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天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理項目（項目編號：TGPC

天津
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	天津	招標類型	公告
請點擊下載	下載	發(fā)布時間	2019-06-17

天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理項目（項目編號：TGPC-2019-D-0210）中標結果公告

【信息時間：2019-6-17】

受天津市道路橋梁管理處委托，天津市政府采購中心以公開招標方式，對天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理項目實施政府采購，現(xiàn)將中標結果公布如下：

一、項目名稱和編號

1.項目名稱：天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理項目

2.項目編號：TGPC-2019-D-0210

二、中標信息

1.中標供應商名稱：天津好旺得物業(yè)服務有限公司

2.中標供應商地址：天津市南開區(qū)鞍山西道與南豐路交口處信誠大廈1-1708

3.中標金額：1,088,784元

4.主要中標標的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務要求或者標的基本概況：天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理，服務期一年

三、評標委員會成員名單

李飛、齊玉婷、何紹興、王式風、田紅（采購人代表）

四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1.聯(lián)系人：劉楊

2.聯(lián)系方式：022-24538225

五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購人名稱：天津市道路橋梁管理處

2.采購人地址：河東區(qū)八緯路105號

3.采購人聯(lián)系電話：田紅 24307060

六、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.采購代理機構名稱：天津市政府采購中心

2.采購代理機構地址：天津市河東區(qū)紅星路79號

3.采購代理機構聯(lián)系方式：022-24538283

七、質疑、投訴方式

參與本項目政府采購活動的供應商認為中標結果使自己的合法權益受到損害的，可以在中標結果公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向采購人和天津市政府采購中心提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向采購人同級財政部門提出投訴，逾期不予受理。

八、未通過資格審查投標人的名稱和其不符合項

無

九、中標結果公告期限

中標結果的公告期限為1個工作日。

十、招標文件公告：見附件

2019年06月17日

TGPC-2019-D-0210招標文件.doc

tgpc-2019-d-0210招標文件.doc 天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理項目招標文件項目編號TGPC2019D0210 天津市政府采購中心 2019 5 目錄第一部分投標邀請函第二部分招標項目要求第三部分投標須知第四部分合同條款第五部分投標文件格式第一部分投標邀請函受天津市道路橋梁管理處委托天津市政府采購中心將以公開招標方式對天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理項目實施政府采購現(xiàn)歡迎合格的供應商參加投標本項目為遠程招投標一律不接受紙質投標文件只接受加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準供應商參加投標前須辦理CA數(shù)字證書USBKEY和電子簽章投標人須按招標文件的規(guī)定在天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)中提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準一項目名稱和編號一項目名稱天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理項目二項目編號TGPC2019D0210 二項目內容物業(yè)管理服務1項本項目不接受進口產品投標三項目預算 1200000元四項目需要落實的政府采購政策一根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號規(guī)定對于非專門面向中小企業(yè)的采購項目對小型和微型企業(yè)產品的價格給予6的扣除二根據(jù)財政部發(fā)布的關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知規(guī)定監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè) 三根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè) 注中小微企業(yè)以投標人填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標準殘疾人福利性單位以投標人填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標準監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認定以上政策不重復享受四按照財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標當日解密截止時間信用中國網站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔五供應商資格要求實質性要求一供應商應具備獨立法人資格二投標人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供以下材料 1 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件 2 財務狀況報告等相關材料 A經第三方會計師事務所審計的2017年度或2018年度財務報告掃描件 B 2018年度或2019年度銀行出具的資信證明掃描件注AB兩項提供任意一項均可 3 2018年度或2019年度至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料掃描件 4 投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明三本項目不接受聯(lián)合體投標六報名及免費招標文件時間方式一報名及免費招標文件時間2019年5月24日900至2019年5月31日1700 二報名及免費招標文件的方式 1 報名及免費招標文件網址使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey登錄天津市政府采購中心網網址 HYPERlink httpwwwtjgpcgovcn httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄進行報名及招標文件 2 供應商注冊及CA數(shù)字證書USBKey領取辦法 1天津市政府采購中心網注冊登錄天津市政府采購中心網httptjgpccztjgovcn首頁點擊供應商注冊填寫相關內容天津市政府采購中心注冊窗口聯(lián)系電話02288908890 2天津市政府采購網注冊登錄天津市政府采購網httptjgpcztjgovcngysloginjsp點擊申報注冊完成網上注冊 3CA數(shù)字證書USBKey領取參見天津市電子認證中心網址 HYPERlink httpwwwtjcaorgcn httpwwwtjcaorgcn電話02223593752首頁機構證書辦理流程 3 電子簽章辦理登錄天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn按照服務指南欄目中供應商如何辦理CA數(shù)字證書USBKey及電子簽章制章的通知的要求至天津市政府采購中心146窗口辦理電子簽章聯(lián)系電話02288908890 三報名后如放棄投標請于網上應答截止時間之前取消報名未及時取消報名的供應商將被暫停新項目報名權限七網上應答時間 2019年5月24日900至2019年6月17日900使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄進行應答并提交八投標截止時間及方式一投標截止時間2019年6月17日900投標截止時間前提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準方為有效投標二投標方式本項目投標采用網上電子投標方式投標人須于投標截止時間前使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準九開標時間及方式一開標解密時間2019年6月17日900至930完成開標解密的投標為有效投標二開標解密方式本項目采用網上開標方式投標人須于規(guī)定時間內使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄完成開標解密三網上開標公示時間2019年6月17日930至1200投標人可在規(guī)定時間內使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄自行查看開標信息十采購代理機構項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式一聯(lián)系人傅耀二聯(lián)系電話02224538319 十一采購人的名稱地址和聯(lián)系方式一采購人名稱天津市道路橋梁管理處二采購人地址天津市河東區(qū)八緯路105號三采購人聯(lián)系人田紅四采購人聯(lián)系電話02224307060 十二采購代理機構的名稱地址和聯(lián)系方式一采購代理機構名稱天津市政府采購中心二采購代理機構地址天津市河東區(qū)紅星路79號二樓三采購代理機構郵政編碼網址聯(lián)系方式郵政編碼300161 網址httptjgpccztjgovcn 對外辦公時間工作日900～12001400～1700 電子投標網上應答幫助鏈接httptjgpccztjgovcnwebInfogetWebInfoListForwebInfoClassdofkWebInfoclassId=W008 咨詢服務電話02288908890 十三質疑方式一供應商認為采購文件采購過程和采購結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內按照本項目采購文件第三部分投標須知8 詢問與質疑的相關規(guī)定以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質疑否則不予受理采購人質疑受理 1聯(lián)系部門器材科 2聯(lián) 系人田紅 3聯(lián)系方式02224307060 4聯(lián)系地址天津市河東區(qū)八緯路105號二供應商對質疑答復不滿意的或者采購人天津市政府采購中心未在規(guī)定期限內作出答復的供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內向天津市財政局政府采購處提出投訴逾期不予受理十四公告期限招標公告的公告期限為5個工作日 2019年5月24日第二部分招標項目要求一商務要求一報價要求 1 投標報價以人民幣填列 2 投標人的報價應包括人員工資福利社險住房公積金等人工費用服裝費辦公費企業(yè)利潤及稅金等為完成招標文件規(guī)定的一切工作所需的全部費用投標人所報價格應為最終優(yōu)惠價格 3 投標報價在不超采購預算的前提下其合理性由評標委員會在評分中予以考慮 4 驗收相關費用由投標人負責二時間地點要求 1 時間要求合同規(guī)定的服務起始之日起一年的服務期特殊情況以合同為準 2 服務地點詳見項目需求書特殊情況以合同為準三付款方式按月付款每月15日前支付上一月服務費特殊情況以合同為準四投標保證金和履約保證金本項目不收取投標保證金和履約保證金五驗收方法及標準按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標準行業(yè)標準或企業(yè)標準對每一服務環(huán)節(jié)安全標準的履約情況進行考核與驗收必要時采購人有權邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構參與驗收參與驗收的投標人或者第三方機構的意見作為驗收書的參考資料一并存檔驗收結束后應當出具驗收書列明各項服務的考核驗收情況及項目總體評價由驗收雙方共同簽署二技術要求 ★一投標人須承諾所提供的服務人員設備及耗材等均符合相關強制性規(guī)定 ★二投標人須承諾一旦中標根據(jù)中華人民共和國勞動合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務人員簽訂勞動合同按國家及天津市相關政策規(guī)定支付工資加班費和福利費繳納社會保險及住房公積金等 ★三投標人須承諾項目經理及其他技術人員須具備國家相關部門頒發(fā)的在有效期內的資質證書項目實施過程中保證持證上崗四具體需求詳見本部分項目需求書三評分因素及評標標準第一部分價格20分 1投標報價超過采購預算的投標無效未超過采購預算的投標報價按以下公式進行計算 2投標報價得分=評標基準價投標報價×20 注滿足招標文件要求且投標報價最低的投標報價為評標基準價第二部分客觀分41分 1 投標人業(yè)績10分完全按照以下要求提供投標人曾實施的非住宅物業(yè)服務業(yè)績提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認定加分 A 合同原件掃描件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章物業(yè)服務期限合同服務起始日期為2016年1月1日或以后且已經履行至少1年的時間物業(yè)服務內容 B 上述合同履行良好的相關證明材料原件掃描件加蓋上述合同甲方單位公章或上述合同甲方印章每個業(yè)績2分最多10分 2 投標人相關證書評價3分投標人具備質量管理體系認證環(huán)境管理體系認證職業(yè)健康安全管理體系認證提供證書掃描件具備1個證書得1分最高3分 3 投標人企業(yè)信用等級評價3分投標人被省級或以上物業(yè)管理行政主管部門認定為2017年度物業(yè)企業(yè)信用等級評價提供證明材料掃描件具備最佳評價的3分具備次佳評價的1分其他0分 4 擬派駐項目經理評價8分投入的項目經理為投標單位正式員工提供項目經理姓名項目經理開標前半年內至少連續(xù)3個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件否則不予認定加分 1項目經理持有由國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會全國房地產行業(yè)培訓中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經理培訓合格證書提供天津市物業(yè)管理項目經理崗位證書或天津市物業(yè)管理項目經理培訓合格證書的其證書上標明的工作單位須為投標單位或其天津分公司提供上述證書掃描件的3分其他0分 2提供項目經理畢業(yè)證書掃描件該項目經理具有大專以上含大專學歷的2分其他0分 3提供項目經理用戶服務證明掃描件加蓋用戶單位公章用戶服務證明能表明該項目經理具備三年含三年以上非住宅物業(yè)管理經驗的2分其他0分 4提供項目經理身份證掃描件該項目經理年齡在50周歲或以下的1分其他0分 5 派駐服務人員評價14分 1承諾全部物業(yè)人員均滿足項目需求書人員崗位要求且身體健康得6分否則0分 2電工承諾擬投入本項目的電工具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)且提供上述人員上述證書掃描件每個合格的證書掃描件得2分最多2分 3電工提供上述人員已提供證書掃描件的開標前半年內任意一個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件每個合格的人員社保證明掃描件得2分最多2分 4廚師承諾擬投入本項目的主廚具備三級以上含三級中華人民共和國職業(yè)資格證書中式烹調師和衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構出具的健康證且同時提供上述人員兩個證書掃描件每個合格的人員得2分最多2分 5廚師提供上述廚師已提供證書掃描件的開標前半年內任意一個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件每個合格的人員社保證明掃描件得2分最多2分 6 人員培訓方案評價3分人員培訓方案應包含培訓計劃培訓方式培訓目標言行規(guī)范儀表儀容公眾形象等每提供上述1項內容的得05分最多3分第三部分主觀分39分 1 人員崗位配置評價5分人員配備齊全崗位設置合理完全滿足項目需求書要求5分人員配備齊全崗位設置較為合理基本滿足項目需求書要求4分其他0分 2 針對本項目特點的專業(yè)化管理方案評價7分方案考慮全面不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性強操作可行7分方案考慮較為全面基本不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性較強操作可行性較強5分方案考慮不夠周全基本不漏項有一定的專業(yè)性針對性系統(tǒng)性有一定的操作可行性3分其他0分 3 對項目重點難點的理解評價結合項目特點進行闡述7分對項目重點難點理解準確能完全滿足項目要求7分對項目重點難點理解一般基本滿足項目要求5分對項目重點難點理解簡單存在一定缺陷3分其他0分 4 應急預案評價5分應急預案實用經濟切實可行5分應急預案較為實用經濟可行性較強4分其他0分 5 人員保密管理方案評價5分人員保密管理方案規(guī)范切實可行5分人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強4分其他0分 6 人員穩(wěn)定性方案評價5分方案詳細完整針對性可行性強能保障服務隊伍穩(wěn)定5分方案比較詳細針對性可行性較強基本保障服務隊伍穩(wěn)定4分其他0分 7 投標報價合理性5分投標報價計算的合理性根據(jù)投標人報價情況綜合評定其中社會保險住房公積金應在響應文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標準另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準文件和政策文件一并提供否則不予認定投標報價科學合理5分投標報價較為合理3分投標報價合理性一般1分未按報價分項一覽表人員費用分項一覽表報價的或社會保險住房公積金應繳未繳的或投標報價不合理的0分第四部分經評標委員會認定有下列情形之一的減2分最多減10分投標文件不完整缺頁的投標文件無頁碼無目錄的不按照招標文件要求制作投標文件的技術點對點應答完全復制招標文件的技術條款相關部分內容作為其投標文件的一部分的投標文件部分內容無法辨認的投標文件中對同一問題的前后表述不一致的未在規(guī)定時間內答復評標委員會詢標的四投標文件內容要求一投標人須按照投標須知C 投標文件的編制中的相關要求編制投標文件二投標文件格式參照第五部分投標文件格式項目需求書一項目背景天津市道路橋梁管理處第三道路管理所物業(yè)服務項目由以下兩部分組成第三道路管理所所部位于天津市南開區(qū)咸陽路59號辦公樓共有4層總建筑面積約為222835平方米第三道路管理所機械站位于天津市外環(huán)線汽車城旁占地面積約4500平方米以上兩處需要提供物業(yè)餐飲環(huán)境維護工程維修及秩序維護服務二物業(yè)投入人員崗位及每個崗位的需要人數(shù) 序號崗位名稱人數(shù)要求是否接受退休人員工作時間1項目經理1150周歲以下含50周歲女性 2持國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會全國房地產行業(yè)培訓中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經理培訓合格證書上崗 3大?；蛞陨蠈W歷具備三年含三年以上非住宅物業(yè)管理經驗 4常駐本項目物業(yè)服務現(xiàn)場不得監(jiān)管其他項目否法定工作日每日8小時2保潔2155周歲以下含55周歲 2有從事專業(yè)保潔工作經驗否法定工作日每日8小時3廚師2160周歲以下 2具有衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構出具的健康證 3持三級以上含三級中華人民共和國職業(yè)資格證中式烹調師上崗否法定工作日每日8小時4幫廚3160周歲以下 2具有衛(wèi)生防疫部門或醫(yī)療機構出具的健康證否法定工作日每日8小時5秩序維護員6160周歲以下 2有秩序維護工作經驗否每周7日每日8小時倒休6電工31具有電器線路的維修工作經驗 2負責管理處公共設施完善設備養(yǎng)護工作 3低壓電工1人持有中華人民共和國特種作業(yè)操作證低壓電工作業(yè)否法定工作日每日8小時7碎修工160周歲以下否法定工作日每日8小時合計人數(shù)18人說明按勞動法和國務院關于職工工作時間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過8小時每周工作不超過40小時需安排加班的成交供應商應配合并向勞動者支付加班費三各崗位人員具體工作內容職責及服務標準一保潔服務標準無2米以上作業(yè)內容衛(wèi)生清潔管理具體要求位置序號清潔項目作業(yè)要求清潔標準每日每周每月每季辦公樓環(huán)境衛(wèi)生1地面墻面清拖兩次地面清抹一次墻面清洗一次清洗打蠟一次光滑明亮無雜物無污漬無水漬2送風口排煙風口擦抹一次用清潔劑清抹一次干凈無塵3天花燈飾清掃二次清抹一次干凈無蜘蛛網無灰塵4玻璃門清抹一次用清潔劑清抹一次干凈無污跡5樓梯清掃二次地面清抹一次扶手用清潔劑清抹一次干凈明亮無污跡6消防設施清抹一次用清潔劑清抹一次干凈明亮無污跡7垃圾桶清抹二次用清潔劑清抹一次干凈無雜物無污塵8垃圾存放處隨時清理無散落垃圾無污水無異味9廢品存放處隨時清理無散落廢品各類廢品分類廢紙箱折疊碼放整齊臨近窗戶禁止開啟廢品由采購方統(tǒng)一進行處理10管道井清掃二次干凈無蜘蛛網11管道設備除塵一次無灰塵12防火門清抹一次用清潔劑清抹一次干凈無污漬13衛(wèi)生間清洗二次沖洗若干次用清潔劑清洗二次干凈無臭無污水臺面地面無水漬會議室指定辦公室1辦公椅文件柜清潔一次放置有序辦公室用品擺放整齊桌面柜頂不準堆積報刊雜物經常保持清潔無雜物異味辦公桌上的物品文件整理完畢放回原處未經允許不得擅自處理2室內盆栽植物清潔一次盆栽植物上無塵土花盆外圍托盤干凈3藝術裝飾掛件清潔一次掛放端正清潔無損4空調器保潔一次確保清潔安全使用5燈具電器清潔一次運轉正常有故障及時上報維修6飲水機清潔一次無水時及換水下班后關閉電源嚴禁干燒7電話機電腦燈具窗紗窗簾清潔一次保持清潔不能有蛛網灰垢活動室值班室1地面清拖一次清洗地氈一次無雜物無污漬無水漬2墻面清掃一次無污漬3門窗清抹一次用清潔劑清抹一次無塵無污漬4桌椅清抹一次用清潔劑清抹一次無污漬5飾物清抹一次用清潔劑清抹一次無塵無污漬6天花燈飾清掃一次干凈無蜘蛛網7垃圾箱簍上午下午無過夜垃圾8空調系統(tǒng) 各風口清洗一次無塵無污漬9地毯洗塵殺蟲1次清洗1次無塵無污漬10床上用品清洗更換一次干凈整潔無污漬衛(wèi)生間及浴室1地面保潔消毒兩次干凈整潔無雜物堆放衛(wèi)生間內應貼有保潔清掃記錄以備檢查2墻面隔板門面皂液器保潔消毒兩次干凈整潔無明顯污漬3廁具保潔消毒一次干凈整潔4手盆臺面梳妝鏡保潔消毒兩次干凈整潔5放水閥紙架紙簍便器內外保潔消毒兩次干凈整潔6門窗清抹一次干凈整潔7紙簍清潔兩次按時清理8空氣適時使用空氣清新劑保持無異味二消殺作業(yè)具體要求標準序號位置消殺項目藥物消殺安排工作標準每周每月1衛(wèi)生間蟑螂10愛克寧奮斗吶粉劑拜力坦浮油交替噴灑到蟑螂藏身的洞穴縫隙角落墻角等處每周一次滅鼠標準鼠密度不超過5粉跡法滅蚊標準積水中三齡幼蚊或蛹陽性率不超過3 滅蠅標準蠅類孽生地檢出率不超過3 滅蟑螂標準蟑螂密度不超過1粉跡法滅螞蟻標準按城市房屋白蟻標準防治管理規(guī)定執(zhí)行有新規(guī)定按新規(guī)定標準蚊蠅用家蟲清奮斗吶懸浮劑噴灑一次老鼠在老鼠經常出沒之地投放鼠藥毒餌兩次幾種鼠藥輪換投放2垃圾中轉站蟑螂10愛克寧奮斗吶粉劑拜力坦浮油交替噴灑到蟑螂藏身的洞穴縫隙角落墻角等處每周一次蚊蠅用家蟲清奮斗吶懸浮劑噴灑一次老鼠投放鼠必殺兩次老鼠每月滅鼠一次備注此項工作雙方簽訂物業(yè)服務合同后可由中標單位委派具備天津市從事病媒生物防治專業(yè)經營服務行政許可證的外包公司提供消殺服務三設備設施日常養(yǎng)護管理序號系統(tǒng)項目標準服務時限及要求1綜合維修臺階方磚及坡道梯級面無破損每日巡檢及時提示2日內維修墻面踢腳無脫落或破損門窗玻璃玻璃無破損門窗框變形玻璃破損12小時內解決如因特殊原因未按時間解決需要向甲方說明密封良好無透氣現(xiàn)象窗戶玻璃透氣3日內解決鎖具開啟靈活鎖具損壞當日解決門窗開啟靈活更換門窗配件2日內解決排水屋面溝沿及落水管通暢雨季前徹底檢查一次如有堵塞當日解決扶手欄桿無銹蝕開焊現(xiàn)象欄桿銹蝕開焊2日解決其他照明燈具無損壞每日巡檢發(fā)現(xiàn)損壞24小時內解決衛(wèi)生間潔具水龍頭等發(fā)現(xiàn)損壞2日內解決供暖設施上下水設施發(fā)現(xiàn)損壞12小時內解決四秩序維護和消防服務標準序號項目工作內容工作標準1出入口管理出入口值守服務辦公樓出入口門崗值守定點立崗文明服務來訪人員出入登記物品出入審批確認大件物品出入時要有指定部門的放行出入條確認率100公共區(qū)域鑰匙管理無丟失無差錯記錄詳細準確2辦公樓及全院公共區(qū)域重點部位日常安全巡視秩序維護人員在執(zhí)勤中做到文明禮貌訓練有素言行規(guī)范認真負責維護好該項目的秩序巡邏頻次不少于2小時1次重點部位每小時巡邏1次發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時報告突發(fā)事件10分鐘內到達現(xiàn)場夜間重點檢查門窗關閉燈具開關門禁門鎖開關完好狀況洗手間樓梯間天臺等死角部位有無人員隱藏接受各崗的報告協(xié)助處理各種突發(fā)情況3停車場停車場車輛出入和停放秩序管理定時巡視保證車輛停放有序遇突發(fā)情況能快速反應4監(jiān)控室熟悉設備功能進行熟練操作設備功能100會使用及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況處理率100詳細記錄當值情況保存錄制資料隨時記錄錄制資料保存1個月五食堂服務標準序號項目內容標準1餐飲服務用餐人數(shù)60人按照采購人18元餐費標準一葷二素一湯一飯按時提供就餐服務2設備維護廚房設備維護隨時保養(yǎng)檢修保證設備正常使用3員工培訓食堂操作人員培訓制定日常培訓計劃落實好崗前培訓在崗培訓培訓合格率100食堂人員持證上崗率100六電工服務內容及職責標準 1負責項目內公共設施設備的電器維修 2對弱電智能化系統(tǒng)進行日常巡查發(fā)現(xiàn)問題第一時間通知相關維保單位進行處理 3負責項目內簡單的網絡布線工作四費用分割 1物業(yè)服務人員在工作時間須統(tǒng)一服裝服裝費用由中標單位承擔 2本項目中使用的保潔耗材和保潔工具如百潔布洗潔精洗衣粉掃把簸箕拖把消毒液管道疏通液及消殺所需工具藥劑耗材等費用由采購人承擔 3本項目中秩序維護人員使用的工具費用和耗材費用由采購人承擔 4本項目中工程維修人員使用的工具費用和耗材費用由采購人承擔 5中標單位投入本項目的餐飲部人員只負責飯菜制作飯后的餐具清潔消毒及食堂的環(huán)境衛(wèi)生一切食材的采買產生的費用由采購人處專職人員負責 6采購人負責提供一間物業(yè)休息用房不小于15平方米 7消殺費用由采購人承擔五物業(yè)服務過程中對物業(yè)公司評價考核驗收標準 1物業(yè)服務期間無重大治安事件發(fā)生 2物業(yè)服務期間未與采購人發(fā)生任何糾紛 3物業(yè)服務期間未發(fā)生因服務標準落實不到位而產生的工作投訴有效投訴 4物業(yè)服務期間按要求落實各項服務 5物業(yè)服務期間嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生安全配餐合理未發(fā)生食物中毒事件 6物業(yè)企業(yè)配備的各類服務人員符合要求 7若中標供應商的物業(yè)服務未達到本項目的項目需求書中的相關要求采購人有權扣除中標供應商當月服務費的01若中標供應商服務不合格累計達5次以上采購人有權提前終止合同注采購合同履行過程中如遇國家和我市相關政策調整等法定情形的采購人可以與供應商簽訂補充合同補充合同應當按照政府采購法律法規(guī)的相關要求報同級財政部門備案并在天津市政府采購網上公告第三部分投標須知 A 說明 1 概述 11 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例中華人民共和國招標投標法等有關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購項目已具備招標條件 12 本招標文件僅適用于投標邀請函中所敘述項目貨物和服務的采購 13 參與招標投標活動的所有各方對在參與招標投標過程中獲悉的國家商業(yè)和技術秘密以及其它依法應當保密的內容均負有保密義務違者應對由此造成的后果承擔全部法律責任 2 定義 21 采購人和招標人系指本次招標活動的采購單位采購代理機構系指組織本次招標活動的機構即天津市政府采購中心 22 投標人系指響應招標參加投標競爭的法人其他組織或者自然人 23 服務系指招標文件規(guī)定的投標人為完成采購項目所需承擔的全部義務 3 解釋權 31 本次招投標的最終解釋權歸為采購人采購代理機構 32 本文件未作須知明示而又有相關法律法規(guī)規(guī)定的采購人采購代理機構將對此解釋為依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定 4 合格的投標人 41 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條供應商參加政府采購活動應當具備的條件及其他有關法律法規(guī)關于供應商的有關規(guī)定有能力提供招標采購服務的供應商 42 符合投標邀請函中關于供應商資格要求實質性要求的規(guī)定 43 關于聯(lián)合體投標若投標邀請函接受聯(lián)合體投標的 1兩個以上的自然人法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體以一個供應商的身份共同參加政府采購 2聯(lián)合體各方均應當符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定投標人特定條件的聯(lián)合體各方中至少應當有一方符合投標邀請函規(guī)定的供應商資格條件實質性要求 3聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議并在投標文件內提交明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔的工作和相應的責任聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后不得再以自己名義單獨在同一項目中投標也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標 4投標報名時應以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報名 5聯(lián)合體投標的應以主體方名義提交投標保證金如有對聯(lián)合體各方均具有約束力 6由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照同一項資質等級較低的單位確定資質等級業(yè)績等有關打分內容根據(jù)共同投標協(xié)議約定的各方承擔的工作和相應責任確定一方打分不累加打分評審標準無明確或難以明確對應哪一方的打分內容按主體方打分 7聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的各方均應提供中小企業(yè)聲明函中小微企業(yè)作為聯(lián)合體一方參與政府采購活動且共同投標協(xié)議書中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的應附中小微企業(yè)的中小企業(yè)聲明函 8聯(lián)合體各方應當共同與采購人簽訂采購合同就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任 44 關于關聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外法定代表人或單位負責人為同一個人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得同時參加同一項目或同一子項目的投標如同時參加則評審時將同時被拒絕 45 關于中小微企業(yè)投標中小微企業(yè)投標是指符合中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的投標人通過投標提供本企業(yè)承擔的服務中小微企業(yè)投標應提供中小企業(yè)聲明函根據(jù)財庫201468號財政部司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認定的為罪犯戒毒人員提供生產項目和勞動對象且全部產權屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設區(qū)的市監(jiān)獄強制隔離戒毒所戒毒康復所以及新疆生產建設兵團監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)投標時提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供中小企業(yè)聲明函根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定殘疾人福利性單位視同為小型微型企業(yè) 46 關于分公司投標根據(jù)國務院物業(yè)管理條例第三十二條的規(guī)定從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有獨立的法人資格因此本項目不接受分公司投標 47 關于提供前期服務的供應商為采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該采購項目的其他采購活動 5 合格的服務 51 投標人所提供的服務應當沒有侵犯任何第三方的知識產權技術秘密等合法權利 52 投標人提供的服務應當符合招標文件的要求并且其質量完全符合國家標準行業(yè)標準或地方標準 53 系統(tǒng)軟件通用軟件必須是具有在中國境內的合法使用權或版權的正版軟件涉及到第三方提出侵權或知識產權的起訴及支付版稅等費用由投標人承擔所有責任及費用 6 投標費用 61 本項目不收取招標代理服務費 62 無論投標過程中的做法和結果如何投標人自行承擔所有與參加投標有關的費用 7 信息發(fā)布本項目需要公開的有關信息包括招標公告更正公告中標公告終止公告等與招標活動有關的通知采購人采購代理機構均將通過天津政府采購網httptjgpcztjgovcn和天津政府采購中心網httptjgpccztjgovcn公開發(fā)布投標人在參與本采購項目招投標活動期間請及時關注上述媒體和天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)查看項目文件的相關信息因沒有及時關注而未能如期獲取相關信息投標人自行承擔由此可能產生的風險 8 詢問與質疑 81 根據(jù)政府采購質疑和投訴辦法財政部令第94號天津市財政局關于進一步加強政府采購供應商質疑投訴管理工作的通知津財規(guī)201722號天津市財政局關于轉發(fā)<財政部關于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見>的通知津財采20174號的要求及委托代理協(xié)議的授權范圍針對采購文件的詢問質疑應當向采購人提出針對采購過程采購結果的詢問質疑應當向天津市政府采購中心提出 82 詢問 1詢問可以采取電話當面或書面等形式 2采購人應當自收到供應商詢問之日起3個工作日內作出答復但答復的內容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應當保密的內容 83 質疑 1提出質疑的供應商應當是參與所質疑項目采購活動的供應商 2供應商認為采購文件采購過程和采購結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性向采購人提出質疑否則不予受理 3質疑函應當符合政府采購質疑和投訴辦法財政部令第94號第十二條的規(guī)定并按照天津市財政局關于進一步加強政府采購供應商質疑投訴管理工作的通知津財規(guī)201722號的要求提出具體格式可參照天津市政府采購網httptjgpcztjgovcn專區(qū)中的質疑函格式文本質疑函應當明確闡述采購文件采購過程采購結果使自己的合法權益受到損害的法律依據(jù)事實依據(jù)相關證明材料及證據(jù)來源以便于有關單位調查答復和處理 4供應商質疑應當有明確的請求和必要的證明材料質疑內容不得含有虛假惡意成份依照誰主張誰舉證的原則提出質疑者必須同時提交相關確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源證據(jù)來源必須合法采購人或天津市政府采購中心有權將質疑函轉發(fā)質疑事項各關聯(lián)方請其作出解釋說明對捏造事實濫用維權擾亂采購秩序的惡意質疑者將上報天津市財政局政府采購處依法處理 84 針對詢問或質疑的答復內容需要修改采購文件的其修改內容應當以天津市政府采購網發(fā)布的更正公告為準 9 其他本投標須知的條款如與投標邀請函招標項目需求就同一內容的表述不一致的以投標邀請函招標項目需求中規(guī)定的內容為準 B 招標文件說明 10 招標文件的構成 101招標文件由下述部分組成 1投標邀請函 2招標項目需求 3投標須知 4合同條款 5投標文件格式 6本項目招標文件的更正公告內容如有 102 除非有特殊要求招標文件不單獨提供招標項目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設施等情況投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況 103 加注★號條款為實質性條款不得出現(xiàn)負偏離發(fā)生負偏離即做無效標處理 104 招標文件中涉及的參照品牌型號僅起說明作用并沒有任何限制性投標人在投標中可以選用其他替代品牌或型號但這些替代要實質上優(yōu)于或相當于招標要求 11 招標文件的澄清和修改 111 投標截止前采購人采購代理機構需要對招標文件進行補充或修改的采購人采購代理機構將會通過天津市政府采購網天津市政府采購中心網以更正公告形式發(fā)布 112 更正公告一經在天津市政府采購網天津市政府采購中心網發(fā)布天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)將自動發(fā)送通知至已報名供應商的查看項目文件視同已書面通知所有招標文件的收受人請參與項目的供應商及時關注更正公告由此導致的風險由投標人自行承擔采購人采購代理機構不承擔任何責任 113 更正公告的內容為招標文件的組成部分當招標文件與更正公告就同一內容的表述不一致時以最后發(fā)出的更正公告內容為準 114 招標文件的澄清答復修改或補充都應由采購代理機構以更正公告形式發(fā)布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改內容均屬無效不得作為投標的依據(jù)由此導致的風險由投標人自行承擔采購人采購代理機構不承擔任何責任 12 答疑會和踏勘現(xiàn)場 121 采購人采購代理機構召開答疑會的所有投標人應按投標邀請函規(guī)定的時間地點參加答疑會投標人如不參加其風險由投標人自行承擔采購人采購代理機構不承擔任何責任 122 采購人采購代理機構組織踏勘現(xiàn)場的所有投標人按投標邀請函規(guī)定的時間地點參加踏勘現(xiàn)場活動投標人如不參加其風險由投標人自行承擔采購人采購代理機構不承擔任何責任 123 采購人采購代理機構在答疑會或踏勘現(xiàn)場中口頭介紹的情況除經天津市政府采購網天津市政府采購中心網以更正公告的形式發(fā)布外不構成對招標文件的修改不作為投標人編制投標文件的依據(jù) C 投標文件的編制 13 要求 131 投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容按招標文件要求編制投標文件以使其投標對招標文件做出實質性響應否則其投標文件可能被拒絕投標人須自行承擔由此引起的風險和責任 132 投標人應根據(jù)招標項目需求和投標文件格式編制投標文件保證其真實有效并承擔相應的法律責任 133 投標人應對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責任并無條件接受采購人采購代理機構對其中任何資料進行核實核對原件的要求采購人采購代理機構核對發(fā)現(xiàn)有不一致或供應商無正當理由不按時提供原件的按有關規(guī)定執(zhí)行 14 投標語言及計量單位 141 投標人和采購代理機構就投標交換的文件和來往信件應以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應有中文文本并以中文文本為準外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內容一致否則投標人將承擔相應法律責任除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文以外的文字表述的投標文件評標委員會有權拒絕其投標 142 除在招標文件中另有規(guī)定投標文件所使用的計量單位均應使用中華人民共和國法定計量單位 15 投標文件格式 151 投標人應按招標文件中提供的投標文件格式完整填寫因不按要求編制而引起系統(tǒng)無法檢索讀取相關信息時其后果由投標人自行承擔 152 投標人可對本招標文件招標項目要求所列的所有服務進行投標也可只對其中一包或幾包的服務投標若無特殊說明每一包的內容不得分項投標采購人原則上按照整包確定中標供應商 153 投標人根據(jù)招標文件的規(guī)定和采購項目的實際情況擬在中標后將中標項目的非主體非關鍵性工作分包的應當在投標文件中載明分包承擔主體分包承擔主體應當具備相應資質條件且不得再次分包 154 如投標多個包的要求按包分別獨立制作投標文件 155 投標文件包括封面和目錄的每一頁從封面開始按阿拉伯數(shù)字123順序編制頁碼 16 投標報價 161 投標書開標一覽表等各表中的報價若無特殊說明應采用人民幣填報 162 投標報價是為完成招標文件規(guī)定的一切工作所需的全部費用的最終優(yōu)惠價格 163 除招標項目需求中說明并允許外投標的每一個貨物服務的單項報價以及采購項目的投標總價均只允許有一個報價任何有選擇的報價采購人采購代理機構均將予以拒絕 17 投標人資格證明文件投標人必須提交證明其有資格進行投標和有能力履行合同的文件作為投標文件的一部分 1投標邀請函中規(guī)定的供應商資格要求實質性要求證明文件 2若國家及行業(yè)對投標項目有特殊資格要求的還須提供特殊資格證明文件 3涉及本須知中4 合格的投標人相關要求的按其要求執(zhí)行 18 技術響應文件 181 投標人須提交證明其擬提供的服務符合招標文件規(guī)定的技術響應文件作為投標文件的一部分 182 上述技術響應文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)其內容應包括但不限于人力物力等資源的投入以及服務內容方式手段措施質量保證及建議等 19 投標保證金 191 按照招標項目要求要求執(zhí)行 192 符合政府采購貨物和服務招標投標管理辦法和政府采購法實施條例相關規(guī)定 20 投標有效期 201 投標有效期為提交投標文件的截止之日起60天投標書中規(guī)定的有效期短于招標文件規(guī)定的其投標將被拒絕 202 特殊情況下采購代理機構可于投標有效期滿之前向投標人提出延長投標有效期的要求答復應以書面形式進行投標人可以拒絕上述要求但不被沒收投標保證金對于同意該要求的投標人既不要求也不允許其修改投標文件但將要求其延長投標保證金的有效期 21 投標文件的簽署及規(guī)定 211 投標文件應按招標項目要求和投標文件格式如實編寫未盡事宜可自行補充投標文件內容不完整格式不符合導致投標文件被誤讀漏讀或者查找不到相關內容的投標人自行承擔由此產生的風險 212 投標人按照投標邀請函的要求提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準上傳的電子投標文件應與網上應答填報內容一致當出現(xiàn)上傳的電子投標文件報價與網上應答報價不一致時以網上應答為準 213 若有修改須于規(guī)定時間內重新提交電子投標文件投標文件因模糊不清或表達不清所引起的后果由投標人自負 D 投標文件的網上應答和提交 22 投標人須按投標邀請函規(guī)定提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準具體方式使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準如有需要投標人可于工作時間且在招標文件規(guī)定的截止時間前到天津市河東區(qū)紅星路79號二樓天津市政府采購中心146窗口完成上述操作 23 制作和上傳電子投標文件要求 231 投標人須天津市政府采購中心網中心遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明及安裝程序 232 投標人須按照招標文件的規(guī)定制作電子投標文件對所需提供的一切紙質材料進行掃描后加入電子投標文件按照遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明及安裝程序中遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明規(guī)定的要求制作加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準并于投標截止時間前上傳至天津市政府采購中心招投標系統(tǒng) 特別提醒 1由于投標人網絡接入速率不可控等網絡傳輸風險建議投標人在網上應答上傳加蓋電子簽章的PDF文件后對上傳文件進行核對文件完整性如是否缺頁少頁圖片是否顯示完整簽章是否有效等并按照遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明要求的文件檢查方法進行檢查確保投標文件上傳準確有效 2投標人應當按照遠程招投標電子簽章客戶端用戶使用說明的要求使用電子簽章客戶端軟件winaip不按本使用說明使用電子簽章客戶端軟件winaip或使用word等其它軟件進行簽章工作將會造成電子簽章客戶端軟件winaip無法讀取簽章信息并導致投標無效 233 投標人須保證電子投標文件清晰便于識別如因上傳掃描格式等原因導致評審時受到影響由投標人自行承擔相應責任 24 投標人須承諾接受電子投標的方式并自行承擔由此帶來的廢標無效投標的風險 25 未按招標文件的規(guī)定提交網上應答和上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準的投標將被拒絕 E 開標和評標 26 開標解密和資格審查 261 投標人須于投標邀請函中規(guī)定的時間內使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄完成開標解密 262 由于投標人原因沒有在規(guī)定時間內進行網上開標解密視為無效投標 263 開標解密后對開標結果進行網上公示投標人報價為空為零的將被視為無效投標 264 開標解密后投標代表人應保持電話暢通并具備相應的網絡環(huán)境隨時準備接受評委的網上詢標 265 投標人須于規(guī)定時間內通過天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)詢標解答對評委的網上詢標予以解答如投標代表人被要求到評審現(xiàn)場答疑時須攜帶身份證等有效證件原件以備查驗 266 投標截止時間后投標人不足3家的不得開標 267 開標解密后采購人或采購代理機構應當依法對投標人的資格進行審查資格審查合格的投標人不足3家的不得評標 27 評標委員會 271 評標委員會成員由采購人代表和評審專家組成成員人數(shù)應當為5人以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 272 評標委員會負責審查投標文件是否符合招標文件的要求并進行審查詢標評估和比較評標委員會認為必要時可向投標人進行詢標 273 出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應商或者對招標文件作實質性響應的供應商不足三家或投標人的報價均超過了采購預算采購人不能支付的情況時或出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為時評標委員會有權宣布廢標 274 評標委員會負責完成全部評標工作向采購人提出經評標委員會簽字的書面評標報告 28 對投標文件的審查和響應性的確定 281 符合性檢查評標委員會依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件的內容是否完整有無計算錯誤要求的保證金是否已提供文件簽署是否正確實質性要求等進行審查確定每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求 282 投標截止時間后除評標委員會要求提供外不接受投標人及與投標人有關的任何一方遞交的材料 283 實質上沒有響應招標文件要求的投標文件將被拒絕投標人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離而使其投標成為響應性的投標如出現(xiàn)下列情況之一的其投標將被拒絕或中標無效 1投標文件未按招標文件的要求加蓋電子簽章的 2投標有效期短于招標文件要求的 3投標文件中提供虛假或失實資料的 4不能滿足招標文件中任何一條實質性要求或加注★號條款出現(xiàn)負偏離或經評標委員會認定未實質性響應招標文件要求的或投標內容不符合相關強制性規(guī)定的 5未按時進行網上解密或電子投標文件損壞無效的 6投標報價超出采購預算或最高限價 7經評標委員會認定報價低于成本的 8存在串通情形的 9單位負責人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關系的不同供應商參加同一包或者未劃分包的同一項目投標的相關投標均無效 10其他法定投標無效的情形 284 評標委員會對確定為實質上響應的投標進行審核投標文件報價出現(xiàn)前后不一致的修改錯誤的原則如下 1投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中相應內容不一致的以開標一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 5同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價經投標人確認后產生約束力投標人不確認的其投標無效 285 評標委員會將要求投標人按上述修改錯誤的方法調整投標報價投標人同意后調整后的報價對投標人起約束作用如果投標人不接受修改后的報價其投標將被拒絕 286評標委員會對確定為實質上響應的投標進行政策功能評價如涉及以下內容具體標準為 1評標委員會對于小型微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)的價格扣除審核投標人填寫的政府采購政策情況表 2對于非專門面向中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位采購的項目依照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的規(guī)定凡符合要求的有效投標人按照以下比例給予相應的價格扣除序號情形價格扣除比例計算公式1非聯(lián)合體供應商供應商須為小型微型企業(yè)對小型和微型企業(yè)產品的價格扣除6評標價＝總投標報價×162聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)對小型和微型企業(yè)產品的價格扣除6 不再享受序號3的價格折扣3聯(lián)合體一方為小型微型企業(yè)且小型微型企業(yè)協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的對聯(lián)合體總金額扣除2評標價＝總投標報價×12注上述評標價僅用于計算價格評分中標金額以實際投標價為準 29 投標文件的澄清 291 澄清有關問題為了有助于對投標文件進行審查評估和比較評標委員會有權要求投標人對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作出必要的澄清說明或者糾正投標人有義務按照評標委員會通知的時間地點指派投標代表人就相關問題進行澄清 292 投標人澄清說明答復或者補充的內容須為PDF格式并加蓋電子簽章后上傳至天津市政府采購中心招投標系統(tǒng) 293 投標人的澄清說明答復或者補充應在規(guī)定的時間內完成并不得超出投標文件的范圍或對投標內容進行實質性的修改 294 澄清文件將作為投標文件的一部分與投標文件具有同等的法律效力 30 投標的評估和比較評標委員會將根據(jù)招標文件確定的評標原則和評標方法對確定為實質上響應招標文件要求的投標進行評估和比較 31 評標原則和評標方法 311 評標原則 1評標委員會應當按照客觀公正審慎的原則根據(jù)招標文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審 2評標委員會發(fā)現(xiàn)招標文件存在歧義重大缺陷導致評標工作無法進行或者招標文件內容違反國家有關強制性規(guī)定的應當停止評標工作與采購人或者采購代理機構溝通并作書面記錄采購人或者采購代理機構確認后應當修改招標文件重新組織采購活動 3對招標文件中描述有歧義或前后不一致的地方但不影響項目評審的評標委員會有權進行評判但對同一條款的評判應適用于每個投標人 4評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 312 評標方法 1采用綜合評分法的評標方法具體評審因素詳見招標項目需求評標采用百分制各評委獨立分別對實質上響應招標文件的投標進行逐項打分對評標委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術平均分該平均分為供應商的得分 2根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例和關于進一步規(guī)范政府采購評審工作有關問題的通知財庫201269號的規(guī)定評標委員會成員要依法獨立評審并對評審意見承擔個人責任評標委員會成員對需要共同認定的事項存在爭議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結論持不同意見的評標委員會成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 3評標委員會審查產品資質或檢測報告等相關文件符合性時應綜合考慮行業(yè)特點交易習慣采購需求最本質原義等情況而不應以投標文件中產品名稱與招標文件產品名稱是否一致作為審查的標準 4中標候選供應商產生辦法按得分由高到低順序確定中標候選供應商得分相同的按投標報價由低到高順序確定中標候選供應商得分且投標報價相同的按技術指標優(yōu)劣順序確定中標候選供應商采購人按中標候選供應商順序確定中標供應商 5根據(jù)政府采購貨物和服務招標投標管理辦法財政部令第87號第43條規(guī)定如評審現(xiàn)場經財政部門批準本項目轉為其他采購方式的按相應采購方式程序執(zhí)行 32 其他注意事項 321 在開標投標期間投標人不得向評標委員會成員或采購代理機構詢問評標情況施加任何影響不得進行旨在影響評標結果的活動 322 為保證定標的公正性在評標過程中評標委員會成員不得與投標人私下交換意見在開評標期間及招標工作結束后凡與評標情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評價和比較等投標的有關資料以及授標建議等評標情況 32 3 本項目不接受贈品回扣或者與采購無關的其他商品服務 F 授予合同 33 中標供應商的產生 331 采購人可以事先授權評標委員會直接確定中標供應商 332 采購人也可以按照政府采購法及其實施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和招標文件的要求確認中標供應商 34 中標通知 341 中標公告發(fā)布同時采購代理機構將通過天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)以電子形式向中標供應商發(fā)出中標通知書請使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄并從供應商系統(tǒng)的查看項目文件中獲取中標通知書一經發(fā)出即發(fā)生法律效力 35 投標人可使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄并從供應商系統(tǒng)的項目資審情況中獲取未通過資格審查的原因或從供應商系統(tǒng)的查看排序和得分中獲取未中標人本人的評審得分與排序 36 簽訂合同 361 采購人與中標供應商應當在中標通知書發(fā)出之日起三十日內按照招標文件確定的事項簽訂政府采購合同合同文本請使用天津市電子認證中心發(fā)出的CA數(shù)字證書USBKey天津市政府采購中心網網址httptjgpccztjgovcn網上招投標供應商登錄并從供應商系統(tǒng)的合同中獲取 362 招標文件中標供應商的投標文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 37 履約保證金 371 若招標項目要求規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前中標供應商須按照規(guī)定要求提交履約保證金履約保證金的有效期至貨到并最終驗收合格之日 372 中標供應商未能按合同規(guī)定履行其義務采購人有權沒收其履約保證金 38 中標供應商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序確定下一候選人為中標供應商也可以重新開展政府采購活動 39 合同分包 391 未經采購人同意中標供應商不得分包合同 392 政府采購合同分包履行的中標供應商就采購項目和分包項目向采購人負責分包供應商就分包項目承擔責任第四部分合同條款采購人甲方供應商乙方甲乙雙方根據(jù)項目項目編號TGPC201的政府采購結果和招標文件或采購文件的要求并經雙方協(xié)商一致達成本合同第一條委托物業(yè)的基本情況物業(yè)名稱物業(yè)類型坐落位置物業(yè)管理區(qū)域四至東至南至西至北至占地面積大樓總建筑面積其中地上面積平方米地下面積平方米標準層面積平方米人防建筑面積平方米建筑層數(shù)地上層地下層建筑尺寸長米寬米高米建筑層高建筑結構第二條物業(yè)服務內容及標準一房屋本體和共用部位的維修養(yǎng)護和管理二共用設施設備運行維修養(yǎng)護 1供配電設施設備 2給排水設施設備 3升降系統(tǒng) 4消防系統(tǒng) 5空氣調節(jié)系統(tǒng) 6智能化系統(tǒng) 7樓宇自動化系統(tǒng)通訊系統(tǒng)等 8停車場管理系統(tǒng) 9其他三共用部位和共用場地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護四物業(yè)裝飾裝修的管理五車輛行駛和停放秩序的服務管理六物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護和消防管理七物業(yè)檔案的建立保管和使用八其他委托事項 1 2 3 第三條物業(yè)服務合同期限物業(yè)服務合同期限為年自年月日起至年月日終止第四條甲方權利義務一代表和維護采購人所有人員在物業(yè)管理服務活動中的合法權益二制定修改管理規(guī)約監(jiān)督采購人所有人員遵守管理規(guī)約三審定物業(yè)服務合同內容選聘解聘物業(yè)服務企業(yè) 四審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃及管理制度監(jiān)督并配合乙方管理服務工作的實施及制度的執(zhí)行五制定修改審議物業(yè)管理區(qū)域內共用部位和共用設施設備的使用公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度或者物業(yè)服務企業(yè)提出的其他管理事項六負責提供物業(yè)管理服務所需相關文件和資料七其他 1 2 3 第五條乙方權利義務一依照國家本市有關規(guī)定和本合同約定制定物業(yè)管理服務方案和制度對物業(yè)及其共用設施設備消防公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生等進行管理服務二在本物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置將服務內容服務標準和收費項目收費標準等有關情況進行公示三依照本合同約定向采購人收取物業(yè)管理服務費四建立物業(yè)項目的管理檔案五對采購人違反國家和本市有關物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和規(guī)章及管理規(guī)約的行為進行勸阻制止并向甲方和有關部門報告六對侵害物業(yè)共用部位共用設施設備的行為要求責任人停止侵害排除妨害恢復原狀七不得將物業(yè)項目全部委托給他人管理但可以將專項服務委托專業(yè)公司承擔八負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃并組織實施九提前將裝飾裝修房屋的有關規(guī)定書面告知采購人當采購人裝飾裝修房屋時對不符合安全要求和影響公共利益的行為進行勸阻制止勸阻無效時向有關行政管理部門報告十負責編制物業(yè)服務年度計劃十一對本物業(yè)的共用部位設施及場地不得擅自占用和改變使用功能如需在本物業(yè)內改擴建或者完善配套設施設備經甲方同意后報有關部門批準方可以實施十二本合同終止乙方不再管理本物業(yè)時在合同終止之日起十日內除向甲方移交本合同規(guī)定的資料外還必須辦理下列移交事項 1預收的物業(yè)管理服務費等收益余額 2物業(yè)管理項目的檔案資料 3物業(yè)管理用房和屬于采購人的場地設施設備十三應當協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序維護和安全防范工作在本物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生治安案件或者各類災害事故時應當及時向公安和有關部門報告并積極協(xié)助做好調查和救助工作十四接受采購人的監(jiān)督十五接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導十六其他第六條物業(yè)管理服務費用本物業(yè)管理區(qū)域內的物業(yè)管理服務費采取包干制的形式年服務費用為大寫小寫乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務盈余或虧損由乙方享有或承擔付款方式如下第七條物業(yè)管理用房在合同生效之日起日內甲方向乙方無償提供并移交建筑平方米坐落于的物業(yè)管理用房用于物業(yè)管理服務活動物業(yè)管理用房屬采購人所有乙方負責維修養(yǎng)護不得買賣和抵押任何單位和個人不得占用或者改作他用第八條物業(yè)及物業(yè)管理交接自本合同生效之日起由甲方向乙方移交下列資金物品和資料一竣工總平面圖單體建筑結構設備的竣工圖附屬配套設施地下管網工程竣工圖等資料二物業(yè)竣工驗收資料三共用設施設備安裝使用維護和保養(yǎng)技術資料四物業(yè)質量保證書和使用說明書五物業(yè)管理服務費等余額六物業(yè)管理需要的其他資料七物業(yè)管理用房和屬于采購人的場地設施設備第九條采購人裝飾裝修房屋應當遵守國家和本市有關規(guī)定采購人應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議裝飾裝修管理服務協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內容和期限允許施工的時間廢棄物的清運和處置以及相關費用等第十條違約責任一甲方違反合同第四條的約定使乙方未完成規(guī)定的管理服務目標乙方有權要求甲方解決逾期未解決的甲方承擔違約責任造成乙方經濟損失的甲方應當給予乙方經濟賠償二乙方違反本合同第二五條的約定未能達到約定的管理服務目標甲方有權要求乙方在日內整改逾期未整改的乙方承擔違約責任造成甲方經濟損失的乙方應當給予甲方經濟賠償三乙方違反本合同第六條約定擅自提高收費標準的甲方有權要求乙方清退造成甲方經濟損失的乙方應當給予甲方經濟賠償四合同期滿乙方未按規(guī)定時間向甲方辦理移交事項乙方向甲方支付違約金元五若采購人部分人員拒絕阻礙乙方對物業(yè)共用部位共用設施設備進行維修養(yǎng)護造成損失的甲方應當承擔賠償責任六甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的應當向對方支付元的違約金違約方還應當承擔超過違約金部分的經濟損失七其他第十一條質量糾紛的約定因房屋建筑質量設施設備質量或者安裝技術等原因達不到使用功能造成重大事故的由甲方向開發(fā)建設單位反映并作善后處理產生質量事故的直接原因以有資質的鑒定部門的鑒定為準第十二條不可抗力的約定本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力致使合同無法履行時雙方應當按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理第十三條免責條款以下情況乙方不承擔責任 1乙方已履行本合同約定義務但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的 2因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位共用設施設備需要且事先已告知采購人暫時停水停電停止共用設施設備使用等造成損失的 3因非乙方責任出現(xiàn)供水供電供氣供熱通訊有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的第十四條合同的解除本合同因任何一方原因而無法繼續(xù)履行的解除合同的一方應當在三個月前將解除時間原因書面告知合同另一方解除前應報請政府采購主管部門備案通知合同解除后按照有關規(guī)定辦理相關交接手續(xù) 第十五條爭議處理由于甲乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)問題由甲乙雙方直接交涉解決包括采用訴諸法律的手段本合同未作明示約定而又有相關法律法規(guī)規(guī)定的從其規(guī)定本合同發(fā)生爭議產生的訴訟由合同履行所在地人民法院管轄第十六條合同附件有關涉及本合同乙方向天津市政府采購中心所提交的投標文件及有關澄清資料和服務承諾均視為本合同不可分割的部分對乙方具有約束力本合同及其附件和合同特殊條款中未規(guī)定的事宜均遵照國家和本市有關法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行第十七條合同生效本合同一式份甲方持份乙方持份均具同等效力簽字蓋章后生效采購人甲方公章供應商乙方公章地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話時間年月日合同特殊條款合同特殊條款是合同一般條款的補充和修改如果兩者之間有抵觸應以特殊條款為準合同特殊條款由甲乙雙方根據(jù)采購項目的具體情況協(xié)商擬訂第五部分投標文件格式投標文件封面格式投標文件加蓋電子簽章項目編號項目名稱投標包號投標單位名稱投標代表人姓名投標日期年月日投標文件總目錄投標人自行編制評分因素及評標標準頁碼檢索需投標人按招標文件評分因素及評標標準中每個評分項逐項列明頁碼附件1 投標書致天津市政府采購中心根據(jù)貴方為天津市項目項目編號的投標邀請投標人代表姓名職務經正式授權并代表我公司投標單位名稱地址提交網上應答及上傳加蓋電子簽章的投標文件據(jù)此函投標人代表宣布同意如下 1 所附投標報價表中規(guī)定的應提供服務的投標總價為第包￥元人民幣大寫 2 我公司將按招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務 3 我公司已詳細審查全部招標文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利并認為全部招標文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件公平公正無傾向性和排他性 4 我公司的投標有效期為開標之日起60天 5 我公司同意按照招標方要求提供的與投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料并聲明投標文件及所提供的一切資料均真實有效由于我公司提供資料不實而造成的責任和后果由我公司自行承擔 6 我公司保證所投產品來自合法的供貨渠道若中標則有義務向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐并承擔相關責任 7 我公司已熟知貴中心關于本項目電子招投標的要求和規(guī)定我公司完全響應本次招投標通過網上進行的方式我方承諾投標數(shù)據(jù)以應答截止時間貴中心網絡服務器數(shù)據(jù)庫的記錄為準一切因網絡通信或我方操作失誤造成的應答數(shù)據(jù)錯誤或缺失均與貴中心無關我方愿承擔因此出現(xiàn)的任何風險和責任 8 我公司承諾完全符合政府采購法政府采購法實施條例等法律法規(guī)規(guī)定并隨時接受采購人采購代理機構的檢查驗證在整個招標過程中我公司若有違規(guī)行為我公司完全接受貴中心依照相關法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定給予處罰 9 我公司承諾未列入信用中國網站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單也未列入中國政府采購網wwwccgpgovcn政府采購嚴重違法失信行為記錄名單符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的各項條件投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄 10 我公司若中標本承諾將成為合同不可分割的一部分與合同具有同等的法律效力 11 如違反上述承諾我公司投標無效且接受相關部門依法作出的處罰并承擔通過天津市政府采購網等相關媒體予以公布的任何風險和責任 12 與本投標有關的一切正式往來通訊請寄地址郵政編碼電話傳真投標人名稱日期年月日附件2 開標一覽表項目名稱項目編號單位元包號服務名稱數(shù)量投標總價備注投標人名稱日期附件3 開標分項一覽表項目名稱項目編號包號單位元序號價格分項組成報價1人員費用人員工資社會保險住房公積金福利費加班費其他2設施設備的日常運行維護費用工具費用耗材費用3清潔衛(wèi)生費用工具費用耗材費用4綠化養(yǎng)護費用工具費用耗材費用5秩序維護工具耗材費用6服裝費用7辦公費用8固定資產折舊9利潤10稅金11其他需要列明的費用合計注1 上述合計價格應為服務期的最終優(yōu)惠價格 2 上表合計價格應與開標一覽表報價金額保持一致 3 上表中人員工資+社會保險+住房公積金應與人員費用分項一覽表合計金額保持一致 4 上述表格中列明的條目在本項目中如不涉及請?zhí)顚懖簧婕?5 上述報價不得出現(xiàn)0報價 6 投標報價在不超采購預算的前提下其合理性由評標委員會在評分中予以考慮投標人名稱日期附件4 人員費用分項一覽表項目名稱項目編號包號單位元序號具體崗位人數(shù)人月工資人月保險人月公積金人月小計招標文件規(guī)定的服務期小計人員費用合計備注 1上表中工資是指在扣除勞動者個人負擔的社會保險費個人負擔的公積金個人所得稅等合理費用之前的應發(fā)工資 2 投標人應按國家及天津市社會保險住房公積金相關規(guī)定為本項目人員繳納社會保險住房公積金在投標文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標準另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準文件和政策文件一并提供否則不予認定 3上表中的月小計=人數(shù)月工資人+月保險人+月公積金人招標文件規(guī)定的服務期小計=月小計招標文件規(guī)定的服務月數(shù) 投標人名稱日期附件5 商務要求點對點應答表項目名稱項目編號包號序號招標要求投標應答偏離說明備注一報價要求　　　　　二時間地點要求　　　　　三付款方式　　　　　四投標保證金和履約保證金　　　　　注 1 不如實填寫偏離情況的投標文件將視為虛假材料 2 招標要求指招標文件中規(guī)定的具體要求投標應答指投標文件的具體內容 3 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處投標人名稱日期附件61 技術要求點對點應答表項目名稱項目編號包號序號招標要求投標應答偏離說明備注1一投標人須承諾所提供的服務人員設備及耗材等均符合相關強制性規(guī)定2二投標人須承諾一旦中標根據(jù)中華人民共和國勞動合同法及其他法律法規(guī)的要求與服務人員簽訂勞動合同按國家及天津市相關政策規(guī)定支付工資加班費和福利費繳納社會保險及住房公積金等3三投標人須承諾項目經理及其他技術人員須具備國家相關部門頒發(fā)的在有效期內的資質證書項目實施過程中保證持證上崗4 項目需求書要求序號招標要求投標應答偏離說明備注注 1 不如實填寫偏離情況的投標文件將視為虛假材料 2 招標要求指招標文件中規(guī)定的具體要求投標應答指投標文件的具體內容 3 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處 4 投標人在上表項目需求書要求的投標應答中必須列出具體數(shù)值或內容如投標人未應答或只注明符合滿足等類似無具體內容的表述將被視為不符合招標文件要求投標人自行承擔由此造成的一切后果投標人名稱日期附件62 項目人員及崗位安排項目名稱項目編號包號序號崗位名稱投入人數(shù)人員情況簡介是否退休工作時間備注合計人數(shù)我公司承諾上述人員身體健康一旦我公司獲得中標承諾上述人員投入本項目服務非經采購人同意不隨意更換人員按勞動法和國務院關于職工工作時間的規(guī)定正常情況下上述人員每日工作不超過8小時每周工作不超過40小時采購人需安排加班的我公司積極應配合并向勞動者支付加班費投標人名稱日期附件7 主要相關項目業(yè)績一覽表項目名稱項目編號包號序號用戶單位名稱項目內容實施地點用戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式項目起止時間合同金額備注若招標文件第二部分評分因素及評標標準中要求提供業(yè)績的投標人所列業(yè)績應按其要求將證明材料按順序附后投標人名稱日期附件8 投標代表人授權書致天津市政府采購中心我單位授權委托在職職工姓名職務身份證號碼聯(lián)系電話作為投標代表人以我方的名義參加貴中心項目項目編號的投標活動并代表我方全權辦理針對上述項目的投標開標投標文件澄清簽約等一切具體事務和簽署相關文件我方對投標代表人的簽名事項負全部責任本授權書至投標有效期結束前始終有效投標代表人無轉委托權特此委托年月日投標代表人身份證正面投標代表人身份證背面附件91 中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1 根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2 如我公司中標本項目由我公司向采購人提供服務本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任投標人名稱日期附件92 若投標人不是殘疾人福利性單位投標文件中可不提供此聲明函殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任投標人名稱日期年月日注 1 網上應答時須將加蓋投標人單位公章的本聲明函原件掃描上傳 2 中標供應商為殘疾人福利性單位的將隨中標結果同時公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會監(jiān)督 3 若投標人不是殘疾人福利性單位投標文件中可不提供此聲明函附件10 政府采購政策情況表項目名稱項目編號包號如屬所列情形的請在括號內打√中小企業(yè) 我公司為小型微型企業(yè)并由我公司向采購人提供服務須提供中小企業(yè)聲明函該聲明函見投標文件第頁監(jiān)獄企業(yè) 我公司屬于監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件證明材料見投標文件第至頁殘疾人福利性單位我公司屬于殘疾人福利性單位由我公司向采購人提供服務須提供殘疾人福利性單位聲明函該聲明函見投標文件第頁填報要求請投標人正確填寫本表所填內容將作為評分的依據(jù)其內容或數(shù)據(jù)應與對應的證明資料相符如果填寫不完整或有誤不再享受上述政策優(yōu)惠投標人名稱日期附件11招標文件第一部分供應商資格要求的證件附件12 管理大綱請投標人根據(jù)招標文件評分因素及評標標準中的要求按順序提供詳細的方案證明材料等自行編排序號投標人將專項服務委托專業(yè)公司承擔的應當進行說明投標人認為必需的其他內容投標人名稱日期附件131 項目負責人資格審查表姓名性別年齡職稱畢業(yè)學校畢業(yè)時間所學專業(yè)最高學歷聯(lián)系電話所獲證書及編號從事物業(yè)管理工作年限近三年來的主要工作業(yè)績及擔任的主要工作經歷時間地點單位職務主要工作曾擔任負責人的項目時間委托單位項目名稱項目規(guī)模項目類型備注投標人名稱日期附件132 擬在本項目使用的主要設備一覽表序號主要設備名稱規(guī)格型號購入時間數(shù) 量備注投標人名稱日期附件133 采購人須向供應商提供的條件序號設施或設備名稱單位數(shù) 量是否有償提供如有償提供的說明備注凡需采購人提供的設備房屋通訊及其他辦公設施應注明免費提供或不免費提供如有償提供采購人承擔多少供應商承擔多少本表應詳細列清投標人名稱日期附件14投標人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件投標人按照本項目招標文件第一部分供應商資格要求實質性要求中投標人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件要求提供相應材料附件15投標人認為需要提供的其他資料

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天津市道路橋梁管理處三所物業(yè)管理項目（項目編號：TGPC