時間和地點
投標人應于2019年 月 日上午10點00分前將投標文件密封送交到廣西壯族自治區(qū)公共資源交易
中心廣西南寧市青秀區(qū)怡賓路6號自治區(qū)政務服務中心4樓具體開標室根據(jù)電子屏幕顯示的安排
逾期送達或未按要求密封的文件將予以拒收
十開標時間及地點
開標時間同投標截止時間開標地點同投標截止地點投標人可以派法定代表人負責人自然人
或授權代表參加開標會并簽到法定代表人負責人自然人須攜帶本人身份證及法定代表人負責人
自然人身份證明原件投標人授權代表須攜帶本人身份證及法定代表人負責人自然人授權書原件
投標人的法定代表人負責人自然人或授權代表未按時簽到的視同放棄開標監(jiān)督權利并認可開標結
果
十一網(wǎng)上查詢地址wwwccgpgovcn中國政府采購網(wǎng)wwwzfcggxzfgovcn廣西壯族自治
區(qū)政府采購網(wǎng)wwwgxggzygxzfgovcn廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)wwwgmgitccom國
義招標股份有限公司
十二聯(lián)系事項
1采購代理機構
國義招標股份有限公司
聯(lián)系人歐李茜
聯(lián)系電話07715558556傳真07715558556
地址南寧市青秀區(qū)中山路66號金外灘大廈1002室
2采購人
廣西法官學院
聯(lián)系人蘇老師聯(lián)系電話07716756022
地址南寧市五合大道15號
3政府采購監(jiān)督管理部門
廣西財政廳政府采購監(jiān)督管理處
聯(lián)系電話07715331810
國義招標股份有限公司
2019年 月 日項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
4
第二章 招標項目采購需求
說明
1采購標的需實現(xiàn)的功能或者目標滿足采購單位使用需求滿足行業(yè)主管部門的相關要求
2為落實政府采購政策需滿足的要求詳見下文
3標準規(guī)范采購標的需執(zhí)行的國家標準行業(yè)標準地方標準或者其他標準規(guī)范
4采購標的需滿足的質量安全技術規(guī)格物理特性等詳見本章表一一項目要求及技術需
求
5采購標的需滿足的服務標準期限效率等要求詳見本章表一一項目要求及技術需求
6本采購文件所稱中小企業(yè)必須符合政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法第二條規(guī)定參加政
府采購活動的中小企業(yè)報價時需提供中小企業(yè)聲明函 格式見第六章 投標文件格式否則不
予認可
7投標人按關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知財庫201468號認定為監(jiān)獄企業(yè)
的在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提
供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件
8本采購文件所稱殘疾人福利性單位必須符合三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策
的通知財庫2017141號第一條規(guī)定符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動
時應當提供殘疾人福利性單位聲明函 格式見第六章 投標文件格式并對聲明的真實性負
責否則不予認可
9帶▲號的參數(shù)內容為實質性要求和條件是必須滿足的參數(shù)否則被視為無效投標
一項目要求及技術需求
服務
名稱
數(shù)量 服務要求
保潔
保安
及綠
化補
栽與
護理
等服
務
1項
一綠化保潔服務
一衛(wèi)生保潔
1衛(wèi)生保潔范圍
11院內公共區(qū)域所有道路廣場運動場花園景點休閑場所的地面包括綠化帶綠
地內道路等以及學院大門與市政公路交界處以內范圍
12院內綜合樓專家樓球館等的教學用房樓梯走廊衛(wèi)生間的公共場所及其周邊地帶
13院內行政辦公大樓圖書館等所有辦公用房及其衛(wèi)生間和周邊地區(qū)行政辦公大樓要求
完成學院領導辦公室室內保潔 14院內辦公教學球場的所有宣傳欄垃圾桶公用電話亭單車棚及其它公共場所雨
棚含棚頂 路燈路牌雕像及其它公共設施公共衛(wèi)生間
15院內其它公共用房及周邊地帶
16清掃保潔工作內容整個場館內的地板天花板窗戶玻璃樓梯走廊扶手衛(wèi)生
間書架桌椅電腦臺報告廳多功能廳會議室等所有場所公共衛(wèi)生
17保潔費包含合同期內建筑物的服務費并無條件協(xié)助學院處理相關突發(fā)事件如抗洪救
災等
二綠化養(yǎng)護
1工作范圍
11負責院內辦公教學及公寓區(qū)園林綠化人工草坪綠化帶花灌木喬木自然綠地
林地花壇等管理包括澆水施肥修剪造型清除枯枝枯樹清除樹木寄生植物防
治病蟲害綠化設施維護落葉清運等
12每季度定期清理校園辦公樓教學區(qū)平房屋頂及水槽落葉和雜物包含各區(qū)域單車棚頂
除教職工住宅樓外的所有公共教學用房室內疏通工作
13綠化帶草坪的補種修復工作合同期內對原有的草坪或綠化帶要繼續(xù)養(yǎng)護修剪
補缺和美化并且根據(jù)學院要求加種一定數(shù)量的草坪或綠化帶以保持和拓展學院原有的校園
綠地
14根據(jù)實際情況清運校內除生活垃圾建筑垃圾外的其它各類零星雜物出校外其他臨時
性的校園園林綠化工作
15每年綠化養(yǎng)護用肥不得少于規(guī)定量肥料采購后需經(jīng)學院綠化管理人員核定并在學院
綠化管理人員監(jiān)督下進行施肥每年根據(jù)養(yǎng)護的喬木灌木草坪花壇及其他植被特點選擇
合理的時間分兩次進行施肥項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
5
16學院根據(jù)規(guī)劃安排新的園林景點或綠化建設項目不包括在本協(xié)議的承包項目范圍在
同等條件下可由投標方優(yōu)先承包建設經(jīng)費由學院另行安排
17完成學院新建的園林景點或綠化苗木種植項目的接管工作同時根據(jù)不同季節(jié)和學院不
同時期工作的需要適時向學院提出校園美化的建議和方案
18無條件協(xié)助學院處理相關突發(fā)事件如樹木刮倒及其引起的其它災害事故等
2校園園林綠化管理質量要求總要求按照國家園林綠化二級養(yǎng)護質量標準執(zhí)行此外
我院根據(jù)實際情況提出如下要求
21花壇及喬灌木養(yǎng)護
1無明顯枯枝死枝有蛀蟲害的株數(shù)在2以下包括2下同 2黃葉焦葉卷葉帶蟲屎蟲網(wǎng)的株數(shù)在2以下被蟲啃咬的葉片最嚴重的每株在10
以下
3行道樹缺株在1以下
4花壇雜草每平方米不超過2株
5樹林上的寄生植物全院不超過5處每處不超過05m
2
或3株
6及時修剪樹型美觀球狀灌木帶狀綠籬徒長枝不超過5厘米重點加強校內主要景
點的造型修剪維護具體位置可由承包單位指出經(jīng)校方同意如若需進行重剪或改變原有
造型需經(jīng)校方同意及時解決樹木與電線交通建筑物之間的矛盾
7對于生長過程中嚴重歪斜的樹木要及時采取扶正加固措施
8每年立冬前10天開始對樹干用石灰按技術要求涂白消滅過冬蟲害
9加強對自然綠地的巡查出現(xiàn)局部病蟲害立即進行處理防止松毛蟲寄生藤的產(chǎn)生和
蔓延
10每年進行全面病蟲害防治農(nóng)藥噴灑工作不少于3次在對植物噴灑農(nóng)藥之前要通
過書面和廣播等形式通知廣大師生員工以防農(nóng)藥中毒
22草坪及其他植被養(yǎng)護
▲1根據(jù)草坪種類季節(jié)天氣土質生長周期等情況實施淋水施肥修剪和滅蟲
草坪蟲害以防為主蟲害面積不超過草坪面積1連續(xù)10天不下雨應對全院草坪花帶綠
籬和灌木進行淋水以保證地表以下8厘米土壤的濕潤
2保持草坪四季常綠草長不超過6厘米每年進行全面修剪不少于2次
3草坪因施工或其他原因出現(xiàn)窩坑的要及時填平保證無明顯窩坑
4及時清除雜草每平方米范圍內雜草不超過12株或雜草占有率不超過單塊草坪面積的
2 5對草坪自動噴淋系統(tǒng)要加強維護管理每次噴淋要有專人看管適時關機和適當調整噴
水角度不能讓水噴到草坪以外噴淋設備損壞由投標方負責修復
6草坪內的點綴植物要保持良好的生長型態(tài)養(yǎng)護要求按照喬灌木養(yǎng)護標準實行
7在現(xiàn)有綠地范圍內如有局部裸地現(xiàn)象要因地制宜及時補種保證裸地面積不超過05
23水面綠化養(yǎng)護在現(xiàn)有水面綠化范圍內根據(jù)不同的季節(jié)與需要適時放水與囤水以
保證水生植物生長的需要及時防治病原菌蟲害荷花凋謝以后要及時清除荷葉桿徑保證
水面干凈整潔
24盆花生產(chǎn)擺放與養(yǎng)護
1全年院內用盆花中草本花卉95木本花卉5草本花卉中黃色30紅色30其
他雜色40木本花卉中蔭生半蔭生植物如綠巨人也門鐵 散尾葵等占60
2完成地方政府給學院下達的花卉生產(chǎn)和擺放任務如南寧市兩會一節(jié)及其他活動用
花 3會議活動盆花擺放配合保證學院會議活動用花擺放重大活動和節(jié)日上級檢查時要
加強擺花質量
4對盆花要加強水肥管理保證達到植株滿盆均勻花多色艷對已經(jīng)凋謝的盆花要及
時更換如有必要花盆可根據(jù)學院要求用白色塑料盆套裝把花盆擦拭干凈
5辦公區(qū)內花卉的養(yǎng)護要施放無臭味的生態(tài)肥料淋水范圍要加以控制
25按質按量完成苗圃苗木的培育和綠化帶草坪的補種工作
26按質按量完成綠化施肥工作
27綠化過程產(chǎn)生垃圾的處理綠化產(chǎn)生垃圾樹枝樹葉草沫等的重點地區(qū)路段做
到垃圾隨產(chǎn)隨清其他地區(qū)和路段做到日產(chǎn)日清并運放到指定的地點集中后再由投標方定
期清運到校外合法地點不得焚燒或隨意倒放以防火災事故發(fā)生項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
6
28綠化養(yǎng)護用的水電綠化養(yǎng)護所需的水電除了花圃及一些綠化景點可以使用經(jīng)校方同
意提供并安裝噴淋系統(tǒng)的自來水以外其它綠地養(yǎng)護用水只能用湖水或塘水
三綠化保潔效果評估
1學院負責對綠化養(yǎng)護和衛(wèi)生保潔工作進行管理指導監(jiān)督檢查和評價對存在的問題
及時提出整改意見并對整改的落實情況及時檢查對不能及時整改的結合平時完成工作情
況依據(jù)物業(yè)服務考核辦法 附件扣除當月相應的服務費
2師生對校園綠化美化和衛(wèi)生保潔滿意率達90以上一年測評兩次測評對象數(shù)量不低于業(yè)
主人數(shù)的85
3學院園林綠化和衛(wèi)生保潔工作在過去的檢查評比中已獲得一定的成績在承包管理期間應
保持原有的各種榮譽并努力使學院獲得多榮譽如因投標供應商懈怠造成已經(jīng)獲得的榮譽被
取消學院有權單方面解除合同
四其他要求
1投標人在簽訂服務合同后10日接手進駐并與原綠化保潔服務部門進行移交工作3日內工
作移交完畢同時在每年的 月 日前以書面形式向學院提供本年度的工作計劃進程表按計
劃進入正常綠化保潔服務工作
2投標人應按要求配備以下工具
電動三輪車1輛草坪修剪機2臺手推式機動噴霧機1臺容量450L以上可噴霧高
度15米割灌割草機2臺高枝油鋸1臺雙刃綠籬機1臺 單把手油鋸1臺
雙把手油鋸1臺高枝綠籬剪1把修枝剪20把大小各10把平板雙輪車2輛斗
車2輛背式手動噴霧器1臺以上工具由投標人在合同簽訂7個工作日內準備完畢否則
由學院按所缺工具的實際費用從服務費中扣除
3投標人應負責購買其它綠化保潔所需工具易耗品及材料如化肥農(nóng)藥等
4投標人服從采購人按照學院物業(yè)服務考核辦法進行考核每月28日前提供下月工作計
劃每月15日前提供上月的工作總結以書面形式向學院匯報綠化保潔服務總體情況學院
每月以上月的工作計劃及總結做為請款依據(jù)之一進行付款并由學院審核存檔
5投標人不得擅自占用和改變公用設施的使用功能如需完善或擴建須與學院協(xié)商經(jīng)學院
同意后方可實施
6投標人應完成法規(guī)和政策規(guī)定由投標人管理的其它事項
二保安服務
一保安服務管理范圍主要職責及服務方式
1管理范圍廣西法官學院五合校區(qū)
2主要工作職責
21依照學院規(guī)定與管理要求結合校園安全保衛(wèi)工作實際情況制訂切實可行的校園安全
保衛(wèi)工作整體方案開展專業(yè)化安全防范業(yè)務保障校園安全穩(wěn)定
22學院保安服務工作主要包括24小時門衛(wèi)南大門門崗北大門門崗流動崗監(jiān)控室
值勤重點場所守護學院大型活動與會務工作的安全保障校內臨時性的應急處置工作并
做好校內防火防盜防破壞防事故等安全工作配合相關部門打擊校園內部與周邊的違法
犯罪活動
23服務方式投標人派出主管工作人員并組織保安人員到采購人指定區(qū)域負責安全保衛(wèi)
工作
24各崗位具體職責由采購單位職能部門另行下達
二項目管理要求
1質量目標要求
11依托行業(yè)標準根據(jù)學院管理規(guī)定與服務要求認真研究高校保安服務的教育屬性熟
悉校園管理的特點根據(jù)校園內的不同服務對象制定切實可行的校園保安服務整體方案和應
急預案突發(fā)事件反應迅速預案處置有力
12依法辦事文明值勤嚴格管理保障學院財產(chǎn)和師生人身不受侵害維護正常的教學
科研生活秩序
13全年無責任事故和責任案件發(fā)生師生有安全感全年考核合格
2服務要求
21樹立服務第一業(yè)主至上的思想切實維護學院與師生的人身和財產(chǎn)安全
22管理堅持原則慎密嚴謹服務以人為本主動熱情處理問題高度警惕有理有節(jié)
23上崗人員儀表整潔業(yè)務操作規(guī)范禮貌待人保持崗位衛(wèi)生整潔項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
7
▲24上崗人員應該依法辦事文明執(zhí)勤
25能針對不同的服務對象從實際出發(fā)靈活妥善處理不同問題
3隊伍建設與管理要求
31投標人負責提供進駐保安人員執(zhí)勤所需的警械裝備鋼叉盾牌T型棍電棒警用
電動巡邏車通訊設備對講機電話機等手電筒含電池服裝及雨具以及常用辦公耗
材等每個崗位就以上裝備應配備齊全至少各一套 32從學院安全實際出發(fā)須經(jīng)常開展在崗人員業(yè)務培訓和緊急預案演練
33應建立健全內部管理制度操作規(guī)程應急處置方案預案設立保安管理點主管全面
負責日常保安隊伍的規(guī)范化管理
34投標人應采取切實有效措施保持保安隊伍的穩(wěn)定和工作的連續(xù)性
1嚴格控制非違紀人員輪換崗比例合同期限內輪換崗保安人數(shù)不得超過合同編制的20
并在投標文件中作出承諾
2在續(xù)簽安保合同時投標人應按不少于65的比例繼續(xù)聘用上一年表現(xiàn)優(yōu)秀的員工
3保安隊伍主要管理人員更換應提前一個月以書面形式通知學院保衛(wèi)處其他隊員更換
要提前三天告知保衛(wèi)處確保服務質量不因人員變動而受影響
▲35保安應聘錄用離職等管理檔案規(guī)范手續(xù)齊全相應資料應報采購人保衛(wèi)處備案
4日常工作要求
41根據(jù)行業(yè)服務標準與學院規(guī)定要求在學院保衛(wèi)處指導下獨立運作落實校園安全保
衛(wèi)整體方案并結合校園變化實際在實踐中不斷完善
42做好詳細的執(zhí)勤記錄原始臺帳保存完好以備核查
43與學院其他安保力量協(xié)作聯(lián)動開展一體化安全防范
44要加強對保安業(yè)務的管理確保保安在校園內無違規(guī)事件發(fā)生
三采購人的權利義務
1中標人每月應向采購人提供排班表采購人有權對中標人的保安服務工作進行監(jiān)督管理
檢查考核有權要求中標人并對不能全面正確履行安保職責的保安人員進行批評教育和更換
2采購人因工作需要或緊急情況需要調動中標人崗位人員時有直接管理設置和調動中標
人崗位人員的權力
3有權要求中標人及時更換不服從管理違紀或其他原因不適合繼續(xù)在采購人工作的保安人
員
4因采購人舉辦重大活動需要臨時增加安保力量的有權要求中標人臨時增派適量安保人員
不另行支付服務費用
5按時支付保安服務費用的義務如有拖欠采購人需要向中標人支付千分之五每天的違約
金遇節(jié)假日順延
6支持和配合中標人履行職責的義務
7對校區(qū)內各重點要害部位采取治安技防措施依照有關標準配置消防器材
8督促中標人遵守國家有關法律以及國家用工制度與規(guī)定
9學院保衛(wèi)處負責每月對保安公司隊伍進行考核
四中標人的權利義務
1依照采購人有關規(guī)定和合同約定制定相應的保安工作制度并具體實施
2按照采購人擬定的崗位和要求派出管理人員和保安人員到采購單位安全管理區(qū)域范圍進行
24小時值班巡邏
▲3中標單位應當嚴格遵守國家以及采購人有關規(guī)定在維護安全管理區(qū)域內的公共秩序時
應文明履行職責并保持服裝整潔維護采購人的形象不得侵害采購人的合法權益
4對所管理區(qū)域內安防交通等項目進行服務管理協(xié)助公安部門維護所管理區(qū)域治安秩序
并主動制止違法犯罪行為如盜竊搶劫搶奪打架斗毆非法集會上訪游行等在
本安全管理區(qū)域內發(fā)生治安案件或者各類災害事故時應當及時處理并向轄區(qū)公安部門和采購
人保衛(wèi)處報告維護好秩序根據(jù)案情及時組織保安隊員疏散人群以及做好救助和調查工作
5在服務期內接受采購人的考核評議師生基本滿意度達到90以上
6中標單位的管理人員保安人員的勞動糾紛經(jīng)濟糾紛工傷事故以及中標單位在執(zhí)勤或
者進行其他活動時致人傷害或造成他人財產(chǎn)損失的由中標人承擔責任
7負責提供進駐保安人員執(zhí)勤所需的警械裝備
8中標單位不承擔不屬于中標單位責任范圍內的治安刑事案件意外事故自然災害等不可
抗力因素對采購人造成的人身財產(chǎn)損害賠償責任項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
8
9中標單位應保證每班上崗人數(shù)滿員并且每月組織保安隊員進行1次以上的業(yè)務訓練
10享有合法收取保安服務費用的權利按照本協(xié)議附件考核內容對保安人員違反規(guī)定的行為
進行批評教育和迅速做出處理并及時將處理結果正式書面通報給采購人確保服務質量讓采
購人滿意
11按照有關規(guī)定按時足額發(fā)放保安人員的勞動報酬福利加班工資中夜班等勞動收益
并按照有關規(guī)定為安保人員辦理社會保險費
12賠償因中標人責任造成的財產(chǎn)損失
13履行投標文件中對采購人的承諾
五其他要求
中標人須于正式進駐采購方提供安保服務3個月之內依照相關法律法規(guī)在南寧市公安局完成
備案登記工作并提供備案回執(zhí)方可進駐否則采購人有權隨時終止合同
三建筑物修繕服務所有維修費用及更新材料由采購人提供設施設備及其房間的維修
養(yǎng)護運行和管理包括上下水道落水管照明消防系統(tǒng)供配電系統(tǒng)二次加壓供水
系統(tǒng)監(jiān)控室及安防系統(tǒng)綜合樓大理石墻面保潔養(yǎng)護
1高壓配電的日常維修及養(yǎng)護不在投標人管理服務范圍
2設施設備小修由投標人提供維修人員及工具中大修土建工程防水工程設備拆卸
解體水電設施改造等投標人需配合專業(yè)維修單位進行維修
3中央空調電梯路燈公寓樓客房設施洗衣設備熱水機組音響系統(tǒng)網(wǎng)絡通信系
統(tǒng)廚房設備消防防雷檢測外墻清洗大理石翻新打蠟等由采購人另行聘請專業(yè)單位
維保
四其他服務
一學員公寓樓管理服務
1服務工作范圍學院學員宿舍共一棟4層半的樓房總建筑面積為約2200平方米共有163
間客房及若干管理房及倉儲房
2日常主要工作要求
21房間墻面地面衛(wèi)生要求客房天花板光潔明亮無蛛網(wǎng)灰塵水印脫皮地板每天
吸塵無雜物死角鋪設平整美觀燈具定期循環(huán)擦拭光潔明亮門窗每天擦拭無印跡
庚塵開啟自如窗簾定期換洗無破舊污跡
22房間家具衛(wèi)生要求客房家具每天擦拭桌面椅子床頭柜電視等表面光滑無灰
塵污跡鏡子明亮各種家具用具始終保持干凈整潔擺放在規(guī)定位置學員使用方便
23床上用品衛(wèi)生要求被套床單枕套每員換洗按規(guī)定洗滌消毒無破損枕芯被
芯床護墊定期更換洗滌表面干凈柔軟無污跡毛發(fā)
24房間物品的擺放標準
1織印有廣西法官學院標識物品的擺放應把標識正面向正前方擺放
2床上被子統(tǒng)一開口向外特殊方位按情況而定
3衣架統(tǒng)一向左掛衣架勾向里
4茶杯茶杯在茶托左邊把手向右標識向正前方
5茶包擺放在茶杯正前方
6電熱水壺擺在茶托的右邊
7垃圾桶擺放電視柜柜外側
8電視機擺放距墻lcm處擺放機頂盒放置在電視機上遙控器放在集控柜上
9學員離開房間要拉上窗簾
10拖鞋的擺放拖鞋擺放在行李柜左右兩側同一直線上
11衛(wèi)生間物品的擺放應按順序擺放牙具梳子香皂標識統(tǒng)一向上溶液發(fā)液各排擺在
兩邊
25樓層公共區(qū)域清潔質量標準
1客房公共區(qū)域無垃圾無跡潰窗戶天花無蛛網(wǎng)窗臺無浮塵消防栓內外干凈無
浮塵無衛(wèi)生死角
2東側防火樓梯扶手光亮無銹蝕合階干凈無積水無垃圾
3通用樓梯干凈無水跡無污跡扶手光亮玻璃潔凈
4走廊公區(qū)無雜物地面無垃圾
3未盡事宜由成交人與采購人另行協(xié)商在合同中簽定
二飯?zhí)貌惋嫷确枕椖棵Q保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
9
1服務工作范圍為學院教師員工及培訓人員提供餐飲服務
2現(xiàn)場要求中標人制定食堂管理制度并做到制度上墻包括但不限于食品采購制度場所
環(huán)境衛(wèi)生管理制度設施設備衛(wèi)生及清洗消毒管理制度從業(yè)人員衛(wèi)生管理制度食堂加工操
作管理制度餐廚垃圾及廢棄食用油脂管理制度食堂投訴處理管理制度
3現(xiàn)場服務內容及要求
1按規(guī)定準時開餐每餐所供食品在開餐前10分鐘布置完畢如出現(xiàn)特殊情況不能準時開
餐應提前通知并及時做出有效補救措施
2根據(jù)實際用餐人數(shù)合理安排現(xiàn)場服務人員做好用餐人員分流工作盡量減少就餐人
員的排隊等候時間避免出現(xiàn)用餐人員擁擠混亂現(xiàn)象
3現(xiàn)場服務人員能夠及時準確進行分餐保證菜量一致符合要求
4打餐人員食堂清潔人員等凡在開餐過程中直接面對就餐的人員都應保持微笑注意運
用禮貌用語并熟練掌握異常情況下的應對措施
5服務人員儀容男員工頭發(fā)不過耳不留大鬢角不留胡須女員工長發(fā)應盤起額發(fā)
不過眉化淡妝常剪指甲不涂指甲油男女員工不得戴耳墜耳環(huán)戒指保持體味清
新杜絕任何異味
6服務人員儀表人員上崗時應佩戴好胸卡前廳女服務員需穿黑色布鞋后廚工作人員
需穿黑色皮鞋或膠靴工裝應整潔挺括無皺折無破損無油污上崗時紐扣需扣整齊
不得敞開外衣
4中標人對采購人系統(tǒng)內的培訓人員進行服務的由采購人支付服務費含購買食材購買
酒店用品及其他服務費用購買的食材酒店用品應從采購人指定的定點供應商處購買投
標人對采購人系統(tǒng)外培訓人員進行服務的由外單位直接支付服務費給中標人含購買食材
購買酒店用品及其他服務費用 5中標人應負責為采購人舉辦的會議活動提供人員支持具體服務內容由采購人根據(jù)會議需
要自行安排 6其他服務內容服務要求人員配置以及服務費用結算方式等由采購人與中標人協(xié)商后另
行簽訂協(xié)議
五人員安排
1崗位配置業(yè)務主管1人食堂工作人員28人宿舍管理服務人員會議會務服務
工作人員保潔綠化人員安全保衛(wèi)含校園秩序人員的人數(shù)在簽訂合同后由采購人按照實
際情況進行分配
2人員配置總數(shù)≥40人
3基本人員素質
31業(yè)務主管
業(yè)務主管應具有物業(yè)服務管理經(jīng)驗思想品德好身體健康具有中?；蚋咧幸陨衔幕潭?具有物業(yè)管理工作經(jīng)驗男性年齡55歲以下女性年齡在50歲以下作為業(yè)務主管負責物業(yè)
服務全面管理工作并與采購人溝通協(xié)調服務工作
32宿舍管理服務人員
宿舍管理服務人員應是思想素質好能吃耐勞身體健康具有中?；蚋咧幸陨衔幕潭饶?齡在50歲以下具有1年以上酒店管理經(jīng)驗的女性
33會議會務服務工作人員
會務人員應是思想素質好能吃耐勞身體健康具有中?；蚋咧幸陨衔幕潭饶挲g在45
歲以下的女性
34食堂工作人員
應向采購單位食堂派遣具有廚師等級資格的廚師1名廚工2名服務員25名以上人員要
求思想素質好能吃耐勞身體健康派遣時需向采購人提交半年內的健康證明具有中專
或高中以上文化程度年齡在2555歲之間負責完成采購單位培訓班學員和教職工伙食保
障任務人員須經(jīng)過學院考察合格同意后才能派遣
35保安人員
1保安從業(yè)人員應知法懂法守法依法辦事應該嚴格遵守保安從業(yè)規(guī)范模范遵守
校園安全管理規(guī)定
▲2保安人員個人素質條件所有保安人員應具有保安上崗證消防控制室人員具備相
應消防資格相關證書無不良愛好無犯罪記錄具有一定的專業(yè)素質和語言表達能力相貌
端正身體健康持健康證其中保安隊管理人員要求高中以上學歷年齡在25～50歲之間項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
10
的男性具備有3年以上管理保安隊伍的經(jīng)驗受過專門的保安業(yè)務培訓工作能力強為人
謙和具有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務水平有較強的組織協(xié)調能力其他男性保安員年齡在
1850歲之間身高在165厘米以上初中以上學歷
3所聘用的保安人員有吃苦耐勞的精神和高度的責任感受過專門的崗前培訓如保安
消防等培訓熟知學院的管理規(guī)定嚴格履行崗位職責善于發(fā)現(xiàn)各類問題具備一定的管
理經(jīng)驗和處理突發(fā)事件能力
4投標人負責繳納所有人員各類保險含養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)意外傷害等按南寧市城鎮(zhèn)居
民規(guī)定的標準執(zhí)行工作人員最低工資不算加班工資不低于南寧市規(guī)定的標準
5投標人負責處理所聘人員的涉及用工方面的勞務糾紛福利糾紛和勞動事故
七采購人提供的工作條件
采購人免費向中標人提供總計約50平方米的房屋作為中標人服務辦公及工具存放用房含保
安宿舍免費提供日常辦公用電中標人無權出租買賣和抵押
八服務質量考核及處理詳見附件物業(yè)服務考核辦法
▲二商務要求表
投標報價要求
1在本次采購中按一年的總綠化保潔服務費保安服務費其他服務費進行報價
投標報價包含以下所列1至12項目費用及項目服務所發(fā)生一切成本費用的總和
1管理服務人員的工資按規(guī)定提取的社會保險和福利費及國家地方規(guī)定必須繳納的
費用所有人員的涉及用工方面的勞務糾紛福利糾紛和勞動事故均由中標單位負責與采
購單位無關
2房屋共用部位的養(yǎng)護管理費
3設施設備日常小修維修材料及更新材料由采購人支付 養(yǎng)護運行和管理費
4綠化管理費
5清潔衛(wèi)生費
6公共衛(wèi)生維護費
7日常行政辦公費
8投標人與本項目直接有關的固定資產(chǎn)折舊費
9不可預見費用
10法定稅費
11垃圾處理費
12綜合樓和體育館外墻清洗費
2報價為一年固定費用報價原則上采購人不再因員工最低工資標準調整而增加或減少費
用如有必要雙方協(xié)商處理
3中標人配備人員工資標準不能低于同期南寧市最低工資標準需要國家相關規(guī)定購買社
會保險工作期間發(fā)生員工工傷及意外傷害事故由中標人負責采購人不承擔責任
項目服務期限
和地點
1服務期限自合同簽訂后10日內開始提供服務服務期限3年
2服務地點廣西區(qū)內采購人指定地點
付款條件
一付款方法及條件
采購人按月支付服務費給中標人中標人須服務完當月后采購人將在次月收到發(fā)票3個工
作日內支付上1個月的服務費以此類推
每月服務費用=服務中標價12個月
二質量保證金
不需另行提交質量保證金
三采購人對項目的其他要求及說明
采購人對項目
的其他要求
1現(xiàn)場勘探
2019年 月 日至 月 日不含雙休節(jié)假日 上午9點00分至11點30分下午3
點00分至下午5點30分由投標人自行前往現(xiàn)場勘探現(xiàn)場勘探事宜聯(lián)系人蘇先生聯(lián)
系電話18977191993現(xiàn)場勘察地點南寧市五合大道15號踏勘現(xiàn)場產(chǎn)生的費用由投
標人自理投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
11
附件
物業(yè)服務考核辦法
一為規(guī)范服務行為逐步實行精細化管理推動物業(yè)企業(yè)做好物業(yè)服務工作提升物業(yè)管理水平和
服務質量創(chuàng)造更好的工作和生活環(huán)境根據(jù)廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例等有關規(guī)定結合我院實
際制定本辦法
二考核對象本辦法作為物業(yè)服務的評價依據(jù)在簽訂物業(yè)服務合同時由合同雙方共同約定作為
合同附件進行考核
三考核內容服務區(qū)域內包括綜合服務房屋管理及共用設施設備維修養(yǎng)護綠化養(yǎng)護保潔服
務公共秩序維護等方面的服務詳見物業(yè)服務考核細則及評分表
四考核組織考核工作由廣西法官學院物業(yè)考核小組組織考核人員從該考核小組中抽調
五考核方法采取明查與暗訪相結合月度考核與年度測評相結合的辦法進行其中月度考核分值
占60年度測評分值占40月度考核方法由考核人員按照物業(yè)服務考核細則及評分表不定期對
物業(yè)服務的區(qū)域進行抽查做好記錄每月對考核結果進行匯總評分月度考核以滿分100分考評年度
測評方法在每一個服務年度內組織干部職工和業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)工作滿意度滿意度每一個點折算為
一分進行一次以上測評
六處罰辦法
1每月匯總考核結果得分不足95分每少一分扣減當月服務費500元在支付服務費時扣除如當月
發(fā)生其他扣款的一并扣除物業(yè)服務企業(yè)要對被扣分值的相應項目按服務標準在下月前3天內予以整
改如不及時整改下月檢查考核時再發(fā)現(xiàn)存在類似問題的按所列分值加倍扣分
2如年度考核平均得分達不到95分的或一個年度內有3個月考核得分達不到95分的業(yè)主方有權解
除合同下一年度不再續(xù)聘該物業(yè)服務企業(yè)并將上述情況通報南寧市物業(yè)服務行業(yè)主管部門
七考核人員要按照物業(yè)服務考核細則及評分表對所負責的檢查考核內容逐項逐條進行檢查考
核評分每月末將本月物業(yè)服務考核細則及評分表送交廣西法官學院物業(yè)考核小組在次月10日前做好
匯總評分工作并將結果通報有關物業(yè)服務企業(yè)整改和有關獎罰工作
八本辦法作為約束物業(yè)服務企業(yè)的規(guī)范性條款有關物業(yè)服務企業(yè)在簽訂服務合同時應閱知并同意
本考核辦法按照考核內容和標準做好物業(yè)服務考核工作及時整改存在問題完善管理措施規(guī)范管
理行為全面提高管理水平和服務質量
九本辦法由廣西法官學院物業(yè)考核小組負責解釋
附物業(yè)服務考評細則及評分表
物業(yè)服務考評細則及評分表
檢查區(qū)域 年 月 日
項目 服務標準 分值 評分依據(jù) 得分 備注
綜合
服務
15
分
1能提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和
代辦服務等有償便民服務并公示服務項
目和服務標準
1 無此項服務的扣1分
2公布物業(yè)管理服務項目內容及物業(yè)服
務標準嚴格按照合同約定提供物業(yè)服務
1
不對外公布服務項目
內容及服務標準的扣
05分有漏項的扣05項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
12
分
3建立有完善的物業(yè)管理制度作業(yè)流程
工作計劃及實施時間建立財務制度財
務收支符合國家有關規(guī)定制度要上墻張
掛
2
制度不上墻的扣1分
無管理制度或制度不健
全的扣1分
4使用人的咨詢投訴在1天內予以答復
處理業(yè)主急修半小時以內其他保修按
雙方約定時間到達現(xiàn)場有完整的保修
維修記錄并有回訪制度
2
有業(yè)主投訴做得不滿意
且屬實的扣1分無保
修維修記錄的扣1分
5廣泛應用專門的物業(yè)管理軟件計算機
系統(tǒng)對業(yè)主及房產(chǎn)檔案物業(yè)管理服務
收費情況設備檔案和日常辦公進行管理
并報廣西法官學院物業(yè)考核小組
1
不按要求公布收費情況
或未報廣西法官學院物
業(yè)考核小組的扣1分
6重大節(jié)日能裝飾庭院營造節(jié)日氛圍 1
重大節(jié)日無裝飾的扣1
分
7每月進行一次對物業(yè)管理服務滿意度抽
樣調查滿意率達98以上對不滿意的
情況進行分析并及時整改征求業(yè)主人數(shù)
不低于業(yè)主總人數(shù)的85
2
滿意率達不到98的扣
2分
8物業(yè)管理企業(yè)持有有效證件照人員配
合合理項目經(jīng)理有中級以上職稱或大專
以上學歷有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)
歷或有2年以上項目經(jīng)理任職經(jīng)歷項目
經(jīng)理管理人員水電綠化等專業(yè)操
作人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理
職業(yè)資格證書或崗位證書崗位責任制明
確并按合同規(guī)定數(shù)量配置
3
發(fā)現(xiàn)有不合格人員的每
人扣1分不按合同規(guī)
定配置人數(shù)的每少1人
扣1分
9全體員工統(tǒng)一著裝佩戴標志服務意
識高敬業(yè)精神業(yè)務素質強行為規(guī)范
語言文明服務主動熱情
1
員工上崗不著統(tǒng)一工作
裝的扣1分
10定期對服務人員進行物業(yè)管理業(yè)務知
識培訓消防培訓及其他服務培訓并有培
訓記錄
1
沒有培訓記錄的扣1
分
分值小計 15項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
13
檢查區(qū)域 年 月 日
項目 服務標準 分值 評分依據(jù) 得分 備注
公共
設施
設備
維修
養(yǎng)護
保潔
30 1公共配套設施完好標志標識齊全規(guī)范
不隨意改變用途共用設施設備按照項目配套建
設管理責任分工運轉正常日常的管理和維修養(yǎng)
護情況良好
1
因物業(yè)管理不善運轉不正常
達不到要求的不得分標識不
完好齊全的扣1分
2共用設施設備運行維修養(yǎng)護制度健全每月
次編制共用設施設備運行維修養(yǎng)護計劃建立的
共用設施設備檔案設備臺賬運行檢查
維修養(yǎng)護記錄齊全
3
無維修計劃的扣1分無維修
養(yǎng)護記錄的扣1分無設施設
備檔案臺賬扣1分
3維修養(yǎng)護制度健全并在工作場所明示水電
電梯中央空調監(jiān)控等工作標準及崗位責任制
明確操作維護人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)
范設施設備運行正常無故障隱患
3
無維修養(yǎng)護制度或不明示的扣
1分組織維修不及時的扣1
分因物業(yè)維護人員操作不當
造成事故的扣1分
4對共用設施設備定期組織巡查和保潔做好
巡查記錄需要維修的及時編制維修計劃更
新改造計劃并廣西法官學院物業(yè)考核小組報告
及建議
4
無巡查記錄的扣1分無維修
計劃或建議的扣1分水閥
水龍頭水表接口等供水系統(tǒng)
漏水不及時維修的扣1分設
施設備不清潔的扣1分
5載人電梯24小時正常運行每天至少1次對
電梯實施巡查發(fā)現(xiàn)故障應立即報告電梯維保單
位或廣西法官學院物業(yè)考核小組并立即到現(xiàn)場
作力所能及的應急處置
2
因檢查不到位造成故障的扣1
分發(fā)現(xiàn)故障或接到業(yè)主反映
電梯有故障不及時到現(xiàn)場作
應急處置不及時報告維保單
位等有關單位的扣1分
6每天至少1次檢查路燈樓道燈景觀燈等
公共照明設備完好率95以上按約定時間定
時開關
2
公共照明設備完好率低于95
的扣1分不按時開關路燈
出現(xiàn)有路燈損壞不亮或長明燈
現(xiàn)象的扣1分
7設備用房整潔通風無跑冒滴漏和
鼠害現(xiàn)象危機人身安全隱患處有明顯標志和防
范措施
3
設備房不整潔或有安全隱患的
扣1分水表房有滴水長期潮
濕的扣1分因不及時維修漏
水侵入電梯導致電梯停運搶修
的扣1分
8對可能發(fā)生的各種設備故障及重大或突發(fā)性
事件有應急方案和現(xiàn)場處理措施處理記錄
2
無應急預案的扣1分發(fā)生重
大故障和突發(fā)性事件處置不當
的扣1分
9防雷裝置每季查1次保證其他性能符合國
家標準
2
防雷裝置年檢不合格的扣1
分
10接到相關部門停水停電通知應在醒目處 2 遇停電停水不及時通知的扣2項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
14
提前通知 分
11二次供水水箱按規(guī)定清洗定時巡查水質
符合衛(wèi)生要求
2
不按照規(guī)定清洗無巡查記錄
的扣1分水質不符合衛(wèi)生要
求的扣1分
12中央空調按規(guī)定時間開啟關閉開啟時每
一小時巡查記錄一次運行數(shù)據(jù)
2
不按時開啟或關閉的扣1分
無記錄的扣1分
13工程人員按合同約定提供滿意的服務 2
當月接到業(yè)主或使用人投
訴服務質量不滿意的扣2分
分值小計 30項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
15
檢查區(qū)域 年 月 日
項目 服務標準 分值 評分依據(jù) 得分 備注
綠化
養(yǎng)護
10
分
1有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護管理 1 無專業(yè)人員的扣1分
2根據(jù)氣候狀況和季節(jié)適時組織澆灌
松土花草樹木生長良好無枯死無
樹掛適時修剪疏密得當有良好的
觀賞效果樹形符合自然特征整形植
物保持一定形態(tài)發(fā)現(xiàn)死樹在3天內清
除并補種
2
有明顯枯死樹掛現(xiàn)象的扣1
分不修剪或修剪明顯不當損形
象的扣1分
3草坪生長整齊高度不應超過8公分
超過時應在一周內及時進行修剪每年
清除雜草4次以上有效控制雜草攀生
無垃圾無煙頭紙屑
2
草坪長時間不修剪生長過長
的扣1分草坪里有寵物糞便
雜物煙頭紙屑不及時處理的扣1
分
4綠籬枝葉茂密時要適時進行修剪
綠籬根部無死枝枯葉及雜物修剪的枝
葉等廢棄要當日清運
2
綠籬中有廢紙雜物不及時處理
的扣1分不及時清運修剪留下
的枝葉等廢棄物的扣1分
5按植物品種生長狀況土壤情況適
時施肥每季培土施肥1次并視樹木
情況進行追肥1次
1
施肥澆水不及時出現(xiàn)枯萎現(xiàn)
象的扣1分
6適時組織防凍保暖定期噴灑藥物
預防病蟲害吧病蟲害無明顯跡象
1
防治病蟲害不及時明顯出現(xiàn)
蟲害的扣1分
7園林建筑和輔助設施完好整潔無損
綠化地設有提示人們愛護綠化的宣傳
牌
1
園林綠化設施破壞不及時修整
的扣1分
分值小計 10項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
16
檢查區(qū)域 年 月 日
項目 服務標準 分值 評分依據(jù) 得分 備注
保潔
服務
15
分
1根據(jù)實際情況合理布設果皮箱或垃圾
桶垃圾袋裝化垃圾清運日產(chǎn)日清每
天早晚定時清理2次無垃圾桶果皮箱
滿溢現(xiàn)象每周至少清洗1次保持垃圾
設施清潔無異味垃圾收集點周圍地面
無散落垃圾無污漬無異味建筑垃圾
應有固定存放點并及時清運
3
沒做到生活垃圾日產(chǎn)日清的扣05
分有垃圾果皮箱溢滿不及時處
理的扣1分垃圾桶很臟收集點
周圍有散落垃圾污漬異味的扣
05分建筑垃圾存放超過5天不
清運的扣1分
2有健全的保潔制度道路廣場停車
場綠地等公共區(qū)域設專人保潔每天清
掃2次景觀魚池水面垃圾每天清理池
底淤泥每季度清理一次
4
道路綠地等不整潔的扣1分魚
池水面有垃圾不及時清理或池底
淤泥長期不清理的扣3分
3電梯廂內每日清掃2次拖洗1次
每2周對電梯門壁打蠟上光1次樓道
一層共用大廳每日清掃1次拖洗1次
樓梯扶手每日擦洗1次
4
電梯廂內不整潔廂壁有污痕地
板有污漬紙屑不及時處理的扣2
分電梯扶手有積塵的扣2分
4大廳共用部位玻璃每周清潔1次設
施設備用房每周清掃1次 2
大廳共用部位玻璃明顯有污漬不
及時處理的扣1分設施設備用房
不整潔不及時處理的扣1分
5室外標識宣傳欄信報箱消防栓
等共用部位設施設備每周擦洗1次 1
達不到要求路燈樓道燈及有關
設施積塵明顯健身器材不清潔消
毒的扣1分
6建立消殺工作管理制度根據(jù)小區(qū)實
際情況開展消毒和滅蟲除害工作適時投
放消殺藥物有效控制鼠蟑蚊蠅等
滋生并及時清理死鼠死蟑
1
未建立消殺工作管理制度或不及
時提醒提示和清理死鼠死蟑的扣1
分
分值小計 15項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
17
檢查區(qū)域 年 月 日
項
目
服務標準 分
值
評分依據(jù) 得
分
備
注
公
共
秩
序
維
護
3
0
分
1門崗室整潔公共秩序維護人員統(tǒng)
一著裝佩戴有明顯的標志定期接受
安全技能培訓有較強的安全防范能
力能正確使用各級消防物防技防
設備和器材
8
服裝儀表不整的扣1分值班有打瞌睡看
報紙玩手機與閑人聊天的扣1分不按
規(guī)定檢查放行進出車輛的扣1分門衛(wèi)室有
外來人員扣05分車輛查驗無記錄的扣05
分有業(yè)主室內含辦公室財務及車輛被
盜失竊經(jīng)查屬實的按以下標準扣分室內
被盜經(jīng)濟損失在1萬元以下的扣5分并
扣減當月服務費500元1萬元以上的扣8
分并扣減當月服務費1000元自行車被
盜的每輛扣2分并扣減當月服務費80元
輛電動自行車被盜的每輛扣3分并扣減當
月服務費200元輛摩托車被盜的每輛扣4
分并扣減當月服務費300元輛器材被盜
的每輛扣8分并扣減當月服務費2000元
輛
2出入口設專人24小時執(zhí)勤立崗執(zhí)
勤并有詳細的交接班記錄與儀式
3
無交接班記錄的扣1分有缺勤缺崗的扣1
分不立崗扣1分
3對進出小區(qū)車輛實施有效管理引
導車輛有序通行停放
5
發(fā)現(xiàn)有車輛逆行不予制止的扣05分有車
輛不按規(guī)定停放包括不按車位或一車占兩
位停放的扣05分車輛在主干道停留司機
不在車上且超過半小時的扣05分停放過
夜的扣1分無轄區(qū)通行證車輛在轄區(qū)內無
登記停放的每輛扣05分最多可扣5分
4配備有樓宇對講系統(tǒng)電子監(jiān)控系
統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)或者其他三項安全防
范設施的對安全監(jiān)控設施實施24小
時監(jiān)控并及時記錄發(fā)現(xiàn)問題30分鐘
內有忍到現(xiàn)場處理
4
無監(jiān)控記錄的扣1分發(fā)現(xiàn)問題超過30分
鐘不去處理的扣1分最多可扣3分
5按照規(guī)定路線和時間24小時進行有
計劃不間斷的巡邏每天不少于8次
2
無巡查記錄的扣1分無安全監(jiān)控記錄的扣
1分
6對重點區(qū)域重點部位每一小時至
少巡查1次并做好巡查記錄
2
無巡查記錄的扣1分無安全監(jiān)控記錄的扣
1分
7夜間對服務范圍內重點部位道路
進行不少于一次的防范檢查和巡邏
1 做不到的扣1分
8對火災治安公共衛(wèi)生等突發(fā)事
件有應急預案事發(fā)時及時報告機關服
務中心和有關部門并協(xié)助采取相應措
2
無應急預案的扣1分突發(fā)事件發(fā)生不報告
或處置不當?shù)目?分項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
18
施每年應組織不少于1次應急預案演
習
9每日檢查消防器材做好巡查記錄
并及時維修養(yǎng)護維修養(yǎng)護處理及時率
達95以上巡邏檢修記錄和保養(yǎng)記
錄齊全消防設施設備完好可隨時啟
用消防通道通暢有健全的消防管理
制度建立消防責任制及火災消防預
案
2
無消防責任制和火災消預案的扣1分消防
器材缺失消防設施因養(yǎng)護不當不能啟用
消防通道不暢的扣1分
10小區(qū)道路平整主要道路及停車場
交通標志齊全規(guī)范小區(qū)內公共娛樂
設施水池等部位設置有明顯的安全
警示標志
1
公共娛樂設施水池等不設置安全警示的扣
1分
分值小計 30
總分合計 100項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
19
第三章 投標人須知
前 附 表
序號 內容要求
1 項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購
2 采購數(shù)量及單位詳見招標項目采購需求
3
投標報價及費用1本項目投標應以人民幣報價2不論投標結果如何投標人均應自行承擔
所有與投標有關的全部費用3本項目中標服務費按計價格20021980號文件規(guī)定及發(fā)改辦價格
2003857號文件規(guī)定并下浮20收取方式為中標人向采購代理機構支付
4
投標保證金人民幣肆萬元整小寫￥40000元
在投標截止時間前以電匯或轉賬付至公告第十條指定賬戶投標保證金必須從投標人基本銀行賬
戶轉入到指定銀行賬戶否則視為無效投標保證金由于轉賬當天不一定能夠達賬為避免因投
標保證金未達賬而導致投標被拒絕建議至少提前3個工作日轉賬 5
現(xiàn)場勘探時間及地點按第二章 招標項目采購需求中的要求
樣機展示時間及地點按第二章 招標項目采購需求及第四章 評標辦法及評分標準中的
要求
6
答疑與澄清投標人如認為招標文件表述不清晰存在歧視性排他性或者其他違法內容的應
當于2019年 月 日前以書面形式要求招標采購單位作出書面解釋澄清或者向招標采購單位
提出書面質疑答疑內容是招標文件的組成部份并將以書面形式送達所有已購買招標文件的投
標人招標采購單位可以視采購具體情況延長投標截止時間和開標時間但至少應當在招標文
件要求提交投標文件的截止時間三日前將變更時間書面通知所有招標文件收受人并在財政部
門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告詳細見公告中公布的網(wǎng)站
7
投標文件組成
1開標一覽表 壹 份
2投標文件正本 壹 份副本 伍 份
3投標文件正本及副本均由資格證明文件商務文件技術文件報價文件四部份組成
4投標人還需提供電子版投標文件U盤或光盤不退還一套單獨封裝 有關價格的信息須
以MicrosoftExcel 2000以上版本制作
8
資格證明文件
▲1投標聲明書格式見本采購文件第六章 ▲2有效主體資格證明如營業(yè)執(zhí)照副本事業(yè)單位法人證書副本執(zhí)業(yè)許可證個體工商戶
營業(yè)執(zhí)照個體工商戶稅務登記證自然人身份證等復印件加蓋公章
▲3投標人2018年財務狀況報告可以是財務報表或銀行出具的資信證明或第三方審計報告
等證明材料投標人若為新近成立的根據(jù)其成立的時間提交投標文件遞交截止之日前所有月報
或半年報
▲4參加本政府采購活動的近3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明格式自擬項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
20
▲5投標人信用查詢結果投標人應于本項目采購公告發(fā)布后自行在信用中國網(wǎng)站
wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn查詢主體信用記錄并截圖查詢
結果加蓋公章信用中國頁面包含失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購
嚴重違法失信名單中國政府采購網(wǎng)頁面包含政府采購嚴重違法失信行為信息記錄
▲6投標人符合本采購文件第一章公開招標公告第六條投標人的資格要求中第23
點的要求的書面聲明
▲7投標文件遞交截止之日前半年內投標人連續(xù)三個月的依法繳納稅收憑證稅費憑證復印
件或者依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明原件備查并一年內有效格式自擬及依法繳納
社保費的繳費憑證或社保證明復印件原件備查并一年內有效格式自擬 若為新近成立的企
業(yè)根據(jù)其成立的時間提交投標文件遞交截止之日前各月的相關憑證
注資格證明文件必須每頁均加蓋單位公章且以上內容中第1項必須在規(guī)定簽字處簽字否
則作投標無效處理
9
商務文件
1投標文件評分導讀表格式自擬投標人應根據(jù)本采購文件第四章 評標辦法及評分標準
的內容制作導讀表中應標明各評分項所對應投標文件中相關內容的頁碼凡投標文件內容不完
整編排混亂導致投標文件被誤讀漏讀或者查找不到相關內容的是投標人的責任
▲2投標保證金繳納證明復印件
▲3法定代表人負責人自然人身份證明格式見本采購文件第六章及身份證正反面復
印件授權委托書原件和委托代理人身份證正反面復印件委托代理時必須提供格式見本采購
文件第六章
▲4投標人股東構成情況表格式見本采購文件第六章
▲5商務響應表格式見本采購文件第六章
6投標人認為需要提供的有關資料例如屬于小型微型企業(yè)的需提供中小企業(yè)聲明函
屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函 7信譽業(yè)績如有投標人可結合本項目的評標辦法視自身情況自行提交格式自擬
8其他材料投標人可結合本項目的評標辦法視自身情況自行提交相關證明材料
▲9招標文件第二章中規(guī)定必須提供的其他材料
10投標人情況介紹
注以上內容中第234 5項必須加蓋單位公章如本采購文件第六章中的格式文
本中有簽字要求的須在規(guī)定簽字處逐一簽字否則作投標無效處理
10
技術文件
▲1項目整體實施方案格式自擬
▲2應急事件處理方案格式自擬
▲3服務承諾方案格式自擬
▲4項目投入人員格式自擬
▲5機械設備及設施投入情況格式自擬 項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
21
▲6服務響應表格式見本采購文件第六章
7投標人對本項目的合理化建議和改進措施
8投標人需要說明的其他文件和說明格式自擬
注以上內容中第123 456項必須加蓋單位公章如本采購文件第六章
中的格式文本中有簽字要求的須在規(guī)定簽字處逐一簽字否則作投標無效處理
11
報價文件
▲1投標函格式見本采購文件第六章
▲2投標費用明細表格式見本采購文件第六章
3投標人針對報價需要說明的其他文件和說明格式自擬
▲4開標一覽表此表是報價文件的必要文件是報價文件的組成部分還應另附一份并與投
標保證金繳納證明封裝在一個信封中作為唱標之用格式見本采購文件第六章
注投標函投標費用明細表開標一覽表必須在規(guī)定簽章處逐一簽字并加蓋單位公章否則作
投標無效處理
12
投標截止時間2019年 月 日上午10點00分
投標截止地點廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心廣西南寧市青秀區(qū)怡賓路6號自治區(qū)政務服
務中心4樓具體開標室根據(jù)電子屏幕顯示的安排
13
開標時間同投標截止時間
開標地點同投標截止地點
14 評標辦法及評分標準綜合評分法
15
中標公告及中標通知書采購代理機構在采購人依法確定中標人后二個工作日內發(fā)中標通知書
中標公告發(fā)布于財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體
16
政府采購合同公告根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例第五十條規(guī)定采購人應當自
政府采購合同簽訂之日起2個工作日內將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒
體上公告但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內容除外因此請各投標人應在投標文
件中注明投標內容中涉及商業(yè)秘密的部分未注明的視為投標文件中不涉及商業(yè)秘密
17
投標保證金退還除招標文件規(guī)定不予退還保證金的情形外中標人的投標保證金在與采購人簽
訂合同后五個工作日內投標人提供本單位開戶銀行及賬號后采購代理機構以電匯或轉賬方式
退還投標保證金
18 簽訂合同時間中標通知書發(fā)出后七個工作日內
19 采購資金來源財政資金
20 付款方式國庫集中支付
21 投標文件有效期自投標截止日起 60天內
22 解釋本招標文件的解釋權屬于招標采購單位項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
22
一總 則
一適用范圍
本招標文件適用于廣西法官學院保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購項目的招標投標評標定
標驗收合同履約付款等行為法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定
二定義
1 招標采購單位系指組織本次招標的采購人及國義招標股份有限公司以下簡稱采購代理機構
2投標人系指向招標方提交投標文件的單位或自然人
3產(chǎn)品系指供方按招標文件規(guī)定須向采購人提供的一切設備保險稅金備品備件工具
手冊及其它有關技術資料和材料
4服務系指招標文件規(guī)定投標人須承擔的安裝調試技術協(xié)助校準培訓技術指導以及其
他類似的義務
5項目系指投標人按招標文件規(guī)定向采購人提供的產(chǎn)品和服務
6書面形式包括信函傳真電報等
7▲系指實質性要求的項目條款
三招標方式
公開招標方式
四投標委托
投標人代表須攜帶有效身份證件如投標人代表不是法定代表人負責人自然人須有法定代表
人負責人自然人出具的授權委托書正本用原件副本用復印件格式見第四部分
五投標費用
投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用招標文件有相關的規(guī)定除外
六聯(lián)合體投標
本項目不受聯(lián)合投標
七轉包與分包
除文件第二章規(guī)定的情形外不允許轉包分包
八特別說明
▲1投標人投標所使用的資格信譽榮譽業(yè)績與企業(yè)認證必須為本法人所擁有投標人投標所使
用的采購項目投入人員必須為本法人員工
▲2投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容按照招標文件的要求提交投標文件并對所提供的全部
資料的真實性承擔法律責任
▲3投標人在投標活動中提供任何虛假材料其投標無效并報監(jiān)管部門查處中標后發(fā)現(xiàn)的中標
人須依照中華人民共和國消費者權益保護法第49條之規(guī)定雙倍賠償采購人且民事賠償并不免除違
法投標人的行政與刑事責任
九質疑和投訴
1投標人認為招標文件招標過程或中標結果使自己的合法權益受到損害的應當在知道或者應知其項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
23
權益受到損害之日起七個工作日內以書面形式向采購人采購代理機構提出質疑且供應商須在法定質
疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑競標人對招標采購單位的質疑答復不滿意或者招標采購
單位未在規(guī)定時間內作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內向同級采購監(jiān)管部門投訴
2質疑投訴應當采用書面形式質疑書投訴書均須采用財政部公布的政府采購供應商質疑函投
訴書范本格式應符合財政部令第94號政府采購質疑和投訴辦法的規(guī)定應明確闡述招標文件
招標過程或中標結果中使自己合法權益受到損害的實質性內容提供相關事實依據(jù)和證據(jù)及其來源或線
索便于有關單位調查答復和處理
①質疑聯(lián)系部門及電話為國義招標股份有限公司 07715558556
地址南寧市青秀區(qū)中山路66號金外灘大廈1002室
②投訴聯(lián)系部門及電話為廣西財政廳政府采購監(jiān)督管理處 07715331810
二招標文件
一招標文件的構成
1公開招標公告
2招標項目采購需求
3投標人須知
4評標辦法及評分標準
5采購合同主要條款
6投標文件格式
二投標人的風險
投標人沒有按照招標文件要求提供全部資料或者投標人沒有對招標文件在各方面作出實質性響應是
投標人的風險并可能導致其投標被拒絕
三招標文件的澄清與修改
1投標人應認真閱讀本招標文件發(fā)現(xiàn)其中有誤或有不合理要求的投標人必須在2019年 月 日
前以書面形式要求招標采購單位澄清采購代理機構對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清答復修改或補
充的應當在招標文件要求提交投標文件截止時間十五日前在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體及
采購代理機構網(wǎng)站上發(fā)布更正公告并以書面形式通知所有招標文件收受人投標人必須按照桂財采
200765號文件第二十九條規(guī)定在澄清或修改通知發(fā)出后12小時內以書面形式進行確認否則視為
已經(jīng)收到
2采購代理機構必須以書面形式答復投標人要求澄清的問題并將不包含問題來源的答復書面通知所
有購買招標文件的投標人除書面答復以外的其他澄清方式及澄清內容均無效
3招標文件澄清答復修改補充的內容為招標文件的組成部分當招標文件與招標文件的答復
澄清修改補充通知就同一內容的表述不一致時以最后發(fā)出的書面文件為準
4招標文件的澄清答復修改或補充都應該通過采購代理機構以法定形式發(fā)布采購人非通過本機
構不得擅自澄清答復修改或補充招標文件
5采購人可以視采購具體情況延長投標截止時間和開標時間但至少應當在招標文件要求提交投標項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
24
文件的截止時間三日前將變更時間書面通知所有招標文件收受人并在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布
媒體上發(fā)布變更公告
三投標文件的編制
一投標文件的組成
投標文件由資格證明文件商務文件技術文件報價文件及電子版招標文件等四部份組成
本招標文件中描述投標人或生產(chǎn)廠家的公章是指根據(jù)我國對公章的管理規(guī)定用投標人法定
主體行為名稱制作的印章除本招標文件有特殊規(guī)定外投標人的財務章部門章分公司章工會章
合同章投標專用章業(yè)務專用章等其它形式印章均不能代替公章
本招標文件中描述投標人的簽字是指投標人的法定代表人負責人自然人或被授權人親自在
招標文件規(guī)定簽署處親筆寫上個人的名字的行為私章簽字章印鑒影印等其它形式均不能代替親筆
簽字
1資格證明文件
內容及要求詳見本章前附表第8點
2商務文件
內容及要求詳見本章前附表第9點
3技術文件
內容及要求詳見本章前附表第10點
4報價文件
內容及要求詳見本章前附表第11點
5投標文件電子版投標人需提供以上投標文件的電子版U盤不退還 價格清單部分需用Microsoft
Excel 2000以上版本制作單獨封裝
二投標文件的語言及計量
▲1投標文件以及投標方與招標方就有關投標事宜的所有來往函電均應以中文漢語書寫除簽名
蓋章專用名稱等特殊情形外以中文漢語以外的文字表述的投標文件視同未提供
▲2投標計量單位招標文件已有明確規(guī)定的使用招標文件規(guī)定的計量單位招標文件沒有規(guī)定的
應采用中華人民共和國法定計量單位貨幣單位人民幣元否則視同未響應
三投標報價
1投標報價應按招標文件中相關附表格式填寫
2投標報價=一年固定的的總綠化保潔服務費保安服務費其他服務費
3投標報價是履行合同的最終價格應包括貨款標準附件備品備件專用工具包裝運輸裝
卸保險稅金貨到就位以及安裝調試培訓保修等一切稅金和費用
4投標人必須就全部內容作完整唯一報價漏項報價的或有選擇的或有條件的報價其投標將視為無
效
四投標文件的有效期
1自投標截止日起60天投標文件應保持有效有效期不足的投標文件將被拒絕項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
25
2在特殊情況下招標人可與投標人協(xié)商延長投標書的有效期這種要求和答復均以書面形式進行
3投標人可拒絕接受延期要求而不會導致投標保證金被沒收同意延長有效期的投標人需要相應延長
投標保證金的有效期但不能修改投標文件
4中標人的投標文件自開標之日起至合同履行完畢止均應保持有效
五投標保證金
1投標人須按規(guī)定提交投標保證金否則其投標將被拒絕
2保證金交納形式轉帳電匯等形式
注①投標人應按招標公告中所明確的開戶名稱開戶銀行賬號于投標截止時間前交到指定的賬
戶上因此投標人交納投標保證金時應充分考慮保證金到達采購代理賬戶上的時間
②辦理投標保證金匯款或轉賬手續(xù)時請務必在銀行進賬單或電匯單的用途或空白欄上注明項目名稱
及項目編號投標人名稱全稱以免耽誤投標以轉帳或電匯形式交納保證金的投標人轉款后必須
及時將清晰的銀行進賬單或電匯單復印件傳真或交到采購代理機構電話07715558556傳真
07715558556復印件上注明項目名稱項目編號用途投標保證金聯(lián)系人電話等以便于采購代
理機構工作人員確認投標保證金
3未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后五個工作日內退還
4中標人應在中標通知書發(fā)出后7個工作日內與采購人簽訂合同中標人的投標保證金在合同簽訂后
五個工作日內退還
5投標保證金不計息
6投標人有下列情形之一的投標保證金將不予退還
1投標人在投標有效期內撤回投標文件的
2未按規(guī)定提交履約保證金的
3投標人在投標過程中弄虛作假提供虛假材料的
4中標人無正當理由不與采購人簽訂合同的
5將中標項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經(jīng)招標采購人同意將中標項目分包給他
人的
6拒絕履行合同義務的
7其他嚴重擾亂招投標程序的
六投標文件的簽署和份數(shù)
1投標人應按本招標文件規(guī)定的格式和順序編制裝訂投標文件并標注頁碼投標文件內容不完整
編排混亂導致投標文件被誤讀漏讀或者查找不到相關內容的是投標人的責任
2投標人應按資格證明文件商務文件技術文件投標報價文件順序編制并裝訂成一冊投標文件
正本 壹 份副本份數(shù)詳見投標人須知前附表規(guī)定投標文件的封面應注明正本副本字樣
且副本應編號副本1副本2活頁裝訂的投標文件將被拒絕
3投標文件的正本需打印或用不褪色的墨水填寫投標文件正本除本投標人須知中規(guī)定的可提供
復印件外均須提供原件副本為正本的復印件若正本和副本不符以正本為準
4投標文件須由投標人在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人負責人自然人或法定代表人負責人
自然人的授權委托人簽署投標人應寫全稱項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
26
5投標文件不得涂改若有修改錯漏處須加蓋單位公章或者法定代表人負責人自然人或授權
委托人簽字或蓋章投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責
七投標文件的包裝遞交修改和撤回
1為方便開標時唱標投標人應將開標一覽表格式見本采購文件第六章連同投標保證金繳
納證明的復印件另附一份并密封在一個單獨的信封中并在信封上清晰標明開標一覽表字樣投標
文件正本和副本分開密封裝在單獨的信封盒箱中且在信封上標明正本副本字樣全部副
本可以封裝在一個信封盒箱中電子版投標文件U盤或光盤應單獨密封提交投標文件的包裝
封面上應注明投標人名稱投標人地址投標文件名稱資格證明商務技術報價文件開標一覽表
電子版投標文件等投標項目名稱項目編號標項及開標時啟封字樣并加蓋投標人公章
2未按規(guī)定密封或標記的投標文件將被拒絕由此造成投標文件被誤投或提前拆封的風險由投標人承
擔投標人必須在規(guī)定時間內將投標文件送到本須知前附表規(guī)定地點在投標截止時間之后送達的投標文
件將不予受理
3投標人在投標截止時間之前可以對已提交的投標文件進行修改或撤回并書面通知采購人投標
截止時間后投標人不得撤回修改投標文件修改后重新遞交的投標文件應當按本招標文件的要求簽署
蓋章和密封
八投標無效的情形
實質上沒有響應招標文件要求的投標將被視為無效投標投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離
或保留從而使其投標成為實質上響應的投標但經(jīng)評標委員會認定屬于投標人疏忽筆誤所造成的差錯
應當允許其在評標結束之前進行修改或者補正可以是復印件傳真件等原件必須加蓋單位公章修
改或者補正投標文件必須以書面形式進行并應在中標結果公告之前查核原件限期內不補正或經(jīng)補正后
仍不符合招標文件要求的應認定其投標無效投標人修改補正投標文件后不影響評標委員會對其投
標文件所作的評價和評分結果
▲1在符合性審查和資格性審查時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效
1投標人未按照招標文件的規(guī)定提交投標保證金的
2投標文件未按招標文件要求簽署蓋章的
3資格證明文件不全的或者不具備招標文件中規(guī)定的資格要求的
4報價超過招標文件中規(guī)定的預算金額或者最高限價的
5未實質性響應招標文件要求或者投標文件含有采購人不能接受的附加條件的
6超越了按照法律法規(guī)規(guī)定必須獲得行政許可或者行政審批的經(jīng)營范圍的
7投標代表人未能出具身份證明或與法定代表人負責人自然人授權委托人身份不符的
8項目不齊全或者內容虛假的
9投標文件的實質性內容未使用中文表述意思表述不明確前后矛盾或者使用計量單位不符合
招標文件要求的經(jīng)評標委員會認定并允許其當場更正的筆誤除外
10投標有效期及商務條款不能滿足招標文件要求的
▲2有下列情形之一的視為投標人相互串通投標投標文件將被視為無效
1不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制或不同投標人報名的IP地址一致的項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
27
2不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜
3不同的投標人的投標文件載明的項目管理員或者聯(lián)系人員為同一個人
4不同投標人的投標文件異常一致或投標報價呈規(guī)律性差異
5不同投標人的投標文件相互混裝
6不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人賬戶轉出
▲3出現(xiàn)下列情形之一的評審時將被視為關聯(lián)供應商關聯(lián)供應商不得參加同一合同項下政府采購
活動否則投標文件將被視為無效
1單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同的供應商不得參加同一合同項下的
政府采購活動
2生產(chǎn)廠商授權給供應商后自己不得參加同一合同項下的政府采購活動生產(chǎn)廠商對同一品牌同
一型號的貨物僅能委托一個代理商參加投標
▲4在技術評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效
1未提供或未如實提供投標貨物的技術參數(shù)或者投標文件標明的響應或偏離與事實不符或虛假
投標的
2明顯不符合招標文件要求的規(guī)格型號質量標準或者與招標文件中標▲的技術指標主
要功能項目發(fā)生實質性偏離的
3投標技術方案不明確存在一個或一個以上備選替代投標方案的
4與其他參加本次投標供應商的投標文件技術文件的文字表述內容差錯相同二處以上的
5本項目一般技術條款即允許偏離的技術性能指標或者輔助功能項目發(fā)生負偏離達 3 項
含以上的
▲5在報價評審時如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的投標文件將被視為無效
1未采用人民幣報價或者未按照招標文件標明的幣種報價的
2報價超出最高限價或者超出采購預算金額采購人不能支付的
3投標報價具有選擇性或者開標價格與投標文件承諾的優(yōu)惠折扣價格不一致的
4投標人未就全部內容作完整唯一報價的或有漏項報價的或有選擇的或有條件的報價的
▲6被拒絕的投標文件為無效
四開標
一開標準備
采購代理機構將在規(guī)定的時間和地點進行開標投標人的法定代表人負責人自然人或其授權代
表應參加開標會并簽到投標人的法定代表人負責人自然人或其授權代表未按時簽到的視同放棄
開標監(jiān)督權利認可開標結果
二開標程序
1開標會由采購代理機構主持主持人宣布開標會議開始
2主持人介紹參加開標會的人員名單
3主持人宣布評標期間的有關事項告知應當回避的情形提請有關人員回避項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
28
4投標人或其當場推薦的代表或者招標采購單位委托的公證機構檢查投標文件密封的完整性并簽字
確認
5按各投標人提交投標文件時間的先后順序打開資格證明文件商務文件技術報價文件外包裝
清點投標文件正本副本數(shù)量
6唱標采購代理機構工作人員只唱開標一覽表
7采購代理機構做開標記錄投標人代表對開標記錄進行當場校核及勘誤并簽字確認同時由記錄
人監(jiān)督人當場簽字確認投標人代表未到場簽字確認或者拒絕簽字確認的不影響評標過程
注①當整個招標項目的投標人不足3家的不開標采購代理機構將按政府采購管理的有關規(guī)定處理
②開標后某分標投標人不足3家的采購代理機構將按政府采購管理的有關規(guī)定處理
8開標會議結束
三錯誤修正
投標文件如果出現(xiàn)計算或表達上的錯誤修正錯誤的原則如下
1開標一覽表總價與投標報價明細表匯總數(shù)不一致的以開標一覽表為準
2投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準
3總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準
4對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準
按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價投標人同意并簽字確認后調整后的
投標報價對投標人具有約束作用如果投標人不接受修正后的報價則其投標將作為無效投標處理
五評標
一組建評標委員會
本項目評標委員會由政府采購評審專家 4人和采購人代表 1 人共 5 人組成
二評標的方式
本項目采用不公開方式評標評標的依據(jù)為招標文件和投標文件
三評標程序
1形式審查
采購人代表或采購代理機構工作人員對投標人的資格進行審查
2實質審查與比較
1評標委員會審查評價投標文件是否符合招標文件的商務技術等實質性要求
2評標委員會將根據(jù)投標人的投標文件進行審查核對如有疑問將對投標人進行詢標投標
人要向評標委員會澄清有關問題并最終以書面形式進行答復
投標人代表未到場或者拒絕澄清或者澄清的內容改變了投標文件的實質性內容的評標委員會有權視
該投標文件無效
3各投標人的技術得分為所有評委的有效評分的算術平均數(shù)由指定專人進行計算復核
4采購代理機構工作人員協(xié)助評標委員會根據(jù)本項目的評分標準計算各投標人的商務報價得分
5評標委員會完成評標后評委對各部分得分匯總計算出本項目最終得分性價比評標價等項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
29
評標委員會按評標原則推薦中標候選人同時起草評標報告
四澄清問題的形式
對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容評標委員會可要
求投標人作出必要的澄清說明或者糾正投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式由其授權代
表簽字或蓋章確認并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容
五評標原則和評標辦法
1評標原則評標委員會必須公平公正客觀不帶任何傾向性和啟發(fā)性不得向外界透露任何與
評標有關的內容任何單位和個人不得干擾影響評標的正常進行評標委員會及有關工作人員不得私下
與投標人接觸
2評標辦法本項目評標辦法是綜合評分法具體評標內容及評分標準等詳見第四章評標辦法及評
分標準
3評委表決在評標過程中出現(xiàn)法律法規(guī)和招標文件均沒有明確規(guī)定的情形時由評標委員會現(xiàn)場協(xié)
商解決協(xié)商不一致的由全體評委投票表決以得票率二分之一以上專家的意見為準
六評標過程的監(jiān)控
本項目評標過程實行全程錄音錄像監(jiān)控投標人在評標過程中所進行的試圖影響評標結果的不公正
活動可能導致其投標被拒絕
六評標結果
一采購代理機構將在評標結束后二個工作日內將評標報告送采購人采購人在五個工作日內按照
評標報告中推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商采購人也可以事先授權評標委員會直接確定中標
供應商
二中標供應商確定后采購代理機構在招標公告發(fā)布媒體網(wǎng)站上發(fā)布中標公告
三在發(fā)布中標公告的同時采購代理機構向中標供應商發(fā)出中標通知書
四投標人認為招標文件招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其
權益受到損害之日起七個工作日內以書面形式向采購代理機構提出質疑并及時索要書面回執(zhí)
五采購代理機構應當按照有關規(guī)定就采購人委托授權范圍內的事項在收到投標人的書面質疑后七
個工作日內做出答復但答復的內容不得涉及商業(yè)秘密
六采購代理機構無義務向未中標的供應商退還投標文件
七簽訂合同
一合同授予標準
合同將授予被確定實質上響應招標文件要求具備履行合同能力綜合評分排名第一的投標人
二簽訂合同
1投標人接到中標通知書后應按中標通知書規(guī)定的時間地點與采購人簽訂合同
2如中標供應商不按中標通知書的規(guī)定簽訂合同則按中標供應商違約處理采購代理機構將沒
收中標供應商投標的全部投標保證金并上繳同級財政國庫
3中標供應商因不可抗力或者自身原因不能履行采購合同的采購人可以與中標供應商之后排名項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
30
第一的中標候選供應商簽訂采購合同以此類推
八其他事項
1中標服務收費按照國家按照國家計委計價格 20021980號文發(fā)改辦價格2003857號文
和發(fā)改價格2011534號文收費標準下浮20向中標人收取
2代理服務收費標準
費率型 服務類型
中標金額萬元
貨物招標 服務招標 工程招標
100萬元以下 15 15 10
100～500萬元 11 08 07
500～1000萬元 08 045 055
1000～5000萬元 05 025 035
5000萬元～1億元 025 01 02
1～5億元 005 005 005
5～10億元 0035 0035 0035
10～50億元 0008 0008 0008
50～100億元 0006 0006 0006
100億以上 0004 0004 0004
注招標代理服務收費按差額定率累進法計算
3解釋權本招標文件解釋權屬采購代理機構
4有關事宜
所有與本招標文件有關的函件請按下列通訊地址聯(lián)系
國義招標股份有限公司
郵政編碼530022
通訊地址南寧市青秀區(qū)中山路66號金外灘大廈1002室
電 話07715558556
傳 真07715558556項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
31
第四章 評標辦法及評分標準
一評標原則
一評委構成本招標采購項目的評委分別由依法組成的評審專家采購單位代表共5人組成其
中專家人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二
二評標依據(jù)評委將以招投標文件為評標依據(jù)對投標人的投標報價技術商務等方面內容按
百分制打分
三評標方式以封閉方式進行
二評標方法
一對進入詳評的采用百分制綜合評分法
二計分辦法按四舍五入取至百分位
1價格分20分
11評標價為投標人的投標報價進行政策性扣除后的價格評標價只是作為評標時使用最終中標人
的中標金額＝投標報價
12政策性扣除計算方法
供應商符合小型微型企業(yè)條件的其投標報價將按相應比例進行扣除用扣除后的價格參與評審計
算價格分小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體參加投標的聯(lián)合體視同為小型微型企業(yè)享受扶持政策
13按關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知財庫201468號認定為監(jiān)獄企業(yè)的在
政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)
獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件
14按三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號認定為殘
疾人福利性單位的在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)殘疾人福利性單位參加
政府采購活動時應當提供殘疾人福利性單位聲明函作為證明文件并對聲明的真實性負責享受政
府采購支持政策的殘疾人福利性單位應當同時滿足以下條件
1安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25含25并且安置的殘疾人人數(shù)不少于
10人含10人
2依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上含一年的勞動合同或服務協(xié)議
3為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險基本醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險和生
育保險等社會保險費
4通過銀行等金融機構向安置的每位殘疾人按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級人民
政府批準的月最低工資標準的工資
5提供本單位制造的貨物承擔的工程或者服務以下簡稱產(chǎn)品或者提供其他殘疾人福利性單
位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物
15按照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號投標單位認定為小型和微型
企業(yè)以投標文件提供的符合規(guī)定的有關證明材料為準的對投標價給予6的扣除扣除后的價格為評項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
32
標報價即評標價=投標報價×16除上述情況外評標價=投標報價
16以進入綜合評分環(huán)節(jié)的最低的評標價為20分
17價格分計算公式某投標人價格得分 = 投標人最低評標價某投標人評標價×20分
18投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響服務質量或者不能誠信履
約的其應當在評標現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價
合理性的評標委員會將其作為無效投標處理
2技術分35分
1項目整體實施方案分滿分12分
由評標委員會根據(jù)投標人提交的項目整體實施方案獨立打分
一檔0分 投標人提交的方案對本項目情況說明及要求的理解及分析工作安排計劃培訓安全
管理及保障節(jié)假日重大活動描述內容不完整采取的措施基本上沒有可行性
二檔4分投標人對本項目情況說明及要求的理解及分析工作安排計劃培訓安全管理及保障
節(jié)假日重大活動方案描述內容不完整措施簡單
三檔8分投標人對本項目情況說明及要求的理解及分析工作安排計劃培訓安全管理及保障
節(jié)假日重大活動方案描述內容基本完整擬定的方案采取的措施基本能滿足采購需求
四檔12分投標人對本項目情況說明及要求的理解及分析工作安排計劃培訓安全管理及保
障節(jié)假日重大活動方案描述內容完整擬定的方案采取的措施等詳細完整有針對性切合實際
完全能滿足采購需求
2應急事件處理方案分滿分8分
由評標委員會按照投標人提交的應急事件處理方案獨立打分
一檔0分 應急事件處理方案不能合理科學的安排人員設備不能高效高質地應對突發(fā)事件不
能結合所屬區(qū)域的實際情況作出有針對性的方案
二檔4分 應急事件處理方案能較合理科學的安排人員設備能較高效高質地應對突發(fā)事件能
較合理的結合所屬區(qū)域的實際情況作出有一定針對性的方案
三檔8分 應急事件處理方案能合理科學的安排人員設備能高效高質地應對突發(fā)事件能結合
所屬區(qū)域的實際情況作出有針對性的方案且詳細和切合實際
3服務承諾方案分滿分5分
由評標委員會按照投標人提交的服務方案獨立打分
一檔0分服務方案基本不能滿足采購需求
二檔2分服務方案內容比較完整可行性比較強對服務措施服務響應時間等有較全面的描述
三檔5分服務方案內容完整可行性強對服務措施服務響應時間等有全面具體的描述
4項目投入人員分滿分5分
由評標委員會根據(jù)采購需求和投標人項目投入人員情況獨立打分
一檔0分人員配置不滿足采購需求項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
33
二檔2分投標人擬投入本項目的服務人員滿足采購需求
三檔5分投標人擬投入本項目的服務人員優(yōu)于采購需求
5機械設備及設施投入情況分滿分5分
一檔0分投入的設備數(shù)量達不到基本配置要求
二檔3分投入的設備數(shù)量達到基本配置要求且配置合理在投標文件中未提供設備購買的發(fā)票
僅承諾進駐時提供的設備配備完全
三檔5分投入的設備數(shù)量達到基本配置要求且配置合理在投標文件中提供全部設備購買的發(fā)票
3信譽業(yè)績分45分
31投標人應具有良好的社會信譽具備完善的物業(yè)監(jiān)控信息安全保障技術能力在投標文件中提
供了體現(xiàn)企業(yè)社會責任和相關技術能力的社會責任管理體系認證證書信息安全管理體系認證證書信息
技術服務管理體系認證證書的得4分滿分4分缺一項不得分提供證書復印件原件備查
32因采購人有接待外籍人員進行培訓的需求需要中標人有一定的涉外酒店管理經(jīng)驗投標人有
三星級及以上涉外酒店管理經(jīng)驗的得3分滿分3分在投標文件中提供與酒店簽訂的服務合同復
印件以及該酒店屬于涉外飯店三星級及以上的牌匾圖片或證書復印件作為證明材料原件備查
33投標人擬投入的項目經(jīng)理人員需具備相關的專業(yè)能力擬投入的項目經(jīng)理具有大專以上學歷證
書中國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書物業(yè)管理師證書建構筑物消防員證書的每項得05分滿分2分
提供證書復印件原件備查
34投標人承接的服務項目獲得省級及以上物業(yè)管理行政主管部門頒發(fā)的優(yōu)秀或示范物業(yè)頂目等相
關榮譽的每項得1分滿分3分提供證書復印件或主管部門文件公示同一項目不同時期獲得的可
重復計分原件備查
35投標人具有各級政府部門頒發(fā)的高新技術企業(yè)證書重點企業(yè)證書企業(yè)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果
獎每具有一項得2分滿分6分需提供相關證書復印件原件備查
36管理創(chuàng)新情況滿分4分
投標人有綠化養(yǎng)護管理樓宇智能監(jiān)控管理智能物業(yè)綜合管理工程信息管理等反映物業(yè)管理服務
智能化管理系統(tǒng)軟件的相關證書每提供一項得1分滿分4分提供國家版權局頒發(fā)的計算機軟件著
作權登記證書復印件原件備查
37因采購人后期在管理學員公寓樓飯?zhí)貌惋嫷确矫嬗袆趧招枨笸稑巳擞袆趧张汕步?jīng)營許可證
的必須在有效期內提供證書復印件原件備查得3分
382016年以來投標人被行政管理部門授予守合同重信用單位榮譽的每一年得1分滿分3分
在投標文件中提供證書官網(wǎng)截圖等證明材料
39評委根據(jù)各投標人提供的2015年以來在經(jīng)營活動中的違法記錄聲明及現(xiàn)場查詢結果進行評分
2015年以來在經(jīng)營活動中存在違法記錄或被各級行政機關處罰的包含列入政府嚴重違法失信企業(yè)名單
經(jīng)營異常名錄等得0分2015年以來在經(jīng)營活動中沒有違法記錄或被各級行政機關處罰的包含列入政
府嚴重違法失信企業(yè)名單經(jīng)營異常名錄得5分滿分5分項目名稱保潔保安及綠化補栽與護理等服務采購 項目編號GXZC2019G325272GYZB
34
注在投標文件中提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)頁截圖查詢內容包含嚴重違法失信企業(yè)名單
經(jīng)營異常名錄等內容查詢網(wǎng)址httpwwwgsxtgovcnindexhtml
310供應商2015年以來承接有同類的大專及以上類型院校物業(yè)服務項目的每個得2分滿分12
分需提供合同或中標成交通加書復印件原件備查
三總得分=1+2+3項得分滿分100分
三中標候選人推薦原則
評標委員會將根據(jù)綜合得分由高到低排列次序評標結果按評審后得分由高到低順序排列得分相同
的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的并列并推薦中標候選供應商招標采購單
位應當確定評審委員會推薦排名第一的中標候選人為中標人中標候選人并列的以其中技術分得分最高
的投標人獲得中標人推薦資格技術分得分仍相同的以其中商務分得分最高的投標人獲得中標人推薦資
格商務分得分仍相同的以隨機抽取方式確定排名第一的中標候選人如放棄中標或因不可抗力提出不
能履行合同招標采購單位可以確定排定第二的中標候選人為中標人排名第二的中標候選人因前款規(guī)定
的同樣原因不能簽訂合同的招標采購單位可以確定排名第三的中標候選人為中標人其余以此類推采
購人也可以決定重新采購 
廣告