華潤置地太原萬象城樓宇自控系統(tǒng)工程招標(biāo)公告
1、招標(biāo)人概況
名稱： 華潤置地（太原）有限公司；
地址：山西省太原市長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)諧園路9號化建大廈7層；
聯(lián)系人：吳振威，聯(lián)系電話：0531-66678952，郵箱：wuzhenwei3@crland.com.cn。
聯(lián)系人地址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)緯二路66號人大三樓316室
2、招標(biāo)項(xiàng)目概況
招標(biāo)項(xiàng)目名稱：華潤置地太原萬象城樓宇自控系統(tǒng)工程；
項(xiàng)目業(yè)態(tài)及體量：
項(xiàng)目位于太原市萬柏林區(qū)長風(fēng)商務(wù)區(qū)新晉祠路以東，規(guī)劃廣北街以南，規(guī)劃廣南街以北，長興路以西所圈地塊。本次招標(biāo)工程為華潤太原萬象城樓宇自控系統(tǒng)工程，總建筑面積335541.96平方米，其中地上建筑面積為228460.15平方米，地下建筑面積為106884.8平方米。地上6層，地下2層。地下二層為汽車庫和設(shè)備機(jī)房，地下一層為商業(yè)、超市、餐飲、設(shè)備機(jī)房，地下一層夾層為汽車庫、自行車庫、物業(yè)用房，地上各層主要功能為商業(yè)、餐飲、冰場、兒童業(yè)態(tài)、主題樂園、電影院等，其中南側(cè)二、三層及其夾層為室外停車庫。
項(xiàng)目地址：
位于太原市萬柏林區(qū)長風(fēng)商務(wù)區(qū)新晉祠路以東，規(guī)劃廣北街以南，規(guī)劃廣南街以北，長興路以西所圈地塊；
招標(biāo)范圍：
負(fù)責(zé)華潤太原萬象城項(xiàng)目樓宇自控系統(tǒng)工程的施工（含計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（內(nèi)網(wǎng)）、綜合布線系統(tǒng)、POS收銀系統(tǒng)、無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（WIFI）、信息發(fā)布系統(tǒng)、客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)安裝、門禁控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)機(jī)房工程、UPS不間斷電源系統(tǒng)），不含樓宇自動化系統(tǒng)（BA）。
計(jì)劃工期：2016年8月1日～2017年8月30日
3、資格預(yù)審要求：
3.1公司性質(zhì)： 無特殊要求；
3.2注冊資金：無特殊要求；
3.3資質(zhì)等級要求：滿足國家要求承接本工程的最低資質(zhì)；
3.4生產(chǎn)規(guī)模：無特殊要求；
3.5主要案例：與不少于2個(gè)國內(nèi)一線地產(chǎn)企業(yè)（如萬科、恒大、華潤、保利、龍湖、碧桂園等）有合作（需提供合同復(fù)印件），與華潤置地山東大區(qū)有過合作優(yōu)先。近兩年（2014、2015年）有類似工程業(yè)績（大型商業(yè)項(xiàng)目、綜合體項(xiàng)目）。
3.6服務(wù)范圍：服務(wù)范圍覆蓋我司太原城市公司；
3.7備案要求： 入太原施工備案；
3.8 企業(yè)認(rèn)證：企業(yè)獲得質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證；
3.9近三年履約無不良記錄。
3.10資格預(yù)審模板：見附件
3.11其他要求：報(bào)名單位可接收合同額10%工程款抵房及20%商業(yè)承兌的付款方式
4、報(bào)名及資料遞交： 報(bào)名人身份證明及法人授權(quán)函(被授權(quán)人必須是部門經(jīng)理以上級別,授權(quán)函請注明職位)、公司營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、資質(zhì)證書（復(fù)印件）、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）等、2013-2015年（近三年）財(cái)務(wù)報(bào)表（需顯示營業(yè)收入）、業(yè)績合同（5個(gè)以上）、企業(yè)認(rèn)證證書，按附件模版填報(bào)的資格預(yù)審資料，以上資料需加蓋公章，裝訂成一冊。在招標(biāo)公告有效期內(nèi)將紙板報(bào)名及資格預(yù)審資料送至：山東省濟(jì)南市市中區(qū)緯二路66號人大三樓316室華潤置地山東大區(qū)招標(biāo)采購部 吳振威。并將報(bào)名資料電子版（蓋章掃描版及word可編輯版）發(fā)至郵箱：wuzhenwei3@crland.com.cn
報(bào)名人對以上資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假信息，將取消報(bào)名資格。
5、招標(biāo)資料費(fèi)： 200元（不退）；投標(biāo)保證金：30000元（叁萬元整），在領(lǐng)取招標(biāo)文件前提交。
6、招標(biāo)人將根據(jù)預(yù)審情況發(fā)出《資格預(yù)審合格通知書》或《未通過資格預(yù)審?fù)ㄖ獣?，收到資格預(yù)審合格通知書的單位，若不參與投標(biāo)，將按照棄標(biāo)處理，將進(jìn)入我司黑名單，2年內(nèi)不得參與我司投標(biāo)。
7、招標(biāo)公告有效期： 2016年6月8日9：00起2016年6月12日17：00止，逾期報(bào)名將不被接受。
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華潤置地太原萬象城樓宇自控系統(tǒng)工程

資
格
預(yù)
審

預(yù)審單位：
日 期：

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資格預(yù)審申請書
1、招標(biāo)人簡介
華潤置地有限公司（HK1109）是華潤集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，從2010年3月8日起香港恒生指數(shù) 有限公司把華潤置地納入恒生指數(shù)成份股，成為香港藍(lán)籌之一。截至2012年3月，公司總資產(chǎn)超過1,882億港元，凈資產(chǎn)超過709億港元，土地儲備面積 超過3,011萬平米。截至到目前，華潤置地已進(jìn)入中國內(nèi)地41個(gè)城市，正在發(fā)展項(xiàng)目超過70個(gè)。
　　華潤置地以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念，致力于達(dá)到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn)，致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上超越客戶預(yù) 期，為客戶帶來生活方式的改變。華潤置地堅(jiān)持“住宅開發(fā)+投資物業(yè)+增值服務(wù)”的生意模式，住宅開發(fā)方面，已形成八大產(chǎn)品線：萬象高端系列、城市高端系 列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列。投資物業(yè)發(fā)展了都市綜合體、區(qū)域商業(yè)中心萬象匯兩種模式，其 中萬象城都市綜合體項(xiàng)目已進(jìn)入中國內(nèi)地11個(gè)城市，并已在深圳、杭州、沈陽、成都相繼開業(yè)，在引領(lǐng)城市生活方式改變的同時(shí)，帶動城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、改善城市 面貌。萬象匯項(xiàng)目也已布局中國內(nèi)地11個(gè)城市。華潤置地深度挖掘品質(zhì)需求，從客戶起居行為出發(fā)，提供從戶型布局，人性化收納設(shè)計(jì)、變形家具、地下車庫、大 堂公共空間的增值服務(wù)，并在管家服務(wù)、園區(qū)服務(wù)、地下空間利用、可售商業(yè)增值服務(wù)、景觀增值服務(wù)進(jìn)行試點(diǎn)研發(fā)。
華潤置地堅(jiān)持全國發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)提升地產(chǎn)價(jià)值鏈生產(chǎn)力，成為中國地產(chǎn)行業(yè)中最具競爭力和領(lǐng)導(dǎo)地位的公司。
2、山東大區(qū)簡介
華潤置地山東大區(qū)公司是華潤置地有限公司之附屬公司，成立于2010年2月。自創(chuàng)建以來，華潤置地不斷構(gòu)建大山東布局，先后在青島、淄博、濟(jì)南、威海、日照等地進(jìn)行土地項(xiàng)目投資，開發(fā)項(xiàng)目均為住宅+商業(yè)模式，在齊魯大地之上呈現(xiàn)出勢如破竹、銳意進(jìn)取的發(fā)展態(tài)勢。華潤置地在山東預(yù)估投資總額將超過700億港幣，在未來將形成山東多城聯(lián)動的發(fā)展格局。
華潤置地山東大區(qū)公司依托最具成長性的公司品牌和優(yōu)秀的項(xiàng)目品牌，著力塑造"簡單、坦誠、陽光"的華潤文化，以"與您攜手，改變生活"為承諾，向山東大眾傳遞更高追求的生活理念，締造更加完美的生活空間。
3、項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目位于太原市萬柏林區(qū)長風(fēng)商務(wù)區(qū)新晉祠路以東，規(guī)劃廣北街以南，規(guī)劃廣南街以北，長興路以西所圈地塊。本次招標(biāo)工程為華潤太原萬象城樓宇自控系統(tǒng)工程，總建筑面積335541.96平方米，其中地上建筑面積為228460.15平方米，地下建筑面積為106884.8平方米。地上6層，地下2層。地下二層為汽車庫和設(shè)備機(jī)房，地下一層為商業(yè)、超市、餐飲、設(shè)備機(jī)房，地下一層夾層為汽車庫、自行車庫、物業(yè)用房，地上各層主要功能為商業(yè)、餐飲、冰場、兒童業(yè)態(tài)、主題樂園、電影院等，其中南側(cè)二、三層及其夾層為室外停車庫。
4、招標(biāo)內(nèi)容
負(fù)責(zé)華潤太原萬象城項(xiàng)目樓宇自控系統(tǒng)（BA）工程的施工
5、資審合格條件
只有參加報(bào)名并通過資格預(yù)審的申請投標(biāo)人方可參加以上工程的投標(biāo)。
6、參與資格預(yù)審方式
所有參加資格預(yù)審的申請人必須于招標(biāo)人規(guī)定時(shí)間遞交電子版《資格預(yù)審申請書》至招標(biāo)人處（請?zhí)峁┥w公司章后電子掃描件和word可編輯版（掃描之前版本）兩個(gè)版本發(fā)至wuzhenwei3@crland.com.cn），紙版蓋章版一份郵寄至下方招標(biāo)人指定地址。申請人須準(zhǔn)確、詳細(xì)、真實(shí)地填報(bào)《投標(biāo)資格申請書》及附件的相關(guān)內(nèi)容，并按要求提供有效證明材料，以便招標(biāo)人作出客觀和有依據(jù)的判斷，證明本單位具備預(yù)審合格條件、且有能力履行合同。
申請人所報(bào)下述預(yù)審資料應(yīng)與正式投標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中有關(guān)資料相一致，如果投標(biāo)文件所報(bào)資料與預(yù)審資料不一致，且對評標(biāo)結(jié)果有較大影響時(shí)，應(yīng)事先征得雇主同意。
地址：濟(jì)南市緯二路66號人大三樓316室
郵編：250001
電話：0531-66678952
聯(lián)系人:吳振威
華潤置地（山東）發(fā)展有限公司
招標(biāo)采購部
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投標(biāo)資格預(yù)審申請書
致：華潤置地（太原）有限公司

我司有意愿并有能力成為華潤置地太原萬象城樓宇自控系統(tǒng)工程的承包單位。因此，我司鄭重申請參與華潤置地太原萬象城樓宇自控系統(tǒng)工程的投標(biāo)資格預(yù)審。
我司承諾如果參與資格預(yù)審獲得通過，我司將認(rèn)真完成資格預(yù)審和投標(biāo)階段的相應(yīng)工作，在資格預(yù)審中提供的所有資料將真實(shí)有效，且與正式投標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中的資料相一致，項(xiàng)目管理部的管理人員名單也將與最終投標(biāo)的人員名單保持一致。
對本招標(biāo)工程的其他承諾：





公司具體情況詳見附件《投標(biāo)資格預(yù)審表》及相關(guān)資料。

相關(guān)資料明細(xì)：







申請人： （公章）
經(jīng)辦人：
日期：



附件 1
投標(biāo)資格預(yù)審表
1、 投標(biāo)單位概況
公司名稱
公司注冊地址
注冊資金
注冊時(shí)間
公司地址
法定代表人
電話號碼
傳真號碼
聯(lián)系人
聯(lián)系方式（手機(jī)）
聯(lián)系人職務(wù)
聯(lián)系人郵箱、qq
營業(yè)執(zhí)照注冊號碼
智能化工程專業(yè)施工承包資質(zhì) □有 級
□無
智能化工程設(shè)計(jì)資質(zhì) □有 級
□無
稅務(wù)登記證號碼
總公司名稱（如有）
聯(lián)營公司（如有）
公司經(jīng)營范圍 主營方向：
次營方向：
現(xiàn)有員工人數(shù)及分工
公司結(jié)構(gòu)表格 見附件
公司簡介 見附件
請?zhí)峁┨貐^(qū)施工備案文件
項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目部的權(quán)限

2、資料提供（請完整提供）：
（1）投標(biāo)單位須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公司公章）；
（2）投標(biāo)單位須提供公司資質(zhì)證書副本或復(fù)印件、當(dāng)年年審記錄（加蓋公司公章）；
（3）異地公司在工程所在地的備案證書復(fù)印件（加蓋公司公章，如有）；
（4）安全生產(chǎn)許可證副本或復(fù)印件（加蓋公司公章）；
（5）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或復(fù)印件（加蓋公司公章）；
（6）稅務(wù)登記證副本或復(fù)印件（加蓋公司公章）；
（7）近三年（2013-2015年）財(cái)務(wù)報(bào)表（需顯示營業(yè)收入）
（8）企業(yè)法人證明書；
（9）境外企業(yè)須提供企業(yè)注冊證明文件復(fù)印件，并加蓋企業(yè)公章；
（10）境外企業(yè)須提供有權(quán)承接境內(nèi)工程的資質(zhì)證明；
（11）投標(biāo)單位的有效通訊地址、郵政編碼、傳真號碼、電子郵箱;
3、公司過去三年內(nèi)類似工程資料
工程合同總金額
平均每年樓宇自控系統(tǒng)工程總金額（投標(biāo)公司/總公司）
與知名房地產(chǎn)開發(fā)商合作業(yè)績
（比如保利、萬達(dá)、萬科、龍湖、中海、綠城、恒大等）
每項(xiàng)工程詳情 □ 沒有提供
□ 有提供。見附件
意見：
資料提供：
投標(biāo)單位須提供過去三年的類似工程詳情，包括：開發(fā)商名稱、工程名稱、地點(diǎn)、工程性質(zhì)、合同金額、開工日期、竣工日期等。請附上重要工程竣工驗(yàn)收四方備案文件。請按下表格式完整填寫：
請?zhí)峁┥虡I(yè)、公共設(shè)施等項(xiàng)目樓宇自控系統(tǒng)工程業(yè)績（近三年），并提供所報(bào)代表性項(xiàng)目的合同掃描件（僅為合同協(xié)議書部分，不是整個(gè)合同），合同掃描件數(shù)量至少5份。

項(xiàng)目性質(zhì) 工程名稱（請?jiān)敿?xì)填寫，須包括在哪個(gè)城市） 開發(fā)商（業(yè)主） 項(xiàng)目規(guī)模
及施工系統(tǒng)（包括項(xiàng)目建筑面積、建筑形式、樓宇自動化系統(tǒng)施工內(nèi)容） 項(xiàng)目經(jīng)理姓名 合約額 總包單位名稱 工程開竣工日期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 勞務(wù)隊(duì)伍概況 業(yè)主/監(jiān)理聯(lián)系人及電話
住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等項(xiàng)目 一、以下為與華潤置地合作項(xiàng)目 □沒有 □ 有


二、以下為與大型房地產(chǎn)商（中海、保利、萬科、恒大、萬達(dá)、綠城、世茂、龍湖等）合作項(xiàng)目 □沒有 □ 有



三、以下為山東區(qū)域業(yè)績（如與一、二項(xiàng)工程重復(fù)可不予填寫） □沒有 □ 有


四、典型項(xiàng)目業(yè)績（如與一、二、三項(xiàng)工程重復(fù)可不予填寫） □沒有 □ 有


















（二）人員分冊
（需與實(shí)際派駐現(xiàn)場人員一致）

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填表說明
填表注意問題：
1. 本文件格式及內(nèi)容請勿刪減；
2. 如有增加說明，請附在本文后面；
3. 貴司提供電子版文件中，營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)文件、人員證書、財(cái)務(wù)報(bào)表等圖片附件。










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一、投標(biāo)單位授權(quán)委托書
參加本工程項(xiàng)目投標(biāo)的受委托人的有效授權(quán)委托書（須含受委托人的身份證復(fù)印件），詳見附件1；
二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備
負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理施工人員數(shù)量
以上人員的資格和經(jīng)驗(yàn) □ 沒有提供
□ 有提供。見附件 。
?1、承接本工程分公司擬投入本工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員表，詳見附件2；
?2、承接本工程分公司擬派項(xiàng)目經(jīng)理簡歷及主要項(xiàng)目管理人員3年社保證明，詳見附件3；
?3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表及資格證、過往業(yè)績等有關(guān)資料（兩份以上竣工工程合同及竣工驗(yàn)收記錄表復(fù)印件，在建工程合同復(fù)印件，加蓋公司公章）；
?4、承接本工程分公司擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷，詳見附件4；
?5、擬派現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員簡歷表及資格證；
?6、財(cái)務(wù)報(bào)表
?7、其他輔助說明資料（如等）
三、推薦考察項(xiàng)目概況
辦公室場所 □ 沒有 □ 有
推薦考察項(xiàng)目概況 □ 沒有 □ 有
已完項(xiàng)目 □ 沒有 □ 有
在建項(xiàng)目 □ 沒有 □ 有
?1、推薦考察項(xiàng)目概況（推薦項(xiàng)目不少于兩個(gè)，其中至少一個(gè)為投標(biāo)單位擬派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目），詳見附件5。
四、支持性文件
?1、附件1：授權(quán)委托書；
?2、附件2：擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員表
?3、附件3：項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表
?4、附件4：技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表
?5、附件5：推薦考察項(xiàng)目概況表
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附件1：
授 權(quán) 委 托 書
：
我以 （公司名稱）法定代表人的身份授權(quán) （姓名）、身份證號 ，為我單位的全權(quán)代表，以我單位的名義簽署 的投標(biāo)書及其它文件，參加開標(biāo)、澄清、商簽合同以及處理與之有關(guān)的其它事務(wù)，我單位均予承認(rèn)。

投標(biāo)單位（章）：

法定代表（簽字或蓋章）：

電話：

日期 ： 年 月 日



備注：我華潤置地與貴司聯(lián)系對接人僅為該授權(quán)委托人及投標(biāo)資格預(yù)審表中所提供的聯(lián)絡(luò)人。





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附件2：
擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員表
項(xiàng)目職位名稱 姓 名 公司行政職務(wù)及職稱 持證情況


















備注：表格根據(jù)需要擴(kuò)展。

附件3：
項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表
項(xiàng)目經(jīng)理要求：單位所派項(xiàng)目經(jīng)理近三年有類似工程管理工作經(jīng)歷或中級以上職稱，無重大安全生產(chǎn)事故。
姓 名 性 別 年 齡
職 務(wù) 職 稱 學(xué) 歷
證 書 證 號
參加工作時(shí)間 從事項(xiàng)目經(jīng)理工作年限
已完成工程項(xiàng)目情況
工程項(xiàng)目名稱 工程地點(diǎn) 開發(fā)商（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式 工程規(guī)模 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 開竣工日期 獲獎(jiǎng)情況 甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式




在建工程項(xiàng)目情況



備注：表格根據(jù)需要擴(kuò)展。


附件4：
技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表
姓 名 性 別 年 齡
職 務(wù) 職 稱 學(xué) 歷
證 書 證 號
參加工作時(shí)間 從事技術(shù)負(fù)責(zé)人工作年限
已完成工程項(xiàng)目情況
工程項(xiàng)目
名 稱 工程地點(diǎn) 開發(fā)商（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式 工程規(guī)模 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 開竣工日期 甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式








備注：表格根據(jù)需要擴(kuò)展。



擬推薦考察項(xiàng)目（商業(yè)、公共設(shè)施、住宅項(xiàng)目）
一、已建成項(xiàng)目
序號 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目規(guī)模（建筑面積或施工面積） 地址 開、竣工時(shí)間 施工內(nèi)容 主要設(shè)備品牌 項(xiàng)目
經(jīng)理 項(xiàng)目人員
配置 項(xiàng)目合同額 設(shè)計(jì)深化人員 總承包單位 業(yè)主單位全稱 業(yè)主單位聯(lián)系人姓名及電話(移動及座機(jī)號碼) 是否為重點(diǎn)推薦項(xiàng)目 是否為擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績
1
2

二、在建項(xiàng)目
序號 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目規(guī)模（建筑面積或施工面積） 地址 開、竣工時(shí)間 施工內(nèi)容 主要設(shè)備品牌 項(xiàng)目
經(jīng)理 項(xiàng)目人員
配置 項(xiàng)目合同額 設(shè)計(jì)深化人員 總承包單位 業(yè)主單位全稱 業(yè)主單位聯(lián)系人姓名及電話(移動及座機(jī)號碼) 是否為重點(diǎn)推薦項(xiàng)目 是否為擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績
1
2
（表格可根據(jù)需要擴(kuò)展）