無錫市政府采購(gòu)中心受無錫市公安局委托，就其交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱：交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù)
2.項(xiàng)目編號(hào)：XCGZX2019-0152
3.項(xiàng)目數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況：詳見招標(biāo)文件
4.項(xiàng)目最高限價(jià)： 566.1876萬元
二、投標(biāo)人資格要求
1.具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件；
2.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3.具備采購(gòu)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的以下特定條件：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理（服務(wù)）內(nèi)容的企業(yè)；
（2）外地企業(yè)需到無錫市住建部門備案；
（3）不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及方式等
招標(biāo)文件可在無錫市公共資源交易中心政府采購(gòu)專欄采購(gòu)公告附件中免費(fèi)。
A、①請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商在交納投標(biāo)保證金之前完成在供應(yīng)商主體信息庫(kù)的注冊(cè)登記手續(xù)。注冊(cè)流程詳見無錫市公共資源交易中心網(wǎng)政府采購(gòu)（市級(jí)）公示欄《關(guān)于政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)登記的通知》。注冊(cè)地址：
http://58.215.18.247:9003/zfcg_supplier_wx/login;jsessionid=Xex3JcUqXv-loR1idFuGLzWYwA6JrLdyapToHy51maFU3dGYKB-1!504113476，或前往“無錫市公共資源交易中心政府采購(gòu)專欄”“供應(yīng)商主體信息庫(kù)注冊(cè)”點(diǎn)擊進(jìn)入。
②請(qǐng)投標(biāo)人在項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前務(wù)必前往“無錫市公共資源交易中心政府采購(gòu)專欄”“供應(yīng)商主體信息庫(kù)公示（查詢）”
（http://58.215.18.247:9003/zfcg_supplier_wx/static/supplier/loginGysGs）查詢是否完成注冊(cè)登記。
③請(qǐng)投標(biāo)人在項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前務(wù)必登錄“無錫市政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)”查詢投標(biāo)保證金是否到賬。查詢地址：
http://58.215.18.247:9003/zfcg_supplier_wx/login;jsessionid=Xex3JcUqXv-loR1idFuGLzWYwA6JrLdyapToHy51maFU3dGYKB-1!504113476
④有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站發(fā)布的更正公告。
如潛在投標(biāo)人未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
B、其他有關(guān)事項(xiàng)：2019年06月27日 13點(diǎn)30分，在無錫市公共資源交易中心302答疑室（觀山路199號(hào)市民中心10號(hào)3樓）召開公開答疑會(huì)，請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商準(zhǔn)時(shí)參加。
C、投標(biāo)人投標(biāo)前須按招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金。保證金繳納賬號(hào)信息如下（僅限于本項(xiàng)目）：
戶 名:無錫市政府采購(gòu)中心
開戶行:無錫農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行
賬 號(hào):7920019071700013
四、投標(biāo)及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
投標(biāo)開始時(shí)間：2019年07月17日 09點(diǎn)30分
投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間： 2019年07月17日 10點(diǎn)00分
投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)： 無錫市公共資源交易中心 開標(biāo)三室 （觀山路199號(hào)市民中心12 號(hào) 2樓）
五、本公告期限：五個(gè)工作日
六、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
1. 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：無錫市政府采購(gòu)中心
地址: 無錫市濱湖區(qū)觀山路199號(hào)10號(hào)3樓無錫市公共資源交易中心
聯(lián)系人: 孫呈銘、黃煒
電話：0510-81827774
2. 采購(gòu)人： 無錫市公安局
地址：崇寧路58號(hào)
聯(lián)系人：包建武
電話：82216191
七、其它
本項(xiàng)目采用匿名招標(biāo)評(píng)審方式，投標(biāo)文件須按照商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開制作。
無錫市政府采購(gòu)中心
2019年06月17日
附件:XCGZX2019-0152 公開招標(biāo)文件.doc
XCGZX20190152 交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù) 無錫市政府采購(gòu)中心 無 錫 市 政 府 采 購(gòu) 公 開 招 標(biāo) 文 件 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 采購(gòu)項(xiàng)目名稱交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù) 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) 無錫市政府采購(gòu)中心 二零一九年六月十七日 目 錄 一投標(biāo)邀請(qǐng)函2 二投標(biāo)人須知5 三項(xiàng)目要求和有關(guān)說明12 四 合同書格式文本23 五合同條款格式24 六 附件投標(biāo)文件格式28 一投標(biāo)邀請(qǐng)函 我中心受無錫市公安局的委托對(duì)XCGZX20190152進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)并提請(qǐng)注意下列相關(guān)事項(xiàng) 一招標(biāo)項(xiàng)目信息 1項(xiàng)目名稱交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù) 2項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 3項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)5661876萬元 4采購(gòu)方式公開招標(biāo) 5采購(gòu)人無錫市公安局 二投標(biāo)人資格要求 1具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件 2未被信用中國(guó)網(wǎng)站 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單 3具備采購(gòu)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的以下特定條件 1營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的企業(yè) 2外地企業(yè)需到無錫市住建部門備案 3不接受聯(lián)合體投標(biāo) 三投標(biāo)保證金 1①有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商在交納投標(biāo)保證金之前須完成在供應(yīng)商主體信息庫(kù)的注冊(cè)登記手續(xù)注冊(cè)流程詳見無錫市公共資源交易中心網(wǎng)政府采購(gòu)市級(jí)公示欄 HYPERlink httpxzfwwuxigovcndoc201812112323180shtml t blank o 關(guān)于政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)登記的通知 關(guān)于政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)登記的通知注冊(cè)地址 http58215182479003zfcgsupplierwxloginjsessionid=Xex3JcUqXvloR1idFuGLzWYwA6JrLdyapToHy51maFU3dGYKB1504113476或前往無錫市公共資源交易中心政府采購(gòu)專欄供應(yīng)商主體信息庫(kù)注冊(cè)點(diǎn)擊進(jìn)入 ②投標(biāo)人在項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前務(wù)必前往無錫市公共資源交易中心政府采購(gòu)專欄供應(yīng)商主體信息庫(kù)公示查詢 http58215182479003zfcgsupplierwxstaticsupplierloginGysGs查詢是否完成注冊(cè)登記 如投標(biāo)人未按上述要求操作由此所產(chǎn)生的損失及風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān) 2投標(biāo)人投標(biāo)前須交納投標(biāo)保證金陸萬元人民幣投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)采用支票網(wǎng)上銀行支付等非現(xiàn)金方式從投標(biāo)人的基本賬戶轉(zhuǎn)入不接受以個(gè)人名義的交納 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前繳納投標(biāo)保證金且投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)無錫市政府采購(gòu)中心指定賬戶投標(biāo)保證金的繳納時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送的入賬時(shí)間為準(zhǔn)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)保證金繳納至本項(xiàng)目的指定賬戶視為未繳納投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目指定賬戶信息如下 戶?名無錫市政府采購(gòu)中心 開戶行無錫農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行 賬?號(hào) 7920019071700013 投標(biāo)保證金只允許單筆準(zhǔn)額繳納 投標(biāo)保證金必須通過投標(biāo)人的基本賬戶繳納相關(guān)信息必須與在政府采購(gòu)供應(yīng)商主體信息庫(kù)注冊(cè)時(shí)的企業(yè)單位基本賬戶信息一致請(qǐng)?jiān)诶U納投標(biāo)保證金前及時(shí)核對(duì)或修改未從基本賬戶匯出投標(biāo)保證金以及使用其他賬戶匯款的視為未繳納投標(biāo)保證金 如開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人對(duì)本單位投標(biāo)保證金繳納情況有異議投標(biāo)人可向無錫市政府采購(gòu)中心提交書面申請(qǐng)核實(shí)保證金繳納情況最終由評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷是否有效 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金從繳納到入賬的時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判因各種因素導(dǎo)致投標(biāo)保證金入賬的滯后情況盡可能提前繳納 本項(xiàng)目在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)原路退還未中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)保證金在合同簽訂見證后五個(gè)工作日內(nèi)原路退還中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)保證金潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)情形視為未中標(biāo)供應(yīng)商和未中標(biāo)供應(yīng)商一起退款 投標(biāo)人在項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前務(wù)必登錄無錫市政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)查詢投標(biāo)保證金是否到賬查詢地址 HYPERlink http58215182479003zfcgsupplierwxloginjsessionid=Xex3JcUqXvloR1idFuGLzWYwA6JrLdyapToHy51maFU3dGYKB1504113476 http58215182479003zfcgsupplierwxloginjsessionid=Xex3JcUqXvloR1idFuGLzWYwA6JrLdyapToHy51maFU3dGYKB1504113476未按招標(biāo)文件規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件恕不接受由此所產(chǎn)生的損失及風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān) 四公開答疑時(shí)間地點(diǎn) 采購(gòu)人無錫市政府采購(gòu)中心將于以下時(shí)間地點(diǎn)對(duì)投標(biāo)人針對(duì)招標(biāo)文件書面提出的要求澄清的問題進(jìn)行公開答疑投標(biāo)人如有需要對(duì)招標(biāo)文件要求澄清的問題請(qǐng)以書面形式提出XCGZX20190152項(xiàng)目需澄清問題并于答疑會(huì)前傳真項(xiàng)目聯(lián)系人答疑會(huì)時(shí)遞交蓋章原件 公開答疑會(huì)時(shí)間2019年6月27日1330 公開答疑會(huì)地點(diǎn)無錫市公共資源交易中心302室觀山路199號(hào)市民中心10號(hào)3樓 五投標(biāo)及開標(biāo)定標(biāo)時(shí)間地點(diǎn) 投標(biāo)開始時(shí)間2019年7月17日0930 投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間2019年7月17日1000投標(biāo)截止時(shí)間后的投標(biāo)文件恕不接受 投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)無錫市公共資源交易中心開標(biāo)三室觀山路199號(hào)市民中心12號(hào)2樓 定標(biāo)時(shí)間評(píng)標(biāo)結(jié)束 定標(biāo)地點(diǎn)無錫市公共資源交易中心 六投標(biāo)文件份數(shù) 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件一式叁份正本壹份副本貳份 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件一式伍份 七投標(biāo)有效期開標(biāo)之日起90天 八其它 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)無錫市政府采購(gòu)中心 地址 無錫市濱湖區(qū)觀山路199號(hào)10號(hào)3樓無錫市公共資源交易中心 項(xiàng)目聯(lián)系人孫呈銘黃煒 電話051081827774 ?傳真051081827755 ??財(cái)務(wù)部電話051081827715?? 二投標(biāo)人須知 一 遵循原則 公開透明原則公平競(jìng)爭(zhēng)原則公正原則和誠(chéng)實(shí)信用原則 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件包括本文件目錄所列全部?jī)?nèi)容投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀并在投標(biāo)文件中充分響應(yīng)招標(biāo)文件的所有要求 招標(biāo)文件中的法定代表人是指投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件中的法定代表人或負(fù)責(zé)人 投標(biāo)人應(yīng)在無錫市公共資源交易中心 HYPERlink httpxzfwwuxigovcnztzlwxsggzyjyzxindexshtml httpxzfwwuxigovcnztzlwxsggzyjyzxindexshtml下同政府采購(gòu)專欄招標(biāo)文件及有關(guān)資料按招標(biāo)文件要求提交全部資料并對(duì)招標(biāo)文件各項(xiàng)內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)否則投標(biāo)無效 招標(biāo)文件僅作為本次招投標(biāo)使用 三 招標(biāo)文件的解釋 本文件的最終解釋權(quán)歸無錫市政府采購(gòu)中心 四 招標(biāo)文件的補(bǔ)充或修正 無錫市政府采購(gòu)中心可在投標(biāo)截止時(shí)間十五日前對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改不足15日的將順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 如需對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修正無錫市政府采購(gòu)中心將在無錫市公共資源交易中心政府采購(gòu)專欄無錫政府采購(gòu)網(wǎng)江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布更正公告該澄清或修正的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前關(guān)注原招標(biāo)公告媒體上發(fā)布的相關(guān)更正公告因投標(biāo)人未盡注意義務(wù)未及時(shí)全面地關(guān)注更正公告導(dǎo)致其提交的投標(biāo)材料不符合政府采購(gòu)中心要求而造成的損失及風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于未中標(biāo)由投標(biāo)人自行承擔(dān) 五 投標(biāo)文件的組成 第一部分 商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)函格式見附件 資格資信證明文件 關(guān)于資格的聲明函格式見附件 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件復(fù)印件營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書格式見附件法定代表人親自參加投標(biāo)的除外 投標(biāo)人法定代表人身份證復(fù)印件 投標(biāo)人法定代表人授權(quán)代表身份證復(fù)印件法定代表人親自參加投標(biāo)的除外 投標(biāo)人連續(xù)三個(gè)月至少包含近三個(gè)月中任意一個(gè)月份不含投標(biāo)當(dāng)月為其法定代表人授權(quán)代表繳納社保的證明復(fù)印件由相關(guān)主管部門出具新成立公司除外法定代表人親自參加投標(biāo)的除外 投標(biāo)人近三個(gè)月中任意一個(gè)月份不含投標(biāo)當(dāng)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表或由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的近兩年中任意一個(gè)年度的審計(jì)報(bào)告和所附已審財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件 投標(biāo)人近三個(gè)月中任意一個(gè)月份不含投標(biāo)當(dāng)月 的依法繳納稅收的相關(guān)材料提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明復(fù)印件 投標(biāo)人近三個(gè)月中任意一個(gè)月份不含投標(biāo)當(dāng)月 的依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)材料提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明復(fù)印件 開標(biāo)一覽表格式見附件 明細(xì)報(bào)價(jià)表格式見附件 服務(wù)保障承諾書格式見附件 人員配置表及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表格式見附件 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)應(yīng)的其它所需證明材料如有自行添加 要求采購(gòu)人提供的配合如有自擬并自行添加 其它投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的聲明和文件如有自擬并自行添加 上述16項(xiàng)投標(biāo)人必須按要求全部提供否則投標(biāo)文件無效如上述資格證明文件遇年檢換證則必須提供法定年檢換證單位出具的有效證明復(fù)印件如上述資格證明文件第6789四項(xiàng)遇有國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定可不具備的必須提供相關(guān)政策規(guī)定或相關(guān)單位出具的有效證明復(fù)印件投標(biāo)人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表為外籍港澳臺(tái)地區(qū)人士的其身份證明須提供有效的護(hù)照或港澳同胞來往內(nèi)地通行證臺(tái)灣同胞來往大陸通行證或其它可在中國(guó)大陸有效居留的許可證明 第二部分 技術(shù)標(biāo) 服務(wù)方案格式見附件 服務(wù)偏離表格式見附件 上述12項(xiàng)投標(biāo)人必須按要求全部提供否則投標(biāo)文件無效 六 投標(biāo)文件的制作 所有文件往來函件均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文規(guī)格型號(hào)輔助符號(hào)例外 如無特別說明投標(biāo)人報(bào)價(jià)一律以人民幣為投標(biāo)結(jié)算貨幣結(jié)算單位為元 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印 投標(biāo)文件必須分為明標(biāo)商務(wù)標(biāo)和暗標(biāo)技術(shù)標(biāo)兩個(gè)部分按照投標(biāo)文件的組成順序制作并分別編制目錄頁(yè)碼商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件須各自裝訂成冊(cè)密封并在密封袋外注明投標(biāo)人名稱 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件由投標(biāo)人按要求參考給定格式如實(shí)填寫編寫須有投標(biāo)人蓋章法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章方為有效未盡事宜可自行補(bǔ)充 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)不應(yīng)有涂改潦草之處如有必須修改時(shí)修改處必須有投標(biāo)人蓋章法定代表人或法定代表人授權(quán)代表的簽字 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件一式叁份正本一份副本兩份并注明正本副本字樣技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件一式伍份 技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)文件制作要求 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式制作不得更改不得在其中涂改標(biāo)注或做任何可以辨認(rèn)投標(biāo)人及所屬人員身份的名稱印章商標(biāo)裝訂錯(cuò)誤等標(biāo)記 紙張大小和顏色A4白紙無花紋 封面封底白底無花紋黑字封面格式按附件 裝訂要求左側(cè)無線軟面膠裝 投標(biāo)人自擬的正文部分 字體黑色小四號(hào)宋體字 頁(yè)碼頁(yè)碼居中格式為阿拉伯?dāng)?shù)字Times New Roman小五號(hào)字體 除頁(yè)碼外不得設(shè)置其他頁(yè)眉頁(yè)腳 投標(biāo)費(fèi)用自理 七 無效投標(biāo)文件的確認(rèn) 投標(biāo)人有下列情況之一者投標(biāo)文件無效 未按規(guī)定在無錫市政府采購(gòu)供應(yīng)商主體信息庫(kù)完成注冊(cè)的 未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的 投標(biāo)文件未按規(guī)定的期限地點(diǎn)送達(dá)的 投標(biāo)文件未按要求密封簽署蓋章的 投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)代表無法定代表人授權(quán)委托書的 不具備招標(biāo)文件中規(guī)定的資格要求或未按招標(biāo)文件規(guī)定的要求提供資格資信證明文件的 被信用中國(guó)網(wǎng)站 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn列入失信執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和要求填寫的 投標(biāo)文件書寫潦草字跡模糊不清無法辨認(rèn)的 投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求制作的 投標(biāo)文件中有招標(biāo)文件未允許提供的選擇性內(nèi)容 不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜的 不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件的裝訂形式紙張情況目錄序號(hào)排版格式文字風(fēng)格等存在明顯的相似性或一致性特征顯示由同一單位或者同一個(gè)人編制的 不同投標(biāo)人投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致項(xiàng)目組成員出現(xiàn)同一人投標(biāo)文件中錯(cuò)誤或異常一致或雷同電子文檔信息一致或雷同的投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異的 不同投標(biāo)人的投標(biāo)資料相互混裝不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金由同一企業(yè)或同一賬戶資金繳納不同投標(biāo)人的委托代理人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他相關(guān)人員有在同一個(gè)單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)同一投標(biāo)文件中單位名稱落款與公章不是同一單位的 提供虛假材料的包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照財(cái)務(wù)報(bào)表資格證明文件等 項(xiàng)目標(biāo)段投標(biāo)總價(jià)超過本項(xiàng)目標(biāo)段預(yù)算或最高限價(jià)的 投標(biāo)文件含有采購(gòu)人不能接受的附加條件的 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約且投標(biāo)人不能應(yīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明必要時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人提交相關(guān)證明材料證明其報(bào)價(jià)合理性的 除單一來源采購(gòu)項(xiàng)目外為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的 投標(biāo)文件內(nèi)容不全或不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的 法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其它無效情形 八 開標(biāo)評(píng)標(biāo) 開標(biāo)時(shí)由無錫市政府采購(gòu)中心邀請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)或投標(biāo)人代表查驗(yàn)投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)無誤后無錫市政府采購(gòu)中心工作人員當(dāng)眾拆封宣讀記錄各投標(biāo)人開標(biāo)一覽表如有爭(zhēng)議最終由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定 開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn) 投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià)對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn) 正本與副本不符以正本為準(zhǔn) 投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)編號(hào) 由招標(biāo)工作人員對(duì)所有投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行拆封隨機(jī)編號(hào)封存投標(biāo)人對(duì)應(yīng)表在不透露投標(biāo)人身份的前提下將投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)交給評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)工作由無錫市政府采購(gòu)中心負(fù)責(zé)組織具體評(píng)標(biāo)事務(wù)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé) 投標(biāo)文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查 資格性檢查采購(gòu)人依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明文件投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查通過信用中國(guó)網(wǎng)站 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn查詢投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間之前是否被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格 符合性檢查評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定從投標(biāo)文件的有效性完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng) 澄清有關(guān)問題對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式應(yīng)當(dāng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家簽字要求投標(biāo)人作出必要的澄清說明或者糾正投標(biāo)人的澄清說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式涉及到商務(wù)標(biāo)的由其授權(quán)的代表簽字涉及到技術(shù)標(biāo)的由其授權(quán)代表的手印代替簽字并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 比較與評(píng)價(jià)按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件分別進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估綜合比較與評(píng)價(jià) 評(píng)標(biāo)方法 投標(biāo)人通過初審的方可進(jìn)入比較與評(píng)價(jià)程序 比較與評(píng)價(jià)采用綜合評(píng)分法 評(píng)標(biāo)委員會(huì)遵循公平公正擇優(yōu)原則獨(dú)立按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分別評(píng)定投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)分值和技術(shù)標(biāo)分值在拆封投標(biāo)人對(duì)應(yīng)表后將各投標(biāo)人的兩部分得分合計(jì)各投標(biāo)人的評(píng)審后得分為各評(píng)委所評(píng)定合計(jì)分值的平均值并按高低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人排名第一為中標(biāo)單位 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 詳見附件 九 定標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審按招標(biāo)文件的要求依法確定中標(biāo)供應(yīng)商無錫市政府采購(gòu)中心將在無錫市公共資源交易中心政府采購(gòu)專欄無錫政府采購(gòu)網(wǎng)江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布中標(biāo)公告如有質(zhì)疑應(yīng)在法定質(zhì)疑期限內(nèi)即中標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式送達(dá)無錫市政府采購(gòu)中心并且針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項(xiàng)應(yīng)具體明確并有必要的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)格式詳見中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) HYPERlink httpdownloadccgpgovcn2018zhiyihanfanbenzip t blank 政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑函范本無錫市政府采購(gòu)中心將在收到符合上述要求的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容做出答復(fù)投標(biāo)人在法定質(zhì)疑期限外送達(dá)的質(zhì)疑函或法定質(zhì)疑期限內(nèi)送達(dá)的質(zhì)疑函不符合上述要求的均為無效質(zhì)疑無錫市政府采購(gòu)中心對(duì)無效質(zhì)疑不予受理如質(zhì)疑查無實(shí)據(jù)或投標(biāo)人捏造事實(shí)提供虛假材料進(jìn)行惡意舉報(bào)不配合或采用不正當(dāng)手段干擾政府采購(gòu)質(zhì)疑的將記入投標(biāo)人在江蘇省和無錫市的政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信記錄并按相關(guān)規(guī)定處理 無錫市政府采購(gòu)中心向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)中標(biāo)通知書 未中標(biāo)供應(yīng)商的商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件正本及一份技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件中標(biāo)供應(yīng)商的商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件正本副本及三份技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件留存其余投標(biāo)文件副本和原件退還各投標(biāo)供應(yīng)商 十 廢標(biāo)的確認(rèn) 在招標(biāo)采購(gòu)中出現(xiàn)下列情況之一的應(yīng)予廢標(biāo) 符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家 出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過采購(gòu)預(yù)算采購(gòu)人不能支付的 因重大變故采購(gòu)任務(wù)取消 十一投標(biāo)保證金 1 如投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后撤回投標(biāo)則投標(biāo)保證金將作為違約金不予退還 中標(biāo)供應(yīng)商有下列情形之一的不予退還其交納的投標(biāo)保證金情節(jié)嚴(yán)重的由財(cái)政部門將其列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)并予以通報(bào) 中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與采購(gòu)人簽訂合同的 將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或者在投標(biāo)文件中未說明且未經(jīng)過采購(gòu)人同意將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的 拒絕履行合同義務(wù)的 十二中標(biāo)無效的確認(rèn) 提供虛假材料謀取中標(biāo)的 采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他投標(biāo)人的 與招標(biāo)采購(gòu)單位其他投標(biāo)人惡意串通的 向招標(biāo)采購(gòu)單位行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的 在招標(biāo)過程中與招標(biāo)采購(gòu)單位進(jìn)行協(xié)商談判不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件訂立合同或者與采購(gòu)人另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的 拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的 投標(biāo)人有上述1至5項(xiàng)情形之一的中標(biāo)無效有上述1至6項(xiàng)情形之一的處以政府采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)金額千分之五以上千分之十以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)并予以公告有違法所得的并處沒收違法所得情節(jié)嚴(yán)重的由工商行政管理機(jī)構(gòu)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任 十三簽訂履行合同 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前登錄無錫市公共資源交易中心政府采購(gòu)專欄電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)登記 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件的約定與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂書面合同所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改采購(gòu)人不得向中標(biāo)供應(yīng)商提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件不得與中標(biāo)供應(yīng)商私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議合同經(jīng)無錫市政府采購(gòu)中心見證后生效 中標(biāo)方非因不可抗力未履行招投標(biāo)文件和合同規(guī)定的義務(wù)一經(jīng)查實(shí)政府采購(gòu)中心將根據(jù)具體情況提請(qǐng)政府采購(gòu)管理部門作出相應(yīng)處理 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂前向采購(gòu)人繳納不超過政府采購(gòu)合同金額10的履約保證金 十四中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 本次招標(biāo)無錫市政府采購(gòu)中心為中標(biāo)供應(yīng)商提供免費(fèi)服務(wù)不收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 三項(xiàng)目要求和有關(guān)說明 投標(biāo)人所投內(nèi)容必須滿足以下要求不得有負(fù)偏離 一 項(xiàng)目要求 本次采購(gòu)項(xiàng)目為無錫市公安局交警支隊(duì)部分下屬大隊(duì)及黃巷檢測(cè)站的物業(yè)管理服務(wù)為切實(shí)做好后勤保障工作規(guī)范服務(wù)提升后勤保障服務(wù)的品質(zhì)結(jié)合當(dāng)前各大隊(duì)的實(shí)際情況根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定本著嚴(yán)謹(jǐn)整潔安全有序環(huán)保節(jié)能節(jié)約便利的原則選聘無錫市公安局交警支隊(duì)部分下屬大隊(duì)及黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)基本情況和管理服務(wù)要求如下 一項(xiàng)目概況 1梁溪大隊(duì)崇安本部辦公用房位于崇安區(qū)廣益路200號(hào)占地面積43991平方米建筑面積552352平方米使用面積394537平方米配置保潔員共4名其中含洗衣工1名門衛(wèi)1名主廚1名輔廚1名幫工3名合計(jì)10人 2梁溪大隊(duì)南長(zhǎng)警務(wù)區(qū)辦公用房位于南長(zhǎng)區(qū)翠云新村50號(hào)占地面積19095平方米建筑面積2315平方米使用面積165357平方米配置保潔員共3名其中含洗衣工1名門衛(wèi)3名主廚1名輔廚2名幫工2名合計(jì)11人 3梁溪大隊(duì)北塘警務(wù)區(qū)辦公用房位于北塘區(qū)盛岸路九曲巷10號(hào)占地面積1200平方米建筑面積2153平方米使用面積153785平方米配置保潔員共3名其中含洗衣工1名門衛(wèi)3人主廚1名輔廚1名幫工4名合計(jì)12人 4濱湖大隊(duì)含事故大隊(duì)辦公用房位于濱湖區(qū)蠡溪路255號(hào)占地面積12922平方米建筑面積921197平方米配置保潔員共6名其中含洗衣工1名門衛(wèi)4名3名在大隊(duì)部1名在五中隊(duì)雪浪震澤路895號(hào)主廚1名四中隊(duì)濱湖區(qū)胡埭鎮(zhèn)人民西路50號(hào)幫工3名電工1名合計(jì)15人 5經(jīng)開大隊(duì)含華莊中隊(duì)辦公用房位于經(jīng)開區(qū)華莊街道明芳東路28號(hào)占地面積100152平方米建筑面積4376平方米配置門衛(wèi)1名主廚1名幫工1名合計(jì)3人 6錫山大隊(duì)辦公用房位于錫山區(qū)二泉路258號(hào)占地面積6036平方米建筑面積4818平方米配置保潔員共4名大隊(duì)3名1名在三中隊(duì)錫山安鎮(zhèn)錫滬路1117號(hào)門衛(wèi)3名主廚1名二中隊(duì)位于錫北鎮(zhèn)錫港東路134號(hào)輔廚1名幫工2名1名大隊(duì)1名在八中隊(duì)錫山東北塘街道承塘路1818號(hào)合計(jì)11人 7惠山大隊(duì)含堰橋中隊(duì)辦公用房位于惠山開發(fā)區(qū)金惠路111號(hào)占地面積12337平方米建筑面積4376平方米使用面積312571平方米配置保潔4名大隊(duì)3名1名在二中隊(duì)惠山陽(yáng)山鎮(zhèn)新瀆村門衛(wèi)3名主廚1名幫工1名合計(jì)9人 8高速一大隊(duì)辦公用房位于錫滬東路329號(hào)占地面積15914平方米建筑面積2510平方米使用面積179285平方米配置保潔員共2名其中含洗衣工1名門衛(wèi)1名主廚1名輔廚1名幫工2名合計(jì)7人 9高速二大隊(duì)辦公用房位于錫澄高速無錫出口處占地面積3300平方米建筑面積1880平方米使用面積134285平方米配置保潔員共3名其中含洗衣工1名幫工3名合計(jì)6人 10高速三大隊(duì)辦公用房位于錢橋鎮(zhèn)高速公路管理處內(nèi)占地面積7343平方米建筑面積2000平方米使用面積142857平方米配置保潔員共3名其中含洗衣工1名主廚1名輔廚2名幫工1名合計(jì)7人 11高架大隊(duì)辦公用房位于建鄴路23號(hào)三層辦公樓門衛(wèi)一處建筑面積約870平方米配置保潔員1名門衛(wèi)2人主廚1名輔廚2名合計(jì)6人 12黃巷檢測(cè)站辦公用房位于梁溪區(qū)江海西路201號(hào)占地面積15637平方米建筑面積3964平方米配置保潔員2名門衛(wèi)2名保安外場(chǎng)2名食堂主廚1名合計(jì)7人 二物業(yè)管理范圍內(nèi)容 一物業(yè)管理的范圍 綜合保潔含洗衣工門衛(wèi)保安外場(chǎng)食堂服務(wù)綠化管道電工等所有人員必須身體健康無傳染性疾病無不良記錄嚴(yán)守機(jī)密物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定原則上不得頻繁更替 二人員配備需求共計(jì)105人均為每天最低出勤人數(shù)由于公安工作的特殊性全年無休相關(guān)人員輪休國(guó)定節(jié)假日病事假加班費(fèi)政策性最低工資調(diào)整員工服裝費(fèi)標(biāo)志標(biāo)牌等所有支出均由物業(yè)中標(biāo)單位在此次報(bào)價(jià)中充分考慮 1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每日最低出勤人數(shù)為1人工作時(shí)間為確保物業(yè)高效正常運(yùn)轉(zhuǎn) 2綜合保潔每日最低出勤人數(shù)為35人含洗衣工工作時(shí)間7301630根據(jù)采購(gòu)方要求進(jìn)行調(diào)整 3門衛(wèi)每日最低出勤人數(shù)為23人24小時(shí)工作制 4食堂工作人員每日最低出勤人數(shù)為43人工作時(shí)間為確保一日三餐各大隊(duì)及黃巷檢測(cè)站 = 1 GB2 ⑴主廚11名 = 2 GB2 ⑵輔廚10名 = 3 GB2 ⑶幫工22名 5保安外場(chǎng)每日最低出勤人數(shù)為2人工作時(shí)間8001700根據(jù)采購(gòu)方要求進(jìn)行調(diào)整 6電工每日最低出勤人數(shù)為1人工作時(shí)間8001700根據(jù)采購(gòu)方要求進(jìn)行調(diào)整 三人員素質(zhì)要求 1綜合保潔 1在本市有固定住處身體健康工作認(rèn)真負(fù)責(zé)能夠吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神并定期接受培訓(xùn) 2在工作期間嚴(yán)格作業(yè)規(guī)范按照規(guī)定著裝嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)條例 3洗衣工 = 1 GB3 ①在本市有固定住處身體健康工作認(rèn)真負(fù)責(zé)能夠吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神并定期接受培訓(xùn) = 2 GB3 ②具有一定的清洗熨燙技術(shù)有同業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮 2門衛(wèi) 在本市有固定住處身體健康工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)退伍軍人優(yōu)先 3食堂餐飲工作人員具備健康證等相關(guān)證件 1主廚身體健康思想品德好具有健康證明和廚師職業(yè)證書能夠吃苦有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神烹煎炒技術(shù)過硬適應(yīng)各種不同要求烹飪有特色廚藝技能有一定的飯店食堂管理工作有同時(shí)服務(wù)于150人就餐的工作經(jīng)驗(yàn) 2輔廚工作認(rèn)真負(fù)責(zé)能夠吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神具有健康證明要求具備良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生法和食品衛(wèi)生管理?xiàng)l例進(jìn)行工作在工作期間嚴(yán)格作業(yè)規(guī)范按照規(guī)定著裝嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)條例需要協(xié)助主廚做好供餐工作 3幫工工作認(rèn)真負(fù)責(zé)能夠吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神并定期接受培訓(xùn)具有健康證明要求具備良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣有食堂幫工經(jīng)驗(yàn) 4保安外場(chǎng)男性在本市有固定住處身體健康工作認(rèn)真負(fù)責(zé)能夠吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神并定期接受培訓(xùn)有外場(chǎng)車輛管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 5電工男性身體健康具有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證高壓具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)能夠吃苦耐勞有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神 三物業(yè)管理工作要求標(biāo)準(zhǔn) 一保潔環(huán)境衛(wèi)生管理 1服務(wù)內(nèi)容 = 1 GB2 ⑴室內(nèi)樓梯大廳走廊天臺(tái)電梯間衛(wèi)生間及其它公共活動(dòng)場(chǎng)所樓宇外墻等所有公共部位室外道路停車場(chǎng)庫(kù)等所有公共場(chǎng)地和門前三包區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)以及垃圾廢棄物清理等 = 2 GB2 ⑵洗衣工做好洗衣房制服清洗熨燙等工作 = 3 GB2 ⑶每日早中晚餐作為廚房幫工進(jìn)行工作 2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) = 1 GB2 ⑴室內(nèi)的通道地面和墻面休息區(qū)域桌椅電梯樓梯扶手大廳玻璃走廊天臺(tái)做到無垃圾無積灰無污漬無手印等每日清掃和擦拭保養(yǎng)巡回保潔 = 2 GB2 ⑵室內(nèi)的衛(wèi)生間開水間水器及設(shè)備保持清潔無污跡無積水無積塵無異味無滴漏水無堆積雜物無亂張貼物電器按時(shí)開關(guān)保證安全做到每日清掃和擦拭保養(yǎng)巡回保潔 = 3 GB2 ⑶室外的道路和停車場(chǎng)及所有公共區(qū)域的地面無有色垃圾和建筑垃圾無堆積雜物無積灰無積水和淤泥無阻塞等做到每日清掃兩次巡回保潔 = 4 GB2 ⑷垃圾廢棄物做到日產(chǎn)日清化糞池及時(shí)清掏保持常年干凈清潔無積水無異味 3清潔衛(wèi)生管理的總體規(guī)范 = 1 GB2 ⑴制定完善的清潔細(xì)則明確所需材料檢查方法等并嚴(yán)格執(zhí)行 = 2 GB2 ⑵制定部門各崗位的責(zé)任制度 = 3 GB2 ⑶建立衛(wèi)生清潔的檢查制度 = 4 GB2 ⑷保持樓內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔 = 5 GB2 ⑸提供全面的清潔衛(wèi)生美化服務(wù) 4保潔具體要求及標(biāo)準(zhǔn) = 1 GB2 ⑴室外①大樓外環(huán)境所轄區(qū)域內(nèi)道路地面綠地每日循環(huán)清掃保潔②室外地面每周沖洗一次目視地面干凈無垃圾③明溝每日清掃一次無雜物無污染無積水④室外的公共設(shè)施每日擦抹一次目視無灰塵明亮清潔2米以上部分每半月擦抹除塵一次⑤對(duì)垃圾桶循環(huán)保潔保持干凈無異味滅害設(shè)施完好果皮箱垃圾桶隨時(shí)清理擦拭箱桶無異味無污跡⑥每月對(duì)窨井明溝垃圾箱噴灑藥水一次⑦綠化帶保潔每日清掃做到基本干凈無雜物無垃圾每100㎡果皮煙頭紙屑等不超過5個(gè)垃圾花壇表面潔凈無污漬 = 2 GB2 ⑵室內(nèi)大廳包括門口過道及樓梯保潔每天用塵推加除塵劑循環(huán)拖洗地面確保大廳地面干凈光亮及時(shí)處理垃圾污垢等保持地面無浮塵雜物污漬水漬清潔清理垃圾桶清洗痰盂玻璃幕墻保持潔凈無灰塵大廳玻璃3米以下保持潔凈無灰塵防火門消防栓箱墻面地腳線指示牌指示燈箱電子顯示屏等公共設(shè)施確保無蛛網(wǎng)浮塵污漬無亂貼亂劃無亂堆亂放現(xiàn)象樓梯臺(tái)階和扶手護(hù)攔無積灰過道樓梯間墻面頂面無蛛網(wǎng)灰塵過道窗玻璃每半年擦拭1次室內(nèi)綠化花盆植物葉片除塵包括一樓門外盆景 衛(wèi)生間雜物間保潔每日對(duì)衛(wèi)生間雜物間循環(huán)保潔內(nèi)容包括通風(fēng)換氣沖洗潔具清潔臺(tái)盆鏡子清潔地面清倒茶葉簍便紙簍垃圾桶更換垃圾袋用洗潔劑清洗大小便器用拖把拖干凈地面無明顯異味臭味地面無煙頭紙屑污漬積水天花板墻面無蜘蛛網(wǎng)和積灰目視地面墻壁干凈便器潔凈無黃漬尿垢便器臺(tái)盆水池?zé)o堵塞 電梯保潔電梯地面每天循環(huán)清潔要求保持干凈光亮無水漬無污漬無浮灰 樓梯電梯轎廂走廊等公共場(chǎng)所本區(qū)域內(nèi)含電梯等候區(qū)電梯轎廂樓梯前堂及門窗和扶手走廊兩邊墻面包括玻璃隔墻吊頂照明消防箱裝飾品裝飾景盆地面標(biāo)識(shí)標(biāo)志廢紙簍或垃圾箱等和公共設(shè)施應(yīng)保持完整整齊有效平整無破損無變形無劃痕無卷邊無污跡和雜物無異味無灰塵干凈光亮其中地面保持光亮走廊兩邊墻面無灰塵若兩邊為玻璃隔墻則應(yīng)保持光亮無灰塵無手印電梯轎箱門無手印整個(gè)地面樓梯電梯內(nèi)等場(chǎng)所無煙頭電梯操作板有衛(wèi)生消毒措施根據(jù)上述要求具體應(yīng)做到①地面樓梯扶手每天擦拖抹1次以上②瓷磚墻面每天擦拭1次玻璃隔墻每天擦抹1次以上消防箱裝飾品盆景每天擦抹1次③電梯門壁轎箱四壁每天擦抹2次每半月上光打蠟1次④痰盂廢紙簍或垃圾桶每天清倒1次以上⑤電梯操作板每日衛(wèi)生消毒1次⑥與此同時(shí)保潔人員應(yīng)在工作時(shí)段內(nèi)處于巡視檢查狀態(tài)按總體要求保持環(huán)境整潔 辦公室值班室等所有房間本區(qū)域內(nèi)含辦公家具電腦等和其他設(shè)施應(yīng)保持完整整齊穩(wěn)固完好無破損無劃痕無污漬無灰塵無燙痕無脫漆無異味干凈明亮其中接待室的管理要及時(shí)整理并處于備用狀態(tài)根據(jù)以上要求具體應(yīng)做到①地面每天擦拖1次②門窗和家具辦公室電腦每天擦抹1次③室內(nèi)玻璃隔墻每天擦抹1次④值班室按規(guī)定的時(shí)間開放關(guān)閉對(duì)電視外殼床具衛(wèi)生間等每天擦抹1次并對(duì)值班室每天整理1次同時(shí)加強(qiáng)管理確保備勤室值班室完整完好⑤房?jī)?nèi)吊頂照明每月擦抹1次其中臺(tái)燈每天擦抹1次⑥家具應(yīng)每天擦抹1次并保持家具擺放整齊處于備用狀態(tài)⑦辦公室茶具非一次性應(yīng)每用一次立即清洗擦干消毒確保干凈衛(wèi)生明亮無手印無劃痕無破損擺放整齊 公共衛(wèi)生間辦公室內(nèi)衛(wèi)生間本區(qū)域內(nèi)含盥洗室茶水廢棄物桶大小便器具梳妝鏡龍頭洗手池衣帽架毛巾架等和公共設(shè)施應(yīng)保持完好無堵塞無滴漏平整無破損劃痕無污物污跡無異味無脫落無灰塵干凈其中梳妝鏡應(yīng)保持玻璃鏡明亮無印痕龍頭和洗手臺(tái)無污跡光亮廁位洗手臺(tái)無磨損和無污跡無灰塵整個(gè)地面光亮無積水衛(wèi)生潔具有消毒措施根據(jù)上述要求具體應(yīng)做到①茶水廢棄物桶每天擦抹清倒3次以上②公共衛(wèi)生間含辦公室內(nèi)衛(wèi)生間四壁及廁位箱廳每日擦抹1次門窗每日擦抹1次地面每天擦拖3次③盥洗室四壁每日擦拭1次地面擦拖3次④大小便器具每日擦抹2次并每天消毒1次⑤與此同時(shí)保潔人員應(yīng)在工作時(shí)段內(nèi)處于巡視檢查狀態(tài)按總體要求保持環(huán)境整潔 設(shè)備清潔要求應(yīng)按專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保持設(shè)備整潔無油漬和污跡明亮和干凈設(shè)備運(yùn)行間整潔干凈無污漬和雜物無蛛網(wǎng) 臨時(shí)保潔①幕墻外墻面窗戶等每年保潔一次中標(biāo)方聘請(qǐng)專業(yè)公司并由采購(gòu)方認(rèn)可后實(shí)施費(fèi)用由采購(gòu)方專項(xiàng)報(bào)告另行支付不包含在此次投標(biāo)價(jià)內(nèi)②屋頂按照采購(gòu)方要求每年保潔兩次③大理石地磚地膠墊地板等每季度打臘保養(yǎng)一次地毯每月吸塵保養(yǎng)一次④辦公樓屋面每月清理一次尤其是屋面下水管道口要保持暢通不堵塞 洗衣房操作流程一登記注明姓名單位類型洗衣房工作人員對(duì)送洗的被裝進(jìn)行分類送洗人簽名確認(rèn)二洗衣1接通電源2放入洗滌劑和柔順劑 3打開電源4旋鈕健調(diào)至標(biāo)準(zhǔn)檔5功能鍵調(diào)至泡泡凈指示燈亮起6按開始鍵7注意事項(xiàng)衣物不宜投放過多以免影響洗滌效果警示燈亮起表明機(jī)內(nèi)衣物擺放不均勻請(qǐng)重新擺放衣物全程觀察出現(xiàn)異常情況及時(shí)處置三掛燙1拿出水箱加滿水2接通電源3按開關(guān)鍵調(diào)至1000W檔位啟動(dòng)4等蒸汽噴出掛好開始熨燙衣服四發(fā)放做好交接手續(xù)五例行維護(hù)保持清潔及時(shí)排出過濾網(wǎng)異物延長(zhǎng)使用壽命洗衣房管理制度一負(fù)責(zé)本單位各種因執(zhí)法執(zhí)勤值班備勤所需被服巾單和服裝的洗滌干燥熨燙等工作嚴(yán)禁洗滌干燥熨燙私人被服巾單和服裝二做好洗滌用料的領(lǐng)取手續(xù)按量下料節(jié)約用料用水用電做好每日清潔工作保持洗衣房整潔衛(wèi)生三做好登記收交等手續(xù)收發(fā)被服當(dāng)面清點(diǎn)簽名發(fā)現(xiàn)破損被服應(yīng)標(biāo)注注明防止差錯(cuò)遺漏和丟失四嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和分類洗滌制度做到被褥與服裝分開有色與無色分開棉化纖分開五工作人員應(yīng)熟練掌握各類設(shè)備性能嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程愛護(hù)機(jī)械設(shè)備定期維修保養(yǎng)不準(zhǔn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)或空轉(zhuǎn)確保洗衣質(zhì)量防止發(fā)生事故六各單位洗衣房必須有專人負(fù)責(zé)管理 二門衛(wèi)安保管理 1服務(wù)內(nèi)容 區(qū)域內(nèi)需安排24小時(shí)值崗建立區(qū)域內(nèi)傳達(dá)保安車輛道路及公共秩序管理等制度用語(yǔ)規(guī)范禮貌待客文明工作嚴(yán)格驗(yàn)證登記制度杜絕閑雜人員進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)維護(hù)區(qū)域安全和正常的工作環(huán)境對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類管理實(shí)行物品進(jìn)出審驗(yàn)制度杜絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi) = 1 GB2 ⑴保安管理的基本原則是用戶至上服務(wù)第一預(yù)防為主誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)群防群治內(nèi)緊外松 = 2 GB2 ⑵要求制定嚴(yán)密的安保規(guī)章制度明確本部門各類人員的崗位職責(zé) = 3 GB2 ⑶加強(qiáng)治安防范主要是加強(qiáng)安保措施加強(qiáng)大樓內(nèi)部及外圍安保巡邏加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的安保及交通指揮防止人為破壞治安秩序杜絕各類事故的發(fā)生 2具體要求 = 1 GB2 ⑴配備對(duì)講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器械上崗時(shí)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志穿戴統(tǒng)一制服裝備佩帶規(guī)范儀容儀表規(guī)范整齊當(dāng)值時(shí)坐姿挺直站崗時(shí)不倚不靠 = 2 GB2 ⑵外來人員進(jìn)入辦公區(qū)要通過電話先聯(lián)系然后決定是否放進(jìn)并做好詳細(xì)登記 = 3 GB2 ⑶對(duì)進(jìn)入管區(qū)的車輛要進(jìn)行管理和疏導(dǎo)保持停放整齊出入有序道路通暢 = 4 GB2 ⑷對(duì)大型物件搬出要先詢問調(diào)查并做好記錄 = 5 GB2 ⑸保持門衛(wèi)與管區(qū)內(nèi)各部門的通信暢通在遇有異常情況或緊急求助時(shí)保安3分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)措施控制局面 = 6 GB2 ⑹加強(qiáng)夜間巡邏巡邏時(shí)保安人員手持巡更采集器按指定的時(shí)間和路線每四小時(shí)巡查一次在正常情況下到達(dá)每個(gè)巡更點(diǎn)的時(shí)間誤差不超過二分鐘 三食堂餐飲管理 做好餐飲日常保潔工作 = 1 GB3 ①對(duì)設(shè)備餐廳廚房等的保潔個(gè)人衛(wèi)生 = 2 GB3 ②要按食品衛(wèi)生要求進(jìn)行每次檢查必須達(dá)標(biāo) = 3 GB3 ③餐廳廚房及配套設(shè)施要求每天清潔三次冰箱冰柜必須每周清潔一次地面應(yīng)該每天保持清潔狀態(tài)用餐環(huán)境每天應(yīng)用紫外線消毒 = 4 GB3 ④餐具要求清潔使用后隨即消毒處理保持清潔狀態(tài) = 5 GB3 ⑤使用食品嚴(yán)格按照食品衛(wèi)生法要求管理使用確保每天的用餐要求 = 6 GB3 ⑥根據(jù)季節(jié)和環(huán)境情況及時(shí)進(jìn)行除害工作 = 7 GB3 ⑦廚師用具應(yīng)該每天進(jìn)行常規(guī)消毒處理清潔用抹布應(yīng)該按照要求和使用對(duì)象加以區(qū)分并每天常規(guī)消毒處理 運(yùn)行維修濱湖大隊(duì)做好高壓變電所室各類記錄監(jiān)視電壓電流變化調(diào)整負(fù)荷分配使高低壓設(shè)備供電可靠穩(wěn)定保持配電箱柜和電氣連接點(diǎn)接觸良好安全正常工作按需要給各類用電設(shè)備和用電器供電按采購(gòu)方要求開啟關(guān)閉電梯督促配合供應(yīng)商做好維護(hù)工作發(fā)生緊急情況時(shí)應(yīng)立即采取應(yīng)急措施及時(shí)與業(yè)主和供應(yīng)商聯(lián)系協(xié)助業(yè)主和供應(yīng)商分析事故原因保持機(jī)房設(shè)備清潔做好各種設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)保持設(shè)備清潔認(rèn)真做好內(nèi)外照明的運(yùn)行維修和管理做好供排水正常運(yùn)行維護(hù)管理對(duì)消防系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行維護(hù)管理履行建構(gòu)筑物消防員職責(zé)制定各種制度規(guī)程實(shí)行防火責(zé)任制與業(yè)主共同進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和組織消防演練組織防火檢查消除火災(zāi)隱患定期檢查消防器材和設(shè)施配合設(shè)備設(shè)施維修建立必要的消防巡視臺(tái)帳制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案建立消防檔案發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)采取應(yīng)急措施 綠化濱湖大隊(duì)保證室外綠化整潔鮮艷確定年養(yǎng)護(hù)管理月歷表及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)澆水的同時(shí)應(yīng)沖洗葉面保持葉面清潔提高觀賞效果 四其他有關(guān)說明 l中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家省市有關(guān)法律法規(guī)政策與委托單位簽定物業(yè)管理合同對(duì)無錫市公安局交警支隊(duì)下屬部分大隊(duì)及黃巷檢測(cè)站統(tǒng)一管理綜合服務(wù)自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧 2要求具有豐富的樓宇管理經(jīng)驗(yàn)由于本項(xiàng)目駐點(diǎn)較為分散采購(gòu)方要求此次中標(biāo)單位至少要安排1名專職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的管理不得兼任其它項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)工作的管理做好與業(yè)主方的溝通和協(xié)調(diào)工作有較強(qiáng)的管理能力和工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌虺浞终{(diào)動(dòng)全體員工的積極性善于管理善于溝通1能夠調(diào)動(dòng)員工的積極性加強(qiáng)員工的團(tuán)結(jié)精神公開公正公平地評(píng)價(jià)員工的工作業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)每月對(duì)員工考評(píng)建立員工工作手冊(cè)每日登記工作內(nèi)容事項(xiàng)及完成情況2能夠虛心接受業(yè)主的監(jiān)督建議評(píng)價(jià)并對(duì)工作進(jìn)行有效的改進(jìn)3積極配合業(yè)主其他工作或活動(dòng)的順利展開 3中標(biāo)單位必須在定標(biāo)后30天內(nèi)與采購(gòu)人簽訂物業(yè)管理委托合同物業(yè)管理委托期限為 1年試用期2個(gè)月試用期滿后由采購(gòu)方組織公開測(cè)評(píng)滿意率達(dá)85以上合同繼續(xù)履行若滿意率低于85采購(gòu)人將按法律程序進(jìn)行處理 4業(yè)主方將根據(jù)工作需求提供中標(biāo)單位必要的物業(yè)管理用房 5中標(biāo)單位如在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有違法現(xiàn)象出現(xiàn)重大安全事故等責(zé)任自負(fù)業(yè)主將按法律程序進(jìn)行處理 6建筑設(shè)備設(shè)施情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為主 7采購(gòu)人不另行提供開辦費(fèi)前期費(fèi)用投標(biāo)人需要將以上費(fèi)用打入分項(xiàng)報(bào)價(jià)中 8采購(gòu)單位提供的物品中標(biāo)單位要單獨(dú)建立賬冊(cè)專物專用如物業(yè)管理單位發(fā)生變動(dòng)要列入移交 10關(guān)于報(bào)價(jià)的界定 = 1 GB2 ⑴總報(bào)價(jià)除應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)人員的工資符合無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間不得超過每月最高工作時(shí)間的相關(guān)規(guī)定且所有人員必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)社保福利費(fèi)加班費(fèi)公安工作全年無休法定稅費(fèi)辦公費(fèi)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)和合理利潤(rùn)外還應(yīng)包括體檢管理勞務(wù)服裝培訓(xùn)保修通訊安全保衛(wèi)交通費(fèi)車輛保障主要指要有一個(gè)管理人員一輛車每天用于各大隊(duì)及黃巷檢測(cè)站的定期巡察的車輛保障費(fèi)用包括人員最低工資和社保基數(shù)政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用以及為完成采購(gòu)文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響到報(bào)價(jià)的因素一旦中標(biāo)總價(jià)將包定即為合同價(jià)不予調(diào)整 = 2 GB2 ⑵采購(gòu)方承擔(dān)物業(yè)共用設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)包括管線輔材及附件物業(yè)管理區(qū)域清潔費(fèi)垃圾清運(yùn)費(fèi)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及物業(yè)公司在日常工作中所產(chǎn)生的易耗品的支出包括保潔用品安保用品設(shè)備維護(hù)所需用品食堂會(huì)議接待除涉及人工方面以外的費(fèi)用等 11投標(biāo)單位中標(biāo)后采購(gòu)方根據(jù)中標(biāo)方提供的上班人員數(shù)進(jìn)行考核實(shí)際上班人數(shù)少于招標(biāo)人數(shù)的在季度服務(wù)費(fèi)中按減少人數(shù)進(jìn)行扣減 12付款方式及考核物業(yè)管理服務(wù)期限為十二個(gè)月自合同生效之日起從簽訂合同生效之日起算物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)采購(gòu)方無錫市公安局交警支隊(duì)按季度考核結(jié)果于下個(gè)季度第一個(gè)月初向中標(biāo)單位支付費(fèi)用考核與服務(wù)費(fèi)用的支付關(guān)系季度金額=中標(biāo)金額÷4季度中標(biāo)后按考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)考核成績(jī)?cè)?0分以上且崗位不缺人的于下個(gè)季度第一個(gè)月初向中標(biāo)單位全額支付上季應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用缺人的扣除相應(yīng)費(fèi)用考核細(xì)則附后 考核成績(jī)低于90分缺人的則按照下列公式計(jì)算服務(wù)費(fèi)用每季度實(shí)得費(fèi)用=每季度應(yīng)付服務(wù)外包費(fèi)用10090得分100缺編費(fèi)用 考核成績(jī)低于70分的采購(gòu)方可暫緩支付服務(wù)費(fèi)責(zé)令限期整改整改到位后按照考核成績(jī)及人員計(jì)算并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi) 13對(duì)于與報(bào)價(jià)相關(guān)的無錫市公安局交警支隊(duì)的各種免費(fèi)維保條件請(qǐng)各投標(biāo)人自行與采購(gòu)人聯(lián)系了解并考慮在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中若將來由于該種因素考慮調(diào)整合同價(jià)格的話采購(gòu)人將不予考慮 14外省市企業(yè)須在本市有注冊(cè)或已注冊(cè)分支機(jī)構(gòu)并有固定的工作場(chǎng)所能夠滿足辦公等要求并能按采購(gòu)方要求開展工作且必須具有適應(yīng)本項(xiàng)目需要的人員工具和設(shè)備的物業(yè)管理企業(yè) 15此次招標(biāo)項(xiàng)目執(zhí)行國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例等中標(biāo)單位要嚴(yán)格履行投標(biāo)文件的承諾和委托管理合同的約定如發(fā)現(xiàn)管理達(dá)不到規(guī)定要求中標(biāo)單位管理服務(wù)水平下降投訴多等現(xiàn)象或物業(yè)管理單位管理中發(fā)生重大管理失誤的委托方將按法律程序進(jìn)行處理并要求進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān) 16本次采購(gòu)中任何違反采購(gòu)文件規(guī)定在投標(biāo)過程中違法違紀(jì)或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段的一經(jīng)查實(shí)即取消投標(biāo)單位本次投標(biāo)資格已經(jīng)中標(biāo)的按法律程序終止委托合同一切后果由責(zé)任方負(fù)責(zé) 物業(yè)考核細(xì)則 一崗位形象 1缺崗的扣2分 2著裝不統(tǒng)一不整潔形象邋遢的扣1分 工作崗位上吸煙吐痰閑聊的扣1分重點(diǎn)部位區(qū)域吸煙影響安全的視情扣210分 二服務(wù)態(tài)度 1遲到早退的扣1分 2工作人員說話不文明的扣1分要求做到微笑服務(wù)和藹可親熱情大方不卑不亢 3工作人員與業(yè)主發(fā)生吵架對(duì)罵或是打架斗毆的視情況扣320分 三崗位履職 1保潔未按照要求打掃衛(wèi)生確保場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施等整潔的扣1分 2保安未按照安保職責(zé)開展工作的扣1分因工作失誤造成較大影響或后果的視情扣210分并追究相應(yīng)責(zé)任 3食堂工作人員不按照食物衛(wèi)生健康可口要求完成加工制作銷售管理廚房設(shè)備維護(hù)廚房和餐廳清潔等用餐服務(wù)工作不做好材料搬運(yùn)和保管不配合采購(gòu)方驗(yàn)收運(yùn)輸記賬等工作不做好餐飲日常有序擺放和保潔工作的視情扣12分造成較大影響或后果的扣320分并追究相應(yīng)責(zé)任 4工程維修人員未做好設(shè)備設(shè)施電氣照明系統(tǒng)場(chǎng)所等維修養(yǎng)護(hù)處置工作的扣1分造成較大影響或后果的視情扣320分 5相關(guān)崗位未盡責(zé)的扣1分 6項(xiàng)目經(jīng)理不履行職責(zé)的扣2分 7相關(guān)崗位未能及時(shí)關(guān)閉水電氣等設(shè)備的扣15分 8出現(xiàn)安全隱患未能及時(shí)處理的扣3分 9貴重物品未按規(guī)定存放保管造成損失的扣2分并追究相應(yīng)責(zé)任 10故意損害采購(gòu)方財(cái)物設(shè)備的扣5分并追究相應(yīng)責(zé)任 11發(fā)生重大事故重大財(cái)產(chǎn)損失的扣50分并追究相應(yīng)責(zé)任 備注以上扣分標(biāo)準(zhǔn)均為每人每次扣分值 二 有關(guān)說明 1投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響到報(bào)價(jià)的因素包括最低工資標(biāo)準(zhǔn)及社?；鶖?shù)的政策性調(diào)整一旦投標(biāo)結(jié)束最終中標(biāo)總價(jià)包定不予調(diào)整 2員工工資社保費(fèi)用稅金公積金保險(xiǎn)加班費(fèi)福利費(fèi)等法定費(fèi)用為不可讓利部分不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用須按規(guī)定計(jì)算并報(bào)出投標(biāo)總報(bào)價(jià)不可低于上述相關(guān)費(fèi)用合計(jì)否則作無效投標(biāo)處理 3中標(biāo)單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定與所有聘用人員依法簽訂勞動(dòng)合同 4根據(jù)國(guó)家扶持中小企業(yè)的有關(guān)政策在我中心組織的采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)的供應(yīng)商如需要政府采購(gòu)信用擔(dān)保融資請(qǐng)按錫財(cái)購(gòu)20135號(hào)文件執(zhí)行 5中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的其殘疾人福利性單位聲明函將隨中標(biāo)公告同時(shí)發(fā)布接受社會(huì)監(jiān)督投標(biāo)人提供的殘疾人福利性單位聲明函與事實(shí)不符的依照政府采購(gòu)法第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任 四合同書格式文本 甲方采購(gòu)人 乙方中標(biāo)方 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào) XCGZX20190152 采購(gòu)內(nèi)容 中標(biāo)總金額人民幣大寫 元 人民幣小寫 元 質(zhì)量和服務(wù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)期限 服務(wù)地點(diǎn)和方式 貨款支付步驟和辦法 違約責(zé)任 解決爭(zhēng)議的方式 其它事項(xiàng) 合同不可分割部分 招標(biāo)文件投標(biāo)文件合同條款及中標(biāo)通知書乙方在投標(biāo)評(píng)標(biāo)過程中所作其它有關(guān)承諾聲明書面澄清等均為合同不可分割的部分與主合同具有同等法律效力 合同備案 合同一式三份供需雙方各執(zhí)一份市政府采購(gòu)中心一份 合同生效 本合同由甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)市政府采購(gòu)中心見證后生效 甲方采購(gòu)人 蓋章 乙方中標(biāo)方 蓋章 法定授權(quán)代表人 法定授權(quán)代表人 年 月 日 年 月 日 見證方無錫市政府采購(gòu)中心蓋章 乙方戶名 見證人 乙方開戶銀行 年 月 日 乙方帳號(hào) ★備注供需雙方必須以本格式文本按照合同條款擬訂合同 五合同條款 根據(jù)無錫市政府采購(gòu)中心編號(hào)XCGZX20190152招標(biāo)文件和該文件的中標(biāo)通知書及乙方投標(biāo)文件甲乙雙方就此次交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)及相關(guān)問題同意按下列條款規(guī)定執(zhí)行 合同標(biāo)的 甲方將 委托乙方實(shí)行交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù)服務(wù) 一項(xiàng)目基本情況 1座落位置 2項(xiàng)目總建筑面積 二物業(yè)管理服務(wù)委托管理期限 委托管理事項(xiàng) 委托物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件 合同總價(jià)款 一本合同項(xiàng)下物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用人民幣總價(jià)款 年為 元整大寫折合按建筑面積 平方米每月每平方米 元 二本合同執(zhí)行期間合同總價(jià)款不變 組成本合同的有關(guān)文件 關(guān)于無錫市政府采購(gòu) XCGZX20190152 號(hào)的招標(biāo)文件投標(biāo)文件合同條款及中標(biāo)通知書乙方在投標(biāo)評(píng)標(biāo)過程中所作其它有關(guān)承諾聲明書面澄清等均為合同不可分割的部分與主合同具有同等法律效力 第五條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人及使用人的合法權(quán)益 不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理活動(dòng) 負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛 審定乙方撰寫的物業(yè)管理服務(wù)管理制度 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)決算 在物業(yè)管理公司管理期間采購(gòu)人免費(fèi)提供物業(yè)管理辦公用房若干提供給物業(yè)管理公司使用產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有 提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)所必須的水電供應(yīng) 協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)管理工作 10法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)本合同的規(guī)定及本物業(yè)的實(shí)際情況制定物業(yè)服務(wù)管理制度及管理方案年度管理計(jì)劃資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告等工作目標(biāo) 定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用收支帳目 在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常物業(yè)管理工作并委派有崗位資質(zhì)的人員履行本合同 負(fù)責(zé)所有日常物業(yè)材料用品及易耗品的更新 自主開展物業(yè)管理活動(dòng)但不得侵害甲方物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的規(guī)定向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問題 建立保存物業(yè)管理帳目及時(shí)向甲方公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng) 合同終止時(shí)向甲方移交全部物業(yè)管理用房檔案資料和注明應(yīng)屬甲方所有的其他資產(chǎn)和物資含開辦費(fèi)并辦理交接手續(xù) 法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任 三在管理過程中因下列因素所致的損害不論其為直接或間接均構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由乙方均不負(fù)賠償之責(zé) 天災(zāi)地震等不可抗力的事由所致的損害 暴動(dòng)持械搶劫破壞爆炸火災(zāi)刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害但因乙方故意或過失所致不在此限 因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害 因甲方或第三者之故意過失所致的損害 因甲方或物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)盜竊等所致的損害 因乙方書面建議甲方改善或改進(jìn)物業(yè)管理措施而甲方未采納所致的損害 因甲方或物業(yè)使用人指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害 本合同標(biāo)的物之共用部分含共用部位共用設(shè)備設(shè)施自然或人為的任何損壞但因乙方故意或重大過失所致的不在此限 除上述各款外其它不可歸責(zé)于乙方之事由的 四為維護(hù)公眾甲方及物業(yè)使用人的合法利益在不可預(yù)見情況下如發(fā)生煤氣泄露漏電火災(zāi)水管破裂救助人命協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的按有關(guān)法律規(guī)定處理 第六條 質(zhì)量保證 建立質(zhì)量管理體系并有效運(yùn)行物業(yè)管理服務(wù)能夠接受質(zhì)量審核 物業(yè)管理服務(wù)逐步達(dá)到接受創(chuàng)優(yōu)評(píng)審條件 各項(xiàng)承諾指標(biāo)及所采取的措施詳見招標(biāo)文件 其他物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求按無錫市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 第七條 款項(xiàng)支付 1本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)均以人民幣支付 2本合同項(xiàng)下的采購(gòu)資金系甲方支付 3以上款項(xiàng)按約定向乙方支付 第八條 違約責(zé)任 1甲方無正當(dāng)理由違反本合同第五條的有關(guān)規(guī)定使乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決逾期未解決造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方向乙方償付合同總價(jià)5的違約金 或依照法律程序解除部分或全部合同 2甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付款項(xiàng)的每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的5滯納金但累計(jì)滯納金總額不超過欠款總額的5 3乙方無正當(dāng)理由違反本合同第五條及第六條的有關(guān)規(guī)定未能達(dá)到規(guī)定管理目標(biāo)及質(zhì)量保證的甲方有權(quán)要求乙方限期整改逾期未整改造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的甲方有權(quán)扣留乙方全部履約保證金同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5的違約金 4乙方無正當(dāng)理由違反本合同第三條的有關(guān)規(guī)定擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償 5乙方在承擔(dān)上述34款一項(xiàng)或多項(xiàng)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)解除合同的除外甲方未能及時(shí)追究乙方的任何一項(xiàng)違約責(zé)任并不表明甲方放棄追究乙方該項(xiàng)或其他違約責(zé)任 第九條 合同生效及其他 1合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并蓋章且在無錫市政府采購(gòu)中心見證后即生效 2合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜雙方在不違背本合同和招標(biāo)文件的原則下協(xié)商解決協(xié)商結(jié)果以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議且補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力 3合同中未有約定的按照有關(guān)的法律法規(guī)以及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)文件規(guī)定予以解決 4甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同條款及后果均已知悉一致確認(rèn)不存在欺詐脅迫乘人之危重大誤解顯失公平等任何可能導(dǎo)致合同無效或被撤銷的情形 5合同簽訂后甲乙雙方即直接產(chǎn)生權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)按照合同約定法律法規(guī)的規(guī)定辦理在合同履行過程中雙方如有爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商處理若協(xié)商不成可選擇以下 方式處理 1向無錫仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 2向需方所在地法院提起訴訟 6本合同終止時(shí)乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)撤出本物業(yè)協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料等 7本物業(yè)管理合同終止后在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)前除甲方要求乙方提前撤離外新老物業(yè)管理公司的交接過渡期最長(zhǎng)為1個(gè)月在此期間乙方應(yīng)提供過渡期物業(yè)管理服務(wù)過渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變由乙方收取1個(gè)月過渡期滿即完成交接撤離否則甲方有權(quán)進(jìn)行任何處置一切后果由乙方承擔(dān) 第十條 誠(chéng)實(shí)信用 乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)信用嚴(yán)格按照采購(gòu)文件要求和承諾履行合同不向甲方進(jìn)行商業(yè)賄賂或者提供不正當(dāng)利益 六 附件 附件一評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) Ⅰ 商務(wù)標(biāo)45分 1價(jià)格15分 采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值×100 價(jià)格扣除①對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審參加投標(biāo)的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)的規(guī)定提供中小企業(yè)聲明函中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)詳見關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào) ②監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)對(duì)其產(chǎn)品價(jià)格給予6的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審參加投標(biāo)的監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知財(cái)庫(kù)201468號(hào)的規(guī)定提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件 ③殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)對(duì)其產(chǎn)品價(jià)格給予6的扣除用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審參加投標(biāo)的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017141號(hào)的規(guī)定提供殘疾人福利性單位聲明函 同一投標(biāo)人上述三項(xiàng)價(jià)格扣除優(yōu)惠不得重復(fù)享受 2人員配置情況17分考察投標(biāo)人為本項(xiàng)目配備的人員情況以填列的人員配置表及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表格式見附件為準(zhǔn)并按清單要求提供人員社保證明 a項(xiàng)目經(jīng)理配置情況2分年齡45歲以下需提供身份證物業(yè)經(jīng)理上崗證有三年以上管理建筑面積3萬平方米以上公共政府辦公場(chǎng)所屬綜合性物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)提供項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明材料注明面積及性質(zhì)無相關(guān)業(yè)績(jī)證明不得分需提供投標(biāo)人連續(xù)三個(gè)月至少包含近三個(gè)月中任意一個(gè)月份不含投標(biāo)當(dāng)月為其繳納社保的證明復(fù)印件符合要求得2分 b電工配置情況1分年齡在40周歲以下男性身體健康需提供身份證具有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證高壓和特種作業(yè)操作證高壓電工作業(yè)兼建構(gòu)筑物消防員證需提供投標(biāo)人連續(xù)三個(gè)月至少包含近三個(gè)月中任意一個(gè)月份不含投標(biāo)當(dāng)月為其繳納社保的證明復(fù)印件 c主廚配置情況分11分人男性年齡55歲以下女性年齡50周歲以下需提供身份證廚師證衛(wèi)生體檢證明需提供投標(biāo)人連續(xù)三個(gè)月至少包含近三個(gè)月中任意一個(gè)月份不含投標(biāo)當(dāng)月為其繳納社保的證明復(fù)印件 d副廚及幫工配置情況13分年齡50周歲以下需提供身份證投標(biāo)人連續(xù)三個(gè)月至少包含近三個(gè)月中任意一個(gè)月份不含投標(biāo)當(dāng)月為其繳納社保的證明復(fù)印件衛(wèi)生體檢證明并根據(jù)配置人員力量人員結(jié)構(gòu)合理性年齡職稱文化程度特別是相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)以及提交的相關(guān)證明材料等綜合情況的優(yōu)劣酌情進(jìn)行打分 注以上abc投標(biāo)時(shí)除身份證和社保證明提供復(fù)印件外其他須提供原件否則不得分 3投標(biāo)人評(píng)價(jià)13分 a業(yè)績(jī)6分投標(biāo)人提供近3年內(nèi)類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明材料合同或協(xié)議年合同金額300萬元及以上的1個(gè)得1分最多不超過4分以上合同有食堂服務(wù)內(nèi)容的不少于2個(gè)合同可再加2分本項(xiàng)最多不超過6分 b投標(biāo)人ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書有效期內(nèi)1分 c投標(biāo)人ISO14000系列環(huán)境管理體系認(rèn)證證書有效期內(nèi)1分 d投標(biāo)人OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書有效期內(nèi)1分 e投標(biāo)人近3年內(nèi)有效的國(guó)家省市行政主管部門頒發(fā)的與物業(yè)管理有關(guān)的表彰獎(jiǎng)勵(lì)等榮譽(yù)的證明材料每項(xiàng)1分最多不超過1分 f投標(biāo)人近3年內(nèi)公共政府辦公場(chǎng)所屬綜合性物業(yè)管理業(yè)績(jī)證明材料被服務(wù)單位對(duì)其物業(yè)管理滿意度證明材料被服務(wù)單位蓋公章每項(xiàng)05分最多不超過2分 g投標(biāo)方使用物業(yè)管理信息化系統(tǒng)軟件管理方式的得1分投標(biāo)時(shí)提供所用物業(yè)信息化系統(tǒng)軟件的采購(gòu)合同復(fù)印件和發(fā)票復(fù)印件如是自主開發(fā)的軟件則須提供軟件著作權(quán)登記證書復(fù)印件 注投標(biāo)人評(píng)價(jià)項(xiàng)的abcdef投標(biāo)時(shí)須提供原件否則不得分 Ⅱ 技術(shù)標(biāo)55分 1服務(wù)方案55分 在響應(yīng)招標(biāo)文件需求的基礎(chǔ)上針對(duì)下列各部分進(jìn)行評(píng)價(jià)要求體現(xiàn)科學(xué)合理性條理性可行性完善性針對(duì)性以下各部分如未見闡述則不得分 a目標(biāo)及整體設(shè)想13分 b管理服務(wù)體系13分 c崗前培訓(xùn)及階段性培訓(xùn)管理24分 d日常管理標(biāo)準(zhǔn)及措施24分 e管理規(guī)章制度24分 f物資裝備的配備及維保使用方案24分 g管理重點(diǎn)難點(diǎn)和措施37分 h與采購(gòu)人以及其他單位部門的綜合協(xié)調(diào)方案35分 i正式接管前具體措施35分 j特殊情況應(yīng)急預(yù)案及措施36分 k過失及意外保障措施24分 l檔案資料管理12分 m服務(wù)響應(yīng)時(shí)間12分 n特色與創(chuàng)新12分 附件二商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 投 標(biāo) 文 件 商 務(wù) 標(biāo) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 采購(gòu)項(xiàng)目名稱交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù) 投標(biāo)人 二○ 年 月 日 一投標(biāo)函格式 投標(biāo)函 致無錫市政府采購(gòu)中心 我方收到貴方編號(hào)XCGZX20190152招標(biāo)文件經(jīng)仔細(xì)閱讀和研究我方?jīng)Q定參加此項(xiàng)目的投標(biāo) 我方愿意按照招標(biāo)文件的一切要求提供本項(xiàng)目的投標(biāo)投標(biāo)總價(jià)見開標(biāo)一覽表 我方愿意提供無錫市政府采購(gòu)中心在招標(biāo)文件中要求的文件資料 我方同意按招標(biāo)文件中的規(guī)定本投標(biāo)文件投標(biāo)的有效期限為開標(biāo)之日起90天 如果我方的投標(biāo)文件被接受我方將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求按期按質(zhì)按量完成交貨任務(wù) 我方認(rèn)為貴中心有權(quán)決定中標(biāo)者 我方愿意遵守中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法并按中華人民共和國(guó)合同法財(cái)政部政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法和合同條款履行自己的全部責(zé)任 我方認(rèn)可并遵守招標(biāo)文件的所有規(guī)定放棄對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的權(quán)利 我方愿意按招標(biāo)文件的規(guī)定交納投標(biāo)保證金如我方在投標(biāo)截止期后撤回投標(biāo)及中標(biāo)后拒絕遵守投標(biāo)承諾或拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同則投標(biāo)保證金將被貴中心沒收 如果我方被確定為中標(biāo)供應(yīng)商我方愿意在見證合同時(shí)按招標(biāo)文件的規(guī)定交納不超過政府采購(gòu)合同金額10的履約保證金且我方如無不可抗力又未履行招標(biāo)文件投標(biāo)文件和合同條款的一經(jīng)查實(shí)我方愿意賠償由此而造成的一切損失并同意接受按招標(biāo)文件的相關(guān)要求對(duì)我方進(jìn)行的處理 我方?jīng)Q不提供虛假材料謀取中標(biāo)決不采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他供應(yīng)商決不與采購(gòu)人其它供應(yīng)商或者采購(gòu)中心惡意串通決不向采購(gòu)人采購(gòu)中心工作人員和評(píng)委進(jìn)行商業(yè)賄賂決不在采購(gòu)過程中與采購(gòu)人進(jìn)行協(xié)商談判決不拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況如有違反無條件接受貴方及相關(guān)管理部門的處罰 投標(biāo)人蓋章 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章 電話 傳真 通訊地址 郵編 二投標(biāo)人關(guān)于資格的聲明函格式 關(guān)于資格的聲明函 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 日期 無錫市政府采購(gòu)中心 我公司單位參加本次項(xiàng)目XCGZX20190152政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄我公司單位愿針對(duì)本次項(xiàng)目XCGZX20190152進(jìn)行投標(biāo)投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)資格的文件證明陳述均是真實(shí)的準(zhǔn)確的若有違背我公司單位 愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果 投標(biāo)人蓋章 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章 三投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書格式 法定代表人授權(quán)委托書 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 日期 無錫市政府采購(gòu)中心 系中華人民共和國(guó)合法公司單位特授權(quán) 代表我公司單位全權(quán)辦理針對(duì)本項(xiàng)目XCGZX20190152的投標(biāo)參與開標(biāo)評(píng)標(biāo)簽約等具體工作并簽署全部有關(guān)的文件協(xié)議及合同 我公司單位對(duì)被授權(quán)代表的簽名負(fù)全部責(zé)任 在撤銷授權(quán)的書面通知送達(dá)你處以前本授權(quán)書一直有效被授權(quán)代表簽署的所有文件在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的不因授權(quán)的撤銷而失效 被授權(quán)代表情況 姓名 性別 電話 單位名稱蓋章 法定代表人簽字或蓋章 四投標(biāo)人中小企業(yè)聲明函格式 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫(kù)2011181號(hào)的規(guī)定本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請(qǐng)?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物 本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 企業(yè)名稱蓋章 日 期 五投標(biāo)人殘疾人福利性單位聲明函格式 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知財(cái)庫(kù)2017 141號(hào)的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物 本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 單位名稱蓋章 日 期 六服務(wù)保障承諾書格式 服務(wù)保障承諾書 投標(biāo)人名稱針對(duì)本項(xiàng)目XCGZX20190152在此承諾 1本公司單位具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 2本公司未被信用中國(guó)網(wǎng)站 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單 3 4 5 6 7 8 9 10 如違背上述承諾本公司單位將承擔(dān)一切法律責(zé)任 投標(biāo)人蓋章 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章 注以上內(nèi)容由投標(biāo)單位根據(jù)采購(gòu)要求自行完善 七開標(biāo)一覽表格式 開標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱蓋章 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 項(xiàng)目名稱投標(biāo)總報(bào)價(jià)小寫交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù)壹年投標(biāo)總報(bào)價(jià)大寫 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章 八明細(xì)報(bào)價(jià)表格式 明細(xì)報(bào)價(jià)表 投標(biāo)人名稱蓋章 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 序號(hào)項(xiàng)目名稱報(bào)價(jià)元月報(bào)價(jià)元年備注1員工工資福利法定計(jì)提費(fèi)用參照表12行政辦公費(fèi)用1辦公用品耗材費(fèi)參照表232交通費(fèi)3通訊費(fèi)4培訓(xùn)費(fèi)5員工餐費(fèi)按采購(gòu)要求列出6標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等費(fèi)用 7其他費(fèi)用3服裝費(fèi)參照表24衛(wèi)生清潔費(fèi)1保潔工具參照表22衛(wèi)生保潔耗材費(fèi)參照表33消殺防疫等費(fèi)用4其他費(fèi)用5安保器械裝備費(fèi)參照表26餐飲服務(wù)相關(guān)費(fèi)用自行列清單附后7公眾責(zé)任險(xiǎn)8合理利潤(rùn)9稅金10其他支出按需求自行列舉 合計(jì)投標(biāo)人是否小微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章 提醒請(qǐng)各投標(biāo)人盡可能攜帶明細(xì)報(bào)價(jià)表的電子文檔 注1總報(bào)價(jià)除應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)人員的工資符合無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)且必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)社保福利費(fèi)加班費(fèi)公安工作全年無休法定稅費(fèi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)和合理利潤(rùn)外還應(yīng)包括體檢管理勞務(wù)服裝培訓(xùn)通訊安全保衛(wèi)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用以及為完成采購(gòu)文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮服務(wù)期內(nèi)所有可能影響到報(bào)價(jià)的因素一旦中標(biāo)總價(jià)將報(bào)定 2上述報(bào)價(jià)表由投標(biāo)單位參照不限于此可根據(jù)采購(gòu)需求自行添加條目進(jìn)行投報(bào) 3在投標(biāo)人是否小微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位 欄內(nèi)填寫是或否如填寫是必須提供投標(biāo)人中小企業(yè)聲明函和投標(biāo)人所在地的縣級(jí)以上中小企業(yè)主管部門對(duì)投標(biāo)人為中型或小微型企業(yè)的認(rèn)定有效證明復(fù)印件或提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的投標(biāo)人屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件或提供投標(biāo)人殘疾人福利性單位聲明函或如未按要求填寫和提供有效證明或相關(guān)內(nèi)容表述不清的不得享受價(jià)格扣除投標(biāo)人對(duì)所報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)無錫市政府采購(gòu)中心有權(quán)將相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行公示 1員工工資福利及法定計(jì)提費(fèi)用明細(xì)表 序號(hào)項(xiàng)目名稱人數(shù)配置人員費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)元月合計(jì)費(fèi)用元月合計(jì)費(fèi)用元年備注1員工工資及福利1項(xiàng)目經(jīng)理2XX人員自行添行明確3法定節(jié)假日加班工資4員工人身意外保險(xiǎn)費(fèi)5高溫費(fèi)6其他員工福利7其他加班費(fèi) 2法定計(jì)提費(fèi)用1養(yǎng)老保險(xiǎn)2醫(yī)療統(tǒng)籌3失業(yè)4工傷5生育6公積金 合計(jì)注1以上人員費(fèi)用包括工資社保高溫費(fèi)福利津貼費(fèi)加班費(fèi)等內(nèi)容符合國(guó)家省市相關(guān)政策規(guī)定投標(biāo)人不得將法定計(jì)提費(fèi)用通過先交后返等方式進(jìn)行減免或扣減 2上述報(bào)價(jià)表由投標(biāo)單位參照不限于此可根據(jù)采購(gòu)需求自行添加條目進(jìn)行投報(bào) 2投入本項(xiàng)目的工具設(shè)備物資明細(xì)表 序號(hào)物品名稱品牌 型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)元合計(jì)費(fèi)用元月合計(jì)費(fèi)用元年產(chǎn)地123456 合計(jì)注1由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行測(cè)算含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 2上表可自行延長(zhǎng) 3投入本項(xiàng)目的耗材明細(xì)表 序號(hào)名稱品牌單價(jià)元每年用量單位金額元月金額元年產(chǎn)地123456 合計(jì)注1由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行測(cè)算含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 2上表可自行延長(zhǎng) 九人員配置表及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表格式 1人員配置表 投標(biāo)人名稱蓋章 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 序號(hào)姓名性別年齡崗位名稱學(xué)歷職稱主要資歷經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目備注12345678910 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章 注1上表可自行延長(zhǎng) 2人員相關(guān)證明材料應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供并附在本表之后 2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷 投標(biāo)人名稱蓋章 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 姓 名性別年 齡學(xué) 歷職務(wù)職 稱資格證書號(hào)參加工作時(shí)間以往工作經(jīng)歷 已完成物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目情況被服務(wù)單位項(xiàng)目名稱規(guī)模面積服務(wù)期限管理質(zhì)量 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章 注1 上表可自行延長(zhǎng) 2人員相關(guān)證明材料應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供并附在本表之后 附件三技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 投 標(biāo) 文 件 技 術(shù) 標(biāo) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 采購(gòu)項(xiàng)目名稱交警支隊(duì)下屬各大隊(duì)和黃巷檢測(cè)站物業(yè)管理服務(wù) 年 月 日 目 錄 一服務(wù)方案 二服務(wù)偏離表 一服務(wù)方案格式 服務(wù)方案 投標(biāo)人應(yīng)按以下順序編制完整的服務(wù)方案以便評(píng)審 a 目標(biāo)及整體設(shè)想 b 管理服務(wù)體系 c 崗前培訓(xùn)及階段性培訓(xùn)管理 d 日常管理標(biāo)準(zhǔn)及措施 e 管理規(guī)章制度 f 物資裝備的配備及維保使用方案 g 管理重點(diǎn)難點(diǎn)和措施 h 與采購(gòu)人以及其他單位部門的綜合協(xié)調(diào)方案 i 正式接管前具體措施 j 特殊情況應(yīng)急預(yù)案及措施 k 過失及意外保障措施 l 檔案資料管理 m 服務(wù)響應(yīng)時(shí)間 n 特色與創(chuàng)新 二服務(wù)偏離表格式 服務(wù)偏離表 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)XCGZX20190152 名稱采購(gòu)要求實(shí)報(bào)內(nèi)容偏離說明 注1本表不得刪除 2如無任何服務(wù)偏離請(qǐng)于本表偏離說明中注明無偏離 3如有服務(wù)偏離項(xiàng)請(qǐng)于本表中列明偏離內(nèi)容如需要可自行延長(zhǎng)其余無偏離內(nèi)容不須贅述 PAGE 1 PAGE 31 xcgzx2019-0152 公開招標(biāo)文件.doc
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