關(guān)于榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目的采購結(jié)果公告 發(fā)布時(shí)間：2019-06-20 09:53

榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目已于 2019年06月17日進(jìn)行 公開招標(biāo) ，現(xiàn) 招標(biāo) 工作已結(jié)束，根據(jù) 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 的評(píng)審結(jié)論和采購人 “定標(biāo)復(fù)函” ，現(xiàn)將 中標(biāo) 結(jié)果公告如下：

一、采購項(xiàng)目名稱：榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目

二、采購項(xiàng)目編號(hào)：HYDZB-2019-021

三、采購人名稱：榆林市市場監(jiān)督管理局

1、地址：榆林市榆陽區(qū)文化南路與富康路十字

2、聯(lián)系人：劉老師

3、聯(lián)系方式：0912-3456676

四、采購代理機(jī)構(gòu)名稱：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司

1、地址：陜西省榆林市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)明珠路街道辦事處明珠路社區(qū)安居路14號(hào)

2、聯(lián)系人：紀(jì)瑜瑜

3、聯(lián)系方式：0912-3448777

五、招標(biāo)公告發(fā)布日期：2019-05-24

六、定標(biāo)日期：2019-06-20

七、 中標(biāo)信息

1、中標(biāo)供應(yīng)商 ：陜西鴻欣物業(yè)管理有限公司

2、中標(biāo) 金額：4303994.44元

3、地址 ：西安市灞橋區(qū)浐河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)華豐園住宅小區(qū)3幢10506室

4、聯(lián)系人 ：張玉龍

5、聯(lián)系電話 ：18591926866

6、合同履行期 ：

7、主要中標(biāo)標(biāo)的信息 ：

8、代理服務(wù)費(fèi)： 41431.00元

八、采購內(nèi)容和要求：

標(biāo)項(xiàng)號(hào) 采購內(nèi)容 數(shù)量/單位 采購預(yù)算金額 項(xiàng)目用途 項(xiàng)目性質(zhì) 備注

1	榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目	1 年	4681521.00	新辦公大樓物業(yè)餐飲服務(wù)		物業(yè)及餐飲

九、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單： 項(xiàng)目名稱 專家 采購人代表

榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目	常飛、高忠霞、郭宏佳、張秋英

十、其他事宜：

十一、采購項(xiàng)目聯(lián)系人：紀(jì)瑜瑜

聯(lián)系方式（電話/傳真）：0912-3448777

十二、各有關(guān)當(dāng)事人若對(duì)本公告有異議，請(qǐng)按《中華人民共和國政府采購法》第五十二條之有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、本公告期限為自發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司

2019-06-20

相關(guān)附件：

榆林市市場監(jiān)督管理局物業(yè)餐飲招標(biāo)文件公開021-468萬.doc

采購項(xiàng)目編號(hào)：HYDZB-2019-021 榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及 餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目 招 標(biāo) 文 件 采 購 人：榆林市市場監(jiān)督管理局 采購代理機(jī)構(gòu)：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 時(shí) 間：二零一九年五月 目 錄 TOC \o "1-2" \h \u  HYPERlink \l _Toc28563 第一章 招標(biāo)公告  PAGEREF _Toc28563 1  HYPERlink \l _Toc13948 第二章 投標(biāo)人須知  PAGEREF _Toc13948 4  HYPERlink \l _Toc10594 投標(biāo)人須知前附表  PAGEREF _Toc10594 4  HYPERlink \l _Toc11833 一、總則  PAGEREF _Toc11833 6  HYPERlink \l _Toc10698 二、招標(biāo)文件  PAGEREF _Toc10698 7  HYPERlink \l _Toc28871 三、投標(biāo)文件的編制  PAGEREF _Toc28871 8  HYPERlink \l _Toc9968 四、投標(biāo)文件的遞交  PAGEREF _Toc9968 12  HYPERlink \l _Toc31367 五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)  PAGEREF _Toc31367 14  HYPERlink \l _Toc5946 六、定標(biāo)、中標(biāo)通知與簽約  PAGEREF _Toc5946 17  HYPERlink \l _Toc19882 第三章 合同條款及參考格式  PAGEREF _Toc19882 19  HYPERlink \l _Toc19441 第四章 招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求  PAGEREF _Toc19441 22  HYPERlink \l _Toc22214 第五章 評(píng)標(biāo)辦法  PAGEREF _Toc22214 40  HYPERlink \l _Toc9726 第六章 投標(biāo)文件構(gòu)成及格式  PAGEREF _Toc9726 44  HYPERlink \l _Toc10016 一、投標(biāo)函  PAGEREF _Toc10016 46  HYPERlink \l _Toc23944 二、法定代表人授權(quán)委托書  PAGEREF _Toc23944 47  HYPERlink \l _Toc14937 三、投標(biāo)保證金  PAGEREF _Toc14937 48  HYPERlink \l _Toc23415 四、投標(biāo)報(bào)價(jià)表  PAGEREF _Toc23415 49  HYPERlink \l _Toc5421 五、投標(biāo)方案說明  PAGEREF _Toc5421 51  HYPERlink \l _Toc4291 六、服務(wù)方案承諾書  PAGEREF _Toc4291 56  HYPERlink \l _Toc15775 七、同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)一覽表（如有）  PAGEREF _Toc15775 57  HYPERlink \l _Toc15198 八、陜西省政府采購供應(yīng)商拒絕政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂承諾書  PAGEREF _Toc15198 58  HYPERlink \l _Toc19352 九、資格證明文件  PAGEREF _Toc19352 61  第一章 招標(biāo)公告 榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司受榆林市市場監(jiān)督管理局的委托，經(jīng)政府采購管理部門批準(zhǔn)，按照政府采購程序，對(duì)榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的、有能力提供本項(xiàng)目工程、貨物和服務(wù)的供應(yīng)商參加投標(biāo)。 一、采購項(xiàng)目名稱：榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目? 二、采購項(xiàng)目編號(hào)：HYDZB-2019-021? 三、采購人名稱：榆林市市場監(jiān)督管理局? 地址：榆林市榆陽區(qū)文化南路與富康路十字???? 聯(lián)系人：劉老師 聯(lián)系方式：0912-3456676? 四、采購代理機(jī)構(gòu)名稱：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 地址：陜西省榆林市高新區(qū)安居路14號(hào) 聯(lián)系方式：0912-3448777 五、招標(biāo)內(nèi)容：榆林市市場監(jiān)督管理局采購新辦公樓物業(yè)及餐飲管理服務(wù)項(xiàng)目（具體詳見招標(biāo)文件） 項(xiàng)目用途：自用 項(xiàng)目性質(zhì)：財(cái)政撥款 預(yù)算金額：468.1521萬元 六、投標(biāo)人資格要求： （1）基本資格條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定； （2）特定資格條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國家規(guī)定的相關(guān)證明，自然人參與的提供其身份證明； 2、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供2017年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立時(shí)間至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足一年的提供其基本賬戶開戶銀行出具的資信證明及基本賬戶開戶許可證； 3、稅收繳納證明：提供上一年度至今已繳納的至少六個(gè)月的納稅憑證或完稅證明，依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料； 4、社會(huì)保障資金繳納證明：提供2018年度已繳存的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明及可網(wǎng)查人員名單，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料； 5、提供采購代理機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)保證金收款收據(jù)或擔(dān)保函； 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包、轉(zhuǎn)包，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。 七、招標(biāo)文件的發(fā)售： 1、發(fā)售時(shí)間：2019年5月27日至2019年6月4日上午09：00至11：00，下午14：30至17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外） 2、發(fā)售地點(diǎn)：陜西省榆林市高新區(qū)安居路14號(hào) 3、文件售價(jià)：招標(biāo)文件每套500元（人民幣）（售后不退，文件不郵購） 注：獲取招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶單位介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章的復(fù)印件一套。 八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)： 1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2019年6月17日上午9:30時(shí) 2、開標(biāo)時(shí)間：2019年6月17日上午9:30時(shí) 3、投標(biāo)/開標(biāo)地點(diǎn)：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室（榆林市高新區(qū)安居路14號(hào)流沙杏小區(qū)南門對(duì)面）? 九、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：? 依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國政府采購實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)以下政府采購政策。 1、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔2011〕181號(hào)）； 2、《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）； 3、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號(hào)）； 4、《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》（財(cái)庫[2006]90號(hào)）； 5、《節(jié)能設(shè)備政府采購實(shí)施意見》（財(cái)庫[2004]185號(hào)） 十、其他應(yīng)說明的事項(xiàng)： 采購項(xiàng)目聯(lián)系人：高羽瓏 聯(lián)系方式（電話/傳真）：0912-3448777 采購代理機(jī)構(gòu)開戶名稱：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 開戶行名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司榆林青山支行 賬???號(hào)：26005401040017282 ??????????????????榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 ? ????????????????????2019年5月27日 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 序號(hào)編列內(nèi)容1采購代理機(jī)構(gòu)：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 地 址：榆林市高新區(qū)安居路14號(hào) 郵 編：719000 電 話：0912-34487772本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3不允許提供備選方案。4本次招標(biāo)采用項(xiàng)目整體打包方式，投標(biāo)人可根據(jù)自身的資質(zhì)情況和經(jīng)營范圍進(jìn)行投標(biāo)，但不得將其自行分解或只對(duì)本次項(xiàng)目中的品目進(jìn)行不完全投標(biāo)，任何不完全的投標(biāo)將按無效投標(biāo)處理。5投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)表中標(biāo)明完成本次招標(biāo)所要求的工程服務(wù)且驗(yàn)收合格的所有費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)表中標(biāo)明本次項(xiàng)目的所有單項(xiàng)價(jià)格，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受，按無效投標(biāo)處理。 6參加本次政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供下列材料： 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國家規(guī)定的相關(guān)證明，自然人參與的提供其身份證明； 2、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供2017年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立時(shí)間至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足一年的提供其基本賬戶開戶銀行出具的資信證明及基本賬戶開戶許可證； 3、稅收繳納證明：提供上一年度至今已繳納的至少六個(gè)月的納稅憑證或完稅證明，依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料； 4、社會(huì)保障資金繳納證明：提供2018年度已繳存的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明及可網(wǎng)查人員名單，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料； 5、提供采購代理機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)保證金收款收據(jù)或擔(dān)保函； 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包、轉(zhuǎn)包，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。 以上資格內(nèi)容為必備資格條件，須單獨(dú)密封同投標(biāo)文件一起遞交，缺一項(xiàng)或某項(xiàng)達(dá)不到要求，按無效投標(biāo)處理。7投標(biāo)保證金的有效期與投標(biāo)有效期一致。 投標(biāo)保證金的繳納形式：投標(biāo)人須以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、投標(biāo)保函的任何一種形式繳納，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明所投項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱及保證金金額，招標(biāo)結(jié)束之后以轉(zhuǎn)賬形式退到投標(biāo)人的基本賬戶。 投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：須在2019年6月12日16：00時(shí)前存入以下帳戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。 投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣玖萬元整（￥90000.00 元）； 采購代理機(jī)構(gòu)開戶名稱：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 開戶行名稱:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司榆林青山支行 賬號(hào)：26005401040017282 投標(biāo)保證金到達(dá)采購代理機(jī)構(gòu)指定賬戶后，投標(biāo)人須與榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司財(cái)務(wù)部聯(lián)系確認(rèn)（聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話：0912-3448777）到帳，并換取投標(biāo)保證金收款收據(jù)，做為保證金交納的憑證。 投標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施地財(cái)政部門規(guī)定提供政府采購信用擔(dān)保（如有）。8投標(biāo)有效期: 從提交投標(biāo)文件的截止之日起 90 天。9工期：365天。10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。11付款方式：合同約定。12正本的份數(shù)：壹份；副本的份數(shù)：貳份。同時(shí)提供與正本內(nèi)容一致的電子版（U 盤，word版）并在盤面標(biāo)注投標(biāo)人全稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)。 投標(biāo)文件裝訂要求：膠裝。13投標(biāo)文件正本、所有的副本、電子版、開標(biāo)一覽表、資格證明文件需分開密封裝在單獨(dú)的封袋中（封袋不得有破損），且在封袋正面標(biāo)明“正本”“副本”“電子版本”“開標(biāo)一覽表”“資格證明文件”字樣。封袋應(yīng)加貼封條，在封線處由法定代表人或授權(quán)委托人代表簽字并加蓋投標(biāo)人鮮章，封袋正面要粘貼投標(biāo)人全稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)等標(biāo)識(shí)。 備注：資格證明文件分為投標(biāo)人須知前附表內(nèi)規(guī)定的資格原件文件、招標(biāo)文件內(nèi)要求的其他資格證明文件兩部分，分裝密封。14投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2019年6月17日上午9:30時(shí)(北京時(shí)間)。 投標(biāo)文件遞交地址：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室（榆林市高新區(qū)安居路14號(hào)流沙杏小區(qū)南門對(duì)面） 投標(biāo)文件接收人：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司。15開標(biāo)時(shí)間：2019年6月17日上午9:30時(shí)(北京時(shí)間)。 開標(biāo)地點(diǎn)：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司會(huì)議室（榆林市高新區(qū)安居路14號(hào)流沙杏小區(qū)南門對(duì)面）16評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法（詳見第五章）。17現(xiàn)場踏勘：投標(biāo)人自行踏勘。18招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)： (1)中標(biāo)單位向采購代理機(jī)構(gòu)一次性支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 (2)按國家標(biāo)準(zhǔn)（國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980 號(hào)）和（發(fā)改辦價(jià)格[2011]534號(hào)）收取服務(wù)費(fèi)。19同義詞語：構(gòu)成招標(biāo)文件組成部分的各章節(jié)中出現(xiàn)的措辭“委托人”、“發(fā)包人“和“投標(biāo)人”、“承包人”，在招標(biāo)投標(biāo)階段應(yīng)當(dāng)分別按“采購人”和“投標(biāo)人”進(jìn)行理解。20供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間5日前以書面形式提出。開標(biāo)后將不再接受對(duì)招標(biāo)文件的質(zhì)疑。21開標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場，由監(jiān)標(biāo)人對(duì)供應(yīng)商代表進(jìn)行身份核驗(yàn)（供應(yīng)商代表開標(biāo)現(xiàn)場攜帶本人身份證原件以及法定代表人授權(quán)書原件（法人直投提供法人身份證明書及身份證原件），身份核驗(yàn)不合格按無效投標(biāo)處理）。一、總則 1.資金來源 1.1 本次招標(biāo)采購所簽合同使用財(cái)政資金支付，資金已落實(shí)到位。 2.采購代理機(jī)構(gòu)及合格的投標(biāo)人 實(shí)施本次招標(biāo)的采購代理機(jī)構(gòu)為榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司。 2.1合格的投標(biāo)人： 2.2.1 具備下列條件，方為合格的投標(biāo)人 1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； 3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 4）有依法繳納稅收的良好紀(jì)錄； 5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法紀(jì)錄； 6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 7）根據(jù)本次采購項(xiàng)目的特殊要求，規(guī)定的投標(biāo)人特殊條件（見投標(biāo)人須知前附表）。 2.2.2投標(biāo)人不得直接或間接地與招標(biāo)采購單位（包括榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司及采購人）有任何關(guān)聯(lián)，亦不得是招標(biāo)采購單位的附屬機(jī)構(gòu)。如果投標(biāo)人在投標(biāo)中隱瞞了上述關(guān)系，一經(jīng)證實(shí)，則該投標(biāo)無效。 2.2.3投標(biāo)人必須在榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司購買招標(biāo)文件，方可參加投標(biāo)。招標(biāo)文件售后不退。 2.2.4投標(biāo)費(fèi)用自理。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。 3.投標(biāo)貨物及服務(wù)的合格性和合法性 3.1投標(biāo)工程、貨物及服務(wù)應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求并應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)管理部門要求的其他強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 4.投標(biāo)文件內(nèi)容的真實(shí)性 4.1投標(biāo)人應(yīng)保證其投標(biāo)文件中所提供的所有投標(biāo)資料、信息是真實(shí)、有效的，并且來源于合法的渠道。因投標(biāo)文件中所提供的投標(biāo)資料、信息不真實(shí)或者其來源不合法而導(dǎo)致的所有法律責(zé)任，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 二、招標(biāo)文件 6.招標(biāo)文件構(gòu)成 6.1招標(biāo)文件要求提供的工程，招標(biāo)程序和合同條件在招標(biāo)文件中均有說明。招標(biāo)文件共六章，內(nèi)容如下： 第一章 招標(biāo)公告 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 第三章 合同條款及格式 合同條款及格式前附表 合同主要條款 第四章 招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求 第五章 評(píng)標(biāo)方法 第六章 投標(biāo)文件構(gòu)成及格式 6.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，由此帶來不利于投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)結(jié)果，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。 6.3本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司。 7.招標(biāo)文件的修改和澄清 7.1在投標(biāo)截止時(shí)間三日前，采購代理機(jī)構(gòu)可以視采購具體情況，延長投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間并在財(cái)政部門指定的媒體上發(fā)布變更公告，同時(shí)將變更時(shí)間書面通知所有招標(biāo)文件收受人。 7.2采購代理機(jī)構(gòu)如果對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行修改，將在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間十五日前，在發(fā)布招標(biāo)公告的財(cái)政部門指定媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 7.3已經(jīng)購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問的，均應(yīng)在購買招標(biāo)文件后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購代理機(jī)構(gòu)提出。采購代理機(jī)構(gòu)視情況必要時(shí)將書面答復(fù)傳送給所有招標(biāo)文件收受人。 7.4投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向采購代理機(jī)構(gòu)回函確認(rèn)。 三、投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)語言和投標(biāo)貨幣 8.1投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文。 8.2投標(biāo)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。任何包含非人民幣報(bào)價(jià)的投標(biāo)將按無效處理。 9.投標(biāo)文件的構(gòu)成 9.1 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分的內(nèi)容： 1）按照投標(biāo)人須知的要求和投標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫投標(biāo)書、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、法定代表人授權(quán)書。 2）按照招標(biāo)文件的要求編制的投標(biāo)方案說明書，內(nèi)容至少應(yīng)包括組織工程實(shí)施計(jì)劃和供貨施工方案等。 3）按照招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表的要求提交的資格證明文件； 4）按照本須知第 14 條要求提交的投標(biāo)保證金。 5）按照投標(biāo)人須知要求出具的投標(biāo)服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件及投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容。 6）招標(biāo)文件中要求的其他證明文件。 9.2如果在招標(biāo)文件中沒有允許提供備選方案，則每個(gè)投標(biāo)人只允許提交一個(gè)投標(biāo)方案，否則，其投標(biāo)將按照無效投標(biāo)處理。 9.3本次投保的最小單元為“項(xiàng)目”，投標(biāo)人可根據(jù)自身的資質(zhì)情況和經(jīng)營范圍進(jìn)行投標(biāo)，但不得將其子目自行分解或針對(duì)品目進(jìn)行不完全投標(biāo)，任何不完全的投標(biāo)將按無效投標(biāo)處理。 10.投標(biāo)文件格式 10.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件中第六章所提供的格式和要求制作投標(biāo)文件，明確表達(dá)投標(biāo)意愿，詳細(xì)說明投標(biāo)方案、承諾及價(jià)格。 10.2按招標(biāo)文件第 9 條的內(nèi)容及要求和第六章提供的格式和要求編寫其投標(biāo)文件，投標(biāo)人不得缺少或留空任何招標(biāo)文件要求填寫的表格或提交的資料。 11.投標(biāo)報(bào)價(jià) 11.1投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)表中標(biāo)明完成本次招標(biāo)所要求的貨物、服務(wù)、工程且驗(yàn)收合格的所有費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)表中標(biāo)明本次工程的所有單項(xiàng)價(jià)格，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受，按無效投標(biāo)處理。 11.2投標(biāo)報(bào)價(jià)表中標(biāo)明的價(jià)格應(yīng)為履行合同的固定價(jià)格，不得以任何理由予以變更。以可調(diào)整的價(jià)格提交的投標(biāo)文件將按無效投標(biāo)處理。 11.3投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)為合同總價(jià)，包括為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅金以及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，包括為完成工程的一切費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用的總和。供應(yīng)商漏報(bào)或不報(bào)，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將視為有關(guān)費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中而不予支付。合同總價(jià)一次包死，不受市場價(jià)變化或?qū)嶋H工作量變化的影響。 12.證明投標(biāo)人合格和資格的文件 12.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，在投標(biāo)文件中提交合格的資格證明文件。如果資格證明文件不全或不合格的，其投標(biāo)將按無效投標(biāo)處理。 12.2投標(biāo)人必須按要求提交證明文件，以證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有履行合同的能力，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 12.2.1投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所需的財(cái)務(wù)、技術(shù)和人員配置能力； 12.2.2投標(biāo)人應(yīng)有能力履行招標(biāo)文件所規(guī)定的由投標(biāo)人在服務(wù)地點(diǎn)提供技術(shù)支持和服務(wù)。 12.2.3投標(biāo)人認(rèn)為能夠證明投標(biāo)人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)能力的其他文件。 13.證明服務(wù)及設(shè)備的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件 13.1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交工程滿足招標(biāo)文件要求并符合國家法律法規(guī)、行業(yè)管理部門要求的其他強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的證明文件。缺少證明文件或證明文件不合格的投標(biāo)，與招標(biāo)文件要求有重大偏離的投標(biāo)，不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)管理部門要求的其他強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)將按無效投標(biāo)處理。 13.2 上述證明文件可以是文字資料、圖片和數(shù)據(jù)等，它包括： 13.2.1逐條對(duì)招標(biāo)文件提出的技術(shù)要求和商務(wù)要求進(jìn)行應(yīng)答，說明所提供的設(shè)備和服務(wù)對(duì)招標(biāo)的技術(shù)和商務(wù)要求是否做出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)并提供支持文件； 13.2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明。 14.投標(biāo)保證金 14.1 投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)向榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司提交“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金,并作為其投標(biāo)的一部分。 14.2投標(biāo)保證金是為了保護(hù)采購人和采購代理機(jī)構(gòu)免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失。招標(biāo)采購單位在因投標(biāo)人的行為受到損害時(shí)可根據(jù)本須知的規(guī)定沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。 14.3投標(biāo)保證金可采取轉(zhuǎn)賬或電匯任何一種形式： 14.4投標(biāo)保證金必須按照招標(biāo)文件 “投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定的繳納金額及方式辦理。 14.5開標(biāo)后經(jīng)審查，未提交投標(biāo)保證金、未按時(shí)間提交投標(biāo)保證金、投標(biāo)保證金金額不足或投標(biāo)保證金收款收據(jù)（或投標(biāo)保函）復(fù)印件未附在投標(biāo)文件內(nèi)的投標(biāo)將按無效投標(biāo)處理。 14.6未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還（退還時(shí)，須向采購代理機(jī)構(gòu)提交單位介紹信、保證金收款憑證原件及投標(biāo)人加蓋公章開戶行許可證復(fù)印件），不計(jì)利息；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在采購合同簽訂并按規(guī)定交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)退還（退還時(shí)，須向采購代理機(jī)構(gòu)提供單位介紹信、保證金收款憑證原件、投標(biāo)人加蓋公章開戶行許可證復(fù)印件及采購合同原件壹份），不計(jì)利息。 14.7 下列任何情況發(fā)生時(shí)，視為投標(biāo)人違約，其投標(biāo)保證金將被沒收： 14.7.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，撤回投標(biāo)文件的或者擅自退出招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的； 14.7.2投標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)或未能按規(guī)定簽訂合同、無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的或未能按規(guī)定交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)或由于投標(biāo)人原因?qū)е轮袠?biāo)無效的。 14.7.3將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)采購機(jī)構(gòu)同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的。 14.7.4投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供偽造、套改、虛假資料參加招標(biāo)投標(biāo)的。 14.7.5投標(biāo)人不按法定程序進(jìn)行質(zhì)疑和投訴，捏造事實(shí)，查無實(shí)據(jù)，造成惡劣影響，導(dǎo)致采購活動(dòng)無法正常進(jìn)行的。 14.7.6投標(biāo)人與采購人、其它投標(biāo)人或采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的。 14.7.7投標(biāo)保證金的有效期與投標(biāo)有效期一致。投標(biāo)保函的有效期為投標(biāo)有效期延長一個(gè)月。 15.投標(biāo)有效期 15.1投標(biāo)有效期（含授權(quán)有效期）從遞交投標(biāo)文件的截止之日起九十天。投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)保持有效，投標(biāo)有效期不滿足規(guī)定有效期的投標(biāo)文件將被視為無效投標(biāo)而拒絕。 15.2在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期期滿之前，采購代理機(jī)構(gòu)可向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面的形式。投標(biāo)人可以拒絕采購代理機(jī)構(gòu)的這種要求,其投標(biāo)保證金也不被沒收。同意延長的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但要相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期。在這種情況下，本須知第14 條有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。 16.投標(biāo)文件的式樣和簽署 16.1投標(biāo)人應(yīng)按照本章投標(biāo)人須知的要求, 提交壹份投標(biāo)文件正本和“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定數(shù)量的副本，每套投標(biāo)文件封面須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。同時(shí)提供與正本內(nèi)容一致的電子版（U 盤）投標(biāo)文件，并標(biāo)注投標(biāo)人全稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)，與投標(biāo)文件同時(shí)遞交。如果發(fā)生正本與副本或電子版本不一致的情況，以正本為準(zhǔn)。 16.2投標(biāo)文件正本需打印或用不褪色的藍(lán)(黑)色墨水(汁)書寫,并由投標(biāo)人法定代表人或經(jīng)法定代表人正式授權(quán)的代表簽字（招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件中法定代表人簽字處由法定代表人簽署，要求授權(quán)代表簽字處由授權(quán)代表簽署），若由授權(quán)代表簽署，須按招標(biāo)文件規(guī)定的格式出具的“法定代表人授權(quán)書”附在投標(biāo)文件中，所有要求簽字（名）處，均須由簽字（名）者本人用不褪色的藍(lán)(黑)色墨水(汁)書寫，不得用任何形式的圖章代替，需在投標(biāo)文件的側(cè)面加蓋法人公章；所有投標(biāo)文件正本和副本須按第六章規(guī)定的順序編排、并應(yīng)編制三級(jí)及以上目錄、逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼，每一頁的正下方清楚標(biāo)明共幾頁、第幾頁等字樣，并分別膠裝成冊(cè)。未按招標(biāo)文件要求密封或封裝的以無效投標(biāo)處理。 16.3任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表在旁邊簽字方有效。 16.4投標(biāo)人名稱應(yīng)填寫全稱，投標(biāo)文件正本必須逐頁加蓋投標(biāo)人鮮章； 16.5因字跡潦草、表述不清或不按招標(biāo)文件格式編制的投標(biāo)文件，所引起的對(duì)投標(biāo)人不利的后果，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 16.6投標(biāo)文件的副本、電子版須和正本保持一致。 四、投標(biāo)文件的遞交 17.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 17.1為方便開標(biāo)唱標(biāo)，開標(biāo)一覽表除投標(biāo)文件內(nèi)裝訂外，再制作一份單獨(dú)密封在封袋中。在封線處由法定代表人簽字并加蓋投標(biāo)人鮮章，封袋正面要粘貼標(biāo)識(shí)，單獨(dú)遞交（該單獨(dú)密封開標(biāo)一覽表的投標(biāo)報(bào)價(jià)必須與投標(biāo)文件正本中的開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）的投標(biāo)報(bào)價(jià)一致，若不一致，則按單獨(dú)密封的開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)。）未按招標(biāo)文件要求密封、封裝及簽字的均以無效投標(biāo)處理。 17.2投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本、所有的副本、電子版本、開標(biāo)一覽表、資格證明文件分開密封裝在單獨(dú)的封袋中（封袋不得有破損），且在封袋正面標(biāo)明“正本”“副本”“電子版本”“開標(biāo)一覽表”“資格證明文件”等字樣。封袋應(yīng)加貼封條，在封線處由法定代表人或授權(quán)委托人代表簽字并加蓋投標(biāo)人鮮章，封袋正面要粘貼投標(biāo)人全稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)等標(biāo)識(shí)。未按招標(biāo)文件要求密封、封裝及簽字的均以無效投標(biāo)處理。 外層包裝請(qǐng)按以下要求標(biāo)記： 投標(biāo)人的全稱； 投標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)； 正本或副本、電子版本、開標(biāo)一覽表、資格證明文件等“請(qǐng)勿在＿＿＿＿(開 標(biāo)時(shí)間)之前啟封”。 17.3如果投標(biāo)人未對(duì)投標(biāo)文件按上述要求進(jìn)行完好密封，由此產(chǎn)生的不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 18．投標(biāo)文件的遞交 18.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)公告中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前將全部投標(biāo)文件和投標(biāo)資料遞交至采購代理機(jī)構(gòu)投標(biāo)文件接收人。 18.2投標(biāo)文件接收人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，只負(fù)責(zé)投標(biāo)文件的接收、清點(diǎn)、造冊(cè)登記工作，并請(qǐng)遞交人簽字確認(rèn)，對(duì)其有效性不負(fù)任何責(zé)任； 18.3無論投標(biāo)人中標(biāo)與否，其投標(biāo)文件恕不退還。 19．遲交的投標(biāo)文件 19.1 按照招標(biāo)文件的規(guī)定，在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件，采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。 20．投標(biāo)的修改與撤回 20.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)文件，也可以提出價(jià)格變動(dòng)聲明，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前將修改或撤回或變動(dòng)價(jià)格的書面通知文件遞交到采購代理機(jī)構(gòu)。 20.2投標(biāo)人的修改或撤回或變動(dòng)價(jià)格的通知應(yīng)按本須知第 17 條的規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交。 20.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)做任何修改或撤回。 五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 21.開標(biāo) 21.1采購代理機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織公開開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)所有投標(biāo)人代表自愿參加，參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。 21.2開標(biāo)時(shí)，采購代理機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣、修改或撤回或變動(dòng)價(jià)格的書面通知（如果有），以及采購代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。未在開標(biāo)時(shí)宣讀的投標(biāo)價(jià)格和價(jià)格折扣，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。 21.3只有在開標(biāo)時(shí)唱出的價(jià)格和價(jià)格變動(dòng)聲明，評(píng)標(biāo)時(shí)才能考慮。 21.4在開標(biāo)時(shí)沒有啟封和宣讀的投標(biāo)文件將原封退回給投標(biāo)人。 21.5采購代理機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄，存檔備查。 22．評(píng)標(biāo)組織及評(píng)標(biāo)原則 按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為單數(shù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法獨(dú)立進(jìn)行評(píng)標(biāo)工作。 招標(biāo)文件和投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)的依據(jù)。在評(píng)標(biāo)中，不得改變招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法和中標(biāo)條件。投標(biāo)人不得在開標(biāo)后使用任何方式對(duì)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。 在評(píng)標(biāo)期間，對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 如果投標(biāo)人在澄清規(guī)定期限內(nèi)，未能答復(fù)或拒絕答復(fù)評(píng)委會(huì)提出的澄清要求，將由評(píng)委會(huì)根據(jù)其投標(biāo)文件按最大風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 投標(biāo)文件的初審（含資格性、符合性審查） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整,采購人及采購代理機(jī)構(gòu)審查資格證明文件是否合格齊全、投標(biāo)保證金是否合格等。 計(jì)算錯(cuò)誤將按以下方法更正：投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；如果單獨(dú)密封的“開標(biāo)一覽表”中的投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)正本的投標(biāo)報(bào)價(jià)不一致，以單獨(dú)密封的“開標(biāo)一覽表”中的投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)將按無效投標(biāo)處理。 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，根據(jù)本須知第 22.5.4 條的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格參數(shù)相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。對(duì)關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對(duì)將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏離。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。 實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將按無效投標(biāo)處理。投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將構(gòu)成非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按無效投標(biāo)處理： 1）沒有按照招標(biāo)文件要求提供的投標(biāo)文件或投標(biāo)文件構(gòu)成有重大缺項(xiàng)； 2）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封、簽署、蓋章及簽字的； 3）投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金或保函的； 4）未達(dá)到資質(zhì)要求投標(biāo)的或超出經(jīng)營范圍投標(biāo)的； 5）資格證明文件不全的或無效的，或不符合國家規(guī)定的； 6）投標(biāo)書無投標(biāo)人鮮章、無法定代表人或授權(quán)人簽章或簽章人無法定代表人有效委托書的； 7）無投標(biāo)有效期或有效期達(dá)不到招標(biāo)文件要求的； 8）投標(biāo)人在同一份投標(biāo)文件中，有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)的； 9）投標(biāo)存在有重大缺漏項(xiàng)或投標(biāo)內(nèi)容存在重大技術(shù)偏離的； 10）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為的； 11）投標(biāo)總報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件公布的采購預(yù)算的。 22.6 投標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審 22.6.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第 22.5.4 條規(guī)定，只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。 22.6.2 詳細(xì)評(píng)審按照第五章“評(píng)標(biāo)方法”的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行。 22.7 中標(biāo)候選人的確定 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，向采購人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦一至三名中標(biāo)候選人，標(biāo)明排列順序。 23．評(píng)標(biāo)過程的保密 23.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得泄露有關(guān)投標(biāo)文件的評(píng)審 和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 23.2 在評(píng)標(biāo)過程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推 薦以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他方面，向評(píng)標(biāo)人、采購人和采購代理機(jī)構(gòu)施加任何影響，應(yīng)予廢標(biāo)。 24．評(píng)標(biāo)方法 24.1 本次評(píng)標(biāo)采用以下評(píng)標(biāo)方法：具體見“投標(biāo)人須知前附表”。 綜合評(píng)分法，即在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素和相應(yīng)的權(quán)重分值進(jìn)行綜合評(píng)審后，以總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人并依次排序。 24.2 最低價(jià)不做為中標(biāo)的唯一條件。 25．評(píng)標(biāo)程序 按照投標(biāo)文件初審、澄清有關(guān)問題、比較與評(píng)價(jià)、推薦中標(biāo)候選人名單的工作程序 進(jìn)行評(píng)標(biāo)。在上一步評(píng)審中投標(biāo)人被按無效投標(biāo)處理的或被廢標(biāo)者，不進(jìn)入下一步的評(píng)審。 六、定標(biāo)、中標(biāo)通知與簽約 26．定標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)方法的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審排序，推薦 1～3 名中標(biāo)候選人，作為評(píng)標(biāo)結(jié)果。評(píng)標(biāo)結(jié)果由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員簽字確認(rèn)。 采購人根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選人排列順序，確定排名第一的為中標(biāo)人。 排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、在規(guī)定期限內(nèi)未能簽訂合同、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，采購人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。 采購人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)后直接確定中標(biāo)人。 中標(biāo)人確定之后，中標(biāo)結(jié)果將在財(cái)政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上公告。 26.6投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間提出。 27．中標(biāo)與落標(biāo)通知 采購代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。 中標(biāo)通知書對(duì)采購人和中標(biāo)人具有同等法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出之后，采購人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)，采購代理機(jī)構(gòu)將通知未中標(biāo)的投標(biāo)人，退還投標(biāo)保證金，不計(jì)利息。 中標(biāo)合同的簽訂 采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件（包括評(píng)標(biāo)中形成的澄清文件）的約定，與中標(biāo)人簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件（包括評(píng)標(biāo)中形成的澄清文件）作實(shí)質(zhì)性修改。 采購人自采購合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將采購合同副本報(bào)同級(jí)人民政府財(cái)政部門備案。 29．招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)單位須向采購代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)（國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1980 號(hào)）服務(wù)收取和（發(fā) 改辦價(jià)格[2011]534號(hào)）收取服務(wù)費(fèi)。 30.其他 開標(biāo)后，如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的，應(yīng)予無效投標(biāo)處理。如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，應(yīng)予廢標(biāo)。廢標(biāo)后，報(bào)告同級(jí)人民政府財(cái)政部門同意，重新組織招標(biāo)或采用其他方式繼續(xù)采購。 投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后，參加投標(biāo)的投標(biāo)人不足三家，或在評(píng)標(biāo)期間，出現(xiàn)符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家情形的，按照法律法規(guī)的規(guī)定，報(bào)告設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府財(cái)政部門，由財(cái)政部門按照相關(guān)原則，做出重新組織招標(biāo)或采取其他方式繼續(xù)采購的決定。 投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止五日前提出；對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出；對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)疑期內(nèi)提出；異議需以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。有異議的應(yīng)提供以下資料，資料不全的不予受理： （1）質(zhì)疑書（內(nèi)容包含異議事項(xiàng)的基本事實(shí)；相關(guān)請(qǐng)求及主張；異議人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式等）； 有效線索和相關(guān)證明材料； 質(zhì)疑人的法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明，或者授權(quán)委托人的經(jīng)公證 的授權(quán)委托書及有效身份證件； 以上材料，質(zhì)疑人須在每一頁上加蓋公章原件送至質(zhì)疑函遞交地址，掃描發(fā) 送至1217264521@qq.com。 質(zhì)疑提出時(shí)間：質(zhì)疑需在有效期內(nèi)提出，逾期不予受理。 質(zhì)疑遞交地址：榆林市高新區(qū)安居路14號(hào) 聯(lián)系人：紀(jì)瑜 聯(lián)系電話：0912-3778777 投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向榆林市財(cái)政局提出投訴，質(zhì)疑是投訴的前置條件。 第三章 合同條款及參考格式 本合同僅供參考，具體以雙方實(shí)際合同為準(zhǔn)。 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方提供本公司服務(wù)事宜達(dá)成以下條款： 一：項(xiàng)目名稱及協(xié)議價(jià)格 乙方保證提供如下內(nèi)容的合格服務(wù)： 金額單位：元 項(xiàng)目名稱成交價(jià)工期備注二、關(guān)于服務(wù)內(nèi)容 詳見上述《榆林市區(qū)域公用品牌戰(zhàn)略規(guī)劃》內(nèi)容清單文件。 三、關(guān)于工作進(jìn)度 乙方按照國家有關(guān)法規(guī)及甲方要求制定工作進(jìn)度。 四、關(guān)于服務(wù)總費(fèi)用及付款方式 1、本項(xiàng)目《榆林市區(qū)域公用品牌戰(zhàn)略規(guī)劃》服務(wù)總費(fèi)用共計(jì)RMB （大寫： ）。 2、上述各條款中，所支付服務(wù)費(fèi)用為不含稅費(fèi)，若需開具發(fā)票，甲方須支付乙方6%的稅收費(fèi)用。 五、雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲方協(xié)助乙方做好項(xiàng)目的相關(guān)工作，為乙方提供編制合作所需的技術(shù)資料和有關(guān)文件，并在整個(gè)過程給予乙方必要的支持。 2、乙方接受委托后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和甲方項(xiàng)目具體要求，完成本項(xiàng)目。 3、與本協(xié)議項(xiàng)目有關(guān)的乙方工作人員，因執(zhí)行甲方的項(xiàng)目工作需要到北京以外的地方公干，所產(chǎn)生的食宿、交通差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)為出差地星級(jí)賓館或商務(wù)連鎖酒店，用餐標(biāo)準(zhǔn)由甲方公司統(tǒng)一安排。乙方人員出差前事先告知甲方并獲得甲方的同意，否則產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若超出上述標(biāo)準(zhǔn)，又未經(jīng)甲方同意的，費(fèi)用超出部分由乙方自行承擔(dān)。 4、甲乙雙方應(yīng)誠信合作，盡職履約，相互負(fù)有及時(shí)告知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 5、本協(xié)議一經(jīng)生效，協(xié)議任何一方不得隨意變更或撤銷協(xié)議內(nèi)容，否則視為違約。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 六、關(guān)于爭議的解決 甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生的爭議可予以協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方可以選擇以下一種方式解決爭議： 1、雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向簽約地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2、向簽約地的人民法院提起訴訟。 七、本協(xié)議的終止 1、本協(xié)議在乙方完成甲方委托的全部委托業(yè)務(wù)，并收取全部服務(wù)費(fèi)用后終止。 2、本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 八、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商確定。經(jīng)協(xié)商確定的內(nèi)容形成補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 九、本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋印章。直至本協(xié)議規(guī)定各項(xiàng)事宜全部履行完畢為止。 十、 協(xié)議附件 下列文件與本合同具有同等法律效力： 甲方(蓋章)： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶名稱： 開戶名稱： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 第四章 招標(biāo)內(nèi)容及要求 一．招標(biāo)要求 1、項(xiàng)目名稱：榆林市市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理及餐飲服務(wù)項(xiàng)目 2、服務(wù)地點(diǎn)：榆林市市場監(jiān)督管理局新辦公大樓 3、服務(wù)期限：3年 二．項(xiàng)目細(xì)則： 1、坐落位置：榆林市富康西路與文化南路十字 三.物業(yè)人員要求 序號(hào)崗位人員 配置人員要求備注 1項(xiàng)目經(jīng)理 1男女不限，55周歲以下；有五年從事物業(yè)管理經(jīng)歷，三年以上寫字樓管理經(jīng)驗(yàn)，具有物業(yè)管理從業(yè)證書；知識(shí)面寬，專業(yè)職能熟練，有較強(qiáng)的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明。2保潔組主管1女性為主， 年齡45周歲以下，具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明，具有初中及初中以上文化，能吃苦耐勞。 3保潔人員 21女性為主， 年齡45周歲以下，具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明，具有初中（含）以上文化，能吃苦耐勞。 4會(huì)務(wù)接待員 2女性為主， 年齡35周歲以下，身高1.60米以上，品貌端莊，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明，具有高中（含）以上學(xué)歷，能吃苦耐勞。 5維修人員 3男性， 年齡50周歲以下，具有初級(jí)（含）以上技術(shù)等級(jí)證書，二年以上物業(yè)管理工作經(jīng)歷；熟悉水電工操作的各項(xiàng)規(guī)程，須有維修電工上崗證書，有綜合布線知識(shí)，消防、樓宇智能化等專業(yè)知識(shí)，熟悉操作各項(xiàng)規(guī)程；身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明，能吃苦耐勞。 6辦公室人員 3男女不限，40周歲以下；有二年從事物業(yè)管理經(jīng)歷，知識(shí)面寬，專業(yè)職能熟練，有較強(qiáng)的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明。 7秩序隊(duì)長 1男性，年齡40周歲以下，具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明，具有初中及初中以上文化，能吃苦耐勞。 8秩序人員 15男性，年齡40周歲以下，具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明，具有初中及初中以上文化，能吃苦耐勞。 9綠化 1綠化要求：男女不限， 年齡45周歲以下，具有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明。合計(jì)48人四.物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容 1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：對(duì)大樓房屋構(gòu)筑物，房屋使用的設(shè)備、設(shè)施等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；共用的上下管道、落水管、共用照明、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施、電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)等的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括：大樓公共過道、樓梯、樓道、地下車庫、大樓外四周和樓前廣場的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)以及大樓外墻、玻璃門（含玻璃幕墻等）清洗保潔。 3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理。 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）行駛、停放秩序及場所管理。 5、供水 、供電、供氣、通訊等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理； 6、物業(yè)管理區(qū)域公共區(qū)間公共秩序維護(hù)和日常安全巡查服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。 7、物業(yè)檔案資料的保管及有關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的帳務(wù)管理； 8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)入駐單位裝飾裝修物業(yè)的服務(wù)；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料。 9、入駐單位使用自管的房屋部位，設(shè)施及設(shè)備的更換、維修、養(yǎng)護(hù)，在入駐單位提出委托時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)接受委托，費(fèi)用由提出委托的入駐單位支付投標(biāo)人。 10、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)會(huì)議、接待等服務(wù)保障，每次會(huì)議召開前應(yīng)做好各項(xiàng)相關(guān)會(huì)務(wù)準(zhǔn)備工作（包含市場監(jiān)督管理局安排的會(huì)議和入駐單位安排的會(huì)議。 11、市場監(jiān)督管理局委托的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。 五.物業(yè)管理服務(wù)的要求與承諾 共性要求： 1）敬崗、愛業(yè)、專業(yè)、精干、高效、健康、思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)。 2）男員工不準(zhǔn)留胡須、蓄長發(fā)、染發(fā)（黑色除外）、刺青紋身、佩帶過分的飾物；女員工不準(zhǔn)濃妝艷抹或佩帶過分的飾物，頭發(fā)染色不能過艷。 3）所有進(jìn)駐的物業(yè)人員工作時(shí)間不準(zhǔn)抽煙、閑談以及做和工作無關(guān)的事；使用語言要文明，舉止要大方，要具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)。 4）物業(yè)員工需統(tǒng)一著裝上崗。 六.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的基本要求及標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的基本要求和標(biāo)準(zhǔn)參照《陜西省住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)制定制定，本項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求與《陜西省住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》不一致時(shí)，按高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （一）房屋日常養(yǎng)護(hù)維修 1、服務(wù)內(nèi)容：辦公樓（區(qū)）房屋地面、墻臺(tái)面及吊頂、門窗、樓梯、通風(fēng)道等的日常養(yǎng)護(hù)維修。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保辦公樓（區(qū)）房屋的完好等級(jí)和正常使用；墻面磚、地坪、地磚平整不起殼、無遺缺；碎裂或隔熱板有斷裂、缺損的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排專項(xiàng)修理；對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，維修養(yǎng)護(hù)記錄完整；根據(jù)房屋實(shí)際使用情況和使用年限，定期檢查房屋的安全狀況，做好檢查記錄；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向市場監(jiān)督管理局報(bào)告，提出方案或建議，經(jīng)市場監(jiān)督管理局同意后組織實(shí)施。遇緊急情況時(shí)，應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施；及時(shí)完成各項(xiàng)零星維修任務(wù)，零修合格率100%，一般維修任務(wù)不超過24小時(shí)。 （二）給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù) 1、服務(wù)內(nèi)容：對(duì)辦公樓（區(qū)）室內(nèi)外給排水系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設(shè)備、消火栓、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管及疏通、水封設(shè)備、室外排水管及其附屬構(gòu)筑物等正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：每日一次對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查巡視，壓力符合要求，儀表指示準(zhǔn)確，保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用。建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，對(duì)供水系統(tǒng)管路、水泵、水箱、閥門、機(jī)電設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)，每月檢查、保養(yǎng)、維護(hù)、清潔一次；二次供水水箱保持清潔衛(wèi)生，水箱每半年由具備資質(zhì)條件的專業(yè)清潔公司清洗消毒，無二次污染；二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單、操作人員健康合格證齊全；生活水箱、熱水器檢修口封閉、加鎖，通氣口需設(shè)隔離網(wǎng)，定期對(duì)水泵房及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔，設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔，無雜物、灰土，無鼠、蟲害發(fā)生。 定期對(duì)排水管進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)暢通，保證汛期道路、地下室、設(shè)備間無積水和浸泡的現(xiàn)象發(fā)生；化糞池每年清理1次，每季巡查1次。出入口暢通，井內(nèi)無積物浮于面上，池蓋無污漬、污物，清理后及時(shí)清潔現(xiàn)場；樓面落水管落水口等保持完好。開裂、破損等及時(shí)更換，定期檢查；每2個(gè)月對(duì)地下管井清理1次，撈起井內(nèi)泥沙和懸浮物；每季度對(duì)地下管井徹底疏通1次，清理結(jié)束地面沖洗干凈。清理時(shí)地面豎警示牌，必要時(shí)加護(hù)攔。清理后達(dá)到目視管道內(nèi)壁無粘附物，井底無沉淀物，水面無漂浮物，水流暢通，井蓋上無污漬、污物。 及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障，零維修合格率100%；給排水系統(tǒng)發(fā)生事故時(shí)，維修人員在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修，一般事故的搶修做到不過夜；一年內(nèi)無重大管理責(zé)任事故；根據(jù)辦公區(qū)域情況，制定事故應(yīng)急處理方案； 制定停水、爆管等應(yīng)急處理程序，計(jì)劃停水按規(guī)定提前通知；計(jì)量器具、壓力儀表按規(guī)定周期送質(zhì)檢局校驗(yàn)；未經(jīng)市場監(jiān)督管理局許可，不得擅自采取地下水或直接從江河取水。做好節(jié)約用水工作。 （三）供電設(shè)備管理維護(hù) 1、服務(wù)內(nèi)容：對(duì)辦公樓（區(qū)）供電系統(tǒng)高、低壓電器設(shè)備、電線電纜、網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)線、照明裝置等設(shè)備正常運(yùn)行使用進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)供電范圍內(nèi)的電器設(shè)備、儀器儀表定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測，按照規(guī)定周期對(duì)變配電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，并做好記錄；建立各項(xiàng)設(shè)備檔案、臺(tái)賬、維修記錄，做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度、電器維修制度和配電房管理制度，配電室實(shí)行封閉管理，無鼠洞，配備符合要求的滅火器材；設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔，無雜物、灰土，無鼠、蟲害發(fā)生；；供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗；建立24小時(shí)運(yùn)行維修值班制度，及時(shí)排除故障，一般故障排除時(shí)間不超過2小時(shí)，零維修合格率100%；加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明、指示燈具線路、開關(guān)要保證完好，確保用電完全；管理和維護(hù)好辦公樓（區(qū)）燈光亮化的設(shè)施；制定突發(fā)事件應(yīng)急處理程序和臨時(shí)用電管理措施，明確停、送審批權(quán)限；供電設(shè)備完好率達(dá)到99%、弱電設(shè)備完好率達(dá)到98%。每年雨季前對(duì)建筑避雷系統(tǒng)進(jìn)行檢測，留存檢測合格報(bào)告，同時(shí)動(dòng)員和組織寫字樓內(nèi)的使用人對(duì)重要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行防雷檢測；保持避雷系統(tǒng)完整性，不得擅自拆除、遷改避雷設(shè)施； 每半年對(duì)樓頂層的避雷針、避雷帶、避雷線、避雷網(wǎng)、屋面設(shè)備、其它金屬物體的接地裝置進(jìn)行全面檢查，有問題及時(shí)解決；每季度對(duì)強(qiáng)、弱電井、設(shè)備間內(nèi)的機(jī)電設(shè)備、配電柜接地裝置進(jìn)行檢查，每月對(duì)變配電設(shè)備接地裝置、避雷器進(jìn)行檢查，保證所有機(jī)電設(shè)備、配電柜（箱）、管道、金屬構(gòu)架物接地良好。一年內(nèi)無重大管理責(zé)任事故。 （四）電梯運(yùn)行維護(hù) 1、服務(wù)內(nèi)容：電梯運(yùn)行管理和對(duì)機(jī)房設(shè)備、井道系統(tǒng)、轎廂設(shè)備進(jìn)行日常運(yùn)行管理和養(yǎng)護(hù)維修。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：建立電梯運(yùn)行管理、設(shè)備管理、安全管理制度，確保電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)備齊全有效，通風(fēng)、照明及其它附屬設(shè)施完好；嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電梯管理規(guī)定和安全規(guī)程，電梯準(zhǔn)用證、年檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備。電梯專業(yè)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并在有效期內(nèi)運(yùn)行；轎廂、井道保持清潔；警鈴或其它救助設(shè)備功能完備，稱重裝置可靠，安全裝置有效無缺損，電梯運(yùn)行無異常；電梯機(jī)房實(shí)行封閉管理，機(jī)房內(nèi)溫度不超過設(shè)備安全運(yùn)行環(huán)境溫度，配備應(yīng)急照明、滅火器和盤車工具齊全；電梯出現(xiàn)故障，接到報(bào)修后專業(yè)維修人員應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修，及時(shí)排除故障。電梯設(shè)施完好率達(dá)到99%。 （五）空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù) 1、服務(wù)內(nèi)容：集中空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理及冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、管道系統(tǒng)、各種閥類、采氣裝置和各類風(fēng)口、自動(dòng)控制系統(tǒng)等設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)維修。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：建立空調(diào)運(yùn)行管理制度和安全操作規(guī)程，保證空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行和正常使用。定期巡查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)并記錄運(yùn)行參數(shù)；每月檢查空調(diào)主機(jī)，測試運(yùn)行控制和安全控制功能，分析運(yùn)行數(shù)據(jù)；定期檢查冷卻塔電機(jī)、變速箱、布水器及其它附屬設(shè)備，每年至少清洗、維護(hù)保養(yǎng)冷卻塔一次；定期檢查循環(huán)泵、冷卻泵電機(jī)及泵體，每年進(jìn)行一次添加更換潤滑脂、清潔葉輪、基礎(chǔ)緊固、除銹刷漆等維護(hù)保養(yǎng)；定期對(duì)空氣處理單元、新風(fēng)處理單元、風(fēng)機(jī)盤管、濾網(wǎng)、加（除）濕器、風(fēng)閥、積水盤、冷凝水管、膨脹水箱、集水器分水器、風(fēng)機(jī)表冷器進(jìn)行檢查、清洗和保養(yǎng)； 定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)電源柜、控制柜進(jìn)行檢查，緊固螺栓、測試絕緣，保證系統(tǒng)的用電安全；管道、閥門無銹蝕，保溫層完好無破損，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；每年除銹漆刷漆一次；定期對(duì)空調(diào)循環(huán)水進(jìn)行水質(zhì)處理和水質(zhì)分析，保證系統(tǒng)水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行風(fēng)管系統(tǒng)清洗和空氣質(zhì)量測定，保證空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；壓力表、真空儀、傳感器等測量裝置按規(guī)定周期送計(jì)檢局校驗(yàn)；定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行能耗統(tǒng)計(jì)和分析，做好節(jié)能工作；在每個(gè)供冷期或供熱期交替運(yùn)行之前，或系統(tǒng)停機(jī)一段時(shí)間后又重新投入運(yùn)行時(shí)，必須對(duì)系統(tǒng)所有設(shè)施設(shè)備（如冷卻水循環(huán)管道、冷凍水循環(huán)管道風(fēng)管等的管件、閥門、電氣控制、隔熱保溫等）進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的檢查、清洗、測試和調(diào)整，確定正常后方能投入運(yùn)行；空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運(yùn)行故障后，維修人員應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場實(shí)施維修，并做好記錄，零維修合格率100%。 (六) 消防系統(tǒng)維護(hù) 1、服務(wù)內(nèi)容：對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；室內(nèi)滅火栓；排防煙系統(tǒng)；安全疏散、應(yīng)急系統(tǒng)；防火門系統(tǒng)；二氧化碳等滅火系統(tǒng)進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)，建立消防安全管理制度，搞好消防管理工作，確保整個(gè)系統(tǒng)處于良好的狀態(tài)；定期檢查保養(yǎng)消防設(shè)備，維保質(zhì)量達(dá)到消防要求，保證系統(tǒng)開通率及完好率均為100%；安全出口、疏散指示燈火災(zāi)時(shí)應(yīng)在維持90分鐘以上的照明時(shí)間，引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通；消防水帶每半年檢查一次，應(yīng)無破損、發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象；聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)工作正常、顯示正確，系統(tǒng)誤報(bào)率不超過3％；消防泵每月啟動(dòng)一次，每年保養(yǎng)一次；消火栓每月檢查一次，保持消火栓箱內(nèi)配件完好，閥桿每年加注潤滑油并放水檢查一次；控測器至少每年進(jìn)行一次清洗除塵；消防管道、閥門至少每年進(jìn)行一次除銹刷漆；保證消防用水的基本儲(chǔ)備，確?；馂?zāi)險(xiǎn)情時(shí)的應(yīng)急滅火用水；每月對(duì)消防設(shè)備定期檢查一次，重大節(jié)日增加檢查次數(shù)，有故障時(shí)，維修人員應(yīng)及時(shí)到場；確保整個(gè)消防系統(tǒng)通過消防部門的消防年檢，取得年檢合格證；消防監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行人員必須有消防部門核發(fā)的上崗證書；有突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案，經(jīng)常組織義務(wù)消防員的培訓(xùn)，每年組織一次消防火災(zāi)演練。 （七）環(huán)境衛(wèi)生管理 1、服務(wù)內(nèi)容：辦公樓（區(qū)）內(nèi)樓梯、大廳、走廊、天臺(tái)、電梯間、衛(wèi)生間、公共活動(dòng)場所、特殊用房、演播大廳樓宇外墻等所有公共部位，辦公區(qū)域道路、停車場（庫）等所有公共場地及“門前三包”區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)，垃圾等廢棄物清理和化糞池清掏等。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備；實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，由專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督，清潔率100%。具體區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)： 外圍及周邊道路 地面干凈無雜物、無積水，無明顯污跡、油漬；明溝、窨井內(nèi)無雜物、無異味；各種標(biāo)示標(biāo)牌表面干凈無積塵、無水??；路燈表面干凈無污漬。 綠化帶及水池 綠地內(nèi)無雜物，花臺(tái)表面干凈無污漬，水池內(nèi)水質(zhì)清澈，池內(nèi)無漂浮物，池壁無青苔等污垢，水池?zé)o異味。 大廳、樓內(nèi)、公共通道 地面干凈、無污漬，有光澤，保持地面材質(zhì)原貌；門框、窗框、窗臺(tái)、金屬件表面光亮、無灰塵、無污漬；門窗玻璃干凈無塵，透光性好，無明顯印跡；各種金屬件表面干凈，無污漬，有金屬光澤；門把手干凈、無印跡、定時(shí)消毒；天花板干凈，無污漬、無蛛網(wǎng)；燈具干凈無積塵，中央空調(diào)風(fēng)口干凈，無污跡，進(jìn)出口地墊擺放整齊，表面干凈無雜物，盆栽植物無積塵。 會(huì)議室、接待室 地面、墻面、干凈，無灰塵、污漬；天花板、風(fēng)口目視無灰塵、污漬；桌椅干凈，物品擺放整齊、有序。 樓梯及樓梯間 梯步表面干凈無污漬，防滑條（縫）干凈，扶手欄桿表面干凈無灰塵，防火門及閉門器表面干凈無污漬，墻面、天花板無積塵、蛛網(wǎng)。 公共衛(wèi)生間 地面干凈，無污漬、無積水，大小便器表面干凈，無污漬，有光澤；各種隔斷表面干凈，無亂寫亂畫，金屬飾件表面干凈，無污跡，有金屬光澤；墻壁表面干凈，天花板無污漬、蛛網(wǎng)；風(fēng)口或換氣扇表面干凈無積塵；門窗表面干凈，窗臺(tái)無灰塵；玻璃干凈無水漬；洗手臺(tái)干凈無積水，面盆無污垢；各種管道表面干凈無污漬；各種物品擺放整齊規(guī)范；廢紙簍雜物超過2/3應(yīng)及時(shí)傾倒，衛(wèi)生間內(nèi)空氣流通并且無明顯異味。 停車場 地面干凈，無雜物，無明顯油漬、污漬；頂部各種管網(wǎng)、燈具表面干凈無積塵、蛛網(wǎng)；墻面干凈無積塵，各種指示牌表面干凈有光澤；消防器材表面干凈，擺放整齊；減速帶表面干凈無明顯污跡，各種道閘表面無灰塵。 開水間及清潔間 地面干凈，無雜物、無積水，地墊擺放整齊干凈，天花板干凈無蛛網(wǎng)，燈罩表面無積塵、蛛網(wǎng)，墻面干凈無污漬，各種物品表面干凈無漬，清潔工具擺放整齊有序，室內(nèi)無明顯異味。 電梯及電梯廳 電梯轎廂四壁光潔明亮，操作面板無污跡、無灰塵、無印跡，地面干凈，空氣清新、無異味；電梯凹槽內(nèi)無垃圾無雜物，按鈕表面干凈無印跡；扶梯踏步表面干凈，扶手表面干凈無灰塵、污漬，玻璃表面干凈透光性好，不銹鋼光亮無塵；梳齒板內(nèi)無雜物污漬；廳內(nèi)地面干凈有光澤。 電器設(shè)施 燈泡、燈管、燈罩無積塵、無污跡。裝飾件無積塵、無污跡；開關(guān)、插座、配電箱無積塵、無明顯污跡。 垃圾桶及果皮箱 桶、箱按指定位置擺放，桶身表面干凈無污漬無痰跡，煙灰缸內(nèi)煙頭不應(yīng)超過3個(gè)，垃圾不應(yīng)超過2/3，內(nèi)膽應(yīng)定期清潔、消毒。 消防栓、消防箱、公共設(shè)施 保持表面干凈，無灰塵、無污漬。報(bào)警器、火警通訊電話插座、滅火器表面光亮、無積塵、無污跡；噴淋蓋、煙感器、揚(yáng)聲器無積塵、無污漬。監(jiān)控?cái)z像頭、門警器表面光亮、無積塵、無斑點(diǎn)；消防栓外表面光亮、無印跡、無積塵，內(nèi)側(cè)無積塵、無污跡。 垃圾中轉(zhuǎn)房 中轉(zhuǎn)房應(yīng)專人管理定時(shí)開放，袋裝垃圾擺放整齊，地面無明顯垃圾，無污水外溢，房內(nèi)應(yīng)無明顯異味，垃圾日產(chǎn)日清。 設(shè)備機(jī)房、管道、指示牌 無衛(wèi)生死角、無垃圾堆積，無積塵、目視無蜘蛛網(wǎng)、無明顯污漬、無水漬；指示牌、廣告牌無灰塵、無污跡，金屬件表面光亮，無痕跡。 （八）除“四害”管理和衛(wèi)生消毒 1、服務(wù)內(nèi)容： 滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂達(dá)到全國愛衛(wèi)會(huì)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。科學(xué)有效地進(jìn)行衛(wèi)生消毒。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：采取綜合措施消滅老鼠，鼠密度用粉跡法測定不得超過5%，用鼠夾法測定不得超過1%，鼠征陽性房間不得超過2%；嚴(yán)格控制室內(nèi)蒼蠅孳生地，辦公室、大廳、走廊、車庫及室內(nèi)公共部分都應(yīng)達(dá)到基本無蠅；采取綜合措施殺滅蟑螂，房間蟑螂侵害率不得超過5%，有蟑螂房間的成蟲數(shù)不超過5只；有蟑螂未孵化卵莢的房間不得超過2%，有卵莢平均數(shù)不得超過2個(gè)；嚴(yán)格控制室內(nèi)外蚊蟲孳生，逐步做到有蚊房間的蚊數(shù)不得超過3只。定期科學(xué)有效地對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生消毒。在化學(xué)防治中，注重科學(xué)合理用藥，不使用國家禁用的藥品。 （九）綠化管理 綠化管理是指對(duì)辦公樓（區(qū)）樹木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護(hù)管理。 1、服務(wù)內(nèi)容：辦公樓（區(qū)）樹木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護(hù)和管理，辦公樓（區(qū)）“門前”規(guī)定區(qū)域綠地的養(yǎng)護(hù)管理等。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：花草樹木生長正常，修剪及時(shí)，葉面干凈，具有光澤，無積塵，無枯枝敗葉，無病蟲害，無雜草；盆器及托盤完好干凈，托盤無積土。室外綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到綠地及花壇內(nèi)各種植物存活率100％。綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀完好無損。植物群落完整，層次豐富，黃土不外露，有整體的觀賞效果。植物季相分明，生長茂盛；草坪保持平整，高度不超過5厘米，草屑及時(shí)清理；喬木修剪科學(xué)合理，剪口光滑整齊，樹冠完整美觀，無徒長枝、下垂枝、枯枝，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光；綠籬修剪整齊有型，保持觀賞面枝葉豐滿?；ü嗄净ê笮藜艏皶r(shí)，無殘花；綠地內(nèi)立視應(yīng)無明顯雜草，土壤疏松通透；草皮無病斑，植物枝葉無蟲害咬口、排泄物、無懸掛或依附在植物上的蟲繭、休眠蟲體及越冬蟲蛹；綠地內(nèi)無垃圾，喬木無樹掛；綠地?zé)o破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象。 （十）傳達(dá)、保安、秩序管理 1、服務(wù)內(nèi)容：辦公樓（區(qū)）來人來訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記等；防盜、防火報(bào)警監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行維修管理，門衛(wèi)、守護(hù)和巡邏，公共秩序維護(hù)，治安及其它突發(fā)事件處理等；樓區(qū)道路交通管理，機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理等。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：建立辦公樓（區(qū)）傳達(dá)、保安、車輛、道路及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實(shí)，確保辦公區(qū)安全和正常的工作環(huán)境；嚴(yán)格驗(yàn)證、登記，杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公樓（區(qū)），環(huán)境秩序良好；維護(hù)和保證防盜、防火等報(bào)警監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)辦公區(qū)的安全狀況實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控，監(jiān)控記錄保持完整；監(jiān)控中心收到火情、險(xiǎn)情及其他異常情況報(bào)警信號(hào)后，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并通知相關(guān)人員及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理；做好安全防范和日常巡視工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處置突發(fā)事件，重點(diǎn)、要害部位每小時(shí)至少巡邏一次，發(fā)現(xiàn)違法、違章行為應(yīng)及時(shí)制止；道路暢通，各種車輛停放有序，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行。 （十一）會(huì)議服務(wù) 1、服務(wù)內(nèi)容：為辦公樓（區(qū)）舉辦的各類會(huì)議、活動(dòng)提供會(huì)場布置、音響保障、開水供應(yīng)、保潔等服務(wù)。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：建立會(huì)議室管理制度，制訂會(huì)議服務(wù)規(guī)程并認(rèn)真落實(shí)，做好會(huì)議室的音響服務(wù)，保證開水供應(yīng)并定時(shí)續(xù)水，會(huì)前會(huì)后打掃室內(nèi)衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔，會(huì)場布置及時(shí)。 3、會(huì)務(wù)服務(wù)人員要做到:? （1）儀容、儀表:著裝干凈整潔,無異味，服務(wù)員應(yīng)化淡妝,不得濃裝艷抹,禁止穿高跟鞋，保持口腔清潔,不吃異味食物,面部保持微笑,身上不得佩帶手機(jī)。 （2）站姿:采用手背式,雙腿直立,上身挺直,眼睛平視。立于會(huì)議室門外,發(fā)現(xiàn)參會(huì)人員進(jìn)入應(yīng)立即添加茶水,阻止會(huì)議室外大聲喧嘩者及影響會(huì)議人員。??? 4、根據(jù)會(huì)議時(shí)間和參加會(huì)議人數(shù),提前將會(huì)議室門、燈、空調(diào)或窗戶(空調(diào)停開期間打開窗戶,會(huì)議前5分鐘關(guān)閉)打開。檢查調(diào)試好音響、照明、投影儀。對(duì)會(huì)議室清潔進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)污損,及時(shí)處理。 5、上茶時(shí),應(yīng)注意端穩(wěn),輕拿輕放于客人面前,加茶時(shí)注意客人的動(dòng)作,避免和客人身體發(fā)生接觸。 6、會(huì)議結(jié)束后， 收茶杯--收煙灰盅--擦桌子--擺放椅子--關(guān)燈、空調(diào)、窗戶(散會(huì)后立即開窗戶)--關(guān)門--清洗煙灰盅, 放置于指定地點(diǎn)。 7、物業(yè)單位接到會(huì)議通知后，按主持會(huì)議單位的要求布置會(huì)場。 （十二）資料檔案管理 加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的檔案和資料的管理。檔案和資料的管理包括：入駐單位人員檔案、設(shè)備設(shè)施檔案、清潔衛(wèi)生管理檔案、室內(nèi)外綠化管理檔案、人事管理及人員培訓(xùn)檔案以及具體的管理方案、工作計(jì)劃等資料檔案，所有資料檔案做到保存完整，管理完善，交接手續(xù)完備，檢索方便準(zhǔn)確，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （十三）建立健全物業(yè)管理制度 根據(jù)傳媒中心的具體情況，制定內(nèi)部管理、日常服務(wù)運(yùn)作等管理制度。如中標(biāo)后，未能按這些制度執(zhí)行，應(yīng)視為違約，市場監(jiān)督管理局將按違約處理。 1、物業(yè)管理員工行為規(guī)范； 2、各部門工作職責(zé)； 3、各類工作人員崗位職責(zé)； 4、各類工作人員培訓(xùn)計(jì)劃、崗位考核辦法和考核獎(jiǎng)懲制度； 5、各類設(shè)備運(yùn)行管理制度、設(shè)備維修制度； 6、消防制度； 7、會(huì)議服務(wù)制度； 8、其他管理服務(wù)制度。 七.餐飲管理服務(wù)基本要求及標(biāo)準(zhǔn) （一）服務(wù)范圍：工作日早餐、午餐、晚餐，另外需無償保障臨時(shí)加班用餐、各類公務(wù)接待用餐和會(huì)議、培訓(xùn)等用餐任務(wù)（服務(wù)時(shí)間段包含雙休日、節(jié)假日）。 （二）工作內(nèi)容 承擔(dān)辦公區(qū)職工餐廳餐飲、公務(wù)接待、會(huì)議用餐、餐廳保潔等業(yè)務(wù)和與此相關(guān)的管理工作。 （三）員工數(shù)量及要求 1、供應(yīng)商應(yīng)確保聘用人員身體健康，無各種遺傳性疾病，技術(shù)過硬，保證出品質(zhì)量； 2、員工數(shù)量要求： 組織31人（其中主管1人、廚師長（具有三級(jí)廚師證）1人、食品安全員1人，廚師6人、紅案、白案廚師8人； 序號(hào)崗位人員配置人員要求備注 1 主管 1餐飲經(jīng)驗(yàn)3年以上，?頭腦靈活，處變不驚；懂得接待禮儀，精通餐飲管理的程序和標(biāo)準(zhǔn)，形象好，氣質(zhì)佳，良好的溝通表達(dá)能力，有處理緊急事件的能力，有較強(qiáng)的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力，身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明。2廚師長1三級(jí)廚師資格，有三年以上廚房管理經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格進(jìn)行成本的控制和管理，狠抓餐飲食品制作質(zhì)量。3食品安全員1從事食品安全工作3年以上；熟悉食品安全檢驗(yàn)管理工作；具有職能部門系統(tǒng)培訓(xùn)后下發(fā)的培訓(xùn)合格證4廚師6三級(jí)廚師資格,服從工作安排，按質(zhì)、按量、做到飯菜可口，保質(zhì)保鮮。身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明5紅、白案8三級(jí)廚師資格,服從工作安排，按質(zhì)、按量、保證菜品供應(yīng)，保質(zhì)保鮮。身體健康，近期三個(gè)月的體檢證明6幫廚6服從工作安排，按質(zhì)、按量、保證菜品供應(yīng)，保質(zhì)保鮮。7服務(wù) 人員8愛崗敬業(yè)、頭腦靈活，處變不驚；懂得接待禮儀,注意個(gè)人形象、衛(wèi)生。合計(jì)31人 2、餐廳食堂不得對(duì)外開放，利用國有資產(chǎn)，為已牟利，餐廳食堂僅承擔(dān)本辦公區(qū)的餐飲保障。 3、供應(yīng)商需自備食堂APP軟件、食堂管理系統(tǒng)軟件等互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)，方便對(duì)辦公區(qū)干部職工提供優(yōu)質(zhì)智慧餐飲服務(wù)。 4、菜品質(zhì)量需嚴(yán)格按照招標(biāo)人要求制作，招標(biāo)人可要求供應(yīng)商隨時(shí)提供餐廳相關(guān)數(shù)據(jù)、菜品原材料價(jià)格等。 5、榆林市市場監(jiān)督管理局在供應(yīng)商提供服務(wù)期間，可以根據(jù)辦公區(qū)使用的實(shí)際情況，在供應(yīng)商和招標(biāo)人協(xié)商下變更或增加相應(yīng)的服務(wù)條款內(nèi)容。 6、本項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)歸榆林市市場監(jiān)督管理局所有。 （四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、供應(yīng)商在服務(wù)過程中要嚴(yán)格服從招標(biāo)人對(duì)生產(chǎn)場地、工作及生活環(huán)境的安排和要求，服從招標(biāo)人現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)管理規(guī)定，招標(biāo)人將定時(shí)考核供應(yīng)商工作情況，重點(diǎn)考評(píng)服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量、合同履約以及資金使用情況,依據(jù)績效考核標(biāo)準(zhǔn)，凡不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)事項(xiàng)，招標(biāo)人扣相應(yīng)的合同保證金。 2、當(dāng)辦公區(qū)就餐滿意度調(diào)查過半不滿意時(shí)，招標(biāo)人可要求供應(yīng)商進(jìn)行整改，整改后沒有改的，招標(biāo)人可無條件解除合同。 3、承包業(yè)務(wù)供應(yīng)商必須制定細(xì)致的工作管理規(guī)范和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參考《中央國 家機(jī)關(guān)健康食堂標(biāo)準(zhǔn)》、《中央國家機(jī)關(guān)食堂管理辦法》。 4、供應(yīng)商承擔(dān)在履行業(yè)務(wù)過程中的所有必須費(fèi)用（不含水、電、氣費(fèi)用）,如:餐具、原材料、小件廚具及低值易耗品等。 5、餐具保持完好率（指餐具無裂縫、豁口或破損）在98%以上，餐具補(bǔ)充按損耗8%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，凡超過8%標(biāo)準(zhǔn)以外的餐具補(bǔ)充均由供應(yīng)商無條件承擔(dān)，凡低于8%標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的均由采購人補(bǔ)充。 6、餐具所用筷子每三個(gè)月必須更換一次，所更換碗、筷質(zhì)量必須按采購人要求和規(guī)格進(jìn)行更換，所需費(fèi)用均由供應(yīng)商承擔(dān)。 7、廚具中菜刀、鐵鍋、菜墩、炒勺等小件廚具補(bǔ)充更新周期為三年，凡使用滿周期，采購人更換時(shí)均以舊換新，相等數(shù)量進(jìn)行領(lǐng)取更換；凡未滿使用周期需更換的，必須按采購人要求進(jìn)行同質(zhì)量、同品牌進(jìn)行更換，并由供應(yīng)商承擔(dān)支付費(fèi)用。 8、低值易耗品更新補(bǔ)充由供應(yīng)商自行更換補(bǔ)充并承擔(dān)支付費(fèi)用。供應(yīng)商所購低值易耗品必須是正牌優(yōu)質(zhì)品，不能使用無牌或劣質(zhì)產(chǎn)品。凡因產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致或引發(fā)生事故由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。 9、各種烤箱、冰箱、蒸箱等大件廚具根據(jù)餐飲行業(yè)的規(guī)范要求，實(shí)行定期維護(hù)保養(yǎng)、實(shí)時(shí)維修更新，凡因操作不當(dāng)或違規(guī)操作造成設(shè)備故障或損壞的，均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修，并進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。 10、餐廳和操作間的病媒防治工作，必須聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的病媒防治專業(yè)消殺滅公司具體組織實(shí)施，病媒防治消殺滅所產(chǎn)生的費(fèi)用由供應(yīng)商根據(jù)所承包區(qū)域面積計(jì)算承擔(dān)。 11、意外事故承擔(dān)： （1）就餐者在就餐過程中，因餐廳地面打掃不及時(shí)而導(dǎo)致的摔倒、磕傷、碰傷等引起的一切問題由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。 （2）凡因原材料清洗不干凈或程序不規(guī)范造成食物中毒或其他問題所引發(fā)的全部責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。 12、供應(yīng)商承擔(dān)在履行承包業(yè)務(wù)過程中的全部安全責(zé)任。 13、供應(yīng)商應(yīng)在采購人的指導(dǎo)下，積極推引6S管理模式的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。采購人有權(quán)根據(jù)采購人 HYPERlink "http://____/javascript:;" 管理制度對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行日常管理，若供應(yīng)商人員違反采購人管理制度采購人有權(quán)給予處罰。 14、餐飲服務(wù)實(shí)行末位淘汰制度，實(shí)行全年就餐人次、盈虧率（1%-3%）和完成任務(wù)綜合情況等考核指標(biāo)，凡其中一項(xiàng)未達(dá)標(biāo)且屬末位的，采購人有權(quán)縮短合同期限或直接淘汰。 15、供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守采購人考核方案，并嚴(yán)格執(zhí)行，凡違規(guī)或違紀(jì)采購人有權(quán)直接進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，凡經(jīng)濟(jì)處罰一律不再返還。 16、各種設(shè)施設(shè)備必須按操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得違反設(shè)備使用性能或違規(guī)使用。 17、供應(yīng)商需做好廚房各項(xiàng) HYPERlink "http://____/javascript:;" 成本控制工作，并達(dá)到采購人要求，并保證達(dá)到采購人規(guī)定的1%-3%盈虧率，如達(dá)不到或超過規(guī)定的盈虧率，采購人有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。因供應(yīng)商廚房出品質(zhì)量問題，而遭到客人投訴，采購人有權(quán)做出各種經(jīng)濟(jì)處罰。 18、供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和《中華人民共和國食品安全法》。應(yīng)做好 HYPERlink "http://____/javascript:;" 食品衛(wèi)生工作，若因供應(yīng)商管理問題造成就餐者 HYPERlink "http://____/javascript:;" 食物中毒，責(zé)任由供應(yīng)商全部承擔(dān)；嚴(yán)格衛(wèi)生管理，確保飲食衛(wèi)生安全。嚴(yán)格遵守有關(guān)食品衛(wèi)生安全法規(guī)，供應(yīng)商必須每天打掃轄區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，做到餐具每天消毒，工作人員必須定期接受體檢，保證工作人員身體健康、無傳染病，符合食品衛(wèi)生從業(yè)人員標(biāo)準(zhǔn)。不得采購、加工霉?fàn)€變質(zhì)商品或不正常、不衛(wèi)生的食品在本 HYPERlink "http://____/javascript:;" 食堂銷售、食用和飲用，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī)定。  HYPERlink "http://____/javascript:;"  19、供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全使用管理規(guī)定嚴(yán)格操作間管理，若因供應(yīng)商管理問題引起采購人操作間 HYPERlink "http://____/javascript:;" 火災(zāi)，責(zé)任及損失由供應(yīng)商承擔(dān)；供應(yīng)商必須嚴(yán)格遵守 HYPERlink "http://____/javascript:;" 安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，如果因違規(guī)操作而造成負(fù)傷，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。 八.其他事項(xiàng) 1、市場監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有物業(yè)管理工作人員提供必要的辦公用房。辦公桌椅、辦公設(shè)備、保潔用具等由中標(biāo)單位自理。 2、市場監(jiān)督管理局不負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有物業(yè)管理工作人員的衣食住行等非合同約定。 3、本項(xiàng)目服務(wù)要求中的維修費(fèi)用說明： （1）包含在報(bào)價(jià)中的維修費(fèi)用：管理區(qū)域內(nèi)共有部位的小型維修，如管道、水龍頭、共用照明、開關(guān)等共有設(shè)施設(shè)備維修、更換，單個(gè)管件、配件所需費(fèi)用低于500元，歸屬于小型維修范疇中，維修費(fèi)用不累計(jì)相加。 （2）不包含在報(bào)價(jià)的維修費(fèi)用：管理區(qū)域內(nèi)共有部位的大、中型維修，管理區(qū)域內(nèi)共有設(shè)施設(shè)備維修、更換，單個(gè)管件、配件所需費(fèi)用超過500元的，由供應(yīng)商向招標(biāo)單位提交相關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)單位同意后方可實(shí)施維修，并由招標(biāo)單位按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。 4、本項(xiàng)目服務(wù)要求中養(yǎng)護(hù)費(fèi)用說明：管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備，如共用管道、共用線路、發(fā)電機(jī)組、電梯、中央空調(diào)、廚房設(shè)備、場地綠化每年必須的養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)由供應(yīng)商向招標(biāo)單位提交相關(guān)經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)單位同意后實(shí)施養(yǎng)護(hù)工作，并由招標(biāo)單位按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。 5、榆林市市場監(jiān)督管理局在供應(yīng)商提供服務(wù)期間，可以根據(jù)辦公區(qū)使用的實(shí)際情況，在供應(yīng)商和招標(biāo)人協(xié)商下變更或增加相應(yīng)的服務(wù)條款內(nèi)容。 6、本項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)歸榆林市市場監(jiān)督管理局所有。 7、本項(xiàng)目公共區(qū)域所需設(shè)施，如垃圾箱、大盤紙等易損物品由供應(yīng)商提供，需及時(shí)更新更換，此項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 第五章 評(píng)標(biāo)辦法 一．評(píng)標(biāo)方法 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，即在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素和相應(yīng)的權(quán)重分值進(jìn)行綜合評(píng)審后，以總得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選投標(biāo)人并依次排序。 二．評(píng)標(biāo)程序 按照投標(biāo)文件初審、澄清有關(guān)問題、比較與評(píng)價(jià)、推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單的工作程 序進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 1、投標(biāo)文件初審 初審分為資格性檢查和符合性檢查。分別按照以下內(nèi)容對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，一項(xiàng)不 合格即按照無效投標(biāo)處理。 1.1 資格性檢查： 提供的資格證明文件是否符合國家法律法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，并且齊全、真實(shí)、有效。 是否按照招標(biāo)文件的要求提交了足額有效的投標(biāo)保證金。 符合性檢查： 1.2.1 投標(biāo)文件的完整性審查。 投標(biāo)文件是否按照招標(biāo)文件要求的格式編寫； 投標(biāo)內(nèi)容是否有重大缺漏項(xiàng)。 1.2.2 投標(biāo)文件的有效性審查。 1.2.2.1 投標(biāo)文件的簽署、加蓋印章是否合格、有效；提供的各種證明文件、數(shù)據(jù)、資料是否真實(shí)、有效。 1.2.2.2 是否提交了合格有效的本次采購特別要求的服務(wù)合格性證明文件。 1.2.3 投標(biāo)文件的響應(yīng)性審查。 投標(biāo)報(bào)價(jià)是否未超過采購預(yù)算； 投標(biāo)有效期是否符合招標(biāo)文件的要求； 投標(biāo)文件響應(yīng)內(nèi)容是否符合國家法律法規(guī)，是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)了招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格要求，并且提供了支持文件，沒有重大偏離。對(duì)于重大偏離，在開標(biāo)后不得澄清、糾正及補(bǔ)充。 付款方式及服務(wù)期是否偏離，對(duì)合同中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)是否做出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)； 2、澄清有關(guān)問題： 2.1 對(duì)于可能出現(xiàn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)不一致和文字文本差異按以下方法確認(rèn)更正。 開標(biāo)時(shí)，《開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）》內(nèi)容與投標(biāo)文件中報(bào)價(jià)明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以《開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）》為準(zhǔn)。如果要求單獨(dú)密封提交《開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）》，單獨(dú)密封遞交的《開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）》中的內(nèi)容與裝訂在投標(biāo)文件中的《開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）》不一致的，以單獨(dú)密封的《開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）》內(nèi)容為準(zhǔn)。 大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 評(píng)委會(huì)將按照上述原則修正投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)，修正后的價(jià)格對(duì)投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受修正后的價(jià)格，其投標(biāo)按照無效投標(biāo)處理。 對(duì)于投標(biāo)文件中的非重大偏離，如果出現(xiàn)含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的投標(biāo)代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 3、評(píng)標(biāo)價(jià)格的確定： 經(jīng)初審合格的投標(biāo)，為有效投標(biāo)。對(duì)于所有有效投標(biāo)按照以下規(guī)則進(jìn)行評(píng)標(biāo)價(jià)格的 確定。 3.1 政策性價(jià)格優(yōu)惠折扣規(guī)定 所投分包的所有投標(biāo)設(shè)備進(jìn)入節(jié)能清單（有效期內(nèi)）的，其評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)報(bào)價(jià)*（1-3%）；（不是所有投標(biāo)設(shè)備的不享受此項(xiàng)優(yōu)惠） 所投分包的所有投標(biāo)設(shè)備進(jìn)入環(huán)境標(biāo)志設(shè)備清單（有效期內(nèi)）的，其 評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)報(bào)價(jià)*（1-1%）；（不是所有投標(biāo)設(shè)備的不享受此項(xiàng)優(yōu)惠） 3.1.3 投標(biāo)人為小型和微型企業(yè)（含聯(lián)合體）的評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算規(guī)則： 3.1.3.1 本辦法所稱中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件： 3.1.3.1.1 符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)； 3.1.3.1.2 投標(biāo)提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。 3.1.3.2 本規(guī)定所稱中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，是指國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)制定的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）； 小型、微型企業(yè)提供有中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)；小型、微型、中型企業(yè)提供有大型企業(yè)制造的貨物的，視同為大型企業(yè)。 評(píng)標(biāo)價(jià)的計(jì)算： 投標(biāo)人為非聯(lián)合體投標(biāo)的情況：小型企業(yè)，其評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)報(bào)價(jià)*（1-6%）；微型企業(yè)，其評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)報(bào)價(jià)*（1-8%）； 投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)且聯(lián)合協(xié)議中約定小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額 30％以上的，按照以下規(guī)則進(jìn)行評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算： 與小型企業(yè)聯(lián)合的，其評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)報(bào)價(jià)*（1-2%）；與微型企業(yè)聯(lián)合的，其評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)報(bào)價(jià)*（1-3%）。 3.2 對(duì)于不享受以上政策性優(yōu)惠價(jià)格調(diào)整的，其評(píng)標(biāo)價(jià)=按照以上 2.1 條款修正后的 投標(biāo)總價(jià)。 4、比較與評(píng)價(jià)： 對(duì)所有有效投標(biāo)進(jìn)行了評(píng)標(biāo)價(jià)確認(rèn)之后，由評(píng)委會(huì)各成員按照下列《評(píng)標(biāo)因素及權(quán)重分解表》規(guī)定的內(nèi)容獨(dú)立進(jìn)行綜合比較、評(píng)價(jià)打分。 5、推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單： 匯總?cè)w評(píng)委對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的賦分，計(jì)算出每個(gè)投標(biāo)人的綜合得分，從高到低依次排序，推薦為中標(biāo)候選人。 評(píng)標(biāo)因素及權(quán)重分值表 投標(biāo)報(bào)價(jià) （10分）價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià))×10 計(jì)算分?jǐn)?shù)時(shí)四舍五入取小數(shù)點(diǎn)后兩位服務(wù) 方案 （65分）經(jīng)營理念及措施 （5分）投標(biāo)人經(jīng)營理念符合招標(biāo)文件要求，根據(jù)本次項(xiàng)目的實(shí)際情況提供詳細(xì)的工作計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃的合理性和可行性計(jì)0-5分。管理制度及考評(píng)細(xì)則 （10分）編制項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作職能組織運(yùn)行圖，闡述項(xiàng)目經(jīng)理的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工，日常管理制度完善、程序規(guī)范，可操作強(qiáng)，考評(píng)細(xì)則具體，考核標(biāo)準(zhǔn)健全，根據(jù)響應(yīng)情況計(jì)0-10分。物業(yè)服 務(wù)方案 （15分）1.服務(wù)方案具備科學(xué)性、合理性、規(guī)范性和可操作性，并詳細(xì)、合理、全面。 2.有比較完善的管理組織架構(gòu)，列出主要針對(duì)本項(xiàng)目的管理流程、人員安全作業(yè)、文明作業(yè)的保障措施。 根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合公司實(shí)際情況，提出合理的建議、計(jì)劃并提出切實(shí)可行的管理辦法。 根據(jù)響應(yīng)情況計(jì)0-15分。人員配置 方案 （5分）有專業(yè)的管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，人員配備合理，具備相應(yīng)的職業(yè)資格證，根據(jù)響應(yīng)程度計(jì)0-5分。應(yīng)急措施 （5分）有飲食保障應(yīng)急預(yù)案，且預(yù)案完善合理，并對(duì)停水、停電、停氣等其它特殊情況有應(yīng)對(duì)措施，根據(jù)響應(yīng)情況計(jì)0-5分。衛(wèi)生安全管理措施 （15分）服務(wù)措施有效扎實(shí)，管理責(zé)任清晰。包括食品衛(wèi)生，人員衛(wèi)生，環(huán)境衛(wèi)生，垃圾處理方案等，對(duì)餐飲用品、清潔材料以及食材的保鮮和存儲(chǔ)有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法，根據(jù)響應(yīng)情況計(jì)0-15分。服務(wù)承諾 （10分）投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況提供詳細(xì)、明確、可實(shí)施的服務(wù)承諾，根據(jù)服務(wù)承諾的可信性以及可行性計(jì)0-10分。企業(yè)實(shí)力 （11分）獲得 ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得1分 獲得 OHSAS18001 職業(yè)健康管理體系認(rèn)證，得2分 獲得 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證的，加 2分提供物業(yè)經(jīng)理證書，每提供一個(gè)得2分，滿分6分業(yè)績 （9分）提供物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同業(yè)績，每提供1份得3分；本項(xiàng)滿分9分承諾 （5分）投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往餐飲經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生、消防安全、勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄，提供承諾書，計(jì)3分。有服務(wù)質(zhì)量保障措施，有定期回訪計(jì)劃方案及有效的管理制度，按其響應(yīng)程度計(jì)0-2分。備注：以上證明資料、業(yè)績合同須提供清晰復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于正、副本中，原件備查，復(fù)印件與原件不一致的，以原件為準(zhǔn)。 備注： 1）各評(píng)委獨(dú)立打分。 評(píng)委打分超過得分界限或未按本表規(guī)定賦分時(shí)，該評(píng)委的打分作廢，不計(jì)入?yún)R總分。若出現(xiàn)綜合得分并列時(shí)，比較價(jià)格得分，此分項(xiàng)得分高者排序在前；若價(jià)格得分仍相同，比較技術(shù)得分，此分項(xiàng)得分高者排序在前；若技術(shù)得分仍相同，則由全體評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員無記名投票，得票高者排序在前。 4）計(jì)算分?jǐn)?shù)時(shí)四舍五入取小數(shù)點(diǎn)后兩位。 評(píng)標(biāo)過程中，若出現(xiàn)特殊情況時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定暫停評(píng)標(biāo)，并提出具體處理意見。 三、定標(biāo)： 1、評(píng)標(biāo)結(jié)果由全體評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員簽字確認(rèn)。 采購人可根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選人排列順序確定投標(biāo)人，也可自行確定中標(biāo)單位，以復(fù)函通知采購代理機(jī)構(gòu)。 3、采購代理機(jī)構(gòu)收到采購單位“中標(biāo)復(fù)函”后，在財(cái)政部門指定的政府采購信息媒體上發(fā)布公告，公示期無異議后，向中標(biāo)單位發(fā)出“中標(biāo)通知書”。 注：評(píng)標(biāo)辦法中的所有資格證明資料，開標(biāo)現(xiàn)場提供原件以備查，同時(shí)須在投標(biāo)文件正副本中附加蓋單位公章的復(fù)印件或掃描件。 第六章 投標(biāo)文件構(gòu)成及格式 采購項(xiàng)目編號(hào)： （正/副本） 項(xiàng)目 投 標(biāo) 文 件 投標(biāo)人： (公司名稱、加蓋公章) 投標(biāo)人法人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）： 時(shí) 間： 目 錄 （一） 投標(biāo)函 （二） 法人代表授權(quán)書 （三） 投標(biāo)保證金 （四） 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 （五） 投標(biāo)方案說明書 （六） 商務(wù)響應(yīng)說明書 （七） 陜西省政府采購供應(yīng)商拒絕政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂承諾書 （八） 資格證明文件 一、投標(biāo)函 致： 根據(jù)貴方“ ”項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)（采購項(xiàng)目編號(hào)： ），簽字代表（全名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱、地址）提交投標(biāo)文件正本壹份、副本一式 份、電子版 份。并提交投標(biāo)保證金，金額為 。 我方承諾如下： 1. 投標(biāo)報(bào)價(jià)為： （小寫金額） （即：大寫金額）；工期為 。 2.如果中標(biāo)，我們根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，履行合同責(zé)任和義務(wù)。 3.我們已詳細(xì)閱讀和審核全部招標(biāo)文件（含修改部門，如有的話）以及有關(guān)附件。我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利。 4. 我們同意在投標(biāo)有效期內(nèi)（自開標(biāo)之日起 天內(nèi)），本投標(biāo)函對(duì)我方具有約束力。 5. 如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我們的投標(biāo)保證金可被貴方?jīng)]收。 6. 同意提供按照貴方可能要求的與本項(xiàng)目投標(biāo)有關(guān)的任何數(shù)據(jù)和資料。 7. 我方完全理解最低投標(biāo)報(bào)價(jià)不作為中標(biāo)的唯一條件，且尊重評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論和定標(biāo)結(jié)果。 8. 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄： 地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 投標(biāo)人名稱： （公章） 法定代表人簽字并蓋章： 日期： 年 月 日 二、法定代表人授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我（法定代表人姓名）系注冊(cè)于 （投標(biāo)人地址） 的（投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)代表公司授權(quán)下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我公司合法代理人，代表本公司參加 （采購項(xiàng)目名稱）采購項(xiàng)目編號(hào)為： 的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在本次投標(biāo)中所簽署的一切文件和處理的一切有關(guān)事物，我公司均予承認(rèn)。 本授權(quán)書于 年 月 日簽字（或蓋章）生效，有效期自開標(biāo)之日起 天；特此聲明。 法定代表人身份證復(fù)印件 （正面）授權(quán)代表身份證復(fù)印件 （正面）法定代表人身份證復(fù)印件 （反面）授權(quán)代表身份證復(fù)印件 （反面）（注：本授權(quán)書有效期應(yīng)與投標(biāo)文件有效期一致） 投標(biāo)人： （公章） 法定代表人： （簽字并蓋章） 被授權(quán)人： （簽字確認(rèn)） 三、投標(biāo)保證金 本頁附投標(biāo)保證金銀行底單、代理公司開具的收款收據(jù)及開戶銀行許可 證復(fù)印件 四、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 單元：（元） 采購項(xiàng)目名稱采購項(xiàng)目編號(hào)供應(yīng)商名稱 (單位名稱)投標(biāo)報(bào)價(jià)小寫大寫工 期質(zhì)保期工程質(zhì)量投標(biāo)聲明 投標(biāo)人名稱： （加蓋單位公章） 法定代表人/或被授權(quán)人簽字： 日 期： 注：本表應(yīng)按“投標(biāo)人須知”的規(guī)定密封單獨(dú)提交。若有折扣聲明，請(qǐng)與本表一并裝訂和密封。 分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 投標(biāo)人自擬 投標(biāo)單位(公章): 法定代表人/授權(quán)代表（簽字）： 五、投標(biāo)方案說明 投標(biāo)人自擬附表1 商務(wù)響應(yīng)表 采購項(xiàng)目編號(hào)： 采購項(xiàng)目名稱： 序號(hào)招標(biāo)文件商務(wù)要求投標(biāo)文件商務(wù)響應(yīng)偏離說明 投標(biāo)人名稱（公章）： 法定代表人/或被授權(quán)人簽字： 日 期： 注: 偏離說明填寫：優(yōu)于、等于或低于。 附表2 擬投入本項(xiàng)目的人員一覽表 序號(hào)姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作年限 注：須提供擬投入本項(xiàng)目的相關(guān)管理人員的畢業(yè)證及身份證復(fù)印件，原件待查。 項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）簡歷表 姓 ?名?年 齡?學(xué) 歷?職 ?稱?職 務(wù)?擬在本工程任職項(xiàng)目經(jīng)理證書等級(jí) 級(jí) 專業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書 畢業(yè)學(xué)校 年畢業(yè)于 學(xué)校 專業(yè)主要工作經(jīng)歷時(shí)間參加過的類似項(xiàng)目名稱工程概況說明發(fā)包人及聯(lián)系電話???????????? 注：本表后應(yīng)附項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）的身份證復(fù)印件、資格證書等相關(guān)證書的復(fù)印件，原件待查。 其它主要項(xiàng)目管理人員簡歷表 崗位名稱姓名年齡性別專業(yè)擁有的執(zhí)業(yè)資格專業(yè)職稱執(zhí)業(yè)資格證書編號(hào)工作年限主要工作經(jīng)驗(yàn)及擔(dān)任的主要工作注：應(yīng)附資格證書（或崗位證書）及身份證復(fù)印件，原件待查。 六、服務(wù)方案承諾書 榆林市市場監(jiān)督管理局： 我公司對(duì)參加此次“ ”所提供的工程及服務(wù)做如下承諾： （承諾內(nèi)容） 法定代表人/或被授權(quán)人簽字： 投標(biāo)人名稱（公章）： 日 期： 七、同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)一覽表（如有） 供應(yīng)商名稱 序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目內(nèi)容合同金額 （萬元）完成日期業(yè)主名稱、聯(lián)系人及電話12345… 注：1. 供應(yīng)商應(yīng)如實(shí)列出以上情況，如有隱瞞，一經(jīng)查實(shí)將導(dǎo)致其報(bào)價(jià)申請(qǐng)被拒絕。 2.供應(yīng)商應(yīng)提供雙方簽訂的合同（合同復(fù)印件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中）。 八、陜西省政府采購供應(yīng)商拒絕政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂承諾書 為響應(yīng)黨中央、國務(wù)院關(guān)于治理政府采購領(lǐng)域商業(yè)賄賂行為的號(hào)召，我公司在此莊嚴(yán)承諾： 1、在參與政府采購活動(dòng)中遵紀(jì)守法、誠信經(jīng)營、公平競標(biāo)。 2、不向政府采購單位、采購代理機(jī)構(gòu)和政府采購評(píng)審專家進(jìn)行任何形式的商業(yè)賄賂以謀取交易機(jī)會(huì)。 3、不向政府采購代理機(jī)構(gòu)和采購單位提供虛假資質(zhì)文件或采用虛假應(yīng)標(biāo)方式參與政府采購市場競爭并謀取中標(biāo)。 4、不采取“圍標(biāo)、陪標(biāo)”等商業(yè)欺詐手段獲得政府采購訂單。 5、不采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)單位。 6、不在提供商品和服務(wù)時(shí)“偷梁換柱、以次充好”損害采購單位的合法權(quán)益。 7、不與采購單位、采購代理機(jī)構(gòu)政府采購評(píng)審專家或其它投標(biāo)單位惡意串通，進(jìn)行質(zhì)疑和投訴，維護(hù)政府采購市場秩序。 8、尊重和接受政府采購監(jiān)督管理部門的監(jiān)督和政府采購代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)采購要求，承擔(dān)因違約行為給采購單位造成的損失。 9、不發(fā)生其他有悖于政府采購公開、公平、公正和誠信原則的行為。 承諾單位：（蓋章） 全權(quán)代表：（簽字） 地址： 郵編： 電話： 年 月 日 承諾書Ⅱ 致：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司作為參加貴公司組織的招標(biāo)采購項(xiàng)目的投標(biāo)單位，本公司承諾：在參加本項(xiàng)目招標(biāo)之前不存在被依法禁止經(jīng)營行為、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情況，如有隱瞞實(shí)情，愿承擔(dān)一切責(zé)任及后果。投標(biāo)單位法定代表人日 期（公章）（簽字或蓋章）年 月 日 承諾書Ⅲ 致：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司作為參加貴公司組織的招標(biāo)采購項(xiàng)目的投標(biāo)單位，本公司鄭重申告并承諾：近三年受到有關(guān)行政主管部門的行政處理、不良行為記錄為 次（沒有填零），如有隱瞞實(shí)情，愿承擔(dān)一切責(zé)任及后果。投標(biāo)單位法定代表人日 期（公章）（簽字或蓋章）年 月 日 承諾書Ⅳ 致：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司作為參加貴公司組織的招標(biāo)采購項(xiàng)目的投標(biāo)單位，本公司鄭重申告：近三年因項(xiàng)目質(zhì)量問題的不法行為記錄為 次（沒有填零），如有隱瞞實(shí)情，愿承擔(dān)一切責(zé)任及后果。投標(biāo)單位法定代表人日 期（公章）（簽字或蓋章）年 月 日 承諾書 = 5 \* ROMAN V 致：榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司作為參加貴公司組織的招標(biāo)采購項(xiàng)目的投標(biāo)單位，本公司承諾：參加本次投標(biāo)提交的所有資質(zhì)證明文件及業(yè)績證明是真實(shí)的、有效的，如有隱瞞實(shí)情，愿承擔(dān)一切責(zé)任及后果。投標(biāo)單位法定代表人日 期（公章）（簽字或蓋章）年 月 日 九、資格證明文件 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)備、封裝至投標(biāo)文件中。至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1） 投標(biāo)人的基本情況介紹和資格聲明； 2） 投標(biāo)人資格證明文件（見投標(biāo)人須知前附表）； 3） 招標(biāo)文件要求的其他資格證明文件； 4） 其他可以證明投標(biāo)人實(shí)力的文件。 附件 1： 投標(biāo)人資格聲明 名稱及其它情況 投標(biāo)人名稱： 地址： 電話： 成立和注冊(cè)日期： 主管部門： 公司性質(zhì)： 職工總?cè)藬?shù)： 工程技術(shù)及管理人員數(shù)分別為： 本年度主要投標(biāo)人的主要財(cái)務(wù)情況（到 年 月 日止） 1、注冊(cè)資本 2、固定資產(chǎn) 原 值： 凈 值： 3、流動(dòng)資產(chǎn)： 4、長期負(fù)債： 5、短期負(fù)債： 6、銷售收入/主營業(yè)務(wù)收入： 2、 最近三年的年度總營業(yè)額： 3、 投標(biāo)人最近三年法律糾紛情況 時(shí)間案由涉及金額目前辦理情況 4、有關(guān)銀行的名稱和地址：  5、其他情況：  我們保證上述聲明是真實(shí)的、正確的，并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)；如貴 方要求我們同意出示進(jìn)一步證明文件。 授權(quán)代表簽字：  授權(quán)代表的職務(wù)：  電話號(hào)和傳真號(hào)：  投標(biāo)人名稱（公章）： 日期： 年 月 日 附件 2：（如有） 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫〔2011〕 181 號(hào)）的規(guī)定，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿足以下條件： 1.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300 號(hào)）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。 2.本公司參加______單位的______項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他______（請(qǐng)?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 企業(yè)名稱（蓋章）： 日 期： 備注：填寫前請(qǐng)認(rèn)真閱讀工業(yè)與信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知（工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300 號(hào)）和《財(cái)政部 工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的通知》（財(cái)庫【2011】181 號(hào)）相關(guān)規(guī)定。 附件 3：（如用） 政府采購?fù)稑?biāo)擔(dān)保函 編號(hào)： （采購人或采購代理機(jī)構(gòu)）:  鑒于 （以下簡稱“投標(biāo)人”）擬參加編號(hào)為  （項(xiàng)目編號(hào)）的 項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）投標(biāo)，根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)  文件，投標(biāo)人參加投標(biāo)時(shí)應(yīng)向你方交納投標(biāo)保證金，且可以投標(biāo)擔(dān)保函的形式交納投 標(biāo)保證金。應(yīng)投標(biāo)人的申請(qǐng)，我方以保證的方式向你方提供如下投標(biāo)保證金擔(dān)保： 一、保證責(zé)任的情形及保證金額 （一）在投標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，我方承擔(dān)保證責(zé)任： 1．中標(biāo)后投標(biāo)人無正當(dāng)理由不與采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)簽訂《政府采購合 同》； 2．招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)繳納保證金的其他情形。 （二）我方承擔(dān)保證責(zé)任的最高金額為人民幣 元（大寫 ），即本項(xiàng)目的 投標(biāo)保證金金額。 二、保證的方式及保證期間 我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。 我方的保證期間為：自本保函生效之日起 個(gè)月止。  三、承擔(dān)保證責(zé)任的程序 1．你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)在本保函保證期間內(nèi)向我方發(fā)出書面索賠 通知。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的賬號(hào)，并附有證明投標(biāo)人 發(fā)生我方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任情形的事實(shí)材料。 2．我方在收到索賠通知及相關(guān)證明材料后，在 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，符合  應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任情形的，我方應(yīng)按照你方的要求代投標(biāo)人向你方支付投標(biāo)保證金。 四、保證責(zé)任的終止 1．保證期間屆滿你方未向我方書面主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起， 我方保證責(zé)任自動(dòng)終止。 2．我方按照本保函向你貴方履行了保證責(zé)任后，自我方向你貴方支付款項(xiàng)（支 付款項(xiàng)從我方賬戶劃出）之日起，保證責(zé)任終止。 3．按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)我方保證責(zé)任終止的其它情形的，我方在本保函 項(xiàng)下的保證責(zé)任亦終止。 五、免責(zé)條款 1．依照法律規(guī)定或你方與投標(biāo)人的另行約定，全部或者部分免除投標(biāo)人投標(biāo)保 證金義務(wù)時(shí)，我方亦免除相應(yīng)的保證責(zé)任。 2．因你方原因致使投標(biāo)人發(fā)生本保函第一條第（一）款約定情形的，我方不承 擔(dān)保證責(zé)任。 3．因不可抗力造成投標(biāo)人發(fā)生本保函第一條約定情形的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。 4．你方或其他有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行任何澄清或修改，加重我方保證責(zé)任的， 我方對(duì)加重部分不承擔(dān)保證責(zé)任，但該澄清或修改經(jīng)我方事先書面同意的除外。 六、爭議的解決 因本保函發(fā)生的糾紛，由你我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決， 訴訟管轄地法院為 法院。  七、保函的生效 本保函自我方加蓋公章之日起生效。 保證人：（公章） 年 月 日 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書 榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司: 本公司 (投標(biāo)人名稱) 在參加在貴公司舉行的 項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)： )的招標(biāo)中如獲中標(biāo)，我公司保證按照招標(biāo)文件規(guī)定繳納"招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)"后，憑領(lǐng)取人身份證原件及復(fù)印件并加蓋公章領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。如采用電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，我司將同時(shí)遞交招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證復(fù)印件并加蓋公章。 如我方違反上款承諾，愿憑貴公司開出的相關(guān)通知，同意榆林市恒易達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司辦理支付手續(xù)，扣除我司提交的全部投標(biāo)保證金，并愿承擔(dān)全部由此引起的法律責(zé)任。 特此承諾! 投標(biāo)人名稱(蓋公章): 投標(biāo)人地址: 電話: 傳真: 法定代表人或投標(biāo)人授權(quán)代表（簽名或蓋章）： 簽署日期: 退投標(biāo)保證金說明 我方為 項(xiàng)目的投標(biāo)（項(xiàng)目編號(hào)為： ）所提交的投標(biāo)保證金 （大寫金額） 元，請(qǐng)貴司退還投標(biāo)保證金 （小寫金額） 元，請(qǐng)劃到以下賬戶： 收款人名稱收款人地址開戶銀行（含匯入地點(diǎn)）聯(lián)系人賬 號(hào)聯(lián)系電話備注：此表須附在開標(biāo)小信封中。按規(guī)定退還投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。投標(biāo)人確保上述信息無誤，如造成誤退代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。 此頁另單獨(dú)提供一份，開標(biāo)現(xiàn)場單獨(dú)提供。 投標(biāo)人（公章）： 日 期：