廣西壯族自治區(qū)政府采購中心審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項目（GXZC2019-G3-24211-CGZX）公開招標文件預公示
各有關供應商：
我中心受采購單位委托，擬對審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項目（GXZC2019-G3-24211-CGZX）進行公開招標采購，為了保障政府采購各方當事人合法權益，現對本項目的供應商資格條件要求、技術參數及性能（配置）要求、評標辦法及評分標準等內容予以預公示。各有關供應商、專業(yè)人員等若認為本項目上述要求存在唯一性或排他性等問題，請于2019年6月10日10時前以書面形式(意見函須加蓋公章)向我中心反映，以便我中心完善采購文件。如供應商需提交意見函，請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）副本復印件（加蓋公章，一份）、經辦人身份證原件及復印件（加蓋公章，一份）提交意見函原件。意見函應注明聯系人和聯系方式。專業(yè)人員個人請?zhí)峤灰庖姾灻?，并附身份證、職稱等復印件。
對各有關供應商、專業(yè)人員等逾期送達、匿名送達以及其他不符合上述條件的意見函件我中心不予受理。
聯系地址：廣西南寧市朝陽路63號鳳凰大廈廣西壯族自治區(qū)政府采購中心204室
聯系人：鄭煒 聯系電話:0771-5309316
附：審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項目（GXZC2019-G3-24211-CGZX）公開招標文件預公示內容
廣西壯族自治區(qū)政府采購中心
2019年6月5日
區(qū)高級法院物業(yè) 預公示.doc
廣西壯族自治區(qū)政府采購中心審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項目GXZC2019G324211CGZX公開招標文件預公示 各有關供應商 我中心受采購單位委托擬對審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項目GXZC2019G324211CGZX進行公開招標采購為了保障政府采購各方當事人合法權益現對本項目的供應商資格條件要求技術參數及性能配置要求評標辦法及評分標準等內容予以預公示各有關供應商專業(yè)人員等若認為本項目上述要求存在唯一性或排他性等問題請于2019年6月10日10時前以書面形式意見函須加蓋公章向我中心反映以便我中心完善采購文件如供應商需提交意見函請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書副本復印件加蓋公章一份經辦人身份證原件及復印件加蓋公章一份提交意見函原件意見函應注明聯系人和聯系方式專業(yè)人員個人請?zhí)峤灰庖姾灻⒏缴矸葑C職稱等復印件 對各有關供應商專業(yè)人員等逾期送達匿名送達以及其他不符合上述條件的意見函件我中心不予受理 聯系地址廣西南寧市朝陽路63號鳳凰大廈廣西壯族自治區(qū)政府采購中心204室 聯系人鄭煒 聯系電話07715309316 附審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項目GXZC2019G324211CGZX公開招標文件預公示內容 廣西壯族自治區(qū)政府采購中心 2019年6月5日 附件 廣西壯族自治區(qū)政府采購中心 審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項目 GXZC2019G3 CGZX 項目預公示內容 一采購方式公開招標 二預公示內容 公開招標公告 根據中華人民共和國政府采購法政府采購貨物和服務招標投標管理辦法等有關規(guī)定以及廣西壯族自治區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處的政府采購計劃編號201904240090現對審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項目進行公開招標歡迎符合條件的供應商前來投標 一采購項目名稱審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購 二采購項目編號GXZC2019G3××CGZX 三采購項目的名稱數量簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹 分標采購名稱單位數量本項目 廣西壯族自治區(qū)高級人民法院審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購項1如需進一步了解詳細內容詳見招標文件 四采購項目預算金額人民幣2666995萬元 五本項目需要落實的政府采購政策 扶持中小企業(yè)政策評審時小型和微型企業(yè)產品的價格給予6的扣除監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位視同小型和微型企業(yè)其產品在評審時給予相同的價格扣除如需進一步了解詳細內容詳見招標文件招標項目采購需求及評標辦法及評分標準 六投標人資格要求 1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定 2本項目不接受聯合體投標 3參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商將被拒絕其參與本次政府采購活動供應商可在信用中國網站wwwcreditchinagovcn或中國政府采購網wwwccgpgovcn查詢相關供應商主體信用記錄同時須在投標文件的資格文件中將查詢結果截圖加蓋單位公章 七招標文件的獲取 自公告發(fā)布之日起至2019年 6月 日1700時止請登錄廣西壯族自治區(qū)政府采購中心網站httpgxzfcggxzfgovcn直接在線登錄報名登記后持證件原件企業(yè)營業(yè)執(zhí)照資質證書企業(yè)法人授權委托書被授權人身份證和復印件加蓋公章到本中心現場審核且通過后在線招標文件 八投標保證金人民幣5萬元 必須足額交納 投標人應于2019年6月 日10時前將投標保證金以支票匯票本票網上銀行等非現金形式交至以下賬戶 開戶名稱廣西壯族自治區(qū)政府采購中心 開戶銀行中國建設銀行南寧市華東路支行 銀行帳號45001604568059198888 本中心財務電話07712501693地址南寧市園湖南路260號 九投標截止時間和地點 投標人應于2019年6月 日10時00分前將投標文件密封提交到廣西南寧市朝陽路63號鳳凰大廈廣西壯族自治區(qū)政府采購中心開標室逾期送達的將予以拒收 十開標時間及地點 本次招標將于2019年6月 日10時00分在廣西南寧市朝陽路63號廣西壯族自治區(qū)政府采購中心開標室開標投標人可以由法定代表人或委托代理人出席開標會議攜帶本人身份證原件委托代理人出席應攜帶單位授權委托書原件 十一聯系事項 1采購人名稱廣西壯族自治區(qū)高級人民法院 地址南寧市民族大道121號 聯系人及電話周文健07715788338 2采購代理機構廣西壯族自治區(qū)政府采購中心 地 址廣西南寧市朝陽路63號鳳凰大廈 項目聯系人鄭煒聯系電話07715309316 3監(jiān)督部門 廣西區(qū)財政廳政府采購監(jiān)督管理處電話07715339851 十二公告期限 本招標公告自發(fā)布之日起公告期限為5個工作日 廣西壯族自治區(qū)政府采購中心 2019年6月 日 招標項目采購需求 審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購需求 項目基本概況 一采購人廣西壯族自治區(qū)高級人民法院 二物業(yè)名稱廣西壯族自治區(qū)高級人民法院審判業(yè)務綜合樓 三采購內容物業(yè)服務 四物業(yè)概況 廣西壯族自治區(qū)高級人民法院審判業(yè)務綜合樓位于南寧市民族大道121號辦公樓1棟副樓1棟建筑面積為57258m23個出入口分別為南門北門西門 主要設備設施電梯消防系統(tǒng)供配電系統(tǒng)二次加壓供水系統(tǒng)中央空調多聯機空調監(jiān)控室及安防系統(tǒng)物業(yè)管理服務內容? ? 民族大道121號辦公區(qū)1房屋的養(yǎng)護管理和清潔衛(wèi)生包括主體結構基礎墻體柱梁樓板屋頂樓梯及樓梯間門廳走廊通道院領導辦公室會議室衛(wèi)生間茶水間及所有設備房 備注洗手液抽紙卷筒紙由采購人提供2設施設備及房間的維修養(yǎng)護運行管理包括上下水道落水管照明消防系統(tǒng)供配電系統(tǒng)二次加壓供水系統(tǒng)監(jiān)控室及安防系統(tǒng) 備注 1高壓配電的日常維修及養(yǎng)護不在物業(yè)管理服務范圍內 2設施設備小修由中標人提供維修人員及工具中大修土建工程防水工程大型設備拆卸解體水電設施改造等中標人須配合專業(yè)維修單位進行維修以上所有維修費用及更新材料由采購人提供物業(yè)維修的大修中修小修范圍及金額界定參照后附的物業(yè)維修范圍的界定及標準小修單次費用在10元以下的由物業(yè)公司負責年維修費用在6000元以下的由物業(yè)公司負責并將此費用計入物業(yè)服務成本中超過部分由采購人根據維修派工單核計給予物業(yè)公司補貼 3中央空調多聯機空調電梯音響系統(tǒng)網絡通信系統(tǒng)門禁系統(tǒng)廚房設備消防系統(tǒng)與設備防雷檢測外墻清洗等由采購人另行聘請專業(yè)單位維保3公共綠地花木的養(yǎng)護管理樹木花灌木綠籬和草坪的灌溉修剪施肥和病蟲害雜草防治所需化肥農藥及各種工具等由中標單位負責 備注植物苗木的種植及補種節(jié)假日擺花會務擺花等費用由采購人另行支付4維護公共安全在緊急情況下組織人員疏散安全標識更新消防器材巡檢協(xié)助法警維持辦公樓公共區(qū)域安全秩序5院內送桶裝水服務 會務服務 備注會務所需用品由采購人提供6監(jiān)控影像資料的保密服務7化糞池每年清理一次物業(yè)管理服務標準 一房屋外觀 外觀完好整潔外墻裝飾無脫落無污跡 二設備運行 1對水電消防等設施設備進行規(guī)范化管理發(fā)現問題及時處理使其處于正常使用狀態(tài) 2按標準進行維護維修故障排除及時 三房屋及設施設備的維修養(yǎng)護 1建立共用部位共用設施設備養(yǎng)護管理制度 2建立共用部位共用設施設備巡查制度 3根據巡查制度標準對房屋共用部位共用設施設備進行規(guī)范化管理做到發(fā)現問題及時處理無隨意改變用途現象 四室內保潔服務 1電梯廳樓道和一樓共用大廳每日拖洗2次節(jié)假日每日1次保持清潔無雜物廢物無紙屑煙頭等廢棄物樓梯扶手電梯廂內及欄桿每日擦拭1次電梯轎廂墊每日更換1次共用部分玻璃和樓道辦公室門框門板及樓道內設施設備外表每周擦拭1次樓道垃圾桶每日清理擦洗1次室內停車場每日清潔1到2次保持整潔 2衛(wèi)生間每日擦洗2次節(jié)假日每日1次每周除異味3次保持清潔無污漬無異味 3工作日上班時間有專人負責巡查保潔做到室內干凈清潔保持排水通暢無滿溢污跡無殘留散落物無異味發(fā)現設施設備損壞及時報告 五室外保潔服務 1院內道路停車場綠地每日早上清掃1次工作日上班時間有專人進行巡查保潔做到無明顯暴露垃圾無衛(wèi)生死角及時清除水泥瀝青六角磚地面上的雜草 2垃圾桶每日清理擦洗1次做到無異味無滿溢無污跡 3宣傳欄草坪燈每周擦拭1次路燈柱圍墻瓷磚和欄桿花壇瓷磚單車棚頂每月擦洗清掃1次 4前后大門每年清洗4次春節(jié)前必須1次 5院內路面每年沖洗2次 6定期對所轄物業(yè)進行四害消殺清理工作 六綠化管理養(yǎng)護 1草坪生長良好及時修剪和補種補栽每年施肥2次做到無雜草無枯草無空缺無雜物綠地無改變使用用途和破壞踐踏占用現象 2花卉綠籬花壇要根據品種生長期和生長情況及時修剪整形及時施肥做到花卉開放時間錯落相間顏色搭配鮮美綠籬花壇形態(tài)別致保持觀賞效果 3樹木生長良好及時修剪做到形狀可觀?枝葉緊密圓整無松枝病枝無藤蔓纏繞無附著寄生無歪倒裂枝如因綠化養(yǎng)護工作不到位造成樹木枯死的養(yǎng)護人要承擔相應的責任 4要根據季節(jié)和植物生長規(guī)律定期澆灌施肥和松土做好防澇防凍定期噴灑藥物預防病蟲害 七交通秩序 1車輛進出停放有序 2道路暢通無堵塞現象 八安全保衛(wèi) 24小時值班巡邏進出大門設立門崗監(jiān)控外來人員和進出車輛糾正違章行為公共秩序良好建立安全應急預案及時處理突發(fā)事件確保公共安全無重大治安案件刑事案件和火災發(fā)生及時在項目內發(fā)布安全告示 九綜合滿意率達到90以上 十急修要求十分鐘內到位小修要求三十分鐘內到位 十一因物業(yè)公司管理不到位發(fā)生的物品被盜及損壞應負的賠償責任可參照如下內容 1損失價值的確認 按被盜物品原購價汽車含車輛購置附加費扣除折舊采用年限法后的折余價值計算確認 2折舊年限計算下表 品名 折舊年限 汽車 15年 摩托車冰箱電視機投影機 10年 電腦打印機復印機傳真機相機 5年 自行車 4年 電動助力車 6年 十二必須配置人員共60人 一人員構成 1管理人員5人 經理1人會務員4人 2工程人員7人 工程主管1人水電維修員6人其中固定夜班1人中班1人行政班5人 保安人員24人 保安主管1人班長3人隊員20人 4保潔人員20人 保潔主管1人保潔員19人 5綠化養(yǎng)護人員2人 6送水工1人 7收發(fā)室1人 二人員用工招錄條件及要求 1保安人員1擁護黨的路線方針政策遵紀守法作風正派品行端正有良好的政治業(yè)務素質愛崗敬業(yè)自愿從事安保工作2本人未受過刑事治安處罰和黨紀政紀處分無酗酒賭博等不良嗜好3身體健康五官端正無口吃無重聽無色盲色弱4安保人員24人其中男性21人女性3人男性身高170cm以上女性身高158cm以上擁有高中以上學歷年齡在45周歲以下5消防監(jiān)控員3人必須有消防執(zhí)業(yè)資格證男女不限男性身高170cm以上女性身高158cm以上年齡在50周歲以下6退役復轉軍人警察院校畢業(yè)或從事過安保工作的優(yōu)先 2水電維護年齡18歲45歲必須持有電工上崗證其中2人必須持有高壓電工證 4保潔綠化人員年齡18歲55歲 5會務管理人員年齡女 40歲以下負責會務現場布置保潔接待等工作 三上述人員提及相應人員應具備的證件須在投標文件中提供本人的證件復印件原件備查 其他要求 一管理費標準 由投標人根據采購條件書所提供的資料和南寧市的物價水平自行預算要求報單月價格及一年的總價和詳細項目預算表報價即要考慮經濟又要考慮該物業(yè)的實際情況 二服務工作標準 1成交人應樹立業(yè)主至上服務第一的思想為采購人創(chuàng)造一個安全寧靜整潔優(yōu)雅的辦公學習環(huán)境及生活環(huán)境 2成交人應為采購人提供禮貌熱情周到的服務最大限度地滿足采購人的服務要求 3成交人應主動積極地加強與采購人的聯系多途徑多渠道征詢和聽取意見不斷改進工作 4成交人應大力推行創(chuàng)優(yōu)質服務優(yōu)質管理的活動使采購人對營運服務的滿意率達到95以上并負責使管理的物業(yè)保值增值 5成交人應加強保密教育嚴格遵守保密規(guī)定 6成交人應積極為采購人提供其他特殊項目的服務 三本物業(yè)委托期限2年 成交金額為1年的物業(yè)服務費物業(yè)委托服務滿1年后采購人根據自治區(qū)高院物業(yè)服務考核辦法對成交人的物業(yè)服務進行考核如考核不達標采購人有權提前終止合同如考核達標采購人應以成交金額要求成交人繼續(xù)提供第2年的物業(yè)服務 1投標報價包含以下所列1至11項目費用及物業(yè)管理所發(fā)生一切成本費用的總和物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理服務費的構成應包括以下項目 1管理服務人員的工資按規(guī)定提取的社會保險和福利費及國家地方規(guī)定必須繳納的費用所有人員的涉及用工方面的勞務糾紛福利糾紛和勞動事故均由中標單位負責與采購單位無關 2房屋共用部位的檢查及零星養(yǎng)護管理費維修材料及更新材料由采購人支付 3設施設備日常小修養(yǎng)護運行和管理費維修材料及更新材料由采購人支付 4綠化管理費 5清潔衛(wèi)生費化糞池下水道疏通清掏費用由采購人支付 6公共衛(wèi)生維護費 7日常行政辦公費 8物業(yè)管理公司與本項目直接有關的固定資產折舊費 9不可預見費用 10法定稅費 11物業(yè)公司合理利潤 2中央空調電梯消防安防監(jiān)控高壓配電房音響系統(tǒng)網絡通信系統(tǒng)廚房設備防雷檢測外墻清洗等由采購人另行聘請專業(yè)單位負責 3物業(yè)管理服務費由采購人根據先服務后支付原則按月支付給物業(yè)管理公司 4投標報價要求在本次采購中按一年的服務費進行報價 四物業(yè)管理服務用房 采購人免費向物業(yè)管理公司提供3間約35平方米的房屋作為物業(yè)管理服務辦公用房含保安宿舍約24個床位免費提供日常辦公用電物業(yè)管理公司無權出租買賣和抵押 五投標人業(yè)績考察 投標人須在投標文件中提供一個投標人現在所管理工作的項目作為樣板投標人須列明項目的詳細地址聯系電話聯系人小區(qū)物業(yè)管理概況投標人根據以上委托管理事項必須提供具體詳細可行的物業(yè)管理服務項目實施方案否則投標無效且項目實施方案將作為評審的主要內容之一需設置專門的管理服務機構投標人根據現場考察和高標準要求按實際需求配置人員并提供詳細人員安排和計劃詳細注明各崗位服務要求和職責本項目采購預算2666995萬元一年 附物業(yè)維修范圍的界定與標準 物業(yè)維修范圍的界定與標準 建筑物設備維保維修費用由采購方支付供應方負責日常檢查需要維修的必須及時向采購方報告 一物業(yè)管理區(qū)域內共用設施設備管理維修甲乙雙方范圍的界定 根據建住房字1998213號住宅共用部位共用設備設施維修基金管理辦法的規(guī)定以下設施設備屬物業(yè)管理范圍內的共用設施設備 1供電線路與設備設施管理維修范圍的界定 供電線路與設備設施管理維修范圍的界定應實行供電單位物業(yè)公司分段負責制 從廂式變壓器變電所輸出端總開關至分控制柜至分電表箱輸入端應由物業(yè)公司負責管理當該中設備設施出現故障和損壞時應由物業(yè)公司負責維修 從供電干線至廂式變壓器變電所輸出端總開關含開關應由市供電部門負責管理當該段線路或設備設施出現故障和損壞時應由供電部門負責維修其費用由供電部門自行解決 2供水管線與設備設施管理維修范圍的界定 供水管線與設備設施管理維修范圍的界定應實行供水單位物業(yè)公司分段負責制 從供水立杠三通開始到用戶總閥門水表及終端部位應由物業(yè)公司負責管理當這部位出現漏水或損壞時應由物業(yè)公司維修維修費用由采購人承擔 從供水主干線至水泵房含水泵房設備設施水箱輸出總閥門含總閥門應由供水單位負責管理當該段供水干線或設備設施出現漏水或損壞時應由供水單位負責維修其費用由供水單位自行解決 3排水管道含溝渠池井管理維修范圍的界定 排水管道管理維修范圍的界定應實行排水單位物業(yè)公司分段負責制 從下水立杠三通開始至地漏座便洗手盆等部位應由物業(yè)公司負責管理當這些部位出現漏水或損壞時應由物業(yè)公司維修維修費用由采購人承擔 4消防設備設施的管理維修范圍的界定 消防供水管線及在管線上設置的地下消防井消防栓等消防設施由供水單位負責管理和維修公安消防部門負責監(jiān)督檢查區(qū)域內消防供水系統(tǒng)包括供水管道室內消防栓消防水箱消防水泵等樓宇內供電系統(tǒng)包括消防控制柜電機等應由物業(yè)公司負責管理并接受公安消防部門的監(jiān)督和檢查其消防設施設備的維保維修費用有采購人承擔 5煤氣管道管理維修范圍的界定 煤氣管道其管理和維修范圍應實行由煤氣管理單位統(tǒng)一管理和維修分段負責原則屬業(yè)主方自主自用部位損壞的應由煤氣管理單位維修業(yè)主方承擔費用屬物業(yè)管理區(qū)域共用部位損壞的應由煤氣管理單位負責維修并承擔費用屬中大修以上工程的由煤氣管理單位負責維修費用由業(yè)主方承擔 6電梯管理維修范圍的界定 物業(yè)管理單位具備電梯維修保養(yǎng)資格的應自行管理維修與保送物業(yè)公司不具備電梯維修保養(yǎng)資格的應委托具有相應資質的電梯維保單位電梯在保修期內其日常管理由物業(yè)管理單位負責維修保養(yǎng)由安裝單位負責保修期滿后物業(yè)公司自行維修保養(yǎng)的自己負責管理和維修委托維修保養(yǎng)單位的由維修保養(yǎng)單位負責日常維修保養(yǎng)的費用電梯的中大修費用由業(yè)主方支付 7綠化工作 綠化應按規(guī)定和規(guī)劃設計要求由開發(fā)建設單位進行栽種經有關部門驗收合格后移交給物業(yè)公司由物業(yè)公司進行日常重審物業(yè)公司在進行物業(yè)管理成本核算時應將綠化管理成本納入物業(yè)管理服務成本 8道路道路含硬覆蓋 公共道路和含硬覆蓋應按規(guī)劃設計要求由開發(fā)建設單位進行修建經有關部門驗收合格后移交給物業(yè)管理單位由物業(yè)公司進行日常管理公共道路和含硬覆蓋涉及維修更新改造時維修費用由業(yè)主方支付 五其他設備設施管理維修范圍的界定 根據建住房1998213號住宅共用部位共用設備設施維修基金管理辦法的規(guī)定以下設施設備未包含在共用設施設備之內 1有線電視線路航設備設施的管理維修范圍的界定 有線電視線路和設備設施及信號應由有線電視臺負責管理當有線電視線路設備設施及信號出現故障時應由有線電視臺進行維修所發(fā)生的維修費用應由有線電視臺自行解決 2衛(wèi)星電視廣播地面接收設施設備 根據國務院1993年129號令規(guī)定個人不得安裝和使用衛(wèi)星地面接收設施 3寬帶網絡管理維修范圍的界定 寬帶網絡管理維修范圍的辦公室應實行誰安裝誰收費誰管理和維修的原則 4電信管理線及設備設施管理維修范圍的界定 電信管理及設備設施的管理和維修應由電信部門負全責 投標人須知及前附表 序號內容要求1項目名稱審判業(yè)務綜合樓物業(yè)服務采購2投標報價及費用1本項目投標應以人民幣報價2不論投標結果如何投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用3投標保證金人民幣詳見本項目公開招標公告 實際交納的保證金按上述要求否則視為未交納保證金4現場踏勘要求進行現場踏勘向業(yè)主了解項目具體情況以提供切合實際的管理服務方案5演示時間及地點無6答疑澄清投標人如認為招標文件表述不清晰有誤或有不合理要求的應當于2019年6月 日前以書面形式要求采購人或者采購代理機構作出書面答疑澄清 詢問質疑投標人如認為招標文件存在歧視性排他性或者其他違法內容的按投標人須知一總則九詢問質疑和投訴中的要求向采購人或者采購代理機構提出書面詢問質疑 答疑澄清內容是招標文件的組成部份本中心將以書面形式送達所有已報名的投標人本中心可以視采購具體情況延長招標文件或者資格預審文件提供期限并在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體及本中心網站上發(fā)布公告7投標文件組成開標一覽表 壹 份資格文件正本 壹 份副本 貳 份投標文件正本壹 份副本 肆 份提供投標文件電子版光盤1份光盤封面請注明項目名稱項目編號及投標人名稱8投標截止時間及地點 2019年6月 日上午10時正南寧市朝陽路63號廣西壯族自治區(qū)政府采購中心開標室9開標時間及地點2019年6月 日上午10時正南寧市朝陽路63號廣西壯族自治區(qū)政府采購中心開標室10評標方法及評定標準綜合評分法11中標公告及中標通知書本中心在采購人依法確認中標人后二個工作日內發(fā)布中標公告和中標通知書中標公告發(fā)布于上述媒體詳細見公告中公布的網站12投標保證金交納及退還不計息投標人應于公告規(guī)定的時間前將投標保證金以支票匯票本票網上銀行等非現金形式轉至本中心賬戶除招標文件規(guī)定不予退還保證金的情形外中標通知書發(fā)布后五個工作日內退還未中標投標人的投標保證金自政府采購合同簽訂之日起五個工作日內合同簽訂后送達本中心退還中標供應商的投標保證金本項目保證金事宜請聯系本中心財務處電話07712501693地址南寧市園湖南路260號廣西壯族自治區(qū)政府采購中心將按有關規(guī)定退還投標人的投標保證金13采購資金來源財政性資金14付款方式采購人自行支付15投標文件有效期 六十日16本招標文件解釋權屬廣西壯族自治區(qū)政府采購中心 投標人須知 一總 則 一 適用范圍 本招標文件適用于本項目的招標投標評標定標驗收合同履約付款等行為法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定 二定義 1 采購人系指組織本次招標的采購單位 2 采購代理機構系指廣西壯族自治區(qū)政府采購中心以下簡稱本中心 3 投標人系指響應招標參加投標競爭的法人其他組織或者自然人 4產品系指供方按招標文件規(guī)定須向采購人提供的一切設備保險稅金備品備件工具手冊及其它有關技術資料和材料 5服務系指招標文件規(guī)定投標人須承擔的安裝調試技術協(xié)助校準培訓技術指導以及其他類似的義務 6項目系指投標人按招標文件規(guī)定向采購人提供的產品和服務 7書面形式包括信函傳真電報等 8▲系指實質性要求條款 三招標方式 公開招標方式 四投標委托 投標人代表須攜帶有效身份證件如投標人代表不是法定代表人負責人須有法定代表人負責人出具的授權委托書正本用原件副本用復印件格式見第六章投標文件格式 五投標費用 投標人均應自行承擔所有與投標有關的全部費用招標文件有相關的規(guī)定除外 六聯合體投標 聯合體投標要求 ⑴兩個以上供應商可以組成一個投標聯合體以一個投標人的身份投標 ⑵以聯合體形式參加投標的聯合體各方均應當符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件本項目有特殊要求規(guī)定投標人特定條件的聯合體各方中至少應當有一方符合招標文件規(guī)定的特定條件 ⑶聯合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議明確約定聯合體各方承擔的工作和相應的責任并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交本中心聯合體各方簽訂共同投標協(xié)議后不得再以自己名義單獨在同一項目分標中投標也不得組成新的聯合體參加同一項目分標投標 ⑷投標聯合體的業(yè)績和信譽按聯合體主體方或牽頭方計算 ⑸聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的按資質等級較低的一方確定資質等級 聯合體各方中至少有一方符合本文件規(guī)定的特定條件并且須提供聯合投標協(xié)議書格式見附件 七轉包與分包 1本項目不允許轉包 2本項目不可以分包 八特別說明 ▲1單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動 ▲2提供相同品牌產品且通過資格審查符合性審查的不同投標人參加同一合同項下投標的按一家投標人計算評審后得分最高的同品牌投標人獲得中標人推薦資格評審得分相同的由采購人或者采購人委托評標委員會按照評標方法及評定標準中的推薦原則確定一個投標人獲得中標人推薦資格其他同品牌投標人不作為中標候選人 非單一產品采購項目中多家投標人提供的招標文件中載明的核心產品品牌相同的視為提供相同品牌產品 ▲3生產廠商授權給供應商后自己不得參加同一合同項下的政府采購活動生產廠商對同一品牌同一型號的貨物僅能委托一個代理商參加投標 ▲4投標人投標所使用的資格信譽榮譽業(yè)績與企業(yè)認證必須為本法人所擁有投標人投標所使用的采購項目實施指項目合同的履行人員必須為本法人員工或必須為本法人或控股公司正式員工 ▲5投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容按照招標文件的要求提交投標文件并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任 ▲6投標人在投標活動中提供任何虛假材料互相串通投標其投標無效并報監(jiān)管部門查處 ▲7投標截止時間前三條購買招標文件的供應商不足三家的本中心將延遲截標和開標時間不少于十日并書面通知已購買招標文件的供應商并在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體及本中心網站上發(fā)布變更公告 九詢問質疑和投訴 1投標人對政府采購活動事項有疑問的可以向采購人采購代理機構提出詢問 2投標人認為招標文件招標過程或中標結果使自己的合法權益受到損害的應當在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內以書面形式向采購人采購代理機構提出質疑具體計算時間如下 1對可以質疑的招標采購文件提出質疑的為收到采購文件之日 2對招標采購過程提出質疑的為各采購程序環(huán)節(jié)結束之日 3對中標結果提出質疑的為中標結果公告期限屆滿之日投標人對采購人或者采購代理機構的質疑答復不滿意或者采購人采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內向同級采購監(jiān)管部門投訴 3質疑投訴應當采用書面形式質疑書投訴書均應明確闡述招標采購文件招標采購過程中標結果中使自己合法權益受到損害的實質性內容提供相關事實明確的請求必要的證明材料便于有關單位調查答復和處理 ①質疑聯系部門及電話為廣西壯族自治區(qū)政府采購中心監(jiān)督部 07715309287 ②投訴聯系部門及電話為廣西壯族自治區(qū)政府采購監(jiān)督管理處 07715336893 二招標文件 一招標文件的構成 1公開招標公告 2招標項目采購需求 3投標人須知 4評標辦法及評分標準 5政府采購合同主要條款 6投標文件格式 二投標人的風險 1投標人應認真閱讀招標文件按照招標文件的要求編制投標文件投標文件應對招標文件提出的要求和條件作出明確響應投標人沒有按照招標文件要求提供全部資料或者投標人沒有對招標文件在各方面作出明確響應是投標人的風險并可能導致其投標被拒絕 2對招標文件提出的實質性要求和條件作出明確響應是指投標人必須對招標文件中涉及招標項目的價格采購服務的服務要求及其它要求合同主要條款等內容作出明確響應 三招標文件的澄清與修改 1 投標人應認真閱讀本招標文件發(fā)現其中有誤或有不合理要求的投標人應當在采購文件第三章 投標人須知及前附表序號6規(guī)定的時間前以書面形式要求采購人或者采購代理機構答疑澄清本中心對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清或者修改可能影響投標文件編制的應當在招標文件要求提交投標文件截止時間十五日前在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體及本中心網站上發(fā)布更正公告并以書面形式通知所有招標文件收受人該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分 2本中心必須以書面形式答復投標人要求澄清的問題并將不包含問題來源的答復書面通知所有購買招標文件的投標人除書面答復以外的其他澄清方式及澄清內容均無效 3招標文件的答疑澄清修改補充的內容為招標文件的組成部分當招標文件與招標文件的答疑澄清修改補充通知就同一內容的表述不一致時以最后發(fā)出的書面文件為準 4招標文件的答疑澄清修改補充都應該通過本中心以法定形式發(fā)布采購人非通過本機構不得擅自答疑澄清修改補充招標文件 5本中心可以視采購具體情況延長招標文件或者資格預審文件提供期限并在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體及本中心網站上發(fā)布公告 三投標文件的編制 一投標文件的組成 投標文件由資格文件資信及商務文件技術文件投標報價文件四部份組成要求資格文件裝訂成一本資信及商務文件技術文件投標報價文件裝訂成一本投標報價文件中的開標一覽表獨立裝訂成冊單獨包裝密封遞交 1資格文件 1有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件 ①投標人有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件同時要加蓋單位公章必須提供原件備查 ②對于有經營資質要求的投標人必須提供有效的經營資質證書副本內頁復印件同時要加蓋單位公章 2信用記錄書面聲明及查詢結果截圖 ①參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄的書面聲明格式自擬必須提供 ②供應商在信用中國網站wwwcreditchinagovcn或中國政府采購網wwwccgpgovcn查詢相關供應商主體信用記錄將查詢結果或截圖加蓋公章提交必須提供 信用中國網站查詢方法進入投標人基本信息頁面信用報告后將結果打印后加蓋公章提交 中國政府采購網的查詢內容包括政府采購嚴重違法失信行為信息記錄網頁截圖網頁截圖須顯示投標人名稱以及查詢結果頁面中的處罰日期不允許設置起始時間只能設置截止時間截止時間為本項目投標截止時間前10日至投標截止時間中任意一天 采購人或者本中心將對供應商信用記錄進行甄別對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商將拒絕其參與政府采購活動 2 資信及商務文件 1投標保證金的相關證明 復印件可單獨提交必須提供 2投標聲明書 格式見第六章必須提供 3法定代表人授權委托書和委托代理人身份證復印件格式見第六章必須提供聯合體投標時還必須提供聯合投標協(xié)議書聯合投標授權委托書格式見第六章當法定代表人參加投標時必須提供法定代表人身份證復印件 4投標截止之日前半年內投標人連續(xù)三個月依法納稅的依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明復印件原件備查格式自擬必須提供無納稅記錄的應提供由投標人所在地主管國稅或地稅部門出具的依法納稅或依法免稅證明格式自擬復印件原件備查 5投標截止之日前半年內投標人連續(xù)三個月的依法繳納社保費的繳費憑證復印件原件備查格式自擬必須提供無繳費記錄的應提供由投標人所在地社保部門出具的依法繳納或依法免繳社保費證明格式自擬復印件原件備查 6財務狀況報告必須提供 7具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料格式自擬必須提供 8稅務登記證復印件 9商務響應表格式見第六章必須提供 ▲10招標項目采購需求中要求必須提供的材料等 11具備法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料如有規(guī)定則必須提供 可作為投標人資信評分的資質證明材料可選 12類似案例成功的業(yè)績投標人同類項目實施情況一覽表合同復印件用戶驗收報告用戶評價 13其他特殊資質證書如本地化服務能力等 14投標人質量管理和質量保證體系等方面的認證證書 15投標人認為可以證明其能力或業(yè)績的其他材料 16投標人關于服務升級及本單位債務糾紛違法違規(guī)記錄等方面的情況內容見投標聲明書 17投標人情況介紹 3技術文件 服務類項目的投標技術文件服務方案 服務類項目的投標技術文件內容和格式見第六章要求 4報價文件 1投標函格式見第六章 2投標報價明細表格式見第六章 3投標人針對報價需要說明的其他文件和說明格式自擬 4開標一覽表單獨封裝遞交格式見第六章聯合體投標時還必須附聯合投標協(xié)議書 ▲注法定代表人授權委托書投標聲明書投標函開標一覽表必須招標文件格式要求簽署和加蓋單位公章 二投標文件的語言及計量 ▲1投標文件以及投標方與招標方就有關投標事宜的所有來往函電均應以中文漢語書寫除簽名蓋章專用名稱等特殊情形外以中文漢語以外的文字表述的投標文件視同未提供 ▲2投標計量單位招標文件已有明確規(guī)定的使用招標文件規(guī)定的計量單位招標文件沒有規(guī)定的應采用中華人民共和國法定計量單位貨幣單位人民幣元否則視同未響應 三投標報價 1投標報價應按招標文件中相關附表格式填寫投標人可就項目采購需求中所有服務內容完整唯一報價 2投標報價是履行合同的最終價格 3投標文件只允許有一個報價有選擇的或有條件的報價將不予接受 四投標文件的有效期 1自投標截止日起六十日投標文件應保持有效有效期不足的投標文件將被拒絕 2在特殊情況下招標人可與投標人協(xié)商延長投標書的有效期這種要求和答復均以書面形式進行 3投標人可拒絕接受延期要求而不會導致投標保證金被沒收同意延長有效期的投標人需要相應延長投標保證金的有效期但不能修改投標文件 4中標人的投標文件自開標之日起至合同履行完畢止均應保持有效 五投標保證金 1 投標保證金應用人民幣投標人須按規(guī)定提交投標保證金否則其投標將被拒絕 2保證金交納形式支票匯票本票網上銀行等非現金形式提交 3 投標人應按本須知及招標公告中所明確的開戶名稱開戶銀行賬號于投標截止前交到本中心賬戶上投標人交納投標保證金時應充分考慮保證金到達本中心賬戶上的清算時間 本項目保證金事宜請聯系本中心財務處電話07712501693地址南寧市園湖南路260號 注①辦理投標保證金手續(xù)時請務必在保證金憑據上注明或寫明項目名稱及項目編號以免耽誤投標 ②未中標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后五個工作日內退還不計利息 ③中標人的投標保證金自政府采購合同簽訂之日起五個工作日內合同簽訂后送達本中心后退還不計利息 4 中標人應在中標通知書發(fā)出之日起三十日內與采購人簽訂合同采購需求另有要求的按照其要求執(zhí)行 5投標保證金不計息 6投標人有下列情形之一的投標保證金將不予退還 1投標人在投標有效期內撤回投標文件的 2投標人在投標過程中弄虛作假提供虛假材料的 3中標人無正當理由不與采購人簽訂合同的 4將中標項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經招標采購人同意將中標項目分包給他人的 5拒絕履行合同義務的 6其他嚴重擾亂招投標程序的 六投標文件的簽署和份數 1投標人應按本招標文件規(guī)定的格式和順序編制裝訂投標文件并標注頁碼投標文件內容不完整編排混亂導致投標文件被誤讀漏讀或者查找不到相關內容的是投標人的責任 2 投標人應按將投標文件裝訂成冊其中資格文件正本一份副本二份資信及商務文件技術文件投標報價文件正本一份副本四份提供投標文件電子版光盤光盤封面請注明項目名稱項目編號及投標人名稱投標文件的封面應注明正本副本字樣活頁裝訂的投標文件將被拒絕 3投標文件的正本需打印或用不褪色的墨水填寫投標文件正本除本投標人須知中規(guī)定的可提供復印件外均須提供原件副本為正本的復印件 4投標文件須由投標人在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人或法定代表人的授權委托人簽署投標人應寫全稱 5投標文件不得涂改若有修改錯漏處須加蓋單位公章或者法定代表人或授權委托人簽字或蓋章投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責 七投標文件的包裝遞交修改和撤回 ▲1 投標人應將投標文件裝訂成冊要求資格文件裝訂成一本資信及商務文件技術文件投標報價文件裝訂成一本其中資格文件正本一份副本二份資信及商務文件技術文件投標報價文件正本一份副本四份提供投標文件電子版光盤1份光盤封面請注明項目名稱項目編號及投標人名稱資格文件裝入到一個投標文件袋內加以密封要求文件袋無明顯縫隙露出袋內文件要求單獨遞交資信及商務文件技術文件投標報價文件及投標文件電子版光盤一并裝入到一個投標文件袋內加以密封要求文件袋無明顯縫隙露出袋內文件要求單獨遞交 開標一覽表格式見第六章所投分標的開標一覽表應合并裝訂成一份且只需要一份裝入到一個開標一覽表文件袋內封裝并加以密封要求文件袋無明顯縫隙露出袋內文件要求單獨遞交 投標文件的的包裝封面上應注明投標人名稱投標人地址投標文件名稱資格文件資信及商務文件技術文件報價文件開標一覽表投標項目名稱項目編號并加蓋投標人公章并注明開標時才能啟封 2逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件將被拒絕由此造成投標文件被誤投或提前拆封的風險由投標人承擔 3投標人在投標截止時間之前可以對已提交的投標文件進行修改或撤回并書面通知采購人投標截止時間后投標人不得撤回修改投標文件修改后重新遞交的投標文件應當按本招標文件的要求簽署蓋章和密封 4投標人已經被推薦為第一中標候選供應商后撤回投標或放棄中標的其投標保證金將不予退還并上繳國庫給采購人造成損失的還應當賠償損失并作為不良行為記錄在案 八投標無效的情形 實質上沒有響應招標文件要求的投標將被視為無效投標投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標但經評標委會認定屬于投標人疏忽筆誤所造成的差錯應當允許其在評標結束之前進行修改或者補正可以是復印件傳真件等原件必須加蓋單位公章修改或者補正投標文件必須以書面形式進行并應在中標結果公告之前查核原件限期內不補正或經補正后仍不符合招標文件要求的應認定其投標無效投標人修改補正投標文件后不影響評標委員會對其投標文件所作的評價和評分結果 1在符合性審查和資格性審查時如發(fā)現下列情形之一的投標文件將被視為無效 1超越了按照法律法規(guī)規(guī)定必須獲得行政許可或者行政審批的經營范圍的 2資格證明文件不全的或者不符合招標文件標明的資格要求的 3投標文件無法定代表人負責人或其授權委托代理人簽字或未提供法定代表人負責人授權委托書投標聲明書或者填寫項目不齊全的 4投標代表人未能出具身份證明或與法定代表人負責人授權委托人身份不符的 5項目不齊全或者內容虛假的 6投標文件的實質性內容未使用中文表述意思表述不明確前后矛盾或者使用計量單位不符合投標文件要求的經評標委員會認定并允許其當場更正的筆誤除外 7投標有效期交付使用時間質保期等商務條款不能滿足招標文件要求的 8未實質性響應招標文件要求或者投標文件有招標方不能接受的附加條件的 9未按照招標文件的規(guī)定提交投標保證金的說明評標時評標委員會將以本中心財務室編制的采購文件購買名單及保證金收繳情況表作為評審依據 2在技術評審時如發(fā)現下列情形之一的投標文件將被視為無效 1未提供或未如實提供投標貨物的技術參數或者投標文件標明的響應或偏離與事實不符或虛假投標的 2明顯不符合招標文件要求的規(guī)格型號質量標準或者與招標文件中的技術指標主要功能項目發(fā)生實質性偏離的 3項目采購需求中要求的內容項目發(fā)生負偏離達1項含以上的 4投標技術方案不明確存在一個或一個以上備選替換投標方案的 5與其他參加本次投標供應商的投標文件技術文件的文字表述內容差錯相同二處以上的 3在報價評審時如發(fā)現下列情形之一的投標文件將被視為無效 1未采用人民幣報價或者未按照招標文件標明的幣種報價的 2報價超出最高限價或者超出采購預算金額采購人不能支付的 3投標報價具有選擇性或者開標價格與投標文件承諾的優(yōu)惠折扣價格不一致的 4評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約投標人不能證明其報價合理性的 4有下列情形之一的視為投標人相互串通投標投標文件將被視為無效 1不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制或不同投標人報名的IP地址一致的 2不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 3不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯系人員為同一人 4不同投標人的投標文件異常一致或投標報價呈規(guī)律性差異 5不同投標人的投標文件相互混裝 6不同投標人的投標保證金從同一個單位或者個人賬戶轉出 5有下列情形之一的視為關聯供應商參加同一合同項下政府采購活動投標文件將被視為無效 1單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商參加同一合同項下的政府采購活動 2生產廠商授權給供應商后又參加同一合同項下的政府采購活動生產廠商對同一品牌同一型號的貨物委托多個代理商參加投標 6被拒絕的投標文件為無效 四開標 一開標準備 本中心將在規(guī)定的時間和地點進行開標投標人的法定代表人負責人或其授權代表應參加開標會并簽到投標人的法定代表人或其授權代表未按時簽到的視同放棄開標監(jiān)督權利認可開標結果 二 開標程序 1開標會由本中心主持主持人宣布開標會議開始 2主持人介紹參加開標會的人員名單 3主持人宣布評標期間的有關事項告知應當回避的情形提請有關人員回避 4投標人或其當場推薦的代表或者采購人委托的公證機構檢查投標文件密封的完整性并簽字確認 5唱標本中心工作人員只唱開標一覽表 6本中心做開標記錄投標人代表對開標記錄進行當場校核及勘誤并簽字確認同時由記錄人監(jiān)督人當場簽字確認投標人代表未到場簽字確認或者拒絕簽字確認的不影響評標過程 注①當整個招標項目的投標人不足3家的不開標本中心將按政府采購管理的有關規(guī)定處理 ②開標后某分標投標人不足3家的本中心將按政府采購管理的有關規(guī)定處理 7開標會議結束 五資格審查 采購人或本中心工作人員依法對投標人的資格進行審查合格投標人不足3家的不得評標 六評標 一組建評標委員會 本招標采購項目的評標委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數應當為5人以上單數其中評審專家不得少于成員總數的三分之二 二評標的方式 本項目采用不公開方式評標評標的依據為招標文件和投標文件 三評標程序 1評標委員會審查評價投標文件是否符合招標文件的商務技術等實質性要求 2評標委員會對投標文件進行比較和評價如有疑問將要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明投標人向評標委員會澄清或者說明有關問題并最終以書面形式進行答復 投標人代表未到場或者拒絕澄清或者澄清的內容改變了投標文件的實質性內容的評標委員會有權視該投標文件無效 3各投標人的技術得分為所有評委的有效評分的算術平均數由指定專人進行計算復核 4本中心工作人員協(xié)助評標委員會根據本項目的評分標準計算各投標人的商務報價得分 5評標委員會完成評標后評委對各部分得分匯總計算出本項目最終得分評標價等評標委員會按推薦原則推薦中標候選人同時起草評標報告 四澄清問題的形式 對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容評標委員會可要求投標人作出必要的澄清說明或者糾正投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式由其授權代表簽字或蓋章確認并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容 五錯誤修正 投標文件如果出現計算或表達上的錯誤修正錯誤的原則如下 1投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中相應內容不一致的以開標一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 5對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 同時出現兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價投標人同意并簽字確認后調整后的投標報價對投標人具有約束作用如果投標人不接受修正后的報價則其投標將作為無效投標處理 六評標原則和評標辦法 1評標原則評標委員會必須公平公正客觀不帶任何傾向性和啟發(fā)性不得向外界透露任何與評標有關的內容任何單位和個人不得干擾影響評標的正常進行評標委員會及有關工作人員不得私下與投標人接觸 2評標辦法本項目評標辦法是綜合評分法具體評標內容及評分標準等詳見第四章評標辦法及評分標準 七評標過程的監(jiān)控 本項目評標過程實行全程錄音錄像監(jiān)控投標人在評標過程中所進行的試圖影響評標結果的不公正活動可能導致其投標被拒絕 七評標結果 一本中心將在評標結束后2個工作日內將評標報告送采購人采購人在5個工作日內按照評標報告中推薦的中標候選供應商順序確定中標供應商采購人也可以事先授權評標委員會直接確定中標供應商 二中標供應商確定后本中心在中國政府采購網廣西政府采購網廣西壯族自治區(qū)政府采購中心網站發(fā)布中標公告 三在發(fā)布中標公告的同時本中心向中標供應商發(fā)出中標通知書 四投標人認為招標文件招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內以書面形式向本中心提出質疑并及時索要書面回執(zhí) 五本中心應當按照有關規(guī)定就采購人委托授權范圍內的事項在收到投標人的書面質疑后七個工作日內做出答復但答復的內容不得涉及商業(yè)秘密 八簽訂合同 一合同授予標準 合同將授予被確定實質上響應招標文件要求具備履行合同能力綜合評分排名第一的投標人 二簽訂合同 1投標人接到中標通知書后應按中標通知書規(guī)定的時間地點與采購人簽訂合同中標人無正當理由不得放棄中標 2如中標供應商不按中標通知書的規(guī)定簽訂合同則按中標供應商違約處理本中心將沒收中標供應商投標的全部投標保證金 3中標供應商拒絕與采購人簽訂合同或因不可抗力或者自身原因不能履行采購合同的采購人可以與中標供應商之后排名第一的中標候選供應商簽訂采購合同以此類推也可以重新招標中標供應商放棄中標項目拒絕與采購人簽訂合同的其投標保證金將不予退還并上繳國庫給采購人造成損失的還應當賠償損失并作為不良行為記錄在案 九其他事項 一解釋權本招標文件解釋權屬本中心 二有關事宜 所有與本招標文件有關的函件請按下列通訊地址聯系 廣西壯族自治區(qū)政府采購中心 郵政編碼530011 通訊地址廣西南寧市朝陽路63號 電 話07715309316 傳 真07715309311 評標方法及評定標準 一評標原則 一 評委構成本招標采購項目的評標委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數應當為5人以上單數其中評審專家不得少于成員總數的三分之二 二 評標依據評委將以招投標文件為評標依據對投標人的內容按百分制打分 三評標方式以封閉方式進行 二評標方法 一對進入詳評的采用百分制綜合評分法 二計分辦法按四舍五入取至百分位 1價格分30分 1投標單位按政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號認定為小型和微型企業(yè)的以投標文件提供的符合規(guī)定的有關證明材料為準對投標價給予6的扣除扣除后的價格為評標價即評標價=投標價×16大中型企業(yè)與小型微型企業(yè)組成聯合體投標其中小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯合體協(xié)議合同總金額30以上的聯合體投標價給予2的扣除扣除后的價格為評標價即評標價=投標價×12除上述情況外評標價=投標價 投標企業(yè)按關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知財庫201468號認定為監(jiān)獄企業(yè)的在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)視同小型微型企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 投標企業(yè)按關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017141號認定為殘疾人福利性單位的在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)殘疾人福利性單位參加政府采購活動時應當提供該通知規(guī)定的殘疾人福利性單位聲明函并對聲明的真實性負責 2以滿足采購文件要求的最低評標價為30分 3某投標人價格分 = 投標人最低評標價金額某投標人報價金額×30分 2業(yè)績分13分 1投標人2015年以來有政府機關或公益事業(yè)單位且承接的占地面積或建筑面積在50000平方米以上的物業(yè)管理服務項目不含住宅類小區(qū)以中標通知書或合同復印件為準原件備查每項得1分滿分為4分 2投標人連續(xù)承接同一物業(yè)管理服務項目連續(xù)服務年限在5年以內含5年得1分連續(xù)服務年限在5至10年含10年得3分連續(xù)服務年限在10年以上的得5分提供合同或業(yè)主出具的證明復印件原件備查 3投標人從事物業(yè)管理年限5年以內含5年的得1分510年含10年的得2分10年以上的得4分滿分4分以營業(yè)執(zhí)照成立年限為準 3服務方案分27分 1工作方案分 9分 一檔基本分方案一般 3分 二檔方案較完善可行 4～6分 三檔工作方案完善可行計劃詳細具體有保證 7～9分 2服務承諾分 10分 一檔基本分有可行的承諾 4分 二檔為采購人提供的服務承諾有合理的保障 5～7分 三檔為采購人提供的服務承諾有優(yōu)質保障有特色 8～10分 3投入人員安排合理及工資計劃 8分 一檔基本分投入人員安排及作息安排基本滿足要求工資計劃基本合理 2分 二檔投入人員安排及作息安排較合理工資計劃較合理 3～5分 三檔投入人員安排及作息安排工資計劃合理且優(yōu)于采購文件要求 6～8分 4信譽分30分 1投標人2014年以來獲得市級優(yōu)秀物業(yè)小區(qū)或大廈稱號的每個得1分獲得省級優(yōu)秀物業(yè)小區(qū)或大廈稱號的每個得2分滿分6分提供證明材料復印件同一個項目可重復計分 2投標人具備中華人民共和國國家知識產權局頒發(fā)相關的物業(yè)服務相關專利證書每有一個得2分滿分4分提供專利證書復印件原件備查 3投標人2014年以來獲得市級以上公安部門頒發(fā)的榮譽獎項的每個得2分滿分4分 4投標人具備中國清潔清洗行業(yè)等級資質國家一級的得2分滿分2分 5投標人具有物業(yè)信息化管理系統(tǒng)并取得相關軟件著作權每個著作權得2分滿分6分投標文件需提供復印件原件備查 6投標人2014年以來獲得稅務部門頒發(fā)的納稅信用A級企業(yè)榮譽證書的每次得2分滿分4分 7投標人獲得技術監(jiān)督部門頒發(fā)的服務示范單位榮譽的得分4分滿分4分 三總得分 = 1 + 2 + 3 + 4 三中標候選人推薦原則 1評標委員會將根據得分由高到低排列次序得分相同時以投標報價由低到高順序排列得分相同且投標報價相同的按服務方案優(yōu)劣順序排列并推薦中標候選人3名得分最高的中標候選人得分相同時以投標報價由低到高順序排列得分相同且投標報價相同的按服務方案優(yōu)劣順序排列為中標人采購人應當確定評審委員會推薦排名第一的中標候選人為中標人 排名第一的中標候選人放棄中標因不可抗力提出不能履行合同或者招標文件規(guī)定應當提交質量保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的采購人可以確定排名第二的中標候選人為中標人排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的采購人可以確定排名第三的中標候選人為中標人其余以此類推 2評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應當將其作為無效投標處理 
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