項(xiàng)目編號(hào)：SXCQ(2019) 12

受安徽省歙縣中學(xué)委托，我中心對(duì)安徽省歙縣中學(xué)一樓師生食堂和超市經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。本次公告轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、轉(zhuǎn)讓方：安徽省歙縣中學(xué)

2、標(biāo)的簡(jiǎn)介：安徽省歙縣中學(xué)位于歙縣徽城鎮(zhèn)城東路54-28號(hào)，是安徽省示范性高中，現(xiàn)有高中教學(xué)班44個(gè)，在校學(xué)生2600余名，目前住校學(xué)生約500余名，在職教職工170多人。食堂總建筑面積超5545㎡。一樓為食堂、超市。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：安徽省歙縣中學(xué)一樓師生食堂和超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，一樓師生食堂和超市總面積約2140平米（含操作間、備餐間、粗加工間、洗消間、倉儲(chǔ)間等），其中超市面積約80㎡（超市的經(jīng)營(yíng)貨架、冰柜等設(shè)施由經(jīng)營(yíng)者自備）。餐廳水、電、校園一卡通等安裝到位、學(xué)校對(duì)其實(shí)施內(nèi)部裝飾，食堂內(nèi)售賣臺(tái)、冰柜、灶具、貨架、工作臺(tái)、排油煙系統(tǒng)、就餐桌椅、消毒柜等廚房基本設(shè)備配備基本齊全。本次項(xiàng)目按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。一樓師生食堂和超市年經(jīng)營(yíng)權(quán)起始底價(jià)不低于人民幣35萬元。

學(xué)校計(jì)劃將適時(shí)開辦歙縣中學(xué)食堂三樓師生小食堂和超市（即本次轉(zhuǎn)讓僅一樓師生食堂及超市不含三樓師生小食堂及超市），請(qǐng)本次意向受讓方報(bào)價(jià)時(shí)慎重考慮這個(gè)因素。

3、轉(zhuǎn)讓方提供的設(shè)備：食堂主要設(shè)備清單（詳見附件一）。

4、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)時(shí)間：一年（自合同簽訂之日起計(jì)算）。

5、競(jìng)買保證金： 人民幣5萬元。

6、履約保證金：人民幣3.5萬元，經(jīng)營(yíng)期滿退還租賃房產(chǎn)及設(shè)備、結(jié)清所有費(fèi)用時(shí)退還（不計(jì)息）。

二、交易方式：

本項(xiàng)目交易采用一次性報(bào)價(jià)制。意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)交易時(shí)提供的資料經(jīng)轉(zhuǎn)讓領(lǐng)導(dǎo)小組審核通過后方可開啟報(bào)價(jià)單（報(bào)價(jià)低于交易底價(jià)的為無效報(bào)價(jià)），根據(jù)價(jià)高者得的原則，以最高報(bào)價(jià)確定受讓方。若最高報(bào)價(jià)兩個(gè)或兩個(gè)以上一致時(shí)，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方。

交易會(huì)結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方當(dāng)場(chǎng)簽訂《現(xiàn)場(chǎng)成交確認(rèn)通知書》。

三、項(xiàng)目報(bào)名方式：

凡有意參與本項(xiàng)目者，自本公告發(fā)布之日起至2019年7 月23日8時(shí)30分止均可在黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站交易平臺(tái)登錄欄進(jìn)行用戶登記且通過誠信庫審核后方可進(jìn)行本項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名（用戶登記操作聯(lián)系電話0559-2351030，加入qq群172359788，群文件里有產(chǎn)權(quán)類用戶操作手冊(cè)及入庫提交資料模板，本項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名操作聯(lián)系電話0559-6527291網(wǎng)址http://ggzy.huangshan.gov.cn/hsweb/），并隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站答疑變更。

四、項(xiàng)目交易底價(jià)：

項(xiàng)目交易起始底價(jià)：一樓師生食堂和超市年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣35萬元。

該交易底價(jià)由安徽省歙縣中學(xué)提供。

一樓師生食堂和超市年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)系指設(shè)備設(shè)施折舊、場(chǎng)地使用費(fèi)、食堂管理費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓費(fèi)），其他如設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、校園“一卡通”費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)和受讓方業(yè)務(wù)需要使用的電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

五、意向受讓方資格要求：

1 、具有獨(dú)立法人資格的餐飲類企業(yè)，報(bào)名時(shí)須提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、至少具有一個(gè)近3年以來(2016年以來)承包經(jīng)營(yíng)滿一年以上（以合同中載明的承包期限為準(zhǔn)）且1000人以上規(guī)模的學(xué)?；蚱髽I(yè)食堂經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)合同，并在經(jīng)營(yíng)中無不良行為記錄。

3、食堂專職負(fù)責(zé)人必須是法定代表人或授權(quán)委托人（如為授權(quán)委托人需具有三年以上從事餐飲管理與服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)）。
4、被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報(bào)名，以信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國(guó)最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。
六、意向受讓方需提供以下材料：

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)須提供以下資料
1、主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證）；

2、授權(quán)委托書原件（格式詳見附件二）及委托代理人身份證（未委托他人辦理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)則無需提供）；

3、承諾函（格式詳見附件二）。

注：身份證須提交正反兩面。

上述材料通過網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)提交原件掃描件即可。若提交的報(bào)名材料存在不真實(shí)或缺漏的情況，報(bào)名將審核不予通過（請(qǐng)報(bào)名人隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)上報(bào)名審核情況，及時(shí)更正）

（二）現(xiàn)場(chǎng)交易時(shí)須提供以下資料：

1、主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（如是授權(quán)委托人辦理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳法人身份證原件掃描件，現(xiàn)場(chǎng)遞交法人身份證復(fù)印件即可）；

2、授權(quán)委托書原件（格式詳見附件二）及委托代理人身份證原件及復(fù)印件（未委托他人辦理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)則無需提供）

3、承諾函原件（格式詳見附件二）。

4、至少提供一個(gè)最近3年（2016年以來）承包經(jīng)營(yíng)滿一年以上（以合同中載明的承包期限為準(zhǔn)）且有1000人以上規(guī)模的學(xué)?；蚱髽I(yè)食堂經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)合同原件及復(fù)印件、合同業(yè)主單位出具無不良行為記錄的證明原件。如合同中不能體現(xiàn)人數(shù)規(guī)模，則還須提供對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)業(yè)主單位出具的1000人以上規(guī)模學(xué)校或企業(yè)食堂證明材料原件。

5、如食堂專職負(fù)責(zé)人為授權(quán)委托人，需食堂專職負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，提供近三年以上（含三年）的餐飲管理工作簡(jiǎn)歷原件加蓋意向受讓方公章并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6、須提供意向受讓方的經(jīng)營(yíng)管理方案。包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式方案、管理模式方案、人員組成方案、餐廚設(shè)備增配方案、食堂后廚改造方案、食品定價(jià)方式及利潤(rùn)率、食品衛(wèi)生安全管理及生產(chǎn)安全管理模式等。

7、一次性報(bào)價(jià)單原件（格式詳見附件三）。

注：所有復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章。

提示：上述資料（其中一次性報(bào)價(jià)單應(yīng)單獨(dú)裝訂密封，在封口處蓋企業(yè)公章）須意向受讓方在2019年7月23日9時(shí)30分前現(xiàn)場(chǎng)遞交至我分中心。相關(guān)原件審核后退還，如上述資料經(jīng)轉(zhuǎn)讓領(lǐng)導(dǎo)小組審核不通過則無競(jìng)價(jià)資格，不予開啟報(bào)價(jià)單。

七、競(jìng)買保證金的繳納查驗(yàn)及處置：

（一）意向受讓方須于2019年7月23日8時(shí)30分前向黃山市公共資源交易中心歙縣分中心指定賬戶匯入競(jìng)價(jià)保證金50000元整。

收款人：黃山市公共資源交易中心歙縣分中心

開戶行：安徽省歙縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新區(qū)支行，

賬號(hào)：20000302024910300000456

（二）競(jìng)價(jià)保證金企業(yè)法人必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式劃轉(zhuǎn)至我中心賬戶（不得以現(xiàn)金形式交納、不得通過支付寶、微信及超級(jí)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬），不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。黃山市公共資源交易中心歙縣分中心將在競(jìng)價(jià)保證金繳納截止時(shí)間后查驗(yàn)競(jìng)價(jià)保證金繳納情況，符合要求的方可獲得競(jìng)價(jià)資格。

（三）按規(guī)定程序和要求確定受讓方后，受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在繳清年經(jīng)營(yíng)權(quán)成交款和履約保證金及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)后方可退還，其他意向受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在確定受讓方后5日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

八、成交價(jià)款、履約保證金的支付及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)：

（一）成交價(jià)款、履約保證金的支付：受讓方自簽訂《現(xiàn)場(chǎng)成交確認(rèn)通知書》后五個(gè)工作日內(nèi)，向黃山市公共資源交易中心歙縣分中心指定賬戶一次性付清年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交款和履約保證金。

（二）產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)

交易雙方須于項(xiàng)目成交日起5個(gè)工作日內(nèi)按照歙縣物價(jià)局批復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)向黃山市公共資源交易中心歙縣分中心支付產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

九、現(xiàn)場(chǎng)交易時(shí)間及地點(diǎn)：

2019年7月23日9時(shí)30分在黃山市公共資源交易中心歙縣分中心（歙縣徽城鎮(zhèn)紫陽路19號(hào)城市規(guī)劃展示館二樓）第二開標(biāo)室進(jìn)行交易，請(qǐng)參與本項(xiàng)目的意向受讓方持現(xiàn)場(chǎng)交易資料準(zhǔn)時(shí)參加。逾期未到視為棄權(quán)。

十、相關(guān)事項(xiàng)及要求：

1、凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者都視同已現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，轉(zhuǎn)讓方及黃山市公共資源交易中心歙縣分中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方被確定為受讓方后若拒絕簽訂《現(xiàn)場(chǎng)成交確認(rèn)通知書》或違反本公告約定，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還；

2、受讓方需在項(xiàng)目成交日后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《合同》（具體見附件一），辦理相關(guān)交接手續(xù)。合同訂立后7日內(nèi)將交易合同報(bào)歙縣公共資源交易監(jiān)督管理局備案，若受讓方違反本約定，轉(zhuǎn)讓方可取消其成交資格且其繳納的競(jìng)買保證金及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)不予退還。由此給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、受讓方經(jīng)營(yíng)服務(wù)對(duì)象為在校就餐師生，須端正經(jīng)營(yíng)方向，為歙縣中學(xué)師生提供在校期間餐飲服務(wù)，堅(jiān)持為在校師生服務(wù)的經(jīng)營(yíng)方針，合法經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵循 《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《學(xué)校衛(wèi)生工作條例 》、《學(xué)校食品安全與營(yíng)養(yǎng)健康管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格按照上級(jí)部門規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。認(rèn)真做好環(huán)境衛(wèi)生，泔水等廢棄物由受讓方按當(dāng)?shù)卣块T要求進(jìn)行處理。服從學(xué)校管理，并制定與之配套的內(nèi)部管理制度。

4、受讓方應(yīng)根據(jù)需要，對(duì)學(xué)校提供的廚房設(shè)備不足部分進(jìn)行增配，增配的設(shè)備費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)歸受讓方。

5、餐廳內(nèi)若需再次裝飾，方案須報(bào)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，需評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，合同解除時(shí)，轉(zhuǎn)讓方不予賠償。

6、水、電等實(shí)行單獨(dú)裝表，受讓方按有關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)分月如實(shí)向轉(zhuǎn)讓方結(jié)算繳納。

7、餐廳廚師、服務(wù)員、清潔衛(wèi)生員的服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、辦理健康證及工資、勞保福利和“五險(xiǎn)一金”等均由受讓方承擔(dān)。如發(fā)生意外傷殘、傷亡事故等受讓方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任及善后處理工作。

8、受讓方自行辦理各種證件及超市合法的許可證等，在經(jīng)營(yíng)期間必須服從市場(chǎng)監(jiān)督、稅務(wù)、衛(wèi)生、教育等社會(huì)行業(yè)管理部門的監(jiān)管，自覺繳納各種規(guī)費(fèi)，依法納稅。

9、受讓方應(yīng)確保安全經(jīng)營(yíng)，杜絕各類食品安全事故發(fā)生。如因受讓方原因?qū)е率称钒踩蚱渌?zé)任事故，一年內(nèi)出現(xiàn)食品安全質(zhì)量投訴二次以上或食物中毒事故一次，將視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止合同并扣除履約保證金，造成的一切后果由受讓方負(fù)責(zé)。出現(xiàn)食品安全原因?qū)е卤O(jiān)管部門的罰款處理，校方將給予相同金額的違約處罰款。

10、承租期內(nèi)，受讓方成交后必須是自營(yíng)，應(yīng)遵守國(guó)家食品安全相關(guān)法規(guī)和學(xué)校有關(guān)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何方式轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作對(duì)外加工點(diǎn)。嚴(yán)禁采購、加工、出售不符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)食品，超市應(yīng)當(dāng)依法取得許可，不得出售高鹽、高糖、高脂食品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校將按情節(jié)輕重給予相應(yīng)的違約處罰，并有權(quán)單方終止合同扣除履約保證金，由此而產(chǎn)生的一切后果，由 受讓方承擔(dān)。

11、進(jìn)入學(xué)生食堂就餐，一律實(shí)行IC磁卡售飯，磁卡由校方發(fā)售、管理；禁止受讓方直接進(jìn)行現(xiàn)金交易；食堂飯菜譜、價(jià)格按周報(bào)校食堂管理領(lǐng)導(dǎo)組核查、備案。受讓方嚴(yán)格按照《餐飲服務(wù)許可證》上規(guī)定的范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，供應(yīng)學(xué)生的主食、熱菜（必須是食堂購進(jìn)原料，自行加工而成的主食、熱菜）。不得經(jīng)營(yíng)非餐飲類食品；午餐和晚餐應(yīng)向?qū)W生提供充足的免費(fèi)湯；嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)（包括超市），禁止受讓方在非就餐時(shí)間進(jìn)行營(yíng)業(yè)：嚴(yán)控經(jīng)營(yíng)毛利率，確保食品質(zhì)量和數(shù)量；否則學(xué)校有權(quán)提出限期整改意見、采取經(jīng)濟(jì)處罰、直至按程序提出違約終止。

12、成交后配備的食堂專職負(fù)責(zé)人須與現(xiàn)場(chǎng)交易時(shí)提交的資料為同一人，如有變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方備案。配備的主廚需有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具有烹飪職稱證書，在正式營(yíng)業(yè)時(shí)須提交主廚的烹飪職稱證書原件及復(fù)印件交與轉(zhuǎn)讓方備案核實(shí)。配備的從業(yè)人員應(yīng)具有健康證，在正式營(yíng)業(yè)時(shí)交給轉(zhuǎn)讓方備案核實(shí)。

13、為了進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校食堂及超市的管理，讓食堂更好的為在校師生提供餐飲服務(wù)，引入考核獎(jiǎng)勵(lì)辦法（具體見附件一）。

上述要求及合同條款（詳見附件一）受讓方須無條件承諾履行，否則視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方可提前終止合同，收回食堂及超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，受讓方的一切損失由其自行承擔(dān)。

十一、意向受讓方對(duì)本公告若有疑問，請(qǐng)?jiān)?019年7月16日前書面向轉(zhuǎn)讓方和黃山市公共資源交易中心歙縣分中心提出，我中心將在報(bào)名截止時(shí)間前通過黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄進(jìn)行發(fā)布。

十二、聯(lián)系方式：
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看聯(lián)系人：胡先生、許先生

聯(lián)系電話：0559-6535473 、18955925090

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：胡女士 聯(lián)系電話：0559-6527291

黃山市公共資源交易中心歙縣分中心地址：歙縣徽城鎮(zhèn)紫陽路19號(hào)城市規(guī)劃展示館三樓

附：

附件一：安徽省歙縣中學(xué)一樓師生食堂和超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、獎(jiǎng)勵(lì)考核辦法、食堂主要設(shè)備清單

附件二：法定代表人授權(quán)委托書、承諾函

附件三：一次性報(bào)價(jià)單

安徽省歙縣中學(xué)

黃山市公共資源交易中心歙縣分中心

2019年6月25日