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天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項目（項目編號：TGPC

天津
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	天津	招標類型	公告
請點擊下載	下載	發(fā)布時間	2019-06-27

天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項目（項目編號：TGPC-2019-D-0225）中標結(jié)果公告

【信息時間：2019-6-27】

受天津市北辰區(qū)人民檢察院委托，天津市政府采購中心以公開招標方式，對天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項目實施政府采購，現(xiàn)將中標結(jié)果公布如下：

一、項目名稱和編號

1.項目名稱：天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項目

2.項目編號：TGPC-2019-D-0225

二、中標信息

1.中標供應商名稱：天津如悅物業(yè)服務有限公司

2.中標供應商地址：天津市河東區(qū)華興道福建大廈1803-6

3.中標金額：2,604,158.49元

4.主要中標標的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務要求或者標的基本概況：天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理，服務期一年

三、評標委員會成員名單

倪萬紅、李建順、王艷軍、欒克云、王憲冉（采購人代表）

四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：趙雨宏

2.聯(lián)系方式：022-24538308

五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購人名稱：天津市北辰區(qū)人民檢察院

2.采購人地址：天津市北辰區(qū)北辰道318號

3.采購人聯(lián)系電話：王憲冉022-86813311-1007

六、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購代理機構(gòu)名稱：天津市政府采購中心

2.采購代理機構(gòu)地址：天津市河東區(qū)紅星路79號

3.采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式：022-24538283

七、質(zhì)疑、投訴方式

參與本項目政府采購活動的供應商認為中標結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在中標結(jié)果公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和天津市政府采購中心提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應商對質(zhì)疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復的，供應商可以在質(zhì)疑答復期滿后15個工作日內(nèi)，向采購人同級財政部門提出投訴，逾期不予受理。

八、未通過資格審查投標人的名稱和其不符合項

無

九、中標結(jié)果公告期限

中標結(jié)果的公告期限為1個工作日。

十、招標文件公告：見附件

2019年06月27日

招標文件0225.doc

招標文件0225.doc 天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項目招標文件項目編號TGPC2019D0225 天津市政府采購中心 20196 目錄第一部分投標邀請函第二部分招標項目要求第三部分投標須知第四部分合同條款第五部分投標文件格式第一部分投標邀請函受天津市北辰區(qū)人民檢察院委托天津市政府采購中心將以公開招標方式對天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項目實施政府采購現(xiàn)歡迎合格的供應商參加投標本項目為遠程招投標一律不接受紙質(zhì)投標文件只接受加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準供應商參加投標前須辦理CA數(shù)字證書USBKEY和電子簽章投標人須按招標文件的規(guī)定在天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準一項目名稱和編號一項目名稱天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理項目二項目編號TGPC2019D0225 二項目內(nèi)容第一包天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務期一年本項目不接受進口產(chǎn)品投標三項目預算第一包2630000元四項目需要落實的政府采購政策一根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號規(guī)定本項目專門面向小型微型企業(yè)采購二根據(jù)財政部發(fā)布的關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè) 三根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè) 注小微企業(yè)以投標人填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標準殘疾人福利性單位以投標人填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標準監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認定以上政策不重復享受四按照財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標當日解密截止時間信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔五供應商資格要求實質(zhì)性要求一供應商應具備獨立法人資格二投標人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供以下材料 1 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件 2 財務狀況報告等相關(guān)材料 A經(jīng)第三方會計師事務所審計的2017年度或2018年度財務報告掃描件 B 2018年度或2019年度銀行出具的資信證明掃描件注AB兩項提供任意一項均可 3 2018年度或2019年度至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料掃描件 4 投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明三本項目不接受聯(lián)合體投標四本項目專門面向小型微型企業(yè)采購提供中小企業(yè)聲明函六報名及免費招標文件時間方式一報名及免費招標文件時間2019年6月6日900至2019年6月14日1700 二報名及免費招標文件的方式 1 報名及免費招標文件網(wǎng)址使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey登錄天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址 HYPERlink httpwwwtjgpcgovcn httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄進行報名及招標文件 2 供應商注冊及CA數(shù)字證書USBKey領(lǐng)取辦法 1天津市政府采購中心網(wǎng)注冊登錄天津市政府采購中心網(wǎng)httptjgpccztjgovcn首頁點擊供應商注冊填寫相關(guān)內(nèi)容天津市政府采購中心注冊窗口聯(lián)系電話02288908890 2天津市政府采購網(wǎng)注冊登錄天津市政府采購網(wǎng)httptjgpcztjgovcngysloginjsp點擊申報注冊完成網(wǎng)上注冊 3CA數(shù)字證書USBKey領(lǐng)取參見天津市電子認證中心網(wǎng)址 HYPERlink httpwwwtjcaorgcn httpwwwtjcaorgcn電話02223593752首頁機構(gòu)證書辦理流程 3 電子簽章辦理登錄天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn按照服務指南欄目中供應商如何辦理CA數(shù)字證書USBKey及電子簽章制章的通知的要求至天津市政府采購中心146窗口辦理電子簽章聯(lián)系電話02288908890 三報名后如放棄投標請于網(wǎng)上應答截止時間之前取消報名未及時取消報名的供應商將被暫停新項目報名權(quán)限七網(wǎng)上應答時間 2019年6月6日900至2019年6月27日900使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄進行應答并提交八投標截止時間及方式一投標截止時間2019年6月27日900投標截止時間前提交網(wǎng)上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準方為有效投標二投標方式本項目投標采用網(wǎng)上電子投標方式投標人須于投標截止時間前使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄提交網(wǎng)上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準九開標時間及方式一開標解密時間2019年6月27日900至930完成開標解密的投標為有效投標二開標解密方式本項目采用網(wǎng)上開標方式投標人須于規(guī)定時間內(nèi)使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄完成開標解密三網(wǎng)上開標公示時間2019年6月27日930至1200投標人可在規(guī)定時間內(nèi)使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄自行查看開標信息十采購代理機構(gòu)項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式一聯(lián)系人楊光二聯(lián)系電話02224538301 十一采購人的名稱地址和聯(lián)系方式一采購人名稱天津市北辰區(qū)人民檢察院二采購人地址天津市北辰區(qū)北辰道318號三采購人聯(lián)系人王憲冉四采購人聯(lián)系電話022868133111007 十二采購代理機構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式一采購代理機構(gòu)名稱天津市政府采購中心二采購代理機構(gòu)地址天津市河東區(qū)紅星路79號二樓三采購代理機構(gòu)郵政編碼網(wǎng)址聯(lián)系方式郵政編碼300161 網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn 對外辦公時間工作日900～12001400～1700 電子投標網(wǎng)上應答幫助鏈接httptjgpccztjgovcnwebInfogetWebInfoListForwebInfoClassdofkWebInfoclassId=W008 咨詢服務電話02288908890 十三質(zhì)疑方式一供應商認為采購文件采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)按照本項目采購文件第三部分投標須知8 詢問與質(zhì)疑的相關(guān)規(guī)定以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑否則不予受理采購人質(zhì)疑受理 1聯(lián)系部門天津市北辰區(qū)人民檢察院 2聯(lián) 系人王憲冉 3聯(lián)系方式022868133111007 4聯(lián)系地址天津市北辰區(qū)北辰道318號二供應商對質(zhì)疑答復不滿意的或者采購人天津市政府采購中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復的供應商可以在質(zhì)疑答復期滿后15個工作日內(nèi)向天津市財政局政府采購處提出投訴逾期不予受理十四公告期限招標公告的公告期限為5個工作日 2019年6月6日第二部分招標項目要求一商務要求一報價要求 1 投標報價以人民幣填列 2 投標人的報價應包括人員工資福利社險住房公積金等人工費用服裝費工具耗材費辦公費企業(yè)利潤及稅金等為完成招標文件規(guī)定的一切工作所需的全部費用投標人所報價格應為最終優(yōu)惠價格 3 投標報價在不超采購預算的前提下其合理性由評標委員會在評分中予以考慮 4 驗收相關(guān)費用由投標人負責二時間地點要求 1 時間要求合同規(guī)定的服務起始之日起一年的服務期簽訂合同之日起10日內(nèi)物業(yè)人員進場服務特殊情況以合同為準 2 服務地點天津市北辰區(qū)北辰道318號特殊情況以合同為準三付款方式按季度付款每季度第一個月30日前支付本季度服務費特殊情況以合同為準四投標保證金和履約保證金本項目不收取投標保證金和履約保證金五驗收方法及標準按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標準行業(yè)標準或企業(yè)標準對每一服務環(huán)節(jié)安全標準的履約情況進行考核與驗收必要時采購人有權(quán)邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構(gòu)參與驗收參與驗收的投標人或者第三方機構(gòu)的意見作為驗收書的參考資料一并存檔驗收結(jié)束后應當出具驗收書列明各項服務的考核驗收情況及項目總體評價由驗收雙方共同簽署二技術(shù)要求 ★一投標人須承諾所提供的服務人員設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強制性規(guī)定 ★二投標人須承諾一旦中標根據(jù)中華人民共和國勞動合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務人員簽訂勞動合同按國家及天津市相關(guān)政策規(guī)定支付工資加班費和福利費繳納社會保險及住房公積金等 ★三投標人須承諾項目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書項目實施過程中保證持證上崗四具體需求詳見本部分項目需求書三評分因素及評標標準第一部分價格10分 1投標報價超過采購預算的投標無效未超過采購預算的投標報價按以下公式進行計算 2投標報價得分=評標基準價投標報價×10 注滿足招標文件要求且投標報價最低的投標報價為評標基準價第二部分客觀分46分 1 投標人業(yè)績10分完全按照以下要求提供投標人曾實施的非住宅物業(yè)服務業(yè)績提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認定加分 A 合同原件掃描件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章物業(yè)服務期限合同服務起始日期為2016年1月1日或以后且已經(jīng)履行至少1年的時間物業(yè)服務內(nèi)容 B 上述合同履行良好的相關(guān)證明材料原件掃描件加蓋上述合同甲方單位公章或上述合同中的甲方印章每個業(yè)績2分最多10分 2 投標人相關(guān)證書評價4分投標人具備質(zhì)量管理體系認證環(huán)境管理體系認證職業(yè)健康安全管理體系認證食品安全管理體系認證提供證書掃描件具備1個證書得1分最高4分 3 擬派駐項目經(jīng)理評價8分投入的項目經(jīng)理為投標單位正式員工提供項目經(jīng)理姓名項目經(jīng)理開標前半年內(nèi)至少連續(xù)3個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件否則不予認定加分 1項目經(jīng)理持有由國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理培訓合格證書提供天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理培訓合格證書的其證書上標明的工作單位須為投標單位或其天津分公司提供上述證書掃描件的3分其他0分 2提供項目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件該項目經(jīng)理具有大專以上含大專學歷的2分其他0分 3提供項目經(jīng)理用戶服務證明掃描件加蓋用戶單位公章用戶服務證明能表明該項目經(jīng)理具備三年含三年以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗的2分其他0分 4提供項目經(jīng)理身份證掃描件該項目經(jīng)理年齡在45周歲或以下的1分其他0分 5 派駐服務人員評價20分 1承諾全部物業(yè)人員均滿足項目需求書人員崗位要求且身體健康得4分否則0分 2消防監(jiān)控員承諾擬投入本項目的消防監(jiān)控員均具備職業(yè)資格證書建構(gòu)筑物消防員或消防設(shè)施操作員且提供上述人員上述證書掃描件每個合格的證書掃描件得1分最多2分 3消防監(jiān)控員提供上述消防監(jiān)控員已提供證書掃描件的開標前半年內(nèi)任意一個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件每個合格的人員社保證明掃描件得1分最多2分 4變電運行工承諾擬投入本項目的變電運行工均具備特種作業(yè)操作證高壓電工作業(yè)且提供上述人員上述證書掃描件每個合格的證書掃描件得1分最多2分 5變電運行工提供上述變電運行工已提供證書掃描件的開標前半年內(nèi)任意一個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件每個合格的人員社保證明掃描件得1分最多2分 6工程維修工承諾擬投入本項目的至少1名工程維修工具備特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)且提供上述人員上述證書掃描件每個合格的證書掃描件得1分最多1分 7工程維修工提供上述工程維修工已提供證書掃描件的開標前半年內(nèi)任意一個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件每個合格的人員社保證明掃描件得1分最多1分 8廚師承諾擬投入本項目的廚師均具備職業(yè)資格證書中式烹調(diào)師三級或以上和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構(gòu)頒發(fā)的健康證且提供上述人員上述雙證書掃描件每個合格的持雙證人員得1分最多2分 9廚師提供上述廚師已提供雙證書掃描件的開標前半年內(nèi)任意一個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件每個合格的人員社保證明掃描件得1分最多2分 10面點師承諾擬投入本項目的面點師均具備職業(yè)資格證書中式面點師三級或以上和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構(gòu)頒發(fā)的健康證且提供上述人員上述雙證書掃描件每個合格的持雙證人員得1分最多1分 11面點師提供上述面點師已提供雙證書掃描件的開標前半年內(nèi)任意一個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件每個合格的人員社保證明掃描件得1分最多1分 6 人員培訓方案評價3分人員培訓方案應包含培訓計劃培訓方式培訓目標言行規(guī)范儀表儀容公眾形象等每提供上述1項內(nèi)容的得05分最多3分 7 保潔耗材評價1分提供具有檢測資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具的針對擬投入本項目保潔耗材的CMA檢測報告掃描件每個合格的掃描件得05分最多1分第三部分主觀分44分 1 人員崗位配置評價5分人員配備齊全崗位設(shè)置合理完全滿足項目需求書要求5分人員配備齊全崗位設(shè)置較為合理基本滿足項目需求書要求3分其他0分 2 針對本項目特點的專業(yè)化管理方案評價10分方案考慮全面不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性強操作可行10分方案考慮較為全面基本不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性較強操作可行性較強8分方案考慮不夠周全基本不漏項有一定的專業(yè)性針對性系統(tǒng)性有一定的操作可行性6分其他0分 3 對項目重點難點的理解評價10分對項目重點難點理解準確能完全滿足項目要求10分對項目重點難點理解一般基本滿足項目要求8分對項目重點難點理解簡單存在一定缺陷6分其他0分 4 應急預案評價6分應急預案實用經(jīng)濟切實可行6分應急預案較為實用經(jīng)濟可行性較強4分其他0分 5 人員保密管理方案評價5分人員保密管理方案規(guī)范切實可行5分人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強3分其他0分 6 人員穩(wěn)定性方案評價3分方案詳細完整針對性可行性強能保障服務隊伍穩(wěn)定3分方案比較詳細針對性可行性較強基本保障服務隊伍穩(wěn)定2分其他0分 7 投標報價合理性5分投標報價計算的合理性根據(jù)投標人報價情況綜合評定其中社會保險住房公積金應在投標文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標準另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準文件和政策文件一并提供否則不予認定投標報價科學合理5分投標報價較為合理3分投標報價合理性一般1分未按開標分項一覽表人員費用分項一覽表報價的或社會保險住房公積金應繳未繳的或投標報價不合理的0分第四部分經(jīng)評標委員會認定有下列情形之一的減2分最多減10分投標文件不完整缺頁的投標文件無頁碼無目錄的不按照招標文件要求制作投標文件的技術(shù)點對點應答完全復制招標文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標文件的一部分的投標文件部分內(nèi)容無法辨認的投標文件中對同一問題的前后表述不一致的未在規(guī)定時間內(nèi)答復評標委員會詢標的四投標文件內(nèi)容要求一投標人須按照投標須知C 投標文件的編制中的相關(guān)要求編制投標文件二投標文件格式參照第五部分投標文件格式項目需求書一項目背景天津市北辰區(qū)人民檢察院坐落于北辰區(qū)北辰道318號占地總面積約21萬平方米其中辦案和專業(yè)技術(shù)樓占地約16萬平方米共有辦公用房約102間辦案和技術(shù)用房約26間同時還配備變電室換熱站地下車庫空調(diào)水電照明等房屋附屬設(shè)備二人員及崗位要求序號崗位名稱人數(shù)要求是否接受退休人員工作時間1項目經(jīng)理1145周歲或以下身體健康 2?？萍耙陨蠈W歷 3持國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理培訓合格證書上崗 4具有3年以上含3年非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗 5無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明 6常駐項目現(xiàn)場服務不得兼管其他項目否每天8小時每周5日2保潔81男女不限男性60周歲或以下女性55周歲或以下身體健康儀表端莊整潔 2 無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明否每天8小時每周5日3秩序維護門崗161男55周歲或以下五官端正身體健康 2主門崗8人監(jiān)控崗4人接待大廳職守4人 3無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明否主門崗和監(jiān)控崗24小時值班四班三運轉(zhuǎn) 接待大廳職守崗每天8小時每周5日4消防監(jiān)控員61男55周歲或以下身體健康 2全部持有職業(yè)資格證書建構(gòu)筑物消防員或消防設(shè)施操作員上崗 3無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明否24小時值班四班三運轉(zhuǎn)與采購人共同值守5變電運行31男55周歲或以下身體健康 2持有特種作業(yè)操作證高壓電工作業(yè)上崗 3政歷清白上崗前須提供公安機關(guān)出具的個人無犯罪記錄證明無不良嗜好否24小時值班四班三運轉(zhuǎn)與采購人共同值守6工程維修21男55周歲或以下身體健康 2無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明 3 至少一人持特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)上崗否每天8小時每周5日7勤雜11男女不限男性63周歲或以下女性57周歲或以下身體健康儀表端莊整潔 2持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗 3具有良好的吃苦耐勞精神和相關(guān)工作經(jīng)驗隨時接受采購人查驗 4 無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明否每天8小時每周5日8廚師21廚師長1人廚師1人男55周歲或以下身體健康儀表端莊整潔 2持有職業(yè)資格證書中式烹調(diào)師三級及以上上崗 3持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗 4具有三年以上工作經(jīng)驗熟悉食品生產(chǎn)加工過程熟知各種菜點的制作程序和風味 5 無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明否每天8小時每周5日9面點師11男女不限男58周歲或以下女50周歲或以下身體健康儀表端莊整潔 2持有職業(yè)資格證書中式面點師上崗 3持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗 4具有三年以上工作經(jīng)驗 5 無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明否每天8小時每周5日10幫廚切配11男女不限男性60周歲或以下女性55周歲或以下身體健康儀表端莊整潔 2持衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗 3具有良好的吃苦耐勞精神和相關(guān)工作經(jīng)驗隨時接受采購人查驗 4 無違法犯罪記錄和精神疾病類聲明否每天8小時每周5日合計人數(shù)41人注按勞動法和國務院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過8小時每周工作不超過40小時需安排加班的中標供應商應配合并向勞動者支付加班費采購合同履行過程中如遇國家和我市相關(guān)政策調(diào)整等法定情形的采購人可以與供應商簽訂補充合同補充合同應當按照政府采購法律法規(guī)的相關(guān)要求報同級財政部門備案并在天津市政府采購網(wǎng)上公告三各崗位人員具體工作內(nèi)容~職責及服務標準一食堂需求及人員配置 1就餐人數(shù)及餐標預計日就餐人數(shù)早餐144人午餐144人每人每天20元標準食材標準食材由采購人負責購買全年食材費760320元由中標供應商承擔二崗位職責 1主管 1 指導食堂業(yè)務活動管理食堂員工 2 根據(jù)本項目廚師面點的技術(shù)水平和特長合理安排各崗位人員 3 開餐期間現(xiàn)場督導及時發(fā)現(xiàn)工作人員的工作疏漏以及違規(guī)現(xiàn)象并糾正掌握好開餐時間保證不誤餐開餐時關(guān)注用餐情況并處理好就餐者反映的問題 4 協(xié)助和審核廚師制定的菜單及成本控制采購預算平均合理分配每周四提交給甲方管理人員 5 定期與采購人及食堂管理人員溝通認真了解就餐者對膳食質(zhì)量和衛(wèi)生服務的意見并協(xié)調(diào)處理 6 負責消防安全管理工作 7 負責食堂工作區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生狀況的監(jiān)督管理 8 協(xié)助食堂管理員驗收當日食品原料質(zhì)量與數(shù)量 9 供餐前必須參與菜品的品嘗并進行評價達標后方可出餐 10 運用專業(yè)知識合理搭配膳食營養(yǎng)均衡 11 按就餐者職業(yè)特點及四時四季特點配餐 12 指導廚師面點制定調(diào)整菜譜 2風味廚師 1 按照餐飲標準保證做到每日菜品的色香味花樣品種多樣化 2 負責編寫每周食譜菜品的搭配要營養(yǎng)合理 3 負責控制菜量 4 負責每天對原物料進行接收貯存保鮮 5 負責每天按標準搞好本區(qū)域清潔工作 6 堅持成本控制最大程度節(jié)約食品物料及其他資源 7 負責為食堂管理人員提供每日食堂原材料明細 8 廚師必須親自品嘗菜品合議達標后方可出餐 9 按標準參與菜式所需原材料的購買及驗收發(fā)現(xiàn)問題及時處理 10 灶前安全檢查煤氣管道電器開關(guān)與線路消防器材的位置及完好狀況突發(fā)狀況及隱患的排除 11 隨時檢查與監(jiān)督切配質(zhì)量 3面點師 1 中式面點及西式糕點花色每日翻新兩周內(nèi)不得重復 2 規(guī)范使用各種機電設(shè)備發(fā)現(xiàn)異常及時保修不得帶病運行 3 合理使用各種原材料減少浪費控制成本 4 每天按規(guī)范搞好設(shè)備及區(qū)域清潔工作三工作內(nèi)容及標準 1供餐服務標準 1 早餐 1供餐標準每日早餐安排不少于6種小菜和咸菜4種稀食6種花色面食每日必有豆?jié){牛奶粥面包大餅或燒餅油條果箅兒糖皮兒各種蒸食豆包蒸餅花色饅頭類雜糧白煮雞蛋或茶雞蛋蛋類保證每人1枚四個涼拌菜一葷三素自助蔬菜沙拉兩種自制小咸菜等固定品種四種每周每日一種一周內(nèi)不得出現(xiàn)重復鍋巴菜骨湯云吞豆腐腦煎餅果子大餅雞蛋或茄夾藕夾卷圈每周非固定品種每周剩余一天安排羊湯米線酸辣粉牛肉拉面雞湯面面茶等每周5天輪換供應每天不少于兩種豆沙或麻醬牛肉燒餅卷圈炸糕肉夾饃雞蛋灌餅手抓餅三明治曲奇餅干蛋糕瑞士卷披薩驢打滾切糕馬蹄酥核桃酥壽司花式面包等 2服務要求早餐品種全部為餐廳自制 2 午餐 1供餐標準每日午餐熱菜不少于4種其中主葷菜1種次葷菜1種素菜2種根莖類菌類豆制品或葉菜等2種素菜不得同種類涼菜不少于2種主食米飯在內(nèi)的46種主食及點心每周保證一天主食里有餃子或鍋貼稀食 2種稀食包括1種湯和1種粥調(diào)劑配備調(diào)劑自制小咸菜2種水果1種酸奶1份甜品1種每日不少于2種小吃或風味餐涼皮鍋貼素盒子燒麥蒸餃牛肉餅麻辣燙米線蛋撻切糕南瓜餅煎年糕水煎包回頭燒麥水餃八寶飯炒餅炒面炒飯壽司石鍋拌飯冷面等每日不少于4種雜糧蒸山藥蒸芋頭蒸胡蘿卜蒸紫薯烤紅薯烤南瓜煮玉米煮花生煮毛豆煮蠶豆糖炒栗子糯米藕等 2服務要求中國傳統(tǒng)節(jié)日應自制富有中國傳統(tǒng)特色食品如粽子月餅湯圓等日常所有面食全部自制不得外購二衛(wèi)生服務標準 1 食品安全衛(wèi)生服務標準 1食品及原材料驗收 ① 所購買的各種油面調(diào)料等須為正規(guī)廠商生產(chǎn)品牌產(chǎn)品 ② 做好索票索證工作 ③ 對采購的食品原料及調(diào)料在產(chǎn)品質(zhì)量及食品安全等方面情況進行認真檢查對進貨名稱數(shù)量感官檢查等方方面面做好驗收記錄并妥善保存以備考察分類說明產(chǎn)品檢驗標準 ④ 入庫前首先對所購食品進行檢查對不符合食品衛(wèi)生要求者不簽收不入庫驗收記錄應妥善保存以備查考 ⑤ 出庫前做好數(shù)量質(zhì)量發(fā)貨登記做到先進先出易壞先用并按標簽標示的貯存條件保存食品 2食品及原料存放標準 ① 主副食品分庫存放非食品及個人生活用品不得進入食品庫房嚴禁在食品庫內(nèi)存放殺蟲劑洗滌劑消毒劑等有毒有害物品 ② 做到庫房環(huán)境無蠅無蟲無鼠庫存食品及原料無過期變質(zhì)定期清掃消毒通風保持干燥衛(wèi)生 ③ 按原料半成品成品的性質(zhì)將食品分類分架存放有明顯標志有一定間距隔墻離地10厘米以上離地平臺或?qū)蛹?④ 肉類水產(chǎn)類禽蛋等易腐食品應分別冷藏冷凍貯存用于保存食品的冷藏設(shè)備及時除霜定期消毒并貼做明顯標識生食品熟食品半成品分柜存放杜絕生熟混放 ⑤ 嚴格執(zhí)行冷藏冷凍設(shè)備檢查維修制度定期進行設(shè)備檢修保證冷藏設(shè)施正常運轉(zhuǎn)溫度顯示狀態(tài)良好 ⑥ 嚴格執(zhí)行出入庫登記及食品衛(wèi)生質(zhì)量檢查驗收制度 ⑦ 定型包裝食品按類別品種上架存放貨架上貼掛標簽注明品名供貨單位生產(chǎn)廠家生產(chǎn)日期保質(zhì)期進貨日期等 ⑧ 定期檢查庫存食品質(zhì)量發(fā)現(xiàn)超過保質(zhì)期腐敗變質(zhì)發(fā)霉生蟲或其他感官異常食品及原料時應及時處理不得與其他食品混放 3食材加工標準 ① 切配檢查物料質(zhì)量→清洗→檢查及清洗工具→查看菜式切配要求→切配→歸類擺放→下餐物料處理冷藏苫蓋等具體細節(jié)如下廚工在切配物料前首先對物料檢查不切配病死毒死死因不明腐敗變質(zhì)的禽畜肉及魚類不切配變質(zhì)有異味的蔬菜瓜果在切配過程中肉類菜類不得落地萬一不小心落地必須清洗干凈才能使用盛肉菜的籃筐不能直接接地必須放于墊板上瓜果菜類在切配加工前經(jīng)過一揀二潔三浸泡浸泡時間不得少于30分鐘確保無蟲無泥沙雜物無黃葉過水的菜先切早餐用的菜品先切中午所需要的菜品容易變色變味腐爛的早上不得先切切配用的刀砧板案臺在使用后應及時清理消毒刀具砧板要按照生熟分開放置于規(guī)定位置上崗前穿戴衛(wèi)生防護用具 ② 主食加工前要對待加工使用的食品原料質(zhì)量感官檢查發(fā)現(xiàn)生蟲霉變有異味污穢不潔等不符合衛(wèi)生要求的情況不能加工做餡用的肉蛋水產(chǎn)品蔬菜等原料要按照粗加工衛(wèi)生制度的要求加工蔬菜要徹底浸泡清洗易造成農(nóng)藥殘留的蔬菜如韭菜應浸泡30分鐘以上然后沖洗干凈在加工制作各種工具用具容器生熟分開使用用后清洗干凈定位存放各種熟食面點改刀要在專用的熟食板上進行不得在面案上直接改刀當餐未用完的面點應妥善保存糕點存放在專用柜內(nèi)含水份較多的帶餡糕點要冷藏注意生熟分開保存使用的食品添加劑必須符合國家衛(wèi)生標準應嚴格按照標識上標注的使用范圍使用量和使用方法使用食品添加劑禁止超范圍超劑量濫用食品添加劑使用完后由專人專柜保存各種食品加工用具設(shè)備如面板面案容器和面機面條機等用后及時清洗干凈定期消毒各種用品如蓋布籠布抹布等要洗凈曬干備用加工結(jié)束后及時清理面點加工場所做到地面無污物殘渣用具設(shè)備清潔各種容器用具刀具等清洗干凈后定位存放淘米前需要對米質(zhì)進行外觀檢查通過看摸嘗聞等方式對米質(zhì)進行檢查發(fā)現(xiàn)有異常不得使用淘米時必須淘洗干凈做到無蟲沙無稻谷雜物淘米用具每天進行清洗保持衛(wèi)生干凈并經(jīng)常放置陽光下晾曬消毒糧食不得隨意放置需離地存放于干燥地點以免變質(zhì) 蒸飯盤每餐飯后及時清理不得殘留上餐只剩余飯粒每天對蒸飯柜進行清理換水對變質(zhì)的米飯必須倒掉處理決不能再次使用每餐需對米飯進行品質(zhì)檢查確認無任何不良后方可出柜檢查方法聞氣味看顏色嘗生熟蒸飯飯用具按規(guī)定擺放不得亂扔亂擺并清洗自己工作區(qū)域上崗前穿戴衛(wèi)生防護用具 ③ 灶前廚師應嚴格按照餐單及加工出品程序進行操作做到以下幾點嚴格檢查物料質(zhì)量及清潔程度把瑕疵處理在下鍋之前嚴格生疏隔離加工徹底遇口感與食品安全發(fā)生矛盾時以安全為主成熟菜品不得放置地上上崗前穿戴衛(wèi)生防護用具 ④ 出餐傳菜時手指不得接觸食品分餐使用專用工具且工具不接觸用餐人餐具水果清洗消毒后裝盤需切開的水果洗凈消毒后在涼菜間內(nèi)分切裝盤就餐人員自取的調(diào)料應當符合相應的食品衛(wèi)生標準和要求并做到及時更換防止過期霉變開餐期間發(fā)現(xiàn)或被就餐人員告知所提供的食品確有感官性狀異?；蚩梢勺冑|(zhì)時應立即撤換該食品并同時告知有關(guān)備餐人員備餐柜內(nèi)不得放與開餐無關(guān)的物品及個人用品工作結(jié)束后及時做好臺面地面等的清掃整理工作上崗時穿戴全部衛(wèi)生防護用具 ⑤ 餐余善后剩余物料的處理過水供餐結(jié)束后剩余菜類瓜果類要及時過水來確保新鮮度的延長風冷用于下餐炒熟的肉類及時風冷便于提早放入冰柜冷藏冷藏用于下餐炒熟的肉類及相應蔬菜類根據(jù)衛(wèi)生標準進行分類冷藏蓋罩對于剩余配料油類及可非冷藏的菜類應在下班前加蓋紗布或網(wǎng)罩避免被污染倒棄對于不能用于下餐的蔬菜肉類和異變的菜類應按廚余垃圾處理嚴禁用于下餐食用隔離切實做好四隔離工作即生與熟隔離食品與雜物藥物隔離成品與半成品隔離食品與天然冰隔離避免交叉污染 ⑥ 食品留樣為確保就餐人員人身安全預防食物中毒事故的發(fā)生以及事故發(fā)生后及時查明食物中毒事故原因進而采取有效的救治措施故實行食品留樣制度留樣的采集和保管由專人負責配備經(jīng)消毒的或一次性專用的取樣工用具以及專用冷藏箱取樣應在實際操作過程中進行不得特殊制作不同品種分別留樣防止樣品間污染留樣樣品采集完成后應及時密閉存放于冷藏條件下并保存24小時以上不得冷凍保存原則上留樣食品應包括所有加工制作的食品成品并做好留樣記錄和樣品標記每份樣品必須標注品名加工時間加工人員留樣時間xx月xx日xx時其它情況則可根據(jù)需要由衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)或采購人單位自行決定留樣品種一旦發(fā)生食物中毒或疑似食物中毒事故應及時提供留樣樣品配合衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)進行調(diào)查處理工作不得有留樣樣品而不提供或提供不真實的留樣樣品影響或干擾事故的調(diào)查處理工作 2 廚房用具清潔衛(wèi)生標準 1設(shè)立獨立的餐飲具洗消間配備專用洗刷消毒保潔設(shè)備 2洗消人員嚴格按照程序和方法操作即物理消毒除殘渣→堿水或洗潔精刷→凈水沖→熱力消洗碗機→保潔化學消毒除殘渣→堿水或洗潔精刷→凈水沖→消毒藥物浸泡→凈水沖→保潔的順序操作 3洗消餐飲用具的洗潔精消毒劑必須符合國家有關(guān)產(chǎn)品和衛(wèi)生標準 4餐飲用具消毒前必須清洗干凈消毒后的餐具表面光潔無油漬無水漬無異味無泡沫無不溶性附著物應符合GB14934食飲具消毒衛(wèi)生標準 5消毒后的餐飲用具及時放入保潔柜密閉保存?zhèn)溆檬⒎畔静途叩谋嵐褚忻黠@標記并經(jīng)常擦洗消毒已消毒和未消毒的餐飲用具要分開存放 6洗刷餐飲用具的水池專用不得在清洗餐飲用具的水池內(nèi)清洗食品原料及其他用品用具 7洗刷消毒結(jié)束及時清理地面水池衛(wèi)生及時處理泔水桶做到地面無積水油污池內(nèi)無殘渣油漬泔水桶內(nèi)外清潔 8定期清掃洗消間室內(nèi)環(huán)境及設(shè)備衛(wèi)生不留死角保持清潔 9認真做好每餐消毒記錄 3 公共衛(wèi)生服務標準 1人員 ① 為預防傳染病的傳播和由于食品污染引起的食源性疾病及食物中毒的發(fā)生保證廣大就餐人員的身體健康必須落實食品衛(wèi)生法和餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法 ② 所有工作人員上崗前必須到指定的衛(wèi)生機構(gòu)疾病預防控制中心進行健康檢查取得健康證明后方可從事食堂工作 ③ 所有工作人員每年必須定期到指定衛(wèi)生機構(gòu)進行健康檢查 ④ 員工健康證明必須公示 ⑤ 凡發(fā)現(xiàn)未經(jīng)健康檢查上崗工作或患有食品衛(wèi)生法第二十六條中所列疾病而未及時調(diào)離的按合同規(guī)定進行處罰 2環(huán)境 ① 保持餐廳環(huán)境整潔紗窗門簾滅蠅燈等三防設(shè)施運轉(zhuǎn)正常鼠蠅蟑螂蚊子密度不得超過國家有關(guān)標準保證供用餐者使用的清潔設(shè)施運轉(zhuǎn)正常 ② 保持餐廳環(huán)境整潔紗窗門簾滅蠅燈等三防設(shè)施運轉(zhuǎn)正常鼠蠅蟑螂蚊子密度不得超過國家有關(guān)標準保證供用餐者使用的清潔設(shè)施運轉(zhuǎn)正常 ③ 餐具擺放超過當次就餐時間尚未使用的應收回并重新洗消保潔 ④ 畢餐后方可打掃餐廳衛(wèi)生標準程序為去污清洗消毒做到窗明幾凈無衛(wèi)生死角 4 禮儀服務標準服務素質(zhì)要求禮貌服務主要表現(xiàn)在恰當?shù)倪\用語言表達及行為方式充分運用三聲十一字三聲即就餐開始時的歡迎聲失誤時的道歉聲閉餐時的道別聲十一字即請您您好謝謝對不起再見 1與就餐人員談話時注視對方的三角區(qū)即兩眼與鼻之間 2與就餐人員談話時聲音要適度不要過分靠近小聲嘀咕 3就餐人員與自己談話時或提意見時一定要專心聽取 4能用語言表達的不要用手勢尤其不要用手指人 5就餐人員言辭過激不可與其爭執(zhí)甚至肢體接觸 6對就餐人員超出原則的要求要婉言拒絕或禮貌解釋 7就餐人員的合理需求要盡最大的努力滿足 8因服務人員與就餐人員直接近距離接觸因此上崗前禁吃生蔥生蒜和刺激性味道大的食品開餐期間佩戴發(fā)帽一次性手套和口罩 9在分餐時盡量均勻分配 10服務員應時刻保持不卑不亢的正常心態(tài)情緒波動時應調(diào)崗或休息 11等待開餐時站姿要標準雙手體前交叉左手握右手腕高度在小腹 12供餐服務前要仔細檢查餐具是否充足衛(wèi)生清潔度是否符合標準 13餐具要輕拿輕放失手時應道歉 14供餐過程中及時將餐臺及餐盤清潔干凈 15提前和廚師溝通按今日菜量合理分發(fā) 16供餐臨近結(jié)束時如餐盤中菜量較少應及時合并保證供應 5 消防安全標準餐廳廚房因其高溫明火且人員集中是重點消防安全責任部門為確保人員及財產(chǎn)安全應保證做到 1確保安全出口和疏散通道暢通無阻安全疏散標志完好 2所有工作人員都要參加單位定期組織的消防培訓了解本單位消防器材性能及擺放數(shù)量位置做到四懂四會四懂懂火災危險性懂預防火災措施懂撲救火災方法懂逃生自救方法四會會報警會使用消防器材會撲救初起火災會組織引導人員疏散 3所屬區(qū)域電氣設(shè)備使用時應嚴格遵守操作規(guī)程使用前必須熟悉操作方法出現(xiàn)故障及時報修處理 4不得隨意布置電源線路和安裝使用大功率用電設(shè)備 5保障安全出口疏散通道暢通對安全出口指示燈應急照明等及時檢查修理確保正常運轉(zhuǎn) 6改裝設(shè)施設(shè)備前應上報相關(guān)部門批準未經(jīng)批準不得擅自動工以免引發(fā)火險事故 7各項目配備專職消防檢查人員定期檢查督導消防設(shè)施設(shè)備及人員消防安全意識組織現(xiàn)場消防演練保證組織措施落實到位 6 設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標準 1豆?jié){機切片機使用根據(jù)標注容量不能超負荷開機前清洗檢查維護保養(yǎng)斷電后對設(shè)備進行清掃不得用水沖洗主機并定期注油 2冰箱冰柜使用箱內(nèi)物品存放期間必須留出室內(nèi)間隙以保證箱內(nèi)冷氣能正常循環(huán) 維護電源切斷后3分鐘以后才能啟動每周清洗保持內(nèi)外清潔 3低湯灶使用遇到爐火意外熄滅應關(guān)閉燃氣閥火種閥排除殘氣重新點火每天使用完畢關(guān)閉所有燃氣管道閥門維護每月檢查絕緣程度清洗爐臺時不得沖洗電源開關(guān)及風機 4搖擺水嘴使用輕開輕關(guān)不得用手勺等器具操作維護隨時檢查出現(xiàn)故障立即報修 5和面機攪拌機壓面機使用不能超負荷使用開機前進行檢查有無雜物試運轉(zhuǎn)正常后方可使用維護每日下班前對設(shè)備進行清掃不得用水沖洗主機 6電餅鐺電烤箱蒸箱油條電炸鍋使用嚴格遵照說明書上的要求開機前進行檢查無異常方可正常使用維護每天清掃注意絕緣情況 7其它廚房設(shè)備使用認真閱讀使用說明嚴格按照規(guī)范操作維護定期清理檢查出現(xiàn)異常及時報修四保潔及安保部分需求及人員配置 1服務范圍 1 院區(qū)地面清潔 2 辦公樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔 3 各科室地面及玻璃清潔 4 公共設(shè)施巡查及報修 5 衣物清洗 6 中控室值班 7秩序維護 3清潔工具級消耗品五工作內(nèi)容及標準 1院區(qū)地面清潔 1 保持院區(qū)地面清潔垃圾袋集中放置在臨時指定地點每天定時清運到換位垃圾車轉(zhuǎn)移點 2 樓外臺階每月細致清理一次如遇雨雪天氣需及時將各出入口臺階雨雪清除干凈清雪時要先掃出通往主干路一條通道 2辦公樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔 1 樓道走廊保持干凈明亮樓梯扶手無明顯污漬灰塵 2 告示牌標識裝飾物表面清潔無明顯污漬無灰塵 3 附屬設(shè)施潔凈 4 樓道內(nèi)玻璃無明顯污漬 5 公共衛(wèi)生間保持干凈整潔通風無異味無雜物堆放衛(wèi)生間內(nèi)應貼有保潔清掃記錄以備查閱墻面隔板門面干凈整潔無明顯污漬手盆臺面梳妝鏡干凈整潔無明顯污漬洗手盆下水孔暢通無異味廁具地面的清潔及消毒放水閥紙架紙簍便器內(nèi)外干凈整潔紙簍按時清理門窗保持整潔無明顯灰塵 7每日清潔工作需在早8點30分前完成 3各科室地面及玻璃清潔 1 辦公室內(nèi)地面干凈整潔玻璃無明顯污漬門窗保持清潔無明顯灰塵對于特定辦公室清潔需要時再做打掃平時不得隨意進入每年擦玻璃至少三次 2 會議室室內(nèi)公共設(shè)施完好無損表面干凈無灰塵桌面桌椅玻璃表面窗臺干凈無灰塵手印垃圾桶雜物及時清理會議前后清潔且保證每周至少清潔1次 3 值班室地面干凈整潔門窗保持清潔無明顯灰塵 4公共設(shè)施巡查及報修 1 了解我處整體布局建筑結(jié)構(gòu)以及給排水空調(diào)采暖消防強電等設(shè)備的性能功能分布情況需十分清楚緊急情況下能及時關(guān)閉響應開關(guān)截門電閘 2 定期檢查基本建筑門窗玻璃供電照明供水空調(diào)采暖電梯等使用情況并做好響應的記錄出現(xiàn)故障時予以維修若故障不能解決及時報修巡查時對樓宇弱電設(shè)備和甲方工作人員自由設(shè)備懷疑故障時第一時間通知采購人 3 負責消防噴淋頭消防箱滅火器逃生牌等消防設(shè)備的巡查出現(xiàn)問題及時上報給采購人 4 負責樓內(nèi)空調(diào)的日常管理對中央空調(diào)夏季按時啟動和關(guān)閉 5 負責電梯的運行管理一般故障情況下通報采購人并視情況停駛相應電梯緊急情況下接聽求救電話安撫被困人員及時聯(lián)系采購人 6 本著節(jié)電和預防火險的原則每天按時開關(guān)走廊內(nèi)照明設(shè)施冬季或陰天時應提前開燈 5衣物清洗以及洗衣房的保潔我單位提供洗衣機對于所需清洗的窗簾值班室的床單被罩以依據(jù)約定周期及頻次進行清洗洗衣房使用過程中要保持室內(nèi)干凈整潔設(shè)備出現(xiàn)故障時及時維修避免影響正常工作 6中控室值班安排消防人員24小時不間斷值班每班保持2人在崗隨時對中控室內(nèi)可監(jiān)控到的突發(fā)事宜做相應處理日常對消防設(shè)施進行檢查和保養(yǎng) 7秩序維護 1門崗24小時服務每班保持2人在崗大門口治安維護做好出入人口和出入車輛記錄對院內(nèi)保持每兩小時一次的巡邏 2監(jiān)控崗24小時不間斷值班每班保持1人在崗隨時對監(jiān)控室內(nèi)科監(jiān)控到的突發(fā)事宜做相應處理日常對監(jiān)控設(shè)施進行檢查和保養(yǎng) 3辦事接待大廳服務白班每班保持2人在崗協(xié)助甲方做好日常接待工作及接待大廳的秩序維護 4上訪接待中心服務白班每班保持2人在崗做好上訪接待中心的秩序維護四費用分割 1 物業(yè)服務人員的統(tǒng)一服裝由中標供應商承擔 2 保潔中使用的設(shè)備工具及耗材由中標供應商承擔包括 1保潔類低值易耗用品全能水潔廁液等日常使用溶劑塵推提示牌簸箕掃帚等日常工作中需要使用清潔工具 2保潔類一次性耗材大盤紙洗手液洗衣粉等實際工作中需要使用的消耗品每年使用量預估如下序號耗材名稱規(guī)格年使用量1大盤紙8盤箱7562洗手液5L桶6003洗衣粉260g袋3504潔潔靈瓶3205來蘇水瓶2406潔廁劑1000ml瓶720784消毒液瓶6008芳香球袋1209線手套付24010香皂塊36011靜電毛巾條240123M百潔布塊1603秩序維護中使用的工具耗材裝備包括對講機充電式強光手電等由中標供應商承擔 4設(shè)備維護中使用的工具費用耗材費用維修中更換的零配件費用由采購人承擔 5大型餐廚設(shè)備的更新由采購人負責設(shè)備維護采購人負責因使用不當造成的設(shè)備損壞由中標供應商負責 6餐廚類低值易耗用品刀具含磨刀夾子炒勺等小工具由采購人負責墩布提示牌簸箕掃帚面巾紙洗手液等日常工作中需要使用清潔工具及耗材由中標供應商負責 7食堂供餐過程中使用的水電燃氣費用由采購人負責 8食堂的食材采買費用由中標供應商承擔 9不提供物業(yè)服務人員免費食宿 10免費提供物業(yè)管理用房五物業(yè)服務過程中對物業(yè)公司評價考核驗收標準按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標準行業(yè)標準或企業(yè)標準對每一服務環(huán)節(jié)安全標準的履約情況進行考核與驗收必要時采購人有權(quán)邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構(gòu)參與驗收參與驗收的投標人或者第三方機構(gòu)的意見作為驗收書的參考資料一并存檔驗收結(jié)束后應當出具驗收書列明各項服務的考核驗收情況及項目總體評價由驗收雙方共同簽署一考核的基本原則堅持公平公開公正考核標準相結(jié)合的原則二考核內(nèi)容中標供應商從事物業(yè)管理服務行為包括基礎(chǔ)要求服務質(zhì)量崗位培訓人員管理及保密性五個方面 1基礎(chǔ)要求要通過規(guī)范著裝和佩戴文明禮貌規(guī)范用語健全和嚴格執(zhí)行規(guī)章制度設(shè)立服務電話定期組織工作例會整體安全運行 2服務質(zhì)量主要是通過工程維修管理環(huán)境衛(wèi)生管理公共秩序維護管理供餐管理司機服務五項內(nèi)容根據(jù)服務要求實施情況 3崗位培訓成交供應商對提供的本項目全部工作人員要進行崗前培訓并有嚴格的管理及檢查考核制度 4人員要求如因成交供應商提供的本項目工作人員離職或病事假及享受探親假而出現(xiàn)缺編的現(xiàn)象成交供應商應在五日內(nèi)補齊不得空崗采購人有權(quán)隨時對成交供應商提供的實際運營崗位人數(shù)情況進行檢查 5保密性成交供應商提供各崗位所有員工必須嚴格遵守本崗位保密規(guī)定包括機關(guān)所有會議接待行程等信息未經(jīng)允許不得向任何非接待人員透露所有工作人員不允許談論打聽機關(guān)領(lǐng)導及工作人員私人生活等三考核辦法付款與考核相掛鉤中標供應商的服務要達到采購人的要求認真完成采購人規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容達到采購人規(guī)定的工作標準采購人定期對中標方進行考核90分含90分以上全額支付物業(yè)費80含90分之間扣除當月物業(yè)費的170分含80分扣除當月物業(yè)費的260分含70分扣除當月物業(yè)費的5連續(xù)兩次測評低于60分的采購人有權(quán)終止合同并不承擔任何責任對于服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題采購人有權(quán)責令中標供應商在20日內(nèi)進行整改逾期未整改的采購人有權(quán)扣除當月物業(yè)費的5 第三部分投標須知 A 說明 1 概述 11 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購項目已具備招標條件 12 本招標文件僅適用于投標邀請函中所敘述項目貨物和服務的采購 13 參與招標投標活動的所有各方對在參與招標投標過程中獲悉的國家商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應當保密的內(nèi)容均負有保密義務違者應對由此造成的后果承擔全部法律責任 2 定義 21 采購人和招標人系指本次招標活動的采購單位采購代理機構(gòu)系指組織本次招標活動的機構(gòu)即天津市政府采購中心 22 投標人系指響應招標參加投標競爭的法人其他組織或者自然人 23 服務系指招標文件規(guī)定的投標人為完成采購項目所需承擔的全部義務 3 解釋權(quán) 31 本次招投標的最終解釋權(quán)歸為采購人采購代理機構(gòu) 32 本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購人采購代理機構(gòu)將對此解釋為依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 4 合格的投標人 41 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條供應商參加政府采購活動應當具備的條件及其他有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于供應商的有關(guān)規(guī)定有能力提供招標采購服務的供應商 42 符合投標邀請函中關(guān)于供應商資格要求實質(zhì)性要求的規(guī)定 43 關(guān)于聯(lián)合體投標若投標邀請函接受聯(lián)合體投標的 1兩個以上的自然人法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體以一個供應商的身份共同參加政府采購 2聯(lián)合體各方均應當符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定投標人特定條件的聯(lián)合體各方中至少應當有一方符合投標邀請函規(guī)定的供應商資格條件實質(zhì)性要求 3聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議并在投標文件內(nèi)提交明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔的工作和相應的責任聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后不得再以自己名義單獨在同一項目中投標也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標 4投標報名時應以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報名 5聯(lián)合體投標的應以主體方名義提交投標保證金如有對聯(lián)合體各方均具有約束力 6由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照同一項資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級業(yè)績等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標協(xié)議約定的各方承擔的工作和相應責任確定一方打分不累加打分評審標準無明確或難以明確對應哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分 7聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的各方均應提供中小企業(yè)聲明函中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購活動且共同投標協(xié)議書中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的應附中小微企業(yè)的中小企業(yè)聲明函 8聯(lián)合體各方應當共同與采購人簽訂采購合同就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任 44 關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外法定代表人或單位負責人為同一個人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應商不得同時參加同一項目或同一子項目的投標如同時參加則評審時將同時被拒絕 45 關(guān)于中小微企業(yè)投標中小微企業(yè)投標是指符合中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的投標人通過投標提供本企業(yè)承擔的服務中小微企業(yè)投標應提供中小企業(yè)聲明函根據(jù)財庫201468號財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項目和勞動對象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強制隔離戒毒所戒毒康復所以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)投標時提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供中小企業(yè)聲明函根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定殘疾人福利性單位視同為小型微型企業(yè) 46 關(guān)于分公司投標根據(jù)國務院物業(yè)管理條例第三十二條的規(guī)定從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有獨立的法人資格因此本項目不接受分公司投標 47 關(guān)于提供前期服務的供應商為采購項目提供整體設(shè)計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動 5 合格的服務 51 投標人所提供的服務應當沒有侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密等合法權(quán)利 52 投標人提供的服務應當符合招標文件的要求并且其質(zhì)量完全符合國家標準行業(yè)標準或地方標準 53 系統(tǒng)軟件通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件涉及到第三方提出侵權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費用由投標人承擔所有責任及費用 6 投標費用 61 本項目不收取招標代理服務費 62 無論投標過程中的做法和結(jié)果如何投標人自行承擔所有與參加投標有關(guān)的費用 7 信息發(fā)布本項目需要公開的有關(guān)信息包括招標公告更正公告中標公告終止公告等與招標活動有關(guān)的通知采購人采購代理機構(gòu)均將通過天津政府采購網(wǎng)httptjgpcztjgovcn和天津政府采購中心網(wǎng)httptjgpccztjgovcn公開發(fā)布投標人在參與本采購項目招投標活動期間請及時關(guān)注上述媒體和天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)查看項目文件的相關(guān)信息因沒有及時關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息投標人自行承擔由此可能產(chǎn)生的風險 8 詢問與質(zhì)疑 81 根據(jù)政府采購質(zhì)疑和投訴辦法財政部令第94號天津市財政局關(guān)于進一步加強政府采購供應商質(zhì)疑投訴管理工作的通知津財規(guī)201722號天津市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<財政部關(guān)于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見>的通知津財采20174號的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍針對采購文件的詢問質(zhì)疑應當向采購人提出針對采購過程采購結(jié)果的詢問質(zhì)疑應當向天津市政府采購中心提出 82 詢問 1詢問可以采取電話當面或書面等形式 2采購人應當自收到供應商詢問之日起3個工作日內(nèi)作出答復但答復的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應當保密的內(nèi)容 83 質(zhì)疑 1提出質(zhì)疑的供應商應當是參與所質(zhì)疑項目采購活動的供應商 2供應商認為采購文件采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性向采購人提出質(zhì)疑否則不予受理 3質(zhì)疑函應當符合政府采購質(zhì)疑和投訴辦法財政部令第94號第十二條的規(guī)定并按照天津市財政局關(guān)于進一步加強政府采購供應商質(zhì)疑投訴管理工作的通知津財規(guī)201722號的要求提出具體格式可參照天津市政府采購網(wǎng)httptjgpcztjgovcn專區(qū)中的質(zhì)疑函格式文本質(zhì)疑函應當明確闡述采購文件采購過程采購結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)事實依據(jù)相關(guān)證明材料及證據(jù)來源以便于有關(guān)單位調(diào)查答復和處理 4供應商質(zhì)疑應當有明確的請求和必要的證明材料質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假惡意成份依照誰主張誰舉證的原則提出質(zhì)疑者必須同時提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源證據(jù)來源必須合法采購人或天津市政府采購中心有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項各關(guān)聯(lián)方請其作出解釋說明對捏造事實濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者將上報天津市財政局政府采購處依法處理 84 針對詢問或質(zhì)疑的答復內(nèi)容需要修改采購文件的其修改內(nèi)容應當以天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準 9 其他本投標須知的條款如與投標邀請函招標項目需求就同一內(nèi)容的表述不一致的以投標邀請函招標項目需求中規(guī)定的內(nèi)容為準 B 招標文件說明 10 招標文件的構(gòu)成 101招標文件由下述部分組成 1投標邀請函 2招標項目需求 3投標須知 4合同條款 5投標文件格式 6本項目招標文件的更正公告內(nèi)容如有 102 除非有特殊要求招標文件不單獨提供招標項目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè)施等情況投標人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 103 加注★號條款為實質(zhì)性條款不得出現(xiàn)負偏離發(fā)生負偏離即做無效標處理 104 招標文件中涉及的參照品牌型號僅起說明作用并沒有任何限制性投標人在投標中可以選用其他替代品牌或型號但這些替代要實質(zhì)上優(yōu)于或相當于招標要求 11 招標文件的澄清和修改 111 投標截止前采購人采購代理機構(gòu)需要對招標文件進行補充或修改的采購人采購代理機構(gòu)將會通過天津市政府采購網(wǎng)天津市政府采購中心網(wǎng)以更正公告形式發(fā)布 112 更正公告一經(jīng)在天津市政府采購網(wǎng)天津市政府采購中心網(wǎng)發(fā)布天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)將自動發(fā)送通知至已報名供應商的查看項目文件視同已書面通知所有招標文件的收受人請參與項目的供應商及時關(guān)注更正公告由此導致的風險由投標人自行承擔采購人采購代理機構(gòu)不承擔任何責任 113 更正公告的內(nèi)容為招標文件的組成部分當招標文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準 114 招標文件的澄清答復修改或補充都應由采購代理機構(gòu)以更正公告形式發(fā)布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改內(nèi)容均屬無效不得作為投標的依據(jù)由此導致的風險由投標人自行承擔采購人采購代理機構(gòu)不承擔任何責任 12 答疑會和踏勘現(xiàn)場 121 采購人采購代理機構(gòu)召開答疑會的所有投標人應按投標邀請函規(guī)定的時間地點參加答疑會投標人如不參加其風險由投標人自行承擔采購人采購代理機構(gòu)不承擔任何責任 122 采購人采購代理機構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場的所有投標人按投標邀請函規(guī)定的時間地點參加踏勘現(xiàn)場活動投標人如不參加其風險由投標人自行承擔采購人采購代理機構(gòu)不承擔任何責任 123 采購人采購代理機構(gòu)在答疑會或踏勘現(xiàn)場中口頭介紹的情況除經(jīng)天津市政府采購網(wǎng)天津市政府采購中心網(wǎng)以更正公告的形式發(fā)布外不構(gòu)成對招標文件的修改不作為投標人編制投標文件的依據(jù) C 投標文件的編制 13 要求 131 投標人應仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容按招標文件要求編制投標文件以使其投標對招標文件做出實質(zhì)性響應否則其投標文件可能被拒絕投標人須自行承擔由此引起的風險和責任 132 投標人應根據(jù)招標項目需求和投標文件格式編制投標文件保證其真實有效并承擔相應的法律責任 133 投標人應對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任并無條件接受采購人采購代理機構(gòu)對其中任何資料進行核實核對原件的要求采購人采購代理機構(gòu)核對發(fā)現(xiàn)有不一致或供應商無正當理由不按時提供原件的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 14 投標語言及計量單位 141 投標人和采購代理機構(gòu)就投標交換的文件和來往信件應以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應有中文文本并以中文文本為準外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則投標人將承擔相應法律責任除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文以外的文字表述的投標文件評標委員會有權(quán)拒絕其投標 142 除在招標文件中另有規(guī)定投標文件所使用的計量單位均應使用中華人民共和國法定計量單位 15 投標文件格式 151 投標人應按招標文件中提供的投標文件格式完整填寫因不按要求編制而引起系統(tǒng)無法檢索讀取相關(guān)信息時其后果由投標人自行承擔 152 投標人可對本招標文件招標項目要求所列的所有服務進行投標也可只對其中一包或幾包的服務投標若無特殊說明每一包的內(nèi)容不得分項投標采購人原則上按照整包確定中標供應商 153 投標人根據(jù)招標文件的規(guī)定和采購項目的實際情況擬在中標后將中標項目的非主體非關(guān)鍵性工作分包的應當在投標文件中載明分包承擔主體分包承擔主體應當具備相應資質(zhì)條件且不得再次分包 154 如投標多個包的要求按包分別獨立制作投標文件 155 投標文件包括封面和目錄的每一頁從封面開始按阿拉伯數(shù)字123順序編制頁碼 16 投標報價 161 投標書開標一覽表等各表中的報價若無特殊說明應采用人民幣填報 162 投標報價是為完成招標文件規(guī)定的一切工作所需的全部費用的最終優(yōu)惠價格 163 除招標項目需求中說明并允許外投標的每一個貨物服務的單項報價以及采購項目的投標總價均只允許有一個報價任何有選擇的報價采購人采購代理機構(gòu)均將予以拒絕 17 投標人資格證明文件投標人必須提交證明其有資格進行投標和有能力履行合同的文件作為投標文件的一部分 1投標邀請函中規(guī)定的供應商資格要求實質(zhì)性要求證明文件 2若國家及行業(yè)對投標項目有特殊資格要求的還須提供特殊資格證明文件 3涉及本須知中4 合格的投標人相關(guān)要求的按其要求執(zhí)行 18 技術(shù)響應文件 181 投標人須提交證明其擬提供的服務符合招標文件規(guī)定的技術(shù)響應文件作為投標文件的一部分 182 上述技術(shù)響應文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)其內(nèi)容應包括但不限于人力物力等資源的投入以及服務內(nèi)容方式手段措施質(zhì)量保證及建議等 19 投標保證金 191 按照招標項目要求要求執(zhí)行 192 符合政府采購貨物和服務招標投標管理辦法和政府采購法實施條例相關(guān)規(guī)定 20 投標有效期 201 投標有效期為提交投標文件的截止之日起60天投標書中規(guī)定的有效期短于招標文件規(guī)定的其投標將被拒絕 202 特殊情況下采購代理機構(gòu)可于投標有效期滿之前向投標人提出延長投標有效期的要求答復應以書面形式進行投標人可以拒絕上述要求但不被沒收投標保證金對于同意該要求的投標人既不要求也不允許其修改投標文件但將要求其延長投標保證金的有效期 21 投標文件的簽署及規(guī)定 211 投標文件應按招標項目要求和投標文件格式如實編寫未盡事宜可自行補充投標文件內(nèi)容不完整格式不符合導致投標文件被誤讀漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的投標人自行承擔由此產(chǎn)生的風險 212 投標人按照投標邀請函的要求提交網(wǎng)上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準上傳的電子投標文件應與網(wǎng)上應答填報內(nèi)容一致當出現(xiàn)上傳的電子投標文件報價與網(wǎng)上應答報價不一致時以網(wǎng)上應答為準 213 若有修改須于規(guī)定時間內(nèi)重新提交電子投標文件投標文件因模糊不清或表達不清所引起的后果由投標人自負 D 投標文件的網(wǎng)上應答和提交 22 投標人須按投標邀請函規(guī)定提交網(wǎng)上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準具體方式使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄提交網(wǎng)上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準如有需要投標人可于工作時間且在招標文件規(guī)定的截止時間前到天津市河東區(qū)紅星路79號二樓天津市政府采購中心146窗口完成上述操作 23 制作和上傳電子投標文件要求 231 投標人須天津市政府采購中心網(wǎng)中心遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明及安裝程序 232 投標人須按照招標文件的規(guī)定制作電子投標文件對所需提供的一切紙質(zhì)材料進行掃描后加入電子投標文件按照遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明及安裝程序中遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明規(guī)定的要求制作加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準并于投標截止時間前上傳至天津市政府采購中心招投標系統(tǒng) 特別提醒 1由于投標人網(wǎng)絡(luò)接入速率不可控等網(wǎng)絡(luò)傳輸風險建議投標人在網(wǎng)上應答上傳加蓋電子簽章的PDF文件后對上傳文件進行核對文件完整性如是否缺頁少頁圖片是否顯示完整簽章是否有效等并按照遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明要求的文件檢查方法進行檢查確保投標文件上傳準確有效 2投標人應當按照遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明的要求使用電子簽章客戶端軟件winaip不按本使用說明使用電子簽章客戶端軟件winaip或使用word等其它軟件進行簽章工作將會造成電子簽章客戶端軟件winaip無法讀取簽章信息并導致投標無效 233 投標人須保證電子投標文件清晰便于識別如因上傳掃描格式等原因?qū)е略u審時受到影響由投標人自行承擔相應責任 24 投標人須承諾接受電子投標的方式并自行承擔由此帶來的廢標無效投標的風險 25 未按招標文件的規(guī)定提交網(wǎng)上應答和上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準的投標將被拒絕 E 開標和評標 26 開標解密和資格審查 261 投標人須于投標邀請函中規(guī)定的時間內(nèi)使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄完成開標解密 262 由于投標人原因沒有在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上開標解密視為無效投標 263 開標解密后對開標結(jié)果進行網(wǎng)上公示投標人報價為空為零的將被視為無效投標 264 開標解密后投標代表人應保持電話暢通并具備相應的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境隨時準備接受評委的網(wǎng)上詢標 265 投標人須于規(guī)定時間內(nèi)通過天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)詢標解答對評委的網(wǎng)上詢標予以解答如投標代表人被要求到評審現(xiàn)場答疑時須攜帶身份證等有效證件原件以備查驗 266 投標截止時間后投標人不足3家的不得開標 267 開標解密后采購人或采購代理機構(gòu)應當依法對投標人的資格進行審查資格審查合格的投標人不足3家的不得評標 27 評標委員會 271 評標委員會成員由采購人代表和評審專家組成成員人數(shù)應當為5人以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 272 評標委員會負責審查投標文件是否符合招標文件的要求并進行審查詢標評估和比較評標委員會認為必要時可向投標人進行詢標 273 出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應商或者對招標文件作實質(zhì)性響應的供應商不足三家或投標人的報價均超過了采購預算采購人不能支付的情況時或出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為時評標委員會有權(quán)宣布廢標 274 評標委員會負責完成全部評標工作向采購人提出經(jīng)評標委員會簽字的書面評標報告 28 對投標文件的審查和響應性的確定 281 符合性檢查評標委員會依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件的內(nèi)容是否完整有無計算錯誤要求的保證金是否已提供文件簽署是否正確實質(zhì)性要求等進行審查確定每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招標文件的要求 282 投標截止時間后除評標委員會要求提供外不接受投標人及與投標人有關(guān)的任何一方遞交的材料 283 實質(zhì)上沒有響應招標文件要求的投標文件將被拒絕投標人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離而使其投標成為響應性的投標如出現(xiàn)下列情況之一的其投標將被拒絕或中標無效 1投標文件未按招標文件的要求加蓋電子簽章的 2投標有效期短于招標文件要求的 3投標文件中提供虛假或失實資料的 4不能滿足招標文件中任何一條實質(zhì)性要求或加注★號條款出現(xiàn)負偏離或經(jīng)評標委員會認定未實質(zhì)性響應招標文件要求的或投標內(nèi)容不符合相關(guān)強制性規(guī)定的 5未按時進行網(wǎng)上解密或電子投標文件損壞無效的 6投標報價超出采購預算或最高限價 7經(jīng)評標委員會認定報價低于成本的 8存在串通情形的 9單位負責人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同供應商參加同一包或者未劃分包的同一項目投標的相關(guān)投標均無效 10其他法定投標無效的情形 284 評標委員會對確定為實質(zhì)上響應的投標進行審核投標文件報價出現(xiàn)前后不一致的修改錯誤的原則如下 1投標文件中開標一覽表報價表內(nèi)容與投標文件中相應內(nèi)容不一致的以開標一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結(jié)果為準 5同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力投標人不確認的其投標無效 285 評標委員會將要求投標人按上述修改錯誤的方法調(diào)整投標報價投標人同意后調(diào)整后的報價對投標人起約束作用如果投標人不接受修改后的報價其投標將被拒絕 286評標委員會對確定為實質(zhì)上響應的投標進行政策功能評價如涉及以下內(nèi)容具體標準為 1評標委員會對于小型微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價格扣除審核投標人填寫的政府采購政策情況表 2對于非專門面向中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位采購的項目依照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的規(guī)定凡符合要求的有效投標人按照以下比例給予相應的價格扣除序號情形價格扣除比例計算公式1非聯(lián)合體供應商供應商須為小型微型企業(yè)對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格扣除6評標價＝總投標報價×162聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格扣除6 不再享受序號3的價格折扣3聯(lián)合體一方為小型微型企業(yè)且小型微型企業(yè)協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的對聯(lián)合體總金額扣除2評標價＝總投標報價×12注上述評標價僅用于計算價格評分中標金額以實際投標價為準 29 投標文件的澄清 291 澄清有關(guān)問題為了有助于對投標文件進行審查評估和比較評標委員會有權(quán)要求投標人對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清說明或者糾正投標人有義務按照評標委員會通知的時間地點指派投標代表人就相關(guān)問題進行澄清 292 投標人澄清說明答復或者補充的內(nèi)容須為PDF格式并加蓋電子簽章后上傳至天津市政府采購中心招投標系統(tǒng) 293 投標人的澄清說明答復或者補充應在規(guī)定的時間內(nèi)完成并不得超出投標文件的范圍或?qū)ν稑藘?nèi)容進行實質(zhì)性的修改 294 澄清文件將作為投標文件的一部分與投標文件具有同等的法律效力 30 投標的評估和比較評標委員會將根據(jù)招標文件確定的評標原則和評標方法對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標進行評估和比較 31 評標原則和評標方法 311 評標原則 1評標委員會應當按照客觀公正審慎的原則根據(jù)招標文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審 2評標委員會發(fā)現(xiàn)招標文件存在歧義重大缺陷導致評標工作無法進行或者招標文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強制性規(guī)定的應當停止評標工作與采購人或者采購代理機構(gòu)溝通并作書面記錄采購人或者采購代理機構(gòu)確認后應當修改招標文件重新組織采購活動 3對招標文件中描述有歧義或前后不一致的地方但不影響項目評審的評標委員會有權(quán)進行評判但對同一條款的評判應適用于每個投標人 4評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明必要時提交相關(guān)證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 312 評標方法 1采用綜合評分法的評標方法具體評審因素詳見招標項目需求評標采用百分制各評委獨立分別對實質(zhì)上響應招標文件的投標進行逐項打分對評標委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分該平均分為供應商的得分 2根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例和關(guān)于進一步規(guī)范政府采購評審工作有關(guān)問題的通知財庫201269號的規(guī)定評標委員會成員要依法獨立評審并對評審意見承擔個人責任評標委員會成員對需要共同認定的事項存在爭議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論持不同意見的評標委員會成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 3評標委員會審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測報告等相關(guān)文件符合性時應綜合考慮行業(yè)特點交易習慣采購需求最本質(zhì)原義等情況而不應以投標文件中產(chǎn)品名稱與招標文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標準 4中標候選供應商產(chǎn)生辦法按得分由高到低順序確定中標候選供應商得分相同的按投標報價由低到高順序確定中標候選供應商得分且投標報價相同的按技術(shù)指標優(yōu)劣順序確定中標候選供應商采購人按中標候選供應商順序確定中標供應商 5根據(jù)政府采購貨物和服務招標投標管理辦法財政部令第87號第43條規(guī)定如評審現(xiàn)場經(jīng)財政部門批準本項目轉(zhuǎn)為其他采購方式的按相應采購方式程序執(zhí)行 32 其他注意事項 321 在開標投標期間投標人不得向評標委員會成員或采購代理機構(gòu)詢問評標情況施加任何影響不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動 322 為保證定標的公正性在評標過程中評標委員會成員不得與投標人私下交換意見在開評標期間及招標工作結(jié)束后凡與評標情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評價和比較等投標的有關(guān)資料以及授標建議等評標情況 32 3 本項目不接受贈品回扣或者與采購無關(guān)的其他商品服務 F 授予合同 33 中標供應商的產(chǎn)生 331 采購人可以事先授權(quán)評標委員會直接確定中標供應商 332 采購人也可以按照政府采購法及其實施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和招標文件的要求確認中標供應商 34 中標通知 341 中標公告發(fā)布同時采購代理機構(gòu)將通過天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)以電子形式向中標供應商發(fā)出中標通知書請使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄并從供應商系統(tǒng)的查看項目文件中獲取中標通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 35 投標人可使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄并從供應商系統(tǒng)的項目資審情況中獲取未通過資格審查的原因或從供應商系統(tǒng)的查看排序和得分中獲取未中標人本人的評審得分與排序 36 簽訂合同 361 采購人與中標供應商應當在中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)按照招標文件確定的事項簽訂政府采購合同合同文本請使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網(wǎng)網(wǎng)址httptjgpccztjgovcn網(wǎng)上招投標供應商登錄并從供應商系統(tǒng)的合同中獲取 362 招標文件中標供應商的投標文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 37 履約保證金 371 若招標項目要求規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前中標供應商須按照規(guī)定要求提交履約保證金履約保證金的有效期至貨到并最終驗收合格之日 372 中標供應商未能按合同規(guī)定履行其義務采購人有權(quán)沒收其履約保證金 38 中標供應商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序確定下一候選人為中標供應商也可以重新開展政府采購活動 39 合同分包 391 未經(jīng)采購人同意中標供應商不得分包合同 392 政府采購合同分包履行的中標供應商就采購項目和分包項目向采購人負責分包供應商就分包項目承擔責任第四部分合同條款采購人甲方供應商乙方甲乙雙方根據(jù)項目項目編號TGPC201的政府采購結(jié)果和招標文件或采購文件的要求并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成本合同第一條委托物業(yè)的基本情況物業(yè)名稱物業(yè)類型坐落位置物業(yè)管理區(qū)域四至東至南至西至北至占地面積大樓總建筑面積其中地上面積平方米地下面積平方米標準層面積平方米人防建筑面積平方米建筑層數(shù)地上層地下層建筑尺寸長米寬米高米建筑層高建筑結(jié)構(gòu) 第二條物業(yè)服務內(nèi)容及標準一房屋本體和共用部位的維修養(yǎng)護和管理二共用設(shè)施設(shè)備運行維修養(yǎng)護 1供配電設(shè)施設(shè)備 2給排水設(shè)施設(shè)備 3升降系統(tǒng) 4消防系統(tǒng) 5空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng) 6智能化系統(tǒng) 7樓宇自動化系統(tǒng)通訊系統(tǒng)等 8停車場管理系統(tǒng) 9其他三共用部位和共用場地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護四物業(yè)裝飾裝修的管理五車輛行駛和停放秩序的服務管理六物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護和消防管理七物業(yè)檔案的建立保管和使用八其他委托事項 1 2 3 第三條物業(yè)服務合同期限物業(yè)服務合同期限為年自年月日起至年月日終止第四條甲方權(quán)利義務一代表和維護采購人所有人員在物業(yè)管理服務活動中的合法權(quán)益二制定修改管理規(guī)約監(jiān)督采購人所有人員遵守管理規(guī)約三審定物業(yè)服務合同內(nèi)容選聘解聘物業(yè)服務企業(yè) 四審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃及管理制度監(jiān)督并配合乙方管理服務工作的實施及制度的執(zhí)行五制定修改審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度或者物業(yè)服務企業(yè)提出的其他管理事項六負責提供物業(yè)管理服務所需相關(guān)文件和資料七其他 1 2 3 第五條乙方權(quán)利義務一依照國家本市有關(guān)規(guī)定和本合同約定制定物業(yè)管理服務方案和制度對物業(yè)及其共用設(shè)施設(shè)備消防公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生等進行管理服務二在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置將服務內(nèi)容服務標準和收費項目收費標準等有關(guān)情況進行公示三依照本合同約定向采購人收取物業(yè)管理服務費四建立物業(yè)項目的管理檔案五對采購人違反國家和本市有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和規(guī)章及管理規(guī)約的行為進行勸阻制止并向甲方和有關(guān)部門報告六對侵害物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的行為要求責任人停止侵害排除妨害恢復原狀七不得將物業(yè)項目全部委托給他人管理但可以將專項服務委托專業(yè)公司承擔八負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃并組織實施九提前將裝飾裝修房屋的有關(guān)規(guī)定書面告知采購人當采購人裝飾裝修房屋時對不符合安全要求和影響公共利益的行為進行勸阻制止勸阻無效時向有關(guān)行政管理部門報告十負責編制物業(yè)服務年度計劃十一對本物業(yè)的共用部位設(shè)施及場地不得擅自占用和改變使用功能如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建或者完善配套設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可以實施十二本合同終止乙方不再管理本物業(yè)時在合同終止之日起十日內(nèi)除向甲方移交本合同規(guī)定的資料外還必須辦理下列移交事項 1預收的物業(yè)管理服務費等收益余額 2物業(yè)管理項目的檔案資料 3物業(yè)管理用房和屬于采購人的場地設(shè)施設(shè)備十三應當協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護和安全防范工作在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災害事故時應當及時向公安和有關(guān)部門報告并積極協(xié)助做好調(diào)查和救助工作十四接受采購人的監(jiān)督十五接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導十六其他第六條物業(yè)管理服務費用本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務費采取包干制的形式年服務費用為大寫小寫乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務盈余或虧損由乙方享有或承擔付款方式如下第七條物業(yè)管理用房在合同生效之日起日內(nèi)甲方向乙方無償提供并移交建筑平方米坐落于的物業(yè)管理用房用于物業(yè)管理服務活動物業(yè)管理用房屬采購人所有乙方負責維修養(yǎng)護不得買賣和抵押任何單位和個人不得占用或者改作他用第八條物業(yè)及物業(yè)管理交接自本合同生效之日起由甲方向乙方移交下列資金物品和資料一竣工總平面圖單體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備的竣工圖附屬配套設(shè)施地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料二物業(yè)竣工驗收資料三共用設(shè)施設(shè)備安裝使用維護和保養(yǎng)技術(shù)資料四物業(yè)質(zhì)量保證書和使用說明書五物業(yè)管理服務費等余額六物業(yè)管理需要的其他資料七物業(yè)管理用房和屬于采購人的場地設(shè)施設(shè)備第九條采購人裝飾裝修房屋應當遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定采購人應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議裝飾裝修管理服務協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限允許施工的時間廢棄物的清運和處置以及相關(guān)費用等第十條違約責任一甲方違反合同第四條的約定使乙方未完成規(guī)定的管理服務目標乙方有權(quán)要求甲方解決逾期未解決的甲方承擔違約責任造成乙方經(jīng)濟損失的甲方應當給予乙方經(jīng)濟賠償二乙方違反本合同第二五條的約定未能達到約定的管理服務目標甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)整改逾期未整改的乙方承擔違約責任造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應當給予甲方經(jīng)濟賠償三乙方違反本合同第六條約定擅自提高收費標準的甲方有權(quán)要求乙方清退造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應當給予甲方經(jīng)濟賠償四合同期滿乙方未按規(guī)定時間向甲方辦理移交事項乙方向甲方支付違約金元五若采購人部分人員拒絕阻礙乙方對物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備進行維修養(yǎng)護造成損失的甲方應當承擔賠償責任六甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的應當向?qū)Ψ街Ц?元的違約金違約方還應當承擔超過違約金部分的經(jīng)濟損失七其他第十一條質(zhì)量糾紛的約定因房屋建筑質(zhì)量設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或者安裝技術(shù)等原因達不到使用功能造成重大事故的由甲方向開發(fā)建設(shè)單位反映并作善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準第十二條不可抗力的約定本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無法履行時雙方應當按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理第十三條免責條款以下情況乙方不承擔責任 1乙方已履行本合同約定義務但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的 2因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知采購人暫時停水停電停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的 3因非乙方責任出現(xiàn)供水供電供氣供熱通訊有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的第十四條合同的解除本合同因任何一方原因而無法繼續(xù)履行的解除合同的一方應當在三個月前將解除時間原因書面告知合同另一方解除前應報請政府采購主管部門備案通知合同解除后按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù) 第十五條爭議處理由于甲乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)問題由甲乙雙方直接交涉解決包括采用訴諸法律的手段本合同未作明示約定而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的從其規(guī)定本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟由合同履行所在地人民法院管轄第十六條合同附件有關(guān)涉及本合同乙方向天津市政府采購中心所提交的投標文件及有關(guān)澄清資料和服務承諾均視為本合同不可分割的部分對乙方具有約束力本合同及其附件和合同特殊條款中未規(guī)定的事宜均遵照國家和本市有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行第十七條合同生效本合同一式份甲方持份乙方持份均具同等效力簽字蓋章后生效采購人甲方公章供應商乙方公章地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話時間年月日合同特殊條款合同特殊條款是合同一般條款的補充和修改如果兩者之間有抵觸應以特殊條款為準合同特殊條款由甲乙雙方根據(jù)采購項目的具體情況協(xié)商擬訂第五部分投標文件格式投標文件封面格式投標文件加蓋電子簽章項目編號項目名稱投標包號投標單位名稱投標代表人姓名投標日期年月日投標文件總目錄投標人自行編制評分因素及評標標準頁碼檢索需投標人按招標文件評分因素及評標標準中每個評分項逐項列明頁碼附件1 投標書致天津市政府采購中心根據(jù)貴方為天津市項目項目編號的投標邀請投標人代表姓名職務經(jīng)正式授權(quán)并代表我公司投標單位名稱地址提交網(wǎng)上應答及上傳加蓋電子簽章的投標文件據(jù)此函投標人代表宣布同意如下 1 所附投標報價表中規(guī)定的應提供服務的投標總價為第一包￥元人民幣大寫 2 我公司將按招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務 3 我公司已詳細審查全部招標文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利并認為全部招標文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件公平公正無傾向性和排他性 4 我公司的投標有效期為開標之日起60天 5 我公司同意按照招標方要求提供的與投標有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料并聲明投標文件及所提供的一切資料均真實有效由于我公司提供資料不實而造成的責任和后果由我公司自行承擔 6 我公司保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若中標則有義務向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐并承擔相關(guān)責任 7 我公司已熟知貴中心關(guān)于本項目電子招投標的要求和規(guī)定我公司完全響應本次招投標通過網(wǎng)上進行的方式我方承諾投標數(shù)據(jù)以應答截止時間貴中心網(wǎng)絡(luò)服務器數(shù)據(jù)庫的記錄為準一切因網(wǎng)絡(luò)通信或我方操作失誤造成的應答數(shù)據(jù)錯誤或缺失均與貴中心無關(guān)我方愿承擔因此出現(xiàn)的任何風險和責任 8 我公司承諾完全符合政府采購法政府采購法實施條例等法律法規(guī)規(guī)定并隨時接受采購人采購代理機構(gòu)的檢查驗證在整個招標過程中我公司若有違規(guī)行為我公司完全接受貴中心依照相關(guān)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定給予處罰 9 我公司承諾未列入信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單也未列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴重違法失信行為記錄名單符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的各項條件投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 10 我公司若中標本承諾將成為合同不可分割的一部分與合同具有同等的法律效力 11 如違反上述承諾我公司投標無效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰并承擔通過天津市政府采購網(wǎng)等相關(guān)媒體予以公布的任何風險和責任 12 與本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄地址郵政編碼電話傳真投標人名稱日期年月日附件2 開標一覽表項目名稱項目編號單位元包號服務名稱數(shù)量投標總價備注1天津市北辰區(qū)人民檢察院物業(yè)管理1項服務期一年投標人名稱日期附件3 開標分項一覽表項目名稱項目編號包號單位元序號價格分項組成報價1人員費用人員工資社會保險住房公積金福利費加班費其他2清潔衛(wèi)生費用工具費用耗材費用3食材采買費4秩序維護工具耗材費用5服裝費用6辦公費用7固定資產(chǎn)折舊8利潤9稅金10其他需要列明的費用合計注1 上述合計價格應為服務期的最終優(yōu)惠價格 2 上表合計價格應與開標一覽表報價金額保持一致 3 上表中人員工資+社會保險+住房公積金應與人員費用分項一覽表合計金額保持一致 4 上述表格中列明的條目在本項目中如不涉及請?zhí)顚懖簧婕?5 上述報價不得出現(xiàn)0報價 6 投標報價在不超采購預算的前提下其合理性由評標委員會在評分中予以考慮投標人名稱日期附件4 人員費用分項一覽表項目名稱項目編號包號單位元序號具體崗位人數(shù)人月工資人月保險人月公積金人月小計年小計人員費用合計備注 1上表中工資是指在扣除勞動者個人負擔的社會保險費個人負擔的公積金個人所得稅等合理費用之前的應發(fā)工資 2 投標人應按國家及天津市社會保險住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項目人員繳納社會保險住房公積金在投標文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標準另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準文件和政策文件一并提供否則不予認定 3上表中的月小計=人數(shù)月工資人+月保險人+月公積金人年小計=月小計12 投標人名稱日期附件5 商務要求點對點應答表項目名稱項目編號包號序號招標要求投標應答偏離說明備注一報價要求　　　　　二時間地點要求　　　　　三付款方式　　　　　四投標保證金和履約保證金　　　　　注 1 不如實填寫偏離情況的投標文件將視為虛假材料 2 招標要求指招標文件中規(guī)定的具體要求投標應答指投標文件的具體內(nèi)容 3 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處投標人名稱日期附件61 技術(shù)要求點對點應答表項目名稱項目編號包號序號招標要求投標應答偏離說明備注1一投標人須承諾所提供的服務人員設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強制性規(guī)定2二投標人須承諾一旦中標根據(jù)中華人民共和國勞動合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務人員簽訂勞動合同按國家及天津市相關(guān)政策規(guī)定支付工資加班費和福利費繳納社會保險及住房公積金等3三投標人須承諾項目經(jīng)理及其他技術(shù)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書項目實施過程中保證持證上崗4 項目需求書要求序號招標要求投標應答偏離說明備注注 1 不如實填寫偏離情況的投標文件將視為虛假材料 2 招標要求指招標文件中規(guī)定的具體要求投標應答指投標文件的具體內(nèi)容 3 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處 4 投標人在上表項目需求書要求的投標應答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容如投標人未應答或只注明符合滿足等類似無具體內(nèi)容的表述將被視為不符合招標文件要求投標人自行承擔由此造成的一切后果投標人名稱日期附件62 項目人員及崗位安排項目名稱項目編號包號序號崗位名稱投入人數(shù)人員情況簡介是否退休工作時間備注合計人數(shù)我公司承諾上述人員身體健康一旦我公司獲得中標承諾上述人員投入本項目服務非經(jīng)采購人同意不隨意更換人員按勞動法和國務院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過8小時每周工作不超過40小時采購人需安排加班的我公司積極應配合并向勞動者支付加班費投標人名稱日期附件7 主要相關(guān)項目業(yè)績一覽表項目名稱項目編號包號序號用戶單位名稱項目內(nèi)容實施地點用戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式項目起止時間合同金額備注若招標文件第二部分評分因素及評標標準中要求提供業(yè)績的投標人所列業(yè)績應按其要求將證明材料按順序附后投標人名稱日期附件8 投標代表人授權(quán)書致天津市政府采購中心我單位授權(quán)委托在職職工姓名職務身份證號碼聯(lián)系電話作為投標代表人以我方的名義參加貴中心項目項目編號的投標活動并代表我方全權(quán)辦理針對上述項目的投標開標投標文件澄清簽約等一切具體事務和簽署相關(guān)文件我方對投標代表人的簽名事項負全部責任本授權(quán)書至投標有效期結(jié)束前始終有效投標代表人無轉(zhuǎn)委托權(quán)特此委托年月日投標代表人身份證正面投標代表人身份證背面附件91 中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1 根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2 如我公司中標本項目由我公司向采購人提供服務本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任投標人名稱日期附件92 若投標人不是殘疾人福利性單位投標文件中可不提供此聲明函殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任投標人名稱日期年月日注 1 網(wǎng)上應答時須將加蓋投標人單位公章的本聲明函原件掃描上傳 2 中標供應商為殘疾人福利性單位的將隨中標結(jié)果同時公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會監(jiān)督 3 若投標人不是殘疾人福利性單位投標文件中可不提供此聲明函附件10 政府采購政策情況表項目名稱項目編號包號如屬所列情形的請在括號內(nèi)打√中小企業(yè) 我公司為小型微型企業(yè)并由我公司向采購人提供服務須提供中小企業(yè)聲明函該聲明函見投標文件第頁監(jiān)獄企業(yè) 我公司屬于監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件證明材料見投標文件第至頁殘疾人福利性單位我公司屬于殘疾人福利性單位由我公司向采購人提供服務須提供殘疾人福利性單位聲明函該聲明函見投標文件第頁填報要求請投標人正確填寫本表所填內(nèi)容將作為評分的依據(jù)其內(nèi)容或數(shù)據(jù)應與對應的證明資料相符如果填寫不完整或有誤不再享受上述政策優(yōu)惠投標人名稱日期附件11招標文件第一部分供應商資格要求的證件附件12 管理大綱請投標人根據(jù)招標文件評分因素及評標標準中的要求按順序提供詳細的方案證明材料等自行編排序號投標人將專項服務委托專業(yè)公司承擔的應當進行說明投標人認為必需的其他內(nèi)容投標人名稱日期附件131 項目負責人資格審查表姓名性別年齡職稱畢業(yè)學校畢業(yè)時間所學專業(yè)最高學歷聯(lián)系電話所獲證書及編號從事物業(yè)管理工作年限近三年來的主要工作業(yè)績及擔任的主要工作經(jīng)歷時間地點單位職務主要工作曾擔任負責人的項目時間委托單位項目名稱項目規(guī)模項目類型備注投標人名稱日期附件132 擬在本項目使用的主要設(shè)備一覽表序號主要設(shè)備名稱規(guī)格型號購入時間數(shù) 量備注投標人名稱日期附件133 采購人須向供應商提供的條件序號設(shè)施或設(shè)備名稱單位數(shù) 量是否有償提供如有償提供的說明備注凡需采購人提供的設(shè)備房屋通訊及其他辦公設(shè)施應注明免費提供或不免費提供如有償提供采購人承擔多少供應商承擔多少本表應詳細列清投標人名稱日期附件14投標人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件投標人按照本項目招標文件第一部分供應商資格要求實質(zhì)性要求中投標人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件要求提供相應材料附件15投標人認為需要提供的其他資料

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