拍 賣 公 告

杭州市富陽區(qū)人民法院將于2019年08月13日10時至2019年08月14日10時止（延時的除外）在杭州市富陽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院)進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：杭州市富陽區(qū)鹿山街道工業(yè)功能區(qū)1號路8號（裕陽路）浙江海通鋼棒有限公司廠區(qū)內(nèi)的房屋建筑物與構(gòu)筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備與辦公家具、樹（苗）木等資產(chǎn)

包括：辦公樓（幢1）、主廠房（幢3－1）、主廠房附房（幢3－2、3－3）、傳達室、無證廠房一（傳達室邊）、無證廠房二、廠區(qū)地坪與綠化區(qū)塊、磚圍墻、大門與旗桿1組、鋼棚、鐵柵欄圍墻

土地使用證證號：富國用（2009）第007652號，地號：330183006005GB01392，國有出讓工業(yè)用地，出讓期至2053年7月28日，證載面積：14326.00平方米，宗地位于鹿山工業(yè)功能區(qū)，交通便捷，配套設(shè)施齊全，地理位置較好，適合投資辦廠。宗地已完成 五通一平 工程。

機器設(shè)備與辦公家具：主要有2000KVA、315KVA的電力設(shè)備，400噸、600噸冷卻塔及水泵、管道，地磅，檢測設(shè)備，辦公桌椅，廚房設(shè)備等。有些設(shè)備市場變現(xiàn)較困難，如2000KVA的電力設(shè)備3套，市場可變現(xiàn)價值較低。有些設(shè)備已報廢，無法按成套設(shè)備鑒定其市場價值，如地磅等。上述設(shè)備已安裝使用，因長期停用，保養(yǎng)情況差，成色較差。隨著現(xiàn)代化設(shè)備的更新?lián)Q代與技術(shù)進步，上述機器設(shè)備與辦公設(shè)施面臨淘汰。經(jīng)現(xiàn)場勘驗，保養(yǎng)情況較差，有形損耗與無形損耗均較大。

樹（苗）木：主要有桂花樹、香樟樹、紫葉李及紅葉石楠、石榴等。生長情況良好，但缺乏修剪與管理，樹型一般，局部雜草叢生。

起拍價：2405萬元，保證金：380萬元，增價幅度4萬元。

特別提醒：

1、待拍土地性質(zhì)如為工業(yè)土地的，具備競買資格的主體可參加競買（競買資格請咨詢國土資源局等相關(guān)職能部門）；

2、待拍標(biāo)的中如有無證建筑，面積為評估人員實地測量所得，未經(jīng)專業(yè)測繪公司進行專業(yè)測繪，具體面積應(yīng)以相關(guān)權(quán)屬登記部門登記為準(zhǔn)；

3、上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細閱讀標(biāo)的物的信息并實地看樣。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2019年08月09日15時（工作時間)止接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系（聯(lián)系電話：0571-58835683）統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標(biāo)的物的如能過戶則過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，成交后按照國家稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人支付的有關(guān)稅費由本院代為征收，其他費用，包括可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行處理，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2019年08月08日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2019年09月16日15時前繳入法院指定賬戶（戶名：杭州市富陽區(qū)人民法院，開戶銀行：浙江富陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康月支行，賬號：201000162803116）。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非《拍賣成交確認書》。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話:淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870

案件標(biāo)的情況、交付咨詢:0571-58835683

拍賣程序、成交確認書辦理咨詢:0571-58835697（工作日上午9:00-11:30）

監(jiān)督電話：0571-58835677

聯(lián)系地址：杭州市富陽區(qū)富春街道文居街282號

如有 拍賣貸款 需要，可在開拍前自行向銀行咨詢是否符合貸款條件等問題：

中國銀行股份有限公司富陽支行：0571-63133813、0571-61779081，地址：富陽區(qū)富春街道孫權(quán)路88號。

杭州銀行股份有限公司富陽支行：0571-63379278，地址：富陽區(qū)富春街道文教路26-1號。

交通銀行股份有限公司杭州富陽支行：0571-61700661

中國工商銀行股份有限公司富陽支行：0571-63311310

中國民生銀行股份有限公司杭州富陽支行：0571-63299098、63299075

中國光大銀行股份有限公司杭州富陽支行：0571-61761708

中國建設(shè)銀行股份有限公司富陽支行：0571-62058907

浙江富陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：0571-61791233

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司杭州富陽區(qū)支行：0571-61771802

浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司杭州富陽支行：0571-61760027

杭州市富陽區(qū)人民法院

二〇一九年七月十日