天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):YHZB2019-N-045)成交公告

受 天津市南開區(qū)道路管理所 委托，天津宇和工程咨詢有限公司 以 競(jìng)爭(zhēng)性磋商 方式,對(duì) 天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 實(shí)施政府采購?，F(xiàn)將成交結(jié)果公布如下： 一、項(xiàng)目名稱和編號(hào) 1.項(xiàng)目名稱：天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)：YHZB2019-N-045 二、成交信息 采購結(jié)果列表

包號(hào)	中標(biāo)（成交）金額(萬元)	供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址
第1包	70.5165	天津好旺得物業(yè)服務(wù)有限公司	天津市南開區(qū)信誠大廈1708室

詳細(xì)商品信息列表

商品名稱	規(guī)格型號(hào)	服務(wù)要求	計(jì)量單位	數(shù)量	單價(jià)(萬元)	總價(jià)(萬元)
天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目	物業(yè)管理服務(wù)	自合同簽訂之日起一年（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。	項(xiàng)	1.0	70.5165	70.5165

三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單 葉濤，侯建平，秦龍 四、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 梁盈 2.聯(lián)系電話：022-58569836 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市南開區(qū)道路管理所 2.采購人地址：天津市南開區(qū)渭水道5號(hào) 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：張主任:022-27640032 六、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津宇和工程咨詢有限公司 2.采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市南開區(qū)黃河道格調(diào)大廈405辦公室 3.采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：022-58569836 七、代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào) 代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元) 10577.00 八、質(zhì)疑、投訴方式 參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商認(rèn)為成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向天津市南開區(qū)道路管理所、天津宇和工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市南開區(qū)財(cái)政局提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過資格審查投標(biāo)人的名稱和其不符合項(xiàng) 被推薦潛在投標(biāo)人名單和推薦理由 采購人和評(píng)審專家推薦意見 十、成交結(jié)果公告期限 結(jié)果的公告期限為1個(gè)工作日。 十一、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件公告 采購文件：YHZB2019-N-045小微.doc

天津宇和工程咨詢有限公司

2019年6月17日

yhzb2019-n-045小微.doc競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 目 錄  TOC o 13 h z u  HYPERlink l Toc25796 第一部分 磋商邀請(qǐng)函  PAGEREF Toc25796 1  HYPERlink l Toc17815 第二部分 磋商項(xiàng)目要求  PAGEREF Toc17815 5  HYPERlink l Toc20590 第三部分 供應(yīng)商須知 23  HYPERlink l Toc23271 第四部分 合同草案  PAGEREF Toc23271 26  HYPERlink l Toc25005 第五部分 響應(yīng)文件格式  PAGEREF Toc25005 29  第一部分 磋商邀請(qǐng)函 受天津市南開區(qū)道路管理所委托天津宇和工程咨詢有限公司將以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式對(duì)天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商 項(xiàng)目名稱及編號(hào) 1 項(xiàng)目名稱天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2 項(xiàng)目編號(hào)YHZB2019N045 項(xiàng)目內(nèi)容 天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目本項(xiàng)目不接受外國供應(yīng)商參與磋商本項(xiàng)目不接受大型中型企業(yè)參與磋商 項(xiàng)目預(yù)算73萬元 項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策 根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào)以及津財(cái)采20191號(hào)的規(guī)定在滿足機(jī)構(gòu)自身運(yùn)轉(zhuǎn)和提供公共服務(wù)基本需求的前提下應(yīng)當(dāng)預(yù)留本部門年度政府采購預(yù)算總額的30以上專門面向中小企業(yè)采購其中預(yù)留給小型和微型企業(yè)的比例不低于60本項(xiàng)目是專門面向小型微型企業(yè)采購的項(xiàng)目 根據(jù)財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)庫201468號(hào)的規(guī)定在政府采購活動(dòng)中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格扣除等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策向監(jiān)獄企業(yè)采購的金額計(jì)入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017141號(hào)的規(guī)定在政府采購活動(dòng)中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)享受預(yù)留份額評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策向殘疾人福利性單位采購的金額計(jì)入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 供應(yīng)商資格要求 供應(yīng)商須具備法人的營業(yè)執(zhí)照等證明文件 供應(yīng)商須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度或2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或響應(yīng)文件開啟時(shí)間前6個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明 供應(yīng)商須提供2018年或2019年至少一個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料 供應(yīng)商須提供2018年或2019年至少一個(gè)月依法納稅的相關(guān)證明材料 供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 按照財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財(cái)庫2016125號(hào)的要求查詢開標(biāo)當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對(duì)列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購活動(dòng)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔 供應(yīng)商須提供法定代表人授權(quán)書 本項(xiàng)目僅限小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位參與供應(yīng)商須提供小微企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商 獲取磋商文件時(shí)間地點(diǎn)方式及磋商文件售價(jià) 1 獲取磋商文件的時(shí)間2019年6月03日至2019年6月11日出售磋商文件每日900120014001700法定節(jié)假日除外 2 獲取磋商文件的地點(diǎn)天津宇和工程咨詢有限公司天津市南開區(qū)黃河道格調(diào)大廈405辦公室獲取 3 獲取磋商文件的方式 1現(xiàn)場(chǎng)獲取每日900120014001700法定節(jié)假日除外2報(bào)名時(shí)須攜帶法定代表人授權(quán)書原件并加蓋公章3供應(yīng)商須在天津市政府采購網(wǎng)網(wǎng)址httpwwwccgptianjingovcngysloginjsp上完成注冊(cè)并成為合格供應(yīng)商 4 磋商文件的售價(jià)本標(biāo)書售價(jià)500元一經(jīng)售出概不退還 響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間開啟時(shí)間及地點(diǎn) 1 響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間2019年6月14日上午930時(shí) 2 響應(yīng)文件開啟時(shí)間2019年6月14日上午930時(shí) 3 響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)天津市南開區(qū)行政審批局天津市南開區(qū)紅旗路278號(hào)賽德廣場(chǎng)5號(hào)樓裙樓三樓開標(biāo)室 項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1 聯(lián)系人梁盈 2 聯(lián)系電話02258569836 采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 1 采購人名稱天津市南開區(qū)道路管理所 2 采購人地址天津市南開區(qū)渭水道5號(hào) 3 采購人聯(lián)系人張洋 采購人聯(lián)系電話02227640032 采購代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 1 采購代理機(jī)構(gòu)名稱天津宇和工程咨詢有限公司 2 采購代理機(jī)構(gòu)地址天津市南開區(qū)黃河道格調(diào)大廈405辦公室 3 采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話02258569836 采購代理機(jī)構(gòu)郵政編碼300102 采購代理機(jī)構(gòu)電子郵箱 HYPERlink mailtoyuhezixuntj126com yuhezixuntj126com 質(zhì)疑投訴方式 供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件或磋商公告使自己的合法權(quán)益受到損害的可以在獲取磋商文件之日或磋商公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購人天津宇和工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑逾期不予受理供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的或者采購人采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)財(cái)政部門提出投訴逾期不予受理 公告期限 磋商公告的公告期限為3個(gè)工作日 其他事項(xiàng) 1 本項(xiàng)目繳納投標(biāo)保證金壹萬肆仟元整繳納方式電匯供應(yīng)商最遲應(yīng)在2019年6月13日1700前將投標(biāo)保證金交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并取得收據(jù)收到保證金時(shí)間以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)如出現(xiàn)電匯未到賬等情況按投標(biāo)單位未繳納保證金處理匯款信息需標(biāo)注所投項(xiàng)目編號(hào) 匯款信息開戶名天津宇和工程咨詢有限公司 開戶行興業(yè)銀行天津廣開支行 賬號(hào)441210100100145021 第二部分 磋商項(xiàng)目要求 一商務(wù)要求 一報(bào)價(jià)要求 1 報(bào)價(jià)以人民幣填列 2 供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)包括人員工資福利社險(xiǎn)公積金等人工費(fèi)用服裝費(fèi)辦公費(fèi)企業(yè)利潤及稅金等為完成磋商文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用供應(yīng)商所報(bào)價(jià)格為能夠滿足磋商文件所有需求并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的最終優(yōu)惠價(jià)格 3 驗(yàn)收及相關(guān)費(fèi)用由供應(yīng)商負(fù)責(zé) 二服務(wù)要求 1 服務(wù)期自合同簽訂之日起一年特殊情況以合同為準(zhǔn) 2 服務(wù)地點(diǎn)采購人指定地點(diǎn) 三供應(yīng)商須整包進(jìn)行磋商不得拆包分項(xiàng)磋商 四磋商有效期本項(xiàng)目磋商有效期為60天 五付款方式 合同簽訂生效后按月支付服務(wù)費(fèi)每月15日前支付本月服務(wù)費(fèi)特殊情況以合同為準(zhǔn) 六投標(biāo)保證金和履約保證金 1投標(biāo)保證金金額見第一部分 磋商邀請(qǐng)函 2 本項(xiàng)目無履約保證金 注投標(biāo)單位銀行賬戶電匯匯款單位須與投標(biāo)單位名稱一致在電匯時(shí)請(qǐng)各單位注明項(xiàng)目編號(hào)及時(shí)與招標(biāo)代理公司取得聯(lián)系并憑加蓋投標(biāo)單位公章的匯款憑證至代理公司獲取收據(jù)否則不予認(rèn)可由此帶來的損失由投標(biāo)單位自行承擔(dān) 保證金的退還從網(wǎng)上成交公告發(fā)布之日起未成交單位持往來收據(jù)原件須加蓋未成交單位的財(cái)務(wù)章及匯款信息至天津宇和工程咨詢有限公司辦理退還保證金事宜成交單位保證金退還在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)持與采購人簽訂的合同原件招標(biāo)代理留存往來收據(jù)原件須加蓋成交單位的財(cái)務(wù)章及匯款信息按以上要求辦理退還保證金事宜 六其他要求 成交供應(yīng)商不得轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)包或分包 二技術(shù)要求 一需提供項(xiàng)目的整體實(shí)施方案 三磋商程序 一購買磋商文件 供應(yīng)商應(yīng)在競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布后到代理公司購買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 二紙質(zhì)響應(yīng)文件的遞交 按照規(guī)定的時(shí)間供應(yīng)商須到指定地點(diǎn)遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件 三參加人員及要求 1 供應(yīng)商須由法定代表人或其授權(quán)的本單位正式員工作為委托代理人參加磋商隨時(shí)準(zhǔn)備對(duì)磋商小組的詢問予以解答并于遞交響應(yīng)文件時(shí)提供由法定代表人簽章授權(quán)書的原件該代理人在授權(quán)書上應(yīng)標(biāo)明有效聯(lián)系方式該方式從評(píng)審到合同履行結(jié)束有效 2 法定代表人或其代理人參加磋商時(shí)須攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件原件以備查驗(yàn)未按時(shí)提供的視為無效磋商 四磋商步驟 1 第一步對(duì)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審核即審核供應(yīng)商是否滿足實(shí)質(zhì)性資格要求須經(jīng)磋商小組認(rèn)定供應(yīng)商資格合格后方可進(jìn)入技術(shù)磋商部分 對(duì)供應(yīng)商的資格審查內(nèi)容如下 附表資格審核表 序項(xiàng)目內(nèi)容合格條件1供應(yīng)商須具備法人的營業(yè)執(zhí)照等證明文件提供原件或復(fù)印件加蓋公章2供應(yīng)商須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度或2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或響應(yīng)文件開啟時(shí)間前6個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明提供原件或復(fù)印件加蓋公章3供應(yīng)商須提供2018年或2019年至少一個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料提供原件或復(fù)印件加蓋公章4供應(yīng)商須提供2018年或2019年至少一個(gè)月依法納稅的相關(guān)證明材料提供原件或復(fù)印件加蓋公章5供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明提供書面聲明原件6按照財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知財(cái)庫2016125號(hào)的要求查詢磋商當(dāng)日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對(duì)列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商拒絕參與政府采購活動(dòng)同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔總公司參加磋商的查詢分公司如存在上述不良記錄視同總公司存在不良記錄分公司參加磋商的查詢總公司如存在上述不良記錄視同分公司存在不良記錄7供應(yīng)商須提供法定代表人授權(quán)書提供法定代表人授權(quán)書和被授權(quán)人身份證明原件法定代表人參加投標(biāo)的也須按磋商文件格式提供本授權(quán)書8本項(xiàng)目僅限小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位參與供應(yīng)商須提供小微企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件小微企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件提供原件或復(fù)印件加蓋公章注 1上述 列表內(nèi)資格審查內(nèi)容除在響應(yīng)文件內(nèi)提供原件或復(fù)印件加蓋公章外還須在響應(yīng)文件外單獨(dú)提交無需密封至響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間未提供者做無效標(biāo)處理 2 對(duì)響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間后供應(yīng)商提交補(bǔ)交的資質(zhì)性文件評(píng)審時(shí)不予承認(rèn) 響應(yīng)文件內(nèi)容及所附證明材料需內(nèi)容完整并清晰可辯所附證明材料不得出現(xiàn)不完整或字跡印章模糊的情況否則按無效頁處理 資格審查結(jié)束后磋商小組對(duì)資格合格的供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效性完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查審查時(shí)可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等做出必要的澄清說明或者更正供應(yīng)商的澄清說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 磋商小組要求供應(yīng)商澄清說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式做出供應(yīng)商的澄清說明或者更正的文件應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明 2 第二步磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商在磋商過程中磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款但不得變動(dòng)磋商文件中的其他內(nèi)容實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容須經(jīng)采購人代表確認(rèn) 對(duì)磋商文件做出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是磋商文件的有效組成部分磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動(dòng)情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章由授權(quán)代表簽字的應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明 未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)文件的響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商 3 第三步經(jīng)磋商確定實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商后磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)若在磋商過程中磋商小組未實(shí)質(zhì)性變動(dòng)采購需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款第二階段響應(yīng)文件即作為最終報(bào)價(jià)若磋商小組實(shí)質(zhì)性變動(dòng)了采購需求中的技術(shù)服務(wù)要求以及合同草案條款則要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià) 4 第四步經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后由磋商小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分 5 第五步磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評(píng)分情況按照評(píng)審得分由高到低順序推薦成交候選供應(yīng)商并編寫評(píng)審報(bào)告評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由磋商小組全體人員簽字認(rèn)可磋商小組成員對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選供應(yīng)商采購程序繼續(xù)進(jìn)行對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的磋商小組成員應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見并說明理由由磋商小組書面記錄相關(guān)情況磋商小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的視為同意評(píng)審報(bào)告 七評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 一采用綜合評(píng)分法的評(píng)審方法評(píng)審采用百分制磋商小組各成員分別獨(dú)立對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)文件的供應(yīng)商進(jìn)行逐項(xiàng)評(píng)價(jià)打分對(duì)磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取平均分該平均分為供應(yīng)商的得分 二成交候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分由高到低的順序確定成交候選供應(yīng)商評(píng)審得分相同的按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦 三評(píng)分因素及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 第一部分價(jià)格10分分值1價(jià)格1投標(biāo)報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的投標(biāo)無效未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算 2投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)價(jià)×10 注滿足磋商文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)10分第二部分客觀分20分分值1供應(yīng)商業(yè)績要求提供合同簽訂時(shí)間為2016年1月1日至今已完成的非住宅類項(xiàng)目服務(wù)案例案例須包含秩序維護(hù)服務(wù)保潔服務(wù)等內(nèi)容并附相關(guān)證明資料否則不予認(rèn)定加分1個(gè)業(yè)績2分最高6分 項(xiàng)目業(yè)績須提供有效的相關(guān)證明資料提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認(rèn)定加分具體要求如下 ①合同包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章服務(wù)內(nèi)容簽訂日期 ②用戶蓋章出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ③用戶蓋章出具的成功履行合同的相關(guān)證明材料 ④第②③項(xiàng)可提供任意一項(xiàng)須提供①項(xiàng)+②項(xiàng)或①項(xiàng)+③項(xiàng)才被視為有效案例 注上述證明材料的用戶蓋章須與合同簽訂甲方一致否則不予認(rèn)定響應(yīng)文件內(nèi)附證明材料復(fù)印件且加蓋公章開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)要求提供相關(guān)證明材料原件查驗(yàn)相關(guān)證明材料原件要求與響應(yīng)文件同時(shí)遞交如未提供或未按要求遞交則不予認(rèn)定6分2企業(yè)相關(guān)證書供應(yīng)商具備有效期內(nèi)的GBT19001系列ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證且認(rèn)證范圍包含與本項(xiàng)目相關(guān)要求提供認(rèn)證證書復(fù)印件且加蓋供應(yīng)商公章未提供的不得分具備3分不具備或其他0分3分3企業(yè)信用等級(jí)提供2017年至今省級(jí)或以上物業(yè)管理行政主管部門或信用等級(jí)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)或銀行出具的信用等級(jí)評(píng)價(jià)資料響應(yīng)文件中須提供復(fù)印件加蓋公章未提供的不得分 信用等級(jí)為AAA得3分 信用等級(jí)為AA得2分 信用等級(jí)為A得1分 未提供或不符合0分3分4擬派人員持證情況1項(xiàng)目經(jīng)理持證情況 ①擬派項(xiàng)目經(jīng)理1人要求持有由國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)天津國土資源和房屋職業(yè)學(xué)院培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書提供天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書的其證書上標(biāo)明的工作單位須為投標(biāo)單位或其天津分公司要求提供相關(guān)證書原件并于響應(yīng)文件中附復(fù)印件加蓋公章項(xiàng)目經(jīng)理須為供應(yīng)商本單位職工須提供項(xiàng)目經(jīng)理本人的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明天津市的供應(yīng)商提供社保部門出具或打印的項(xiàng)目經(jīng)理本人的天津市社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明原件響應(yīng)文件中附復(fù)印件加蓋公章繳費(fèi)單位與供應(yīng)商名稱一致外地供應(yīng)商須提供當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明原件響應(yīng)文件中附復(fù)印件加蓋公章繳費(fèi)單位與供應(yīng)商名稱一致提供齊全得2分未提供或不符合0分 ②該項(xiàng)目經(jīng)理須大專含大專以上學(xué)歷提供該項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書及項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明響應(yīng)文件中提供畢業(yè)證書及用戶服務(wù)證明用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理具備三年含三年以上非住宅物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)復(fù)印件加蓋公章提供齊全得2分未提供或不符合0分4分2食堂管理服務(wù)人員持證情況 本項(xiàng)目共配備食堂管理服務(wù)人員4人60周歲以下均要求持有效期內(nèi)健康證響應(yīng)文件中提供證書復(fù)印件并加蓋公章具備且持證率為1002分持證不齊全或未提供或其他0分2分3廚師持證情況 本項(xiàng)目共配備廚師1人60周歲以下要求持有效的廚師證響應(yīng)文件中提供證書復(fù)印件并加蓋公章具備2分不具備或其他0分2分第三部分主觀分70分分值1服務(wù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答所提供的服務(wù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答滿足磋商文件項(xiàng)目需求 ①無負(fù)偏離10分 ②有1項(xiàng)負(fù)偏離減1分最低0分 注技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表中投標(biāo)應(yīng)答只注明符合滿足等類似無具體內(nèi)容的表述將被視為不符合低于磋商文件要求10分2組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備組織機(jī)構(gòu)設(shè)置合理項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備齊全分工明確8分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置較為合理項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備較為齊全分工較為明確5分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置不盡合理項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術(shù)人員配備不夠齊全分工較差2分 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置混亂未配備項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員0分 注供應(yīng)商須提供人員配備情況包括該項(xiàng)目所設(shè)崗位和人數(shù)8分3整體服務(wù)方案方案考慮全面不漏項(xiàng)專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性強(qiáng)操作可行8分 方案考慮較為全面基本不漏項(xiàng)專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性較強(qiáng)操作可行性較強(qiáng)5分 方案考慮不夠周全基本不漏項(xiàng)有一定的專業(yè)性針對(duì)性系統(tǒng)性有一定的操作可行性2分 無整體服務(wù)方案0分8分4管理規(guī)章制度評(píng)價(jià)管理規(guī)章制度齊全合理切實(shí)可行8分 管理規(guī)章制度較為齊全合理可行性較強(qiáng)5分 管理規(guī)章制度基本齊全合理可行性一般2分 無管理規(guī)章制度0分8分5人員培訓(xùn)方案評(píng)價(jià)人員培訓(xùn)計(jì)劃考慮全面培訓(xùn)計(jì)劃中涵蓋業(yè)務(wù)技能服務(wù)禮儀培訓(xùn)消防安全培訓(xùn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)思想政治培訓(xùn)等內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容切實(shí)可行滿足或優(yōu)于磋商文件要求8分 人員培訓(xùn)計(jì)劃考慮較為全面培訓(xùn)計(jì)劃中涵蓋業(yè)務(wù)技能服務(wù)禮儀培訓(xùn)消防安全培訓(xùn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)思想政治培訓(xùn)等內(nèi)容內(nèi)容針對(duì)性較強(qiáng)滿足磋商文件要求5分 人員培訓(xùn)計(jì)劃考慮不全面可行性一般2分 人員培訓(xùn)計(jì)劃較為粗糙條理不清明顯低于磋商文件要求或未應(yīng)答0分8分6人員保密管理方案評(píng)價(jià)人員保密管理方案規(guī)范切實(shí)可行8分 人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強(qiáng)5分 人員保密管理方案規(guī)范性一般可行性一般2分 無人員保密管理方案0分8分7突發(fā)狀況應(yīng)急預(yù)案評(píng)價(jià)突發(fā)事件應(yīng)急保障措施合理切實(shí)可行8分 突發(fā)事件應(yīng)急保障措施較合理可行性較強(qiáng)5分 突發(fā)事件應(yīng)急保障措施合理可行性一般2分 突發(fā)事件應(yīng)急保障措施可行性差0分8分8投訴流程滿意度調(diào)查制度評(píng)價(jià)投訴流程滿意度調(diào)查制度齊全合理切實(shí)可行6分 投訴流程滿意度調(diào)查制度較為齊全合理可行性較強(qiáng)4分 投訴流程滿意度調(diào)查制度基本齊全合理可行性一般2分 無投訴流程滿意度調(diào)查制度0分6分9服務(wù)承諾服務(wù)承諾齊全合理切實(shí)可行6分 服務(wù)承諾較為齊全合理基本可行4分 服務(wù)承諾不夠齊全合理可行性一般2分 服務(wù)承諾不夠齊全明顯低于磋商文件要求或未應(yīng)答0分6分合計(jì)100分 響應(yīng)文件質(zhì)量減分 有下列情形之一的減2分 1 響應(yīng)文件不完整缺頁的 2 響應(yīng)文件無頁碼無目錄的目錄與頁碼不對(duì)應(yīng)的 3 響應(yīng)文件未裝訂裝訂有誤的 4 響應(yīng)文件正本文件副本文件內(nèi)容不一致的 5 響應(yīng)文件未按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求密封的 6 不按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求制作響應(yīng)文件 7 技術(shù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答完全復(fù)制磋商文件的技術(shù)條款相關(guān)部分內(nèi)容項(xiàng)目需求書作為其響應(yīng)文件的一部分的 8 響應(yīng)文件內(nèi)容無法辨認(rèn)的包括蓋章不清楚印刷不清楚字跡模糊等情形的 9 響應(yīng)文件對(duì)同一問題的前后表述不一致的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答與證明材料不一致金額數(shù)字與中文不一致身份證號(hào)與身份證復(fù)印件不一致包含在本情形之內(nèi) 10 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)磋商小組提出的問題的 11 中出現(xiàn)非本項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的 八其他 1開標(biāo)后不接受供應(yīng)商及與供應(yīng)商有關(guān)的任何一方遞交的材料評(píng)標(biāo)委員會(huì)和監(jiān)督委員要求提供的除外 2 供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中對(duì)所提供的產(chǎn)品進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答并逐一做出具體響應(yīng) 3未及時(shí)交納服務(wù)費(fèi)的供應(yīng)商將被取消參加此后政府采購活動(dòng)的資格 4供應(yīng)商有選擇出席或不出席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利有在會(huì)上提出各項(xiàng)涉及磋商文件內(nèi)容問題的權(quán)利未在答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)召開之時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)視為知悉答疑會(huì)舉行并自愿缺席無論是否參加答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)及提何問題供應(yīng)商必須自行承擔(dān)缺席答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目需求書 項(xiàng)目背景 天津市南開區(qū)道路所位于天津市南開區(qū)渭水道5號(hào)占地面積約167852平方米共有7棟樓房及3間平房其中二層樓房6棟三層樓房1個(gè)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括秩序維護(hù)環(huán)境維護(hù)餐飲服務(wù)及采購方交辦的臨時(shí)性工作等 物業(yè)服務(wù)人員 物業(yè)工作人員身體健康人員配置不少于13人物業(yè)公司必須為員工繳納保險(xiǎn)員工工資不得低于天津市最低工資標(biāo)準(zhǔn)具體人員要求如下 序號(hào)崗位名稱人數(shù)要求是否接受退休人員工作時(shí)間1項(xiàng)目經(jīng)理11年齡要求30周歲以上含30周歲女性 2持有由國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)全國房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書提供天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書常駐本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)不得監(jiān)管其他項(xiàng)目不接受8小時(shí)天每周工作5天2保潔2155周歲以下含55周歲 2有從事專業(yè)保潔工作經(jīng)驗(yàn)不接受8小時(shí)天每周工作5天3廚師1160周歲以下 2持健康證上崗 3持廚師證上崗不接受8小時(shí)天每周工作5天4幫廚2160周歲以下 2持健康證上崗不接受8小時(shí)天每周工作5天5面點(diǎn)1160周歲以下 2持健康證上崗不接受8小時(shí)天每周工作5天6秩序維護(hù)員6160周歲以下 2有秩序維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)不接受每周7天 8小時(shí)天倒休合計(jì)人數(shù)13人各崗位人員具體工作內(nèi)容職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) A保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)無2米以上作業(yè)內(nèi)容 衛(wèi)生清潔管理具體要求 位置序號(hào)清潔項(xiàng)目作業(yè)要求清潔標(biāo)準(zhǔn)每日每周每月每季辦公樓環(huán)境衛(wèi)生1地面墻面清拖兩次地面清抹一次墻面清洗一次清洗打蠟一次光滑明亮無雜物無污漬無水漬2送風(fēng)口排煙風(fēng)口擦抹一次用清潔劑清抹一次干凈無塵3天花燈飾清掃二次清抹一次干凈無蜘蛛網(wǎng)無灰塵4玻璃門清抹一次用清潔劑清抹一次干凈無污跡5樓梯清掃二次地面清抹一次扶手用清潔劑清抹一次干凈明亮無污跡6消防設(shè)施清抹一次用清潔劑清抹一次干凈明亮無污跡7垃圾桶清抹二次用清潔劑清抹一次干凈無雜物無污塵8垃圾存放處隨時(shí)清理無散落垃圾無污水無異味9廢品存放處隨時(shí)清理無散落廢品各類廢品分類廢紙箱折疊碼放整齊臨近窗戶禁止開啟廢品由采購方統(tǒng)一進(jìn)行處理10管道井清掃二次干凈無蜘蛛網(wǎng)11管道設(shè)備除塵一次無灰塵12防火門清抹一次用清潔劑清抹一次干凈無污漬13衛(wèi)生間清洗二次沖洗若干次用清潔劑清洗二次干凈無臭無污水 臺(tái)面地面無水漬會(huì)議室 指定辦公室1辦公椅 文件柜清潔一次放置有序辦公室用品擺放整齊桌面柜頂不準(zhǔn)堆積報(bào)刊雜物 經(jīng)常保持清潔無雜物異味 辦公桌上的物品文件整理完畢放回原處未經(jīng)允許不得擅自處理2室內(nèi)盆栽植物清潔一次盆栽植物上無塵土花盆外圍托盤干凈3藝術(shù)裝飾掛件清潔一次掛放端正清潔無損4空調(diào)器保潔一次確保清潔安全使用5燈具電器清潔一次運(yùn)轉(zhuǎn)正常有故障及時(shí)上報(bào)維修6飲水機(jī)清潔一次無水時(shí)及換水下班后關(guān)閉電源嚴(yán)禁干燒7電話機(jī)電腦燈具窗紗窗簾清潔一次保持清潔不能有蛛網(wǎng)灰垢活動(dòng)室 值班室1地面清拖一次清洗地氈一次無雜物無污漬無水漬2墻面清掃一次無污漬3門窗清抹一次用清潔劑清抹一次無塵無污漬4桌椅清抹一次用清潔劑清抹一次無污漬5飾物清抹一次用清潔劑清抹一次無塵無污漬6天花燈飾清掃一次干凈無蜘蛛網(wǎng)7垃圾箱簍上午下午無過夜垃圾8空調(diào)系統(tǒng) 各風(fēng)口清洗一次無塵無污漬9地毯洗塵殺蟲1次清洗1次無塵無污漬10床上用品清洗更換一次干凈整潔無污漬衛(wèi)生間及 浴室1地面保潔消毒兩次干凈整潔無雜物堆放衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)貼有保潔清掃記錄以備檢查2墻面隔板門面皂液器保潔消毒兩次干凈整潔無明顯污漬3廁具保潔消毒一次干凈整潔4手盆臺(tái)面梳妝鏡保潔消毒兩次干凈整潔5放水閥紙架紙簍便器內(nèi)外保潔消毒兩次干凈整潔6門窗清抹一次干凈整潔7紙簍清潔兩次按時(shí)清理8空氣適時(shí)使用空氣清新劑保持無異味食堂1地面餐前餐后隨時(shí)清通干凈無雜物無污漬2大廳墻壁清掃一次用清潔劑清洗一次干凈無污漬3玻璃門窗清洗一次無塵無污漬4接待餐廳地毯保潔清洗一次無塵無污漬5衛(wèi)生間清洗二次沖洗若干次用清潔劑清洗二次干凈無臭無污水 臺(tái)面地面無水漬B消殺作業(yè)具體要求標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)位置消殺項(xiàng)目藥物消殺安排工作標(biāo)準(zhǔn)每周每月1衛(wèi)生間蟑螂10愛克寧奮斗吶粉劑拜力坦浮油交替噴灑到蟑螂藏身的洞穴縫隙角落墻角等處每周一次滅鼠標(biāo)準(zhǔn)鼠密度不超過5粉跡法 滅蚊標(biāo)準(zhǔn)積水中三齡幼蚊或蛹陽性率不超過3 滅蠅標(biāo)準(zhǔn)蠅類孽生地檢出率不超過3 滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)蟑螂密度不超過1粉跡法 滅螞蟻標(biāo)準(zhǔn)按城市房屋白蟻標(biāo)準(zhǔn)防治管理規(guī)定執(zhí)行 有新規(guī)定按新規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)蚊蠅用家蟲清奮斗吶懸浮劑噴灑一次老鼠在老鼠經(jīng)常出沒之地投放鼠藥毒餌兩次幾種鼠藥輪換投放2垃圾中轉(zhuǎn)站蟑螂10愛克寧奮斗吶粉劑拜力坦浮油交替噴灑到蟑螂藏身的洞穴縫隙角落墻角等處每周一次蚊蠅用家蟲清奮斗吶懸浮劑噴灑一次老鼠投放鼠必殺兩次老鼠每月滅鼠一次備注中標(biāo)單位可委派具備天津市從事病媒生物防治專業(yè)經(jīng)營服務(wù)行政許可證的外包公司提供消殺服務(wù)該項(xiàng)服務(wù)涉及到的費(fèi)用由采購人支付 C秩序維護(hù)和消防服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)項(xiàng)目工作內(nèi)容工作標(biāo)準(zhǔn)1出入口管理出入口值守服務(wù)辦公樓出入口門崗值守定點(diǎn)立崗文明服務(wù)來訪人員出入登記物品出入審批確認(rèn)大件物品出入時(shí)要有指定部門的放行出入條確認(rèn)率100公共區(qū)域鑰匙管理無丟失無差錯(cuò) 記錄詳細(xì)準(zhǔn)確2辦公樓及全院公共區(qū)域重點(diǎn)部位日常安全巡視秩序維護(hù)人員在執(zhí)勤中做到文明禮貌訓(xùn)練有素言行規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé)維護(hù)好該項(xiàng)目的秩序巡邏頻次不少于2小時(shí)1次重點(diǎn)部位每小時(shí)巡邏1次發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時(shí)報(bào)告突發(fā)事件10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)夜間重點(diǎn)檢查門窗關(guān)閉燈具開關(guān)門禁門鎖開關(guān)完好狀況洗手間樓梯間天臺(tái)等死角部位有無人員隱藏接受各崗的報(bào)告協(xié)助處理各種突發(fā)情況3停車場(chǎng)停車場(chǎng)車輛出入和停放秩序管理定時(shí)巡視保證車輛停放有序遇突發(fā)情況能快速反應(yīng)4監(jiān)控室熟悉設(shè)備功能進(jìn)行熟練操作設(shè)備功能100會(huì)使用及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況處理率100詳細(xì)記錄當(dāng)值情況保存錄制資料隨時(shí)記錄錄制資料保存1個(gè)月 D食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)1餐飲服務(wù)用餐人數(shù)80人左右按照采購人15元餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一葷一素一湯一飯按時(shí)提供就餐服務(wù)本項(xiàng)目不包含餐費(fèi)2設(shè)備維護(hù)廚房設(shè)備維護(hù)隨時(shí)保養(yǎng)檢修保證設(shè)備正常使用3員工培訓(xùn)食堂操作人員培訓(xùn)制定日常培訓(xùn)計(jì)劃落實(shí)好崗前培訓(xùn)在崗培訓(xùn)培訓(xùn)合格率100食堂人員持證上崗率100 服裝工具及耗材 物業(yè)服務(wù)人員在工作時(shí)間須統(tǒng)一服裝服裝費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān) 本項(xiàng)目中使用的保潔耗材和保潔工具如百潔布洗潔精洗衣粉掃把簸箕拖把消毒液管道疏通液及消殺所需工具藥劑耗材等費(fèi)用由采購人承擔(dān) 本項(xiàng)目中秩序維護(hù)人員使用的工具費(fèi)用和耗材費(fèi)用由采購人承擔(dān) 食堂食材的采買產(chǎn)生的費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé) 采購人負(fù)責(zé)提供一間物業(yè)休息用房不小于15平方米 考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1物業(yè)服務(wù)期間無重大治安事件發(fā)生 2物業(yè)服務(wù)期間未與采購人發(fā)生任何糾紛 3物業(yè)服務(wù)期間未發(fā)生因服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)不到位而產(chǎn)生的工作投訴有效投訴 4物業(yè)服務(wù)期間按要求落實(shí)各項(xiàng)服務(wù) 5物業(yè)服務(wù)期間嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生安全配餐合理未發(fā)生食物中毒事件 6物業(yè)企業(yè)配備的各類服務(wù)人員符合要求 7若中標(biāo)供應(yīng)商的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到本項(xiàng)目的項(xiàng)目需求書中的相關(guān)要求采購人有權(quán)扣除中標(biāo)供應(yīng)商當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的01若中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)不合格累計(jì)達(dá)5次以上采購人有權(quán)提前終止合同 其他要求 1物業(yè)公司必須為員工繳納保險(xiǎn)員工工資不得低于天津市最低工資標(biāo)準(zhǔn)如在雙方合同執(zhí)行期間發(fā)生人身安全事故及勞務(wù)糾紛等問題則全部由中標(biāo)單位承擔(dān) 注 1投標(biāo)人在技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表中對(duì)全部項(xiàng)目需求書內(nèi)容進(jìn)行一一應(yīng)答否則作為負(fù)偏離處理 2帶★標(biāo)記的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性條款不得有負(fù)偏離否則做無效標(biāo)處理 第三部分 供應(yīng)商須知 A 說明 1 概述 11 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件 12 本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件僅適用于磋商邀請(qǐng)函中所敘述項(xiàng)目貨物或服務(wù)的采購 13 參與磋商活動(dòng)的所有各方對(duì)在參與磋商過程中獲悉的國家商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任 2 定義 21 采購人系指本次磋商活動(dòng)的采購單位采購代理機(jī)構(gòu)系指組織本次磋商活動(dòng)的機(jī)構(gòu)即天津宇和工程咨詢有限公司 22 供應(yīng)商或供應(yīng)商系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商 23 貨物系指供應(yīng)商按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品包括原材料燃料設(shè)備產(chǎn)品等備品備件工具手冊(cè)及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料 24 服務(wù)系指競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的運(yùn)輸安裝調(diào)試技術(shù)協(xié)助校準(zhǔn)培訓(xùn)維修以及其它類似的為完成采購項(xiàng)目所需承擔(dān)的全部義務(wù) 3 解釋權(quán) 31 本次磋商的最終解釋權(quán)歸為采購人采購代理機(jī)構(gòu) 32 本文件未作須知明示而又有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的采購人采購代理機(jī)構(gòu)將對(duì)此解釋為依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 4 合格的供應(yīng)商 41 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定有能力提供磋商采購貨物及服務(wù)的供應(yīng)商 42 符合磋商邀請(qǐng)函中關(guān)于供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求的規(guī)定 43 關(guān)于聯(lián)合體參與磋商 磋商邀請(qǐng)函接受聯(lián)合體參與磋商的 1兩個(gè)以上的自然人法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購 2聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件根據(jù)采購項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定供應(yīng)商特定條件的聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合磋商邀請(qǐng)函規(guī)定的供應(yīng)商資格條件實(shí)質(zhì)性要求 3聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在響應(yīng)文件內(nèi)提交明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo) 4磋商報(bào)名時(shí)應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義報(bào)名 5聯(lián)合體參與磋商的應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金如有對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力 6由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)業(yè)績等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任確定一方打分不累加打分評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)無明確或難以明確對(duì)應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分 7聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的各方均提供中小微企業(yè)聲明函價(jià)格評(píng)審時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)給予6的扣除聯(lián)合體有一方非小型微型企業(yè)的價(jià)格評(píng)審時(shí)無扣除 8聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同就采購合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購人承擔(dān)連帶責(zé)任 44 關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè) 除聯(lián)合體外法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)如同時(shí)參加則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕 45 關(guān)于分公司參與磋商 法人的分公司不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任不能以分公司的身份參加政府采購但銀行保險(xiǎn)石油石化電力電信等有行業(yè)特殊情況的按照磋商文件具體規(guī)定執(zhí)行上述行業(yè)分公司投標(biāo)的應(yīng)提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)書營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)書須加蓋總公司公章總公司可就本項(xiàng)目或此類項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書已由總公司授權(quán)的總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分公司有效法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外 46 關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商 為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng) 47 關(guān)于中小微企業(yè)參與磋商 中小微企業(yè)參與磋商是指符合中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的供應(yīng)商通過參與磋商提供本企業(yè)制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所指貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供中小微企業(yè)聲明函提供其他中小微企業(yè)制造的貨物的應(yīng)同時(shí)提供制造商的中小微企業(yè)聲明函制造商 根據(jù)財(cái)庫201468號(hào)財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不再提供中小微企業(yè)聲明函 根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017141號(hào)的規(guī)定殘疾人福利性單位視同為小型微型企業(yè) 5 合格的貨物或服務(wù) 511 供應(yīng)商對(duì)所提供的貨物應(yīng)當(dāng)享有合法的所有權(quán)沒有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密等權(quán)利而且不存在任何抵押留置查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵如有第三方向采購人提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主張?jiān)撠?zé)任應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān) 512 除磋商項(xiàng)目需求有特殊規(guī)定外供應(yīng)商提供的貨物應(yīng)當(dāng)是全新的未使用過的貨物和相關(guān)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求并且其質(zhì)量完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn) 513 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)說明投標(biāo)貨物的來源地如投標(biāo)的貨物非供應(yīng)商生產(chǎn)或制造的則交貨時(shí)有義務(wù)提供其從合法途徑獲得該貨物的相關(guān)證明 514 系統(tǒng)軟件通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件涉及到第三方提出侵權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用 52 合格的服務(wù) 521 供應(yīng)商所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)沒有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密等合法權(quán)利 522 供應(yīng)商提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合磋商文件的要求并且其質(zhì)量完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn) 6 投標(biāo)費(fèi)用 61 根據(jù)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知計(jì)價(jià)格20021980號(hào)和國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知發(fā)改辦價(jià)格2003857號(hào)的文件規(guī)定本次項(xiàng)目向中標(biāo)單位收取服務(wù)費(fèi) 貨物類項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下 中標(biāo)金額費(fèi)率100萬以下15100500萬11500萬1000萬08服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算例如中標(biāo)金額為680萬元?jiǎng)t應(yīng)繳服務(wù)費(fèi)等于100×15+500100×11+680500×08=734萬元其中中標(biāo)金額以成交通知書為準(zhǔn) 服務(wù)類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下 成交金額費(fèi)率100萬以下15100500萬08500萬1000萬045服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算例如中標(biāo)金額為680萬元?jiǎng)t應(yīng)繳服務(wù)費(fèi)等于100×15+500100×08+680500×045=551萬元其中中標(biāo)金額以成交通知書為準(zhǔn) 62 無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何供應(yīng)商自行承擔(dān)所有與參加磋商有關(guān)的費(fèi)用 7 信息發(fā)布 本項(xiàng)目需要公開的有關(guān)信息包括競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告更正公告成交公告終止公告等與磋商活動(dòng)有關(guān)的通知采購人采購代理機(jī)構(gòu)均將通過天津政府采購網(wǎng)wwwtjgpgovcn公開發(fā)布供應(yīng)商在參與本采購項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)期間請(qǐng)及時(shí)關(guān)注上述媒體因沒有及時(shí)關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息供應(yīng)商自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 8 詢問與質(zhì)疑 81 詢問 1供應(yīng)商對(duì)磋商活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的可以向采購人采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問 2詢問可以采取電話當(dāng)面或書面等形式 3采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容 82 質(zhì)疑 1供應(yīng)商認(rèn)為競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面原件形式向采購人和天津宇和工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑逾期質(zhì)疑無效供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日是指 a對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件提出質(zhì)疑的為收到或競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件之日或者競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件公告期限屆滿之日 b對(duì)采購過程提出質(zhì)疑的為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日 c對(duì)成交結(jié)果提出質(zhì)疑的為成交結(jié)果公告期限屆滿之日 2質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)按照政府采購質(zhì)疑和投訴辦法中華人民共和國財(cái)政部令第94號(hào)的要求提出應(yīng)明確闡述競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購過程成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)事實(shí)依據(jù)相關(guān)證明材料及證據(jù)來源以便于有關(guān)單位調(diào)查答復(fù)和處理 3供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假惡意成份依照誰主張誰舉證的原則提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源證據(jù)來源必須合法采購人采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方請(qǐng)其作出解釋說明對(duì)捏造事實(shí)濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者將上報(bào)天津市財(cái)政局政府采購處依法處理 4采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理供應(yīng)商書面質(zhì)疑之日起七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書面形式通知提出質(zhì)疑的供應(yīng)商和其他有關(guān)供應(yīng)商但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容 5供應(yīng)商須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑 83 對(duì)供應(yīng)商詢問或質(zhì)疑的答復(fù)將導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件變更或者影響磋商活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行的天津宇和工程咨詢有限公司將在原競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告變更內(nèi)容以天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn) 9 其他 本供應(yīng)商須知的條款如與磋商邀請(qǐng)函磋商項(xiàng)目需求就同一內(nèi)容的表述不一致的以磋商邀請(qǐng)函磋商項(xiàng)目需求中規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn) B 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 10 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的構(gòu)成 101 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件由下述部分組成 1磋商邀請(qǐng)函 2磋商項(xiàng)目要求 3供應(yīng)商須知 4合同草案 5響應(yīng)文件格式 6競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的更正公告內(nèi)容如有 102 除非有特殊要求競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件不單獨(dú)提供磋商項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設(shè)施等情況供應(yīng)商被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況 103 磋商項(xiàng)目需求加注★號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性技術(shù)條款不得出現(xiàn)負(fù)偏離發(fā)生負(fù)偏離即做無效標(biāo)處理 104 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中涉及的參照品牌型號(hào)僅起說明作用并沒有任何限制性供應(yīng)商在投標(biāo)中可以選用其他替代品牌或型號(hào)但這些替代要實(shí)質(zhì)上優(yōu)于或相當(dāng)于磋商要求 105 除競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件另有規(guī)定外競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中要求的每一項(xiàng)產(chǎn)品只允許一種產(chǎn)品投標(biāo)每一項(xiàng)產(chǎn)品的采購數(shù)量不允許變更 11 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清和修改 111 提交首次響應(yīng)文件截止之日前采購人采購代理機(jī)構(gòu)需要對(duì)磋商文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的采購人采購代理機(jī)構(gòu)將會(huì)通過天津市政府采購網(wǎng)以更正公告形式發(fā)布 112 提交首次響應(yīng)文件截止之日前采購人采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組可以對(duì)已發(fā)出的磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間至少5日前以書面形式通知所有獲取磋商文件的供應(yīng)商不足5日的采購人采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間 113 更正公告一經(jīng)在天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布天津宇和工程咨詢有限公司將發(fā)送郵件至已報(bào)名供應(yīng)商的郵箱視同已書面通知所有競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的收受人請(qǐng)參與項(xiàng)目的供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注更正公告由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)采購人采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 114 更正公告的內(nèi)容為競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的組成部分當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn) 115 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的澄清答復(fù)修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購代理機(jī)構(gòu)以更正公告形式發(fā)布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改內(nèi)容均屬無效不得作為投標(biāo)的依據(jù)由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)采購人采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 12 答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng) 121 采購人采購代理機(jī)構(gòu)召開答疑會(huì)的所有供應(yīng)商應(yīng)按磋商邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)參加答疑會(huì)供應(yīng)商如不參加其風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)采購人采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 122 采購人采購代理機(jī)構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的所有供應(yīng)商按磋商邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)參加踏勘現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)供應(yīng)商如不參加其風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)采購人采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任 123 采購人采購代理機(jī)構(gòu)在答疑會(huì)或踏勘現(xiàn)場(chǎng)中口頭介紹的情況除經(jīng)天津市政府采購網(wǎng)以更正公告的形式發(fā)布外不構(gòu)成對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的修改不作為供應(yīng)商編制響應(yīng)文件的依據(jù) C 響應(yīng)文件的編制 13 要求 131 供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的所有內(nèi)容按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求編制響應(yīng)文件以使其投標(biāo)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)否則其響應(yīng)文件可能被拒絕供應(yīng)商須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 132 供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)磋商項(xiàng)目需求和響應(yīng)文件格式編制響應(yīng)文件保證其真實(shí)有效并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 133 供應(yīng)商應(yīng)對(duì)響應(yīng)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任并無條件接受采購人采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)核對(duì)原件的要求采購人采購代理機(jī)構(gòu)核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 134 本磋商文件要求供應(yīng)商提供的證明文件均應(yīng)為供應(yīng)商本單位的如營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)財(cái)務(wù)情況報(bào)告社保證明納稅證明業(yè)績認(rèn)證證書方案等若證明文件為分支機(jī)構(gòu)或其他單位不予認(rèn)定磋商文件要求提供生產(chǎn)企業(yè)或合作企業(yè)等非供應(yīng)商本單位出具的證明文件按磋商文件要求提供 14 投標(biāo)語言及計(jì)量單位 141 供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來往信件應(yīng)以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本并以中文文本為準(zhǔn)外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內(nèi)容一致否則供應(yīng)商將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文以外的文字表述的響應(yīng)文件磋商小組有權(quán)拒絕其投標(biāo) 142 除競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中另有規(guī)定外響應(yīng)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位 15 響應(yīng)文件格式 151 供應(yīng)商應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第五部分提供的響應(yīng)文件格式完整填寫因不按要求編制而引起系統(tǒng)無法檢索讀取相關(guān)信息時(shí)其后果由供應(yīng)商自行承擔(dān) 152 供應(yīng)商可對(duì)本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件磋商項(xiàng)目要求所列的所有貨物進(jìn)行投標(biāo)也可只對(duì)其中一包或幾包的貨物投標(biāo)若無特殊說明每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)采購人原則上按照整包確定成交供應(yīng)商 153 如投標(biāo)多個(gè)包的要求按包分別獨(dú)立制作響應(yīng)文件 154 響應(yīng)文件應(yīng)編制頁碼并與響應(yīng)文件目錄相對(duì)應(yīng) 16 報(bào)價(jià) 171 報(bào)價(jià)書報(bào)價(jià)分項(xiàng)一覽表等各表中的報(bào)價(jià)若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報(bào) 162 報(bào)價(jià)是為完成競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用的最終優(yōu)惠價(jià)格 163 除磋商項(xiàng)目需求中說明并允許外投標(biāo)的每一個(gè)貨物服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)均只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)任何有選擇的報(bào)價(jià)采購人采購代理機(jī)構(gòu)均將予以拒絕 17 供應(yīng)商資格證明文件 供應(yīng)商必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件作為響應(yīng)文件的一部分 1磋商邀請(qǐng)函中規(guī)定的供應(yīng)商資格要求實(shí)質(zhì)性要求證明文件 2若國家及行業(yè)對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目有特殊資格要求的還須提供特殊資格證明文件 3法定代表人授權(quán)書 4涉及本須知中4 合格的供應(yīng)商相關(guān)要求的按其要求執(zhí)行 18 技術(shù)響應(yīng)文件 181 供應(yīng)商須提交證明其擬供貨物符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件作為響應(yīng)文件的一部分 182 貨物類項(xiàng)目技術(shù)響應(yīng)文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)并須提供 1貨物主要技術(shù)性能的詳細(xì)描述 2保證貨物從采購人開始使用至競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的保修期內(nèi)正常和連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)期間所需要的所有備件和專用工具的詳細(xì)清單包括其現(xiàn)行價(jià)格和供貨來源資料 3逐條對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的技術(shù)規(guī)格進(jìn)行評(píng)議并按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件所附格式完整地填寫技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表說明自己所投標(biāo)的貨物和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容與采購人采購代理機(jī)構(gòu)相應(yīng)要求的偏離情況 4響應(yīng)文件中設(shè)備的性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中所列技術(shù)指標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)注意競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中所列技術(shù)指標(biāo)僅列出了最低限度供應(yīng)商在技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表項(xiàng)目需求書要求的投標(biāo)應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容如供應(yīng)商未應(yīng)答或只注明符合滿足等類似無具體內(nèi)容的表述將被視為不符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求供應(yīng)商自行承擔(dān)由此造成的一切后果 183 服務(wù)類項(xiàng)目技術(shù)響應(yīng)文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據(jù)其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于人力物力等資源的投入以及服務(wù)內(nèi)容方式手段措施質(zhì)量保證及建議等 19 投標(biāo)保證金 191 按照磋商項(xiàng)目需求要求執(zhí)行 192 符合政府采購法實(shí)施條例和政府采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式管理暫行辦法相關(guān)規(guī)定 20 磋商有效期 201 磋商有效期為響應(yīng)文件開啟之日起60天響應(yīng)書中規(guī)定的有效期短于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的其投標(biāo)將被拒絕 202 特殊情況下采購人采購代理機(jī)構(gòu)可于磋商有效期滿之前向供應(yīng)商提出延長磋商有效期的要求答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行供應(yīng)商可以拒絕上述要求但不被沒收投標(biāo)保證金對(duì)于同意該要求的供應(yīng)商既不要求也不允許其修改響應(yīng)文件但將要求其延長投標(biāo)保證金的有效期 21 響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定 211 響應(yīng)文件應(yīng)按磋商項(xiàng)目需求和響應(yīng)文件格式如實(shí)編寫未盡事宜可自行補(bǔ)充響應(yīng)文件內(nèi)容不完整格式不符合導(dǎo)致響應(yīng)文件被誤讀漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的供應(yīng)商自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn) 212本項(xiàng)目須提交兩階段紙質(zhì)響應(yīng)文件分別包括一份正本響應(yīng)文件含光盤三份副本響應(yīng)文件紙質(zhì)響應(yīng)文件膠裝裝訂成可根據(jù)響應(yīng)文件頁數(shù)分為上下冊(cè)或上中下冊(cè)等分冊(cè)在每一份響應(yīng)文件上要明確注明正本或副本字樣正本與副本如有差異以正本為準(zhǔn) 213第一階段提交資格資信技術(shù)文件不含報(bào)價(jià)光盤 第二階段提交報(bào)價(jià)文件光盤 光盤中包含office文檔格式的響應(yīng)文件一份 214 響應(yīng)文件因模糊不清或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商自負(fù) 215 響應(yīng)文件正本和副本須用不褪色的黑色墨水書寫或打印并由供應(yīng)商法定代表人或其正式授權(quán)的委托人簽字蓋章 216 除供應(yīng)商對(duì)錯(cuò)處作必要修改外響應(yīng)文件中不得行間插字涂抹或增刪若有修改須由簽署響應(yīng)文件的供應(yīng)商法定代表人或其正式授權(quán)的委托人簽字和加蓋公章 D 響應(yīng)文件的提交 22 響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記 1供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將響應(yīng)文件正本和副本分別裝訂成冊(cè)用信封密封完好注明項(xiàng)目編號(hào)及正本或副本第一階段響應(yīng)文件一正三副第二階段響應(yīng)文件一正三副 包封方法如下圖所示 密封第一階段  密封第二階段  2供應(yīng)商應(yīng)在密封包信封上注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)供應(yīng)商名稱等信息并在密封包信封上注明于 正式開標(biāo)之前不準(zhǔn)啟封的字樣同時(shí)在密封處加蓋公章或密封章 23 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在磋商文件要求的截止時(shí)間前將響應(yīng)文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件采購人采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收 E 磋商程序 24 磋商步驟 241 具體步驟見磋商文件第二部分 242 出現(xiàn)下列情形之一的采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購活動(dòng)發(fā)布項(xiàng)目終止公告并說明原因重新開展采購活動(dòng) 1因情況變化不再符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式適用情形的 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3除政府采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式管理暫行辦法第二十一條第三款規(guī)定的情形外在采購過程中符合要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的 243 根據(jù)財(cái)政部關(guān)于政府采購競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補(bǔ)充通知財(cái)庫2015124號(hào)的規(guī)定采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購方式采購的政府購買服務(wù)項(xiàng)目含政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目在采購過程中符合要求的供應(yīng)商社會(huì)資本只有2家的競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購活動(dòng)可以繼續(xù)進(jìn)行采購過程中符合要求的供應(yīng)商社會(huì)資本只有1家的采購人項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購活動(dòng)發(fā)布項(xiàng)目終止公告并說明原因重新開展采購活動(dòng) 25 磋商小組對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的響應(yīng)文件進(jìn)行政策功能評(píng)價(jià)如涉及以下內(nèi)容具體標(biāo)準(zhǔn)為 1磋商小組對(duì)于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品或小型微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除 2對(duì)于非專門面向中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位采購的項(xiàng)目依照政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的規(guī)定凡符合要求的有效供應(yīng)商按照以下比例給予相應(yīng)的價(jià)格扣除 貨物類項(xiàng)目 序號(hào)情形價(jià)格扣除比例計(jì)算公式1非聯(lián)合體供應(yīng)商 供應(yīng)商須為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6評(píng)標(biāo)價(jià)＝總投標(biāo)報(bào)價(jià)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格×62聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格扣除6注1上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分成交金額以實(shí)際投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn) 2小型微型企業(yè)殘疾人福利性單位是指投標(biāo)企業(yè)及其所投產(chǎn)品的制造商均為小型微型企業(yè)殘疾人福利性單位 服務(wù)類項(xiàng)目 序號(hào)情形價(jià)格扣除比例計(jì)算公式1非聯(lián)合體供應(yīng)商 供應(yīng)商須為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位對(duì)小型和微型企業(yè)的價(jià)格扣除6評(píng)標(biāo)價(jià)＝總報(bào)價(jià)×162聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位對(duì)小型和微型企業(yè)的價(jià)格扣除6注上述評(píng)標(biāo)價(jià)僅用于計(jì)算價(jià)格評(píng)分成交金額以實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn) 3事業(yè)單位不享受小微企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除 26 評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn) 261 磋商小組將根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件確定的評(píng)審原則和評(píng)審方法對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和比較 262 磋商小組應(yīng)當(dāng)按照客觀公正審慎的原則根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的評(píng)審程序評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審 263 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的磋商小組應(yīng)當(dāng)停止評(píng)審并向采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)說明情況 264 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中描述有歧義或前后不一致的地方磋商小組有權(quán)進(jìn)行評(píng)判但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)供應(yīng)商 265 評(píng)審方法 1采用綜合評(píng)分法的評(píng)審方法具體評(píng)審因素詳見磋商項(xiàng)目需求評(píng)審采用百分制磋商小組各成員獨(dú)立分別對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)打分對(duì)磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分該平均分為供應(yīng)商的得分 2根據(jù)中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例和關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購評(píng)審工作有關(guān)問題的通知財(cái)庫201269號(hào)的規(guī)定磋商小組成員要依法獨(dú)立評(píng)審并對(duì)評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任磋商小組成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論持不同意見的磋商小組成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)審報(bào)告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 3按照現(xiàn)行財(cái)政部國家發(fā)展改革委關(guān)于調(diào)整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知文件要求對(duì)政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評(píng)審方法 4磋商小組審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件符合性時(shí)應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)交易習(xí)慣采購需求最本質(zhì)原義等情況而不應(yīng)以響應(yīng)文件中產(chǎn)品名稱與競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn) 5成交候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法按得分由高到低順序確定成交候選供應(yīng)商得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定成交候選供應(yīng)商得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定成交候選供應(yīng)商采購人按成交候選供應(yīng)商順序確定成交供應(yīng)商 266 出現(xiàn)以下任何情形取消磋商資格 供應(yīng)商未提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額不足 響應(yīng)文件未按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求加蓋簽章的 磋商有效期短于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的 響應(yīng)文件中提供虛假或失實(shí)資料的 不能滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注★號(hào)條款出現(xiàn)負(fù)偏離或投標(biāo)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的 法定代表人授權(quán)書不符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求的 報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算 圍標(biāo)或陪標(biāo)的 擾亂評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)秩序無理取鬧惡意誹謗的 單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目投標(biāo)的相關(guān)投標(biāo)均無效 除磋商項(xiàng)目需求中說明并允許外投標(biāo)的每一個(gè)貨物服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)存在多個(gè)報(bào)價(jià)或選擇性報(bào)價(jià)的 其他法定投標(biāo)無效的情形 27 其他注意事項(xiàng) 271 在磋商期間供應(yīng)商不得向磋商小組成員或采購代理機(jī)構(gòu)詢問評(píng)審情況施加任何影響不得進(jìn)行旨在影響評(píng)審結(jié)果的活動(dòng) 272 為保證定標(biāo)的公正性在評(píng)審過程中磋商小組成員不得與供應(yīng)商私下交換意見在評(píng)審期間及磋商工作結(jié)束后凡與評(píng)審情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評(píng)價(jià)和比較等投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評(píng)審情況 273 本項(xiàng)目不接受贈(zèng)品回扣或者與采購無關(guān)的其他商品服務(wù) 274 不同供應(yīng)商所投產(chǎn)品中任一核心產(chǎn)品為同一品牌時(shí)按以下原則處理提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查符合性審查的不同供應(yīng)商參加同一合同項(xiàng)下磋商的按一家供應(yīng)商計(jì)算評(píng)審后得分最高的同品牌供應(yīng)商獲得成交供應(yīng)商推薦資格評(píng)審得分相同的由采購人自行選取一個(gè)供應(yīng)商獲得成交供應(yīng)商推薦資格其他同品牌供應(yīng)商不作為成交供應(yīng)商候選人 F 授予合同 28 成交供應(yīng)商的產(chǎn)生 281 采購人可以事先授權(quán)磋商小組直接確定成交供應(yīng)商 282 采購人也可以按照政府采購法及其實(shí)施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的要求確認(rèn)成交供應(yīng)商 29 成交通知 成交公告發(fā)布同時(shí)天津宇和工程咨詢有限公司向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書成交通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 30 簽訂合同 301 采購人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購合同 302 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 31 履約保證金 311 若磋商項(xiàng)目需求規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前成交供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金履約保證金的有效期至貨到并最終驗(yàn)收合格之日 312 成交供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)采購人有權(quán)沒收履約保證金 32 成交供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的成交候選人名單排序確定下一候選人為成交供應(yīng)商也可以重新開展政府采購活動(dòng) 33 合同分包 331 未經(jīng)采購人同意成交供應(yīng)商不得分包合同 332 政府采購合同分包履行的成交供應(yīng)商就采購項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購人負(fù)責(zé)分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任 第四部分 合同草案 合同一般條款 合同編號(hào) 需方 供方 ????供需雙方根據(jù) 年 月 日天津宇和工程咨詢有限公司磋商地點(diǎn)天津宇和工程咨詢有限公司關(guān)于 招標(biāo)方式競(jìng)爭(zhēng)性磋商的招標(biāo)結(jié)果經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本合同 本合同一般條款僅作為確立法律關(guān)系框架作用具體合同的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的專業(yè)合同為準(zhǔn)該合同作為本服務(wù)合同附件與本合同具有同等法律效力如附件合同沒有而合同一般條款有的且涉及服務(wù)性質(zhì)的內(nèi)容以合同一般條款內(nèi)容為準(zhǔn) 項(xiàng)目內(nèi)容 合同總價(jià)款人民幣 元 大寫人民幣 元整 二 服務(wù)要求及對(duì)服務(wù)負(fù)責(zé)條件見附件 三 乙方所提供的服務(wù)必須具有合法手續(xù)及相關(guān)文件 四 服務(wù)時(shí)間 服務(wù)地點(diǎn) 五款項(xiàng)支付方式 1本合同以人民幣進(jìn)行結(jié)算 2付款方式 六有關(guān)涉及本合同乙方向天津宇和工程咨詢有限公司所提交的響應(yīng)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的部分對(duì)乙方具有約束力 七本合同一式 份需方 份供方 份招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 壹 份 政府采購監(jiān)督部門 份簽字蓋章后生效 需方公章 單位地址 法定代表人 委托代理人 聯(lián)系電話 供方公章 單位地址 法定代表人 委托代理人 聯(lián)系電話 開戶銀行 開戶銀行行號(hào) 開戶銀行帳號(hào) 簽訂時(shí)間 年 月 日 簽約地點(diǎn)天津市 合同特殊條款 合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改如果兩者之間有抵觸應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn) 合同特殊條款由成交單位和甲方根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂 第五部分 響應(yīng)文件格式 天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 響 應(yīng) 文 件 第一階段文件 項(xiàng) 目 編 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商詳細(xì)地址 授權(quán)代表 授權(quán)代表電話 法定代表人 遞交日期 一第一階段響應(yīng)文件格式 說 明 1第一階段響應(yīng)文件是供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間前提交的資格資信技術(shù)等文件 2第一階段響應(yīng)文件須分正本副本單獨(dú)膠裝裝訂 響應(yīng)文件總目錄需供應(yīng)商自行編制 評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)頁碼檢索 需供應(yīng)商按磋商文件評(píng)分因素及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中除涉及價(jià)格的評(píng)分項(xiàng)外的每個(gè)評(píng)分項(xiàng)逐項(xiàng)列明頁碼 附件1 響應(yīng)書 致天津宇和工程咨詢有限公司 根據(jù)貴方為 的磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目編號(hào)YHZB2019 簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商 供應(yīng)商名稱地址提交下述文件正本一份副本三份和電子版一份 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1 我公司將按磋商文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù) 2 我公司已詳細(xì)審查全部磋商文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利并認(rèn)為全部磋商文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件公平公正無傾向性和排他性 3 我公司的磋商有效期為響應(yīng)文件開啟之日起60天 4 我公司同意按照采購人采購代理機(jī)構(gòu)要求提供的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料并聲明響應(yīng)文件及所提供的一切資料均真實(shí)有效由于我公司提供資料不實(shí)而造成的責(zé)任和后果由我公司自行承擔(dān) 5 我公司保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若成交則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 6 我公司承諾完全符合政府采購法政府采購法實(shí)施條例等法律法規(guī)規(guī)定并隨時(shí)接受采購人采購代理機(jī)構(gòu)的檢查驗(yàn)證在整個(gè)磋商過程中我公司若有違規(guī)行為我公司完全接受貴公司依照相關(guān)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定給予處罰 7 我公司承諾未列入信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單也未列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的各項(xiàng)條件投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄 8 我公司若成交本承諾將成為合同不可分割的一部分與合同具有同等的法律效力 9 如違反上述承諾我公司投標(biāo)無效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰并承擔(dān)通過天津市政府采購網(wǎng)等相關(guān)媒體予以公布的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 授權(quán)代表姓名職務(wù) 供應(yīng)商名稱 公章 日期 年 月 日 授權(quán)代表簽字 附件2 供應(yīng)商資格要求證明文件 包括但不限于以下內(nèi)容具體以磋商文件第一部分供應(yīng)商資格要求為準(zhǔn) 供應(yīng)商須具備法人的營業(yè)執(zhí)照等證明文件 供應(yīng)商須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年度或2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或響應(yīng)文件開啟時(shí)間前6個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明 繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料 依法納稅的相關(guān)證明材料 供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明供應(yīng)商自行編制等 6法定代表人授權(quán)書 致天津宇和工程咨詢有限公司 我姓名系投標(biāo)單位名稱的法定代表人現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工姓名職務(wù)身份證號(hào)碼聯(lián)系電話作為投標(biāo)代表人以我方的名義參加貴公司項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)的磋商活動(dòng)并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的磋商響應(yīng)文件澄清簽約等一切具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件 我方對(duì)投標(biāo)代表人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任 本授權(quán)書至投標(biāo)有效期結(jié)束前始終有效 投標(biāo)代表人無轉(zhuǎn)委托權(quán)特此委托 單位公章 法定代表人簽字或蓋章 年 月 日 投標(biāo)代表人身份證正面 投標(biāo)代表人身份證背面 7小微企業(yè)聲明函供應(yīng)商 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào)的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司屬于第四條第項(xiàng)行業(yè)為請(qǐng)?zhí)顚懶⌒臀⑿推髽I(yè) 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 供應(yīng)商名稱公章 日期20 年月日 8殘疾人福利性單位聲明函供應(yīng)商 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的將隨中標(biāo)結(jié)果同時(shí)公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會(huì)監(jiān)督 供應(yīng)商名稱 日期20 年 月 日 附件3 商務(wù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào)磋商要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注一報(bào)價(jià)要求　　　　　二服務(wù)期　　　　　三服務(wù)地點(diǎn)　　　　　四付款方式　　　　　五投標(biāo)保證金和履約保證金　　　　　注 1 不如實(shí)填寫偏離情況的響應(yīng)文件將視為虛假材料 2 磋商要求指磋商文件中規(guī)定的具體要求投標(biāo)應(yīng)答指響應(yīng)文件的具體內(nèi)容 3 偏離說明指磋商要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 供應(yīng)商代表簽字 職務(wù)日期 供應(yīng)商名稱公章 附件4 技術(shù)要求點(diǎn)對(duì)點(diǎn)應(yīng)答表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào)磋商要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注對(duì)項(xiàng)目需求書的技術(shù)要求逐條應(yīng)答序號(hào)磋商要求投標(biāo)應(yīng)答偏離說明備注注 1 不如實(shí)填寫偏離情況的響應(yīng)文件將視為虛假材料 2 磋商要求指磋商文件中規(guī)定的具體要求投標(biāo)應(yīng)答指響應(yīng)文件的具體內(nèi)容 3 偏離說明指磋商要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處 供應(yīng)商代表簽字 職務(wù)日期 供應(yīng)商名稱公章 附件5 近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績一覽表 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 序號(hào)用戶單位名稱項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)聯(lián)系人及聯(lián)系方式開始日期 完工日期合同金額合同編號(hào)備注供應(yīng)商所列業(yè)績應(yīng)按第二部分的要求將證明材料按順序附后 供應(yīng)商代表簽字 職務(wù)日期 公章 附件6 真誠投標(biāo)承諾書 天津宇和工程咨詢有限公司 本供應(yīng)商愿意參與 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)YHZB2019 的磋商并作出如下承諾 1 未與其他任何公司個(gè)人達(dá)成固定價(jià)格的協(xié)議 2 在磋商撤回之前不做以下任何事項(xiàng) 1向采購人以外的人員泄漏磋商情況 2與其他參與本次磋商的人達(dá)成可能限制競(jìng)爭(zhēng)的協(xié)議 3為影響磋商而向有關(guān)招標(biāo)當(dāng)事者提供金錢物質(zhì)及服務(wù) 3 保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若中標(biāo)則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據(jù)中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)商品價(jià)值雙倍的賠償同時(shí)承擔(dān)采購人依據(jù)現(xiàn)行的國家法律法規(guī)追究的其他責(zé)任 4 保證遞交的磋商文件不提供虛假材料否則接受政府采購法第七十七條規(guī)定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動(dòng)以下材料或情形之一不實(shí)的均視為提供虛假材料1磋商價(jià)格2交貨期3業(yè)績4資質(zhì)文件5技術(shù)響應(yīng)6服務(wù)及履約情況 特此承諾 供應(yīng)商蓋章 供應(yīng)商代表簽字 年 月 日 附件7 依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)承諾書 我單位現(xiàn)參與 項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) 并作出如下承諾 我單位依法繳納稅收和員工社會(huì)保險(xiǎn)隨時(shí)接受采購人的檢查驗(yàn)證 如違反上述承諾我單位將按照相關(guān)規(guī)定接受處罰并通過媒體予以公布 特此承諾 供應(yīng)商公章 供應(yīng)商代表簽字 年 月 日 附件8 其他需提供的相關(guān)文件 供應(yīng)商按照磋商文件要求自行添加 附件9 評(píng)標(biāo)辦法要求的其他資料供應(yīng)商自行編制并在目錄中反應(yīng) 天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 響 應(yīng) 文 件 第二階段文件 項(xiàng) 目 編 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商詳細(xì)地址 授權(quán)代表 授權(quán)代表電話 法定代表人 遞交日期 二第二階段響應(yīng)文件格式 說明 1第二階段響應(yīng)文件是供應(yīng)商在入圍第二階段價(jià)格磋商時(shí)提交的報(bào)價(jià)文件 2第二階段響應(yīng)文件須分正本和副本單獨(dú)膠裝裝訂 3所有價(jià)格應(yīng)按供應(yīng)商須知所規(guī)定的貨幣單位填寫所報(bào)價(jià)格真實(shí)準(zhǔn)確無誤 附件1 報(bào)價(jià)書 致天津宇和工程咨詢有限公司 根據(jù)貴方為 項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目編號(hào)YHZB2019 簽字代表 姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商 供應(yīng)商名稱地址提交下述文件正本份副本份 1報(bào)價(jià)一覽表 2報(bào)價(jià)分項(xiàng)一覽表 據(jù)此函簽字代表宣布同意如下 1所附磋商報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供和交付的服務(wù)總價(jià)分別為 第 包 報(bào)價(jià) 元注明幣種 大寫 文字表述 2 供應(yīng)商已經(jīng)對(duì)全部價(jià)格進(jìn)行了認(rèn)真核對(duì)保證本報(bào)價(jià)真實(shí)準(zhǔn)確無誤并承擔(dān)本價(jià)格所對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目的一切責(zé)任和義務(wù) 3兩個(gè)階段響應(yīng)文件一一對(duì)應(yīng)不可分割共同構(gòu)成我方對(duì)本項(xiàng)目的所有承諾 供應(yīng)商名稱公章 日期 年 月 日 授權(quán)代表簽字 附件2 報(bào)價(jià)一覽表 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 序號(hào)服務(wù)名稱數(shù)量投標(biāo)總價(jià)備注1天津市南開區(qū)道路管理所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng) 供應(yīng)商代表簽字 職務(wù)日期 公章 附件3 報(bào)價(jià)分項(xiàng)一覽表 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位元 序號(hào)價(jià)格分項(xiàng)組成報(bào)價(jià)1人員費(fèi)用人員工資社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金福利費(fèi)加班費(fèi)其他2服裝費(fèi)3管理費(fèi)用4利潤5稅金6其他需要列明的費(fèi)用合計(jì)注1 上述合計(jì)價(jià)格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價(jià)格 2 上表中人員工資+社會(huì)保險(xiǎn)+住房公積金應(yīng)與人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表合計(jì)金額保持一致 3 上述表格中列明的條目在本項(xiàng)目中如不涉及請(qǐng)?zhí)顚懖簧婕?4 上述報(bào)價(jià)不得出現(xiàn)0報(bào)價(jià) 供應(yīng)商代表簽字 職務(wù)日期 供應(yīng)商名稱公章 附件4 人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表 單位元 序號(hào)具體崗位人數(shù)人月工資人月保險(xiǎn)人月公積金人月小計(jì)磋商文件規(guī)定的服務(wù)期人員費(fèi)用合計(jì)備注 1上表中工資是指在扣除勞動(dòng)者個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)的公積金個(gè)人所得稅等合理費(fèi)用之前的應(yīng)發(fā)工資 2投標(biāo)人應(yīng)按國家及天津市社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項(xiàng)目人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)住房公積金在響應(yīng)文件中對(duì)人員保險(xiǎn)公積金繳納類別及測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件和政策文件一并提供否則不予認(rèn)定 3上表中的月小計(jì)=人數(shù)月工資人+月保險(xiǎn)人+月公積金人磋商文件規(guī)定的服務(wù)期=月小計(jì)磋商文件規(guī)定的服務(wù)期 PAGE