| 所在地區(qū) | 青海 | 招標(biāo)類型 | 公告 |
| 請點擊下載 | 無 | 發(fā)布時間 | 2019-07-10 |
項目名稱：國家電投集團(tuán)西安太陽能電力有限公司西寧分公司2019年-2021年物業(yè)服務(wù)項目
合同編號：0421-TYN-FY-（2019）第27號（總184號）
招 標(biāo) 人：國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
發(fā) 包 人：國家電投集團(tuán)西安太陽能電力有限公司西寧分公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司
青海黃河能源工程咨詢有限公司受國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司 的委托，就國家電投集團(tuán)西安太陽能電力有限公司西寧分公司2019年-2021年物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與發(fā)包人簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項目概況
該項目位于青海省西寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金硅路4號。
本次招標(biāo)為國家電投集團(tuán)西安太陽能電力有限公司西寧分公司2019年-2021年物業(yè)服務(wù)項目。包括國家電投集團(tuán)西安太陽能電力有限公司西寧分公司公共區(qū)域和辦公生活區(qū)域保潔、物業(yè)維修、綠化、會議服務(wù)、客房服務(wù)等。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1 本項目招標(biāo)范圍如下：
(1)保潔項目
A保潔
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 單位 | 保潔面積 | 備注 |
1 | 公共區(qū)域保潔 | 電池組件101廠房 | ㎡ | 3518.4 | 公共區(qū)域、樓道、樓梯、電梯、消防器材、暖氣片、參觀通道玻璃（每周）、展示柜、展板、花盆、公司LOGO、衛(wèi)生間、廠區(qū)大門大理石等的衛(wèi)生保潔。 |
2 | 104輔助動力站 | ㎡ | 1752 | ||
3 | 切片101廠房 | ㎡ | 1297.6 | ||
4 | 切片廢水處理站 | ㎡ | 557 | 地面保潔及管路清潔。 | |
5 | 電池組件101廠房空調(diào)房機(jī)房 | ㎡ | 1780 | 地面保潔。 | |
6 | 電池組件廠區(qū)1#停車場 | ㎡ | 672 | 地面保潔（室外）。 | |
7 | 電池組件廠區(qū)2#停車場 | ㎡ | 531 | ||
8 | 切片廠區(qū)停車場 | ㎡ | 753 | ||
9 | 電池組件廠區(qū)道路 | ㎡ | 18243 | 地面保潔。廠房四周散水，綠化帶圍欄清潔。 | |
10 | 切片廠區(qū)道路 | ㎡ | 15699 | ||
11 | 辦公區(qū)保潔 | 106辦公樓 | ㎡ | 1671.7 | 公共區(qū)域、門廳玻璃、樓道、樓梯、電梯、消防器材、暖氣片、花盆、展板、衛(wèi)生間等的衛(wèi)生保潔。 |
12 | 106樓外道路 | ㎡ | 1546 | 地面保潔。包括硅片分廠大門外部分清潔。 | |
13 | 停車場 | ㎡ | 2100 | 地面保潔。 | |
14 | 籃球場 | ㎡ | 420 | 地面、果皮箱、設(shè)施保潔。 | |
15 | 生活區(qū) 保潔 | 龍電宿舍樓 | ㎡ | 3088.8 | 1棟宿舍樓共10層，含公共區(qū)域、門廳玻璃、樓道、樓梯、洗漱間、衛(wèi)生間、電梯、公示欄、消防器材、暖氣片、垃圾簍等的衛(wèi)生保潔。 |
16 | 職工食堂 | ㎡ | 532.6 | 一、二樓衛(wèi)生間；二樓 公共區(qū)域、母嬰室、暖氣片等衛(wèi)生保潔。 | |
17 | 職工活動中心 | ㎡ | 183 | 地面、健身器材、玻璃墻面等的衛(wèi)生保潔。 | |
18 | 生產(chǎn)辦公區(qū)玻璃清潔 | 電池組件廠區(qū)101和104廠房、硅片101廠房、106辦公樓 | ㎡ | 4799 | 參觀通道及門廳玻璃每周清潔一次，其他區(qū)域建筑物玻璃每年清潔一次。 |
B 公共設(shè)施定期清理
生產(chǎn)生活及室外公共區(qū)域污水井、雨水井、化糞池、隔油池、排水溝等一個季度清理一次。
C 設(shè)施日常檢查及清理
各區(qū)域道路配置的果皮箱、宣傳欄、展板的日常檢查、維修、箱體內(nèi)垃圾清理以及表面清潔每天清潔1次，生活垃圾每周集中清運2次。
D垃圾收集：
垃圾收集：生產(chǎn)、生活、辦公區(qū)域垃圾清理至廠區(qū)內(nèi)規(guī)定存放點。（包括外運）
E玻璃清洗
建筑物玻璃（組件電池廠區(qū)101和104廠房、硅片101廠房、106辦公樓）建筑面積4799㎡，參觀通道及門廳玻璃每周清潔一次，其他區(qū)域建筑物玻璃每年清潔一次。
F廠區(qū)綠化
廠區(qū)現(xiàn)有植被的養(yǎng)護(hù)，含定期的修剪、施肥、澆水、除草、滅蟲等植被養(yǎng)護(hù)工作，廠區(qū)綠化的補種草籽、草皮、花種、肥料、除草劑、綠化消殺（綠化消殺每年不少于4次）、雜草、枯樹的清理外運。綠化灌木面積63555.3平方米，樹木及花木數(shù)量739棵，現(xiàn)有綠化成活率保證在99%以上（補種樹木直徑應(yīng)與更換樹木一致），且春季及時補種裸露地面及更換枯樹等綠植。
范圍如下。
序號 | 綠化區(qū)域 | 單位 | 面積 | 數(shù)量 | 備注 |
1 | 電池組件廠區(qū) | ㎡ | 40764.3 | 廠區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)樹木修剪滅蟲澆水刷防病蟲害石灰 | |
2 | 硅片廠區(qū) | ㎡ | 17264 | ||
3 | 106辦公樓周圍（含硅片大門口及籃球場四周） | ㎡ | 4082 | ||
4 | 喬木 | 棵 | 358 | ||
5 | 灌木 | ㎡ | 1445 | ||
6 | 花木 | 棵 | 381 | ||
綠化帶合計 | 63555.3㎡ | ||||
樹木合計 | 739棵 | ||||
G會議服務(wù)
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
1 | 生產(chǎn)區(qū)會議服務(wù) | 電池組件101廠房二樓 | 間 | 3 | 會議室1間、創(chuàng)新工作室1間、辦公室1間，公司日常會議服務(wù)，包括（地面、桌椅、茶具、花盆、暖氣片、展板、展示柜等）清潔。 |
11 | 辦公區(qū)會議服務(wù) | 106辦公樓 | 間 | 8 | 會議室3間、辦公室5間，公司日常會議服務(wù)，包括（地面、桌椅、茶具、花盆、暖氣片、公司LOGO等）清潔。 |
H客房服務(wù)
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
1 | 客房服務(wù) | 龍電客房 | 間 | 26 | 標(biāo)間17間，套間6間，含一次性用品配置，床上用品清洗及衛(wèi)生保潔，輪崗及出差人員入住。 |
2 | 106客房 | 間 | 9 | 倒班宿舍標(biāo)間7間，套間2間。含一次性用品配置，床上用品清洗及衛(wèi)生保潔（公司加班人員及外來賓客臨時入?。?/p> |
I參觀接待服務(wù)
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 備注 |
1 | 廠區(qū)參觀接待 | 電池組件及切片接待 | 在電池組件及切片擔(dān)任接待講解工作；包括潔凈服清潔管理、礦泉水?dāng)[放、引導(dǎo)領(lǐng)位、講解。 |
J圖書及職工活動場所管理服務(wù)
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
1 | 圖書室及職工活動室 | 106圖書室及龍電職工活動室 | 間 | 2 | 圖書室借閱登記及日常管理、職工健身房設(shè)施日常維護(hù)等 |
K廠區(qū)物業(yè)服務(wù)人員
序號 | 工種 | 人數(shù) | 工作范圍 | 備注 |
1 | 宿舍管理人員 | 4 | 倒班宿舍233間，客房管理（龍電宿舍，106宿舍）。 | 24小時值班 |
2 | 會務(wù)接待 | 5 | 公司4間會議室，101、106會議室，7間辦公室，公司日常會議服務(wù)，包括（地面、桌椅、茶具等）清潔。 | 要求會議服務(wù)人員及接待人員高中以上學(xué)歷、氣質(zhì)形象佳。 |
3 | 圖書圖書室及職工活動室 | 1 | 圖書室借閱登記及日常管理、職工健身房設(shè)施日常維護(hù)等 | |
合計 | 10人 | |||
（2）物業(yè)維修及防鼠滅蠅
生活區(qū)建筑、生產(chǎn)區(qū)建筑以及室外公共區(qū)域建筑燈具損壞、墻皮脫落、瓷磚破損、踢腳線破裂、門窗變形、門鎖損壞、吸音墻面破損、石膏板吊頂損壞、小便器損壞、生活管道漏水、室外污水檢查井堵塞、道路道牙破損、集成吊燈的損壞、吸音吊頂?shù)膿p壞等維修。防鼠滅蠅每季度進(jìn)行集中處理，具體如下：
A 生活區(qū)（龍電宿舍）
序號 | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 宿舍低壓電氣系統(tǒng) | 電能表、空氣開關(guān)、吸附式圓盤燈管、電子鎮(zhèn)流器、衛(wèi)生間防水燈具及配套鎮(zhèn)流器、換氣扇、電線、五孔插座、空調(diào)插座、防水插座、浴霸燈、熱水器、安全出口指示燈等維修 | |
3 | 宿舍采暖熱水系統(tǒng) | 鍍鋅鋼管、調(diào)節(jié)閥、暖氣片等維修 | |
4 | 宿舍生活飲用水系統(tǒng) | 薄壁不銹鋼管、臺式洗臉盆、調(diào)節(jié)閥、混水閥、高壓軟管、混水龍頭、角閥等維修 | |
5 | 宿舍下水系統(tǒng) | 鋁合金襯塑管、調(diào)節(jié)閥、坐便器、小便器、污水池、液壓腳踏沖洗閥、蹲便器等維修 | |
6 | 宿舍生活污水系統(tǒng) | 污水排水管、衛(wèi)生間通風(fēng)器等維修 | |
7 | 門、窗 | 門、鎖芯、窗戶、紗窗、玻璃等維修 | |
8 | 宿舍消防系統(tǒng) | 消防栓玻璃、箱體等維修 | |
9 | 維護(hù)結(jié)構(gòu) | 地面、墻面、頂面、屋面防水及維護(hù)、樓梯等維修 | |
10 | 防鼠滅蠅 | 每季度進(jìn)行集中處理 |
B 生活區(qū)（員工食堂）
序號 | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 食堂低壓電氣系統(tǒng) | 電能表、空氣開關(guān)、配電柜指示燈、按鈕開關(guān)、保險、接觸器、熱繼電器、防爆燈具、燈管、節(jié)能燈、紫外線消毒燈、滅蠅燈、五孔插座、電熱水器、太陽能熱水器等維修 | |
2 | 食堂空調(diào)器 | 風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備、循環(huán)水泵、板式換熱機(jī)組、水箱、調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、碳鋼管道、空調(diào)風(fēng)管等維修 | |
3 | 食堂通風(fēng)系統(tǒng) | 風(fēng)機(jī)設(shè)備、風(fēng)管、調(diào)節(jié)風(fēng)閥、軟連接、防雨百葉等維修 | |
4 | 食堂采暖熱水系統(tǒng) | 鍍鋅鋼管、調(diào)節(jié)閥、暖氣片等維修 | |
5 | 食堂生活飲用水系統(tǒng) | 薄壁不銹鋼管、臺式洗臉盆、調(diào)節(jié)閥、水龍頭等維修 | |
6 | 食堂下水系統(tǒng) | 鋁合金襯塑管、調(diào)節(jié)閥、坐便器、小便器、污水池、液壓腳踏沖洗閥、蹲便器等維修 | |
7 | 食堂生活污水系統(tǒng) | 污水排水管、衛(wèi)生間通風(fēng)器等維修 | |
8 | 門、窗、舞臺 | 門、鎖芯、窗戶、紗窗、舞臺邊框、玻璃等維修 | |
9 | 食堂消防系統(tǒng) | 消防栓玻璃、箱體等維修 | |
10 | 維護(hù)結(jié)構(gòu) | 地面、墻面、頂面、屋面防水及維護(hù)、樓梯等維修 | |
11 | 廚房設(shè)備 | 爐灶、冰箱、洗碗機(jī)、排風(fēng)風(fēng)機(jī)、油煙凈化器、打蛋機(jī)、和面機(jī)、壓面機(jī)、絞肉機(jī)、去皮機(jī)、豆?jié){機(jī)、消毒柜、保溫售餐車、留樣柜、成品展示柜、蒸箱、烤箱、電餅鐺、保鮮柜、油水分離器等維修 | |
12 | 防鼠滅蠅 | 每季度進(jìn)行集中處理 |
C 生產(chǎn)區(qū)
序號 | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 生活飲用水系統(tǒng) | 內(nèi)涂塑鍍鋅鋼管、手動臉盆水龍頭、調(diào)節(jié)閥等維修 | |
2 | 生活污水系統(tǒng) | 污水排水管、衛(wèi)生間排氣扇（僅指與生產(chǎn)分離的）等維修 | |
3 | 門、窗 | 門、鎖芯、窗戶、玻璃、窗紗、自動門維修等維修 | 不含自流平地面 |
4 | 維護(hù)結(jié)構(gòu) | 外圍吸音墻面、石膏板吊頂?shù)染S修 | 不含金屬壁板 |
D 室外部分
序號 | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 室外部分低壓電器系統(tǒng) | 路燈、探照射燈、路燈控制器、路燈電桿等維修 | |
2 | 化糞池 | 化糞池定期、疏通、管道、井口修復(fù)、井蓋更換等維修 | |
3 | 隔油池 | 隔油池定期、疏通、管道、井口修復(fù)、井蓋更換等維修 | |
4 | 檢查井 | 檢查井清淤、疏通井口修復(fù)、井蓋更換等維修 | |
5 | 閥門井 | 調(diào)節(jié)閥、磚砌井、井口修復(fù)、井蓋更換等維修（生活上下水） | |
6 | 污水井 | 疏通、井口修復(fù)、井蓋更換等維修 | |
7 | 雨水井 | 疏通、井口修復(fù)、井蓋更換等維修 | |
8 | 屋頂排水口 | 疏通等維修，加裝過濾網(wǎng)。 | |
9 | 道 路 | 路面伸縮縫瀝青灌縫、雨水篦子、道牙石等維修 | |
10 | 綜合管溝各類水管 | 生活用水等維修 | |
11 | 防鼠滅蠅 | 每季度進(jìn)行集中處理 |
E 廠區(qū)維修服務(wù)人員
序號 | 工種 | 人數(shù) | 工作范圍 | 備注 |
1 | 水電暖工 | 6 | 生產(chǎn)區(qū)建筑公共區(qū)域、設(shè)備間除生產(chǎn)動力設(shè)備外、生活區(qū)建筑、辦公區(qū)建筑及室外公共區(qū)域建筑的弱電線路及用電設(shè)備的維護(hù)維修。 | 廠區(qū)每天保證有3人在廠工作，節(jié)假日必須有人值班不得少于2人 |
2 | 門窗五金維修工 | 4 | 生產(chǎn)區(qū)建筑公共區(qū)域、生活區(qū)建筑、辦公區(qū)建筑及室外公共區(qū)域建筑的給排水管路及各種閥門及物業(yè)實施的維護(hù)維修。 | |
3 | 瓦工 | 2 | 生產(chǎn)區(qū)建筑公共區(qū)域、生活區(qū)建筑、辦公區(qū)建筑及室外公共區(qū)域建筑的基礎(chǔ)實施的維護(hù)維修。 |
F 其他維修
廠區(qū)廣告牌及LED標(biāo)識的維護(hù)清潔。
廠區(qū)標(biāo)識標(biāo)牌的維護(hù)清潔。
廠區(qū)道路標(biāo)識線的重新劃線、維護(hù)及清潔。
1.2.2 服務(wù)期限為2019年8月15日-2021年8月14日。
1.3 資金來源項目資金由國家電投集團(tuán)西安太陽能電力有限公司西寧分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
1.4 投標(biāo)人資格1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
1.4.2商業(yè)信譽
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.5 業(yè)績
投標(biāo)人近三年內(nèi)獨立承擔(dān)過至少2項辦公及生活區(qū)或工業(yè)廠房物業(yè)服務(wù)業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.6 資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7 招標(biāo)文件的獲取
1.7.1公告發(fā)布日期：2019年7月10日
1.7.2報名截止日期：2019年7月16日 17:30時截止
1.7.3發(fā)售時間：2019年7月11日～2019年7月17日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.4發(fā)售地點：青海省西寧市五四西路43號黃河水電大樓裙樓二樓招標(biāo)辦公室二
1.7.5每套招標(biāo)文件售價為人民幣伍佰元整，購買招標(biāo)文件的費用無論中標(biāo)與否均不予退還。
1.8現(xiàn)場踏勘
各投標(biāo)人于2019年7月18日10:30時在國家電投西安太陽能電力有限公司西寧分公司廠區(qū)106辦公樓前集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費用及交通工具自行解決。
聯(lián)系人：趙國強 聯(lián)系電話：15009716153
1.9投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件必須于2019年7月31日北京時間9:30時投標(biāo)截止時間前遞交招標(biāo)人，送達(dá)地點為青海省西寧市五四西路43號黃河水電大樓裙樓二樓開標(biāo)室。
1.10其它
1.10.1 投標(biāo)人應(yīng)填寫報名申請表（加蓋單位公章）。
1.10.2 報名時須攜帶投標(biāo)人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、本人身份證原件。
1.10.3 本次招標(biāo)公告同時在青海項目信息網(wǎng)、____上發(fā)布。
1.11招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
1.11.1 報名、購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件異議聯(lián)系方式
地 點：青海省西寧市五四西路43號黃河水電大樓裙樓二樓招標(biāo)辦公室二
聯(lián) 系 人：范慧琴
電 話：0971-6322921
傳 真：0971-6322921
電子郵箱：email?protected
郵 編：810008
1.11.2 購買招標(biāo)文件費用支付
單 位：青海黃河能源工程咨詢有限公司
開戶銀行：青海銀行股份有限公司黃河電力支行
帳 號：4000 5416 4105 017
聯(lián)系電話：0971-6322918
聯(lián) 系 人：宋 妍
版權(quán)所有：廚聯(lián)科技 (c)2008-2022 CFSBCN All Rights Reserved
客戶服務(wù)郵箱：350319542@cfsbcn.com 郵編：610000 蜀ICP備14006818號-4 聯(lián)系電話：13880215230
成都地址：成都高新區(qū)府城大道西段399天府新谷10號樓17F
廣告