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天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關掛甲寺街2019年招聘物業(yè)服務公司(項目編號:TA

天津
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	天津	招標類型	公告
請點擊下載	下載	發(fā)布時間	2019-06-17

天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關掛甲寺街2019年招聘物業(yè)服務公司 (項目編號:TA-201905-037)中標公告

受天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關委托，天津市誠信招標有限公司以公開招標方式,對掛甲寺街2019年招聘物業(yè)服務公司實施政府采購?，F(xiàn)將中標結果公布如下：一、項目名稱和編號 1.項目名稱：掛甲寺街2019年招聘物業(yè)服務公司 2.項目編號：TA-201905-037 二、中標信息采購結果列表

包號	中標（成交）金額(萬元)	供應商名稱	供應商地址
第1包	87.3708	天津麥田餐飲服務有限公司	天津,天津市,臨港經(jīng)濟區(qū),天津市濱海新區(qū)臨港經(jīng)濟區(qū)渤海二十七路53號

詳細商品信息列表

商品名稱	規(guī)格型號	服務要求	計量單位	數(shù)量	單價(萬元)	總價(萬元)
掛甲寺街2019年招聘物業(yè)服務公司	物業(yè)服務建筑面積總建筑面積3065.27平方米。包括機關辦公大樓、街政務服務大廳、街綜合文化中心。	滿足招標文件要求	項	1.0	87.3708	87.3708

三、評標委員會成員名單吉善遇，武國利，程慶祥，陳志遠史鐵章四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：郭女士 2.聯(lián)系電話：022-60121166轉8092 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關 2.采購人地址：天津市河西區(qū)利民道3號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：史鐵章:28230473 六、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機構名稱：天津市誠信招標有限公司 2.采購代理機構地址：天津市東麗區(qū)衛(wèi)國道204號 3.采購代理機構聯(lián)系電話：022-60121166 七、代理費用收費標準及金額代理費用收費標準參考《國家計委關于印發(fā)<招標代理服務收費管理暫行辦法>的通知》（計價格[2002]1980號）和《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》下浮10%收費（發(fā)改辦價格[2003]857號）代理費用收費金額(元) 11795.00 八、質疑、投訴方式參與本項目政府采購活動的供應商認為中標結果使自己的合法權益受到損害的，可以在中標結果公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關、天津市誠信招標有限公司提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向天津市河西區(qū)財政局提出投訴，逾期不予受理。九、未通過資格審查投標人的名稱和其不符合項被推薦潛在投標人名單和推薦理由采購人和評審專家推薦意見十、中標結果公告期限結果的公告期限為1個工作日。十一、公開招標文件公告采購文件：招標文件--2019掛甲寺物業(yè).pdf

天津市誠信招標有限公司

2019年6月17日

掛甲寺街2019年招聘物業(yè)服務公司招標文件項目編號TA201905037 采購人天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關蓋章政府采購代理機構天津市誠信招標有限公司蓋章日期2019 年 05 月掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 1 目錄第一章招標公告 2 第二章投標須知前附表及投標須知 5 第三章合同條款 20 第四章投標文件商務標部分格式 23 第五章投標文件資信及技術標部分格式 32 第六章投標文件資格后審部分格式 37 附件1 項目招標評標辦法 49 附件2 項目需求書 55 掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 2 第一章招標公告天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關掛甲寺街2019年招聘物業(yè)服務公司項目編號TA201905037公開招標公告受天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關委托天津市誠信招標有限公司將以公開招標方式對掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司實施政府采購現(xiàn)歡迎合格的供應商參加投標一項目名稱和編號 1項目名稱掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司 2項目編號TA201905037 二項目內容 1項目內容不接受進口產(chǎn)品投標包號是否設置昀高限額預算萬元昀高限額萬元采購目錄簡要技術要求第1 包是 90 90 物業(yè)管理服務物業(yè)服務建筑面積總建筑面積 306527 平方米包括機關辦公大樓街政務服務大廳街綜合文化中心具體工作內容及要求詳見招標文件三項目預算 900 萬元四項目需要落實的政府采購政策促進中小企業(yè)發(fā)展促進中小企業(yè)發(fā)展明細促進中小企業(yè)發(fā)展明細根據(jù)財政部發(fā)布的政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6的扣除支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細根據(jù)財政部發(fā)布的關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知規(guī)定本項目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予 6的扣除強制優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品強制優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細強制優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細按照現(xiàn)行財政部國家發(fā)展改革委關于調整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知文件要求對政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強制采購的評標方法優(yōu)先采購環(huán)境標記產(chǎn)品優(yōu)先采購環(huán)境標記產(chǎn)品明細優(yōu)先采購環(huán)境標記產(chǎn)品明細按照現(xiàn)行財政部環(huán)保部關于調整環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單的通知文件要求對政府采購清單中的環(huán)境標志產(chǎn)品采用優(yōu)先采購的評標方法掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 3 促進殘疾人就業(yè) 促進殘疾人就業(yè)明細促進殘疾人就業(yè)明細根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定本項目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予 6的扣除五供應商資質要求 1 供應商須具備營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書且在有效期內 2供應商須提供經(jīng)會計師事務所審計的2017或2018年度財務審計報告或響應文件開啟時間前1 個月以內銀行出具的資信證明復印件加蓋公章 3供應商須提供 2019 年 1 月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證復印件加蓋公章 4供應商須提供2019年1 月至今任意一個月依法納稅的有效票據(jù)憑證復印件加蓋公章 5供應商須提供投標截止日前3 年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至開標日成立不足3 年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 6供應商參加政府采購活動應當具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 7供應商若法定代表人參加開標會時須提供法定代表人資格證明書加蓋供應商公章和法定代表人身份證 8供應商若法定代表人授權代理人參加開標會時須提供法定代表人資格證明書加蓋供應商公章授權委托書加蓋供應商公章和法人章和代理人身份證 9按照財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知財庫2016125 號的要求根據(jù)開標當日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí) 行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù) 進行打印存檔六獲取招標文件時間地點方式及招標文件售價 1獲取招標文件的時間20190523 到 20190529 2獲取招標文件的地點天津市誠信招標有限公司天津市東麗區(qū)衛(wèi)國道204號307 室 3獲取招標文件的方式報名時應攜帶供應商資質要求所需的資料復印件加蓋公章未參加報名及購買文件的單位不具有參加本項目投標的資格 4招標文件的售價元 500 七投標時間及地點開標時間及地點 1投標截止時間20190614 0930 2開標時間 20190614 0930 3開標地點天津市東麗區(qū)衛(wèi)國道204號 304 會議室天津市誠信招標有限公司八項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1聯(lián)系人郭女士 2聯(lián)系方式02260121166轉 8092 九采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購人名稱天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關 2采購人地址天津市河西區(qū)利民道3 號 3采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話史先生02228230473 掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 4 十采購代理機構的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購代理機構名稱天津市誠信招標有限公司 2采購代理機構地址天津市東麗區(qū)衛(wèi)國道 204 號 3采購代理機構聯(lián)系電話02260121166 十一質疑投訴方式供應商認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的可以在獲取招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內以書面形式向天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關天津市誠信招標有限公司提出質疑逾期不予受理供應商對質疑答復不滿意的或者采購人采購代理機構未在規(guī)定期限內作出答復的供應商可以在質疑答復期滿后15 個工作日內向天津市河西區(qū)財政局提出投訴逾期不予受理十二采購項目需求物業(yè)服務建筑面積總建筑面積 306527 平方米包括機關辦公大樓街政務服務大廳街綜合文化中心具體工作內容及要求詳見招標文件十三公告期限招標公告的公告期限為５個工作日十四其他事項天津市誠信招標有限公司 2019年 05月23 日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 5 第二章投標須知前附表及投標須知一投標須知前附表項號條款內容說明與要求 1 11 項目名稱掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司 2 11 項目概況天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關坐落天津市河西區(qū)利民道 3 號物業(yè)服務建筑面積總建筑面積 306527 平方米包括機關辦公大樓街政務服務大廳街綜合文化中心具體工作內容及要求詳見招標文件本項目采購預算 90萬元本項目不接受進口產(chǎn)品參與投標本項目不接受聯(lián)合體投標 3 11 服務標準合格標準 4 11 服務地址天津市河西區(qū)利民道 3號 5 21 招標范圍詳見附件 2項目需求書 6 22 服務期? 1 年? 7 3 資金來源財政資金且已落實 8 41 42 資質要求 1供應商須具備營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書且在有效期內 2供應商須提供經(jīng)會計師事務所審計的2017或2018年度財務審計報告或響應文件開啟時間前1個月以內銀行出具的資信證明復印件加蓋公章 3供應商須提供2019年1月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證復印件加蓋公章 4供應商須提供2019年1月至今任意一個月依法納稅的有效票據(jù) 憑證復印件加蓋公章 5供應商須提供投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 6供應商參加政府采購活動應當具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 7供應商若法定代表人參加開標會時須提供法定代表人資格證明書加蓋供應商公章和法定代表人身份證 8供應商若法定代表人授權代理人參加開標會時須提供法定代表人資格證明書加蓋供應商公章授權委托書加蓋供應商公章和法人章和代理人身份證 9按照財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 6 項號條款內容說明與要求關問題的通知財庫2016125號的要求根據(jù)開標當日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng) wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔 9 43 進口產(chǎn)品投標本項目不接受進口產(chǎn)品投標 10 44 聯(lián)合體投標本招標項目不接受聯(lián)合體投標 11 45 資格審查方式資格后審 12 13 投標價格計算依據(jù) 投標人可根據(jù)自身情況自主報價中標后不再調整 13 151 投標有效期為 60日歷天從投標截止之日算起 14 161 投標保證金投標保證金金額2 萬元人民幣投標保證金的形式為電匯應從投標單位基本賬戶匯出投標保證金應在開標前到達招標代理公司賬戶并開具收據(jù) 公司名稱天津市誠信招標有限公司開戶銀行名稱興業(yè)銀行天津河東支行單位地址電話東麗區(qū)衛(wèi)國道 204號 60121166 開戶行賬號441150100100224054 稅號120115724476506 15 51 招標文件領取現(xiàn)場踏勘及投標答疑會 1 獲取招標文件時間 2019年 05月 23 日至 2019年 05 月29 日每日北京時間上午 9 時 30 分至 11 時 30 分下午 13 時 30 分至 16 時 0 分法定公休日法定節(jié)假日除外獲取招標文件地點天津市誠信招標有限公司天津市東麗區(qū)衛(wèi)國道 204 號 307 室聯(lián)系人和聯(lián)系電話郭萌 022 601211668092 傳真022 601211668092 未參加報名及購買文件的單位不具有參加本項目投標的資格標書一經(jīng)售出所收費用概不退還 2現(xiàn)場踏勘時間地點另行通知 3答疑時間地點另行通知 16 17 投標人的替代方案不允許供應商提交替代方案 17 181 投標文件份數(shù) 投標文件由資格后審部分資信及技術標部分和商務標部分組成均為一份文本正本三份文本副本裝訂方式均須采用膠粘裝訂本項目要求供應商將資格后審部分資信及技術標部分編制同一光盤或 U盤中四份與資格后審部分密封將商務標部分內容編制同一光盤或 U盤中四份與商務標部分密封并在電子文件及光盤上用油水筆注明供應商名稱和某某部分不可貼標簽電子標書均應為投標文件已按招標文件要求編制及簽字和或蓋章齊全的 PDF 格式彩色掃描件投標單位應保證投標文件電子標書與紙質投標文件正本內容一致且掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 7 項號條款內容說明與要求可以正常讀取若不能讀取則由此導致的一切責任由投標人自行承擔 18 201 投標截止時間和遞交地點投標文件遞交截止時間 2019 年06月 14 日 09時 30 分北京時間投標文件遞交地點天津市東麗區(qū)衛(wèi)國道 204號 304 會議室天津市誠信招標有限公司 19 241 開標時間和開標地點開標時間 2019 年06月14日 09 時30 分北京時間投標文件遞交地點天津市東麗區(qū)衛(wèi)國道 204號 304 會議室天津市誠信招標有限公司 20 324 評標方法評標方法綜合評分法評標標準詳見附件 1項目招標評標辦法 21 報價要求 1投標報價以人民幣填列供應商須根據(jù)用戶需求及自身情況提出切實可行的服務方案及報價供應商提供的詳細服務方案投標報價即將視為保證上述項目的昀低要求如有遺漏供應商應按照招標文件要求及相關法律法規(guī)規(guī)定予以補充否則一旦中標將認為供應商認同遺漏部分并免費提供 2供應商應根據(jù)招標文件提供的有關資料及實際情況填寫報價投標報價應有分項明細分析 3供應商所報價格為服務期內提供服務的昀終報價采購人與中標供應商均不得因工作量或服務期的調整而調整總價供應商報價時請充分考慮以上因素 22 服務要求 1投標人根據(jù)項目需求章節(jié)提供詳細的服務方案 2項目標準投標人應保證服務的質量達到行業(yè)公允的水平投標人在安排工作人員上對采購人進行優(yōu)先考慮選擇核心穩(wěn)定的專業(yè) 隊伍為甲方提供服務保證長期運作的穩(wěn)定性 3中標人應確保符合中華人民共和國關于版權知識產(chǎn)權網(wǎng)絡傳播權等相關法律規(guī)定與此有關一切問題由中標人解決并承擔相應責任 23 付款方式 1按月度付款每月中旬 15 日前結算上月服務費特殊情況以合同為準具體內容按甲方要求 2結算方式結算幣種均為人民幣按天津市政府采購有關規(guī)定進行結算 3中標人必須提供國家稅務部門監(jiān)制的正式發(fā)票 24 技術要求 1投標人須承諾所投產(chǎn)品和服務符合相關強制性規(guī)定交貨時采購人有權要求供應商出具所投產(chǎn)品服務符合上述規(guī)定的證明文件 2具體需求詳見項目需求書章節(jié) 25 其他要求 1投標人須整包進行投標不得拆包分項投標但不排除同一包中分項中標的可能 2如果幾個投標人所投整包產(chǎn)品為同一品牌時在服務承諾符合招標文件的情況下報價昀低的投標人入圍評標階段 3未經(jīng)采購人同意中標供應商不得分包合同若出現(xiàn)上述情形時將按照相關法律法規(guī)執(zhí)行 4采購人不承諾將合同授予報價昀低的投標人 26 注小微企業(yè)以供應商填寫的中小企業(yè)聲明函為判定標準殘疾人福利性單位以供應商填寫的殘疾人福利性單位聲明函為判定標準監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認定以上政策不重復享受掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 8 項號條款內容說明與要求 27 解釋權招標文件解釋權歸招標人所有 28 中標單位領取中標通知書同時向招標代理交納招標代理服務費 29 投標人必須于投標文件遞交截止時間前在天津市政府采購網(wǎng) http tjgpczdstjgovcn或 ccgptianjingovcn上成功注冊否則由此產(chǎn) 生的后果由投標人負責掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 9 二投標須知一總則 1說明 11 本招標項目說明詳見投標須知前附表第 1項～第 4 項 12 本招標項目按照中華人民共和國政府采購法等有關法律法規(guī)和規(guī)章現(xiàn)通過公開招標方式選定承包人 13 本投標須知中打星號的條款屬重要條款投標人應予以充分重視但不作為廢標的條件 2招標范圍及服務期 21 本招標項目的招標范圍詳見投標須知前附表第 5 項 22 本招標項目的服務期要求詳見投標須知前附表第 6 項 3資金來源 31 本招標項目資金來源詳見投標須知前附表第 7 項其中部分資金用于本項目合同項下的合格支付 32 本招標項目資金落實情況詳見投標須知前附表第 7 項 4合格的投標人 41 投標單位資質見投標須知前附表第 8 項 42 本項目不接受進口產(chǎn)品投標 43 本項目不接受聯(lián)合體投標 44 資格審查方式采用資格后審方式 5投標預備會 51 招標人將按投標須知前附表第 15 項所述時間及地點向投標人發(fā)售招標文件 52 招標人將按投標須知前附表第 15 項所述時間組織召開投標預備會以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料 53 招標人向投標人提供的有關本項目的數(shù)據(jù)和資料是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料招標人對投標人做出的任何推論理解和結論均不負責任 6投標費用 61 投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用二招標文件 7招標文件的組成 71 本合同的招標文件包括下列文件和所有按本須知第 9條發(fā)出的補充資料第一章招標公告第二章投標須知前附表及投標須知第三章合同條款第四章投標文件商務標部分格式掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 10 第五章投標文件技術標部分格式第六章投標文件資格后審及資信標部分格式附件 1 項目招標評標辦法附件 2 項目需求書 72 除71內容外招標人在提交投標文件截止時間 15 天前以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容均為招標文件的組成部分對招標人和投標人起約束作用 73 投標人獲取招標文件后應仔細檢查招標文件的所有內容如有殘缺等問題應在獲得招標文件 5 日內向招標人提出否則由此引起的損失由投標人自己承擔投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項格式條款和規(guī)范要求等若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應其風險由投標人自行承擔并根據(jù)有關條款規(guī)定該投標有可能被拒絕 8招標文件的澄清投標人若對招標文件有任何疑問應于收到招標文件后5日內以書面形式向招標人提出澄清要求送至招標代理單位無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清招標人都將于投標截止時間15日前以書面形式予以澄清同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送投標人在收到該澄清文件后應于1日內以書面形式給予確認該澄清作為招標文件的組成部分具有約束作用 9招標文件的修改 91 招標文件發(fā)出后在提交投標文件截止時間 15 日前招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改 92 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人投標人應于收到該修改文件后 1 日內以書面形式給予確認招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分具有約束作用 93 招標文件的澄清修改補充等內容均以書面形式明確的內容為準當招標文件招標文件的澄清修改補充等在同一內容的表述上不一致時以昀后發(fā)出的書面文件為準 94 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清修改補充等內容進行研究招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間具體時間將在招標文件的修改補充通知中予以明確三投標文件的編制 10投標文件的語言及度量衡單位 101 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文 102 除國家規(guī)范另有規(guī)定外投標文件使用的度量衡單位均采用中華人民共和國法定計量單位 11投標文件的組成 111 投標文件由資格后審部分資信及技術標部分和商務標部分組成均為一份文本正本三份文本副本裝訂方式均須采用膠粘裝訂要求投標單位將資格后審部分資信及技術標部分編制同一光盤或 U盤中四份與資格后審部分密封將商務標部分內容編制同一光盤或 U盤中四份與商務標部分密封并在電子文件及光盤上用油水筆注明供應商名稱和某某部分不可貼標簽電子標書均應為投標文件已按招標文件要求編制及簽字和或蓋章齊全的 PDF 格式彩色掃描件投標單位應保證投標文件電子標書與紙質投標文件正本內容一致且可以正常讀取若不能讀取則由此導致的一切責任由投標人自行承擔 112 商務標部分主要包括下列內容 1121 投標函掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 11 1122 報價一覽表 1123 報價分項一覽表 1124 商務要求點對點應答表 1125 其他資料 113 資信及技術標部分主要包括下列內容 1131 項目實施方案 1132 投標產(chǎn)品的技術條款響應情況 1133 資信部分還應包括投標人近三年主要相關項目業(yè)績一覽表等資格證明文件證明投標人是合格的中標后有能力履行合同 114 資格后審部分 1141 有關確立投標單位法律地位的原始文件的復印件包括營業(yè)執(zhí)照并在有效期范圍內 1142 其他證件復印件包括法人代表資格證明書證照單位名稱應相符一致并在有效期范圍內如需年審則應通過年審或年審合格如法人代表不能親自參加開標會議由代理人參加開標會議的應提供由法人代表親自簽署的授權委托書 1143 招標文件中第 2432 款提及的證件均要求投標單位以復印件加蓋投標單位公章后制作資格后審文件并按招標文件 19 款資格后審文件的規(guī)定進行裝訂密封 12投標文件格式 121 投標文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內容投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式表格可以按同樣格式擴展投標保證金的方式按本須知有關條款的規(guī)定可以選擇 13投標報價 131 本項目的投標報價采用投標須知前附表第 12 項所規(guī)定的方式 132 投標報價 1321投標報價以人民幣填列供應商須根據(jù)用戶需求及自身情況提出切實可行的供貨方案及報價供應商提供的詳細供貨方案投標報價即將視為保證上述項目的昀低要求如有遺漏供應商應按照招標文件要求及相關法律法規(guī)規(guī)定予以補充否則一旦中標將認為供應商認同遺漏部分并免費提供 1322投標人應根據(jù)招標文件提供的有關資料及實際情況填寫報價投標報價應有分項明細分析 1323供應商所報價格為服務期內提供產(chǎn)品及服務的昀終報價采購人與中標供應商均不得因工作量或服務期的調整而調整總價供應商報價時請充分考慮以上因素 1324本項目驗收及相關費用由投標人負責 1325投標單位的投標報價應是本須知中所述的全部工作內容的投標總價除特殊要求外投標人對同一種服務或產(chǎn)品只允許有一個報價招標人不接受有任何選擇性的報價 1326投標單位應根據(jù)企業(yè)自身條件在完全滿足招標要求的情況下遵循市場競爭原則充分考慮市場競爭風險進行報價 1327投標單位的投標報價應是完成招標文件中招標范圍和采購預算全部規(guī)定的內容的投標總價若不再變更則投標單位的投標報價不再調整 1328投標單位的投標報價在合同實施期間不因市場變化因素而變動投標單位在計算報價時可考慮一定的風險金在充分考慮保證質量服務期等所發(fā)生的各種費用后慎重確定有競爭性的投標報價 1329投標單位所報投標文件必須在充分理解招標單位提供的全部資料的基礎上編寫應符合招標文件要求全部資料包括招標文件補充或答疑文件及現(xiàn)場條件一旦投標單位遞交了投標文件將被認為投標單位已經(jīng)充分了解了招標文件補充通知和其他影響項目實施或費用的因素并認為已在投標報價和技術方案中作了相應的考慮 133 投標報價文件編制要求掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 12 1331 投標報價文件必須由編制單位法定代表人蓋章或簽字并加蓋公章 14投標貨幣 141 本項目投標報價采用的幣種為人民幣 15投標有效期 151 投標有效期見投標須知前附表第 13 項所規(guī)定的期限在此期限內凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效 152 因特殊情況需要延長投標有效期的招標人應當在投標有效期結束 5 個工作日前以書面形式通知所有投標人在延長的投標有效期內本須知第 16 條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用 16投標保證金 161 投標保證金應在開標前到達招標代理公司賬戶并開具收據(jù)投標保證金的數(shù)額與形式見投標須知前附表第 14 項 162 投標人應按要求提交投標保證金并采用下列形式電匯應從投標單位基本賬戶匯出投標保證金應在開標前到達招標代理公司賬戶并開具收據(jù) 163 對于未能按要求提交投標保證金的投標招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕 164招標人在中標通知書發(fā)出之日起5個工作日內向中標候選人之外的投標人退還投標保證金招標人與中標人簽訂合同之日起 5個工作日內向其他中標候選人退還投標保證金 165 中標人的投標保證金在中標人按本須知第 36 條規(guī)定簽訂合同后 3 日內予以退還不計利息 166 如投標人發(fā)生下列情況之一時投標保證金將被沒收 1661 在投標有效期內撤銷投標文件的 1662 中標后因投標人的原因拒絕與招標人簽訂合同的 17投標人的替代方案 171 投標人所提交的投標文件應滿足招標文件的要求除非投標須知前附表第 16項中允許投標人提交替代方案否則替代方案將不予考慮如果允許投標人提交替代方案則執(zhí)行本須知第 172 款的規(guī)定 172 如果投標須知前附表第 16 項中允許投標人提交替代方案則投標人除提交正式投標文件外還應按照招標文件要求提交替代方案替代方案應包括計算書單價分析表替代方案報價書所建議的實施方案等滿足評審需要的全部資料 18投標文件的份數(shù)和簽署 181 投標人應按投標須知前附表第 17 項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件 182 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍黑墨水筆書寫字跡應清晰易于辨認并應在投標文件封面的右上角清楚地注明正本或副本正本和副本如有不一致之處以正本為準 183 投標文件封面投標函均應加蓋投標人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書投標文件簽署授權委托書格式簽字蓋章及內容均應符合要求否則投標文件簽署授權委托書無效涉及報價的內容必須每頁加蓋投標單位公章及法定代表人或代理人印鑒 184 除投標人對錯誤處須修改外全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪如有修改修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由法人代表或授權委托人簽字或蓋章掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 13 四投標文件的提交 19投標文件的裝訂密封和標記 191 投標人將投標文件商務標部分資信及技術標部分資格后審部分應分別編制均為一份文本正本三份文本副本裝訂方式均須采用膠粘裝訂要求投標單位將資信及技術標資格后審部分編制同一光盤或 U 盤中四份將商務標內容編制同一光盤或 U 盤中四份光盤或 U 盤內容要求與投標文件中正本內容相一致并在電子文件及光盤上用油水筆注明投標單位名稱和某某部分不可貼標簽電子標書均應為投標文件已按招標文件要求編制及簽字和或蓋章齊全的 PDF 格式彩色掃描件將已裝訂的資信及技術標部分資格后審部分含光盤或 U 盤4 份商務標部分含光盤或 U 盤 4 份統(tǒng)一密封在一個外包封中即在開標現(xiàn)場每標段應交付一個整包投標文件包封圖示外包封 192 在投標文件密封袋上均應 1921 寫明招標人名稱和地址 1922 注明下列識別標志 1招標項目編號 2項目名稱 3 年月日時分開標此時間以前不得開封 4某某部分 193 除了按本須知第 192 款所要求的識別字樣外在投標文件密封袋上還應寫明投標人的名稱與地址郵政編碼以便本須知第 22 條規(guī)定情況發(fā)生時招標人可按密封袋上標明的投標人地址將投標文件原封退回 194 如果投標文件沒有按本投標須知第 191 款第 192 款和第 193 款的規(guī)定裝訂和加寫標記及密封招標人將不承擔投標文件提前開封的責任對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕并退還給投標人 195 所有投標文件的密封袋的封口處均應加蓋投標人公章 20投標文件的提交 201 投標人應按本須知前附表第 18項所規(guī)定的地點于截止時間前提交投標文件 21投標文件提交的截止時間 211 投標文件的截止時間見本須知前附表第 18項規(guī)定 212 招標人可按本須知第 9 條規(guī)定以修改補充通知的方式酌情延長提交投標文件的截止時間在此情況下投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間均以延長后新的投標截止時間為準 213 到投標截止時間止招標人收到的投標文件少于 3 個的招標人將依法重新組織招標資信及技術標部分1 正3 副本資格后審部分含光盤或 U 盤1 正3 副本商務標部分含光盤或 U盤1 正3副本掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 14 22遲交的投標文件 221 招標人在本須知第 21 條規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件將被拒絕并退回給投標人 23投標文件的補充修改與撤回 231 投標人在提交投標文件以后在規(guī)定的投標截止時間之前可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件并以書面形式通知招標人補充修改的內容為投標文件的組成部分 232 投標人對投標文件的補充修改應按本須知第 19 條有關規(guī)定密封標記和提交并在內外層投標文件密封袋上清楚標明補充修改或撤回字樣 233 在投標截止時間之后投標人不得補充修改投標文件 234 在投標截止時間至投標有效期滿之前投標人不得撤回投標文件否則其投標保證金將被沒收五開標 24開標 241 采購人按本須知前附表第 19 項所規(guī)定的時間和地點公開開標 242 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封并退回給投標單位按本須知第 25 條規(guī) 定確定為無效的投標文件不予送交評審 243 開標程序 2431 開標由采購人或者采購代理機構主持邀請投標人參加評標委員會成員不得參加開標活動 2432 開標時應當由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況經(jīng)確認無誤后由采購人或者采購代理機構工作人員當眾拆封宣布投標人名稱投標價格和招標文件規(guī)定的需要宣布的其他內容投標人不足 3 家的不得開標 2433 開標過程應當由采購人或者采購代理機構負責記錄由參加開標的各投標人代表和相關工作人員簽字確認后隨采購文件一并存檔投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義以及認為采購人采購代理機構相關工作人員有需要回避的情形的應當場提出詢問或者回避申請采購人采購代理機構對投標人代表提出的詢問或者回避申請應當及時處理投標人未參加開標的視同認可開標結果 2434 公開招標采購項目開標結束后采購人或者采購代理機構應當依法對投標人的資格進行審查合格投標人不足 3 家的不得評標資格后審審查的內容包括序號證件資格審查合格條件 1 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書在有效期內 2 供應商須提供財務狀況報告等相關材料供應商須提供經(jīng)會計師事務所審計的 2017 或2018年度財務審計報告或響應文件開啟時間前 1 個月以內銀行出具的資信證明 3 供應商須提供 2019 年1月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證中華人民共和國稅收完稅證明加蓋稅務機關用章社會保險管理部門出具的社會保險費的相關證明材料加蓋社保中心用章掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 15 4 供應商須提供 2019 年1月至今任意一個月依法納稅的有效票據(jù)憑證稅務部門出具的相關證明材料加蓋稅務部門章 5 供應商須提供參加本項目前 3 年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明書面聲明原件加蓋供應商公章和法人章 6 若法定代表人參加開標會若法定代表人參加開標會時須提供法定代表人資格證明書原件加蓋供應商公章和法定代表人身份證 7 若法定代表人授權代理人參加開標會若法定代表人授權代理人參加開標會時須提供法定代表人資格證明書原件加蓋供應商公章授權委托書原件加蓋供應商公章和法人章和代理人身份證 8 未列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他應符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件按照財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知財庫 2016 125 號的要求根據(jù)開標當日信用中國網(wǎng)站 wwwcreditchinagovcn 中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔 9 投標保證金收據(jù) 原件響應文件內須附復印件投標人必須在響應文件中提供上述資料的復印件開標時必須攜帶上述資料的原件備查以上各項中有一項不合格的為資格后審不合格資格后審不合格的投標文件按否決投標處理通過資格后審的投標人少于 3 家時招標人應重新組織招標按照財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知財庫2016125 號的要求根據(jù)開標當日信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng) wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔 25 在開標時投標文件有下列情形之一的應當作為無效投標文件不得進入評標 251 在招標文件要求提交投標文件的投標截止時間參照前附表如有變更以變更后的投標截止時間為準以后送達的投標文件或未按照本招標文件規(guī)定的投標地點報送投標文件的 252 投標文件未按照招標文件投標須知的要求予以密封的六評標 26評標委員會與評標 261 評標委員會評標委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數(shù)為 5 人其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二采購代理機構工作人員不得參加由本機構代理的政府采購項目的評標評標委員會成員名單在評標結果公告前應當保密采購人或者采購代理機構應當從天津市財政部門設立的政府采購評審專家?guī)熘型ㄟ^隨機方式抽取評審專家掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 16 262 評標中因評標委員會成員缺席回避或者健康等特殊原因導致評標委員會組成不符合本辦法規(guī)定的采購人或者采購代理機構應當依法補足后繼續(xù)評標被更換的評標委員會成員所作出的評標意見無效無法及時補足評標委員會成員的采購人或者采購代理機構應當停止評標活動封存所有投標文件和開標評標資料依法重新組建評標委員會進行評標原評標委員會所作出的評標意見無效采購人或者采購代理機構應當將變更重新組建評標委員會的情況予以記錄并隨采購文件一并存檔 263 評標委員會負責審查投標文件是否符合招標文件的要求并進行審查詢標評估和比較評標委員會認為必要時可向投標人進行詢標 264 出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應商或者對招標文件作實質性響應的供應商不足三家或投標人的報價均超過了采購預算采購人不能支付的情況時或出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為時評標委員會有權宣布廢標 265 評標委員會負責完成全部評標工作向采購人提出經(jīng)評標委員會簽字的書面評標報告 27評標過程的保密 271 開標后直至授予中標人合同為止凡屬于對投標文件的審查澄清評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況與評標有關的其他任何情況均嚴格保密 272 在投標文件的評審和比較中標候選人推薦以及授予合同的過程中投標單位向采購人和評標委員會施加影響的任何行為都將會導致其投標被拒絕 273 中標人確定后采購人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何解釋未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料 28對投標文件的審查和響應性的確定 281 評標委員會應當對符合資格的投標人的投標文件進行符合性審查以確定其是否滿足招標文件的實質性要求 282 符合性檢查評標委員會依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件的內容是否完整有無計算錯誤要求的保證金是否已提供文件簽署是否正確實質性要求等進行審查確定每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求 283 投標截止時間后除評標委員會要求提供外不接受投標人及與投標人有關的任何一方遞交的材料 284 實質上沒有響應招標文件要求的投標文件將被拒絕投標人不得通過修改或撤回不符合要求的內容而使其投標成為響應性的投標如出現(xiàn)下列情況之一的其投標將被拒絕或中標無效 1未按規(guī)定的格式編制內容的或內容不全或關鍵字跡模糊無法辨認的 2投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價且未聲明哪一個有效按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外 3投標人在停止參加投標處罰期限內參加投標并遞交投標文件的或參加投標后受到停止投標處罰在處罰期內遞交投標文件的 4沒有按照招標文件要求提供投標擔?；蛘咚峁┑耐稑藫Ｓ需Υ?5投標文件無單位蓋章和投標人法定代表人或法定代表人授權代理人簽字或蓋章的 6投標文件不符合招標文件要求的或者拒不按照評標委員會要求對其進行澄清說明或者補正的 7投標報價明顯低于其他投標報價且投標人不能合理說明或提供相關證明材料評標委員會認定以低于成本報價競標的 8投標文件載明的工期與招標文件要求不符 9明顯不符合技術規(guī)格技術標準的要求 10投標文件載明的貨物包裝方式檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求 11投標文件附有招標人不能接受的條件內容的 12不符合招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的 13屬于招標文件規(guī)定的否決性條款規(guī)定的投標無效情形的掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 17 14法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他投標無效情形的 15未按招標文件要求提供投標人相關證件或證件不齊全或證件失效的 16投標人名稱或組織結構與報名時不一致的且沒提供有效證明的若不一致須在資格審查時提供有效證明 17投標人的法定代表人或其授權代理人沒有參加開標的或未提供身份證件的或證件失效的 18授權代表的授權委托書投標人法定代表人未簽字或蓋章的 19投標報價超出采購預算的 285 評標委員會對確定為實質上響應的投標進行審核投標文件報價出現(xiàn)前后不一致的修改錯誤的原則如下 1投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中相應內容不一致的以開標一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 5同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力投標人不確認的其投標無效 286 評標委員會將要求投標人按上述修改錯誤的方法調整投標報價投標人同意后調整后的報價對投標人起約束作用如果投標人不接受修改后的報價其投標將被拒絕 287 評標委員會對確定為實質上響應的投標進行政策功能評價如涉及以下內容具體標準為 1評標委員會對于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品或小型微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位的價格扣除審核投標人填寫的政府采購政策情況表 2對于非專門面向中小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位采購的項目依照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法的規(guī)定凡符合要求的有效投標人按照以下比例給予相應的價格扣除序號情形價格扣除比例計算公式 1 非聯(lián)合體供應商供應商須為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位對小型微型企業(yè)和殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格扣除 6 評標價＝總投標報價小型微型企業(yè)和殘疾人福利性單位產(chǎn) 品的價格×6 2 聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位對小型微型企業(yè)和殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格扣除 6 不再享受序號 3 的價格折扣 3 聯(lián)合體一方為小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位且小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位協(xié)議合同金額占聯(lián)合體協(xié)議合同總金額 30以上的對聯(lián)合體總金額扣除 2 評標價＝總投標報價× 12 注 1上述評標價僅用于計算價格評分中標金額以實際投標價為準注 2小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位是指投標人及其所投產(chǎn)品的制造商均為小微企業(yè) 監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位 29 投標文件的澄清 291 澄清有關問題為了有助于對投標文件進行審查評估和比較評標委員會有權要求投標人對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作出必要的澄清說明或者糾正投標人有義務按照評標委員會通知的時間地點指派投標代表人就相關問題進行澄清 292 投標人澄清說明答復或者補充的內容須為 PDF 格式并加蓋電子簽章后上傳至天津市政府采購中心招投標系統(tǒng) 掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 18 293 投標人的澄清說明答復或者補充應在規(guī)定的時間內完成并不得超出投標文件的范圍或對投標內容進行實質性的修改 294 澄清文件將作為投標文件的一部分與投標文件具有同等的法律效力 30 投標的評估和比較評標委員會將根據(jù)招標文件確定的評標原則和評標方法對確定為實質上響應招標文件要求的投標進行評估和比較 31 評標原則和評標方法 311 評標原則 1評標委員會應當按照客觀公正審慎的原則根據(jù)招標文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審 2評標委員會發(fā)現(xiàn)招標文件存在歧義重大缺陷導致評標工作無法進行或者招標文件內容違反國家有關強制性規(guī)定的應當停止評標工作與采購人或者采購代理機構溝通并作書面記錄采購人或者采購代理機構確認后應當修改招標文件重新組織采購活動 3對招標文件中描述有歧義或前后不一致的地方但不影響項目評審的評標委員會有權進行評判但對同一條款的評判應適用于每個投標人 4評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產(chǎn)品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 312 評標方法 1采用綜合評分法的評標方法具體評審因素詳見招標項目需求評標采用百分制各評委獨立分別對實質上響應招標文件的投標進行逐項打分對評標委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術平均分該平均分為供應商的得分 2根據(jù)中華人民共和國政府采購法實施條例和關于進一步規(guī)范政府采購評審工作有關問題的通知財庫201269 號的規(guī)定評標委員會成員要依法獨立評審并對評審意見承擔個人責任評標委員會成員對需要共同認定的事項存在爭議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結論持不同意見的評標委員會成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 3按照現(xiàn)行財政部國家發(fā)展改革委關于調整節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單的通知文件要求對政府采購清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強制采購的評標方法 4 評標委員會審查產(chǎn)品資質或檢測報告等相關文件符合性時應綜合考慮行業(yè)特點交易習慣采購需求昀本質原義等情況而不應以投標文件中產(chǎn)品名稱與招標文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標準 5中標候選供應商產(chǎn)生辦法按得分由高到低順序確定中標候選供應商得分相同的按投標報價由低到高順序確定中標候選供應商得分且投標報價相同的按技術指標優(yōu)劣順序確定中標候選供應商 6根據(jù)政府采購貨物和服務招標投標管理辦法財政部令第 87 號第 43 條規(guī)定如評審現(xiàn)場經(jīng)財政部門批準本項目轉為其他采購方式的按相應采購方式程序執(zhí)行 32 其他注意事項 321 在開標投標期間投標人不得向評標委員會成員或采購代理機構詢問評標情況施加任何影響不得進行旨在影響評標結果的活動 322 為保證定標的公正性在評標過程中評標委員會成員不得與投標人私下交換意見在開評標期間及招標工作結束后凡與評標情況有接觸的任何人不得透露審查澄清評價和比較等投標的有關資料以及授標建議等評標情況 323 本項目不接受贈品回扣或者與采購無關的其他商品服務 324 不同投標人所投產(chǎn)品均為同一品牌或任一核心產(chǎn)品為同一品牌時按以下原則處理采用綜合評分法的采購項目提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查符合性審查的不同投標人參加掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 19 同一合同項下投標的按一家投標人計算評審后得分昀高的同品牌投標人獲得中標人推薦資格評審得分相同的由采購人自行選取一個投標人獲得中標人推薦資格其他同品牌投標人不作為中標候選人七合同的授予 33合同授予標準 331 采購人可以事先授權評標委員會直接確定中標供應商 332 采購人也可以按照政府采購法及其實施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和招標文件的要求確認中標供應商 333 采購人不承諾將合同授予報價昀低的投標單位 34中標通知書 341 中標公告發(fā)布同時向中標供應商發(fā)出中標通知書中標通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 35 簽訂合同 351 采購人與中標供應商應當在中標通知書發(fā)出之日起三十日內按照招標文件確定的事項簽訂政府采購合同 352 招標文件中標供應商的投標文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據(jù)且為合同的組成部分 36履約保證金 371 若招標文件規(guī)定須提交履約保證金的合同簽訂前中標供應商須按照規(guī)定要求提交履約保證金履約保證金的有效期至貨到并昀終驗收合格之日 372 中標供應商未能按合同規(guī)定履行其義務采購人有權沒收其履約保證金 38 中標供應商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序確定下一候選人為中標供應商也可以重新開展政府采購活動 39 合同分包 391 未經(jīng)采購人同意中標供應商不得分包合同 40其他 401 投標單位在投標活動中的一切費用除在文件中說明者外均由投標單位自負掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 20 第三章合同條款合同一般條款需方供方供需雙方根據(jù) 項目項目編號的政府采購結果和招標文件或采購文件的要求并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成合同鑒于政府采購使用的合同文本的特殊性本合同一般條款僅作為確立法律關系框架作用具體合同的權利義務等內容以雙方簽訂的專業(yè)合同為準該合同作為本政府采購合同附件與本合同具有同等法律效力如附件合同沒有而合同一般條款有的且涉及政府采購性質的內容以合同一般條款內容為準一采購內容詳見附件合同總價款人民幣元大寫人民幣元整二質量要求及對質量負責條件和期限見附件三供方所提供的貨物或工程服務必須具有合法手續(xù)及相關文件如涉及知識產(chǎn)權則必須是自己擁有或合法使用的四交貨時間地點方式見附件五供方應隨貨物向需方交付貨物或工程服務的相關的資料如果所提交文件是外文的供方有義務為需方提供中文或譯成中文文件六驗收工作由需方負責對貨物進行驗收采購代理機構與政府采購行政監(jiān)督委員會可到場協(xié)同監(jiān)督驗收需方驗收供方所交的貨物后填寫合同履約情況驗收報告并交由采購代理機構存檔備查七貨款支付方式見附件供方開戶銀行漢字全稱行號數(shù)字代碼帳號八合同約定的交貨期竣工期或驗收期屆滿需方由于不具備現(xiàn)場條件導致供方無法驗收合掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 21 同順延延期 30 日以上需方應按約定付款如在實際驗收過程中出現(xiàn)質量問題另行商定需方無故推遲驗收或拒不驗收的則視同驗收合格并向供方付款但合同中與驗收有關的其他條款以合同實際履行后的驗收為準需方具備現(xiàn)場條件供方應積極做好安裝和驗收工作如有設備質量或其他問題需延期支付余款的需方應書面函告供方和采購代理機構否則視同同意支付余款九有關涉及本合同供方向采購代理機構所提交的投標文件及有關澄清資料和服務承諾均視為本合同不可分割的部分對供方具有約束力十本合同一式四份第一份需方留存第二份供方留存第三份代理機構留存均具同等效力簽字蓋章后生效供方公章需方公章地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話時間年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 22 合同特殊條款合同特殊條款是合同一般條款的補充和修改如果兩者之間有抵觸應以特殊條款為準合同特殊條款由中標單位和需求方根據(jù)項目的具體情況協(xié)商擬訂掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 23 第四章投標文件商務標部分格式招標項目名稱招標投標文件項目編號項目名稱招標項目名稱投標文件內容投標文件商務標部分投標人蓋公章法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 24 目錄一投標函二報價一覽表三報價分項一覽表四商務要求點對點應答表五政府采購政策情況表六其他資料供應商認為需要提交的相關材料并加蓋公章掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 25 一投標函致采購人根據(jù)貴方項目編號號項目名稱招標文件正式授權下述簽字人姓名和職務代表申報人供應商名稱地址提交下述投標文件正本一式壹份副本一式叁份據(jù)此函簽字人茲宣布同意如下 1投標報價為人民幣大寫文字表述人民幣 2保證按招標文件中規(guī)定的服務期完成并移交全部項目 3項目質量滿足國家驗收規(guī)范合格標準 4我方已詳細審查全部招標文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利并認為全部招標文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件公平公正無傾向性和排他性 5我方的投標有效期為開標之日起 60天 6我方同意按照招標方要求提供的與投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料并聲明投標文件及所提供的一切資料均真實有效由于我方提供資料不實而造成的責任和后果由我方自行承擔 7我方保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若中標則有義務向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐并承擔相關責任 8一旦我方成交我方將根據(jù)招標文件的規(guī)定嚴格履行合同保證于承諾的時間內完成本項目及相關服務并交付采購人驗收使用 9我方?jīng)Q不提供虛假材料謀取成交決不采取不正當手段詆毀排擠其他供應商決不與采購人其它供應商或者采購人惡意串通決不向采購人政府采購代理機構工作人員和評委進行商業(yè)賄賂決不拒絕有關部門監(jiān)督檢查不提供虛假情況如有違反無條件接受貴方及相關管理部門的處罰 10我方承諾完全符合政府采購法政府采購法實施條例等法律法規(guī)規(guī)定并隨時接受招標采購單位的檢查驗證在整個招標過程中我方若有違規(guī)行為我公司完全接受貴方及相關管理部門依照相關法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定給予處罰掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 26 11我方承諾未列入信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單也未列入中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴重違法失信行為記錄名單符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的各項條件 12 我方若中標本承諾將成為合同不可分割的一部分與合同具有同等的法律效力 13 如違反上述承諾我方投標無效且接受相關部門依法作出的處罰并承擔通過天津市政府采購網(wǎng)等相關媒體予以公布的任何風險和責任 14與本投標有關的一切正式往來通訊請寄地址郵政編碼電話傳真投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 27 二報價一覽表項目編號項目名稱包號單位元包號服務名稱數(shù)量單價總價備注 1 投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 28 三報價分項一覽表項目編號項目名稱包號單位元項號服務名稱總價數(shù)量備注 1 其中分項名稱價格數(shù)量備注人員費用管理費稅費注1 本表第一行填寫本項目投標總價須與報價一覽表中投標總價保持一致 2 下面應填寫分項價格及分項名稱分項名稱可根據(jù)實際情況增減修改分項價格匯總應等于總價供應商蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 29 四商務要求點對點應答表項目名稱項目編號包號序號談判要求投標應答偏離說明備注一報價要求 ? ? ? ? ? 二服務要求? ?? ? ? ? 三付款方式四交貨要求 ? ? ? ? ? 五技術要求 ? ? ? ? ? 六投標保證金 ? ? ? ? ? 注 1 不如實填寫偏離情況的響應文件將視為虛假材料 2 招標要求指談判文件中規(guī)定的具體要求投標應答指響應文件的具體內容 3 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處供應商蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 30 五政府采購政策情況表項目名稱項目編號包號中小企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位扶持政策如屬所列情形的請在括號內打√ 小型微型企業(yè)投標且提供本企業(yè)制造的產(chǎn)品小微企業(yè)投標且提供其它小型微型企業(yè)產(chǎn)品的請?zhí)顚懴卤韮热?產(chǎn)品名稱品牌型號制造商制造商企業(yè)類型金額小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利單位產(chǎn)品金額合計監(jiān)獄企業(yè) 如屬于監(jiān)獄企業(yè)須提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件證明材料見響應文件第至頁殘疾人福利性單位如屬于殘疾人福利性單位須提供殘疾人福利性單位聲明函該聲明函見響應文件第至頁節(jié)能產(chǎn) 品非強制節(jié)能產(chǎn)品產(chǎn)品名稱品牌型號制造商節(jié)能認證證書編號金額掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 31 節(jié)能產(chǎn)品不包括強制節(jié)能產(chǎn)品金額合計比重節(jié)能產(chǎn)品金額投標所投包總價節(jié)能產(chǎn)品證明材料見響應文件第至頁環(huán)境標志產(chǎn)品產(chǎn)品名稱品牌型號制造商環(huán)境標志認證證書編號金額環(huán)境標志產(chǎn)品金額合計比重環(huán)境標志產(chǎn)品金額所投包投標總價環(huán)境標志產(chǎn)品證明材料見響應文件第至頁填報要求 1 請投標人正確填寫本表所填內容將作為評分的依據(jù)其內容或數(shù)據(jù)應與對應的證明資料相符如果填寫不完整或有誤不再享受上述政策優(yōu)惠 2 制造商為小型或微型企業(yè)時才需要填制造商企業(yè)類型欄填寫內容為小型微型監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位 3 節(jié)能產(chǎn)品是指財政部和國家發(fā)展改革委員會公布現(xiàn)行的節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單中的產(chǎn)品環(huán)境標志產(chǎn)品是指財政部環(huán)境保護部發(fā)布現(xiàn)行的環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單中的產(chǎn)品請?zhí)峁┣鍐沃邢嚓P內容頁并對相關內容作圈記投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 32 第五章投標文件資信及技術標部分格式招標項目名稱項目招標投標文件招標備案號項目名稱招標項目名稱投標文件內容投標文件資信及技術標部分投標人蓋章法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 33 目錄一主要相關項目業(yè)績一覽表完全按照以下要求提供投標人近三年來合同簽署時間為2016年1月1日至今物業(yè)服務項目類似業(yè)績且已完成的業(yè)績提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認定加分 A 合同復印件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章合同清單 B 用戶蓋章的成功履行合同的相關證明材料開標時必須攜帶上述資料的原件備查二項目實施方案三技術要求點對點應答表四其他資料供應商認為需要提交的相關材料并加蓋公章掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 34 一主要相關項目業(yè)績一覽表項目名稱項目編號包號序號用戶單位名稱項目內容實施地點用戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式項目起止時間合同金額證明材料所在頁碼備注若磋商文件要求提供業(yè)績的投標人所列業(yè)績應按其要求將證明材料按順序附后投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 35 二項目實施方案投標單位應依據(jù)招標文件編制詳細完整的項目實施方案并加蓋公章其內容應包括但不限于一服務方案掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 36 三技術要求點對點應答表項目名稱項目編號包號序號磋商要求投標應答偏離說明備注 1 一投標人須承諾所提供的服務人員及設備符合相關國家強制性規(guī)定 2 項目需求書要求項目需求書要求須逐條應答序號磋商要求投標應答偏離說明備注注 1 不如實填寫偏離情況的響應文件將視為虛假材料 2 磋商要求指磋商文件中規(guī)定的具體要求投標應答指響應文件的具體內容 3 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處 4 投標人在上表項目需求書要求的投標應答中必須列出具體數(shù)值或內容如投標人未應答或只注明符合滿足等類似無具體內容的表述將被視為不符合磋商文件要求投標人自行承擔由此造成的一切后果投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 37 第六章投標文件資格后審部分格式招標項目名稱項目招標投標文件招標備案號項目名稱招標項目名稱投標文件內容投標文件資格后審部分投標人蓋章法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 38 目錄一各種證件復印件 1供應商須具備營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書且在有效期內 2供應商須提供經(jīng)會計師事務所審計的 2017 或 2018 年度財務審計報告或響應文件開啟時間前 1個月以內銀行出具的資信證明復印件加蓋公章 3供應商須提供 2019年 1月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據(jù)憑證復印件加蓋公章 4供應商須提供 2019年 1月至今任意一個月依法納稅的有效票據(jù)憑證復印件加蓋公章 5供應商須提供投標截止日前 3 年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至開標日成立不足 3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 6供應商參加政府采購活動應當具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī) 定的條件 7供應商若法定代表人參加開標會時須提供法定代表人資格證明書加蓋供應商公章和法定代表人身份證 8供應商若法定代表人授權代理人參加開標會時須提供法定代表人資格證明書加蓋供應商公章授權委托書加蓋供應商公章和法人章和代理人身份證 9投標保證金收據(jù) 二其他資料投標方認為需要提交的相關材料并加蓋公章注以上資料若為復印件均須加蓋投標單位公章掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 39 投標單位法定代表人資格證明書法人名稱地址法定代表人姓名性別年齡職務我系的法定代表人前往參加招標投標活動及簽訂項目合同特此證明投標單位蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 40 投標單位授權委托書委托單位法定代表人性別年齡職務住址授委托人性別年齡職務工作單位住址我系的法定代表人現(xiàn)委托為我的代理人并以我的名義參加的投標活動及簽訂項目合同授委托人所簽署的一切有關文件我均予以承認特此證明授托人無轉讓委托權委托單位蓋章委托人法定代表人蓋章附授委托人身份證復印件日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 41 供應商基本情況表企業(yè) 名稱法人代表企業(yè) 性質資質等級企業(yè)主管單位經(jīng) 營范圍企業(yè)組建時間企業(yè) 郵編主要聯(lián)系人職務聯(lián) 系電話企業(yè) 地點開戶銀行企業(yè) 概況及人員狀況項目名稱單位數(shù) 量備注企業(yè) 人員情況企業(yè)總人數(shù) 人其中高級職稱人中級職稱人初級職稱人業(yè) 務狀況近三年已完成類似項目數(shù)量個近三年已完成類似項目總規(guī)模平方米目前正在進行類似項目數(shù)量個正在進行類似項目總規(guī)模平方米掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 42 擬任本項目負責人簡歷及業(yè)績表姓名性別年齡職稱畢業(yè)學校時間工作年限所學專業(yè) 昀高學歷聯(lián)系電話近三年來的主要工作業(yè)績及擔任的主要工作經(jīng)歷時間地點單位職務主要工作曾擔任項目負責人的類似項目時間委托單位項目名稱項目規(guī)模項目類型備注注本表后須附與本項目評審及供應商認為需要提供相關證明資料或證件復印件等掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 43 中小微企業(yè)聲明函如適用本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300 號規(guī)定的劃分標準本公司屬于第四條第項行業(yè)為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2 本公司參加本項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日注提供其他中小微企業(yè)制造的貨物必須同時提供該中小微企業(yè)的聲明函掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 44 監(jiān)獄企業(yè)的證明文件如適用根據(jù)財政部發(fā)布的關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知規(guī)定本項目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予 6的扣除監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認定原件備查投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 45 殘疾人福利性單位聲明函如適用本單位鄭重聲明根據(jù)財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141 號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任成交供應商為殘疾人福利性單位的將隨成交結果同時公告其殘疾人福利性單位聲明函接受社會監(jiān)督投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日注提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物必須同時提供制造商殘疾人福利性單位的聲明函掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 46 依法繳納稅收和社會保險承諾書我單位現(xiàn)參與項目項目編號并作出如下承諾我單位依法繳納稅收和員工社會保險隨時接受采購人的檢查驗證如違反上述承諾我單位將按照天津市政府采購供應商誠信管理辦法的規(guī)定接受處罰并通過天津市政府采購網(wǎng)等相關媒體予以公布特此承諾投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 47 承諾書我單位現(xiàn)參加項目項目編號并作出如下承諾我單位不存在中華人民共和國政府采購法實施條例國務院令第 658號第 18條中單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動的情形如若出現(xiàn)以上情況一經(jīng)查實視為無效投標并接受相應處罰特此承諾投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 48 真誠投標承諾書致招標方名稱本投標人愿意參與項目項目編號的投標并作出如下承諾 1未與其他任何公司個人達成固定價格的協(xié)議 2在投標撤回之前不做以下任何事項 1 向采購人以外的人員泄漏投標情況 2 與其他參與本次投標的人達成可能限制競爭的協(xié)議 3 為影響投標而向有關投標當事者提供金錢物質及服務 3保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道若中標則有義務向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據(jù)中華人民共和國消費者權益保護法承擔商品價值雙倍的賠償同事承擔采購人依據(jù)現(xiàn)行的國家法律法規(guī)追究的其他責任 4保證遞交的投標文件不提供虛假材料否則接受政府采購法第七十七條規(guī)定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內禁止參加政府采購活動以下材料或情形之一不實的均視為提供虛假材料 1 投標價格2交貨期或服務期3業(yè)績4資質 5技術響應6服務及履約情況特此承諾投標單位蓋章法定代表人或被授權委托人簽字或蓋章日期年月日掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 49 附件 1 項目招標評標辦法為保證本項目的評標工作順利進行充分體現(xiàn)公開公平公正的原則依據(jù)政府采購法招標投標法及現(xiàn)行政府采購相關規(guī)定及七部委第 12 號令的規(guī)定結合目前本市招投標市場情況和招標文件評標辦法如下本項目招標評標辦法采用綜合評分法說明如下一評標委員會組成評標程序和評標內容一評標委員會的組成本項目評標委員會是由 5 人組成其中技術經(jīng)濟等方面專家 4 名建設單位代表 1 名二評標程序評標委員會根據(jù)評標程序進行評審工作 1由招標單位代表宣布評標紀律明確評標工作計劃 2由招標人代表介紹本項目招標概況其主要內容 1招標的目的 2招標項目的范圍和基本情況 3招標文件中規(guī)定的主要技術要求標準和商務條款的規(guī)定 4招標文件規(guī)定的評標標準評標方法和在評標過程中應考慮的相關因素 3根據(jù)投標人提供的證件原件依據(jù)本評標辦法中的資格審查合格條件進行評審程序詳見投標須知 282條資格審查不合格的投標人不進入下一輪評審 4按照招標文件的評標辦法對投標文件進行初步審查初步審查分技術標及資信標初審商務標初審 5詳細評審按照本評分標準各評委獨立詳細對技術標資信標評審打分商務標按照評審細則計算打分 6匯總技術資信和商務的評審結果編寫評標報告推薦中標候選人 7 開標會開始后因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的評標委員會可以否決全部投標 8評標委員會經(jīng)評審認為所有投標都不符合招標文件要求的可以否決所有投標所有投標被否決后招標人應當依法重新招標三評標內容 1評標委員會對各投標單位的投標文件內容進行綜合打分評標內容包括投標文件中提出的投標報價服務方案等內容 2經(jīng)評標委員會評審投標人的投標報價低于其成本的不能作為中標候選人有爭議時可由招標人委托造價管理部門或造價咨詢機構進行裁定 3評標委員會評審過程中應當根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和方法對投標文件進行系統(tǒng)地評審和比較招標文件中沒有規(guī)定的標準和方法不得作為評標的依據(jù)評標委員會成員應當客觀公正地履行職責遵守職業(yè)道德掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 50 4評標報告由評標委員會全體成員簽字對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的視為同意評標結論評標委員會應當對此作出書面說明評標過程中如評標委員會成員間出現(xiàn)通過質詢合議溝通等無法克服的爭議時采取少數(shù)服從多數(shù)原則評委對自己的評審意見承擔責任二資格后審評審內容資格后審內容詳見投標須知第 24 條的內容三詳細評審滿分 100 分經(jīng)初步評審合格的投標文件評標委員會將按照詳細評審中確定的評標方法對投標文件進行進一步評審比較并打分第一部分主觀分20分 1 供應商實施能力10分完全按照以下要求提供投標人曾實施的非住宅物業(yè)服務業(yè)績提供的證明材料均不得遮擋涂黑否則不予認定加分 A 合同原件掃描件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章物業(yè)服務期限合同服務起始日期為 2016 年 1月 1 日或以后且已經(jīng)履行至少 1年的時間物業(yè)服務內容 B 上述合同履行良好的相關證明材料原件掃描件加蓋上述合同甲方單位公章或上述合同中的甲方印章每個業(yè)績 2分昀多 10分 2 投標人企業(yè)信用等級評價2 分投標人獲得省級或以上物業(yè)管理行政主管部門認定的 2017年物業(yè)企業(yè)信用等級評價提供證明材料掃描件具備昀佳評價的 2 分具備次佳評價的1 分其他0 分 3 擬派駐項目經(jīng)理評價8 分投入的項目經(jīng)理為投標單位正式員工提供項目經(jīng)理姓名項目經(jīng)理開標前半年內至少連續(xù) 3 個月的由投標單位或其分公司繳納社會保險證明掃描件否則不予認定加分 1項目經(jīng)理持有由國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè) 管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理協(xié)會全國房地產(chǎn)行業(yè) 培訓中心頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理培訓合格證書提供天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書或天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理培訓合格證書的其證書上標明的工作單位須為投標單位或其天津分公司提供上述證書掃描件的3 分其他0 分 2提供項目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件該項目經(jīng)理具有大專以上含大專學歷的 2 分其他 0 分 3提供項目經(jīng)理用戶服務證明掃描件加蓋用戶單位公章用戶服務證明能表明該項目經(jīng) 掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 51 理自取得第1項證書之日起具備同類型項目經(jīng)理崗位 3年以上在本企業(yè)服務時間 2 年以上2 分其他0分 4提供項目經(jīng)理身份證掃描件該項目經(jīng)理年齡在 45 周歲或以下的1 分其他0 分第二部分客觀分70分技術因素分值 1 針對于本項目的人員崗位配置評價組織機構設置合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術人員配備齊全分工職責明確8 分組織機構設置較為合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術人員配備較為齊全分工職責較為明確5 分組織機構設置基本合理項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員技術人員配備基本齊全分工職責一般2 分組織機構設置混亂未配備項目經(jīng)理及各專業(yè)管理人員0 分注供應商須提供人員配備情況包括該項目所設崗位和人數(shù)主要管理人員的簡歷及相關資格證書及繳納社保情況 8分 2 針對本項目特點的專業(yè)化管理服務方案評價方案考慮全面不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性強操作可行10 分方案考慮較為全面不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性較強操作可行性較強7 分方案考慮基本周全基本不漏項有一定的專業(yè)性針對性系統(tǒng)性基本可行3 分其他0 分 10分 3 管理方式評價管理方式包括激勵機制監(jiān)督機制自我約束機制信息反饋及處理機制等管理方式設置全面合理10分管理方式設置比較全面合理6分管理方式設置基本全面合理2 分其他不得分 10分 4 應急預案評價方案中應體現(xiàn)緊急預案突發(fā)事件應急保障措施合理切實可行8 分方案中應體現(xiàn)緊急預案突發(fā)事件應急保障措施較合理可行性較強5 分方案中應體現(xiàn)緊急預案突發(fā)事件應急保障措施基本合理可行性一般2分方案中應體現(xiàn)緊急預案突發(fā)事件應急保障措施不合理可行性差0 分 8 分 5 人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等內容全面合理可行10 分人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等內容較為全面合理可行6 分 10 分掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 52 行規(guī)范儀容儀表公眾形象等人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等內容基本全面合理可行2 分無相關培訓內容 0 分 6 人員穩(wěn)定性方案評價方案詳細完整針對性可行性強確實能保障服務隊伍穩(wěn)定10 分方案比較詳細針對性可行性較強能保障服務隊伍穩(wěn)定6 分方案一般針對性可行性一般基本保障服務隊伍穩(wěn)定4 分其他0 分 10分 7 安全作業(yè)保障具備安全作業(yè)保障體系安全作業(yè)檢查記錄且內容完善6 分具備安全作業(yè)保障體系或者安全作業(yè)檢查記錄任意一項且內容切實可行3 分其他0 分 6 分 8 人員保密管理方案評價人員保密管理方案規(guī)范切實可行4 分人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強3 分人員保密管理方案規(guī)范性一般可行性一般或2 分無人員保密管理方案0 分 4 分 9 投標報價合理性投標報價計算的合理性根據(jù)投標人報價情況綜合評定其中社會保險住房公積金應在投標文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標準另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準文件和政策文件一并提供否則不予認定投標報價科學合理4 分投標報價較為合理2 分投標報價合理性一般1分未按開標分項一覽表人員費用分項一覽表報價的或社會保險住房公積金應繳未繳的或投標報價不合理的0分 4 第三部分價格分滿分10 分 1投標人投標報價高于但不等于投標報價昀高限價預算的不再參與商務報價的評分投標報價在投標報價昀高限價預算含等于及以下的為有效投標報價以下簡稱有效投標人 2對所有效投標人的評標價格按照以下辦法進行評分 ①滿足招標文件要求且投標報價昀低的投標人的價格為評標基準價其價格分為滿分其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算 ②投標報價得分=評標基準價昀后投標報價×10 注滿足招標文件要求且投標報價昀低的投標報價為評標基準價 4在評標時不考慮調價因素掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 53 5凡超出招標文件規(guī)定的或給招標人帶來未曾要求的利益的變化偏離或其他因素在評標時不予考慮 6根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法第五條對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予 6 的扣除用扣除后的價格參與評審四綜合評分評標小組每位評委根據(jù)上述評審辦法對各有效評標響應文件的商務技術及報價部分分別進行評審打分各評標單位的技術部分得分為所有評委打分的平均值評標小組根據(jù)報價評分辦法審核計算出符合規(guī)定的投標人報價得分投標人綜合得分 = 技術部分得分 + 報價部分得分注 1投標人所投產(chǎn)品中節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品應占采購金額的 50以上的給予 2的扣除進行評審低于或等于 50的投標人不被認定為節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品投標人 2根據(jù)財政部發(fā)布的政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定本項目對小型和微型企業(yè) 產(chǎn)品的價格給予 6的扣除進行評審中小微企業(yè)投標是指符合中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的投標人通過投標提供本企業(yè)制造的貨物承擔的工程或者服務或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物本項所指貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物中小微企業(yè)投標應提供中小微企業(yè)聲明函提供其他中小微企業(yè)制造的貨物的應同時提供制造商的中小微企業(yè)聲明函制造商否則不予認定 3根據(jù)財政部發(fā)布的關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知規(guī)定本項目對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予 6的扣除注監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件否則不予認定三有下列情況之一者評標將被否決 1評標有效期不合格 2評標保證金不合格 3資格證明文件不合格 4重大技術偏離 5法律法規(guī)規(guī)定的其它情形四中標單位的確定 1評標委員會將經(jīng)評審的投標人綜合得分由高到低排序情況確定前三名有排序的合格的中標候選人招標人原則上按照排序確定中標人 2當出現(xiàn)兩個或兩個以上投標人獲得同等昀高得分時將選擇投標報價低者為排序靠前的中標候選人當報價也相同時由評審專家組以投票方式確定候選人排序掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 54 3當排名第一的中標候選人經(jīng)公示無異議后即為中標人如果中標人放棄中標或不按招標人的要求提供履約擔?；蛑袠撕缶懿缓炗喓贤蛲稑巳伺撟骷衮_取中標排序第二位的中標候選人即為中標人以此類推因招標人原因未簽訂合同除外 4不承諾昀低投標價者為中標人 5評審得分相同的按照服務得分由高到低的順序推薦評審得分和服務得分均相同的對有天津市社會組織公益創(chuàng)投項目第三方服務項目連續(xù)一年以上含一年的供應商優(yōu)先推薦為成交候選供應商掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 55 附件 2 項目需求書一項目背景天津市河西區(qū)掛甲寺街道辦事處坐落于天津市河西區(qū)利民道3號招標服務總建筑面積306527平方米項目包括機關辦公大樓街政務服務大廳街綜合文化中心由于政府部門的特殊職能決定了物業(yè)管理企業(yè)必須在企業(yè)形象治安維護智能化服務水平方面突出政府服務群眾這一特色機關辦公大樓一層設有禮堂及食堂二至六層設有辦公室四五層小會議室設備設施含有監(jiān)控系統(tǒng)消防柜等政務服務大廳二層樓建筑設有公共服務大廳辦公室會議室綜治中心辦公機房等服務功能街綜合文化中心設有圖書室活動室文化展廳等綜合文化功能街辦事處地址河西區(qū)利民道 3號二項目費用費用報價包含人員餐費人員工資人員社保加班費福利費物業(yè)工作中需物業(yè)公司投入的工具費和耗材費服裝費稅費及項目需求書中涉及的其他費用三物業(yè)投入人員崗位及每個崗位的需要人數(shù) 序號崗位名稱人數(shù) 要求工作時間 1 保潔 9 要求年齡55歲以下身體健康儀表端莊整潔其中1人為男性正常周一至周五 7001700 2 秩序維護 8 年齡55歲以下五官端正身體健康儀容儀表整潔大方高中以上學歷無犯罪記錄運行班24小時每班1人共6人正常班2人周一至周五800 1700 3 供餐管理 6 廚師長1名持中華人民共和國職業(yè)資格證中式烹調師應具備3年以上工作經(jīng)驗面點師1 人持面點師中級資格證一般餐飲人員 4名應具備1年以上工作經(jīng)驗食堂工作人員年齡不超過55 早班周一至周五 6301430 合計人數(shù) 23人掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 56 四各崗位人員具體工作內容職責及服務標準本項目物業(yè)管理服務包含環(huán)境衛(wèi)生管理公共秩序維護管理供餐管理等內容投標單位對該項目應提供質量保證并提供24小時的應急響應服務 1服務內容 1日常保潔服務委托物業(yè)內部公共區(qū)域的日常保潔領導辦公室及會議室的定期保潔及院落的日常保潔服務 2主入口的24小時門崗值守服務車輛的進出與疏導出入人員與物品的管理 3按時供應早中餐維護廚房設備清潔食堂衛(wèi)生 4采購人臨時性會務的協(xié)助與配合工作 2總體質量要求 1物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定的物業(yè)管理項目及標準開展工作分項服務符合相應的標準規(guī)范客戶綜合滿意度達到95以上 2投訴處理及時率100 3保潔達標率100 4無物業(yè)管理原因造成的安全責任事故發(fā)生 5全年無食品中毒及食源性疾患事件 3保潔服務的具體要求及服務標準 1公共區(qū)域清潔標準 ①墻壁墻角隨時擦拭無塵土塔灰污跡如有破損應及時上報 ②按鍵面板隨時擦拭無塵土 ③照明燈具定期擦拭每月一次 ④樓道地面房間門通道門隨時擦拭無塵土污跡 ⑤樓梯地面扶手窗臺暖器隨時擦拭潔凈無塵土無污漬無積水無煙頭紙屑等雜物扶手欄桿無塵土或其它污漬 ⑥大門玻璃定期擦拭表面須無塵土手印污漬門上的所有部件須光亮玻璃光亮無手印 ⑦各樓層玻璃玻璃光亮無水印每月至少擦拭1次重大節(jié)日前進行擦拭遇雨雪天氣及時擦拭 ⑧花盆定期澆水外觀干凈花葉無塵土花盆內無雜物 2衛(wèi)生間清潔標準掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 57 ① 地面無塵土無紙屑煙頭等雜物無積水無污漬隨時保持地面潔凈干爽 ② 洗手池臺面池壁無污垢池內無痰跡無泥沙無雜物臺面無明顯水跡無塵土無污物 ③ 水龍頭無污垢保持光亮潔凈 ④ 鏡面潔凈明亮無塵土無手印水跡或其它污漬 ⑤ 小便器無尿堿水銹印跡黃跡無污垢噴水嘴保持潔凈 ⑥ 蹲便器內外潔凈無大便遺跡無污垢黃跡 ⑦ 紙簍表面潔凈垃圾清倒及時垃圾量不得超過桶體的三分之二 ⑧ 天花板無積塵無污漬 ⑨ 間隔板潔凈無塵土無污漬 ⑩ 保潔所用的清潔劑清潔工具等物品按指定位置擺放整齊 3 會議室談話室保潔標準 ①地面墻面干凈無灰塵污漬 ②天花板目視無灰塵污漬 ③桌椅干凈物品擺放整齊有序沙發(fā)電視電腦屏幕鍵盤鼠標及服務器機柜等無塵土 ④空調風口目視無灰塵污漬 4院落院內清潔有雜物要及時清理無積水袋裝垃圾集中放置垃圾筒表面清潔無積塵垃圾清倒及時對室外標識宣傳欄信報箱等公共設施定期擦拭保持表面無積塵 5重要辦公室 ①每日8點之前清潔完成 ②進門之前注意先敲門 ③窗臺地面桌面干凈無灰塵污漬 ④茶杯水具清潔干凈水壺打滿水 ⑤玻璃定期擦拭每月一次 ⑥花盆定期澆水外觀干凈花葉無塵土花盆內無雜物 ⑦桌面文件在擦拭桌面完畢后原位置放回未經(jīng)允許嚴禁隨意翻看 ⑧床單被罩枕套保持清潔干凈定期清洗每半月一次掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 58 6其它 ①開會之前清潔好茶杯做開水會議之后及時清理物品歸位 ②值班室談話室寢具每半月清洗一次 ③安排好人員班次保證機關上班時間有人值守 ④衛(wèi)生間會議室使用清潔工具必須區(qū)分開 4公共秩序維護服務的具體要求及服務標準 1門廳主出入口的 24小時運行值守 ①認真做好執(zhí)勤記錄接班人員未上崗前不準下崗并有詳細的交接班記錄 ②做好各類來訪人員的問訊登記工作遇到人員上訪應適當安撫上訪人員情緒同時及時通知相關科室接訪嚴禁出現(xiàn)上訪人員擾亂辦公秩序的行為發(fā)生 ③熟悉相關科室的業(yè)務熟記科室電話做好人員疏導 ④內部車輛的核實與進出管理保證車輛停放有序進出通暢 ⑤做好信件郵件快遞的簽收登記保管和分發(fā)工作重要郵件上級下發(fā)的文件在及時通知收件人的同時做好交接記錄在保證安全的情況下做好快遞的收發(fā)并準確交接 ⑥做好報紙報刊雜志的收發(fā)及管理工作每日按時按采購人要求送到指定位置做到不積壓不遺失無差錯 ⑦做好夜班的巡查工作2000和次日800檢查機關樓及院落安全關閉門窗照明 ⑧上班時間嚴禁玩手機看電視 2正常班值守 ①做好各類來訪人員的問訊登記工作遇到人員上訪協(xié)同值守人員安撫上訪人員情緒通知相關科室接訪情況緊急或上訪人員情緒失控應予以勸阻攔截防止擾亂辦公秩序的情況發(fā)生 ②信件報紙郵件的接收與分發(fā)工作 ③熟悉科室分布熟記科室電話遇重要來訪人員做好人員導引工作 ④做好樓宇的日常安全巡視發(fā)現(xiàn)問題及時上報 ⑤對外部車輛進出大院進行核查防止出現(xiàn)堵門情況對非機動車進行有效疏導擺放有序 ⑥對突發(fā)事件進行相關的應急處理 ⑦上班時間嚴禁玩手機看電視掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 59 5食堂供餐的具體要求及服務標準 1按照采購人餐費標準和質量標準按時提供就餐服務應提供早午兩餐保證正點足量優(yōu)質用餐人數(shù)約120人左右餐標人均25元人天 2每周溝通早中餐的菜單注重品種多樣不斷更新花樣提高就餐品質每月菜品種類不重復早餐必備牛奶豆?jié){雞蛋午餐水果酸奶保證每兩周吃一次餡自己包早午餐的要求中標方除相應的稅費外不得在餐食上保留利潤 3餐飲人員須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書且持有效健康證上崗 4工作人員上崗著裝統(tǒng)一衣帽整潔操作人員務必帶帽子分餐人員帶好口罩不在食品加工區(qū)域和餐飲供應場所吸煙 5物業(yè)企業(yè)負責原材料的采購選擇合格供貨方提供非轉基因的主副食及各種新鮮蔬菜甲方可隨時進行抽檢 6把好食品和原輔料衛(wèi)生質量關堅決杜絕不潔和變質食品及菜肴進廚房上餐桌發(fā)現(xiàn)質量問題立即撤換并進行調查核實及時提出處理意見和整改措施消除影響造成嚴重后果相關人員要承擔經(jīng)濟和法律責任 7操作間餐炊具每餐后須清洗干凈清洗標準和程序完善保持餐炊具清潔衛(wèi)生物品擺放整齊保持操作臺面清潔無油漬每天服務結束后對地面進行清潔每月對食堂進行大掃除地面無污染濕式清掃有效消毒液溶液擦洗每日2次墻面無污染清水和消毒液清理每周1次操作間內物品表面無污染清水或消毒液清洗每日12 次廚房和餐廳用品嚴格區(qū)分不得混用每次使用后沖洗消毒 8控制好餐炊具破損率及洗滌劑清潔物品的消耗量粗加工區(qū)冷藏室廚房面點間等各部位衛(wèi)生責任明確做到無污跡無油漬無異味物品擺放有序規(guī)范建立并執(zhí)行衛(wèi)生包干制及每日檢查制度 9為保證設備設施的正常運行餐廳服務人員應正確使用與維護廚房設備加強日常管理做好對設備設施的日常維護和保養(yǎng)防止事故發(fā)生嚴禁人為損壞每日檢查冰箱案臺電源等的運轉情況和衛(wèi)生情況每日對燃氣灶具開關燃氣管減壓閥等設備定期進行安全檢查發(fā)現(xiàn)故障和安全隱患及時與維修人員聯(lián)系確保燃氣灶掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 60 具安全使用 10餐廳保持清潔門窗光亮空氣清新暢通桌椅干凈無塵地面清潔有飯菜打翻及時清理餐具嚴格消毒無污垢無異味嚴格消殺制度保障餐廳操作間儲藏室無蚊蠅蟑螂 11 貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生制度食堂工作人員必須保持食品和冰箱存放食品的清潔衛(wèi)生合理儲存食品做到餐具和食品生熟葷素分開防止食品相互交叉污染 12發(fā)生投訴虛心聽取意見或建議經(jīng)核實后及時整改爭取投訴者的諒解 13接受衛(wèi)生防疫部門不定期對食堂衛(wèi)生進行防疫檢查接受采購人對原材料及成品價格的檢查 6采購人交辦的其他臨時性工作 ①積極配合采購人做好日常會務的人員協(xié)助及配合工作 ②滿足突發(fā)性應急人員的及時增派到位七服裝工具及耗材 1物業(yè)服務人員的服裝由物業(yè)企業(yè)承擔 2保潔類低值易耗用品塵推提示牌簸箕掃帚等日常工作中需要使用清潔工具由物業(yè)企業(yè)負責大盤紙洗手液空氣清新劑等由中標物業(yè)企業(yè)提供 3保潔類一次性耗材全能水潔廁液等日常使用溶劑洗衣粉垃圾袋等實際工作中需要使用的消耗品由中標物業(yè)企業(yè)負責 4秩序維護類低值易耗用品對講機充電式強光手電等日常工作中需要使用的物品由中標物業(yè)企業(yè)負責 5餐廚類低值易耗用品刀具含磨刀夾子炒勺等小工具墩布提示牌簸箕掃帚等日常工作中需要使用清潔工具由物業(yè)企業(yè)負責面巾紙洗手液等由中標物業(yè)企業(yè)提供 6餐廚保潔類一次性耗材全能水消毒液火堿等日常使用溶劑洗衣粉垃圾袋等實際工作中需要使用的消耗品由中標物業(yè)企業(yè)負責 7員工食堂供餐過程中使用的水電燃氣費用由采購人負責 8大型餐廚設備的更新由采購人負責 9設備維護誰使用誰負責由使用人使用不當造成的設備損壞由乙方負責八物業(yè)服務時間及付款方式 1中標后按照采購人要求的時間5 個工作日以內具體以采購人通知為準派駐掛甲寺街 2019 年招聘物業(yè)服務公司招標文件天津市誠信招標有限公司 61 相關物業(yè)服務人員進場服務 2月度付費每月中旬15日前結算上月服務費特殊情況以合同為準 ?

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天津市河西區(qū)人民政府掛甲寺街道辦事處機關掛甲寺街2019年招聘物業(yè)服務公司(項目編號:TA